Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Если не проживаю в квартире за что обязан платить

Если не проживаю в квартире за что обязан платить

Если не проживаю в квартире за что обязан платить

За какие коммунальные услуги можно не платить, если не проживаешь? Конкретный ответ.

24 февраляИтак, можно не платить за следующие коммунальные услуги:

  1. водоотведение (канализация)
  2. горячее водоснабжение
  3. отопление
  4. электричество
  5. газ
  6. вывоз мусора
  7. холодное водоснабжение

Обратите внимание, что перерасчет при временном непроживании в квартире положен только если на воду, газ, электричество, отопление нет приборов учета и нет возможности их установить!

Отсутствие возможности установки прибора учета должно подтверждаться специальным актом. При отсутствии акта о невозможности установки считчиков Вам не уменьшат оплату из-за непроживания в квартире! Для составления акта надо обращаться в управляющую компанию, ТСЖ, ЖСК в зависимости от способа управления Вашим многоквартирным домом.

Для перерасчета Вам потребуется обратиться в УК, ТСЖ, ЖСК с заявление о перерасчете.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.Документы, подтверждающие временное отсутствие: В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться: а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;и) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

А вот если в квартире никто не зарегистрирован ни временно, ни постоянно и нет приборов учета, оплата будет начисляться по количеству собственников по нормативу потребления.

Нужно ли платить коммунальные платежи, если не живешь в квартире?

11 октября 2018Жилищный кодекс возлагает на собственников обязанность оплаты коммунальных услуг в жилом помещении. Но что делать не проживающим в квартире и не зарегистрированным в ней?К нам за консультацией обратился молодой человек по имени Павел. Он обозначил вполне типичную проблему: вдвоем с братом они унаследовали от родителей однокомнатную квартиру.

На каждого приходится по 1/2 доли в праве собственности. раньше они жили в ней вдвоем, но несколько лет назад Павел обзавелся семьей и приобрел другое жилье, в котором постоянно зарегистрирован по месту жительства и исправно оплачивает коммунальные услуги. По справедливости молодые люди определили, что раз Павел съехал, то и оплачивать коммуналку в квартире полностью будет проживающий там брат.

Но недавно от соседей Павел узнал, что в квартире имеется крупная задолженность и управляющая компания скоро обратится в суд за ее взысканием, ведь брат уже третий год не оплачивает платежи за квартиру. Нам пришлось расстроить нашего клиента — суд взыщет ЖКУ с обоих собственников в равных долях. Это действительно спорный вопрос, неоднозначно урегулированный жилищным законодательством.

Если квартирой пользуется другой человек, справедливо будет, если именно он и станет оплачивать коммунальные платежи. Однако по пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственниик, не использующий помещений, не освобождается от обязанности вносить плату.

Если между сособственниками не достигнуто соглашение и образуются задолженности, управляющая компания будет вынуждена взыскать платежи по общим правилам — в силу закона даже не проживающие в квартире должны оплачивать коммунальные услуги. Эта позиция подтверждена многочисленными судебными решениями, приведем небольшой перечень по делам Московского городского суда:№33-35964/2018, 33-21612/2018, 33-32066/2018, 33-31797/2018, 33-29632/2018.Единственная законная лазейка по уменьшению затрат на квартиру, в которой не проживает собственник,- подать заявление на перерасчет в связи в временным отсутствием потребителя коммунальных услуг.
Эта позиция подтверждена многочисленными судебными решениями, приведем небольшой перечень по делам Московского городского суда:№33-35964/2018, 33-21612/2018, 33-32066/2018, 33-31797/2018, 33-29632/2018.Единственная законная лазейка по уменьшению затрат на квартиру, в которой не проживает собственник,- подать заявление на перерасчет в связи в временным отсутствием потребителя коммунальных услуг. ПРи этом руководствуются п. «г» ст.

31. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354″О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах». По нему исполнитель коммунальных услуг обязан производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.Как всегда, рекомендуем в случае затруднений обращаться к с помощью формы на сайте или по телефону.

Владею долей в квартире, но не живу там. За что я должен платить?

konstantynov/DepositphotosСобственник жилого помещения несет обязанность содержать имущество (ст. 30 ЖК РФ), которая включает в себя расходы по внесению коммунальных платежей в размере, пропорциональном доле владения (перерасчет можно сделать в управляющей компании или ТСЖ, оформив раздельные лицевые счета с другими собственниками помещения).Помимо коммунальных расходов, относящихся к конкретной доле собственности, владелец ½ доли должен своевременно вносить плату за содержание общедомовой территории в соответствии со ст.

39 ЖК РФ (например, это плата за уборку подъезда, вывоз мусора, капитальный ремонт, обслуживание придомовой территории).

Поскольку собственник не проживает в квартире, вопрос о раздельных счетчиках на воду и на электричество не стоит.

Долевой собственник может также обратиться в соответствующие снабжающие организации о разделе лицевых счетов.Важно помнить, что, являясь собственником чего-либо — будь то доля в квартире, автомобиль или земельный участок, — Вы обязаны платить налог на имущество.

Пенсионеры освобождаются от налога на один объект, собственниками которого они являются.По закону собственник любого недвижимого имущества — будь то доля, комната, полноценная квартира и так далее — обязан ежегодно уплачивать имущественный налог.

Обязанность по уплате коммунальных платежей, а также взносов в фонд капремонта многоквартирного дома тоже возложена на собственников помещений, а не на проживающих. В случае владения долей в общей долевой собственности собственник оплачивает коммунальные платежи соразмерно своей доле.Вы как собственник несете бремя содержания своего имущества.

Прежде всего, Вы должны платить налог на недвижимое имущество, он рассчитывается пропорционально Вашей доле в праве собственности и зависит от кадастровой (рыночной) стоимости квартиры. Посмотреть начисление налогов Вы можете на сайте налоговой инспекции в личном кабинете или при личном визите в налоговую Вашего города.Относительно коммунальных платежей.

Все зависит от того, установлены ли в квартире счетчики на газ, свет и воду. Если счетчиков на эти коммунальные ресурсы нет, то Вы должны платить по нормативу.

Сумма платежа в этом случае делится на прописанных в квартире лиц и собственников. Отопление же Вы должны оплачивать в любом случае.

Взносы за капитальный ремонт также не зависят от того, живете Вы в квартире или нет. Их собственник оплачивает пропорционально своей доле.Если лицевые счета не разделены, то Вы несете солидарную обязанность по уплате коммунальных услуг наряду с другим сособственником и зарегистрированными в квартире гражданами за оплату водоснабжения, водоотведения, газа, электричества.

Вне зависимости от регистрации собственники уплачивают в равных долях коммунальные платежи за отопление, содержание общего имущества дома, вывоз ТБО, капитальный ремонт и другие виды услуг, которые оказывает управляющая компания, ТСЖ или иной орган управления домом.Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

» Начисление оплаты за коммунальные услуги осуществляется с учетом законодательства.

Существуют определенные правила и для тех случаев, когда прописанный в квартире человек не проживает в ней длительное время.Эта норма регулируется статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Начисление платежек в квитанции производится в зависимости от вида услуг, от условий договора с Управляющей компанией.СодержаниеПо закону на каждого прописанного в квартире должны начисляться платежи.
Начисление платежек в квитанции производится в зависимости от вида услуг, от условий договора с Управляющей компанией.СодержаниеПо закону на каждого прописанного в квартире должны начисляться платежи.

Но также в жилищной сфере рассматриваются ситуации, когда оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает, может быть представлена в квитанции частично, только несколькими графами.ВНИМАНИЕ! Добиваться уменьшения оплаты коммунальных услуг можно уже тогда, года зарегистрированный человек не проживал в квартире даже пять дней.

Но это правило касается только оплаты за газ, воду, электричество. И нужно предоставить доказательства проживания в другом месте.При расчете коммунальных платежей рассматриваются самые разные ситуации, в том числе и нестандартные.

Не всегда прописанные в квартире жильцы проживают в ней в полном составе. И в таком случае ситуация с начислением оплаты за коммунальные платежи может меняться.

Обязательно только будут присутствовать в платежке суммы за отопление и за квартплату.

Стоит уведомить бухгалтерию, которая начисляет коммуналку, о ситуации, чтобы сэкономить на расходах по коммунальным услугам.От количества прописанных зависит сумма в таких графах квитанции за коммуналку, как газ, вода, электроэнергия, водоотведение, вывоз мусора. Даже если в доме установлены счетчики, с каждым новым жильцом будет увеличиваться и расход природных ресурсов.Если оплата за газ, воду, водоотведение рассчитывается по стандартным нормам, тариф нужно только умножить на количество проживающих. Но есть и услуги, которые не зависят от количества прописанных или реально проживающих в квартире – это отопление и квартплата.

  1. Обслуживающая компания, ЖЭК не могут знать, сколько реально прошивает в квартире человек, все ли прописанные пользуются коммунальными услугами. Поэтому в интересах самих потребителей урегулировать этот вопрос.
  2. Следующий шаг – написание заявления в жилищную контору и поставщикам коммунальных услуг о перерасчете. К заявлению нужно приложить справку, о которой говорилось выше.

Подтверждением длительного отсутствия может быть и справка о нахождении в командировке, медицинская справка о нахождении в стационаре, билеты с указанием даты отбытия и даты прибытия.ВНИМАНИЕ!

Необходимо взять справку, что человек оплачивает коммунальные услуги по другому месту проживания.Коммунальные организации вынуждены иногда вести борьбу с недобросовестными жильцами, которые не желают оплачивать коммуналку, хотя и зарегистрированы в квартире.
В таком случае используется несколько эффективных методов.

  1. При долгах квартиросъемщика действенной угрозой для него станет прекращение регистрации.
  2. Если не желает участвовать в оплате коммунальных услуг кто-то из родственников, в ЖЭКе или Управляющей компании, где производится расчет коммуналки, могут разделить лицевые счета на несколько человек. В таком случае долг будет сохраняться только за одним жильцом.
  3. На неплательщика можно подать и в суд за его долги по коммуналке.

Своевременная и полная оплата предоставленных коммунальных услуг является обязательной по жилищному законодательству. И поэтому к должникам нужно принимать самые разнообразные меры воздействия, которые заставят их рассчитаться с задолженностью.Самой крайней мерой принуждения к оплате за коммуналку является исковое заявление в суд.

К такой мере прибегают часто собственники квартир, квартиросъемщики которых оказались недобросовестными и нечестными.Владельцы жилья вынуждены самостоятельно оплачивать квитанции за коммунальные услуги, чтобы не иметь проблем с Управляющей компанией и другими организациями. И именно через суд они стараются взыскать потраченные средства со своих квартирантов.Перерасчет проводится только по определенным коммунальным услугам – по тем, которые рассчитываются по норме потребления на человека.

И именно через суд они стараются взыскать потраченные средства со своих квартирантов.Перерасчет проводится только по определенным коммунальным услугам – по тем, которые рассчитываются по норме потребления на человека. Если жилец не расходует воду, газ, не пользуется канализацией, он может не платить за такие услуги.В таком случае собственник квартиры должен взять справку с того места, где он фактически живет и оплачивает коммуналку. Пишется заявление на перерасчет, к которому прилагается такая справка.

Необходимо также приложить и те квитанции с фактического места проживания, которые были оплачены.Еще нужна справка о регистрации по другому адресу. Потребуется не так много документов, их сбор займет не много времени, но в результате не нужно будет платить одному и тому же человеку дважды за коммунальные услуги по разным адресам.Основной закон, который определяет перерасчет коммунальных платежей – Постановление Правительства №307 (гл.6, п. 54-58). Согласно этого постановления перерасчет производится на оплату газа, света, воды, водоотведения.

Одно из условий его осуществления – отсутствие в доме приборов учета на данные услуги.Отсутствие справки в жилищной конторе от собственника квартиры, свидетельствующей о проживании и оплате услуг по другому адресу, — это основание рассчитывать коммуналку по количеству зарегистрированных в квартире лиц.Организация, которая занимается начислением оплаты за коммунальные услуги, сама не будет сверять число реально живущих на жилплощади.
Одно из условий его осуществления – отсутствие в доме приборов учета на данные услуги.Отсутствие справки в жилищной конторе от собственника квартиры, свидетельствующей о проживании и оплате услуг по другому адресу, — это основание рассчитывать коммуналку по количеству зарегистрированных в квартире лиц.Организация, которая занимается начислением оплаты за коммунальные услуги, сама не будет сверять число реально живущих на жилплощади. Именно в интересах потребителя подавать актуальную информацию и экономить свои личные средства.

Содержание жилья является обязанностью собственника, поэтому за отопление своей квартиры он обязан оплачивать, даже если там никто не проживает. Технически не возможно перекрыть отопление в одной квартире, да и без поддержания надлежащей температуры она быстро придет в негодность.

Но в ЖЭКе можно написать заявление о том, чтобы по данному адресу не начислялась сумма за уборку придомовой территории. Это уже позволит сэкономить некоторые средства.Снизить платежку на отопление можно в том случае, если установить в своей квартире счетчик на отопление и радиаторы, в которых можно регулировать температуру.Добиться можно полного перекрытия газа путем опломбирования вентилей. Но нельзя это делать самостоятельно, нужно обратиться в газовую службу (при опломбировке газа).

Представители службы газоснабжения выполнят работу только в том случае, если у потребителя нет задолженности по данной услуге.В каждой квитанции есть графа, в которой указывается плата за вывоз мусора. Но если человек живет в другом месте и оплачивает там такую услугу, может подтвердить это оплаченными квитанциями, платеж по месту прописки может быть отменен.Репортаж о списании долгов за коммунальные услуги с банковских карт неплательщиков.Показатели приборов учета помогут доказать, что никто в квартире не пользовался тот или иной период водой, электричеством.

Поэтому, если в квартире прописаны жильцы, но никто фактически не проживает, начислять оплату не за что.Но даже при наличии счетчиков лучше вызвать специалистов для опломбирования, особенно, если прибор учета электричества находится на лестничной площадке.Если в квартире водомер не установлен, можно просто поставить заглушку на трубу водоснабжения, как и в случае с газом. Пломбу поставят представители водоканала или другой организации, ответственной за поставку воды.Для вызова специалистов потребуется написать заявление, предоставить свидетельство о праве собственности на данную квартиру, а также справку о наличии регистрации в другом месте.

Простые действия дают возможность получить освобождение от оплаты коммунальных услуг по поставкам электричества, воды, газа.ВНИМАНИЕ! Поставщики не имеют права оказать в заявлении на опломбировании счетчиков или вентилей газо-, водоснабжения.Если они все же отказывают, потребителю стоит обратиться в суд, чтобы уладить проблему.

По закону оплачиваются только потребленные услуги, нужно доказать факт своего проживания по другому адресу и оплату услуг в том месте.Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Сфера ЖКХ постоянно развивается, внедряются новые технологии и инструменты для качественного обслуживания населения. Но Возможность получить субсидию на коммунальные услуги — это реальная помощь пенсионерам, многодетным родителям, малоимущим, При подписании договора с Управляющей Компанией или другими организациями, которые берут на себя все С 2012 года ежемесячный перевод взносов на капитальный ремонт, проводимый по графику, является обязанностью каждого собственника С декабря 2012 года вступил в силу закон об обязательных взносах на капитальный ремонт многоквартирного Для того, чтобы многоквартирный дом как можно дольше соответствовал высоким техническим и эксплуатационным требованиям, Поиск: ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ Санкт-Петербург и область+7 812 389 56 25 Москва и область +7 495 280 75 32 © 2021

За какие коммунальные услуги можно не платить, если не проживаешь?

» » » Процессы начисления и оплаты за коммунальные услуги должны осуществляться в соответствии с положениями ст.

153 ЖК РФ. Если квартира не используется в плане проживания, то данный факт не является освобождающим от внесения оплаты для владельца, однако, в таком случае появляется возможность быть освобожденным от уплаты некоторых видов услуг, а также возможность получения перерасчета.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

При условии, что вы – собственник квартиры, однако, при этом ни вы, ни кто-либо другой не проживает в данном помещении, то для вас должно быть интересным, в каком объеме и какие услуги нужно оплачивать. Отметим, что должно оплачиваться при отсутствии фактического проживания в квартире:

  1. Отопление (или же газоснабжение в целях отопления) – при условии, что МКД является подключенным к отоплению централизованного характера (имеется в виду, что квартира не оборудована персональным котлом отопления);

О порядке перерасчета платы за коммунальные услуги Как оплачивать ЖКХ, читайте по ссылке:

  1. Услуги коммунального характера относительно общедомовых нужд – данные расходы находятся вне зависимости от того факта, проживает ли кто-то в квартире, а также носят обязательный характер для всех без исключения жителей дома;
  2. Услуги УК касательно содержания МКД – также выступает в роли обязательного платежа.

За какие услуги реально совершить перерасчет на период вашего отсутствия в квартире (при условии отсутствия соответствующих приборов учета):

  1. Водоснабжение и водоотведение;
  2. Электроснабжение.

Для перерасчета требуется предоставление в адрес ресурсоснабжающей компании документации, которая сможет подтвердить факт вашего проживания по иному адресу или же в пределах иного населенного пункта.

Данными документами могут выступить, например, – путевка в санаторий, удостоверение откомандированного сотрудника, а также документация, способная подтвердить факт проживания в условиях гостиницы, и, кроме того, – копия удостоверяющего личность документа (паспорта или иного удостоверения).

В ваших интересах не тянуть с предоставлением такой документации, поскольку в один «подход» реально совершить перерасчет лишь в рамках последних трех лет.

При отказе в ваш адрес на перерасчет за вышеуказанный срок, следует прибегнуть к обращению в судебные органы.

Когда в помещении имеются приборы учета на газ, электроэнергию и воду, то вам не следует забывать о передаче по данным счетчикам нулевых показаний, в целях избежать начисления лишних единиц якобы потребленных ресурсов, поскольку с данными обстоятельствами потом трудно будет разбираться. Помимо обстоятельств, когда поставщик допускает какие-либо нарушения, предусмотрена возможность совершения перерасчета за коммунальные услуги, учитывая временной промежуток, когда в квартире никто не проживал. Необходимость подобного перерасчета может возникнуть лишь тогда, когда в квартире отсутствуют персональные счетчики.

При иных обстоятельствах во время отсутствия хозяев дома, расход ресурсов происходить не будет в принципе. Основной причиной для проведения перерасчета выступает отсутствие жителей квартире в ее помещении сроком более 5 календарных дней подряд.

Оформление перерасчета происходит как после фактического отсутствия, так и заранее (как пример: при обстоятельствах отъезда в командировку на длительный срок). Однако отметим, что перерасчет проводится на срок 6 месяцев максимум, так как по прошествии данного временного промежутка потребуется написание дополнительного заявления на такой же максимальный срок. При заблаговременном перерасчете советуется запломбировать запорное оборудование сетей водоснабжения вашей квартиры.

Как доказательственные документы, свидетельствующие о факте временного отсутствия в квартире (доме), подойдут следующие подтверждения:

  1. Удостоверение откомандированного сотрудника;
  2. Для лиц, имеющих дачу и проживавших в ее условиях на протяжении определенного периода – справочный документ от имени председателя дачного кооператива или садового товарищества.
  3. Счет из предприятия гостиничного профиля согласно месту временного проживания;
  4. Справки из учреждения для детей о факте пребывания в нем ребенка в течение искомого промежутка времени;
  5. Документы о временной регистрации из паспортного стола;
  6. Ксерокопия страницы заграничного паспорта гражданина с соответствующими отметками о прибытии и факте выезда из другого государства;
  7. Справочный документ из охранной фирмы о том, что объект недвижимости определенное количество времени непрерывно находился под охраной и внутрь никто не был вхож;
  8. Справки из стационарного отделения медицинского учреждения;
  9. Билеты и прочие проездные документы до места командировки и обратно;

Передавая в адрес коммунальной организации копию одного или нескольких из вышеуказанных документов, не стоит забывать о предъявлении в некоторых учреждениях оригиналов указанных документов. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Была ли Запись полезна? 686 из 1113 читателей считают Запись полезной. Поделиться: × Рекомендуем посмотреть Рубрики

  1. (1 044)

О недвижимости простыми словами Контакты РФ, Удмуртская Республика, г.

Ижевск ул. Холмогорова 59 ТЦ «7 дней», офис 231, Интернет издательство «МАВИ», индекс 426011 © Copyright 2021, . Все права защищены.

Кто оплатит коммуналку, если в квартире никто не живет

23 марта 2021На сегодняшний день остается актуальным вопрос о системе начисления оплаты ЖКХ.

Ситуаций в данной сфере может быть множество и с каждой из них нужно разбираться в отдельности.Сегодня я хочу затронуть случай, когда в квартире никто не зарегистрирован и фактически не проживает. Такая ситуация отнюдь не редкость, так как есть люди, которым жильё досталось по наследству и они не торопятся его продавать или переезжать.

Давайте разберемся, должен ли кто-либо оплачивать коммунальные услуги, в квартире без жильцов?Согласно закону, оплата начисляется с того момента, как некий гражданин стал полноправным собственником жилого помещения.

Данное право регистрируется и на основании этого собственнику выдается соответствующий документ.В этом случае, даже если в квартире не будет прописанных лиц, придется платить за:

  1. центральное отопление;
  2. обслуживание лифта
  3. капремонт

Стоит сказать, что за оплату коммунальных услуг в этом случае будут отвечать все собственники помещения, имеющих доли в нем, в соответствии с ее размером.Мы уже выяснили, что отсутствие жильцов в квартире не является основанием для освобождения от оплаты долгов ЖКХ. Она в любом случае будет начисляться либо по счетчикам, либо по нормативам.В рассматриваемом случае, лучше конечно же установить счетчики на все приборы, которые возможно тарифицировать по ним. Как вы понимаете, что это гораздо выгодней, чем расчет по нормативам (конечно если в квартире на самом деле никто не живет).Хуже, если в жилом помещение зарегистрировано больше лиц, чем фактически проживают.

В этом случае придется платить исходя из количества именно прописанных лиц.Что же должен сделать собственник жилья, что бы минимизировать плату за пустующую квартиру?В первую очередь необходимо обратиться в управляющую компанию, предъявив документы о праве собственности и подать соответствующее заявление.К вышеперечисленным документам необходимо приобщить справку или иной документ, подтверждающую, то что в квартире никто не зарегистрирован.Выполнив эти нехитрые манипуляции собственника освободят за оплату за водопровод и канализацию.

Остальные платежи будут начисляться по приборам учета (при наличии таковых). Не получиться освободиться от платежей, которые установлены, согласно решению общего собрания дома, например за услуги консьержа, использования домофона и т.д.Вы наверное уже подумали о том, что содержать пустующую квартиру гораздо выгоднее, чем регистрироваться в ней самому, либо прописывать других членов своей семьи или иных граждан.

Я ни в коем случае не призываю к такому решению ваших личных финансовых вопросов, так как это может вылиться в судебные тяжбы с поставщиками энергоресурсов и взыскании причиненного ущерба. Еще больше интересной информации, Вы можете найти наПодпишитесь и не пропустите самые свежие новости, касающиеся каждого из нас!Ну а если Вам понравилась данная статья, не забудьте поставить «лайк» и написать свое мнение в комментариях.

От отплаты каких коммунальных услуг можно отказаться, если в квартире никто не живет?

ПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Юрист,Был(а) вчера, 15:44 юрист, Ваганова Ирина Станиславовна Написать сообщение ПодписатьсяВОПРОСЫПУБЛИКАЦИИ18 468 просмотров 1 885 дочитываний 20 июня 2021 в 08:38 Краткое содержание:Как правило, даже если в квартире никто не проживает, начисление оплаты за коммунальные услуги продолжается, и при этом квитанции выписываются на этот же адрес.Собственник квартиры обязан оплачивать коммунальные услуги в соответствии со статьей 153 ЖК РФ, и эта обязанность появляется в момент покупки квартиры, даже в том случае, если в ней никто не проживает.Если владелец не пользуется некоторыми видами услуг, это не освобождает от оплаты коммуналки, однако существуют способы значительного сокращения расходов, например, в том случае, если в квартире никто не прописан и никто не проживает.Необходимо помнить о том, что коммунальным службам и поставщикам услуг неизвестно о том, проживает кто-то в определенной квартире или нет, но она в любом случае принадлежит определенному лицу, поэтому считается, что ему предоставляются все услуги, которые должны быть оплачены.

Суммы к оплате начисляются каждый месяц в установленном порядке.Порядок начисления и оплаты за коммунальные услуги прописан в Разделе 7 Жилищного кодекса РФ, в частности:• Структура оплаты прописана в статье 154 ЖК РФ;• Правила оплаты предоставляемых услуг указаны в статье 155 ЖК РФ;• В этой же статье 155 ЖК РФ указаны и сроки произведения оплаты;• В статье 157 ЖК РФ фиксирует размеры оплаты коммунальных платежей, расчет которых в большинстве случае проводится по установленным счетчикам. Если в жилом помещении счетчики не установлены, то расчет оплаты производится в соответствии с установленными нормативами потребления услуги на одного человека.

В регионах такие нормативы могут быть различными.Необходимо сказать сразу, что даже если в квартире никто не проживает и никто в ней не прописан, это не освобождает от оплаты за содержание дома, так как все необходимые процедуры этого плана проводятся независимо от того, есть ли в квартирах жильцы. Поэтому от данного вида платежей отказаться не получится.Если в квартире нет жильцов, то можно отказаться от оплаты за уборку территории дома и своего подъезда.

Для этого необходимо обратиться в ЖЭК и подать заявление об освобождении от уплаты этого вида коммунальных услуг по причине отсутствия жильцов в квартире.Освободить человека от уплаты определенных услуг коммунальные предприятия могут лишь в том случае, если человек эти услуги не использует и может этот факт доказать.

При этом нельзя отказаться от платы за отопление, так как эта услуга является общедомой, а также за саму квартиру, как услугу. Сэкономить на отоплении можно в том случае, если установлены счетчики тепла, снизив температуру.

Однако полностью отключать систему отопления нельзя, так как это приведет к поломке и весьма солидному штрафу.Если при обращении владельца квартиры в компании, предоставляющие коммунальные услуги, по факту отказа от определенных услуг по причине отсутствия в квартире жильцов согласие не достигнуто, решать вопрос можно в судебном порядке.Чтобы не платить за газ в пустой квартире, необходимо обратиться в Управление Газового Хозяйства с просьбой установки пломбы на газовый вентиль.

Если по этой услуге нет задолженности, то газовая служба приедет уже на следующий день и опломбирует вентиль.

При необходимости можно также подать заявление о распломбировании, однако следует учесть и то, что подобные услуги платные.Можно отказаться и от услуги водоснабжения, если в квартире нет жильцов.

Для этого следует обратиться в Водоканал и написать заявление. Если в квартире нет счетчиков на воду, то компания просто пломбирует ввод воды в квартиру. Если же счетчики установлены – фиксируются их показания и отмечается то, что жильцов в квартире нет.Электричество.

Здесь все значительно проще. Его можно просто отключить, чтобы никто в период отсутствия не смог подкручивать счетчик. Можно и написать заявление в электросети о том, что в квартире на данный момент никто не проживает, а подача электричества отключена.

Если электричество остается подключенным, то каждый месяц придется платить небольшую сумму, а также проводить сверку показаний счетчика.А вот от оплаты за вывоз мусора, особенно в том случае, если в доме установлен мусоропровод, отказаться не получится.

За исключением тех случаев, . Квитанции будут продолжать приходить по количеству прописанных в квартире людей.Для того чтобы сэкономить на оплате за вывоз мусора, если в квартире никто не проживает, необходимо либо выписаться из нее и уведомить об этом службы, либо подать заявление в компанию поставщика услуг о том, что в настоящее время в этой квартире никто не проживает, а прописанное лицо проживает по другому адресу, на который и нужно начислять оплату.К особым ситуациям можно отнести случаи, когда владелец квартиры проживает в ней один, и при этом уезжает в длительные командировки или работает вахтовым методом.

То есть в определенные периоды фактически не проживает в квартире и не пользуется коммунальными услугами.В подобных ситуациях также можно сэкономить на оплате услуг, но в этом случае оформляется не отказ от услуг или оплаты за них, а требование о перерасчете за тот период, в течение которого лицо фактически отсутствовало в квартире.Подать требование о перерасчете можно в том случае, если человек, проживающий в квартире, отсутствовал в ней более 5 (пяти) суток.

При этом результаты проведенного перерасчета будут отображены в квитанциях за последующие месяцы оплаты.

То есть оплачивать период отсутствия придется, но в дальнейшем суммы оплаты будут вычтены из платежей в следующем месяце (или месяцах).Подавая заявление о перерасчете, необходимо предоставить и документы, доказывающие отсутствие человека в квартире в определенный период, а именно:• Справку о командировке или о работе вахтовым методом с указание сроков;• Билеты на поезд, самолет или автобус (туда и обратно);• Документ, подтверждающий временное проживание в другом месте.Если человек отсутствовал в квартире по причине стационарного или санаторно-курортного лечения, необходимо вместе с заявлением о перерасчете предоставить справку из больницы или санатория.Если семья уезжала в гости или на отдых, на срок более 5-и дней, также можно подать заявление о перерасчете, приложив билеты и прочие доказательства отсутствия.Необходимо помнить о том, что согласно Правилам предоставления коммунальных услуг фактическим пользователям и владельцам жилых помещений, начисление за услуги ЖКХ возможно только в том случае, если в квартире есть официально зарегистрированные лица.Если в квартире никто не прописан, но на этот адрес приходят счета и прочие платежные документы по услугам ЖКХ, то по закону их можно не оплачивать. Ведь фактически этими услугами никто не пользуется. Однако вполне возможно, что свою правоту и права придется отстаивать в суде, но при наличии документальных доказательств это не представляет особой сложности.Оплачивать в этом случае придется только общедомовые услуги и отопление.да 132 / -26 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: да 132 / -26 нет Автор: (0), Пользователи: (12), (4), (4), (3), (3), (3), (2), (2), (2), (2) показать всех обсуждающихПоказать ещё комментарии (83)

Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Надо ли платить за квартиру, если никто не живет

16 июняЗа какие услуги ЖКХ можно не платить при отъездеВ соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя:— плату за горячее водоснабжение,— плату за холодное водоснабжение,— плату за водоотведение,— плату за электроснабжение,— плату за газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах),— плату за отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).Если счетчиков нет и установить их невозможноЕсли человек не живет в квартире более 5 дней, он вправе рассчитывать на снижение размера платы за коммунальные услуги. Перерасчет платы за ЖКХ производится, если квартира не оборудована индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и если отсутствует техническая возможности его установки.

Факт отсутствия технической возможности установки приборов учета (индивидуального или общего) должна быть подтверждена в установленном порядке, в противном случае, пересчета не будет.Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.Если счетчики естьПри наличии приборов учета: электросчетчик, водяные счетчики, газовые счетчики и счетчики учета тепловой энергии (устанавливаются индивидуально на каждую батарею отопления) — оплата производится согласно их показанию. При отсутствии приборов учета следует обратиться с заявлением в орган ЖКХ.

При этом следует учитывать, что оплата за отопление от количества проживающих не зависит. Расчет за отопление начисляется согласно площади квартиры.Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.Собственники жилья (даже в случае непроживания их в квартире) в любом случае должны оплачивать:- отопление,- общие и бытовые нужды дома.Дело в том, что ограничить поступление таких ресурсов для одного человека нельзя, либо услуга оказывается сразу всем жильцам, либо никому.Если коммунальные услуги оплачиваются на основании счетчиков, то есть по объему фактически использованных ресурсов, то при отсутствии жильцов в квартире ряд услуг оплачиваться не будет, например, свет, газ, вода, а в некоторых случаях даже отопление.При этом в квитанциях на оплату услуг ЖКХ предусмотрены такие пункты, как обслуживание помещения, содержание общего имущества и так далее.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+