Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Договор аренды жилья посуточно

Договор аренды жилья посуточно

Договор аренды жилья посуточно

Как составить договор посуточной аренды квартиры? Скачать образец и бланк простого соглашения

› На чтение16 мин. Просмотров134 Обновлено 06.06.2021 Речь идет о квартире. Нужно точно ее описать:

  1. конкретный адрес жилья;
  2. общую площадь.

Так как аренда посуточная, то рекомендуется указать время от и до.

Указываются Ф.И.О. участников договора, что на этот срок Арендодатель сдает жилье Арендатору для проживания.

Лучше перепроверить паспортные данные с обеих сторон. Важно! Если квартиру в съем дает риелтор, то лучше проверить у него наличие нотариально заверенного разрешения собственника жилья на то, чтобы его интересы представлял риелтор. Арендатор обязан платить арендную плату в установленный срок, освободить в указанную дату и время квартиру в том случае, если не планирует продлевать договор еще на сутки (либо другой срок).

Он обязан следить за сохранностью жилой площади и сдать жилье в том состоянии, в котором оно было изначально.

Арендатор должен использовать квартиру лишь по ее назначению. Он не имеет права заниматься субарендой, организовывать общественные собрания.

Если нанесен ущерб квартире, то арендатор обязуется его возместить. Если при долгосрочной аренде обязанности по уборке находятся на Арендаторе, то в случае краткосрочного съема эта обязанность может быть возложена на Арендодателя. Арендодатель обязан предоставить жилье, оговоренную арендную площадь, коммунальные услуги, которые он и оплачивает.

Кроме этого должно быть указано, что Арендодатель не вправе заселять в квартиру других людей в то время, пока в ней живет Арендатор.Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть) Мнение эксперта Макаров Игорь Тарасович Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право.

Большой опыт в экспертизе документов. Необходимо указать сколько и за что конкретно вносит оплату клиент, а также когда он это делает.

Следует также отразить в документе внесение залога в случае постоплаты. Нужно уточнить, что стоимость арендной платы не изменится.

Рекомендуется указать, кто должен оплачивать коммунальные услуги. То же применимо к интернету. Если Арендодатель предоставляет питание либо свой транспорт, то эти расходные статьи также лучше вписать в соглашение. Важно! Рекомендуется брать денежную расписку о том, что одна сторона договора получила необходимую сумму денег, а другая — приняла (с указанием паспортных данных).

Важно! Рекомендуется брать денежную расписку о том, что одна сторона договора получила необходимую сумму денег, а другая — приняла (с указанием паспортных данных).

Сюда можно отнести:

  1. цель аренды.
  2. наличие коммуникаций;
  3. количество комнат;
  4. прежде всего, нужно указать адрес расположения недвижимости;
  5. жилищная площадь;

Кроме всего сказанного, важно дополнить договор еще одним пунктом, где принято расписывать то имущество, которое собственно и находится в жилом помещении. Что касается типовой формы посуточной аренды недвижимости, то она отличается особой структурой.

  1. Раздел 3. Права и обязанности;
  2. Раздел 1. Он станет содержать паспортные данные участников сделки;
  3. Раздел 4. Ответственность, возлагаемая на участников;
  4. Раздел 5. Важно внимательно рассмотреть все варианты, позволяющие расторгнуть договор, в случае такой необходимости;
  5. Раздел 6. Заключительные положения.
  6. Раздел 2. Здесь принято прописывать необходимые условия расчетов;

число консультаций: 82 отмеченных лучшими: 5 ответов к документам: 52 размещено документов: 927 положительных отзывов: 84 отрицательных отзывов: 6

  1. E-mail: 5.1.

    Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ. 5.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд. 5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которая та понесла.

    5.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора. 6.1. Стороны осуществляют свои права и обязанности в соответствии с настоящим договором и законодательством РФ. 6.2. В случае возникновения разногласий стороны между Нанимателем и Наймодателем по предмету договора, стороны предпримут все усилия для их разрешения путем переговоров.

    Действующее законодательство дает право собственнику или его уполномоченному представителю распоряжаться жилой недвижимостью разными способами, в том числе, сдавать в аренду. Мнение эксперта Макаров Игорь Тарасович Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право.

    Большой опыт в экспертизе документов. Допустимо оформление сделок на очень короткие сроки – один или несколько дней.

    Каковы особенности аренды квартиры посуточно? Об этом – в настоящей статье. Ст. 606 Гражданского кодекса РФ раскрывает общее понятие упомянутой сделки.

    Аренда – передача во временное пользование какого-либо имущества некому лицу за плату. Если точнее – при заключении договора аренды возникает обязанность по передачи вещи контрагенту.

    А у арендатора – обязанность уплатить деньги за пользование имуществом.

    Распространенная практика:

    • Объект недвижимого имущества сдается на несколько суток: на неделю, две. Это распространено в южных регионах страны, например в курортный сезон.
    • Жилая недвижимость сдается на один день людям, которые желают в квартире отметить праздник. Скажем, встретить Новый год;

    Таким образом, краткосрочная аренда квартиры – это передача недвижимости в пользование определенному лицу на короткий срок. В документе должны содержаться следующие сведения:

    • Права и обязанности сторон;
    • Существенные условия, о которых еще пойдет речь в настоящей статье;
    • Паспортные данные сторон;
    • Предмет сделки;
    • Особенности ответственности.
    • Информация о месте и времени подписания договора;

    Справка: сделку не требуется оформлять у нотариуса.

    Что же касается её налогообложения, то собственник, не являющийся ИП, платит с НДФЛ, составляющий 13%.
    • Договор всегда заключается на определенный срок. ГК предусматривает, что аренда без условий о дате её прекращения считается бессрочной, но это не тот случай. Указывается не только дата прекращения правоотношений, но и время освобождения помещения;
    • Невозможна субаренда. Даже если собственник не возражает, арендатор не найдет, скорее всего, за короткий срок субарендатора;
    • Может вноситься авансовый платеж или деньги в залог – на случай, если будет испорчено какое-то имущество, например.

    В договоре аренды посуточно необходимо указать:

    • Назначение.
    • Адрес объекта недвижимости;
    • Этаж;
    • Площадь;
    • Кадастровый номер;

    Очевидно, что последнее может быть только одним – временное проживание в квартире. Между тем, рекомендуется подчеркивать, что арендатор не имеет права использовать имущество в каких-либо других целях.

    Необходимо в самом договоре и в передаточном акте указать:

    1. какие предметы находятся в помещении.
    2. сдается ли квартира с мебелью или без таковой;
  2. Привычный для всех Бланк квитанции оплаты для учета расходов 3 Г.

    Скачайте бланк и вставьте свои реквизиты. Закон позволяет с 2008 года самостоятельно редактировать формат документа, удалить, создать, заменить любое поле. Если вашему гостю для списания средств необходим кассовый чек, обратите внимание : дата документа должна совпадать с датой на кассовом чеке. Вы должны пробить чек во время проживания или в день выписки.
    Вы должны пробить чек во время проживания или в день выписки.

    Пробить дату задним числом на современных кассах не получится.

    Скачайте бланк квитанции оплаты и укажите свои реквизиты наименования, адрес размещения. В пустых полях укажите дополнительные услуги или поставьте прочерк. Укажите сумму прописью, поставьте штамп оплачено.

    Прикрепите чек если он обязателен для вашей системы налогообложения (например УСН 6%), или его просит ваш гость. Для некоторых систем налогообложения например патенты в регионах или ЕНВД, пробивать чек или нет решать вам, но если чек просит ваш гость, (покупатель) то его нужно пробить в любом случае, при любой системе учета налогов с точки зрения закона защиты прав потребителя. Сюда можно отнести:

    1. количество комнат;
    2. цель аренды.
    3. прежде всего, нужно указать адрес расположения недвижимости;
    4. жилищная площадь;
    5. наличие коммуникаций;

    Кроме всего сказанного, важно дополнить договор еще одним пунктом, где принято расписывать то имущество, которое собственно и находится в жилом помещении.

    Что касается типовой формы посуточной аренды недвижимости, то она отличается особой структурой.

    1. Раздел 1. Он станет содержать паспортные данные участников сделки;
    2. Раздел 6. Заключительные положения.
    3. Раздел 2. Здесь принято прописывать необходимые условия расчетов;
    4. Раздел 4. Ответственность, возлагаемая на участников;
    5. Раздел 3. Права и обязанности;
    6. Раздел 5. Важно внимательно рассмотреть все варианты, позволяющие расторгнуть договор, в случае такой необходимости;

    Наш посуточный договор аренды составлен в полном соответствии с Гражданским Кодексом РФ.

    Оформленный бланк будет служить надежной опорой для арендодателя, который желает сохранить товарный вид сдаваемой квартиры, а также обезопасить себя от мошеннических схем и кражи движимого имущества (мебели, бытовой техники, вещей, предметов интерьера и т.д.). В случае судебных разбирательств с арендатором, данный договор краткосрочного найма предоставит наймодателю практически полную юридическую защиту от противоправных действий арендатора (наймодателя). Когда скачивание завершится вы можете распечатать бланк договора.

    Его можно заполнить как машинописным способом, так и с помощью обыкновенной ручки в двух экземплярах, один арендатору, а другой арендодателю.

    Он не требует регистрации в Росреестре или иных регистрирующих органах, но его обязательно надо хранить не менее 3 лет для отчетности при подаче декларации 3-НДФЛ о доходах (если вы платите налоги).

    Дополнительно составляется акт приема-передачи, где производится опись имущества и общего состояния квартиры. При его наличии наймодатель будет максимально защищен от порчи бытовых приборов и мебели, а также от их кражи. Это связано с тем, что ставя свою подпись в договоре и акте, наниматель берет на себя полную материальную ответственность за арендуемое посуточно жилое помещение и сохранность вещей, находящихся на его территории.

    Это наверное самая важная часть для арендатора и арендодателя. Так как квартира сдается внаем посуточно необходимо четко обозначить срок аренды, указав соответствующие даты. Отталкиваясь от них будет производиться расчет стоимости услуг.

    В нашем случае договор составлен на двое суток, в период с 20 по 22 июля. Ниже оговаривается условие, что наниматель должен оплатить все деньги единовременно при заселении, либо за день до заселения, путем перечисления на банковский счет.

    Далее заполняем стоимость аренды за сутки и итоговую стоимость прописью, ниже пишем сумму аванса, которую арендатор оплатит авансом, при заключении сделки. В нашем случае, это полная цена услуг найма на двое суток. Владелец недвижимости, предоставляющий аренду, получает следующие преимущества:

    1. Работа в правовом поле.

    2. Документ гарантирует на законодательном уровне выполнение обязательств квартиросъемщиком.
    3. Договор включает в себя подробную опись имущества владельца недвижимости.
    4. Документ можно предоставить в суд для официального выяснения спорных моментов.

    Арендатору выгодно заключать договор по следующим причинам:

    1. Гарантия соблюдения обязательств арендодателем на законодательном уровне;
    2. В договоре прописаны обязанности владельца жилья в отношении квартиронанимателя на определенный срок.
    3. Основание для судебных тяжб, в случае конфликтных ситуаций;

    Оформление документа лучше доверить квалифицированным юристам, но знать основы необходимо как арендодателю, так и квартиросъемщику.

    Это может не только сократить временные затраты, но и избежать проблем, связанных с заверением договора.

    Мнение эксперта Макаров Игорь Тарасович Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.

    В соответствии с текущим законодательством страны, договор краткосрочного найма жилого помещения – это документ, заключаемый менее, чем на 1 год (11 месяцев, 364 дня). По причине его краткосрочности, договор имеет важные особенности.

    Например, после окончания срока его действия для сторон сделки не остается ни одного основания для продолжения аренды. Договор краткосрочного найма включает в себя следующие пункты, представленные в таблице ниже. Условия Описание Предмет договора Подразумевает описание процедуры передачи арендодателем и приема арендующим определенного жилого помещения (далее Объект) во временное пользование (указывается адрес) с описанным имуществом.

    Условия Описание Предмет договора Подразумевает описание процедуры передачи арендодателем и приема арендующим определенного жилого помещения (далее Объект) во временное пользование (указывается адрес) с описанным имуществом.

    На основании документа владельцем жилья и имущества в нем является арендодатель. Объект передается в аренду квартиросъемщику с указанным количеством членов семьи. Обязанности сторон Подразумевает полное соблюдение сторонами сделки описанных обязательств.

    Во время срока действия договора владелец квартиры и описанного имущества не должен передавать Объект в аренду сторонним лицам.

    Не должен препятствовать квартиросъемщику, пользоваться жилплощадью.

    Ответственность сторон Включает в себя комплекс мер, предпринимаемых одной стороной сделки в случае несоблюдения обязанностей другой стороной сделки. Условия оплаты Подразумевает способ и срок оплаты арендодателю лицом, арендующим Объект в виде конкретной суммы, в определенной валюте, выплачиваемой за определенный период. Условия расторжения и продления договора Договор может быть расторгнут, по истечении его срока или досрочно, по инициативе арендодателя или арендатора.

    Например, арендатор может расторгнуть договор в случае несоответствия условий на Объекте, описанным арендодателем. Документ расторгается арендодателем, например, в случае форс-мажора (независимым обстоятельствам), который привел Объект в негодность. Адреса и реквизиты сторон Включает в себя контактные данные, прописку и ФИО сторон сделки.

    Подписи сторон Документ закрепляется официальными подписями сторонами договора посуточной аренды квартиры. Скачать подробный образец договора посуточной аренды квартиры вы можете здесь . Арендодатель при оформлении и подписании документа, должен иметь перечень своего имущества и знать параметры недвижимости.

    Сюда включены площадь жилья, этажность, уровень тепла или прохлады (в зависимости от сезона), качество ремонта, уровень удобств, имущество, находящееся в квартире.

    Квартиросъемщику необходимо убедиться, что он берет в аренду жилплощадь у реального собственника. Для этого он вправе потребовать от арендодателя полный список документов, подтверждающих его права на квартиру, а также на сдачу в аренду.

    Сюда входят договор купли-продажи квартиры, дарственная, свидетельство о праве наследования и так далее. Информацию о собственнике жилья можно узнать в государственном реестре.

    Договор посуточной аренды недвижимости заполняется письменно.

    В противном случае одна из сторон сделки не сможет доказать существование документа, ссылаясь на свидетельские показания, если другая сторона отрицает этот факт.

    Придется приводить альтернативные доказательства, что является довольно проблематичной процедурой. Оформление договора аренду квартиры посуточно влечет за собой определенные временные и финансовые (в случае отсутствия соответствующих знаний) затраты. Многие люди халатно относятся к этой процедуре или не проводят ее вообще.

    Это хоть и освобождает время и избавляет от рутины, но существенно увеличивает риски: квартиросъемщик не сможет доказать законность пребывания на определенной жилплощади, а арендодателю будет очень сложно избавиться от проблем, созданных недобросовестным квартиросъемщиком.

    Оформить такой документ можно как самостоятельно, так и с привлечением риэлтора.

    Если вы хотите сохранить свое время и гарантировать безопасность сделки, крайне желательно привлечь специалиста.

    В этом случае важно сотрудничать с юристом высокой квалификации.

    Это значительно увеличивает шансы совершить взаимовыгодную сделку.

    Посуточная аренда квартиры пользуется популярностью, как у отдыхающих, так и у тех, кто путешествует по работе, останавливаясь в другом городе. Официально оформленный договор позволяет чувствовать себя в безопасности всем участникам правоотношений, и в случае возникновения конфликтных ситуаций помогает разрешить их в суде. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа . Это быстро и бесплатно ! Сдача квартиры на сутки или другой короткий срок имеет законные основания, но у сделки есть особенности, которые рассмотрены ниже.

    Законом не прописан минимальный срок, на который арендодатель может сдавать недвижимое имущество. При заключении сделки необходимо руководствоваться Гражданским кодексом Российской Федерации (далее ГК РФ), а именно статьями 610 и 683, которые посвящены аренде недвижимости. Статья 683 ГК РФ. Срок в договоре найма жилого помещения

    • Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
    • К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 — 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

    Мнение эксперта Макаров Игорь Тарасович Юрист-консульт с 8-летним опытом.

    Специализация — уголовное право.

    Большой опыт в экспертизе документов. Обязанности собственника регулируются главой 5 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    Налоговый кодекс Российской Федерации прописывает порядок уплаты налогов от аренды в статье 224. Возможно Вам будут интересны следующие статьи:

    Рассматриваемый документ имеет название «Договор краткосрочного найма жилого помещения» или «Договор найма жилого помещения посуточно».

    Понятие «аренда» используется при узаконивании правоотношений между юридическими лицами, если речь идет о физических лицах, то в документах применяется формулировка «найм». Типовой договор аренды квартиры посуточно обычно включает в себя пункты:

    1. расчеты;
    2. предмет договора;
    3. место для подписей.
    4. права и обязанности сторон;
    5. повтор реквизитов;
    6. срок действия и особенности;
    7. название документа;
    8. ответственность сторон;
    9. сведения о лицах, участвующих в сделке (подписанты);

    Рассмотрим заполнение структуры договора более подробно. Для заполнения данных о сторонах сделки необходимы:

    1. выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
    2. паспорта участников;
    1. место регистрации и фактического проживания;
    2. дату рождения;
    3. серия и номер паспорта, кем выдан.
    4. Ф.И.О.;
    5. телефон для связи;

    Если сделка осуществляется с юридическим лицом, необходимо указать полное наименование, а также налоговые и банковские реквизиты.

    Паспортные данные собственника необходимо сверить с данными в ЕГРН, чтобы убедиться в том, что арендодатель действительно является владельцем квартиры.

    Важность пункта для сторон договора обуславливается тем, что необходимо четко обозначить срок аренды. Данный тип документа характеризуется тем, что он не подлежит автоматическому продлению по окончании действия.

    Продолжить правоотношения после окончания срока действия можно либо путем заключения нового договора, либо с помощью подписания дополнительного соглашения.

    В посуточном договоре важно не только число, месяц и год, но и точное время, когда можно заселиться в помещение, а когда его необходимо освободить.

    Как приложение к договору может быть заключен акт-приема передачи помещения, который послужит страховкой в суде, если жилью будет нанес ущерб недобросовестными квартиросъемщиками.

    Помимо основного бланка документа, можно предусмотреть составление и подписание дополнительных бумаг. Их наличие указывают в самом договоре. К ним относятся: Наличие договора аренды защищает права обеих сторон сделки.

    Имея на руках по экземпляру такого документа, арендодатель и квартиросъемщик будут чувствовать себя в безопасности.

    При возникновении разногласий есть все шансы, что суд справедливо разрешит сложившуюся ситуацию.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта Законодательством не предусмотрен определенный бланк и четкая форма составления этого документа. Арендные отношения в области недвижимости регулируются параграфами 1 и 4 главы 34, части второй ГК РФ.

    Основываясь на Гражданский кодекс, оставляют договоры аренды, исходя их собственных требований и пожеланий.

    Некоторые собственники включают в список и дверные ручки, наученные горьким опытом. Для арендатора, важно, вместе с арендодателем проверить наличие, функциональность и целостность всех перечисленных предметов перед заселением и выселением.

    Список, в двух экземплярах, подписывают обе стороны. В ином случае, арендатору платить за исчезновение несуществующего предмета придется, ведь доказать, что, например, в сервизе было не 6 чашек, а 5, доказать будет невозможно. Автор статьи Юрист-консульт с 8-летним опытом.

    Специализация — уголовное право.

    Большой опыт в экспертизе документов.

    Отличная статья 0 101dogovorру © 2018–2021 – Образцы договоров на все случаи жизни Adblockdetector

    Договор найма (аренды) квартиры

    4,87 Отзывов:140 Просмотров:346858 Голосов:85 Обновлено:14.08.2012 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г.

    ____________ «__» _____________ 201__ г. _____________________________, именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и ________________________________, именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1. Наймодатель передает принадлежащую ему на праве собственности квартиру с кадастровым (или условным) номером ______________________ во временное владение и пользование Нанимателю, а Наниматель принимает это помещение и оплачивает пользование квартирой согласно условиям настоящего договора.

    Свидетельство о праве собственности на жилое помещение серии ____№ ____________ от «__»_______________ 201__ г, выдано Управлением Федеральной регистрационной службой по Воронежской области. 1.2. По настоящему договору в наем передается следующее помещение (квартира):

    1. Состояние указанного помещения в момент передачи Нанимателю: не требующее ремонта и пригодное для использования по п.п. 1.4. настоящего договора.
    2. Количество комнат: ____
    3. Площадь квартиры:____ кв. м,
    4. Адрес: ______________________________________________________________

    1.3. Помещение предоставляется Нанимателю для проживания Нанимателя и членов его семьи (см.

    п. 6.2. настоящего договора). 1.4. Помещение передается по акту приема-передачи (Приложение №1 к настоящему договору). Одновременно Наймодатель передает в пользование Нанимателю имущество, перечисленное в акте приема – передачи.

    2.1. Размер платы за помещение составляет ________________рублей в месяц. 2.2. Оплата производится Нанимателем ежемесячно в российских рублях. 2.3. Расчеты по настоящему договору производятся в наличном порядке.

    2.4. Первый платеж составляет ___________________________ рублей, в который входит плата за первый месяц и сумма гарантийного взноса, эквивалентного месячной плате за найм, в размере ____________________ рублей, признаваемого сторонами Задатком, вносимым в качестве обеспечения взаимных обязательств по Договору. Задаток возвращается по окончанию срока найма в случае сохранности имущества и качества квартиры. В дальнейшем, оплата производится помесячно.

    2.5. Оплата за каждый последующий месяц производится Нанимателем до ___-го числа предыдущего месяца путем оплаты 100% ежемесячной платы, если соглашением сторон не предусмотрено иное. 2.6. По соглашению сторон плата может вноситься путем предоплаты за определенное количество месяцев. 2.7. Стоимость коммунальных услуг оплачивается Нанимателем и не входит в оплату за помещение.

    2.8. Плата за жилое помещение по настоящему договору может изменяться в сторону уменьшения или увеличения при согласии сторон. При этом для уменьшения или увеличения платы требуется подписание двустороннего приложения к настоящему договору. 2.9. Одностороннее изменение платы за пользование помещением не допускается.

    3.1. Наймодатель обязуется: 3.1.1. Предоставить помещение, указанное в п. 1. настоящего договора, и находящееся в нем имущество в исправном состоянии Нанимателю по акту приема-передачи.

    3.1.2. Не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании указанным помещением. 3.1.3. В случае аварии, происшедшей не по вине Нанимателя оказывать необходимое содействие по устранению ее последствий.

    3.1.4. В случае необходимости производить капитальный ремонт переданных помещений, инженерно-технических коммуникаций за счет средств Наймодателя. 3.2. Наниматель обязуется: 3.2.1. Своевременно вносить плату за пользование помещением.

    3.2.2. Использовать помещение исключительно по назначению, указанному в п.п. 1.3. настоящего договора. 3.2.3. В случае необходимости производить за свой счет текущий ремонт занимаемого помещения.

    3.2.4. Содержать помещение и переданное имущество в исправности и надлежащем техническом санитарном и противопожарном состоянии. 4.1. Ответственность сторон определяется согласно действующему законодательству РФ.

    Стороны обязуются возмещать любые убытки, связанные с исполнением обязательств по настоящему договору, за исключением форс-мажорных обстоятельств. 4.2. Возмещение убытков не освобождает стороны от выполнения возложенных на них обязательств или устранения нарушений. 4.3. В случае нанесения мебели, аксессуарам и бытовой технике ущерба по вине Нанимателя, Наниматель возмещает стоимость ремонта, либо замещения на новые.

    В случае, если поврежденные элементы ремонту не подлежат, мебель, аксессуары и бытовая техника компенсируются Нанимателем по текущим рыночным ценам производителей этого, либо аналогичного оборудования, либо по ценам сервисных предприятий. 4.4. В случае просрочки Нанимателем платы за найм более, чем на 14 дней, Наймодатель имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор. 5.1. Настоящий договор заключен на срок с «__» ___________ 201__ года по «__»____________201_ года.

    5.2. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон или в предусмотренном законом порядке, а так же в соответствии с п.п.

    4.4. настоящего договора. 5.3.

    Наниматель вправе расторгнуть настоящий договор досрочно в одностороннем порядке с письменным предупреждением Наймодателя не менее чем за 30 дней. 5.4. Наймодатель вправе расторгнуть настоящий договор досрочно в одностороннем порядке с письменным предупреждением Нанимателя не менее чем за 30 дней. 6.1. Изменение условий настоящего договора допускается только по соглашению сторон или в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

    6.2. Члены семьи нанимателя, совместно с ним проживающие в передаваемом помещении: __________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________ 6.3. Настоящий договор и все приложения к нему составлены в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Наниматель: ______________________________________________________________________________ Паспорт ________________, выдан ____________________________________________________________ «___»______________ 20___г., код подразделения ____-____ Регистрация по адресу: ______________________________________________________________________ Контактные телефоны: _________________________ Наймодатель: _____________________________________________________________________________ Паспорт ________________, выдан ____________________________________________________________ «___»______________ 20___г., код подразделения ____-____ Регистрация по адресу: __________________________________ Фактически проживает по адресу: _____________________________________________________________ Контактные телефоны: __________________________ НАНИМАТЕЛЬ НАЙМОДАТЕЛЬ _____________­­­­_________ ___________________________ Приложение № 1 к договору найма от «__»______________201__г.

    Акт приема-передачи квартиры от «__»______________201__г. Наймодатель передает Нанимателю, а Наниматель принимает от Наймодателя согласно договору от «__»______________201__г.

    квартиру общей площадью ____ кв.м, расположенную по адресу: _______________________________________________________________________________________ Одновременно с передачей указанного жилого помещения нанимателю передается в пользование следующее имущество: Наименование Количество Краткое описание Настоящим актом стороны подтверждают, что в момент передачи указанные помещение и имущество являются пригодными для использования по п.п.

    1.3. договора найма, заключенного между сторонами от «__»______________201__г.

    Наниматель Наймодатель Приложение № 2 к договору найма от _______________ «___»_____________201__г. Наймодатель ___________________________________ с одной стороны, и Наниматель ______________________________________________ с другой стороны, подписали настоящее приложение № 2 к договору найма от _______________ о нижеследующем: № п/п Дата Наименование платежа Внесённая сумма (руб) Итого Настоящее приложение составлено в 2-х экз.

    по одному для каждой из сторон Наниматель Наймодатель Скачать документ «»

    • Договор мены недвижимости, ценных бумаг → Образец. Договор мены квартир (место и дата заключения договора прописью) мы, гр. , паспорт: серия nо. , выданный , гр. , паспорт: серия nо. , выданный , действующая(ий) за себ.
    • Защита прав собственности → Образец. Договор о разделе квартиры договор о разделе квартиры договор (место и дата заключения договора прописью) мы, гр. , паспорт: серия nо. выданный .
    • Соглашение и договор о задатке → Соглашение о задатке (посуточная аренда квартиры) . 1. наймодатель получил от нанимателя задаток в размере, эквивалентном в качестве гарантии его обязательств заключить договор посуточной аренды жилого помещения, на общую сумму ( ) рублей, расположенного по адресу: до час. мин. «» &.
    • Договор аренды жилого помещения → Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки договор найма жилого помещения г. “” г мы, нижеподписавшиеся: г-н/-жа , далее именуемый “наймодател.
    • Договор аренды жилого помещения → Договор аренды квартиры 2 договор аренды квартиры г. «»201г. , здесь и далее именуемый/ая арендодатель, с одной стороны, и , з.
    • Договор аренды жилого помещения → договор найма квартиры г. «» 201 г. , именуемый в дальнейшем наймодатель, с одной стороны, и , именуемый в дальней.
    • Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи мебели договор купли-продажи № г. «» 20 г. , именуемое в дальнейшем «продавец», в лице , действующего на осно.
    • Договор мены недвижимости, ценных бумаг → Образец. Договор об обмене квартир об обмене квартир договор город москва восемнадцатого июля тысяча девятьсот девяносто первого года. мы, гр. базарова вера ивановна проживающая в .
    • Заявления граждан → Образец. Заявление на установку, переименование, временное переименование на срок аренды квартиры, перестановку телефона начальнику телефонного узла заявление 1. ф.и.о. 2. адрес 3. тип квартиры (отдельная, коммунальная, общежитие, частный дом) 4. право на квартиру (прописка (регистрация), собственность без .
    • Договор аренды жилого помещения → Договор аренды квартиры 1 договор аренды квартиры г. «»201г. гр. (ф.и.о.) , именуемый в дальнейшем «наймодатель»,.
    • Договор аренды жилого помещения → Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения) акт сдачи квартиры арендатору г. москва 10 июня 1992 г. мы, нижеподписавшиеся, арендодатель, кузнецов валерий алексеевич, и ар.
    • Договор аренды жилого помещения → Договор об аренде квартиры договор об аренде квартиры г. «.».1993г. мы, гр. .( фио ), именуемы.
    • Договор аренды жилого помещения → Договор аренды части жилого помещения (квартиры) договор аренды части жилого помещения (квартиры) город «» 201г именуемый в дальнейшем « ар.
    • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Образец. Договор на сдачу госкомимуществом России в аренду зданий,объектов, сооружений и нежилых помещений,являющихся федеральной собственностью (письмо ГКИ РФ от 28.01.93 № 148-р) приложение к письму госкомимущества рф от 28 января 1993 г. nо. 148-р договор no. г. «» 20 г. арендодателем от имени собственника федерального имущества выступает государственный комитет российск.
    • Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи мебели индивидуальным предпринимателем договор купли-продажи мебели г. «» 20 г. , именуемый в дальнейшем «продавец», действующий на основании.

    Если документ «» оказался для вас полезным, просим вас о нём. Оставить отзыв Запомните всего 2 слова: Договор-Юрист И добавьте в закладки ().Он Вам ещё пригодится!

    Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе

    Договор посуточной аренды квартиры

    посуточной аренды квартирыг.

    «» 2021 г.Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1. Арендодатель представляет Арендатору, квартиру в аренду посуточно на суток, с «»2021 года, часов минут, по «»2021 года, часов минут квартиру общей площадью кв.

    м. по адресу: . Квартира оборудована мебелью, аксессуарами и бытовой техникой, перечень которых указан в Приложении №1 к настоящему договору.1.2. Квартира передается для использования в качестве жилого помещения для человек(а): .1.3. По соглашению сторон договором устанавливается плата за посуточную аренду квартиры в размере рублей в сутки, в состав которой включены расходы по оплате коммунальных услуг и аренде постельного белья по количеству лиц указанных в данном договоре.

    Общая сумма арендной платы составляет рублей. НДС не предусмотрен.1.4. Расчетное время: 12:00.

    Ранний заезд и поздний выезд согласовывается и оплачивается дополнительно.2.1.

    Арендодатель обязуется:2.1.1.

    Предоставить в посуточную аренду Арендатору квартиру в пригодном для проживания состоянии, включая постельное белье, полотенца и гигиенические принадлежности.2.1.2.

    Осуществлять содержание дома и технических устройств квартиры в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса РФ.2.1.3. Обеспечивать предоставление коммунальных и других услуг.2.1.4.

    До истечения срока действия настоящего Договора не производить обмен, продажу, дарение квартиры, сдавать под залог и в аренду вышеуказанное жилое помещение (предмет настоящего Договора) одновременно нескольким физическим или юридическим лицам.2.1.5. В течение срока действия настоящего Договора не изменять арендную плату.2.1.6. Оплачивать счета на коммунальные услуги.2.2.

    Арендатор обязуется:2.2.1. Использовать сданную ему по договору посуточной аренды квартиру по назначению, то есть для проживания лиц, указанных в п.1.2 настоящего Договора. Арендатор обязуется не сдавать жилое помещение в субаренду или использовать жилое помещение для проведения праздников, вечеринок и других видов коллективных собраний.

    Факт подписания данного договора одновременно является подтверждением того, Арендатор принял от Арендодателя жилое помещение, указанное в п.1.1 и все его оборудование, оснащение и элементы интерьера в технически исправном состоянии, и без наружных повреждений.2.2.2.

    Соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ.2.2.3.

    Незамедлительно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях элементов, оборудования и оснащения квартиры и дома.2.2.4. Допускать в дневное время, а при авариях или иных форс мажорных обстоятельствах и в ночное время, в арендуемую квартиру работников Арендодателя или самого Арендодателя, а также представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств квартиры (по согласованию сторон).2.2.5. Освободить арендуемую квартиру по истечении обусловленного в настоящем договоре срока аренды.2.2.6.

    Оплатить в соответствии с действительными расходами Арендодателя любые повреждения жилого помещения и/или оснащения, мебели и оборудования квартиры, возникшие по вине Арендатора.3.1. Арендодатель имеет право:3.1.1.

    Требовать от Арендатора соблюдения Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории РФ.3.1.2.

    Требовать от Арендатора своевременного внесения платы за аренду.3.1.3.

    Требовать от Арендатора освобождения жилого помещения по истечении срока договора аренды.3.1.4. Предоставить Арендатору дополнительные услуги такие как, трансферты по городу, предоставление автомобиля с водителем, аренда сотового телефона, предоставление сопровождающего, экскурсионные услуги.3.2. Арендатор имеет право:3.2.1. Арендатор имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Арендодателем.3.2.2.

    Требовать от Арендодателя своевременного и качественного выполнения комплекса работ по содержанию жилого дома, квартиры и придомовой территории, а также предоставления коммунальных и других услуг, предусмотренных договором аренды.4.1. Ответственность Арендодателя:4.1.1. Материальная ответственность Арендодателя перед Арендатором во всех случаях ограничена суммой Общей арендной платы, указанной в п.1.2 настоящего Договора, превышать которую сумма ответственности Арендодателя не может.

    4.1.2 Арендодатель не несет ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов Арендатора, оставленных в жилом помещении, равно как авто и других видов транспорта Арендатора, паркуемых вблизи жилого помещения.

    4.2. Ответственность Арендатора:4.2.1.

    Арендатор возмещает Арендодателю материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных в п.2.2.1 и п.2.2.2 настоящего договора, в установленном законом порядке.4.2.2. При расторжении настоящего Договора досрочно по инициативе Арендатора, сумма за неиспользованные сутки проживания Арендодателем не возвращается.5.1. Оплата посуточной аренды квартиры производится единовременно за весь срок проживания не позднее первого дня аренды, указанного в п.1.1.

    При отказе произвести оплату в вышеуказанный срок настоящий договор аренды утрачивает свою силу.5.2. При подписании Договора Арендатором вносится Арендодателю залоговая сумма (за потерю ключей и/или ущерб имуществу) , которая возвращается Арендатору при выезде его из квартиры.5.3.

    Оплата производится посредством внесения наличных денежных средств Арендодателю, или посредством безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя по согласованию сторон.5.4. По требованию Арендодателя предварительная оплата одних первых суток аренды жилого помещения по цене, указанной в п.1.2 настоящего Договора производится в качестве депозита путем безналичного перечисления денежных средств на счет Арендодателя.5.4.1. В случае расторжения настоящего Договора по инициативе Арендатора по любым причинам, депозит, указанный в п.5.4 настоящего Договора Арендатору не возвращается, если расторжение настоящего Договора произошло в срок менее чем за суток до даты начала аренды, указанной в п.1.1.

    В иных случаях, Арендодатель возвращает Арендатору % от суммы внесенного депозита.6.1.

    Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон при наличии условий и в порядке, предусмотренном законодательством.6.2. Возникшие при исполнении настоящего договора споры между сторонами разрешаются в установленном законом порядке.6.3. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой – у Арендатора.6.4.

    Договор вступает в силу с момента полной оплаты Арендатором всей суммы стоимости аренды. Бронирование жилого помещения, оплата стоимости депозита или аренды и/или заезд в жилое помещение означает принятие Арендатором условий настоящего Договора.6.5. Условия настоящего договора по посуточной аренде квартиры сохраняют свою силу на весь срок действия договора.6.6.

    Настоящий договор может быть продлен по согласованию сторон при условии внесения дополнительной арендной платы.6.7.

    С документами Арендодателя Арендатор ознакомлен и претензий к нему не имеет.АрендодательРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: АрендаторРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: Арендодатель _________________Арендатор _________________

    Договор краткосрочного (посуточного) найма квартиры. Образец

    ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ __________________________________________________________, в дальнейшем Наниматель,и _________________________________________________________, в дальнейшем Наймодатель,совместно именуемые в дальнейшем Стороны, заключили договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Наймодатель предоставляет а Наниматель принимает во временное пользование, за плату, дляпроживания жилое помещение, расположенное по адресу:_______________________________________________________________________________________________________________________ 2.

    ПОРЯДОК РАССЧЕТАСрок найма с «___» _____________ 20__г.

    по «___» _____________ 20__г.2.1. Оплата за проживание производится Нанимателем единовременно при заселении илиперечислением на расчетный счет Наймодателя за один день до даты заселения.2.2. Стоимость ___________ руб./сутки, итого ________________________________ рублей.

    (суммапрописью)2.3. Внесен аванс ______________________________________ рублей.

    (сумма прописью) 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН3.1. Наниматель обязан:3.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания,3.1.2. Соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке.3.1.3.

    Наниматель гарантирует сохранность помещения и находящегося в нем имущества,оборудования, мебели, а также напольных покрытий.3.1.4. Наниматель обязан возместить Наймодателю убытки, причиненные в случае поврежденияжилого помещения или передаваемого имущества, оборудования, мебели, а также напольныхпокрытий.3.1.5.Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия проживающих с нимлюдей, либо членов его семьи, которые нарушают условия настоящего Договора.3.1.6.

    Время вселения и выселения оговариваются дополнительно во время заключения настоящегоДоговора3.1.7. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения иимущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив исогласовав время визита с Нанимателем. 4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА4.1. После внесения оплаты договор считается действительным на указанный в договоре срок.4.2.

    Стороны обязаны предупреждать другую сторону о расторжении договора за 1 день до срокавыселения Нанимателя.4.3.

    В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя после указанного, в п.

    4.2., срока,аванс в размере стоимости одного дня проживания не возвращается.4.4. По требованию Наймодателя настоящий Договор аренды может быть досрочно расторгнут вслучаях, когда Наниматель:-пользуется помещением с существенным нарушением условий Договора или условий пользованияпомещением, либо неоднократными нарушениями; существенно ухудшает состояние жилогопомещения или имущества Наймодателя.4.5.

    По требованию Нанимателя Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда:-Наймодатель создает препятствия пользованию жилым помещением и имуществом с соответствиис условиями Договора; переданное Нанимателю жилое помещение имеет препятствующиепользованию им недостатки, которые не были оговорены Наймодателем при заключении Договора.4.6.Договор может быть расторгнут Сторонами, если в период его действия произошлосущественное изменение обстоятельств из которых Стороны исходили при заключении Договора. 5. ОТСВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ5.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает всоответствии с Договором и действующим законодательством РФ5.2.

    Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного ихурегулирования, либо путем обращения в суд.5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторонавозмещает потерпевшей стороне убытки, которые та понесла.5.4.

    Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора. 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ6.1. Стороны осуществляют свои права и обязанности в соответствии с настоящим Договором изаконодательством РФ.6.2.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+