Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Документы для получения жилья сиротой

Документы для получения жилья сиротой

Документы для получения жилья сиротой

Самостоятельная жизнь в своей квартире: как получают жилье московские сироты

Поделиться 13 января 2021 года 6344

С получением квартир от государства выпускниками центров содействия семейному воспитанию и приемных семей связано немало слухов и мифов. Как на самом деле это происходит, как обустраиваются юные новоселы, рассказывают сами ребята, их бывшие опекуны и специалисты Городского научно-практического центра по защите прав детей «Детство», сопровождающие ребят при получении квартиры и в первые годы самостоятельной жизни. Сироте исполнилось 18. Что дальше?

Вопрос о том, нуждается ли выпускник в получении квартиры от города, рассматривает Комиссия по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Если у достигшего совершеннолетия ребенка-сироты (с этого момента он, кстати, официально называется уже «лицом из числа детей-сирот») нет закрепленного за ним и пригодного для жизни жилья, то он им будет обеспечен. Для этого используются квартиры из специализированного жилищного фонда города Москвы. Всего в 2021 году в столице квартиры от государства получили 900 выпускников центров содействия семейному воспитанию и приемных семей.

В Центр «Детство» поступают сведения о таких помещениях из столичного Департамента городского имущества. Дальше ребят приглашают на осмотр квартиры, после которого выпускник подписывает смотровой талон, если он согласен на предложенный вариант.

Документ передают в Департамент городского имущества для оформления договора найма специализированного жилого помещения — именно этот документ предоставляет юноше или девушке право заселиться в квартиру.

«Сроки установлены Постановлением Правительства Москвы.

В течение 30 дней мы должны осуществить осмотр. Еще 30 дней дается на заключение договора после предъявления смотрового талона», — рассказывает начальник отдела по осуществлению контроля за использованием жилых помещений, предоставленным лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителя, Центра «Детство» Олег Алексенко.
Еще 30 дней дается на заключение договора после предъявления смотрового талона», — рассказывает начальник отдела по осуществлению контроля за использованием жилых помещений, предоставленным лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителя, Центра «Детство» Олег Алексенко. При заселении во «вторичное» жилье порой случаются проблемы.

Часто за этими квартирами числятся долги по оплате ЖКХ от предыдущих жильцов.

«Мы помогаем ребятам их погасить: ведем переговоры с управляющими компаниями, МФЦ, Мосэнергосбытом. Наши специалисты оказывают посильную помощь, если выявятся недостатки после заселения: неисправности сантехники, огрехи ремонта и так далее. Мы обращаемся в разные организации и оперативно решаем эти проблемы», — рассказывает Олег Алексенко.

Итак, долгожданный переезд случился.

Что дальше? Интернет и СМИ наполнены рассказами о молодых людях, по неопытности лишившихся своего жилья. Однако в первые пять лет новый жилец ничего не может сделать с квартирой.

«С выпускником заключается договор найма на пять лет.

В это время по закону он не может ни продать, ни сдать предоставленную городом квартиру.

После окончания срока договора, жилье может либо перейти в собственность выпускника, либо использоваться по новому договору найма еще на пять лет», — объясняет Олег Алексенко. Правила обеспечения жильем едины для всех выпускников: и тех, кто рос в центрах содействия семейному воспитанию или частных детских домах, и тех, кто находился под опекой и в приемных семьях. Мечты и планы выпускников В канун нового года въехала в новую квартиру 18-летняя Валерия Якунина.

11 лет она прожила в «Пансионе семейного воспитания» — частном учреждении для детей, лишившихся родительского попечения.

«Квартиру я получила через три месяца после совершеннолетия. Сначала мне предложили жилье в Медведково, но меня не устроило расположение, потому что все мои близкие находятся в Западном и Юго-Западном округах. Хотелось жить поближе к ним и к учебе.

Второй вариант был на Академической.

Мне понравилось и расположение, и квартира.

Квартира уже с отделкой, планирую только немного переделать кухню. А вообще мечтаю о большом доме за городом. Одна мечта у меня уже исполнилась: я купила собаку породы бордер-колли.

Теперь иду к следующей цели — открыть свой бизнес», — рассказывает Валерия. При получении квартиры выпускники могут брать с собой на осмотры предлагаемого жилья сотрудников ЦССВ, попечителей и даже волонтеров, с которыми у них сложились доверительные отношения.

Ответственное решение легче принимать, посоветовавшись со значимым взрослым.

Надежда Егорова стала опекуном троих внуков 14 лет назад, когда трагически погибли родители мальчиков. Самому старшему, Виктору, тогда было всего шесть лет, среднему Владимиру — четыре, младшему Феде — два годика.

Бабушка и дедушка справились со всеми трудностями и вырастили ребят. Виктор уже окончил один колледж по специальности системный администратор, сейчас получает второе образование — учится на 2 курсе колледжа на сварщика.

Владимир стал реставратором-строителем. Федор осваивает специальности паркетчика, стекольщика и плотника.

«Старшие мальчики уже 2 года живут в своем жилье.

Младшему это скоро предстоит. Хотим, чтоб дали квартиру поближе к братьям.

Больше у них никого нет в этом мире, три брата должны быть рядом. Старшие внуки очень довольны. Они живут в прекрасном месте — в Коммунарке.

Сейчас еще и метро открыли в пешей доступности.

Квартиры замечательные, в новостройках. Ремонт уже был сделан качественный. Обставили мы их за счет скопившейся пенсии по потере кормильца.

Главное, что живут в соседних домах.

Они постоянно общаются, вместе проводят праздники. И мне, бабушке, удобно навещать их всех в одном месте. Мы тоже живем в Новой Москве», — отмечает Надежда Егорова. Постинтернатное сопровождение Гораздо легче вступать в самостоятельную жизнь, если есть поддержка близких родственников, но и выпускники центров содействия семейному воспитанию не одиноки в начале своей взрослой жизни: им помогают специалисты службы постинтернатного сопровождения.
Постинтернатное сопровождение Гораздо легче вступать в самостоятельную жизнь, если есть поддержка близких родственников, но и выпускники центров содействия семейному воспитанию не одиноки в начале своей взрослой жизни: им помогают специалисты службы постинтернатного сопровождения. В новой, со вкусом обставленной квартире, нас встречает Александра Борщенко, 18-летняя выпускница ЦССВ «Радуга».

После окончания школы она несколько месяцев прожила в Центре социальной (постинтерантной) адаптации в Дегунино. Александра решила, что поддержка будет нужна ей и после переезда в свою квартиру. Поэтому она заключила договор о постинтернатном сопровождении со своим же куратором из Центра.

«Я считаю для подготовки к самостоятельной жизни хотя бы месяца три нужно прожить в Центре социальной (постинтернатной) адаптации. Это дает очень много! Мой куратор мне очень хорошо помог, я доверяю ему и хочу продолжить наше сотрудничество», — считает выпускница. Сейчас Александра учится на 1 курсе в РУДН, осваивает профессию искусствоведа.

«Меня всегда тянуло на что-то творческое.

Мой отец, когда был жив, был художником, и меня всегда привлекала живопись, я хотела этим заняться серьезно, изучать ее», — вспоминает Саша.

Творческие наклонности и художественный вкус девушки видны и в обстановке квартиры, где продумана просто каждая деталь. «После выпуска у меня накопилась некоторая сумма на банковском счете: моя мать платила алименты, за отца это делало государство в виде пенсии по потере кормильца после его смерти. На эти средства я обставила квартиру», — поделилась она.

Будущим выпускникам центров Саша советует: «Не бойтесь, все, на самом деле, проще, чем кажется. Есть интернет, есть кураторы, которые готовы помочь, есть государство, которое подставит плечо. Главное — учиться и получить профессию, это ваша главная задача».

В свою квартиру — из ПНИ Пожалуй, больше всего мифов — о сиротах, которые после выпуска из детского дома переезжают в психоневрологические интернаты.

Путевка в ПНИ — это вовсе не «билет в один конец»: выпускники из ПНИ, переезжающие в отдельные квартиры, не редкость. Самое главное, чтобы они были готовы к самостоятельной жизни. В первые дни нового года отметил новоселье в своей квартире 33-летний Станислав Фролов.

«В последние годы я жил в ПНИ № 11, с 2004 по 2010 — в ПНИ № 32. Для самостоятельной жизни очень важно, чтобы была работа», — говорит молодой человек. Он уже пять лет работает грузчиком-комплектовщиком в компании, которая привозит питание в детские сады и школы.

Есть у Станислава и старший брат — 35-летний Александр.

Он получил квартиру три года назад. «Саша тоже жил в ПНИ, правда, в другом. А в детском доме мы росли вместе.

К самостоятельной жизни в интернате готовят: нас учили готовить, рассказывали всякие практические вещи: как за квартиру платить, в магазинах покупать необходимое, планировать бюджет и так далее.

Мы не боимся жить самостоятельно», — отмечает Станислав.

Пресс-служба Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы Категория новости: Опека и попечительство Поделиться: В этом разделе вы найдете Нашли опечатку?

Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter Все материалы сайта доступны по лицензии: Официальный интернет-ресурс

  1. Мы в социальных сетях:

Оставьте информацию по проблемам и ошибкам в работе сайта Проблемы в работе сайта Предложения по совершенствованию сайта Фамилия * Имя * Отчество * Дата рождения * E-mail * Телефон Разрешаю обработку персональных данных Отправить Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения

Процедура предоставление жилья детям-сиротам в 2021 году .

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Юрист,Был(а) вчера, 20:07 юрист, Воронин Александр Игоревич Написать сообщение Подписаться8 032 просмотров 2 291 дочитываний 03 февраля 2021 в 22:24 Законодательство.-Федеральный закон № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Дата принятия – 21.12.1996 (последнее изменение от 31.12.2014).-Постановление Правительства РФ от 04.04.2019 № 397

«О формировании списка детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

.Определение ребенка-сироты и ребенка оставшегося без попечения родителей.В соответствии Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 359-ФЗ

«О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

:✅Дети-сироты — лица в возрасте до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель.✅Дети, оставшиеся без попечения родителей, — лица в возрасте до 18 лет, которые остались без попечения единственного родителя или обоих родителей в связи с лишением их родительских прав, ограничением их в родительских правах и иных оснований.Ребенку присваивается официальный статус:1.сироты;2.ребенка, оставшегося без попечения родителей.Этой работой занимаются государственные органы опеки местной администрации.

Только после признания статуса и получения соответствующего документа маленький гражданин большой страны может рассчитывать на господдержку, в том числе и на жилье детям-сиротам.Важно: для присвоения категории имеет значение два обстоятельства:-невозможность получать заботу и материальную поддержку от родителей по указанным причинам (или другим — решается в индивидуальном порядке);-не достижение предельного возраста (18 лет).Кому положено жилье от государства.По действующим в 2021 году нормам законодательства жилыми метрами сирот и граждан, лишенных родительской заботы, обеспечивают муниципалитеты. Квартиры им положено выдавать из социального фонда, если он имеется.Важно: жилплощадь сироте могут заменить сертификатом на целевые средства.

Потратить их разрешено только на приобретение жилья.Ограничения по возрасту.В 2021 году жильем будут обеспечивать молодых людей, подпадающих под следующие критерии:-имеет статус сироты или дитя, лишенного родительской опеки.-возраст гражданина должен находиться в промежутке от 18, но возможно получение жилья раньше;этот человек заявил официально о том, что нуждается в господдержке по решению жилищной проблемы.Каждый из критериев одинаково важен. Если не соблюсти хоть один, то государство снимет с себя ответственность за то, где будет сирота жить.

Причем это окажется вполне законным актом.Стоящий в очереди на квартиру сирота остается там до полной реализации его права на господдержку. Даже после того, как отпразднует 23-летие.

Основание снятия с очереди:-предоставления жилого помещения в собственность или по договору социального найма.-утраты основания предоставления благоустроенного жилого помещения.-включения в список в другом субъекте РФ в связи с переездом.-прекращения гражданства.-смерти или объявления умершим.Критерии которым должен соответствовать сирота или ребенок оставшийся без попечения:-не являться нанимателем жилых помещений по договорам социального найма.-не являться собственником жилого помещения.-признание невозможным проживания в занимаемых жилых помещениях по договору социального-найма или по праву собственности. Сюда относятся следующие обстоятельства:-проживание в таких помещениях на законном основании лиц, лишенных родительских прав в отношении таких детей.-проживание в таких помещениях лиц, страдающих тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним невозможно.-жилое помещение признано непригодным для проживания.-площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в в нем, менее учетной нормы.

Учетная норма рассчитывается с учетом вселения в помещение льготника.иные обстоятельства, которые могут быть установлены законом субъекта РФ.Как реализуется предоставление жилья на практике.Жилищный вопрос граждан данной категории начинают решать при условии:-достижения ими 18-летия.-по окончании пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях, иных организациях.-после завершения получения профессионального образования, профессионального обучения;-после окончания прохождения военной службы по призыву.-после окончания отбывания наказания в исправительных учреждениях.-признание в законодательном порядке полностью дееспособными ранее совершеннолетия (редкий случай).Внимание: строго запрещено выдавать гражданам данной категории комнату в коммуналке.

Учетная норма рассчитывается с учетом вселения в помещение льготника.иные обстоятельства, которые могут быть установлены законом субъекта РФ.Как реализуется предоставление жилья на практике.Жилищный вопрос граждан данной категории начинают решать при условии:-достижения ими 18-летия.-по окончании пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях, иных организациях.-после завершения получения профессионального образования, профессионального обучения;-после окончания прохождения военной службы по призыву.-после окончания отбывания наказания в исправительных учреждениях.-признание в законодательном порядке полностью дееспособными ранее совершеннолетия (редкий случай).Внимание: строго запрещено выдавать гражданам данной категории комнату в коммуналке. Жилье должно быть отдельным.Порядок передачи жилья усовершенствовали с тем, чтобы его невозможно было передать в иные руки (в том числе мошенникам).Теперь процесс выглядит так:Согласно внесенным изменениям, подпадающий под все критерии, молодой гражданин обеспечивается квартирой (домом) по договору найма.Данный документ имеет ограниченный срок действия: ровно пять лет.По истечении указанного срока договор найма может быть заключен на пятилетний срок снова неограниченное количество раз. Такой порядок устанавливается в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

Порядок выявления таких обстоятельств устанавливается законом субъекта РФ.По окончании срока договора и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, жилье поступает в бессрочное пользование владельца.Важно: Право на обеспечение жилыми помещениями сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.Заявление и документы.В госорган нужно подать заявление. Как правило в список нуждающихся в обеспечении жильем вносят по достижении 14 лет, но если это сделано не было, осуществить постановку в очередь можно и по достижении 18 лет. Заявлением может быть подано законным представителем такого ребенка, органами опеки, если законные представители ненадлежащим образом исполняют свои обязанности или льготником самостоятельно.В администрацию следует подать документы (и копиями):-заявление.-паспорт гражданина РФ (отксерокопировать также страничку с пропиской).-свидетельство о рождении;-договор социального найма жилого помещения или иные документы, подтверждающие право пользования жилым помещением на условиях социального найма (при наличии).-документ, подтверждающий полномочия законного представителя.-доверенность представителя заявителя.-документы, подтверждающие невозможность проживания в ранее занимаемом жилом помещении.

Такие доказательства должны быть оформлены в установленном законом порядке;документ, подтверждающий утрату (отсутствие) попечения родителей (единственного родителя).Выше описан основной пакет. В некоторых регионах могут потребовать дополнительные документы.

Это зависит от установленных правил.

Кроме того, относительно формы заявления федеральное законодательство ничего не говорит, но утвержден перечень информации, который должен в нем отражаться. В принципе, его можно составить на свое усмотрение. Однако регион может разработать собственную форму этого документа.

В случае отказа в помощи.Если в органе опеки и попечительства отказываются отвечать на вопросы, то на них можно пожаловаться:-руководству (это в местной администрации).-вышестоящей организации (министерство соответствующего региона).-в прокуратуру.-в суд.Важно: в компетенцию органов прокуратуры входит надзор за работой исполнительных властей. Они тщательно следят, чтобы сирот обеспечивали всем, что положено по закону.да 41 / 0 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: да 41 / 0 нет Автор: (0), Юристы: (1), (1) Пользователи: (1), (1), (1) Показать ещё комментарии (5)

Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Как получить жилье сироте: как встать в очередь, какие документы нужны

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Юрист,Был(а) 25.09.2020, 13:21 юрист, Болотнов Сергей Игоревич Написать сообщение Подписаться50 просмотров 14 дочитываний 21 сентября 2021 в 09:05 Дети-сироты это самая наиболее защищаемая законодательством категория граждан в нашей огромной стране. Предоставление жилья детям-сиротам – одна из главных обязанностей государства.

Содержание Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Условия предоставления квартиры На какое жилье может рассчитывать ребенок-сирота Сроки предоставления жилья Как получить квартиру сироте Порядок действий Какие документы нужны сироте для получения квартиры Куда подаются документы на льготное получение жилья Исковое заявление о предоставлении жилья детям-сиротам В каких случаях поселение в помещение признается невозможным Правовая защита собственности ребенка-сироты Если сирота уже имеет жилье Как продать квартиру, полученную сиротой Новые положения об обеспечении сирот жилплощадью Законодательное регулирование Изменения в законодательстве Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Итак, мы рассмотрим: условия получения жилья сиротами; какое именно жилище может быть предоставлено; когда предоставляется жилплощадь. Условия предоставления квартиры Итак, для обретения квадратных метров нужно соблюсти ряд условий. Молодой человек, претендующий на жилище: должен иметь статус сироты; возраст от 18 до 23 лет; обязан подать официальное заявление о выделении ему государством отдельной квартиры.

Рассмотрим подробнее данные условия. Сирота, согласно закону, это тот, чьи родители: погибли; лишены родительских прав; находятся в местах лишения свободы и не могут заботиться о ребенке; признаны безвестно отсутствующими; тяжело больны.

На какое жилье может рассчитывать ребенок-сирота Существует несколько признаков, говорящих о том, что данная квартира подходит под определение социального жилья.

Итак, какие квартиры дают сиротам: она должна быть отдельной; будущее место жительства подходит для проживания, благоустроено (электричество, водопровод, канализация, отопление); важный момент – соблюдение необходимого метража; место проживания должно находиться там, где зарегистрирован и проживает достигший совершеннолетия гражданин, либо там, где над ним оформлена опека. Сроки предоставления жилья В соответствии с законодательством, сирота подает заявление в местные органы самоуправления. Официальный срок рассмотрения – сорок календарных дней.

После чего, если все документы предоставлены и заявление составлено правильно, выделяется социальное жилье и заключается договор.

Однако, это идеальный вариант.

По факту, к сожалению, собственную квартиру часто приходится ждать не одно десятилетие.

Проблемы обеспечения жильем детей-сирот заключаются в том, что средства на это выделяются из регионального бюджета и очень часто данных средств не хватает. Сведения об очереди можно уточнить в том же госоргане, где подавалось заявление.

Как получить квартиру сироте Что необходимо сделать гражданину, который желает приобрести квартиру по льготе?

Для начала очень важно не пропустить срок подачи заявки для постановки на учет.

Его можно подать сразу после достижения 18-ти лет (либо ранее, при наличии полной дееспособности) и до 23 лет.

После уже невозможно использовать свое право на получение квартиры. Важно: если вы уже стоите в очереди и достигли 23 лет, ваше право остается неизменным.

Главное – успеть подать заявление вовремя. Порядок действий Какие же шаги предпринять для постановки в очередь на получение квартиры.

Предусмотрено много нюансов данной процедуры и очень важно грамотно и надлежащим образом заготовить все нужные бумаги.

Иногда сообразнее обратиться в органы опеки и попечительства и получить помощь специалистов.

Какие документы нужны сироте для получения квартиры Для получения жилья в компетентный госорган представляется личное заявление гражданина с приложением документов (список корректируется с учетом региона): паспорт гражданина РФ; справка о составе семьи (предоставляется оригинал); подтверждение статуса сироты (например, свидетельства о смерти обоих родителей); документ о подтверждении, что гражданин не обладает другим жильем; справка с места работы или учебы; при наличии — предоставление свидетельства о браке и о рождении детей.

Куда подаются документы на льготное получение жилья И вот сбор документов закончен и льготник обращается со своим заявлением и набором документов в компетентные госорганы. Прежде чем запустить процесс получения социального жилья для молодых сирот, уточните, какой госорган в вашем регионе вправе решать данные вопросы и где в дальнейшем можно будет узнать об очереди на получение жилья. Исковое заявление о предоставлении жилья детям-сиротам В случае, когда вам отказано в рассмотрении заявления или предоставлении места проживания, можно обратиться с исковым заявлением в суд о предоставлении жилого помещения сироте.

К исковому заявлению приложить копию заявления и ответ на него, если таковой имеется. Подобные меры помогают добиться выделения положенного сироте места проживания. В каких случаях поселение в помещение признается невозможным Выше уже говорилось, что жилище, выделенное по льготе, должно удовлетворять определенным требованиям.

В противном случае его можно признать непригодным и поселение туда невозможно.

Также есть еще фактор, препятствующий выделению помещения – если у сироты в собственности или социальном найме имеется другое жилище. Тогда придется доказывать, что проживание в квартире невозможно, например, из-за нехватки метража.

Правовая защита собственности ребенка-сироты Новшества в области выделения льготных квартир касаются прежде всего защиты собственности.

К сожалению, раньше зачастую льготное жилье оказывалось в руках мошенников.

Либо же молодой человек сразу продавал его с целью удовлетворения каких-либо минутных потребностей.

Дабы избежать подобного, законодатель внес некоторые поправки. Сирота обеспечивается квартирой путем заключения с муниципалитетом договора найма сроком на 5 лет. Затем договор может быть перезаключен еще на 5 лет, но только один раз. Когда срок действия договора заканчивается, заключается договор социального найма жилого помещения.
Когда срок действия договора заканчивается, заключается договор социального найма жилого помещения.

Если сирота уже имеет жилье Бывает, потенциальный льготник обладает жильем. Но тем не менее может обзавестись льготным жильем, если: жилище признано несоответствующим санитарным нормам и непригодным для проживания; гражданин, обращающийся за жильем, проживает с тяжело больным, нуждающимся в уходе либо со своими родителями, лишенными родительских прав; площадь жилого помещения не соотносимо меньше обязательных нормативов. Как продать квартиру, полученную сиротой Как уже говорилось, после выделения сироте жилого помещения, заключается специализированный договор социального найма на 5 лет.

Затем подписывается обычный договор социального найма.

Далее собственник может приватизировать квартиру и распорядиться ей по своему желанию, в том числе и продать.

Новые положения об обеспечении сирот жилплощадью Как известно, законодательство совершенствуется, отвечая на потребности граждан. Исключением не является и ФЗ от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Исключением не является и ФЗ от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ

«О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

.

Главное нововведение — невозможность немедленного получения в собственность квартиры после ее выделения государством.

Договор на 5 лет пусть не полностью, но в какой-то мере ограждает детей-сирот от действий мошенников.

Законодательное регулирование Изменения в законодательстве Основными новшествами является то, что теперь с сиротой не сразу заключается договор социального найма, а только специализированный договор на 5 лет.

Кроме того, выделяемое жилище должно соответствовать санитарным нормам. Важные изменения также коснулись очереди в предоставлении жилья. Теперь, по новому закону после 23 лет сирота не лишается права на получение льготного жилья.

Также теперь необходимо встать в очередь на получение жилья.

Вне очереди недвижимость получить невозможно.Источник Наиболее популярные материалы «Азбуки права» доступны в приложении КонсультантПлюс© КонсультантПлюс, 1992-2020Проголосовали:3Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

  1. да
  2. нет

да 1 / 0 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: да 1 / 0 нет

Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Как получить квартиру детям-сиротам в 2021 году

16 январяЭто тяжелый путь. Потребуется собрать кучу документов и обойти немало кабинетов. Но получить жилье от государства реально.

Вы можете получить квартиру в новостройке со всеми удобствами и социальным ремонтом.Важно понимать, что в каждом регионе свои условия получения квартиры, но мы опишем шаблонный вариант правил по подготовке к этому процессу.

Будем следовать по шагам.Сиротами считаются дети до 18 лет, оставшиеся без попечения родителей. Возможно, что у ребенка был опекун ( тётя, дядя, бабушка, дедушка ), который встал на учет в администрацию города и получил все документы.Если гражданину РФ нет 18 лет и он состоит в статусе дети-сироты, то региональная администрация может поставить ребенка в очередь самостоятельно, при этом не нужно даже собирать документы.Ребенка могут не поставить в очередь, если на ребенка оформлена доля от квартиры, которая превышает региональную норму.

К примеру: Алексей, которому 17 лет — числится в статусе детей-сирот. У него в доле есть 12 кв.м. в квартире, в которой он проживает. По региональным нормам для получения квартиры нужно или совсем не иметь имущества, или же максимально 11 кв.м.

Получается, что Алексей не проходит по критериям.Региональное законодательства меняется из года в год, поэтому следует за этим следить, отслеживать квадратуру для получения жилья. Важна каждая десятая единица в этом вопросе.Допустим, что в очередь Вы не попали, как подготовить документы?Важно: Встать в очередь обязательно до достижения 23 лет.

  1. Соберите все документы, подтверждающие статус : сироты.
  2. Деньги получить проще, чем новую квартиру.
  3. Постоянно обновляйте свой пакет документов, чтобы двигаться вверх в очереди на новую квартиру.
  4. Сравните с учетной нормой в вашем городе. Если меньше — готовьте документы для получения нового жилья.
  5. Посчитайте, сколько квадратных метров жилья приходится на вас в квартире.
  6. Получить квартиру — реально. Главное — терпение и наличие необходимых документов.
Рекомендуем прочесть:  Сколько времени смена крановщика

Список документов вы можете запросить в региональной администрации по вашему району. Специалисты, которые работают с детьми-сиротами сообщат весь перечень.Далее потребуется пойти в местное отделение Министерства ЖКХ, чтобы встать в очередь на жилье.

Вам должны выдать распоряжение, что документы приняты и вы встали на учет.Обращение в суд может помочь вам ускорить процедуру выдачи жилья, если вы состоите на учете и уже подали заявление о предоставлении вам жилого помещения, но вам его не предоставили. В таком случае иск о предоставлении жилья будет стандартным и вы скорее всего сможете выиграть суд даже без помощи юриста. Госпошлина за подачу такого иска составляет 300 рублей.

Оплатить ее можно в любом банке.- Для иска вам понадобится:- квитанция оплаты государственной пошлины- копии 2, 3, 4, 5 страниц паспорта (основная и страницы с пропиской)- справка с места жительства- копия документа о включении в списки сирот, нуждающихся в жилье (например, ответ Министерства ЖКХ)- копия вашего заявления в местную администрацию о предоставлении жилья с отметкой о его принятии (если заявление подавалось по почте приложите почтовые квитанции)- копия письма из местной администрации (если имеется «отписка» о том, что жилье предоставить не могут; если ответа не было, то ничего не прикладывается)Далее судебные приставы вступают в работу и заводят дело по исполнительному листу, которое поступает им из суда.Вам остается контролировать весь процесс и следить за ходом дела.Надеемся, данная статья была полезна для вас.Если да, то подписывайтесь на наш канал, здесь мы активно развиваемся и публикуем только полезный материал!

Рассказываем, как сироте получить бесплатное жилье 3948

КТО МОЖЕТ ПРЕТЕНДОВАТЬ НА ПОЛУЧЕНИЕ БЕСПЛАТНОГО ЖИЛЬЯ Социальная поддержка в виде выдачи бесплатного государственного жилья оказывается детям-сиротам, а также детям, которые остались без попечения родителей. Прежде чем разъяснять механизм получения такого жилья, необходимо разобраться, кто и по какому принципу попадает под вышеназванные категории.

Дети-сироты – это дети до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель.

Ребенок признается оставшимся без родительского попечения, если до совершеннолетия его родители:

  1. просто неизвестны (как оба, так и один из родителей).
  2. признаны без вести пропавшими;
  3. избегают выполнения своих родительских обязанностей;
  4. подозреваются или обвиняются в совершении преступления;
  5. умерли или признаны умершими решением суда;
  6. лишены родительских прав или ограничены в них;
  7. отказываются взять своих детей из образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги;
  8. серьезно больны и не могут выполнять родительские функции;
  9. отбывают наказания в исправительных учреждениях;
  10. недееспособны или признаны частично дееспособными (это должно быть подтверждено судебным решением);

КАКОВЫ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БЕСПЛАТНОГО ЖИЛЬЯ Существует ряд обязательных условий, без которых сироте откажут в выдаче государственного жилья. Поэтому, если сирота или лишенный родительского попечения ребенок претендует на такое жилье, он должен: 1.

Достигнуть возраста 18-ти лет, либо быть признанным дееспособным до достижения совершеннолетия (например, если вступил в брак).

2. Окончить пребывание в соцучреждении для детей-сирот (детей, оставшихся без попечения родителей), либо окончить вуз (если учится), либо пройти службу в армии (если служит) и иметь при этом подтверждающие это документы.

Если же сирота отбывал наказание и освободился, он должен иметь соответствующий документ об отбывании наказания. 3. Не иметь собственного жилья или выделенного социального жилья, полученного по договору найма.

Это касается и ближайших родственников или членов семьи, если они живут вместе с сиротой.

Если у родственников имеется жилье в социальном найме, сирота имеет право на получение бесплатной квартиры лишь в следующих случаях:

  1. если жилье не соответствует положенным нормативам по своей квадратуре.
  2. если вместе с сиротой проживают имеющие серьезные хронические заболевания люди;
  3. если жилье не соответствует санитарным и техническим нормам;
  4. если проживает на жилплощади вместе с лишенными родительских прав родителями;
  5. если жилплощадь, где живет кандидат на получение бесплатного жилья, официально признана непригодной для проживания;

Дополнительные основания для признания невозможности проживания в жилом помещении могут быть установлены законодательством субъектов Российской Федерации. Узнать об особенностях можно, обратившись в орган исполнительной власти субъекта РФ. Как правило, это региональный департамент образования, либо муниципальные отделы опеки и попечительства.

ВАЖНО ЗНАТЬ! Если сирота имеет свое жилье, и оно соответствует всем условиям проживания, то на квартиру от государства он претендовать не может!

КАКОВЫ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ВЫДЕЛЯЕМОМУ БЕСПЛАТНОМУ ЖИЛЬЮ Выделяемое для сирот жилье имеет четко прописанные требования:

  1. отдельная квартира (не коммуналка) или дом;
  2. соответствие нормам предоставления площади по договору соцнайма определяется муниципальными органами с учетом уровня обеспеченности населения жильем.
  3. благоустроенное – с наличием всех коммуникаций (водоснабжение, теплоснабжение и электроснабжение);

Более подробные требования к выделяемому жилью:

  1. жилье должно быть обеспечено инженерными системами: электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение (в поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных);
  2. несущие и ограждающие конструкции жилого помещения должны находиться в исправном состоянии;
  3. размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.
  4. жилые помещения должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды, возможных бытовых утечек воды из инженерных систем;
  5. доступ к квартирам выше пятого этажа должен осуществляться при помощи лифта;
  6. комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение;

ВАЖНО ЗНАТЬ! Жилплощадь не должна быть меньше учетной нормы, которая устанавливается органами местного самоуправления.

Если семья сироты состоит их двух человек, то минимальная площадь выдаваемого жилья будет увеличена. Если в семье сироты более двух человек, то на каждого должно быть предоставлено еще дополнительное количество квадратных метров. КАКОВА ПРОЦЕДУРА ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ НА ЖИЛЬЕ 1.

Встаем на учет в реестр детей-сирот или детей без родительского попечения При достижении 14-летнего возраста ребенок-сирота включается в список детей, оставшихся без попечения родителей и нуждающихся в жилье. Соответствующее заявление подается попечителем, опекуном или администрацией того учреждения, где ребенок находится. Если по какой-то причине заявление не подавалось, то его может подать сам претендент на жилплощадь, но только после достижения совершеннолетия.

Делается это в специальном уполномоченном органе, который в каждом регионе свой (более точную информацию дадут в местной администрации). 2. Собираем необходимые документы За год до совершеннолетия ребенку собирается необходимый пакет документов, который может отличаться в разных регионах РФ.

После подачи документов в соответствующий орган местные власти принимают решение включить сироту в список на получение жилья или нет. Что касается тех сирот, которые обращаются в госорганы после достижения совершеннолетия самостоятельно, то необходимые документы человек должен собрать и иметь с собой непосредственно в момент обращения.

Список необходимых документов:

  1. свидетельство о рождении детей (если имеются дети);
  2. справку с места учебы или работы (об окончании обучения в вузе/службы в армии/отбывания наказания);
  3. справка о составе семьи (оригинал);
  4. документ, подтверждающий место жительства.
  5. документ, подтверждающий статус сироты;
  6. паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);
  7. документ, удостоверяющий отсутствие собственной недвижимости;
  8. заявление на получение жилья (2 экземпляра);
  9. свидетельство о заключении брака (для тех, кто состоит в браке);

Одно заявление на получение жилья подается в администрацию (или уполномоченный орган), второе – в органы опеки и попечительства. Заявление пишется в свободной форме, но в нем обязательно необходимо указать просьбу о выделении жилья, фамилию, имя и отчество заявителя, паспортные данные, реквизиты удостоверения ребенка-сироты, дату составления и возможные дополнительные просьбы заявителя.

ВАЖНО ЗНАТЬ! До совершеннолетия сирота может подавать заявления только через законных представителей, но сделано это должно быть не позднее 2-х месяцев после достижения 14-летнего возраста.

После совершеннолетия – только лично. Обращение через доверенное лицо не допускается!

Если сирота обучается в вузе, проходит службу в армии или отбывает наказание в исправительном учреждении, то жилье может быть предоставлено ему только после завершения обучения/службы/отбывания наказания.

3. Подаем документы в соответствующий орган власти Для постановки на учет для получения жилья обратитесь в местную администрацию (или иной уполномоченный орган). Если администрация не занимается этим вопросом, ее сотрудники подскажут вам, куда обратиться для подачи заявления и пакета документов для постановки в очередь на получения жилья. 4. Ожидаем подбора и выделения жилья Обычно заявка рассматривается в течение одного месяца.

Если ответ положительный, то уже в течение следующего года претендент должен получить квартиру.

На практике, к сожалению, ожидание может затянуться – все зависит от нормативных правовых актов органов местного самоуправления и возможностей региональных властей строить и сдавать жилье льготным категориям граждан. 5. Заключаем договор найма жилого помещения Когда жилье подобрано и готово к выдаче, между муниципальными властями и сиротой заключается договор найма специализированного жилого помещения.

В нем четко прописано, что жилье может использоваться исключительно для личного проживания заявителя и членов его семьи. Договор действует в течение пяти лет. По истечению срока он трансформируется в стандартный договор социального найма.

Однако в исключительных случаях договор найма специализированного жилого помещения может быть продлен на новый срок. Например, если сирота не исполнял обязанности по договору должным образом ввиду сложных жизненных обстоятельств. ОТВЕТЫ НА ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

В каком возрасте лучше подавать заявление о предоставлении бесплатного жилья?

Попасть в реестр сирот, нуждающихся в бесплатном жилье, можно, начиная с 14-ти лет. Напомним, до достижения совершеннолетия встать на учет можно только через законного представителя. Подача же заявки на получение жилья осуществляется не раньше 17-летнего возраста, а получить квартиру можно не раньше 18 лет.

Если ребенок-сирота находится на учебе и получает профессиональное образование, проходит срочную службу в армии или отбывает наказание в исправительном учреждении, то получает квартиру он только после окончания вуза/службы в армии/отбывания наказания. В какой срок после подачи заявления выдадут квартиру? По регламенту квартиру заявитель получит не ранее, чем через год после положительного решения госоргана.

Однако крайний срок законодательно не установлен. На практике процедура может занять больше времени. Можно ли приватизировать бесплатное жилье?

Социальное жилье может быть приватизировано сиротой в частную собственность. Однако для этого прожить он там должен не менее 5 лет. Это связано с тем, что при выдаче квартиры на этот срок заключается договор найма специализированного жилья.

Приватизировать квартиру ранее этого срока невозможно. После 5 лет проживания с сиротой заключается бессрочный договор социального найма.

И вот с этого момента жилище можно приватизировать.

Можно ли получить деньги вместо бесплатного жилья? Заменить обретение жилья ребенком-сиротой на получение наличными рублями невозможно.

Жилплощадь нельзя перевести в денежный эквивалент и выдать вместо него сумму денег, равную его стоимости. Кроме того, нельзя получить квартиру в виде субсидии на приобретение или строительство жилья самостоятельно. Можно ли получить бесплатное жилье в другом городе?

Жилье для сирот предоставляется в том регионе, где проживает претендент на получение жилплощади. Для получения жилья в другом городе сироте потребуется оформить регистрацию в том населенном пункте, где он хочет получить жилплощадь. Можно ли отказаться от получения бесплатного жилья?

Если по какой-либо причине сирота хочет отказаться от полученной квартиры, например, если квартира не соответствует прописанным в законе нормам, он вправе это сделать.

В этом случае необходимо потребовать от администрации замены ненадлежащей жилплощади, грамотно аргументировав претензию. Если госорган отказывается менять квартиру на ту, которая действительно соответствует всем законодательным нормам, то необходимо обращаться с иском в суд. ВНИМАНИЕ! В этом случае квалифицированная юридическая помощь сироте должна быть оказана бесплатно в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи.

Если интересы сироты представляет доверенное лицо, на него может потребоваться нотариальная доверенность.

ИТАК, ПОДВЕДЕМ ИТОГИ

Чтобы сироте получить бесплатное жилье от государства, нужно действовать по следующей схеме: 1. Достичь совершеннолетия или быть признанным дееспособным. 2. Окончить пребывание в соцучреждении для детей-сирот.

3. Если ребенок учится/служит/сидит в тюрьме, то получить справку в учебном заведении об окончании учебы или в военкомате об окончании службы, или же справку о наличии судимости, если заявитель отбывал наказание. 4. Подготовить необходимый пакет документов, в том числе бумаги, подтверждающие отсутствие жилья или же, в случае его наличия, подтверждающие невозможность проживания в нем. 5. Написать два заявления на получение бесплатной жилплощади и подать их в местную администрацию (или иной уполномоченный орган), а также в органы опеки по месту проживания.

Сделать это надо до 23 лет. 6.

Дождаться решения по заявке (обычно оно принимается в течение одного месяца). 7. В случае положительного решения дождаться получения квартиры. 8. Удостовериться, что выделяемое жилье соответствует всем необходимым требованиям.

9. При получении жилья заключить договор пользования жилым помещением.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+