Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - 221фз ст 26 2

221фз ст 26 2

Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ

О государственном кадастре недвижимости Принят Государственной Думой 4 июля 2007 годаОдобрен Советом Федерации 11 июля 2007 года Глава 1. Общие положения Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона 1.

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (далее — кадастровые отношения). (В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ)2.

(Часть утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ)3. (Часть утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ)4. Кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее — кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее — кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях.

Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее — кадастровый инженер).

(В редакции Федеральных законов от 30.12.2015 № 452-ФЗ; от 03.07.2016 № 361-ФЗ)41.

Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также — объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету. (Часть введена — Федеральный закон от 30.12.2015 № 452-ФЗ; в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ)42.

В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов. (Часть введена — Федеральный закон от 30.12.2015 № 452-ФЗ)5.

(Часть утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ)6.

(Часть утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ)7. (Часть утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 2.

Правовая основа регулирования кадастровых отношений Правовую основу регулирования кадастровых отношений составляют настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

(В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 3. (Утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 31.

(Введена — Федеральный закон от 13.07.2015 № 233-ФЗ; утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 32. Орган, осуществляющий государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров и ведение государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, государственного реестра кадастровых инженеров Государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (далее — государственный надзор), ведение государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров и ведение государственного реестра кадастровых инженеров осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации (далее — орган государственного надзора).

(Статья введена — Федеральный закон от 30.12.2015 № 452-ФЗ) Глава 2. Ведение государственного кадастра недвижимости Статья 4. (Утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 5.

(Утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 6. (Утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 7. Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости 1.

В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; (В редакции Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ)4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; (В редакции Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ)5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.2. В государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости:1) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с настоящим Федеральным законом кадастрового номера, и дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством порядке;2) кадастровый номер объекта недвижимости, в результате раздела которого, выдела из которого, реконструкции которого или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с которым (далее — преобразуемый объект недвижимости) был образован другой объект недвижимости (далее — образование объекта недвижимости); (В редакции Федеральных законов от 22.07.2008 № 141-ФЗ; от 18.07.2011 № 215-ФЗ)3) кадастровый номер объекта недвижимости, образуемого из данного объекта недвижимости; (В редакции Федерального закона от 22.07.2008 № 141-ФЗ)4) кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;5) кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, если объектом недвижимости является земельный участок;51) кадастровые номера помещений, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости является здание или сооружение; (Пункт введен — Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ)52) номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости; (Пункт введен — Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ)6) кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната;7) адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное);8) сведения о вещных правах на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, в случае, если указанные права не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (В редакции Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ)9) сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости, в том числе описание части объекта недвижимости, если такие ограничения (обременения) распространяются на часть объекта недвижимости, в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости; (В редакции Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ)10) (Пункт утратил силу — Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ)11) сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости; (В редакции Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ)12) сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка, если объектом недвижимости является земельный участок;13) категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок;14) разрешенное использование, если объектом недвижимости является земельный участок;141) отметка о принятии акта и (или) заключении договора, предусматривающих предоставление в соответствии с земельным законодательством исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка для строительства наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования либо для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, или отметка о решении собственника земельного участка, находящегося в частной собственности, о строительстве на таком земельном участке наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования либо о договоре указанного собственника земельного участка с органом государственной власти, органом местного самоуправления или иным лицом, предоставившим указанному собственнику в соответствии с жилищным законодательством государственную, муниципальную и (или) иную поддержку для создания, эксплуатации наемного дома социального использования на таком земельном участке, если объектом недвижимости является земельный участок; (Пункт введен — Федеральный закон от 21.07.2014 № 217-ФЗ)15) назначение здания (нежилое здание, жилой дом, жилое строение или многоквартирный дом), если объектом недвижимости является здание; (В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ)16) назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом недвижимости является помещение;17) вид жилого помещения (комната, квартира), если объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме;18) назначение сооружения, если объектом недвижимости является сооружение;19) количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения); (В редакции Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ)20) материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание;21) адрес правообладателя; (В редакции Федерального закона от 22.12.2014 № 447-ФЗ)211) адрес электронной почты правообладателя; (Пункт введен — Федеральный закон от 22.12.2014 № 447-ФЗ)22) сведения о кадастровом инженере, выполнявшем кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости; (В редакции Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ)23) год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства или год завершения его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение;24) сведения о прекращении существования объекта недвижимости (дата снятия с кадастрового учета), если объект недвижимости прекратил существование; (В редакции Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ)25) основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки), определяемая порядком ведения государственного кадастра недвижимости, и ее значение, если объектом недвижимости является сооружение; (Пункт введен — Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ)26) степень готовности объекта незавершенного строительства в процентах; (Пункт введен — Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ)27) основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки), определяемая порядком ведения государственного кадастра недвижимости, и ее проектируемое значение, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства; (Пункт введен — Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ)28) проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства; (Пункт введен — Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ)29) наименование здания, сооружения, определяемое порядком ведения государственного кадастра недвижимости, при наличии такого наименования; (Пункт введен — Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ)30) сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, а также сведения об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране до принятия решения о включении его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации или об отказе включить его в данный реестр, в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости; (Пункт введен — Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ)31) условный номер земельного участка, образованного в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, проектом межевания земельного участка или земельных участков либо схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, и реквизиты решения об утверждении этого проекта межевания территории или решения, которым предусматривается утверждение данной схемы; (Пункт введен — Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ)32) отметка о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков в случае, предусмотренном частью 3 статьи 451 настоящего Федерального закона.

(Пункт введен — Федеральный закон от 22.12.2014 № 447-ФЗ)3. Общедоступные сведения о правах и об ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, считаются внесенными в государственный кадастр недвижимости.

(Часть введена — Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ) Статья 8.

(Утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 9. (Утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 10. (Утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 101.

(Введена — Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ; утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 11.

(Утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 111. (Введена — Федеральный закон от 13.07.2015 № 244-ФЗ; утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 12. (Утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 13. (Утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 14.

(Утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 14. (Утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 15.

Рекомендуем прочесть:  Виды таможенных рисков

(Утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Глава 3. Порядок кадастрового учета Статья 16. (Утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 17.

(Утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 18. (Утратила силу — Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ) Статья 19. (Утратила силу — Федеральный закон от 21.12.2009 № 334-ФЗ) Статья 20.

(Утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 21. (Утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 22. (Утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 23.

(Утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 24. (Утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 25. (Утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 251.

(Введена — Федеральный закон от 19.07.2011 № 246-ФЗ; утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 26. (Утратила силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ) Статья 261.

Обжалование решения о приостановлении 1. Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета (в случаях, если Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государстве

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред.

от 02.08.2019) «О кадастровой деятельности» (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019)

Вместе с тем федеральными законами, регулирующими деятельность саморегулируемых организаций и особенности осуществления в отношении таких организаций государственного контроля (надзора) (Федеральный от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Федеральный закон о банкротстве), Федеральный от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее — Федеральный закон об оценочной деятельности), Федеральный от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»), установлен закрытый перечень оснований для проведения внеплановых проверок.

При этом указанными нормативными правовыми актами истечение срока исполнения предписания саморегулируемыми организациями ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований не отнесено к основаниям для проведения внеплановой проверки.

В соответствии с Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее — Закон N 221-ФЗ) функцией саморегулируемой организации кадастровых инженеров является в том числе организация информационного и методического обеспечения своих членов. Согласно Закона N 221-ФЗ, основанием для включения сведений об ассоциации (союзе) в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров является наличие предусмотренных N 221-ФЗ органов управления, в том числе методического органа.

Контрольное событие 3.9. Приведен Федеральный от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в соответствие с Градостроительным Российской Федерации с целью обеспечения возможности проведения комплексных кадастровых работ при отсутствии утвержденного проекта межевания территории В соответствии со Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее — Закон N 221-ФЗ) кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с установленными требованиями договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным .

В Акте о внесении сведений о ранее учтенных лесных участках, направляемых органом, осуществляющим ведение государственного лесного реестра, в орган кадастрового учета, указываются в том числе сведения, содержащие описание местоположения границ лесных участков в виде списка координат в системе координат, установленной для ведения ГКН, в том числе полученное в результате векторизации проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков и (или) иных аналогичных материалов на планово-картографическом материале, с указанием метода и погрешности определения координат. Выполнение указанного вида работ требует специализированной подготовки в области кадастровой деятельности. В соответствии с Федеральным от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред.

от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» правом на осуществление кадастровой деятельности обладает кадастровый инженер.

Федеральным от 24 июля 2007 г.

N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, ст. 3616; 2009, N 1, ст. 19, N 19, ст. 2283, N 29, ст. 3582, N 52, ст. 6410, ст. 6419; 2011, N 1, ст. 47, N 23, ст. 3269, N 27, ст. 3880, N 30, ст. 4563, ст. 4594, ст.
3880, N 30, ст. 4563, ст. 4594, ст.

4605, N 49, ст. 7024, ст. 7061, N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст.

1651, N 23, ст. 2866, N 27, ст. 3477, N 30, ст. 4083; 2014, N 26, ст. 3377, N 30, ст. 4211, ст. 4218, N 43, ст.

5799, ст. 5802, N 45, ст. 6145, N 52, ст. 7558; 2015, N 1, ст. 39, ст. 52, N 9, ст.

1193, N 14, ст. 2021, N 27, ст. 3975, ст. 3997, N 29, ст. 4339, ст.

4359, ст. 4370, ст. 4385; 2016, N 1, ст. 11; ст. 51, ст. 72, N 18, ст. 2484; N 18, ст. 2495, N 26, ст.

3890, N 27, ст. 4198, ст. 4294) (далее — Федеральный закон N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»); — каталог координат характерных (поворотных) точек границы территории достопримечательного места, составленных в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости (с указанием номера СК) согласно нижеприведенной схеме. В случаях, установленных Федеральным от 24 июля 2007 г.

N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», могут применяться определенные в отношении кадастровых округов местные системы координат; подготовки и оформления в отношении помещения, в том числе образуемого в результате преобразования другого помещения (помещений) в соответствии с положениями, предусмотренными Федеральным «О государственном кадастре недвижимости», документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком помещении.

16. В «Дата присвоения кадастрового номера» указываются: дата внесения номера в ЕГРН — в отношении объектов недвижимости, учтенных по правилам N 218; дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости (ГКН) — в отношении объектов недвижимости, учтенных по правилам Федерального от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) и в переходный период; дата осуществления государственного технического учета (технической инвентаризации) — в отношении объектов недвижимости, учтенных в ранее установленном порядке осуществления государственного учета; дата открытия подраздела — в отношении земельных участков, учтенных по правилам Федерального от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» до вступления в силу Закона о кадастре; дата утверждения документа, подтверждающего право на земельный участок в отношении земельных участков, учтенных до вступления в силу Федерального от 2 января 2000 г.

N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре».

16. В «Дата присвоения кадастрового номера» указываются: дата внесения номера в ЕГРН — в отношении объектов недвижимости, учтенных по правилам ; дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости (ГКН) — в отношении объектов недвижимости, учтенных по правилам Федерального от 24 июля 2007 г.

N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) и в переходный период; дата осуществления государственного технического учета (технической инвентаризации) — в отношении объектов недвижимости, учтенных в ранее установленном порядке осуществления государственного учета; дата открытия подраздела — в отношении земельных участков, учтенных по правилам Федерального от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» до вступления в силу о кадастре; дата утверждения документа, подтверждающего право на земельный участок в отношении земельных участков, учтенных до вступления в силу Федерального от 2 января 2000 г.

N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре».

Федеральный закон от 24 июля 2007 г.

N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (с изменениями и дополнениями)

от 3 июля 2016 г.

N 361-ФЗ в наименование настоящего Федерального закона внесены изменения, с 1 января 2017 г. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ»О кадастровой деятельности» 22, 23 июля, 30 декабря 2008 г., 8 мая, 17 июля, 21, 27 декабря 2009 г., 29 декабря 2010 г., 4 июня, 1, 18, 19, 21 июля, 30 ноября, 3, 8 декабря 2011 г., 28 июля 2012 г., 5 апреля, 7 июня, 2, 23 июля 2013 г., 23 июня, 21 июля, 22 октября, 4 ноября, 22, 29, 31 декабря 2014 г., 28 февраля, 6 апреля, 29 июня, 13 июля, 29, 30 декабря 2015 г., 5, 26 апреля, 1 мая, 23 июня, 3 июля 2016 г., 29 июля 2017 г., 28 февраля, 3 августа, 27 декабря 2018 г., 6 марта, 17 июня, 2 августа 2021 г.

Принят Государственной Думой 4 июля 2007 года Одобрен Советом Федерации 11 июля 2007 года См.

законов об оформлении недвижимости: от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ, от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ и от 24 июля 2007 г.

N 221-ФЗ См. комментарии к настоящему Федеральному закону Президент Российской Федерации В. Путин Москва, Кремль 24 июля 2007 г.

N 221-ФЗ Создается единый систематизированный свод сведений и документов о недвижимом имуществе в РФ — государственный кадастр недвижимости. В связи с этим урегулированы отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности (проведения кадастровых работ).

Установлены принципы ведения кадастра; порядок ведения государственного кадастра недвижимости и предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости; перечень документов, необходимых для ведения кадастра; условия и порядок проведения кадастровой оценки объектов недвижимости, а также определены органы и лица, осуществляющие деятельность по формированию объектов кадастрового учета. Объектами государственного кадастрового учета являются земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства.

Леса и многолетние насаждения исключены из состава недвижимого имущества и соответственно объектами кадастровой деятельности не являются. Леса и водные объекты подлежат кадастровому учету только в случае, когда они расположены на земельных участках, подлежащих кадастровому учету.

Положения данного ФЗ не применяются в отношении участков недр, воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания и космических объектов, предприятий как имущественных комплексов. Основанием для проведения государственного кадастрового учета является заявление заинтересованного лица о кадастровом учете с приложением необходимых документов.

Основанием для проведения государственного кадастрового учета является заявление заинтересованного лица о кадастровом учете с приложением необходимых документов. Результатом проведения государственного кадастрового учета является присвоение объекту кадастрового номера, используемого при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также для определения налоговой базы.

Определен правовой статус кадастровых инженеров — лиц, уполномоченных осуществлять кадастровую деятельность, закреплено их право на создание некоммерческих объединений в целях обеспечения условий для их профессиональной деятельности (саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности). До 1 января 2010 года наряду с кадастровыми инженерами кадастровую деятельность вправе осуществлять организации по территориальному землеустройству, органы и организации по государственному техническому учету и инвентаризации. Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2008 года.

Вместе с тем установлен переходный период применения данного ФЗ в отношении земельных участков до 1 марта 2008 года и до 1 января 2010 года в отношении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства. Объекты недвижимости, учет которых осуществлен до вступления в силу данного ФЗ, признаются юридически действительными, а объекты, государственный кадастровый учет или государственный технический учет которых не осуществлен, но права собственности на которые зарегистрированы и не прекращены, также считаются ранее учтенными объектами недвижимости. Федеральный закон от 24 июля 2007 г.

N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» Настоящий Федеральный закон с 1 марта 2008 г., за исключением и настоящего Федерального закона настоящего Федерального закона со дня официального опубликования настоящего Федерального закона настоящего Федерального закона с 1 января 2012 г.

Текст Федерального закона опубликован в «Российской газете» от 1 августа 2007 г. N 165, в «Парламентской газете» от 9 августа 2007 г.

N 99-101, в Собрании законодательства Российской Федерации от 30 июля 2007 г. N 31 ст. 4017 В настоящий документ внесены изменения следующими документами: от 2 августа 2021 г. N 267-ФЗ Изменения вступают в силу с 2 августа 2021 г.

от 17 июня 2021 г. N 150-ФЗ Изменения вступают в силу с 16 сентября 2021 г.

от 6 марта 2021 г. N 22-ФЗ Изменения вступают в силу с 6 марта 2021 г.

от 27 декабря 2018 г. N 538-ФЗ Изменения вступают в силу с 1 июля 2021 г.

от 3 августа 2018 г. N 308-ФЗ Изменения вступают в силу с 14 августа 2018 г. от 28 февраля 2018 г. N 36-ФЗ Изменения вступают в силу с 28 февраля 2018 г. от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ Изменения с 1 января 2021 г.

Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г. и со дня названного Федерального закона от 3 июля 2016 г.

N 265-ФЗ Изменения со дня названного Федерального закона от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ Изменения с 1 сентября 2016 г.

от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ Изменения со дня названного Федерального закона от 26 апреля 2016 г.

N 108-ФЗ Изменения по истечении 10 дней после дня названного Федерального закона от 5 апреля 2016 г.

N 95-ФЗ Изменения по истечении 180 дней после дня названного Федерального закона от 30 декабря 2015 г. N 452-ФЗ Изменения со дня названного Федерального закона, и от 30 декабря 2015 г.

N 431-ФЗ Изменения с 1 января 2017 г., за исключением изменений, со дня названного Федерального закона от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ Изменения со дня названного Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 259-ФЗ Изменения по истечении девяноста дней после дня названного Федерального закона от 13 июля 2015 г.

N 252-ФЗ Изменения с 1 января 2016 г. от 13 июля 2015 г. N 251-ФЗ Изменения с 1 декабря 2015 г.

от 13 июля 2015 г. N 244-ФЗ Изменения по истечении 10 дней после дня названного Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 233-ФЗ Изменения по истечении 10 дней после дня названного Федерального закона от 13 июля 2015 г.

N 213-ФЗ Изменения со дня его названного Федерального закона от 29 июня 2015 г.

N 206-ФЗ Изменения с 1 октября 2015 г. от 29 июня 2015 г. N 184-ФЗ Изменения со дня его названного Федерального закона, за исключением изменений, по истечении ста восьмидесяти дней после дня названного Федерального закона от 6 апреля 2015 г. N 79-ФЗ Изменения по истечении девяноста дней после дня названного Федерального закона от 28 февраля 2015 г.
N 79-ФЗ Изменения по истечении девяноста дней после дня названного Федерального закона от 28 февраля 2015 г.

N 18-ФЗ Изменения со дня названного Федерального закона от 31 декабря 2014 г. N 499-ФЗ Изменения с 1 апреля 2015 г. от 29 декабря 2014 г. N 486-ФЗ Изменения по истечении 10 дней после дня названного Федерального закона от 22 декабря 2014 г.

N 447-ФЗ Изменения с 1 января 2015 г., за исключением изменений, с 31 декабря 2014 г., и изменений, с 1 марта 2015 г. от 4 ноября 2014 г. N 335-ФЗ Изменения со дня названного Федерального закона от 22 октября 2014 г.

N 318-ФЗ Изменения по истечении 10 дней после дня названного Федерального закона от 22 октября 2014 г. N 315-ФЗ Изменения по истечении девяноста дней после дня названного Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 217-ФЗ Изменения со дня названного Федерального закона от 21 июля 2014 г.

N 210-ФЗ Изменения со дня Государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта (20 марта 2015 г.) от 23 июня 2014 г.

N 171-ФЗ Изменения с 1 марта 2015 г. от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ Изменения с 1 октября 2013 г., за исключением и изменений, с 1 января 2014 г. от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ Изменения с 1 сентября 2013 г. от 7 июня 2013 г. N 108-ФЗ Изменения со дня названного Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 43-ФЗ Изменения по истечении 10 дней после дня названного Федерального закона от 28 июля 2012 г.
N 43-ФЗ Изменения по истечении 10 дней после дня названного Федерального закона от 28 июля 2012 г.

N 133-ФЗ Изменения со дня названного Федерального закона, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу от 8 декабря 2011 г. N 423-ФЗ Изменения со дня названного Федерального закона от 3 декабря 2011 г.

N 383-ФЗ Изменения со дня названного Федерального закона от 30 ноября 2011 г. N 346-ФЗ Изменения со дня названного Федерального закона от 21 июля 2011 г. N 257-ФЗ Изменения по истечении девяноста дней после дня названного Федерального закона от 19 июля 2011 г.

N 246-ФЗ Изменения по истечении 10 дней после дня названного Федерального закона от 18 июля 2011 г.

N 215-ФЗ Изменения со дня названного Федерального закона от 1 июля 2011 г. N 169-ФЗ Изменения с 1 июля 2011 г. от 4 июня 2011 г. N 129-ФЗ Изменения по истечении 10 дней после дня названного Федерального закона от 29 декабря 2010 г.

N 435-ФЗ Изменения с 1 июля 2011 г. от 27 декабря 2009 г. N 343-ФЗ Изменения со дня названного Федерального закона от 21 декабря 2009 г.

N 334-ФЗ Изменения с 1 марта 2010 г.

за исключением изменений в , , , , , , , , и настоящего Федерального закона, которые со дня Федерального закона от 21 декабря 2009 г. N 334-ФЗ от 17 июля 2009 г. N 145-ФЗ Изменения со дня названного Федерального закона от 8 мая 2009 г.

N 93-ФЗ Изменения со дня названного Федерального закона от 30 декабря 2008 г.

N 311-ФЗ Изменения со дня названного Федерального закона от 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ Изменения с 1 января 2009 г. от 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ Изменения по истечении девяноста дней после дня названного Федерального закона

Статья 26.1.

Обжалование решения о приостановлении

1.

Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета (в случаях, если Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» допускает возможность осуществления кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав) или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета (далее — решение о приостановлении), могут быть обжалованы в административном порядке заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план или акт обследования, представленные в установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядке с заявлением о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, либо юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования, представленные в установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядке с заявлением о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, в апелляционную комиссию, созданную при федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органах (далее — орган регистрации прав) в установленном настоящей статьей порядке (далее — апелляционная комиссия). При этом обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию.2.

Для обжалования решения о приостановлении лицом, указанным в части 1 настоящей статьи, в апелляционную комиссию в течение тридцати дней с даты принятия решения о приостановлении представляется заявление об обжаловании решения о приостановлении.

Соответствующее заявление представляется в апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, принявшего решение о приостановлении, в письменной форме при личном обращении, посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении либо в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (далее — орган нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений).3.

Апелляционная комиссия формируется органом регистрации прав в каждом субъекте Российской Федерации. В состав апелляционной комиссии включаются по три представителя соответственно от органа регистрации прав и национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (далее — национальное объединение), которые подлежат ротации один раз в два года. Положение о порядке формирования и работы апелляционной комиссии, перечень и формы документов, необходимых для обращения в апелляционную комиссию, а также документов, подготавливаемых в результате ее работы, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Председатель апелляционной комиссии и его заместитель должны иметь усиленную квалифицированную электронную подпись.4. Заявление об обжаловании решения о приостановлении, представленное с нарушением требований, установленных частями 1 и 2 настоящей статьи, не принимается к рассмотрению апелляционной комиссией, о чем в течение трех рабочих дней информируется лицо, представившее такое заявление.5. При рассмотрении заявления об обжаловании решения о приостановлении апелляционной комиссией оценивается обоснованность принятия органом регистрации прав решения о приостановлении (наличие оснований для принятия такого решения, установленных статьей 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).6.

При необходимости апелляционная комиссия запрашивает в органах государственной власти, в том числе в органе регистрации прав, а также в органах местного самоуправления, организациях и у физических лиц (кадастровых инженеров) необходимые для принятия решения по результатам рассмотрения заявления об обжаловании решения о приостановлении документы, материалы и информацию. Саморегулируемая организация кадастровых инженеров, членом которой является выполнивший кадастровые работы кадастровый инженер, по запросу апелляционной комиссии бесплатно в срок не более чем десять рабочих дней со дня получения соответствующего запроса обеспечивает проведение экспертизы документов, которые представлены в орган регистрации прав и по результатам рассмотрения которых органом регистрации прав было принято решение о приостановлении, и подготовку по ее результатам заключения.

В рамках экспертизы проводится проверка на предмет наличия допущенных кадастровым инженером в документах, подготовленных таким кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ, ошибок либо их отсутствия, а также на предмет наличия допущенных кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ нарушений требований настоящего Федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений либо отсутствия таких нарушений. Заключение, подготовленное по результатам проведения указанной экспертизы, должно содержать подробное описание проведенной проверки и включать обоснованные выводы в отношении предмета проведения экспертизы, в том числе ссылки на соответствующие положения настоящего Федерального закона, Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации.7. Апелляционная комиссия уведомляет заинтересованных лиц о поступлении заявления об обжаловании решения о приостановлении, времени и месте его рассмотрения по адресам их электронной почты в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, предусмотренными пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (при наличии таких сведений), в случаях и в порядке, которые установлены положением о порядке формирования и работы апелляционной комиссии.

Указанные заинтересованные лица вправе присутствовать на соответствующем заседании апелляционной комиссии.8. Положение о проведении саморегулируемой организацией кадастровых инженеров экспертизы документов, которые представлены в орган регистрации прав и по результатам рассмотрения которых органом регистрации прав было принято решение о приостановлении, и подготовке по ее результатам заключения утверждается национальным объединением по согласованию с органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.9.

В случае, если принятие решения о приостановлении признано апелляционной комиссией обоснованным (соответствующим основаниям, предусмотренным статьей 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе не отраженным в решении о приостановлении), ею принимается решение об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении.10. В решении об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении должны быть указаны обстоятельства, послужившие основанием для принятия этого решения, с обязательной ссылкой на соответствующие положения настоящего Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений.

Апелляционная комиссия, принявшая решение об отклонении указанного заявления, в течение одного рабочего дня со дня его принятия информирует лицо, представившее заявление об обжаловании решения о приостановлении, о принятом решении.11.

В случае, если принятие решения о приостановлении признано апелляционной комиссией необоснованным (не соответствующим основаниям, указанным в статье 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») и отсутствуют иные основания, указанные в статье 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (не отраженные в решении о приостановлении), для принятия решения о приостановлении, апелляционной комиссией принимается решение об удовлетворении заявления об обжаловании решения о приостановлении. Решение об удовлетворении заявления об обжаловании решения о приостановлении является основанием для осуществления кадастрового учета в порядке и в сроки, которые установлены Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Течение срока, установленного частью 1 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», начинается со дня поступления в орган регистрации прав решения об удовлетворении заявления об обжаловании решения о приостановлении.

При этом часть срока, истекшая до принятия органом регистрации прав решения о приостановлении, не засчитывается в новый срок.12. В решении об удовлетворении заявления об обжаловании решения о приостановлении должны быть указаны обстоятельства, послужившие основанием для принятия этого решения, с обязательной ссылкой на соответствующие положения настоящего Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений.

Апелляционная комиссия, принявшая решение об удовлетворении заявления об обжаловании решения о приостановлении, направляет это решение в течение одного рабочего дня со дня его принятия в орган регистрации прав, принявший решение о приостановлении, а также информирует лицо, представившее заявление об обжаловании решения о приостановлении, о принятом решении.

Данное решение направляется в указанный орган в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью председателя или заместителя председателя соответствующей апелляционной комиссии.13.

Решение об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении или решение об удовлетворении заявления об обжаловании решения о приостановлении должно быть принято апелляционной комиссией в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления об обжаловании решения о приостановлении в апелляционную комиссию. Резолютивная часть решения апелляционной комиссии объявляется на ее заседании в день принятия апелляционной комиссией соответствующего решения.14.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+