Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Кто выдает архивную выписку из домовой книги

Кто выдает архивную выписку из домовой книги

Кто выдает архивную выписку из домовой книги

Выписка из домовой книги, архивная выписка из домовой книги и как получить выписку из домовой книги

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Был(а) 04.04.2019, 11:41Глазунов Никита Эдуардович Написать сообщение Подписаться1 344 просмотров 224 дочитываний 27 марта 2021 в 14:41 Краткое содержание:Любая недвижимость, пригодная для проживания, имеет свою домовую книгу. В нее заносится вся информация о некогда зарегистрированных гражданах, что позволяет узнать, является ли квартира прикрепленной к кому-то либо свободной. Сама книга не выдается на руки никому, но из нее можно получить выписку со всей информацией. Выписка из домовой книги через госуслуги — это один из самых простых и доступных способов получения.Домовая книга – это журнал, который признан официальным документом.

Подобная бумага составляется на каждое жилое помещения для регулировки сведений о проживающих или проживавших ранее граждан на территории недвижимости. Для получения определенной информации о проживающих людях, необходимо переносить сведения на официальную справку.Выписка из домовой книги – это бумага, которая позволяет узнать состав семьи, который проживает на территории определенной жилищной площади.Зачастую требуется для совершения сделок с недвижимостьюПолучить выписку из домовой книги может только лицо, которое имеет полное законное право на проживание или владение недвижимостью.Если же гражданин не сможет приложить всех необходимых для получения справки документов, то ему будет отказано в оформлении бумаги.

Такая же ситуация постигнет при наличии ошибок или опечаток в документации.Если же проблемы при получении возникают по иным причинам, то стоит обратиться к юристу или нотариусу, который за определенную плату поможет решить возникшую проблему, основываясь на собственном опыте и знаниях.Срок выдачи при обращении через госуслуги от суток до трех дней. Если же заказывается расширенная выписка, то сроки увеличиваются – от трех до семи дней.

Получить бумагу можно лично, через представителя, либо по электронной почте.

Действительна выписка будет только один месяц, что делает заблаговременное оформление невозможным.Для чего нужна выписка из домовой книги?Выписку из домовой книги могут потребовать в следующих случаях:Действия с недвижимостьюОбращение для начисления алиментовОпределение семьи в статус многодетной или малоимущейОформление субсидий и льготРасторжение брака на официальном уровнеПостановка на очередь для получения жильяОсобый интерес бумага предоставляет для гражданина, желающего приобрести недвижимость. Ранее прописанных на постоянной основе жителей выселить будет очень трудно.

Чтобы не попасть в такую ситуацию, предоставляется выписка из домовой книги.Безусловно, если вы покупаете квартиру в недавно отстроенном доме, то проблем никаких не возникнет, так как вы первый собственник недвижимости.Но вот сделки по купле-продаже вторичного жилья довольно часто признают недействительными.

Основная причина — ущемление прав зарегистрированных в квартире граждан. Например, у владельца может быть родственник, который отбывает наказание в колонии вот уже 20 лет, а после продажи квартиры он освобождается и начинает претендовать на долю.

И суд удовлетворит его требования, если он действительно ничего не знал о совершенной сделке. Для того чтобы обезопасить себя, покупатели и риэлторы требуют выписку из домовой книги.Существует для вида выписки: обычная и расширенная (архивная).Первая позволяет получить информацию о ныне зарегистрированных гражданах.

Если же требуется информация обо всех людях, которые когда-либо были прописаны на территории жилплощади, то запрашивается расширенная выписка. Ее также называют архивной выпиской или историей регистрации. По каждому гражданину будет предоставлена не только информация об оформлении или снятии с учета, но также и место убытия.Архивная выписка из домовой книги содержит установленные законом данные по каждому когда-то зарегистрированному гражданину:Год, место рожденияФИОПаспортные данныеНациональность и гражданствоПрежнее место жительстваУказывается тип прописки (временная или постоянная)Отношение к воинской службеРод деятельностиПри выписке указывается место, куда гражданин убывает.Такая справка нужна при двух случаях:Продажа-покупка недвижимостиДля судебных разбирательствГлавное при получении расширенной (архивной) выписки – удостовериться в том, что все зарегистрированные жители внесены в список, так как есть ситуации, при которых случаются недоразумения при приобретении недвижимости.Как правило, срок действия выписки — 1 месяц, поэтому мы рекомендуем вам не тратить время на размышления о том, как получить выписку из домовой книги заранее, а сделать это непосредственно перед совершением сделки.В зависимости от типа управления домом, организацией, где взять архивную выписку из домовой книги можно при личном посещении, может быть:Управляющая компанияРИЦ (региональный информационный центр)РКЦ (расчетно-кассовый центр)ТСЖ (товарищество собственников жилья)ЖСК (жилищно-строительный кооператив)Чтобы получить выписку из домовой книги, необходимо прийти с паспортом и свидетельством на право собственности в одну из вышеуказанных организаций и написать заявление по образцу, который вам выдадут.

Если выписка получается представителем, то необходимо также представить нотариально заверенную доверенность.Получение архивной выписки из домовой книги в большинстве случаев требуется при оформлении сделки по отчуждению жилого помещения. В ней содержится информация обо всех зарегистрированных лицах (в том числе выбывших) за весь период, который необходимо проверить.Получить архивную выписку имеет право собственник квартиры или любое зарегистрированное в ней лицо.

На сегодняшний день сложилась практика, когда такую выписку дают только собственнику, поэтому, чтобы не затягивать процесс получения, рекомендуем вам сделать нотариально заверенную доверенность на любое лицо, которое может получить архивную выписку от имени собственника.Как правило, срок рассмотрения заявления гражданина о выдаче архивной выписки из домовой книги — 3 дня, хотя она может быть выдана и раньше.Обратиться за получением выписки могут 3 категории граждан:Сам собственник (или лицо, которое заключило договор социального найма с государством)Совершеннолетний гражданин, прописанный в квартиреЛюбой другой гражданин, действующий от имени собственника по доверенностиВ первых 2 случаях достаточно предоставить 2 документа:Свой паспорт.Документы, подтверждающие право собственности:свидетельство (в том числе если обращается владелец доли собственности);или договор социального найма (жильцы проживают на праве пользования квартирой, которая принадлежит местным органам власти).Если в силу каких-то причин обращается третье лицо, то наряду с перечисленными оригиналами нужно предоставить доверенность, в которой будет указано, что собственник поручает заниматься такими операциями этому человеку. Соответственно, он предоставляет свой паспорт.

Доверенность обязательно должна удостоверяться нотариусом (подпись и синяя печать).Наряду со всеми документами понадобится также бумажный бланк соответствующего заявления – его можно всегда взять непосредственно на месте оформления.Если обращается владелец частного домаЕсли за получением выписки обращается собственник частного дома, то наряду с указанным перечнем нужно дополнительно предоставить домовую книгу, которая должна вестись на каждое домовладение.Да, это вполне допустимо.

Более того, если в вашей управляющей компании отсутствуют свои бланки, вы можете представить его в электронной форме (например, на флешке или переслав на рабочий ящик электронной почты). Никаких препятствий к использованию в этом случае возникнуть не должно, а вопрос о том, где брать выписку из домовой книги, будет решен быстрееНесмотря на многообразие способов получения выписки из домовой книжки (МФЦ, ЖЭК, Управляющая компания, ЕИРЦ, РКЦ, ЖСК), самым удобным является портал Госуслуг.

Для удобства населения правительством предприняты меры, позволяющие получить понадобившиеся справки, в том числе выписку из домовой книги, наиболее цивилизованным в современном мире способом – через интернет. Но не каждому понятно, как это право реализовать на практике.Для начала необходимо зарегистрироваться на сайте Госуслуг.

Нужно нажать на кнопку «Регистрация» на главной странице сайта Госуслуг.Появится страница, где следует заполнить все поля достоверной информацией. Если будет допущена ошибка, то завершить процесс не получится.Далее нужно подтвердить свою личность при помощи одного из методов: почта, через «Ростелеком», интернет.Самый оперативный способ идентификации личности – это обратиться в «Ростелеком», где при сверке оригиналов документов (паспорта и СНИЛС) будет выдан код активации.Есть вариант получения кода активации в отделении почты, заказным письмом.

Придя туда с удостоверением личности и страховым свидетельством, заявитель получит на руки конверт с кодом активации. Этот вариант потребует дня два-три времени, пока до адресата дойдет письмо.Проверка через интернет также быстра, но имеет некоторые сложности. Нужно приобрести смарт-карту или USB-ключ в специальных пунктах.

Нужно приобрести смарт-карту или USB-ключ в специальных пунктах. После чего проводится проверка данных, оповещение придет на номер телефона, а код будет содержаться в сообщении на электронную почту.Осталось нажать на кнопку «Зарегистрироваться», после чего операция завершается.Чтобы зайти в профиль на портале Госуслуг, нужно пройти процесс авторизации, используя код активации. Вводятся ФИО, код активации, цифры с картинки, после предоставляется доступ в личный кабинет.

Входить на сайт можно в любое время, оставляя там заявки на необходимые действия. Через Госуслуги можно не только получить выписку из домовой книги, но и провести множество других операций, оставаясь дома. Для этого нужно иметь только доступ в интернетНа главной странице сайта госуслуг слева располагается главное меню, где нужно выбрать «Квартира, ЖКУ».

Клик по этой кнопке приведет к списку доступных услуг.

Далее нужно перейти в раздел «Другие услуги», где находятся «Выписки, справки».Перейдя на страницу справок и выписок, пользователю будут предоставлены на выбор все доступные для оформления бумаги, среди которых нужно найти «Получить выписку из домовой книги». Далее нужно подтвердить свое действие, нажав на кнопку «Получить услугу». Теперь осталось заполнить заявление, согласно которому будет создаваться выписка из домовой книги.Чтобы пользователь всегда мог видеть статус заявки, существует соответствующая страница в личном кабинете.

На странице «Мои услуги» можно видеть, когда была оформлена заявка.Также всегда стоит проверять графу «Начисления», так как здесь можно найти информацию обо всех необходимых платежей за коммерческие или государственные услуги.

Сама же выписка из домовой книги выдается бесплатно.Оформление через портал Госуслуг позволяет обойти мошенников и нечестных работников, которые могут выманивать обманом деньги, ссылаясь на различные несуществующие причины.Как и всякое дело, получение бумаги через госуслуги не является однозначно положительным моментом, в нем есть и недостатки.Плюсы:Нет необходимости ехать в муниципальный орган и ждать своей очереди на прием к специалистуКопии документов загружаются через интернет единожды для возможности повторной работы с ними.Минусы:Все равно ехать придется, чтобы забрать оригинал выписки и предъявить оригиналы своих документов для сверкиЧтобы провести все интернет-операции на сайте, нужно иметь навыки, а также сканерИнтернет-портал может быть недоступным из-за проведения профилактических работРедко, но все же бывает, что не дождавшийся ответа заявитель вынужден ехать и разбираться в возникающих проблемах.Требуемые документы, подтверждающие личность запрашиваемого, следует отсканировать или сфотографировать и загрузить на сайт.

Сама же выписка из домовой книги выдается бесплатно.Оформление через портал Госуслуг позволяет обойти мошенников и нечестных работников, которые могут выманивать обманом деньги, ссылаясь на различные несуществующие причины.Как и всякое дело, получение бумаги через госуслуги не является однозначно положительным моментом, в нем есть и недостатки.Плюсы:Нет необходимости ехать в муниципальный орган и ждать своей очереди на прием к специалистуКопии документов загружаются через интернет единожды для возможности повторной работы с ними.Минусы:Все равно ехать придется, чтобы забрать оригинал выписки и предъявить оригиналы своих документов для сверкиЧтобы провести все интернет-операции на сайте, нужно иметь навыки, а также сканерИнтернет-портал может быть недоступным из-за проведения профилактических работРедко, но все же бывает, что не дождавшийся ответа заявитель вынужден ехать и разбираться в возникающих проблемах.Требуемые документы, подтверждающие личность запрашиваемого, следует отсканировать или сфотографировать и загрузить на сайт.

Рекомендуем прочесть:  Нужны ли ходовые огни на авто

Это будут копии бумаг. Заявителю будет назначено время, когда он должен посетить муниципальный орган, имея при себе оригиналы документов.Отзывы об услугах через сайт неоднозначны, и внимательно проанализировав их, можно сделать вывод, что все-таки большинство пользователей госуслуг через сайт остались удовлетворенными оперативностью специалистов. Остается надеяться, что в скором времени вопросов о несвоевременной выдаче выписок из домовых книг через интернет не будет.Наряду с получением выписки с недавнего времени начал действовать аналогичный документ с таким назначением – поквартирная карточка. В ней содержатся следующие данные по квартире:Полный адрес с указанием региона, индекса и других данныхПолные персональные сведения о собственнике жилья (или о лице, которое подписало договор социального найма)Управляющая компания, в ведении которой находится данный домКонтактные данные компании и владельца жильяИнформация обо всех проживающих: ФИО, родственные связи с собственником, даты рождения, контактные данныеПлощадь квартиры – жилая и нежилая.Такая карточка в практике работы госслужащих называется форма №10 (по аналогии с выпиской из домовой книги – форма №11).

Она выдается только вновь вселившимся и зарегистрировавшимся жильцам.

Поквартирная карточка не всегда может служить заменой выписке из домовой книги. Поэтому для каждого конкретного случая важно уточнить, есть ли возможность предоставления карточки или принципиально важно дать именно выписку.да 1 / 0 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: да 1 / 0 нет Автор: (1), Пользователи: (1), (1) Показать ещё комментарии (3)

Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Расширенная архивная выписка из домовой книги как получить?

Наталья С.11 октября 2018 · 6,5 KИнтересно61,6 KПрактикующий юрист и отец двоих детей. Люблю узнавать новое в жизни и делится.ПодписатьсяЯ для получения этой выписки обращался к специалисту-паспортисту, прикрепленному к нашему многоквартирному дому.

Поэтому для получения этой выписки можно обратиться к управляющему ТСЖ (если дом многоквартирный и им управляет ТСЖ) и уточнить прикреплен ли к дому паспортист.

Также можно обратиться за данным документом через многофункциональный центр оказания услуг (МФЦ).4 · Хороший ответ3 · 4,6 KКомментировать ответ.Ещё 1 ответ4,5 KПодписатьсяДля этого необходимо обратиться в организацию, управляющую вашим домом. Обычно это ЖКХ или кооперативные организации.

При себе нужно иметь паспорт. Помните, что вы не сможете получить выписку, если не являетесь владельцем или нанимателем жилищного помещения. 4 · Хороший ответ · 1,7 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также48АннаСоставление своего генеалогического древа и поиск своих предков — это долгое и кропотливое занятие.

Но если начал поиск, то остановиться уже сложно. С чего начинать.

  • Это рассказы старших бабушек и дедушек и самое важное — это запомнить (записать) место рождения. Согласно закону РФ личные данные человека (рождение, женитьба, дети, смерть) засекречены на 100 календарных лет., т.е. сейчас можно любому человеку искать информацию до апреля 1917г. Все архивные данные хранятся в гос. архивах по регионам РФ до 1910 г., с 1910 г. — это ЗАГСы. Если 100 лет не прошло, то Вы должны доказать! родство.

Мне не повезло т.к.

когда я решила спросить, спрашивать было некого. Тогда я написала письма по всем архивам РФ (кто Я, что ищу) и отправила по почте в 2008г.

первый раз. (сейчас общение через e-mail) и мне пришли ответы 95% отрицательных и 5% положительных (Рязанский, Тульский архив и архив по Мурманску) и от этих данных я и начала.

  • Обращение в архив платные от 100р. до 5000р. в зависимости от запроса. Но все читальные залы открыты бесплатно. Проходишь регистрационное оформление и приходи читай, смотри, фотографируй. Часть архивов утрачено в период 1941-1945г. увы.

советы для начинающих: метрические книги (информация о рождении, браке, смерти) (хранятся в архивах. Место всегда относилось к какой-то церкви!

вот почему место так важно, а люди были маломобильны)ревизские сказки (перепись населения каждые 12 лет по составу семьи в доме! с адресом). Если Ваш предок не крестьянин, то есть данные об имуществе, о доходах, о деятельности, о спорах и даже фотографии.исповедальные ведомости (отчет батюшки о составе семьи)есть сайт памяти 1930-1946 Жертвы политического террора СССР (нет ни одной семьи которой не коснулся бы этот сайт).Из истории порядок с численностью населения навела Екатерина II.

для понимания возможностей — Я восстановила свой род до 1740г. не имея в роду аристократов.48 · Хороший ответ · 6,1 K6Продаю квартиры в новостройках, вторичка, загород. Консультирую. Цены от.Если ваша квартира — то идете в паспортный стол и заказываете формы 7,9 и 12(бывает выдают сразу, бывает ждать 3 дня).Если квартиру вы покупаете, то запрашиваете у агента или собственника.Удачных сделок5 · Хороший ответ1 · 3,6 K336Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости.

Консультирую. Цены от.Если ваша квартира — то идете в паспортный стол и заказываете формы 7,9 и 12(бывает выдают сразу, бывает ждать 3 дня).Если квартиру вы покупаете, то запрашиваете у агента или собственника.Удачных сделок5 · Хороший ответ1 · 3,6 K336Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости. Мой сайт — Prozhivem.comЗдравствуйте, Иван. От Вас крайне мало информации.

Во-первых, Вы не указали какая это квартира — муниципальная или в собственности. Во-вторых, кем приходиться данный человек тем, кто хочет его выписать — бывший муж/жена, родной ребенок, посторонний, брат, сестра, отказник от приватизации, бывший собственник и т.п.

Вариантов масса. В-третьих, совершеннолетний ли он.5 · Хороший ответ · 13,7 K11ОтвечаетЕсли искать сведения о своих родственниках родившихся в российской империи следует начать с церковных книг где велись записи о всех родившихся и крестившихся, и венчавшихся.

Единственная беда, что огромное количество церковных архивов пожгли вместе с церквями после революции.8 · Хороший ответ1 · 13,4 K1,2 KФрилансер по жизни. Люблю котиков )))Да, в апреле 2018 году т.

н. домовые книги отменили — их больше не выдают. Все данные теперь хранятся исключительно в электронном виде. Сдавать старую домовую книгу никуда не нужно.

4 · Хороший ответ · 5,4 K

Где и как получить расширенную выписку из домовой книги

Июл 29, 2021 | Статьи | Расширенная выписка необходима при совершении сделок с недвижимостью, поскольку подтверждает статус регистрации в квартире действующих владельцев, информацию о выписанных лицах и основания для прекращения регистрации. Получить документ можно в 7 различных государственных организациях, однако процедура занимает не один день и требует личного присутствия.

Разновидности выписок Выписка из домовой книги представляет собой документ, отражающий информацию о лицах, которые зарегистрированы в определенном объекте недвижимости.

Существует две основные разновидности выписки:

  1. расширенная, или архивная (составляет данные о лицах, когда-либо имевших формальное отношение к квартире с момента сдачи дома в эксплуатацию и по настоящее время).
  2. простая (внесены данные о лицах, прописанных в квартире в настоящий момент);

Архивный документ необходим, чтобы получить информацию о бывших владельцах жилья, которые могут в будущем претендовать на долю в квартире, если условия для снятия с регистрации были незаконными или непостоянными.

Выписка позволит исключить при покупке квартиры возникновение обременения.
Содержание документа Выписка выдается на определенную квартиру, поэтому в ней указывается точный адрес объекта недвижимости, а далее в виде таблицы сообщаются следующие сведения:

  1. ФИО, семейное положение и дата рождения;
  2. дата регистрации;
  3. когда и куда выбыл (например, «по окончании временной регистрации», «по личному заявлению», «в вооруженные силы», «по смерти, св-во №…»).
  4. цель приезда и на какой срок (например, «к месту жительства», «влад. б/рег.», «временная», «постоянная»);
  5. данные паспорта на момент регистрации;

В отдельных случаях документ содержит пояснения о степени родства зарегистрированных лиц, например, муж, жена или отец и сын.

Формулировки цели приезда и основания снятия с регистрации могут быть разными.

Для тех, кто приобретает квартиру на рынке вторичной недвижимости с внушительной историей (если в квартире сменилось несколько собственников), важно обратить внимание на пояснения о лицах, которые были сняты с регистрации.

Характер выбытия жильца из квартиры может быть как постоянным, так и не постоянным.

Если один из бывших жильцов выбыл временно, есть риск, что в будущем он может заявить свои права на часть недвижимости. Это возможно в следующих случаях:

  1. при контрактной службе;
  2. если человек пропал без вести;
  3. при заключении в тюрьму (если постановление суда была вынесено до 2015 года);
  4. при длительной командировке;
  5. при прохождении лечения на стационаре в течение нескольких месяцев.

С какой целью заказывают выписку Выписка содержит всю историю передачи прав на квадратные метры, а также данные о временно выбывших жильцах, которые имеют право претендовать на часть жилплощади. Права третьих лиц, претендующих на недвижимость, — это один из видов обременения, которое могут скрывать собственники жилья при продажи.

Поэтому важно основательно подойти к изучению выписки из домовой книги.

Поскольку выписка содержит также данные о действующих владельцах недвижимости, этот документ позволяет убедиться, что продавец является собственников квартиры. Кроме того, при продаже может потребоваться согласие супруга и других родственников, имеющих отношение к квартире.

Особое внимание стоит обратить на несовершеннолетних зарегистрированных.

Их права охраняются законом, выписать из квартиры таких жильцов будет крайне сложно, необходимо согласие органов опеки, которые тщательно следят, чтобы дети были не ущемлены при совершении любых сделок с недвижимостью. Выписка необходима не только при заключении договора купли-продажи.

Документ потребуется и для других сделок: договор дарения, раздел имущества при расторжении брака, вступление в наследство и др. В отдельных случаях при заключении договора найма помещения наймодателем предоставляется выписка из домовой книги. Где можно получить документ Архивная информация о владельцах квартиры может храниться в различных инстанциях.

Обратиться за получением выписки можно в следующие организации:

  1. районное отделение «Мои документы» (МФЦ);
  2. бюро технической инвентаризации;
  3. официальный сайт Госуслуг (услуга предоставляется онлайн).
  4. паспортный стол (обращаться нужно в отделение по месту регистрации);
  5. сельская администрация (для небольших населенных пунктов);
  6. УФМС (для тех, кто живет в коттедже);
  7. товарищество собственников жилья (для городской многоэтажки);

Данные хранятся в электронном виде, поэтому подготовка обычного документа не занимает много времени. Но чтобы получить архивную выписку, придется подождать около трех дней.

Услуга предоставляется бесплатно.

Для получении выписки необходимо личное присутствие.

В инстанции придется появиться дважды (за исключением варианта оформления через Госуслуги), первый раз — чтобы подать заявление на получение документа, а второй — чтобы забрать готовый документ. Онлайн можно заказать выписку через сайт Госуслуги. Для этого необходимо быть зарегистрированным на портале, пройти идентификацию личности (предоставить паспорт и СНИЛС).

Далее необходимо заполнить заявление онлайн в соответствующем разделе. Данная услуга платная. После размещения на портале заявки в разделе «Начисления» появится сумма, которую необходимо оплатить.

Срок исполнения после оплаты составляет 3-7 дней (для расширенной выписки). За оригиналом все равно придется приехать лично с паспортом или лицу по доверенности.

Кому могут предоставить выписку Выписку из домовой книги, будь то простая или расширенная версия, могут получить следующие лица:

  1. собственник объекта недвижимости;
  2. лицо по доверенности (с подписью и печатью нотариуса).
  3. все зарегистрированные в квартире лица на текущий момент;

Потенциальным покупатель квартиры может получить выписку на чужую квартиру только в том случае, если получит доверенность от собственника. Несмотря на то, что выписка из ЕГРН не является идентичным документом, она отражает сведения о собственниках и таких технических характеристиках, как кадастровая стоимость, площадь и т.д., а также об истории передачи объекта недвижимости, т.е. прежних владельцах, если речь идет о выписке о переходе прав.

В отличие от выписки из домовой книги, документ из Росреестра может получить любой гражданин, сведения из Единого реестра недвижимости является общедоступными. К тому же получить этот документ можно за считанные минуты на сайте егрп-онлайн.рф без посещения МФЦ или других организаций. Почему в инстанциях могут отказать в выдаче выписки Чтобы получить выписку, потребуются следующие документы:

  1. паспорт;
  2. доверенность, заверенную нотариально.
  3. заявление на получение выписки;
  4. документ на собственности (свидетельство), или подтверждение прописки;

Заявителю могут отказать в предоставлении выписки, если документ, который предоставили, утратил силу, или оформлен неверно.

Также ошибки в заполнении заявления могут повлечь за собой отказ в предоставлении выписки.

Заявление обычно проверяет специалист учреждения, допущенные ошибки можно исправить и подать заявление заново. При подаче заявки онлайн, проблемы могут возникнуть, если заявитель не прикрепил требуемые документы. В случае если вы не являетесь жильцом квартиры и не предоставили доверенность, вам откажут в предоставлении выписки.

Однако узнать ключевые сведения о квартире, проверить, является ли собственником квартиры продавец, можно, заказав выписку из ЕГРН. Получить этот документ можно на сайте егрп-онлайн.рф.

Где и как получить выписку из домовой книги. Архивная выписка, расширенная, простая

29 марта 2018Многим из граждан приходилось не единожды заказывать в архиве или в ином месте получать выписку из домовой книги.

Ниже в статье попробуем разобраться в понятиях: что собой представляет выписка из домовой книги; кому выдается; как выглядит; для чего необходима.Данная справка представляет собой сообщение о количестве зарегистрированных лиц в квартире с указанием паспортных сведений каждого жильца.

Расширенную справку, например, понадобиться иметь при продаже жилья. Также эта информация потребуется для:

  1. судебных процессов (развод, снятие с учета по суду, присуждение выплат алиментов);
  2. подтверждения наследственных прав;
  3. передачи в дар;
  4. замены паспорта;
  5. органов опеки (для назначения опекунства).
  6. сделок с недвижимостью;
  7. приватизации жилища;
  8. оформления социальных пособий и льгот;

Обратиться за получением выписки из домовой книги по форме 9 вправе:

  1. любое зарегистрированное по указанному адресу лицо;
  2. доверитель (при наличии оформленной по всем правилам доверенности);
  3. опекун (если собственник несовершеннолетний ребенок).
  4. собственники, на коих оформлено право собственности;

Домовая книга включает в себя всю накопленную информацию об объекте за период его существования. Заказать справку из нее можно в двух вариантах: расширенную (архивную) и обычную.В простом бланке выписки из домовой книги прописываются:

  1. сведения о военнообязанных;
  2. дата прописки лица в квартире с указанием вида (на постоянной основе или временной);
  3. национальность и гражданство;
  4. адрес объекта;
  5. фио зарегистрированных лиц, даты рождения;
  6. кто, куда, когда выбыл.
  7. дополнительно сведения о малолетних детях;
  8. реквизиты удостоверения личности;
  9. дата выдачи, печать, подпись сотрудника.

Архивная выписка из домовой книги понадобится в случае проведения операции по продаже жилища для подтверждения законности и чистоты проводимой сделки.

В ней обозначены не только прописанные граждане на момент продажи, но и предыдущие владельцы, дети, лица, временно зарегистрированные прежде.

В связи с этим важность наличия расширенной выписки из домовой книги с обозначением всех числившихся по указанному адресу лиц (особенно несовершеннолетних и недееспособных) неоспорима.

Наличие такого документа позволит избежать рисков и возможных претензий со стороны третьих лиц после приобретения квартиры, если они вдруг заявят о своих правах на жилье или его часть. Например, гражданин находился в тюрьме на момент приобретения недвижимости и был Поводом для отказа могут послужить:

  1. отсутствие полного пакета нужных документов;
  2. неверно написанное заявление;
  3. заявитель не имеет прав на получение справки;
  4. некорректно заполнена заявка на сайте госуслуг (в случае оформления через интернет);

В случае ликвидации причин отказа можно вновь направиться за получением требуемых бумаг.Где же берется выписка на квартиру и кто ее выдает? Делают и получают справку:

  1. в паспортном столе;
  2. центре «Мои документы»;
  3. на портале гос услуг;
  4. ТСЖ или ЖСК.
  5. управляющей кампании;

Приходить надо с паспортом и свидетельством о праве собственности на жилье.

На месте написать заявление (заполнить бланк) на получение выписки из домовой книги по образцу, представленному сотрудником учреждения.Есть небольшое различие в способах получения справки. Все зависит от того, берете ли вы ее из домовой книги в частном доме или приватизированной квартире.

В частном доме такая книга находится у собственника жилища, где прописаны или выписаны все когда-либо проживающие там люди. Именно с этой книгой нужно обращаться в указанные выше организации.Удобнее всего заказывать расширенную выписку из домовой книги или простую через мфц (во многих регионах теперь это центр «Мои документы») или через интернет.

  1. создать аккаунт, подтвердить его и затем войти в предоставленный сервисом личный кабинет;
  2. выбрать раздел «Квартира», услугу «Выдача документов», необходимую строку;
  3. подтвердить получение;
  4. получить подтверждение принятия файла заявления в личном кабинете.
  5. заполнить поля открывшегося окна заявления;

Обратите внимание, что получать оригинал справки нужно в МФЦ. На электронную почту можно запросить только копию.С собой обязательно принести:

  1. домовую книгу (если выписка нужна из частного владения);
  2. заполненный бланк выписки из домовой книги (можно оформить на месте).
  3. удостоверение личности (паспорт общегражданский);
  4. договор соц. найма (в случае нахождения объекта в ведении муниципалитета);
  5. право собственности и номер записи в госреестре (если объект приватизирован);
  6. доверенность (когда получатель не является владельцем);

Далее специалист определит дату получения.

На это окажет влияние вид нужной выписки. Простую готовят не более 10-15 минут, а изготовление расширенной потребует нескольких дней.Обратите внимание, что в управляющей кампании может не оказаться нужного бланка. Чтобы подстраховаться в данной ситуации и не ходить много раз за нужным документом заранее скачайте образец на электронный носитель (можно и распечатать самостоятельно дома) и представьте сотруднику для заполнения.Такая справка (ее еще называют расширенной) почти всегда требуется при сделках купли-продажи недвижимости или отчуждения жилья.

Ее наличие важно для покупателя, так как имея сведения обо всех ранее прописанных или временно отсутствующих на момент продажи помещения лицах, будущий собственник будет уверен в отсутствии препятствий к покупке.

Особенно следует внимательно отнестись к регистрации малолетних детей в приобретаемом жилище, прописке временной пропавших или отсутствующих лиц.

Заказывать проще всего в МФЦ. Таким образом полученная выписка из домовой книги считается гарантом безопасности сделки.Срок действия зависит от назначения документа.

Если это делается для – брать справку надо как можно ближе к дате поступления. Если для получения субсидий, льгот – справка будет действительна в течение месяца. Для совершения сделок с продажей жилья — лучше всего документ делать непосредственно перед походом к нотариусу, так как срок действия выписки из домовой книги ограничен.

В любом случае превышать 30- дневный срок не рекомендуется.Остались вопросы?

Наш дежурный юрист консультант ответит на них.

Закажите обратный звонок или напишите нам сообщение.

Мы вам обязательно ответим и поможет!

Как получить выписку из домовой книги и для чего она нужна

13 ноября 2021В данной статье, мы развенчаем миф о том, что получить какой-то документ очень долго и муторно. Многие думают, что получить выписку из домовой книги в госучреждении затратно, как по деньгам, так и по времени. Длительное стояние в очередях и потраченные нервы, не всегда полезно отражаются на психологическом состоянии.

Поэтому данная статья будет полезна тем, кто хочет избежать данных проблем.Рассказываем, как получить выписку из домов книги бесплатно, быстро и главное, избежав очередей.Выписка из домовой книги — что это такое и для чего она нужна?Документом, содержащий информацию о том, кто зарегистрирован (ФИО) в указанном домовладении, является — выписка из домовой книги. Получив такой документ можно узнать, кто и когда был прописан в квартире или жилом доме, а так же когда то или иное лицо было выписано.Выписка из домовой книги выдается только тому, кто зарегистрирован по определенному адресу или является собственником объекта недвижимости.

Получить ее может так же лицо, которое наделено таким правом, Для этого собственник жилья должен выдать нотариально заверенную доверенность его представителю.Какие виды выписок существуют и каков их срок действия.В настоящее время виды выписок из домовой книги бывают двух видов. Первый вид выписки – текущая выписка.

Второй вид выписки архивный. По своей сути, второй тип является расширенным видом выписки, поскольку в ней предоставлена более развернутая информация. Заказывая текущую выписку, вы получите информацию о том, кто сейчас фактически проживает в квартире или доме.Заказывая же архивную выписку можно получить информацию о том, кто был ранее зарегистрирован по данному адресу.

Заказывая именно этот вид выписки, можно узнать более развернутую картину об объекте недвижимости, а так же обезопасить будущую покупку жилья.Срок действия выписки из домой книги составляет от двух недель до месяца. Если вы решили купить квартиру — не торопитесь, лучше заказать ее за несколько дней до начала проведения сделки.

Заказывать ее заранее нет никакого смысла.Кому нужна выписка из домовой книги и для чего она может понадобитьсяСамым распространенным случаем получения выписки из домовой книги служит продажа квартиры или продажа дома.В таком случае лучше всего заказать выписку из домовой книги выбрав второй вариант – архивную выписку. Такой вид выписки может обезопасить будущего покупателя недвижимости от внезапно возникших в будущем претендентов на жилье.Еще одним случаем необходимости получения выписки может послужить принятие наследства. Если вы принимаете в наследство дом или квартиру лучше всего поинтересоваться о том, кто все же пописан в данной недвижимости.Бывают и другие случаи, когда у вас могут запросить выписку из домовой книги.Сколько стоит выписка и где ее можно получитьСейчас получить такую выписку просто, достаточно обратиться в МФЦ.

Одним из набирающих популярность способов является получение выписки на сайте Госуслуг.Если в вашем населенном пункте нет МФЦ, можно обратиться в муниципальную или региональную администрацию.Само по себе оформление выписки из домовой книги бесплатно.Если вы не можете заказать или получить такую выписку самостоятельно, можно оформить нотариальную доверенность на вашего законного представителя.

Для этого, он может предоставить доверенность и получить выписку.Забрать такую выписку можно и самостоятельно, для этого необходимо явиться по месту ее предоставления, например МФЦ.Как получить выписку из домовой книги через ГосуслугиДля получения выписки вам необходимо зарегистрироваться на сайте Госуслуг и подтвердить свою учетную запись.После прохождения регистрации и подтверждения учетной записи вам необходимо зайти в свой аккаунт и выбрать раздел «Квартира, строительство, земля» в каталоге услуг.

Найдите услугу «Выдача документов»После этого из представленного перечня выбираете услугу «Выписка из домовой книги»Обратите внимание на открывшееся окно с кнопкой «Получить услугу»Для получения выписки нажмите на эту кнопку.Перейдите к заявлению и заполните его полностью.Срок изготовления обычной выписки через сайт Госуслуг может занять от 1 до 3 дней.Срок предоставления архивной выписки может занять чуть больший срок.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+