Составляющие статьи содержание и ремонт жилого помещения балашиха 2018

составляющие статьи содержание и ремонт жилого помещения балашиха 2018

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 мая 2018 года N 416-ПА

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и на основании решения комиссии по установлению регулируемых цен (тарифов), применяемых для расчета платы за жилое помещение, и тарифов на услуги (выполнение работ), предоставляемых муниципальными предприятиями и учреждениями городского округа Балашиха (протокол N 1 от 17.05.2018), постановляю:

1. Утвердить и ввести на территории городского округа Балашиха с 01.07.2018:

1.1. Плату за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения (с НДС), согласно приложению к настоящему постановлению.

1.2. Плату за пользование жилым помещением (наем) для нанимателей жилого помещения в размере базовой ставки с учетом коэффициента соответствия платы 9,00 руб./м(2) (не облагается НДС).

2. Признать утратившими силу с 01.07.2018 постановление администрации городского округа Балашиха от 02.06.2017 N 643/1-ПА «Об утверждении платы за жилое помещение на территории городского округа Балашиха».

3. Обеспечить управлению делами администрации городского округа Балашиха опубликование настоящего постановления в печатных средствах массовой информации и размещение на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа Балашиха в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Балашиха Божухину А.В.

Глава городского округа С.Г. Юров

Приложение. ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ …

Приложение к постановлению администрации городского округа Балашиха Московской области от 24 мая 2018 года N 416-ПА

ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (С НДС)

N п/п

Наименование услуг

Единица измерения

Размер платы в месяц, руб.

1

2

3

4

1

Содержание жилого помещения по категориям благоустройства многоквартирных домов

руб./кв. м общей площади

— с лифтом и мусоропроводом (с одним лифтом в подъезде)

-«-

38,50

— с лифтом и мусоропроводом (с двумя и более лифтами в подъезде)

-«-

41,78

— с лифтом, без мусоропровода (с одним лифтом в подъезде)

-«-

36,61

— с лифтом, без мусоропровода (с двумя и более лифтами в подъезде)

-«-

39,89

— без лифта, с мусоропроводом

-«-

32,59

— без лифта и мусоропровода

-«-

30,70

— с лифтом, без мусоропровода и без центрального теплоснабжения (с одним лифтом в подъезде)

-«-

34,50

— без лифта, мусоропровода и без центрального теплоснабжения в домах малой этажности

-«-

28,59

2

Одноэтажные дома

-«-

10,77

3

Дополнительно к размеру платы для домов с газовыми плитами

3.1

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО)

-«-

0,73

4

Дополнительно к размеру платы для домов с газовыми плитами малой этажности с индивидуальными котлами теплоснабжения

4.1

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО)

-«-

5,97

5

Дополнительно к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома

Техническое оборудование, находящееся в составе общего имущества собственников:

5.1

Индивидуальный тепловой пункт (ИТП)

-«-

2,16

5.2

Крышная котельная

-«-

5,95

5.3

Теплогенераторная установка

-«-

12,68

5.4

Дополнительно для домов, оборудованных комплексной системой противопожарной безопасности (сигнально-звуковые устройства, система дымоудаления и т.д.)

-«-

0,40

6

Дополнительно к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома

Коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

При расчете размера расходов на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме объем коммунальных услуг не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных распоряжением Министерства ЖКХ Московской области от 22.05.2017 N 63-РВ

6.1

Горячее водоснабжение

6.2

Холодное водоснабжение

6.3

Электрическая энергия

6.4

Отведение сточных вод

Примечания:

1. Для домов, имеющих износ более 60%, применять коэффициент 0,6 к плате за содержание жилого помещения соответствующей категории.

2. В коммунальных квартирах и в домах коридорного типа размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Площадь общего пользования в коммунальных квартирах и квартирах коридорного типа определяется пропорционально занимаемой жилой площади комнат.

3. Размер платы за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

4. Расходы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не включены в размер платы за содержание жилого помещения и начисление производится дополнительно к плате за содержание жилого помещения отдельными строками.

5. Расходы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не начисляются потребителям, которым плата за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению начисляется по утвержденным органом местного самоуправления нормативам потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, в объеме которых учтен объем коммунальных ресурсов на общедомовые нужды.

6. При определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов холодной и горячей воды, отведение сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

7. При определении размера расходов на оплату коммунального ресурса холодной и горячей воды, отведение сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не должны учитываться площади чердаков, подвалов и других помещений, не указанных в пункте 6 настоящих примечаний.

8. Стоимость технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) в плате граждан за содержание жилого помещения не учтена и взимается дополнительно по договору между специализированными организациями и собственниками (пользователями), расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.

9. Начисление, сбор платежей и комиссионное вознаграждение за услуги по приему платежей за жилищные и коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) включены в плату за содержание жилого помещения и дополнительно не взимаются.

10. В размер платы за содержание жилого помещения включена плата за услуги паспортного стола (прописка, выписка граждан, оформление выписок из домовых книг (карточек), подготовка справок установленной формы для выдачи их населению) в размере 0,34 руб./кв. м.

11. В размере платы за содержание жилого помещения предусмотрена плата за услуги по содержанию и благоустройству придомовой территории. Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя от 27.09.2003 N 170, к уборке придомовой территории относится уборка площадок (в том числе хозяйственные площадки для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода; площадки для отдыха взрослых; детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей), садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *