Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Госпошлина росреестр 2000 рублей

Госпошлина росреестр 2000 рублей

Госпошлина росреестр 2000 рублей

В каком размере установлена госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость в 2021гг.

8 октября 2021За некоторые услуги, предоставляемые государством, необходимо платить пошлину, чтобы компенсировать расходы на их оказание. Такая плата вносится и при регистрации собственности на недвижимое имущество.

Причем пошлина взимается только за регистрацию перехода права собственности.

Постановка квартиры, дома или другого объекта недвижимости на кадастровый учет осуществляется бесплатно.Порядок внесения и суммы платежей в пользу государства регламентируются Налоговым кодексом РФ.

В частности, в ч. 22 ст. 333.33 НК РФ указано, сколько стоит госпошлина за регистрацию недвижимости в 2021 годах физическим лицом. Ее размер составляет 2 000 рублей. Данная сумма уплачивается за регистрацию одного объекта недвижимости.Если собственников у одного объекта несколько, то они оплачивают 2 000 рублей совместно (к примеру, если двое граждан имеют равные доли в праве на квартиру, то каждый платит по 1000 руб.).

Квитанции об оплате должны быть на каждого из владельцев.Поэтому размер госпошлины за регистрацию жилого помещения в собственность для отдельного гражданина в каждом конкретном случае может изменяться:1. Например, если муж и жена приобрели квартиру в общую собственность, то каждый из них должен оплатить по 1 000 рублей и получить квитанцию на свое имя.2.

Если собственников четверо, а доли у них равны (по ¼), соответственно, каждый платит 500 рублей.

И 4 квитанции с разными ФИО плательщиков подаются вместе с документами на регистрацию.Оплачивается пошлина до момента принятия к рассмотрению заявления. То есть будущие собственники должны произвести оплату до подачи документов (в случае подачи через МФЦ) либо после дистанционной подачи заявления (если документы оформляются через сайт Росреестра).Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость в 2021 годах для юридических лиц значительно выше, чем для физических. Она в 11 раз больше, чем для простых граждан, и составляет 22 000 рублей.Вышеуказанную сумму придется заплатить, если производятся следующие сделки с недвижимым имуществом:· купля-продажа;· дарение;· рента.Если квартира или другое недвижимое имущество приобретается не за счет собственных средств, а в кредит, то за внесение записи об обременении дополнительно уплачивается госпошлина за регистрацию залога недвижимости.

В 2021 годах она составляет 1 000 рублей для физических лиц и 4 000 рублей для юридических. Уплачивается указанная сумма только один раз.

После выплаты ипотеки снятие обременения происходит уже бесплатно.Регистрация прав на земельный участок обойдется значительно дешевле. Всего в 350 рублей, причем и для частных лиц, и для организаций. Столько же стоит зарегистрировать гараж или дачу на собственном земельном участке.Тем, кто решил вложиться в долевое строительство, также придется платить пошлину.

Столько же стоит зарегистрировать гараж или дачу на собственном земельном участке.Тем, кто решил вложиться в долевое строительство, также придется платить пошлину. Регистрация договора в этом случае обойдется гражданину в 350 рублей.

Для юридического лица стоимость выше, она составляет 6 000 рублей.Где заплатить пошлинуСпособ оплаты зависит от способа подачи документов.

Внести деньги можно:· через МФЦ (там имеются терминалы для оплаты);· почтовым отправлением;· в офисах Росрееста и кадастровой палаты (где иногда располагаются кассы, но обязательно стоит проверить заранее);· дистанционно через сайт Росрееста.Подать документы через сайт госуслуг невозможно.

Дистанционный способ предусматривает запись в личном кабинете на сайте самого Росреестра. По этой причине нельзя получить скидку на уплату этой пошлины.Оплата пошлины может быть произведена:· Можно через интернет-банк, так и в отделении банка;· через платежные терминалы, которые находятся в МФЦ.Узнать реквизиты для оплаты пошлины можно непосредственно на сайте Росреестра. Готовых квитанций там нет, но сайт предлагает оформить их.

При таком оформлении в квитанции будет указана вся необходимая информация, чтобы сделка с недвижимостью была правильно оплачена.Инструкция по оплате1.

сначала необходимо зайти на официальный сайт Росреестра.2. на странице необходимо выбрать нужный регион.3.

сразу выбрать способ подачи документов: через МФЦ или в офисе Росреестра.4. после этого станет доступной вся необходимая информация для оплаты.Например, оплата госпошлины за регистрацию договора купли-продажи недвижимости в МФЦ происходит с указанием следующих реквизитов:· КБК при уплате через МФЦ;· получатель платежа;· банк получателя;· БИК банка;· счет;· КБК;· ОКТМО.Все вышеуказанные данные для конкретного региона есть на сайте Росреестра.

Также необходимо указать Ф.И.О. плательщика, его паспортные данные, адрес и номер СНИЛС.Как правило, если проходит регистрация квартиры или дома в МФЦ (стоимость — 2 000 рублей для физического лица), то сотрудники центра владеют информацией и могут подсказать, на какие реквизиты следует производить оплату.

Чтобы не тратить время на это непосредственно при подаче документов, можно произвести оплату заранее (например, через Сбербанк-онлайн) по реквизитам, указанным на сайте Росреестра.Если же документы подаются в офисе Росреестра, то приходить туда лучше уже с квитанцией, подтверждающей оплату пошлины.

Какую госпошлину нужно заплатить за оформление земли и дома

Через МФЦ подавали документы на оформление дома и земли по договору купли-продажи.

Кто-то сказал, что нужно заплатить госпошлину по 2000 рублей за каждый объект. То есть 2000 за дом и 2000 за участок. Я слышала, что за землю уплачивается всего 350 рублей.

Кто прав и вернут ли нам деньги, если мы заплатим больше, чем нужно? Отвечает помощник руководителя Управления Росреестра по Чувашской Республике Марина Иванова. Государственная пошлина за совершение регистрационных действий устанавливается в Налоговом кодексе и едина для всей территории страны.

При уплате госпошлины есть моменты, на которые стоит обратить внимание. Первое — это вид разрешенного использования земельного участка.

Если в документе указано, что участок предоставлен для личного подсобного хозяйства, для индивидуального гаражного или жилищного строительства, для садоводства или огородничества, для обслуживания жилого дома, то за регистрацию права на такой участок госпошлина действительно составит 350 рублей.

Если участок предоставлен для иных целей — размер госпошлины составит 2000 рублей. Что касается оформления права на жилой дом, то Министерство финансов РФ в своем информационном письме* разъяснило, в каком размере уплачивается госпошлина за регистрацию прав в подобной ситуации.

Госпошлина уплачивается в размере 350 рублей только при первоначальной государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимости (как подтверждение факта его создания).

В случае совершения сделки за государственную регистрацию перехода права на жилой дом (объект поставлен на кадастровый учет и право продавца на него зарегистрировано) уплачивается госпошлина в размере 2000 рублей. Вернуть излишне уплаченную госпошлину можно. Для этого в Росреестре вы подаете специальное заявление.

К нему прикладываете квитанцию. Заявление о возврате государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты суммы.

Возврат производится в течение одного месяца. *письмо №03-05-06-03/7203

Государственная пошлина за регистрации прав и сделок

В соответствии с законодательством за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусмотрена государственная пошлина.

Размеры такой госпошлины определены Налоговым кодексом РФ. Подробно ознакомиться с размерами пошлины за государственную регистрацию прав можно также на сайте Росреестра (rosreestr.ru).

За предоставление услуги по государственному кадастровому учету плата не взимается.

Отдел обращает внимание, что уникальный идентификатор начисления (УИН), предоставленный заявителю для оплаты госпошлины или платы при обращении за государственной услугой, может быть использован только один раз в отношении заказанной услуги. УИН предоставляется для оплаты услуг по государственной регистрации прав, получению сведений из ЕГРН (как при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты или МФЦ, так и в электронном виде).

УИН предоставляется также для оплаты «пакета услуг» при получении сведений из ЕГРН посредством «ключа доступа» к ФГИС ЕГРН. УИН необходим для однозначной идентификации платежа в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП) и получения Росреестром подтверждения факта оплаты за конкретную государственную услугу.

При оплате заявителю рекомендуется обратить внимание кредитной организации на необходимость обязательного указания УИН в платежном поручении.

Внесение платы за предоставление сведений из ЕГРН должно быть осуществлено не позднее семи календарных дней, а государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав – в течение пяти дней с даты получения УИН.

Так же напоминаем, что, если в соответствии со статьей 25 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в ГИС ГМП и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем, то орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения.

Кто платит госпошлину при продаже квартиры?

24 октября 2018 Государственная пошлина при покупке квартиры это налог, который в обязательном порядке платится государству. Не будет лишним изучить все его особенности: что это такое, кто платит госпошлину при продаже квартиры или ее покупке и зачем. При регистрации права собственности на покупку требуется предъявлять квитанцию об оплате.Госпошлина за регистрацию квартиры, которую нужно платить при ее покупке – единичный, фиксированный платеж.Покупка квартиры — это сделка, имеющая юридическую силу.

Рекомендуем прочесть:  Мрэо как расшифровка

В этой процедуре имеется несколько этапов. Некоторые из них проходят в обязательными оплатами налогов в бюджет государства. Без них сделка не будет считаться легальной.Этапы купли-продаже квартиры:

  1. проверяется, насколько объект чист в юридическом плане;
  2. производится расчет;
  3. регистрируется переход права на собственность от одного лица, другому;
  4. составляется и начальная версия договора;
  5. оплачиваются налоги.
  6. проходит регистрация основного договора;
  7. заключается сделка сопровождающаяся основным подписанием договора;

Так вот облагаются этими самыми налогами четвертый и предпоследний этапы.По пункту 1 статьи 555 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход прав собственности обязательно должен быть зарегистрирован в соответствующих государственных органах.В 2018 году госпошлина при оформлении квартиры в собственность может разниться в зависимости от того, кто оплачивает: юридическое или физическое лицо.Для первого они в разы больше, также еще влияет регион расположения.

Для юридических лиц минимальная ставка — 33000 (за два нижеуказанных документа), а для физических 2000 рублей (свидетельство о собственности), плюс 1 тысяча рублей за регистрацию договора купли-продажи.Законодательство требует, чтобы ипотечный договор регистрировался в Едином Госреестре Недвижимости. Таким образом все сделки контролируются и обеспечивается их безопасность в плане того, чтобы имущество не передавалось в залог сразу нескольким лицами.Внесение в реестр, конечно же, сопровождается платой согласно Налоговому Кодексу РФ.Для физических лиц гос пошлина составляет от 200 до 3000 рублей.

Если происходит регистрация права собственности на квартиру, госпошлина составит 3000 рублей.Для юридических лиц покупка квартиры за совершение регистрации договора ипотеки составит аж 28200 рублей.
Самое дорогое для них – регистрация имущества на свое имя, стоимость которой 22000 рублей.Если приобретается квартира в новостройке, которая еще не окончена, то потребуется зарегистрировать ДДУ.Это действие облагается государственным налогом, который равняется:

  1. физическим лицам – 6000 рублей.
  2. частным лицам – 350 рублей;

Если в договор вносятся какие-либо изменения, то уплачивается госпошлина за договор в размере 350 рублей.В таком случае платится стандартная государственная пошлина. Если производится повторное оформление регистрации свидетельства, то нужно платить госпошлину.Размеры:

  1. юридические – 1000 рублей.
  2. физические лица – 350 рублей;

Покупка или продажа жилья сопровождаются целым рядом операций, таких как:

  1. произведение регистрации в едином реестре ЕГРП.
  2. составление и оформление договора;
  3. подготовка документации;

Все эти действия платные и происходят на законных основаниях.

Один из платежей, которые обязательно нужно совершить – государственная пошлина.Те деньги, которые будут получены в результате сделки облагаются НДФЛ. Кадастровая стоимость налогом не учитывается и может уменьшаться в следствии получения имущественного вычета, размер которого составляет 1 млн рублей.
Кадастровая стоимость налогом не учитывается и может уменьшаться в следствии получения имущественного вычета, размер которого составляет 1 млн рублей. В каком бы варианте сделка не проходила, госпошлина оплачивается в любом случае.

В случае, когда в декларации указывается вся сумма в качестве дохода, то расчет налога происходит так: разница стоимости продажи и налогового вычета умножается на 13%.Госпошлина обязательный платеж, который действует на всей территории Российской Федерации. Он берётся за то, что совершаются основательные действия, которые несут юридический характер, либо выдаются документы органами, которые на то уполномочены.Так кто же платит государственную пошлину при продаже недвижимости?Когда происходит покупка недвижимости, то обязательно нужно производить регистрацию прав собственности в ЕГРН.

Это единственно доказательство того, что право собственности зарегистрировано.

Ничто другое служить доказательством не может.Поэтому покупатель обязуется выплатить государственную пошлину, которая установлена Налоговым Кодексом Российской Федерации и составляет 2000 рублей (на 2007 год).Если в сделке фигурируют сразу несколько покупателей, то в таком случае эта сумма делится на всех, с учетом доли в праве каждого.Продавец же в свою очередь, подает заявление на перевод права собственности от него – покупателю.За данное действие госпошлина при купле продаже квартиры не взимается.Но иногда в условиях сделки оговаривается, что продавец разделяет бремя оплаты этого сбора с покупателем. Например, они оба могут заплатить по 1000 рублей.Квитанция на оплату выдается после сбора всех требуемых документов, которые участвуют в регистрации права собственности.После оплаты обязательно нужно сохранить квитанцию, дабы потом можно было установить факт платежа. Скорее всего потом будет потребован либо оригинал либо копия.

Это нужно, как подтверждение поступления средств на счет.Чаще всего потребуется совершить двойную оплату. Ведь ее расчет происходит не в следствии заключения договора, а после перехода прав на имущество.Первый этап – квартира оформляется как собственность, потребуется заплатить за регистрацию права.Дальше происходит подписание соглашений по поводу купли продажи. Договор будет внесен нужные реестры государственных органов.Для оформления прав на недвижимость не обязательно посещать органы госреестра.

Можно обратиться услугам многофункционального центра, которые дает населению комплекс юридических услуг государственного характера.Из-за этого и реквизиты оплаты будут разниться:

  1. КБК для Росреестра – 32110807020011000110;
  2. КБК для многофункционального центра – 32110807020018000110.

Так как подобные платежи производятся в обязательном порядке, то нужно знать реквизиты, которые понадобятся, чтобы оплатит госпошлину в Россреестр. Узнать их можно зайдя на сайт rosreestr.​ru и выбрав регион уплаты государственной пошлины.Там вы сможете найти всю информацию о документах для оплаты.

Важно не забыть указать именно свой регион, чтобы отобразились нужные реквизиты.Дальше нужно будет выбрать региональный блок.По статье 333 Налогового кодекса Российской Федерации данный платеж могут не совершать такие категории:

  1. органы гос. власти, муниципалитетов, также местного самоуправления;
  2. физические лица, которых официально признали малоимущими в соответствии с Жилищным Кодексом.

Все остальные обязуются выплачивать государственный налог.Помимо основных трат, при покупке жилого помещения могут возникнуть и дополнительные, которые не обязательны, но имеют место быть:

  1. расходы на электронную регистрацию от Сбербанка.
  2. траты на услуги, несущие нотариальный характер;
  3. траты на юристов, дабы составить документы на оформление сделки;
  4. открытие аккредитивного счета для проведения безопасной сделки;
  5. аренда банковской ячейки;
  6. траты на риэлторов;

Мы рассмотрели все основные аспекты оплаты государственной пошлины при покупке квартиры, определились с ее размером, а также разобрались в том, кто ее должен платить при продаже недвижимости. Также теперь вы знаете куда ее нужно платить и где узнать реквизиты.

Используете все рекомендации данные в статье. Внимательно читайте материал, чтобы не упустить важных моментов. Тогда у вас не возникнет вопросов по поводу оплаты данного налога.

Какой размер госпошлины за регистрацию права собственности?

+2Анонимный вопрос9 января 2018 · 29,9 KИнтересно615Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости. · ПодписатьсяОтвечаетПорядок внесения и суммы платежей в пользу государства регламентируются Налоговым кодексом РФ.

В частности, в ч. 22 ст. 333.33 НК РФ указано, сколько стоит госпошлина за регистрацию недвижимости в 2021 годах физическим лицом.

Ее размер составляет 2 000 рублей.

Данная сумма уплачивается за регистрацию одного объекта недвижимости.Если собственников у одного объекта несколько, то они оплачивают 2 000 рублей совместно (к примеру, если двое граждан имеют равные доли в праве на квартиру, то каждый платит по 1000 руб.). Квитанции об оплате должны быть на каждого из владельцев.
Квитанции об оплате должны быть на каждого из владельцев. Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость в 2021 годах для юридических лиц значительно выше, чем для физических.

Она в 11 раз больше, чем для простых граждан, и составляет 22 000 рублей.Более подробнее в статье: 15 · Хороший ответ2 · 25,7 KНекорректно. Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, для ведения. Читать дальшеОтветить20Показать ещё 1 комментарийКомментировать ответ.Ещё 3 ответа214ООО «ССГ» — кадастрово-геодезическая компания · ПодписатьсяОтвечаетДобрый день!

Размеры госпошлин за регистрацию права собственности регулируются статьей 333.33 Налогового кодекса РФ (начиная с подпункта 24 пункта 1). Для физического лица на объекты — 350 рублей. для юридического лица – 22 000 рублей; А именно: за государственную регистрацию права собственности физ.лица на земельный участок для ведения личного.

Читать далее4 · Хороший ответ · 8,0 KКомментировать ответ.239ПодписатьсяГосударственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество (например, заключение договоров аренды, концессии, безвозмездного пользования), договоров об отчуждении недвижимого имущества (например, заключение договоров купли-продажи, дарения, мены, ренты, в том числе договоров пожизненного содержания с иждивением): — для.

Читать далее6 · Хороший ответ5 · 9,7 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также1,5 Kконсультант mos.ru: электронные услуги и сервисы · Здравствуйте!Государственная пошлина за регистрацию брака уплачивается только одним из желающих вступить в брак.Размер госпошлины составляет 350 рублей.Желаю удачи!16 · Хороший ответ1 · 21,4 K6Спасибо.

А как получить дубликат ранее выданого и сейчас утереного сведетельства на право собственности в Новгородскойобласти?Можно ли в Питере?7 · Хороший ответ1 · 11,6 K348KvartiraVed.ru — Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве.

Сопровождение. · ОтвечаетГоспошлина за возникновение права собственности – 2000 рублей. В квитанции об оплате в качестве плательщика указывается покупатель.

Размер пошлины пропорционален числу покупателей. Если два человека приобретают квартиру по одному договору, то каждый из них должен оплатить чек на тысячу рублей.

Если покупателей четверо, каждый должен предоставить в Росреестр квитанцию на 500 рублей.При покупке не целой квартиры, а доли в ней, госпошлина также составит 2000 рублей на одного покупателя.

Если в числе собственников будут несовершеннолетние дети, они тоже должны быть указаны плательщиками в чеке.11 · Хороший ответ · 5,2 K25,0 KAequĭtas sequĭtur legemОформлением недвижимости в собственность непосредственно занимается Росреестр. Подготовкой документов для Вас могут заняться посредники, например, риэлторы или юристы, однако, можно подготовить всё лично, не прибегая к услугам посредников.

7 · Хороший ответ2 · 23,0 K214ООО «ССГ» — кадастрово-геодезическая компания · ОтвечаетДобрый день!Наша компания работает по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, так , при подаче документов на регистрацию прав собственности, готовьтесь к тому, что в 9 рабочих дней можете и не уложиться. Бывает, что по каким-либо причинам срок рассмотрения увеличивается и до 14 дней.3 · Хороший ответ · 15,9 K

Что за пошлина от Росреестра?!

9 сентябряС момента введения ФГИС ЕГРН в Москве и Московской области кадастровый учёт и регистрация прав серьезно забуксовали.

Сегодня хотелось бы более подробно остановиться на проблеме взыскания увеличенной пошлиныВ общем случае размер государственной пошлины за регистрацию прав для физического лица составляет 2000 рублей. Но из этого правила существуют исключения. Например, согласно пп.24 п.1 ст.333.33 Налогового кодекса РФ за государственную регистрацию прав в отношении земельного участка с видом разрешенного использования ИЖС, ЛПХ, ведение садоводства или дачного хозяйства (как и за объекты недвижимости, расположенные на них) предусмотрена госпошлина в размере 350 рублей.К тому, что специалисты МФЦ по ошибке убеждают заявителей заплатить 2000 рублей за регистрацию прав на указанные объекты, мы уже привыкли.

Но с внедрением ФГИС ЕГРН и сам Росреестр забыл про Налоговый кодекс.Так, после подачи заявления на государственную регистрацию прав через портал Росреестра на указанный адрес электронной почты приходит УИН для оплаты госпошлины в размере, сюрприз, сюрприз… 2000 рублей. Сложность ситуации заключается в том, что если в течение отведенного системой времени не оплатить указанную сумму по данному УИН, то заявление будет отклонено и не поступит на рассмотрение к государственному регистратору.

Можно, конечно, попытаться обойти систему и оплатить по указанному УИН не 2000 рублей, а законные 350 рублей. Тогда через некоторое время на электронную почту будет направлено уведомление о том, что госпошлина уплачена не в полном объеме, и необходимо доплатить 1650 рублей.Когда речь идёт об одном регистрационном действии, то многие заявители просто плюют на все и платят. Так проще. Но представьте, какой размер госпошлины Росреестр ошибочно будет требовать с вас за раздел земельного участка на 100 новых участков — 100 раз по 2000 рублей вместо 100 раз по 350 рублей.

То же самое касается и юридических лиц, но там уже другой порядок цен (22000 рублей).Почему за 3 года, которые прошли с 2017 года — начала перехода на ФГИС ЕГРН, нельзя было это настроить, остаётся загадкой. Но чиновники продолжают нас убеждать в том, что переход на ФГИС ЕГРН осуществляется чуть ли не идеально.Если вы все же заплатили за регистрацию жилого дома госпошлину в размере 2000 рублей, то после регистрации прав вы вправе обратиться в Управление Росреестра с заявлением о возврате излишне уплаченной госпошлины.

Но чиновники продолжают нас убеждать в том, что переход на ФГИС ЕГРН осуществляется чуть ли не идеально.Если вы все же заплатили за регистрацию жилого дома госпошлину в размере 2000 рублей, то после регистрации прав вы вправе обратиться в Управление Росреестра с заявлением о возврате излишне уплаченной госпошлины. В заявлении необходимо указать все данные о плательщике, в том числе реквизиты счета, на который будет осуществлен возврат. К заявлению лучше приложить копию паспорта и копию платежного поручения, подтверждающего уплату госпошлины.Оригинал статьи по ссылке ———————————————————————————————Будем рады вашим вопросам по кадастровому учёту и регистрации права, а также обоснованным замечаниям по опубликованным материалам.

Комментарии, не относящиеся напрямую к теме статьи или канала, а также выражающие неуважение к собеседникам, могут быть удалены.

Спасибо за ваше понимание.Больше информации о нас на сайте Все наши статьи читайте по ссылке Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права можно скачать по ссылке

Госпошлина за государственную регистрацию права собственности: Ошибки при оплате и пути их решения

Как оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности?

Как избежать ошибок при подаче документов? Кто оплачивает госпошлину? Это основные вопросы, возникающие у граждан при обращении за регистрацией права собственности на недвижимое имущество.

Любая сделка с недвижимостью, приводящая к смене владельца, требует переоформления документов.

Необходимость в регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество возникает при купле-продаже, мене, дарении, приватизации, вступлении в наследство и т.д. По действующему законодательству обязательной регистрации подлежат: — комнаты, дома, квартиры и доли в них; — доли в общем имуществе многоквартирного дома; — земельные участки и возведенные на них постройки; — нежилые помещения, подсобные строения, гаражи.

Росреестр регистрирует право собственности и вносит данные в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). За предоставление этой услуги взимается государственная пошлина (ст.

333.33 Налогового Кодекса РФ). Оплачивать госпошлину должно заинтересованное лицо, т.е.

приобретатель права собственности (например, покупатель квартиры, гражданин, получивший дачу в наследство и т.д.). Уплачивается госпошлина за государственную регистрацию права собственности в следующих размерах: Для физических лиц – в сумме 2000 руб. Для юридических лиц – в сумме 22 000 руб.

Далее давайте рассмотрим основные ошибки, допускаемые заявителями при оплате госпошлины и пути их решения. Предоставление документа об оплате госпошлины в Росреестр осуществляется по инициативе заявителя.

Следовательно, ведомство не имеет права требовать подтверждения оплаты госпошлины (п.2 ч.

1 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ

«Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»

). Однако, это не означает, что квитанцию об оплате госпошлины можно не задумываясь отправить в мусорную корзину. Она понадобиться Вам, если информация об оплате не успела дойти до ведомства или проверка оплаты в ГИС ГМП невозможна по техническим причинам.

Так же, квитанция, подтверждающая оплату, может понадобиться, если Вам нужно будет уточнить платеж, либо вернуть излишне уплаченные деньги.

Сотрудники ведомства самостоятельно проверяют наличие информации о вашем платеже в системе государственных и муниципальных платежей (ГИС ГМП). Информация об оплате госпошлины передается банком в ГИС ГМП в течение одного-двух рабочих дней. Поскольку информация об оплате поступает в ГИС ГМП не сразу, госпошлину лучше оплатить заранее.

В настоящее время срок действия документов, подтверждающих уплату госпошлины за государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, законодательством не установлен. То есть фактически такие документы бессрочны. Поэтому, если Вы решите заблаговременно оплатить госпошлину, к неблагоприятным последствиям это не приведет.

И напротив, если Вы опоздаете с оплатой, это может привести к возврату документов. Напомним, если информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество по истечении пяти дней с даты подачи заявления отсутствует в ГИС ГМП и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем документы будут возвращены заявителю без рассмотрения.

Основными ошибками при оплате госпошлины может быть неверное указание реквизитов получателя, либо КБК. Зачастую граждане, проживающие в Бурятии, оплачивают пошлину, указав реквизиты Росреестра РФ, вместо Управления Росреестра по Республике Бурятия, либо подают документы в МФЦ, а при оплате указывают реквизиты Управления Росреестра по Республике Бурятия.

Обращаем внимание на то, что реквизиты для оплаты госпошлины непосредственно в Росреестр и при подаче документов через МФЦ различны.

В случае такой ошибки деньги поступают в бюджет другой организации, и в базе данных сведений об оплате государственной пошлины не отображаются. Ознакомиться с банковскими реквизитами и формами квитанций можно на официальном сайте Росреестра .

Так, на главной странице сайта Росреестра Вам необходимо выбрать раздел «Физическим лицам», далее зайти в подраздел «Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости», открыть вкладку «Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов». При подаче документов в электронном виде, заявителю в автоматизированном режиме присваивается и направляется универсальный идентификационный номер (УИН) для осуществления оплаты государственной пошлины за предоставление государственных услуг Росреестра. Также информацию о госпошлине можно узнать на сайте ГБУ

«Многофункциональный центр Республики Бурятия по предоставлению государственных и муниципальных услуг»

, на первой странице размещен раздел «Об оплате госпошлин».

Если все же неверно осуществлена оплата госпошлины, заявитель имеет право обратиться в Управление Росреестра по Республике Бурятия с заявлением об уточнении платежа или о возврате излишне уплаченных средств. К заявлению следует приложить документы, подтверждающие перечисление госпошлины в бюджетную систему (п. 7 ст. 45 НК РФ). Еще одной распространенной ошибкой является неверное указание ФИО либо иных сведений о плательщике.

При такой ошибке необходимо оплатить госпошлину заново, а по ранее уплаченной госпошлине написать в Росреестр заявление о возврате. Заявление о возврате госпошлины подается в финансово-экономический отдел Управления (г.

Улан-Удэ, ул. Борсоева 13 Е, каб.

401), затем, в течение 30 дней деньги возвращаются на счет плательщика.

Следует обратить внимание на то, что перечисление денежных средств возможно только безналичным путем.

Тот же порядок возврата будет в случае, если Вы переплатили деньги при оплате госпошлины. Так же, довольно часто заявители уплачивают сумму, выше, либо ниже установленной законодательством. В первом случае необходимо будет написать заявление о возврате, а во втором до истечения 5 дней оплатить недостающую сумму, чтобы избежать возврата документов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+