Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Гражданское право - Информационные технологии применяемыми в земельном кадастре

Информационные технологии применяемыми в земельном кадастре

Современные технологии в кадастре объектов недвижимости

Вид реферат Язык русский Дата добавления 29.10.2017 Размер файла 27,9 K Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Размещено на http://www.allbest.ru// Размещено на http://www.allbest.ru// 1.

Развитие географических информационных систем Одна из наиболее интересных черт раннего развития Географических Информационных Систем (ГИС), особенно в шестидесятые годы, заключается в том, что первые инициативные проекты и исследования сами были географически распределены по многим точкам, причем эти работы осуществлялись независимо. Возникновение и бурное развитие ГИС было предопределено богатейшим опытом топографического и, особенно, тематического картографирования, успешными попытками автоматизировать картосоставительский процесс, а также революционным достижениями в области компьютерных технологий, информатики и компьютерной графики.

В истории развития ГИС можно выделить четыре периода: Пионерный период поздние 1950-е — ранние 1970-е гг.

Исследование принципиальных возможностей, пограничных областей знаний и технологий, наработка эмпирического опыта, первые крупные проекты и теоретические работы Период государственных инициатив ранние 1970-е — ранние 1980-е гг.

Развитие крупных геоинформационных проектов поддерживаемых государством, формирование государственных институтов в области ГИС, снижение роли и влияния отдельных исследователей и небольших групп Период коммерческого развития ранние 1980-е — настоящее время Широкий рынок разнообразных программных средств, развитие настольных ГИС, расширение области их применения за счет интеграции с базами непространственных данных, появление сетевых приложений, появление значительного числа непрофессиональных пользователей, системы, поддерживающие индивидуальные наборы данных на отдельных компьютерах, открывают путь системам, поддерживающим корпоративные и распределенные базы геоданных Пользовательский период поздние 1980-е — настоящее время Повышенная конкуренция среди коммерческих производителей геоинформационных технологий услуг дает преимущества пользователям ГИС, доступность и «открытость» программных средств позволяет использовать и даже модифицировать программы, появление пользовательских «клубов», телеконференций, территориально разобщенных, но связанных единой тематикой пользовательских групп, возросшая потребность в геоданных, начало формирования мировой геоинформационной инфраструктуры Первый период развивался на фоне успехов компьютерных технологий: появление электронных вычислительных машин (ЭВМ) в 50-х годах, цифрователей, плоттеров, графических дисплеев и других периферийных устройств в 60-х при одновременном, часто независимом друг от друга, создании программных алгоритмов и процедур графического отображения информации на дисплеях и с помощью плоттеров, формальных методов пространственного анализа, программных средств управления базами данных.

Большое влияние в этот период оказывают теоретические работы в области георафии и пространственных взаимосвязей, а также становление количественных методов в географии в США, Канаде, Англии, Швеции (работы У.Гаррисона (WilliamGarrison), Т.Хагерстранда (TorstenHagerstrand), Г.Маккарти (HaroldMcCarty), Я.Макхарга (IanMcHarg).

Большое влияние в этот период оказывают теоретические работы в области георафии и пространственных взаимосвязей, а также становление количественных методов в географии в США, Канаде, Англии, Швеции (работы У.Гаррисона (WilliamGarrison), Т.Хагерстранда (TorstenHagerstrand), Г.Маккарти (HaroldMcCarty), Я.Макхарга (IanMcHarg).

Первый безусловный крупный успех становления геоинформатики и ГИС — это разработка и создание Географической Информационной Системы Канады (CanadaGeographicInformationSystem, CGIS). Начав свою историю в 60-х годах, эта крупномасштабная ГИС поддерживается и развивается по сей день. «Отцом» ГИС Канады считается Роджер Томлинсон (RogerTomlinson), под руководством которого были разработаны и реализованы многие концептуальные и технологические решения.

Назначение ГИС Канады состояло в анализе многочисленных данных, накопленных Канадской службой земельного учета (CanadaLandInventory), и в пеолучении статистических даных о земле, которые бы использовались при разработке планов землеустройства огромных площадей преимущественно сельскохозяйственного назначения. Для этих целей требовалось создать классификацию использования земель, используя данные по сельскохозяйственной, рекреационной, экологической, лесохозяйственной пригодности земель, отразить сложившуюся структуру использования земель, включая землепользователей и землевладельцев. Наиболее узким местом проекта являлось обеспечение эффективного ввода исходных картографических и тематических данных.

Для этого разработчикам ГИС Канады, не имевшим опыта по внутренней организации больших массивов пространственных данных, потребовалось создать новую технологию, ранее нигде не применявшуюся, позволяющую оперировать отдельными слоями и делать картометрические измерения. Для ввода крупноформатных земельных планов было даже спроектировано и создано специальное сканирующее устройство. Большое воздействие на развитие ГИС оказала Гарвардская лаборатория компьютерной графики и пространственного анализа ( HarvardLaboratoryforComputerGraphics&SpatialAnalysis) Массачусетского технологического института.

Ее основал в середине 60-х годов Говард Фишер (HowardFisher) с целью разработки программных средств многофункционального компьютерного картографирования, которые стали существенным шагом в алгоритмическом совершенствовании ГИС и оставались ими вплоть до начала 80-х годов. В настоящее время эти исследования продолжаются в более меньших масштабах. Программное обеспечение Гарвардской лаборатории широко распространялось и помогло создать базу для развития многих ГИС-приложений.

Именно в этой лаборатории Дана Томлин (DanaTomlin) заложила основы картографической алгебры, создав знаменитое семейство растровых программных средств MapAnalysisPackage — MAP, PMAP, aMAP. Наиболее известными программными продуктами Гарвардской лаборатории являются: SYMAP (система многоцелевого картографирования) CALFORM (программа вывода картографического изображения на плоттер) SYMVU (просмотр перспективных (трехмерных) изображений) ODYSSEY (предшественник знаменитого ARC/INFO) Период государственных инициатив — ранние 1970е — ранние 1980е гг.: В конце 60х годов в США сформировалось мнение о необходимости использования ГИС — технологий для обработки и представления данных Национальных Переписей Населения (US CensusData). Потребовалась методика, обеспечивающая корректную географическую «привязку» данных переписи.

Основной проблемой стала необходимость конвертирования адресов проживания населения, присутствовавших в анкетах переписи, в географические координаты таким образом, чтобы результаты переписи можно было бы оформлять в виде карт по территориальным участкам и зонам Национальной переписи. Для этих целей Национальное Бюро Переписей США (U.S.

CensusBureau) разработало комплексный подход к «географии переписей» и 1970 год — год очередной Национальной Переписи США, проводимой раз в десять лет — впервые стал годом «географически локализованной переписи» Был разработан специальный формат представления картографических данных DIME (DualIndependentMapEncoding), для которого былиопределены прямоугольные координаты перекрестков, разбивающих улицы всех населенных пунктов США на отдельные сегменты.

Алгоритмы обработки и представления картографических данных были заимствованы у разработчиков ГИС Канады и Гарвардской лаборатории и оформлены в виде программы POLYVRT, осуществляющей конвертирование адресов проживания в соответствующие координаты, описывающие графические сегменты улиц. Создание, государственная поддержка и обновление DIME-файлов стимулировали также развитие экспериментальных работ в области ГИС, основанных на использовании баз данных по уличным сетям: автоматизированные системы навигации системы вывоза городских отходов и мусора движение транспортных средств в чрезвычайных ситуациях и т.д. Одновременно на основе этой информации была создана серия атласов крупных городов, содержащих результаты переписи 1970 года, а также большое количество упрощенных компьютерных карт для маркетинга, планирования розничной торговли и т.д.

Пользовательский период — поздние 1980е — настоящее время: Повышенная конкуренция среди коммерческих производителей геоинформационных технологий услуг дает преимущества пользователям ГИС, доступность и «открытость» программных средств позволяет использовать и даже модифицировать программы, появление пользовательских «клубов», телеконференций, территориально разобщенных, но связанных единой тематикой пользовательских групп, возросшая потребность в геоданных, начало формирования мировой геоинформационной инфраструктуры В этот период пример нового отношения к пользователям показали разработчики и владельцы геоинформационного программного продукта GRASS (GeographicResourcesAnalysisSupportSystem) для рабочих станций, созданного американскими военными специалистами (ArmyCorpsofEngineers) для задач планирования природопользования и землеустройства. Они открыли GRASS для бесплатного пользования (public-domain), включая снятие авторских прав на исходные тексты программ.

В результате, пользователи и программисты могут создавать собственные приложения, интегрирую GRASS с другими программными продуктами. В настоящее время GRASS Version 4.1, созданная в 1993 году, включая исходные тексты программ, системную и справочную документацию, учебное пособие для пользователей, ряд наборов данных в качестве примеров, открыто распространяется в сетях Internet Насыщение рынка программных средств для ГИС, в особенности, предназначенных для персональных компьютеров (Desktop GIS) резко увеличило область применения ГИС-технологий.

В наиболее развитых в геоинформационном отношении странах эти проблемы решаются в настоящее время путем формирования государственных национальных и междуниродных инициатив по разработке и созданию т.н. Инфраструктур Геопространственных Данных, включающих вопросы ГИС технологии, телекоммуникации, стандартизации данных и профессиональной подготовки. 2. Основные характеристики земельных информационных систем Для современных информационных систем характерно наличие унифицированных способов разделения ресурсов и обмена информацией, а также построение по принципу открытой распределенном системы.

Информационное обеспечение должно позволять производить наращивание функциональных возможностей по мере разработки новых аппаратных и программных средств.

В состав современной земельно- информационной системы (ЗИС) должны входить центральный (базовый), опорные и региональные узлы обработки данных, при этом центральный узел должен находиться в головной организации участников ЗИС, хранить основной объем данных и обрабатывать большую часть запросов. Опорные узлы создаются непосредственно у пользователей ЗИС, а региональные узлы целесообразно устанавливать по мере необходимости у региональных участников.

Опорные узлы создаются непосредственно у пользователей ЗИС, а региональные узлы целесообразно устанавливать по мере необходимости у региональных участников. Основная задача такой системы — поиск информации в базе данных и предоставление ее конкретным пользователям. Поэтому информационное обеспечение ЗИС должно включать значительную информацию (объемы могут достигать 500 .

700 Гбайт), что требует оснащения ЗИС современными средствами обработки и хранения данных. Необходимо отметить, что ЗИС должна иметь возможность подключения большого числа внешних банков и баз природных, социальных, правовых, экономических и других данных. Доступ удаленным пользователям к базам данных в АС обеспечивают телекоммуникационные сети, например, работающие по протоколу ТСР / IIР.

Кроме того, предусматривают возможность выхода в другие сети общего доступа, например в Internet. Необходимо также учитывать потребность одновременного подключения пользователей в режиме доступа on-line к одному ресурсу. 3. Применение ГИС- технологий для целей кадастрового учета объектов недвижимости географический информационный система кадастровый дают возможность беспрепятственного и оперативного доступа к данным кадастра недвижимости органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также организаций и граждан.

Государственный земельный кадастр должен стать базисом для механизма гражданского оборота недвижимого имущества, так как именно он будет содержать официальные сведения о качественных и количественных характеристиках всех объектов недвижимости: координаты объектов недвижимости на местности, сведения о границах земельных участков, описание зданий и сооружений, их базовую стоимость. Только при наличии такой всеобъемлющей базовой информационной системы могут быть решены задачи по формированию других связанных с недвижимостью систем — систем учета прав на недвижимость и ее налогообложения, управления государственной недвижимостью, а также будет гарантирована защита прав собственности со стороны государства. — это новейшие технологии и услуги рынка информационных технологий и связи, а также возможности их применения во всех сферах бизнеса, государственного управления и общественной жизни.

Воздушное лазерное сканирование как наиболее эффективная технология сбора геопространственных данных для постановки на кадастровый учет линейных объектов. За последние несколько лет технология воздушного лазерного сканирования доказала свою высокую эффективность при проведении топографо-геодезических и инженерно-изыскательских работ, в том числе и для создания кадастровых карт и планов.

Цифровой формат всех данных, получаемых в процессе съемки, позволяет оперативно осуществлять их контроль, что дает возможность практически исключить необходимость повторного выполнения аэросъемочных работ в случае сбора недостаточно качественных данных.

Это также дает возможность максимально автоматизировать процесс камеральной обработки, а различные варианты выходной продукции позволяют наиболее точно решать поставленные задачи.

Также эта технология позволяет исключить наиболее затратные наземные полевые работы по привязке аэрофотоснимков. Создание комбинированного векторного топографического плана и ортофотоплана дает возможность наглядно предоставлять получаемые данные и эффективно решать задачи постановки на кадастровый учет и регистрации прав на землю линейных и площадных объектов значительного объема в сжатые сроки. Комплексные ГИС на базе технологий Autodesk для решения задач кадастра.

Задачи кадастра и инвентаризации ресурсов являются одними из самых классических задач в области ГИС.

Традиционно данный класс задач принято реализовывать на базе платформы MapInfo. Мы предлогаем отойти от стандартного представления и рассмотреть возможность реализации кадастровой системы на базе технологий от Autodesk.

В качестве платформы такого решения предполагается использование клиентсерверного продукта AutodeskMapGuide. Данное решение обеспечивает передачу пространственных данных по сети, обработку пользовательских запросов по различным критериям, осуществление связи пространственной информации с атрибутивной, построение тематических карт и формирование отчетных форм [2]. Постановка земельных участков на государственный кадастровый учет с использованием ГИС MapInfo и Автоматизированного Кадастрового Офиса.

В настоящее время многие предприятия столкнулись с задачей в кратчайшие сроки произвести государственный кадастровый учет и зарегистрировать права на используемые ими земельные участки. На большинстве этих предприятий в последние годы была проведена инвентаризация земель или созданы электронные карты на территорию их деятельности. Как правило, результатом этих работ были топографические планы на территорию предприятий, комплект документов, подготовленных по результатам межевания, в бумажном и электронном виде и упрощенные формы инвентаризационных ведомостей на площадные земельные участки.

Приведение этой разнородной информации к требованиям РГП «НПЦзем» (Республиканское государственное предприятия на праве хозяйственного ведения «научно-производственный центр земельного кадастра») постановка на государственный кадастровый учет стандартными методами потребует значительных затрат времени и средств. Методика ускоренного выполнения этой процедуры и, на основе ГИС MapInfo и Автоматизированный Кадастровый Офис, позволяет автоматизировать и ускорить решение задачи. Информационное обеспечение земельного кадастра и мониторинга земель.

Земельный кадастр представляет собой земельно-информационную систему, которая позволяет решать задачи в области земельных отношений на всех административно-территориальных уровнях. Земельно-кадастровая информация используется в системе управления земельными ресурсами, при регистрации прав на недвижимость и сделок с нею, при налогообложении, защите окружающей среды, решении проблем градостроительства.

Информацию о состоянии земельного фонда для своевременного выявления изменений, их оценки, прогноза, предупреждения и устранения последствий негативных процессов предоставляет для земельного кадастра система мониторинга земель. Результаты мониторинга земель выражаются точными, количественными и качественными показателями за определенный период (например, потери гумуса в тоннах на гектар, в процентах, степени и интенсивность деградации почвенного покрова и др.) и заносятся в банк данных.

Выбор технологии получения данных для мониторинга земель зависит от свойств объекта мониторинга, таких как размер, динамика изменения, четкость границ самого объекта, территориального уровня и требований к точности определения положения этого объекта и его площади.

Сбор и предоставление обработанной информации о земельных участках и объектах недвижимости, расположенных на них, о территориальных зонах, прогноз землепользования, анализ эффективности использования земель проводится с применение современных компьютерных технологий.

Задачами информационного обеспечения земельного кадастра являются: правовое обеспечения функционирования системы государственного земельного кадастра; наполнение, ведение и обновление банка данных государственного земельного кадастра, документирования сведений о земельных участках; предоставление необходимых документов заинтересованным органам; прогноз развития земельного рынка.
Задачами информационного обеспечения земельного кадастра являются: правовое обеспечения функционирования системы государственного земельного кадастра; наполнение, ведение и обновление банка данных государственного земельного кадастра, документирования сведений о земельных участках; предоставление необходимых документов заинтересованным органам; прогноз развития земельного рынка.

Пространственное отображение земель — связующее звено информации, получаемой из различных источников. Пространственные данные о земельных участках получают в рамках различных технологий. Материалы аэрофотосъемки могут использоваться в земельном кадастре для получения метрической информации о земельных участках, площади участков, а также составления планово-картографической земельно-учетной документации (земельно-кадастровых планов, карты землевладений административного района, карты землевладений, дежурной кадастровой карты, почвенной карты, карты земель с обременениями в использовании, картограммы экономической оценки земель).

Достоинствами таких материалов кроме оперативности и точности является и то, что на снимках и изображениях отражаются все присутствующие на местности объекты, что актуально для ведения кадастра объектов недвижимости.

Компания LeicaGeosystems выпустила на рынок уникальный полевой инструмент SmartStation, который представляет собой комбинацию электронного тахеометра TPS1200 и двухчастотного GPS приемника. SmartStation позволяет определять координаты пунктов, выполнять съемку или разбивку, не затрачивая время на создание съемочного обоснования. Новый инструмент позволяет существенно сэкономить время при выполнении топогеодезических работ.

Он особенно эффективен там, где съемочное обоснование недостаточно развито или отсутствует. Новая версия внутреннего программного обеспечения тахеометров Leica TPS1200 (firmware 3.0) позволяет SmartStation записывать «сырые» спутниковые измерения (фазы несущих GPS L1/L2) для получения координат точки установки инструмента после обработки данных в программном обеспечении LeicaGeoOffice.

Cъемки в режиме TPS можно производить во время записи GPS данных. Программа LeicaGeoOffice также позволяет обновлять (уточнять) координаты установки SmartStation и пересчитывать положение измеренных пикетов.

Новая полевая GPS система LeicaSmartRover — самая легкая в мире спутниковая система для топогеодезических съемок, в которой отсутствуют кабельные соединения.

Система состоит из универсальной спутниковой антенны SmartAntenna и нового полевого контроллера Leica RX1250.

Вся система, включая модем и аккумуляторы могут быть легко размещены на одной вехе.

При этом SmartRover будет весить всего 2.8 кг. Новый контроллер Leica RX1250 работает под управлением операционной среды Windows CE.

Интерфейс и структура меню полевого программного обеспечения контроллера аналогичны интерфейсу и структуре внутреннего программного обеспечения SmartStation, спутниковых приемников и тахеометров Системы 1200.

Для связи контроллера RX1250 с антенной SmartAntenna может использоваться как обычный кабель, так и устройство беспроводной связи Bluetooth, что удобно при работе среди кустов и деревьев.

Кроме этого, Bluetooth используется для соединения с сотовыми модемами стандартов GSM и CDMA для приема дифференциальных спутниковых поправок. Новая версия внутреннего программного обеспечения GPS приемника Leica GS20/SR20 предоставляет новые возможности для решения задач в геодезии, картографии, земельном кадастре, ГИС и инженерных изысканиях и навигации.

Теперь на экран приемника можно выводить карты подложки и принимать дифференциальные поправки в реальном времени через сеть Internet с применением протокола NTRIP. Компания LeicaGeosystems анонсировала программу предоставления специальных условий приобретения оборудования для базовых GPS станций (NetworkedReferenceStation ATHENA Program) для университетов, научно исследовательских организаций, высших учебных заведений и членов UNAVCO.
Компания LeicaGeosystems анонсировала программу предоставления специальных условий приобретения оборудования для базовых GPS станций (NetworkedReferenceStation ATHENA Program) для университетов, научно исследовательских организаций, высших учебных заведений и членов UNAVCO. Специальные цены распространяются на комплекты оборудования, включающие базовые GPS приемники Leica GRX1200 Classic или GRX1200 Pro, антенны Leica AT504 Сhokering или AX1202, а также программное обеспечение Leica GPS Spider 2.0.

Программа ATHENA позволит стать более доступной для академических и научных организаций и обществ новейшей технологии позиционирования с использованием сетей базовых GPS станций. Он а также в будущем позволит выпускникам учебных заведений и специалистам обладать современными знаниями и пониманием преимуществ систем позиционирования с использованием сетей базовых GPS станций и, таким образом, содействовать использованию их в научных и технических целях. Современные технологии дают возможность беспрепятственного и оперативного доступа к данным государственного кадастра недвижимости органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также организаций и граждан.

Государственный земельный кадастр должен стать базисом для механизма гражданского оборота недвижимого имущества, так как именно он будет содержать официальные сведения о качественных и количественных характеристиках всех объектов недвижимости: координаты объектов недвижимости на местности, сведения о границах земельных участков, описание зданий и сооружений, их базовую стоимость.

Только при наличии такой всеобъемлющей базовой информационной системы могут быть решены задачи по формированию других связанных с недвижимостью систем — систем учета прав на недвижимость и ее налогообложения, управления государственной недвижимостью, а также будет гарантирована защита прав собственности со стороны государства. 4. Система управления базами данных Система управления базами данных (СУБД) — совокупность программных и лингвистических средств общего или специального назначения, обеспечивающих управление созданием и использованием баз данных. Основные функции СУБД: управление данными во внешней памяти (на дисках); управление данными в оперативной памяти с использованием дискового кэша; журнализация изменений, резервное копирование и восстановление базы данных после сбоев; поддержка языков БД (язык определения данных, язык манипулирования данными).

Современная СУБД содержит следующие компоненты: ядро, которое отвечает за управление данными во внешней и оперативной памяти и журнализацию, процессор языка базы данных, обеспечивающий оптимизацию запросов на извлечение и изменение данных и создание, как правило, машинно-независимого исполняемого внутреннего кода, подсистему поддержки времени исполнения, которая интерпретирует программы манипуляции данными, создающие пользовательский интерфейс с СУБД сервисные программы (внешние утилиты), обеспечивающие ряд дополнительных возможностей по обслуживанию информационной системы Классификации СУБД: По модели данных Примеры: Иерархические Сетевые Реляционные Объектно-ориентированные Объектно-реляционные По степени распределённости Локальные СУБД (все части локальной СУБД размещаются на одном компьютере) Распределённые СУБД (части СУБД могут размещаться не только на одном, но на двух и более компьютерах). По способу доступа к БД Файл-серверные В файл-серверных СУБД файлы данных располагаются централизованно на файл-сервере.

СУБД располагается на каждом клиентском компьютере (рабочей станции). Доступ СУБД к данным осуществляется через локальную сеть.

Синхронизация чтений и обновлений осуществляется посредством файловых блокировок.

Преимуществом этой архитектуры является низкая нагрузка на процессор файлового сервера.

Недостатки: потенциально высокая загрузка локальной сети; затруднённость или невозможность централизованного управления; затруднённость или невозможность обеспечения таких важных характеристик, как высокая надёжность, высокая доступность и высокая безопасность. Применяются чаще всего в локальных приложениях, которые используют функции управления БД; в системах с низкой интенсивностью обработки данных и низкими пиковыми нагрузками на БД. На данный момент файл-серверная технология считается устаревшей, а её использование в крупных информационных системах — недостатком.

Примеры: Microsoft Access, Paradox, dBase, FoxPro, Visual FoxPro. Клиент-серверные Клиент-серверная СУБД располагается на сервере вместе с БД и осуществляет доступ к БД непосредственно, в монопольном режиме. Все клиентские запросы на обработку данных обрабатываются клиент-серверной СУБД централизованно.

Недостаток клиент-серверных СУБД состоит в повышенных требованиях к серверу.

Достоинства: потенциально более низкая загрузка локальной сети; удобство централизованного управления; удобство обеспечения таких важных характеристик, как высокая надёжность, высокая доступность и высокая безопасность.

Примеры: Oracle Database, Firebird, Interbase, IBM DB2, Informix, MS SQL Server, Sybase Adaptive Server Enterprise, PostgreSQL, MySQL, Cachй, ЛИНТЕР. Встраиваемые Встраиваемая СУБД — СУБД, которая может поставляться как составная часть некоторого программного продукта, не требуя процедуры самостоятельной установки.
Встраиваемые Встраиваемая СУБД — СУБД, которая может поставляться как составная часть некоторого программного продукта, не требуя процедуры самостоятельной установки.

Встраиваемая СУБД предназначена для локального хранения данных своего приложения и не рассчитана на коллективное использование в сети. Физически встраиваемая СУБД чаще всего реализована в виде подключаемой библиотеки. Доступ к данным со стороны приложения может происходить через SQL либо через специальные программные интерфейсы.

Примеры: OpenEdge, SQLite, BerkeleyDB, Firebird Embedded, Microsoft SQL Server Compact, ЛИНТЕР. СУБД с непосредственной записью. В таких СУБД все изменённые блоки данных незамедлительно записываются во внешнюю память при поступлении сигнала подтверждения любой транзакции.

Такая стратегия используется только при высокой эффективности внешней памяти. СУБД с отложенной записью. В таких СУБД изменения аккумулируются в буферах внешней памяти до наступления любого из следующих событий: Контрольная точка. Нехватка пространства во внешней памяти, отведенного под журнал.

СУБД создаёт контрольную точку и начинает писать журнал сначала, затирая предыдущую информацию.

Останов. СУБД ждёт, когда всё содержимое всех буферов внешней памяти будет перенесено во внешнюю память, после чего делает отметки, что останов базы данных выполнен корректно. Нехватка оперативной памяти для буферов внешней памяти.

Такая стратегия позволяет избежать частого обмена с внешней памятью и значительно увеличить эффективность работы СУБД.

5. Картографическая документация кадастра недвижимости Планово-картографическая документация необходима для пространственного восприятия объектов земельных отношений, отдельных видов угодий и получения их пространственных характеристик. На планово-картографических материалах наглядно изображаются границы землевладений и землепользований, их взаимное расположение; границы и площади всех видов и подвидов угодий.

На картограммах помимо этой информации имеются различные характеристики земельного фонда, например удельный вес заболоченных земель, данные оценки земель и др.

Основные планово-картографические документы: земельно-кадастровый план; карта землевладений, землепользований административного района; схема землевладений, землепользований административного района; дежурная кадастровая карта; почвенная карта; карта земель с обременениями в использовании; картограмма экономической оценки земель и пр.

В соответствии с постановлением Правительства РФ различают основные, вспомогательные и первичные земельно-учетные документы. Основные земельно-учетные документы предназначены для отражения полной учетной информации о каждом субъекте и объекте земельных отношений.

Основными учетными документами в землевладении, землепользовании являются земельная книга, план (карта) земель. В районной (городской) земельной службе таким документом является Государственная кадастровая книга земель.

В ней помимо данных количественного и качественного учета отражают данные регистрации (в сокращенном виде), бонитировку почв, данные экономической оценки земель. Второй по значимости учетный документ — карта землевладений и землепользований, которая дает информацию о их расположении. Список используемых источников Гладкий В.М.

Кадастровые работы.- Новосибирск: Наука, 2008.-281 с.

Цветков В.Я. Геоинформационные системы и технологии.- М.: Финансы и статистика, 2008.- 288 с. Варламов А.А. Земельный кадастр: Т.

6. Географические и земельные информационные системы. Учебники и учебные пособия для студентов высш. учебных заведений / А.А. Варламов, С.А.

Гальченко. — М.: Колосс, 2006. — 400 с. Кошкарев А.В. Геоинформатика / А.В.Кошкарев, B.C.Тикунов.- М.: Картгеоцентр-Геодезиздат, 2003.- 213 с. Размещено на Allbest.ru .

  1. Сущность и этапы развития информационных технологий, их функции и составляющие. Характеристика информационных технологий управления и экспертных систем. Использование компьютерных и мультимедийных технологий, телекоммуникаций в обучении специалистов.курсовая работа [48,6 K], добавлен 03.03.2013
  2. Функции и назначение географических информационных систем (ГИС), потребители ГИС-информации. Обзор информационных технологий, используемых при ведении земельного кадастра. Применение ГИС для целей государственного кадастрового учета земельных участков.реферат [42,5 K], добавлен 27.12.2014
  3. Основные характеристики и принцип новой информационной технологии. Соотношение информационных технологий и информационных систем. Назначение и характеристика процесса накопления данных, состав моделей. Виды базовых информационных технологий, их структура.курс лекций [410,5 K], добавлен 28.05.2010
  4. Понятие информационных технологий, этапы их развития, составляющие и основные виды. Особенности информационных технологий обработки данных и экспертных систем. Методология использования информационной технологии. Преимущества компьютерных технологий.курсовая работа [46,4 K], добавлен 16.09.2011
  5. Определение понятия «система». История развития и особенности современных информационных систем. Основные этапы развития автоматизированной информационной системы. Использование отечественных и международных стандартов в области информационных систем.презентация [843,9 K], добавлен 14.10.2013
  6. История развития информационных технологий. Классификация, виды программного обеспечения. Методологии и технологии проектирования информационных систем. Требования к методологии и технологии. Структурный подход к проектированию информационных систем.дипломная работа [1,3 M], добавлен 07.02.2009
  7. Эволюция технического обеспечения. Основные требования, применение и характеристики современных технических средств автоматизированных информационных систем. Комплексные технологии обработки и хранения информации. Создание базы данных учета и продажи.курсовая работа [127,1 K], добавлен 01.12.2010
  8. Роль структуры управления в информационной системе. Примеры информационных систем. Структура и классификация информационных систем. Информационные технологии. Этапы развития информационных технологий. Виды информационных технологий.курсовая работа [578,4 K], добавлен 17.06.2003
  9. Предмет и основные понятия информационных систем. Базовые стандарты корпоративных информационных систем. Характеристика входящих и исходящих потоков информации. Основные понятия искусственного интеллекта. Обеспечение безопасности информационных систем.курс лекций [295,6 K], добавлен 11.11.2014
  10. Характеристика информационных технологий (ИТ) управления бюджетом муниципального образования. Основные цели и задачи реализации федеральной целевой программы «Электронная Россия 2002-2010 гг.». Этапы развития информационных систем управления в России.контрольная работа [53,5 K], добавлен 19.05.2010

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.Рекомендуем .

© 2000 — 2018, ООО «Олбест» Все права защищены

Обзор современных компьютерных технологий, применяемых при ведении государственного кадастра недвижимости

Информационное взаимодействие при ведении Государственного кадастра недвижимости в настоящее время является одной из самых насущных и в то же время одной из самых сложных задач. Связано это с несколькими причинами.

Во-первых, за последнее время резко увеличился поток информации, как внешней, так и внутренней. Во-вторых, в связи с постоянной потребностью улучшения эффективности кадастровых мероприятий, растет необходимость более качественной обработки информации. В-третьих, внедрение и развертывание системы Государственного кадастра недвижимости требует унификации данных и упрощения их представления.

Все это вместе взятое и заставляет искать новые пути и методы организации обработки информационных потоков. Автоматизированная информационная система государственного кадастра недвижимости (АИС ГКН) предназначена для осуществления процедуры государственного кадастрового учета земельных участков и связанных с ними объектов недвижимости в автоматизированном многопользовательском режиме удаленного доступа к базам данных. Целью создания и развития АИС ГКН является повышение эффективности принимаемых решений в области земли и недвижимости, а также качества выполнения технологических процессов и стимулирование инвестиционной деятельности на рынке недвижимости в интересах удовлетворения потребностей общества и граждан.

Информация об объектах недвижимости поступает в систему в электронном виде, в том числе и о координатах объекта.

Перед внесением сведений об объекте в единый кадастр недвижимости, информация проходит тщательный контроль на корректность семантических и графических данных.

При внесении в кадастр, сведения об объектах капитального строительства привязываются к сведениям о земельных участках, на которых они располагаются.

Для связывания объектов используются их координаты. Функционирование подсистемы организуется с помощью портальной технологии через сеть Интернет.

Таким образом, создается единое информационное пространство. Работа с пространственными и семантическими данными, необходимыми для решения задач ведения государственного земельного кадастра различными операторами, использующими АИС ГКН, осуществляется через браузер. Подсистема пространственных данных Автоматизированная подсистема пространственных данных является подсистемой АИС ГКН.

Подсистема предназначена для обеспечения ведения пространственных данных, используемых при формировании объектов кадастрового учета, контроле их пространственных характеристик, формировании и публикации кадастровых карт и планов, выполнении иных процедур АС ГКН, требующих доступа к пространственным данным.

Подсистема реализует функции ввода, обработки пространственных данных, а также программные интерфейсы для выполнения этих функций в иных подсистемах АИС ГКН. Основными целями разработки подсистемы являются:

  1. * автоматизация формирования и публикации кадастровой информации.
  2. * стандартизация доступа к пространственным данным на основе механизма метаданных в интересах дальнейшего повышения уровня автоматизации ведения ГКН;
  3. * создание технических условий для целенаправленного накопления пространственных данных в интересах ведения ГКН, а также их систематического обновления;
  4. * реализация единого информационного пространства Роснедвижимости и её территориальных органов в отношении пространственных данных, обеспечения необходимого уровня доступа к ним и возможности их интерактивного использования;
  5. * организация региональных электронных хранилищ, содержащих кадастровые пространственные данные, цифровую топографическую и общегеографическую основы карт (планов);

Подсистема государственного мониторинга земель Автоматизированная подсистема государственного мониторинга земель является подсистемой АИС ГКН.

Подсистема предназначена для автоматизации деятельности в области осуществления государственного мониторинга земель РФ. Цель разработки — создание автоматизированной подсистемы для выявления изменений в использовании и состоянии земель, их анализа, а также для обеспечения потребителей информацией об использовании и состоянии земель. Подсистема обеспечивает технические условия и предоставляет инструментарий для решения следующих задач:

  1. * автоматизированный анализ пространственно-временной динамики использования и состояния земель;
  2. * информационное обеспечение внутренних и внешних пользователей сведениями об использовании и состоянии земель.
  3. * выявление и отображение изменений в использовании и состоянии земель, в том числе создание программных средств для ведения соответствующих баз данных;

Информационную поддержку решения перечисленных задач обеспечивает база данных подсистемы, поддерживающая ввод информации из различных источников, ее хранение, формирование и выдачу данных по использованию и состоянию земель, определенных для каждой задачи, также реализуется обмен данными на различных уровнях мониторинга.

Подсистема государственного земельного контроля Автоматизированная подсистема государственного земельного контроля является подсистемой АИС ГКН.

Подсистема предназначена для автоматизации процессов одного из основных направлений деятельности Роснедвижимости — государственного земельного контроля.

Автоматизация охватывает следующие задачи государственного земельного контроля:

  1. * предоставление данных для анализа соблюдения земельного законодательства, формирование статистической отчетности.
  2. * подготовка к проведению проверок;
  3. * формирование и оформление результатов проверок;

Основными целями создания АИС ГЗК являются:

  1. 1) обеспечение государственных органов управления федерального и регионального уровней необходимыми статистическими сведениями;
  2. 2) обеспечение оперативного доступа к информации о соблюдении земельного законодательства;
  3. 3) обеспечение единого информационного пространства Роснедвижимости и её территориальных органов, позволяющего использовать накопленную информацию для принятия государственных управленческих решений.

Можно сказать, что ведения кадастра с использованием централизованной технологии и АИС ГКН эффективно, так как имеется ряд преимуществ:

  1. * обеспечение возможности единообразного проведения кадастровых процедур, что в дальнейшем позволяет автоматизировать процессы и сократить время и ресурсы для их проведения;
  2. * повышение качества подготовки проектов документов за счет того, что при выполнении одной процедуры повышается производительность и профессиональная подготовка сотрудников по сравнению с технологией, когда сотрудники районного отдела выполняют все процедуры сразу.
  3. * повышение эффективности работы за счет того, что в областном центре имеется возможность привлекать для заполнения вакансий наиболее квалифицированных специалистов, тогда как в районах области такой возможности нет.
  4. * переход с режима «Кадастровый месяц» на режим «Кадастровый день».

    При децентрализованном ведении кадастра в центральный аппарат поступают базы данных районных отделов один раз в месяц, что исключает возможность проведения оперативного анализа состояния дел и приятия своевременных управленческих решений.

  5. * создание условий для исключения субъективного подхода к рассмотрению документов, представленных для проведения кадастровых процедур и предотвращения фактов коррупции;

АИС ГКН предназначена для автоматизации одного из основных направлений деятельности Росреестра — государственного кадастрового учета земельных участков.

Использование геоинформационных систем в сфере кадастра

Вид курсовая работа Язык русский Дата добавления 13.06.2015 Размер файла 747,9 K Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Размещено на http://www.allbest.ru/ АВТОНОМНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «Ленинградскийгосударственныйуниверситет ИмениА.С.

Пушкина» КОЛЛЕДЖ КУРСОВАЯРАБОТА НАТЕМУ: «ИспользованиеГИСвсферекадастра» Выполнил: Громов Данила Алексеевич, Специальность: «Земельно-имущественные отношения» Проверила: Петрова Юлия Николаевна Санкт-Петербург 2014 Содержание

  1. 1.3 Классификация ГИС-технологий
  2. 1.1 Использование ГИС-технологий в сфере кадастра
  3. Введение
  4. 1. Основная часть
  5. Список использованной литературы
  6. Заключение
  7. 1.2 Характеристика современных ГИС-технологий
  8. Приложение №1

географическая информационная система кадастр 1. Берлянт, А.М. Взаимодействие картографии и геоинформатики [Текст] / А.М.

Берлянт. — М.: Научный мир, 2000.

— 189 с. 2. Карпик, А.П. Методологические и технологические основы геоинформационного обеспечения территорий [Текст]: монография / А.П.

Карпик. — Новосибирск: СГГА, 2004. — 260 с. 3. В.А. Середович, В.Н. Клюшниченко, Н.В. Тимофеева ГЕОИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ (назначение, функции, классификация) Монография.

— Новосибирск: СГГА, 2008. 4. Геоинформационная система. // URL: https: // ru.

wikipedia.org/wiki/Геоинформационная_система 5. В.Г. Капустин. ГИС-технологии как инновационное средство развития географического образования в России. — Педагогическое образование в России, Выпуск № 3/2009.

6. Геоинформационный портал ГИС-Ассоциации.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+