Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Что дают на 3 ребенка в 2021 году на ипотеку

Что дают на 3 ребенка в 2021 году на ипотеку

Власти предложили изменения в программу выплат на ипотеку многодетным

Программа по выплате 450 тыс. руб. многодетным семьям, где с начала 2021 года до конца 2022 года родился или родится третий или последующий ребенок, действует с сентября 2021 года.

Она была анонсирована президентом Владимиром Путиным.

Деньги выдаются на полное или частичное погашение основного долга по ипотечным жилищным кредитам.

Если такая задолженность меньше 450 тыс. руб., оставшиеся средства могут быть направлены на погашение процентов. Сейчас закон не подразумевает каких-либо ограничений для кредиторов, и в программе активно участвуют кредитно-потребительские кооперативы (КПК), в отношении части из них у оператора программы господдержки — «Дом.РФ» — подозрения в недобросовестном поведении.

  1. Документ также предполагает новые цели кредитов, под которые можно получить субсидию. 450 тыс. руб. можно будет получить по кредиту на строительство индивидуального жилья (ИЖС) или покупку недостроенного. В действующем законе таких возможностей нет: в части индивидуального строительства речь идет лишь о приобретении дома по договору купли-продажи. Таким образом, поправка будет распространяться на период с начала 2021 года.
  2. Действие программы обсуждалось на заседании Ассоциации банков России с главой Минфина Антоном Силуановым, рассказал РБК глава комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолий Аксаков. «Многие ипотечные договоры включают в том числе ремонт жилья, если заемщики покупают жилье без отделки. В законе прямо было указано, что ипотечный кредит — на приобретение жилья, и если есть слово «ремонт», формально возникает проблема с получением 450 тыс. руб. Хотя это тот же самый ипотечный кредит. Силуанов поддержал предложение», — сказал Аксаков.
  3. Услугами КПК часто пользуются в регионах для индивидуального жилищного строительства, добавляет партнер бюро «Бишенов и партнеры» Анжелика Решетникова. «Самый большой риск для заемщика, связанный как с участием кооперативов в льготной программе, так и в целом в ИЖС, заключается в высокой вероятности попасть на финансовую пирамиду, действующую под видом КПК, потерять при этом взнос и не получить жилье. Ответственность кооператива при этом минимальна. Уровень контроля над их деятельностью ниже, чем в банковском секторе», — замечает юрист.
  4. Составление перечня кредиторов нужно для «усиления контроля за расходованием» субсидий. «Действующее законодательство не предусматривает, кто может быть заимодавцем. [.] Займы предоставляются различными организациями по более высокой процентной ставке по сравнению с банковскими кредитами, что значительно увеличивает затраты семьи на приобретение жилья за счет оплаты повышенных процентов», — говорится в пояснительной записке.
  5. Подготовленный проект поправок предполагает ограничения для кредиторов, допущенных к программе. Субсидию можно будет получить по кредитам, заключенным с банками, «Дом.РФ», организациями, которые аккредитованы «Дом.РФ» (это преимущественно региональные ипотечные агентства) и ипотечными агентами.
  6. Субсидию также готовы распространить на кредиты под покупку жилья с ремонтом, в том числе взятые с начала 2021 года. По большинству рассмотренных заявок отрицательное решение принималось в связи с тем, что такая цель кредита не была описана в законе, следует из пояснительной записки.

Читайте на РБК Pro Как работает поддержка ипотечных заемщиков По института развития жилищной сферы «Дом.РФ» (оператор программы) на 10 июня, всего подано 73,8 тыс.

заявлений на получение 450 тыс. руб., из них одобрено 55,9 тыс.

заявлений (75%), отрицательные решения приняты по 11,6 тыс. заявлений (15%), остальные еще не рассмотрены или дорабатываются. Участникам программы направлено 24,7 млрд руб.

Средний срок кредита по поданным заявлением — 184 месяца, остаток основного долга — 1,45 млн руб.

По условиям программы граждане предоставляют документы кредитору, тот проверяет их и направляет в «Дом.РФ», где принимается решение о выделении субсидии. Больше всего заявлений «Дом.РФ» получил от Сбербанка — 40,5 тыс., следом идут ВТБ (7,6 тыс.) и ипотечный агент «Дом.РФ» (2,8 тыс.).

По данным «Дом.РФ», граждане обратились в 141 КПК для получения субсидии и в 98 банков.

КПК подали на получение субсидий около 5 тыс. заявлений. «Дом.РФ» ранее жалобу в Центральный банк, в которой указывал, что более 1 тыс. заявлений на вычет 450 тыс. руб.

могли быть поданы с целью «недобросовестного» получения государственной поддержки.

В госкомпании отмечали, что КПК подают заявления на получение субсидии по займам, размер которых равен сумме господдержки — 450 тыс.

руб. При этом формально кооперативы

«соблюдают требования, установленные условиями реализации программы»

, в связи с чем у оператора программа нет «возможности для принятия отрицательных решений».

Согласно статистике госкомпании, КПК обращаются за субсидией по займам, средняя сумма долга по которым насчитывает 450 тыс. руб. Как правило, это короткие займы на несколько месяцев на приобретение земельных участков, ставка по которым составляет 15–16% при средней ставке по рынку 10,5%.

Различные схемы применяются и по программе с получением средств материнского капитала, которые пытаются обналичивать, рассказала РБК руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Евгения Лазарева. «При выдаче займов на сумму субсидии случается, что ее замораживают в силу разных причин.

Перечисление средств субсидии останавливается или она отзывается, но гражданин уже заключил договор займа, получил деньги и в итоге становится должен, а долг погашать нечем», — рассказала она.

Льготная ипотека для семей с двумя и более детьми в 2021 году

7 ноября 2021В 2021 году продолжится госпрограмма для семей с двумя и более детьми, в рамках которой они смогут оформить льготную ипотеку.

Напомним, что программа подразумевает минимальный процент по ипотечному кредиту тем семьям, в которых начиная с 2018 года рождается как минимум второй ребёнок.По условиям программы получить льготный ипотечный кредит могут семьи, в которых второй или последующий ребёнок рождается с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.

Таким семьям положена льготная ставка по кредиту — 6% годовых на протяжении всего срока кредита. Для семей с Дальнего Востока ставка даже ниже — 5% в год.Оформить ипотеку можно в любом банке. Льготный жилищный кредит — это обычное предложение банка по ипотеке. Но часть процентов берёт на себя государство.
Но часть процентов берёт на себя государство. Поэтому по факту ипотека может стоить 9-10% годовых, и именно столько получит банк.

Однако заёмщики выплачивают лишь 6%.Кроме главного условия — рождения второго, третьего и т.д. ребёнка с 2018 по 2022 год — есть и дополнительные.

О них обязательно нужно знать.Первое условие — жильё (квартира или дом) обязательно должно быть новым. Квартира в новостройке должна приобретаться у застройщика по договору купли-продажи или долевого участия.Для жителей регионов Дальнего Востока и здесь есть исключение — они могут покупать жильё по госпрограмме на вторичном рынке. Но только если это жильё, которое находится в сельской местности.Второе условие — максимальная величина кредита.

Ипотека с господдержкой для семей с двумя и более детьми в 2021 году имеет ограничения.

В большинстве регионов России это 6 миллионов рублей.

В Москве, Санкте-Петербурге, Московской и Ленинградской областях максимальный размер кредита вдвое выше — 12 миллионов рублей.Стоит иметь в виду — эти цифры означают не максимальную стоимость жилья, а сумму, которую семья берёт в кредит. Квартира в Москве легко может стоить и 30 миллионов. Если семья вносит 18 миллионов рублей, то оставшиеся 12 миллионов она может взять в качестве льготной ипотеки.Третье условие затрагивает первоначальный взнос по ипотеке.

Он должен составлять не менее 20% стоимости жилья.При этом семье не возбраняется использовать в качестве первоначального взноса материнский капитал. Который как раз полагается по факту рождения второго ребёнка.

Величина материнского капитала в 2021 году — сумма около 470 тысяч рублей.

Этого хватит, чтобы полностью закрыть первоначальный взнос для ипотеки на квартиру стоимость до 2,35 миллионов рублей.Советовать в данном случае трудно, в каждом конкретном случае всё стоит просчитывать. С одной стороны, многие предпочитают оплачивать ипотеку, нежели съёмное жильё. И в этом есть своя правда. С другой стороны, ипотечный кредит — это надолго, и нужно точно рассчитывать свои силы.Конечно, льготная ставка заметно упрощает эти раздумья и склоняет к тому, чтобы семья всё же оформляла ипотеку на своё жильё.

Благо, в России с 2021 года начал работать закон об , который может выручить в случае непредвиденных финансовых проблем.Проще в этом отношении тем семьям, которые уже имеют своё жильё и хотят взять ипотеку для расширения жилплощади. С учётом маткапитала и стоимости первой квартиры первоначальный взнос окажется довольно большим.

А размер кредита, который потребуется — достаточно посильным для выплаты.Оригинал статьи на нашем сайте:

Льготная ипотека для многодетных семей

/ / Для многодетных семей В 2021 году в России действует программа государственной поддержки российских семей — льготная семейная ипотека под 6% годовых или ниже. по такой ставке могут семьи, в которых второй, третий или последующий ребенок родился или родится в период с 01.01.2018 по 31.12.2022, а кредитный договор заключен начиная с 1 января 2018 года. Купить жилье можно только , исключение — Дальневосточный регион, там можно купить «вторичку», но только в сельской местности.

Также в рамках программы можно действующий ипотечный кредит, оформленный до начала действия программы. На льготную семейную ипотеку можно направить средства материнского капитала, а также субсидию в размере , которая предоставляется при рождении третьего и последующих детей. Федеральная программа льготного жилищного кредитования для семей с двумя детьми и многодетных была разработана по поручению В.

Федеральная программа льготного жилищного кредитования для семей с двумя детьми и многодетных была разработана по поручению В. Путина. Действие госпрограммы регулирует Постановление Правительства . Ипотеку под 6% годовых могут оформить граждане РФ, у которых в период с с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй, третий или последующий ребенок.

Исключение: семьи с детьми-инвалидами, которые могут оформить льготную ипотеку, даже если ребенок единственный (причем он может быть рожден и раньше 2018 года). Раньше льготную ставку предоставляли не на весь срок кредита, а только в течение нескольких лет.

Например, если в 2018 году в семье родился второй ребенок, то льготная ставка в 6% предоставлялась только на 3 года. В случае рождения третьего ребенка льготную ставку продлевали еще на 5 лет. Таким образом, по старым правилам многодетная семья могла взять ипотеку под 6% максимум на 8 лет.

По окончании этого срока предусматривалось повышение процента по кредиту до ключевой ставки ЦБ + 2%. Из-за таких условий программа льготной ипотеки не пользовалась популярностью — за первый год действия госпрограммы ей воспользовались всего 4446 семей. Поэтому в 2021 было принято решение распространить льготную ставку на весь срок ипотечного кредита.

Ипотека по сниженной ставке предоставляется на следующих условиях:

  1. В качестве первоначального взноса по льготной ипотеке можно использовать .
  2. Размер льготной ставки по ипотечному кредиту — 5% для жителей Дальнего Востока и 6% для всей остальной страны.
  3. Кредитный договор на покупку жилья должен быть заключен в срок с 01.01.2018 до 31.12.2022. Чтобы получить господдержку на территории Дальнего Востока, жилую недвижимость необходимо приобрести в срок с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года. Если договор был заключен раньше, то ставка кредита будет такой же, как и в других регионах — 6%.
  4. Заемщиком могут быть только граждане РФ.
  5. Получить господдержку могут только те семьи, в которых с 2018 до 2022 года родился второй или последующий ребенок.
  6. Размер первоначального взноса — 15% от стоимости недвижимости.
  7. Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, и 6 млн рублей — для остальных регионов. Важное уточнение: ограничение 6 или 12 млн рублей — это не стоимость приобретаемого жилья, а размер оформляемого кредита на него. То есть жилье может стоить и дороже.

Некоторые банки в 2021 году сами предлагают семьям с детьми более низкую процентную ставку. Например, в банке ВТБ можно оформить семейную ипотеку по ставке 5% вне зависимости от региона проживания заемщика. У этой программы есть свои особенности:

  • Заемщик должен быть старше 21 года.
  • Оформить ипотечный кредит можно максимум на 30 лет.
  • Поручителями могут быть не только законные или гражданские супруги, но и близкие родственники заемщика.
  • Право собственности на дом или квартиру можно оформить в единоличную или совместную собственность супругов.

Жилье по льготной ипотеке можно приобрести только на первичном рынке недвижимости и только у юридического лица.

Неважно, строится это жилье или уже готово, — главное, чтобы оно не было ни в чьей собственности.

Получить льготную ставку по ипотеке можно только на такое жилье:

  • Квартира, купленная по ДДУ в доме, который еще не сдан в эксплуатацию.
  • Готовая квартира на первичном рынке или дом с участком.

Эти же условия относятся к возможности рефинансировать действующий кредит — недвижимость также должна быть куплена на первичном рынке.

Особые условия установлены для Дальнего Востока.

Жители региона могут оформить льготную ипотеку и на «вторичку» — главное, чтобы такая недвижимость находилась в сельской местности. Продавцом в таком случае может выступать и физ. лицо. Председатель Комитета Совета Федерации (СФ) по экономической политике Андрей Кутепов в январе 2021 года предложил доработать условия льготной ипотеки, в том числе разрешить приобретать жилье на вторичном рынке.

Эту инициативу уже поддержали зампредседателя Комитета СФ по социальной политике Игорь Фомин и зампредседателя Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Валентина Кабанова. Ипотеку, взятую до 2018 года или до рождения детей, можно рефинансировать под 5% или 6% в зависимости от условий банка и региона. Для этого заемщик заключает договор, в котором обязуется погасить старую ипотеку, или дополнительное соглашение о рефинансировании.

При рефинансировании банк может запросить заново полный пакет документов, и неважно, оформляли ли вы изначально ипотеку у него или в другом банке. Придется снова пройти всю процедуру одобрения.

После этого заемщик подписывает новый кредитный договор, средства которого перечисляются на погашение старого. ПримерМолодая семья без детей купила новостройку в 2016 году по ставке 9% годовых.

В 2017 году родился первый ребенок, а в 2021 году — второй. У семьи появилось право на господдержку — ставку по ипотеке можно снизить с 9% до 6%. Для этого им нужно заключить договор на погашение старой ипотеки или допсоглашение о рефинансировании.

У заемщиков Банка ДОМ.РФ, оформивших льготную ипотеку, есть возможность переоформить договор ипотечного кредитования, всего лишь подписав доп.соглашение к нему. В банке ВТБ с сентября 2021 года тоже появилась возможность упрощенного переоформления ипотечного договора путем подписания дополнительного соглашения.

С 2021 года в России появилась еще одна мера поддержки для семей с детьми.

Семьи, в которых третий или последующие дети родились в период с 1 января 2021 до 31 декабря 2022 года, могут обратиться в кредитную организацию для получения субсидии на погашение ипотеки . За получением такой меры господдержки можно обратиться только один раз.

Эту субсидию можно направить в том числе и на погашение льготной ипотеки, оформленной под 6% годовых.

Семья может получить льготные 450 тысяч рублей при соблюдении следующих условий: заемщик и его дети являются гражданами РФ, причем третий и последующие дети родились в указанный ранее период.

Ипотека должна быть оформлена до 01.07.2023, а недвижимость — находиться на территории РФ.

450 тысяч — это максимальная сумма субсидии в рамках этой программы. Если остаток по кредиту меньше этой суммы, то погасят только его, а разницу не возместят.

При этом погасить можно основной долг и/или проценты по ипотечному кредиту.

Получение субсидии на погашение ипотечного кредита проходит в несколько этапов:

  • Кредитная организация за 7 рабочих дней проверяет сведения, полученные от заявителя, и направляет их оператору программы — АО «Дом.РФ» на рассмотрение.
  • Заявитель должен обратиться в банк, в котором оформлял ипотеку, вместе с заявлением и необходимым .
  • «Дом.РФ» в течение 7 рабочих дней с момента получения документов принимает решение: выделить льготные средства или отказать заемщику в их получении.
  • Если принято положительное решение, в течение 5 рабочих дней 450 тысяч рублей на ипотеку безналично перечисляются на счет заявителя. После перечисления денежных средств банк сообщает в «Дом.РФ» о погашении части долга в течение 3 рабочих дней.

Семь льгот по ипотеке в 2021 году.

Как �сэкономить на покупке квартиры?

27 мартаНе по всем фронтам наше правительство действительно проявило себя с лучшей стороны, но относительно ипотечного кредитования были внесены изменения.

Как сэкономить на покупке квартиры? Достаточно изучить условия льгот и программ предоставленных государством. Большинство даже не имеют понятия о существовании таких программ. Возможно вы относитесь к одной из далее представленных категорий. Обратите внимание, что речь пойдет о льготах действующих на территории РФ, региональные льготы требуют особого наблюдения и анализа, более того они могут изменяться.

Обратите внимание, что речь пойдет о льготах действующих на территории РФ, региональные льготы требуют особого наблюдения и анализа, более того они могут изменяться.

Субсидия до 35% для молодых семей − кто может получить данную льготу?

Категории людей, имеющие право претендовать на льготу:

  1. супруги каждому, из которых не больше 35 лет;
  2. неполная семья, родитель возрастом моложе 35 лет.
  1. иметь достаточно дохода для покупки недвижимости в кредит.

  2. на 1 человека должна приходиться площадь жилья меньше установленной нормы в вашем регионе.

    В Москве − 10 метров;

  3. семья должна стоять на учете, как ячейка, нуждающаяся в улучшении жилищных условий;

Чтобы стать участником программы потребуется стать в очередь в администрации по месту жительству.

В итоге молодая семья может получить до 35% от стоимости жилья. Норматив рассчитывается по каждому муниципалитету, если нет детей, эта же ситуация если есть один ребенок или семья не полная.

Нужно учитывать, что приобрести большую квартиру за счет государства не выйдет. Здесь прописаны ограничения. Будет рассчитываться размер субсидии от норматива, для семей из 2 человек − 40,2 кв.

метров, если от 3 и выше 60 кв.метров. Жилье можно купить в новостройке и вторичном рынке. Деньги не предоставляются на руки, осуществляется безналичный перевод продавцу недвижимости. Эта программа рассчитана для семей с 2 и более детей.

Кто может оформить? Семьи, в которых с:

  1. 2018-2022 родился второй или последующий ребенок.

Покупка только в новострое, исключение для жителей Дальнего Востока, которые могут приобрести вторичку.

Также для этой группу льготников ставка превышает не больше 5% годовых, для остальных регионов 6%. Для приобретения недвижимости по этой программе нужен первоначальный взнос − 20% от цены недвижимости. Допускается применение материнского капитала.
Максимальная сумма кредита по:

  1. Москве, Московской области или СПб/области − ограничена 12 млн рублей;
  2. в остальных регионах лимит 6 млн. рублей.

Для получения и участия в программе потребуется:

  1. документы, подтверждающие РФ гражданство детей, если в свидетельстве об этом не сказано. Поскольку ЦБ снижает ставку, эта программа не настолько выгодна как ранее, но условия неплохие.

  2. свидетельство о рождении детей;

Этот вариант подходит для тех, кто уже оформил ипотечный кредит. На кого рассчитана программа? На заемщиков, у которых родился, удочерен, усыновлен 3-й либо последующий ребенок с 2021-2022 года.

Для получения субсидии нужно обратиться в банк, в котором была оформлена ипотека.

Необходимо:

  1. подтверждение гражданства.
  2. предоставить свидетельство о рождении;

На протяжении 16 дней заявление рассматривается, если одобрено, деньги переводятся на кредитный счет. Возможно частичное/полное погашение задолженности.

Как сэкономить на покупке квартиры в новостройке? Воспользоваться субсидией при оформлении ипотечного заема. Военную ипотеку нужно погасить до момента, пока заемщику не исполнится 45 лет.

Купить можно любую недвижимость, но дом должен быть возведенным не раньше 1970-го.

Когда квартира дороже суммы выделяемой государством, оставшуюся часть средств предстоит выплатить самостоятельно. С 1 января 2021 года изменилась система выплат.

Теперь появляется выплата на первого ребенка. Если после 01.01 2021 года в семье рождается первый ребенок, полагается свыше 460 тыс.

рублей, на второго ребенка доплачивают 150 тыс.

рублей, если рождается 3-й ребенок государство, покроет 450 тыс.

рублей ипотеки. Данная система активна до конца 2026 года. Деньги из материнского капитала можно направить на:

  1. пенсионные накопления матери;
  2. социальная адаптация детей с ограниченными возможностями.
  3. образование детей;
  4. первоначальный взнос/погашение ипотеки;
  5. покупку/строительство недвижимости;

Для получения сертификата на данную выплату нужно:

  1. сходить в Пенсионный фонд;
  2. воспользоваться порталом Госуслуг.

Безусловно, это неплохой стимул для улучшения демографической ситуации в стране. Но, не стоит забывать, что детям нужно что-то делать в дальнейшем, соответственно возникает потребность в улучшении качества жизни.

Поэтому недостаточно просто родить, государство должно создать нормальные условия для жизни, обучения, развития. Рассчитывать на данную льготу может каждое физическое лицо уплачивающее налог 13%. Существует две схемы налогового вычета согласно покупке недвижимости:

  1. 13% с процентов, уплаченных по ипотеке, но не более 390 тыс. рублей.
  2. 13% от цены недвижимости, но не выше 260 тыс. рублей;

Каждый покупатель недвижимости и тот у кого есть доля может вернуть до 650 тыс.

рублей которые ранее были выплачены государству.

Учтите, что квартиру нужно разделить пополам между мужем и женой, таким образом увеличить вычет. Кредитные каникулы Это не льгота по ипотеке, но не плохое подспорье − это кредитные каникулы. Эта опция появилась в России не так давно, их может получить любой заемщик по ипотеке, если:

  1. заем оформлен на единственное жилье;
  2. размер кредитного лимита не превышает 15 млн. рублей;

заемщик пребывает в трудной жизненной ситуации: нет работы, статус инвалида 1-2 группы, имеется временная недееспособность от 2 месяцев подряд, ежемесячный средний доход снизился на 30%, появился еще один иждивенец.

Предоставляются кредитные каникулы на любой период по желанию заемщика, но не больше чем на полгода.

Чтобы воспользоваться такой опцией нужно написать заявление в банковскую организацию и предоставить пакет документов, доказывающий причины для выдачи кредитных каникул. Если в жизни случилось одно из событий и даже присутствует запас денег позволяющий выплатить заем, лучше оформить каникулы.

Деньги подкопить на депозите, без вложений на бирже, можно неплохо сэкономить. Деньги складываются на депозите, затем возвращаетесь в банк с накопленной суммой и дальше можно платить тело кредита и сэкономить на процентах.

Ипотека − это один из немногих кредитных инструментов, который имеет право на существование и использование. Но здесь нужно учитывать личные ситуации каждого.

Этот вариант не считается оптимальным для тех, кто еще молод и не знает, в каком городе будет проживать.

Если решились на ипотеку, помните о плюсах и минусах.

В целом этот инструмент дисциплинирует, поскольку необходимо вносить ежемесячный платеж. Старайтесь как можно быстрей погасить задолженность, это будет выгодно для вас. Даже при получении льготной ипотеки не стоит расслабляться, многие думают что при наличии скидки можно не торопится.

Кто-то думает вкладывать средства в финансовые рынки, ведь эта сфера растет, и многие уверенны, что реально приумножить капитал за месяц на 30% без особых усилий. Достаточно два клика для покупки акций, и можно забыть про ипотечный кредит. Рынки растут не всегда, кроме того требуется опыт и знания для грамотной инвестиции.

Выплаты на 3 ребенка в 2021 году: льготы, пособия и недвижимость

15 сентябряНа какую гос поддержку могут надеяться официальные опекуны или мамы при рождении 3 ребенка?

Давайте рассмотрим подробнее выплат на третьего ребенка, которые выплачивает ПФР единовременно и ежемесячно. А также, кто может претендовать на пособия, и почему рождение 3 ребенка не гарантирует получение большинства детских выплат.Для увеличения числа рождаемости и помощи многодетным семьям, государство рассчитала всю возможную помощь для первых и последующих детей.

Но мы с вами рассмотрим вопрос материальной поддержки для семей, где был рожден или усыновлен 3 ребенок.После рождения 3 ребенка мама или другой опекун имеют право получить от государства несколько видов помощи:1.

Земельный участок, на котором семья сможет построить дом;2. Расширение имеющегося жилища.На все это конечно же нужно собрать массу документов, так как бюрократия не дремлет.К тому же, многодетным семьям с 3 и более детей предусмотрена снижена процентная ставка по ипотеке (от 6% годовых).Еще очень важная тема на сегодняшний день – пенсия. Для многодетных мам пенсионный возраст снижен.

Кстати, депутаты предлагают включение декрета в рабочий стаж, который будет сильно влиять на размер пенсии в будущем.В РФ также предусмотрены выплаты на 3 ребенка:1. БиР или выплата по беременности и родам.

Данное пособие положено только мамам, которые устроены на работу официально.

Безработные не имеют права на БиР;2.

Также для работающих мама выделяется небольшая выплата, если те встали на учет в ЖК до 12 недель беременности;3. Единовременная выплата по случаю рождения 3 ребенка (18 тысяч). Получить документ о назначении пособия можно в органах ЗАГСа при получении свидетельства о рождении.

Выплата положена всем, не зависимо от наличия работы;4. Ежемесячное пособие по уходу за детьми.

Выплата дается всем и на каждого ребенка до 3 лет.Как видно, рабочая женщина получает гораздо больше льгот и пособий, чем безработная. Но и в этом есть свои минусы.

Рабочей маме выплаты идут с места трудоустройства.

Скажу так, собирать документы в таком случае будет гораздо сложнее и дольше.Выше мы разбирали средства, которые выплачивались из федерального бюджета. Сейчас же рассмотрим региональную помощь 3 ребенку в семье.

Есть только один момент, такие льготы будут не везде, ведь все зависит от региона, где проживает мать.Региональная помощь семьям с 3 ребенком:1.

Ускоренное получение мест в детском саду;2. Субсидия на коммунальные услуги;3. Бесплатное питание для детей в школах и других образовательных учреждениях;4.

Возможность получения бесплатных медикаментов для детей возрастом ниже 6 лет;5. Бесплатные проездные для детей, не достигших возраста 18 лет.Перед тем, как начать оформление всех пособий, необходимо внимательно ознакомиться с оказываемой помощью многодетным в вашем регионе.

450 тысяч на погашение ипотеки многодетным семьям в 2021 году

3 июля 2021 года В.

Путин подписал , в котором перечислены основные 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям.

Закон вступил в силу с момента подписания и опубликования (то есть сразу с 03.07.2019 г.). Воспользоваться государственной поддержкой по ипотечному кредиту могут семьи, в которых в период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (но с учетом ). Обращаться за погашением 450 тысяч из суммы задолженности нужно в банк, выдавший ипотечный кредит.

Кроме того, обсуждается вариант, что такую поддержку можно будет получить , но пока законодательно такой порядок не утвержден). В июне 2021 года стало известно, что в программу , распространив ее на квартиры с ремонтом и индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Однако одновременно с этим будет ограничен перечень кредиторов, имеющих возможность участвовать в программе.

Закон о погашении 450 тысяч рублей ипотечного кредита семьям с тремя и более детьми вступил в силу с даты его подписания и опубликования — с 3 июля 2021 года.

Текст закона № 157-ФЗ от 03.07.2019 г. представлен ниже: В законе указано, что порядок предоставления гос. поддержки определяется Правительством.

Постановление Правительства , утверждающее правила получения субсидии, было подписано 7 сентября 2021 г., официально опубликовано 17 сентября.

В силу документ вступил с 25 сентября — именно с этого дня граждане начали обращаться за выплатой. Из предусмотренных в законе условий получения гос. поддержки многодетным семьям можно выделить следующие:

  • Получить выплату можно, даже если старшему ребенку уже есть 18 лет — это никак не влияет на участие в программе. Нет обязательного условия, что семья должна быть признана многодетной — важно только условие, указанное в пункте 1.
  • Участвовать в программе могут семьи, в которых в период с 1 января 2021 по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (в том числе, усыновленные дети).
  • Право на участие в гос. программе есть у матери или отца троих детей, один из которых родился в указанный период (01.01.2019 — 31.12.2022 г.). Мать или отец должны быть заемщиком или солидарным заемщиком (созаемщиком).
  • квартиру в новостройке;
  • Сумма выплаты составляет 450000 рублей, но не более остатка кредитной задолженности и суммы начисленных процентов.
  • земельный участок для ИЖС.
  • Родители и дети обязательно должны являться гражданами РФ.
  • объект ИЖС;
  • Ипотечный кредит должен быть оформлен в российском банке или в АО «ДОМ.РФ». Целью кредита должно быть приобретение жилого помещения (в том числе с земельным участком) у физического или юридического лица по договору купли-продажи либо договору участия в долевом строительстве. То есть можно купить:
    • квартиру в новостройке;
    • квартиру на вторичном рынке;
    • объект ИЖС;
    • земельный участок для ИЖС.

    Закон содержит только одно ограничение по дате получения ипотечного кредита — он должен быть оформлен не позднее 1 июля 2023 года.

    То есть это могут быть и ипотеки, оформленные до вступления в силу этого закона (то есть до 1 января 2021 года).

  • квартиру на вторичном рынке;

Совместно с субсидией в 450 тыс. руб. можно будет использовать средства материнского капитала, который в 2021 году составляет 466617 рублей. Чтобы участвовать в программе государственной поддержки, необходимо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит.

Необходимо предоставить следующий комплект документов:

  1. договор об ипотеке (залоге недвижимости либо права требования по договору участия в долевом строительстве).
  2. согласие заявителя и детей, достигших 14 лет, на обработку персональных данных ().
  3. документы, удостоверяющие личность и гражданство заявителя и детей, причем свидетельства о рождении и паспорта детей старше 14 лет должны быть нотариально заверенные;
  4. закладная;
  5. договор купли-продажи жилого помещения или земельного участка, договор участия в долевом строительстве (если объект уже передан участнику долевого строительства, то еще и акт приема-передачи), соглашение об уступке права по договору участия в долевом строительстве;
  6. единый жилищный документ либо иной документ, подтверждающий наличие/отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении (выписка из домой книги);
  7. страховое свидетельство (СНИЛС) заявителя и детей;
  8. заявление ();
  9. кредитный договор (договор займа), в том числе последующие договора в случае рефинансирования;
  10. свидетельство о регистрации или расторжении брака;

Банк перенаправит полученные документы в АО «ДОМ.РФ», где будет принято решение об оказании государственной поддержки многодетной семье.

Далее АО «ДОМ.РФ» перечислит на банковский счет кредитной организации 450 тысяч рублей, которые будут направлены на частичное либо полное погашение кредита.

В случае положительного решения деньги будет перечислены максимум через 19 рабочих дней: по правилам дается до 7 раб. дней для обработки банком, 7 дней — для Дом.РФ, 5 дней — для фактического перевода средств.

Важно отметить, что схема получения выплаты 450 тысяч на погашение ипотеки предполагает только безналичный расчет — перевод со счета ДОМ.РФ на счет банка, выдавшего ипотечный кредит.

То есть как-то обналичить и использовать эти деньги в других целях («в обход закона») невозможно.

Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил Минфину и Минстрою внести изменения в порядок предоставления субсидии многодетным семьям, о чем РБК.

  1. Предлагается распространить программу на квартиры с ремонтом (те случаи, когда кредитные средства используются для «приобретения жилого помещения с неотделимыми улучшениями»), а также на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) или покупку недостроенного дома в рамках ИЖС. Те, кто приобрел такие объекты и уже получил отказ в выплате 450 тыс. руб., смогут повторно подать заявление на получение субсидии.
  2. Помимо расширения возможностей использования средств субсидии обсуждается вопрос ограничения списка кредиторов, допущенных к участию в программе. Субсидию можно будет получить только на кредит, оформленный в банке или организации, аккредитованной «Дом.РФ». При этом кредитные кооперативы (КПК) будут исключены из программы в связи с подозрениями в недобросовестном поведении.

Постановление Правительства, определяющее порядок получения компенсации на ипотеку, уже было подписано.

Но в него еще могут внести изменения и скорректировать порядок предоставления господдержки так, чтобы это было максимально удобно для семей. Одно из таких предложений по корректировке условий было озвучено 29 августа первым запредом Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Ольгой Окуневой. Она предложила оформлять выплату многодетным семьям на погашение ипотеки через сайт Госуслуги или МФЦ.

С этим предложением Окунева уже обратилась к вице-премьеру Антону Силуанову и в Дом.РФ (оператору по программе предоставления господдержки семьям). Такие корректировки вполне возможны, так как порядок оформления государственной поддержки через МФЦ или Госуслуги уже привычен для граждан.

Здесь мы перечислим отдельные моменты, касающиеся участия в программе по погашению 450 тысяч ипотечного кредита за счет государства:

  • взяли вторую ипотеку;
  • 450 тыс. рублей нельзя использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита. Ими можно только погасить уже оформленный кредит.
  • Воспользоваться такой мерой поддержки можно только один раз (в отношении одного ипотечного кредита). Повторно участвовать в программе нельзя, даже если:
    • взяли вторую ипотеку;
    • родился еще один ребенок;
    • в первый раз гос. поддержка была оказана не полностью (меньше 450 т. р.) из-за того, что остаток кредитной задолженности был меньше этой суммы и так далее.
  • В условиях госпрограммы нет ограничений по возрасту заемщиков, их статусу или доходам.

    Это может быть как малоимущая, так и обеспеченная семья, как молодые родители, так и в возрасте.

  • По программе нет условия по выделению долей детям, как это предусмотрено по материнскому капиталу.
  • Платить налог (НДФЛ) с 450 000 рублей не требуется.
  • родился еще один ребенок;
  • в первый раз гос.

    поддержка была оказана не полностью (меньше 450 т. р.) из-за того, что остаток кредитной задолженности был меньше этой суммы и так далее.

  • Подать заявление на погашение 450 тыс.

    может отец или мать троих и более детей, являющийся заемщиком или созаемщиком (так как по закону он тоже несет солидарное право по кредиту).

  • Третий или последующий ребенок должен быть рожден в 2021, 2021, 2021 или 2022 году.

    Это же правило касается усыновленных детей. При этом неважно, был ли на тот момент оформлен ипотечный кредит — его можно заключить вплоть до 01.07.2023 г.

  • Кредитный договор должен быть заключен в срок до 1 июля 2023 г. По договорам ипотеки, оформленным до начала программы (то есть до конца 2018 года), тоже можно погасить 450 тысяч рублей.

    Факт рефинансирования ипотеки тоже не влияет — можно участвовать.

  • При использовании такой меры поддержки будет уменьшена сумма налогового вычета при покупке недвижимости (точно так же, как и с маткапиталом). Например, если стоимость квартиры равна 2 млн руб., можно получить вычет НДФЛ в размере 260 тыс. руб. Если государство погасило 450 тысяч, то сумма вычета уменьшится на 58500 руб., и семья вернет себе только: (2 000 000 — 450 000) × 13% = 201500 рублей.
  • Одновременно можно использовать и другие меры поддержки: и .
  • Сумма компенсации определяется как 450 тыс., но не более остатка суммы кредита и начисленных процентов.

    Если остаток по кредиту меньше 450 тыс., то погасят кредит полностью. При этом остаток до 450 000 р.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+