Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Лучшие районы для проживания в москве и подмосковье

Лучшие районы для проживания в москве и подмосковье

Лучшие районы для проживания в москве и подмосковье

Плюсы и минусы жизни в разных районах Москвы и городах Подмосковья

6 декабря 2021Я попросила читателей своего телеграм- рассказать о районах Москвы и городах ближайшего Подмосковья, в которых они живут. В результате получился небольшой гид. Вот к чему нужно быть готовыми, въезжая в разные Московские районы.ЮгДонской район(Метро «Шаболовская» и «Ленинский проспект»)➕+Рядом парк горького, Нескучный и Даниловский рынок.+Пешая доступность до центра, нормально ездить на работу почти куда угодно.+Учебные учреждения для детей на любой вкус и кошелек.+Куча классных заведений от кафе, до галерей.➕-Дорогое жилье.-Бентли паркуются во дворе и нет места, потому что рядом бизнес центры.-Мало продуктовых и одежных магазинов обычных, да даже пафосных мало.Вывод«Вообще тут правда хорошо, на печатники похоже по атмосфере».Царицыно(Метро «Царицыно» и «Кантемировская»)➕+Метро, по прямой по зеленой ветке прямо до Тверской и прочих центровых станций. Мне от Кантемировской 24 минуты.

+ Много зелени, хожу до метро километр, и могу видеть остатки старинных яблоневых садов.

Рядом — парки Царицыно и Коломенское. + Магазины в такой шаговой доступности, что даже слишком.

Много лет назад район был выбран для реализации этой программы. + Люди живут давно, соседи друг друга знают, атмосфера приятная. + Раздельный сбор мусора хотя бы на перерабатываемый и смешанные отходы — есть.

+ Маленькую ветку из двух станций (Каховская и Варшавская) закрыли для включения их в Большое кольцо. Скоро ездить будет еще удобнее.➖-Начиная с раннего утраи часов до 12 нет смысла не то что на машине — на такси ехать в центр.

Все забито пробками. -Новых домов почти нет, строят только некоторые по реновации. И непонятно, какой размах она будет иметь. -ТЦ не на каждой станции метро, но построили вот на Кантиме АШАН недавно и на Технопарке ТЦ большой.-Кафе практически нет, у метро макдак и суши.

Есть районное 1 маленькое прикольное («Опята»), но на весь район этого мало. -На районе много пьют на улице и на лавочках, контингент такой. -Почему-то в глазах людей район страшный в плане гопников.

Ну, наверное, если шляться по подворотням с ними в 4 часа утра).Братеево (1 микрорайон)(Метро «Алма-Атинская» и «Борисово»)➕+ Метро в пешей доступности, нет давки по утрам (салатовая ветка не такая загруженная, как фиолетовая)+В пешей доступности 6 парковых зон с велодорожками и зонами для шашлыка+Рядом есть 2 ТРЦ+Раз в год проводится фестиваль фейерверков+Рядом набережная с причалом+Стоимость квадратного метра дешевле чем в тех же Строгино или Беговом➖- До цетра на метро минут 40- По утрам пробки в центр, вечером из центра (где же в Москве их нет?)- Средний возраст домов 15-20 лет (новостроек как таковых нет)ВыводыПо мне так очень хороший район без каких-либо критичных недостатков.Нагатино-Садовники(Метро Коломенская)➕+ 3-4 остановки от центра на метро, + парк Коломенское и Садовники рядом, + вся инфраструктура: школы, сады, поликлиники, детские площадки, магазины (их куча: от «Пятерочки» до «Перекрестка»), детские кружки бесплатные и платные, бассейн в получасе езды общественным транспортом на ул.

Трофимова, фитнес у метро, скалодром и т.д. ➖-дорогое жилье, -вонь летом и часть осени по ночам из непонятных источников: то ли от очистных, то ли от МНПЗ, то ли от МСЗ или свалок, -активно строятся многоэтажки: только на Судостроительной вместо 1 пятиэтажки построили три 14-ти этажки, -с парковками бедаНагатинский затон(Метро Коломенская)«Рассказываю про жизнь в ЖК Ривер Парк»➕+Парк «Коломенское» в 15 минутах езды;+Обустроенная набережная + сам затон;+Полчаса до центра Москвы на любом виде транспорта (личном или общественном);+Новый комплекс, приятные молодые соседи);+Крупный отдельностоящий наземный паркинг (но до него, конечно, нужно идти).➖- Неразвитость инфраструктуры (особенно социальной: нет даже толкового продуктового магазина, в 10 минутах ходьбы одни «Пятёрочки»; Детская поликлиника в 25 минутах ходьбы, обещанная рядом так и не достроена).- Строительство ЖК продолжается, постоянный шум от работ, в т.ч.

➖-дорогое жилье, -вонь летом и часть осени по ночам из непонятных источников: то ли от очистных, то ли от МНПЗ, то ли от МСЗ или свалок, -активно строятся многоэтажки: только на Судостроительной вместо 1 пятиэтажки построили три 14-ти этажки, -с парковками бедаНагатинский затон(Метро Коломенская)«Рассказываю про жизнь в ЖК Ривер Парк»➕+Парк «Коломенское» в 15 минутах езды;+Обустроенная набережная + сам затон;+Полчаса до центра Москвы на любом виде транспорта (личном или общественном);+Новый комплекс, приятные молодые соседи);+Крупный отдельностоящий наземный паркинг (но до него, конечно, нужно идти).➖- Неразвитость инфраструктуры (особенно социальной: нет даже толкового продуктового магазина, в 10 минутах ходьбы одни «Пятёрочки»; Детская поликлиника в 25 минутах ходьбы, обещанная рядом так и не достроена).- Строительство ЖК продолжается, постоянный шум от работ, в т.ч. ночью;- Периодические «приветы» от Курьяновских очистных (но правда, не такие уж частые);- Мало парковочных мест рядом с домом, крошечный подземный паркинг (60 мест на 3 дома).

Здесь следует сказать, что при покупке все это видят и знают.Юго-ВостокЛефортово(Метро Авиамоторная)➕+ недорогое жильё в престижных сталинских домах, так как район в принципе считается не оч крутым, + лефортовский парк и набережные яузы, + отличная транспортная доступность на метро (с открытием большой кольцевой вообще будет шик), + тихие и реально зелёные улицы, особенно в той части лефортова, которая ближе к Яузе,+ компактные район — всё рядом. и формально это даже почти ЦАО. ➖-Шоссе Энтузиастов. Этим всё сказано.

Оно стоит независимо от времени года и времени суток, -один большой ТЦ на весь район и он находится в крайне неудобном месте,-есть промзона (за Шоссе Энтузиастов, в сторону Волгоградки) — она портит всё восприятие у людей, -много старых хрущёвок, которые идут под реновацию.Южнопортовый(Метро «Пролетарская»)«Живу в части, которая около метро Пролетарская — всё сказанное относится к этой части района, и, скорее всего, отличается от происходящего в районе Кожуховской».б➕+Недалеко до метро из любой точки района (Пролетарская/Крестьсянская застава, Волгоградский проспект, Дубровка(+МЦК), Кожуховская)+ Развит наземный общественный транспорт. Автобусы, трамваи, троллейбусы.+ В пешей доступности много интересных и красивых мест (Крутицкое подворье, Балчуг, БЦ Dominion Tower от Захи Хадид, Симонов Монастырь, ДК ЗИЛ), набережная Москвы реки. Пешком до парка Зарядье — 35 минут.+ Хорошая ситуация с пробками — их практически нет в черте района.

До этого жил в районе Водного стадиона — огромная разница.+ В пешей доступности есть неплохие кафе-рестораны, плюс, всем известные StreatEat и Велозаводской рынок. В черте района нормальный ТЦ с кинотеатром Мозаика, рядом есть Ривьера.+ Близость к ТТК позволяет быстрее добраться на автомобиле куда-либо.+ Довольно зеленые дворы, не укатанные в асфальт под парковки.➖- Экологическая обстановка оставляет желать лучшего.

Сравнивая с тем же Водным стадионом — разница огромна, но на этот раз не в пользу Южнопортового района.- Северная часть района содержит остатки промзон. Район не везде жилой, что сказывается на маршрутах прогулок- ТК Дубровка и территория около метро Дубровка — старый-добрый вещевой рынок полный мигрантов и разных сомнительных личностей.- Район в целом состоящий из мало и среднеэтажной застройки щедро разбавляется высокими новостройками без инфраструктуры, которые увеличивают нагрузку на уже существующую инфраструктуру — дороги, больницы/школы-ТТК — шум, грязь, пыль- Отсутствие хоть какого-либо парка.-Территория возле метро Дубровка, очевидно, таковой не является. Ближайший мало-мальский парк около Метро Пролетарская около Новоспасского монастыря — территориально Таганский район.

Неплохой детский парк Липки — Автозаводской.Южнопортовый(Метро Кожуховская)А

«Вообще район здоровенный, но я делю его на три части: от Крестьянской заставы до Дубровки/мцк, от Дубровки до Волгоградского проспекта, и от Дубровки/мцк до Кожуховской»

.➕+ О районе никто не знает+ Район очень (очень) близко к центру+ Разная архитектура: сталинки, кирпички, старинные 3этажные домики+Простая планировка (перпендикулярные улицы)+ тц где все есть: кино/imax, Лента 24 часа, зал 24 часа+ Рядом 3 транспорта: ттк, мцк, метро ( на следующей станции вниз скоро откроют новое кольцо).

Если жить в глубинке, то до Автозаводской примерно столько же, сколько и до Кожуховской). + Есть набережная, открытая и крытая зона для мангалов ( со стационарными мангалами) и много фонтанов ( воу, бесполезно, но блин — фонтаны! Какой то портовый шик)➖-Практически нет рестиков/клубов/парков/. -Негде погулять, позаниматься спортом (или ехать на ЗИЛ, или в Мозаику, или на турники, или на набережную).-Типичный спальник.
-Негде погулять, позаниматься спортом (или ехать на ЗИЛ, или в Мозаику, или на турники, или на набережную).-Типичный спальник.

-Жутковатая промзона. Район на возвышении, промзона отделена дорогой и расположена в низине, но все равно.-Не самое удачное расположение ветки метро ( довольно много станций, хотя кольцо близко).Нижегородский район(МЦК «Нижегородская» и «Новохохловская»)➕+Есть куча продуктовых, Ашан, несколько ТЦ+МЦК, БКЛ, диаметры+ новая застройка, цены от 5 млн ₽, Двушка 50метров — от 10 млн ₽.+ 10 минут до Таганской на автобусе+ 10 минут до Китай-Города на такси.➖-Стройка на года, из-за нее шум грязь и много строителей по вечерам на всех лавкахЮго-ЗападКотловка (Метро «Улица Нагорная)➕+ Если каждый день использовать авто, то территориально получается близко к центру. Пробок почти нет, только в массовые коллапсы + Я жил прямо под склоном Кант (спорткомплекс) – для лыжников и сноубордистов великолепно. Выходишь из подъезда – и сразу подъемник+ Тишина конкретно у моего дома была просто порой убийственная – ни машин, ни людей.

Пели птицы, живешь будто в лесу.➖-Район брошенных НИИ и затухающей промки (накладывает свой отпечаток)-Нет фитнеса, магазинов и вообще инфраструктуры (Есть «пятерочка», я ее называл санаторий сатаны из-за публики).-Та тишина, о которой я писал в плюсах — она же минус.

Пешком вечером ходить страшно. Куча странных абсолютно маргинальных людей.

Это не мой снобизм, это суровая правда.-До метро пешком не дойти. Точнее так – можно дойти быстро до Нагатинской, но придется идти по путям полузаброшенной железной дороги.-Район ожидает тотальная собянинская реновация – будет стройка и грохот.Академический район(Метро «Академическая»)➕+ Хороший обжитой район, вокруг сталинки и панельки (Я снимал квартиру в панельке – старые панельные дома – это отдельная форма сексуального извращения.

Все слышно и холодно)+ До центра близко и на машине и на метро + Пока нет платных парковок + Много кафе и нормальных ресторанов с доставкой еды + Много магазинов разного уровня (от простых супермаркетов до «Азбуки вкуса»)+ Близко парки, много зелени (Пока много) ➖-Район ожидает собянинская реновация – будет стройка и грохот -Идет война за проект пересадочного узла, из-за которого вырубят скверы + метро совсем не глубокое будет. С учетом того, что живем мы в РФ, жители, скорее всего, проиграют и район ждет тотальный строительный ад. Новые Черёмушки(метро «Новые Черёмушки»)“Я купила за 7 миллионов четыре года назад двушку, 37 метров, старый дом, 5 минут до м.

Новые Черёмушки» ➕+Район оч зелёный.+В 1,5 км Воронцовский парк.

+В шаговой доступности все магазины (нет Ашана и других гипермаркетов).

И оч удобно, что рядом же магаз с электроникой и мелочевкой для дома. +Также выбор нескольких качалок.

+В 1,5 км Новочеремушкинский рынок, есть ресторанчики. +Район обжитой и без машины оч удобно.➖-Тут дороже всякие услуги аля подшить брючки или подогнать одежду, косметологи и качалку дешёвую тоже надо поискать.СеверЛевобережный (Метро «Речной вокзал» и «Водный стадион»)➕+ Много зелени: парк Дружбы (52 га деревьев и каскады прудов, полностью обновлён осенью 2021 г.), Головинские пруды (с пляжем, усадьбой и др)+ Много спортивных сооружений: обновлённый бассейн Динамо (лучший в САО), спорт комплекс Динамо, Марина Клаб, XFit и др (скоро WC откроется), спорт площадки, стадионы+ Много школ, садов и поликлиник+ Много нового жилья бизнес-класса по доступной цене+ В новых ЖК живет приличная, платёжеспособная публика+ Есть хорошие частные начальные школы + Лучшие, после Воробьёвых гор, велотрассы — от Речного до Покровского-Стрешнево+ Красивые набережные в порту, красивые ЖК и рестораны у воды+ Офисы Тинькофф, Касперского и BMW Group+ Отличные spa в DoubleTree Hilton и др. + До Шереметьево — 15-20 минут на машине по платной трассе+ Развитая инфраструктура: куча магазинов от «Азбуки», «Вкусвилл» и ЕвроСпар до «Пятёрочки» (эти расположены через каждые 300 м), общественный транспорт, всякие мастерские и пр.➖- @опа мира: пока на авто доедешь до центра в час пик или ещё хуже до Университета — поседеешь (до 2,5 часов занимает)- Ленинградка в пробках постоянно!- Неэстетичные старые панельки (ЦА для заполонивщих район «Пятерочек»)- Нет хороших ресторанов, коворкингов и пр.

— ТЦ у метро ужасны (самый приличный дальше — Метрополис)- Нет топовых средних/старших школ (кому важно качество образования — возят детей в цао или ходят в частные школы)Вывод:Это, скорее, спальный район: такой движухи, как в ЦАО/ЗАО нетРайон Коптево(МЦК «Коптево»)➕+ Транспортная доступность.

Мой дом находится между автобусной и трамвайной остановками, на выбор куча транспорта с утра до ночи, так что путь до метро занимает ВСЕГДА 10 минут. До Войковской пешком 20-25 минут;+ Зато из-за того, что район не прям возле метро, цены на жилье вполне норм;+ Возле дома Тимирязевский парк, с другой стороны Войковской — Покровское-Стрешнево;+ Лучший ТЦ Метрополис, рядом есть ещё небольшой ТЦ с едой и необходимыми штуками.

Если есть машина, то недалеко ещё ТЦ Водный, Авиапарк и ИКЕА с Мегой в получасе езды;+ Весь набор продуктовых магазинов «у дома» (Пятёрочка, Магнит, Дикси, ВкусВилл, Перекрёсток, чуть подальше Билла);+ Тихо, спокойно, уютно.➖⁃ Возле Пятёрочки иногда собираются алкаши;⁃ Свежих новостроек не слишком много, в основном фонд 80е и позже.Бескудниковский район(Метро Селигерская)➕+ Старый обжитой район + Много социальных объектов (школы, сады, больницы, храмы) + Рядом Дегунинский пруд и Ангарские пруды + Район активно застраивает MR Group и ПИК (будет много крутой инфраструктуры) + Много магазинов в шаговой доступности + огромный «Перекресток» (отдельное здание у метро) и огромный ТЦ XL + Конкретно от моего дома до метро 7 минут (до центра 30 минут ехать) ➖-Публика.

Если есть машина, то недалеко ещё ТЦ Водный, Авиапарк и ИКЕА с Мегой в получасе езды;+ Весь набор продуктовых магазинов «у дома» (Пятёрочка, Магнит, Дикси, ВкусВилл, Перекрёсток, чуть подальше Билла);+ Тихо, спокойно, уютно.➖⁃ Возле Пятёрочки иногда собираются алкаши;⁃ Свежих новостроек не слишком много, в основном фонд 80е и позже.Бескудниковский район(Метро Селигерская)➕+ Старый обжитой район + Много социальных объектов (школы, сады, больницы, храмы) + Рядом Дегунинский пруд и Ангарские пруды + Район активно застраивает MR Group и ПИК (будет много крутой инфраструктуры) + Много магазинов в шаговой доступности + огромный «Перекресток» (отдельное здание у метро) и огромный ТЦ XL + Конкретно от моего дома до метро 7 минут (до центра 30 минут ехать) ➖-Публика. Все что не ЦАО, то — не ЦАО. Надо понимать, что это не район интеллигенции и профессуры, хотя внутри ЖК люди в основном вменяемые -На машине ехать до работы еще терпимо (час примерно до Павелецкой), но от работы иногда случается ад.

Дмитровское шоссе стоит утром в центр, вечером – в область. Вечером можно ехать по 2-3 часа, если коллапс.Северо-ЗападСтрогино(Метро «Строгино»)«Живу в этом районе со школы. Сначала это был район на задворках Москвы, единенном плюсом которого был свежий воздух и Москва-река.

Но с годами инфраструктуры становилось все больше и район становился все круче. Сейчас, по-моему, это один из лучших районов Москвы».➕+ Свежий воздух и два огромных парка.+ Пляж. Пару лет назад его облагородили и сейчас есть красивая набережная с Маяком и деревянными шезлонгами.+ Все сетевые продуктовые магазины (Несколько «Вкусвиллов», Spar, «Перекресток», «Пятерочка», Лента).

На автобусе можно доехать до Ашана, на машине — до Metro.

+ Много спортивных секций и развлечений (бассейн и каток, водные лыжи летом и какие-то катания на парусе по льду зимой, яхтенная школа «Сила Ветра», велосипедные дорожки и что только не)+ Кафе и рестораны («Чайхона», «Шоколадница», «Кухня Полли», Макдональдс �). Но их не так много, как в центре➖-Нет кинотеатра-Нет своего большого Торгового центра (но можно проехать одну станцию метро до гигантского ТЦ Вегас в Мякинино. Там есть куча магазинов, большой кинотеатр и рестораны).

Из некоторых частей района можно дойти пешком). На трамвае можно доехать до ТЦ «Щука» (но он мрачноватый и грязноватый, не люблю его).-Большой перегон от метро Строгино до метро Крылатское (10 минут).

Из-за этого поездка до центра получается долгой. Вывод Идеальный район для семей с детьми и пожилых людей. Куркино(Нет метро)➕+Чистый красивый и очень зелёный район;+Нет высотной застройки, каждый квартал построен в своём стиле, есть таунхаусы;+Развитая инфраструктура: есть хорошие кафе, рестораны, магазины;+Рядом — «МЕГА Химки»;+Малонаселенный район, мало людей и машин.➖-Находится за МКАДом, хотя формально относится к Москве;-Нет метро, ближайшая станция — Планерная, до которой в час-пик можно добираться по 30 минут;-Из-за соседства с Химками и Путилково на всех выездных магистралях образуются большие пробки, да и сама Ленинградка — довольно пробочное направление;-Высокие цены на квартиры.Вывод:Отличный район для семей с детьми или тех людей, кому не нужно каждый день ездить на работу в центр.Северо-ВостокЛианозово(Метро Алтуфьево)➕+ Транспортная доступность:+ метро (Алтуфьево), до кольцевой (Менделеевская) 20 мин, до самого центра (Боровицкой) — 30 мин+ Недавно открыли станцию МЦД (Лианозово) – пока сказать ничего не могу, не пробовала+ близко и дешево ехать на такси до Шереметьево (ночью 20 мин/450-500 руб)+ Крупные магазины: Ашан, Леруа, Декатлон, Сельгрос, ТЦ Весна, ТЦ Рио, к которым хотят маршрутки по району (можно сесть около дома)+ Лианозовский рынок (большой выбор всего: мясо, фрукты, овощи, ягоды и пр)+ Лианозовский парк с прудами, лебедями, детскими и спортивными площадками, аттракционами, площадкой для катания на роликах, скейтах (забыла, как называется), танцы для пенсионеров, программы для посетителей в праздники, зимой – каток.

Там же рядом футбольное поле, теннисный корт (2), конюшня, фитнес с большим бассейном (дорогой, но все же)+ Алтуфьевский парк с прудами+ детские площадки в каждом дворе+ широкие тротуары, много зелени, скверов, на центральной улице – лесополоса с дорожками/бульвар➖- старый жилой фонд: в основном панельные дома конца 70-начала 80 годов, почти нет новостроек (строят только одну)- не центрВыводы Идеальный вариант для молодых семей с детьми в Москве (в пределах МКАДа)ВостокБогородское(Метро «Бульвар Рокоссовского»)Снимаю тут квартиру уже 4 года.

Относительно неплохой район➕+Относительно недорогие квартиры +Из очевидных плюсов — ветка короткая и до центра не более 20 минут.➖-От метро далековато. А то, что рядом (там мало новостоек, часть домов под программой реновации) — это страшные старые дома.Перово(Метро «Перово» и «Шоссе Энтузиастов»)➕+ Район находится на Калининской жёлтой ветке, которая сама по себе короткая. До центра можно добраться быстро.+ Район активно строился в советское время, активно засаживался зеленью и сейчас очень много деревьев.

Плюс рядом Измайловский парк, Перовский парк (меньше гораздо по размеру, но уютный), через жд пути Кусковский парк, а также Терлецкий парк.+ Развитая инфраструктура: транспорт — хорошо работают трамваи (запустили новые, правда сейчас ремонт проходит), некоторые автобусы ходят очень часто; поликлиника достаточно хорошая, много школ и дет.садов, одно отделение почты России — просто лучшее, хожу туда и радуюсь. + Везде много магазинов (Магнит, Дикси, Пятёрочка, ВкусВилл) и пекарни.+ МКАД находится недалеко, доехать на машине можно в течение 10-15 минут, но при этом он не мешает шумом+ Есть много пятиэтажных домов с высокими потолками+ Есть места, где можно купить свежие продукты (овощные лавки, мясные лавки, мини-рынки)+ Есть небольшой аквапарк+ Есть фитнес-центры+ Низкая преступность. ➖- Ветка очень заполнена. На вики написано, что она третья по заполненности ветка.

На эту ветку приезжает очень много областных городов: Реутов, Балашиха, Железнодорожный, Ногинск и т.д. Плюс едут из Вешняков (район южнее Новогиреево, севернее Выхино), потому что Выхино ещё хуже.

На каждой станции есть рядом жд станции, автовокзалы.

Конечно ехать без воздуха приходится всего 2-3 станции, но это нужно учитывать.- Район транспортно не сообщен. Я живу в Перово у Шоссе Энтузиастов, а моя подруга у Перовского парка.

Идти до неё пешком 30-40 минут.

Нужный транспорт ходит редко. — Школы многие это просто кошмар. Те школы, что ещё были ничего, скатились.

Из-за реформы всё Перово это 4-5 школ. (Я ходила в прошлом году во все эти школы в качестве представителя МЦКО (моск.центр качества образования), и мне понравилась одна школа�‍♀). Дет.сады вроде ничего, не слышала жалоб от родственников с детьми.- Нет больших тц в районе, развлечений мало, ресторанов мало.

Дет.сады вроде ничего, не слышала жалоб от родственников с детьми.- Нет больших тц в районе, развлечений мало, ресторанов мало. Всего по чуть-чуть.- Почти всё Перово — это хрущевки и панельки.

Хрущёвки почти все скоро снесут и что будет с деревьями и инфраструктурой не очень ясно.- Качество ближайших магазинов с продуктами частенько ужасное. Приходится на трамвае ехать в другие районы или на такси за МКАД на рынок, чтобы купить нормальные продукты.- Раньше был большой хороший рынок, теперь нет. Никакой вкусвилл не заменит мне свежий хлеб и свежайшие фрукты + огромный выбор.- В район входят промзоны (собственно из-за заводов район и появился).- Качество воздуха не очень.- Население преимущественно средний и ниже среднего классы.

Мышление у людей вокруг соответствующее. Слышно много жалоб на власть, низкая гражданская ответственность.Выводы В целом, район наверное неплохой для жизни.

Тоскливо, уныло, скучно для молодёжи (18-30 лет). Мамам с детьми вроде хорошо. Пожилым людям вроде тоже.

Обычный «спальник», одним словом.ЗападРаменки(Метро «Университет» и «Воробьёвы горы»➕+ в пределах ТТК.+ остались добротные кирпичные пятиэтажки в окружении зелени, которые всячески защищаются от угрозы реновации.+ недалеко МГУ и Воробьевы горы.+ в оврагах поют соловьи.+ есть хорошие муниципальные депутаты.+ транспортом легко добраться до метро, аэроэкспресс во Внуково с Киевской.+ можно найти квартиру по относительно адекватной цене в старом фонде после капремонта➖- метро есть, но в шаговой доступности далеко не у всех.

Обычный «спальник», одним словом.ЗападРаменки(Метро «Университет» и «Воробьёвы горы»➕+ в пределах ТТК.+ остались добротные кирпичные пятиэтажки в окружении зелени, которые всячески защищаются от угрозы реновации.+ недалеко МГУ и Воробьевы горы.+ в оврагах поют соловьи.+ есть хорошие муниципальные депутаты.+ транспортом легко добраться до метро, аэроэкспресс во Внуково с Киевской.+ можно найти квартиру по относительно адекватной цене в старом фонде после капремонта➖- метро есть, но в шаговой доступности далеко не у всех. Мне, например, до одного — 15 мин на автобусе без пробок, еще до двух — 15-25 мин без пробок.- пробки становятся все хуже с каждым годом, дорожная инфраструктура не справляется.- «элитизация» района — пытаются на каждый клочок земли впихнуть дорогие новостройки, которые потом стоят полупустые.- Некуда сходить и негде поесть, если ты живешь не на Мичуринском- Целые кварталы без единой аптеки или супермаркета.- Скудные варианты доставки еды.- качество воздуха зверски упало за последние 10 лет. Нелегально жгли мусор в «Шанхае» за новыми корпусами МГУ, теперь жгут в Очаково-Матвеевском, и до нас долетает.- мало МФЦ и поликлиник, пенсионный фонд и налоговая адски далеко и туда неудобно добираться.- По моему мнению, ГБУ Жилищник по Раменком — конкретное жульё.

— он слишком большой и контрастный — от шикарных кварталов до стремных полуразрушенных зданий. Если переселят по реновации, огромная вероятность попасть в конкретную жопу мира, откуда до Киевской как до Парижа.Тропарево-Никулино(Метро «Юго-Западная»)«Заслуженный с хорошей репутацией район, построенный в начале 70-х и далее»➕+ Хорошая транспортная доступность (особенно на метро),+ Жильцы часто из советской интеллигенции или их наследники, соседний класс,+ несколько очень хороших школ+ есть парки, есть где погулять,+ имеется культурка и даже целый театр на Юго-Западе,+ вся инфраструктура на месте+ магазины в ассортименте — от «Перекрестка» до «Магнита» и «Пятерки»,+ есть всякие промтовары, автотовары, автосервисы,+ рестораны средней руки есть, но есть и Винотека в элитных домах,+ цены умеренные, не центр➖- очень дорогая недвижимость, переоцененная- очень испорчен застройкой район, перенаселен- нет прежнего простора и воздуха, про экологию — реклама- много транзитных машин- участки от начала Вернадки и от начала Ленинского всегда стоят в пробке- часто перекрывают трассу для проезда кортежей (и можно постоять в час пик)ВостокСокольники(Метро Сокольники)➕+ Есть парк,+ близко от центра (15 на метро до Кремля), + рядом гипермаркет Ашан и Леруа Мерлен и вообще много магазинов: “Вкусвилл”, “Перекресток”, “Пятерочка”, “Азбука”, + есть метро + строится второе кольцо, среднепробочный район.➖-минимально новостроек- в основном хрущебы и 16-ти этажки, -нет развлекательной инфраструктуры (кино, хороших ресторанов итп), -у метро идет стройка второй станции — шум и грязь. Вывод Идеален для молодых семей: много инфрастуктуры для детей (школы, сады, поликлиники, спорт).Новая Москва(Метро «Рассказовка»)➕+ метро,+ не так населено (пока),+ цены в массовом сегменте (Солнцево-Парк) относительно невысокие,+ есть некоторая инфраструктура — школа, магазины,+ строится средней руки комплекс Рассказово, который симпатичный,+ удобно путешествовать из Внуково (близко),+ московская прописка.➖- метро приводит высокоэтажную стройку,- нет развлечений и культурных мероприятий,- огромная проблема с парковками,- метро идет долго,- Киевка забита под завязку,- Боровка тоже,- мимо комплекса Рассказово пройдет трасса Солнцево-Бутово-Видное,- это Подмосковье по всем статьям, только административно — Москва,- ужасная архитектура у метро, просто умереть от ужаса.Вывод:Удаленный район, доступность до города — метро, остальное неудобно.

ПодмосковьеБалашихаЖивем с 2013 в Балашихе, как бы это не страшно было➕+Недорого. Брали 60кв двушку за 3,7 млн ₽ в новостройке. +Рядом лес +Все московские сетевые продуктовые магазины ➖-ПРОБКИ�-По расстоянию 6км до МКАДа, но часто это час из жизни.

А иногда до метро 15 минут.Выводы«Уехал бы в Москву? Скорее всего да, но смотря куда. То же Выхино нет, уж лучше тут».Котельники(Метро «Котельники»)«Купила тут квартиру в новостройке относительно недорого (6 миллионов ₽ за двушку 50 квадратных метров)».➕+ Есть метро!+ Есть зелёный хвойный лес, который обещают ещё и облагородить+ Рядом есть продуктовый гипермаркет «Глобус» + Из развлекательной инфраструктуры — несколько относительно приличных кафешек и можно быстро добраться до аутлета Village Белая дача (он построен как европейский городок с часовней и там есть уже вполне приличные кафе и рестораны).➖- Это место считается Подмосковьем.

Хотя, если перейти через МКАД, то начинается московский район Люберцы- По шоссе до центра постоянный пробки- Скучное некрасивое место с беспорядочной застройкой. Если находиться там долго, хочется родиться годовой об стену. Выводы Вообще это хороший вариант для молодых людей без детей, которые в своей квартире только спят.

Удобно ехать на метро до центра (около 25 минут.Королев➕+ относительно близко от Москвы, всего 35 минут на электричке от Ярославского вокзала, есть удобный переход на МЦК (Ростокино) со ст.

Северянин + Компактный спальный район + Цены на жилье — относительно адекватные в новостройках +Рядом Лосиный остров ➖-Из города ОЧЕНЬ сложно выехать/заехать на машине.

Город соединяет с Ярославкой единственная пробочная Пионерская улица. Стоит всегда. -Королев — транзитный город для жителей Щелково и Ивантееевки, поэтому количество авто на дорогах увеличивается многократно в час пик-В Королеве не будет МЦД, линия пройдет от Пушкино через Мытищи, минуя город.-Электрички переполнены, в час пик утром и вечером приходится ехать буквально «на одной ноге» в тамбуреВыводыКоролев подходит для жизни в декретном отпуске или на пенсии 🙂

Десять лучших городов Подмосковья

10 июняОпределить какой самый лучший город в Подмосковье не так просто. Удобство и инфраструктура обычно пересекаются с нагруженным транспортом и пробками.Смело можно сказать, что по развитию опережают всех Химки и Балашиха, инфраструктура и благоустройство данных городов не хуже, чем в Москве, а порой и лучше, чем во многих спальных районов.

Но данные города проигрывают во многом тяжелой ситуацией с транспортной доступностью и перенаселением, по этому ставить их на первое место было бы неуместно.

Найти золотую середину, взвесив все за и против- наша задача.Мы знаем как формируется популярное мнение, как статьи в интернете подчистую копируются у других авторов.

По этому не удивляйтесь такому альтернативному взгляду, команда провела собственное «расследование», и выскажет свои мысли на этот счет.Возможно неожиданно для всех:1.

КоломнаКоломна — в отличие от всех современных городов Подмосковье, это независимый город и хорошей историей и развитой инфраструктурой. Стоит упомянуть, что Коломна достаточно спокойный город для жизни.Даже странно, что этот город очень редко упоминается в подобных рейтингах.

В городе развит туризм, городской транспорт, сохранена и находится в хорошем состоянии историческая застройка, преступность на низком уровне. Возможно город не получил большой славы из-за своей удаленности от Москвы. Коломна находится в более чем 100 км.

от столицы, и скорее всего это будет самый отдаленный город в нашем списке.2. ВидноеЕсли рассматривать город в Подмосковье по параметрам:Меньше пробок, жильё в соотношении цена/качество, благоустроенность, но не перенаселенность, относительно спокойный город для семейной жизни, выбор жилья частный сектор или городская застройка.Можете долго плеваться в комментариях или предложить свой вариант, но все дороги привели к Видному.3. Красногорск Молодой и развивающийся город, к плюсам можно отнести близость к Москве и московскому метрополитену.К сожалению в наше время Красногорск склонен к перенаселению, несмотря на близость к столице в городе отмечают относительно неплохую экологическую обстановку, что и привлекает молодые семьи.Красногорск принято считать столицей Подмосковье а это значит, что город находится в центре культурной жизни.

А это значит Красногорск лидер по инфраструктуре спортивных и деловых сооружений.Также стоит отметить неплохие природные ландшафты города, что отлично порадует вас если вы хотите перебраться в частный сектор.В отличие от двух первых строчек, с этого момента вам придется столкнуться с пробками на дорогах и толпами в общественном транспорте.4.

ИстраВ отличие от других мест, где верх берет инфраструктура и благоустройство, количество недорогого жилья и муравейники многоэтажки.

Истра славится своей природой, хорошей экологией, живописными видами и индивидуальным жильем.Отличное место для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты, кому не нужно каждый день ездить на работу в Москву.

Этакая рублевка эконом класса, выбирайте Истринское направление.5. ОдинцовоКогда то город имел такую же славу как Истра в нашем рейтинге.

То есть- тихого, уютного, зеленого города. Однако сейчас это давно не так.

Город переоценён рейтингами в интернете, и пусть вас не удивляет когда вы туда приедете, что Одинцово не такой уж и хороший как его расписывают. В последнее время в городе наблюдается не самая лучшая криминальная статистика и контингент. А цены на жильё всё также очень завышены, как в те времена когда Одинцово был одним из самых уютных Подмосковных городов.Но стоит отметить и плюсы: Неплохая транспортная доступность, экология, выбор жилья комфорт-класса, близость к столице и открытие Московских центральных диаметров, все таки даёт Одинцово занять место в списке лучших городов Подмосковье.6.

Балашиха/ЖелезнодорожныйБалашиха выигрывает своей масштабностью как самый крупный город в Подмосковье, а это значит долой уныние. В городе развита инфраструктура местами лучше, чем в столице.

В городе можно найти всё что нужно для жилья не выезжая в Москву.Однажды моя знакомая искала одну косметическую услугу, оказалось что сделать это можно поехав в Балашиху, в Москве к сожалению такого разнообразия не нашлось.Масштаб города большой, сравним в любым столичным городом в регионах, множество мелкого бизнеса поражает: Косметика, кафе, магазины, салоны красоты, авто салоны, и прочие мелкие заведения на каждом шагу.В городе небольшие цены на жильё, город перенаселен, если у вас работа в Москве вам придется столкнуться с трудностями в общественном транспорте и на дорогах. Город крайне не рекомендован тем, кому нужны постоянные поездки в Москву. К тому же инфраструктура и благоустройство тесно стоит с плохой экологией в данном направлении.

Что для вас важнее, решать вам.7. КоролевСкажем честно: Королев у нас не получилось исследовать более детально, кроме того как это обычный, спокойный город более ничем не примечателен.Королев — наукоград с неплохой экологией.

Он не пользуется такой популярностью у молодых семей как Химки или Красногорск. Это заметно при нахождении в городе, где чаще встречаются люди в возрасте, и немного отдаёт устаревшей застройкой и благоустройством.8. ДомодедовоДомодедово хорош своей транспортной доступностью за счет интересного для Москвы направления, ведь тут находится крупнейший авиаузел.

И несмотря на это город считается неплох с экологической точки зрения, поблизости много зелени.Инфраструктура заметно менее развита, чем в городах выше. Направление пользуется популярностью за счет недорогого жилья и удобством каждодневных поездок в Москву.9.

РаменскоеПрошла та пора, когда более презентабельным считалось северное направление от Москвы. Люди которые по прежнему живут в 2009 году, крутят пальцем у виска, когда я говорю про более развитые южные районы Москвы и Подмосковья.Человек, который следит за развитием Москвы поймет, что примерно с того времени регион стал развиваться в южном направлении (опять же сказывается увеличение территории Москвы на юг) не отстают и южные города Подмосковье.Раменское- тихий подмосковный город, в последнее время славиться тем, что тут находится целый район с цветными домами городских пейзажей.

Благоустройство города с каждым годом меняется в лучшую сторону.10. РеутовДанный город хорош относительно недорогим жильем и близостью с Москвой.

Можно считать что Реутов это спальный район Москвы.По личному мнению Реутов не отличается ухоженностью, уютом и благоприятной атмосферой для семейной жизни. Опять же выигрывает расположение города и даже наличие станции метро в нем.Если бы список продолжался дальше, наравне с Реутовым идут и Химки, Люберцы и другие примкнувшие к Москве города. Ставьте лайк и обязательно подпишитесь на канал чтобы не пропустить интересные события.Не забудьте заглянуть к нам вСмотрите также:

Топ-5 районов для семейной жизни в Подмосковье

Любые рейтинги подмосковных районов приходится составлять с осторожностью – у всех крупнейших городов-сателлитов Москвы примерно одинаковые проблемы и достаточно субъективные плюсы и минусы.

Общий принцип один — чем дальше от МКАД, тем дешевле квартиры, чище воздух и дольше дорога до столичного офиса. Крупные центры более развиты в инфраструктурном плане, зато небольшие часто оказываются более зелеными и благоустроенными.

При выборе жилья для семьи с детьми важен баланс следующих показателей:

  1. Приемлемые цены на жильё для покупки просторной квартиры
  2. Хорошая экология
  3. Поликлиники и больницы в шаговой доступности
  4. Детский сад и школа в шаговой доступности
  5. Безопасная и благоустроенная городская среда
  6. Развивающие секции, спортивные и художественные кружки рядом с домом
  7. Приемлемое расстояние от дома в области до работы в Москве

В конечном итоге каждая семья будет отталкиваться от собственных потребностей, но традиционно в списки наиболее перспективных районов Подмосковья попадают города, расположенные не дальше 15 км от кольцевой.

При переезде из Москвы в область стоит обратить внимание на Одинцово, Балашиху, Видное, Красногорск, Люберцы, Химки, Мытищи, Реутов, Долгопрудный, Железнодорожный и Королев.

Мы выбрали 5 городов, которые больше всего привлекают экспертов и покупателей.

Когда речь заходит о самых комфортных районах Подмосковья, Одинцово неизменно оказывается в списке лидеров. Город с населением 140 тысяч человек расположен в 4 км от МКАД.

Федеральная трасса М1 «Беларусь», Можайское шоссе и железная дорога Смоленского направления позволят родителям спокойно работать в Москве, оставляя детей в пригороде.

Одинцово стабильно держится в верхних строчках рейтингов благодаря сочетанию приличной транспортной доступности, инфраструктуры и очень хорошей экологии. Благодаря планомерному развитию программы «Одинцовский Экополис», разработанной в 2004 году, город получил статус самого экологически чистого поселения в ближнем Подмосковье. В Одинцово работает 27 детских садов и 25 школ, а также художественные и музыкальные образовательные учреждения.

Кроме того, помимо государственных, есть частные учебные заведения и садики, а также социальные объекты при строящихся жилых комплексах.

стоит 93 269 рублей – это выше, чем в среднем по Подмосковью, но цены не заоблачные.

По оценкам экспертов, инфраструктура для школьников поддерживается на достаточно высоком уровне – работает порядка 10 детских спортивных центров, есть студии для занятий шахматами, танцами, вокалом, актерским мастерством. А вот показатели по детским садам оставляют желать лучшего — в процентном соотношении город обеспечен дошкольными учреждениями лишь на 85% от нормы. Правительство Московской области не случайно выбрало Красногорск в качестве своей штаб-квартиры.

Город с населением 132 тысячи человек начинается сразу за МКАД – в 1 км по Волоколамскому шоссе, но при всей близости к мегаполису там сохраняется прекрасная экология, а живописные ландшафты на берегах Москвы-реки неизменно радуют глаз.

По инфраструктурным показателям Красногорск практически не отличается от Одинцово — муниципальных детских садов примерно на 15% меньше нормы, зато с избытком школ, спортивных и художественных секций для детей более старшего возраста. Недостаток дошкольных учреждений отчасти компенсируется за счет застройщиков – практически в каждом новом жилом комплексе есть собственные социальные объекты. Также в городе открыты несколько филиалов столичных вузов, знаменитый Российский государственный архив кинофотодокументов, а вдоль МКАД разместись несколько гигантских торгово-развлекательных центров.

Приверженцы здорового образа жизни будут рады узнать, что спортивной инфраструктуре Красногорска нет равных в Подмосковье.

В городе есть свой гольф-клуб, школа верховой езды, мотокроссовый трек, бассейн и стадион с искусственным льдом «Зоркий». Зимой в окрестностях проходит всероссийская гонка «Красногорская лыжня», а летом эти трассы используются для велосипедных прогулок. Также неподалеку работает крупнейший в Европе всесезонный горнолыжный комплекс «СНЕЖ.КОМ».

Единственное, чем не может похвастаться Красногорск, – это . Средняя стоимость квадрата в новостройке — 102 670 рублей.

В основном в городе возводят монолитные и кирпичные дома. Массовое строительство эконом-класса представлено в микрорайоне Павшинская пойма, где ведутся работы сразу над несколькими комплексными проектами. Недвижимость комфорт-класса представлена ЖК «Изумрудные холмы» и еще несколькими проектами.

Небольшой городок Видное с населением около 60 тысяч человек расположен в 4 км к югу от Москвы. В 2006 году Видное признали самым благоустроенным небольшим населенным пунктом России. Положительная репутация сохраняется по сей день – город считается благополучным по экологии и перспективным для инвестиций в жильё.

По оценкам экспертов, средняя стоимость квадратного метра на местном первичном рынке — 73 091 рублей. При этом в Видном строится сравнительно мало дешевого жилья из категории «эконом».

В основном там возводят более качественные новостройки комфорт и бизнес класса.

Несомненный плюс города для переезда всей семьей — сочетание высокого уровня жизни и приемлемых цен. Картину омрачает лишь скудный набор опций для дополнительного образования и культурного развития детей.

Обычных школ и детских садов в Видном хватает, а вот выбор внешкольных занятий ограничивается бассейном, двумя стадионами и всего несколькими спортивными клубами и художественными секциями. Люберцы сравнительно недавно стали появляться в списках самых перспективных центров Подмосковья.

Репутацию города с населением 185 тысяч человек долго портило неблагоприятное соседство промышленных предприятий и неоднородность социальной среды. Однако ситуация заметно улучшилось с началом активной застройки – в Люберцах стали появляться качественные новые жилищные проекты, а городское пространство комплексно озеленяться и облагораживаться.

По экологическим параметрам или уровню благоустройства Люберцы пока не могут конкурировать с другими крупнейшими московскими городами-сателлитами, зато показатели инфраструктурного развития здесь лучшие в области. Город лидирует в независимом рейтинге обеспеченности социальными объектами, который составили эксперты компании «Метриум Групп». Судя по данным регионального министерства экономики, у местных жителей меньше всего проблем с детскими садами, школами, спортивными и художественными секциями, хотя плотность населения в городе высочайшая в Подмосковье.

В частности, садиками Люберцы обеспечены на 97,1%. Квартиры в новостройках Средняя цена квадратного метра в местных новостройках — 88 335 рублей.

Большинство современных домов относятся к точечной застройке, но есть и несколько масштабных комплексных проектов со своей инфраструктурой и облагороженной территорией. Одним из крупнейших является район «Красная Горка» (ГК «ПИК»), где на участке площадью 97 га возводится жильё для 40 000 человек, а также 7 детских садов, 4 школы и поликлиника.

Кроме того, эксперты рынка выделяют ЖК «Академический», миниполис «Самоцветы», ЖК «Влюберцы» и ЖК «Республика» — все эти новостройки включают собственные инфраструктурные объекты, привлекательные для семей с детьми. Балашиха – крупнейший город-сателлит Москвы с населением 247 тысяч человек. Внушительные размеры и размах территории влечет определенные плюсы и минусы.

С одной стороны, Балашиха может похвастаться обилием культурной и развлекательной жизни – по количеству учебных заведений, достопримечательностей, торговых центров и ресторанов она оставляет позади другие подмосковные города. С другой – бурная застройка и экономическое развитие привело к сложностям с экологией и транспортной доступностью.

Лесопарковые и водоохранные зоны не раз страдали из-за слишком интенсивного строительства жилья, а на въезде и выезде из города стабильно образуются пробки.

Зато цена на недвижимость остается достаточно привлекательной – в среднем 75 121 рублей за квадрат на первичном рынке.

По инфраструктурным показателям Балашиха, как-правило, замыкает десятку большинства независимых рейтингов.

В городе достаточно остро стоит проблема с нехваткой детских садов – их лишь 77 % от необходимого уровня.

Школ и поликлиник местным жителям в целом хватает, а вот больниц почти вдвое меньше нормы.

Зато помимо общеобразовательных школ в Балашихе есть лицей, несколько гимназий и спецшкол с углублённым изучением отдельных предметов, а также специальные учебные учреждения для детей-инвалидов и санаторно-лесная школа.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+