Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Галог наземлю юр лиц в калинингаде

Галог наземлю юр лиц в калинингаде

УФНС по Калининградской области информирует плательщиков земельного налога

Кто и за что платит? Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации (далее — Налоговый кодекс) земельный налог должны уплачивать все организации и физические лица, которые обладают земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или доставшимися им по наследству. А вот те, кто временно пользуется землей с разрешения ее владельца или же взял участок в аренду, налогоплательщиками земельного налога не являются.

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог. Налоговая база. Что касается налоговой базы для исчисления земельного налога, то согласно статье 390 Налогового кодекса она определяется как кадастровая стоимость земельного участка, который признан объектом налогообложения. Кадастровая стоимость формируется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Налоговая база для каждого налогоплательщика земельного налога — физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Уменьшение налоговой базы. Статьей 391 Налогового кодекса при исчислении земельного налога установлено уменьшение налоговой базы для некоторых категорий граждан.

Так, Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, ветераны и инвалиды боевых действий, инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности, имеют право на уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей.

При этом налогоплательщик обязан предоставить в налоговый орган по месту нахождения земельного участка все необходимые документы, которые подтверждают право на эту льготу (к примеру, удостоверение ветерана ВОВ и т.д.). Также следует отметить, что согласно статье 387 Налогового кодекса представительным органам муниципальных образований предоставлено право устанавливать налоговые льготы по земельному налогу на своих территориях. К примеру, Решением Совета депутатов Гурьевского городского поселения от 20.11.2008 № 12

«О местных налогах на территории Гурьевского городского поселения»

участники становления Калининградской области, ветераны труда, инвалиды I, II, III групп независимо от степени ограничения способности к трудовой деятельности освобождены от налогообложения в размере 50 % от суммы налога в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, дачного хозяйства, а также занятых жилищным фондом.

Налоговые ставки. Налоговые ставки для исчисления земельного налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать: 1) 0,3 процента в отношении земельных участков: отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства; занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства; приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства; 2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков. При этом допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категории земель и (или) разрешенного использования земельного участка.

К примеру, Решением городского Совета депутатов г.

Советска от 29.09.2005 № 131 «Об установлении земельного налога» налоговые ставки в зависимости от разрешенного использования земельных участков установлены в следующих размерах: 1) для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов — 0,15 процента; 2) для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства — 0,2 процента; 3) для строительства и эксплуатации многоквартирных жилых домов — 0,3 процента.

Период и сроки оплаты. Сумма земельного налога исчисляется по истечении налогового периода. Налоговым периодом по земельному налогу признается календарный год.

Таким образом, в 2010 году исчисляется налог за 2009 год. Земельный налог за 2010 год будет исчисляться в 2011 году. Налоговое уведомление с платежным извещением на уплату направляется налогоплательщику-физическому лицу не позднее 30 дней до наступления срока платежа. На основании этого уведомления налогоплательщик уплачивает земельный налог.

На основании этого уведомления налогоплательщик уплачивает земельный налог. Отметим, что в некоторых случаях сумма исчисленного земельного налога может быть пересмотрена в сторону уменьшения.

В соответствии с п.4 ст.5 Налогового кодекса

«акты законодательства о налогах и сборах, отменяющие налоги и (или) сборы, снижающие размеры ставок налогов (сборов), устраняющие обязанности налогоплательщиков, плательщиков сборов, налоговых агентов, их представителей или иным образом улучшающие их положение, могут иметь обратную силу, если прямо предусматривают это»

. Для наглядности приведем примеры расчета земельного налога. Так, в городе Калининграде кадастровая стоимость земельного участка под индивидуальное жилищное строительство на улице Брусничной площадью 720 кв.м.

в 2008 году составляла 489 348 рублей, при этом налоговая ставка для данной категории земли равна 0,3 %, следовательно, сумма земельного налога за 2008 год составила 1 468,04 рублей.

В 2009 кадастровая стоимость участка изменилась в сторону увеличения до 1 253 711 рублей, при той же налоговой ставке в 0,3 % сумма налога за 2009 год составила 3 761,13 рублей за год. К примеру, также в садово-товарищеском обществе «Чайка», расположенном в Московском районе города Калининграда, кадастровая стоимость земельного участка под садоводство площадью 600 кв.м. в 2008 году равнялась 210 рублям, при налоговой ставке 0,3 % сумма налога составил 63 копейки.

В 2009 кадастровая стоимость изменилась до 320 266 рублей, при той же налоговой ставке сумма налога составила 960,80 рублей за год.

В Зеленоградске в садово-товарищеском обществе «Прибой» кадастровая стоимость земельного участка под садоводство площадью 400 кв.м. в 2008 году равнялась 2 420 рублям, при налоговой ставке 0,3 % сумма налога составила 7,26 рублей. В 2009 кадастровая стоимость изменилась до 402 172 рублей, при той же налоговой ставке сумма налога составила 1 206,52 рублей за год.

В текущем году решением Городского Совета депутатов муниципального образования «Зеленоградское городское поселение» от 22.03.2010 № 314 «О внесении изменений и дополнений в решение городского Совета депутатов муниципального образования «Зеленоградское городское поселение» от 10.10.2007 № 130 «Об установлении на территории муниципального образования «Зеленоградское городское поселение» земельного налога» (далее – Решение) налоговые ставки земельного налога за земельные участки для садоводства для исчисления земельного налога за 2009 год уменьшены в 2 раза (с 0,3 % до 0,15 %). После вступления Решения в силу в соответствии с законодательством о налогах и сборах налоговым органом будет произведен перерасчет земельного налога в отношении садовых участков, в том числе находящихся в СТО «Прибой». В приведенном примере сумма земельного налога за 2009 год составит 603,26 рубля или в 2 раза меньше ранее исчисленной суммы.

Также Решением изменен срок уплаты налога за земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования «Зеленоградское городское поселение», за 2009 год. Ранее срок уплаты был не позднее 01.04.2010, теперь перенесен на 01.09.2010. В соответствии с п. 4 ст. 397 Налогового кодекса РФ

«возврат (зачет) суммы излишне уплаченного (взысканного) налога в связи с перерасчетом суммы налога осуществляется за период такого перерасчета в порядке, установленном статьями 78 и 79 настоящего Кодекса»

.

«Горячая линия». В Управлении ФНС России по Калининградской области работает телефон «горячей линии» 990-434, по которому налогоплательщики могут уточнить все интересующие вопросы в области налогообложения. Телефоны «справочной службы» и «горячей линии» существуют и в межрайонных инспекциях ФНС России по Калининградской области (далее – инспекции).

Номера телефонов размещены на Интернет-сайте Управления ФНС России по Калининградской области www.r39.nalog.ru, а так же на информационных стендах и территориальных обособленных рабочих местах инспекций.

Управление ФНС России по Калининградской области «» : Подписывайтесь на «Утреннего бухгалтера».

Все для бухгалтера.

Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам

Вид налога: Транспортный налог Земельный налог Налог на имущество организаций Налог на имущество ФЛ Налоговый период: 2021 2021 2018 Субъект Российской Федерации: 01 — Республика Адыгея (Адыгея) 02 — Республика Башкортостан 03 — Республика Бурятия 04 — Республика Алтай 05 — Республика Дагестан 06 — Республика Ингушетия 07 — Кабардино-Балкарская Республика 08 — Республика Калмыкия 09 — Карачаево-Черкесская Республика 10 — Республика Карелия 11 — Республика Коми 12 — Республика Марий Эл 13 — Республика Мордовия 14 — Республика Саха (Якутия) 15 — Республика Северная Осетия — Алания 16 — Республика Татарстан (Татарстан) 17 — Республика Тыва 18 — Удмуртская Республика 19 — Республика Хакасия 20 — Чеченская Республика 21 — Чувашская Республика – Чувашия 22 — Алтайский край 23 — Краснодарский край 24 — Красноярский край 25 — Приморский край 26 — Ставропольский край 27 — Хабаровский край 28 — Амурская область 29 — Архангельская область 30 — Астраханская область 31 — Белгородская область 32 — Брянская область 33 — Владимирская область 34 — Волгоградская область 35 — Вологодская область 36 — Воронежская область 37 — Ивановская область 38 — Иркутская область 39 — Калининградская область 40 — Калужская область 41 — Камчатский край 42 — Кемеровская область 43 — Кировская область 44 — Костромская область 45 — Курганская область 46 — Курская область 47 — Ленинградская область 48 — Липецкая область 49 — Магаданская область 50 — Московская область 51 — Мурманская область 52 — Нижегородская область 53 — Новгородская область 54 — Новосибирская область 55 — Омская область 56 — Оренбургская область 57 — Орловская область 58 — Пензенская область 59 — Пермский край 60 — Псковская область 61 — Ростовская область 62 — Рязанская область 63 — Самарская область 64 — Саратовская область 65 — Сахалинская область 66 — Свердловская область 67 — Смоленская область 68 — Тамбовская область 69 — Тверская область 70 — Томская область 71 — Тульская область 72 — Тюменская область 73 — Ульяновская область 74 — Челябинская область 75 — Забайкальский край 76 — Ярославская область 77 — Г.

Москва 78 — Г. Санкт-Петербург 79 — Еврейская автономная область 83 — Ненецкий автономный округ 86 — Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 87 — Чукотский автономный округ 89 — Ямало-Ненецкий автономный округ 91 — Республика Крым 92 — город Севастополь Межрегиональная инспекция ФНС России по централизованной обработке данных №3 Муниципальное образование: После ввода первых букв наименования, необходимо дождаться появления найденных вариантов.

Москва 78 — Г. Санкт-Петербург 79 — Еврейская автономная область 83 — Ненецкий автономный округ 86 — Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 87 — Чукотский автономный округ 89 — Ямало-Ненецкий автономный округ 91 — Республика Крым 92 — город Севастополь Межрегиональная инспекция ФНС России по централизованной обработке данных №3 Муниципальное образование: После ввода первых букв наименования, необходимо дождаться появления найденных вариантов. Реквизиты акта органа местного самоуправления Наименование: Номер: Дата: Очистить форму Очистить форму Контакт-центр ФНС России:8 800 222-22-22 © 2005-2021 ФНС России

Юридическим лицам

^ Порядок исчисления налога, а также авансовых платежей определен Основные положения:

  1. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости;
  2. Срок уплаты налога для налогоплательщиков — организаций, не может быть установлен ранее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Не позднее этого срока налогоплательщики представляют налоговые декларации по налогу.
  3. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых этот земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом, если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение указанного права произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права. Если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) произошло после 15-го числа соответствующего месяца или прекращение указанного права произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении коэффициента, указанного в настоящем пункте;
  4. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, с учетом особенностей, установленных ;
  5. Начиная с 2021 года в целях обеспечения полноты уплаты налога налогоплательщиками-организациями составление, передача (направление) налоговыми органами указанным налогоплательщикам-организациям (их обособленным подразделениям) по месту нахождения принадлежащих им земельных участков сообщений об исчисленных налоговыми органами суммах налога, представление такими налогоплательщиками в налоговые органы пояснений и (или) документов, подтверждающих правильность исчисления, полноту и своевременность уплаты налога, обоснованность применения пониженных налоговых ставок, налоговых льгот или наличие оснований для освобождения от уплаты налога, предусмотренных законодательством о налогах и сборах, рассмотрение налоговыми органами представленных такими налогоплательщиками пояснений и (или) документов и передача (направление) налоговыми органами таким налогоплательщикам уточненных сообщений об исчисленных суммах налога осуществляются в порядке и сроки, аналогичные порядку и срокам, предусмотренным . Налогоплательщику-организации направляется требование об уплате налога в соответствии с в случае, если выявлена недоимка по результатам рассмотрения налоговым органом представленных налогоплательщиком-организацией пояснений и (или) документов, подтверждающих правильность исчисления, полноту и своевременность уплаты налога, обоснованность применения пониженных налоговых ставок, налоговых льгот или наличие оснований для освобождения от уплаты налога, предусмотренных законодательством о налогах и сборах, либо если недоимка выявлена при отсутствии необходимых пояснений и (или) документов.
  6. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке;
  7. В течение налогового периода налогоплательщики уплачивают авансовые платежи по налогу, если нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) не предусмотрено иное. Налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками в порядке и сроки, которые установлены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя). Представительный орган муниципального образования (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) при установлении налога вправе предусмотреть для отдельных категорий налогоплательщиков право не исчислять и не уплачивать авансовые платежи по налогу в течение налогового периода; Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются налогоплательщиками в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со . Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется налогоплательщиками-организациями как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 , и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу. Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Начиная с налогового периода 2021 года суммы авансовых платежей исчисляются как одна четвертая соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка.

Для организаций, включенных на 01.03.2021 в соответствии с «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, и занятым в сферах деятельности, наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, перечень которых Правительством Российской Федерации, а также для организаций, включенных в реестр социально ориентированных некоммерческих организаций, получающих меры поддержки с учетом введения ограничительных мер в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, который ведется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в случае, если нормативными правовыми актами муниципальных образований предусмотрена уплата авансовых платежей по налогу, данные авансовые платежи подлежат уплате за первый квартал 2021 г. – не позднее 30.10.2020; за второй квартал 2021 г.

– не позднее 30.12.2021. Высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе в 2021 году издавать нормативные правовые акты, предусматривающие в период с 1 января до 31 декабря 2021 года (включительно) продление указанных сроков уплаты, а также продлевать установленные нормативными правовыми актами муниципальных образований сроки уплаты (в том числе для отдельных категорий налогоплательщиков).

При принятии таких нормативных правовых актов и установлении критериев определения этих категорий налогоплательщиков учитываются основные виды экономической деятельности, которые осуществляют налогоплательщики по состоянию на 1 марта 2021 года; данные, содержащиеся в реестрах, ведение которых осуществляет ФНС России, в налоговой или бухгалтерской (финансовой) отчетности. В случае определения указанных категорий на основе иных критериев уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации формирует соответствующий перечень налогоплательщиков с указанием их идентификационных номеров, который направляется в налоговый орган по субъекту Российской Федерации в электронной форме. Подробную информацию о сроках уплаты авансовых платежей по налогу можно узнать, воспользовавшись информационным ресурсом: .

Начиная с уплаты налога за налоговый период 2021 года налог подлежит уплате налогоплательщиками-организациями в срок не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом. Авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками-организациями в срок не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

С 2021 г. налогоплательщики-организации обязаны направить в налоговый орган по своему выбору о наличии у них земельных участков, признаваемых объектами налогообложения (далее – Сообщение), в случае неполучения об исчисленной налоговым органом сумме земельного налога в отношении указанных объектов налогообложения за период владения ими. Сообщение с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на земельные участки, представляется в налоговый орган в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Сообщение не представляется в случае, если организации было передано (направлено) сообщение об исчисленной налоговым органом сумме земельного налога в отношении этого объекта или если организация представляла в налоговый орган заявление о предоставлении налоговой льготы по земельному налогу в отношении соответствующего объекта налогообложения.

Неправомерное непредставление (несвоевременное представление) налогоплательщиком налоговому органу Сообщения влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога в отношении земельного участка, по которому не представлено (несвоевременно представлено) Сообщение (п.

3 ).

Налоговые ставки и льготы

Муниципальное образование Городской округ «Город Калининград» Уплата для юридических лиц Земельный налог — не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками-организациями в срок не позднее: 30.04.2021 за 1 квартал, 30.07.2021 за 2 квартал, 30.10.2021 за 3 квартал.

Для организаций, занятых в сферах деятельности, наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, перечень которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2021 № 434, и включенных по состоянию на 1 марта 2021 г. в соответствии с Федеральным законом

«О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»

в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, а также для организаций, включённых в реестр социально ориентированных некоммерческих организаций, получающих меры поддержки с учетом введения ограничительных мер в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, который ведется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, а также для организаций, осуществляющих по состоянию на 01.03.2021 следующие виды деятельности по ОКВЭД: коды 01.30, 13.99.4, 14.11.2, 14.13.3, 14.14.4, 14.19.5, 14.20.2, 14.31.2, 14.39.2, 15.20.5, 30.20.33, 31, 32.12.6, 32.12.7, 32.13, 45, 46.11, 46.13, 46.15, 46.16, 46.18.13, 46.18.14, 46.18.2, 46.18.3, 46.18.9, 46.2, 46.22, 46.23, 46.24, 46.4, 46.5, 46.6, 46.7, 47.19, 47.4, 47.5, 47.6, 47.7, 47.82, 47.89, 74.20, 86.21, 86.22: авансовые платежи подлежат уплате за I квартал 2021 г.

– не позднее 30.10.2020; за II квартал 2021 г. – не позднее 30.12.2021. Уплата для физических лиц не позднее 01.12.2021 ОКАТО 27401000000 ОКТМО 27701000 Налоговый орган 3905, 3906 Период 2021 Тип Земельный налог Ставка Объект обложения налогом 0,1 Земельные участки, занятые спортивными сооружениями-стадионами Физлица Юрлица ИП 0,3 Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения и используемые для сельскохозяйственного производства Физлица Юрлица ИП 0,3 Земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфрастуктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенные (предоставленные) для жилищного строительства (за исключением земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности) Физлица Юрлица ИП 0,3 Земельные участки, предоставленные под объекты гаражного назначения Физлица Юрлица ИП 0,3 Земельные участки, не используемые в предпринимательской деятельности, приобретенные (предоставленные) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельные участки общего назначения, предусмотренные Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Физлица Юрлица ИП 0,3 Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд Физлица Юрлица ИП 1,5 Прочие земельные участки Физлица Юрлица ИП Льгота Категория 600кв.

– не позднее 30.12.2021. Уплата для физических лиц не позднее 01.12.2021 ОКАТО 27401000000 ОКТМО 27701000 Налоговый орган 3905, 3906 Период 2021 Тип Земельный налог Ставка Объект обложения налогом 0,1 Земельные участки, занятые спортивными сооружениями-стадионами Физлица Юрлица ИП 0,3 Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения и используемые для сельскохозяйственного производства Физлица Юрлица ИП 0,3 Земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфрастуктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенные (предоставленные) для жилищного строительства (за исключением земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности) Физлица Юрлица ИП 0,3 Земельные участки, предоставленные под объекты гаражного назначения Физлица Юрлица ИП 0,3 Земельные участки, не используемые в предпринимательской деятельности, приобретенные (предоставленные) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельные участки общего назначения, предусмотренные Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Физлица Юрлица ИП 0,3 Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд Физлица Юрлица ИП 1,5 Прочие земельные участки Физлица Юрлица ИП Льгота Категория 600кв. м военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы двадцать лет и более Условие Налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, не расспространяются на земельные участки (части, доли), переданные в аренду (пользование) Основание удостоверения личности, справки военкоматов, пенсионное удостоверение Согласно Физлица Юрлица ИП 100% Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы Условие В отношении одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, каждого вида разрешенного использования по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, не расспространяются на земельные участки (части, доли), переданные в аренду (пользование) Основание книжка Героя; орденские книжки Согласно Физлица Юрлица ИП 100% инвалиды I и II групп инвалидности Условие В отношении одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, каждого вида разрешенного использования по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, не расспространяются на земельные участки (части, доли), переданные в аренду (пользование) Основание пенсионное удостоверение или документ (справка), подтверждающий факт назначения пенсии, справка, выданная учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы Согласно Физлица Юрлица ИП 100% инвалиды с детства, дети-инвалиды Условие В отношении одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, каждого вида разрешенного использования по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, не расспространяются на земельные участки (части, доли), переданные в аренду (пользование) Основание справка, выданная учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы Согласно Физлица Юрлица ИП 100% ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий Условие В отношении одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, каждого вида разрешенного использования по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, не расспространяются на земельные участки (части, доли), переданные в аренду (пользование) Основание удостоверение единого образца, установленного для каждой категории ветеранов Правительством СССР до 1 января 1992 года либо Правительством Российской Федерации Согласно Физлица Юрлица ИП 100% граждане, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом РФ

«О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»

(в редакции Закона РФ от 18.06.1992 N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26.11.1998 N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча», а также в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 N 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне» Условие В отношении одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, каждого вида разрешенного использования по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, не расспространяются на земельные участки (части, доли), переданные в аренду (пользование) Основание специальные удостоверения инвалидов, полученные вследствие Чернобыльской катастрофы, удостоверения участников ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, удостоверения участников ликвидации аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, выданные в соответствии с положениями, разработанными Госкомчернобылем России и Министерством РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий и соответствующими заинтересованными министерствами и ведомствами; удостоверение единого образца, установленного Правительством СССР до 1 января 1992 года либо Правительством Российской Федерации Согласно Физлица Юрлица ИП 100% граждане, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах Условие В отношении одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, каждого вида разрешенного использования по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, не расспространяются на земельные участки (части, доли), переданные в аренду (пользование) Основание удостоверение единого образца Согласно Физлица Юрлица ИП 100% граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику Условие В отношении одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, каждого вида разрешенного использования по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, не расспространяются на земельные участки (части, доли), переданные в аренду (пользование) Основание удостоверение единого образца Согласно Физлица Юрлица ИП 100% бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны Условие В отношении одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, каждого вида разрешенного использования по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, не расспространяются на земельные участки (части, доли), переданные в аренду (пользование) Основание удостоверение единого образца Согласно Физлица Юрлица ИП 100% бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны Условие В отношении одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, каждого вида разрешенного использования по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, не расспространяются на земельные участки (части, доли), переданные в аренду (пользование) Основание удостоверение, выданное территориальным органом социальной защиты населения Согласно Физлица Юрлица ИП 100% члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявшие кормильца при исполнении им служебных обязанностей Условие В отношении одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, каждого вида разрешенного использования по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, не расспространяются на земельные участки (части, доли), переданные в аренду (пользование) Основание пенсионное удостоверение со штампом «Вдова (вдовец, мать, отец) погибшего воина» или записью, заверенной подписью руководителя учреждения, выдавшего пенсионное удостоверение, и печатью этого учреждения.

В случае, если члены семей не являются пенсионерами, — справка о гибели военнослужащего Согласно Физлица Юрлица ИП 100% участники становления Калининградской области Условие В отношении одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, каждого вида разрешенного использования по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, не расспространяются на земельные участки (части, доли), переданные в аренду (пользование) Основание справка из администрации района Согласно Физлица Юрлица ИП 100% граждане, переселившиеся в Калининград в период до 1 января 1953 года и переселенные по оргнабору, достигшие на дату переселения 16 лет Условие В отношении одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, каждого вида разрешенного использования по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, не расспространяются на земельные участки (части, доли), переданные в аренду (пользование) Основание справка, выданная территориальным органом социальной защиты населения Согласно Физлица Юрлица ИП 100% ветераны труда Условие В отношении одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, каждого вида разрешенного использования по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, не расспространяются на земельные участки (части, доли), переданные в аренду (пользование) Основание удостоверение единого образца, утвержденное Правительством СССР до 1 января 1992 года либо Правительством Российской Федерации Согласно Физлица Юрлица ИП 100% граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей Условие В отношении одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, каждого вида разрешенного использования по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, не расспространяются на земельные участки (части, доли), переданные в аренду (пользование) Основание справка о праве на указанную льготу, выданная территориальным органом социальной защиты населения Согласно Физлица Юрлица ИП 100% пенсионеры, получающие страховую пенсию по старости в соответствии с Федеральным законом «О страховых пенсиях» Условие В отношении одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, каждого вида разрешенного использования по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, не расспространяются на земельные участки (части, доли), переданные в аренду (пользование) Основание основание: пенсионное удостоверение или документ (справка), подтверждающий факт назначения пенсии) Согласно Физлица Юрлица ИП 100% малоимущие граждане, расчет доходов которых осуществлен в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2003 N 44-ФЗ

«О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи»

и Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.08.2003 N 512 «О перечне видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи» Условие В отношении одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, каждого вида разрешенного использования по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, не расспространяются на земельные участки (части, доли), переданные в аренду (пользование) Основание справка, выданная комитетом социальной поддержки населения администрации городского округа «Город Калининград» Согласно Физлица Юрлица ИП 100% лица, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо проработавшие не менее шести месяцев и награжденные орденами и медалями СССР за самоотверженный труд в годы Великой Отечественной войны Условие В отношении одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, каждого вида разрешенного использования по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, не расспространяются на земельные участки (части, доли), переданные в аренду (пользование) Основание удостоверение единого образца, утвержденное Правительством СССР до 1 января 1992 года либо Правительством Российской Федерации Согласно Физлица Юрлица ИП 100% граждане, награжденные медалью «За оборону Ленинграда» и знаком «Житель блокадного Ленинграда» Условие В отношении одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, каждого вида разрешенного использования по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, не расспространяются на земельные участки (части, доли), переданные в аренду (пользование) Основание удостоверение единого образца, утвержденное Правительством СССР до 1 января 1992 года либо Правительством Российской Федерации Согласно Физлица Юрлица ИП 100% лица, достигшие возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, до установления (назначения) им пенсии в соответствии с Федеральным законом «О страховых пенсиях» Условие Налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, не расспространяются на земельные участки (части, доли), переданные в аренду (пользование) Основание документ, удостоверяющий личность Согласно Физлица Юрлица ИП 100% религиозные организации Условие Основание устав организации Согласно Физлица Юрлица ИП 100% организации в отношении земельных участков, занятых стадионами на 35000 и более зрительских мест Условие Основание свидетельство на право собственности Согласно Физлица Юрлица ИП 100% организации, с которыми заключен специальный инвестиционный контракт, стороной по которому выступает городской округ»Город Калининград» Условие В отношении земельных участков, указанных в специальном инвестиционном контракте, на срок, установленный контрактом.

Основание специальный инвестиционный контракт Согласно Физлица Юрлица ИП 100% физические лица, с которыми заключен специальный инвестиционный контракт, стороной по которому выступает городской округ»Город Калининград» Условие В отношении земельных участков, указанных в специальном инвестиционном контракте, на срок, установленный контрактом. Основание специальный инвестиционный контракт Согласно Физлица Юрлица ИП 50% организации, с которыми в установленном городским Советом депутатов Калининграда порядке заключено соглашение соглашение о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности Условие В отношении земельных участков, указанных в соглашении о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности, на срок, установленный соглашением Основание соглашение о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности Согласно Физлица Юрлица ИП 50% физические лица, с которыми в установленном городским Советом депутатов Калининграда порядке заключено соглашение соглашение о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности Условие В отношении земельных участков, указанных в соглашении о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности, на срок, установленный соглашением Основание соглашение о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности Согласно Физлица Юрлица ИП

Изменения по земельному налогу с 2021 года

2021 год принес существенные изменения, которые коснулись плательщиков земельного налога.

Главной новостью стала отмена предоставления налоговых деклараций, начиная с отчетного периода 2021 г. Отчет, который организации сдают в текущем году за период 2021 г.

– последний. В текущем году необходимо отчитаться по земельному налогу следующим организациям (п.1 ст.388 НК РФ):

  1. имеющим земельный участок в собственности (на балансе);
  2. если участок находится в бессрочном пользовании.

Нет обязанности подавать декларацию организациям, если участки;

  1. находятся на праве безвозмездного пользования.

  2. получены в пользование по договору аренды;

По итогам 2021 г.

организации обязаны самостоятельно рассчитать земельный налог для юридических лиц, а также подать декларацию в ИФНС. В качестве налоговой базы принимается кадастровая стоимость участка, числящаяся в Росреестре по состоянию на 01.01.2021 г.

Уточнить стоимость можно:

  1. зайдя на официальный сайт Росреестра (сервис «Публичная кадастровая карта»);
  2. заказав выписку из ЕГРН на сайте Росреестра, либо в офисе ведомства, а также через МФЦ.

Если организация пользуется налоговыми льготами по земельному налогу, установленными ст.395 НК РФ, то из кадастровой стоимости вычитается сумма льготы, и остаток умножается на ставку налога. Размер ставок устанавливается местными органами власти, с учетом верхней границы, регламентируемой ст.394 НК РФ.

Для уточнения ставки, действующей в конкретном регионе, плательщикам необходимо обратиться в свою ИФНС.

Это поможет избежать переплаты по налогу.

Применять ставки, указанные в ст.394 НК РФ можно только в том случае, если на местном уровне ставки не были введены. Аналогично и со льготами: их точный перечень, применимый на территории субъекта, а также список подтверждающих документов необходимо уточнять в местной налоговой инспекции или на ее сайте. Поскольку ставки и размер льгот – фиксированные величины, то для уменьшения суммы земельного налога в 2021 году к уплате организация может попытаться снизить кадастровую стоимость.

Сделать это можно в следующих случаях:

  1. если в данных Росреестра содержатся ошибочные сведения;
  2. при изменении качественных и количественных характеристик участка (изменение площади или присвоенной категории земель);
  3. по решению суда.

За 2021 год заплатить земельный налог для юридических лиц надо не позднее 01.02.2021 г. Но поскольку дата выпадает на выходной день, срок переносится на 03.02.2021 г. Это самый ранний срок, когда муниципалитет может требовать внесения платы за землю.

Но на местном уровне могут устанавливаться и более поздние даты, а также периодичность уплаты (квартальные авансы или единый годовой платеж). Это также уточняется в местной ИФНС. Уплачивается налог по месту нахождения участка, вне зависимости от того, где зарегистрировано юридическое лицо-собственник.

Если участок относится к разным муниципальным образованиям, платеж распределяется пропорционально площади, относящейся к каждому из них. Соответственно, внести платеж придется несколькими платежными поручениями в разные ИФНС. В связи с поправками в НК РФ, земельный налог 2021 для юридических лиц будет иметь новый порядок начисления и уплаты.

Такое решение о земельном налоге на 2021 год приняли законодатели, утвердив изменения законом № 325-ФЗ от 29.09.2019 г.

и № 63-ФЗ от 15.04.2019. Основные изменения относительно налогового периода 2021 г. следующие:

  1. юрлица самостоятельно рассчитывают и уплачивают налог на землю и авансы по нему в установленные сроки. По истечении налогового периода и срока уплаты ИФНС будет направлять юрлицам сообщения об исчисленном налоге (с указанием облагаемых объектов, базы, ставки, суммы налога). Налог будет рассчитываться на основании имеющихся у ведомства данных из ЕГРН. При наличии расхождений, в течение 10 дней налогоплательщик вправе представить доказательства правильного исчисления и уплаты налога (письмо Минфина РФ № 03-05-05-02/44672 от 19.06.2019 г.);
  2. с отчета за 2021 г. отменяется обязанность юрлиц по подаче декларации (последний отчет подается за 2021 г.);
  3. вводится заявительный порядок получения льгот по земельному налогу организациями. Заявление на льготу подается по форме, утв. Приказом ФНС от 25.07.2019 № ММВ-7-21/377. ИФНС в ответ направят уведомление о подтверждении льготы или отказе в ней.
  4. ставки налога для г. Москвы теперь нельзя дифференцировать в зависимости от расположения участка — в отношении муниципальных образований, включенных в состав территории г. Москвы при изменении границ, если земельный налог уплачивается в бюджет таких образований (п. 2 ст. 394 НК РФ).
  5. запрещено применение ставки 0,3% к участкам по ИЖС, используемым в предпринимательской деятельности (пп. 1 п.1 ст.394 НК РФ);

Таким образом, для юридических лиц, начиная с отчетности за 2021 г., будет действовать схема, схожая с той, которая сейчас применяется в отношении физлиц.

Юридические лица не должны будут подавать декларацию по земельному налогу, но обязанность по расчету налога за ними сохраняется.

С 01.01.2021 г. отменяется право муниципалитетов на установление местных сроков для уплаты налога – вводятся единые федеральные сроки.

Если сегодня самый ранний срок уплаты налога за 2021 г. установлен 01.02.2021 г. (с учетом выходных дней – 03.02.2021 г.), то в 2021 году сроки уплаты налога на землю будут следующими (п. 68 ст.2 закона № 325-ФЗ):

  1. авансовые платежи перечисляются не позже последнего дня месяца, следующего за отчетным периодом:
  2. за 2-й квартал – не позже 02.08.2021 г. (перенос в связи с выходными);
  3. за 3-й квартал – не позднее 01.11.2021 г. (перенос в связи с выходными)
  4. налог за 2021 год – не позднее 01.03.2021 г.;
  5. за 1-й квартал 2021 г.- не позднее 30.04.2021 г.;

Сумма квартальных авансовых платежей (если их наличие предусмотрено местным законодательством) будет по-прежнему рассчитываться как ¼ от общей годовой суммы.

За год сумма уплачивается за минусом ранее внесенных квартальных платежей.

Что касается земель сельхозназначения, то усиливается контроль за их целевым использованием. При выявлении нарушений инспекторы земельного контроля будут передавать сведения в ИФНС — такие участки будут облагаться по повышенной ставке.

КБК для юрлиц по земельному налогу в 2021 г.

остались без изменений. Таким образом, из послаблений для юрлиц можно отметить только отмену обязанности по сдаче декларации по земельному налогу, начиная с отчетности за 2021 г. Расчет суммы налога по-прежнему необходимо будет делать самостоятельно. Уведомления, которые ИФНС будет высылать организациям по аналогии с физлицами, носят, по большей части, информационный характер.

Организации необходимо будет сверить свои расчеты с суммой, указанной в налоговом уведомлении.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+