Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Как оформить землю в собственность возле дома

Как оформить землю в собственность возле дома

Как оформить землю в собственность возле дома

Разбираем вопрос: как оформить землю в собственность под домом?

Вопросом, как правильно оформить в собственность земельный участок задается большое количество граждан.У многих есть земля, переданная по наследству, дарственной, приобретенная под застройку или же дачу.Любой переход прав следует подтвердить документально и пройти этап оформления земли в собственность.СодержаниеОсновной документ, являющийся опорой для собственника при приватизации земли – это Земельный Кодекс РФ, принятый в 2001 году, согласноТак:

  1. отказ обязательно обосновывается согласно .
  2. п. 7, устанавливает сроки, в которые местные органы самоуправления обязаны принять решение по предоставлению участка согласно схеме;
  3. п. 5, указывает на обязательное получение согласия от всех жильцов дома перед началом оформления участка в собственность;
  4. п. 2 – 6, определяет дату собственности на дом, которой считается дата регистрации права;
  5. пп. 6, п. 2, определяют преимущественное право собственников дома при выкупе земли;
  6. в п. 4, прописаны условия получения собственности;
  7. указывает на нормы составления схемы на землю, в том числе и право самостоятельного ее создания при наличии достаточного опыта;

Кроме этого, следует учитывать нормы и при межевании участка, а также Закона о регистрации недвижимости при постановке земли на кадастровый учет. В зависимости от случая, ставшего основанием для оформления земли в собственность, набор документов будет разный.

Обязательными являются:

  1. заявление на получение права собственности;
  2. паспорт собственника земли в оригинале;
  3. правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, дарственная и пр.).
  4. кадастровая документация на объект;

Справка!

Дополнительно в комплект следует вложить квитанцию об уплате госпошлины.Порядок оформления участка зависит от статуса земли, ее целевого назначения, наличия / отсутствия строений на ней и прочих факторов., необходимо:

  • Использовать упрощенный вариант оформления согласно нормам «дачной амнистии».
  • Если такое право отсутствует, получить разрешение от органов самоуправления согласно регламенту, . Нормативами установлено, что у собственников капитального сооружения имеется преимущественное право на оформление земли в собственность, находящейся под ним.

Важно! Никто другой кроме собственника частного дома не вправе претендовать на землю под ним.

Изначально происходит обращение в местные органы власти с заявлением.

В нем следует указать собственные данные и вид желаемого права, как правило – это право собственности.К заявлению прилагается пакет документов, собранный ранее.

В него включаются документы на дом и подтверждающие преимущественное право претендента.В отдельных случаях нужно самостоятельно оформить кадастровую документацию и выкупить землю согласно ее .Уполномоченный орган обязан рассмотреть обращение заявителя, и предоставить ответ.

Отказ имеет обоснования, обеспечивающие право на обращение в суд.После предоставления разрешения собственник участка обращается с документами в Росреестр и проходит процесс регистрации права собственности согласно установленному порядку.В данном случае заявление и пакет документов в администрацию подает управляющая компания. В комплект должен входить протокол общего собрания жильцов дома, на котором было принято решение о приватизации придомовой территории.Земля оформляется в долевую собственность жильцов дома. Каждый участок по размеру соответствует долям площади квартиры в соотношении к общей площади дома.Внимание!

Если в доме есть муниципальные квартиры, их доли принадлежат государству.Если нет управляющей компании собственники квартир самостоятельно созывают собрание и готовят документы. Претендовать они могут на землю под домом и окружающую его по периметру на метр.Согласно нормам закона, неделимый участок земли под домом, принадлежащим 2-м и более хозяевам можно оформить в долевое владение.

Здесь есть основное условие – обращение должно быть совместное.Если второй собственник не хочет принимать участие в приватизации, решить вопрос можно только через суд.Недостроенный дом не является объектом капитального строительства и не дает преимущественное право собственнику.

Изначально его следует ввести в эксплуатацию, самострой легализировать и только тогда обращаться с пакетом документов на приватизацию земли.Сгоревшее имущество следует восстановить и ввести в эксплуатацию перед приватизацией земли.Справка! Если в течение 3-х лет с момента происшествия дом не будет отстроен и оформлен, право на использование участка прекращается, и дальнейшее его использование является самозахватом.Если досталась земля по наследству или прочим путем перед ее приватизацией следует возвести жилое строение и ввести его в эксплуатацию.Получить право собственности на арендованную землю у государственного органа власти можно после возведения на ней дома.

Если в течение 3-х лет с момента происшествия дом не будет отстроен и оформлен, право на использование участка прекращается, и дальнейшее его использование является самозахватом.Если досталась земля по наследству или прочим путем перед ее приватизацией следует возвести жилое строение и ввести его в эксплуатацию.Получить право собственности на арендованную землю у государственного органа власти можно после возведения на ней дома.

При аренде участка у физического лица процесс невозможен.Стоимость регистрации в Росреестре составляет 2 000 рублей для граждан и 22 000 для юридических лиц.

Размер госпошлины зависит от назначения ЗУ:

  1. доля участка, предназначенного для сельского хозяйства – 100 рублей.
  2. для дачного участка – 350 рублей;
  3. для сельскохозяйственных нужд – 350 рублей;
  4. доля земли дачного участка – 100 рублей;

Размер госпошлины за переоформление наследуемой земли зависит от степени родства с наследодателем:

  1. 0,3% от рыночной стоимости объекта для близких родственников;
  2. 0,6% для родственников 2-й линии.

В первом случае сумма не должна превышать 100 000 рублей, во втором миллион.На бесплатное получение надела имеют право:

  1. многодетные семьи, в которых дети не достигли 18 лет или 23 лет при обучении на очной форме;
  2. молодые специалисты (до 35 лет), являющиеся гражданами РФ с законченным профессиональным образованием, работающие в сельской местности.

    Подробная информация .

Рассматривается обращение граждан в течение месяца, по его истечении администрация региона обязана озвучить в официальной форме свое решение.

В Росреестре регистрация прав на собственность происходит в течение 7 дней.Если заявитель получит отказ он может обратиться в суд.

Судебные дела рассматриваются длительное время, их продолжительность зависит от сложности дела, активности и ответственности участников, и количества пройденных инстанций.

Сегодня получить участок бесплатно, не имея особого статуса или существенной причины, невозможно. Необходимо выкупать землю.Каждый регион вправе устанавливать собственные расценки отталкиваясь от кадастровой стоимости участка. Например, в Московской области процентное отчисление от кадастровой цены равно 3.Если участок не состоит в , стоимость его можно определить исходя из цены соседних участков.

Для этого необходимо в публичной карте, расположенной , нажать на каждый участок и получить полную информацию о нем.Определив на основании полученной информации среднюю кадастровую стоимость одной сотки соседних участков и умножив эту цифру на количество соток в интересующем участке, собственник узнает стоимость своей земли. Следует помнить, что существуют участки, которые нельзя приватизировать, и при желании их получить заявитель всегда получит отказ.К таким относятся:

  • Находящиеся на территории, недоступной для строительства. В число таких зон включены:
  • Расположенные в нескольких территориальных зонах.
  • Пересекающие красные линии застроек.
  1. Лесной массив
  2. Секретные объекты
  3. Особо ценные земли для государства
  4. Водоохранные зоны

Если есть возможность бесплатно получить в собственность землю, можно столкнуться с проблемой отсутствия правоустанавливающих документов. Собственник вправе использовать любое документальное подтверждение законного использования объекта.Внимание!

Документ правомерен даже если выдан на имя предшественника.Если есть только реквизиты правоустанавливающих актов, следует обращаться в архивы.

Также данные можно получить в БТИ, Росреестре или ЕГРН.Отказать администрация в бесплатном оформлении по причине отсутствия правоустанавливающих документов собственнику дома не вправе, уже только потому что он эксплуатирует объекты.Дополнительная информация по теме статьи в видео:Оформление земли в собственность регламентируется большим количеством законодательных актов.

В каждом отдельном случае необходим определенный пакет документов и этап оформления земли. Однако законодателем установлен базовый перечень бумаг, стоимость и сроки на удовлетворение требований заявителя.

Придерживаться которых обязаны местные органы самоуправления.ВконтактеFacebookTwitterОдноклассникиМой мир

Земля перед частным домом

Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 128 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут 128 юристов сейчас на сайте земля перед частным домом Здравствуйте,в 2015 году оформляла государственную землю перед частным домом в собственность,сделала межевой план,кадастровый паспорт,оставалось только заключить договор купли-продажи,но на тот момент все остановилось,теперь хочу дооформить эту. 30 Сентября 2021, 16:04, вопрос №2529931 наталья, г. Пенза Категория: Добрый день!

Меня зовут Максим. У меня токай вопрос.

Я проживаю в частном доме и перед домом есть 182 кв. м. свободной земли. Могу ли я ее взять в аренду под ЛПХ или возможно как-то это сделать по другому? Какие требования при аренде такой земли под. 17 Мая 2018, 15:09, вопрос №1998328 Максим, г. Ульяновск Категория: Живу в частном секторе у каждого перед домом небольшой участок Земли Там разбиты палисадники .
Ульяновск Категория: Живу в частном секторе у каждого перед домом небольшой участок Земли Там разбиты палисадники .

хочу оформить в собственность эту землю построить гараж. Возможно ли это сделать и куда мне обратиться 13 Мая 2018, 13:16, вопрос №1993915 Владимир, г.

Тамбов Категория:

  1. Оценим вашу ситуацию бесплатно
  2. Общаемся по Telegram и WhatsApp
  3. Объясняем, что делать,без сложных терминов

Или напишите нам в Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме.

Но дом частный. Собственность в долях. Всего собственников 4. Вход во двор общий на 3 и 1 имеет отдельный вход.

Вопрос. Кто имеет право пользоваться землей перед домом.

21 Апреля 2018, 22:35, вопрос №1974675 Евгений, г. Воронеж Категория: Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, что делать?

Купили участок с домом и полисадником в с. Икряное Астраханской обл. в 1993 г. В 2002г. его поставили на рег. учёт. с площадью 640кв.м, предназначен под ЛПХ. В 2017 по плановой проверке. 11 Января 2018, 14:55, вопрос №1868273 ВЕРА, г. Астрахань Категория: 800 стоимость вопроса вопрос решен Здравствуйте!
Астрахань Категория: 800 стоимость вопроса вопрос решен Здравствуйте!

подскажите является ли придомовая территория перед забором частного дома общей? Если дом на два хозяина, участок разделен и в собственности, моя часть дома сзади, но также имеется земля спереди и стоит свой забор (калитка и ворота),. 31 Августа 2016, 12:55, вопрос №1362773 ольга, г.

Москва Категория: Добрый день, хочу узаконить участок перед частным домом и построить там гараж, до дороги 5 метров, мешать никому не будет.Реально ли это или можно узаконить по дачной амнистии. Дом и земля во дворе в собственности. 25 Августа 2016, 13:59, вопрос №1356715 Алена, г.

Астрахань Категория: Добрый день! Хотела бы проконсультироваться по вопросу постойки ещё одного дома на участке. Земля находится в частной собственности в Тульской области, в деревне. На этой земле стоит дом. Хотим поставить ещё 1 дом. Надо ли где то это перед. 10 Августа 2016, 11:28, вопрос №1341310 Ольга, г.
Надо ли где то это перед. 10 Августа 2016, 11:28, вопрос №1341310 Ольга, г.

Москва Категория: установил железнокирпичный забор перед домом высотой 2 метра rhfcbdsq xnj,s ybrnj yt cvjnhtk d jryf чтоб никто не вытаптывал цветы 02 Августа 2016, 21:41, вопрос №1333973 артем, г. Владимир Категория: Здравствуйте!У меня частный дом.Перед ним находится огороженный забором палисадник.Палисадник огорожен самовольно.Приехали из кадастровой службы и выписали за это штраф.Каким образом можно узаконить этот палисадник? 14 Июля 2016, 13:29, вопрос №1314625 Николай, г.

Кизилюрт Категория: сосед делает мозги мне по поводу расстояния от забора до дороги.у нас новая улица.дорог нет.сейчас сама дорога всяв грязи в колее.не прпоехать не выехать.у него ваз 2107.у меня уаз хантер.я езжу где хочу и как хочу.видать он из за этого он и. 23 Апреля 2016, 17:18, вопрос №1231091 денис гималтдинов вахитович, г.

Уфа Категория: Живу в своем доме в деревне Хомутово Иркутская область Перед домом есть земля, точнее бывшее болото.

Как оформить ее под посадку картофеля, загородить для выгула домашней птицы, там имеется не большой пруд примерно 25метров в диаметре. Дом. 06 Апреля 2016, 02:31, вопрос №1209511 Тимур, г. Иркутск 800 стоимость вопроса вопрос решен У меня земельный участок с жилым домом расположен на 5 сотках, земли населенных пунктов.

Хочу присоединить земельный участок перед домом (примерно 0,5 сотки).

Возможно ли это и как? 12 Апреля 2015, 12:11, вопрос №800109 Марина, г. Ростов-на-Дону Категория: Я купил частный дом, дом стоит на так называемой красной линии и фактически служит забором. Перед домом имеется большой участок земли (7м) до дороги проходящей по улице статус земли по кадастровому паспорту в общественном пользовании.

Возможно ли. 18 Февраля 2015, 21:24, вопрос №731942 Андрей, г.

Волгоград Категория: Здравствуйте.Подскажите пожалуйста как поступить.У меня частный дом и земельный участок в собственности, находящийся в городской черте.Перед участком есть небольшая поляна земли которая принадлежит городу.На части поляны есть заброшенное.

26 Сентября 2014, 04:01, вопрос №567320 Андрей, г.

Владивосток Категория:

  1. 1

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram! В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос. Вопросы по темам Гарантия 100% качества

  1. Лучшие юристы со всей России
  2. Мы поможем вам — или вернём деньги!
  3. Более 2 415 240 довольных клиентов

В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос!

Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 Главный офис: Санкт-Петербург,ул. Цветочная, д. 16, литера П, оф. 21 Филиал: Москва,ул. Иловайская, д.

10, строение 1 © 2011–2021 «Правовед.ru» Все права защищены.

The website is owned by Pravoved.RU group of companies.

The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd. which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No. HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus) Все еще ищете ответ?

Спросить юриста проще! ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ 128 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

Оформляем в собственность земельный участок под частным или дачным домом

  • Под домом

Статья обновлена: 9 июля 2021 г.

Автор статьиДевяткин АлександрЗемельный юрист.

Стаж работы с земельными участками с 2005 г.

Здравствуйте. На этой странице я рассказываю об оформлении в собственность земельного участка, на котором стоит жилой или дачный дом. Статья вышла большая, ведь я хочу, чтобы собственники дома понимали с чем им придется столкнуться, какие могут быть сложности в оформлении и как их избежать, какие документы требуются на каждом этапе и т.п. Все нижеперечисленное подходит для любых участков (ИЖС, ЛПХ, дачных, садовых и т.д.).

Главное, чтобы дом на участке был в собственности. Согласно , все владельцы дома должны быть согласны на оформление участка.

Если у дома несколько собственников, я советую им оформить на одного из них доверенность на сбор документов и оформлению участка. Или на другого гражданина. Например, на нанятого юриста.

Потому что придется собирать много справок и ходить по различным инстанциям.

После прочтения статьи Вы в этом убедитесь. Содержание статьи: Это первое что нужно сделать, так как от этого зависят дальнейшие действия по оформлению участка.

Главная дата — это 30 октября 2001 года. Почему? В этот день начал действовать согласно .

Условия оформления участка под домом расписаны в . Внимательно прочтите примеры ниже, чтобы было проще разобраться.

  1. Если нынешние собственники зарегистрировали свое право собственности на дом до 30 октября 2001 года — участок они могут оформить бесплатно. Выкупать его не придется. Не важно на основании чего они оформили дом – его купили, получили в дар, перешел по наследству, оформлен после строительства, по решению суда и т.п. Главное, чтобы до 30 октября 2001 года. В этой ситуации собственникам дома следует . И потом можно оформлять право собственности.
  2. Если нынешние собственники зарегистрировали свое право собственности на дом после 30 октября 2001 года — участок им придется выкупать у администрации (). Бесплатно его оформить не получится. Таков закон. Есть исключение: если нынешним собственникам дом перешел по наследству после 30 октября 2001 года, но наследодатель оформлял свое право собственности на дом до 30 октября 2001 года — . Выкупать его не придется. Без разницы наследство было по закону или завещанию. Интересуемая дата в свидетельстве о наследстве (нажмите на картинку, чтобы ее увеличить) В вышеуказанном образце видно, что наследник получил дом в 2011 году, т.е. после 30 октября 2001 года. Но наследодатель регистрировал свое право собственности на дом 5 декабря 1996 года, т.е. до 30 октября 2001 года. Поэтому наследник-собственник дома имеет право .

Датой собственности на дом считается дата регистрации этого права — .

Без разницы дом был куплен, подарен, получен по наследству, право оформлено по решению суда, дом был построен и оформлен в собственность по декларации и так далее. Дата регистрации обычно указана в свидетельстве о собственности, в (), в самом договоре приобретения дома и т.п. Если дом был получен по наследству, то нас еще интересует дата регистрации права собственности на дом наследодателем — оно указано в свидетельстве о наследстве, где перечисляется наследуемое имущество.

Почему это важно я писал . Записи о дате регистрации права в свидетельствах и договорах (горизонтальная прокрутка) Другие статьиРасскажу про перевод земли: ; ; ; .

Выкупная стоимость — это определенный процент от кадастровой стоимости участка.

Данный процент везде разный, потому что его устанавливает местная администрация — . Например, в Ленинском муниципальном районе Московской области установлена ставка в 3% от кадастровой стоимости — . В Самаре ставка в 20% — . В Кемеровской области уже 60% — .

Указанные проценты актуальны на момент написания статьи. Через год они могут измениться.

Процент можете найти в интернете, спросить у сотрудника местной администрации или юриста. Кадастровую стоимость участка определена, если он состоит в кадастровом учете.

Но на моей практике это редкость, чаще не стоят.

Но стоимость все равно можно посчитать, если узнать кадастровую стоимость соседних участков. Для этого:

  • Среднюю кадастровую стоимость одной сотки умножьте на количество соток вашего участка и умножьте на процент выкупа. Представим ситуацию, что ваш участок находится в Московской области и имеет площадь в 8 соток. Кадастровая стоимость соседнего участка — 6 558 355 рублей, площадь – 19,19 соток. Кадастровая стоимость одной сотки у соседа — 6 558 355 / 19,19 = 341 580 рублей. В Московской области выкупная стоимость равна 3% от кадастровой. Следовательно вам придется выкупить свой участок примерно за 3% * (341 580 рублей * 8) = 81 979 рублей.
  • В блоке слева появится информация об участке, где нас интересует только его кадастровая стоимость и площадь.
  • Посчитайте среднюю кадастровую стоимость одной сотки у соседних участков.
  • В найдите соседние участки и кликните на них. Можете спросить у соседа кадастровый номер его участка и вбить на карте. Запаситесь терпением, карта долго подгружается.

В какой именно орган нужно подавать заявление стоит уточнить у местного юриста. В каждом населенном пункте установлен местный закон о перераспределении полномочий.

Например, в Московской области подать документы нужно в МФЦ (Многофункциональный центр «Мои документы»), оттуда их в электронном виде подают в Комитет управления муниципальным имуществом района (КУМИ). Или можно воспользоваться их официальным сервисом — .

Чтобы в нем зарегистрироваться, нужно иметь учетную записать в Госуслугах (ЕСИА). В Самаре уполномоченным органом по распоряжению землями является Администрация городского округа, но заявление нужно подавать в Департамент градостроительства. Если участок в поселке, чаще всего нужно обращаться в администрацию муниципального района, иногда в администрацию поселка.

В расписан порядок проведения предварительного согласования.

Услуга бесплатна, госпошлина законом не предусмотрена.

  • Участок находится в территориальной зоне, в которой нельзя строить дома.
  • Если решение положительное, администрация оформит распоряжение о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Распоряжение выдадут на диске в электронном виде и на бумаге. Образец распоряжения
  • Правоустанавливающий документ на дом – свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН;
  • Заявление о наличии всех строений на участке — дом, баня, сарай, гараж и т.п. Даже тех, которые никак не оформлены. Заявление пишется в свободной форме. Сотрудник покажет образец;
  • Участок пересекают красные линии застройки.
  • Участок находится в нескольких территориальных зонах.
  • Всем собственникам дома или доверенному лицу нужно обратиться в местную администрацию и подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Образец заявления дадут там же. В нем нужно указать, что участок просят предоставить в собственность без проведения торгов. Без торгов, потому что собственники дома имеют преимущественное право выкупа участка – . К заявлению приложить (оригиналы и копии):
    • Паспорта всех собственников. Если одному из них до 14 лет, то свидетельство о рождении;
    • Правоустанавливающий документ на дом – свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН;
    • Заявление о наличии всех строений на участке — дом, баня, сарай, гараж и т.п. Даже тех, которые никак не оформлены. Заявление пишется в свободной форме. Сотрудник покажет образец;
    • Схему расположения участка на кадастровом плане территории; Ее лучше заказать у местного кадастрового инженера. Стоит от 4 000 рублей. По закону схему можно оформить и самостоятельно (), но нужно уметь пользоваться специальной программой. Я советую довериться профессионалам. В схеме будут указаны точные координаты границ участка. Заранее уточните в администрации сколько нужно экземпляров. На моей практике требуют 6. Образец схемы
    • Нотариальную доверенность, если документы за собственников подает доверенное лицо.

    Предоставлять какой-либо правоустанавливающий документ на участок необязательно.

  • Паспорта всех собственников.

    Если одному из них до 14 лет, то свидетельство о рождении;

  • Администрация в течение месяца примет решение согласовать предварительное предоставление участка по поданной схеме или нет – п. 7 ст. 39.15 ЗК РФ. Если будет отказ, в нем обязательно распишут законные основания (они перечислены в ).

    Чаще всего отказывают по трём причинам:

    • Участок находится в нескольких территориальных зонах.
    • Участок пересекают красные линии застройки.
    • Участок находится в территориальной зоне, в которой нельзя строить дома.

    Все эти ситуации бывают из-за того, что во время постройки дома и оформления его в собственность действовали одни законы, а сейчас появились новые законы или ужесточились старые. Правомерен ли отказ или нет лучше рассматривать вместе с юристом, без знаний и опыта с этим разобраться очень сложно.

  • Нотариальную доверенность, если документы за собственников подает доверенное лицо.
  • Схему расположения участка на кадастровом плане территории; Ее лучше заказать у местного кадастрового инженера.

    Стоит от 4 000 рублей. По закону схему можно оформить и самостоятельно (), но нужно уметь пользоваться специальной программой. Я советую довериться профессионалам. В схеме будут указаны точные координаты границ участка.

    Заранее уточните в администрации сколько нужно экземпляров. На моей практике требуют 6. Образец схемы

нужно, чтобы установить точные местоположение участка, его границы и конфигурации.

Межевание может проводить только кадастровый инженер. Услуга стоит от 15 000 рублей и проводится примерно месяц.

После работ инженер выдаст межевой план участка и акт согласования границ с соседями – , и . — подробная и пошаговая инструкция.

Для заказа услуги обязательно возьмите с собой распоряжение о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Во многих городах/поселках подать документы можно только в МФЦ. Оттуда их передают в Регистрационную палату (УФРС).

Если в вашем населенном пункте можно подать напрямую в Рег. Палату, лучше так и сделать. Сама подача документов в МФЦ или в Рег.палату не различается, поэтому в инструкции я указал через МФЦ.

  • Паспорта всех собственников. Если одному из них до 14 лет, то свидетельство о рождении;
  • Сотрудник МФЦ сам составит заявление о постановке участка на кадастровый учет, которое собственникам нужно проверить и подписать.
  • Всем собственникам дома или доверенному лицу нужно обратиться в МФЦ и подать следующие документы (оригиналы и копии):
    • Паспорта всех собственников. Если одному из них до 14 лет, то свидетельство о рождении;
    • Правоустанавливающий документ на дом – свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН;
    • ; Решение администрации о предварительном согласовании подавать не нужно, потому что информация о решении будет уже указана в межевом плане.
    • Нотариальную доверенность, если документы за собственников подает доверенное лицо.
  • После подписания заявлений сотрудник заберет документы (кроме паспортов), выдаст расписку/опись об их получении.

    Документы отправляются регистратору.

    Срок постановки на кадастровый учет — 7 рабочих дней, но бывают задержки (). Услуга бесплатная.

  • Нотариальную доверенность, если документы за собственников подает доверенное лицо.
  • Правоустанавливающий документ на дом – свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН;
  • ; Решение администрации о предварительном согласовании подавать не нужно, потому что информация о решении будет уже указана в межевом плане.

  • В назначенный день нужно забрать поданные документы.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+