Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Актуальный заполненный образец договора о намерениях

Актуальный заполненный образец договора о намерениях

Актуальный заполненный образец договора о намерениях

Договор о намерениях по поставке товара (бланк, образец — 2021)

г. Москва «___»_________ 201_ г. ОАО «____________», именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице Генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «___________», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице Генерального директора _________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о намерениях (далее – «Договор») о нижеследующем: 1.

Предмет договора 1.1. Стороны настоящего договора, исходя из интересов каждой Стороны по поставке товаров, договорились в срок до «__»_______ 20__ года заключить договор поставки товара следующих товаров: ____________, в котором будут отражены обязательства Сторон, определенные данным договором о намерениях.

1.2. В целях исполнения настоящего договора о намерениях каждая Сторона будет предпринимать все действия для разработки необходимой договорной документации, ее своевременное рассмотрение, согласование и подписание уполномоченными представителями Сторон. 1.3. Количество и ассортимент товаров определяются по соглашению сторон в Спецификации, являющейся неотъемлемой частью заключаемого договора поставки.

1.3. Количество и ассортимент товаров определяются по соглашению сторон в Спецификации, являющейся неотъемлемой частью заключаемого договора поставки. 1.4. Качество поставленных товаров должно соответствовать техническим условиям изготовителя, стандартам РФ и международным стандартам.

Поставщик гарантирует, что поставляемые товары свободны от любых прав третьих лиц и допущены к свободному обращению на территории Российской Федерации без каких-либо ограничений (без залога, запрета, ареста и т.п.).

1.5. Стороны договорились о следующих условиях поставки товаров: ________________. Гарантийный срок на поставляемые товары составляет _________.

1.6. Право собственности на поставляемые товары переходит к Покупателю после исполнения обязательств по передаче товаров. 2. Цена договора и порядок расчетов 2.1. Цена товара составляет __________ (________) рублей за единицу товара.

2.2. Оплата товаров будет осуществляться путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Поставщика в порядке и на условиях, указываемых в договоре поставки. 3. Иные условия 3.1. Поставщик обязуется в течение ______ дней после заключения данного договора о намерениях предоставить Покупателю копии следующих документов: сертификат качества, сертификат соответствия, пожарный сертификат, лицензии и пр.

Данные копии остаются во владении Покупателя. 3.2. В случае отказа одной из Сторон от дальнейшего сотрудничества эта Сторона обязуется незамедлительно сообщить другой Стороне об изменении своих намерений с обоснованием этих изменений в письменном виде.

3.2. Настоящий договор о намерениях не налагает никаких дополнительных финансовых и юридических обязательств, а также не является договором о заключении договора или другой формой обязательства, в рамках которого Стороны заключают обозначенный договор поставки в обязательном порядке. 3.3. Стороны будут принимать все усилия, чтобы намеченное сотрудничество состоялось. 3.4. Обязательства, предусмотренные настоящим договором о намерениях, прекращаются, если до окончания срока, в который Стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из Сторон не направит другой Стороне предложение заключить этот договор.

4. Форс-мажор 4.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия и т.д.

4.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна известить другую Сторону об имеющихся препятствиях и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору. 5. Заключительные положения 5.1. Договор о намерениях заключён в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

5.2. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть подтверждена Сторонами в форме дополнительных соглашений к Договору. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны надлежащими уполномоченными представителями Сторон. 5.3. Сторона не вправе передавать свои права и обязательства по Договору о намерениях третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.

5.4. Ссылки на слово или термин в Договоре в единственном числе включают в себя ссылки на это слово или термин во множественном числе. Ссылки на слово или термин во множественном числе включают в себя ссылки на это слово или термин в единственном числе. Данное правило применимо, если из текста Договора о намерениях не вытекает иное.

5.5. Стороны соглашаются, что за исключением сведений, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут составлять коммерческую тайну юридического лица, содержание Договора, а также все документы, переданные Сторонами друг другу в связи с Договором, считаются конфиденциальными и относятся к коммерческой тайне Сторон, которая не подлежит разглашению без письменного согласия другой Стороны. 5.6. Для целей удобства в Договоре под Сторонами также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники. и т.д… Весь образец договора о намерениях по поставке товара размещен в прикрепленном файле.

Прикреплённые файлы: Закажите услугу у юриста Ваши обращения конфиденциальны! Заказать Закажите услугу у юриста Ваши обращения конфиденциальны! Заказать + © 2016.

Примерная форма соглашения о намерениях

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор товарищества, совместной деятельности».

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. Соглашение о намерениях г._______________________ «__»_______ 20__г.

________________________________ в лице __________________________, (полное наименование) (должность, Ф.И.О.) действующего на основании ____________________________, с одной стороны и (Устава, Положения, Доверенности или др.) ________________________________ в лице __________________________, (полное наименование) (должность, Ф.И.О.) действующего на основании ____________________________, с другой стороны, (Устава, Положения, Доверенности или др.) а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследу- ющем: 1. Стороны руководствуются по существу настоящего Соглашения дейст- вующим законодательством Российской Федерации, прямо или косвенно регла- ментирующим отношения Сторон, учредительными и внутренними документами Сторон, а также нормативно-правовыми актами, которые могут быть приняты компетентными органами в период действия настоящего Соглашения. 2. Целью взаимного сотрудничества является ________________________ _______________.

3. Стороны пришли к соглашению, что их производственный и финансо- вый потенциал дает им основание установить долгосрочное и взаимовыгодное сотрудничество в области ________________________________________________ __________________________________. 4. Основные направления сотрудничества Сторон: — ________________________________________________________________; — ________________________________________________________________. 5. Для реализации основных направлений сотрудничества, предусмот- ренных пунктом 4 настоящего Соглашения, Стороны обязуются выполнить сле- дующее: _________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________.

(взаимные обязательства сторон в целях реализации соглашения) 6. Стороны обязуются не вмешиваться в оперативную деятельность друг друга. 7. Стороны назначают своих полномочных представителей для проведе- ния консультаций и переговоров на предмет реализации предусмотренных нас- тоящим Соглашением договоренностей.

7. Стороны назначают своих полномочных представителей для проведе- ния консультаций и переговоров на предмет реализации предусмотренных нас- тоящим Соглашением договоренностей. 8. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действи- тельны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

9. Настоящее Соглашение составлено в двух аутентичных экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

10. Подписи сторон: От имени _______________________________________________ (наименование стороны) _______________________________________ (должность) _______________________________________ (Ф.И.О.) От имени _______________________________________________ (наименование стороны) _______________________________________ (должность) _______________________________________ (Ф.И.О.)

  1. На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
  2. Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
  3. Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.
  4. Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.

Раздел: Тип документа: Размер файла: 7,0 кб (txt-версия) Бесплатная юр.помощь по телефонам: +7(499)938-61-19 (Москва) +7(812)425-68-46 (Санкт-Петербург) Благодарности За сегодня, 06 октября 2021, сказали спасибо: 99 Востребованные Типы договоров

  1. 37
  2. 79
  3. 23
  4. 56
  5. 66
  6. 36
  7. 66
  8. 38
  9. 17
  10. 61
  11. 7
  12. 72
  13. 309
  14. 36
  15. 127
  16. 4
  17. 25
  18. 35
  19. 162
  20. 18
  21. 75
  22. 37
  23. 270
  24. 15
  25. 160
  26. 62
  27. 100
  28. 72
  29. 51
  30. 48
  31. 90
  32. 14
  33. 15
  34. 78

Образец соглашения о намерениях заключить договор

Содержание Соглашение о намерениях считается документом, текст которого не регламентируется существующим законодательством. Однако в ГК РФ отображено разъяснение, близкое данному понятию. Например, в ст. 492 ГК прописан термин, как предварительное соглашение.

И несмотря на то, что это разные понятия, между существующими разъяснениями имеется немало общих моментов.Документ о намерениях, как правило, является предварительным соглашением, действующим в паре с основным контрактом, который оформляется вслед за первым намерением.

При этом в последующем главном контракте все события будут выполняться согласно параграфов, отображенных в предварительном документе.Как отражено выше договор о намерениях – это такое соглашение, в котором партнеры, в перспективе обязуются составить следующий, главный контракт.Решение об оформлении данного соглашения принимается тогда, когда оба партнера перспективной сделки имеют желание утвердить взаимное сотрудничество. В документе отображаются все моменты, касающиеся основного контракта, при этом все пункты соглашения обязаны формулироваться конкретно и ясно.К примеру, можно применять такую формулировку:

«… стороны предполагают подписать контракт о монтаже оборудования… на протяжении…»

«… срок, на протяжении которого партнеры подпишут контракт, определяется…» и т.

д.Протокол о намерениях будет юридически действительным, только в том случае, когда все параграфы будут конкретизированы.

В противном варианте протокол может оказаться не признанным, из-за чего впоследствии может стать формальным документом ни к чему не обязывающим.Для ознакомления с содержанием типового протокола о намерениях и со структурой этого бланка, достаточно зайти в интернет и можно найти множество образцов на различные темы. При этом, надо иметь ввиду, что в составленных документах должны отображаться следующие пункты:

  1. Возможность привлечения к контракту посторонних лиц – посредников, аналитиков, оценщиков.
  2. Ориентировочная стоимость предмета контракта: Здесь может быть отображен диапазон стоимости предлагаемых товаров, осуществляемых работ.
  3. Итог соглашения – констатация того, что сотрудничество будет продлено. Образец бланка о намерениях
  4. Указанная точная дата или время, на протяжении которого должны подписать главный контракт.

Образец бланка о намеренияхЕсли в протоколе о намерениях не отражены сроки действия основного контракта, то в данном примере к нему применяются стандартные нормативы ГК РФ, касающиеся подобных документов.

Продолжительность действия такого контракта по существующему Закону не может быть более года с даты его заключения.В содержании контракта может отображаться фраза, как «иные условия».Что обозначает такой пункт?

  1. Обязательность предоставления дополнительных материалов (лицензии, сертификаты)
  2. Список пунктов, которые в пределах настоящего протокола будут относится к уважительным причинам срыва соглашения
  3. Размер штрафных санкций для того партнера, который сорвет обязательства
  4. Дозволенность одной из сторон в перспективе отказаться от выполнения договора

Данные соглашения составляются, как и любые другие подобные документы, в двух экземплярах и каждый экземпляр равнозначный в юридическом смысле.

При увеличении количества партнеров, участвующих в выполнении договора, увеличивается число экземпляров документа.Договор составляется в письменной форме и не требует нотариального подтверждения.

При этом данный контракт является действительным документом в ходе судебного спора, если таковой возникнет.Как и у любого документа, у соглашения о намерениях обязана соблюдаться определенная структура:

  • Время заполнения главного договора.
  • Если договаривающиеся лица используют обеспечительные мероприятия (аванс, задаток и т. д.), то это должно быть отображено в документе о намерениях.
  • Краткий текст соглашения, в котором партнеры оговаривают перспективные намерения. По ГК РФ возможны предварительные намерения о передаче имущества, об исполнении работ или услуг. Предмет соглашения оговаривается четко: что конкретно будет передаваться, каковы услуги будут выполнены. Соответственно нужно указать сумму главного контракта. Если пока сумму назвать нельзя, то нужно оговорить это и прописать, что сумма будет назначена претендентами при подписании главного контракта.
  • Преамбула, где отображается название соглашения и претенденты на его исполнение.
  • Ответственность партнеров за срыв соглашения (неустойка, штраф и т. д.).

В жизни встречаются моменты, когда претенденты на заключение соглашения на взаимное сотрудничество, вначале переписываются или оформляют протокол встречи, в котором решили составить письменное предварительное соглашение.Обычно, в письмах заинтересованные партнеры при составлении сделки отображают самые важные аспекты, к примеру, о чем речь будет идти в главном контракте, сроки его подписания и т.

д. Встреча возможна при условии, когда между заинтересованными лицами при переписке возникло обоюдное желание о встрече, что должно подтверждаться письмами. В протоколе, подписанном партнерами, можно отобразить главные направления будущего договора.При этом надо отметить, что письма, и протоколы встреч на регламентируются Законодательством РФ и по своему значению их нельзя приравнять к предварительному соглашению.Несмотря на то, что письмо о намерениях не регламентируется Законом и ни к чему не обязывает, неграмотно заполненный документ способен предоставить одной из сторон серьезные юридические и материальные последствия. В данном разделе попытаемся разъяснить, как правильно написать предложение о намерениях.Во-первых, деловое письмо считается неотъемлемым элементом в отношениях между партнерами.

Корректное составление письма с соблюдением этики обеспечит налаживание взаимовыгодного сотрудничества и повышение имиджа фирмы. Письмо о заключении соглашения должно, как можно четче отображать главную мысль.Основные правила, предъявляемые к составлению такого письма

  1. Обязательное соблюдение полей с отступом слева – 3 см, справа –1,5 см;
  2. Подпись отправителя с отображением должности и ФИО.
  3. Составление письма на фирменном бланке
  4. В шапке документа необходимо указывать ФИО и должность получателя
  5. Вверху левого угла отображается дата отправления документа и номер регистрации
  6. При составлении письма, как правило, используется шрифт Times New Roman с размером букв 12 и одинарным интервалом.

Настоящим предложением фирма “Название фирмы” изъявляет свое желание о сотрудничестве с фирмой “Название фирмы ” в такой-то сфере, для чего гарантирует подготовку проектной документации (нужно перечислить всю необходимые материалы) для подписания договора-подряда на 2021 год. В связи с этим предлагаем с “__”______2021 г по “_____”______2021 г встретиться для обсуждения соглашения о намерениях с последующим заключением договора-подряда.Файлы для скачивания

(Пока оценок нет)

Загрузка.

Поиск для: Поиск

  1. (2)
  2. (14)
  3. (13)
  4. (2)
  5. (6)
  6. (6)
  7. (2)
  8. (5)
  9. (17)
  10. (4)
  11. (7)
  12. (1)
  13. (2)
  14. (7)
  15. (16)

Договор о намерениях

25 августа 2021Что представляет собой договор о намерениях? В чем его различия от предварительного договора?

Обязательно ли его исполнять?Прежде всего, отметим, что в гражданском законодательстве такая конструкция договора отсутствует, однако в соответствии с п.2 ст.421 ГК РФ стороны вправе заключить договор, не предусмотренный законом и иными правовыми актами (непоименованный договор).Так, стороны могут закрепить свое желание о сотрудничестве в протоколе (соглашении, меморандуме, договоре).

При оценке судом того, является ли договор непоименованным, принимается во внимание не его название, а предмет договора, действительное содержание прав и обязанностей сторон, распределение рисков и т.д.

(п.5 Постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 г. №16 «О свободе договора и ее пределах»).Важно! То есть если стороны назвали соглашение договором о намерениях, то наполнили договор существенными условиями, характерными для предварительного договора, то суд переквалифицирует соглашение о намерениях в предварительный договор и, соответственно, может обязать стороны к заключению основного договора.

КАКИЕ УСЛОВИЯ ПОЗВОЛЯЮТ ПЕРЕКВАЛИФИЦИРОВАТЬ ДОГОВОР О НАМЕРЕНИЯХ В ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ?Как уже было отмечено, договор о намерениях не содержит обязательств сторон и нет никаких жестких правил относительно его оформления.

  1. наименование контрагентов в соответствии с учредительными документами;
  2. содержание договора о намерениях (например, организация встреч, этапы планируемого сотрудничества, ценовой диапазон на товары, работы, услуги и т.п.).

И поскольку такое соглашение содержит конкретные обязанности сторон, то стороны должны их исполнить (п.1 ст.420, п.2 ст.421, ст.309 ГК РФ).

Так, высшими судьями была рассмотрена следующая ситуация.Компания обратилась в суд об обязании исполнить в полном объеме обязанности, принятые в протоколе о намерениях, а именно: совершить все необходимые действия в соответствии с протоколом о намерениях для заключения и регистрации долгосрочного договора аренды на 19,8 кв.

Так, высшими судьями была рассмотрена следующая ситуация.Компания обратилась в суд об обязании исполнить в полном объеме обязанности, принятые в протоколе о намерениях, а именно: совершить все необходимые действия в соответствии с протоколом о намерениях для заключения и регистрации долгосрочного договора аренды на 19,8 кв.

м, на условиях типового договора аренды и на условиях по арендной плате, определенной независимым оценщиком, в том числе согласовать указанный договор аренды с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом, Федеральным агентством научных организаций, а в случае необходимости — иными государственными инстанциями.Компания занимает спорные помещения и вносит плату за их использование с 2004 года, то есть фактически является арендатором. По ее мнению, протокол о намерениях отвечает требованиям, предъявляемым к предварительному договору, поскольку содержит все необходимые условия.

Важно! Однако высшие судьи отметили, что протокол о намерениях не содержит существенного условия договора аренды (соглашения о размере арендной платы за помещение), а также обстоятельство несогласованности сторонами объекта договора аренды, ввиду определения лишь приблизительной площади помещения.

Судьи также признают неосновательными доводы о фактическом пользовании помещением с 2004 года, поскольку данные обстоятельства не отменяют необходимость соблюдения требований к форме и содержанию договора аренды (Определение ВС РФ от 23.08.2017 г.

№305-ЭС17-11160). ДОГОВОР О НАМЕРЕНИЯХ (ОБРАЗЕЦ)Образец договора о намерениях представлен ниже:ДОГОВОР О НАМЕРЕНИЯХзаключить договор купли-продажиг. Москва «14»февраля 2021 г.Общество с ограниченной ответственностью «Лютик» в лице генерального директора Лютикова Нарцисса Федоровича, действующего на основании устава, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Цветочек» в лице генерального директора Цветкова Венера Раиловича, действующего на основании устава, с другой стороны, совместно именуемые вдальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее по тесту – Договор) о нижеследующем.1.
Москва «14»февраля 2021 г.Общество с ограниченной ответственностью «Лютик» в лице генерального директора Лютикова Нарцисса Федоровича, действующего на основании устава, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Цветочек» в лице генерального директора Цветкова Венера Раиловича, действующего на основании устава, с другой стороны, совместно именуемые вдальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее по тесту – Договор) о нижеследующем.1.

Стороны исходят из того, что их интересам соответствует обсуждение поставки пластмассовых изделий.2. Стороны изъявляют намерение заключить договор купли-продажи сроком на один год.3. Стороны намереваются обсудить график поставок пластмассовых изделий, диапазон цен на поставляемые изделия.4.

Для обсуждения проекта поставки пластмассовых изделий Стороны планируют провести несколько встреч до 20 ноября 2021 года.5. Стороны назначают своих полномочных представителей для проведения консультаций и переговоров на предмет реализации предусмотренных настоящим договором договоренностей.6. Настоящийдоговор не налагает на Стороны никаких юридических обязательств.7.

Подписи Сторон.Общество с ограниченной ответственностью«Лютик»126009, г. Москва, ул. Новая Басманная, д.9/1ИНН/КПП 725123436/770801001р/с 40702810400000001234 в АКБ «Звездный»к/с 30101810400000004253БИК 044583222ОГРН 1234567890124Генеральныйдиректор _______ Н.Ф.ЛютиковОбщество с ограниченной ответственностью «Цветочек»126009, г.Москва, ул.

Новая Басманная, д. 20ИНН/КПП 7708123456/770801001р/с 40702810400000004525 в АКБ «Звездный»к/с 30101810400000000222БИК 044583222ОГРН 1234567890123Генеральныйдиректор _______ В.Р. ЦветковЕсли в договоре о намерениях указать, что стороны в дальнейшем обязуются заключить договор купли-продажи, а также перечислить его существенные условия, то такой договор может быть признан предварительным договором. ЮРИСТЫ «РОСКО» ВСЕГДА ПОМОГУТ РАЗОБРАТЬСЯ ВО ВСЕХ ТОНКОСТЯХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВАСоставление договора юристом, цена которого доступна, станет гарантией отсутствия ошибок, охвата всех данных и соответствия закону.

Они своими знаниями компенсируют стоимость услуги: составление и оформление договоров будет качественным, с учетом всех нюансов.Важно!

Эксперты компании «РосКо» возьмут на себя разработку нового договора (в т.ч. договора о намерениях), пролонгацию «старого» договора, учитывая специфику вашего бизнеса, пожелания.Наш сможет грамотно и с выгодой для Вас изложить условия соглашения и избежать правовые риски, возникающие из договоров.Юристы «РосКо» обладают существенным опытом по составлению договоров, сопровождению сделок и судебных процессов.Наши юристы по составлению договоров могут составить любой коммерческий договор между юридическими лицами (договор купли-продажи, поставки, аренды, подряда, об оказании услуг, займа, перевозки, хранения, поручения, комиссии, агентирования и пр.). Наша компания оказывает услуги по составлению и разработке договоров в Москве и обеспечивает их стабильно высокое качество и доступную стоимость.Мы поможем сократить все перспективные риски, получить от контрагентов желаемые результаты и избежать неоднозначных толкований и «белых пятен».

Соглашение о намерениях

Термин “соглашение о намерениях” в Гражданском кодексе (ГК РФ) не найти. Хотя на практике это удобный инструмент. Документ, фиксирующий намерения сторон, можно использовать как «страховку» от недобросовестного поведения в будущем.

Применяется соглашение о намерениях как самостоятельно, так и после получения или вступления в переговоры о будущей сделке.Нормами ГК РФ урегулирован предварительный договор – его форма, содержание и последствия неисполнения.

подлежит меньшей степени защиты. В частности, принудить заключить основной договор затруднительно. Но с 2015 г. есть нормы ст. 434.1 и 431.2 ГК РФ, которые можно использовать при в случае нарушения положений соглашения о намерениях. Если же соглашение о намерениях составлено с учетом норм ст.
429 ГК РФ (предварительный договор), то судебная защита может оказаться более эффективной.О наиболее важных нюансах соглашения о намерениях мы расскажем ниже, а специальные вопросы можно задать дежурному юристу сайта.Скачать образец:

г.

Кемерово 11 апреля 2018 г.Мы, нижеподписавшиеся,Общество с ограниченной ответственностью «Сибириада», ОГРН 114945246813, место нахождения: 650015, Россия, Кемеровская область, г.

Кемерово, ул. Заводская, 14, оф.

305, в лице директора Синюхина Константина Борисовича, действующего на основании Устава, именуемое «Сторона 1» с одной стороны,Общество с ограниченной ответственностью «СпартаК», ОГРН 14568951364, место нахождения: 650153, Россия, Кемеровская область, г.

Новокузнецк, ул. Ленина, 105, в лице представителя Иванова Аркадия Степановича, паспорт гражданина РФ серии 01 14 № 1946325, выдан Отделом внутренних дел г. Новокузнецка Кемеровской области 03.06.2005 года, код подразделения 425-315, адрес регистрации: Кемеровская область, город Новокузнецк, ул. Лазурная, д. 105, кв. 12, действующий на основании доверенности № 5 от 27.02.2018 года, именуемое «Сторона 2» с другой стороныа вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

  • Сторона 2 с момента подписания настоящего Соглашения обязуется подготовить документацию и выполнить за свой счет следующие действия:
  • Стороны пришли к соглашению, что их намерениям и интересам, производственному и финансовому потенциалу соответствуют установление долгосрочного и взаимовыгодного сотрудничества в области аренды земельных участков 42:31:38923:16, 42:31:38923:17, 42:31:38923:20, расположенных к пос. Таштагол Новокузнецкой области Кемеровской области.
  • Стороны руководствуются по существу настоящего Соглашения действующим законодательством Российской Федерации, прямо или косвенно регламентирующим отношения Сторон, учредительными документами Сторон, а также нормативно-правовыми актами, которые могут быть приняты компетентными органами в период действия настоящего Соглашения.

– подготовить межевой план каждого земельного участка,– осуществить постановку на кадастровый учет каждого земельного участка– заключить с уполномоченным органом договоры аренды земельного участка с правом передачи прав и обязанностей третьим лицам.

  • Сторона 1 обязуется заключить со Стороной 2 договоры субаренды земельных участков в течение 10 рабочих дней после подписания Стороной 2 основных договоров аренды с уполномоченным органом.

    Срок, цена, обязанности Сторон устанавливаются договором субаренды по договоренности.

  • Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
  • Реквизиты сторон:
  • Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания и действует до 01 октября 2017 года. По окончании срока действия Соглашение утрачивает силу и не связывает Стороны обязательством.
  • Стороны обязуются не вмешиваться в оперативную деятельность друг друга.

Директор ООО «Сибириада» К.Б.

СинюхинПредставитель ООО «СпартаК» А.С. Иванов применяется для фиксации воли сторон относительно какой-либо деятельности. Основной договор при этом не заключается по причине отсутствия возможности – обязательных документов, финансирования и др.

или нецелесообразности.При этом, если речь идет о конкретной сделке, к примеру, , недвижимости, иного товара, целесообразнее заключить именно предварительный договор, правильно описав предмет и иные существенные условия.

А когда смыслом договоренности является закрепить волю сторон совместно действовать в определенной сфере – соглашение о намерениях.В рамках подписанного соглашения о намерениях могут заключаться сделки разного вида. От поставки товара, агентского договора до купли-продажи объектов.

Наличие соглашения о намерениях позволит использовать его в качестве , подтвердить волю сторон, взыскать убытки или .Поскольку речь идет о фиксации воли сторон, соглашение о намерениях оформляется в письменной форме. Документ содержит вводную часть, основную и реквизиты сторон.В преамбуле (вводной части) документа указываются дата и место составления, наименование сторон и их идентифицирующие признаки – основной государственный регистрационный номер (ОГРН) для организации, ОГРНИП для индивидуального предпринимателя, для гражданина.

От организации действует без доверенности только лицо, прямо указанное в Уставе (обычно это директор, председатель и т.п.).

Полномочия иного лица (представителя организации) должны быть выражены в .Основная часть документа закрепляет собственно намерения сторон: в какой сфере они планируют применить общие усилия, какая цель такого сотрудничества.

Можно включить обязанности сторон, в том числе обозначить сроки заключения основного договора и условия, на которых он заключается. Ответственность указывается по усмотрению и договоренности сторон.Реквизиты сторон соглашения о намерениях содержат, в том числе, подписи сторон с расшифровкой.Судебная практика по ст. 434.1 и 431.2 Гражданского кодекса РФ только начинает складываться.

Но стоит отметить, что наличие письменного соглашения о намерениях, в которых четко прописан предмет и цель, являются не только инструментом защиты прав при вероятном судебном разбирательстве, но и могут повлиять на деловую репутацию сторон.

Письмо о намерениях

. Актуальные шаблоны 2021

(в английском языке letter of intent) — это сообщение партнеру или клиенту о том, что вы планируете делать и/или какие шаги намерены предпринять для достижения определенной цели (например заключения договора).

Например компания может направить своему контрагенту, с которым они ведут переговоры о заключении договора, письмо о намерениях в котором будет указаны шаги, которая компания намерена предпринять для заключения договора, а также подтверждение намерения заключить соответствующий договор. Путем обмена такими письмами или двустороннего подписания прилагаемой к такому письму формы, стороны подтверждают, что принимают основные условия контракта и обязуются предпринять определенные действия для его заключения.

не является двусторонним соглашением юридически обязывающим стороны заключить договор на определенных условиях (данную функцию выполняет Предварительный договор), но является добровольным документом подтверждающим намерения стороны действовать добросовестно для достижения общей цели (заключение договора). В некоторых случаях письмо о намерениях может рассматриваться как претензия, если в нем содержится указание на ненадлежащее исполнение договора.

Законом или договором может быть предусмотрен обязательный досудебный претензионный порядок урегулирования конфликта интересов.

Таким образом, отправляя письмо о намерении подать иск в суд в случае неудовлетворения требований, мы соблюдаем требования о досудебном порядке урегулирования спора. Шаг 1. Старайтесь избегать двусмысленных фраз. Содержание письма должно быть однозначным и не позволяющим его трактовать двояко.

Шаг 2. Понятно и доходчиво опишите основные условия будущего контракта и шаги, которые вы намерены предпринять для достижения сделки Шаг 3.

Укажите все условия, которые должны быть соблюдены для заключения сделки, например расторжение договора с существующим арендатором (при заключении договора аренды), исполнение определенных требований в срок. Шаг 4. Подпишите письмо о намерениях. ООО «Джон доу» г. Москва ул. Тверская д.

1. каб.1, ОГРН 77755599 тел. 8 (495) 555 55 55 Генеральному Директору ООО «Джейн Доу» г-ну Петрову П.П.

Адрес местонахождения: г. Москва ул. Тверская д. 2. каб.2 Исх. № 2 от «02» июня 2018г. Уважаемый Петр Петрович! Данное письмо касается наших предыдущих переговоров и достигнутых договоренностей.

Прошу вас рассмотреть прилагаемое Соглашение о намерениях, и в случае, если вы согласны с тем, что информация содержащаяся в Соглашении о намерениях полностью отражает достигнутые договоренности, прошу вас подписать данное соглашение и в ответном письме направить его нам. После получения от вас подписанного Соглашения о намерениях, мы также его подпишем со своей стороны и направим, вам после чего перейдем к следующей стадии реализации проекта.

Благодарю за сотрудничество. Прошу обратить внимание, что данное письмо о намерениях не может рассматриваться как документ юридически обязывающий стороны заключить соответствующий договор.

Приложения: 1. Соглашение о намерениях С уважением, Генеральный директор ООО «Джон Доу» _________________ Иванов И.И.

Приложение 1 СОГЛАШЕНИЕ О НАМЕРЕНИЯХ Настоящее Соглашение (в дальнейшем именуемое «Соглашение») подписано 15 июня 2018 г.

следующими компаниями: Общество с ограниченной ответственностью «Джон Доу», адрес местонахождения: 150000, Российская Федерация, г. Москва, ул. Тверская, д. 1, каб.

1. ОГРН 12345678 (именуемое в дальнейшем «Арендодатель»), в лице Генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Джейн Доу», юридическое лицо, учрежденное в соответствии с законодательством Российской Федерации, расположенное по адресу: 150000, Российская Федерация, г. Москва, ул. Тверская, д. 2, каб. 2., ОГРН 12345668, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице Генерального директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», о нижеследующем: Определения Торговый Центр: это Торговый центр «Радость» (далее именуемый «Торговый центр»), который Арендодатель планирует построить на земельном участке принадлежащем ему на праве собственности, подтверждаемом свидетельствами о праве собственности 77AA№1223567, выделенном на прилагаемом плане земельного участка (Приложение 1) и расположенном в., г.

Москва, (кадастровый номер 77:23:030511:25). Торговый Центр включает в себя все площади, предназначенные для сдачи в аренду, площади общего пользования, сооружения и оборудование общего пользования, автомобильную парковку, а также иные объекты, расположенные в Торговом центре и на прилегающей территории.

Арендуемая Площадь – это часть площади Торгового Центра, которая будет арендована Арендатором. Арендуемая Площадь состоит из Торговой Площади и Служебной Площади.

Торговая Площадь обозначена в цвете на предварительном плане Торгового Центра, прилагаемом к настоящему Соглашению в качестве Приложения №2. Торговая Площадь — часть Арендуемой Площади, обозначенная красным цветом на плане Арендуемой Площади, приложенной к настоящему Соглашению в качестве Приложения № 3.

Дата открытия: первый день, когда Торговый центр начал свою коммерческую деятельность и открылся для посетителей.

ВВОДНАЯ ЧАСТЬ Принимая внимание тот факт, что Арендодатель намерен разработать, спроектировать и построить Торговый Центр.

Принимая внимание тот факт, что Арендатор заинтересован арендовать Арендуемую Площадь, как она определена в настоящем Соглашении, для того чтобы развивать торговлю.

Принимая внимание тот факт, что Стороны решили изложить в настоящем Соглашении свои договоренности о подготовке, и проведении переговоров в отношении Предварительного Договора Аренды, Краткосрочного и Долгосрочного Договоров Аренды Арендуемой Площади (далее совместно именуемые – «Договоры»).

Таким образом, принимая во внимание всё вышеизложенное, а также условия, изложенные далее, Стороны договорились о нижеследующем: 1.

Подготовка и обсуждение Договоров Стороны обязуются добросовестно обсуждать условия Договоров и гарантий, связанных с такими Договорами на основе существенных коммерческих условий, изложенных в настоящем Соглашении (в дальнейшем именуемых «Основные условия») Арендодатель обязуется предоставить Арендатору для переговоров проекты Договоров, соответствующих Основным условиям в течение примерно 1 месяца с момента подписания настоящего Соглашения.

Стороны настоящим договариваются, что настоящее Соглашение отражает их понимание и намерение в отношении подготовки и проведения переговоров по Договорам и ни одна из Сторон не имеет или не принимает на себя каких-либо обязательств или ответственности в по отношению к другой Стороне, возникающих или связанных с исполнением настоящего Соглашения.

2. Основные условия 2.1 Арендуемая площадь Арендуемая площадь располагается на 2 (втором) этаже, и составляет примерно 200 (Двести) кв.м.

Для целей Торгового Центра и Арендуемой Площади должна быть оборудована парковка для посетителей Торгового центра и Арендатора (минимум на 200(Двести) парковочных мест). Во избежание каких-либо недоразумений Арендодатель настоящим подтверждает, что бесплатные парковочные места будут предназначены для использования Арендатором, его посетителями, а также иными арендаторами и посетителями Торгового Центра.

2.2. Работы Арендодателя Арендодатель обязуется построить Торговый Центр в полном объеме, а Арендуемую Площадь в состоянии «Под отделку». Арендодатель обязуется передать Арендуемую Площадь Арендатору по возможности за 8 (восемь) недель до Даты Открытия Торгового Центра.

Арендатор обязуется за свой счет подготовить Арендуемую Площадь для коммерческой деятельности и за свой счет получить все необходимые разрешения и лицензии, необходимые для осуществления его коммерческой деятельности, при условии, что Арендодатель предоставил все необходимые документы, требуемые соответствующими уполномоченными органами и которые должен иметь Арендодатель в соответствии с законодательством Российской Федерации, в согласованный срок.

2.3. Срок Аренды Срок Краткосрочного и Долгосрочного Договоров Аренды должен в совокупности составлять 3 (Три)года с Даты открытия Торгового Центра.

2.4. Арендная плата Арендатор обязуется платить Арендатору годовую арендную плату, которая равна: 1) Арендатор обязан в течение первого года с Даты Открытия выплачивать как минимум Минимальную Годовую Арендную Плату в размере 10 000 (Десять тысяч) Рублей за квадратный метр в год, подлежащую оплате авансом ежемесячными платежами по 1/12 от суммы Минимальной Годовой Арендной Платы не позднее пятого числа каждого текущего календарного месяца с Даты Открытия Арендатор обязан в течение второго года с Даты Открытия выплачивать как минимум Минимальную Годовую Арендную Плату в размере 15 000 (Пятнадцать тысяч) Рублей за квадратный метр в год, подлежащую оплате авансом ежемесячными платежами по 1/12 от суммы Минимальной Годовой Арендной Платы не позднее пятого числа каждого текущего календарного месяца с Даты Открытия Арендатор обязан в течение третьего года с Даты Открытия выплачивать как минимум Минимальную Годовую Арендную Плату в размере 20 000 (Двадцать тысяч) Рублей за квадратный метр в год, подлежащую оплате авансом ежемесячными платежами по 1/12 от суммы Минимальной Годовой Арендной Платы не позднее пятого числа каждого текущего календарного месяца с Даты Открытия 2) С Даты Открытия Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю Плату с Оборота в сумме, равной положительной разнице, при ее наличии, между величиной в 10% (Десять процентов) от Чистого Товарооборота от коммерческой деятельности Арендатора на Арендуемой Площади и Минимальной Годовой Арендной Платой за этот год.

В случае, если Плата с Оборота окажется меньше, чем Минимальная Годовая Арендная Плата, Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю только Минимальную Годовую Арендную Плату. Чистый Оборот за определенный год представляет собой совокупную выручку, полученную и подлежащую получению Арендатором от продажи либо аренды товаров на Арендуемой Площади и оказания услуг покупателям на либо относящейся к Арендуемой Площади.

Если Договор Аренды начинается или заканчивается в течение календарного года, определяющим является фактический период аренды Арендуемой Площади в течение этого года и достигнутый за этот период времени Оборот. В Оборот не включаются: · все скидки (включая любые дисконтные карты магазина для покупателей), · налог на добавленную стоимость и иных налогов, напрямую связанных с оборотом.

· скидки для персонала. · доход от реализации продукции столовой для персонала. · Все поступления от продажи товаров, по которым был произведен возврат денег, при условии, что данные поступления были ранее включены в сумму Оборота. · Субарендные платежи, полученные от субарендаторов.

2.5. Операционные расходы Помимо Арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю Операционные расходы – а именно – расходы по оплате коммунальных услуг, потребляемых в Торговом Центре (за исключением арендованных площадей) включая отопление и кондиционирование воздуха, расходы на эксплуатацию, поддержание чистоты, уборки снега, обслуживание и текущий ремонт помещений и оборудования, находящихся в общем пользовании, расходы на персонал, страхование и управление Торговым Центром, которые пропорционально распределяются между всеми арендаторами Торгового Центра. Все остальные расходы Арендодатель несет самостоятельно.

Начиная с 1-го января 2021 года и до конца срока действия Договоров стоимость Накладных расходов Арендатора подлежит увеличению или уменьшению в соответствии с фактическими расходами, понесенными Арендодателем за соответствующий год.

По истечении каждого календарного года Арендодатель обязан предоставить Арендатору письменный отчет о понесенных Операционных расходах за соответствующий год.

Арендатор имеет право проверить представленные отчеты о понесенных Операционных расходах. 2.6 Сервисные расходы Стороны подтверждают, что с даты приемки Арендуемой Площади для отделочных работ Арендатор обязан возмещать Арендодателю расходы на электричество, воду и газ (если используется).

Данные расходы Арендатор несёт пропорционально отношению Арендуемой Площади ко всей арендуемой площади Торгового Центра.

Арендатор совершает платежи, установленные Арендодателем ежемесячно предоплатой. В конце года Арендодатель должен урегулировать фактически произведенные платежи с Арендатором; любая положительная либо отрицательная разница между совершенными авансовыми платежами и фактическими затратами подлежит, соответственно, возмещению Арендатору или последующей оплате Арендатором.

Указанный выше порядок оплаты сервисных расходов не применяется если такие сервисные расходы будут рассчитываться на основании показаний установленных счетчиков. 2.7 НДС Все денежные платежи, обязательства и расчеты, которые должны быть осуществлены по Договорам, включая платежи Арендной Платы, Арендной Платы с оборота Накладный расходы, Операционные расходы, плата за рекламу и плата за открытие не включают налог на добавленную стоимость («НДС»), который уплачивается Арендатором дополнительно. 2.8 Разрешения, Лицензии и Согласования Арендодатель обязан получить все разрешения, лицензии и одобрения, необходимые для разработки проекта, строительства и деятельности Торгового Центра включая, но, не ограничиваясь, разрешение на проектирование, разрешение на строительство и все разрешения, лицензии и одобрения в отношении материалов, санитарной, и пожарной безопасности Торгового Центра, а также положительное заключение экологической экспертизы.

Арендуемая площадь может быть использована только для установленных договорами целей.

Любые согласования, которые необходимы для ведения коммерческой деятельности Арендатор должен получить самостоятельно за свой счет.

Арендатор обязан подготовить и предоставить Арендодателю все необходимые чертежи и документы, относящиеся к работам, выполняемым Арендатором, которые потребуются Арендодателю для получения в кратчайшие сроки всех разрешений, лицензий и одобрений. Технические и строительные отделы Арендодателя и Арендатора должны согласовать график предоставления таких чертежей и документов. Арендодатель будет координировать подготовку таких чертежей и документов Арендатором, и получать данные чертежи и документы в соответствии с графиком Арендодателя.

2.9. Гарантии Арендатор обязан предоставить после подписания Договора Аренды Банковскую гарантию для того, чтобы гарантировать финансовые обязательства Арендатора в соответствии с Договорами Аренды.

3. Конфиденциальность Стороны соглашаются с тем, что факт существования и условия настоящего Соглашения представляют из себя конфиденциальную информацию, и не подлежат разглашению третьим лицам без предварительного письменного согласия другой стороны, исключая раскрытия их юридическим консультантам и консультантам по недвижимости. 4. Целостность соглашения Настоящее Соглашение содержит в себе все договоренности Сторон в отношении предмета настоящего Соглашения и заменяет собой все и любые предварительные договоренности, переписку и соглашения, письменные или устные, между Сторонами.

5. Прочие положения Приложения: Приложение 1 План земельного участка Приложение 2 Предварительный план Торгового Центра Приложение 3 Предварительный план Арендуемой Площади В ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ЧЕГО настоящее Соглашение было должным образом подписано Сторонами на дату, указанную в настоящем документе ООО «Джон Доу» Адрес местонахождения: г. Москва ул. Тверская д.1 ОГРН 12345678 ООО «Джейн Доу» Адрес местонахождения: г. Москва ул. Тверская д.2 ОГРН 12345668 /Иванов И.И./ /Петров П.П./ мп мп ООО «Джон доу» г.

Москва ул. Тверская д. 1, ОГРН 77755599 тел.

8 (495) 555 55 55 Генеральному Директору ООО «Джейн Доу» г-ну Петрову П.П. Адрес местонахождения: г. Москва ул. Тверская д. 2. каб.2 Исх. № 1 от «01» июня 2018г.

Уважаемый Петр Петрович! Настоящим Управляющая компания ООО «Джон доу», в лице Генерального директор Иванова Ивана Ивановича информирует Вас о допущенных со стороны ООО «Джейн Доу» существенных нарушениях Договора аренды № 45 от 01 июня 2016 года (далее по тексту – «Договор»), заключенного между ООО «Джон доу» (далее по тексту — «Арендодатель») и ООО «Джейн доу» (далее — «Арендатор») а именно: 1.

В соответствии с положениями пункта 4.8 Договора, Арендатор обязался выплачивать Минимальную арендную плату, Операционные расходы, Сервисные расходы в соответствии с условиями Договора. По состоянию на 15 июня 2018 года за Арендатором числится задолженность по выплате Минимальной арендной платы, Операционных расходов и Сервисных расходов в размере: ИТОГО с НДС Сервисные расходы 100 000 (Сто тысяч) рублей Операционные расходы 100 000 (Сто тысяч) рублей Минимальная арендная плата 200 000 (Двести тысяч) рублей Таким образом, общая сумма задолженности по состоянию на 15 июня 2018 года составляет 400 000 (Четыреста тысяч) рублей, включая НДС. Исходя из вышеизложенного, обязуем Вас в срок до 20 июня 2018 года устранить указанные нарушения Договора, а именно: 1.

В полном объеме погасить задолженность по выплате Минимальной арендной платы, Операционных расходов и Сервисных расходов в соответствии с условиями Договора. В случае неисполнения Вами вышеуказанных требований в установленный Арендодателем срок, а именно до 15 июня 2016 года, Арендодатель оставляет за собой право обратиться в Арбитражный суд города Москвы для защиты своих прав, а также воспользоваться своим правом одностороннего расторжения Договора согласно п.

8 Договора. С уважением, Генеральный директор ООО «Джон Доу» _________________ Иванов И.И.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+