Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Социальное обеспечение - Ипотека с льготным условием

Ипотека с льготным условием

Ипотека с льготным условием

Как оформить льготную ипотеку в 2021 году

Одной из функций государства выступает оказание социальной помощи определенным категориям населения. Это проявляется, в том числе, в . К числу граждан, доходы которых не позволяют им принимать участие в ипотеке на общих условиях, относятся в первую очередь работники бюджетной сферы. Их заработок ощутимо ниже, чем у занятых в коммерческих структурах.

Также к числу нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые не могут позволить себе ипотечный кредит, относятся многодетные и молодые семьи. Для того чтобы они также получили возможности приобрести собственное жилье было введено такое понятие, как льготная ипотека.

Рассмотрим, в чем заключаются особенности такого кредита и кто имеет право претендовать на его получение.СрокСуммаНайти ИпотекуБез справокБез поручителейБанки Топ 10 Топ 30 Топ 50 Все Найти Ипотеку представляют собой коммерческие организации, которые заинтересованы в первую очередь в получении прибыли.

Поэтому основным критерием, на который они обращают внимание в процессе принятия решения о выдаче кредита, является платежеспособность клиента.

Принято считать, что размер ежемесячного платежа должен составлять не более чем 40% от дохода, получаемого за этот период.

Выбрать льготную ипотеку Работники, занятые в бюджетной сфере, чаще всего не могут похвастаться настолько высокими заработными платами, что особенно чувствуется в крупных городах. Кредит на общих условиях для врачей и для учителей оказывается крайне дорогостоящим, такое жилье они редко могут себе позволить.
Кредит на общих условиях для врачей и для учителей оказывается крайне дорогостоящим, такое жилье они редко могут себе позволить. При таких обстоятельствах ипотека на льготных условиях представляет собой чуть ли не единственной возможностью решить вопрос с жильем.

В рамках могут быть представлены следующие льготы:

  1. возможность использования для погашения части кредита.
  2. частичная оплата стоимости приобретаемого жилья государством (первоначального взноса, основного долга или начисленных процентов);
  3. предоставление кредита на особых условиях: по сниженной процентной ставке, с минимальным первоначальным взносом или без него, с длительным периодом погашения;

Также в рамках рассматриваемой инициативы осуществляется продажа готовых квартир по себестоимости. Финансирование на реализацию таких программ поступает как из федерального, так и из местного бюджета. Читайте также: Сведения о том, какие льготы по ипотеке могут быть предложены той или иной категории граждан, прописаны в соответствующих федеральных программах, которые реализуются в 2021 году.

Социальная ипотека предусмотрена:

  1. для многодетных семей;
  2. для бюджетников (учителей, врачей, ученых, военнослужащих);
  3. для малоимущих;
  4. и прочих.

Однако только наличия того или иного статуса недостаточно.

Для того чтобы была предоставлена льготная ипотека с господдержкой необходимо доказать, что есть необходимость в улучшении жилищных условий. В качестве основания может рассматриваться одно из следующих условий:

  1. проживание в помещении недостаточной площади (менее 14 кв.м. на одного человека) или непригодном для жизни.
  2. проживание в коммунальной или арендуемой квартире при условии отсутствия личной жилплощади;
  3. сожительство с близкими родственниками;

При этом если вести речь о льготной ипотеке для бюджетников, в качестве дополнительного требования выдвигается наличие достаточного стажа работы (не менее одного года).

Работникам бюджетной сферы в 2021 году предоставляется субсидии в размере не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья (при наличии детей – не менее 35%).

На размер итоговой суммы оказываемой помощи оказывают влияние такие факторы как:

  1. количество человек в семье;
  2. стоимость квадратного метра жилья.
  3. регион проживания;

Отдельно выступает льготная ипотека многодетным семьям, на которую могут рассчитывать семьи, в которых родители официально зарегистрировали свой брак и имеют три и более ребенка младше 18 лет (в том числе приемных). При этом обязательно должен быть официально получен статус многодетной семьи, так как автоматически он не присваивается.

Для этого следует обратиться в органы опеки, соцзащиты или МФЦ по месту жительства с нужными документами. Действует программа, в соответствие с которой предоставляется льготная . Принять в ней участия могут граждане в возрасте до 35 лет, которые признаны нуждающимися и стоят в очереди на жилье.

Следует подчеркнуть, что мероприятия, направленные на оказание поддержки указанным категориям граждан, предусмотрены не только на федеральном, но и на региональном уровне.

Поддержку также оказывают в рамках областных или городских программ, разработанных местными органами власти.

Читайте также: Оформление льготной ипотеки происходит так же, как и обычной, однако пакет требуемых документов при этом значительно расширен.

К заявлению следует приложить следующие материалы:

  1. документы, касающиеся приобретаемой в собственность недвижимости;
  2. паспорта (копии) всех членов семьи;
  3. кредитный договор;
  4. справку о доходах и некоторые другие.
  5. справку о составе семьи;
  6. свидетельства о браке, о рождении детей (копии);
  7. заверенную копию трудовой книжки;

Выбрать льготную ипотеку В каждом конкретном случае список требуемых документов видоизменяется. Самым активным кредитором, который работает на льготных условиях, в настоящее время является .

Ипотека в ползунках (для семей с 2-ми и более детьми) от ТрансКапиталБанка — от 5,9% Оцените статью20000 Обнаружили ошибку?

Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Автор: Команда Bankiros.ru 3 116 просмотров Расскажите друзьям:Подпишитесь на Bankiros.ruИпотекаот 6.49 %ставка на годдо 50 млн суммаПолучить кредитот 5.85 %ставка на годдо 30 млн суммаПолучить кредитот 6.5 %ставка на годдо 50 млн суммаПолучить кредитПоказать всеПредыдущая статья Программа «Молодая семья» в 2021 году — условия ипотеки Следующая статья Помощь в получении ипотеки

Ипотека с государственной поддержкой в Москве

Найдено 23 ипотечных кредита показать все преимущества РЕКОМЕНДОВАНО ПО СТАВКЕ ПО РАЗМЕРУ ПЛАТЕЖА ПО ПОПУЛЯРНОСТИ от 7,30% преимущества

  • Рассмотрение заявки 3 дня
  • 11 901

    1. Без страхования
    2. Рассмотрение заявки 3 дня
    3. Без подтверждения дохода

    7,70% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 2 до 6 дней
  • 12 268 69 заявок

    1. Без страхования
    2. Рассмотрение заявки от 2 до 6 дней
    3. Без подтверждения дохода

    от 7,60% преимущества

  • Рассмотрение заявки 3 дня
  • 12 176

    1. Без подтверждения дохода
    2. Рассмотрение заявки 3 дня
    3. Без страхования

    6,39% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 11 087 397 заявок

    1. Без страхования
    2. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
    3. Без подтверждения дохода

    8,10% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 2 до 6 дней
  • 12 640 778 заявок

    1. Без страхования
    2. Рассмотрение заявки от 2 до 6 дней
    3. Без подтверждения дохода

    8,80% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 2 до 8 дней
  • 13 304

    1. Рассмотрение заявки от 2 до 8 дней
    2. Без подтверждения дохода
    3. Без страхования

    6,39% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 11 087 3 885 заявок

    1. Без подтверждения дохода
    2. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
    3. Без страхования

    7,89% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 12 444 60 заявок

    1. Без страхования
    2. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
    3. Без подтверждения дохода

    6,89% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 11 531 186 заявок

    1. Без подтверждения дохода
    2. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
    3. Без страхования

    от 7,99% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 12 537 34 заявки

    1. Без подтверждения дохода
    2. Без страхования
    3. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

    13,69% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 18 316 28 заявок

    1. Без подтверждения дохода
    2. Без страхования
    3. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

    8,40% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 2 до 7 дней
  • 12 923 33 заявки

    1. Без страхования
    2. Без подтверждения дохода
    3. Рассмотрение заявки от 2 до 7 дней

    8,15% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 2 до 7 дней
  • 12 687 278 заявок

    1. Без подтверждения дохода
    2. Без страхования
    3. Рассмотрение заявки от 2 до 7 дней

    7,65% преимущества

  • Рассмотрение заявки 1 день
  • 12 222

    1. Рассмотрение заявки 1 день
    2. Без страхования
    3. Без подтверждения дохода

    8,49% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 13 008 194 заявки

    1. Без подтверждения дохода
    2. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
    3. Без страхования

    8,89% преимущества

  • Рассмотрение заявки 1 день
  • 13 390

    1. Без страхования
    2. Без подтверждения дохода
    3. Рассмотрение заявки 1 день

    от 7,80% преимущества

  • Рассмотрение заявки до 2 дней
  • 12 361

    1. Рассмотрение заявки до 2 дней
    2. Без страхования
    3. Без подтверждения дохода

    от 8,40% преимущества

  • Рассмотрение заявки до 2 дней
  • 12 923

    1. Без страхования
    2. Рассмотрение заявки до 2 дней
    3. Без подтверждения дохода

    от 7,60% преимущества

  • Рассмотрение заявки до 2 дней
  • 12 176

    1. Рассмотрение заявки до 2 дней
    2. Без подтверждения дохода
    3. Без страхования

    8,29% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней
  • 12 819 121 заявка

    1. Без подтверждения дохода
    2. Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней
    3. Без страхования

    от 7,77% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней
  • 12 333 41 заявка

    1. Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней
    2. Без страхования
    3. Без подтверждения дохода

    7,40% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней
  • 11 992

    1. Без страхования
    2. Без подтверждения дохода
    3. Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней

    7,40% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней
  • 11 992

    1. Без страхования
    2. Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней
    3. Без подтверждения дохода

    Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе.

    Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

    Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру.

    Льготные ипотечные программы — кому и как поможет государство

    Яндекс Недвижимость, 16 мая 2021В России есть несколько государственных программ, которые помогают людям выплачивать ипотеку.

    Но воспользоваться ими могут не все. Разбираемся, кому повезёт.Что такое социальная ипотекаНекоторым людям непросто купить квартиру или улучшить жилищные условия. Им может помочь государство, если они попадут в одну из льготных категорий. Оно может взять на себя выплату части процентов, оплатить часть стоимости квартиры или предложить купить жильё из своего фонда по сниженной цене в кредит.К льготным категориям, которые могут рассчитывать на такую помощь, как правило, относятся очередники, бюджетники, малоимущие граждане, молодые и многодетные семьи.

    Оно может взять на себя выплату части процентов, оплатить часть стоимости квартиры или предложить купить жильё из своего фонда по сниженной цене в кредит.К льготным категориям, которые могут рассчитывать на такую помощь, как правило, относятся очередники, бюджетники, малоимущие граждане, молодые и многодетные семьи. Для каждой группы действуют свои условия, которые будут зависеть ещё от региона и банка, который выдал ипотеку.Самые распространённые виды помощи — дотации на уплату процентов по кредиту и компенсация части стоимости жилья.

    Реже встречается предложение выкупить жильё по сниженной цене.

    Такая программа, например, действует в Москве. По данным столичного департамента строительства и ЖКХ, стоимость такой недвижимости может быть в четыре раза ниже рыночной.Всего на социальную ипотеку могут рассчитывать более 10 категорий россиян.

    Рассмотрим самые популярные программы.Ипотека для молодых семейДля кого: для супругов в возрасте до 35 летЛьготы: субсидия в размере 30–35% от стоимости приобретаемой в ипотеку квартирыФедеральная программа «Молодой семье — доступное жилье» — разновидность социальной ипотеки.

    В ней участвуют семьи, в которых оба супруга не старше 35 лет. Неполные семьи, где ребёнка воспитывает кто-то один из родителей не старше 35 лет, тоже могут рассчитывать на такую ипотеку.Федеральная программа определяет основные условия, но окончательный размер выплат зависит от региональных программ, которые привязаны к местному бюджету.

    Минимальный размер субсидии — 30% от цены приобретаемой в ипотеку квартиры для семей без детей и 35% — для семей с детьми.

    Но региональные власти могут эту цифру увеличить.

    Выплату от государства можно потратить как в качестве первоначального взноса по кредиту, так и на погашение основного долга по уже полученной ипотеке.Цена и площадь квартиры, которую можно купить в рамках программы для молодых семей, будут зависеть от цен на недвижимость в регионе и местных норм жилой площади.

    Выплату от государства можно потратить как в качестве первоначального взноса по кредиту, так и на погашение основного долга по уже полученной ипотеке.Цена и площадь квартиры, которую можно купить в рамках программы для молодых семей, будут зависеть от цен на недвижимость в регионе и местных норм жилой площади.

    Также на выбор жилья влияет количество членов семьи и её доход.После подачи заявки на льготную ипотеку семья попадает в специальную очередь, которая позволит получить деньги на улучшение жилищных условий достаточно быстро. Очередь формируют местные органы власти (например, в Москве это Департамент городского имущества). Если в молодой семье рождается двойня, тройня или более детей, или ребёнок-инвалид, остаток задолженности по кредиту списывается полностью.

    Но до этого супруги должны аккуратно погашать ипотеку в срок.Семейная ипотекаДля кого: для семей с двумя и более детьмиЛьготы: оплата государством части процентов по ипотечному кредитуВ 2018 году в России стартовала федеральная ипотечная программа для семей, в которых с 2018 по 2022 год родится второй и/или последующий ребёнок. Они на протяжении трёх-восьми лет смогут платить по сниженной ипотечной ставке — 6% годовых.

    Период действия льгот зависит от количества детей в семье.

    Если в семье два ребёнка, на помощь государства можно рассчитывать в течение трёх лет, если три ребёнка — пять лет и т.

    д. После окончания льготного периода ставка будет установлена на уровне ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения кредитного договора, плюс 2%. Например, если семья возьмёт кредит при ставке ЦБ РФ 7,75%, то через несколько лет, когда льготные условия действовать перестанут, их ставка по ипотеке будет равна 9,75%.
    Например, если семья возьмёт кредит при ставке ЦБ РФ 7,75%, то через несколько лет, когда льготные условия действовать перестанут, их ставка по ипотеке будет равна 9,75%. Кредиты, взятые до принятия закона, можно рефинансировать.Закон должен помочь не только семьям с детьми, но и строительной сфере.

    Под действие программы попадают только квартиры в новостройках, которые были куплены по договору долевого участия либо у застройщика по договору купли-продажи. Для недвижимости, приобретаемой на вторичном рынке, сниженные ставки по ипотеке не действуют.Чтобы взять семейную ипотеку, нужно иметь первоначальный взнос не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья. В программе участвуют не все банки, а только утверждённые Министерством финансов России.

    Список можно найти на сайте.Чтобы взять семейную ипотеку, нужно выбрать банк из списка, собрать пакет документов (паспорта, справки о доходах, свидетельства о браке и рождении детей) и обратиться за кредитом.Военная ипотекаДля кого: для военнослужащихЛьготы: ежегодные выплаты на специальный счёт и погашение кредита государствомДля военных разработана специальная программа — накопительно-ипотечная система (НИС). Ежемесячно на счёт человека, который подключился к этой системе, государство начисляет определённую сумму. В 2021 году это 23 334 рубля.

    Сумма одинакова для всех военных и индексируется ежегодно.

    Через три года накопленные средства можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке, а государство продолжит каждый месяц субсидировать выплаты в том же объёме.

    Ипотеку через три года брать не обязательно — можно продолжить копить деньги. Максимум от государства можно получить 2,4 млн рублей (но и эта сумма растёт).Воспользоваться военной ипотекой могут не все, а только те, кто связан с армией «всерьёз и надолго», всего выделено 17 категорий таких служащих. Подробнее о них можно узнать на сайте Министерства обороты РФ.Средства по программе НИС выделяются государством до достижения военным возраста 45 лет.

    Если человек увольняется из армии досрочно, учитываются причины увольнения. От этого зависит, будет ли государство и дальше помогать выплачивать ипотеку или экс-военному придётся вернуть даже те деньги, которые уже были потрачены.Квартиру по военной ипотеке можно купить в любом населённом пункте, вне зависимости от того, где проживает человек. Если военнослужащий готов погасить часть кредита из собственных средств, то его размер не ограничен.

    Налоговый вычет будет оформляться только на ту часть средств, которую человек выплатил из своего кармана.Авторы: команда Яндекс.Недвижимости.

    Иллюстратор: Женя Власова.Яндекс НедвижимостьСправочник Яндекс.Недвижимости — всё о покупке, продаже и аренде жилья.

    Льготная ипотека под 6,5% – условия и банки

    14 маяВ 2021 году в России появилась новая ипотечная программа, которая позволяет купить квартиру под рекордно низкие 6,5% годовых.

    Оформить такой кредит может практически любой российский гражданин вне зависимости от семейного положения и наличия детей.Краткая сводка по программе льготной ипотеки:

    1. срок кредита — от 1 до 30 лет.
    2. официальная ставка — 6,5% на весь срок кредита;
    3. для всех граждан РФ;
    4. первоначальный взнос от 20%;
    5. можно оформить с 17 апреля по 1 ноября 2021 года включительно;
    6. действует только для квартир в новостройках;
    7. максимальный размер кредита — 3 или 8 млн рублей в зависимости от региона;

    В статье — подробные условия получения льготной ипотеки, требования к заемщикам, список банков, выдающих такие кредиты, а также дополнительные виды господдержки, которые можно использовать вместе с программой.Официальное название ипотечной программы — «Господдержка 2021». Она была запущена по распоряжению президента для поддержания спроса на недвижимость.

    По ее условиям можно оформить ипотеку с субсидированной ставкой 6,5%, а разницу между обычной и льготной процентной ставкой банкам оплатит государство согласно Постановлению Правительства РФ №566 от 23 апреля 2021 года.Программа льготной ипотеки распространяется на кредиты, выданные с 17 апреля по 1 ноября 2021 года включительно.Ставка в размере 6,5% годовых по программе «Господдержка 2021» действует в течение всего срока кредита, но оформить ипотеку можно только до 1 ноября 2021 года.Большинство банков готовы предоставлять льготную ипотеку на тот же срок, что и обычную — от 1 до 30 лет. В некоторых банках (например, в Сбербанке, ВТБ) действует ограничение на срок кредита до 20 лет.При отсутствии комплексного страхования банк может повысить ставку по льготной ипотеке, но не более чем на 3% сверх действующей ставки Центробанка.До 19 июня 2021 года размер ставки ЦБ равен 5,5% годовых.

    Следовательно, если заемщик не застрахует жизнь и здоровье, банк не сможет установить процент по ипотеке выше 5,5% + 3% = 8,5% годовых. После 19 июня максимальную надбавку нужно будет считать по аналогичной схеме, исходя из установленного размера ставки ЦБ.Субсидия распространяется только на жилье в новостройках, причем обязательно от застройщика.

    Если квартира расположена в новом доме, но продается как вторичное жилье от собственника, льготную ипотеку оформить не получится.Льготную ипотеку со ставкой 6,5% можно оформить на:

    1. готовую квартиру от застройщика по договору купли-продажи.
    2. квартиру в строящемся доме по договору долевого участия (ДДУ 214-ФЗ);
    3. квартиру в строящемся доме по договору переуступки прав;

    Льготная ипотечная программа не действует при покупке апартаментов, так как распространяется только на жилые помещения.

    Апартаменты на сегодняшний день юридически относятся к нежилым помещениям.

    Да, их можно приобрести по 214-ФЗ наравне с квартирами, но ипотека будет доступна только на обычных условиях.Чтобы оформить ипотеку на льготных условиях, нужно уложиться в максимальный размер кредита. В разных регионах страны они отличаются, так как где-то жилье стоит дороже, а где-то — дешевле.Установлены следующие пороги по размеру кредита для льготной ипотеки:

    1. до 3 млн рублей — в остальных регионах России.
    2. до 8 млн рублей — в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленобласти;

    Ограничения касаются только размера кредита, а не стоимости квартиры. К примеру, в Москве по льготной ипотеке можно приобрести жилье за 12 млн рублей: тогда максимальная сумма кредита составит 8 млн рублей, а остальные 4 млн рублей обязательно надо внести в качестве первоначального взноса.Чтобы оформить льготу, нужно внести в качестве первого платежа не менее 20% от рыночной стоимости квартиры.

    К примеру, если недвижимость стоит 8 млн рублей, то первоначальный платеж составит 1,6 млн рублей. Больше — можно, меньше — нельзя.Особых требований к заемщику по льготной ипотеке нет — им может стать любой человек, имеющий гражданство РФ.

    Официально в условия получения кредита не входят пол, возраст, занятость или семейное положение заемщика, однако банки вправе учитывать все это, когда принимают решение о выдаче.Например, в Сбербанке в числе требований к заемщикам возраст от 21 до 75 лет на момент возврата кредита по договору, стаж работы не менее шести месяцев на текущем месте работы и не менее года общего стажа за последние пять лет, а также ряд ограничений в отношении созаемщиков. Подробные требования узнавайте в выбранном банке.Ипотеку по программе «Господдержка 2021» оформят не в каждом банке, поэтому об этом следует уточнять заранее.Некоторые банки готовы дополнительно снизить ставку по льготной ипотеке.

    В этом случае они берут на себя дополнительные расходы, государство по-прежнему компенсирует только разницу между обычной и льготной ставкой 6,5%.Льготную ипотеку точно выдают следующие банки:

    1. Росбанк Дом — 6,5%;
    2. АК Барс — Банк 6,2%;
    3. Газпромбанк — 6,5%;
    4. Альфа-Банк — 6,5%;
    5. ВТБ — 6,5%;
    6. Банк Санкт-Петербург — 6,5%;
    7. Кубань Кредит — 6%;
    8. Россельхозбанк — 6,3%;
    9. Открытие — 6,25%;
    10. Возрождение — 6%;
    11. Сбербанк — 6,4%;
    12. Абсолют — 6,25%.
    13. Райффайзенбанк — 6,5%;
    14. Дом.РФ — 6,1%;
    15. Промсвязьбанк — 6% (до 15 мая);
    16. ТКБ — 6,34%;
    17. АТБ — 5,99%;
    18. Уралсиб — 6,5%;
    19. Севергазбанк — 6,3%;

    Всего для выдачи субсидированной ипотеки в 2021 году государство планирует отобрать около 35 банков.Чтобы получить льготную ипотеку под 6,5%, нужно:

    • Получить одобрение.
    • Подготовить документы и заполнить заявку в выбранном банке.
    • Выбрать квартиру.
    • Подписать договор и внести деньги.

    Первым делом после выбора квартиры следует обратиться с в банк с заявкой на предоставление льготной ипотеки. Это можно сделать через ипотечного специалиста от застройщика или самостоятельно, заполнив форму на официальном сайте банка. Для этого обычно требуется минимум документов — к примеру, в ВТБ это паспорт и СНИЛС.После одобрения вы заключаете с банком кредитный договор.

    Список документов и сама процедура в каждом банке — свои.Например, такой список у Сбербанка:Во время самоизоляции из-за коронавируса в большинстве банков это можно удаленно, а при обычных обстоятельствах в том числе и в отделении.

    1. сертификат материнского капитала (при рождении первого ребенка после 1 января 2021 года положена выплата 466 617 рублей, при рождении второго — доплата 150 000 рублей);
    2. региональные субсидии (например, в Москве действует субсидия для нуждающихся в улучшении жилищных условий — в том числе при покупке квартиры в доме со степенью готовности более 70% по ДДУ).
    3. выплата для многодетных семей (по 157-ФЗ от 3 июля 2021 г. семьи с тремя детьми до 18 лет имеют право на субсидию в размере 450 тыс. рублей);

    Налоговый вычет получить можно, основание — .

    С его помощью покупатель имеет право вернуть 13% от денег, которые были потрачены на покупку квартиры и оплату процентов.Установлена максимальная сумма расходов для получения вычета:

    1. до 3 млн рублей — по расходам на оплату процентов по ипотеке.
    2. до 2 млн рублей — по расходам на приобретение жилья;

    Вычет по покупке жилья не применяется, если оплата приобретения жилья осуществлялась за счет работодателей, материнского капитала или бюджетных средств. Порядок оформления вычета и список документов можно посмотреть на официальном сайте ФНС.Автор статьи: Станислав МанжиевскийПонравилась статья?Подпишись, чтобы не пропустить следующую!Нужна помощь в выборе новостройки?Бесплатно консультируем по Москве и Подмосковью: +7 495 431-64-64Есть вопросы? Задавайте их в разделе

    Ипотека с господдержкой в 2021

    Найдено 23 ипотечных кредита показать все преимущества РЕКОМЕНДОВАНО ПО СТАВКЕ ПО РАЗМЕРУ ПЛАТЕЖА ПО ПОПУЛЯРНОСТИ от 7,30% преимущества

  • Рассмотрение заявки 3 дня
  • 11 901

    1. Рассмотрение заявки 3 дня
    2. Без страхования
    3. Без подтверждения дохода

    7,70% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 2 до 6 дней
  • 12 268 69 заявок

    1. Рассмотрение заявки от 2 до 6 дней
    2. Без подтверждения дохода
    3. Без страхования

    от 7,60% преимущества

  • Рассмотрение заявки 3 дня
  • 12 176

    1. Без страхования
    2. Без подтверждения дохода
    3. Рассмотрение заявки 3 дня

    6,39% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 11 087 397 заявок

    1. Без страхования
    2. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
    3. Без подтверждения дохода

    8,10% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 2 до 6 дней
  • 12 640 778 заявок

    1. Рассмотрение заявки от 2 до 6 дней
    2. Без подтверждения дохода
    3. Без страхования

    8,80% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 2 до 8 дней
  • 13 304

    1. Без подтверждения дохода
    2. Без страхования
    3. Рассмотрение заявки от 2 до 8 дней

    6,39% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 11 087 3 885 заявок

    1. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
    2. Без подтверждения дохода
    3. Без страхования

    7,89% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 12 444 60 заявок

    1. Без подтверждения дохода
    2. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
    3. Без страхования

    6,89% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 11 531 186 заявок

    1. Без подтверждения дохода
    2. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
    3. Без страхования

    от 7,99% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 12 537 34 заявки

    1. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
    2. Без подтверждения дохода
    3. Без страхования

    13,69% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 18 316 28 заявок

    1. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
    2. Без подтверждения дохода
    3. Без страхования

    8,40% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 2 до 7 дней
  • 12 923 33 заявки

    1. Без страхования
    2. Рассмотрение заявки от 2 до 7 дней
    3. Без подтверждения дохода

    8,15% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 2 до 7 дней
  • 12 687 278 заявок

    1. Без страхования
    2. Без подтверждения дохода
    3. Рассмотрение заявки от 2 до 7 дней

    7,65% преимущества

  • Рассмотрение заявки 1 день
  • 12 222

    1. Без страхования
    2. Без подтверждения дохода
    3. Рассмотрение заявки 1 день

    8,49% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 13 008 194 заявки

    1. Без подтверждения дохода
    2. Без страхования
    3. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

    8,89% преимущества

  • Рассмотрение заявки 1 день
  • 13 390

    1. Рассмотрение заявки 1 день
    2. Без подтверждения дохода
    3. Без страхования

    от 7,80% преимущества

  • Рассмотрение заявки до 2 дней
  • 12 361

    1. Без подтверждения дохода
    2. Без страхования
    3. Рассмотрение заявки до 2 дней

    от 8,40% преимущества

  • Рассмотрение заявки до 2 дней
  • 12 923

    1. Без подтверждения дохода
    2. Без страхования
    3. Рассмотрение заявки до 2 дней

    от 7,60% преимущества

  • Рассмотрение заявки до 2 дней
  • 12 176

    1. Рассмотрение заявки до 2 дней
    2. Без страхования
    3. Без подтверждения дохода

    8,29% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней
  • 12 819 121 заявка

    1. Без подтверждения дохода
    2. Без страхования
    3. Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней

    от 7,77% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней
  • 12 333 41 заявка

    1. Без страхования
    2. Без подтверждения дохода
    3. Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней

    7,40% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней
  • 11 992

    1. Без подтверждения дохода
    2. Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней
    3. Без страхования

    7,40% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней
  • 11 992

    1. Без страхования
    2. Без подтверждения дохода
    3. Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней

    Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе.

    Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы. Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру.

    Господдержка 2021

    1. Предварительное одобрение в течение 30 секунд

    2. Подготовьте документы и получите финальное одобрение

    3. Внесите деньги и зарегистрируйте право собственности

    4. Самостоятельно или с помощью наших . квартиру

    Для заёмщика и поручителя

    1. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС)
    2. – справка по форме 2-НДФЛ / или – копия декларации 3-НДФЛ со штампом налоговой или – выписка по зарплатной карте, в т.ч.

      из интернет-банка

    3. ИНН (понадобится при заполнении заявления-анкеты)
    4. Паспорт гражданина РФ
    5. Для мужчин младше 27 лет — военный билет
    6. Если вы получаете зарплату на карту ВТБ, трудовая книжка и подтверждение дохода НЕ требуются
    7. Трудовая книжка (заверенная копия или выписка)
    8. Подтверждение дохода за последние 12 месяцев:

    Ипотека без подтверждения дохода Решение за 24 часа по программе «Победа над формальностями»

    1. Паспорт гражданина РФ
    2. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС)
    3. Для мужчин младше 27 лет — военный билет

    Для поручителей

    1. Если супруг/супруга не работает или если вашего дохода достаточно для получения ипотеки, трудовая книжка и подтверждение дохода супруга/супруги НЕ требуются
    2. Поручители предоставляют такой же пакет документов, как и заёмщик

    Банк может попросить предоставить дополнительные документы. Перед сбором документов рекомендуем проконсультироваться с нашими ипотечными менеджерами. Сумма кредита

    1. До 6 млн. ₽ (иные регионы РФ)
    2. До 12 млн. ₽ (Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО)

    Процентная ставка

    1. 6,1% при условии комплексного страхования Без комплексного страхования ставка повышается на 1%

    Срок кредита

    1. До 30 лет

    Первый взнос

    1. От 15% От 30% по программе «Победа над формальностями»

    Комплексное страхование

    1. Страховка жизни и трудоспособности: по желанию При отсутствии страхования ставка увеличивается на 1%
    2. Страховка квартиры: обязательно (оформляется после оформления права собственности)

    Гражданство заёмщика (поручителя)

    1. Российская Федерация

    Требования к жилью

    1. Программа распространяется на покупку строящегося жилья у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) и готового жилья по договору купли-продажи у застройщика Обратите внимание, что недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 23.04.2021 N 566

    Срок действия программы

    1. До 01.11.2021 г.

      (включительно)

    1 Для удобства оплаты кредита мы выпустим вам дебетовую карту Без комиссии за выдачу и обслуживание 2 Платёж списывается с карты автоматически Вы можете выбрать удобную дату Пополняйте карту без комиссии через Деньги зачислим мгновенно с карты любого банка Установите мобильное приложение

    Банкоматы ВТБ Без комиссии Зачисление: моментально

    Отделения ВТБ Без комиссии Зачисление: моментально

    Из другого банка ВТБ комиссию не берёт. Уточните размер комиссии, а также сроки зачисления в банке, откуда переводите деньги

    Другие способы Досрочное погашение в ВТБ-Онлайн без комиссий и ограничений

    Частичное погашение Выберите одну из опций: Сократить срок кредита, чтобы уменьшить переплату Сделать более комфортным ежемесячный платёж

    Полное погашение Кредит закрыт!

    до 260 000 ₽ за приобретение жилья до 390 000 ₽ за проценты по ипотеке

    1. Подайте документы в личном кабинете ФНС на сайте уже на следующий год после покупки недвижимости
    2. Государство вернет 13% от стоимости квартиры/дома (не более 260 000 ₽) и 13% с суммы процентов по ипотеке (не более 390 000 ₽). Итого: 650 000 ₽

    Есть ли ограничения по месту регистрации? Нет. Ипотеку можно оформить в любом ипотечном центре банка. Независимо от места регистрации.

    Если вы работаете в одном городе, а квартиру покупаете в другом, можно подать документы в том городе, где вы работаете.

    Есть ли требования к минимальному стажу?

    Общий стаж — 1 год. При этом, если вы недавно меняли работу, дождитесь окончания испытательного срока. В каких случаях требуются поручители? Если вы состоите в официальном браке, супруг/супруга является поручителем по кредиту, т.к.

    вы вместе несёте ответственность за его выплату.

    Но если вы заключили брачный договор, предусматривающий раздельное владение имуществом, поручительство не требуется.

    Поручители могут понадобиться, если вашего дохода не хватает, чтобы получить нужную сумму.

    Банк учтёт совокупный доход семьи и увеличит сумму кредита. Поручителей может быть не более 3: муж/жена, родители, братья/сёстры, дети.

    Могут ли поручители претендовать на долю в квартире?

    Только супруг/супруга. Другие поручители участвуют в погашении кредита (если у вас возникнут финансовые трудности), но не имеют права на долю в квартире.

    Обязательно ли оформлять квартиру в общую собственность супругов? Не обязательно, вы можете оформить квартиру на себя.

    Есть ограничения, только если вы используете материнский капитал — после закрытия ипотеки квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей.

    Можно ли продать квартиру до погашения ипотеки? Конечно. Но только по согласованию с банком.

    Ипотека не повлияет на стоимость квартиры.

    Кому принадлежит квартира в ипотеке? Банку? Нет, вам. Ипотека накладывает лишь некоторые ограничения: вам потребуется согласование банка, если вы хотите сделать перепланировку, продать квартиру или зарегистрировать новых жильцов.

    Что будет, если я не смогу выплачивать кредит? Банк постарается предложить варианты решения проблемы. Например, вы можете воспользоваться .

    В какие даты вносить платёж? Вы можете пополнить счёт в любое удобное время. Списание средств производится со 2го по 5е или с 15го по 18е.

    Выберите, какой период вам удобнее. Не могу внести платёж. Что делать? Позвоните нам по телефону 8 (800) 700-24-10 (звонок по России бесплатный).

    В будни с 04:00 до 22:00, в выходные с 04:00 до 20:00 по московскому времени. Мы постараемся вам помочь. У нас трое детей. Куда обращаться, чтобы получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки?

    В любое из банка. Заполнение заявки займёт не более 5 минут

    Условия льготной ипотеки под 6,5%. Она действует до 1 ноября 2021 года

    В России появилась еще одна программа льготной ипотеки — то есть такой, по которой часть процентов банку компенсирует государство.

    Благодаря таким субсидиям ипотека будет стоить заемщику 6,5% годовых.

    Но получить такой кредит можно только до 1 ноября 2021 года. Екатерина Мирошкина экономистКвартиру по этой программе смогут купить не только семьи с детьми. Это не та программа, по которой ставку снижают до 6%, но только если есть хотя бы двое детей, да еще с требованиями к году рождения.

    Источник: Вот кто может взять новую льготную ипотеку.Основные условия новой программы льготной ипотеки:

    • Можно использовать маткапитал и другие виды господдержки.
    • Дом может еще строиться или быть уже готовым к заселению.
    • Первоначальный взнос — не менее 15% стоимости жилья.
    • Для семей с детьми продолжает работать другая программа — под 6%.
    • Нет требований к заемщикам, кроме гражданства РФ.
    • Договор ипотеки нужно заключить с 17 апреля по 1 ноября 2021 года.
    • Ставка — 6,5% годовых на весь срок кредита.
    • Максимальная сумма — 6 млн или 12 млн рублей в зависимости от региона.
    • Квартира должна быть в новостройке, продавец — юрлицо. Вторичка не подойдет.
    • Срок кредита не ограничен.

    Расскажите тем, кто хотел покупать квартиру:Новые условия льготной ипотеки24 апреля 2021 года было опубликовано постановление правительства с условиями новой программы, по которой можно взять ипотеку под 6,5%.

    Это совершенно новый вид господдержки. Не перепутайте с той ипотекой, она тоже работает, но подходит не всем.Постановление о новой льготной ипотеке вступит в силу только 2 мая, но такие кредиты дают уже сейчас: в постановлении указано, что банкам будут возмещать проценты по кредитам, которые выданы с 17 апреля по 1 ноября 2021 года включительно.Если собирались покупать квартиру и коронавирус не повлиял на эти планы, присмотритесь к этой программе.

    Еще месяц назад многие заемщики не могли взять ипотеку под 6,5%, а в ближайшие месяцы это будет реально — независимо от семейного положения, наличия детей или даты их рождения.Подскажем и все объясним.

    В России действует несколько программ льготной ипотеки. Например, до ноября 2021 можно купить новостройку под 6,5%, а семьи с детьми могут взять жилье или рефинансировать старую ипотеку под 5 и 6%.

    Ответьте на несколько вопросов и узнайте, есть ли у вас шанс сэкономить на процентах:Подскажем и все объясним.

    В России действует несколько программ льготной ипотеки. Например, до ноября 2021 можно купить новостройку под 6,5%, а семьи с детьми могут взять жилье или рефинансировать старую ипотеку под 5 и 6%.

    Ответьте на несколько вопросов и узнайте, есть ли у вас шанс сэкономить на процентах:По этой программе есть только одно требование к заемщикам и созаемщикам: наличие гражданства РФ. Получается, что взять льготную ипотеку сможет и холостой мужчина, и девушка, которая живет в гражданском браке и не планирует заводить детей, и пенсионеры, у которых дети давно выросли, и семья, в которой двое детей, родившихся до 2018 года.Ни возраст, ни семейное положение, ни количество и возраст детей не повлияют на возможность сэкономить при покупке квартиры в ипотеку.

    Но есть требования к недвижимости.Ипотеку под 6,5% дадут только при таких условиях:

    • Ее купили у юрлица — кроме инвестиционных фондов и их управляющих компаний.
    • Это квартира в новостройке. На нежилые помещения такую ипотеку не дадут.
    • Заключен договор участия в долевом строительстве, уступки права требования или купли-продажи — но с застройщиком.

    Квартира может быть в строящемся доме или в уже сданном, но вторичка не подойдет.По программе ипотеки с господдержкой дадут не сколько угодно денег, а только сумму в пределах установленного лимита.

    Последние новости по теме статьи

    Важно знать!
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

    • Анонимно
    • Профессионально

    Задайте вопрос нашему юристу!

    Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

    +