Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Акт приемки законченного строительством объекта скачать

Акт приемки законченного строительством объекта скачать

Акт приемки законченного строительством объекта скачать

Форма КС-14. Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

27804 Форма КС-14 – стандартный унифицированный акт, который фиксирует то, что какой-либо объект строительства полностью завершен и готов к эксплуатации. Он несколько напоминает , но при этом имеет одну отличительную особенность: при составлении акта КС-11, как правило, указываются заказчик и исполнитель, а при заполнении КС-14 вписывается еще и приемочная комиссия, в которую входят представители надзорных органов.

При оформлении бланка КС-14 учитывается соответствие вводимого в действие объекта застройки не только проекту, но и строительным нормам, как работают вводимые в эксплуатацию коммуникации и т.д.

На основе именно этого документа контролирующие государственные структуры решают можно ли давать разрешение на ввод данного строительного объекта в действие.

  1. Бесплатная загрузка
  2. Проверено экспертом
  3. Бланк и образец
  4. Онлайн просмотр

ФАЙЛЫ Первая часть акта КС-14 включает в себя следующую информацию:

  1. наименование организации-подрядчика согласно учредительным документам с указанием кода ОКПО (из регистрационных бумаг организации);
  2. дату и номер составления акта приемки законченного объекта строительства приемочной комиссией;
  3. дату и номер составления утверждающего состав приемочной комиссии распорядительного документа (приказа).
  4. адрес принимаемого строительного объекта (город, улица, дом/строение);
  5. предприятие, назначившее комиссию для приемки строительного объекта;

Далее идут условия подписания акта, а именно: Графа 1. Здесь вписывается полное наименование строительного объекта, над которым работал подрядчик, с указанием его адреса (город, улица, дом/строение).

Графа 2. Сюда включается название государственного органа, который выдал разрешение на строительство.

Графа 3. В эту строку вносится информация о субподрядчиках, то есть компаниях также принимавших участие в строительных работах.

Если таковых нет, то эту строку можно пропустить. Графа 4. Тут надо вписать полное наименование компании – генерального проектировщика, разработавшего проектно-сметную документацию на строительство данного завершенного объекта с указанием его адреса.

Также, если есть, другие организации, принимавшие участие в разработке этой документации. Если таких организаций нет, следует отметить, что вся проектно-сметная документация создавалась целиком одной компанией. Графа 5. Указывается ссылка на документ, на основании которого были выданы исходные данные для проектирования.

Графа 5. Указывается ссылка на документ, на основании которого были выданы исходные данные для проектирования.

Графа 6. Эта строка включает в себя данные о фирме, утвердившей проектно-сметную организацию (как правило, это заказчик строительства, но иногда инвестор или иная заинтересованная структура), а также дату утверждения и номер документа.

Графа 7. В эти ячейки заносится период проведения строительно-монтажных работ с указанием четких дат начала и окончания стройки (только месяц и год). Восьмая графа акта-приемки включает в себя две таблицы.

Первая из них содержит в себе шесть столбцов и относится к любым строительным объектам, кроме зданий жилого фонда.

Столбец 1. Здесь надо вписать название основного показателя строительного объекта (мощность, вместимость, пропускная способность, число рабочих мест, производительность, протяженность, объем и т.п.); Столбец 2. Тут указывается единица измерения предыдущего показателя (кубометры, квадратные метры и т.п.); Столбцы 3-6. В этих столбцах содержатся сведения о том, сколько в целом единиц измерения по каждому ранее указанному показателю включает в себя данный объект (по проекту и фактически).

Таблица Вариант Б заполняется только тогда, когда объект строительства — жилой дом.

Она имеет четыре графы, в которых также содержатся показатели и единицы измерения (по проекту и фактически). Графа 9. Здесь следует сослаться на приложение (т.е. указать его номер), в котором вписаны сведения об актах по приемке установленного на объект оборудования; Графа 10.

Тут должна быть ссылка на приложение, в котором указаны акты-приемки, справки и т.п. документы о включенных в объект строительства коммуникациях. Графа 11. В эту небольшую таблицу вносятся сведения обо всех прочих проведанных работах по озеленению, благоустройству дорог, тротуаров, возведению спортивных, игровых, хозяйственных построек, относящихся к основному объекту завершенного строительства (с четким указанием единиц измерения, объемом и сроком исполнения работ).

Графы 12-13. Здесь цифрами указывается окончательная стоимость объекта строительства по проектно сметной документации, с разделением суммы на стоимость выполненных строительно-монтажных работ и стоимость оборудования, инструмента и инвентаря. Графа 14. Сюда ставится ссылка на номер приложения, которое содержит в себе полный перечень документации, являющейся неотъемлемой частью данного акта, иными словами имеет по отношению к нему доказательный вес. Графа 15. В эту строку вписываются какие-либо дополнительные условия, сопровождающие факт приемки построенного здания/сооружения.

После того, как весь документ заполнен, приемочная комиссия должна вынести решение о том, что объект строительства выполнен в соответствии с проектом и отвечает всем требованиям по санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным правилам, нормам и государственным стандартам и готов к вводу в эксплуатацию.

Свои подписи под данным решением должны поставить все члены приемочной комиссии с обязательной расшифровкой ФИО и указанием должностей.

Акт приемки законченного строительством объекта (Типовая межотраслевая форма N КС-11)

Оценить Отзывов:0 Просмотров:2421 Голосов:0 Обновлено:22.05.2014 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: Скачать документ «Акт приемки законченного строительством объекта (Типовая межотраслевая форма N КС-11)» можно по Скачать документ «» Комментариев пока нет

  • Документы делопроизводства предприятия → Акт о приемке материалов (Типовая межотраслевая форма N М-7) . о приемке материалов (подпись) (расшифровка подписи) .
  • Договор безвозмездного пользования → Акт сдачи-приемки материалов и технической документации (приложение к договору на выполнение работ и услуг по передаче оборудования в безвозмездное пользование) акт № сдачи-приемки материалов и технической документации приложение № 2 к договору на выполнение работ и услуг № от «» 20 г. г.
  • Бухгалтерские и финансовые документы → Акт приемки-сдачи отремонтированных, реконструированных и модернизированных объектов (форма № ос-2, утверждена постановлением Госкомстата СССР от 28.12.89 № 241) .12.89 n 241 +-+ код по окуд +-+ утверждаю руководитель предприятия — — подпись и.о.,фамилия «-» — 19- г. акт приемки-сдачи отремон- тированных, реконструирован- +-+ ных и модернизированных номер дата код лица, код объектов доку- состав-.
  • Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учёт → Акт приемки-передачи основных средств. Форма № ос-1 акт приемки-передачи основных средств. форма nо. ос-1 типовая междуведомственная форма nо. ос-1 — предприятие, организация утв.
  • Документы делопроизводства предприятия → Акт о приемке выполненных работ (Унифицированная форма N КС-2) документ «акт о приемке выполненных работ (унифицированная форма n кс-2)» в формате excel вы можете получить по ссылке «скачать файл»
  • Документы делопроизводства предприятия → Акт приемки законченного строительством объекта (Типовая межотраслевая форма N КС-11) скачать документ «акт приемки законченного строительством объекта (типовая межотраслевая форма n кс-11)» можно по этой ссылке
  • Документы делопроизводства предприятия → Образец. Реестр приемки-сдачи документов. Форма № м-13 .комстата ссср от 28.12.89 nо. 241 +-+ (предприятие) код по окуд +-+ (структурное подразделение) реестр nо. приемки — сдачи документов по за 20 г. (приходу или расходу) +-+ nо. группы материа-количество номера первичных документов .
  • Договор оказания услуг, работ → Акт приемки-передачи оборудования в монтаж. Форма № м-16 (Постановление Госкомстата СССР от 28.12.89 № 241) форма № м-16 утверждена постановлением госкомстата ссср от 28.12.89 № 241 +-+ код по окуд +-+ акт +-+ приемки-передачи номер дата код видасклад оборудования в монтаж документасоставленияоперации +-+-+-+-+- +-+ место составл.
  • Типовой договор подряда → Договор на выполнение работ и услуг (с передачей оборудования в безвозмездное пользование по акту сдачи-приемки) договор № на выполнение работ и услуг (с передачей оборудования по акту сдачи-приемки) г. «» 20 г. , именуем в дальнейшем (наименование организации) «подрядчик», в лице , (должность, фамилия, и.
  • Договор безвозмездного пользования → Акт сдачи-приемки работ (услуг) (приложение к договору на выполнение работ и услуг по передаче оборудования в безвозмездное пользование) акт № сдачи-приемки работ (услуг) приложение № 3 к договору на выполнение работ и услуг № от «» 200 г. г. «» 200 г. подрядчик.
  • Документы делопроизводства предприятия → Акт о приемке товаров (Унифицированная форма N ТОРГ-1) документ «акт о приемке товаров (унифицированная форма n торг-1)» в формате excel вы можете получить по ссылке «скачать файл»
  • Документы делопроизводства предприятия → Акт о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов основных средств (Унифицированная форма N ОС-3) документ «акт о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов основных средств (унифицированная форма n ос-3)» в формате excel вы можете получить по ссылке «скачать ф.
  • Договор безвозмездного пользования → Акт сдачи-приемки материалов и технической документации с учетом замечаний заказчика (приложение к договору на выполнение работ и услуг по передаче оборудования в безвозмездное пользование) акт № сдачи-приемки материалов и технической документации приложение № 2 к договору на выполнение работ и услуг № от «» 20 г. г.
  • Договор безвозмездного пользования → Акт сдачи-приемки оборудования, комплектующих и технической документации с учетом замечаний о некомплектности или неисправности оборудования (приложение к договору о передаче оборудования в безвозмездное пользование) акт № сдачи-приемки материалов и технической документации приложение № 2 к договору на выполнение работ и услуг № от «» 20 г. г.
  • Договор перевозки грузов и пассажиров → Акт о приемке материалов. Форма № м-7 .рждаю руководитель предприятия (подпись) (и., о., фамилия) «» 20 г. +-+ акт номер документадата составления о приемке материалов +-+- +-+ место составления акта начало приемки час. мин. окончание приемки час. мин. принят и осмотре.

Если документ «Акт приемки законченного строительством объекта (Типовая межотраслевая форма N КС-11)» оказался для вас полезным, просим вас о нём.

Оставить отзыв Запомните всего 2 слова: Договор-Юрист И добавьте в закладки ().Он Вам ещё пригодится! Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе

Акт приемки законченного строительством объекта – образец, бланк 2021 года

В процессе возведения зданий строения подвергаются многочисленным промежуточным осмотрам.

Но главной считается проверка, выполняемая после того, как строительный объект полностью закончен.

Именно в этой ситуации составляется долгожданный документ – акт приемки законченного объекта.Файлы для скачивания:Содержание Закон запрещает исполнителю передавать здание заказчику, если этот акт не будет составлен.

Ведь именно его оформление является завершающим этапом подготовки объекта к сдаче. Документ заполняется на унифицированном бланке, который состоит из нескольких страниц. Сюда вносятся все данные, связанные с объектом. На основании правильно составленного и подписанного акта заказчик производит окончательный расчет.
На основании правильно составленного и подписанного акта заказчик производит окончательный расчет. Одновременно с этим он позволяет оформлять всю необходимую документацию, связанную со строительными объектами.Акт должен иметь столько копий, сколько нужно.

Обычно документ заключается между двумя сторонами. Соответственно, акт оформляется в двух экземплярах.

Однако бывают ситуации, когда в сделке принимают участие третьи стороны. Для них также составляются копии акта.Документ будет считаться действительным только в том случае, если его подпишут все ответственные лица. Например, это главный исполнитель, заказчик, третьи лица.

Но ставить свой автограф в документе заказчик будет только после тщательной проверки объекта.

Это может быть визуальный осмотр, различные испытания и пробы.В качестве дополнений к акту прилагаются различные документы, касающиеся данной конструкции.

В будущем они передаются заказчику или новому собственнику. Например, это могут быть акты промежуточной проверки или осмотра скрытых работ. Также прилагается статистическая отчетная документация.Обязанностью исполнителя является не только своевременная сдача строительного объекта надлежащего качества.

Также прилагается статистическая отчетная документация.Обязанностью исполнителя является не только своевременная сдача строительного объекта надлежащего качества. Он должен обеспечить условия, при которых заказчик сможет выполнить тщательную проверку.Нет какой-то принципиальной разницы, кто именно будет вносить в акт все необходимые сведения. Однако обычно этим занимается подрядчик, ведь именно он отвечает за строительство, соответственно, знает все нюансы, имеющиеся у конструкции.

Также именно эта сторона заинтересована в правильном оформлении документа, ведь после этого заказчик осуществляет расчет. Хотя в последнее время составлением таких документов занимаются именно заказчики. Но стоит повторить, нет никакой разницы, чья именно рука будет вписывать сведения.

Ведь они все равно еще будут перепроверяться представителями обеих сторон.Вся информация вносится в день осмотра объекта заказчиком.

После осмотра, если нет никаких претензий, заказчик сообщает о готовности подписать акт. Таким образом, он подтверждает, что работа выполнена в соответствии со всеми требованиями.

В документе прописываются сведения о том, как именно осуществлялась проверка, как проводились измерения, осмотры и испытания.Если обнаружены какие-либо недочеты, заказчик может отказаться от подписания документа, пока исполнитель не исправит ситуацию. Не исключено, что между сторонами возникнут конфликты.

Нередко заказчик считает, что конструкция имеет серьезные недостатки. Но исполнитель, имея другую точку зрения, доказывает свою правоту.

Соответственно, в этом случае он отказывается доделывать или переделывать работу. Как можно догадаться, в ситуациях, когда не удается мирно решить проблему, дело рассматривается в суде.Как уже было сказано, акт составляется на обязательном бланке формы КС-11.

Благодаря этому, достаточно лишь взглянуть на документ, можно сразу определить, он касается строительного объекта, который полностью завершен, значит, скоро будет использоваться по назначению. Документ состоит из нескольких листов, в каждый из которых необходимо внести соответствующую информацию:Эта часть предназначена для того, чтобы вносить подробные сведения об исполнителе.
Документ состоит из нескольких листов, в каждый из которых необходимо внести соответствующую информацию:Эта часть предназначена для того, чтобы вносить подробные сведения об исполнителе.

Здесь обязательно должна присутствовать «шапка», где указывается номер документа, его название и дата составления.

Ниже прописывается название компании-подрядчика, код ОКПО. Затем вносятся сведения об ответственных лицах с обеих сторон.

Далее вносится информация по пунктам:

  • Отмечается, на основании какого документа были начаты работы по проектированию данного объекта.
  • Информация об органах, которые утверждали смету и проект.
  • Период, в течение которого проводились строительные работы.
  • Если при возведении конструкции участвовали субподрядчики, все они указываются в этом пункте.
  • Сведения об объекте строительства, а именно, его точный адрес и характеристики.
  • Проектировкой занималась какая-то организация. Здесь указывается ее название. Также прописываются дополнительные компании, которые занимались оформлением сметы и проекта.
  • Государственная организация, которая дала письменное разрешение на проведение этих строительных работ.

Заполнение второго листа

  • Этот пункт полностью занимает второй лист. Здесь можно увидеть две таблицы.

    В их графах имеются подсказки по поводу заполнения.

    Как правило, с этим не возникает никаких сложностей.

    Нужно лишь помнить о том, что заполнению подлежит только одна таблица.

    Так, если объект является производственным, промышленным или другим аналогичным зданием, то заполнять нужно первую таблицу. Вторая предназначена для тех ситуаций, когда строение является жилым домом.

Третья страница

  • Если внутри здания установлено какое-то оборудование, ответственные лица должны были его принять и разрешить ввести в эксплуатацию.

    В этом пункте указываются номера данных актов.

  • Справки и акты, подтверждающие тот факт, что имеющиеся в здании коммуникации были приняты в эксплуатацию.
  • В этом пункте присутствует таблица, предназначенная для отображения всех проведенных действий, направленных на облагораживание окружающей территории. Например, это может быть укладка асфальта, высаживание растений, обустройство детских и спортивных площадок и др.

Заключительная часть

  • Ссылка на приложение, содержащее всю дополнительную документацию, которая обязательно должна прилагаться к акту.
  • Если дополнительно были определены какие-то условия, без которых объект не может быть сдан, они указываются здесь. Например, сдача здания «под ключ».
  • Сумма, принимаемых основных фондов.
  • Здесь указывается окончательная стоимость объекта.

    По сути, это должна быть та цифра, которая прописана в смете.

После внесения всей информации каждая сторона проверяет ее правильность и достоверность. Нужно знать, если обнаружены какие-то ошибки, не стоит делать исправления. В такой ситуации придется заполнять новый бланк.

Перечеркивания и помарки в будущем становятся причиной, по которой документ может быть признан недействительным.Завершающим этапом является проставление подписей с расшифровками.

Ставить свои автографы на этом документе имеют право только уполномоченные представители организаций.

Кроме подписей, необходимо указать их должности. В самом низу нужно повторно указать наименования заказчика и исполнителя.(Видео: “Заказчик не подписывает акт приемки работ, что делать подрядчику?”)Форма КС-11 используется, как при возведении новы объектов, так и в отношении уже эксплуатируемых зданий, в которых проводились работы по реконструкции.

Также при определенных обстоятельствах акт приемки законченного объекта может оформляться и при помощи формы КС-14.

Необходимость в ней может возникнуть в том случае, когда подписание акта должно проходить с участием официальных органов.

К примеру, это могут быть надзирательные архитектурные органы или представители градостроительного надзора.Если появляется необходимость внести какие-либо дополнительные сведения, при помощи которых отобразится полная картина выполненной работы, это можно сделать в специально отведенном пункте.

Если одна из сторон не подписывает документ, на это должны быть определенные причины. При спорах подобного рода принято обращаться в суд, если компромисс найти не удалось.

0 0 voteArticle Rating

Акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта

Приветствую, друзья! Сегодня будет интересная тема в статье.

Поговорим мы о составлении акта приемки законченного строительством объекта. Кто еще не знает что это такое — рекомендую ознакомиться.

В статье будут даны некоторые тонкости его оформления. Начнем с вопроса «А зачем он нужен вообще?». Думаю и вы задавали аналогичный вопрос.

А все дело в том, что для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию объектов необходимо подготовить определенный перечень документов установленный в ч.3 ст.

55 ГрК РФ. Одним из этих документов и является данный акт. Его никто не выдает, заполняют его застройщик, либо заказчик совместно с лицом, осуществляющим строительство (генподрядчик), лицом, подготовившим проектную документацию (генпроектировщик) и эксплуатирующей организацией.

Данный акт еще называют формой КС-11. Ниже в статье представлю пример заполненного варианта или правильнее образец акта. Скачать бланк можете по ссылке акт приемки законченного строительством, реконструкцией объекта.

На первом листе акта, думаю все понятно, но если у кого то есть вопросы, то смело задавайте в комментариях. Также к акту прилагается перечень субподрядных организаций, которые непосредственно участвовали при строительстве.

Ну а теперь о тонкостях, если их можно такими назвать.

  1. данный акт необходимо составлять до истечения срока действия разрешения на строительство. Это необязательно, но желательно.
  2. в 12 пункте акта можно написать, что работы по озеленению, устройству верхнего покрытия проездов и тротуаров, а также устройство дорожек к детским и игровым площадкам будет выполнена в благоприятный предшествующий году период. Это для сдачи объектов в зимний период.
  3. этот акт не является документом разрешающим эксплуатацию объекта.
  4. если у вас было несколько разрешений на строительство (меняли в процессе строительства), то в акте указываем все разрешения, аналогично с проектной организацией (в приемке указываете последнего генпроектировщика).

В следующих статьях поговорим об акте о соответствии построенного требованиям технических регламентов.

До скорых встреч, не забывайте подписываться на блог. Источник: http://stroykalife.ru/ishodno-razreshitelnaja-dokumentacija/razreshenie-na-vvod-v-jekspluataciju/akta-priemki-zakonchennogo-stroitelstvom-obekta.html Бланк КС-11 – унифицированная форма акта, который свидетельствует о том, что какой-либо объект строительства полностью завершен и готов к эксплуатации.

Заполняется он только после того, как заказчик строительства проведет соответствующую проверку и задокументирует результаты всех произведенных обследований, испытаний и измерений. Именно эти сведения и ложатся в основу акта по форме КС-11. Первая часть акта КС-11 включает в себя информацию об организации-исполнителе строительного объекта.
Первая часть акта КС-11 включает в себя информацию об организации-исполнителе строительного объекта.

Перед тем, как вписать ее данные, следует пронумеровать акт и поставить в нужные ячейки дату его составления (в двух местах). Далее вписывается полное наименование компании-подрядчика, а также ее код ОКПО (из регистрационных документов). Чуть ниже указываются должности и ФИО ответственных за приемку построенного объекта должностных лиц со стороны подрядчика и заказчика.

Во второй части данного документа идут условия подписания акте, а именно: Пункт 1.

Здесь вписывается полное наименование строительного объекта, над которым работал подрядчик с указанием его подробного местоположения (город, улица, дом/строение). Пункт 2. Сюда включается название государственного органа, выдавшего разрешение на строительство. Пункт 3. В эту строку вносится информация о субподрядчиках, то есть тех компаниях, которые также принимали участие в данном строительстве по договорам субподряда.

Пункт 4. Тут надо указать полное наименование компании – генерального проектировщика, создавшего проектно-сметную документацию на строительство данного завершенного объекта, а также, если есть – другие организации, принимавшие участие в разработке этой документации. Если других организаций нет, нужно сделать пометку, что вся проектно-сметная документация создавалась этой конкретной компанией целиком. Пункт 5. Здесь нужно указать ссылку на документ, на основании которого были выданы исходные данные для проектирования.

Пункт 6. Эта строка включает в себя данные о фирме, утвердившей проектно-сметную организацию (как правило, это заказчик строительства, но иногда инвестор или иная заинтересованная структура), а также дату утверждения и номер документа. Пункт 7. Сюда надо занести сроки проведения строительно-монтажных работ с указанием конкретных дат начала и окончания стройки. В отдельный раздел можно выделить восьмой пункт акта-приемки.

Он включает в себя две таблицы. Первая из них содержит в себе шесть граф и касается любых строительных объектов, за исключением жилых домов.

Графа 1. Тут надо вписать наименование основного показателя строительного объекта: мощность, производительность, вместимость, производственная площадь, объем, пропускная способность, число рабочих мест, протяженность и т.д. Графа 2. Здесь нужно указать единицу измерения предыдущего показателя (квадратные метры, кубометры и т.д.) Графы 3-6. В этих столбцах содержатся сведения о том, сколько в целом единиц измерения по каждому ранее указанному показателю включает в себя данный объект по проекту и фактически.

Вторая таблица заполняется только в том случае, если объектом строительства был жилой дом. Она имеет четыре графы, в которых также содержатся конкретные показатели и единицы измерения с теми значениями, которые были прописаны в проекте застройки и теми, что получились фактически. Эта часть условно включает в себя с 9-11 пункты.

Пункт 9. Здесь нужно сослаться на приложение (т.е. указать его номер), в котором вписаны сведения об актах по приемке установленного на объект оборудования; Пункт 10.

Тут должна быть ссылка на приложение, в котором указаны акты-приемки, справки и т.п. документы о включенных в объект строительства коммуникациях.

Пункт 11. В эту небольшую таблицу вносятся сведения обо всех прочих проведанных работах по озеленению, благоустройству дорог, тротуаров, возведению спортивных, игровых, хозяйственных построек, относящихся к основному объекту завершенного строительства (с четким указанием единиц измерения, объемом и сроком исполнения работ). Последняя часть содержит по большей части только цифры. Пункт 12-13. Здесь цифрами указывается окончательная стоимость объекта строительства по проектно сметной документации (с разбивкой на стоимость выполненных строительно-монтажных работ и стоимость оборудования, инструмента и инвентаря).

Пункт 14. Тут нужно сделать ссылку на приложение, которое содержит в себе полный перечень документации, являющейся неотъемлемой частью данного акта, иными словами имеет по отношению к нему доказательную силу.

Пункт 15. Сюда вписываются какие-либо дополнительные условия, сопровождающие факт приемки построенного здания/сооружения, если таковые имеются. После того, как все пункты заполнены, акт необходимо завизировать. Свои подписи на данном документе ставят представители компании – подрядчика и организации-заказчика с обязательной расшифровкой и указанием должностей.

Внизу документа еще раз нужно указать полные наименования предприятий, участвовавших в строительстве. Источник: https://assistentus.ru/forma/ks-11-akt-priemki-zakonchennogo-stroitelstvom-obekta/ К числу объектов капитального строительства относятся здания, строения, сооружения, объекты незавершённого строительства, за исключением временных построек (киосков, навесов и пр.). В законодательстве РФ понятие «объект капитального строительства» существует с 2005 г., ранее применялось определение «объекты градостроительной деятельности».

Объектом является отдельное сооружение со всеми дополняющими устройствами. Примером единого объекта, состоящего из разнородных элементов, являются стадионы со специально оборудованными площадками для занятий легкой атлетикой, футболом и хоккеем и т.

п. Новый градостроительный кодекс принципиально изменил существовавший ранее порядок ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию. В настоящее время ввод в эксплуатацию объекта законченного строительства регламентируется следующими документами:

  1. Ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.
  2. Положение об осуществлении ГСН в РФ, утвержденное, постановлением Правительства РФ от 1.02.06г. №54.

Подрядчик сдает результат своих работ подрядчику в соответствии с договором строительного подряда.

Факт приемки объекта капитального строительства фиксируется составлением и подписанием соответствующего акта. Существует утвержденные формы такого акта – КС-2 и КС-11:

  1. Форма КС-2 предназначена для приемки определенной части строительства в рамках всего объекта и для приемки этапа работ.
  2. Форма КС-11 используется, когда объект капитального строительства принимается полностью.

Заключение о приемке строительного объекта, в зависимости от типа объекта, выдает уполномоченный федеральный орган исполнительной власти или уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ.

В ведении федеральных органов находятся опасные производственные объекты, линии связи, технически сложные и уникальные объекты. После итоговой проверки и оценки выполненных работ принимается решение о выдаче заключения о соответствии или об отказе в выдаче такого заключения.

Проверка начинается после обращения застройщика или заказчика в орган строительного надзора.

Заключение или отказ в выдаче заключения выдается в течение 10 дней со времени обращения. Следующим этапом становится ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Для ввода в эксплуатацию требуется разрешение, удостоверяющее завершение строительства, капитального ремонта, реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с градостроительным планом и проектной документацией.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию после обращения застройщика выдает орган, выдавший разрешительные документы для начала капитального строительства.

Решение о вводе объекта или отказе должно быть выдано в течение 10 дней со дня подачи заявления. Разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию выдается при подаче следующих документов:

  1. Документ о соответствии капитального строительства требованиям технических регламентов.
  2. Подтверждение соответствия техническим условиям.
  3. Разрешение на строительство.
  4. Акт приемки объекта капитального строительства, если строительство проводилось на основании договора.
  5. Сведения об объекте капитального строительства, сетях инженерно-технического обеспечения, копий результатов инженерных изысканий и разделов проектной документации, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.
  6. Заключение о соответствии капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.
  7. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором осуществлялось капитальное строительство.
  8. Схема расположения объекта капитального строительства, план сетей инженерно-технического обеспечения на земельном участке, планировочная организация земельного участка. Эти документы должны быть подписаны застройщиком или заказчиком, если строительство проводилось на основании договора
  9. Подтверждение соответствия параметров строительства проектной документации.
  10. Градостроительный план земельного участка.

Источник: https://BBF.ru/documents/3982/ Статья 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ устанавливает качественно иной порядок ввода объекта в эксплуатацию в отличие от порядка, предусматриваемого подзаконными нормативными актами.

Прежде всего, исключен порядок приемки объектов государственными приемочными комиссиями. Кроме того, предусмотрен единый порядок ввода объекта в эксплуатацию независимо от особенностей отдельных видов объектов.

Правовое регулирование процессов приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов, в том числе жилищно-гражданских объектов, осуществляется нормативными документами: СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» (Госстрой России. М.: ГУП ЦПП, 1998. Изд. официальное; Бюллетень строительной техники.

1988. N 2), Градостроительным кодексом РФ, ст.

59 которого предусматривает, что ввод объекта в эксплуатацию осуществляется после получения в установленном порядке соответствующего разрешения. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Орган, выдавший разрешение на строительство, в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, приложенных к нему, осмотр объекта капитального строительства и выдать заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

В случае, если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта органом, выдавшим разрешение на строительство, не проводится.

Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется органом, выдавшим разрешение на строительство. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

  1. В случае нарушения правил приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов председатели и члены комиссии, а также лица, понуждающие к приемке в эксплуатацию объектов с нарушением настоящих правил, привлекаются к административной, дисциплинарной и иной ответственности в соответствии с действующим законодательством.
  2. Датой ввода в эксплуатацию объекта, принимаемого государственной приемкой, считается дата утверждения акта федеральным (муниципальным) органом власти.
  3. До 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
  4. В состав государственных приемочных комиссий при приемке в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения включаются: представители заказчика (застройщика), эксплуатационной организации, генерального подрядчика, архитектора — автора проекта, органов государственного архитектурно-строительного контроля, органов государственного санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора, других организаций.

Орган, выдавший разрешение на строительство, в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в части 3 настоящей статьи, осмотр объекта капитального строительства и выдать заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

В ходе осмотра построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства осуществляется проверка соответствия такого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства. В случае, если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта органом, выдавшим разрешение на строительство, не проводится. Источник: https://10000ideas.ru/drugoe/akt-priemki-v-jekspluataciju-zakonchennogo-stroitelstvom-obekta.html Акт приемки законченного строительством объекта, а также акт приемки строительного объекта в эксплуатацию, акт сдачи в эксплуатацию временного сооружения, акт приемки объекта газораспределительной сети — это документы, востребованные в сфере строительства.

С чем связана необходимость их использования?

  1. Где используется акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта по форме КС-14
  2. Где используется акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной сети
  3. Где используется акт приемки законченного строительством объекта формы КС-11
  4. Где может пригодиться акт сдачи в эксплуатацию объекта, возведенного временно
  5. Где скачать бланк акта приемки законченного строительством объекта

Акт приемки законченного строительством объекта заполняется по форме КС-11, которая была введена в документооборот постановлением Госкомстата РФ от 30.10.1997 № 71а. Задействуется она в процессе приемки зданий производственного или жилого назначения любых форм собственности — на стадии, когда они построены в полном соответствии с согласованным проектом либо контрактом.

Акт является основанием для осуществления финансовых расчетов между заказчиком и застройщиком. Несмотря на то что с 2013 года унифицированные формы первичной документации использовать необязательно, на практике во многих НПА предусматривается оформление рассматриваемого документа. Так, Минспорта РФ утвердило форму КС-11 как неотъемлемый документ, используемый при подписании контрактов на строительство стадионов для чемпионата мира 2018 года в России.

В частности, в соответствии с п. 4.1 разд. IV приказа Минспорта от 25.11. 2014 № 946/1 дата исполнения обязательств застройщика по контракту совпадает с датой, когда им и заказчиком была подписана форма КС-11.

О том, как организуется учет затрат в строительстве, читайте в материале «Порядок учета затрат в строительстве (нюансы)».

Акт приемки объекта в эксплуатацию составляется по форме КС-14, которая также утверждена постановлением Госкомстата № 71а. Он используется в качестве первичного документа, удостоверяющего ввод здания в состав основных фондов тех или иных форм собственности — государственной, частной. Основное отличие формы КС-14 от КС-11 — в подписании данного документа предполагается участие официальных структур, например, органов архитектурно-строительного надзора.

Если нет необходимости в том, чтобы они подписывали форму приемки, используется, как правило, форма КС-11. Однако акт сдачи в эксплуатацию по форме КС-14 может составляться российскими строительными организациями и в порядке делового обычая. Еще один востребованный в сфере строительства документ — акт сдачи в эксплуатацию временного сооружения.

Рассматриваемый документ составляется по форме КС-8, утвержденной постановлением Госкомстата от 11.11.1999 № 100. Временные или нетитульные сооружения могут быть переданы застройщиком на ответственное хранение. Акт по форме КС-8 составляется в 3 экземплярах:

  1. третий отдается в бухгалтерию застройщика.
  2. первый остается у застройщика;
  3. второй передается лицу, который принял сооружение на ответхранение;

Отметим, что форма КС-8 включена в один альбом унифицированных форм первички с рассмотренными нами выше документами — бланком акта приемки законченного строительством объекта и актом приемки в эксплуатацию.

Акт КС-8 служит основанием для последующего возврата застройщику материалов, входящих в структуру временного сооружения, после разборки соответствующей конструкции.

Источник: https://nalog-nalog.ru/buhgalterskij_uchet/dokumenty_buhgalterskogo_ucheta/akt_priemki_zakonchennogo_stroitelstvom_obekta_blank/ Оценка статьи:

(нет голосов)

Загрузка. Поделиться с друзьями:

Форма КС-14. Акт приемки законченного строительством объекта

» Логическим завершением строительства любого здания исполнителем является его передача заказчику.

Для этого нужно использовать специальную унифицированную форму КС-14, предусмотренную российским законодательством.

приемочной комиссией: скачать и Форма КС-14 получила название акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией. Данный документ имеет ряд сходств с , однако, в отличие от нее здесь указывается не только исполнитель и заказчик, но и приемная комиссия, которая состоит из надзорных органов.Форма номер КС-14 — это документ, свидетельствующий о приемке и вводе объекта незавершенного строительства в состав основных фондов любой формы частной собственности.

Сюда включаются также объекты, находящиеся в государственной собственности, а также возведенные за льготные средства. Этот документ является подтверждающим фактом окончания работ, и обязывает заказчика исполнить все предусмотренные договором обязательства перед исполнителем.Утверждена 30 октября 1997 года, применяется в 2021 году и регулируется постановлением Госкомстата РФ от 30.10.1997 N 71а. Действующая редакция была принята 21 января 2003 года.

  1. В этом документе также указывается полная стоимость проведенных работ в ценах, актуальных на момент сдачи объекта.
  2. Составляется в необходимом количестве.
  3. Состав этой комиссии определяется по условиям договора либо заказчиком, либо исполнителем.
  4. В нем должны присутствовать в обязательном порядке подписи руководителей или уполномоченных для этого лиц от генподрядчика, заказчика, а также членов приемочной комиссии.

Оформляют акт приемки заказчик и члены приемочной комиссии на основании проведенных исследований, испытаний, измерений, а также документов, предоставленных исполнителем, свидетельствующих о соответствии предъявляемым, требованиям и нормам проектной документации.При заполнении акта по форме КС-14 можно столкнуться с некоторыми проблемами.

Он имеет множество полей, которые нужно внимательно заполнять. При составлении этого документа проверяется не только соответствие законченного строительством объекта проектной документации, но и предъявляемым законодательным нормам и стандартам.Нужно знать, что этот документ является основным при принятии решения органами местного самоуправления о вводе объекта в эксплуатацию.Заполнение акта приемки формы КС-14 начинается с внесение данных в «шапку» документа:

  1. Заносятся сведения об инициаторе приглашения приемочной комиссии. Указывается вид распорядительного документа, по которому приглашается комиссия, а также дата его составления. Дату необходимо разнести по соответствующим графам.
  2. Указывается полный адрес расположения передаваемого объекта, с указанием города, улицы, номера, дома и других идентифицирующих признаков.
  3. Указывается должность, подпись, расшифровка подписи и дата утверждения уполномоченным на это лицом.
  4. Указать полное наименование организации, в полном соответствии с учредительными документами. Дополнительно нужно указать код ОКПО, его можно найти в регистрационных документах.
  5. В наименовании документа указывается порядковый номер акта, согласно внутренней номенклатуре.

Далее, заносятся сведения о возведенном объекте:

  1. Пункт 3.

    Вписывается информация о субподрядчиках, которые были задействованы в процессе возведения здания.

  2. Пункт 7. Предназначен для обозначения сроков проводимых работ.
  3. Пункт 6.

    Указывается наименование организации, которая утвердила проектно-сметную документацию, обычно ей является организация-заказчик, но иногда указываются инвесторы или другие заинтересованные лица.

    Нужно также разместить информацию о номере и дате документа, утверждающего проект.

  4. Пункт 5. Нужно указать ссылку на номер предложения, на основании которого выданы исходные данные для разработки проекта.
  5. Пункт 2.

    Указывается орган государственной власти, который выдал разрешение на строительство объекта.

  6. Пункт 4. Предназначен для указания информации о компании, которая занималась проектировкой здания и разработкой проектно-сметной документации, указывается также полный адрес ее местоположения.
  7. Пункт 1.

    Предназначен для внесения полного наименования возведенного объекта с адресом его месторасположения.

Пункт 8.

В нем указывается необходимая информация в одной из двух представленных таблиц. Выбор таблицы зависит от вида объекта, возведенного исполнителем. Если объект является жилым домом, то нужно заполнять вариант Б, в противном случае вариант А.В варианте А таблица состоит из 4 столбцов:

  1. Столбц 2. Единица измерения. В этом качестве могут выступать квадратные метры, кубические метры, погонные метры и т.п.
  2. Столбцы 3-6. Предназначены для указания проектного и фактического общего количества единиц объекта или очереди.
  3. Столбец 1. Указываются показатели в котором производятся основное измерение. Это могут быть мощность, пропускная способность и т.п.

Вариант Б немного отличается от предыдущего.

Здесь в обязательном порядке указывается:

  1. количество этажей;
  2. количество квартир, с разделением на подпункты по количеству комнат.
  3. общий строительный объем;
  4. общая площадь застройки;

Здесь, как и в предыдущем варианте указываются значения, которые были в проектной документации, и которые получились фактически.На третьей странице указывается дополнительная информация:

  1. Пункт 9. Указываются номера приложения, в котором есть информация об актах приемки оборудования, установленного на объекте.
  2. Пункт 12 и 13. Предназначены для указания окончательной стоимости объекта по проектной документации, а также цены принятого основного фонда.

    Они подразделяются на подпункты в которых указывается стоимость строительно-монтажных работ и стоимость оборудования.

  3. Пункт 11.

    Таблица, в которую вносятся дополнительные работы, проделанные во время исполнение договора, такие как озеленение придомовой территории, прокладка тротуаров и беговых дорожек.

  4. Пункт 15.

    Предназначен для внесения дополнительных условий по договору.

  5. Пункт 10. Вписываются номера приложения, в котором имеется информация об актах приемки и других сопроводительных документах коммуникаций, расположенных на объекте.
  6. Пункт 14. Вносится информация о номере приложения, в котором имеется документация, относящаяся непосредственно к акту, и имеющая доказательный вес.

Решение приемочной комиссии.

Здесь нужно указать наименование объекта, а также должности членов комиссии и других заинтересованных сторон с подписями и их расшифровкой.

После заполнения всех этих пунктов, акт можно считать законченным. Понравилась статья? Поделиться с друзьями: В адрес юридического лица может поступать различная почтовая корреспонденция. Ее получение необходимо вменить в Сфера малого бизнеса оказалась заложницей ситуации, связанной с пандемией новой коронавирусной инфекции.

Отраслям, кого Предприниматели и компании из отраслей малого бизнеса, пострадавшего в связи с коронавирусом, могут частично Малый бизнес в условиях ограничения распространения коронавируса подвергся непростому испытанию. Правительством принято решение оказать В период распространения коронавирусной инфекции введен режим самоизоляции.

Закрыты многие объекты малого и среднего В целях упрощения документооборота между субъектами бизнеса может быть использован универсальный передаточный документ.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+