Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Наследство - Что делать если родственники не дают документы на квартиру

Что делать если родственники не дают документы на квартиру

Что делать если родственники не дают документы на квартиру

Куда и как пожаловаться, если родственники не отдают документы на квартиру, что делать?

Уважаемые специалисты! Мои родственники отказываются отдать мне свидетельство о праве собственности на долю в квартире. Как мне поступить в этой ситуации?

Куда обратиться за выдачей дубликата свидетельства?

Спасибо. Александра, г. Москва Юрист: Ольга Павлова сейчас offline Вам необходимо оплатить госпошлину в размере 200 рублей и обратиться в Росреестр с заявлением о выдаче дубликата свидетельства. Я-единоличный собственник квартиры. Мои родственники спрятали документы, подтверждающие право моего владения, самовольно выполнили ремонт, самовольно оплачивали квартплату, и самовольно вселились.

Выселяться отказываются, требуют вернуть деньги за ремонт и за квартплаты. Что мне делать? Дмитрий, г. Екатеринбург Юрист: Людмила Абаполова сейчас offline Уважаемый Дмитрий!

Что мне делать?Дмитрий Для того, чтобы дать Вам точную консультацию, требуются уточнения: кто эти родственники, как они вселились в квартиру, когда и по какому основанию Вы стали собственником этого жилого помещения. По общему же правилу, Вы вправе требовать их выселения в судебном порядке.

Мои родственники спрятали документы, подтверждающие право моего владенияДмитрий Дубликаты документов Вы можете получить в Росреестре. требуют вернуть деньги за ремонт и за квартплаты.Дмитрий Если они проживали и пользовались квартирой — то обязаны и платить за коммунальные услуги. А если ремонт они делали без Вашего на то согласия — то и деньги Вы им возвращать не обязаны.

Правда, в случае их выселения они могут испортить в квартире всё, что только возможно, поэтому необходимо принять меры по предотвращению этого. Юрист: Лада Колковская сейчас online Выселяться отказываются, требуют вернуть деньги за ремонт и за квартплаты.

Что мне делать?Дмитрий 1. Дубликат возьмите в Росреестре, это очень просто 2.Если у вас нет с ними договора-согласия на ремонт, вы им не должны за него платить. Хотят- пусть заберут его с собой 3.Квартплату платит, тот кто живет в квартире, вы ми ничего не должны.

Была ли эта статья для вас полезной?

2 1 Ваш голос принят Произошла ошибка Поделиться: Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи Получить ответ Ваша заявка принята! Юрист свяжется с вами в ближайшее время Стаж работы 18 лет.

Большой стаж службы в следственных органах. Спросить юриста Ваша заявка принята! Юрист свяжется с вами в ближайшее время

  1. В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  2. Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  3. Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать дальше

Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи Обратиться к юристу

Родственники не отдают документы на квартиру

» Страховое право Для вступления в наследство требуется наличие правоустанавливающих документов.

Отсутствие одного из них может сильно затормозить процесс. Если же документов нет вообще, то потенциальный наследник сталкивается с рядом проблем.Наследственным законодательством РФ предусмотрен исчерпывающий список документов, подаваемых для вступления в наследство, среди которых:

  1. документ подтверждающий родство наследодателя и наследника (свидетельство о рождении);
  2. паспорт наследника;
  3. свидетельство о смерти наследодателя;
  4. документы подтверждающие право собственности наследодателя (свидетельство о государственной регистрации права на жилье)

При отсутствии свидетельства, данные о праве собственности наследодателя на квартиру можно получить в Росреестре, заказав официальную выписку из ЕГРН.

Подобная выписка, содержащая необходимые сведения предоставляется любым физическим лицам, после уплаты гос.

пошлины.

  1. кадастровый план БТИ;
  2. завещание (если оно имеет место)

В зависимости от множества обстоятельств наследственного дела данный перечень может быть существенно расширен.На примере рассмотрим довольно стандартную ситуацию.

Гражданин К. являясь одним из наследников квартиры, но не живший с отцом (наследодателем) последние несколько лет. Отец умер, и теперь нужно эту самую квартиру заполучить по наследству. У гражданина К. при этом нет ни единого документа на квартиру. Отсюда и возникает вопрос, возможно ли вступить в наследство в таком случае?
Отсюда и возникает вопрос, возможно ли вступить в наследство в таком случае?

Каков алгоритм действий?Во-первых, необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Обратившись к любому нотариусу данного округа, можно получить информацию о тех специалистах, кто занимается наследственными делами. Если речь идет о крупном городе, то наследственные дела распределяются между нотариусами соответственно букве, с которой начинается фамилия умершего.

Посетив сайт нотариальной палаты города, можно практически точно определить в какой конторе находится наследственное дело. Именно у нотариуса можно получить информацию касающуюся наследственного дела.

Наследственная масса, круг наследников, наличие (отсутствие) завещания и т.д.Во-вторых, следует понять, к какой очереди наследников вы относитесь.

Вышеупомянутый гражданин К. является сыном наследодателя, поэтому признается наследником первой очереди по закону. В случае отсутствия завещания, гражданин К.

имеет право на обязательную долю в наследстве, либо на наследство в полном объеме.Заявление на принятие наследства необходимо подать нотариусу не позднее чем в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя. В противном случае, свое право на наследство надо будет доказывать через суд. Для подачи заявления необходимо доказать свое родство с наследодателем.

Для этого необходимо предоставить свидетельство о рождении наследника.

Факт смерти же наследодателя подтверждается путем предоставления свидетельства о смерти, которое получают в органах ЗАГСа, а так же справки с последнего места регистрации умершего в органах ФМС (форма № 9 — это документ, который содержит в себе информацию о зарегистрированных на жилплощади людях).Важно знать, что с получением свидетельства о смерти наследодателя могут возникнуть проблемы.

К примеру если оно уже получено иными родственниками, которые не хотят или не могут отдать свидетельство. Выход есть. Дело в том, что в органах ЗАГСа можно получить повторное свидетельство о смети гражданина. Выражаясь более точно, повторное свидетельство о смерти выдается родственнику умершего или другому заинтересованному лицу в случае утери либо отсутствия доступа к ранее выданному документу.

Выражаясь более точно, повторное свидетельство о смерти выдается родственнику умершего или другому заинтересованному лицу в случае утери либо отсутствия доступа к ранее выданному документу. Для получения свидетельства о смерти в органах ЗАГСа заявителю необходимо предоставить документы подтверждающие связь с умершим (свидетельство о рождении и паспорт).Справку и ФМС в отношении умершего можно получить путем предоставления паспорта заявителя, свидетельства о смерти лица в отношении которого выдается справка, так же документы подтверждающие родство заявителя и умершего.

Срок рассмотрения заявления на выдачу справки может составлять до 10 дней.После всего этого подается заявление на принятие наследства, и нотариус проанализировав всю информацию выдает свидетельство удостоверяющее право на наследство.

Без данного бумаги не обойтись при обращении в иные государственные органы.Следует отметить, что нотариус разъясняет, какие необходимы документы и где их следует получить, для оформления права собственности. Нотариус подает запрос, наследник отправляется и получает нужный документ.Гражданское законодательство РФ дает совершенно четкие установки касаемо подобных случаев, какой случился с гражданином К.

Лица имеющие право на наследство по закону, в порядке очереди, не могут быть лишены данного права никак иначе в случае волеизъявления наследодателя.Отсутствие документов при наследовании квартиры не является помехой для вступления в наследство. Просто вступление в наследство займет немного больше времени, если бы нужные документы были на руках. Необходимо наличие права на наследство.

Если гражданин обладает данным правом, то сбор необходимых документов являет собой некую формальность.Даже в случае пропуска установленных законом сроков, наследник при наличии веских причин пропуска, может через суд доказать свое право на наследство, и в итоге получить причитающуюся квартиру.Источник: https://etagrealty.ru/praktika/nasledovanie/kak-vstupit-v-nasledstvo-esli-net-dokumentov/Родственный обмен или лучше сказать – родственный обман?

Как часто мы видим горе людей, которые лишились квартиры «благодаря» не профессиональным мошенникам или черным риэлторам, а своим родным и близким.

К сожалению, подобные трагедии случались ранее и случаются сейчас. Простые обыватели, не имеющие возможности получить социальное жилье, оформить ипотеку, нередко идут на сделку с совестью, обманывают родственников, хитростью завладевают их недвижимостью.

Надеемся, наша статья, основанная на советах юристов, поможет вам избежать роковых ошибок и не потерять собственное жилье. Итак, начнем.Конечно же, в здравом уме и твердой памяти никому и в голову не придет отдать свое жилье незнакомым людям.

Иное дело, когда это члены семьи, самые близкие и родные. А так ли уж хорошо вы их знаете? Меняются времена, меняются и люди.

И не всегда в лучшую сторону.Пример из жизни №1.Жили себе мать с сыном. Чудесные отношения, полное взаимопонимание, и мать решила при приватизации оформить квартиру только на сына.

Из благих намерений, чтобы потом ребенок не «заморачивался» с переоформлением.Прошли годы, сын женился, родились внуки, стало тесно в квартире.

Нехватка денег в молодой семье, частые скандалы на этой почве. Мать пытается сгладить конфликты, а в ответ слышит: не лезь не в свое дело, кто ты здесь вообще такая.Дальше – больше.

Семья решила расширить свои жилищные условия, не считаясь с желанием матери, которая прожила в этой квартире всю свою жизнь. Здесь ей дорог каждый уголок, здесь ей знакомы соседи.

Но, увы, она никак не сможет повлиять на решение близких, ведь квартира ей уже не принадлежит.Что же делать?

Судиться? Платить со своих скудных доходов баснословные судебные издержки, нанимать защитников?

Да и суд вряд ли вынесет решение в пользу пожилой женщины, ведь она отдала свою недвижимость добровольно, факта незаконного завладения квартирой не было.Наследство бывает разное, порой самое обременительное.

Но не стоит от него отказываться в пользу родственников.Пример из жизни №2.Умерли престарелые родственники в деревне. После них остался неказистый домик, участок земли. Но не хочется городскому жителю возиться со всем этим «добром», и отказывается, скажем, брат от такого наследства в пользу сестры.А у мужа сестры золотые руки, он этот дом отремонтировал, и получилась прекрасная дача.

К тому же, у зятя оказалась хороша не только хозяйственная, но и коммерческая хватка, он и участок приспособил, прибыль пошла. Глядя на это, жена брата начала «пилить» мужа, что проглядел столь выгодную собственность, требовать справедливого, по ее мнению, дележа.

Брат и сам уже не рад, что когда-то подписал отказ от своей доли вотчины… В результате, близкие люди стали врагами.Старшее поколение часто задается вопросом: как распорядиться своим имуществом?

Что лучше оформить – завещание или договор дарения? Однозначного ответа здесь нет, каждая ситуация индивидуальна, поэтому желательно заранее обговорить ее с юристом. Но будьте бдительны и в том, и в другом случае.Завещание ограждает вас от сомнительных с точки зрения морали поступков наследников.

Вы остаетесь владельцем личной недвижимости до конца своих дней.

Но оно может быть оспорено после вашего ухода, в результате чего имущество поделится даже на тех родственников, видеть которых в числе наследников вы не хотели.Другое дело дарственная. Она защищает человека, которому подарено жилье, от посягательств других претендентов на наследство. Однако договор дарения не защищает самого дарителя.

Однако договор дарения не защищает самого дарителя. С его подписанием, вы юридически лишаетесь прав на недвижимость.

Это именно тот случай, при каком недобросовестные родные могут с легкостью забрать вашу квартиру, без возможности оспорить их действия в суде.Вы никогда не задумывались, почему деньги мы храним достаточно надежно, а вот документы – как придется: в обувной коробке, в тумбочке, в шкафу. Нет у нас культуры хранения документов, и в этом наша беда.Лежащими в свободном доступе важными бумагами (в том числе, подтверждающими право владения недвижимостью) могут воспользоваться злоумышленники, даже если они имеют статус родственников или друзей.

Впрочем, мы и сами порой необдуманно доверяем их тем, кому не следовало бы.Пример из жизни №3.Женщина, похоронив мужа, надумала обменять ставшую большой для нее одной трехкомнатную квартиру на жилье меньшей площади. Поскольку детей у хозяйки жилья не было, она попросила содействия в решении вопроса у любимого племянника, оформив на него генеральную доверенность и отдав ему в руки все документы на недвижимость.Ушлый племянник решил, что бабушке полноценная квартира ни к чему, хватит и коммуналки, да и деньги за обмен ему, молодому, с множеством запросов, нужнее.

Дело могло обернуться большой бедой для пенсионерки, если бы вовремя не вмешались друзья почившего мужа.Через обращение в суд сделка была признана недействительной. Но сколько нервов и здоровья было потрачено, сколько упреков и угроз услышала женщина в свой адрес от родителей племянника, своей же сестры и ее мужа.Сто раз подумайте, прежде чем доверить кому-то судьбу своей недвижимости. Даже если это самый близкий, обожаемый вами человек, не дайте любви затмить ваш разум.Эта рекомендация касается, в основном, собственников неприватизированного (муниципального) жилья.

Прописав в такой квартире родственника, приехавшего в ваш город на учебу, работу, или решившего сменить место жительства, вы совершаете рискованный поступок.Это равносильно тому, как если бы вы по доброй воле отказались от части прав на свое жилье. Глупо? Безусловно. Но, тем не менее, многие попались на такой уловке.

Мало того, что посторонний человек будет пользоваться жилплощадью, как равноправный хозяин, так еще может возникнуть масса сложностей, если вы решите приватизировать квартиру.

Сначала вам придется выписать «подселенца», чтобы не включать его в приватизацию недвижимости.

Но согласится ли он это сделать?Из вышесказанного вытекает следующее правило: прежде чем прописать кого-либо на жилплощади, где вы проживаете по договору соцнайма, и являетесь ответственным квартиросъемщиком, вначале приватизируйте ее, чтобы уменьшить риск незаконного завладения квартирой или ее частью.По судебной статистике, около 20% жилищных споров связаны именно с разделом совместно нажитого имущества при разводе.

И тут также крайне важно придерживаться рационализма и следовать букве закона.Пример из жизни №4.До брака молодые парень и девушка имели каждый в своей собственности по двухкомнатной квартире.

После узаконивания отношений решили продать их и купить просторный загородный дом.

Сказано – сделано. Приобретенную недвижимость оформили в совместную собственность, Родился ребенок, но, к сожалению, семейная жизнь не заладилась.Встал вопрос о разводе и разделе недвижимости. Супруг продавать дом и делить деньги пополам не желал. Не хотела этого и его мать, жившая по соседству.Бывшей невестке был предложен вариант – денежная компенсация.

Ей и ребенку свекровь обещала приобрести квартиру, в обмен на отказ с ее стороны от имущественных претензий касательного совместно купленного дома.Пока сделка приближалась к финалу, цены на недвижимость существенно выросли, и оговоренной суммы хватило лишь на покупку однокомнатной квартиры в «малосемейке».
Ей и ребенку свекровь обещала приобрести квартиру, в обмен на отказ с ее стороны от имущественных претензий касательного совместно купленного дома.Пока сделка приближалась к финалу, цены на недвижимость существенно выросли, и оговоренной суммы хватило лишь на покупку однокомнатной квартиры в «малосемейке». Женщина с ребенком на улице не осталась, но свои жилищные условия она, несомненно, ухудшила.

Было хорошее жилье, доставшееся в наследство, был отличный дом, а в итоге – малогабаритная однокомнатная квартира в неблагоустроенном доме.Этот пример можно отнести к махинациям с недвижимостью в форме злоупотребления доверием бывшего родственника, с пренебрежением законодательства.

Мужчина в данном случае ничего не потерял, а, наоборот, только выиграл, обратив свою квартиру в комфортный частный дом, и откупившись от доверчивой жены и своего же ребенка скромными отступными.Мы рассмотрели лишь несколько примеров, в каких случаях родные могут забрать квартиру. В реальной жизни подобных прецедентов, к сожалению, в разы больше. Это и махинации с брачным контрактом, и лишение детей права на жилье в ходе незаконной приватизации, и аферы с льготами на получение жилплощади по социальным программам.

Всего не перечислишь.Проявляйте разумную предосторожность даже в общении с родными. Различайте рубеж, где заканчиваются родственные отношения и начинается материальная проза жизни, особенно, когда дело касается денег и недвижимости.Источник: https://gsn-moscow.ru/articles/kak-rodstvenniki-mogut-zabrat-kvartiru

27.11.2017К сожалению, очень часто можно услышать рассказы людей, потерявших квартиру или дом, оказавшись обманутыми не чужим человеком, а близкими родственниками. Люди, не имеющие возможность приобрести собственную жилплощадь даже в ипотеку, порой переступают через совесть, родственные связи и закон, и обманом и хитростью присваивают жилье близких людей.

В этой статье мы расскажем, как распознать угрозу и избежать потери жилья.Конечно, ни одному здравомыслящему человеку не придет в голову отписать собственную квартиру чужим людям.

Другое дело, когда речь идет о самых близких. Подумайте, насколько хорошо вы знаете родственника? Учитывайте, что люди могут меняться, и порой в худшую сторону.Пожилая женщина жила вместе с единственным сыном.

Заботясь о любимом ребенке, при приватизации она указала сына единоличным владельцем квартиры.Прошли годы, сын нашел любовь, женился и привел жену домой, к матери.

Со временем семья увеличилась, появились маленькие дети. Нехватка денег, усталость, загруженность работой и подработками стали причинами постоянных ссор.

Мать, желая помочь родным, пыталась уладить конфликт, но в ответ слышала «Не устанавливай свои правила, ты здесь никто»На этом проблемы не закончились.

Дети росли, в старой уютной квартирке стало тесно, и молодые решили расширять жилплощадь.

Старушка не хотела переезжать, здесь прошла ее жизнь, здесь живут знакомые и друзья, а уехав, она останется совсем одна.

Но с мнением матери, увы, никто не стал считаться, ведь законных прав на эту квартиру она уже давно не имела.https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8IЧто делать в такой ситуации?

Подавать в суд? Но откуда у пенсионерки деньги для покрытия судебных расходов. Да и суд не примет ее сторону, ведь она абсолютно добровольно подписала документы и отдала сыну свое жилье.Иногда наследство оказывается не нужной, обременительной вещью, однако отказываться от него, передавая родственникам, – плохая идея.Пожилые родственники мужчины умерли, оставив ему в наследство земельный участок с небольшим домиком. Но истинно городскому жителю оказался не нужен дом в отдаленной деревне, поэтому он отказался от него в пользу младшей сестры.Муж сестры, строитель по профессии, привел дом в порядок, тем самым создав для семьи отличную дачу.

На участке стали выращивать плодовые растения и овощи, излишки которых успешно продавали. В связи с этим, жена брата стала ругать мужа за упущенную возможность развить хозяйство и требовать разделить участок пополам. Мужчина и сам не рад решению отдать законное наследство.

Так имущественный вопрос сделал когда-то близких людей врагами.Наши старички не знают, что будет лучше – написать завещание на имя ребенка или подписать ему дарственную? Идеального решения нет, каждую ситуацию следует рассматривать индивидуально при помощи юриста. И нельзя терять бдительность в обоих случаях.Написание завещания защищает владельца имущества от несправедливых поступков родственников, до конца жизни никто не сможет отобрать у вас вашу собственность.

Но после вашего ухода оно может сыграть злую шутку с наследниками: неупомянутые в завещании родственники могут претендовать на долю наследства и получить ее во владение.Дарственная защитит одаряемого от посягательств третьих лиц. Но принятие такого решение поставит под угрозу дарителя. После подписания договора он теряет всяческие права на подаренное имущество и рискует лишиться дома и оказаться на улице, не имея возможности оспорить это происшествие в суде, ведь права на жилплощадь переданы абсолютно законным способом.Современный человек хорошо знает цену деньгам и уделяет внимание надежности их хранения.

Однако у людей слабо выработана культура хранения документов: мы храним их в папках, коробках, на книжной полке, в ящике стола и других местах, где не обеспечивается достаточный уровень защиты.Важно помнить, что находящимися в свободном доступе документами могут завладеть недобросовестные люди, которые могут быть вашими родственниками или друзьями. Они используют полученную документацию в своих интересах, что может грозить вам неожиданной потерей недвижимости.Но порой мы сами, будучи слишком доверчивыми, отдает важные бумаги не в те руки.Женщина потеряла мужа и осталась одна в трехкомнатной квартире.

Детей нет, квартира оказалась слишком большой, поэтому пенсионерка решила поменять квартиру на меньшую с доплатой.

В силу возраста, заниматься этим ей тяжело, она попросила о помощи племянника.

На молодого человека была оформлена генеральная доверенность, а для заключения сделки купли-продажи предоставлены документы на право собственности.Племянник же, решив, что старушке не нужно столько денег, и квартиры будет слишком много, купил тете комнату в коммуналке, а деньги оставил себе. Беда не случилась благодаря вовремя вмешавшимся родственникам умершего мужа.После судебных разбирательств сделку признали недействительной и заставили племянника вернуть деньги. Но потраченные женщиной нервы вернуть уже нельзя.Следует тщательно все обдумать, прежде чем дать кому-либо права на вашу собственность, даже самому близкому человеку.При проведении процедуры приватизации собственниками жилья автоматически считаются все прописанные в нем граждане, если они не откажутся от доли.

Таким образом, прописав человека, пусть даже и родного, вы совершите крайне опасное действие.Прописать кого-либо в неприватизированной квартире – все равно что подарить ему ее половину. Оформить прописку в квартире можно по вашему согласию, а захотеть выписаться человек должен сам. Но как заставить сделать это человека, который хочет завладеть половиной жилплощади?Таким образом, если вы хотите прописать родственника в квартире, обязательно сначала приватизируйте ее.

Это защитит вас от многих проблем в будущем.Как показывает статистика, довольно большая доля всех имущественных споров приходится на раздел совместно нажитого имущества при бракоразводном процессе. Какими бы не были взаимоотношения с бывшим супругом и его семьей, следуйте только по закону и не соглашайтесь на отступные.Парень и девушка решили узаконить отношения.

До брака каждый имел двухкомнатную квартиру, после свадьбы решили продать их и купить большой загородный дом.Через несколько лет родилась дочь, а семейная жизнь так и не заладилась. После подачи заявления на развод пришла пора делить имущество. Муж не захотел продать дом и разделить вырученные деньги, поэтому предложил бывшей жене оценить имущество с последующей выплатой ей половины этой суммы, чтобы она могла купить новое жилье.Девушка согласилась, договор был подписан, но из-за резкого скачка курса валют цены на недвижимость возросли, и установленной суммы хватило только на малосемейку.

В результате мужчина остался с большим домом, в то время как бывшая жена с ребенком потеряли все и стали жить в маленькой квартирке в неблагоустроенном районе.В данной статье было рассмотрено несколько примеров того, как недобросовестные родственники оставляют близких практически на улице, в реальности же подобных схем десятки тысяч, и невозможно перечислить все. Поэтому помните о собственной безопасности и не позволяйте любви к близким застилать вам разум.Источник: https://gala-house.ru/news/makhinatsii-rodstvennikov-s-nedvizhimostyu/Вступление в наследство, если нет документов на квартиру, может занять много времени.

Ведь согласно действующему законодательству, для получения наследства преемнику требуется предоставить полный пакет необходимой документации.

Если у наследника совсем нет не единого документа на наследуемое недвижимое имущество, то у него может возникнуть ряд сложностей. Но что же делать в таком случае? Как получить наследство? Разберемся в этом вопросе более подробно.Наследственным правом в России предусмотрен конкретный перечень документации, требуемой для оформления права наследования.

В него входят:

  1. паспорт наследника;
  2. бумага, подтверждающая родство усопшего и наследника;
  3. бумага, подтверждающая право владения квартирой от завещателя.
  4. бумага, доказывающая смерть завещателя;

Если у вас будет отсутствовать документ о праве собственности, то сведения о владельце недвижимого имущества можно запросить в Росреестре.

Это осуществляется путем заказа выписки из единого госреестра недвижимости. Она отображает кадастровую планировку из БТИ и завещание. Такую выписку может получить частное лицо после оплаты государственной пошлины.Рассмотрим в качестве примера обычную ситуацию. Предположим, что вы являетесь наследником квартиры одного из родителей, но при этом не жили с ним некоторое время.
Предположим, что вы являетесь наследником квартиры одного из родителей, но при этом не жили с ним некоторое время.

Родитель умер, и вам необходимо получить эту жилплощадь по наследству, но у вас нет ни одного документа, чтобы совершить эту процедуру.

Что же делать в такой ситуации?В этом случае, вам необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:

  • Вам нужно отправиться в нотариальную контору, ближайшую к последнему месту регистрации умершего. Нотариус, занимающийся наследственными делами, поможет вам получить необходимую информацию о наследстве.
  • Вам требуется определить к какой очереди преемников вы относитесь. В данном случае, так как вы являетесь ребенком умершего, то будете признаны наследником первой очереди. Это значит, что даже при отсутствии соответствующего завещания от родителя, вы имеете полное право унаследовать всю квартиру или ее долю, при наличии у вас родных братьев и сестер.

Заявление на получение в наследство недвижимости требуется передать в нотариальную контору не позднее полугода со дня смерти завещателя. Если пропустить соответствующий срок, свои права на квартиру придется доказывать через судебную инстанцию.Для того чтобы подать заявление, сначала нужно будет подтвердить ваше родство с усопшим. В качестве доказательства вы можете предоставить, например, свое свидетельство о рождении или любой другой документ, способный подтвердить родство.

Фактическую дату смерти завещателя можно доказать с помощью свидетельства о смерти, полученное в ЗАГСе, и бумаги с последнего места официального проживания вашего умершего родственника.

Такой документ получают в ФМС.Но даже если такое вдруг произошло, вы можете повторно получить документ в ЗАГСе. Это означает, что еще один документ о регистрации смерти может быть выдан родственнику умершего, в случае его утраты или отсутствия доступа к нему.Чтобы вам можно было получить новое свидетельство о смерти, в ЗАГС нужно принести бумаги, подтверждающие ваше родство с умершим.Справку в федеральной миграционной службе в отношении завещателя вы сможете получить при предъявлении паспорта, свидетельства о смерти и документа, доказывающего родство.

Выдача справки осуществляется ФМС в течение 10 дней.После получения всех документов вы имеете право подать заявление нотариусу о принятии в наследство квартиры. Нотариус проведет тщательный анализ полученных от вас бумаг, и если нет никаких препятствий, то он выдаст соответствующий документ, подтверждающий право на вступление в наследство. Без этой бумаги у вас не получится оформить недвижимость на себя.Отсчет времени на получение наследства начинается с даты смерти завещателя.

Но недвижимость в наследство вы сможете получить только по истечении полугода со дня его кончины.

Если по какой-либо веской причине вы пропустите положенный для вступления в наследство срок, то восстановить свои права вы сможете по соглашению с другими наследниками или через суд.Если вы являетесь единственным наследником своего родственника, и упустили время на получение наследства, то восстановить срок у вас получиться исключительно через судебную инстанцию.Помимо этого, если вы успели собрать все положенные документы, и нотариус установил, что у завещателя больше нет наследников, то оформить недвижимость в собственность можно будет и раньше полугодичного срока. Здесь важен факт совместного проживания наследника и умершего в течение последних месяцев его жизни. Но несмотря на возможность такого исхода дела, на практике подобные случаи почти не применяются.В гражданском праве четко установлен срок, который отводится на оформление заявления о получении наследства.

Согласно ст. 1154 ГКРФ он составляет полгода с момента смерти завещателя. Выдача свидетельства осуществляется по прошествии этого срока. Такое правило должно быть соблюдено нотариусом, причем независимо от того, как быстро вы собрали всю необходимую документацию.Если вы не смогли вовремя обратиться к нотариусу по уважительной для вас причине, например, из-за длительной командировки или продолжительного лечения в больнице, то срок для вступления в наследство может быть возобновлен.

Для этого вам придется подать иск в судебную инстанцию, а затем во время судебного процесса предоставить доказательства, подтверждающие уважительность причины пропуска срока.Для того чтобы вы могли получить документ на право наследства, вам потребуется сначала оплатить госпошлину в размере:

  1. 0,3% от цены наследуемой недвижимости, но не более ста тысяч рублей, если вы являетесь ближайшим родственником завещателя;
  2. 0,6% от цены наследуемой недвижимости, но не более одного миллиона рублей, если вы не являетесь преемником первой очереди.

Законодательство также предусмотрело льготы для определенных лиц. Так, например, согласно ст. 333.38 НКРФ инвалиды, являющиеся преемниками, вносят только 50% госпошлины за действия нотариуса.

Кроме того, полностью освобождаются от госпошлины при получении наследства:

  • несовершеннолетние наследники и лица, имеющие психические заболевания.
  • наследники, получающие в наследство квартиру от лиц, которые погибли при выполнении гособязанностей;
  • наследники, проживавшие вместе с завещателем в наследуемой квартире до конца его жизни, и продолжавшие проживание в ней после его смерти;

Если вы не состояли с усопшим в близком родстве, то для получения наследства вам все равно придется доказать родственную связь с ним. Подтверждение родства в этом случае может занять довольно продолжительное время. Но без этого документа, вы не сможете вступить в свои права наследования.Чтобы доказать родственную связь с умершим вам потребуется следующий список бумаг:

  • бумага, доказывающая смену ФИО.
  • ваше свидетельство о рождении;
  • документ, подтверждающий заключение или расторжение брака;

Сложность получения документации о подтверждении родства с завещателем заключается в том, что вы можете попросту не знать о том, в каком месте происходили определенные события из его жизни.

Конечно, такую информацию можно узнать через нотариуса. Однако это отнимет у вас слишком много средств. Поэтому если у вас есть время, то лучше всего такие запросы делать через суд.В гражданском праве России четко прописана вся информация, касающаяся получения наследства.

Если вы имеет право на наследуемое имущество согласно законодательству, то не можете быть его лишены. Причем отсутствие документации при оформлении недвижимого имущества в наследство на это никак не влияет.

В этом случае у вас на получение наследства уйдет немного больше времени. Тем более, если вы обладаете таким правом, то сбор всех бумаг в вашей ситуации представляет собой обычную формальность.После получения документа на право наследования квартиры, вам потребуется зарегистрировать эту недвижимость на свое имя.Регистрация собственности осуществляется в кадастровой службе. Для этого вам необходимо обратиться в ее отделение по месту расположения квартиры, полученной вами в наследство.

При себе у вас должны быть такие документы, как:

  1. документация на недвижимость.
  2. свидетельство о праве наследования имущества;
  3. паспорт;

Помимо этого, вам потребуется написать заявление о госрегистрации права владения в установленной законом форме.

Регистрация права владения на наследуемую квартиру осуществляется в течение одного месяца.Источник: https://law03.ru/heritage/article/kak-vstupit-v-nasledstvo-esli-net-dokumentov-na-kvartiruДля пенсионеров не предусмотрено каких-либо льгот по уплате налога, поэтому если квартира дарится пенсионеру, он обязан заплатить все те же 13%. Инструкция оформления дарения квартиры написана здесь.

Там же можно скачать типовой договор. Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позваните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-44-67 — Москва и обл.; 8 (812) 467-30-94 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 511-22-57 — все регионы РФ.

Порядок оплаты налога После регистрации договора дарения, одаряемый (он же новый собственник квартиры, но будем называть его так) должен до 30 апреля следующего года после даты сделки посетить налоговую инспекцию для заполнения и представления налоговой декларации о доходах за прошедший учетный период.Важно Закон от 04.07.1991 N 1541-1 позволяет таким нанимателям осуществлять процедуру приватизации объекта недвижимого имущества. Кто не может получить неприватизированную квартиру?

Право на приватизацию дается гражданину не на основании наследования, а в связи с договором социального найма. Это означает, что если наследник не жил в одной квартире с наследодателем, то он не может рассчитывать на получение в наследство неприватизированной жилой площади умершего гражданина.

Какое жилье нельзя приватизировать? В законе перечислены те категории жилых помещений, право собственности на которые граждане не могут зарегистрировать.Нанять адвоката по жилищным вопросам Анонсы почтовых рассылок 19.06.2012 — Почтовая рассылка «Практикующий юрист рекомендует по вторникам…» — я расскажу о признании гражданина недееспособным или ограничено дееспособным.Подпишитесь, чтобы узнать ответ легко и без занудства Подробнее о e-mail рассылках Архив рассылок за 2011 год Апрель 5 12 19 26Май 3 10 17 24 31Июнь 7 14 21 28Июль 5 12 19 26Август 2 9 16 23 30Сентябрь 6 13 20 27Октябрь 4 11 18 25Ноябрь 1 8 15 22 29Декабрь 6 13 20 27 Архив рассылок за 2012 год Январь 3 10 17 24 31Февраль 7 14 21 28Март 6 13 20 27Апрель 3 10 17 24Май 1 8 15 22 29Июнь 5 12 19 26Июль 3 10 17 24 31Август 7 14 21 28Сентябрь 4 11 18 25Октябрь 2 9 16 23 30Ноябрь 6 13 20 27Декабрь 4 11 18 25 Архив рассылок за 2013 год Январь 1 8 15 22 29Февраль 5 12 19 26Март 5 12 19 26Апрель 2 9 16 23 30 Последняя статья рассылки: Выдел доли в натуре.Среди таких бумаг:

  1. Регистрационные бумаги заявителя.
  2. Нотариально удостоверенную доверенность, которая необходима представителю гражданина, выступающего стороной по договору социального найма.
  3. Паспорт.
  4. Выписку из домовой книги, где зафиксирована информация обо всех гражданах, проживающих в жилом помещении.
  5. Ордер на квартиру.
  6. Справку на квартиру из БТИ.
  7. Договор социального найма квартиры, составленный на имя заявителя.

Рассмотрение заявления Заявка на приватизацию рассматривается в регистрационных органах, которые проверяют предоставленные сведения на предмет подлинности и достоверности, делая необходимые запросы. После проверки органы составляют договор передачи жилого помещения в собственность гражданина.

Право собственности на квартиру возникает у лица, заявившего о ее приватизации, после регистрации такого договора.Договор купли-продажи в обязательном порядке должен содержать данные:

  1. о цене, включающей (в случае, например, с загородным коттеджем) стоимость передаваемого вместе с недвижимостью земельного участка и права на него, которая может быть выражена в рублях или другой валюте либо в рублях и валюте одновременно.
  2. необходимые для однозначного установления недвижимого имущества – адрес расположения недвижимости на конкретном земельном участке или в составе иного объекта недвижимости, название (вид) недвижимого имущества, его фактическая площадь согласно документам и назначение – определяются статьей 554 ГК РФ и абзацем 3 пункта 6 статьи 12 Закона о государственной регистрации;

Тема вопроса: Право собственности на квартиру Документы на квартиру Единая телефонная юридическая служба 8 800 505-92-63 юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.

  1. Юрист Шишкин Виталий Михайлович Личная консультация Россия, г.

Краснодар | отзывов: 17 163 | ответов: 45 254 Обратитесь к участковому и в суд.

С уважениемЮрист Шишкин Виталий Михайловичтел.89002343687, 89284137918, e-mail: Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

  • Обратитесь с заявлением в регпалату и Вам выдадут копию свидетельства на право собственности на квартиру Вам помог ответ?
  • Юрист Корнюш Стелла Павловна Личная консультация Россия, г.
  • Внимание Возможно получение приглашения на свадьбу либо юбилей, семейное торжество. К чему снится плакать от страха▼ Приснилось, что плачете от страха — в ближайшее время сумеете избавиться от накопившихся проблем. Близкие и родственники окажут полное содействие, подставят плечо помощи.

    Кто плакал в вашем сне? Приснился плачущий человек▼ Снится плачущий человек — возможные невзгоды, беды не обойдут стороной кого-то из близких.

    Вашим тревогам скоро придет конец, наяву получите добрые новости, дела сложатся удачно, с немалой выгодой для вас.Из-за кого вы плакали во сне?

    Плакать по умершему ▶ Плакать во сне из-за смерти▼ Приснилось, что плачете из-за смерти — сновидение символизирует начало новой жизни, доступность новых рубежей. Впереди намечаются грандиозные перемены, на которые вы не могли решиться довольно долго.Плакать из-за парня во сне▼ Сон, в котором вы плачете из-за парня, предвещает возможные неприятности наяву, исходящие от вашего парня. Возможно, его поступки обидят вас или заставят разозлиться.Плакать из-за любимого во сне▼ Плачь из-за любимого сонник трактует как утраты, потери, разочарования.

    Лишения возможны в отношениях. Сновидение выступает символом вашей неудовлетворенности жизнью, отчаяния.К чему снится плакать из-за мужчины▼ Снится, что плачете из-за мужчины — наяву дела идут не так, как вам хотелось бы. Отношения с мужчиной, из-за которого были пролиты слезы, зашли в тупик.При этом учитываются обстоятельства, при которых наследодатель умирает до государственной регистрации своего права собственности на квартиру или до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность.

    Что предпринять после смерти гражданина?

    Члены семьи нанимателя жилого помещения, которые проживали в квартире совместно с наследодателем, на основании ст.672 ГК РФ имеют возможность проживать в этом помещении даже после смерти основного нанимателя. В таком случае законодатель указывает на право любого из родственников заключить договор на квартиру с органами, предоставляющими жилье из государственного фонда. Таким образом, законный наследник погибшего лица станет выступать полноправной стороной договора на неприватизированное жилье и сохранит свои права на проживание в квартире.Унеча | отзывов: 4 123 | ответов: 10 913 Кто забрал и не отдает ?

    Пишите вопрос корректно УДАЧИ ВАМ ! Корнюш Стелла Павловна ! Вам помог ответ?

    Похожие вопросы

    1. Как мне забрать документы на свою собственность ответов : 2
    2. Как мне забрать документы на долю своей собственности ответов : 2
    3. Как мне оформить документы на себя если я не прописана в этом городе? ответов : 1
    4. Какие права имеет жена на квартиру если квартира не еее. ответов : 2
    5. Документы на дачу — Сергей, г.

    Источник: http://agnbotulinum.com/rodstvenniki-ne-otdayut-dokumenty-na-kvartiru/Что делать если посторонние лица заполучили документы на квартиру?Крайне важно знать, что передавать оригиналы документов на квартиру посторонним лицам нельзя ни в коем случае.

    Даже если данные лица выступают в виде сотрудников надежного агентства недвижимости. Дело в том, что для того чтобы найти жильцов (клиентов) по вашему запросу, либо для того чтобы найти покупателя на вашу квартиру, риэлтор не должен в обязательном порядке иметь все необходимые документы на квартиру. К примеру, крайне не логично будет выглядеть ситуация, когда потенциальный квартиросъемщик или покупатель решит потребовать от агента оригинал свидетельства о праве собственности.

    Естественно, такой документ должен находиться на руках у собственника, либо его доверенного лица, и если в этом возникнет необходимость, то собственник жилья, по вызову агента прибывает на встречу с пакетом документом, предоставляет клиенту все необходимые данные, и процесс по сделке по праву можно считать начатым.Получается, что необходимости предоставлять документацию на квартиру агенту до совершения сделки, нет. Если риэлтор все же запросит бумаги, то вам однозначно следует подыскивать другое агентство или же другого специалиста.Но кто из нас не допускает ошибок? Ведь убедительная речь и уговоры недобросовестного агента могут привести к тому, что вы сами закрутите первый винтик в данной мошеннической схеме, путем предоставления документов на квартиру.

    Но если подобное все же произошло, и связи с агентами не, и следовательно нет и возможности заполучить документы назад, то не стоит сильно отчаиваться, т.к.

    в принципе ничего страшного пока не произошло, но вполне может произойти, если не предпринимать никаких действий. Ниже мы расскажем о том, как необходимо действовать в таких случаях в первую очередь.Данная мера может принести свои плоды, если обращение поступит в первые же дни после того, как документы были переданы.

    При этом, можно с уверенностью сказать, что начальство не несет ответственности (в узком понимании этого слова) за действия своих подчиненных, поэтому, максимум чем может помочь в таком случае директор, это предоставление координат тех сотрудников, кому были переданы документы, плюс, еще кое-какую важную информацию. Но, особо “давить” на директора агентства не стоит, т.к.

    скорее всего, немного позже ему придется объясняться в правоохранительных органах.Действенность данного шага может заключаться еще и в том, что на самом деле никакой мошеннической схемы и нет, а сотрудник, принявший от вас документы на квартиру неожиданно заболел, или уехал в другой город по срочным обстоятельствам. Поэтому, лучше всего сначала навестить агентство, а уже потом преступать ко второму шагу.Особо вопиющими случаями являются те, при которых никакого агентства на самом деле и нет, а адрес мифического агентства находится только на бумаге.

    Подобная схема была крайне распространена в середине 90-х и начале нулевых годов, поэтому и сейчас к этому стоит обращаться крайне серьезно.Допустим, что вы по незнанию ситуации отдали документы агенту, который впрочем никуда и не скрылся, и периодически выходит с вами на связь. Трудно сказать, какой случай хуже: когда агент с документами теряется, или когда до него можно легко дозвониться.

    Просто однажды к вам в квартиру может постучать абсолютно незнакомый вам человек, и заявить, что отныне он законный владелец данного жилья, т.к. приобрел ее на совершенно законных началах.Вот это именно и есть наиболее худшее развитие событий.

    Пусть подобные мошеннические схемы в количественном показателе постепенно идут на спад, подобные факты и сегодня имеют место. Если вы допустили подобное, то скорее всего вам надо будет готовится к долгой судебной тяжбе с новым “хозяином” вашей квартиры.

    Такие процессы обычно носят затяжной характер, т.к. суд может признать покупателя добросовестным приобретателем, что крайне усложнит положение собственника. Дабы этого не произошло, советуем вам ознакомиться со вторым шагом.В обоих случаях, если агентство реальное или если оно только на бумаге, когда дело не сдвинулось с мертвой точки, необходимо в срочном порядке обращаться в правоохранительные органы, и предоставить им всю имеющуюся информацию.

    Будет проведена проверка, в ходе которой может быть возбуждено уголовное дело по ст.

    159 УК РФ (мошенничество).Обычно в таких случаях подается запрос в Регистрационную палату, в котором указывается невозможность проведения каких-либо регистрационных действий с квартирой. Т.е. пока злоумышленников будут искать, с квартирой ничего не произойдет, т.к. в Регистрационной палате будут в курсе дела.

    Хотя, и в таких ситуациях следует быть наиболее бдительным, т.к.

    мошенники могут обойти и этот барьер.Если лица будут найдены (как происходит в большинстве случаев), то данную неприятную историю можно будет забыть. Но если документы найдены не будут, то придется их восстановить, что является довольно долгим, и крайне затратным по времени и денежным средствам процессом. Стоит ли обращаться в риелторское агентство?

    Признание права собственности (заявление образец) Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы. Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике!

    Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.Источник: http://jilishnik.ru/sdelki-s-nedvizhimostyu/item/18-zabrali-dokumenty-na-kvartiru-chto-delat-kak-vosstanovit

    Родственники не отдают документы

    Умер отец, я хочу заняться закрытием всех хвостов, кредитов, счетов, опечатать квартиры и т.д. Но есть 2 проблемы: 1)Кроме меня, у отца есть ещё 2 ребёнка от другого брака (На момент смерти отец в браке не состоял) 2)Он жил с сожительницей, и теперь она одна в квартире, все документы отца у неё, она вместе с родственниками не отдаёт мне документы. Так вот эти родственники говорят, что если я один приеду и заберу документы, а ключи у меня есть, то они заявят на меня в полицию, что делать, как документы забрать, у меня нет возможности платить квартплаты и штрафы с кредитов, я хочу со всем побыстрее разобраться.

    Причём заявить грозятся не дети, а сёстры отца. Общаться с ними на эту тему больше не хочу, Могу ли я прийти с участковым или ещё кем-то, чтобы законным путём послать всех подальше и сделать все дела?

    25 Января 2015, 14:11, вопрос №701549 Кирилл, г.

    Тюмень Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 9931 ответ 4323 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

    Самара Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Кирилл! Квартира отца должна делиться между наследниками первой очереди. Статья 1142. Наследники первой очереди[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]1.

    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Т.е. на эту квартиру так же имеют право и другие дети. Сожительница прав не имеет. Для принятия наследства Вы можете заказать выписку на квартиру из ЕГРП, и предоставить ее нотариусу, этого уже будет достаточно для открытия дела.

    Если же вы заберете документы и ключи, то Вам ничего не будет, так как это не ценное имущество.

    Удачи Вам! 25 Января 2015, 14:20 1 0 1031 ответ 379 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Приветствую, Кирилл! Если Вы сами не проживаете в этой квартире, то Вы не вправе входить в нее против воли проживающих лиц (при условии, если они проживают там ЗАКОННО).

    И участковый вряд ли согласится участвовать в таком мероприятии. Разъяснит Вам право обращения в суд.

    Надо смотреть подробно, кто собственник квартиры и документов, кто в квартире проживает законно (зарегистрирован). Свидетелей с собой взять можете, на видео снять, но свидетели также, как и Вы могут получить обвинения в краже. Может быть только хуже (группой лиц).

    Последние новости по теме статьи

    Важно знать!
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

    • Анонимно
    • Профессионально

    Задайте вопрос нашему юристу!

    Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

    +