Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Как получить региональный материнский капитал на реконструкцию дома

Как получить региональный материнский капитал на реконструкцию дома

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2021 году

› › Семьи, у которых есть свой дом вправе воспользоваться средствами маткапитала на его реконструкцию. Материнский капитал на реконструкцию дома дается семье для его проведения без помощи строительной фирмы, только своими руками.

Реконструкция — это проведение определенных работ, которые увеличивают общую площадь жилого дома не меньше чем на учетную норму площади жилья.

Учетная норма это минимальный размер площади жилого помещения.

С её помощью органы местного управления выявляют уровень обеспеченности граждан жилой площади. Распоряжаться средствами материнского капитала на реконструкцию разрешается только в той ситуации, если будет увеличена площадь жилого объекта недвижимости.

В различных регионах страны норма, на которую она может быть расширена, различна, ее устанавливают в каждом отдельном месте его органы власти.

Внимание! В 2021 году проводить ее разрешено только для индивидуальных жилых домов, и только силами живущих в нем или их родственников, или друзей. Привлекать строительные фирмы не разрешается.

Реконструкцию квартиры, находящейся в одноэтажном двухквартирном доме можно будет произвести только после ее перевода в статус «жилой дом». Площадь дома расширяется за счет пристройки или надстройки. Это может быть:

  1. дополнительный этаж;
  2. мансарда и др.
  3. пристройка тамбура;

Какие действия точно подходят под понятия реконструкции дома можно уточнить у соответствующих органов вашего города.

Внимание! Потратить денежную помощь от государства на проведение ремонтных работ в частном доме или в квартире нельзя, так как нормы о маткапитале даже не содержат в себе понятие «ремонт», а предусматривают лишь реконструкцию дома.

Не может считаться реконструкцией:

  1. установка новых окон;
  2. бурение водопровода и т.д.
  3. проведение канализации или теплопровода;

То есть, несмотря на то, что эти работы значительно улучшают состояние дома и облегчают жизнь его обитателям, эти работы не увеличивают общую площадь помещения. Для получения денежной помощи на реконструкцию жилого дома необходимо соблюсти несколько условий.

  • Материнский капитал можно использовать с этой целью только после исполнения малышу трех лет. Это значит, что подавать бумаги в Пенсионный фонд, пока ребенку еще не исполнилось трех лет бесполезно, деньги все равно не переведут. Но, если провести такие работы очень нужно, то можно потратить свои личные сбережения, а потом получить компенсацию всех затрат с денег материнского капитала. Для этого понадобится, лишь сохранить все бумаги о проведении реконструкции (акты, квитанции и т.д.).
  • Собственность заявителя. Одним из главных условий выдачи материнского капитала на реконструкцию дома является тот факт, что и жилой дом и участок, на котором он расположен, обязаны находиться в собственности у заявителя или у его законного мужа или жены.
  • Трата кредитных средств. Законом не запрещено пользоваться своими деньгами или средствами, взятыми в кредит. Единственное условие, досрочно погасить кредит (до трехлетия малыша) не получится, так как досрочно можно погасить только кредиты, которые были взяты на строительство или покупку жилья.
  • Проведение работ самостоятельно. По законодательству Российской Федерации работы по увеличению площади дома, при использовании материнского капитала, должны производиться членами семьи самостоятельно без заключения договоров с профессиональными фирмами и строительными бригадами.

Важно!

Семья имеет право добавлять к сумме, которая была выдана по свидетельству, столько денег, сколько считает необходимым.

Реконструкция жилого помещения имеет цель улучшить, а самое главное, увеличить площадь дома для большой семьи. Передача денег будет разрешена, если соблюдено условие о том, что жилая площадь увеличена не менее чем на учетную норму жилой площади. В случае, когда на каждого из семьи приходится площади меньше, в выдаче материнского капитала на проведение реконструкции может быть отказано.

Ответом будет решение Пенсионного фонда с указанием на то, что для осуществления таких работ нет оснований. Если семья предпочитает потратить материнский капитал на реконструкцию дома, то у них есть 2 варианта осуществление задуманного.

Скачать для просмотра и печати: Чтобы получить первую часть маткапитала (в размере 50%), необходимо отдать в Пенсионный фонд определенный перечень документов. К таким документам относятся:

  1. разрешение на проведение реконструкции жилого дома (ксерокопию);
  2. свидетельство о праве собственности на землю, на которой располагается жилой дом (ксерокопия);
  3. заявление;
  4. письменное обязательство (нотариально удостоверенное) на то, что в течение 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта, дом будет оформлен в общую собственность всех членов этой семьи;
  5. паспорт матери и отца малыша;
  6. справка из банка с информацией об открытии банковского счета и его реквизитов (чтобы Пенсионный Фонд мог перевести деньги).
  7. бумага о заключении брака;
  8. сертификат на маткапитал;
  9. свидетельство о правах на дом (ксерокопию);

Если по бумагам все в порядке, то сотрудники Пенсионного фонда могут перевести деньги из материнского капитала на проведение работ.

После того как семья получила первую часть государственной помощи, необходимо начать реконструировать дом.

Оставшиеся 50% можно получить только через полгода, после получения первой половины денежных средств. После подачи этого документа, сотрудники фонда обязаны перевести оставшуюся часть материнского капитала на счет заявителя, для того чтобы семья могла закончить реконструировать свой жилой дом. Важно! Если у заявителя изменился банковский счет, необходимо принести новую бумагу с указанием других реквизитов.

В ином случае, перевод сделают на тот счет, на который был произведен первый платеж.

Деньги конечно можно будет вернуть, но это займет время.

Внимание! Чтобы Пенсионный фонд перевел оставшуюся часть, нужно принести бумагу, подтверждающую, что работы уже начались. Таким документом может стать акт, который оформит управление архитектуры и градостроительства, по тому району, где находится жилой дом. Получение материнского капитала на реконструкцию дома — это законный метод обналичивания этих денег, потратить их на нецелевые нужды у семьи не получится.

Все работы будут проверяться соответствующими органами, и чтобы получить вторую часть выплат необходимо уже сделать половину работ и иметь подтверждающие документы. Список необходимых документов

  • паспорта родителей;
  • выписка из ЕГРН о правах на объект. Реконструкция должна быть проведена после 1 января 2007 года;
  • банковские реквизиты;
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о заключении брака;
  • свидетельство о праве собственности;
  • документы подтверждающие проведение реконструкции объекта;
  • заявление;
  • письменное обязательство (нотариально удостоверенное) на то, что в течение 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта, дом будет оформлен в общую собственность всех членов этой семьи.

При использовании данного вида распоряжения, средства материнского (семейного) капитала будут выплачены в полном объеме.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления!

Видео о том, как потратить материнский капитал на ремонт или реконструкцию жилья.

Похожие статьи 13 мая 2017, 09:00 Янв 5, 2021 20:12 Льготы всем

Материнский капитал на ремонт жилья

7 маяМатеринский капитал предназначен для оказания помощи семьям с детьми. Однако денежные средства можно потратить строго на определенные цели.

В частности, допустимо направление маткапитала на улучшение жилищных условий. Если у семьи уже есть жилье, материнский капитал разрешено использовать для ремонта помещения. Такая цель не противоречит нормам законодательства. Однако государство разрешит использовать деньги только в том случае, если гражданин выполнит ряд условий.Вопрос использования материнского капитала регламентирует закон о мерах поддержки семей с детьми от 29.12.2006 № 256-ФЗ.

Однако государство разрешит использовать деньги только в том случае, если гражданин выполнит ряд условий.Вопрос использования материнского капитала регламентирует закон о мерах поддержки семей с детьми от 29.12.2006 № 256-ФЗ.

В нем определены цели использования денежных средств и особенности их расходования.

Если семья хочет потратить материнский капитал на ремонт жилья, нужно подтвердить необходимость такого ремонта.

Для этого придется собрать документы и представить их в Пенсионный фонд. Бумаги проанализируют и вынесут решение.Заявки охотнее одобряют, если после проведения ремонта площадь помещения увеличится. Подобное возможно, в основном если реконструкция осуществляется в жилом доме.

Или, например, если объединяются две квартиры.Когда планируется проведение косметического ремонта, в большинстве случаев заявку отклоняют. Представители уполномоченного органа посчитают, что в этой ситуации улучшения жилищных условий не происходит.Материнский капитал в РФ бывает федеральным и региональным.

В первом случае средства господдержки выделяют в рамках . Ее размер в 2021 году составляет 466 617 руб. Денежные средства предоставляют гражданам РФ вне зависимости от места проживания, если они удовлетворяют требованиям, закрепленным в .Региональный маткапитал предоставляют в соответствии с нормами местного законодательства.

Цели расходования средств значительно шире.

В некоторых регионах выплаты возможны для приобретения мебели, оплаты медицинских услуг и лечения, покупки автомобиля, расходования сумм на личные нужды.Величина регионального материнского капитала также зависит от норм местного законодательства и обычно варьируется от 30 000 до 300 000 руб. Как правило, выплаты предоставляются только гражданам, которые прожили в регионе минимум 3-5 лет.

Уточнить возможность получения местного материнского капитала можно, обратившись в местную администрацию или отделение ПФР.В п. 2 ч. 1 говорится, что маткапитал можно направить на строительство или реконструкцию жилого дома, в том числе без привлечения сторонних специалистов.

Однако необходимо четко понимать, что включает это понятие.Реконструкция — это работа, направленная на увеличение площади дома (п. 14). При этом должна быть достигнута минимальная учетная норма жилья.

Показатель составляет 18 квадратных метров на ребенка. Кроме того, под реконструкцию подпадают работы по замене или восстановлению несущих конструкций.Единовременно всю сумму не предоставят.

Ее делят на две части. Вторую половину суммы гражданин получит через полгода. При этом необходимо подтвердить, что ремонт начат и денежные средства использованы по назначению.Подробнее о том, что такое реконструкция помещения и чем она отличается от перепланировки, можно прочесть в .

Если у вас еще нет доступа к системе, его бесплатно на 2 дня.Условия выдачи материнского капитала в 2021 году существенно поменялись.

Теперь денежные средства можно получить за рождение или усыновление первого ребенка.

Причем он должен появиться на свет не раньше 1 января 2021 года. Плата составит 466 617 руб. Если с 1 января 2021 года в семье родится второй ребенок, величина выплаты составит 616 617 руб. В общей сложности произошло увеличение размера поддержки на 150 000 руб.Сертификат на получение денежных средств обычно предоставляют матери.

Однако отец не лишен права на оформление выплат. Чтобы получить материнский капитал на ремонт, дополнительно придется соблюсти следующие условия:

  1. объект, реконструкция которого будет осуществлена, расположен на садовом участке или на земле, предоставленной под ИЖС;
  2. ранее материнский капитал не выдавался;
  3. ребенку исполнилось три года.
  4. один из родителей и ребенок имеют гражданство РФ;

Если хотя бы одно из требований не выполняется, заявку отклонят.Чтобы представители ПФР согласились рассмотреть заявку, предстоит подготовить пакет документов. В список необходимо включить:

  1. нотариально заверенное обязательство, подтверждающее, что после завершения реконструкции доля в помещении будет выделена всем членам семьи;
  2. заполненное заявление;
  3. документацию на землю и объект недвижимости;
  4. СНИЛС матери;
  5. свидетельство о появлении детей на свет;
  6. удостоверение личности обоих родителей;
  7. банковскую выписку.
  8. разрешение на реконструкцию, полученное в БТИ;

Обращаться необходимо в ПФР по месту проживания.

Полученное заявление регистрируется.

Затем начинается проверка документов.

На выполнение процедуры предоставляют не более 10 рабочих дней. Если документация вызывает вопросы, период может быть пролонгирован до 20 дней.Отдельно оформлять сертификат не нужно. С 15 апреля 2021 года процедура будет осуществляться автоматически.Семье придется представить документы лишь для распоряжения средствами.

Все необходимые сведения для оформления сертификата ПФР будет брать из Госреестра и ЗАГСа. Данные об оформлении будут отражены в информационной системе ПФР.Средства материнского капитала для ремонта и реконструкции жилья перечисляются по следующей схеме:

  1. Гражданин собирает пакет документов и обращается в ПФР. Необходимо удостовериться, что все бумаги представлены в полном размере и соответствуют требованиям. В ином случае заявку могут отклонить.
  2. Представители ПФР вновь анализируют документацию и могут посетить жилье, в котором проводится реконструкция.
  3. Всем членам семьи выделяют долю в помещении.
  4. Если документы подготовлены грамотно, представители ПФР перечислят вторую часть суммы.
  5. Семья начинает реконструкцию дома. Чеки, подтверждающие целевое расходование денежных средств, необходимо сохранять. В иной ситуации у ПФР могут возникнуть вопросы. Если денежные средства ушли не на установленные законом цели, семью могут обвинить в мошенничестве. В результате получателя сертификата привлекут к уголовной ответственности. Поэтому лучше заранее позаботиться о подтверждении расходования средств.
  6. Когда прошло минимум полгода, получатель сертификата представляет документы, демонстрирующие, на что пошли деньги, собирает основной перечень бумаг и идет в ПФР повторно. Здесь необходимо сообщить о желании получить вторую часть суммы.
  7. Заявку одобряют или отклоняют. В случае одобрения на банковский счет перечисляют первую половину суммы. Наличными денежные средства не предоставляют.
  8. Документацию анализируют. Сотрудники инстанции удостоверятся в том, что денежные средства направлены для достижения установленных законом целей.

Существует альтернативный порядок действий.

Семья имеет право изначально провести расчет, а затем обратиться в ПФР с просьбой о перечислении денежных средств для компенсирования затрат. Подобное действие не противоречит положениям .В Пенсионный фонд потребуется предоставить документацию, подтверждающую проведение работ по реконструкции. Соответствующие бумаги можно получить в местных органах власти.

Также необходимо собрать стандартный перечень документации. Весь список бумаг передают в ПФР.Заявку анализируют, а затем выносят итоговое решение. Если оно положительное, денежные средства перечислят на указанный счет.

Их можно расходовать по собственному усмотрению, ведь изначально гражданину пришлось потратить собственные денежные средства на проведение ремонта и реконструкцию.

Однако в помещении в обязательном порядке нужно выделить долю всем членам семьи.Если гражданин хочет выполнить реконструкцию, ему придется проводить ее самостоятельно. Привлечение подрядчиков недопустимо.

Правило вытекает из положений п.

2 ч. 1 ст. 10 ФЗ № 256.Если доверить реконструкцию организации, ПФР откажет в предоставлении средств господдержки.

Причем правило действует вне зависимости от того, были ли уже проведены работы или человек только планирует к ним приступить.На практике может потребоваться проведение работ, для которых необходимо наличие специального допуска.

Это:

  1. установка газового оборудования;
  2. установка отопительного оборудования;
  3. прокладка электросетей;
  4. установка счетчиков.

Вышеуказанные работы в обязательном порядке должны осуществлять профессионалы.

Для их выполнения гражданин имеет право привлечь специалистов, а всё остальное сделать самостоятельно. Однако эту работу государство не оплачивает.Если гражданин проводит ремонт самостоятельно, нужно следить, чтобы площадь помещения по завершении реконструкции не уменьшилась. По крайней мере, она не должна быть меньше учетной нормы.
По крайней мере, она не должна быть меньше учетной нормы.

В иной ситуации государство может посчитать, что улучшения жилищных условий не произошло. Поэтому стоит заранее уточнить, какая учетная норма действует в конкретном регионе. Значение показателя варьируется от 10 до 18 квадратных метров.

Значение площади учитывают еще во время планирования реконструкции.Все работы проводятся с учетом норм действующего законодательства.

Потребуется получить разрешение на проведение реконструкции, обратившись в местную администрацию или другие госорганы.Важно!

Получить возмещение за проведенную реконструкцию удастся, только если работы начались после 2007 года.Когда работы будут завершены, нужно оформить на обновленное помещение кадастровый паспорт. С этого момента начинается отсчет шестимесячного срока для выделения долей всем членам семьи.

Факт предоставления части собственности необходимо документально подтвердить, предоставив соответствующие бумаги в ПФР. Если этого не сделать, Пенсионный фонд может обратиться в прокуратуру. На практике такие последствия возникают редко, однако они возможны.Подробно о том, а также о том, читайте в «КонсультантПлюс».

Если у вас еще нет доступа к системе,его на 2 дня бесплатно.Материнский капитал можно направить на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов (). Классический ремонт под эту норму не попадает. Однако семья имеет право:

  1. установить подъемники;
  2. выполнить монтаж рельсовых систем.
  3. организовать пандусы;

Перечень конкретных изменений зависит от вида проблем со здоровьем, которые присутствуют у ребенка-инвалида.***Таким образом, направить материнский капитал на ремонт в классическом понимании этого слова невозможно.

Обязательно должна быть выполнена реконструкция.

Работы следует производить самостоятельно.

Во избежание сложностей необходимо планировать предстоящие ремонтные работы заранее.Больше полезной информации по теме — в рубрике .***Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи.

Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком. Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал! Всегда ваш, .

Материнский капитал на реконструкцию частного дома своими силами

Под понятием реконструкции согласно ст.1 Градостроительного кодекса РФ подразумевается проведение работ, направленных на изменение параметров объекта строительства, увеличение или уменьшение его площади, высоты, этажности и т.д.

В число работ также включается замена несущих элементов здания или их восстановление.

При использовании материнского капитала на реконструкцию дома или иного жилого сооружения, ПФР выдвигаются особые требования к: Проводимым работам В процессе строительства должна увеличиться жилая площадь дома не менее чем на одну прожиточную норму. В различных регионах её размер отличается, но в среднем составляет около 18 кв.м. Реконструкция должна проводиться силами семьи, без привлечения строительных организаций или бригад.

Не допускается увеличение площади за счет нежилых помещений: гаража, бани, холодного коридора и т.д. Сооружению Реконструкция жилого помещения возможна в случае, если общая жилая площадь недостаточна по прожиточной норме для всех членов семьи. К примеру, если в семье двое взрослых и двое детей, с учетом средней нормы, необходимая площадь для них составляет 18*4=72 кв.м.
К примеру, если в семье двое взрослых и двое детей, с учетом средней нормы, необходимая площадь для них составляет 18*4=72 кв.м.

Улучшение жилищных условий в рамках реконструкции возможно только в частных домах или квартирах в одно-двухэтажных сооружениях, где возможно произвести пристройку к дому. Документам Требуется получить в БТИ заключение о возможности/необходимости проведения реконструкционных работ.

Косметический ремонт, а также проведение в дом коммуникаций, в соответствии с нормами действующего законодательства не относятся к реконструкции. В связи с этим денежные средства для компенсации затрат на данные виды работ ПФР выделены не будут.

Даже не смотря на то, что проведение такого ремонта позволит существенно улучшить условия проживания семьи. Материнский капитал на проведение ремонта не выделяются. Реконструкция дома за счет средств материнского капитала, возможна только в домах, построенных до 2007 года.

Выделение средств для оплаты работ в новых домах, даже при условии увеличения их площади не осуществляется.

В качестве реконструкции может рассматриваться переоборудование нежилой части дома в жилое помещение. К примеру, в её процессе чердак может стать жилой мансардой. В данном случае произойдет увеличение жилой площади дома без реального увеличения размера строения.

Согласно ст.7 ФЗ №256-ФЗ от 29.12.2006г. одним из вариантов использования средств материнского капитала, является улучшение жилищных условий семьи.

Это направление является приоритетным по данной программе, так как основной её целью является создание условий для обеспечения граждан жилплощадью. Также есть ряд иных направлений использования материнского капитала.

Под понятием улучшение жилищных условий подразумевается приобретение жилья, погашение ипотечного долга или использование средств в качестве первого взноса по ипотеке. Также средства по этой программе могут быть направлены на строительство собственного дома или реконструкцию жилплощади.

Одним из обязательных условий проведения реконструкции с привлечением средств по семейному сертификату, является проведение всех работ своими силами. Привлечение подрядчиков или строительных бригад является нарушением правил использования выданных средств. Деньги могут быть потрачены только на приобретение необходимых материалов для реконструкции и ограниченного числа услуг.

Исключением в данном случае являются работы требующие допуска. К примеру, к таковым относится прокладка и подключение электросети и газовых коммуникаций.

Семья, в которой родился второй или последующий ребенок, может провести реконструкцию жилого помещения за счет собственных средств. В таком случае после завершения работ держатель сертификата имеет право обратиться в ПФР с просьбой о возмещении понесенных расходов. Такое заявление может быть направлено только после достижением ребёнком трехлетнего возраста.

К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие проведение реконструкции и целевое расходование средств (чеки, накладные и т.п.). Направлять эти деньги на реконструкцию допускается лишь в одном случае: если в результате удастся увеличить жилую квадратуру. Причем норма расширения площади дома в каждом регионе устанавливается отдельно.
Причем норма расширения площади дома в каждом регионе устанавливается отдельно. Ее расчетами занимаются местные органы власти.

Нужно учитывать! Заниматься реконструкцией в период с 2021 г. до конца 2021 г. разрешается только в собственном доме, то есть обособленном, возведенном индивидуально. Практически решать вопросы касательно расширения площади могут только:

  1. их родственники;
  2. те домочадцы, которые проживают в особняке;
  3. близкие друзья.

Отдавать часть средств строительным кампаниям недопустимо!

Кроме того, перестройку квартиры, что находится в двухквартирном доме с одним этажом, допускается производить только после оформления всех документов касательно перевода жилья в статус “жилого дома”. Расширение дома производится путем сооружения надстроек или пристроек в виде:

  1. дополнительного тамбура;
  2. еще одного этажа;
  3. закрытой веранды и пр.
  4. мансарды;

В муниципалитете функционирует специальный орган, где можно уточнить этот вопрос.

То есть выяснить, действительно ли задуманное переустройство дома может считаться его реконструкцией.

Нельзя путать!Государственную денежную помощь следует направлять исключительно по назначению. Тратить эти деньги на осуществление даже капитальных ремонтных работ, проводимых в частном доме или в своей квартире, семья не может.

Использование маткапитала не предусматривает такие статьи его расхода, как “на ремонт”.

Допускается направлять деньги именно на реконструкцию.

  • бурение к источнику воды.
  • замена окон, дверей. Пусть даже с целью энергосбережения.
  • подведение инженерных систем любого иного предназначения.
  • проведение канализации.
  • установка колодца.
  • подключение здания к теплопроводной системе.

Хотя все эти работы в значительной степени повышают комфорт в доме (что может считаться самым важным для домочадцев), улучшают состояние самой постройки, увеличивают ее стоимость, всё равно общая площадь особняка не увеличивается.

Во всяком случае, не отмечается существенного увеличения.

То есть такого, которое соответствовало бы учетной норме. Чтобы получить денежную помощь в виде материнского капитала и заняться реконструкцией своего жилья, семье потребуется соблюсти ряд требований. Условие первое. Использовать деньги для перестройки здания допускается после исполнения ребенку 3-х лет, не раньше.

Если подать документы в ПФР до достижения ребенком указанного возраста, родителям средства переведены не будут. Однако есть ситуации, когда срочно требуется произвести указанные работы.

Рекомендуется тратить личные сбережения, после чего добиваться выделения средств из материнского капитала в виде компенсации.

Поэтому требуется сохранять все доказательства, подтверждающие проведение реконструкции именно в указанный период:

  1. чеки, квитанции на покупку материалов, аренду спецтехники (при особой потребности);
  2. фото (видеосъёмки) участка до и после его усовершенствования;
  3. свидетельства соседей и пр.
  4. письменные подтверждения других участников строительства;

Условие второе. Материнский капитал может быть направлен исключительно на реконструкцию жилья, принадлежащего заявителю (заявительнице) или его законной супруге (супругу).

Это же условие касается и земли, на которой возведен дом. Условие третье. Нельзя допускать, чтобы среди документальных доказательств присутствовал договор с официальным подрядчиком. Тогда в выделении компенсационной сумму однозначно откажут.

Работы нужно проводить только своими силами. То есть реализовывать проект по увеличению квадратуры дома могут члены семьи, родственники, близкие знакомые и все прочие желающие, если не придется оплачивать их труд.

А вот заключать договоры со строительными бригадами или договариваться с фирмами-застройщиками в этом случае запрещено. То есть домовладелец может нанять строителей, но тогда он теряет право требования компенсационной выплаты. Если же он скроет факт привлечения профессионалов, тогда он нарушит закон.

Если же он скроет факт привлечения профессионалов, тогда он нарушит закон. Условие четвертое. Право траты кредитных сумм на реконструкцию своего жилья не противоречит возможности получения средств маткапитала.

Не допускается досрочное погашение кредита, пока малышу не исполнится 3 года. Разрешается досрочное погашение кредита лишь в ситуации, когда деньги брались в долг на приобретение (строительство, покупку) жилья, а не на реконструкцию уже готовой постройки.При предъявлении свидетельства и других документов выделяется определенная сумма. Но семья вправе добавить к этой сумме деньги, принадлежащие ее членам.

Семья может добавить столько денег, сколько сочтет нужным для достижения цели. А это увеличение площади дома. Условие пятое. Государство предоставит возможность воспользоваться маткапиталом, если по представленному проекту жилая площадь будет увеличена до размера, соответствующего учетной норме жилой квадратуры, не менее того.

Если же каждый член семьи, согласно плану здания, становится обладателем площади меньшей, чем ему полагается по учетной норме, тогда проведение реконструкции может оказаться “замороженным”. Пенсионный фонд откажет семье в предоставлении средств на эти нужды.

В документе будет обозначено, что ПФР не видит оснований для осуществления запланированных работ. Ведь основная цель – достижение показателей учетной нормы – всё равно не будет достигнута. Допустим, семья твердо решила потратить маткапитал как раз на реконструкцию особняка.

Осуществить задуманное можно по-разному.

Первый вариант. Получение выплаты в два этапа.

Сперва выдается 50% маткапитала. Для этого в ПФР направляются документы согласно перечню:

  1. ксерокопия правоустанавливающего документа на особняк;
  2. паспорт матери;
  3. ксерокопия правоустанавливающего документа на земельный надел, на котором возведен дом.
  4. заявление;
  5. паспорт отца;
  6. ксерокопия разрешения на осуществление реконструкции;
  7. подтверждение заключения брака;
  8. сертификат на маткапитал;

Потребуется справка из кредитного учреждения, подтверждающая открытие банковского счета.

Должны быть указаны реквизиты этого счета, чтобы ПФР имел возможность перевести на него средства.

Еще непосредственному домовладельцу следует представить обязательство:

  1. удостоверенное нотариально.
  2. оформленное письменно;

Собственник дома обязуется в течение полугода, как только будет оформлен кадастровый паспорт, перерегистрировать дом в общую собственность. Другими словами, домовладельцами становятся все граждане (родители, дети), которые образуют семью в данный момент и имеют отношение к выдаче материнского капитала.

Могут потребоваться и другие документы уточняющего характера, на отсутствие которых укажут сотрудники Пенсионного фонда.

А вот если пакет документов будет считаться полным, деньги вскорости окажутся выделены из материнского капитала для запланированной реконструкции.

Теперь нужно получить вторую половину средств. Но прежде следовало начать реконструкцию, воспользовавшись уже предоставленным капиталом.

Рекомендуем прочесть:  Сколько стоит уборка в подьезде

Должно пройти не менее 6-ти месяцев после получение первого перевода средств, прежде чем семья получит оставшиеся 50 % от положенной суммы. Эти деньги должны пойти на завершение реконструкции.

Банковский счет заявителя может измениться. Тогда в ПФР заявитель обязан подать бумагу, в которой будут указаны новые реквизиты. Иначе перевод будет осуществляться на прежний счет, куда деньги переводились до этого момента.

После придется добиваться возврата денег, а это потеря времени.Для того, чтобы пенсионный фонд перечислил остальную сумму, потребуется представить документ, подтверждающий, что работы начаты. К примеру акт из управления архитектуры и градостроительства, функционирующего в районе, где реконструируется дом.

Получить маткапитал именно для реконструкции жилья и тем самым обналичить деньги можно, а вот потратить эти средства на нецелевые нужды вряд ли удастся.

Специалисты из проверяющих органов будут тщательно отслеживать весь ход работ.

К тому же для получения второй партии средств потребуется подтвердить, что уже половина работ сделана. Причем подтвердить документально.

Второй вариант. Можно обналичить средства маткапитала путем получения компенсации после личных вложений в реконструкцию. Подаются такие документы:

  1. свидетельство о браке;
  2. документальные подтверждения осуществления реконструкции (период проведения реконструкции – после 01.01.2007 г.);
  3. банковские реквизиты.
  4. свидетельство о рождении малыша;
  5. заявление домовладельца;
  6. паспорта обоих родителей;
  7. выписки из ЕГРН с подтверждениями права собственности на недвижимые объекты (на постройку, на землю);
  8. правоустанавливающие документы (подтверждение права собственности на жилое строение);

Опять же, потребуется представить письменное обязательство, что нынешний домовладелец (или муж с женой) не позднее 6-месячного срока после оформления кадастрового паспорта переведет особняк в общую собственность.

Законными собственниками дома тогда становятся все члены семьи. Если у сотрудников ПФР не возникнет сомнений, что именно указанная сумма была потрачена на реконструкцию дома, средства семейного (материнского) капитала обретут статус компенсационных и будут выплачены этой семье.

Закон о способах использования материнского капитала имеет много особенностей. Постоянно вносятся изменения, уточнения, дополнения в основной правовой акт № 256-ФЗ от 29.12.2006 г.

прежде всего, это законы № 348-ФЗ от 28.11.2015 г., № 444 от 19.12.2016 г., другие правовые акты федерального, регионального значения, а также пояснения ВС РФ. Их надо отслеживать, чтобы любые изменения не стали неожиданностью. В обоих случаях чтобы получить средства из материнского капитала на реконструкцию частного дома будет необходимо подготовить и подать в отделение Пенсионного фонда по месту регистрации или проживания заявление о распоряжении (ниже можно скачать стандартный бланк заявления).

К этому заявлению необходимо приложить документы, перечень которых варьируется от направления использования средств. Основной список документов:

  1. Документы, удостоверяющие личность и адрес регистрации владельца сертификата.
  2. Сертификат на материнский капитал (или его дубликат).
  3. Заверенное у нотариуса обязательство о переводе жилья в общую долевую собственность каждого члена семьи (получателя сертификата с супругом, а также их детей) в течение 6 месяцев после получения денег или после выполнения работ по реконструкции.
  4. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).

Дополнительный список документов при использовании материнского капитала на реконструкцию дома своими силами (п.

10.2 постановления Правительства от 12.12.2007 № 862):

  1. справка о реквизитах банковского счета, открытого на имя владельца сертификата.
  2. выписка из ЕГРН о правах владельца сертификата или его супруга на жилой дом, реконструкция которого проводится за счет средств мат капитала;
  3. копия разрешения на строительство и реконструкцию дома;
  4. копии документов, подтверждающий право владельца сертификата или его супруга распоряжаться земельным участком, на котором проводятся работы по реконструкции (право собственности, аренды, бессрочного пользования и т.п.);

Документы, необходимые при возмещении трат на проведенную ранее реконструкцию (п.

10.4 постановления):

  • копии документов на землю (см. список выше);
  • выписка из ЕГРН о правах на частный жилой дом, реконструкция которого была проведена после 1 января 2007 г.;
  • подтверждение открытия счета в банке для перечисления денег с указанием его реквизитов.

Заявление и прилагаемые документы будут рассмотрены в ПФР в течение месяца после подачи. Решение об одобрении или отказе будет направлено заявителю не более чем через 5 дней после его принятия. Деньги после одобрения будут перечислены в течение 10 рабочих дней.

Для получения компенсации из материнского капитала за уже проведенную реконструкцию (второй способ) потребуется один раз обратиться в органы ПФР с необходимыми документами. А первый способ более сложный и предполагает несколько обращений в Пенсионный фонд, поскольку деньги из федерального бюджета выделяются семье на еще не проведенные работы.

Рассмотрим этот случай более подробно.

Для получения первой части маткапитала, которая составляет половину суммы, необходимо предоставить следующие бумаги:

  1. копия разрешения на строительство, которое было оформлено на супругу или заявителя.
  2. сведения о банковском счете, на который должны быть перечислены денежные средства (причем счёт должен быть открыт на имя заявителя);
  3. копия документа, подтверждающего право на владение или пользование земельным участком (например, договор купли-продажи, аренды, о вступлении в наследство и т.д.);
  4. копия свидетельства о регистрации объекта в качестве ИЖС;

Через 6 месяцев после получения половины суммы, заявитель приходит в ПФ РФ за оставшимися деньгами и приносит с собой:

  1. сведения о лицевом счете для перечисления маткапитала.
  2. документы, которые подтверждают проведение реконструктивных работ и увеличение площади помещения на 1 учетную норму (такую бумагу должен выдавать орган, который оформил разрешение на строительство);

Если строительные работы осуществлялись с привлечением строительной организации — подрядчика, то необходимо также представить договор на выполнение работ. Если это жилье, которое подлежит реконструкции не оформлено в право собственности на детей и супругов в равных долях, то в качестве дополнительного документа необходимо предоставить нотариально заверенное письменное обязательство о последующей регистрации в кратчайшие сроки.

После того, как реконструкция была закончена, владелец сертификата на маткапитала или его супруга может обратиться в ПФ РФ со следующими бумагами:

  1. сведениями о реквизитах счета, на который будет перечисляться капитал;
  2. копией свидетельства, подтверждающим факт регистрации права собственности на объект ИЖС;
  3. документом, из которого будет ясно, что заявитель проводил работы по реконструкции дома.
  4. подтверждающими право владения или пользования участком, на котором реконструирован дом;

Чтобы получить первую часть маткапитала (в размере 50%), необходимо отдать в Пенсионный фонд определенный перечень документов.

К таким документам относятся:

  1. письменное обязательство (нотариально удостоверенное) на то, что в течение 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта, дом будет оформлен в общую собственность всех членов этой семьи;
  2. свидетельство о правах на дом (ксерокопию);
  3. свидетельство о праве собственности на землю, на которой располагается жилой дом (ксерокопия);
  4. разрешение на проведение реконструкции жилого дома (ксерокопию);
  5. паспорт матери и отца малыша;
  6. бумага о заключении брака;
  7. сертификат на маткапитал;
  8. заявление;
  9. справка из банка с информацией об открытии банковского счета и его реквизитов (чтобы Пенсионный Фонд мог перевести деньги).

Если по бумагам все в порядке, то сотрудники Пенсионного фонда могут перевести деньги из материнского капитала на проведение работ.

После того как семья получила первую часть государственной помощи, необходимо начать реконструировать дом. Оставшиеся 50% можно получить только через полгода, после получения первой половины денежных средств.

После подачи этого документа, сотрудники фонда обязаны перевести оставшуюся часть материнского капитала на счет заявителя, для того чтобы семья могла закончить реконструировать свой жилой дом.

Важно! Если у заявителя изменился банковский счет, необходимо принести новую бумагу с указанием других реквизитов. В ином случае, перевод сделают на тот счет, на который был произведен первый платеж.

Деньги конечно можно будет вернуть, но это займет время.

Внимание! Чтобы Пенсионный фонд перевел оставшуюся часть, нужно принести бумагу, подтверждающую, что работы уже начались. Таким документом может стать акт, который оформит управление архитектуры и градостроительства, по тому району, где находится жилой дом. Получение материнского капитала на реконструкцию дома — это законный метод обналичивания этих денег, потратить их на нецелевые нужды у семьи не получится.

Все работы будут проверяться соответствующими органами, и чтобы получить вторую часть выплат необходимо уже сделать половину работ и иметь подтверждающие документы.

Скажем сразу, что если вы решили произвести реконструкцию жилья по принципу «а и так сойдет: обои поклеили», то вы претерпите неудачу. Так как производить косметический ремонт за деньги материнского капитала запрещено.

Запрещено также для выполнения работ приглашать подрядные компании. Ремонтные работы стоит выполнять самостоятельно. Если по итогам обсуждения семейный совет постановил провести реконструкцию своего дома на средства маткапа, рекомендуем заранее спланировать свои действия.

Общий алгоритм оформления права и расходования финансовой помощи в этих целях выглядит так:

  • После выполнения предыдущей стадии требуется зафиксировать документально (актом) факт увеличения жилплощади по итогам реконструкции по правилам, изложенным в Постановлении Правительства РФ от 18 августа 2011 г. № 686 (по вашей инициативе после обращения в инстанцию, выдающую разрешение на строительство или уведомление, будет проведено обследование реконструированного объекта, итоги которого специалисты отразят в нужном вам акте).
  • Заявление о распоряжении финансами с комплектом документов доставляете в своё отделение фонда. Срок рассмотрения не превысит одного месяца. При положительном решении по вашему обращению половина суммы переводится на ваш банковский счёт.
  • Проводите реконструкцию.
  • При возникновении соответствующих оснований оформляете сертификат на материнский капитал. Для этого подаёте письменное заявление в ближайший офис пенсионного фонда. Также можно обратиться в МФЦ. Решение относительно каждой заявки выносят в течение 15 дней.
  • Ждёте 3 года с момента рождения второго ребёнка, так как воспользоваться деньгами позволительно лишь по прошествии трёхлетнего периода после возникновения оснований для оказания поддержки.
  • Если вышеуказанные требования выполнены, можете запросить оставшуюся часть финансовой помощи. С момента первого перевода требуется выждать не меньше полугодия, чтобы добиться перевода остатка.
  • Собираете требуемые бумаги.

Структурой, ответственной за рассмотрение вопросов выдачи и использования средств материнского капитала, является Пенсионный фонд России Чтобы гарантировано получить компенсацию расходов на реконструкцию, нужно представить в ПФР следующие бумаги:

  1. Необходимо документально подтвердить, что площадь после выполненных работ увеличилась.
  2. Надо представить бумаги, подтверждающие, что дом не находился и не находится в долевом строительстве. Бумаги, должны быть подтверждены нотариусом.
  3. Необходимо представить в органы ПФР оригинал акта, подтверждающий, что дом нуждается в улучшении жилищных условий.
  4. Нужно принести бумаги от наблюдающих органов за всеми этапами строительных работ.
  5. Жилая недвижимость должна быть оформлена в долевые привилегии на собственность на всех членов семейства.
  6. Оригинал и ксерокопии бумаг, подтверждающие право владения земельным наделом, на котором расположен дом.
  7. Ксерокопии бумаг, которые удостоверят органы ПФР в том, что дом имеет государственную регистрацию привилегий на собственность.

Когда органы проверят все бумаги и строительные работы по проведению работ, то деньги перечислят в полном объеме на заранее открытый в банк счет.

Не нужно ждать 6 месяцев. Органы ПФР могут отказать в выплате родителям, которых лишают прав на детей или органы опеки проводят операции по ограничению к ним их доступа.

Просьбу о трате денег на реконструкцию дома, пенсионный фонд изучает в течение целого месяца. Отделение ПФР по итогам рассмотрения вашего заявления уведомит вас о принятом решении в письменном виде Фонд отказывает заявителю в разрешении направить деньги на реконструкцию в ситуациях, если:

  1. капитал запрашивается на не предусмотренные законом цели или в сумме, большей, чем полагается заявителю;
  2. ограничены родительские права на ребёнка, после рождения которого появилось право на господдержку;
  3. реконструкция не предусматривает увеличение жилплощади;
  4. ребёнок изъят из семьи;
  5. предъявлены не все документы;
  6. жилой дом, который планируется реконструировать, признан непригодным для проживания и планируемые заявителем работы не предполагают его восстановление.
  7. отсутствуют правомочия на дом и участок земли;
  8. заявитель подал документы раньше срока (до исполнения ребёнку трёх лет);
  9. реконструкция проведена до 2007 года;
  10. нарушены условия для использования средств капитала на реконструкцию:
    • заявитель подал документы раньше срока (до исполнения ребёнку трёх лет);
    • реконструкция проведена до 2007 года;
    • отсутствуют правомочия на дом и участок земли;
    • реконструкция не предусматривает увеличение жилплощади;
  11. к моменту обращения утрачено право на капитал;

В уведомлении об отказе фонд непременно излагает причины принятия такого решения. Если вы полагаете, что в просьбе отказано незаконно, можете обжаловать решение фонда в судебной инстанции.

Для предотвращения отрицательного ответа рекомендуем до обращения в пенсионный фонд проверить пакет документов на предмет его полноты и соответствия законодательству, а также убедиться в достоверности указанных сведений. За счёт финансовой помощи со стороны властей семьи в состоянии решить проблему нехватки жилплощади путём переустройства имеющегося частного дома.

Но чтобы на эти цели разрешили направить капитал, реконструкция должна обязательно привести к увеличению пространства для проживания. При этом деньги по сертификату позволяется расходовать не только до начала работ, но и после — в качестве компенсации за проведённые преобразования.

Главное, чтобы работы проводились личными усилиями, а сам дом принадлежал нескольким или одному члену семьи.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+