Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Как зарегистрировать человека в своей квартире постоянно

Как зарегистрировать человека в своей квартире постоянно

Как собственнику прописать человека в свою квартиру — через Госуслуги, паспортный стол или МФЦ

  • Как собственнику прописать к себе человека

Статья обновлена: 25 сентября 2021 г. Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием.

Стаж работы — 11 лет Здравствуйте.

Инструкция на этой странице подходит для собственников жилья, которые хотят прописать к себе в квартиру другого человека на постоянной основе.

При этом не имеет значение степень родства между ними (жена/муж, сын/дочь, внук, родитель, сестра/брат, родственник или не родственник) и количество собственников.

Инструкция подойдет всем. Официальное название процедуры — регистрация по месту жительства (). Сначала несколько важных моментов:

  1. Человеку, которого собираются прописать, необязательно выписываться с нынешнего жилья — его автоматически выпишут оттуда в течение 3 дней — . Нужно будет подать еще одно заявление.
  2. Все собственники квартиры должны быть согласны на прописку человека — , и . Даже на прописку . Исключения — не нужно спрашивать согласия собственников, когда: 1) родитель прописывает к себе своего несовершеннолетнего ребенка ДО 14 ЛЕТ — . 2) Ребенок прописывается в свою собственность вне зависимости от возраста — . Подробности прочтите .
  3. С 2018 года изменились правила регистрационного учета граждан. Сейчас правила описаны в , а прежний Приказ ФМС России от 11.09.2012 N 288 утратил силу. Теперь вместо УФМС регистрационном учетом занимаются отделения по вопросам миграции в районных МВД — и . Сотрудники МВД обновляют базу граждан с информацией о том, кто и где прописан. База называется система «Мир». Заявления от граждан МВД напрямую не приминают, а только через посредников — 1) Сервис ГосУслуг — . 2) МФЦ (Многофункциональные центры «Мои документы») — . 3) Паспортные столы Управляющих компаний, которые обслуживают многоквартирные дома — . 2) МФЦ (Многофункциональные центры «Мои документы») — . Все они перечислены в . Организации-посредники только принимают заявления с документами, передают их в районный МВД и забирают обратно по окончанию процедуры. Проще говоря, они всего лишь курьеры, поэтому не обязаны вести свою базу граждан, хранить домовые книги/поквартирные карточки и т.п. Раньше паспортные столы вместе с УФМС вели регистрационный учет, теперь нет.

Собственник не сможет прописать к себе гражданина через свой профиль в ГосУслугах.

Это не предусмотрено сервисом.

Всё наоборот — гражданин через свой профиль должен подать заявление на прописку в чужую квартиру.

В заявлении нужно указать данные о собственниках.

Инструкция по ссылке — . Другие статьи

Как прописать человека в квартиру к собственнику жилья?

Анонимный вопрос6 января 2018 · 19,4 KИнтересно5484ПодписатьсяДостаточно собственнику взять свидетельство о собственности и паспорт, прописываемому — паспорт, и вдвоем придти в МФЦ. Там пишем заявление, оставляем паспорт нового жителя, и через 3 — 5 рабочих дней владелец паспорта может забрать его в нужном паспортном столе.20 · Хороший ответ · 11,6 KКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также77По закону человек, временно зарегистрированный на Вашей жилплощади, не может претендовать на саму квартиру или дом. Регистрация не дает таких прав.

Временно прописанный на человек может только пользоваться жильем. Продать, подарить, и т. п. Вашу квартиру, или ее часть он не сможет.

А собственник жилого помещения(то есть Вы) при заключении договора аренды сможет получать дополнительный доход в виде арендной платы. Но здесь есть подводные камни, о существовании которых необходимо знать прежде, чем прописывать к себе постороннего человека.Во-первых, нужно будет платить налог с дохода.Во-вторых, возрастут коммунальные платежи.В-третьих, жилец может воспротивиться продаже квартиры, или ее части (в этом случае потребуется его письменное разрешение).В-четвертых, он сможет прописать на Вашу жилплощадь своего родившегося, или имеющегося ребенка. А потом ребенка нельзя будет выписать в течение 18-и лет.В-пятых, любая прописка дает определенные права.

Поэтому временного жильца нельзя будет выселить ни при каких обстоятельствах, даже если он нарушает правила «общежития», и приводит в дом шумные компании.Более подробная информация о правах собственника, и полный текст документа здесь: 37 · Хороший ответ38 · 82,6 K785Может, но только при условии, что человек прописан на определенный срок, например, на 3 года, т.е. у него временная регистрация.

Тогда вы можете спокойно его выписать, без его согласия. А если данный человек прописан на неограниченный срок, т.е.

постоянно. То только по решению суда вы сможете его выписать.

Т.е. вы обращаетесь суд, получаете решение, а потом можете пойти, например, МФЦ и выписать на основание данного решения. Если интересует, как выписать через МФЦ, то можно об этом прочитать. 69 · Хороший ответ27 · 103,3 K3,5 KТехнарь, люблю ребенка, компьютерные игры, книги, фильмы и музыку, свою работу.Многофункциональные центры занимаются выпиской и пропиской практически на тех же условиях, что и УВМ УМВД.

69 · Хороший ответ27 · 103,3 K3,5 KТехнарь, люблю ребенка, компьютерные игры, книги, фильмы и музыку, свою работу.Многофункциональные центры занимаются выпиской и пропиской практически на тех же условиях, что и УВМ УМВД. Для того, чтобы выписаться из одной квартиры и прописаться в другую, необходимо совершить несколько достаточно простых действий:1) Подготовить документы для регистрации и сделать их копии.2) Найти ближайшее отделение МФЦ (в некоторых городах их может быть несколько, работают они районно).3) Убедиться, что выбранное отделение оказывает услугу по регистрационному учёту или снятию с него, уточнить график приема граждан.4) Записаться на приём (можно как при личном посещении, так и через Госуслуги).5) Взять электронный талон и в свою очередь подойти к свободному «окну» регистрации.6) Заполнить заявление на выписку или прописку, а затем передать документы сотруднику.7) Забрать документы обратно (кроме паспорта).8) Получить расписку о принятии документов для регистрационного учёта.На этом этапе процедуру можно считать завершенной.

В дальнейшем останется прийти в подразделение ГУВМ МВД и проставить штамп в паспорте (в случае постоянной смены места проживания в РФ). Не постоянная (временная) регистрация проставления штампа не требует.56 · Хороший ответ54 · 138,8 K25,1 KAequĭtas sequĭtur legemДа, конечно. Стандартно жильцы в муниципальной квартире проживают в ней на правах договора социального найма жилого помещения, такой договор является основанием для оформления временной регистрации.6 · Хороший ответ · 15,4 K182Адвокат из Саратова — специализация уголовное, гражданское, семейное и администр.Доброй ночи!

В нашем законодательстве указаны конкретные основания, при которых можно снять гражданина с регистрационного учёта без его согласия.

Снять с регистрационного учёта через суд можно в следующих случаях: длительного не проживания, отсутствия личных вещей, лицо не несёт бремя по содержанию жилья, имеет другое жилье для проживания и т. д. Судебная практика на данный счёт очень обширная.

Спасибо.3 · Хороший ответ · 4,8 K

Как прописаться в квартире: процедура прописки

17 февраля 2018Гражданин должен прописаться за 7 дней, этот срок начинает действовать с момента прибытия и обоснования на новом месте проживания.При отсутствии соответствующего штампа в паспорте или бумаги о временной регистрации грозит штраф размер которого варьируется от 3 до 5 тыс.рублей., несложная для собственника жилплощади.

Ему надлежит явиться местное отделение паспортного стола, УФМС или МФЦ со своим паспортом, имеющимися на квартиру документами. Ориентировочно через неделю, вам вернут паспорт с поставленным штампом прописки.Не редко встает вопрос, как прописать человека в приватизированную квартиру.

Придя в ФМС или в паспортный стол, на руках необходимо иметь некоторые документы:

  1. квитанция об уплате госпошлины.
  2. паспорт кого прописывают;
  3. паспорт владельца недвижимости;
  4. заявление от обеих сторон;

В этой ситуации обязательно присутствие обеих сторон в паспортном столе. Если квартирой владеет не один человек, необходимо оформить заявление от остальных долевых собственников.

В приписном отделении может присутствовать только один собственник, с доверенностью от остальных.Прописка в приватизированную квартиру без права собственности, является таковой, если человек не владеет жилплощадью.Если вы приехали из другого города и там выписались, то помимо других документов потребуется листок убытия, но не обязательно.

В приписном отделении может присутствовать только один собственник, с доверенностью от остальных.Прописка в приватизированную квартиру без права собственности, является таковой, если человек не владеет жилплощадью.Если вы приехали из другого города и там выписались, то помимо других документов потребуется листок убытия, но не обязательно. Служащие паспортного стола могут подать запрос на ваше прежнее место проживания, но тогда процедура оформления продлится на 30 дней.Правила прописки в приватизированную квартиру не запрещают собственнику прописывать кого он захочет.

Он может зарегистрировать в личной квартире людей состоящих с ним в родстве и просто знакомых.

По закону прописать можно неограниченное количество человек, но каждый регион устанавливает свои нормативы сколько на одного человека должно приходится метров квадратных.? Эта процедура не отличается от вышеописанной, единственным отличием будет временное ограничение регистрации и вместо печати в паспорте выдают бумагу, подтверждающую наличие временной прописки.Здесь действует немного другой механизм прописки.

Муниципальное жилище выделяется из фонда, для проживания по условиям документа о социальном найме. Жилец может жить в такой квартире, пользоваться всеми услугами коммунального значения, иными словами использовать по прямому назначению.

Житель квартиры не сможет: продать, разменять или произвести иные манипуляции с квартирой. Однако может сдавать в аренду, собрав некоторые документы.

Вот перечень бумаг:

  1. детям до 14 лет — свидетельство о рождении;
  2. заявление.
  3. военный билет;
  4. с прежнего места проживания документ, подтверждающий убытие;
  5. паспорт;
  6. информация о составе семьи в виде справки;
  7. подростки старше 14 лет должны явится сами с паспортом;
  8. свидетельство о браке (если брак зарегистрирован);

При прописке на муниципальной жилплощади госпошлина не оплачивается.Чтобы осуществить прописку других людей, наниматель должен лично обратиться в соответствующий орган заведующий и управляющий соц.имуществом, подает заявление в письменной форме о необходимости зарегистрировать нового жителя. При себе нужно иметь паспорт, ордер на жилплощадь или договор о социальном найме.При рассмотрении заявления работники учитывают установленный норматив квадратных метров на одного человека и если будет нехватка метража, в просьбе будет отказано. Если нормативы удовлетворяют требования следующим шагом будет сбор документации и поход в местный паспортный стол.

Нужно предъявить:

  1. паспорт гражданина;
  2. договор соц. найма;
  3. заявление оформленное в письменной форме от квартиросъемщика;
  4. заявление от прописываемого человека.
  5. согласие на регистрацию от всех проживающих в квартире в письменной форме;
  6. с прежнего места проживания документ подтверждающий убытие;
  7. разрешение от владельца жилплощади (городская администрация);

Для прописки кровных и близких родственников (супруг, супруга, дети, родители) процедура регистрации намного проще, она не требует разрешения собственника недвижимого имущества.Постоянно зарегистрироваться в новом доме можно только после сдачи его в эксплуатацию. Перед походом в паспортный стол, необходимо убедится в наличии всех необходимых бумаг, а именно нужны:

  1. планировка поэтажная новостройки(выдается в БТИ).
  2. документ о собственности;
  3. письменное заявление;
  4. разрешение на эксплуатацию нового дома (акт или разрешение);
  5. паспорт;
  6. акта приема — передачи жилья хозяину от строителя;
  7. договор на участие в долевом строительстве;
  8. чек об уплате госпошлины;

Если дом еще не сдан в эксплуатацию, есть возможность , это даст возможность воспользоваться услугами ближайших поликлиник, детских дошкольных учреждений.

Документы для временной прописки:

  1. паспорт общегражданский;
  2. договор на участие в долевом строительстве;
  3. дозволение об эксплуатации дома (акт или разрешение);
  4. заявление на регистрацию;
  5. разрешение на проживание в приобретенной квартире от застройщика.

Прописка играет большую роль в жизни гражданина, без нее порой невозможно произвести ряд необходимых действий. Сама процедура очень проста. При грамотном сборе необходимых документов, процесс прописки занимает небольшой промежуток времени.

Соблюдая , гражданин оберегает себя от ненужных проблем и экономит деньги. Небольшой штамп дает право пользования государственными учреждениями, получения кредитов и открытие банковских счетов.

Для несовершеннолетних это посещение детских садов и школ, а так же получение необходимой медицинской помощи.Остались вопросы — задайте в форме ниже и наши юристы вам обязательно помогут!document.write(‘»https://api.clloudia.com/?p=lawyer&t=blue&w=11443&product=lawyer&template=blue&style=default&width=600&height=370&ref=’+encodeURIComponent(document.referrer ? document.referrer : »).substring(0, 1500)+'» width=»600″ height=»370″ style=»border:none» frameborder=»0″>’);

Как прописать родственника в квартире без рисков

8 июляКак прописать родню в своей квартире, не рискуя жильем и отношениями!Если вам повезло приобрести квартиру, да не студию или однушку, а солидное многокомнатное жилье, будьте готовы, что родственники разной степени отдаленности захотят получить прописку на ваших квадратных метрах.

Не поверите, как часто подобная просьба становится выстрелом стартового пистолета к большому семейному разладу.

Отказать? «Да что, тебе жалко?», «Сам хорошо устроился, а мы живи в деревне» и другие упреки в том же роде станут вашими надежными спутниками. Согласиться под давлением семейных обязательств?

Есть шанс потерять жилье, добытое наверняка с большим трудом.

Немного сгустили краски — вы уж нас извините если что.Эксперты АН «Владис» расскажут, как рыбку съесть, то есть родственникам угодить, и косточкой не подавиться, то есть сохранить право на квартиру.С точки зрения законодательства, такого термина как «прописка» не существует. Есть термин «регистрация», а она бывает постоянной – по месту жительства, или временной – по месту пребывания.

Постоянную регистрацию получает тот, кто переехал в , продав старую.

На ее получение отводится 7 дней. Человек без регистрации может получить штраф суммой около 2 тысяч рублей. Временная регистрация требуется тем, кто планирует проживать в другом городе более 90 дней, например, студентам или работающим вахтовым методом.Интересно, что при отсутствии регистрации у проживающих в квартире, штраф получат не только они, но и владелец жилья.

Временная регистрация требуется тем, кто планирует проживать в другом городе более 90 дней, например, студентам или работающим вахтовым методом.Интересно, что при отсутствии регистрации у проживающих в квартире, штраф получат не только они, но и владелец жилья. Безнаказанно для обеих сторон там могут обитать только ближайшие родственники: супруг или супруга, дети, родители, бабушки и дедушки.Процедура регистрации бесплатна для всех участников, исключение составляют только граждане других государств, им потребуется оплатить государственную пошлину суммой 350 рублей.Вопреки устоявшемуся мнению, ни временная, ни постоянная прописка не дают никаких прав на недвижимость. Зарегистрированный человек не может ни продать, ни подарить, ни сдать жилье в аренду.

Зато, если у зарегистрированного родственника имеются несовершеннолетние дети, он может прописать и их, а выписывать их без его согласия придется через суд. Однако прав на жилье они тоже иметь не будут.Есть и другие минусы регистрации у себя теть, дядь, племянников и других неблизких родственников.

К ним относится, например, увеличение суммы коммунальных платежей. Даже если на трубы водоснабжения, отопительную систему и газ у вас установлены счетчики, тарифы за вывоз мусора и содержание жилья рассчитываются исходя из количества прописанных лиц, причем независимо от количества реально проживающих на этой территории.

Если отказать родне вы по каким-то причинам не можете, идеальным вариантом будет временная регистрация. Она вообще не дает никаких прав прописанному родственнику. Если же просят о постоянной, необходимо помнить о риске прописывания детей.

Воспользуйтесь услугами нотариуса и составьте договор, в котором будет указано, что использование недвижимости безвозмездно, но новый жилец несет имущественную ответственность.Муниципальная, или квартира, арендованная по договору социального найма, не принадлежит человеку в полном смысле. Чтобы прописать на данной жилплощади кого бы то ни было, потребуется получить согласие того органа, кому квартира принадлежит, а также всех тех, кто тут уже прописан. Исключение составляют лишь родители, дети и супруги – их можно прописать без лишней волокиты.

Если вы собираетесь приватизировать муниципальную квартиру, стоит помнить, что право на долю имеют все в ней зарегистрированные, поэтому дальних родственников целесообразно выписать до начала приватизации.Регистрация родственника в приватизированном жилье требует получения согласия всех прочих собственников, достигших совершеннолетия. Согласие можно выразить лично, посетив МФЦ, ЖЭУ или УФМС, или же составить нотариальную доверенность на другого собственника.

Если квартира находится в залоге у банка, кредитная организация имеет право (оно прописано в договоре) контролировать все действия заемщика относительно недвижимости.

В частности, банк может отказать в праве регистрировать на жилплощади кого-либо, кроме близких родственников (детей, родителей, супруга) или потребовать согласования кандидатур на прописку.Интересно, что банк может протестовать против прописывания несовершеннолетних детей заемщика в залоговой квартире. Тогда следует обратиться к статье 20 ГК РФ, согласно которой дети имеют право проживать вместе с родителями. Однако в таком случае скорее всего придется оформить письменное обязательство, что если вы перестанете вносить ежемесячные платежи, и квартира отойдет банку, вы выпишитесь сами и выпишете детей добровольно.

Сколько бы не было человек прописано в вашей квартире, распоряжаться ею они не имеют никакого права. Однако вас ожидает повышение коммунальных платежей, а также есть риск прописывания несовершеннолетних и связанные с этим в будущем суды.

Если вы не уверены в добропорядочности своей родни, лучше в прописке отказать.

Согласно закону, вы не обязаны никого регистрировать в своей квартире. Спасибо что дочитали) Если возникли вопросы — задавайте их в комментариях — постараемся на все ответить. За подписку и лайк — отдельное спасибо!

Как оформить прописку без права на жиплощадь

6 сентября 2021Регистрируя третьих лиц в квартире, хозяева часто переживают, что жильцы будут претендовать на определенную долю. Однако в РФ оформляется прописка без права на жилплощадь.

Регистрация не является основанием для возникновения права собственности.По факту подобное понятие в законодательстве РФ не используется. Вместо него употребляется термин “регистрация”.

В чем же разница?Прописка существовала во времена СССР и означала, что гражданин получил разрешение органов власти (не собственника помещения!) на проживание в квартире и доме. Но с принятием Закона №5242-1 термин упразднен.

Взамен ему устанавливается понятие “регистрация”.

Она носит уведомительный характер, о чем сообщает 2 статья обозначенного нормативного акта. Зарегистрироваться можно в любом помещении, признанным жилым:

  1. комнате
  2. доме
  3. квартире

Дом должен быть пригоден для существования.Хотя процедура и считается уведомительной, проживание без прописки фактически запрещено.

6 статья Закона 5242-1 сообщает, что обратиться за оформлением на территории помещения после снятия с учета на предыдущем месте жительства нужно в 7-дневный срок. За несоблюдение установленных правил предусмотрено наказание обозначенное в статье 19.15.2 КоАП РФ — штраф 2-5 тысяч рублей.Но зарегистрироваться стоит не только для предотвращения применения санкций. Прописка необходима, чтобы:

  1. получить место в саду или школе
  2. оформить кредит или ипотеку
  3. обращаться за медицинской помощью
  4. получать государственные пособия
  5. устроиться на официальную работу

Регистрация может быть как постоянной, так и временной.Несмотря на название, подобная регистрация — не пожизненная.

Закон 52-42-1 устанавливает право граждан менять место жительства по своему желанию.

Но существует ли постоянная прописка без получения права на жилплощадь.

По закону, чтобы прописать человека, не обязательно выделять ему долю недвижимости.Как делается прописка напрямую зависит от типа жилого помещения. Рассмотрим описание самых распространенных вариантов.Чтобы получить штамп в паспорте, свидетельствующий о вселении в подобную недвижимость, следует заручиться поддержкой гражданина, оформившего право собственности на жилье. Хозяин может прописать абсолютно любого к себе в дом, независимо от наличия родственных связей.

А вот выписывать жильца без согласия, несмотря на отсутствия у него права собственности, собственнику придется в судебном порядке.Правила такие же, как и в случае с приватизированной квартирой.

Хозяин дает согласие — и жилец может спокойно обращаться за проставлением штампа в паспорте в миграционные органы.Единственная сложность, возникающая в некоторых случаях — необходимость документально подтвердить, что помещение пригодно для проживания. Это сделано, чтобы недобросовестные граждане не прописывались в полуразрушенных домах ради получения бумаги о регистрации. Подобная практика существует в регионах, в Москве требуют доказательств достаточно редко.Гражданам, которые решили зарегистрироваться на основании договора социального найма, придется хуже.

70 статья ЖК РФ сообщает, что без проблем можно оформить в подобном помещении только близких родственников. Для прописки третьих лиц потребуется не только заручиться согласием членов семьи, но и получить разрешение от наймодателя — органов муниципальной власти.При этом меняется договор соцнайма — новый жилец вносится в перечень нанимателей.

И может претендовать на получение доли недвижимости при приватизации. Поэтому перед тем, как сделать жилью частной собственностью, стоит аннулировать прописку третьих лиц.

Но выписать гражданина достаточно сложно: решение о выселении принимает исключительно суд.Подобная прописка наиболее выгодна собственнику, так как при оформлении можно прописать различные условия проживания третьих лиц и ограничивать время, в течение которого они будут использовать помещение.Временная регистрация имеет свои нюансы:

  1. С регистрирующим можно заключить договор, устанавливающий правила использования квартиры, оплаты ЖКУ и период проживание. При этом срок действия соглашения может быть меньше времени, на которое предоставляется прописка.
  2. Максимальный срок действия — 5 лет. Автоматически она не продлевается, нужно написать соответствующее заявление.
  1. Прописанный жилец имеет минимальный набор прав.

    Он не сможет подарить или продать недвижимость, и даже сдать ее в , если с владельцем не заключен соответствующий договор найма с правом субаренды.

Является своеобразной гарантией для обеих сторон.

Позволяет владельцу установить определенные правила использования помещения, а прописываемому — быть уверенным, что регистрация оформляется на определенный период.В документе обычно отображают:

  1. данные сторон
  2. степень родства, если оно имеет место
  3. порядок использования имущества
  4. срок действия временной прописки
  5. число уже зарегистрированных жильцов

Права собственника в подобном случае полностью защищены.Оформление на территории жилплощади производится только при предоставлении определенного перечня бумаг:

  1. при временной регистрации — договор
  2. паспорт оформляющегося гражданина
  3. заявление, образец которого можно получить в регистрирующем органе или скачать здесь
  4. листок убытия и прибытия
  5. документ о нахождении жилья в собственности

Собственнику лучше присутствовать при указанной процедуре, так как сотрудник принимающего заявление органа может отказать в регистрации без согласия. Либо можно оформить нотариально заверенное согласие.Подавать пакет бумаг можно:

  1. в МФЦ
  2. в паспортный стол
  3. в ФМС

Сама процедура абсолютно бесплатна.

Однако собственники могут предложить купить возможность пребывание на территории дома. Цена различается в зависимости от региона. Обычно подобные предложения делают гражданам иностранных государств, которым нужна московская или даже просто российская прописка.

Прописка взрослого человека практически не имеет последствий.

Право собственности на жилое помещение у зарегистрированного гражданина в соответствии с законодательством РФ не наступает. Все мифы, которые сообщают о переоформлении квартиры, истоками уходят в СССР.

Но стоит помнить: подобные случаи происходили в другом государстве, в котором вообще отсутствовало понятие частной собственности. Все граждане заключали договоры соцнайма и на его основании проживали в доме.

Соответственно любой прописанный мог претендовать на получение своей доли.Но определенные последствия оформления гражданина на территории частной собственности все же существуют:

  1. Увеличение размера коммунальных платежей. Возможны два варианта:
  2. Неблаговидное поведение нового жильца. Все штрафы за нарушения ПДД, повестки военкомата, документы о просрочках платежей будут приходить на новый адрес. А если зарегистрированный не платит по кредиту, можно ожидать также приезда коллекторов
  3. Усложнение процедуры выписки. Если имеет место постоянная регистрация, то для выписки нужно заручиться поддержкой самого гражданина или обращаться в суд. Особенно усложняется процедура, если речь идет о несовершеннолетнем.
  4. если оплата производится по соцнорме, расходы станут значительными, так как размер платежа напрямую зависит от числа прописанных
  5. если в квартире установлены счетчики, то затраты увеличатся по минимуму, особенно если новый жилец не планирует вселяться в квартиру. Повысится оплата только за те услуги, которые рассчитываются отдельно для каждого проживающего, например, с введением “мусорной реформы”, за утилизацию ТБО

Следует также помнить, что гражданин может прописать по месту своей регистрации и иных людей без согласия непосредственного хозяина жилплощади.

Это касается несовершеннолетних детей, которые в соответствии с 20 статьей ЖК РФ регистрируются по адресу проживания одного из родителей. Так что вписывание чужих людей, особенно беременных женщин, которые в дальнейшем произведут регистрацию младенца, может быть действительно опасным. А если у родителей нет собственного жилья, выписать ребенка практически невозможно даже через суд, хотя законодательного запрета на подобные действия нет.Но есть в регистрации несовершеннолетнего и положительные моменты.

Если жилье находится в ипотечном залоге у банка и по каким-либо причинам, например, при неуплате финансовая организация решила реализовать квартиру, с таким обременением как дети, продать недвижимость будет очень сложно.Полезные статьи:Статья на нашем сайте:————————————————————————————————, ставьте лайки и пишите, что вы думаете по этому поводу.Если Вам нужна , мы обязательно поможем.Делитесь информацией с друзьями в социальных сетях.

А также подписывайтесь на наши соц. сети (ссылки впрофиле)

Постоянная прописка жильца: чем она грозит собственнику

24 июля 2018Закон на сегодняшний день предусматривает два варианта административного прикрепления человека к определенному адресу: постоянная регистрация по месту жительства и временная – по месту пребывания.

Несмотря на то, что формально регистрация сейчас носит не обязательный, а уведомительный характер, в ряде случаев ее отсутствие может создать дополнительные сложности с получением социальных услуг и льгот, трудоустройством и т.д. Поэтому нередко собственники жилых помещений получают просьбы от родственников или знакомых оформить регистрацию на своей территории. Прежде чем соглашаться, нужно обстоятельно продумать все возможные последствия такого решения.

О проблемах, которые может создать временная регистрация, я уже говорила .

Постоянная регистрация по месту жительства несет в себе гораздо больше угроз для собственника – остановимся на них подробнее.1. Проблемное выселение из квартиры.Жилец, зарегистрированный в квартире, которая оформлена в частную собственность, не может претендовать на владение квартирой. Но он имеет право в ней проживать наравне с собственником.

Прежде всего, постоянная регистрация является весомым доказательством того, что собственник дал жильцу свое согласие на бессрочное пользование квартирой. Это значит, что впоследствии выселить и снять с регистрационного учета такого жильца будет проблематично, если тот сам не изъявит добровольного желания съехать:Во-первых, выселение будет возможно только в судебном порядке.Во-вторых, чтобы суд выселил постоянного жильца, потребуется доказать, что он перестал быть членом семьи собственника квартиры. Это легко подтверждается, когда между собственником и жильцом нет кровных родственных отношений.

И наоборот, крайне сложно обосновать суду, что семья фактически распалась между близкими родственниками (например, между родителем и ребенком, супругами и т.п.).В-третьих, даже если и удастся доказать, что жилец стал бывшим членом семьи собственника, суд может в отдельных случаях продлить его пребывание в квартире на определенный срок. Такое практикуется, если:- у жильца нет другого места жительства,- при этом у него тяжелое материальное положение (обусловлено инвалидностью, потерей работы, нахождением в отпуске по уходу за ребенком и т.п.),- у жильца в квартире проживает несовершеннолетний ребенок на законных основаниях.2. Неожиданные жильцы.Зарегистрированный в квартире жилец вправе зарегистрировать в ней же своего несовершеннолетнего ребенка.

Для этого не требуется получать согласие собственника, поскольку ребенок должен проживать вместе со своими родителями – так прямо предписано законом. Выселить впоследствии ребенка можно только при условии, что сам родитель приобрел другое место жительства.

А пока ребенок проживает в квартире, как указывалось выше, родитель вправе проживать вместе с ним. Поэтому в итоге получается замкнутый круг, который не позволяет принудительно выселить ни ребенка, ни родителя.3.

Увеличение квартплаты.Новый жилец в квартире обязательно отразится на величине квартплаты. Наибольшее повышение ожидает, если в квартире не установлены счетчики. Кроме того, если собственник пользуется субсидиями на оплату коммунальных услуг, увеличение числа проживающих может повлечь прекращение льготы (увеличится совокупный доход семьи, например).

А для получения субсидии на оплату капремонта пенсионеру старше 70 лет вовсе требуется проживать либо одному, либо с неработающим пенсионером. Поэтому постоянную регистрацию в своей квартире опасно предоставлять прежде всего таким жильцам:- несовершеннолетним,- нетрудоспособным,- с низким материальным достатком и не имеющим собственного жилья.

Как прописаться в квартиру собственнику.

Документы для прописки

11 февраля 2018То, какие документы нужны для прописки в квартиру и порядок регистрации, регламентируется Постановлением No 713 и ФЗ 5242/1, нормативными документами профильных ведомств.Обязательное оповещение органов ФМС о новом адресе через обращение за регистрацией – обязанность гражданина РФ или иностранца, въехавшего в Россию с целью обучения или работы. будут различными для отдельных видов регистрации.

Для прописки по новому адресу граждане обращаются в паспортный стол, или проводят регистрацию проживания через МФЦ.Законодательством прописаны достаточно жесткие сроки для уведомления ФМС. Зарегистрироваться в квартире по новому адресу следует на протяжении недели.

Наиболее частые варианты обращений в паспортный стол:

  1. Для прописки в квартире ребенка до 14 лет обращается родитель, постоянно проживающий по этому адресу, но не являющийся собственником.
  2. Необходима прописка в квартиру собственника помещения после его покупки.
  3. Владелец недвижимости обращается в органы ФМС для прописки в квартире родственника (или постороннего лица).
  4. Новому родственнику (жильцу) следует оформить прописку в муниципальной квартире.

Необходимые для прописки пакеты собранных документов будут иметь небольшие различия, но в любом случае следует подать в паспортный стол:

  1. свидетельства и договора, которые могут подтвердить право на квартиру.
  2. бланк заполненного регистрационного заявления для постоянной прописки;
  3. документ, идентифицирующий личность;

Госпошлина за прописку взимается только при регистрации иностранцев и составляет 350 р.осуществляется на основании бланка заявления (форма No6).

Документ заполняется лично прописывающимся (форма стандартного образца) и содержит:

  1. основание для регистрации в новую квартиру;
  2. наименование органа регистрации;
  3. личную подпись владельца жилья и заявителя.
  4. ФИО заявителя полностью;
  5. адрес жилого помещения;
  6. дата составления;
  7. данные о паспорте заявителя;
  8. данные о владельце жилого помещения;

Если владельцев жилья несколько – на бланке должны стоять подписи каждого из них.

В некоторых паспортных столах прописывают, используя один бланк; некоторые требуют отдельный бланк для каждого собственника.

За несовершеннолетних собственников расписываются родители или опекуны.В качестве подтверждения личности сотруднику службы регистрации предъявляются:

  1. приравненными к паспорту гражданина считаются паспорт моряка, удостоверение личности для военнослужащего, свидетельство о рождении для детей до 14 лет.
  2. паспорт заявителя, он не должен быть простроченным, все записи должны читаться без труда, фото – быть четким, если паспорт испорчен (залит жидкостью, штампы и фото размыты, документ выстиран или на нем стоят штампы иностранных государств) его следует заменить перед тем, как прописаться в квартире. Если была произведена выписка снятие с места предыдущего учета (человек выписался), должен стоять штамп о снятии с регистрации с датой. Если выписка будет производиться одновременно с пропиской, то должен стоять штамп регистрации. Не будут основанием для учетных действий временное удостоверение гражданина или справка об оформлении паспорта;

Для военнообязанных будет необходимым предъявление военного билета или приписного свидетельства, хотя в обязательном перечне документов (ПП No713) таковых нет. Некоторые паспортные столы, чтобы прописать человека, требуют уведомление о снятии с учета в военкомате и регистрации по месту нового жительства (на основании формы No 9), что незаконно. Идентификационные документы предъявляются всеми лицами, участвующими в процедуре прописки в новой квартире.Основными документами, подтверждающими право владельца на квартиру, являются:

  1. судебные решения о признании права собственности.
  2. выписка из единого государственного реестра недвижимости;
  3. договор дарения;
  4. свидетельство (зарегистрированное в росреестре ) о праве на жилое помещение;
  5. завещание на квартиру, нотариально заверенное (по открытому наследственному делу);
  6. договор купли-продажи (чтобы прописаться в квартире после покупки);

В некоторых случаях могут быть представлены документы, не вошедшие в перечень.

При оформлении через МФЦ право на собственность может быть проверена через государственные реестры.

  1. Через неделю получить документ с пропиской.
  2. Зарегистрироваться в военкомате (при необходимости).
  3. Получить корешок бланка No6, как подтверждение факта передачи документов сотруднику.
  4. Обратится с оригиналами и копиями в паспортный стол, заполнить бланк No6.
  5. Перед тем, как прописаться в новой квартире, необходимо выписаться со старого адреса, получить листок убытия. Можно этого не делать, а одновременно провести прописку и выписку, но это сделает процедуру более сложной.

Прописываться в своей квартире следует так же, как в предыдущем случае.

Иногда МФЦ (паспортные столы или УЦ), перед тем как сделать прописку, запрашивают дополнительно:

  1. выписку из лицевого счета;
  2. справку из книги поквартирного учета.

Этих документов нет в ПП No713, требование их представить основывается на внутренних инструкциях. При прописке семьи в новой квартире представляется свидетельство о браке.Необходимость обычно возникает при заключении брака или поселении в квартиру родственников. Чтобы прописаться в квартире, необходимо:

  1. Через указанное время забрать паспорт со штампом, на котором стоит дата регистрации.
  2. Зарегистрироваться в военкомате (при необходимости).
  3. Заполнить заявление, на котором проставляются подписи обеих сторон.
  4. Прийти в МФЦ или паспортный стол совместно с собственником.
  5. Предоставить пакет документов (оригиналы и копии).
  6. Сняться с регистрации по предыдущему адресу и получить лист убытия.
  7. Получить корешок заявления.

Правила прописки требуют личного присутствия владельца жилья.

В некоторых случаях (болезнь, отсутствие) собственника может представлять третье лицо (на основании нотариальной доверенности специального содержания) и нотариально заверенным согласием владельца на регистрацию.При необходимости владелец квартиры может заключить договор с жильцом, результатом которого будет. Договор прописки без права проживания не включается в состав документов для регистрации и является своеобразной «страховкой» собственника жилья.Это можно сделать только в том случае, если в квартире зарегистрированы отец или мать ребенка.

Для этого родителям нужно обратиться в паспортный стол:

  1. Получить справку о прописке ребенка.
  2. Предоставить пакет документов.
  3. Заполнить заявление.

Процедура регистрации несовершеннолетнего не требует присутствия или согласия собственника.Если ребенка регистрируют до 30 дней, никаких дополнительных справок не нужно. Если новорожденного прописывают по адресу одного из родителей, дополнительно необходимо:

  1. Предоставить справку о том, что ребенка не регистрировали по месту проживания матери (отца).
  2. Подать нотариально заверенное согласие второго родителя на прописку по этому адресу.

стандартна:

  1. правом на собственность будет ордер или договор социального найма, документ может не представляться.

    После указания реквизитов федеральная служба делает самостоятельный запрос в нужные реестры;

  2. согласие совершеннолетних членов семьи на прописку (заверяется нотариально);
  3. для регистрации необходимо наличие достаточной жилой площади согласно социальным нормам. Без ее учета паспортный стол вправе прописать только малолетнего ребенка.
  4. в отдельных случаях нужно согласие фактического собственника жилья – муниципальных служб;

В некоторых случаях сотрудники ФМС запрашивают дополнительные справки для подтверждения права собственности или отказываются выполнять регистрацию без присутствия владельца.Процедура временной регистрации проходит идентично постоянной.

Существуют небольшие отличия в документах:

  1. основанием для регистрации является заявление по форме No1.
  2. основой подтверждения проживания будет договор найма (аренды).

Госпошлина на прописку в квартире с граждан РФ не взимается ни при одном виде регистрации.Постоянное совершенствование миграционного законодательства и применение электронных реестров приводит к упрощению процедуры прописки и уменьшению количества подаваемых бумаг.

Как временно прописать человека в своей квартире?

+2Анонимный вопрос6 июля 2018 · 195,0 KИнтересно192,1 KЖиву в своем доме, люблю заниматься садом и животными. Увлекаюсь лингвистикой.ПодписатьсяОбратиться в МФЦ, в который удобно.

От вас нужен паспорт и документ собственности на квартиру. Если квартира в совместном владении, то согласие от совладельца.

И прописываемый с паспортом. Сообщите специалисту МФЦ, что вам нужна именно временная регистрация, выберете ее срок и там все сделают.

С МФЦ все стало удобнее.)48 · Хороший ответ2 · 119,6 Kзарегистрировась в пароль надо заходить в яндекс и написать зарегистрироваться!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

нет? если вы. Читать дальшеОтветить84Показать ещё 12 комментариевКомментировать ответ…Ещё 4 ответа1,1 KАналитик, бухгалтер, увлекаюсь кулинарией, вязанием, цветами, домоводством.ПодписатьсяДля того, чтобы временно прописать родных, друзей или постороннего гражданина в своей квартире, вы должны: 1. Получить разрешение всех лиц, имеющих право собственности на квартиру, на предоставление регистрации. 2. Обратитесь в местное отделение Федеральной Миграционной Службы с человеком, которого вы хотите временно зарегистрировать на своей.

Читать далее29 · Хороший ответ3 · 23,3 KБлагодарю, Татьяна!Ответить14Показать ещё 1 комментарийКомментировать ответ…785ПодписатьсяПо своей сути временная прописка несильно отличается от постоянной.

Чтобы прописать человека временно в своей квартире, вы должны, например, пойти в МФЦ, с этим человеком.

Взять с собой: 1) Паспорт свой и человека, которого хотите прописать; 2) Документы, подтверждающие право на собственность.

Идете в МФЦ, заполняете специальную анкету, сообщаете. Читать далее14 · Хороший ответ7 · 11,9 KЗдравствуйте. Я с Украины. Мне делала временную регистрацию хозяйка квартиры где я живу, её сейчас нет в городе.

Читать дальшеОтветить54Комментировать ответ…1,1 KБробанк.ру — сервис подбора финансовых услуг · ПодписатьсяОтвечаетЧтобы сделать временную регистрацию кому-то, собственнику необходимо обратиться в: МФЦ по месту регистрации; паспортный стол ЖЭУ миграционную службу. Сроки оформления документов для временной не превышают недели. — Подробнее о временной регистрации вы можете узнать здесь) — Если у вас остались вопросы, задавайте их ниже!) Мы обязательно вам.

Читать далее6 · Хороший ответ5 · 10,5 KКомментировать ответ…9,1 KМама двоих детей. Работаю экономистом. Везде люблю совать свой нос — поэтому.ПодписатьсяВам надо или подойти в МФЦ вместе с человек, которого будете прописывать с паспортами и документами на квартиру, либо подать заявку на госуслугах. В обоих случаях потом вас пригласят в паспортный стол.10 · Хороший ответ · 15,9 Kа я пишу неправельно?Ответить16Показать ещё 2 комментарияКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также44Консультации по вопросам права: гражданское, гражданско-процессуальное, Арбитраж семейное.

· ОтвечаетМожно как продлить, так и заново прописать на определенный срок. Если речь идет о временной регистрации для иностранного гражданина, то здесь существуют нюансы.5 · Хороший ответ · 34,4 K77По закону человек, временно зарегистрированный на Вашей жилплощади, не может претендовать на саму квартиру или дом.

Регистрация не дает таких прав.

Временно прописанный на человек может только пользоваться жильем. Продать, подарить, и т. п. Вашу квартиру, или ее часть он не сможет. А собственник жилого помещения(то есть Вы) при заключении договора аренды сможет получать дополнительный доход в виде арендной платы.

Но здесь есть подводные камни, о существовании которых необходимо знать прежде, чем прописывать к себе постороннего человека.Во-первых, нужно будет платить налог с дохода.Во-вторых, возрастут коммунальные платежи.В-третьих, жилец может воспротивиться продаже квартиры, или ее части (в этом случае потребуется его письменное разрешение).В-четвертых, он сможет прописать на Вашу жилплощадь своего родившегося, или имеющегося ребенка.

А потом ребенка нельзя будет выписать в течение 18-и лет.В-пятых, любая прописка дает определенные права. Поэтому временного жильца нельзя будет выселить ни при каких обстоятельствах, даже если он нарушает правила «общежития», и приводит в дом шумные компании.Более подробная информация о правах собственника, и полный текст документа здесь: 37 · Хороший ответ38 · 82,6 K25,1 KAequĭtas sequĭtur legemНичего, если регистрация осуществляется в соответствии с нормами действующего законодательства, в частности в соответствии с Федеральным законом «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» от 18.07.2006 N 109-ФЗХороший ответ · 13,3 K398На временную и постоянную регистрацию дает разрешение собственник.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+