Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Где можно пполучить договор соц найма калининский район

Где можно пполучить договор соц найма калининский район

Где можно пполучить договор соц найма калининский район

Как восстановить договор социального найма жилья?

Вася В.18 марта 2021 · 17,6 KИнтересно31,2 KФрилансер по жизни. Люблю котиков )))ПодписатьсяЕсли по каким-то причинам договор социального найма жилья утрачен, то можно всегда получить его дубликат — он будет иметь ту же юридическую силу.

Для этого нужно подать заявление в департамент жилищной политики (лично, через Госуслуги или МФЦ) и предъявить:

  1. документы о родственных связях с теми, кто указан в договоре (свидетельство о браке или разводе, свидетельство о рождении — для детей до 14 лет);
  2. справку о составе семьи;
  3. другие документы — по запросу специалиста.
  4. выписку из Госреестра;
  5. контрольный талон к ордеру;
  6. паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;

Копия договора выдается бесплатно.2 · Хороший ответ1 · 12,0 KА какими законами регулируется, что мфц может выдать?

Мне отказали Ответить21Комментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиОтветы на похожие вопросы98Выпускник авиастроительного института, черный пояс по каратэ.

Обожаю лазанью и.ПодписатьсяЗдравствуйте!

Второй экземпляр находится у наймодателя, т.е. администрации, где вы заполняли документы.

Во время обрашения в администрацию вам необходимо будет предьявить документы, удостоверяюшие личность всех проживающих на данной жилплощади. Будет проведена проверка, после чего вам выдадут дубликат договора социального найма. Хороший ответ · 4,0 KКомментировать ответ.Читайте также25,0 KAequĭtas sequĭtur legemДа, конечно.

Хороший ответ · 4,0 KКомментировать ответ.Читайте также25,0 KAequĭtas sequĭtur legemДа, конечно. Стандартно жильцы в муниципальной квартире проживают в ней на правах договора социального найма жилого помещения, такой договор является основанием для оформления временной регистрации.6 · Хороший ответ · 14,4 KЭксперт4,5 K Юрист.

Автор статей по юриспруденции.

Консультации watsapp +79529030001 ·

  • Справка из администрации города о том, что право приватизации не использовано
  • С правка из администрации города о том, что имущество которое хотят приватизировать является государственной либо муниципальной собственностью из жилого фонда.
  • Выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости)
  • Паспорт гражданина РФ
  • Кадастровый паспорт
  • Договор социального найма или ордер
  • Технический паспорт
  • Заявление на приватизацию
  • Нотариальное согласие в пользу 1 лица на приватизацию квартиры либо доверенность для предоставление интересов, если приватизацией занимается один член семьи (НЕОБХОДИМО ЕСЛИ В ПРИВАТИЗАЦИИ УЧАВСТВУЮТ БОЛЕЕ 2х ЛИЦ)
  • Справка об отсутствие задолженности по коммунальным платежам (не обязательно, но существенно увеличивает вежливость и скорость передачи жилья в вашу собственность)

В некоторых регионах при подачи заявления на приватизацию через мфц действует программа межведомственного взаимодействия. При ней количество документов сокращается (нужно уточнить в мфц), все остальные документы необходимые при передаче недвижимости в собственность граждан государственные органы запрашивают самостоятельно.После того как вы соберете пакет документов и подадите его в мфц или ГЖА (муниципальное унитарное предприятие) в г. Новосибирск ( в других регионах может отличаться муниципальный орган), ваше заявление рассмотрят в течении двух месяцев.

Далее вас пригласят подписать договор о приватизации жилого помещения, после чего вам надо зарегистрировать право собственности в Росреестре.Полная статья на тему Поставьте палец вверх если ответ вам был полезен, буду вам благодарен.

Пишите свои вопросы в комментариях.22 · Хороший ответ6 · 6,4 K52Квалифицированная юридическая помощь по гражданским и уголовным деламДобрый вечер!

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются собственники жилых помещений или члены семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы.Согласно положениям ст.
51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются собственники жилых помещений или члены семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы.Согласно положениям ст. 50 ЖК РФ, учётной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях.Учётная норма устанавливается органом местного самоуправления.

Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.На основании ч. 3 ст. 52 ЖК РФ, принятие на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через МФЦ.Таким образом, если Вы обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы, установленной органом местного самоуправления Вашего региона, то Вы имеете право обратиться в указанные органы (органы местного самоуправления) с заявлением о признании Вас нуждающимися в улучшении жилищных условий и принятии на учёт.3 · Хороший ответ · 7,0 K13ОтвечаетДля переоформления договора социального найма на другого нанимателя жилого помещения, Вам необходимо обратиться за данной услугой к наймодателю (в Москве это Департамент городского имущества города Москвы) напрямую или через МФЦ и предоставить оригиналы паспортов всех прописанных лиц (то есть требуется их согласие). Если кто-то из прописанных в муниципальной квартире лиц долгое время там не проживает и обеспечить его явку в наймодателю затруднительно, его можно до переоформления договора социального найма через суд признать «утратившим право пользования жилым помещением», то есть выписать «вникуда».

На вопросамх выписки из квартиры через суд в Москве и МО как раз специализируется Юридическое бюро «Бессонов и Партнеры» .2 · Хороший ответ · 5,3 KЭксперт83 Адвокат.Если знать как,то всегда свои права можно защитить. Консультации: WhatsApp 8909. · Если жилье муниципальное,то права там имеют только те ,кто там зарегистрирован.Если кто-то временно приехал в гости , соответственно может проживать как гость.Но прав особых там не имеет.В муниципальном жилье все права и обязанности возникают от регистрации ( по старому прописки).3 · Хороший ответ · 16,3 K

Наемные дома. Коммерческий наем — Порядок предоставления услуги

Информации о наличии свободных жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в наемном доме социального использования размещается на официальных сайтах и , в том числе адрес наемного дома, количество свободных жилых помещений и их характеристики.

Граждане, состоящие на учете имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в администрациях районов Санкт-Петербурга, подают Прием заявлений о предоставлении жилого помещения в наемном доме осуществляется:

  1. по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, 4 этаж, каб. 407. Часы приема граждан: понедельник — четверг с 9:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 13:45; пятница с 9:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00.;

При приеме заявления гражданину выдается расписка в получении документов (с указанием даты и времени приема документов). Важно: прием заявлений прекращается, если СПб ГБУ «Госжилфонд» принято решение о прекращении приема заявлений, если их количество достигло количества жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. СПб ГБУ «Горжилобмен» формирует пакет документов и выносит вопрос о предоставлении жилого помещения на рассмотрение жилищной комиссии Жилищного комитета.

Рекомендуем прочесть:  Выделение долей детям отзывы в 2021

Жилищный комитет принимает решение о включении (отказе о включении) в Реестр заявлений. После включения в Реестр заявлений — Жилищный комитет принимает решение о предоставлении заявителю жилого помещения в наемном доме в порядке очередности исходя из времени постановки граждан на учет. На основании распоряжения Жилищного комитета о предоставлении жилых помещений гражданин заключает с СПб ГБУ «Госжилфонд» договор найма жилого помещения социального использования.

Жилые помещения в наемном доме предоставляются гражданам, состоящим на учете граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в порядке очередности исходя из даты принятия граждан на данный вид учета. Если гражданин был принят учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма (далее – жилищный учет) до 1 марта 2005 года, датой его принятия на учет граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (в наёмных домах), будет дата принятия на жилищный учет до 1 марта 2005 года. Приоритетное право на предоставление жилых помещений в наемных домах имеют граждане, которые имеют более раннюю дату постановки на учет.

Жилищные комитет принимает решение о включении (отказе о включении) в Реестр заявлений. После включения в Реестр заявлений Жилищный комитет принимает решение о предоставлении заявителю жилого помещения в наемном доме в порядке очередности исходя из времени постановки граждан на учет.

Внеочередное право на предоставление жилых помещений по договорам найма в наемных домах имеют:

  1. граждане, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями.
  2. граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции;

Наймодателем жилых помещений в наемном доме является Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» (СПб ГБУ «Госжилфонд»), расположенное по адресу: ул. Достоевского, д. 6, тел. 404-60-65, сайт: . СПб ГБУ «Госжилфонд»:

  1. осуществляет прием документов для регистрации граждан по месту пребывания или по месту жительства на основании заключенных договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (отдел вселения, регистрации граждан и учета жилой площади, каб. 203, тел. 764-73-62);
  2. заключает Договоры найма жилых помещений жилищного фонда социального использования на основании распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении жилого помещения (отдел вселения, регистрации граждан и учета жилой площади, каб. 203, тел. 764-73-62);
  3. выдает ключи гражданам, заключившим договоры найма жилых помещений социального использования в наемных домах (тел. 786-41-10, моб. тел. 8-931-351-13-96);
  4. осуществляет техническое обслуживание здания (отдел управления и контроля за содержанием жилищного фонда: ул. Васи Алексеева, д. 16, тел. 786-41-10, моб. тел. 8-931-351-13-96. Заявки принимаются круглосуточно).
  5. размещает информацию на сайте о наемном доме и количестве квартир;
  6. осуществляет начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги (бухгалтерия, каб. 208, тел. 404-60-71);

Размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования определен Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2016 № 111 «Об установлении максимального размера платы за наем жилых помещений жилищного фонда социального использования и размера платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга» и составляет:

  1. для жилых помещений, расположенных в Выборгском, Калининском, Кировском, Красносельском, Красногвардейском, Московском, Невском, Приморском и Фрунзенском районах Санкт-Петербурга размер платы за наем жилых помещений составляет 194, 00 рубля в месяц за один квадратный метр общей площади жилого помещения, расположенного не на первом этаже или 168, 59 рублей в месяц за один квадратный метр общей площади жилого помещения, расположенного на первом этаже;
  2. для жилых помещений, расположенных в Колпинском, Кронштадтском, Курортном, Петродворцовом и Пушкинском районах Санкт-Петербурга размер платы за наем жилых помещений составляет 162,23 рубля в месяц за один квадратный метр общей площади жилого помещения, расположенного не на первом этаже или 136,81 рублей в месяц за один квадратный метр общей площади жилого помещения, расположенного на первом этаже.
  3. для жилых помещений, расположенных в Адмиралтейском, Василеостровском, Петроградском, Центральном районах Санкт-Петербурга размер платы за наем жилых помещений составляет 225, 78 рублей в месяц за один квадратный метр общей площади жилого помещения, расположенного не на первом этаже или 200, 36 рублей в месяц за один квадратный метр общей площади жилого помещения, расположенного на первом этаже;

Таким образом, плата на наем жилого помещения зависит от места расположения наемного дома, этажа, на котором расположена квартира и общей площади квартиры.

Средний размер платы за наем жилых помещений в наемных домах на 2021 год составляет в месяц:

  1. 16 116 руб. — для трехкомнатных квартир.
  2. 8 205 руб. — для однокомнатных квартир;
  3. 11 464 руб. — для двухкомнатных квартир;

Где взять договор социального найма на квартиру в 2021 году

»

Приватизация жилья дала возможность получить его в полную собственность. Собственник может распоряжаться приватизированной квартирой или домом по своему усмотрению – продавать недвижимость, менять, завещать, дарить. Но еще много квартир по-прежнему остается в собственности государства или муниципальной власти.

Проживание в них осуществляется по договору социального найма.

В нем прописываются права и обязанности квартиронанимателя, условия выселения, другие моменты. И у жильцов в муниципальной квартире возникает насущный жилищный вопрос – как получить договор социального найма?

Содержание На какие моменты следует обратить особенное внимание?

Это важный вопрос, так как жить в квартире можно долгие годы, даже нескольким поколениям семьи, если выполнить все требования законодательства. Такие квартиры принадлежат региональным органам государственной власти.

Если это город, то речь идет о городском муниципалитете.

Федеральные органы владеют квартирами из резерва госфонда. ВНИМАНИЕ! Проживание в муниципальной или государственной квартире регулируется статьей 60 ЖК. Именно эта статья определяет выделение нуждающейся семье квартиры, которая подходит по площади. В Жилищном Кодексе указывается, каким категориям может выделяться жилище, основные требования к статусу.

В Жилищном Кодексе указывается, каким категориям может выделяться жилище, основные требования к статусу. Если это квартира муниципальная, данный орган самоуправления устанавливает список категорий, льготников, которые могут претендовать на бесплатное социальное жилье. В каждом регионе есть такой список, большинство пунктов общие, но могут быть и дополнения.

  1. Основная категория – малоимущие, малообеспеченные семьи. Доход не позволяет им собрать собственные средства для покупки или строительства недвижимости. И для обеспечения нормальных жилищных условий малоимущим семьям выделяется жилье от муниципалитета.
  2. Имеют право по закону претендовать на квартиру многодетные семьи также. Иногда возникают трудности с подбором жилья для них, так как в квартире должно быть много комнат для детей, особенно разнополых.

Права малоимущих и многодетных на муниципальную квартиру определяется статьей 49 ЖК РФ.Эти категории ставятся в очередь на жилье на льготных условиях. Но сначала им необходимо получить документ, подтверждающий статус. Для постановки в очередь нужно обратиться в местные органы власти.

Квартира может быть предоставлена и государством. Оформление договора соцнайма осуществляется с собственником жилого помещения, где будет жить многодетная или малоимущая семья.

Во всех регионах выделяются основные категории населения, которые в силу тех или иных причин имеют право на бесплатное жилье в 2021 году:

  • Ветераны Великой Отечественной.
  • Лица с заболеванием из специально установленного списка.
  • Это инвалиды I и II группы.
  • Военнослужащие, получившие увечья при военных действиях.
  • Лица, ставшие инвалидами в результате участия в Ликвидации ЧАЭС.
  • Потерявшие свой дом или квартиру из-за стихийного бедствия, техногенной катастрофы.

Категорий много, каждая имеет основания для получения бесплатного жилья. На уровне регионального законодательства принимаются постановления, которыми формируется такой список, вносятся в него дополнения, объяснения по условиям выдачи квартиры. На уровне государства также принят список, действующий во всех регионах.

В него входит несколько категорий:

  1. Семьи малоимущие.
  2. Жители муниципальных домов, предназначенных под снос.
  3. Семьи многодетные.
  4. Жители аварийного жилья.

Еще одна возможность для получения квартиры – проживать в доме, который переводится из фонда жилого в фонд нежилой.

При таком переводе администрация должна выделить жильцам жилье, соответствующее всем требованиям по комфорту, по площади. В муниципалитете может формироваться несколько очередей.

Помимо тех, в которых состоят претенденты на бесплатное жилье, есть еще и очереди из граждан, которые желают поменять квартиру с большой площадью на более компактную.

В таком обмене есть много преимуществ – гражданин будет меньше платить коммуналку, может получить жилье в более престижном районе или в более новом доме. Прежде чем обратиться в муниципалитет для постановки в очередь на жилье, нужно точно определиться с категорией. На основании причины, позволяющей обратиться за жильем, нужно составлять заявление.

оно относится в региональный орган самоуправления города, района или региона. В каждом таком органе существует отдел, занимающийся постановкой граждан на жилищную очередь, конкретные условия нужно уточнять. В некоторых городах постановкой в очередь на социальное жилье занимаются многофункциональные центры, они оказывают гражданам и другие услуги.

В таком центре сотрудник расскажет, как оформить заявление с учетом особенностей категории, какие нужны документы. После подачи заявления и документов обычно нужно ждать 30 дней, пока вопрос будет рассмотрен. ВНИМАНИЕ! Решение по выделению квартиры с меньшей площадью взамен жилья с большей площадью принимается всего лишь за 10 дней.

Заявление для постановки в жилищную очередь должно быть подтверждено документами, в противном случае оно просто не будет рассматриваться. Что нужно подготовить перед тем, как обратиться в муниципальные власти за жильем?

  • Если основание для получения новой жилплощади – снос старого дома, нужно иметь на руках документы, которые подтвердят такой проект.
  • Выписка, указывающая на отсутствие жилья у каждого из семьи.
  • Понадобится выписка по регистрации жильцов квартиры.
  • Решение муниципалитета, касающееся предоставления квартиры.
  • Нужны документы, касающиеся состава семьи. Это паспорта, свидетельства о рождении детей.

Эти документы прикладываются к заявлению. Иногда в отделе, где производится постановка на учет, могут затребовать и другие бумаги, поэтому нужно заранее поинтересоваться списком. Договор социального найма оформляется после принятия положительного решения комиссией от местной администрации.

Обычно он получается в министерстве социальной защиты. Для того, чтобы заключить соцнайма договор, следует собрать определенные документы также:

  1. Понадобится документ, подтверждающий статус ветерана ВОв или ликвидатора аварии на ЧАЭС.
  2. Выписку о регистрации по месту жительства. выписку об отсутствии другого жилья у семьи.
  3. Военный должен подготовить бумагу, подтверждающую исполнение военной обязанности в другой стране, в период военных действий.
  4. Решение местной администрации о выделении квартиры. Инвалидам нужны справки, подтверждающие их статус.
  5. В соответствующих случаях нужна справка о наличии серьезного хронического заболевания, требующего изменения жилищных условий.

Чтобы собрать все необходимые бумаги, не забыв ни одну, стоит проконсультироваться у работника отдела, который занимается жилищными вопросами в местной администрации.

Документы сдаются под расписку, в ней должно быть указано принимающее должностное лицо. Расписка содержит еще одну важную информацию – дату подписания договора социального найма. Договор соцнайма – важный документ, дающий право пользоваться муниципальным жильем, проживать в нем. Нужно отнестись ответственно к его составлению и подписанию.

Нужно отнестись ответственно к его составлению и подписанию. Для получения договора на руки нужно явится в день, указанный в расписке.

Составляется договор в двух экземплярах, только один выдается гражданину, получившему в пользование жилье. Второй остается у собственника, например, в муниципальной администрации В силу тех или иных обстоятельств договор на муниципальное жилье может быть утрачен.

Нужно обязательно оформить его дубликат, так как документ может понадобится в разных случаях. ВАЖНО! Возможность получения дубликата предусмотрена законодательством. Для того, что был выписан дубликат, следует подать заявление и некоторые документы – паспорт, справку о составе семьи, выписку из лицевого счета.

Возможно, нужно будет собрать и некоторые другие бумаги.

Заявление на дубликат подается в местную администрацию.

Срок рассмотрение – 30 дней от подачи. Для приватизации жилья гражданам были предоставлены все возможности. Но не каждый смог получить жилье в собственность.

Малоимущим, многодетным гражданам, другим категориям государство и региональная власть помогает с решением жилищного вопроса, выделяя социальное жилье. Для поселения в квартиру нужно подписать договор соцнайма, в котором указываются условия проживания на государственной или муниципальной жилплощади:

  • Граждане могут взять на квартиру жильцов, сдать полностью в аренду.
  • Также разрешается обмен на другое жилье муниципальной собственности.
  • Разрешается приватизация такой недвижимости, и этим шансом обязательно следует воспользоваться.
  • Не нужно платить налог на недвижимость.

Но есть и определенные ограничения актуальные в 2021 году. Нельзя продать муниципальную квартиру, так как она не является собственностью жильцов.

Обязательна проплата коммунальных услуг.

Хотя договор выписывается на одного члена семьи, все жильцы в последствие имеют равные права. Когда на жилплощади нужно кого-то прописать, решение принимается сообща. Не требуется общее согласие только для регистрации несовершеннолетнего ребенка. Договор можно перезаключить на другого члена семьи. Если наниматель умирает, также документ переписывается на другого, и семья может проживать в квартире дальше.

Если наниматель умирает, также документ переписывается на другого, и семья может проживать в квартире дальше.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Подписание соглашения по КАСКО или ОСАГО позволяет автовладельцу рассчитывать на то, что при ДТП он получит Садоводческое некоммерческое товарищество представляет собой объединение владельцев земельных участков, расположенных на одной территории. Такое Подключение участка в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) к электросети значительно повышает комфорт и удобство Подписание договора между автовладельцем и страховой компанией подразумевает возможность при ДТП получить выплаты для компенсации ущерба.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+