Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Как дяде оформить лучше наследство племяннице

Как дяде оформить лучше наследство племяннице

Как дяде оформить лучше наследство племяннице

Как оформить дарственную на племянника или племянницу?

Автор (юрист): 28.09.2020 908

Дарение племянникам производится с учетом общих норм, указанных в . Сделка совершается устно или письменно в зависимости от вида имущества и пожеланий сторон. Но есть тонкости, касающиеся налогообложения. Рассмотрим, как оформляется договор дарения от тети или дяди к племяннику, что можно подарить, как правильно составить дарственную и распределить расходы, и что нужно для сделки.

Содержание Каждый гражданин вправе распоряжаться своим имуществом самостоятельно, и дарить его кому угодно, в т.ч. и племянникам. Договор дарения (далее – ДД) заключается безвозмездно, в сделке участвуют две стороны – даритель и одаряемый. Требовать встречное представление денег или услуг взамен на подарок запрещено: в подобных сделках применяются другие нормы ГК РФ.

Дарение регламентируется , и важно учитывать несколько тонкостей:

  • Даритель обязуется передать, а одаряемый – принять дар в установленные сроки.
  • Дарителем вправе выступать совершеннолетнее дееспособное лицо. Оформление ДД от имени малолетнего или недееспособного человека запрещено
  • На основании даритель вправе отказаться от исполнения сделки, если после оформления договора обещания дарения его имущественное или финансовое положение изменилось в худшую сторону.

Важно! Если племяннику нет 18 лет, дарение совершается с согласия его родителей, но в ДД он расписывается самостоятельно. За детей до 14 лет подписи ставят законные представители.

Форму ДД регламентирует . Договор в письменном виде обязателен, если дарится недвижимость, дарителем подарка стоимостью от 3 000 руб.

выступает юридическое лицо, либо заключается договор обещания дарения в будущем – в конкретную дату или при наступлении определенного события: свадьбы одаряемого племянника, окончания учебы, и пр. Совет юриста: вне зависимости от вида подарка лучше всегда оформлять дарственную письменно.

При необходимости документ подтвердит факт совершения сделки и позволит снизить шансы на оспаривание третьими лицами. В качестве подарка может выступать любая ценность, принадлежащая дарителю:

  1. транспортное средство;
  2. перевод долговых обязательств одаряемого на дарителя.
  3. недвижимое и движимое имущество;
  4. деньги, акции, иные ценные бумаги;
  5. перевод права требования долга с третьего лица;

Дарится все, начиная от комнатных растений и бытовой техники, и заканчивая дорогостоящими коттеджами.

Но везде есть свои особенности – рассмотрим их подробно. Согласно , к недвижимости относится имущество, перемещение которого невозможно без разрушения или полной утраты.

Сюда входят земельные участки, квартиры, дома, коммерческие помещения, иные здания и строения.

Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации в Росреестре. Договор регистрировать не нужно – с 2013 года такая процедура отменена. Даритель может подарить полностью объект, или долю в нем. Если имущество куплено в браке, оно считается общенажитым и находится в совместной собственности.

Если имущество куплено в браке, оно считается общенажитым и находится в совместной собственности. Придется получать нотариальное согласие на сделку от супруга, иначе он оспорит ее в суде ().

Важно! Если хочется подарить только долю в праве на квартиру, находящуюся в совместной собственности, для начала нужно ее выделить, согласовав изменения со вторым владельцем.

К транспортным средствам относятся легковые и грузовые автомобили, мототехника, а также водный, речной, воздушный и иной транспорт, выполняющий функции передвижения.

Чаще всего дарятся машины, и ДД оформляется письменно, т.к. он понадобится одаряемому для последующей постановки на учет в ГИБДД. Для дарения денег письменная форма договора необязательна: достаточно передать наличные в руки одаряемому или перевести с одного банковского счета на другой, чтобы сделка считалась совершенной.

Но лучше составить ДД на бумаге: например, если племянник состоит в браке, он сможет распоряжаться ими самостоятельно, а в случае развода сумма останется с ним (). На основании даритель вправе передать одаряемому по договору право требования долга с третьего лица.

Согласовывать перемену кредитора с должником не нужно, но следует письменно уведомить его об изменениях.

Перевести на одаряемого права требования можно по долговым распискам и иным документам, регулирующим отношения между кредитором и заемщиком.

Здесь все наоборот: если племянник должен кому-то деньги, даритель вправе перевести его обязательства на себя. Но сделка согласовывается с кредитором как с заинтересованным лицом, т.к. затрагиваются его финансовые интересы.

Допускается устное совершение сделки путем полного или частичного погашения задолженности за племянника – достаточно внести деньги. Но лучше все оформлять письменно. Чаще всего люди дарят недвижимость, поэтому мы рассмотрим пошаговый алгоритм именно при дарении квартиры.

Что нужно сделать:

  • Подписать и удостоверить договор у нотариуса, если это требуется.
  • Получить выписку из ЕГРН. По прошествии 10 дней она выдается новому собственнику.
  • Подать документы в Росреестр. Даритель и одаряемый должны присутствовать лично. Если договор удостоверяется нотариусом, заявление на регистрацию через него подается бесплатно.
  • Составить ДД, продумав содержание и заранее подготовив документы.

Альтернативный вариант – подача документов в МФЦ по месту нахождения недвижимости. Для удобства лучше заранее записаться на прием, воспользовавшись сервисом на сайте учреждения.

Чтобы дарственная была принята госучреждением для регистрации права собственности в дальнейшем, нужно указать в содержании полные сведения о сделке:

  1. название и характеристика подарка (недвижимости, движимого имущества): дата возникновения права собственности у дарителя, площадь, и пр.;
  2. обязанности и права сторон;
  3. Ф.И.О., даты рождения, паспортные данные сторон;
  4. дата, с которой начинается исполнение ДД: после подписания, либо в определенный день;
  5. подписи.

Если ДД удостоверяется нотариусом, ставится его подпись и печать. В итоге у всех сторон должно быть на руках по одному экземпляру договора.

Образец договора дарения квартиры племяннику: alt: Перечень документов зависит от подарка.

При отчуждении недвижимости понадобится выписка из ЕГРН, договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий основания возникновения права собственности у дарителя. Если жилье куплено в браке, предоставляется нотариальное согласие супруга.

Если дарится машина, нужны ПТС и СТС.

После сделки одаряемый проходит техосмотр, покупает ОСАГО и ставит машину на учет в 10-дневный срок.

Нотариальное удостоверение обязательно при отчуждении доли в праве собственности, за исключением случаев, когда все владельцы в рамках одной сделки дарят свои доли. Подпись нотариуса нужна и при участии представителя в сделке со стороны одаряемого или дарителя. Поверенный должен представить нотариально удостоверенную доверенность.

Если отчуждается имущество ребенка старше 14 лет, помимо присутствия нотариуса обязательно разрешение органов опеки. Шанс на его получение крайне мал, т.к. сделка может ухудшать имущественное положение несовершеннолетнего.

Расходы при дарении делятся на несколько категорий:

  1. внесение платы за регистрацию права собственности;
  2. оплата услуг, тарифа или госпошлины нотариусу;
  3. оплата юридических услуг.

Если сделка требует нотариального удостоверения в обязательном порядке, перечисляется госпошлина в размере 0,5% от суммы договора, но не более 20 000 руб. (). Если удостоверение необязательно, но стороны обращаются к нотариусу для собственной безопасности, вносится плата согласно нотариальному тарифу ().

Расходы при посещении нотариуса распределяются сторонами по договоренности. Чаще всего их оплачивает даритель, а за регистрацию права собственности на жилье деньги перечисляет одаряемый – 2 000 руб.

Важно! В госпошлину или тариф нотариусу входит только удостоверение договора. Плата за составление, поиск документов и другие действия вносится отдельно и устанавливается региональными нотариальными палатами. Получение имущества в дар признается прибылью, и одаряемые обязуются платить НДФЛ в размере 13% от его стоимости.

Исключение – доходы в денежной или натуральной формах: они от налогообложения освобождены. Если племянник получает в дар недвижимость, транспортное средство, акции, долю или пай, платить налог придется. От НДФЛ освобождаются близкие родственники дарителей: бабушки, дедушки, родители, дети, полнородные или неполнородные братья и сестры.

Как видно, племянники и племянники в льготную категорию не входят.

Важно соблюдать сроки предоставления декларации 3-НДФЛ и уплаты налогов.

Документы предоставляются в ИФНС по месту жительства до 30 апреля года, следующего за датой совершения сделки. После сверки инспектор выдает квитанцию с реквизитами для оплаты, которую нужно произвести до 15 июля. После переоформления права собственности у одаряемого возникают и обязательства по уплате имущественного или транспортного налога.

В последнем случае ставки определяются регионами, общая сумма зависит от количества л.с. в автомобиле. На возможность оспаривания родственные связи роли не играют – ДД аннулируется судом при наличии веских оснований:

  1. покушение на здоровье и жизнь дарителя со стороны одаряемого;
  2. подписание ДД в состоянии алкогольного или наркотического опьянения дарителем;
  3. оформление сделки под влиянием заблуждения, противоправных действий одаряемого или третьего лица.
  4. плохое обращение одаряемого с подарком, если это влечет его безвозвратную порчу или утрату;

Аннулировать дарственную вправе кредиторы дарителя, если подарок покупался на средства от предпринимательской деятельности, а дарственная на него оформлена в течение полугода после вступления решения о банкротстве в законную силу.

Если даритель умирает по вине одаряемого, для последнего наступает уголовная ответственность, а наследники могут вернуть подарок, представив вступивший в силу приговор. Оспаривание договора дарения – крайне сложная процедура, требующая огромного опыта и юридической подкованности.
Возврат подаренного имущества удается не всем дарителям, но есть реальные решения, по которым суды признали ДД недействительными и вернули ценности бывшим собственникам:

  1. ;
  2. ;
  3. .

Совет юриста: если вы захотите оспорить дарственную, придется заранее подготовить все документы и доказательства, подтверждающие основания для аннулирования сделки, а также найти свидетелей в свою пользу.

Как обойти налог при дарении племяннику? Можно оформлять дарственные несколько раз по линии близких родственников, чтобы племяннику не пришлось платить налоги: например, это возможно, если в результате он получит дар от матери или отца. Обязательно ли указывать в дарственной, что одаряемый приходится дарителю племянником?
Обязательно ли указывать в дарственной, что одаряемый приходится дарителю племянником? Нет, для сделки это значение не имеет.

Можно ли оформить дарственную на племянника с правом проживания дарителя в квартире? Да, заранее оговорив с одаряемым условия договора.

Что лучше: дарение или завещание в пользу племянника?

В плане финансов выгоднее завещание: удостоверение обойдется в 100 руб., а при получении имущества в наследство правопреемники НДФЛ не платят.

Рекомендуем прочесть:  Кто являются близкие родственники

Кроме того, до смерти собственник сможет распоряжаться ценностями по своему усмотрению.

Если оформляется дарственная, одаряемый получает имущество сразу, и НДФЛ платить придется.

Но у завещания есть обратная сторона: за получение свидетельства о праве на наследство правопреемнику придется заплатить 0,6% от стоимости имущества, сумма может доходить до 1 млн.

руб. Можно ли подарить свою долю в квартире племяннику, если второй собственник – несовершеннолетний? Да. Согласие его родителей и органов опеки не потребуется.

Отметим ключевые моменты:

  • Если недвижимость находится в совместной собственности, дарителями могут выступать оба владельца, либо потребуется выделение долей.
  • Дарится любое имущество, принадлежащее дарителю.
  • Письменный ДД обязателен при отчуждении недвижимости или обещании дарения племяннику.
  • Расходы распределяются сторонами по договоренности. Оформление договора обычно оплачивает даритель, регистрационные действия – одаряемый.
  • Племянники от НДФЛ не освобождаются. После сделки для них устанавливаются дополнительные налоговые обязательства.

Если вам требуется помощь юриста, обращайтесь к нам! Наши специалисты тщательно изучат вашу проблему и расскажут о вариантах ее решения уже через несколько минут! Не нашли ответа на свой вопрос?

Задать вопрос юристу Елена Плохута 21 февраля 2020 в 11:09 Ваш ответ Ваше имя Ваш e-mail Комментировать

Завещание квартиры племяннице

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Если писать завещание на квартиру и оставить долю племяннице, за это платится налог?
  2. При завещании квартиры племяннице кто идет в первую по закону.
  3. Спросить
  4. Сможет ли внучка оспорить завещания на квартиру в суде у племянницы.

Советы юристов:г. Челябинск • Вопросов: 110.04.2020, 15:05Сможет ли внучка оспорить завещания на квартиру в суде у племянницы.вопрос №17215479 прочитан 9 раз Юрист отзывов: 2 096•ответов: 3 256•г.

Ростов-на-Дону 10.04.2020, 15:46 Добрый день, Татьяна Сергеевна Любое завещание можно оспорить, если для этого будут основания Предметом может быть основания, указанные в законе, например наличие право на обязательную долю, которое может выделить лицо, обратившиеся в суд за признании завещания спорным.

Есть другой способ разрешения вопроса в определении судьбы имущества .

Либо Вы составляете договор дарения в пользу того лица, кому хотите оставить это имущество с указанием права пожизненного пользования этим имуществом Либо вы составляете договор ренты у нотариуса, тогда после смерти имущество перейдёт именно тому, кто указан договоре ренты.

Вам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 5 720•ответов: 13 386•г. Великий Новгород 10.04.2020, 16:13 Если будут основания, то сможет. Если бабушка сможет, то лучше прибегнуть к договору дарения «Прижизненно».

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 603•ответов: 6 711•г. Челябинск 12.04.2020, 09:12 Татьяна Сергеевна, Если этим завещанием нарушаются права внучки как наследника по закону, то может. Иными словами, если при отсутствии завещания внучка бы призывалась к наследованию, то она вправе такое завещание оспаривать.

Но чтобы суд признал завещание недействительным, нужны основания. Вам помог ответ: ДаНетг. Ярославль • Вопросов: 5207.09.2013, 13:15При завещании квартиры племяннице кто идет в первую по закону.вопрос №2650469 прочитан 65 раз Юрист Харченко О.В.

отзывов: 10 794•ответов: 35 683•г.

Москва 07.09.2013, 13:16 Алексей Николаевич, здравствуйте! Если есть завещание в пользу племянницы, то она и будет наследовать.

НО в случае, если у наследодателя есть нетрудоспособные супруг, родители, дети, то они будут иметь право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания. С уважением, Харченко О.В. Вам помог ответ: ДаНет Юрист Афонина Д.Р. отзывов: 336•ответов: 632•г. Казань 07.09.2013, 13:18 Существует 2 способа наследования: 1) по закону (это когда нет завещания.

Первая очередь — супруги, дети, родители) 2) по завещанию (все наследство достается лицу, которое указано в завещании, или лицам), если квартира завещана племяннице она и является единственным наследником. Вам помог ответ: ДаНетг. Владивосток • Вопросов: 2502.10.2018, 08:56Если писать завещание на квартиру и оставить долю племяннице, за это платится налог?вопрос №14655122 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 69•ответов: 85•г. Северск 02.10.2018, 09:04 Если Вы оформляете завещание у нотариуса — это платная услуга.

При вступлении в наследство и оформлении документов племянница должна будет оплатить услуги нотариуса.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ульяновск • Вопросов: 422.09.2020, 19:22Оформлено завещание на квартиру на племянницу.

Родная сестра умершей хочет оспорить. Может ли она рассчитывать на положительное решение.вопрос №17810800 прочитан 8 раз Адвокат отзывов: 1 200•ответов: 3 333•г.

Бородино 22.09.2020, 19:24 Здравствуйте, Ольга! Завещание можно оспорить в судебном порядке, а также через прокуратуру. Удачи Вам! Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 31 463•ответов: 64 375•г.

Москва 22.09.2020, 19:27 Может. Нужно подать исковое заявление о признании завещания недействительным. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 287•ответов: 896•г.

Ульяновск 22.09.2020, 19:48 Здравствуйте, Ольга. Однозначно Вам никто не скажет.

Завещание оспаривается в судебном порядке. Для этого нужно грамотно писать заявление и собирать необходимый перечень документов. Если Вам нужна подробная консультация — обращайтесь!

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 295•ответов: 23 658•г. Санкт-Петербург 22.09.2020, 20:09 Здравствуйте.

Это редкий случай. Необходимы доказательства того, что на момент составления завещания умершая не понимала значения своих действий. Проводится также посмертная экспертиза по мед.

документам умершей. Вам помог ответ: ДаНетг. Смоленск • Вопросов: 121.09.2020, 23:25Я вдова военнослужащего проживаю в однокомнатной квартире которую мы получили от министерства обороны квартиру мы приватизировали в равных долях за год до смерти муж подписал завещание на племянницу и теперь его родственники требуют деления квартиры что меня может ожидать.вопрос №17807875 прочитан 13 раз Юрист отзывов: 7 743•ответов: 19 078•г.

Смоленск • Вопросов: 121.09.2020, 23:25Я вдова военнослужащего проживаю в однокомнатной квартире которую мы получили от министерства обороны квартиру мы приватизировали в равных долях за год до смерти муж подписал завещание на племянницу и теперь его родственники требуют деления квартиры что меня может ожидать.вопрос №17807875 прочитан 13 раз Юрист отзывов: 7 743•ответов: 19 078•г.

Краснодар 21.09.2020, 23:40 Однокомнатную квартиру разделить в натуре невозможно, пусть обращаются в суд, суд присудит вам выплатить им компенсацию за долю, решайте только через суд так выйдет дешевле. Вам помог ответ: ДаНетг. Великий Новгород • Вопросов: 118.09.2020, 08:59У меня умерла бабушка и написала завещание квартиры дочери своей племянницы. Я же прихожусь ей внуком Моне ли я как то рассчитывать на свою долю в завешанной квартире?вопрос №17796841 прочитан 15 раз Адвокат отзывов: 1 319•ответов: 2 008•г.

Саратов 18.09.2020, 09:01 Здравствуйте. Нет. Бабушка уже распорядилась ею. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 153•ответов: 291•г.

Барнаул 18.09.2020, 09:01 Если вы являетесь наследницей и были обделены в силу нотариального завещания вы в праве претендовать на обязательную долю в завещании. Она составляет 50% от того размера имущества на которое вы бы претендовали при отсутствии нотариального завещания. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 295•ответов: 23 658•г.

Санкт-Петербург 18.09.2020, 09:17 Здравствуйте. Только, если имеете право на обязательную долю в случае Вашей нетрудоспособности. Вам помог ответ: ДаНетг. Семей • Вопросов: 104.09.2020, 18:18После смерти соседки бабушки по завещанию мне досталась 1/2 часть квартиры, а 1/2 часть обязательная доля досталась дочери бабушки инвалиду 2 группы, имеет ли право на мою 1/2 часть доли внучатая племянница бабушки.вопрос №17753472 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 2 683•ответов: 4 047•г.

Уфа 04.09.2020, 18:29 Здравствуйте) Нет, не имеет.

Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 903.09.2020, 10:31Умершая одинокая соседка после своей смерти завещала мне свою квартиру по завещанию. Однако, у меня есть информация о том, что в другой стране у нее имеется дальняя родственница — племянница по отцовской линии, которую в течении 33 лет никто не видел. Подскажите, каковы ее шансы получить долю в этой квартире?

Заранее спасибо за ответ.вопрос №17748248 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 477•ответов: 823•г.

Москва 03.09.2020, 10:34 Светлана! Добрый день! Спасибо за вопрос!

Давайте посмотрим на закон. По ст. 1111 ГК РФ имела бы, но право изменено завещанием на вас. Так что ее шансы равны нулю. Вам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 512.08.2020, 12:22У меня умер дядя месяц назад, я с мамой прописаны в его квартире, он собственник.

Я инвалид 2 группы, мама пенсионерка. Он завещал квартиру племяннице другой. Она обеспечена квартиру имеет.

Про себя у меня квартиры нету снимаю в общежитие. Подскажите пожалуйста, можно мне оспорить завещания?

Куда обращаться.вопрос №17679510 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 83•ответов: 102•г.

Москва 12.08.2020, 12:33 Вам нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Руководствуйтесь положениями ст. 1149 ГК РФ, так как вы имеете право на обязательную долю в наследстве.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ставрополь • Вопросов: 2026.07.2020, 20:07Наследство. Моя бабушка, имея 1 родную дочь, оформила опекунство на 2 племянниц, в связи с увеличением семьи получила от государства 3 х комнатную квартиру. Моя мать умерла в 2008 г, бабушка в 2020 г.,бабушка оформила завещание на 2 х живых дочек.

Хочу узнать, можем ли мы с братом претендовать на наследство нашей умершей матери. Нам с братом 20 лет. Если да как оспорить завещание?вопрос №17622890 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 11 991•ответов: 34 046•г. Красноярск 26.07.2020, 20:11 А у матери было наследство?

Оспорить завещание по какому основанию хотите?

Только потому, что не Вам завещано, не получится. Если бабушка в твердом уме его составляла, то тоже не получится.

Вам помог ответ: ДаНетг. Курск • Вопросов: 222.07.2020, 15:49Я тете двоюродная племянница.

Она составила на меня завещание на квартиру. Я прописана временно в этой кв.тётя умерла. Меня интересует много ли мне денег платить при вступлении в наследство.

Спасибо.вопрос №17610380 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 6 840•ответов: 10 473•г. Калуга 22.07.2020, 15:54 Здравствуйте!

[quote]Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий [b]От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются[/b]: 5) [b]физические лица[/b] — [b]за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании[/b]: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, [b]квартиры[/b], комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, [b]если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в[/b] этом доме ([b]этой квартире[/b], комнате) [b]после его смерти[/b];[/quote] Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 561•ответов: 1 160•г.
[quote]Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий [b]От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются[/b]: 5) [b]физические лица[/b] — [b]за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании[/b]: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, [b]квартиры[/b], комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, [b]если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в[/b] этом доме ([b]этой квартире[/b], комнате) [b]после его смерти[/b];[/quote] Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 561•ответов: 1 160•г.

Кольчугино 22.07.2020, 15:57 За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство необходимо заплатить 0.6% цены наследства, так как вы не являетесь прямым наследником. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 212.07.2020, 17:44Мы получили 1/2 часть квартиры по завещанию и племянница получила 1/2 часть по дарственной. Мы приняли наследство, прошло 2 месяца.

В квартире прописаны ещё 2 человека.

Как скоро мы можем продать квартиру?

Какие налоги надо будет платить?

Московского тел. у меня нет, т.к. я живу за границей.вопрос №17578944 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 29 977•ответов: 58 362•г.

Новосибирск 12.07.2020, 17:46 Налоги 13 процентов от стоимости квартиры. Можете продать после регистрации права собственности.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 8 261•ответов: 15 476•г. Тула 12.07.2020, 17:48 Вы сможете продать свои доли только с согласия других собственников, право на продажу возникает сразу после регистрации права собственности, если собственность находится менее 3 лет, заплатите 13% со стоимости своей доли.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 8702.07.2020, 21:23Я получила 5 лет назад от мужа по завещанию 3\8 2-х ком кв-ры-вторая собственница свекровь 5\8 умерла 7 месяцев назад по завещанию получила ее племянница и внук ее сестры пополам.

Внук решил продать свои 2.5 \8 доли — я и племянница — готовы выкупить его долю за одну и ту же сумму 1 млн. руб — Кому имеет право он продать?

Имею ли я Преимущество-так как проживаю в этой квартире 5 лет? Заранее спасибо! Елена.вопрос №17551267 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 1 100•ответов: 1 911•г.

Москва 02.07.2020, 21:30 Добрый вечер. Здесь, в законодательстве нет четко критерия выбора, право у брата на выбор покупателя, если хотят оба приобрести долю.

Также допускается продажа дли тому, кто быстрее принял предложение по покупке.

Вам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 5 161•ответов: 19 627•г. Москва 03.07.2020, 00:28 В таком случае продавец сам решает кому из со-собственников и за какую сумму продать свою долю.

Принудить продавца продать долю именно Вам нет оснований. Вам помог ответ: ДаНетг. Самара • Вопросов: 101.07.2020, 20:31Бабушка хотела оформить завещание на свою квартиру племяннице 2/3 и мне-ее соц.

работнику 1/3. Нотариус сказала, что соц. работник не имеет право на завещание и оформила всю квартиру на племянницу, а та отдает мне 1/3 доли по расписке.

На сколько это правильно и действительна ли такая расписка.вопрос №17547171 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 2 336•ответов: 3 638•г. Кыштым 01.07.2020, 20:34 Расписка в данной ситуации никакого значения не имеет. При вступлении в права наследства будет иметь значение само завещание, оформленное в соответствии со ст 1119, 1120 ГК РФ.

Племянница после вступления в права наследства не обязана передавать Вам долю и заставить ее это сделать нельзя. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 019•ответов: 1 421•г. Москва 01.07.2020, 20:36 Здравствуйте Все верно нотариус сказал, но соц.

работника нельзя оформлять завещание, иначе будут нарушены ряд статей Приказа Министерства труда и социальной защиты РФ

«Об утверждении Кодекса этики и служебного поведения работников органов управления социальной защиты населения и учреждений социальною обслуживания»

от 31 декабря 2013 г. № 792 в том числе статья, согласно которой работник учреждения социального обслуживания призван исключать действия, связанные с влиянием каких-либо личных, имущественных (финансовых) и иных интересов, препятствующих добросовестному исполнению должностных обязанностей. Расписка такая не имеет силы.

Вам помог ответ: ДаНетг. Астрахань • Вопросов: 1030.06.2020, 13:47Моя жена работает 1.5 года в центре обслуживания населения социальным работником. У нее на обслуживание находится одинокий дедушка, прямых родственников у него нет, есть только племянница покойной жены. На днях он написал завещание на квартиру на мою жену.

Какие последствия будут в случае его смерти у моей жены на работе? И вообще в дальнейшем?вопрос №17542283 прочитан 3 разa Пользователь отзывов: 4 948•ответов: 26 358•г.

Пермь 30.06.2020, 13:52 Внимание!

Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Никаких. Примет наследство в установленные сроки. Вам помог ответ: ДаНетг. Оренбург • Вопросов: 130.06.2020, 13:09Скажи пожалуйста такой вопрос завещание после смерти на квартиру на дочь племянницы оформить.

Может ли отсудить родной брат как завещает ее.вопрос №17542243 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 1 815•ответов: 5 276•г. Москва 30.06.2020, 13:18 Здравствуйте.

Брат может отсудить. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 10 350•ответов: 18 506•г. Новосибирск 30.06.2020, 13:20 Добрый день Завещание это последнее распоряжение наследодателя, завещание оформляют при жизни. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 91•ответов: 164•г.

Казань 30.06.2020, 13:22 Здравствуйте!

Для признания сделки недействительной нужны веские основания. Если вы завещатель находится в здравом уме и ясной памяти, понимает последствия своих действий, наследуемое имущество принадлежит наследодателю в установленном законом порядке, оспорить завещание практически невозможно. Ст. 1131 ГК РФ: [quote]При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).[/quote] Вам помог ответ: ДаНетг.

Петрозаводск • Вопросов: 111.06.2020, 20:35Я являюсь опекуном племянницы моего мужа. Несколько лет назад умерла свекровь, в завещании были поделены доли на квартиру моему мужу и внучке (племяннице). Они прописаны в этой квартире.

В наследство не вступали, срок прошел. Оформляем в психоневрологический интернат племянницу.

Как правильно оформить квартиру?вопрос №17473492 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 38•ответов: 65•г. Петрозаводск 11.06.2020, 23:04 Ядвига, Ваш муж и внучка фактически приняли наследство, поскольку зарегистрированы в указанной квартире на день открытия наследства, они имеют право зарегистрировать переход права собственности на свое имя в любое время, невзирая на сроки (п. 2 ст. 1153 ГК РФ » Способы принятия наследства»).

В случае оформления племянницы в психоневрологический интернат ее право на долю в квартире ни к кому не перейдет, т.к. у опекуна не возникает права собственности на имущество подопечного, а на совершение сделок с таким имуществом нужно разрешение органа опеки. (ст. 37 ГК РФ » Распоряжение имуществом подопечного»).

Если Вы попытаетесь скрыть факт принятия племянницей наследства в виде доли квартиры и оформить квартиру только, например, на мужа, это чревато плохими последствиями в виде признания недействительными всех сделок, которые будут производится с квартирой в дальнейшем. Проще сейчас произвести регистрацию перехода права собственности на мужа и племянницу, если племянница не имеет возможности представлять свои интересы в учреждении Росреестра, это может сделать за нее ее опекун. (текст отредактирован 11.06.2020, 23:08) Вам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 331.05.2020, 13:53Нужна помощь юриста.

Скажите может претендовать родной сын (из родственников только у отца, племянница)-на муниципальную квартиру после смерти отца (прошло 3 года) т.к всю жизнь не общались, узнал о смерти не давно. Родственников у отца нет, только племянница которая прописана в этой квартире и проживает в ней, наследства и завещания тоже нет.

Сын не прописан в этой квартире. Может быть попробовать оформить наследственный договор?!вопрос №17428665 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 2 211•ответов: 3 853•г. Санкт-Петербург 31.05.2020, 13:54 Добрый день.

Нет, не может. Отец не владел данной квартирой. Наследуется только то, что принадлежит наследодателю на праве собственности.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 6 840•ответов: 10 473•г. Калуга 31.05.2020, 13:55 Здравствуйте!

Если квартира муниципальная, то есть отец жил в ней по договору соц. найма, по наследству она не переходит.

Занять эту квартиру могут лица, которые проживали в ней на момент смерти отца. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 11 090•ответов: 28 819•г. Москва 31.05.2020, 14:31 Муниципальную квартиру нельзя наследовать.

Она принадлежит государству. Вам помог ответ: ДаНетг. Саратов • Вопросов: 3121.05.2020, 09:31Жена сделала завещание дома-земли на племянницу Хотим продать его и купить квартиру Что будет с завещанием?

Надо ли его отменять?вопрос №17387956 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 6 840•ответов: 10 473•г. Калуга 21.05.2020, 09:34 Здравствуйте!

Отменять необязательно. Завещание просто перестает действовать. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 215.05.2020, 19:46Дядя хочет подарить племяннице квартиру без согласия взрослых детей.

Есть завещание на детей. Отменяет ли дарение завещание?

Возможно ли оформить такой договор? И могут ли его оспорить дети?

Ответ прошу прислать по адресу: №17363836 прочитан 6 раз Адвокат отзывов: 31 463•ответов: 64 375•г. Москва 15.05.2020, 20:25 Ему не нужно для этого ничьего согласия.

Не отменяет завещание. Возможно оформить договор.

Могут оспорить по суду. Но суд откажет, если нет оснований для признания дарения недействительной сделкой. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 11 090•ответов: 28 819•г. Москва 15.05.2020, 21:07 Если дядя собственник он вправе распоряжаться квартиры по своему усмотрению.

Дарение конечно отменит завещание. Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+