Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Земельное право - Где надежнее будет сделать межевание участка в бти или другой организации

Где надежнее будет сделать межевание участка в бти или другой организации

Где надежнее будет сделать межевание участка в бти или другой организации

Как провести межевание земельного участка

16 апреля 2018 После приобретения участка многие осознают, что на получении права собственности бумажная волокита с оформлением земли не заканчивается. Поговорим о преимуществах и особенностях процедуры межевания. Расскажем, с какими сложностями могут столкнуться владельцы земельных участков.

Суть межевания заключается в точном определении границ участка и отражении их в кадастровом паспорте. В настоящий момент законодательство РФ не обязывает собственника земли проводить эту процедуру. Но в некоторых случаях межевание все-таки может понадобиться: Владелец земли собирается разделять земельный участок для продажи или передачи по наследству.

Без межевания это сделать не получится. Невозможно разделить участок, не имеющий четких определенных границ. Есть опасения, что возникнут разногласия с соседями по поводу границ.

Российские суды ежегодно рассматривают тысячи дел по так называемым «соседским войнам». Если живущие по соседству люди годами не могут договориться, где должен находиться забор, или по чьей территории проходит газовая труба, межевание — лучший выход для них.

Существует потенциальная возможность увеличить свой участок. При наличии свободной земли по соседству закон разрешает «прирезать» ее к своему участку. Площадь возможной прирезки устанавливается законодательными актами местных властей и зависит от целевого назначения земли (как правило, 4–6 соток).

Планируется продажа участка. Конечно, проводить межевание для продажи пока необязательно.

Главное, чтобы в наличии был кадастровый паспорт, который сейчас можно получить по упрощенной процедуре. Но на участок без четко закрепленных границ найти покупателей гораздо сложнее.

Аргументов против проведения межевания всего два — потраченное время и деньги. Но для многих людей они могут быть гораздо весомее приведенных выше преимуществ. Как проводится межевание земельного участка Всю процедуру можно разделить на 9 этапов: Находится геодезическая компания, которая будет проводить работу по определению и закреплению границ земли.

Собирается необходимый пакет документов, список которых можно узнать у специалистов геодезической компании.

Пакет документов может меняться в зависимости от наличия или отсутствия построек на участке, обременений и других нюансов. Подписывается договор с геодезической компанией. Геодезисты проводят съемку на местности.

Устанавливаются границы, координаты, площадь и другие данные участка. Все установленные в процессе съемки данные фиксируются в акте согласования границ. На этом документе должны стоять подписи соседей и главы местной администрации.

Собираются дополнительные документы, необходимые для составления межевого плана. К примеру, сведения об обременениях (кабелях связи, проходящих через участок, и т.

д.). Их выдает местное Управление архитектуры. Геодезисты составляют межевой план. Межевой план сдается в кадастровую палату.

Вносятся изменения в земельный кадастр, и затем кадастровая палата выдает новый паспорт на участок.

Список необходимых документов До обращения в геодезическую компанию необходимо собрать следующий пакет документов: Паспорт. Доверенность (если к геодезистам обращается не владелец участка, а его представитель).

Правоустанавливающие документы на землю.

Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследовании земли — словом, документы, которые показывают, каким образом владелец участка получил его в собственность. Кадастровый план или кадастровая выписка на участок. Кадастровые документы на дом или другие строения на участке (если никаких строений нет, нужно взять выписку из БТИ, свидетельствующую об этом ).

Устанавливаем границы. Примечание: кадастровую выписку формы КВ-1 можно заказать онлайн на сайте Росреестра. Стоимость услуги — 400 рублей, срок выдачи — 5 дней.

Кадастровый паспорт также можно заказать по интернету на сайте Росреестра или в местном отделении кадастровой палаты.

Стандартный срок выдачи — 5 дней. С какими проблемами могут столкнуться владельцы участков Соседи отсутствовали при подписании акта согласования границ В подобных случаях собственнику земли не стоит сильно волноваться, ведь он сам или геодезические компании будут посылать всем заинтересованным сторонам сообщения о времени и дате подписания акта межевания. Если кто-то не явился, это отмечается в акте, проведенная процедура межевания считается предварительной и через некоторое время проводится заново.

Если эти же лица не явятся снова, это уже будет их проблемой. Межевание будет считаться проведенным.

Соседи отказываются подписывать акт согласования границ А вот это уже серьезная проблема и владельцу участка не остается ничего, кроме обращения в суд с требованием обязать соседей согласовать границы участка. При составлении кадастрового плана допущена ошибка Такие случаи не редкость.

Ошибки могут быть техническими и кадастровыми. Кадастровые ошибки случаются из-за недостоверных сведений, предоставленных сотрудникам кадастровых палат.

Типичная ситуация: специалист, проводивший геодезическую съемку, допустил оплошность и неправильно определил границы участка. Соответственно, в межевом плане зафиксированы одни границы, а в реальности они будут совсем другими. План был сдан в кадастровую палату и на основании этих данных был изготовлен кадастровый паспорт, в котором были указаны ошибочные сведения о границах.

В подобных ситуациях необходимо заново приглашать кадастрового инженера, чтобы он провел повторные замеры и составил правильный межевой план. Владельцу участка необходимо будет заново оплачивать услуги по межеванию.

Но он может подать иск в суд о возмещении убытков к предприятию, сотрудники которого допустили ошибку. Если в кадастровой палате отказываются это сделать, необходимо добиваться исправления ошибки через суд. Обычно заказывается землеустроительная экспертиза, которая определяет, действительно ли была допущена ошибка.

Технические ошибки случаются из-за оплошностей работников кадастровых палат. Распространенный случай: в результате описки была неправильно указана площадь участка в кадастровом паспорте. В таких случаях необходимо написать в кадастровую палату заявление об исправлении ошибки.

Оно рассматривается в течение 5 дней. Если кадастровая палата отказала в исправлении ошибки, необходимо обращаться в суд.

Если суд принимает сторону владельца участка, он обязывает кадастровые органы исправить ошибку. С 2018 года продажа земельных участков без четко определенных границ будет запрещена и большинству россиян в любом случае придется проводить эту процедуру. И наверняка через несколько лет цены на услуги по межеванию будут гораздо выше нынешних.

И наверняка через несколько лет цены на услуги по межеванию будут гораздо выше нынешних.

Поэтому затягивать с межеванием не стоит.

Межевание дачных участков

Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 344 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут С началом действия в 2018 году нового положения закона станет невозможным продать, обменять, сдать в аренду или оформить во владение землю, если не произведено межевание дачного участка. 1 января 2018 года прекращает свое действие норма, позволяющая гражданам вступать в права собственности и совершать сделки с землей, отведенной под занятие в частном порядке сельским хозяйством, без определения границ используемого надела и наличия соответствующих данных в Едином кадастровом реестре нашей страны.

Об этом было известно еще в 2012 году, когда вышел нормативный акт Правительства Российской Федерации № 2236-р.

Юристы сайта Правовед.RU советуют не ждать до последнего, а заказать процедуру сейчас, пока не выросли цены на эту услугу.

Все операции с таким видом недвижимости, как земля, проводятся в соответствии с действующими нормативными документами. Назовем основные из них:

  1. федеральный закон № 218, где рассматривается порядок регистрации недвижимости. В нем подробно прописаны моменты официального оформления земли в собственность в разных обстоятельствах;
  2. рекомендации Росземкадастра, в 2003 году оформленные в виде методического пособия. В этом документе подробно изложена процедура межевания дачных участков, позволяющая понять суть процесса и обеспечить его точное исполнение.
  3. Кодекс РФ № 136-ФЗ, регламентирующий земельные отношения. В нем установлены правила оборота и использования таких объектов, определены участники рынка и их взаимодействие;
  4. федеральный закон № 221, в котором определяется порядок кадастрового учета обособленных территорий;

Определение границ дачного надела может затронуть другие сферы гражданского и процессуального законодательства.

В таком случае понадобится более обширная информация, не ограниченная рамками названных выше нормативных актов. В пункте 3 Методики Росземкадастра межевание – это процесс установления четких границ участка с расстановкой специальных геодезических знаков. На основании полученных данных рассчитывается площадь территории и ее положение по отношению к другим дачным владениям.

Эти сведения вносятся в Единый государственный перечень объектов недвижимости.

Право делать замеры предоставлено лицам, имеющим соответствующую квалификацию, подтвержденную лицензией и опытом работы. В ст. 29 закона № 221-ФЗ такие специалисты называются кадастровыми инженерами. Они должны состоять в саморегулируемой организации, объединяющей людей, связанных с кадастровой деятельностью.

Установление законных пределов территории, на которой расположена дача, может понадобиться в следующих ситуациях:

  1. при восстановлении прежних границ используемой территории. Данная проблема возникает из-за неточности и обобщенности старых геодезических планов, созданных во времена, когда определить точные данные было технически сложно.
  2. при обсуждении с соседями по дачному поселку спорных вопросов, касающихся границ участков. Наличие должным образом оформленного межевального дела подстрахует от предъявления соседями претензий на лишнюю площадь;
  3. когда во время разделения дачного участка долевой собственник желает отдельно оформить свои права на недвижимость и стать независимым от других владельцев территории;
  4. если в процессе эксплуатации надела изменились его границы, он стал больше или меньше первоначального размера. Этот факт неизбежно отразится на базе, облагаемой земельным налогом;
  5. в сделках с объектом землевладения (продажа, дарение, сдача во временное пользование). Здесь ответ на вопрос, нужно ли межевание дачного участка, если он в собственности, вполне ясен;

До 1 января 2018 года еще можно оформить дачный участок в собственность без процедуры межевания. Далее оформление права наследования земли также будет невозможным без записи в ЕГРН сведений о границах надела. Процедура определения границ надела состоит из нескольких этапов, подробно описанных в Методических рекомендациях Росземкадастра.

Соблюдение этого порядка обязательно для заказчиков услуги и ее исполнителя – кадастрового инженера. Рассмотрим подробнее план, согласно которому проводится межевание земли на дачах. 1. Подготовительные мероприятия Они включают в себя сбор документов, необходимых для установления границ участка и определения правомочности подобных действий:

  1. перечень лиц, заинтересованных в процедуре.
  2. выписка из федерального кадастрового перечня, в которой будут данные о наделе, привязка его к местности, к ней прилагаются чертежи рассматриваемой территории;
  3. список координат геодезических знаков, если ранее они были размещены;
  4. бумаги, подтверждающие права собственности или использования земли на законных основаниях;

От того, насколько полно даны сведения о межуемой земле, зависит срок реализации процедуры.

Необходимо максимально избавить кадастрового инженера от необходимости проводить дополнительные изыскательские работы, увеличивающие время оказания услуги. 2. Заключение договора при межевании дачных земельных участков Для определения границ надела необходимо заключить с выполняющим процедуру инженером договор подряда. При оформлении такого соглашения в геодезическую организацию, членом которой является землемер, предоставляют следующие документы:

  1. выписку из кадастрового дела, где указаны сведения о межуемом наделе и план территории, на которой он находится;
  2. свидетельство о регистрации участка в ЕГРН, при его наличии;
  3. задание на проведение работ, подписанное владельцем дачного надела или лицом, имеющим соответствующие полномочия;
  4. справку БТИ о наличии на участке капитальных строений.
  5. бумаги, на основании которых заказчик услуги владеет землей или использует ее;
  6. копия документа, позволяющего с достоверностью установить личность заявителя;
  7. заявление собственника на оказание услуги, оформленное в произвольной письменной форме;

Приведенный перечень документов может быть дополнен геодезической организацией, если представленной информации мало для качественного проведения заказанных работ.

Увеличение объема сведений зависит от того, для чего межевание дачных участков осуществляется. 3. Оформление технического проекта на проведение работ С целью установления достоверных фактических сведений о дачном участке организуется выезд кадастрового инженера на место работ.

Данные, полученные в результате исследования реальных границ надела и наличия специальных межевальных знаков, ложатся в основу проекта, описывающего техническую сторону процедуры. Документ составляется в письменной форме в двух частях – графической и текстовой.

В описании указывают:

  1. план проведения работ с уточнением их максимальной длительности.
  2. основание и цели оказываемой услуги;
  3. порядок организации сбора и обработки геодезических данных, формулы, по которым будут вестись расчеты;
  4. информацию о геодезических знаках и других приметах на местности;
  5. сведения о процедуре межевания, если она проводилась ранее;

Проект подписывает кадастровый инженер и утверждает заказчик услуги.

К проверке технической стороны вопроса возможно привлечение сторонних лиц, имеющих опыт в данной сфере. Это необходимо сделать, поскольку от правильности указанных сведений зависит результат работ и принятие его Росреестром во время регистрации дачи. 4. Уведомление лиц, заинтересованных в межевании дачного участка В соответствии со ст.

40 закона № 221-ФЗ, заказчику услуги необходимо заранее уведомить о процедуре лиц, права или имущественные интересы которых могут быть задеты.

В их число входят соседи по садовому поселку, граждане и организации, чьи коммуникации находятся в пределах межуемой территории. Им необходимо направить извещение установленной формы.

Уведомляют только тех, кто имеет официальное право на владение или использование земли. Сделать это надо за 7 суток до процедуры. Извещение дают лично или отправляют заказным письмом по почте. Если после межевания территории выяснится, что кого-то из заинтересованных лиц не пригласили на его проведение, то результаты определения границ будут признаны недействительными.

Если после межевания территории выяснится, что кого-то из заинтересованных лиц не пригласили на его проведение, то результаты определения границ будут признаны недействительными.

Рекомендуем прочесть:  Очередность земли для многодетных

5. Установление реальных границ дачного надела Для реализации этого мероприятия кадастровый инженер приезжает на место работ. Там в присутствии всех извещенных лиц устанавливаются точные пределы территории и ее размер.

После замеров и их фиксации составляется акт согласования границ. Его подписывают кадастровый инженер и все присутствующие, которых непосредственно касается данная процедура. В случае если кто-то из ранее извещенных лиц не явился в указанное время, выполняется предварительное межевание дачного участка.

Отсутствующим сообщают о таком факте и предлагают в течение 30 дней прийти в обозначенное место для визирования акта.

При повторной неявке документ оформляется без них. По окончании процедуры кадастровый инженер определяет координаты расставленных им геодезических знаков и рассчитывает площадь территории. 6. Оформление межевого плана Требования к этому документу обозначены в .

Он состоит из двух частей – информационной и графической.

В первом разделе приводят сведения о земельном участке, в том числе данные, полученные в результате межевания.

Графическая часть представляет собой чертеж надела с указанием расположения геодезических знаков. План формируется в электронном виде и заверяется зарегистрированной виртуальной подписью кадастрового инженера.

На его основании вносятся изменения в Единый госреестр, и участку присваивается учетный номер. В бумажном виде документ оформляется в случае, когда это предусмотрено договором подряда. Согласно закону № 221-ФЗ результаты определения границ территории могут быть оспорены заинтересованными лицами.

Для этого они представляют уполномоченному на геодезические работы специалисту письменный отказ, подтверждая его неоспоримыми фактами. Законодательство Российской Федерации не устанавливает точного размера платы за процедуру определения границ дачного надела.

Стоимость работ указывается в договоре подряда, заключенном с кадастровым инженером, на основании утвержденной сметы расходов. В разных регионах страны цена услуги может отличаться. Весь комплекс работ в большинстве случаев стоит от 2 до 5 тысяч рублей, в зависимости от их сложности и объема; хотя иногда он может достигать и 30 тысяч рублей.

При оформлении права собственности на участок надо внести в государственную казну пошлину. Ее величина установлена ст. 333.3 Кодекса РФ, регулирующего систему налогообложения. В случае регистрации дачного надела потребуется 350 рублей.

Документ, подтверждающий факт уплаты, заявитель предоставляет в Росреестр по своему желанию. Обновленный закон № 221-ФЗ с последними поправками говорит о том, как оформить межевание дачного участка за чужой счет. Право определять границы наделов предоставлены органам местного самоуправлении. Необходимо поинтересоваться в муниципалитете об их планах на подобные работы, уточнив, есть ли в списке тот дачный поселок или товарищество, где находится рассматриваемый участок.

Необходимо поинтересоваться в муниципалитете об их планах на подобные работы, уточнив, есть ли в списке тот дачный поселок или товарищество, где находится рассматриваемый участок. Процедура межевания будет стоить дешевле, если ее проводить сразу для нескольких участков.

Госпошлина снизится на 30% в случае подачи документов в электронном виде с использованием виртуального портала государственных услуг.

Процедура определения границ земельного надела сложна для неопытного в таких вопросах человека.

Отдельные положения законодательства только начали применяться, и их использование не имеет достаточной практики. При возникновении спорных моментов воспользуйтесь советом профессиональных юристов сайта Правовед.RU, которые подскажут, как оформить межевание дачного участка без лишних проблем.

Наши специалисты помогут составить необходимые документы и объяснят, как правильно действовать в том или ином случае. Похожие темы 344 юриста сейчас на сайте межевание дачных участков Добрый день. У меня вот такая проблема. Приватизировать дачный участок сделал межевание оформил все как пологоется но через год придседатель сказал что я захватил землю и мне надо передвинуть свой забор на полтора метра.

Это правомерно? 15 Сентября 2021, 09:08, вопрос №2510679 Денис, г. Краснодар Категория: Добрый день, интересует информация по межеванию дачного участка. Земля находится в собственности, а вот садовый домик нет.

Межевание никогда не делали, с чего лучше начать? Стоимость у нас в регионе говорят около 10 -11 тыс. Обязательно ли Нужны. 29 Августа 2021, 13:19, вопрос №2489960 Светлана, г.

Москва Категория: Обязательно ли при проведении межевания дачного участка требовать у владельцев соседних участков ксерокопию паспорта?

25 Апреля 2021, 19:13, вопрос №2341881 Игорь, г. Тюмень Категория:

  1. Оценим вашу ситуацию бесплатно
  2. Общаемся по Telegram и WhatsApp
  3. Объясняем, что делать,без сложных терминов

Или напишите нам в Для чего нужно делать межевание дачного участка, если участок приватизирован свидетельство о госрегистрации оформлено 28 января 2009 года 24 Марта 2021, 10:08, вопрос №2301775 Анатолий, г. Чебоксары Категория: Добрый день!

Делали межевание дачного участка, и оказалось, что площадь на бумаге и по факту не соответствует почти на сотку. Но ситуация такая: раньше (совсем давно) прародители получили один большой участок и разделили его между собой 4/6соток,. 09 Сентября 2018, 14:56, вопрос №2101063 Дарья, г.

Пермь Категория: Обязательно ли проведение межевания земельного дачного участка, если на этот участок есть свидетельство на право собственности и имеется кадастровый номер 12 Августа 2018, 06:50, вопрос №2076179 Владимир, г.

Ульяновский Категория: Собрался провести межевание дачного участка. Земельный участок с одной стороны поделён по наследству между двумя собственниками ( по 1/2). Один в наследство вступил, зарегистрировал долю и работает на участке.Второй наследник пять лет не «может».

16 Июня 2018, 16:04, вопрос №2026965 Вадим Категория: Что делать раньше- межевание дачного участка или оформление права собственности?

Есть только членская книжка садовода. 13 Июня 2018, 16:34, вопрос №2024009 Марина Владимировна, г. Казань Категория: Здравствуйте.

Сосед по дачному участку затеял процедуру межевания. Пригласил меня, т.к. у нас граничат участки, я являюсь собственником своего участка по договору купли-продажи 2015г. и арендую участок, с одной стороны примыкающий к моему, с другой.

05 Июня 2018, 03:52, вопрос №2016136 Полина Михайловна Категория: Я хочу сделать межевание дачного участка. Это надо заранее договариваться с службой или можно в любой день (даже выходные?).

Например если я свяжусь с службой сегодня они приедут в Понедельник? большая просьбы напишите на почту 17 Мая 2018, 10:25, вопрос №1997986 Мария, г. Москва Категория: Здравствуйте!.

Хочу купить дачный участок с маленьким домиком. На данный момент у них нет межевания. Смогу ли я его приобрести без межевания.

Или для продажи сейчас это обязательная процедура?

24 Апреля 2018, 05:44, вопрос №1976873 Юлия, г. Красноярск Категория: Сосед по даче проводит межевание участка, пришел для получения согласия с моей стороны. Показал чертеж с прямоугольника как я могу быть уверен что он не пересекся с моим участком.

Мой участок имеет кадастровый номер и зарегистрирован в едином. 10 Апреля 2018, 22:15, вопрос №1963024 Игорь, г. Тамбов Категория: Здравствуйте.

Хотелось бы понять как проходит данная процедура. Сколько стоит сегодня межевание если делать его в госучреждении. И в связи с новыми законами насколько это реально. Спасибо за ответ. 02 Апреля 2018, 19:16, вопрос №1954460 Александра, г. Томск Категория: Нет межевания дачного участка. Обязательно ли делать для продажи?
Обязательно ли делать для продажи? Дачная амнистия не позволяет продать без межевания?

18 Марта 2018, 18:39, вопрос №1938612 Тамара, г. Курган Категория: Дачный участок 6 соток находится в собственности с 2001 г., поставлен на кадастровый учёт в ГКН в 2009 г. Необходимо ли делать межевание границ участка, которое было сделано при выделении участков в 1980 г.

если я не собираюсь его продавать. И кто. 20 Февраля 2018, 14:59, вопрос №1914516 Елена Категория:

  1. 1

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам Гарантия 100% качества

  1. Лучшие юристы со всей России
  2. Более 2 420 218 довольных клиентов
  3. Мы поможем вам — или вернём деньги!

В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 Главный офис: Санкт-Петербург,ул. Цветочная, д. 16, литера П, оф.

21 Филиал: Москва,ул. Иловайская, д. 10, строение 1 © 2011–2021 «Правовед.ru» Все права защищены.

The website is owned by Pravoved.RU group of companies. The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd. which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.

HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus) Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ 344 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

Как сделать межевание

ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Возможно ли оспорить межевание, сделанное предыдущими собственниками?
  2. Есть купля продажа на дом в 1994 году, можно ли сделать межевания на землю.
  3. Пожалуйста как можно сделать проект межевания квартала за счёт бюджета города?
  4. Спросить

Советы юристов:г.

Волгоград • Вопросов: 1005.07.2020, 14:42Пожалуйста как можно сделать проект межевания квартала за счёт бюджета города?вопрос №17558836 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 208•ответов: 385•г. Краснодар 05.07.2020, 19:26 Обоснуйте, зачем городу этот проект межевания. Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 2825.05.2020, 09:54Возможно ли оспорить межевание, сделанное предыдущими собственниками?вопрос №17403381 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 111•ответов: 192•г.

Ростов-на-Дону 25.05.2020, 10:09 Да, возможно путем подачи иска в районный суд по месту нахождения земельного участка. Вам помог ответ: ДаНетг. Смоленск • Вопросов: 111.11.2019, 03:03Есть купля продажа на дом в 1994 году, можно ли сделать межевания на землю.вопрос №16541555 Юрист отзывов: 3 526•ответов: 5 409•г.

Вам помог ответ: ДаНетг. Смоленск • Вопросов: 111.11.2019, 03:03Есть купля продажа на дом в 1994 году, можно ли сделать межевания на землю.вопрос №16541555 Юрист отзывов: 3 526•ответов: 5 409•г.

Хабаровск 11.11.2019, 03:43 Приветствую Вас. Да, это можно сделать. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 1 130•ответов: 2 757•г. Москва 11.11.2019, 03:43 Екатерина!

Технически межевание может быть проведено. А вот внесение данных в ЕГРН может вызвать трудности, связанные: — поставлен ли участок на кадастровый учет?

— зарегистрировали ли Вы право собственности на участок? — если регистрация права собственности отсутствует, то необходимо обращаться в администрацию района, где расположен зем. участок, с заявлением о передаче его в собственность на основании договора купли-продажи; в случае отказа — придется признавать право собственности в суде.

Удачи! Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 4 989•ответов: 15 720•г. Смоленск 11.11.2019, 12:46 Если земля в собственности, то можно сделать в любой специализированной организации. Вам помог ответ: ДаНетг. Архангельск • Вопросов: 120.07.2020, 23:50Председатель СНТ при подаче документов на межевание, хочет уменьшить участок.

В данный момент я плачу за 5,22 сотки, он хочет сделать 4,15.

Проезд 5 м 84 см. Может ли он так сделать и если да, куда мне подать жалобу.вопрос №17605150 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 461•ответов: 719•г. Калининград 20.07.2020, 23:58 Здравствуйте, Галина!

Председатель не прав, обращайтесь в прокуратуру на основании статей 10 и 21 ФЗ «О прокуратуре РФ».

Ст. 21: [quote]1. Предметом надзора являются: соблюдение Конституции Российской Федерации и исполнение законов, действующих на территории Российской Федерации, .а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций; соответствие законам правовых актов, издаваемых органами и должностными лицами, указанными в настоящем пункте.[/quote] Если я своим ответом помог Вам, оставьте, пожалуйста, отзыв. Вам помог ответ: ДаНетг. Боровск • Вопросов: 117.07.2020, 09:04Сосед оформил себе в собственность придомовую территорию между нашими домами длиною 28 метров оставив нам всего 3 метра не согласовав межевание ни снами, ни с органами власти Что нужно сделать для того, чтобы разделить придомовую территорию, являющуюся землей поселений, пополам?вопрос №17595762 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 933•ответов: 1 325•г. Липецк 17.07.2020, 09:08 Здравствуйте!

Если собственность уже оформлена, и есть нарушения закона, то необходимо обращаться в суд на основании 131, 132 ГПК о признании незаконным права собственности.

Удачи! Вам помог ответ: ДаНетг.

Семилуки • Вопросов: 415.07.2020, 08:46Дом в долевой собственности, сестра продала свою долю чужому человеку. На данный момент, я хотела сделать выдел земельного участка, дом по БТИ разделен, 2 отдельных входа, все счета на ЖКХ раздельные, но в 2021 году приставы наложили запрет на его 1/3 долю на совершение действий по регистрации.

Теперь кадастровые инженера, которые занимаются межеванием, сказали, что зарегистрировать свой выдел мне не получиться, посоветуйте что мне делать?вопрос №17588960 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 12 386•ответов: 16 086•г.

Волгоград 15.07.2020, 08:48 Валентина, вам нужно проконсультироваться с юристами.

Из вашего вопроса не понятно на что наложен арест.

Нужно изучать документы. Вам помог ответ: ДаНетг. Семилуки • Вопросов: 415.07.2020, 08:42Дом в долевой собственности, сестра продала свою долю чужому человеку. На данный момент, я хотела сделать выдел земельного участка, дом по БТИ разделен, 2 отдельных входа, все счета на ЖКХ раздельные, но в 2021 году приставы наложили запрет на его 1/3 долю на совершение действий по регистрации.

Теперь кадастровые инженера, которые занимаются межеванием, сказали, что зарегистрировать свой выдел мне не получиться, посоветуйте что мне делать?вопрос №17588948 прочитан 2 разa Адвокат отзывов: 3 131•ответов: 9 202•г. Ростов-на-Дону 15.07.2020, 08:46 Снимите арест через суд.

Вам помог ответ: ДаНетг. Нижний Новгород • Вопросов: 913.07.2020, 14:59Хотим сделать межевание участка. У соседей по участку земля также не оформлена и без межевания. Может ли администрация сельсовета расписаться в акте за соседей?вопрос №17583069 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 3 676•ответов: 4 594•г.

Самара 13.07.2020, 15:02 Добрый день! Нет, границы участка устанавливаются по согласованию с соседями, либо, если соседи по каким-то причинам не подписывают акт, то через суд. Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 913.07.2020, 00:00Пожалуйста как сделать межевание в долевой собственности, у меня с другим собственником по 1/2 доли дома и 1/2 доли земельного участка, нам присудил суд, второй собственник не выходит на связь более 7 лет, хочу продать хотя бы землю, дом не нужен как мне это сделать, как прекратить долевую собственность с ним?вопрос №17581328 прочитан 4 разa Адвокат отзывов: 2 045•ответов: 2 893•г.

Рузаевка 13.07.2020, 00:08 Здравствуйте! К сожалению, выдел на местности и межевание участка общего без второго собственника практически невозможен. Многое зависит от содержания решения суда, о котором указываете.

Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 112.07.2020, 09:16Соседи провели межевание учасТКа.

Граница перенеслась на 1 м на нашу сторону.

Мы межевание не делали. Хотят подавать в суд, ТК мы с этим не согласны.

Что можно сделать, чтоб не переносить границу?вопрос №17579603 прочитан 4 разa Адвокат на сайтеотзывов: 8 807•ответов: 26 952•г.

Санкт-Петербург 12.07.2020, 13:42 Сделать свое межевание и обратиться в суд. Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 411.07.2020, 23:56Дом соседей стоит на на меже моего двора.

Моя земля в собственности, межевание есть. Без моего разрешения и согласования зашли ко мне во двор и сделали бетонную ленту шириной 35-40 см. Якобы им надо обслуживать их дом, а именно укрепить фундамент.

Сервитута нет. На эту бетонную ленту поставила я забор. Какой иск мне надо подать в суд?вопрос №17579257 прочитан 2 разa Юрист на сайтеотзывов: 33 011•ответов: 52 774•г. Красногорск 11.07.2020, 23:58 Формально они не имели права строить дом на меже.

Минимум триместра должны были отступить, тем более, что это не стена, а от самой выступающей части дома надо считать. А при таком строительстве они должны были получить от вас письменное согласие на это.

Если они его не получали, то вы имеете право подать иск о сносе данного дома. С уважением. Вам помог ответ: ДаНетг.

Уфа • Вопросов: 210.07.2020, 21:45Живём в СНТ Между мной и соседями есть участок 3 сотки, мы с соседями хотим купить его пополам.

Участок не приватизированный. Могут ли нам сделать межевание на участок, можем ли мы купить участок на 2 хозяина и иметь собственность по 1/2 участка.вопрос №17576926 прочитан 7 раз Юрист на сайтеотзывов: 11 394•ответов: 23 343•г.

Москва 10.07.2020, 21:50 Вам с этим вопросом нужно обращаться в правление СНТ, так как это земли общего пользования. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 7 763•ответов: 23 606•г.

Уфа 11.07.2020, 11:43 Выясните в Правлении, это чей-то участок или это земля общего пользования. Если чей-то — то необходимо искать правообладателя, если земля общего пользования — тогда необходимо изучать Устав СНТ на предмет предоставления земли либо её отчуждения. Вам помог ответ: ДаНетг. Красноярск • Вопросов: 210.07.2020, 13:11Год назад купили дом под материнский капитал, а теперь соседи требуют, чтобы мы разобрали гараж, потому что, якобы он стоит на их территории.

Те люди, у которых мы купили дом, не говорили, что у них имелись проблемы с соседями. На днях и мы и соседи сделали межевание участков, пока документы еще не готовы.

как нам быть.вопрос №17575519 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 845•ответов: 1 323•г. Краснодар 10.07.2020, 13:14 Добрый день!

Дождаться результатов межевания земельных участков. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 13210.07.2020, 08:55Если у человека есть свидетельство собственности на 11 соток можно без межевания через суд сделать из него 3 участка по 5 соток 2 сотки и 4 сотки которые находятся друг от друга на 10 метров и не имеют общих границ вообще находятся в разных местоположениях ТАК СКАЗАТЬ РАЗДЕЛИТЬ ЭТУ СВИДЕТЕЛЬСТВО ЧЕРЕЗ СУД БЕЗ МЕЖЕВАНИЯ С ПРИСВОЕНИЕМ КАЖДОМУ ИЗ ТРЕХ УЧАСТКОВ ОТДЕЛЬНЫЕ КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА И РАЗДЕЛИТЬ ЭТО СВИДЕТЕЛЬСТВО НА 3 СВИДЕТЕЛЬСТВА ПО 2,5,4 СОТКИ.вопрос №17574698 прочитан 23 разa Юрист отзывов: 32•ответов: 34•г.

Москва 10.07.2020, 09:06 НЕТ.

Суду для решения и вам для дальнейшей поставки на учёт нужны будут координаты точек и границ, тем паче без них вы не сможете совершить сделки по отчуждению или иного вида.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 2 902•ответов: 5 340•г. Самара 10.07.2020, 09:19 Здравствуйте, Артур!

Дополню предыдущий ответ. В соответствии с земельным законодательством, вновь образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям градостроительных регламентов в отношении предельных (максимальных и минимальных) размеров. В этом отношении сомнения вызывает участок размером 2 сотки (как правило, минимальные размеры в различных субъектах РФ устанавливаются в 3-4 сотки, в зависимости от вида разрешенного использования). К тому же, не совсем понятно насчет нахождения участков в 10 метрах и отсутствия общих границ.

Здесь можно усмотреть несоответствие с положением п.6 ст.11.9 ЗК РФ, в соответствии с которым образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.

С уважением, А.Д.Руслан. Вам помог ответ: ДаНетг. Новосибирск • Вопросов: 109.07.2020, 20:01Владеем участком с 2012, межевание провели 2015, выезд был с одной стороны. Сейчас получается так что юр.лицо отмежевала участок и поставила забор на нашем выезде.

Как нам быть. Не официальном нам сказали что сделан самозахват но бумаги недели с разъяснением. Предполагаем допущена ошибка.

Так как мы теперь заперты нет выезда и выезда с участка. По кадастру наш выезд упирается в их участок.

Их регистрация прошла после нашего.вопрос №17573495 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 585•ответов: 868•г. Калининград 09.07.2020, 20:31 Добрый день!

Подавайте в суд иск об устранении права пользования вашим земельным участком.

В судебном заседании поймете, позволяет ли межевание (установление) границ земельного участка юр.лица. Закрыть вам выезд. Если граница зем.

участка юр.лица с вашим зем. участком является смежная, что межевание с вами должно было согласовано. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 1408.07.2020, 21:31Хотим купить участок в СНТ, у продавца по документам 4 сотки, а по факту 6 соток, говорит можно сделать межевания и 2 сотки оформить в собственность.

Как это делается подскажите пожалуйста?вопрос №17570176 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 68 207•ответов: 152 792•г. Новокузнецк 08.07.2020, 21:35 Здесь действительно нужно делать межевание и пусть его делает за свой счет продавец до заключения договора купли-продажи ст ст 549-551 ГК РФ А чтобы сделать межевание нужно обращаться в кадастровую службу к кадастровому инженеру.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 18 871•ответов: 41 313•г. Москва 08.07.2020, 21:54 Вопрос довольно спорный, надо знать мнение соседей, не нарушаются ли чьи-то права.

Две сотки от четырех — это очень большая погрешность и в рамках уточнения границ земельного участка при межевании вряд ли удастся осуществить.

Пригласите кадастрового инженера на участок, послушайте, что он скажет. [b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 37 305•ответов: 151 781•г.

Москва 08.07.2020, 22:01 Екатерина, говорить можно все что угодно, но не факт, что это произойдет.

На данный момент покупайте, если хотите, то что есть. А то что планируется, может и не произойти.

Вам помог ответ: ДаНетг. Пермь • Вопросов: 107.07.2020, 21:175 лет назад мы совместно с мамой купили участок земли.

Я давала 50000 р и она 50000 р. Документы все сделаны на маму, т. к я была в положении и она меня не захотела таскать по инстанциям.

Проведено межевание. Дом мама построила на свои деньги и скважину (около 100000 р, а я сделала за свои деньги забор (около 30000 р). Т.к мирно нам всем вместе не живется, я хочу отдельную дачу от мамы.

Деньги, которые я потратила, она отказывается вворачивать. Как быть в такой ситуации?вопрос №17566690 прочитан 5 раз Адвокат отзывов: 648•ответов: 1 351•г.

Орёл 07.07.2020, 21:22 Здравствуйте Галина! На мой взгляд Ваша ситуация безнадежна, если нет документов подтверждающих передачу денежных средств. При этом как Выбудете доказывать в суде, что покупали земельный участок, если договор купли-продажи заключен между мамой покупатель и продавцом.

Вас в договоре просто нет. Оспорить договор купли продажи земельного участка нет возможности у вас. То же и по забору. Вам помог ответ: ДаНет Пользователь отзывов: 5 076•ответов: 26 658•г. Пермь 08.07.2020, 19:22 Внимание!

Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Нет документов подтверждающих ваши затраты, то покупайте всё заново и за свои деньги.

Вам помог ответ: ДаНетг. Киров • Вопросов: 107.07.2020, 12:36В садовом товариществе сделали межевание, все документы утвердили, акты подписаны. Мы вызвали геодезистов и сделали вынос границ (оборудование все сертифицировано) И хотим поставить забор на границе.

Но теперь соседка утверждает, что не согласна с границами и говорит что подает на нас в суд. Может ли она оспорить границы межевания.

Хотя в акте стоит ее подпись о согласии границ?вопрос №17564932 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 1 813•ответов: 2 648•г. Орёл 07.07.2020, 12:52 Добрый день!

Решение может быть в ее пользу только при одновременно двух условиях: будет установлено, что ее право нарушено, и она сможет доказать, что подписала согласие под давлением (угрозой) или при добросовестном заблуждении. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 31 515•ответов: 64 485•г.

Москва 07.07.2020, 13:22 Может оспорить, если координаты в ЕГРН записали так, что они на местности проходят не по забору, по которому фактически делалось межевание.

Вам помог ответ: ДаНетг. Волгоград • Вопросов: 206.07.2020, 16:33В 2013 году сделали межевание земельного участка с соседом согласование прошло по газете т,к, собственник умер в 2005 году и сведений о новых собственника не было в 2021 году объявился наследник стал делать межевание участка и выяснилось что мой участок сдвинулся на 1 метр в его сторону выявилась реестровая ошибка можно ли ее исправить без согласования с соседом который категорически против хотя ущемления в площади не имеет.вопрос №17562192 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 1 819•ответов: 5 295•г.

Москва 06.07.2020, 17:38 Здравствуйте. Можно. Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 1101.07.2020, 16:37Как переоформить дачу на совершеннолетнюю дочь?

Есть все документы (межевание, кадастр, собственность на землю и собственность на дом), можно это сделать в МФЦ просто?

Или только через куплю-продажу? Заранее благодарна Вам за ответ! Елена.вопрос №17546480 прочитан 5 раз Юрист на сайтеотзывов: 291•ответов: 545•г.

Ростов-на-Дону 01.07.2020, 16:42 Сделки с недвижимостью заверяет нотариус. Кроме купли-продажи можно оформить дарственную.

Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+