Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Куда можно обратиться когда сгорел дом и небыл застрахован

Куда можно обратиться когда сгорел дом и небыл застрахован

Куда можно обратиться когда сгорел дом и небыл застрахован

Сгорел застрахованный дом – что делать?

Оформляя договор страхования, каждый из нас в душе надеется, что несчастье пройдет стороной. Но если беда все-таки пришла, и застрахованный дом сгорел?

Как действовать? В этой статье мы расскажем, что делать и куда обращаться, чтобы получить страховую выплату.

Подробно ознакомиться с условиями страхования дома от пожара можно на странице Страхование дома от пожара Причины пожара Пожар в доме является одним из наиболее распространенных страховых случаев.

По статистике, риск возникновения пожара в частном доме или на даче в 10 раз выше, чем в городской квартире. Причины возгорания могут быть следующие:

  1. неисправность электропроводки или электроприборов
  2. утечки газа, взрывы котлов
  3. поджоги (умышленные и неумышленные)
  4. дефекты печного отопления, искры из камина
  5. беспечное, невнимательное обращение с огнем (в том числе шалости детей)
  6. лесные пожары, удары молний

Как бы шаблонно это не звучало, но при соблюдении правил пожарной безопасности беда минует ваш дом стороной. Ведь предупредить пожар гораздо легче, чем справиться с последствиями возгорания.

Виды страхования от пожара Некоторые страховые компании предоставляют возможность застраховать дом только от пожара. Это особенно актуально при страховании деревянных домов и дач. Большинство домов в дачном поселке построены из дерева и расположены очень близко друг к другу.

В ветреную погоду огонь распространяется быстро, и соседние дома тоже могут сгореть.

Поэтому не лишним будет включить в страховой полис и страхование гражданской ответственности перед соседями.

Что делать при пожаре? Порядок действий при возгорании в застрахованном доме примерно такой же, что и при любом пожаре: не паниковать, вызвать пожарных и постараться предотвратить дальнейшее распространение огня.

И только потом позвонить в страховую компанию и сообщить о наступлении страхового случая. Оператор горячей линии напомнит, какие документы вы должны предоставить, чтобы получить возмещение, если дом сгорел.

Действия после пожара и необходимые документы В течение 3 – 5 дней после пожара вы должны написать заявление в свою страховую компанию о выплате страхового возмещения. К заявлению вы прикладываете следующие документы:

  1. Копию страхового полиса
  2. Копии документов о собственности на дом и землю (или садовой книжки)
  3. Копию паспорта
  4. Справку из органа Госпожарнадзора (пожарной части) с указанием причины возгорания

Затем на место выезжает представитель страховой компании, чтобы оценить размер убытков в сгоревшем доме. При необходимости может быть назначена пожарно-техническая экспертиза, чтобы исключить факты мошенничества и точно установить причину и характер происшествия.

Выплата страхового возмещения На основании осмотра оценщиком, страховая компания определяет сумму страхового возмещения, необходимую для восстановительного ремонта сгоревшего дома, а также приобретения имущества взамен утраченного, со схожими с характеристиками.

Разные страховщики устанавливают свои сроки по выплатам страхового возмещения. В идеале от момента подачи документов до получения денег на банковскую карту или счет проходит от 5 до 15 дней.

Выводы Практика страхования домов в нашей стране насчитывает несколько десятилетий. За это время процесс оформления страховых случаев и получения возмещения удалось отладить до мелочей. Крупные страховые компании, работающие на рынке на протяжении долгого времени и имеющие хорошую репутацию, не отказывают в выплате без веских причин.

Поэтому если застрахованный дом сгорел, для получения компенсации не понадобится много сил, времени и нервов. От добросовестного страхователя требуется лишь вовремя сообщить о происшествии в страховую компанию и предоставить полный комплект документов.

Подробно о видах страхования и рисках, от которых вы можете защитить дом, смотрите на странице: Страхование дома Ссылка открывается в новой вкладке.

Сгорела дача по вине соседей.

Как получить компенсацию

12 июля 2021У пенсионерки Анастасии Ивановны сгорела дача. Пожар начался у соседей в бане, которая вплотную стояла к дому Анастасии Ивановны. В итоге огонь охватил оба строения.

Пожарные приехали вовремя, но дом было уже не спасти — остался только обгоревший каркас.Анастасия Ивановна не знала с чего начать разбирательство с соседями.

Хорошо, что ее сын — юрист. Он составил для матери подробный чек-лист необходимых действий.

Планомерно выполняя все пункты из списка, Анастасия Ивановна сумела получить полную компенсацию ущерба. Приводим этот список.Анастасия Ивановна нашла документы строительной компании, возводившей ее дом. Там были указаны все характеристики: площадь строения, год постройки, этажность, стоимость квадратного метра.
Там были указаны все характеристики: площадь строения, год постройки, этажность, стоимость квадратного метра.

Если бы документы не сохранились, то пришлось бы заказывать их в местном филиале БТИ.Оказалось, что в соседскую баню ударила молния, после чего деревянная постройка загорелась. То есть пожар возник из-за несчастного случая, и это упрощало для Анастасии Ивановны процесс получения компенсации.

Женщина могла просто договориться с соседями. В случае поджога или неосторожного обращения с огнем, пришлось бы решать вопрос в суде.Понадобятся:

  1. паспорт владельца участка;
  2. свидетельство о праве собственности на землю;
  3. справка о пожаре из МЧС.
  4. кадастровый паспорт земельного участка;

Кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности Анастасия Ивановна восстановила в МФЦ района ее участка, через две недели после запроса.

Паспорт владельца был у нее на руках.

Чтобы узнать, где получить справку о пожаре, пенсионерка позвонила в МЧС.

По телефону ей назвали адрес ближайшего отделения и сказали взять с собой паспорт гражданина РФ и свидетельство о собственности.

В отделении МЧС женщина составила заявление, в котором описала характеристики дома и указала его примерную цену.Озвучивая примерную стоимость дома, важно назвать сумму, превышающую 250 000 рублей, иначе дело о пожаре закроют, так как ущерб признают незначительным.Цена на услуги по оценке колебалась от 10 000 до 25 000 рублей. Пенсионерке повезло найти организацию, работающую близко к ее дому, что снижало стоимость услуг — договорились за 8 000 рублей.

Следуя инструкциям сына, женщина попросила компанию предоставить ей:

  1. сертификат соответствия;
  2. ИНН.
  3. страховой полис на случай ущерба имущественным интересам клиента;
  4. диплом оценщика;
  5. лицензию оценочной организации;

Женщина стала готовиться к встрече с оценщиком. Сделала ксерокопии всех собранных документов и собственного паспорта, чтобы оценщик мог подшить их к экспертному заключению.

Отыскала кассовые чеки на мебель и некоторую технику, сгоревшую в доме. Пригласила соседей на экспертизу, послав им за неделю до даты приезда оценщика телеграмму, а потом позвала устно.Соседи могут не прийти на экспертизу, но позвать их обязательно нужно, чтобы они не опротестовали в суде акт осмотра.Анастасия Ивановна скрупулезно указала оценщику на все повреждения в доме.

Эксперт все записал и измерил, в том числе площадь чердака и подвала, хотя они использовались только для хранения вещей. Был составлен акт оценки, в котором расписались три стороны: пенсионерка, сосед и оценщик.Через несколько дней фирма прислала заключение об оценке имущества и его копию для соседей.В заключении должно быть прямо написано, что дом поврежден более чем на 70%, если менее — сгоревший дом просто отремонтируют.В случае Анастасии Ивановны, соседям пришлось не только строить полностью новый дом, но и вывозить остатки старого. Стоимость дома и имущества внутри была оценена в 750 000 рублей.

Утилизация сгоревших остатков обошлась соседям в 50 000 рублей.

Сумма вышла приличная, но соседи согласились — при судебном разбирательстве пришлось бы заплатить больше. Пенсионерка могла бы потребовать компенсацию морального ущерба, оплату услуг адвоката и судебных издержек.

В итоге Анастасия Ивановна подписала с соседями соглашение. В нем были указаны все детали работ по утилизации старого дома и постройке нового, описаны внутренняя отделка и обстановка.

Соглашение строго прописывало все детали необходимых работ, на этом настаивал сын Анастасии Ивановны, понимая, что соседи постараются сделать минимум возможного при постройке дома.Спустя полгода, когда новый дом был построен и сдан, Анастасия Ивановна подписала с соседями документ об отсутствии претензий. Соседи компенсировали пенсионерке причиненный имущественный ущерб, все решилось с помощью документов, без ругани и давления.Анастасия Ивановна решила бы подобную проблему быстрее и проще, если бы ее дача была застрахована.

Пенсионерке не пришлось бы нервничать, вникать в детали строительства и юридические тонкости. Поэтому сын посоветовал ей застраховать новый дом в надежной компании.По рекомендации сына, Анастасия Ивановна оформила в компании ВСК. Полис страхует не только загородную недвижимость на сумму до одного миллиона рублей, но и гражданскую ответственность перед другими людьми.

В случае, если пожар в новом доме или на соседнем участке случится по вине Анастасии Ивановны, страховая компенсирует финансовые потериЧто еще интересного почитать на канале:Как сэкономить на лечении, если . для тех, кто думает, что улететь на отдых и не переживать за сохранность квартиры невозможно.

У нас сгорел дом со всем имуществом и документами.

Дом не был застрахован и не был оформлен в собственность,

ПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №8628718

г.

Саранск • Вопросов: 309.11.2015, 09:28 но в нем жили более 20 лет, оплачивали электроэнергию.

Что нам сейчас делать, в какие организации нужно обратится и как можно получить жилье и материальную помощь, потому что на данный момент погорельцы проживают у соседей, но это все временно. Дом сгорел из-за проводки.вопрос №8628718 прочитан 4 разa Оцените вопрос Юрист отзывов: 42 311•ответов: 119 464•г.

Дом сгорел из-за проводки.вопрос №8628718 прочитан 4 разa Оцените вопрос Юрист отзывов: 42 311•ответов: 119 464•г. Белорецк 09.11.2015, 09:39 Обращайтесь в администрацию и соцзащиту.Вам помог ответ: ДаНет

г. Выселки • Вопросов: 403.02.2016, 10:51У нас всё имущество документы и одежда всё сгорело трое детей остались без жилья, подскажите куда обращаться?вопрос №9614077 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 62•ответов: 226•г.

Междуреченск 03.02.2016, 10:53 Первое – надо подать запрос в МЧС. Именно Госпожнадзор должен письменно подтвердить факт пожара и выдать соответствующий документ, с которым которого бегать по инстанциям и собирать другие справки. Следующий шаг — обращение в ЖКХ для определения степени повреждения отопительной, электрической и водопроводной систем и составления соответствующего заключения.

Случился пожар в частном доме или в квартире — без заключения такой комиссии не обойтись.

Теперь путь лежит в муниципальный Комитет по строительству: там определяют техническую пригодность прогоревшего дома для проживания.

Для погорельцев государственных квартир эта процедура бесплатная.

Остальным придется оплатить не менее трех копий такой справки (можно сделать и больше). Необходимо обратиться и в органы социальной защиты, ЖКХ, а также непосредственно к главе Администрации района с заявлением о материальной помощи. Можно просить и своего депутата о ходатайстве в администрацию по вашему вопросу, если в администрации лично заявление принимать и регистрировать отказываются, можно отправить его почтой заказным письмом с уведомлением.

Копии писем-обращений надо сохранять: в случае отказа, их можно предъявить для обоснования необходимости постановки на учет в муниципальный жилой фонд как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий.

По результатам технического заключения о состоянии жилого помещения можно рассчитывать на компенсацию ущерба или на расселение в новую квартиру. К заключению в администрации надо приложить заявление с указанием, что в результате пожара семья осталась без крова. Если в документах отмечено, что сгоревшее жилье после ремонта еще пригодно к эксплуатации, положена компенсация.

Если в документах отмечено, что сгоревшее жилье после ремонта еще пригодно к эксплуатации, положена компенсация.

Если эксперты пришли к выводу, что дом восстановлению не подлежит, можно готовить документы для получения нового жилья.lВам помог ответ: ДаНетг.

Нефтекамск • Вопросов: 112.08.2013, 05:59У мамы сгорел дом со всеми документами лет 8 назад, а документы так и не восстановила. Подскажите пожалуйста с чего начинать?вопрос №2584514 прочитан 107 раз Юрист отзывов: 7 763•ответов: 23 606•г.

Уфа 12.08.2013, 08:58 Ну для начала мама должна располагать документом от пожарных. Затем нужно составить список того, что сгорело и определяется, в какие органы обращаться.

Ну а дальше начнётся самое «интересное» — хождение по этим органам.Вам помог ответ: ДаНетг.

Улан-Удэ • Вопросов: 413.07.2019, 06:51У нас , т.е подожгли, если он не был застрахован, сможем ли мы получить новое жилье?вопрос №16060242 прочитан 9 раз Юрист на сайтеотзывов: 68 182•ответов: 152 759•г. Новокузнецк 13.07.2019, 06:55 Исходя из ст 57 ЖК РФ факт пожара вашего дома не дает вам права получить новое жилье вне очереди Новое жилье вы можете получить только в порядке общей очереди.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 25 922•ответов: 76 606•г. Кандалакша 13.07.2019, 06:58 Подобные ситуации регулируются региональным законодательством.

В вашей ситуации можно хотя бы надеяться на получение жилья (временно) из маневренного фонда, статья 106 ЖК РФ.

А так только вставать на очередь на улучшение жилищных условий, статьи 49-52 ЖК РФ. (текст отредактирован 13.07.2019, 06:59) Вам помог ответ: ДаНетг.

Сыктывкар • Вопросов: 223.08.2014, 10:24У меня сгорел дом он был оформленный но не застрахованный какую помощь или компенсацию должны дать.вопрос №4689398 прочитан 23 разa Юрист отзывов: 123 372•ответов: 328 992•г. Новосибирск 23.08.2014, 10:25 При обращении в администрацию города вполне могут предоставить вам жилье маневренного фонда как погорельцам.Вам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 211.04.2017, 13:55У нас сгорел дом, сгорело всё.Мы прописаны там не были.

Имеем ли мы право на жильё от государства, и на какую помощь?вопрос №12405588 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 2 599•ответов: 5 150•г. Санкт-Петербург 11.04.2017, 13:57 На каком праве вам принадлежало это жилье? Если Вы были нанимателем по договору социального найма, то Вас обязаны предоставить согласно ст.

89 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.Вам помог ответ: ДаНетг.

Волгоград • Вопросов: 215.07.2015, 20:09У нас сгорел дом 15 лет назад но никакой помощи не было за все эти годы!

Куда только мама не обращалась!вопрос №7399481 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 42 311•ответов: 119 464•г. Белорецк 15.07.2015, 20:13 И сейчас какой же у Вас вопрос?Вам помог ответ: ДаНетг. Пятигорск • Вопросов: 5519.03.2015, 17:01У нас дом и земля в долевой собственности межевания еще не было был сарай узаконенный он завалился на его месте я хочу построил новый сарай на два метра длиной надо ли его узаконивать и спрашивать разрешения и других дольщиков чтоб не было потом проблем.вопрос №6350344 прочитан 52 разa Юрист отзывов: 24 288•ответов: 61 232•г.

Москва 19.03.2015, 17:12 Если порядок пользования земельным участком между совладельцами не определен, согласие совладельцев требуется и строение нужно будет узаконить.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Как помочь людям при пожаре жилья. Какая помощь полагается?

8 февраляДобрый день, уважаемые читатели!

Хочу сегодня поделиться с Вами информацией, которая пригодилась моим знакомым.Так случилось, что знакомая жила в квартире в многоквартирном доме.

И в самом доме, в соседней квартире случился пожар, сгорел весь дом.

Не дай бог, конечно это не кому испытать.Так получилось, что многие квартиры являлись муниципальными, а часть квартир, примерно 10, принадлежали людям на праве собственности.Людей, которые жили в муниципальных квартирах, сразу разместили в другое муниципальное жилье. А также поставили на очередь по предоставлению жилья в новом строящемся доме, который также принадлежал местной администрации поселка.Те же люди, которым принадлежало жилье на праве собственности, были вынуждены заселиться у родственников, у знакомых, а некоторые стали снимать. Да, вот такое бывает в нашей стране!Моя знакомая Тамара, многодетная мать, трое детей.

Она обратилась в местную администрацию с заявлением о предоставлении муниципального жилья, в связи с пожаром. Администрация ей отказала, даже заявление не стали принимать.Обратилась Тамара в районную администрацию, где ей также написали отписку.Она могла избежать такую проблему с жильем, если бы застраховала свою недвижимость, тогда ей возместили хотя бы часть суммы за квартиру, за имущество, находящееся в квартире.Но делать уже было нечего, поэтому надо было решать проблему с жильем.

Во все местные, областные инстанции писала Тамара, при этом были одни отписки. Дали только материальную помощь от администрации при пожаре в размере 20 тысяч рублей. При этом, погорельцу полагается материальная помощь в размере до 120 тысяч рублей.

Даже здесь местные власти сэкономили на людской беде.Обращаться за получением помощи от государства в соответствии с законом следует в государственные или муниципальные органы власти. Порядок действия основывается на следующих этапах:

  1. получение акта у должностного лица МЧС, а также справки о расследовании и его результатах;
  2. получение выписки из ЕГРН об отсутствии у погорельцев иной недвижимости, пригодной для проживания;
  3. подача заявления с прилагаемыми документами в государственные или муниципальные органы власти.
  4. получение письменного отказа в возбуждении уголовного дела;
  5. оформление справок о доходах членов семьи, а также выписки из домовой книги;
  6. проведение независимой оценочной экспертизы и оформление справки о размере нанесенного ущерба;
  7. сбор документации о зарегистрированном праве собственности на имущество;

Если нужные документы пострадали от огня, обращаются за предоставлением их копий в соответствующие органы. По результатам проверки всех данных принимается решение о выплате денежной помощи погорельцам и ее размере.Так как Тамаре в областных инстанциях по предоставлению жилья были предоставлены отказы.

Тамара напрямую обратилась в Аппарат Президента РФ. Конечно, с Аппарата Президента заявление было спущено обратно в областные, а затем в местные инстанции.При этом с многодетной семьей напрямую связался специалист районной Администрации, предоставил информацию по постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.На основании ст.57 Жилищного кодекса РФ, Тамару с её многодетной семьей поставили на учет, как нуждающихся в жилых помещениях, так как площадь сгоревшего жилья не соответствовала требованиям по нормативам, а также, они собрали справки, что являются малоимущими.
Конечно, с Аппарата Президента заявление было спущено обратно в областные, а затем в местные инстанции.При этом с многодетной семьей напрямую связался специалист районной Администрации, предоставил информацию по постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.На основании ст.57 Жилищного кодекса РФ, Тамару с её многодетной семьей поставили на учет, как нуждающихся в жилых помещениях, так как площадь сгоревшего жилья не соответствовала требованиям по нормативам, а также, они собрали справки, что являются малоимущими. Так как, их многодетная семья не получала положенный прожиточный минимум на одного человека.В достроенный новый дом в её поселке заселили всех погорельцев по договорам социального найма, а также предоставили квартиру по социальному найму и многодетной семье Тамары.

Но, при этом хотелось бы отметить, что если бы она и её друзья не бились во все двери, то она бы не смогла сейчас жить в квартире, предоставленной муниципалитетом.До новых встреч!

Соседи сожгли мой дачный дом

12 мая в квартире моей мамы раздался звонок.

«Вы только не волнуйтесь, но ваш дом сгорел».

Светлана Болгова дочь владельца сгоревшего домаПожар выбил маму из колеи, и я поняла, что решать вопрос придется мне. Проблема была в том, что я не имела ни малейшего представления, с какой стороны за него браться.

Я никогда не оценивала ущерб, не строила этот дом, не ходила в суд и даже не спорила с соседями по мелочам. Тем не менее, я ворвалась в эту тему и все решила.Вот как было дело.Сначала нужно выяснить характеристики дома и причину пожара. Если дом строила компания по договору, в документах есть все, что нужно, — достаточно держать бумаги под рукой (и вдалеке от дома).

Обязательно должны быть измерения всех комнат и потолков: они понадобятся многократно.Причину пожара нужно выяснить у соседей и МЧС. Если это поджог или неосторожное обращение с огнем, придется решать вопрос в суде. В этом случае стоит начать поиск адвоката, который поможет вам защитить свои интересы и получить компенсацию.

Если пожар произошел в результате несчастного случая, у вас есть шанс договориться с соседями напрямую и решить вопрос без суда.Из разговора с соседями я выяснила, что ночью у них загорелся хозблок. Поджигать его причин не было, а случайному прохожему бросить окурок на 30 метров сложно. Дознаватель из МЧС сказал им, что, скорее всего, ночной скачок напряжения вызвал искрение проводки и привел к пожару.

От хозблока загорелся и наш дом.

Пожарные приехали, когда оба дома было спасать поздно, но они успели залить пожар до того, как огонь добрался до газового баллона в хозблоке. Мы все легко отделались.Получалось, что по-человечески соседи не виноваты, хотя юридически они несут ответственность за пожар. Тем не менее, дом был, а теперь его нет.Я сказала соседям, что ни в чем их не виню, что я не хочу судиться и что узнаю, как действовать дальше, и позвоню им.657 490 Рстоит, по мнению оценщика, восстановление нашего дома после пожара , который согласился помогать советами и представлять мои интересы, если дело дойдет до суда.

План был такой:

  • Если не удастся — идти в суд.
  • Попытаться договориться с соседями мирно, чтобы они компенсировали ущерб.
  • Получить заключение оценщиков, какой ущерб мне принес пожар.

Для оценки ущерба понадобятся документы:

  • Справка о пожаре из МЧС.
  • Паспорт владельца участка.
  • Свидетельство о праве собственности на землю.
  • Кадастровый паспорт земельного участка.

На встречу с оценщиком надо взять с собой ксерокопии всех документов, в том числе разворотов паспорта с фотографией и пропиской. Часто считают, что достаточно оригиналов, но это не так: оценщик обязан подшить копии документов к экспертному заключению.

Забрать оригиналы документов клиента он не может, а надеяться, что хороший ксерокс найдется в садовом товариществе, бессмысленно.Все это у нас было, кроме справки из МЧС.

Но если что, свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт можно восстановить через МФЦ района, в котором расположен участок. Там сделают запрос в архив и через две недели выдадут документы.Если у вас есть чеки и договоры оказания услуг, касающиеся сгоревшего дома, приложите их к пакету документов для оценщика. Он сможет опереться на них, чтобы обосновать стоимость дома.Подойдут чеки на мебель, технику, любые вещи, пострадавшие при пожаре, и недавно сделанный ремонт.Оставалась справка о пожаре.

Пожарные не оставили соседям документов с указанием, куда обращаться. Пока я искала концы, на меня вышел старший дознаватель местного отделения МЧС. Я оказалась нужна ему больше, чем он мне: ему надо было закрыть дело.Минус был в том, что за справкой надо было ехать в рабочий день к назначенному времени за 100 км от Москвы.

Зато я теперь знаю, что пожарных частей в Подмосковье мало и узнать контакты отделения можно Для получения справки нужен собственник, его паспорт, свидетельство о собственности и заявление о происшествии в свободной форме. Пришлось брать с собой маму. Справку мы получали минут сорок. Мое заявление сотрудника МЧС не устроило, и мы заполнили официальную форму с подробным описанием дома.

Чтобы ускорить процесс, лучше заранее измерить дом и изучить его характеристики в документах. Я не подготовилась: не знала, какой утеплитель использовали строители и что такое ондулин.Сотрудник МЧС настойчиво просил меня назвать приблизительную стоимость дома. Я отвечала, что как раз для оценки мне нужна справка от пожарных.

Получался заколдованный круг. В итоге я сказала: «Хорошо, 700 тысяч», — и на этом все закончилось.Выяснилось, что сотрудникам нужна не какая-то сумма, а вполне конкретная: ниже 250 тысяч рублей.

Такой ущерб сразу перестает быть особо крупным, и дело можно закрыть. Поэтому мой совет: никогда не называть случайные цифры, даже если кажется, что без официального подтверждения они ничего не значат.В итоге мне выдали справку и пригласили прийти за заключением с актом оценки, если дойдет до суда.

Но я была уверена, что мы все решим без суда, и пошла выбирать оценщика.Я не знала, доверять оценщикам из интернета или положиться на тех, с кем уже работали мои знакомые. Поэтому позвонила тому, которого горячо рекомендовали.

Он сказал, что может выехать через две недели, еще две недели будет писать заключение и хочет за работу 40 тысяч рублей. Дороговато. Я решила, что в силах найти специалиста сама.Я обзвонила всех специалистов: рекомендованных и интернетных. Отсеяла тех, кто не отвечал в рабочее время, не перезванивал по договоренности, отказывался присылать сканы документов, проводил оценку по фотографиям без выезда на место, не мог вразумительно ответить на вопросы и был занят больше недели.

Осталось пять организаций.В интернете стоимость оценки начинается от 3 тысяч рублей.

На деле вилка стоимости — от 10 до 25 тысяч, время подготовки документов 5—10 дней.Я выбрала небольшую контору с минимальной ценой на услуги в 10 тысяч рублей. Мы детально обсудили условия и сошлись на 8 тысячах.8000 Ря заплатила за оценку ущерба дома от пожара в 90 км от Москвы Оценщик выслал мне по запросу пачку документов, из которых самый главный — страховой полис на 5 млн рублей на случай ущерба имущественным интересам клиента.Другие полезные документы, которые я получила:

  • Диплом оценщика с правом ведения профессиональной деятельности.
  • Сертификат соответствия.
  • ИНН организации.
  • Лицензия оценочной организации.

Все они вошли в итоговое заключение об оценке.Я предложила довезти оценщика до места на машине.

Два с половиной часа, пока мой муж боролся с пробками, я выясняла, как проходит оценка, из чего состоит цена и каких неприятностей ждать. Если бы завтра выяснилось, что в нашем садовом товариществе был свой оценщик и он был мне нужен, я смогла бы договориться с ним на 4 тысячи за услугу вместо 40.Чем ближе к дому расположена организация-оценщик, тем дешевле обойдется услуга.

Но выяснить это сложно: чтобы привлечь клиента, оценщики утверждают, что работают именно в том районе, который вам нужен.

Поэтому надо прямо спрашивать: «Откуда поедет оценщик?» Мы этого не знали, поэтому в итоге везли специалиста из Москвы. Если бы нашли рядом, сэкономили бы 2—3 тысячи рублей, но я не жалею.На экспертизу обязательно надо звать соседей, иначе они могут опротестовать в суде акт осмотра, на котором нет их подписи, и будут правы.

Соседи имеют право отказаться участвовать, но позвать мы их обязаны.Общепринятая практика: послать соседям телеграмму за неделю до экспертизы. Так принято, но я рискнула и не стала посылать телеграмму.

Я держала соседей в курсе дел, поэтому понадеялась на их заинтересованность. Соседка на экспертизу пришла.32 000 Рв такую сумму оценил эксперт вывоз сгоревшего дома Оценщик рассказал всем, как будет проходить оценка, измерил все помещения, сфотографировал и описал повреждения, заполнил акт оценки, в котором расписались все три стороны, и умчал составлять заключение.Укажите оценщику на все виды ущерба и попросите их зафиксировать.

Он впервые видит ваш дом, не ждите, что он все найдет сам.В нашем случае полностью сгорел душ и пострадал второй дом на участке. У него обгорела дверь второго этажа и чердачная дверь. Самостоятельно оценщик мог и не заметить эти повреждения.

Тогда сумма ущерба в заключении была бы меньше.Через пять рабочих дней я приехала в офис к оценщику и получила заключение на 24 листах, сшитое, пронумерованное и опечатанное.Заключение содержало:

  • Стоимость ликвидации сгоревшего дома.
  • Список источников, которые оценщик использовал при определении стоимости.
  • Описание повреждений и стоимость замещения дома.
  • Копии наших документов, необходимых для оценки.
  • Термины и описание экспертизы.
  • Фотографии повреждений.
  • Копию акта оценки.
  • Информацию об организации и ксерокопии документов организации.

Стоимость восстановления дома эксперт оценил в 657 490 рублей 50 копеек, а разбор и вывоз сгоревшего дома — в 32 000 рублей.Если вы хотите, чтобы вам построили новый дом, а не обшили сайдингом горелые балки, в заключении должно быть явно сказано, что уровень повреждений превышает 70%. В этом случае дом не подлежит ремонту и в заключении указывается стоимость замещения здания.Лучше сразу попросить распечатать простую копию для соседей.

Иначе полночи перед встречей придется провести в попытках аккуратно отксерить прошитый документ.

Это сложнее, чем кажется. Отдавать оригинал заключения соседям неразумно, а требовать, чтобы они вникли в него при вас, негуманно.Юрист оценочной компании на всякий случай дал мне образцы документов для суда и пообещал консультировать бесплатно, если будут вопросы.

И еще вести дело в суде, если без него не получится. Ему выгодно оказывать бесплатную поддержку клиенту: времени требует немного, зато в случае судебного разбирательства клиент с большой вероятностью выберет его для ведения дела.Если у дома есть чердак, его площадь тоже учитывается в расчетах, даже если вы используете его только для хранения вещей.

Такая же ситуация с подвалом или гаражом.Соседи пришли в ужас от суммы оценки и сказали, что ничего подобного не ждали.

Чтобы легче было разговаривать, я нашла сайт крупной компании — строителя дачных домов с конструктором и рассчитала стоимость утепленного дома с печью и отдельным душем. Дом компания оценила в 655 350 рублей, а душ — в 125 тысяч. Что делать? 02.07.18Результат расчетов с таблицами и фотографиями я взяла с собой на встречу.

Это очень помогло. Мы обсудили, что этот расчет — стоимость даже не дома, а сруба, без электричества, воды и внутренней отделки, которые обойдутся минимум во столько же.

В результате соседи согласились, что сумма оценки не безумная, просто им дорого и надо подумать.Юрист настаивал, что не стоит отдавать соседям результаты оценки, потому что они будут искать лазейки и переговоры могут застрять. Я рискнула и считаю, что поступила верно, но юрист был прав: споры о правильности оценки — это сложно. Лучше заранее решить, готовы ли вы.Вот что мне помогло:

  • Напомнила себе: именно на случай, если что-то пойдет не так, существует страховое покрытие на 5 млн в случае причинения ущерба клиенту.
  • Предложила обращаться с вопросами к оценщику, его контакты есть в заключении.
  • Я сообщила, что не разбираюсь в строительстве и не знаю ответы на все вопросы.

Если это не учесть и пытаться на полном серьезе брать на себя ответственность за все решения эксперта, легко умереть от нервного срыва.Разбирать дом, пока не подписали соглашение, было нельзя.

Это понимали обе стороны. Горелый Левиафан стал местной достопримечательностью: с участка соседей его видно лучше, теперь там все время фотографировались жаждущие подробностей дачники.

Соседи очень хотели его убрать.Что важно учесть при составлении соглашения:

  • Вы можете требовать именно ту форму компенсации, которая нужна вам. Например, вы хотели снести этот дом — в этом случае надо договариваться о компенсации деньгами.
  • В соглашение можно включать сопутствующие расходы. Например, поделить оплату оценщика.
  • В новом доме будет только то, что написано в соглашении. Не стоит надеяться ни на что по умолчанию. Если в соглашении этого нет, суд не примет вашу сторону.
  • Надо искать зоны пересечения интересов. По многим вопросам договориться легче, чем кажется.

В итоге мы подписали соглашение, в котором соседи обязались ликвидировать остатки сгоревшего дома и построить такой же, как был.

Для этого мы подробно описали дом снаружи и внутри, вплоть до количества розеток. Включили обязательство убрать все элементы дома, чтобы не было искушения использовать уцелевшие рамы.

Чтобы соглашение имело силу в случае разногласий, в нем должны быть не только имена и подписи, но и паспортные данные обоих собственников или их представителей.На бумаги и процедуры ушел месяц.

Каждый специалист, с которым я пересекалась, считал обязательным сообщить, что 90% таких конфликтов заканчивается в суде. Но мы не хотели в суд, поэтому упорно обсуждали, кому что надо.

Обнаружили, что наши интересы не сильно расходятся.Мы согласовали детали, подписали соглашение и договорились, что после постройки дома подпишем еще одно — об отсутствии претензий, — которое закроет эту историю.Если соседи не считают, что они что-то должны делать, придется обращаться в суд.Для этого, кроме тех документов, что уже на руках, — они все понадобятся — придется снова поехать с актом оценки в отделение МЧС, к которому относится дом.

Они выдадут специальное заключение для суда.В суде потребуется еще один документ — о досудебном урегулировании. Неважно, что вы ведете переговоры уже полгода. Нужна досудебная претензия, которую лучше оформить до того, как вы соберетесь в суд.

В досудебной претензии необходимо описать проблему, размер компенсации и назначить срок решения проблемы. Разумно установить срок 10 дней: дольше невыгодно вам, меньше — не хватит ответчику.

Если за это время ничего не произошло, можно обращаться с исковым заявлением.Если бы я решала вопрос через суд, то составление иска и участие в заседаниях доверила бы юристу. Досудебную претензию несложно написать и вручить самостоятельно. Чтобы в этом убедиться, я специально для этой статьи и на всякий случай согласовала ее у юриста:Помимо суммы компенсации, адвокат включит в иск ваши расходы на оценку, свое вознаграждение, судебные расходы и компенсацию морального ущерба.Суд может назначить своего эксперта, который заново оценит размер ущерба.

Причем оценить ущерб он может ниже, чем ваш оценщик. Да и суд может снизить его размер, если соседи постараются в заседании. Поэтому в любом случае нельзя разбирать дом до того, как вы составили и подписали соглашение.Оформление документов и встречи со специалистами требуют времени.

Если у собственника нет времени, потребуется представитель и доверенность на него.Собственник нашей дачи — моя мама.

По пути домой из первой же поездки я завезла нас к нотариусу и сделала доверенность на себя.Соглашение, если оно оформлено правильно, имеет юридическую силу в суде. Но если у вас есть причины не доверять соседям, заверьте его у нотариуса. Так надежнее. Ну и что? 03.04.18История еще не закончилась.

Каждый раз, когда мне кажется, что все хорошо, возникает новая проблема.

Так что я решила не расслабляться, пока мы не подпишем финальный договор об отсутствии претензий.Сначала соседи построили душ.

Мама довольна. Сейчас соседи заканчивают вывозить остатки дома. Со следующей недели они планируют начать строительство.Удивительно, но отношения с соседями сейчас даже лучше, чем год назад. Я научилась не суетиться и спокойно ждать предложений, чтобы согласовать решение, которое меня устроит.

Без паники, нервов и агрессии.

  • Запросите у оценщика документы: страховой полис, лицензию компании и диплом с правом ведения профессиональной деятельности.
  • Найдите оценщика. Чем ближе к дому находится компания-оценщик, тем ниже стоимость услуги.
  • После оценки обговорите компенсацию с соседями. На переговорах проявите терпение.
  • Уточните в МЧС, можно ли решить дело без суда. Если да, соберите документы для оценки: свидетельство о собственности, кадастровый паспорт и справку из МЧС.
  • Не разбирайте дом до того, как подписано соглашение о возмещении ущерба. В нем должны быть паспортные данные обоих собственников и подробное описание результата.
  • Если соседи случайно спалили ваш дом, постарайтесь их поддержать. Им труднее, чем вам.
  • После того как обе стороны выполнят соглашение, подпишите договор об отсутствии претензий.

Светлана Болгова27.08.18, 06:56Меня очень интересует вопрос с другой стороны медали: как не оказаться человеком, который спалил чужой дом? Пока у меня только одна идея.

Я уверена, что раз в год можно за разумные деньги приглашать электрика, который будет проверять проводку и давать заключение, что она в порядке.

Это снизит риск пожара и снимет с меня часть ответственности. А вы что думаете?УЧЕБНИКБесплатный аудиокурс для начинающих инвесторов: слушайте уроки по 10 минут в день — и уже через неделю вы сможете собрать свой первый портфель29.0161K621.0154K313.01150K2328.0523K424.08201K260Анастасия Корнилова, юрист14.02.19349K322.04.1953K2228.09.1828K407.0427K119.02.1933K110.07.1982K1417.02189K1919.08.19264K601.11.1943K02.0471K6Дмитрий Корнев, юрист06.07.1823KАртем Терпячий, юрист Тинькофф-банка21.11.1720K16.093K815.0911K3029.095K926.0512K528.046K2Лучшее за неделюЕкатерина Мирошкина, экономист29.0941K1028.0937K3130.0933K20Михаил Шардин, инвестировал и бóльшие суммы29.0932K5228.0931K1329.0930K4302.1022K1501.1020K17Шорты30.0917K729.0915K728.0914K1101.1014K6Шорты02.1013K1Екатерина Мирошкина, экономист01.1011K3Шорты28.0910K2330.097K14Дискуссия29.097K202.107K2830.096K2129.096K1601.106K3327.096K2228.096K1001.106K9Дискуссия28.095K5Юлия Девяткова, юрист01.105K3Анастасия Корнилова, юрист29.095K429.095K930.095K1628.095K14

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю.

Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписаться·

Что делать, если сгорел частный дом?

Инструкция для пострадавших собственников

Добиться компенсации ущерба от пожара – задача не из легких.

Если имущество не было застраховано и не состояло на балансе муниципалитета, шансы получить помощь минимальны. Длительное время собственникам сгоревших домов вообще отказывали в какой-либо поддержке. Ситуацию удалось изменить Конституционному суду России.

В 2009 году высшая инстанция уравняла в правах частных владельцев и социальных нанимателей. Часть 2 статьи 57 ЖК РФ возлагает на муниципалитет обязанность внеочередного обеспечения пострадавших граждан помещениями. Основанием является официальное признание объекта непригодным к эксплуатации по прямому назначению.

Норма предписывает выделять площади при наличии объективной потребности. При принятии решения власти проверяют выполнение следующих условий: • наличие заключения межведомственной комиссии о непригодности жилья; • отсутствие у граждан возможности самостоятельного приобретения комнаты, дома или квартиры; • отнесение причин возгорания к несчастным случаям; • уничтожение в результате пожара единственного жилого помещения. Законодатель не связывает применение нормы с формой собственности на сгоревшую недвижимость.

Ранее служители Фемиды придерживались мнения о необходимости поддержки лиц, заключивших договор социального найма. Конституционный суд России посчитал точку зрения ошибочной в определении № 376-ОП от 05.03.2009 года. Высшая инстанция отказалась признавать обязательным условием внеочередного обеспечения жильем постановку на учет в качестве нуждающегося.

Оценку необходимо проводить по факту наступления неблагоприятных последствий. Заявитель должен являться малоимущим на момент обращения.

Собственнику сгоревшего дома следует приступать к оформлению статуса немедленно.

В этом случае время ожидания адекватной реакции чиновников сократится. Первым шагом станет обращение в территориальное управление МЧС. Сотрудники ведомства выдают документ, опираясь на приказ МЧС РФ № 714 от 21.11.2008 года.

Составить акт обязан командир команды, прибывшей по вызову. Если ущерб оказался внушительным, расследование дела поручают правоохранительным органам. По завершению процедуры потерпевшему вручают копии материалов с указанием причин возгорания и описанием последствий.

Срок составления документов зависит от обстоятельств дела. Большое значение имеют показания очевидцев.

Следующим шагом станет оценка состояния недвижимости. С этой целью придется обратиться в администрацию муниципального образования.

В заявлении следует сослаться на правительственное постановление № 47 от 28.01.2006 года. В качестве приложения выступят копии: • акта о пожаре; • правоустанавливающих свидетельств на дом; • паспорта технической инвентаризации; • выписки из ЕГРП.

С появлением системы межведомственного взаимодействия ряд документов комиссия может запросить самостоятельно. Коллегиальный орган проведет осмотр поврежденного дома, а затем составит заключение. Если результатом оценки станет признание объекта непригодным для проживания, местные власти будут вынуждены присвоить ему особый статус.

Распоряжение вместе с документами комиссии станут базисом в деле о выделении временного жилья по статье 106 ЖК РФ.

Помещения будут предоставлены из маневренного фонда. Завершающим этапом процедуры является обращение с заявлением о компенсации или обеспечении жильем. К обращению придется приложить справку о заработной плате, а также документы о прочих доходах и имуществе.

Чиновникам потребуется предоставить копии удостоверений личности с отметкой о прописке в уничтоженном пожаром доме. Обязательной станет и справка о составе семьи.

Жилищное законодательство России обязывает местные администрации обеспечивать погорельцев альтернативным помещением вне очереди.

На практике ждать исполнения нормативных предписаний приходится месяцами и годами. Если в населенном пункте отсутствует свободное жилье, заявителей ставят на особый учет.

Местные власти формируют очередь из лиц, имеющих преимущественное право на выделение квартир или домов.

Необоснованные отказы и попытки затягивания сроков можно оспаривать в суде. Гражданам также предложено обращаться за защитой в прокуратуру.

Сгорел дом. Куда бежать и что делать?

Оглавление: Использование при строительстве дома легковоспламеняющихся материалов, нарушения эксплуатации электроприборов иногда приводят к тяжелым последствиям, в частности ─ к возгоранию и задымлению. При всем разнообразии способов защитных мер от пожара не застрахован никто.

И если случалась такая беда, главное, не отчаиваться, ведь паника здесь ─ плохой помощник.

Чтобы оценить ситуацию адекватно и сохранить здоровье для нового этапа в жизни, надо прежде всего успокоиться.

Для этого скорая помощь не понадобится, достаточно уделить себе внимание и отвлечься на минуту от происходящего, расслабить мышцы, снять напряжение.

Депрессивные мысли вытесняйте аргументами, что все проблемы в жизни решаемы, и многое зависит от настроя и желания ими заниматься.

Сгоревший дом — это не только серьезный моральный ущерб (здесь многое зависит от отношения к ситуации), но и крупные материальные убытки.

Дом уже сгорел, его не вернуть, самое время подумать, что делать. При каких условиях можно рассчитывать на помощь государства?

В соответствии с Конституцией Российской Федерации можно претендовать на компенсацию ущерба или за счет Федерального бюджета получить новое жилье ( Ст.57 Жилищного кодекса о предоставлении жилья до договорам социального найма гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся). В частности п.2 гласит, что вне очереди на предоставление жилплощади могут рассчитывать претенденты, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в установленном порядке и реконструкции и ремонту не подлежат.

Для получения соответствующего статуса и прав надо придерживаться определенного порядка действий:

  • По результатам технического заключения о состоянии жилого помещения можно рассчитывать на компенсацию ущерба или на расселение в новую квартиру. К заключению в администрации надо приложить заявление с указанием, что в результате пожара семья осталась без крова. Если в документах отмечено, что сгоревшее жилье после ремонта еще пригодно к эксплуатации, положена компенсация. Если эксперты пришли к выводу, что дом восстановлению не подлежит, можно готовить документы для получения нового жилья.
  • Следующий шаг ─ обращение в ЖКХ для определения степени повреждения отопительной, электрической и водопроводной систем и составления соответствующего заключения. Случился пожар в частном доме или в квартире ─ без заключения такой комиссии не обойтись.
  • Теперь путь лежит в муниципальный Комитет по строительству: там определяют техническую пригодность прогоревшего дома для проживания. Для погорельцев государственных квартир эта процедура бесплатная. Остальным придется оплатить не менее трех копий такой справки (можно сделать и больше).
  • Необходимо обратиться и в органы социальной защиты, ЖКХ, а также непосредственно к главе Администрации района с заявлением о материальной помощи. Можно просить и своего депутата о ходатайстве в администрацию по вашему вопросу, если в администрации лично заявление принимать и регистрировать отказываются, можно отправить его почтой заказным письмом с уведомлением. Копии писем-обращений надо сохранять: в случае отказа, их можно предъявить для обоснования необходимости постановки на учет в муниципальный жилой фонд как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий.
  • Первое – надо подать запрос в МЧС. Именно Госпожнадзор должен письменно подтвердить факт пожара и выдать соответствующий документ, с которым которого бегать по инстанциям и собирать другие справки.

Что делать, если сгорел дом?

Если домостроение было застраховано, надо обращаться в страховую компанию. Малоимущие граждане, тем более, пострадавшие от стихийных бедствий, имеют также право на внеочередное социальное жилье. Для постановки на учет необходимо обращаться в органы местного самоуправления с пакетом документов: справки о доходах, оплаченных налогах, составе семьи, зарегистрированных автомобилях.

Если приказ главой администрации подписан, остается только ждать, ведь теперь все зависит от резервов жилплощади в муниципалитете. Временно жилье предоставляют из маневренного жилищного фонда, и не стоит отказываться от такого варианта.

По народным приметам строить новый дом на том участке, где стоял сгоревший, нельзя.

У закона свое мнение на этот счет: если земля на месте пожара и принадлежит погорельцам, можно смело строить там новый дом в любое время. Если участок в аренде, со строительством нового жилья придется поторопиться: если построить в течение трех лет с момента пожара, то эту собственность уже никто не отберет. Продажа дома после пожара – дело непростое.

Если дом поврежден частично, можно попытаться его восстановить и после реставрации продать. Если строения повреждены полностью и для жилья непригодны, надо собрать все документы, подтверждающие, что дома на этом участке уже нет, и продавать участок. Если сгорел дом по вине соседей, что делать ─ знает только суд.

Именно он должен признать соседа виновным в поджоге, а до этого все подозрения и намеки, выраженные вслух и при свидетелях, могут квалифицироваться в суде как клевета. Если суд признает вину, можно подавать на возмещение ущерба, но каждая сгоревшая вещь должна быть подтверждена документально, а ваши заверения на словах, что сгорел японский секатор за 1000 долларов ничего кроме смеха, не принесут.

Если из информации, указанной в справке Госпожнадзора, следует, что возгорание произошло по вине соседа (например, сначала сгорел его дом (или другое строение), а потом огонь перекинулся на ваш), то можно подавать в суд иск на возмещение рыночной стоимости уничтоженного имущества в соответствии ст.15 ГК РФ. В идеале надо всегда быть готовым к разным непредвиденным обстоятельствам.

Именно для таких случаев хранят в банке определенную сумму накоплений, чтобы в экстренных ситуациях были средства на непредвиденные расходы: сбор подтверждающих документов, предметы первой необходимости, съем временного жилья до решения квартирного вопроса. Многое будет зависеть и от самих пострадавших – надо собрать все силы, самоорганизоваться.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+