Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Карточка лицевого счета квартиры

Карточка лицевого счета квартиры

Карточка лицевого счета квартиры

Что такое финансовый лицевой счет на квартиру

11 февраля 2018Финансовый лицевой счет на квартиру — бланк, в котором содержится информация о самом объекте, собственнике и прописанных гражданах, тарифах на коммунальные услуги. Выдается бухгалтерией управляющей компании, администрацией населенного пункта.Финансовый лицевой счет оформляется на недвижимость, принадлежащую по договору найма или на правах собственности. Он указывает количество прописанных, содержит информацию о квартире или доме. В нем указывается количество и суммы платежей, учитываемых при ежемесячной оплате.

К ним относится оплата:

  1. водоснабжение,
  2. обслуживание,
  3. за электроэнергию,
  4. ремонт и другое.

Прописывается информация об управлении и содержании многоквартирного дома.Благодаря бланку собственник всегда в курсе выставленных счетов, может отслеживать выполнение обязательных работ со стороны различных служб. Потребоваться он может при приватизации, имущественных сделках или для получения материальных привилегий, связанных с переселением из потенциально опасного жилья, улучшениями жилищных условий.При имущественных сделках происходит подтверждение задолженности или ее отсутствие по коммунальным платежам, оценка рисков с юридической стороны. При приватизации устанавливаются особенности состояния расчетов и претенденты на заключение нового договора.Иногда счет используется при проведении судебных мероприятий.

Это актуально:

  1. оспаривании действительности сделок.
  2. при разделении жилья в бракоразводном процессе;
  3. вступлении в право наследования;

Открыть счет может дееспособный человек, владеющий недвижимостью. Выдача осуществляется в территориальных органах ФМС.

Для этого предоставляются договор и выписка из ЕГРП, паспорт. Если нужно внести информацию в счет об изменениях, потребуется предоставить документ, подтверждающий такую необходимость.Если речь идет о счете для государственной квартиры, обязательными являются договор временного пользования, соглашение о техническом обслуживании, разрешение администрации о внесении изменений.Выдача бланков происходит в бухгалтерии управляющей компании или в МФЦ. В поселках и деревнях легче получить бланк в администрации.

Оформление документа происходит исключительно по заявлению собственника.При необходимости получить копию финансового лицевого счета комиссии не берутся, поскольку услуга изначально заложена в стоимость обслуживания дома.

Готовится выписка в срок до трех дней. За это время проверяются сведения, указанные в заявлении, полномочия обратившегося, дается оценка документам.Когда бланк готов, выдается строго под подпись. Если организация, в которую подан запрос, отказывает в выдаче ФЛС, получается письменный отказ. В нем должно стоять четкое обоснование причины.

В нем должно стоять четкое обоснование причины. Чаще всего такой результат является следствием наличия ошибок в заполнении или недостаточности предоставленных документов. Собственник проводит мероприятия для их устранения, подает документы снова.Таким образом, лицевой счет на квартиру оформляется при любой форме собственности.

Открыть его можно и на ответственного квартиросъемщика. Документ необходим для проведения различных сделок и получения информации о платежах.

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры

//Выписка из ФЛС квартирыВ жизни почти любого гражданина нашей страны могут возникнуть случаи, когда потребуется выписка из финансово-лицевого счета квартиры.

Но многие не знакомы с этим документом, не осведомлены о местах и процедуре его получения. Между тем, информация о выписке из финансово-лицевого счета присутствует на квитанциях от коммунальных служб, которые рассылаются всем жильцам каждый месяц.Что собой представляет финансово-лицевой счет квартиры, где его можно найти, для чего может быть нужен данный реестр, где взять выписку и что для этого необходимо.Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: Москва; Санкт-Петербург; Бесплатный звонок для всей России.Финансово-лицевой счет (ФЛС) представляет собой документ, оформляемый на все объекты жилой недвижимости.

В нем присутствует информация о состоянии расчетов по коммунальным начислениям, о проведенных ремонтных работах, обслуживании, описание жилого помещения (его площадь, обозначены лица, зарегистрированные в данном помещении, их право собственности).ВниманиеФинансово-лицевой счет квартиры заводится обладателем жилья.
В нем присутствует информация о состоянии расчетов по коммунальным начислениям, о проведенных ремонтных работах, обслуживании, описание жилого помещения (его площадь, обозначены лица, зарегистрированные в данном помещении, их право собственности).ВниманиеФинансово-лицевой счет квартиры заводится обладателем жилья. В дальнейшем с помощью ФЛС он сможет проверять законность начисления платежей, выполнение коммунальщиками своих обязательств.ФЛС квартиры не определяет право владения жилым помещением, данный документ нужен для предоставления в соответствующие структуры подтверждающих материалов.

Номер финансово-лицевого счета квартиры узнать очень просто, его печатают на квитанциях за жилищно-коммунальные услуги.

Он указан в строке «Лицевой счет», обозначается несколькими числами и иногда буквами.В случае отсутствия платежной квитанции узнать номер ФЛС квартиры возможно следующими способами:

  1. При наличии карты Сбербанка можно воспользоваться сервисом данной организации для определения номера ЛС. Для этого можно воспользоваться порталом , в строке поиска ввести почтовый адрес, загрузится страница с данными об искомом номере. Также можно воспользоваться терминалом данного банка. В разделе «Поиск и информация» выбрать подраздел «Лицевой счет для Сбербанка», ввести адресные данные и обозначить коммунальную организацию.
  2. Позвонить в коммунальную организацию, сообщить почтовый адрес, на основании которого сотрудник продиктует номер счета.
  3. Через – потребуется ввести адрес, после чего пользователь получит информацию о требуемом номере и имеющейся задолженности.

К сведениюС помощью всех вышеперечисленных способов существует возможность получить сведения не только о номере ФЛС квартиры, но и о расчетах за коммунальные услуги.С помощью выписки из ФЛС квартиры можно доказать отсутствие финансовых и юридических обременений на объекте.

Это неотъемлемое условие продажи жилья, определенное ГК РФ.Выписка из Финансово-лицевого счета квартиры может потребоваться для очень многих ситуаций, наиболее встречающимися среди них могут быть:

  1. Регистрация и снятие с регистрации по месту жительства и по месту прибывания, лица в установленном порядке (в соответствии с Постановлением Правительства РФ ).
  2. Вступление в права наследования, при этом порядок этой процедуры значения не имеет.
  3. Приватизация квартиры (дома) предусматривает наличие в пакете документов для Росреестра данной выписки.
  4. Проведение перепланировки, которая в обязательном порядке должна быть одобрена БТИ, возможно только после получения данного документа.
  5. Оформление дарственной предусматривает наличие выписки из финансово-лицевого счета.
  6. Приобретение либо продажа жилья. указывает на обязательное наличие списка зарегистрированных граждан, не достигших 18 лет, которые имеют право пользоваться жилым помещением после его реализации.

ВАЖНОПри получении выписки из финансово-лицевого счета квартиры требуется учесть тот факт, что срок ее действия составляет ровно неделю, поэтому со сбором остальных бумаг затягивать нельзя.Обратиться за получением выписки из финансово-лицевого счета квартиры может не каждый, документ может быть предоставлен только:

  1. гражданам, зарегистрированным на жилой площади, по которой требуется выдержка из ФЛС;
  2. арендатору жилья, имеющему официальный договор на аренду жилой площади;
  3. законным представителям собственников или нанимателей жилых помещений;
  4. представителям владельцев либо зарегистрированных граждан при предъявлении доверенности, заверенной у нотариуса;
  5. владельцам жилья;
  6. юридическим лицам.
  7. нанимателю, состоящему в договорных отношениях по найму жилья с органами местного самоуправления;

Выписку из финансово-лицевого счета квартиры возможно получить даже при наличии задолженности по коммунальным услугам. В случае отказа в предоставлении выдержки из ФЛС необходимо потребовать письменное обоснование данного действия и обратиться с ним к руководству уполномоченного сотрудника. Не исключены в таком случае и судебные разбирательства.Для того чтобы получить выпуску из ФЛС квартиры потребуется:Шаг № 1.

Предоставить необходимую документацию при личном посещении либо онлайн в органы местного самоуправления, в ближайший МФЦ либо в финансовую службу УК или ТСЖ, у которых данный дом числится на балансе.К сведениюОбратиться в эти структуры можно лично, через законного представителя или отправить заказное письмо с описью всех вложенных документов. Также предоставляется возможность заказать выписку через систему Госуслуги.При посещении учреждений для получения выдержки из ФЛС потребуется предоставить следующую документацию:

  1. Договор найма либо свидетельство о собственности на квартиру.
  2. Доверенность в случае, если за получением копии ФЛС обращается представитель.
  3. Для выдачи необходимого реестра нужно составить заявление определенного образца. В нем нужно указать цель получения выписки.
  4. Паспорт.

Шаг № 2. Получить выписку из финансово-лицевого счета квартиры.

В подавляющем большинстве случаев она выдается в день обращения, в крайнем случае – на следующий рабочий день.При отправлении заявки в электронном виде период ожидания составит до 3-ех рабочих дней.ВниманиеВыписка предоставляется на безвозмездной основе неограниченное количество раз.Отказ в предоставлении выдержки из ФЛС квартиры может быть только при:

  1. обнаружении подлога или ошибок в представленных свидетельствах;
  2. подаче неполного комплекта документации;
  3. отсутствии у заявителя права или согласия на обработку персональных данных на основании требований «О персональных данных» от 27.07.2007 г.
  4. обращении за реестром третьего лица (не владельца, не представителя);

Разрабатывается выписка из финансово-лицевого счета квартиры на официальной унифицированной с определенными сведениями о жилом помещении, указанными в таблице. Определены материалы, которые обязательно должны в ней содержаться, к ним относят:

  1. техническая оснащенность и удобства – территория расположения жилья, уровень изношенности;
  2. данные на жилье – льготная категория, число зарегистрированных граждан, их родство с собственником, даты прописки, снятия с регистрации.
  3. общая информация о жилье – его тип, этажность, площадь, число комнат;

Образец бланка представлен ниже. В выписке из ФЛС квартиры обязательно должны содержаться следующие сведения:Информация о жилье неизменного характераИнформация, зависящая от заявителя

  1. Льготная категория (при наличии).
  2. Вид жилья.
  3. Число комнат.
  4. Информация о наличии задолженности.
  5. Присутствующие коммуникации (отопление, газ, канализация, водоснабжение, электричество, наличие ванной комнаты, лифта).
  6. Адрес квартиры.
  7. Площадь жилья общая и жилая.
  8. Сведения о владельце жилья.
  9. Перечень граждан, зарегистрированных в данном помещении (постоянно, временно).
  10. Сведения о правоустанавливающем документе.
  1. Дата его регистрации в помещении и снятия с нее.
  2. Родство с владельцем либо нанимателем жилья.
  3. Тип регистрации.
  4. ФИО заявителя.
  5. Дата составления копии ФЛС.
  6. Дата рождения.

Дополнительная информацияПри наличии у квартиры нескольких собственников, в выдержку из ФЛС квартиры вносятся сведения обо всех владельцах долей.

При этом потребуется одного из собственников определить главным квартиросъемщиком. Нужно всем владельцам долей в квартире посетить паспортный стол и составить согласие на возложение данных обязанностей на кого-либо из своего числа.Выписку из ФЛС возможно получить только в следующих организациях:

  1. МФЦ;
  2. бухгалтерская служба управляющей компании, ТСЖ, РЭУ, ЖЕУ и прочих, где дом находится на обслуживании.

К тому же, пользователи имеют возможность заказать выписку из ФЛС в режиме онлайн.Получатель выписки должен соответствовать следующим требованиям:

  1. быть старше 18-ти лет;
  2. иметь регистрацию и проживать в квартире, по которой требуется выписка.
  3. являться дееспособным гражданином;

При приеме пакета документов для получения выписки из финансово-лицевого счета квартиры специалисты уполномоченной организации должны осуществить:

  1. проверку правомерности получения выписки заявителем;
  2. установить основания, для которых требуется реестр.
  3. контроль законности поданных документов;
  4. идентификацию личности гражданина, которому требуется выписка;

ВниманиеПосле выполнения данных процедур производится регистрация заявления и присвоение номера входящего документации.Таким образом, финансово-лицевой счет жилого помещения представляет собой документ, который в обязательном порядке заводится на объект собственности либо социального найма.

Из него можно узнать основные сведения о собственнике, общих и технических характеристиках жилья, наличии льгот, задолженностей по коммунальным платежам, количестве прописанных граждан.

Получение выписки из ФЛС квартиры необходимо для совершения множества сделок и операций с жилой площадью. Но возможностью на ее получение обладают собственники либо граждане, зарегистрированные в жилье по установленному порядку.

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика?

5 февраля 2018Наверняка, каждый пользователь услуг ЖКХ, изучая квитанцию по оплате, замечал такой пункт, как лицевой счет (ЛС), напротив которого всегда имеется определенный набор цифр.

Что скрывается за этими цифрами, почему так важно его наличие и в каких случаях нужна выписка из лицевого счета квартиры?Лицевой счет плательщика коммунальных услуг — электронный документ, применяемый только к жилой недвижимости, являющейся собственностью физ.

лица или предоставляющейся по договору соц. найма. Важно знать, что наличие ЛС не подтверждает право нанимателя муниципального жилья на пользование, владение и распоряжение им.Он содержит следующую информацию:

  1. данные о коммунальных ресурсах, предоставляемых снабжающими компаниями: газ, вода, электричество, отопление;
  2. количество проживающих человек;
  3. сведения обо всех собственниках и их доле (если владелец не один) с указанием основного квартиросъемщика, определяемого путем письменного обращения в паспортном стол при участии других собственников;
  4. суммы по оплате коммунальных услуг и наличие долгов.
  5. размер и состояние жилого помещения (общая и жилая площадь квартиры). Им может быть вся квартира, ее часть, комната в коммуналке и др.;

Лицевой счет отражает сведения о произведенной кварплате.

Открыть его можно самостоятельно, обратившись в соответствующие организации (ресурсоснабжающую компанию, УК или ТСЖ) с документами в зависимости от типа владения.Получить номер лицевого счета плательщика может совершеннолетний дееспособный гражданин, зарегистрированный на данной жилплощади на постоянной основе.
Открыть его можно самостоятельно, обратившись в соответствующие организации (ресурсоснабжающую компанию, УК или ТСЖ) с документами в зависимости от типа владения.Получить номер лицевого счета плательщика может совершеннолетний дееспособный гражданин, зарегистрированный на данной жилплощади на постоянной основе. При передаче жилого помещения лицевой счет на квартиру переписывается на нового владельца.

Для этого он должен обратиться в паспортный стол, ЕИРЦ или все с паспортом, договором купли-продажи и свидетельством о собственности.Узнать лицевой счет плательщика коммунальных услуг просто – он указан . Напротив пункта «Финансово-лицевой счет» напечатаны цифры, которые и соответствуют его номеру.Если у собственника нет квитанции, а узнать свой лицевой счет надо для оплаты коммунальных услуг, сделать это можно по адресу квартиры несколькими способами:

  1. Посредством телефонного звонка в управляющую компанию. Сообщив адрес, оператор предоставит данные ЛС.
  2. На специализированных сайтах, имеющихся практически в каждом регионе. После ввода адреса выводятся данные о недвижимости и задолженности.
  3. Через Сбербанк если есть карта банка. Воспользоваться можно через интернет. В меню терминала надо найти пункт «Поиск и информация», далее графу «Лицевой счет для Сбербанка», указать свой адрес и выбрать поставщика услуг. В «Сбербанк-онлайн» необходимо зайти в личный кабинет. После ввода адреса на экране появится сообщение с номером ЛС.
  4. На портале государственных услуг. Через сайт, введя адрес, можно узнать номер своего ЛС и имеющуюся задолженность.

Как видно, приведенными выше способами можно узнать не только номер, но и .Бумажная копия ЛС квартиросъемщика называется выпиской из лицевого счета.

Она имеет официальную унифицированную форму 36 и представляет собой таблицу со следующими сведениями:

  1. Имеющиеся удобства (свет, отопление, газ, вода).
  2. Число зарегистрированных лиц с Ф.И.О. и датой рождения, дата и срок их регистрации.
  3. Основание права владения недвижимостью с указанием документа и его номера.
  4. Ф.И.О. владельца или нанимателя жилого помещения.
  5. Адрес проживания.
  6. Общая и жилая площадь, число комнат.

Образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика выглядит таким образом:Основное назначение выписки из финансово-лицевого счета – подтвердить факт регистрации человека по конкретному адресу. К ней по запросу выдается . Документы требуются для проведения каких-либо юридических сделок с жилым помещением и других целей. К таким целям относятся:

  1. . Без этого документа узаконить какие-либо технические изменения в квартире невозможно;
  2. приватизация. Выписка — один из необходимых документов для осуществления данной процедуры;
  3. оформление договоров продажи или дарения квартиры. Новым собственникам важно отсутствие долгов по кварплате;
  4. оформление различных льгот, субсидий, пособий.
  5. регистрация человека;

Важно помнить, что выписка действует в течение 1 месяца с момента получения.

Обусловлено это тем, что она содержит сведения о ежемесячных платежах по ЖКХ, отражающихся на лицевом счете. А так как для оформления сделок с недвижимостью наличие долгов за услуги ЖКХ недопустимо, информация в справке должна быть актуальной. Срок действия выписки не продлевается, но если он истек, можно получить новую.При появлении необходимости, граждане пытаются узнать, где взять выписку из своего ЛС.

Для получения копии лицевого счета можно обратиться с заявлением с обоснованием запроса:

  1. оставив электронную заявку на портале Госуслуги, но предварительно на нем нужно зарегистрироваться. Запрос рассматривается в течение 5 дней.
  2. в УК или ТСЖ. Документ делается в течение 2–3 дней;
  3. в МФЦ, оказывающий государственные услуги;

К запросу прикладывается паспорт гражданина РФ и документ на право собственности. При регистрации заявление получает номер.

Прежде чем выдать копию финансово-лицевого счета, проверяется подлинность поданных документов.

Выписка выдается только под подпись заявителя.

Получить подобный документ могут:

  1. юридические лица;
  2. лица, зарегистрированные в установленном порядке и их представители.
  3. владелец помещения или его представители, имеющие нотариальную доверенность;

Документ, согласно законодательству, предоставляется бесплатно. Но при доставке почтой заявитель должен оплатить стоимость доставки.

Готовая выписка обязательно подписывается ответственным за заполнение лицом и заверяется круглой печатью.Отказ в выдаче выписки из лицевого счета квартиросъемщика возможен и оформляется в письменном виде с указанием и обоснованием причин отказа. Официально оформленный отказ может подтвердить причину отсутствия документа при совершении юридических сделок. А если выписка нужна в суде, то в случае отказа суд сам запросит недостающий документ, но об этом предварительно необходимо указать в иске.Лицевой счет – важный документ, содержащий сведения об объекте жилой недвижимости.

Его номер находится в каждой квитанции по оплате ЖКУ, но узнать можно и другими способами без документа на оплату. Для проведения различных сделок с недвижимостью всегда необходимы сведения об объекте, предоставляемые в виде выписки.

Для получения выписки из лицевого счета квартиры собственник должен обратить в уполномоченную организацию и составить соответствующее заявление.

Как узнать лицевой счет квартиры

Этажи КМ Полезные статьи July 3, 2021 10:33

У каждой квартиры есть адрес, номер и уникальные реквизиты для расчета.
Основной платежный реквизит — это финансово-лицевой счет. В финансовой выписке можно посмотреть начисления, тарифы и долги по квартплате. Рассказываем, как открыть и проверить финансово-лицевой счет.

Финансово-лицевой счет на квартиру: что это такое Владельцы жилой недвижимости обязаны платить за помещение и коммуналку (ст. 153 ЖК РФ). Все расчеты производятся через финансово лицевой счет.

Это индивидуальные реквизиты жилья, по которым вносится ежемесячная оплата. ФЛС оформляют не только на квартиру, но и на дом, землю или отдельную комнату в собственности. По выписке ФЛС можно узнать, сколько людей зарегистрировано в квартире, тип регистрации и по каким документам их заселили.

Есть в выписке и информация по квадратуре, количестве комнат и этажности.

Узнайте в управляющей компании, где брать лицевой счет на квартиру. В каждом регионе действуют свои правила. Если вам нужно получить выписку для операций с недвижимостью, лучше проконсультируйтесь у исполнительных органов заранее.

Саму выписку готовят 10 рабочих дней. Выписка ФЛС может понадобиться для:

  1. вступления в наследство;
  2. подтверждения статуса владельца жилья;
  3. оформления льгот по имуществу.
  4. сделок и операций с недвижимостью;
  5. перепланировки;
  6. приватизации;
  7. распределения долей;

Если вы проводите технические или коммерческие операции с недвижимостью, вам в любом случае понадобится справка о состоянии лицевого счета.

Информация из ФЛС подтвердит права собственности и подтвердит отсутствие долгов по ЖКХ. Как его открыть ФЛС оформляют только на новое жилье. Если вы приобретаете квартиру на вторичном рынке, открывать новый финансово-лицевой счет не нужно.

Нужна помощь в переоформлении? Поможем не только найти новую квартиру на первичном или вторичном рынке, но и оформить все документы. Вам остается только обозначить потребности, все остальное мы сделаем за вас!

Звоните и консультируйтесь с нашими экспертами Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Есть три условия для получения ФЛС:

  1. постоянная прописка в квартире;
  2. доля — заявитель владеет минимум 0,1 % недвижимости, на которую открывает лицевой счет.
  3. возраст — получатель должен быть совершеннолетним и дееспособным;

Гражданство в этом случае значения не имеет.

Если покупаете новострой, вы обязаны открыть финансово лицевой счет на квартиру, где получить реквизиты, расскажем далее:

  • В МФЦ — многофункциональном центре «Мои документы». МФЦ — это посредник между населением и исполнительными органами. Если вам удобно, вы можете оформить ФЛС в ближайшем многофункциональном центре.
  • В местной администрации. Если в вашем районе нет ЕИРЦ и МФЦ, а обратиться в управляющую компанию — затруднительно, откройте лицевой счет в местной администрации. Подайте заявление в отдел жилищно-коммунального хозяйства.
  • В управляющей компании. УК ведет все коммунальные расчеты, она же открывает ФЛС. Напишите заявление и получите платежные реквизиты.
  • В ЕИРЦ — Едином информационно-расчетном центре. Это муниципальное ведомство, которое контролирует все расчеты и жилищно-коммунальные платежи населения.
  • В Росреестре. При оформлении прав собственности можно оформить и единый лицевой счет.

Запомните: финансово-лицевой счет открывают сразу же после покупки жилья в новостройке и оформления прав собственности на него. Для получения ФЛС вам понадобится выписка из Единого государственного реестра недвижимости, паспорт и уведомление о вводе объекта в эксплуатацию. Выписку из ЕГРН можно заменить на договор купли-продажи.

Как только счет откроют, вам выдадут справку с реквизитами. Сразу проверьте, есть ли на ней подпись и печать ответственного специалиста. Как узнать номер и проверить состояние финансово-лицевого счета По номеру финансово-лицевого счета можно узнать много информации — о состоянии взаиморасчетов, о тарифах и задолженности, об удобствах и технических особенностях жилья.

А вот как узнать лицевой счет квартиры:

  • На специальных сервисах ЖКХ. В некоторых регионах работают специальные онлайн-ресурсы по жилищно-коммунальным отношениям. Действуйте по той же схеме, что и с управляющей компанией: введите адрес и получите номер ФЛС. Так можно сделать и на портале государственных услуг, но не везде. При вводе адреса на Госуслугах вы узнаете не только ФЛС, но и ваши долги по коммуналке.
  • В управляющей компании. Позвоните в приемную, назовите адрес и вам продиктуют ФЛС.
  • В квитанции на оплату ЖКХ. В ней есть отдельная строка «Лицевой счет» — там и проверьте реквизиты.

Если у вас нет квитанции, уточните ФЛС по адресу жилья.

Вот как узнать лицевой счет квартиры по адресу без квитанции:

  • Через управляющую компанию. Но это вариант подходит только в том случае, если вы знаете ее название и телефон.
  • Через региональный сервис ЕИРЦ. Зарегистрируйтесь и авторизуйтесь на портале — информация о ФЛС доступна только в личном кабинете.
  • Через Госуслуги. Если такая опция доступна в вашем регионе.
  • Через терминалы Сбербанка. В главном меню выбирайте раздел «Поиск и информация», затем «Лицевой счет». Введите адрес и укажите свою управляющую компанию. После этого вам покажут ФЛС.
  • Через мобильный банк. Если вы хоть раз оплачивали коммуналку через приложение, откройте историю операций, затем реквизиты платежа: ФЛС — один из основных реквизитов.

Самый быстрый вариант — проверить историю операций в мобильном банке.

Но без точного адреса узнать реквизиты не получится.

Как поменять владельца У вас есть номер елс квартиры, как найти его при необходимости, вы уже знаете: посмотреть в квитанции или уточнить в управляющей компании. Если продаете жилье, закрывать ФЛС не нужно.

Реквизиты перейдут новому собственнику.Но лицевой счет придется переоформить.

Вот инструкция, как это сделать:

  • Оформите ФЛС на нового владельца жилой недвижимости. Напишите заявление в управляющую компанию, приложите копию паспорта, договора купли-продажи и выписки из ЕГРН.
  • Обновите сведения в выписке ФЛС. Для этого вам придется уточнить его реквизиты. Если не хотите обращаться к предыдущему собственнику, определите ФЛС по адресу. Вот как узнать лицевой счет по адресу квартиры: у работников управляющей компании, на портале государственных услуг или в Сбербанке.
  • Оформите сделку. Подпишите договор купли-продажи, рассчитайтесь с предыдущим собственником.
  • Переоформите договора с поставщиками воды, тепловой энергии и электричества.
  • Зарегистрируйте права собственности в Росреестре. Получите выписку из ЕГРН.

Управляющая компания обновит информацию о собственнике.

Теперь все квитанции ЖКХ оформляются на нового владельца. Как разделить между собственниками жилья Закон не запрещает открывать раздельные ФЛС в одной квартире или доме.

Оформляйте лицевой счет хоть на весь объект, хоть на отдельную комнату.

Рассказываем, как это сделать. Приватизированное жилье Приватизация — это и есть частная собственность одного или нескольких владельцев. Как пример: многокомнатная квартира поделена между членами семьи.

Вы можете разделить не только жилье, но и лицевые счета по каждой комнате. Варианты такого разделения — добровольное соглашение или судебное разбирательство.

Если все владельцы согласны с форматом разделения и долями, подпишите договор и обратитесь в управляющую компанию. Не забудьте перезаключить соглашения с поставщиками воды, электрической и тепловой энергии.

Если при разделении возникли споры по долям, обратитесь в суд. Судебное разбирательство начинают и при отказе управляющей компании в разделении ФЛС. Суд не разделит счета, но обяжет управляющую компанию или поставщика ресурсов сделать это.

Обратите внимание: суд определит размер платежей по коммуналке для каждого собственника. Теперь каждому придется платить в зависимости от степени долевого участия.

Государственное или муниципальное жилье Если вы живете в квартире по договору социального найма, разделите ФЛС между всеми нанимателями многокомнатного жилья. Вот порядок такого разделения:

  • Подайте заявление собственнику недвижимости — государству или местной администрации. Если владелец согласится с разделением, он выдаст справку для коммунальных организаций.
  • Заключите отдельный договор социального найма.
  • Узнайте ФЛС. Смотрите инструкцию, как узнать номер лицевого счета квартиры по адресу — через управляющую компанию или онлайн-сервисы. Разделите ФЛС у поставщиков коммуналки.

Закажите выписку из ФЛС перед началом разделения. Так вы проверите не только параметры лицевого счета, но и сумму долга.

Выписку можно получить в МФЦ или через портал Госуслуг. Можно ли закрыть финансово-лицевой счет После продажи жилья закрытие лицевого счета на квартиру не обязательно. ФЛС закрепляется за объектом жилой недвижимости при открытии, его не меняют и не закрывают, а переоформляют на нового собственника.

Но иногда лицевые счета все-таки закрывают. Это можно сделать при отчуждении недвижимости или смерти единственного владельца.

Вот как закрыть лицевой счет на квартиру при переселении:

  • Написать заявление о закрытии лицевого счета в управляющую компанию или собственнику социального жилья.
  • Дождаться распоряжения о закрытии ФЛС. Проверить дату и основания для закрытия.

Если вы продаете, дарите или меняете квартиру, не закрывайте ФЛС, а оформляйте его на нового владельца.

Не бойтесь необоснованных начислений.

Квартплата и коммуналка будут приходить новому собственнику с даты переоформления финансово-лицевого счета.

Лицевой счет на квартиру

открывается на все жилые помещения (дом, квартира) независимо от формы собственности. То есть жилье может находиться как в частной собственности, так и в муниципальной.По лицевому счету можно отслеживать информацию об оплате платежей за пользование жилым помещением, будь то собственник или наниматель.

Также надо сказать, что он не на владельца на том или ином праве владения жильем, а непосредственно на квартиру (дом, комнату в общежитии и др.).

Если в помещении проживают несколько человек, то в лицевом счете будут содержаться данные об этом.Данный документ содержит данные о квартире, об ответственном квартиросъемщике и о лицах с ним проживающих и др.В связи, с чем является очень нужным документом, особенно при совершении сделок с жильем, таких как купля-продажа, приватизация, вступление в наследственные права и др., после заключения которых требуется его .Финансово-лицевой счет может быть в случаях, предусмотренных законодательством (например, при жилья). Исключение составляет раздел счета .Для получения выписки ответственному квартиросъемщику нужно обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию.

Срок изготовления такого документа составляет не более трех дней.

Также можно обратиться в многофункциональный центр и воспользоваться такой государственной услугой.Для того, чтобы узнать информацию о лицевом счете квартиры, лицу, зарегистрированному в ней необходимо обратиться в управляющую компанию, которая осуществляет управление многоквартирным домом или в товариществе собственников жилья (ТСЖ), если собственники выбрали непосредственное управление. Также можно заказать такую информацию через многофункциональный центр.Для того, чтобы получить выписку из лицевого счета необходимо представить следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность, обратившегося за выпиской. Как правило — это паспорт;
  • правоподтверждающие документы, а именно свидетельство о государственной регистрации права (выписка из ЕГРП), договор социального найма жилого помещения и др.

Выписка из лицевого счета представляет собой документ, содержащий в себе данные о площади помещения. На основании этих данных о площади происходит начисление коммунальных платежей.Выписка является подтверждением того, что гражданин и проживает по конкретному адресу.По лицевому счету можно увидеть задолженность или отсутствие задолженности по платежам за содержание жилого помещения.Документ такого рода выдается в управляющей компании или ТСЖ.

Для его получения необходимо обратиться в компанию или ТСЖ. Как правило, готовый документ можно получить через два-три дня. Выпиской можно воспользоваться в течение одного месяца.

По истечении этого срока она становится недействительной.Выписка из лицевого счета должна содержать следующие данные:

  • данные о квартире (номер квартиры, этаж на котором она расположена, количество комнат в помещении и др.);
  • об общей площади (необходимо, чтобы указывалась жилая и нежилая площадь) квартиры;
  • сведения о лицах, зарегистрированных в помещении (фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные или данные свидетельства о рождении ребенка и др.).
  • персональные данные об ответственном квартиросъемщике, позволяющие его идентифицировать;
  • о том, какими удобствами пользуются жильцы квартиры (отопление, водопровод, электричество, природный газ, лифт, наличие санузла и др.);

Лицевой счет открывается на конкретную квартиру, в которой может проживать несколько жильцов. В связи, с чем он открывается на ответственного квартиросъемщика.Для того, чтобы стать ответственным квартиросъемщиком необходимо отвечать следующим критериям:

  • Лицо должно быть прописано в этом жилом помещении.
  • Гражданин должен быть совершеннолетним.
  • Дееспособность, то есть лицо должно осознавать и отдавать отчет своим поступкам.

Для открытия лицевого счета на квартиру необходимо предъявить следующие документы:

  • в случае если интересы квартиросъемщика представляет доверенное лицо, то доверенность.
  • акт приема-передачи квартиры;
  • свидетельство о государственной регистрации или в том случае, когда квартира является муниципальной — договор социального найма;
  • документ-основание, а именно договор купли продажи, договор дарения и др.;
  • паспорт;

Надо при этом иметь ввиду, что документы необходимо представить в копиях и оригиналах.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+