Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Где поставитьб квартиру на кадастровый учет муни

Где поставитьб квартиру на кадастровый учет муни

Где поставитьб квартиру на кадастровый учет муни

Как можно квартиру поставить на кадастровый учет?

Анонимный вопрос6 августа 2018 · 102Интересно1Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями1 ответ-12Аренда офисов, аренда квартир, Загородная недвижимость, Квартиры в новостройках, элитная. · ПодписатьсяОтвечаетДобрый день. Для постановки квартиры или другой недвижимости нужно обратиться к кадастровому инженеру и он сделает диск с пакетом документов для постановки на учёт.Хороший ответ · < 100комментировать ответ.читайте также25,0 kaequĭtas sequĭtur>Оформлением недвижимости в собственность непосредственно занимается Росреестр.

Подготовкой документов для Вас могут заняться посредники, например, риэлторы или юристы, однако, можно подготовить всё лично, не прибегая к услугам посредников. 7 · Хороший ответ2 · 22,6 K333Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости.

Мой сайт — Prozhivem.comКадастровые паспорта не существуют с 2017 года, т.к. Государственный Кадастр Недвижимости объединили с Единым Государственным Реестром Прав в другой реестр под названием — Единый Государственный Реестр Недвижимости.

Да и раньше эти паспорта не нужны были для регистрации сделки купли-продажи квартиры.Подробности по .9 · Хороший ответ2 · 12,4 K9ДЛя этого вам необходимо иметь на руках следующий пакет документов:

  • Кадастровый паспорт на жилое помещение (выдает либо застройщик либо БТИ)
  • Справку об отсутствии задолженности перед застройщиком
  • Акт приема-передачи жилого помещения
  • Договор долевого участия

5 (если приобреталось по ипотеке) договор ипотечного кредитования + закладная на квартиру

  • оплатить государтсвенную пошлину в размере 2000 рублей.
  • паспорт

Иногда могут потребовать разрешение на строительство. Копию этого документа нужно затребовать у застройщика.17 · Хороший ответ8 · 43,1 KЭксперт4,5 K Юрист. Автор статей по юриспруденции.

Консультации watsapp +79529030001 · Договор дарения-сделка по которой, даритель безвозмездно передаёт (в данный момент или в будущем) вещь в собственность одаряемому.Важная особенность: необходимо согласие одаряемого, выраженное в принятие дара, иначе сделка не состоится. По правовой природе договор дарения квартиры является:

  1. Консенсуальным договором. В договоре достигнуты условия о регистрации в гос. органах (чаще всего крупное имущество: машины, квартиры, дачный участок)

Безвозмездность договора дарения определяет его главную особенность. Она ограничивает ответственность дарителя за недостатки качества подарка и его права на отмену дарения.

Главным отличием является качество — главный критерий договора купли-продажи. В случаях возмездного характера, такая сделка является притворной либо мнимой и шанс оспоримости в суде возникает до 70-80% с последствиями реституции (в данном случае возвращения имущества обратно дарителю).Существенные условия консенсуального дарения:

  1. Намеренья лица совершить дарение
  2. Указание одаряемого и дарителя в договоре (Фамилия Имя Отчество, реквизиты паспорта и другую информацию по желанию)
  3. Предмет дарения (сама вещь)

Если данные условия будут соблюдены, договор считается заключённым (совершённым), а значит расторгнуть возможно через суд или с согласия другой стороны. Обязательно прочтите полную статью о составлении договора дарения и , если вы решили делать всё самостоятельно.После заключения договора дарения необходимо в Росреестре, т.к.

только после неё осуществляется момент перехода права собственности от одного лица к другому. Поставьте палец вверх если ответ вам был полезен, буду вам благодарен. Пишите свои вопросы в комментариях.94 · Хороший ответ15 · 20,7 K185Родилась на севере, живу в Красноярске.

Люблю читать и котиков) Первым шагом нужно заполнить декларацию и оформить технические документы. Для этого обратитесь в БТИ для вызова специалиста (он проведёт необходимые замеры). В течение 14 дней ва подготовят необходимые документы.Второй шаг.

Нужно оплатить госпошлину. Реквизиты для оплаты можно уточнить в вашем подразделении Росреестра или МФЦ. Третий шаг. С квитанцией об оплате госпошлины, тех. паспортом дома, документом на собственность участка и вашим паспортом отправляйтесь в подразделение Росреестра или МФЦ.

Там продаёте заявление на регистрацию жилой недвижимости на дачном участке. Если все заполнено верно, то в течении 7-10 дней данные будут внесены в Росреестр, а вы получите выписку об этом. 6 · Хороший ответ · 15,7 K

Инструкция, как и где поставить на кадастровый учет квартиру

Когда люди покупают новую жилплощадь, они сталкиваются с вопросом, как поставить на кадастровый учет квартиру.

При продаже или сдаче в аренду жилого помещения также нужна регистрация в Росреестре.

Данный момент актуален для новостроек.

Граждане часто уточняют, какие сроки постановки на кадастровый учет квартиры, как проходит процедура. Федеральный закон 221 обязует все население оформлять свое имущество. При получении кадастра собственник жилья приобретает право свободно распоряжаться своим имуществом.

Он может совершать различные сделки по продаже, сдавать площади в аренду. Владелец жилья может его подарить или произвести обмен на более выгодные для него условия.

В определенных ситуациях может возникнуть необходимость заложить свои апартаменты в банке, данное действие допускается только при наличии кадастрового свидетельства на квартиру. После постановки жилья на учет хозяин сможет официально оформить право собственности.

В нашей стране начиная в 2015 года ввели налог на недвижимость, который должен рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. Чтобы избежать налоговой задолженности, следует оформить этот документ. Если люди приобретают квартиру на вторичном рынке, то постановка на учет обязательна, она предусматривается законом РФ.

Введение такого порядка коснулось и многоквартирных домов. Кадастровый паспорт дает возможность получить ипотеку, без него банк не одобрит заявление. Если в планах перепланировка жилья, то без данной бумаги процедура неосуществима.

Если недвижимость не стоит на учете в госкадастре, а также не является учтенной в росреестре, никаких санкций для собственника не предусмотрено. В данном случае он не сможет осуществить процедуру подтверждения права собственности.

Невозможно будет приватизировать жилье. Кадастровый паспорт — это выписка из Государственного кадастра недвижимости, в ней содержится вся информация о жилье.

Указывается информация, которая необходима для государственной регистрации. Без характеристик жилплощади нельзя проводить различные сделки. Получение такой выписки — довольно легкая процедура, но на нее затрачивается много времени.

Например, на процесс приватизации уходит гораздо больше времени, чем на данное действие. Должен соблюдаться определенный пошаговый порядок. Особенно длительным является процесс сбора нужных бумаг и хождения по государственным учреждениям.

Каждый объект недвижимости находится в определенном кадастровом округе.

До 2013 года вопросами выдачи документов занималось БТИ.

После появилась Кадастровая палата Росреестра, которая стала заниматься оформлением. Паспорта стали выдавать инженеры, прошедшие курсы и аттестацию. Гражданину нужно прийти в Кадастровую палату Росреестра (в настоящее время ЕГРН).

Раньше свидетельство выдавали в Многофункциональных центрах. Можно самостоятельно пройти процедуру регистрации на сайте Росреестра и заказать нужный документ.

Паспорт делают исходя из сведений об объекте, учитывая все изменения на момент технической экспертизы.

Если обследование жилья не проводится, то кадастровый сертификат выдают по данным прошлого осмотра. В такой ситуации можно совершить ошибку, если происходили изменения в планировке. Берутся за основу данные из проекта дома. Если жильцы не переносили стены, то данные будут актуальными. Актуален вопрос получения выписки из ЕГРН для людей, собирающихся приобрести апартаменты в новостройке.
Актуален вопрос получения выписки из ЕГРН для людей, собирающихся приобрести апартаменты в новостройке.

Если граждане собираются покупать их на вторичном рынке, то жилплощадь наверняка будет приватизированной.

Документы, необходимые для постановки квартиры на кадастровый учет, нужно заблаговременно предоставить в ЕГРН.

  • Квитанция, подтверждающая оплату пошлины (физическому лицу процедура обойдется в 500 рублей, когда владелец жилья юридическое лицо, то гос. пошлина составит 1000 рублей).
  • Паспорт или другой документ, подтверждающий вашу личность. Технический паспорт жилья (техпаспорт недвижимости будет стоить примерно 10000 тысяч рублей)
  • Все бумаги, доказывающие ваше право собственности. Нужно взять с собой оригинал и копию (оплачивается только ксерокопии, можно сделать в офисах Росреестра).
  • Заявление владельца недвижимости или доверенного лица, которое хочет получить кадастровую бумагу.
  • Если заявление подает не хозяин жилья, то нужна доверенность на человека, занимающегося данным вопросом.

Когда этап подготовки и подачи бумаг завершен, к собственнику домой приезжают кадастровые работники.

Инженеры должны предоставить в Росреестр технический план помещения. Стоимость приезда специалистов в среднем составляет 10000 рублей. Срок, отведенный на составление чертежа, не должен превышать десять дней.

Выходные дни не входят в это время. Если план был на руках или быстро подготовлен заново, его необходимо приложить к перечню остальных документов.

Процесс изготовление кадастра ускорится.

По истечении двадцати дней после подачи заявления вам должны выдать искомый документ на руки. Если работники Росреестра не нашли исчерпывающую информацию на недвижимость, то владельцу следует отправить в ГНК данные о жилье, которые были установлены раньше. Для рассмотрения заявления работникам Росреестра потребуется почти месяц.

Процесс не быстрый, но необходимый для регистрации собственности. Чтобы ускорить решение вопроса, можно обратиться в частные фирмы, занимающиеся проблемами оформления.

Любой гражданин может получить этот документ при условии, что квартира уже находится на учете.

Если постановка в государственный реестр осуществляется в первый раз, то проходить через все инстанции должен собственник жилья. Возможен вариант, когда приходит другой человек. У него должна быть доверенность от хозяина жилплощади на возможность производить определенные действия. В наше время стали чаще встречаться случаи, когда собственник жилья пишет доверенность на частную фирму, и компания получает за него выписку.
В наше время стали чаще встречаться случаи, когда собственник жилья пишет доверенность на частную фирму, и компания получает за него выписку.

К таким услугам люди прибегают, чтобы сэкономить свое время.

Кадастровый паспорт, или его обновленная версия — выписка из ЕГРН, считаются в нашей стране единым информационным документом для всего недвижимого имущества. Законодательство РФ предполагает, что каждое жилье и нежилые помещения должны иметь свой кадастровый номер, который содержится в уникальной для каждого помещения бумаге.

В ней представлено четыре типа информации.

Технические характеристики собирают в общую информационную базу.

  • Первый блок состоит из одиннадцати подпунктов. В них отражена исчерпывающая информация о жилье:
  1. почтовый адрес квартиры;
  2. площадь жилья;
  3. вид недвижимости (комната или целая квартира);
  4. этаж, если недвижимость находится в многоэтажном доме;
  5. сколько всего этажей в доме;
  6. к какому типу недвижимости относится (квартира — это жилое помещение);
  7. дата проведения технического осмотра помещения;
  8. графический чертеж.
  9. определенная кадастровая стоимость апартаментов;
  10. кадастровый номер, он уникален для каждого жилья;

В некоторых выписках прописывается даже материал, из которого сделаны стены и перекрытия.

Указывается, каким типом отопления пользуются жильцы.

  • В третьем блоке находится технический план жилья.
  • Во втором блоке рассматривается, какой документ был взят за основу при регистрации, а также другие правовые характеристики. Указываются все типы правоустанавливающих актов. Прописаны ограничения для дома и квартиры. Подробно рассматривается каждое из них. Существует часть раздела, которая закрыта от окружающих. В ней указывается информация о дееспособности гражданина, а также договор о передаче собственности.

Паспорт является подтверждением факта существования объекта недвижимости.

Доказательством будет присвоение уникального номера, который заносится в обновленную базу ЕГРН.

Существует два способа, чтобы поставить жилое помещение на учет.

Первый способ — это лично прийти в МФЦ или Кадастровую палату для осуществления регистрации. Второй способ — это учет с помощью сайта Росреестра.

  • Прийти в многофункциональный центр. Написать заявление, образец можно взять у сотрудников организации. Работнику МФЦ следует отдать пакет документов, которые нужны для процедуры учета. Данные будут вноситься в общую базу реестра.

Следует оплатить государственную пошлину, а квитанцию приложить в общий пакет, который передаете сотруднику центра. Уполномоченный работник должен сообщить, через какое время можно будет забрать сертификат регистрации.

В указанное время нужно получить кадастровое свидетельство. Обычно процедура занимает не больше пяти рабочих дней.

  • Для тех, кто уверенно пользуется интернетом, удобнее будет открыть онлайн сайт Росреестра, зарегистрироваться на нем. После успешной регистрации нужно найти в меню раздел «оформление кадастра», выбрать, какую недвижимость вы хотите оформить. Следующим шагом нужно заполнить поля для информации о квартире. Также нужно выбрать, какой документ хотите увидеть в итоге. Некоторые предпочитают бумажный вариант сертификата, другим для работы удобнее использовать электронную копию. На сайте можно выбрать способ получения оригинала. Можно прийти самому или запросить подлинник прислать Почтой России. Сайт попросит внести данные человека, которому требуется кадастровый паспорт. Онлайн сервис удобен еще тем, что можно оплатить государственную пошлину, не отходя от компьютера, с помощью банковской карты.

Срок изготовления после подачи всего перечня бумаг будет пять дней.

Бывают исключения, но о них сообщают сотрудники Кадастровой палаты.

Если нужно провести оформление как можно быстрее, то существуют специальные фирмы, которые могут ускорить процесс. За определенный процент они сделают вам паспорт на жилплощадь за один рабочий день.

Обычно такие фирмы берут 1000–2000 рублей. Выписки из ЕГРН согласно закону Российской Федерации являются бесплатными услугами. Если требуется помощь в подготовке, то она уже будет платная.

Также нужно оплачивать госпошлину, ее сумма составляет от 200–500 рублей для физических лиц. Если необходимо изготовить технический сертификат на квартиру, то стоимость услуги будет 10000 рублей. Когда данным вопросом занимаются частные фирмы, они могут запросить 5000–7000 рублей.

Уполномоченные органы могут отказать в оформлении кадастровой бумаги.

Причин такого решения может быть несколько:

  • Умышленное сокрытие информации. Если происходили изменения в планировке, которые нигде не отображаются. Действия подлежат наказанию, если при осуществлении ремонтных работ не вызывали архитектора. Возможны нарушения в стеновых панелях, хотя граждане должны знать, что нельзя затрагивать несущие стены при перепланировке. Такие дела решаются через суд.
  • Пакет документов неполный. Возможно, не хватает нужной бумаги. В данном случае можно еще раз пересмотреть свои архивы, найти нужный лист и принести в ЕГРН.
  • Найдена ошибка при оформлении. Гражданин мог неверно указать свои данные или информацию о жилплощади. В таком случае органы дают право исправить оплошность и принести верные данные.

Выписки из Единого государственного реестра считаются бессрочными. В данном вопросе есть свои подводные камни. Все данные считаются достоверными на момент получения выписки.

По истечении пятилетнего срока стоит провести инвентаризацию жилых зданий. Стоит проверить данные, возможно, появятся разногласия с выпиской по перепланировке.

Получается, в техническом плане прописан устаревший вариант. Если изменения нигде не зафиксированы, то хозяину квартиры нужно будет заплатить штраф. Чтобы избежать штрафных санкций, нужно заблаговременно сообщать обо всех изменениях в органы, осуществляющие надзор за жилыми объектами.

Вызов архитектора для получения разрешения на перепланировку дома поможет не нарушить нормы.

При подаче заявления сотрудник МФЦ должен написать вам расписку, в которой указано число, когда забирать готовое свидетельство.

Если дата не указана, то следует указать работнику на его ошибку, от этого зависит время, которое вы затратите на эту процедуру. Оценка статьи:

(Пока оценок нет)

Загрузка.

Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Плюсануть Поделиться Отправить Класснуть Линкануть Запинить

Как поставить жилье на кадастровый учет

В 2018 году Президент Российской Федерации В.В.

Путин подписал Федеральный закон от 28.02.2018г №36-ФЗ

«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

, которым продлил срок действия «дачной амнистии» до 1 марта 2020 года. «Дачная амнистия» стартовала в 2006 году, но при этом упрощенная регистрация недвижимости в Курской области не теряет своей актуальности, поскольку не все желающие успели зарегистрировать свои права на недвижимость. Таким образом, возможность осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на объекты индивидуального жилищного строительства по упрощенной схеме (без разрешения на ввод объектов в эксплуатацию) продлена еще на два года.

Вступивший в силу с 1 января 2017 года Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ) предусматривает для законченных строительством жилых домов одновременную процедуру постановки на кадастровый учет с государственной регистрацией права. Обратиться в орган регистрации прав с заявлением об осуществлении данной процедуры может собственник земельного участка, на котором осуществлялось строительство, либо лицо, которому земельный участок бы предоставлен для целей строительства.

Для этого понадобится технический план здания, который можно оформить у кадастрового инженера.

При этом нужно будет предъявить разрешение на строительство данного жилого дома, проектную документацию, в соответствии с которой осуществлялось строительство (в случае ее отсутствия – заполненную декларацию об объекте недвижимости) и правоустанавливающие документы на земельный участок. В случае если ранее права на земельный участок были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на него не потребуется. упростил жизнь и обладателям квартир в новостройках.

Действующее законодательство обязывает застройщика при обращении за разрешением на ввод в эксплуатацию построенного многоквартирного дома самостоятельно обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана на многоквартирный дом вместе со всеми расположенными в таком доме квартирами. Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, не позднее, чем через 5 рабочих дней после выдачи такого разрешения самостоятельно направляет разрешение на ввод в эксплуатацию вместе с техническим планом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области с целью осуществления кадастрового учета многоквартирного дома включая все находящиеся в доме квартиры, т.е.

ставить на кадастровый учет квартиру в новостройке приобретателям жилья не потребуется. В том случае, если жилье построено до 1 марта 2008 года (так называемые «ранее учтенные» объекты недвижимости), и в отношении него была осуществлена техническая инвентаризация, то в данном случае такой объект недвижимости в большинстве случаев также уже числится на кадастровом учете. Если же по какой-то причине информация о Вашем «ранее учтенном» жилой доме или квартире отсутствует в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН), то необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

При обращении за государственной регистрацией прав регистратор также проверит наличие Вашего объекта недвижимости в сведениях ЕГРН и, в случае его отсутствия, самостоятельно направит запрос о предоставлении сведений о Вашем объекте недвижимости в органы, осуществляющие техническую инвентаризацию.

Заявления и документы на осуществление государственного кадастрового учета можно подать лично в многофункциональном центре, а также в электронном виде с помощью (в том числе в «Личном кабинете правообладателя») или направить по почте.

Как поставить квартиру на кадастровый учет?

• • 14.06.2018

В законодательстве РФ указано, что каждый объект недвижимости должен ставиться на кадастровый учет.

Речь идет о земельных участках, нежилых и жилых помещениях, которые подлежать государственному учету. Квартиры относятся к жилому фонду, а их регистрация в реестре является обязательной. После проведения таких процедур на недвижимость выдается паспорт, в котором фиксируются особенности объекта.

Какие документы для этого потребуются?

О чем важно помнить в процессе оформления?

Эти и ряд других аспектов рассмотрим ниже.Содержание страницы:После покупки квартиры ее стоит зарегистрировать на себя.

Такое требованием прописано в ФЗ №221. В частности, в Федеральном законе указано, что недвижимость после покупки необходимо отразить в общероссийском реестре.

Кадастровый учет обязателен для решения следующих задач в будущем:

  1. Оформление права владения недвижимостью в новом доме.
  2. Проверка юридической чистоты недвижимости (в первую очередь это касается объектов на «вторичке»).
  3. Решение споров, возникающих в отношении квартиры, в судебном органе.
  4. Проведение перепланировочных работ.
  5. Получение ипотечного займа в банковском учреждении.
  6. Регистрация объекта в Росреестре (при покупке недвижимости на «вторичке»).

Перед тем как поставить квартиру на кадастровый учет, важно убедиться, что недвижимость не прошла регистрацию ранее. Проверить этот факт не трудно, ведь жилье отмечается в кадастре по окончанию строительства.

К примеру, частные объекты регистрируются после подачи заявлений от владельцев и проверки сооружения специальной комиссией. Она убеждается, что здание пригодно для проживания. Что касается квартир, их ставят на учет непосредственно строительные компании при вводе объекта в работу.На практике ситуации с неучтенной квартирой встречаются редко.

Что касается квартир, их ставят на учет непосредственно строительные компании при вводе объекта в работу.На практике ситуации с неучтенной квартирой встречаются редко. В случае с домами подобные нестыковки возникают чаще. Как правило, они происходят из-за владельцев, которые не хотят заниматься регистрацией и откладывают этот вопрос на будущее.

Бывает, что в сооружении проживает много людей, а сама квартира не зарегистрирована.Самый простой способ решить вопрос — получить сведения о постановке на кадастровый учет по адресу.

Сделать это можно с помощью публичной кадастровой карты после ввода места расположения объекта в специальном разделе.

В остальных случаях для проверки потребуются данные владельца и (или) копия личного документа.

Если недвижимости нет в кадастре, это говорит об отсутствии регистрации объекта. Без прохождения такой процедуры помещение не признается пригодным для проживания.

Как правило, проблема касается домов, которые не оформляются должным образом владельцами и остаются «за бортом» общего реестра. В свою очередь, отсутствие регистрации негативно влияет на стоимость жилья. Кроме того, на готовый объект не удастся оформить права собственности.

Причин а — отсутствие кадастрового паспорта и невозможность определить реальную стоимость жилья. Также не получится наследовать объект.Кадастровый учет недвижимости необходим в таких ситуациях:

  1. В ситуации, когда переводятся права на недвижимость и так далее.
  2. При возведении объекта.
  3. В случае наследования здания.

Почти во всех случаях, касающихся переоформления права собственности, необходима постановка на кадастровый учет.

Такая задача лежит на плечах застройщика. Он регистрирует объект после получения разрешения, позволяющего ввести объект в эксплуатацию.

Но так происходит не всегда, из-за чего хозяева квартир сталкиваются с трудностями при оформлении. При этом они интересуются, как поставить недвижимость на кадастровый учет, чтобы избежать проблем, о которых упоминалось выше.

Если застройщик по какой-либо причине не провел регистрацию объекта, работа ложится на плечи владельца.Работу по регистрации частных домов выполняют госкадастр РФ. Организация ставит объекты на учет по факту предоставления заявления владельцами недвижимости. Чтобы зарегистрировать сооружение, потребуются следующие документы:

  1. Разрешение на строительство.
  2. Техпаспорт недвижимости.
  3. Паспорт владельца.
  4. Документы на право собственности.

В некоторых случаях уполномоченные органы вправе потребовать дополнительную документацию.При регистрации частного сооружения требуется подготовить и передать следующие бумаги:

  1. Разрешительная документация на строительные работы.
  2. Бумаги, подтверждающие право владения ЗУ, где возведена постройка.
  3. Проектная документация на объект.
  4. Техплан из БТИ.

Если надел земли, на котором построено здание, относится к собственности государства или муниципальных органов, потребуется передача арендного соглашения.Недвижимость на «вторичке» в большинстве случаев зарегистрирована с учетом требований законодательства.

Если проверка показывает, что квартира не поставлена на учет, требуется решить этот вопрос самостоятельно. Постановка недвижимости происходит путем обращения госкадастр с передачей следующих документов:

  1. Бумаги из управляющей компании многоквартирным домом.
  2. ДКП (договор купли-продажи).
  3. Техплан.

Для квартир на «первичке» требуется дополнительный документ — разрешение на ввод здания в работу.

Такая бумага передается застройщику после проверки объекта специальным органом (как правило, жилищной инспекцией).

Чтобы поставить квартиру на учет, владелец должен прийти в офис строительной компании и получить копию упомянутой бумаги.

Без нее регистрация недвижимости невозможна, а само проживание является незаконным.Главная бумага, которая выдается после регистрации объекта в кадастре — паспорт на квартиру или дом. В нем прописывается главная информация о недвижимости, а именно техплан, вид помещения, адрес, цена и квадратура. Также указывается индивидуальный номер кадастра, который присваивается уполномоченным органом.

В дальнейшем кадастровый паспорт играет роль главного документа на жилье. С его помощью человек узнает подробные характеристики недвижимости.Для получения кадастрового паспорта потребуется (если квартира не стоит на учете):

  1. Техпаспорт на недвижимость.
  2. Личный документ хозяина (копия).
  3. Квитанция о выплате госпошлины.
  4. Факт, подтверждающий право владения недвижимостью.
  5. Заявление от владельца на регистрацию квартиры в кадастре.

Не менее важный нюанс — как поставить квартиру или иную недвижимость на налоговый учет.

Это обязательно, ведь при игнорировании такого требования считается, что человек уклоняется от выплаты налогов. Процесс налогового учета производится следующим образом:

  1. Предоставляется индивидуальный номер в кадастре.
  2. Подается заявление передается в местную налоговую службу.

В большинстве случаев постановка на налоговый учет проходит в автоматическом режиме. Этот связано с тем, что ФНС периодически обновляют базу и сверяют имеющуюся информацию со сведениями в кадастровом органе.Постановка квартиры или дома на кадастровый учет требует определенных затрат.

В частности, деньги взимаются за оформление кадастрового паспорта. К примеру, вторичное оформление упомянутого выше документа требует выплаты 200 рублей.

Если регистрируется вновь построенный объект, расходы составляют от 5 до 6 тысяч рублей.

При этом важно отметить, что кадастровый паспорт — документ, который носит бессрочный характер.

Менять его по происшествие определенного времени не требуется.Но здесь имеется нюанс.

В графе стоимости недвижимости один параметр требует обновления.

Речь идет о стоимости сооружения, которая обновляется с периодичностью раз в 5-7 лет.Вопросом регистрации недвижимости занимается Госкадастр, но при желании можно обратиться и в частные компании. В Москве услуги таких организаций обходятся в среднем в 15-20 тысяч рублей, а в целом по России ценник ниже — 10-15 тысяч. Если владелец планирует лично поставить квартиру на кадастровый учет, он должен собрать документы.

Для этого придется идти в БТИ и орган кадастра.

(0 оценок, среднее: 0,00 из 5)Для того чтобы оценить запись, вы должны быть зарегистрированным пользователем сайта.

Загрузка.

Муниципальный кадастровый учет

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Ставят ли муниципальные квартиры на кадастровый учёт?
  2. Спросить

Советы юристов:г. Екатеринбург • Вопросов: 35913.12.2017, 04:47Ставят ли муниципальные квартиры на кадастровый учёт?вопрос №13605261 прочитан 23 разa Юрист отзывов: 22 145•ответов: 40 204•г.

Чита 13.12.2017, 04:48 Доброго времени суток, уважаемый посетитель! Вообще все объекты недвижимости должны стоять на кадастровом учете Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Вам помог ответ: ДаНетг. Смоленск • Вопросов: 1326.02.2020, 13:30Решением суда узаконена самовольная постройка гараж. Но на кадастровый учет поставлена не была.

Землю под другим объектом недвижимости и под моим гараж администрация продала.

Собственник земли подал в суд на снос может ли суд вынести решение снести мой гараж и признать право собственности на постройку гараж отсутствующим. Когда подали в суд на право собственности на гараж земля была муниципальная.вопрос №17006330 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 12 222•ответов: 15 892•г. Волгоград 26.02.2020, 13:36 Ирина, вам нужно подавать в суд возражения на иск, шансы есть, но отсутствие кадастрового номера и регистрации в Росреестре, конечно не вашу пользу!

Волгоград 26.02.2020, 13:36 Ирина, вам нужно подавать в суд возражения на иск, шансы есть, но отсутствие кадастрового номера и регистрации в Росреестре, конечно не вашу пользу! Но если собственник, например, инвалид или многодетная семья, то можно писать во все инстанции. Ну и конечно я бы ознакомилась с материалами дела.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 4 974•ответов: 15 678•г. Смоленск 26.02.2020, 16:40 Странно, согласно представленной информации, суд признал право на самовольный гараж без титула на землю, чего быть не должно.

Для оценки шансов необходимо смотреть материалы дела. Земля продавалась с ранее возникшим обременим прав третьих лиц, которые не отражены в ЕГРП, в нарушении обязанности о регистрации недвижимости.

(текст отредактирован 26.02.2020, 16:42) Вам помог ответ: ДаНетг.

Саратов • Вопросов: 428.01.2020, 11:40Могу ли я бесплатно получить участок муниципальной земли 8 соток для ведения индивидуального хозяйства, на которой стоит мой жилой дом. Год постройки дома 1993, куплен мной в 2013 году, находился он в статусе квартиры.

В 2020 году решением суда был признан жилым домом и поставлен на кадастровый учёт. Спасибо.вопрос №16855855 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 28•ответов: 69•г.

Ставрополь 28.01.2020, 16:12 Здравствуйте! Нет не можете, нужно будет выкупать. Вам помог ответ: ДаНетг. Архангельск • Вопросов: 121.01.2020, 13:26Можно ли поставить на кадастровый учет дорогу, проходящую по чужому земельному участку, не принадлежащему ни муниципальному образованию, ни ТД.

Участок в личной собственности.вопрос №16818424 прочитан 4 разa Студент отзывов: 70•ответов: 114•г. Москва 21.01.2020, 13:36 Добрый день, По законодательству практически все объекты недвижимости, которые находятся на территории РФ, подлежат кадастровому учету.

Не исключением считаются и дороги для автомобилей, которые приравниваются к объектам недвижимости (линейным сооружениям).

Подобная принадлежность поясняется тем фактом, что дороги являются инженерными конструкциями, а это позволяет говорить о возможности отнесения такого имущества к категории недвижимости. Но при постановке на учет линейных сооружений работают иные правила.

Регистрация линейных объектов в реестре гос кадастра происходит с учетом требований ФЗ №221.

С Уважением, Каплановский А.С. Вам помог ответ: ДаНетг. Абакан • Вопросов: 120.01.2020, 11:20От дома до муниципальной дороги 500 метров частной дороги третьего лица, оформленной и поставленной в кадастровый учет как улица, то есть общественная территория, согласно каких законов местный муниципалитет должен чистить эту дорогу?

Согласно известных нам законов, для государства не имеет значения в какой собственности — муниципальной, государственной, частной и т.д. находится общественная территория (дорога) и соответственно дорога должна чистится (убираться снег) местным муниципалитетом.вопрос №16810918 прочитан 8 раз Юрист на сайтеотзывов: 50 849•ответов: 105 817•г. Барнаул 20.01.2020, 11:24 Согласно ст.

210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Если участок в аренде, то обязанность содержания на арендаторе, если иное не установлено договором аренды.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 79 482•ответов: 250 407•г. Ставрополь 20.01.2020, 11:25 — Здравствуйте, нет конечно, если дорога частная, её владелец и должен её чистить. С уважением юрист Легостаева А.В.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 15 702•ответов: 41 032•г. Тула 20.01.2020, 11:25 Собственник сам обязан содержать свою дорогу.

Вам помог ответ: ДаНетг. Новосибирск • Вопросов: 329.11.2019, 08:00Муниципальная квартира не стоит в кадастровом учёте, стоит ли платить за капитальный ремонт.вопрос №16617487 прочитан 1 раз Юрист на сайтеотзывов: 12 475•ответов: 25 326•г. Иркутск 29.11.2019, 08:09 Здравствуйте, это же не Ваша квартира, собственник муниципалитет, поэтому у Вас, как нанимателя нет обязанности уплаты взносов в фонд капитального ремонта. Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 10 347•ответов: 18 506•г.

Новосибирск 29.11.2019, 08:10 Добрый день Если речь идет о нанимателе муниципального жилья, наниматель в рамках закона не обязан платить капитальный ремонт, в конкретном случае это обязанность собственника — муниципалитета. Вам помог ответ: ДаНетг. Нижний Новгород • Вопросов: 124.10.2019, 21:53Администрация города выставила на торги земельный участок в муниципальной собственности, считаю что границы этого земельного участка накладываются на мой дом с земельным участком не поставленным на кадастровый учет, что делать?вопрос №16471905 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 497•ответов: 666•г. Сочи 24.10.2019, 21:56 Обратитесь к кадастровому инженеру, который может дать Вам заключение о том, что есть пересечение границ муниципального земельного участка на Ваш до и земельный участок.

После чего обратитесь в муниципалитет с заявлением об исправлении реестровой ошибки и приложите заключение кадастрового инженера. Если в течение одного месяца не получите положительного ответа, то прямо в суд с иском об исправлении реестровой ошибки.

Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 3928.08.2019, 13:26Я проживаю в муниципальной коммунальной квартире. Занимаю три комнаты. В администрации города на сегодняшний день изготавливаются технические паспорта (на дисках) на комнаты для осуществления дальнейшей передачи мне в собственность при приватизации.

Коммунальная квартира не стоит на кадастровом учете.

В администрации города считают, что квартиру ставить не надо, достаточно поставить на кадастр комнаты, каждую, как отдельный объект. Правы ли сотрудники Администрации?вопрос №16244633 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 922•ответов: 1 279•г.

Ростов-на-Дону 28.08.2019, 14:38 Здравствуйте! Квартиру необходимо ставить на кадастровый учет.

Комнаты, учитываются [u]в составе квартиры[/u], то есть в реестре недвижимости содержатся как сведения о квартире, так и сведения о комнатах, расположенных в ней.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 5 101•ответов: 11 342•г. Ижевск 28.08.2019, 15:50 Необходимо ставить на учет квартиру, т.к. помимо комнат есть еще и места общего пользования.

А квартира это единый не делимый объект недвижимости.

Вам помог ответ: ДаНетг. Саратов • Вопросов: 417.08.2019, 08:05Администрация муниципального образования отказывает в присвоении адреса земельному участку, ссылаясь на отсутствие границ в публичной кадастровой карте, а нотариус ни оформляет наследство на объект без адреса. На кадастровом учете стоит. Как вступить в наследство не имея присвоенного адреса на земельный участок, и требуется ли это по закону. Кто ни прав в данной ситуации?вопрос №16202010 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 11 991•ответов: 34 046•г.

Красноярск 17.08.2019, 08:10 Право собственности у наследодателя было зарегистрировано? Если да, то нотариус должен выдать свидетельство о праве на наследство на тот объект, который зарегистрирован в росреестре.

Если право не зарегистрировано, то признавать право на объект придется через суд.

Вам помог ответ: ДаНетг. Барнаул • Вопросов: 105.03.2019, 14:26Купила квартиру, статус многоквартирный дом.

В егрн нет сведений о собственника земли.

Нет сведений и в комитете по управлению муниципальным имуществом. По факту дом двухквартирный. Давали по программе федеральной, как переселенцам из ветхого и аварийного жилья. Нужно оформить права на землю.

Боимся что участок снимут с кадастрового учёта. Как найти собственника земли.вопрос №15397113 прочитан 4 разa Адвокат отзывов: 5 484•ответов: 11 511•г. Калининград 05.03.2019, 14:29 Почему его должны снять.

Собственники многоквартирного дома в силу закона являются собственниками земельного участка, сформированного под данным домом. Если участок уже сформирован — то собственниками являетесь вы и соседи.

Просто оформить в Росреестре нужно. Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 214.02.2019, 20:17А у нас есть государственные акт на право собственности на земельный участок.

это многоквартирный жилой дом.

мы встали на кадастровый учёт в 15-м году в Крыму, но границы участка не определили теперь город часть нашего участка передал в аренду на 49 Лет другому собственнику, администрация заявила что это муниципальная земля. можем ли мы оспорить действия администрации и спасибо.вопрос №15290044 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 4 717•ответов: 9 789•г.

Новороссийск 14.02.2019, 20:24 Да, конечно, имеете право оспаривать в суде.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 262•ответов: 449•г.

Симферополь 15.02.2019, 13:27 Добрый день! Вы можете оспорить действия администрации в судебном порядке, но для этого необходим полный комплект документов, подтверждающие, что администрация передала в аренду часть Вашего участка.

Вам помог ответ: ДаНетг. Хабаровск • Вопросов: 10922.12.2017, 16:58Я арендую муниципальную недвижимость (навес из гипсокартона, передвижной вагончик и помещение из OSB, без фундаментов) в кадастровом паспорте указано, что это капитальные здания. Как вывести из кадастрового учета?вопрос №13648141 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 246•ответов: 331•г. Бугульма 22.12.2017, 17:55 Здравствуйте.

Снятие с кадастрового учёта производится на основании решения суда, за исключением случаев, когда объект недвижимости физически прекратил своё существование. В вашем случае в суд нужно обращаться с заявлением о смене вида-с недвижимого на движимое, но инициатором должен быть собственник. Вам помог ответ: ДаНетг. Екатеринбург • Вопросов: 35917.12.2017, 14:53Если муниципальная квартира занесена в егрн-значит ли это, что мошенники незаконно приватизировали квартиру.?

И ставят ли муниципальные квартиры на кадастровый учёт?вопрос №13624478 прочитан 44 разa Юрист отзывов: 33 932•ответов: 62 078•г. Казань 17.12.2017, 14:54 Здравствуйте!

Ставят. А из выписки из ЕГРН Вы можете узнать, кто текущий собственник квартиры. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 77 730•ответов: 177 969•г.

Пермь 17.12.2017, 14:54 Все квартиры ставить на кадастровый учёт. Вам нужно получить выписку из росреестра, из этой выписки будет видно, кто является собственником квартиры.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 22 145•ответов: 40 204•г. Чита 17.12.2017, 14:54 Доброго времени суток, уважаемый посетитель Разумеется в этой ситуации все объекты недвижимости включены в ЕГРН Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 29 294•ответов: 59 391•г. Архангельск 17.12.2017, 14:55 На кадастровый учет поставлены все квартиры в многоквартирных домах.

Наличие муниципальной квартиры — это не правах на квартиру, это о факте существования такого объекта недвижимости как квартира в МКД. И не более того. Кадастровый паспорт на любой объект недвижимости вправе получить любой заявитель в Росреестре, но это всего лишь информация (техническая).

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 57 456•ответов: 156 560•г.

Санкт-Петербург 17.12.2017, 15:08 Доброго вам времени суток. В данном случае все квартиры ставятся на кадастровый учет, в любом случае.

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 2508.11.2017, 14:47Была произведена проверка исполнения требований законов в сфере обеспечения безопасности дорожного движения прокуратурой в ходе которой было выдвинуто обвинение в ненадлежащем распоряжении муниципальной собственностью.

(а именно не принимаются меры на постановку на кадастровый учет и гос. регистрации прав собственности на дорогу местного значения).

обязали в течении 8 месяцев обеспечить оформление, но как нам увеличить срок ведь средств нет в бюджете да и как доказать, что это неразумные сроки?вопрос №13427964 прочитан 36 раз Юрист отзывов: 132•ответов: 183•г.

Тюмень 08.11.2017, 14:56 Напишите в прокуратуру ответ на вынесенное представление, в котором укажите, что при формировании бюджета муниципального образования на 2017 год финансовые средства на такие цели не были выделены.

При формировании бюджета на 2018 год будут учтены требования прокуратуры.

И при достаточном доведении до муниципального образования финансовых средств в 2018 году предписание прокуратуры будет выполнено. Примерно так. Я, будучи муниципальным служащим, писала такие ответы, и сроки продлевали.

Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 528.09.2017, 22:58Хочу взять смежный с моим участок муниципальных земель, стоящий на кадастровой учете в аренду. Какие могут быть причины отказа в аренде.вопрос №13231610 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 71•ответов: 106•г. Челябинск 28.09.2017, 23:01 Отказ возможен, если: заявленный арендуемый участок уже выделен в пожизненное или бессрочное пользование другому лицу или компании; указанный в заявлении кусок земли зарезервирован муниципалитетом под иные нужды или выставлен на аукцион; на выбранном участке есть постройка, принадлежащая государству или муниципалитету; категория земель не соответствует заявленной цели использования; проводится нецелевое использование земли (к примеру, в договоре аренды было указано, что участок будут арендовать для сельхоз.

Работ, а фактически начали стройку); арендатор пропустил срок пролонгации по невнимательности, а администрация направила предупредительное письмо, что не намерена продолжать отношения, и спустя три месяца последует отказ; участок «гуляет», то есть никаких действий арендатор с ним не выполняет: по сути, землей не пользуются, и др. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 1224.05.2017, 18:40Сервитут установить не получается, т.к.муниципальный участок, на который накладывается подъездная дорога к моему дому, не оформлен, т,е.не стоит на кадастровом учете и т.п.Как я могу у администрации города (к ней относится не оформленная земля, выделенная под придомовую территорию 5-ти эт.дома) получить подъезд к своему дому?вопрос №12578703 прочитан 11 раз Юрист отзывов: 3•ответов: 3•г.

Краснодар 24.05.2017, 19:01 Доброго времени суток. В Вашем случае необходимо письменное и личное взаимодействие с администрацией по данному вопросу. Этой работой лучше всего справится опытный юрист.

Далее, при не разрешенном вопросе, имеет смысл обратиться с иском к администрации в суд. Удачи Вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ: ДаНетг. Владивосток • Вопросов: 329.04.2017, 11:42Пожалуйста как можно оформить ЗУ под многоквартирным домом если, 1 квартира зарегистрирована как часть жилого дома в здании и находится в собственности, 2 квартира зарегистрирована как квартира в помещении тоже в собственности, а 3 квартира муниципальная проживает семья по соц. найму и регистрировать не хотят.

Я проживаю в квартире 1 и не могу оформить право собственности на ЗУ.

Данная земля находится на кадастровом учете под всем домам. Подскажите как решить эту проблему. Спасибо.вопрос №12463087 прочитан 8 раз Адвокат Будилова Н.Н.

отзывов: 13 173•ответов: 32 368•г. Кологрив 29.04.2017, 12:52 Эту проблему вам не решить поскольку земельный участок предназначен для обслуживания дома а не для оформления вам права собственности на него.

Вам помог ответ: ДаНетСтепанг.

Красноярск • Вопросов: 113.04.2017, 10:50Ситуация следующая: на З/У находится многоквартирный дом (барак на 4 квартиры) и жилой дом. З/У на кадастровом учете стоит.

МК и жилой дом в собственности. З/У в муниципальной собственности.

Как оформить З/У в общую долевую собственность? МК был построен 1947 г. и соответственно З/У поделен между жильцами тоже в 1947 г.вопрос №12412467 прочитан 9 раз Юрист отзывов: 4 843•ответов: 10 236•г.

Красноярск 13.04.2017, 11:00 Вызовите кадастрового инженера для дачи заключения о возможности раздела земельного участка. Если квартиры имеют отдельные входы в жилые помещения, то разделить земельный участок возможно по согласию всех собственников.

Всем собственникам придется обращаться с заявлением о разделе ЗУ. Вам помог ответ: ДаНетг. Лысьва • Вопросов: 107.04.2017, 07:34Застройщик торгового центра проложил КП В (6 атм.

2 категории) на расстоянии 4,5 м от фундамента моего частного дома (дом старый, ветхий) и края земельного участка (Дом и земля в собственности).

КП поставлен на кадастровый учет, находится в долевой собственности 2-ух физ. лиц — застройщиков ТЦ. Разрешения на острове КП не оформлялось, земля по которой проложен КП — муниципальная. Как можно заставить перенести КП на положенные 7 м от фундамента или получить с них денежную компенсацию?вопрос №12387168 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 240•ответов: 528•г.

Астрахань 07.04.2017, 21:26 Здравствуйте, в данном случае есть спор о праве и в таком случае вам нужно подать исковое заявление в суд с указанием своих требований. А после того как получите решение суда заставлять должны будут судебные приставы-исполнители. Вам помог ответ: ДаНетг. Александров • Вопросов: 205.04.2017, 20:15В нашем МК земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет до вступления в силу ЖК.

Сейчас возникла необходимость взять дополнительный участок из состава муниципальных земель для организации детской площадки. Подскажите механизм оформления. Спасибо.вопрос №12384821 прочитан 5 раз Юрист на сайтеотзывов: 20 301•ответов: 47 253•г.

Краснодар 05.04.2017, 20:21 Добрый вечер. Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в местную администрацию о предоставлении дополнительного земельного участка. Всего хорошего приятного вечера.

Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+