Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Алейск как узнать по адресу дома жильцов

Алейск как узнать по адресу дома жильцов

Алейск как узнать по адресу дома жильцов

Как узнать собственников жилья

Denis B.12 февраля 2020 · 4,1 KИнтересноВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями3 ответа32ПодписатьсяЕсли вы знаете точный адрес, то существует несколько способов как узнать фамилию, имя и отчество владельца. Вот здесь подробно описано все http://prozhivem.com/kvartira/drugoe/kak-uznat-sobstvennika.html .Выбирайте тот вариант, который вам больше нравится или на что есть возможность. Я думаю рекомендации опытного риэлтора будут вам полезными вы. Читать далее1 · Хороший ответ2 · 4,7 KКомментировать ответ…303Член Адвокатской палаты Московской области.

Номер в реестре 50/8591 · ПодписатьсяЕсли вы знаете адрес, то можете узнать собственника из выписки из ЕГРН.Получить ее можно в бумажном варинта в МФЦ (мои документы) либо заказать в электронном (сервисом предоставляющих данную услугу в интернете много)Хороший ответ · 2,6 KКомментировать ответ…-61Выписки из ЕГРН, подписанные ЭЦП · ПодписатьсяОтвечаетИногда возникают ситуации, когда необходимо узнать собственников жилья. Например Вам нужно докупить комнату в коммунальной квартире или Вы хотите выйти на собственника, чтобы не переплачивать риэлтору и т.д. Чтобы узнать собственников жилья, можно заказать выписку из ЕГРН в электронном виде (чтобы не тратить время на поход в МФЦ, не переплачивать.

Читать далееХороший ответ2 · 2,4 KКомментировать ответ…Читайте также2,1 KЛингвист-полиглот. Изучаю планету Земля 🙂 во всех её проявлениях, видимых и.Вот если есть долги, то лучше самому инициативу проявить.Уточнить, для начала, есть ли у новой УК договор цессии — уступки требований (статья 382 ГК РФ), получить на руки его, заверенную новой УК, копию.

(Отправляется письменный или электронный запрос по адресу, указанному на ее официальном сайте или порталах Госуслуг и Реформы ЖКХ).Затем Вам обязаны ответить: на электронный запрос в течение 10 дней, на письменный в течение 20 дней.Дальше останется только выплачивать задолженные суммы. 5 · Хороший ответ2 · 10,1 K925Управляющий партнер Юридического Бюро. Простые юридические решения сложных проблем!

· Это очень сложный вопрос. Как минимум вам нужно провести два вида аудита объекта: юридический, технический, и коммерческий анализ эффективного использования объекта. Получить от продавца максимальное количество документов, проверить основания возникновения прав, принять во внимание факт, что сроки исковой давности у нас могут варьироваться и не всегда они равны 3 годам, выяснить нет ли обременений, а если жилье, нет ли наследников, кто приватизировал квартиру, в каком состоянии находится продавец, грозит ли ему банкротство, получил ли он корпоративные одобрения, земельно-имущественные отношения и т.д.

Я привел лишь 0,01% вопросов, на которые необходимо ответить перед покупкой недвижимости. И не слушайте тех, кто говорит, что можно ограничиться выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи и распиской продавца, да там и так все видно (с). Как правило, такие заявления допускают люди без специально образования «aka агенты по недвижимости», либо неспециалисты, которые не имели опыт работы с недвижимостью, и не понимают последствий для покупателя, в том числе и судебных.

50 · Хороший ответ47 · 56,0 K2все хорошоДля этого вам потребуется только адрес объекта либо кадастровый номер.Данные в справке:

  1. ограничения и обременения;
  2. сведения о заказчике;
  3. план земельного участка, на котором находится недвижимость;
  4. данные о правах на имущество;
  5. сведения о регистрирующем органе
  6. характеристики объекта;
  7. наглядный план (схема) недвижимости;
  8. информация о собственниках;

Если все хотите прочесть то подробнее на сайте можно узнать: 1 · Хороший ответ · 219360KvartiraVed.ru — Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве. Сопровождение. · ОтвечаетДля проверки квартиры нужно:

  • Проверка документов собственника и его добропорялочности.
  • Получить расширенную выписку из домовой книги и Форму 12, для проверки срытой регистрации жильцов
  • Заказать выписку ЕГРН, в ней будут указаны все собственники и наличие обременений на квартиру.

Более подробная информация, рассписанная по деталям: 37 · Хороший ответ12 · 31,5 K4,5 KВо всём по чуть-чуть: немного спорта и туризма, немного знаний в IT, немного.Если квартира у вас в собственности, то вы можете получить выписку из домовой книги, обратившись, например, в МФЦ. Если вы хотите узнать «историю» квартиры, которую планируете приобрести, то такую информацию вам предоставлять не обязаны и нужно просить об этом собственника.4 · Хороший ответ1 · 10,8 K

Можно ли по адресу узнать ФИО прописанных жителей квартиры в интернете?

Есть ли какие-то специальные сервисы для этого?

Ольга К.14 ноября 2018 · 9,9 KИнтересноОтвет заблокирован за нарушение правил сервисаАвтор ответа и дата публикации · 17 маяВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также360KvartiraVed.ru — Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве. Сопровождение. · ОтвечаетПо закону конечно не должны предоставлять историю предыдущих переходов прав на собственность, но если агент заинтересован в продаже, то он это делает без проблем.Возможно риэлтор не очень профессиональный попался, такое часто бывает, когда покупка срывается из-за плохого агента.

А собственники могут быть вполне порядочными людьми. Если квартира понравилась, цена устраивает и Вы нацелились на эту квартиру, то на начальном этапе можно самим заказать выписку ЕГРН через интернет, сейчас это не проблема.

Она стоит в среднем 300-500 рублей, зато уже можно будет сделать первичную проверку квартиры.А дальше уже смотреть, какая там будет информация, если что-то настораживает, то лучше привлечь юристов на полную проверку объекта.12 · Хороший ответ4 · 10,4 K54Детективное агентство.

Сыскные мероприятия по физ. юр.

лицам по всем регионам РФ. · ОтвечаетЧерез интернет ничего не получится. Необходим запрос выписки из домовой книги или, как вариант, через адресный реестр, но он не всегда выдает полные сведения.1 · Хороший ответ · 713Эксперт4,8 K Юрист. Автор статей по юриспруденции. Консультации watsapp +79529030001 · Никак, только заказывать выписку из ЕГРН2 · Хороший ответ2 · 11962Тенденция сильнее фактов.По моему через полицию или паспортный стол, по закону они запрашивают у разыскиваемого вами родственника разрешение на открытие его местонахождения, ответ с результатом по вашему запросу приходит вам в виде почтового письма на ваш адрес прописки, где сообщается что разыскиваемый вами родственник разрешил или не разрешил открыть своё местонахождение или свой домашний адрес.
Консультации watsapp +79529030001 · Никак, только заказывать выписку из ЕГРН2 · Хороший ответ2 · 11962Тенденция сильнее фактов.По моему через полицию или паспортный стол, по закону они запрашивают у разыскиваемого вами родственника разрешение на открытие его местонахождения, ответ с результатом по вашему запросу приходит вам в виде почтового письма на ваш адрес прописки, где сообщается что разыскиваемый вами родственник разрешил или не разрешил открыть своё местонахождение или свой домашний адрес. Если разыскиваемый вами родственник не хочет быть найденным вами, его местонахождение раскрывать запрещено по закону.1 · Хороший ответ · 2,0 K20Позвонить и прикинуться Билайном.

Сказать что за Интернет и телефон можно платить всего 200 р в месяц, но нужно уточнить возможность подключения. А для этого спросить адрес.6 · Хороший ответ1 · 20,1 K

Как найти управляющую компанию по адресу дома?

9 февраля 2018Всеми многоквартирными домами управляет обслуживающая компания.

Часто собственников жилья интересует вопрос, как найти по адресу проживания УК и выяснить ее контактные данные.Понятие УК в законодательстве никак не закреплено. На практике это , которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома.

Все то, что она должна делать и ее права прописаны в договоре, который подписывают наниматели и собственники квартир. Лицензия на проведение работы управляющей компании не требуется. В качестве управления может выступать и .По контракту УК предоставляет жителям:

  1. содержание и ремонт дома;
  2. уход за придомовой территорией;
  3. ;
  4. коммунальные услуги.
  5. охрану;

Узнать весь можно непосредственно в организации или ТСЖ.

Когда управляющая компания не в состоянии выполнить возложенные обязанности, то она привлекает сторонние структуры, заключив с ними соглашение.

УК по оказанию услуг ЖКХ организует собрания жильцов, где информирует их о проделанных и планируемых работах, предоставляет отчет об израсходованных деньгах, собранных с собственников недвижимости.На таких встречах с представителями ЖКХ владельцы квартир предлагают провести разного рода работы по улучшению жилого фонда и условий проживания, а управляющая компания предоставляет данные со счетчиков на общедомовые нужды.УК, которая обслуживает дом, в любом случае отвечает:

  1. при предоставлении некачественного сервиса или неправильного расчета коммунальных платежей;
  2. причинении ущерба имуществу.
  3. нанесении урона здоровью и благополучию жителям;

Собственники обязаны знать свои права и быть в курсе, куда идут деньги, выплаченные за услуги ЖКХ.Разыскать наименование УК и ТСЖ можно очень легко. В платежках за услуги ЖКХ указан название компании, адрес и телефон для справок. Если он там отсутствует, то можно найти контакты в интернете.В подписанном договоре о предоставлении услуг ЖКХ есть информация об обслуживающей организации.

Если таких данных нет, то обращайтесь в расчетно-информационный центр, там предоставят информацию об УК или ТСЖ.Чтобы выяснить управляющую компанию по адресу проживания собственника квартиры, посетите сайт .

Если есть подключение к интернету, то это самый простой и быстрый вариант поиска.На официальной странице выбирайте вкладку «Мой дом», при переходе появится окошко «Найти свой дом».Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на , год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.Обслуживающие организации управляют домом и ведут хозяйство по договору, который заключен с жителями, в сроки от 1 года до 3-х лет.

Если контракт не аннулируется, то он автоматически пролонгируется на срок, который указан в контракте.В договоре указывают:

  1. информацию об обслуживающей организации с номерами телефонов, адресом;
  2. фамилию руководящего лица.
  3. адресную информацию;
  4. обязательность платежей за все услуги и проведенные работы;
  5. оказываемые компанией КУ;

Также можно определить управляющую организацию, которая оказывает услуги в вашем доме, зайдя на официальный сайт города.

Там есть контактные данные всех организаций, в том числе обслуживающей компании и ТСЖ.Для москвичей можно отыскать УК на сайте . Здесь вы легко найдете обслуживающую компанию ЖКХ по адресу дома и еще много других полезных сведений.

Если возникли проблемы с некачественным предоставлением услуг, то на портале можно . Также можно узнать интересующую информацию, задав вопрос онлайн в чате.Если есть желание пообщаться с органами управления, то можно позвонить в приемную своего участка.

Оператор сообщит необходимые сведения. Так же узнать сведения об УК можно и в ЖЭК.

Диспетчер точно знает такие данные и сообщит их обратившемуся.Важные сведения об обслуживающих компаниях:

  1. Информацию об УК вы узнаете на портале reformagkh.ru.
  2. При оказании услуг некачественно и при превышении полномочий УК отвечает согласно действующему законодательству.
  3. Владельцы недвижимости, которые отсутствовали на общем собрании, могут требовать протокол.
  4. Контракт с обслуживающей организацией оформляют только письменно.
  5. Когда собрания не было по каким-либо причинам, то УК определяют региональные руководящие органы на конкурсной основе.
  6. УК должна быть только одна.
  7. После конкурса выигравшую компанию назначают управляющей и информируют об этом собственников квартир.
  8. После ее выбора есть двадцать дней для оформления контрактов с жителями многоэтажных домов.
  9. УК избирают собственники недвижимости на общем собрании жильцов. Они могут выбрать ТСЖ, как способ управления.

Реестр домов: все о реестре и способах его получения

Например: или » » Содержание Вопросы, которые касаются обслуживания многоквартирного дома, должны решать все владельцы квартир на общем жилищном собрании. При очном или заочном голосовании собственники, например, выбирают ТСЖ, принимают решение о капремонте, обсуждают планы на обустройство подъезда и пр.

Чтобы собрать всех жильцов и определить значимость голоса каждого, нужно получить реестр собственников жилья многоквартирного дома. – база данных собственников всех помещений и квартир. Главное условие для использования такого списка – актуальность информации.

Поэтому особенно важно периодически сверять данные в нем с базой ЕГРН и своевременно обновлять.

По приказу Минстроя №937 реестр жилых домов для проведения собрания жильцов нужно оформлять обязательно.

Если перечень не будет приложен к официальному протоколу собрания, решения собравшихся могут считать недействительными. Документ нужен не только для того, чтобы определить всех владельцев жилья в доме.

Этот перечень также необходим, чтобы выяснить долю каждого собственника, а значит, значимость его голоса. Дело в том, что подсчет голосов на жилищном собрании ведется не «поголовно», а с учетом доли в общем имуществе. Например, собственник сразу трех квартир в МКД имеет больше голосов, чем владелец одного помещения.

На практике обходить всех жильцов и просить показать бумаги на недвижимость проблематично, поэтому и было решено использовать единый список, который помогает правильно распределять голоса. Документ должен быть у инициатора, который занимается организацией собрания, хочет выступить с предложением к жильцам и т.

п. После голосования перечень прилагают к протоколу. Заказать документ может любое физическое лицо, а также управляющая компания (УК), ЖСК или ТСЖ. На каждый дом должен быть отдельный реестр.

Вести единый реестр дома с 2018 года обязаны все УК, ЖСК или ТСЖ.

В противном случае может быть наложен штраф в размере 250–300 тыс.

руб. Перечень жильцов с данными о недвижимости должен быть в актуальном состоянии. Управляющие организации ведут список владельцев квартир до тех пор, пока актуален договор на обслуживание дома. В классическом бумажном виде такая база данных представляет собой книгу учета. В ней может содержаться информация за каждый год сотрудничества с УК.
В ней может содержаться информация за каждый год сотрудничества с УК.

Лицо, которое уполномочено вести базу данных и обновлять ее по мере необходимости, назначает руководитель управляющей компании. Сведения в перечне меняются на основании отчуждения имущества, смерти собственников, ликвидации юрлица и других значимых обстоятельств. Единый реестр многоквартирного дома может заказать любой желающий, так как в списке содержится открытая информация, которая доступна для каждого.

Обычно для получения списка обращаются:

  1. строительные, клининговые и ремонтные компании, которые желают предложить свои услуги.
  2. специалисты, работающие в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
  3. управляющие организации;

Согласие владельцев жилья на составление базы данных не требуется, информацию можно вносить без их оповещения. Реестр помещений многоквартирного дома включает следующие сведения:

  1. дата постановки на учет./li>
  2. ФИО собственников;
  3. вид права собственности с указанием доли;
  4. данные квартиры (номер, общая площадь, серия и номер свидетельства о собственности);

Пример такого перечня вы можете увидеть на этом

Реестр собственников помещений дома может быть в бумажном или электронном виде. Конкретных требований к формату документа не предусмотрено.

Важно только, чтобы в нем были все нужные данные.

Получается, вы можете получить информации, например, в электронном виде, но если вам нужен бумажный вариант, то таблицу можно распечатать и предъявить любому официальном лицу.

Получить реестр владельцев квартир в Росреестре или МФЦ невозможно. Базу данных можно составить самостоятельно, но это занимает время.

Дело в том, что список составляется на основании выписок ЕГРН по всем помещениям многоквартирного дома. Это огромная масса информации, которую нужно собрать, обработать и привести к единому виду.

Чтобы не проводить трудоемкую работу самостоятельно, вы можете заказать реестр собственников многоквартирного дома онлайн в службе EGRNka.ru. 1. Нажмите на кнопку «» в соответствующем разделе сайта 2. Заполните форму, указав точный адрес или кадастровый номер дома.

3. Сервис выдаст все записи в базе Росреестра по вашему запросу. Выберите нужный вариант и нажмите «Подробнее».

4. Проверьте все данные, выберите тип документа, введите свой E-mail адрес и нажмите на кнопку «Заказать документы».

5. После получения заявки и оплаты заказа сформируется список жильцов в нужном вам здании. Образец вы можете посмотреть ниже. Наши сотрудники запрашивают информацию в Росреестре и предоставляют клиенту в удобном табличном формате.

Список актуален на момент его составления. Срок изготовления зависит от нужного объема информации (количества квартир) и работы сервера Росреестра (обычно занимает максимум 2-3 дня). Примите во внимание, что некоторые объекты недвижимости могут отсутствовать в базе , если они не состоят на учете.

Экономите свое время и силы, потраченные на поиск информации о жильцах многоквартирного дома – заказывайте реестр в сервисе EGRNka.ru. Источник: ЕГРНка.ру Официальный онлайн сервис заказа выписок из ЕГРН Услуги Справочная Помощь

Как узнать кто прописан в квартире или доме по адресу онлайн?

Есть установленный порядок, согласно которому легко узнать, есть ли у граждан прописка.

Многие считают, что такая информация доступна только собственникам жилья, но это не так. Сейчас существует большое количество баз, с помощью которых практически любой человек получает нужную информацию. Реалии сегодняшнего времени таковы, что, имея доступ в интернет, легко добыть нужные сведения, особенно если знать, где сосредоточить поиски.

Насчёт эффективности данного метода можно поспорить. Ведь с его помощью не узнать, какое количество человек зарегистрировано в жилплощади. Первый шаг состоит в нахождении сайта Росреестра (https://rosreestr.ru/).

Это очень удобный информационный ресурс, который позволяет узнать об обременениях на месте проживания. К тому же, за поиск и получения информации не взимается плата. Метод легко можно отнести к бесплатным.

Он позволяет узнать, сколько человек прописано в квартире или доме. Бесплатная консультация юриста по телефону По Москве и Московской области Санкт-Петербург и область Федеральный номер Например, если для гражданина, ищущего сведения, принципиальна скорость получения информации, тогда нужно обратиться в организации, которые за небольшую плату предоставляют сведения такого рода.

Фирмы, занимающиеся квартирными вопросами, могут свободно получать информацию из тех баз, куда обычному человеку хода нет.

Обращаясь в такие организации, стоит учесть важные моменты:

  • Само существование этих ресурсов идёт вразрез с законом. Согласно документу, персональные данные должны быть защищены, и если доступ к ним свободен, это прямое нарушение прав граждан. Получение информации должно быть ограничено, то есть на это имеет право либо владелец квартиры, либо доверенное лицо. В последнем случае, обязательно нужен документ, заверенный нотариально, что гражданин действует от имени собственника.
  • Есть большое количество информационных ресурсов, которые не предоставляют правдивые сведения. Они создаются мошенниками, которые берут за информацию деньги, но данные дают некорректные.

Оформив заявку, собственник квартиры через некоторое время станет обладателем такой информации:

  • Наличие долгов коммунальным службам.
  • Общее количество граждан, у которых есть прописка в квартире.
  • Сколько человек имеют постоянную прописку, и сколько временную.
  • Есть ли люди с временной пропиской. Обязательно указывается дата, до которой эта прописка действует.
  • Задокументированный адрес, по которому располагается квартира.

Например, если справку заказывает не владелец, а человек с пропиской, то он может дополнительно узнать такие сведения:

  1. место жительства.
  2. электронный адрес;
  3. номер телефона собственника жилья;

Такая информация предоставляется государственными организациями:

  • Похожую информацию легко получить, обратившись в ОМС или паспортный стол.
  • МФЦ – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Обратившись в это учреждение, нужно оставить запрос.

    Через определённое количество дней (около недели) он будет выполнен.

    То есть, гражданин будет иметь выписку из официального документа, в котором указывается, сколько жильцов зарегистрировано в квартире. В выписке содержится личная информация о зарегистрированных гражданах. Поэтому, некоторые предпочитают обратиться в МФЦ и получить полные сведения не только о прописанных людях в данных момент, но и более раннюю информацию.

    Так можно понять, перепродавалась ли квартира несколько раз, какие были владельцы.

  • Доступ к домовой книге есть и у управляющей компании. Поэтому можно обратиться к ней.
  • Если обратиться в Росреестр, то можно получить документ с расширенной информацией.

    Помимо прописки, там будут ещё сведения о том, на кого оформлена жилплощадь, приватизирована она или нет.

Работники паспортного стола имеют право выдавать информацию только тем людям, у которых есть права на собственность. К ним относятся владельцы жилплощади и зарегистрированные жильцы. Порядок действий получения документа:

  1. через некоторое время забрать документ, где будет указано, сколько проживающих и оформленных в квартире.
  2. оформляется письменное заявление, что требуется справка, подтверждающая количество прописанных на жилплощади человек;
  3. необходимо личное присутствие в паспортном столе;
  4. с собой нужно взять паспорт или же водительское удостоверение;

Можно сделать расширенную версию справки, куда добавятся архивные данные.

Они подтвердят общее количество человек, которые жили в квартире за весь период времени.

Кроме того, в справке содержится информация о том, почему люди выписывались из квартиры.

Так как данные могут получить, только собственники жилья или люди, которые имеют прописку, возникает один нюанс. Если по независящим от него причинам владелец квартиры не может явиться за справкой, то ему следует обратиться к нотариусу.

Он заверит доверенность на стороннего человека, который будет заниматься всеми вопросами.

О прописанных жильцах можно узнать, обратившись в Федеральную миграционную службу.

Для того, чтобы обращение было выполнено в минимальный срок, следует поступить так:

  • Прийти в местную ФМС с документом, удостоверяющим личность. Написать заявление. Стоит отметить, что в этом случае даже не понадобится оплата госпошлины. Услуга бесплатная.
  • Нужно подождать 30 дней, и справка будет на руках.

Но не стоит забывать о том, что существует закон, который защищает права граждан и не позволяет обнародовать сведения без причины. В таком случае, специалист, занимающийся вопросом, уведомит владельца, что есть факт подачи заявления.

Также следует указать целевое назначение запрашиваемых сведений. У людей, проживающих в квартире, будет право выбора. Они могут, как отказаться, так и согласиться обнародовать сведения.

При обращении к управляющей компании таких вопросов не возникает, так как это вправе сделать только владелец жилплощади. Он приходит с документом и оформляет запрос.

Чаще всего, такой информацией интересуются граждане, которые хотят приобрести проверяемое жильё. В этом случае помогает Госреестр. Покупатель запрашивает данные, касательно имеющихся обременений.

По итогу, у него окажется информация о лице, которое реализует недвижимость.

Очень важно выяснить, не покупалось ли жильё вместе с теми, кто уже зарегистрирован в квартире.

Если обратиться в МФЦ, то этот вопрос решается ещё проще.

Так как из цепочки выпадает собственник жилья, его присутствие не обязательно. Если человеку требуется узнать, сколько людей прописано на жилплощади, независимо от способа получения информации, то нужно быть готовым к тому, что в любой организации потребуют гражданский паспорт. В отдельных случаях будет достаточно водительского удостоверения.

Чуть выше было отмечено, что если у гражданина нет времени оформлять запросы, ходить по организациям, можно поручить это третьему лицу. На него оформляется доверенность, которая должна быть заверена в нотариальной конторе.

В таком случае, можно решать все вопросы официально. Стоит напомнить тот факт, что информацию о зарегистрированных жильцах могут получать владельцы квартир или же прописанные в них граждане.

Соответственно, всё это следует подтвердить документально. Например, при наличии паспорта, проверяется прописка.

Если её нет, тогда в обязательном порядке представляются документы, которые подтверждают, что человек владеет данной недвижимостью. Есть две категории, у которых есть доступ к информации:

  1. тот, кто имеет прописку в квартире.
  2. владелец недвижимости;

Интересный нюанс, квартира может находиться в собственности у нескольких людей одновременно.

И каждый имеет право обратиться в соответствующие органы для получения информации о прописанных жильцах.

Будущие покупатели жилплощади относятся к ещё одной категории людей, для которых информация о прописанных в квартире людях является принципиально важной.

Даже риэлторы советуют перед приобретением жилья узнать о нём как можно больше информации.
Есть много жизненных ситуаций, в которых требуется информация о том, кто прописан в квартире:

  • Если жильё покупается на вторичном рынке. Для таких случаев выяснение количества граждан, которые официально прописаны — очень важный момент. Например, человек приобретает квартиру, но в ней прописаны люди. Если вовремя их не выписать, будет начислена квартплата и счёт за коммунальные службы.
  • При реализации жилья. Когда продаётся квартира, первый вопрос, который задают будущие владельцы, относится к количеству зарегистрированных в помещении людей. Наличие несовершеннолетних детей очень усложняет прохождение сделки, так как по закону у детей должны быть свои доли в жилье.
  • При заселении в муниципальное жильё. Так как оно ограничено установленной площадью, то и занимать её может только ограниченный круг людей. Если вовремя не выяснить этот вопрос, тогда покупатель не сможет прописать себя в квартире.

Не стоит забывать о том, что есть граждане, которые могут проживать в квартире, при этом не являться собственниками жилья.

Если покупатель думает, что, купив жилплощадь, он их выселит, то это заблуждение.

На момент совершения сделки они могут быть, где угодно. От этого их права не становятся меньше. Если ситуация приобретает статус конфликтной, тогда придётся обращаться в суд, потому что выселение можно провести только по его решению. Но, как показывает практика, это отнимает много времени и сил. А будет ли положительный результат – неизвестно.
А будет ли положительный результат – неизвестно. Категория этой проблемы относится к серьёзным.

Ведь не все собственники недвижимости идут навстречу. Некоторые отказываются оформлять запросы, чтобы узнать, где находится прописанный человек.

Потому, что у них отсутствует мотивационный интерес, например, нет продажи квартиры, нет и данных. Есть несколько способов, как решить вопрос.

Но стоит сказать сразу, что в одиночку это сделать сложно:

  • Гражданин может быть ответчиком в судебном деле. Тогда при наличии грамотного адвоката можно попытаться узнать, где находится человек. Но даже юристам не предоставляют полную информацию. Поэтому надеяться надо только на лучшее.
  • В розыске может помочь полиция, но только в том случае, если гражданин задерживался, привлекался. Иначе установить его местонахождение нельзя. Так как у полицейских есть доступ к информационным источникам, то быстрее всего узнать всё от них.

О том, — читайте здесь.

Интернет помогает находить информацию разного рода, но сложность в том, что она может быть недостоверной. Чтобы получить максимальное количество сведений, лучше обратиться в государственные организации через официальный запрос.

Поделиться: Популярное

Как узнать номер квартиры,зная адрес дома и ФИО владельца?

Татьяна Чучварёва28 июля 2020 · 8,9 KИнтересно1Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями1 ответ1,5 KПоэт, музыкант, член Российского союза писателей. Интересуюсь всем по.ПодписатьсяПопробуйте это сделать через онлайн-сервис Росреестра.

Вот тут: , ну или классическим способом через ЖЭК или через МФЦ можног ещё попытаться. 1 · Хороший ответ5 · 5,5 KКомментировать ответ…Читайте также407Профессиональные, бесплатные консультации по недвижимости.

Помогу решить любой ваш вопрос.

· ОтвечаетДобрый день Елена.Закажите выписку из ЕГРН на данную недвижимость (можно заказать на сайте росреестра и получит в электронном виде). В данной выписке вы увидите всех владельцев недвижимости и увидете зарегистрирован ли дом в росреестре или нет.6 · Хороший ответ4 · 1,6 K20Еще есть вариант проверить номер через приложение Сбербанка.

Если к номеру привязана карта, то при попытке отправить сумму вы узнаете имя и отчество, а также первую букву фамилии.15 · Хороший ответ · 26,2 K360KvartiraVed.ru — Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве. Сопровождение. · ОтвечаетЧтобы проверить собственника недвижимости, покупателю нужно заказать выписку из ЕГРН на приобретаемое жилье.Из выписки вы узнаете фамилию действующего собственника, а также, зарегистрировано ли на квартиру какое-либо обременение: арест, запрет, ипотека, аренда, залог и т.д.Отсутствие сведений об обременениях говорит о том, что препятствий для регистрации перехода права собственности на покупателя нет.Выпиской вы подтвердите, что лицо, представившееся продавцом, действительно имеет право собственности на отчуждаемое имущество.За выпиской из ЕГРН обратитесь в МФЦ.

От вас понадобится паспорт, госпошлина на сумму 460 рублей и кадастровый номер недвижимости.Проверьте добропорядочность продавца: действительность паспорта, а также риски признания его банкротом, вменяемость и дееспособность (можно запросить справку из ПНД).Как еще можно проверить имущество перед сделкой:

  1. Попросите документ, по которому у собственника возникло право на недвижимость. Если продавец купил жилье в браке, для сделки дополнительно понадобится нотариальное согласие супруга.
  2. Потребуйте подтверждение того, что у продавца нет коммунальных задолженностей, долгов по оплате капитального ремонта.
  3. Узнайте, все ли прописанные жильцы будут выписаны перед сделкой. Если это возможно, получите доказательства выписки.
  4. Убедитесь, что в квартире или в доме не проводилась незаконная перепланировка/реконструкция (выписка из ЕГРН, техпаспорт в помощь).
  5. Закажите выписку из ЕГРН о перехода права. Узнаете, как часто у жилья менялся собственник и по каким основаниям (наследство, купля-продажа, дарение).

С коммунальными долгами, обременением в виде ипотеки и аренды, и даже с невыписанными жильцами имущество все равно можно купить. Только договоренности и деньги могут быть уже другие.За полной и глубокой проверкой квартиры лучше обращаться к юристам.4 · Хороший ответ2 · 1,5 K4,5 KВо всём по чуть-чуть: немного спорта и туризма, немного знаний в IT, немного.Если квартира у вас в собственности, то вы можете получить выписку из домовой книги, обратившись, например, в МФЦ.

Если вы хотите узнать «историю» квартиры, которую планируете приобрести, то такую информацию вам предоставлять не обязаны и нужно просить об этом собственника.4 · Хороший ответ1 · 10,8 K1,9 KОнлайн. Быстро. Рядом. · ОтвечаетВ теории, базы телефонных номеров хранятся у операторов сотовой сети и найти нужного человека действительно можно.

Но важно учитывать следующее:

  1. Сейчас можно стать абонентом любого оператора связи с сохранением своего номера. Если раньше мы точно знали, что 912 – это МТС, 922 – это МегаФон, 953 – Теле2, 963 – Билайн и т.д. То сейчас всё не так однозначно, вы можете обратиться в МТС, а человек уже год как использует Билайн.
  2. При регистрации абонента, в форму заносят адрес регистрации по паспорту. Если вы знаете только фактический адрес человека, и он не совпадает с регистрационным, то найти нужного Иванова Ивана Ивановича из списка будет сложнее.
  3. По закону о защите персональных данных, сведения могут передаваться только с письменного согласия человека либо с целью свершения правосудия (с уведомлением человека о том, что данные были переданы).Таким образом, теория обусловлена многими «Но», которые делают получение номера на практике почти невозможным.

Эксперты М.Видео всегда рады вам в наших магазинах и на сайте!1 · Хороший ответ · 4,1 K

Как можно узнать список жильцов дома по адресу недвижимости

Закрыть Онлайн-юрист Получить список жильцов дома по адресу нахождения квартиры не сложно, причем это полностью законно и разрешено.

Подобные данные нужны тем, кто покупает недвижимость. Даже если продавец уверяет что все в порядке, не стоит полагаться только на честность. Ведь нет уверенности, что при предыдущих операциях с этой недвижимостью была проведена проверка на юридическую чистоту. Существуют категории лиц, которые даже находясь в другом месте остаются претендентами на жилплощадь.
Существуют категории лиц, которые даже находясь в другом месте остаются претендентами на жилплощадь.

Причем когда квадратные метры проданы законным владельцем права на недвижимость у них остаются, если ранее они были в ней прописаны. Среди таких людей: Бесплатная консультация юриста по телефону По Москве и области Санкт-Петербург и область Федеральный номер

  • Люди, которых выписали неправомерно. К таким лицам , , которые пребывают в местах лишения свободы.
  • Несовершеннолетние, которые сняты с регистрации и не получили полноценной замены жилплощади.
  • Те, кто не принимал , был ранее прописан, и согласия на приватизацию в письменном виде не давал. Такие лица имеют пожизненное право проживания на жилплощади.

Важно!

Проверять заранее прописаны ли такие лица в квартире нужно обязательно. Выписать их только по инициативе хозяев нельзя – это совершается через суд. Более того, в судебной практике решения принимаются далеко не всегда в пользу новых владельцев, поэтому узнать о том, кто прописан именно в их интересах.

Далеко не всегда хозяин хочет и готов представлять подобную справку.

Тогда покупатель рискует стать владельцем «кота в мешке», надежда на честное слово достаточно призрачная. Стоит помнить также то, что далеко не все компании, которые владеют подобными данными готовы их предоставлять третьему лицу, которым и является потенциальный покупатель. Но все-таки варианты получения необходимых данных есть и их следует испробовать для получения достоверных данных.

Первым делом следует обращаться в госорганы, которые занимаются регистрацией граждан.

Среди таких структур:

  1. МФЦ.
  2. Федеральная миграционная служба.
  3. Единый реестр прав на объекты недвижимости.

Важно!

Выписка из домовой книги, которую может предлагать хозяин не дает полной и необходимой информации, поэтому на нее полагаться не стоит.

Можно просить вместо обычной расширенную выписку, в ней будут более данные.

Они будут касаться пожилых людей, которые находятся в домах престарелых, детей, которые находятся на воспитании у государства , отнесенных к статусу без вести пропавших. Также можно попробовать получить информацию из следующих источников:

  • Управляющая компания.
  • Паспортный стол.
  • При помощи интернет.
  • Участковый.

Получить данные по списку жильцов дома по адресу можно в упомянутых госорганах, но назвать эту процедуру простой нельзя. Первый орган куда можно обратиться – это паспортный стол.

Не стоит забывать, что здесь информацию предоставят только собственнику или прописанному человеку. Отправиться сюда можно вместе с владельцем, так как только он имеет полномочия запросить данные. В некоторых паспортных столах практикуется выдача справки с подобным содержанием лицу, если у него есть предварительный договор купли-продажи.

К документу, полученному здесь, следует внимательно присмотреться, кроме данных, кто прописан на данный момент и кто был зарегистрирован, должны быть данные в отношении причины выписки.

Другой орган, куда можно обратиться – это миграционная служба.

Для того чтобы подать запрос нужно предоставить следующие документы:

  1. Заявление. Его нужно подавать по месту нахождения квартиры.
  2. Копия паспорта.

За данную услугу госпошлина не взимается, то есть она бесплатна.

Сроки изготовления выписки – 1 месяц. Сотрудники миграционной службы не имеют права предоставлять подобные данные кому угодно, поэтому при поступлении подобного запроса в обязательном порядке происходит уточнение с какой целью информация затребуется. Причем запрос подается по указанному адресу, если прописанные по нему люди согласятся на предоставление данных, то выписка будет сформирована, если нет, то последует отказ.

Реестр собственников ЕГРН – это источник, откуда данные может получить любой человек, только подобная выписка платная. Для заказа рассматриваемых данных нужно знать адрес недвижимости или .

Данные, которые будут отображены в справке:

  • Кто был зарегистрирован.
  • Кто зарегистрирован, в том числе временно с указанием срока окончания регистрации.
  • Есть ли на недвижимости обременения.
  • Если есть то задолженность по коммунальным платежам, ее размер.

Что интересно, для того чтобы получить интересующие сведения, даже не нужно обращаться в отделение Росреестра, ля этого существует сайт ведомства, где можно подать электронный запрос.

Важно! На данный момент существует даже услуга выезда полномочного сотрудника для доставки выписки по указанному адресу, конечно, это платно. Так сказать без знакомств, получить подобные данные сложно, зато, если есть полицейский, среди друзей и знакомых его можно поинтересоваться у коллег такими данными:

  1. Кто вообще соседи у интересующей квартиры?
  2. Не шумят ли соседи?
  3. Кто прописан?

Просто прийти к участковому и запросить такие данные не выйдет, скорее всего в такой просьбе откажут.

Самым простым считается способ обратиться к сети интернет и получить интересующие данные в режиме онлайн. Единственные надежные источники:

  • .
  • Сайт .

На других сайтах получить достоверные и законные данные невозможно.

Более того, если как-то подобную информацию получить удалось, то использовать ее при составлении сделки невозможно.

По закону получать подобные данные могут только 2 категории граждан:

  1. Владельцы недвижимости.
  2. Прописанные лица, в том числе имеющие временную регистрацию, для уточнения срока их регистрации.

Еще одна категория лиц, имеющая право подавать заявку на такие данные – потенциальные покупатели. Подтвердить их принадлежность к этой категории может только предварительные договор купли-продажи.

Необходимые документы для получения данных, независимо от способа – это паспорт и другое удостоверение личности. Если самостоятельно получать информацию нет времени, можно поручить это доверенному лицу, в таком случае у него должна быть правильно оформленная доверенность.

  1. Для того чтобы купить действительно чистую квартиру, лучше потратить несколько больше денег и времени, чем потом мучиться и ходить по судам.
  2. Любые данные, которые предоставляет хозяин квартиры лучше перепроверить лично.
  3. Только справки, полученные законным путем могут иметь юридическую силу.
  4. Мошенников очень много, поэтому себя обезопасить просто необходимо от их проделок.

Проверка данных о зарегистрированных лицах очень важна для потенциального покупателя.

Желанную информацию можно получить разными способами, главное понимать, зачем это делать.

Ведь защита от мошенников – это внимательное отношение покупателя ко всем моментам сделки.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+