Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Как получить квартиру в москве от государства бесплатно 7 способов

Как получить квартиру в москве от государства бесплатно 7 способов

Как получить квартиру в москве от государства бесплатно 7 способов

7 способов получить квартиру бесплатно в России

Квадратные метры сегодня на вес золота. Копить на скромную двушку люди могут всю жизнь, мыкаясь по съемным углам или живя с родителями. Но выход есть. И не один. Как попасть в очередь на жилье и как повысить шансы его получить?

Важно: текст ниже написан исключительно в информационных целях.

Мы не мотивируем вас следовать советам далее — лишь объясняем, как это работает.

Основа всего – : каждый гражданин вправе получить благоустроенную жилплощадь. Вы можете встать на учет в органах местного самоуправления и попасть в очередь на бесплатную квартиру, если: ■ ни у кого в вашей семье нет собственного или предоставленного бесплатно жилья; ■ ваш дом аварийный, не подлежит ремонту, ветхий, в нем нет света, канализации, водопровода, отопления, ванной или душа.
Вы можете встать на учет в органах местного самоуправления и попасть в очередь на бесплатную квартиру, если: ■ ни у кого в вашей семье нет собственного или предоставленного бесплатно жилья; ■ ваш дом аварийный, не подлежит ремонту, ветхий, в нем нет света, канализации, водопровода, отопления, ванной или душа. В общем, жилье не соответствует требованиям; ■ недостаточно квадратуры.

Учетная норма зависит от города: в Москве это 10 кв.

м на человека, в Омской области – целых 15 кв.

м; ■ болезнь родственника, с которым вы живете, опасна для окружающих, а предоставить ему отдельную комнату нельзя; ■ семья малоимущая – каждого члена семьи ниже прожиточного минимума. Право на бесплатные квадраты предоставляют людям, которые не могут сами решить квартирный вопрос.

Чтобы попасть в очередь на жилье, нужно собрать документы и встать на учет в органах местного самоуправления (). Первое правило: бесплатно получить квартиру могут только граждане РФ. Причем все близкие родственники, с которыми вы живете, тоже должны быть гражданами РФ.

Второй момент: вы и ваши родственники должны достаточно долго жить в городе, в котором намерены получить жилье. Для Москвы и Санкт-Петербурга это десять лет, а для Тюмени – всего пять. Наконец, вы не должны были специально ухудшать свои жилищные условия в течение пяти последних лет.

Например, продавать большую квартиру и переезжать всей толпой в “однушку”.

Правил и исключений . Для москвичей есть , который покажет, имеете ли вы право на бесплатную квартиру или нет. С 9 января 2017 года, социальное жилье только малоимущим (ст.

49 ЖК РФ). Остальные могут встать в общую очередь (читай – могут и не дождаться бесплатной квартиры). Малоимущие – это семьи, в которых доход на одного человека ниже прожиточного минимума.

Один человек – тоже сам себе семья.

Статус малоимущих подтверждает муниципалитет. Прожиточный минимум зависит от региона и социального статуса: выше всего он для трудоспособного населения, ниже – для детей и пенсионеров. В среднем по РФ с начала года он равен 11 012 рублям.

Сложите все официальные доходы вашей семьи за три месяца, затем разделите сумму на три и на количество членов семьи.

Эта цифра должна быть ниже прожиточного минимума по региону. Проверки проводят каждые пять лет. Кроме того, вы должны иметь статус малоимущих в течение всего последнего года перед получением квартиры.

Есть и дополнительные . Так, если у вас в семье две машины или два гаража, вы уже не малоимущие. Даже если это “Ока” и “Запорожец” не на ходу. Избавьтесь от них. Если отслужить 20 лет или уволиться через 10 лет службы по возрасту или по состоянию здоровья, можно рассчитывать на жилье от государства.

Но только если другого жилья у вас нет и в программе военной ипотеки вы не участвовали. Военнослужащие попадают в отдельную очередь на жилье от Минобороны. К тому же пока служите, будете жить в служебной квартире бесплатно.

Другой вариант – та самая программа военной ипотеки.

В течение трех лет государство будет перечислять вам на счет определенную сумму. Затем вы сможете её снять и использовать как первоначальный взнос за квартиру. И пока не уволитесь из армии, государство будет выплачивать ипотеку за вас. Минус в том, что максимальная сумма ипотеки по этой программе – 2,5 млн рублей.
Минус в том, что максимальная сумма ипотеки по этой программе – 2,5 млн рублей. В Москве это максимум квартира-студия площадью 15-16 кв.

м. В регионах можно найти и варианты поинтереснее. Но если хотите квартиру побольше, просто доплатите из своих.

В ипотеку это обычно посильно. Подобные программы иногда встречаются и для госслужащих. Но суммы редко выходят за 5 млн рублей.

Всё, что сверху, будете платить сами.

Сотрудники профессиональных аварийно-спасательных служб также могут претендовать на жилье от государства. Как, впрочем, и работники ЖКХ, педагоги, медики, судьи и прокуроры.

Правда, для этого у вашей организации должен быть жилищный фонд, из которого сотрудников обеспечивают служебными квартирами. Что ж, в советское время достаточно много молодежи работало дворниками ради возможности получить квартиру. Можно попробовать и сейчас: занятость меньше, чем в офисе, работа на свежем воздухе, ещё и подработать можно в свободное время.

У некоторых предприятий на балансе тоже числятся служебные квартиры для сотрудников.

Теоретически предприятие может передать такое жилье в частную собственность. Но для этого нужно, чтобы звезды сошлись.

К примеру, вы должны быть достаточно ценным сотрудником, чтобы предприятие пошло на такой шаг, и оговорить это уже при заключении контракта. Другой вариант – если компания ликвидируется.

В таком случае квартиры переходят муниципалитету. А он теоретически может предоставить бывшую служебную квартиру по договору социального найма человеку, который в ней зарегистрирован.

Если у вас трое детей или больше, вы можете получить от государства бесплатно земельный участок. С 1 марта власти разрешили отказываться от него в пользу квартиры. Правда, чтобы попасть в очередь на квартиру, нужно соответствовать тем же критериям, что и все: быть малоимущими, не иметь достаточно квадратных метров или проживать в аварийной квартире и т.п.

С другой стороны, многодетные семьи имеют больше шансов быстро получить жилье. А если вы из Москвы и у вас не менее пяти детей, вам должны предоставить временное жильё до того, как дойдет очередь на квартиру по договору социального найма. Причем временное жилье выдается не по метрам, а по комнатам.

По одной на каждого члена семьи.

Другой вариант – субсидия. Выдают сумму, которую должно хватить на покупку жилья нормативной площади. Реально деньги небольшие, но на первый платеж по ипотеке хватит.

А в регионах – даже на небольшую квартиру где-то на окраине. Остальное придется заработать.

Вообще говоря, условия для многодетных в каждом регионе свои. И они постоянно меняются. Так что прежде чем заводить детей, проверьте условия 🙂 Если у кого-то из членов вашей семьи есть тяжелые хронические заболевания из списка и для больного нет отдельной комнаты, то всем вместе вам жить нельзя. А значит, если соблюдены остальные условия, вы можете попасть в льготную очередь на квартиру.

А значит, если соблюдены остальные условия, вы можете попасть в льготную очередь на квартиру.

Диагнозы – врагу не пожелаешь: открытая форма туберкулеза, шизофрения, психоз, ДЦП, рассеянный склероз и т.д. Специально таким не заболеешь, но если диагноз есть, стоит побороться. Важно! В очередь становится не сам больной, а семья, которая не может с ним жить.

Право на квартиру вне очереди имеют также инвалиды с детства, инвалиды 1 и 2 групп.

В этом случае на учет становятся именно они. Опасность диагноза роли не играет.

Вариант не то чтобы бесплатный, но терпимый.

Пожилые люди или инвалиды, которым сложно заботиться о себе, часто заключают договор ренты.

Условия могут быть разными. Самый дешевый для вас вариант: когда вы сразу начинаете жить с владельцем квартиры в его жилье, готовить ему еду, стирать вещи, покупать лекарства на его пенсию и т.п. А когда он скончается, станете полноценным владельцем жилплощади.

Нюансов здесь очень много. Нужно четко понимать условия и проговорить, что будет, если вы друг друга не устроите или по каким-то причинам нарушите договоренности. Но если других вариантов нет, стоит подумать.

Тем более что стоять в очереди на жилье это не мешает. Приготовьтесь к тому, что ждать бесплатную квартиру придется долго.

Например, в Москве сейчас получают квартиры люди, вставшие в очередь в 1995 году. 25 лет назад! Вот по Москве за 2021 год: Программа реновации должна помочь.

В ближайшее время она охватит 25 тыс. очередников. Льготная очередь движется быстрее.

Она, напомним, для ветеранов ВОВ, инвалидов, детей-сирот, людей с опасными диагнозами, ликвидаторов техногенных катастроф, многодетных семей, военных, людей, которые попали в программу переселения северных народов.

Вы можете вылететь из очереди, если ваши доходы или состав семьи серьезно изменится.

Или если вы предоставите документы с ошибками, а тем более поддельные. Или сами купите жилье. Если у вас меняется ситуация, вы должны оперативно подавать новые сведения, чтобы не вылететь из очереди. Нужно сообщать о рождении детей, смерти кормильца, получении наследства или материнского капитала и других важных этапах в жизни.
Нужно сообщать о рождении детей, смерти кормильца, получении наследства или материнского капитала и других важных этапах в жизни.

Когда до вас дойдет очередь, вам предложат на выбор три варианта жилья.

Бывает, что предлагают . Другие квартиры покажут минимум через год. Но аварийное жилье выдавать не имеют право.

Если предлагают, можно и нужно судиться. Квартиры выдаются по договору социального найма.

Он заключается на 1-5 лет. В таком жилье можно жить сколько угодно и даже регистрировать членов семьи. Платить придется только за коммуналку.

Но, во-первых, до конца действия договора квартира будет принадлежать городу или государству. Её нельзя будет легально сдать в аренду, а уже тем более продать или обменять. Так что следующий шаг – приватизация. Только после её завершения квартира будет полностью вашей. И ещё: предположим, у вас есть квартира или комната, но её площади вашей семье мало.

И ещё: предположим, у вас есть квартира или комната, но её площади вашей семье мало.

В таком случае есть два варианта. Вам могут выдать маленькую квартиру, чтобы компенсировать недостаток квадратов.

Либо выдать квартиру, которой хватит на всех, но взамен забрать ваши квадратные метры. Отменить решение будет уже нельзя.

Сохранений здесь нет.

(3,524 голосов, общий рейтинг: 4.01 из 5) � Хочешь больше? Подпишись на . . и не забывай читать наш и � iPhones.ru Это возможно.

Теги: Живу в будущем. Разбираю сложные технологии на простые составляющие.

7 способов как получить квартиру от государства бесплатно в Москве

Многие российские граждане не в состоянии разрешить самостоятельно проблемы с жильем. Государство запустило в действие социальные программы, с помощью которых можно его обрести на бесплатной основе. Социальная поддержка осуществляется по принципу адресности и нуждаемости в заявительной форме.

Российские граждане наделены правом на жилье сообразно статье 17 Конституции РФ со дня рождения.

Ее предписания заложены в жилищное и семейное право, в которых отмечено о реализации конституционного права каждого члена семьи, включая несовершеннолетних детей. Под термином «жилье» подразумевается изолированное помещение для постоянного обитания человека. Оно должно отвечать определенным санитарно-гигиеническим и техническим нормам, иным требованиям законодательных актов.

С юридической точки зрения оно является объектом жилищного права, что отмечено в Жилищном кодексе РФ. Социальные программы предусматривают выделение отдельных видов пособий органом самоуправления из местного бюджета на удовлетворение нужд граждан.

Его размер обусловлен количеством членов семьи, общей площадью жилья и ценой за 1 м2 жилплощади, установленной в регионе Федерации. Субсидия носит целевой характер, поэтому подлежит возврату в случае его использования не по назначению.

Жилье предоставляется категории лиц, которые определены статьей 51 ЖК РФ.

В ней указаны основания для предоставления жилья по договору социального найма и признания российских граждан как нуждающихся в нем. На получение жилья по содействию государства вправе претендовать семья:

  1. военнослужащего или участника боевых действий.
  2. многодетная;
  3. молодая;
  4. малоимущая;

Российские граждане должны подавать заявление в установленном порядке в территориальный департамент по жилищным вопросам.Он предоставляет государственные услуги, касающиеся реализации конституционного права на жилье и вовлечения недвижимого имущества в хозяйственный оборот. Для жителей столицы актуален вопрос, как получить квартиру от государства бесплатно.

7 способов в Москве дозволяют ее приобрести на законном основании.

В городе действует комплексная программа мер социальной поддержке жителей столицы. Она введена с целью реализации указаний постановления правительства № 514-ПП. Акт обнародован 1 ноября 2011 года.

Государственная поддержка оказывается семьям, у которых уровень дохода меньше прожиточного сообразно указаниям статьи 6 Федерального закона № 134-ФЗ. Основным критерием является среднедушевой доход, определяемый как отношение общего дохода семьи и количества членов семьи. При определении среднедушевого дохода на члена семьи учитываются алименты, которые получает один из родителей несовершеннолетнего ребенка.

Жилье на бесплатной основе предоставляется в порядке очереди, которая формируется управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москва. Но семья должна быть признана малоимущей в ходе обследования органом СЗН ее материального состояния. Факторы, влияющие на получение жилья от государства:

  1. наличие у семьи недвижимости, которая признана пригодной для проживания;
  2. жительство в данном регионе РФ на протяжении установленного срока.
  3. получение дополнительного дохода членами семьи;
Рекомендуем прочесть:  Договор на нем квартиры

Кроме того действует социальная программа, по которой малоимущие семьи могут принять участие в ипотечном кредитовании на льготной основе.

В соответствии с указаниями Федерального закона № 76-ФЗ военнослужащим предоставляется служебное жилье в период прохождения воинской службы.

Если они выходят на пенсию, то они наделяются правом обретения постоянного жилья по последнему месту несения воинской службы либо по избранному ими месту.

Жилье на бесплатной основе предоставляется за выполнение заданий особой значимости на основании решения Министерства Обороны РФ.

Обязательным условием является нуждаемость в жилой площади, что должно быть подтверждено документально. Кроме того он должен отслужить в вооруженных силах РФ не менее 20 лет и стоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Под формулировкой «служебное жилье» подразумевается квартира, принадлежащая на праве собственности государственному учреждению. Как правило, подобное жилье его служащим предоставляется по договору найма для временного проживания.

Оно состоит на учете специализированного жилого фонда, поэтому приватизации подлежит в исключительных случаях. Служебное жилье подлежит приватизации, если собственник передаст его в жилищный фонд муниципалитета. Любой квартиросъемщик служебного жилья наделен правом ее осуществления, но должен проработать в государственном учреждении не менее 10 лет.

Каждый субъект Российской Федерации вправе самостоятельно установить категорию многодетной семьи. Данная норма предусмотрена указом президента страны «Меры социальной поддержки многодетных семей». Он был обнародован 5 мая 1992 года за номером 431.

В нем отмечено о роли государства в социальной поддержке семей, в которых воспитывается не один ребенок. Многодетным семьям государство предоставляет улучшить жилищные условия в рамках социальной программы «Достойное жилье каждой семье».

По правилам указанной программы каждая нуждающаяся семья имеет возможность получить:

  • Земельный участок для строительства индивидуального жилого дома.
  • Кредиты на льготных условиях с низкой процентной ставкой на приобретение жилья.

Каждый регион Федерации ведет учет расположенных на его территории жилых зданий, находящихся в аварийном состоянии.

Жителям предоставляются квартиры в новых зданиях, которые принадлежат муниципальному образованию на праве собственности.

Данный способ стал самым распространенным способом получения жилья на бесплатной основе. В городе Москва находится много зданий, построенных в прошлые века.

Некоторые из них обветшали, в других отсутствуют инженерные коммуникации, поэтому правительство предлагает москвичам обменять старое жилье на другое, которое расположено в новостройке.

Государство предоставляет жилье бесплатно семьям, в которых один из ее членов имеет хроническое заболевание тяжелой степени.

Их перечень утвержден Министерством здравоохранения и социального развития. Он передан каждому субъекту Федерации с целью реализации программы содействия тяжелобольным лицам. Они должны быть признаны таковыми на основании заключения медико-социальной экспертизы.

Граждане могут получить бесплатное жилье, заключив договор ренты с одиноко проживающими лицами пожилого либо преклонного возраста.

В его основе лежит принцип пожизненного содержания и обеспечения в полном объеме.

Как правило, к данной категории граждан относятся малообеспеченные лица, проживающие в муниципальном жилье. По условиям договора ренты, одно лицо передает право приватизации квартиры, в котором он живет другому лицу, который берет его на содержание. Видео: социальное жилье Уровень прожиточного минимума устанавливается в индивидуальном порядке ежегодно для каждого региона Федерации.

Он обусловлен сложившейся в нем экономической обстановкой и стоимостью потребительской корзины, в состав которой входит минимальный набор продуктов и потребительских товаров. Показатель ПМ устанавливается для отдельной категории населения в зависимости от социально-демографического разделения. Оно производится с целью выделения незащищенного слоя населения в социальном плане для разработки и реализации социальных программ.

Численное значение ПМ в городе Москва обновляется каждый квартал в зависимости от сложившегося экономического положения города.

Норма предусмотрена в указаниях закона № 23. В соответствии с его указаниями размер ПМ для трудоспособного гражданина установлен равным 13 080 рублям. Вопросы относительно оказания государственного содействия в приобретении жилья освящены в ряде законодательных актов федерального и регионального назначения.

В их число входит: Показатели Описание Федеральный закон

  1. «О статусе военнослужащих». Акт издан 27 мая 1998 года под номером 76-ФЗ;
  2. «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей»;
  3. «О прожиточном минимуме в РФ». Акт был испущен 24 октября 1997 года под номером 134-ФЗ;

Жилищный кодекс РФ Акт издан 29 декабря 2004 года под номером 188-ФЗ Помимо указанных выше актов федерального назначения Правительством города Москва испущен ряд законов, которые регламентируют вопросы предоставления жилья отдельной категории жителей. К ним относится: Показатели Описание Закон г. Москва

«О социальной поддержке семей с детьми в городе Москве»

Постановление Правительства Москвы от 6 апреля 2004 года № 199-ПП; № 1710 от 30 декабря 2017 года В заключение необходимо отметить, что правительство города Москва стремиться поддержать семьи не только предоставлением финансовой помощи.

Граждане столицы имеют возможность оставить заявку о постановке в очередь на жилье, посетив лично соответствующую станцию. Они могут воспользоваться порталом услуг, размещенный в сети Интернет – ПГУ Москвы.

7 способов получить квартиру от государства бесплатно

7 мая 2018 В РФ большая часть квартир, как на первичном, так и на вторичном рынке, приобретаются гражданами на возмездной основе.

Но существуют вполне законные способы получить квартиру совершенно бесплатно. Передача объекта недвижимости происходит между государственными (муниципальными) органами и конкретным человеком.

При этом неважно, каким способом квартира стала государственной собственностью.

Существуют 7 способов приобретения объектов жилой недвижимости от государства на безвозмездной основе. 1. Семья имеет доходы ниже определённого уровня. В данном случае в качестве уровня доходов, определяющего возможность претендовать на бесплатную квартиру, выступает размер прожиточного минимума для конкретного региона.

Если доходы семьи, рассчитанные на одного её члена, меньше установленного размера прожиточного минимума, то это даёт ей право рассчитывать на предоставление бесплатной жилплощади. Программа помощи семьям с небольшим уровнем дохода предполагает, что такие семьи не в состоянии самостоятельно приобрести жильё и государственная помощь для них является единственным способом обзавестись собственными квартирами. Низкий уровень доходов является важнейшим, но не единственным критерием для получения бесплатного жилья.

Кроме этого во внимание будут приниматься: наличие дополнительных доходов у членов семьи; наличие у членов семьи другой недвижимости, пригодной для проживания; проживание в данном регионе РФ в течение определённого промежутка времени.

Процедура предоставления бесплатного жилья в данном случае выглядит следующим образом. Сначала семья должна получить статус малообеспеченной. Для этого специальная комиссия при муниципалитете рассматривает уровень доходов всех членов этой семьи и сравнивает его с прожиточным минимумом в данном регионе.

Затем заявление с просьбой о постановке в очередь на предоставление жилья вместе с другими необходимыми документами подаётся в жилищный комитет при муниципалитете. Предоставление бесплатной квартиры происходит в порядке очереди.

Квартира предоставляется военнослужащему. 2. Получить бесплатное жильё может семья военнослужащего при выполнении определённых условий и положительного решения со стороны Министерства Обороны.

Среди обязательных условий должны выполняться следующие: семья военнослужащего должна нуждаться в квартире; сам военнослужащий должен прослужить в армии определённый срок (обычно 20 лет); Предоставление бесплатного жилья военнослужащим и военная ипотека – это совершенно разные программы и участие возможно только в одной из них. 3. Бесплатная приватизация служебной квартиры.

Этот способ встречается достаточно редко, поскольку для его реализации требуется стечение определённых обстоятельств. Например, у предприятия имеется собственный жилой фонд и он предоставляет квартиру своему сотруднику в качестве служебного жилья. В какой-то момент времени предприятие прекращает существование (именно прекращает существование, а не проходит через процедуру банкротства или смены собственника).

Весь жилой фонд предприятия передаётся в собственность муниципалитета и бывшее служебное жильё может быть бесплатно приватизировано. В некоторых случаях возможно получение разрешения от муниципалитета на приватизацию служебной жилплощади для отдельных категорий госслужащих. 4. Семья относится к многодетным.

Если в семье имеется 5 или более детей, то такая семья может рассчитывать на бесплатную квартиру от государства и для этого не придётся ожидать своей очереди. В каждом конкретном случае решение принимается местными органами самоуправления.

В этом случае также должны выполняться определённые условия: для семьи не должны выполняться условия обеспеченности жильём; семья не должна иметь другой жилой недвижимости; семья должна проживать в том регионе, где рассчитывает получить квартиру; доходы семьи не должны предполагать самостоятельного приобретения недвижимости. 5. Квартира (или весь дом) признан аварийным и идёт под расселение. Это один из самых распространённых способов получения квартиры от государства совершенно бесплатно.

Правда, речь идёт скорее об обмене, поскольку в обмен на имеющееся аварийное жильё государство предоставляет квартиру в новом доме.

Для этих целей существует целая государственная программа. Перечень домов, подлежащих расселению, имеется в каждом муниципалитете и каждый желающий может самостоятельно узнать, может ли он рассчитывать на предоставление бесплатной квартиры от государства. Один из членов семьи имеет хроническое заболевание.

6. Если один из членов семьи имеет серьёзное заболевание хронического характера, то государство может предоставить бесплатную квартиру этой семье.

Правда для этого необходимо доказать, что подобное заболевание делает невозможным совместное проживание с больным и другой возможности приобрести жильё у семьи нет. Список подобных заболеваний установлен Минздравом РФ и имеется в жилищном отделе муниципального образования.

7. Участие в договоре ренты. Этот способ не имеет широкого распространения.

Его суть заключается в следующем.

Одинокие малообеспеченные граждане пожилого возраста, проживающие в муниципальной квартире, заключают договор с третьими лицами о пожизненном содержании и полном обеспечении. В качестве платы за это выступает право передачи возможности приватизации жилья после смерти рентодателя.

Государство в данном случае передаёт свои обязанности по уходу за пожилыми и малообеспеченными гражданами другим людям, но за это предоставляет им право получить в будущем бесплатное жильё. Каждый из представленных способов может помочь получить бесплатную квартиру от государства.

Как можно бесплатно получить квартиру от государства в 2021 году

› Российские граждане, площадь жилого помещения которое они занимают и имеют по праву собственности ниже установленных нормативов, наделены конституционным правом получения бесплатного или льготного жилья от государства.

Материальной основой для предоставления домов и квартир выступают государственные жилищные фонды, осуществляющие свою деятельность на федеральном и региональном уровне. Как можно получить квартиру бесплатно?

Существует несколько важных условий использования этой форм государственной поддержки.

  1. В-третьих, бесплатное распределение домов и квартир распространяется только на граждан России.
  2. Во-первых, любое жилье предоставляется не в аренду и не в собственность, а лишь в рамках договора социального найма (собственником недвижимости остается государство);
  3. Во-вторых, претендент на квартиру от государства должен иметь статус малоимущего, а также действительно нуждаться жилище;

Обычно процедура получения бесплатной квартиры от государства в общих чертах выглядит так: претендент подает на рассмотрение пакет документов, по итогам их изучения специальная комиссия выносит положительное решение, заявителя ставят в очередь на жилье. Тем не менее можно выделить категории граждан, которые могут стать обладателями бесплатной жилого помещения:

  • Судьи в соответствии с ФЗ «О статусе судей» и др.
  • Лица, жилища которых не могут использоваться для дальнейшего проживания и не подлежат восстановлению (конструкции в аварийном и ветхом состоянии, подлежащие сносу).
  • Военнослужащие определенных ФЗ «О статусе военнослужащих» категорий (например имеющие выслугу более 20 лет или члены семьи погибших военнослужащих).

Граждане, имеющие статус малоимущих, смогут быть обеспечены жилой площадью от государства только в том случае, если будет удостоверен факт того, что они действительно нуждаются в улучшении текущего места проживания.

Вопрос о том, кому дают квартиры от государства весьма актуален, поскольку многие граждане желают быть причисленными к этой категории. В то же время претендент, в первую очередь, должен быть обладать статусом малоимущего лица. Это означает, что его совокупный доход имеет меньшую величину, чем региональный прожиточный минимум (на семьи распространятся это же правило).

Что же касается категории нуждающихся в жилой площади граждан, то к ней могут быть причислены:

  1. Лица, проживающие в жилых помещениях, обладающих недостаточным числом квадратных метров.
  2. Граждане, не имеющие в собственности жилого помещения или не являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма;
  3. Граждане, вынужденные делить кров с лицами, страдающими тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно;
  4. Владельцы или наниматели жилья, не отвечающего установленным для жилых помещений требованиям;

У всех перечисленных выше категорий граждан не должно быть собственного жилища квадратурой выше установленных норм или места для проживания, предоставленного на условиях социального найма. Следовательно, те кому положено бесплатное жилье от государства должны предоставить в местную администрацию документы, подтверждающие необходимость улучшения условия проживания.

Жилищный отдел муниципалитета тщательно изучает жилищную историю претендента за 5 лет.

Это значит, что переоформление своего дома на стороннее лицо в целях получения жилья на безвозмездной основе вряд ли увенчается успехом.

Региональным законодательством могут быть установлены иные категории, имеющие право на предоставление бесплатного жилья.

Например, учителя или медицинские работники в сельской местности, работники по целевому направлению и пр. Жилищный кодекс РФ определяет всего три категории российских граждан, кто имеет право на бесплатное жилье во внеочередном порядке.

  • Лица, которые в текущий момент проживают в квартирах и домах, относящихся к числу ветхих и аварийных построек (перечень таковых можно запросить в муниципалитете).
  • Граждане, которые страдают тяжелыми хроническими заболеваниями и формируют угрозу заражения окружающих (обязательно предъявление заключения медицинской комиссии).

Скачать для просмотра и печати Отвечая на вопрос, как получить муниципальное жилье, стоит рассмотреть ключевые условия выделения бесплатных домов и квартир.

Жилищный кодекс РФ рассматривает обеспечение малоимущих нуждающихся граждан в порядке очередности с учетом таких критериев:

  • Финансовое положение претендентов на жилье (за основу оценки берется доход семьи, после чего определяется, сможет ли она приобрести жилище в ближайшие 20 лет).
  • Не участие в программах приватизации (такие граждане уже обладают недвижимостью на условиях социального найма).

При выделении жилья обязательно учитывается порядок очередности. Однако, если документы на бесплатное жилье подают особо нуждающиеся граждане, перечень которых был приведен выше, то жилище предоставляется вне очереди. Для того, чтобы встать в очередь на получение жилья от государства необходимо представить в муниципалитет подготовленный заблаговременно пакет документов.

Необходимый пакет документов может отличаться в зависимости от региона проживания и от льготной категории граждан-претендентов. По общему правилу он состоит из:

  1. Копии паспортов, свидетельств о рождении, СНИЛС, а также свидетельства о заключении брака, свидетельства об установлении отцовства (при наличии);
  2. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем;
  3. Выписка из технического паспорта занимаемого жилого помещения;
  4. Документы, подтверждающие несоответствие занимаемого жилого помещения установленным требованиям.
  5. Справка о признании семьи малоимущей;
  6. Справка о наличии или отсутствии у заявителей в собственности жилых помещений;
  7. Заявления от всех юридически дееспособных членов семьи;
  8. Справка о составе семьи;

Все копии документов должны пройти обязательное нотариальное заверение, если на приеме у специалиста не предоставляют их оригиналы. Получение квартиры от государства в РФ может потребовать представления и иных дополнительных документов для предоставления права на получение жилой площади.

При этом, передавая их на рассмотрение комиссии важно попросить расписку от принимающего лица.

Представленные заявителем документы детально изучаются на протяжении 30 дней, после чего заявитель получает положительное решение или отказ (в письменном виде) в присвоении статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Заявитель может оспорить отрицательный ответ жилищного отдела муниципалитета в судебном порядке. Российское жилищное законодательство четко не устанавливает, какое именно жилое помещение может быть выделено нуждающимся гражданам в рамках соглашения о социальном найме. Право установления нормы площади предоставляемого жилого помещения остается за региональными властями.

Норма площади устанавливается в зависимости от уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. В среднем по РФ установлена на уровне 15-18 кв.м.

на человека, на семью из двух человек- 32 кв.м. Размер предоставляемого жилого помещения может быть увеличен при наличии льготной категории (инвалиды, военные льготных категорий и др.). Помимо выполнения норм по числу квадратных метров жилплощади, выдвигаются и иные требования к предоставляемым государством домам и квартирам:

  • В доме должны быть предусмотрены условия для граждан, имеющих инвалидность (пандусы и др.).
  • Строение должно иметь место в черте населенного пункта.
  • Жилая площадь должна отвечать критериям благоустроенного жилища (обеспечена коммуникациями и социальной инфраструктурой).

Гражданин подал документы на получение бесплатного жилья от государства, однако в выделении квартиры ему могут отказать, если он умышленно ухудшил условия своего проживания:

  1. Вселил и прописал в доме третьих лиц (кроме супругов, детей, родителей).
  2. Продал или оформил дарственную на вполне пригодное для проживания жилище;
  3. Обменял благоустроенный дом на ветхое или аварийное жилье с доплатой;
  4. Намеренно ухудшил состояние места проживания (разрешение или порча произошли по его вине);

Все указанные выше действия должны иметь место в течение последних пяти лет (проверяется только пятилетняя жилищная история).

Кроме того, в постановке на учет могут отказать по следующим основаниям:

  1. не истек пятилетний срок с момента намеренного ухудшения жилищных условий.
  2. предоставление документов, которые не подтверждают право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
  3. непредоставление полного пакета документов, необходимого для постановки на учет;

Получение бесплатного жилья от государства предусматривает оформление договора социального найма, в котором прописываются такие аспекты, как:

  1. Необходимость оплаты коммунальных платежей за предоставленные удобства (вода, газ, отопление и др.);
  2. Ежемесячная оплата квартиры, полученной на условиях социального найма;
  3. Право на прописку в жилище родственников и иных лиц.
  4. Законное право владельца на проживание в рамках выделенной жилой площади;

Получатели муниципального жилья от государства имеют право в дальнейшем приватизировать его в стандартном порядке. Определившись относительно того, как получить жилье от государства, следует четко уяснить — какие действия с муниципальной жилплощадью могут быть признаны незаконными.

  • Владелец не имеет права продавать, обменивать, дарить выделенную муниципальную квартиру.
  • Исключается возможность сдачи бесплатных квартир в аренду.
  • Хотя хозяин жилища не имеет право прописывать в ней других лиц (кроме членов своей семьи), он не может завещать ее своим наследникам.

Такие ограничения на муниципальное жилье вполне обоснованы: право собственности на него остается у государства, следовательно, владелец не может определять его юридическую судьбу. Если гражданин пренебрежет правилами и проведет с квартирой, находящейся в социальном найме, незаконную сделку, то такие действия не только повлекут конфискацию жилой площади, но даже могут стать основанием для уголовной ответственности. Над тем, можно ли получить квартиру бесплатно задумываются многие российские граждане.

Следовательно, важно рассмотреть варианты выделения благоустроенной жилой площади.

На такую опцию могут рассчитывать:

  1. Участники ликвидации последствий радиоактивных катастроф;
  2. Полные и неполные молодые семьи с детьми и без детей, имеющие статус малоимущих и нуждающихся в жилье (возраст супругов — до 35 лет);
  3. Лица, которые в текущий момент живут в помещениях,признанных аварийными, ветхими;
  4. Военнослужащие;
  5. Ветераны боевых действий и ВОВ;
  6. Лица, переселившиеся из иных стран по причине политических, национальных и религиозных гонений и иные лица в соответствии с региональным и федеральным законодательством.
  7. Сироты и лица из числа детей, оставшихся без попечения родителей;
  8. Судьи;
  9. Многодетные семьи;
  10. Работники космодрома «Байконур»;
  11. Инвалиды;

Этим категориям граждан необходимо, в первую очередь, позаботиться о подготовке документов, подтверждающих их особый статус.

Если гражданин участвует в одной госпрограмме на получение бесплатной квартиры, то в иные программы обеспечения жильем он не может подавать документы. Если военнослужащий участвует в НИС, то на получение квартиры по программам для нуждающихся он не имеет права). Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления! Как получить квартиру от государства Похожие статьи 18 февраля 2017, 00:10 Окт 31, 2021 01:00 Льготы всем

Безвозмездно, т.е. даром: 3 способа получить жилье бесплатно

16 июля 2021Можно сколько угодно спорить о «бесплатности» бесплатных квартир в СССР, но всё же граждане не платили за них «живыми» деньгами.

И сейчас, когда жилплощадь приходится покупать в ипотеку, многие вспоминают советскую систему раздачи жилья с ностальгией.Получить жилье бесплатно и, не нарушая законов, можно и в условиях сегодняшней реальности. Вариантов немного — всего три.

Но они есть!Чаще всего квартиру дарят родители — своим детям. Или дедушки/бабушки, которые хотят помочь внукам и имеют такую возможность.

Нередки случаи, когда собственники дарят или завещают жилье чужим людям — у них, как правило, нет наследников, а «чужие» люди помогают и заботятся о них.Но не всем в случае дарения недвижимость достается абсолютно бесплатно. Есть такая вещь — налог. Следует помнить, что имущество, полученное в дар, не облагается налогом лишь в случае, когда даритель и одаряемый являются близкими родственниками. Читайте также: Абсолютно «безвозмездно, то есть даром» квартиру может получить супруг от супруга, ребенок от родителей (это касается и ребенка, который усыновлен), внуки от бабушек и дедушек, сестра от брата.

Наоборот тоже можно — дети могут подарить квартиру родителям, внуки — бабушке и дедушке и т.

д. А остальным придется заплатить за подаренную квартиру То есть если вы ухаживали за одинокой старушкой и она подарила вам свою квартиру — эта жилплощадь достанется вам не совсем даром.Такое тоже бывает. Во-первых, можно приватизировать жилье, в котором вы проживаете по договору социального найма. Большинство россиян так уже поступили, но некоторые по-прежнему не являются собственниками квартиры, когда-то «бесплатно» полученной от государства.Но не все жилые помещения могут быть переданы в собственность.

Приватизации не подлежат: жилье в аварийном состоянии, комнаты в общежитиях, служебные жилые помещения.Читайте также: Во-вторых, , если встать на жилищный учет. В Москве с 2017 года попасть в эту очередь можно только в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Для этого вы должны быть гражданином РФ, иметь московскую регистрацию по месту жительства в общей сложности не менее 10 лет, не совершать за последние 5 лет действий, которые привели к ухудшению жилищных условий, также вы можете быть признаны малоимущим.Кроме того, у вас должно быть хотя бы одно основание из перечисленных ниже:- размер площади жилья, которая приходится на каждого члена семьи, меньше учетной нормы;- ваше жилье признано негодным для проживания, а также не подлежит ремонту;- в МКД, в котором вы живете, нет хотя бы одного из видов удобства (электричества, водоснабжения, отопления, канализации, ванны или душа, газовой или электроплиты, ГВС или газовой колонки);- в квартире, где проживаете вы и ваша семья, живет несколько семей, и среди вас есть человек, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой невозможно жить с ним в одной квартире.

При этом у вас не должно быть другого жилья;- у вас вообще нет жилья. Тут есть нюанс: если ваш дом снесли или переоборудовали, или вашу площадь законно отдали другим людям, то на новое жилье вы можете претендовать только если вы не получили компенсации по предыдущему месту жительства.Те, кто встал на учет до 2017 года, могут рассчитывать на или строительство жилья. Нюанс — в очереди можно провести несколько лет.Это не то чтобы совсем бесплатно — покупать жилплощадь в прямом смысле не придется, но до получения ее в собственность расходы все же предстоят.

При оформлении договора ренты с собственником жилья заключается договор пожизненного содержания с иждивением.

По этому договору собственник (как правило, одинокий пожилой человек) передает дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика, который обязуется содержать его пожизненно.Читайте также: Нет человека – нет сделки — в Росреестре рассказали, Рента — палка о двух концах. Сумму расходов предусмотреть невозможно, распоряжаться квартирой в полной мере плательщик сможет только после смерти собственника, а сколько тот проживет — неизвестно. Квартира может влететь в копеечку.Стать владельцем жилья с минимальными денежными затратами или вовсе бесплатно — можно.

Вариантов немного и не всем они подходят, но они есть.

Как получить квартиру от государства бесплатно!

5 законных способов

24 августа 2021В условиях сурового и продолжительного кризиса в стране, у каждой семьи, да и у отдельных её граждан остро встает вопрос с приобретением собственного жилья.

Ставки по ипотеке немного снизились, но вместе с тем и стоимость жилья не стоит на месте. Есть ли возможность получить бесплатно квартиру от государство?

Если есть, то кому это положено и как реализовать своё право? Существует Несколько способов получить БЕСПЛАТНО в собственность жилье или БОЛЬШУЮ СУММУ для покупки жилья.

1. Быть нуждающимсяВ категорию нуждающихся входят: Малообеспеченные семьи с доходом ниже прожиточного минимума. Низкий уровень доходов является важнейшим, но не единственным критерием для получения бесплатного жилья.

У семьи не должно быть никакого собственного жилья, не должно быть специального ухудшения жилищных условий. Должен быть официальный статус малообеспеченной семьи и должен быть официальный заработок, который также необходимо подтвердить.

Таким семьям необходимо собрать целый пакет документов и встать в очередь на субсидию по жилью. В зависимости от региона, субсидия может компенсировать до 90% на покупку жилья.2.

ВоеннослужащиеКатегория, которая всегда пользовалась всеми благами государства. Для того, чтобы получить квартиру от государства, военнослужащему необходимо прослужить на контракте 6 лет (планируется изменения в законе повышающий этот срок до 10 лет), после чего он может воспользоваться военной ипотекой, но чтобы квартира осталась в собственности необходимо прослужить на благо родины минимум 20 лет.

3. Иметь квартиру в ветхом или аварийном домеВ связи с активной, городской застройкой, ветхое и аварийное жилье сносят достаточно быстро, обеспечивая старых жильцов новыми квартирами, со всеми удобствами.

Обычно обмен идет метр в метр, а цена нового жилья в 2 или 3 раза выше старого. Получается довольно неплохой обмен, главное чтобы ждать сноса не пришлось очень долго.4.

Жилье молодым специалистамНекогда ранее уважаемые, необходимы и популярные профессии (учителя и врачи), становятся нынче редкими и далеко непрестижными, в следствии чего ощущается их острая нехватка. Молодые кадры настолько ценны, что несколько лет назад была запущенны целая программа помощи молодым специалистом. Поддержка государства состоит в обеспечении жильем молодых специалистов, а именно в предоставлении им субсидии, покрывающую до 70% на приобретения жилья, правда отработать за такую субсидию необходимо минимум 5 лет.5.

Один из членов семьи имеет хроническое заболеваниеОдин из самых редких случаев получения от государства квартиры, но тем не менее он имеет место быть и возможно кому то пригодится. Если один из членов семьи имеет серьёзное заболевание хронического характера, такие как: активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза, злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями, хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями, эпилепсия с частыми припадками, то государство может предоставить бесплатную квартиру этой семье.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+