Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Может ли управляющая компания отключить свет за коммунальные долги

Может ли управляющая компания отключить свет за коммунальные долги

Может ли управляющая компания отключить свет за коммунальные долги

Отключение электричества за неуплату и долги

» Автор публикации:Специализация: решение споров в сфере ЖКХ и энергетики, арбитраж. Стаж более 15 лет.Содержание: Недобросовестные плательщики, наряду с малообеспеченными гражданами, которые испытывают определённые финансовые трудности, рано или поздно задаются вопросом, имеет ли законное право управляющая компания (УК), товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищное коммунальное хозяйство (ЖКХ) на отключение электроэнергии за неуплату. Данный аспект находит ответ в действующем законодательстве и правительственных постановлениях, которые регулируют отношения жильцов с учреждениями по предоставлению коммунальных услуг. Можно однозначно отметить, что управляющая компания (УК), ТСЖ или ЖКХ действительно имеет право отключить свет при нарушении условий квартплаты.

На сегодняшний день задолженность за электричество перешла границу в несколько сотен миллиардов. Третья часть этой суммы появилась по вине граждан, а не юридических лиц, поэтому необходимость в пресечении злостной неуплаты коммунальных услуг оправдана сполна и может влиять на сложившуюся ситуацию.Меры наказания за долги могут отличаться в зависимости от степени влияния на должника. Однако все способы направлены сугубо на необходимость добиться от граждан выполнений ими условий оплаты коммунальных услуг, даже если они временно не имеют такой возможности.Ответственные органы, будь то УК, ЖКХ или ТСЖ, могут предпринимать любые меры против неплательщиков, которым предоставляются коммунальные услуги.

При этом управляющая компания руководствуется некоторыми правилами: Дорогие читатели!Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно! Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

  1. Перед наказанием за долги человеку даётся срок в тридцать дней, в течение которых нарушитель может исправить ситуацию путём уплаты коммунальных услуг или иным методом;
  2. Учитываются факты задолженности равные трём и более месячным платежам в зависимости от средних месячных норм, а не по счётчикам;
  3. Перед применением какой-либо меры УК, ЖКХ, ТСЖ обязаны письменно уведомить должника об этом, отправив официальное заказное письмо, которое будет вручено жильцу в руки лично. Хотя, как показывает практика, зачастую это правило не соблюдается и может быть нарушено;
  4. По истечению выделенного тридцатидневного срока неплательщику отправляется повторное уведомление с сообщением о том, что свет будет отключён через три дня.

Без предупреждения выключить электричество ЖКХ, УК, ТСЖ могут только в том случае, если есть угроза возникновения аварийной ситуации.

В остальных случаях должник имеет право пожаловаться, так как подобные действия будут признаны незаконными.Поскольку электроэнергия на сегодняшний день является наиболее востребованным видом коммунальных услуг, без которого сложно представить современную жизнь, особенно в условиях города или для предпринимателей, для которых подобные меры станут причиной убытков, направление уведомления за долги это особенно важный пункт процедуры отключения. Получить такое письмо гражданин может при игнорировании квартплаты в срок даже двух целых месяцев, УК, ТСЖ, ЖКХ имеет на это право вполне законно.В тексте уведомления касательно квартплаты обязательно должно быть указано время, за которое граждане могут повлиять на пока ещё не принятые меры пресечения, а также должно упоминаться, когда и каким образом будет исполнено так называемое наказание.

При этом управляющая компания, предоставляющая перечень коммунальных услуг, может ограничить подачу электроэнергии частично.Правила уведомлений подразумевают повторную отправку письма.

Через три дня после этого УК, ЖКХ, ТСЖ имеют право прислать специалиста, который опломбирует счётчики и отключит свет неплательщику.

Пломба будет снята только после того, как долги будут погашены полностью. При этом, если человек не в состоянии погасить долги сразу заплатив всю сумму, он имеет право обратиться в ТСЖ, ЖКХ, УК и попросить о рассрочке.Чтобы процедура отключения света проходила законно, правительственные постановления требуют фиксировать ее специальным актом, который впоследствии можно будет использовать как доказательную базу, если дело дойдёт до суда. Данный документ не имеет установленной формы, но является обязательным.

Впрочем, к нему предъявлены некоторые требования, согласно которым в тексте фиксируется:

  1. Полное или же частичное отключение электроэнергии проводится;
  2. Фамилия, имя, отчество неплательщика, номер его лицевого счёта, адрес месторасположения объекта недвижимости;
  3. Дата и время проведения процедуры;
  4. Поэтапное описание проведённых действий;
  5. Причина, по которой гражданину отключают свет.
  6. Номер счётчика и его показатели на дату опломбирования;

Составляется акт в трёх экземплярах, каждый из которых должен подписать неплательщик и управляющая компания. При этом, если при опломбировании счётчика сотрудники Энергосбыта акт не составляли или составили его неправильно, это будет значить, что свет отключили не законно. Это позволяет неплательщику в судебный орган, чем можно исправить сложившуюся проблему на некоторое время.Обязательные пункты письменного уведомления:

  1. Фамилия, имя, отчество и лицевой счёт неплательщика;
  2. Когда планируется отключить свет, то есть, сколько времени есть у человека на исправление ситуации;
  3. Варианты и условия погашения долга.
  4. Сумма задолженности и указание, за какой период времени;
  5. Реквизиты, подписи должностных лиц и печати УК, ТСЖ, ЖКХ;

Главная цель процедуры, при которой отключают свет за неуплату коммунальных услуг, заключается в борьбе с безответственностью населения, существенно влияющей на экономику.

Однако, несмотря на то, что управляющая компания имеет право за долги опломбировать счётчики и отключить электроэнергию, нужно знать, что УК не всесильна и подчиняется законодательству, и нарушители имеют юридическую защиту от государства. Это значит, что управляющая компания должна соблюдать чёткие правила осуществления всей процедуры от начала и до конца. При нарушениях можно обернуть дело совсем в иное русло.Так, например, УК не может отключить свет без письменного предупреждения, о котором говорилось выше.

Если же такое произошло, действия УК будут считаться неправомерными и подлежат обжалованию.

Ссылаясь на нормативные акты Гражданского кодекса Российской Федерации, полное или частичное отключение электроэнергии происходит только после того, как стороны достигнут соглашения или же по истечению установленного срока после получения уведомления, если никакие меры со стороны неплательщика предприняты так и не были.Если УК отключает свет без соблюдения правил отправки уведомлений, гражданин имеет право подать жалобу и даже можно потребовать компенсировать моральный ущерб.Если же управляющая компания сделала всё по правилам и отключила свет, есть своя последовательность решения этого вопроса:

  1. Заплатить долги. Если у гражданина такой возможности нет в связи с финансовыми трудностями, необходимо отправится в местную энергетическую компанию и в письменном виде попросить полугодовую отсрочку. Отказать по закону в такой просьбе нельзя. На неё имеют право все без исключения;
  2. После уплаты нужно дождаться электрика, который подключит свет.
  3. После одобрения отсрочки заявителю нужно получить соответствующую справку об этом, и явиться с ней в свою УК, ТСЖ или ЖКХ, где придется заплатить небольшую сумму, обычно в размере не более одной тысячи рублей;

Если же жилец уверен в том, что свет отключён незаконно, пишется заявление в прокуратуру, после чего данный орган имеет право произвести проверку УК. Когда обращение в суд неизбежно, не следует пускать дело на самотёк и ждать вынесенного решения.

Необходимо подготовить документы, которые будут свидетельствовать в пользу неплательщика коммунальных услуг.Video can’t be loaded because JavaScript is disabled: Будьте внимательны!Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность.

В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

(10 оценок, среднее: 4,70 из 5)

Загрузка. Спасибо автору 0Вопросы и ответы

Действия при отключении электроэнергии за неуплату коммунальных услуг в 2021 году

»

Зачисление в список злостных неплательщиков коммунальных услуг происходит практически каждый день.

Хоть это и может быть вызвано разными факторами, образование долга по уплате за электричество может привести к его отключению. Энергосбыт практикует такие меры, как отключение через 3 месяца после образования задолженности. Однако сделать это на свое усмотрение он не может.

В этой статье будет рассмотрено когда, кем и на каком основании могут отключить свет за неуплаты квартплаты. Также вы можете задавать своим вопросы специалистам портала.

Консультации проводятся в штатном режиме и являются для всех граждан бесплатными. Законодательство РФ не устанавливает порог задолженности, при которой можно отключить свет за неуплату квартплаты. Тем не менее, в некоторых регионах были зафиксированы случаи, когда органы местной власти, ответственные за коммунальное обеспечение граждан, отключали квартиру за долг в 350 рублей.

Тем не менее, в некоторых регионах были зафиксированы случаи, когда органы местной власти, ответственные за коммунальное обеспечение граждан, отключали квартиру за долг в 350 рублей. Но сегодня практика такова, что штрафы и ужесточение мер к должнику начинаются после того, как долг накопиться, а общая сумма будет равна двух месячному расчету. Однако и это не может стать причиной внезапного отключения от электроэнергии.

Иными словами Управляющая компания не может без решения суда прекратить подачу света в жилище должника. Это четко прописано в действующих законах. Постановление Правительства за номером 307 от 23 мая 06 года гласит, что Энергосбыт мочь отключить электроэнергию за неуплату только при соблюдении следующих этапов, которые должны проводиться предварительно:

  • Если через 20 дней долг не будет погашен, отправляется предупреждение о наложении штрафных санкций в виде ограничения поставки света. Вручение осуществляется под расписку.
  • Отправка должнику уведомления о том, что за ним числиться задолженность.
  • Спустя ещё трое суток при отсутствии действий по оплате долга, санкции вступают в силу. Должник получает еще одно уведомление.
  • Лишь после этих мер может произойти отключение электроэнергии за неуплату по коммунальным услугам в 2021 году.

В тех случаях, когда вышеуказанная последовательность не была соблюдена, собственник в адрес, которого направлены действия по взысканию долга, обладает правом направить требование в суд о возмещении нанесенного урона.

УК РФ, а именно статьи №330 квалифицируют такие действия управляющей организации, как самостоятельное урегулирование вопроса, на основании которого гражданин может потребовать возместить урон, который повлек отключение света. К примеру, все продукты в холодильники были испорчены.

Помимо этого, моральная компенсация может быть взыскана в полном объеме.

Кстати, если инициатором было товарищество, то уголовный кодекс применяет те же санкции к нему, что и к УК.

Поэтому на вопрос можно ли отключить без оснований свет или имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию – отвечаем, нет. Законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты?

К сожалению, этот вопрос является весьма популярным. Попробуем в нем разобраться детально. Управляющая организация или группа собственников, объединенных в Товарищество, обладают правами на принятие определенных действий, которые будут пресекать безответственное отношение плательщиков коммунальных услуг.

Однако имеют ли они право отключать свет за неуплату?
Эксперты утверждают, что могут, но при этом они обязаны руководствоваться следующим:

  1. Если в рамках календарного месяца никакой реакции от должника нет, то отправляют повторное уведомление и спустя 3 дня они имеют право отключать свет.
  2. Все карательные процедуры должны происходить после официального уведомления поставщика услуг об образовавшейся задолженности. При этом вручение осуществляется лично из рук в руки, и на уведомлении ставится подпись собственника.
  3. Затем собственник должен в течении 30 дней в полной или частичной мере оплатить задолженность.
  4. Фактическое образование долга определяется не по счетчикам индивидуального и общего назначения, а при наличии 3-х и более ежемесячных платежей, которые приравниваются к средним показателям потребления.
Рекомендуем прочесть:  Нормы списания спец одежды

Может ли ТСЖ отключить электроэнергию?

Самостоятельно – нет, т.к. это квалифицируется, как самоуправство. Если такое произошло можно писать исковое заявление о незаконном отключении. Перед тем, как действия контролирующей инстанции дойдут до непосредственного приостановления подачи электроэнергии, отправляют уведомление. Этот аспект очень важен, т.к.

Этот аспект очень важен, т.к. энергия в жилье является самой востребованной услугой в сфере жилищно-коммунального хозяйства. При отсутствии его, невозможно нормально вести бытовую жизнь в городских условиях.

При этом следует понимать, что незаконное отключение электроэнергии может повлечь необратимые последствия для тяжелобольного человека, подключенного к определенному оборудованию. Также на предприятие могут из-за этого возникнут дополнительные расходы.

Ввиду этого, отвечая на вопрос «Могут ли отключить свет за неуплату», Управляющие и другие организации обязаны направлять уведомление при образовании двухмесячной задолженности. Но, как показывает практика состоянием на 2021 год, собственнику дается гораздо больше времени, чем предусматривает закон. Важная информация: Уведомление должно содержать в себе данные собственника-должника, а именно фамилию, имя и отчество, адрес, лицевой счет, долг и неоплаченный период.

В тексте должна быть указана информация, до какого числа следует погасить недоимку.

Также если УК планирует ограничить подачу, об этом речь в уведомлении должна быть. Если отключили свет за неуплату, то следует расценивать это не как карательные мероприятия, а как законное принуждение к погашению счетов.

Безусловно, законным оно будет при соблюдении правил, которые регулирует российский закон. Отметим, что если бы это не делали контролирующие органы, то экономика в целом по стране претерпела бы большие потери. Но, невзирая на это, отключение электричества должно проводиться в рамках закона.

Благодаря чему, даже злостные уклонисты вправе рассчитывать на защиту и поддержку государства. Если энергия в квартире была приостановлена без предупреждения, то это является серьезным основанием для судебного разбирательства. Простыми словами говоря, отключить свет не могут просто так, иначе должник составляет претензию.

Жалоба направляется в судебный орган по факту нарушения прав собственника.

Конечно, с одной стороны это абсурдно, но с другой стороны дает возможность играть на ошибках чиновников и сотрудников ЖКХ. И самое главное, при таком подходе можно подключить свет, не платя по долгам. В тех случаях, когда УК, ТСЖ или ЖКХ все предварительные действия выполнили безукоризненно, т.е.

правильно оформлены уведомления, соблюдение периодов, опломбирование счетчиков, и, как следствие, энергия была приостановлена, вернуть всё на круги своя можно. Однако ответчику придется также соблюдать определенные правила.

Пути решения в 2021 году:

  • Заплатить по счетам, если иметься долг. При тяжелом финансовом состоянии, рекомендуется посетить офис организации поставляющую электроэнергию, написать заявление о необходимости предоставления рассрочки. Российская Федерация, а вернее, действующие на ней законы предусматривает, что отказать не могут.
  • Затем дожидаетесь электромонтажника. Дата прихода оговаривается заранее. Специалист убирает пломбу и подключает жилье к электричеству.
  • При одобрении рассрочки, следует взять заверенные документы и отправиться на прием к директору УК. На месте вноситься оговоренная сумма в счет долга. Возможно, внести не более 1 000 руб.

Правомерность действий органов местного управления должна подтверждаться документами.

Если акт или судебное решение не было предъявлено, следует писать претензию в прокуратуру. Отключили свет за неуплату ЖКХ, что делать, если в квартире маленький ребенок?! Эксперты такой вопрос комментируют таким образом.

При установлении факта о том, что собственник жилья скапливает долг, то поставщик вправе ограничить поставку света до того момента, как долг не будет полностью погашен.

Но такие шаги делают, после того, как организация подаст в суд и будет получено соответствующее постановление. Также и разорвать договор он не может, не отправив об этом письма.

Если этих документов не было отправлено в адрес неплательщика, то судебная тяжба даже не будет начата. Все действия по прекращению электроснабжения без судебного решения являются незаконными. Ещё одним серьезным ограничением для несанкционированных мероприятий представляет собой наличие (регистрация, проживание) в квартире ребенка, не достигшего совершеннолетия.

Также, если Энергосбыт или УК все же отключили свет, и это повлекло последствия для здоровья и жизни малыша, то в суде это будет рассматриваться, как нанесение вреда и ответственные лица понесут административное наказание. Помимо этого, хозяин жилья может получить моральную компенсацию. Могут ли отключить электричество за неуплату – на этот вопрос мы дали развернутый ответ.

Однако если у Вас остались вопросы, или жизненная ситуация не совсем подходит под приведенную информацию, вы можете обращаться к нашим юристам за получением бесплатной консультации. Об автореВалерий ИсаевВалерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции.

Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях. Полезная информация: Поделиться: Оцените статью:

Загрузка.

Бесплатная юридическая консультация: Москва и область: Санкт-Петербург и область: Федеральный номер: Бесплатная консультация © Copyright 2021, Суд.ГУРУ.

Все права защищены.

Предупредить и обесточить

Как правильно и по закону сообщить должнику о том, что ему отказано в коммунальной услуге?

Вот такой необычный спор вынужден был разрешать Верховный суд РФ. Даже если вы задолжали за электроэнергию, никто не может просто так взять и отключить у вас свет. Фото: Сергей Михеев/РГ Злостному неплательщику за коммуналку отрезали подачу электроэнергии. Он пожаловался, что его об этой неприятности не поставили в известность, и энергетикам велели возобновить подачу света.

Он пожаловался, что его об этой неприятности не поставили в известность, и энергетикам велели возобновить подачу света. И все из-за того, что они неправильно уведомили должника. А как правильно это сделать? На этот вопрос и ответил Верховный суд РФ.

Проблема долгов по ЖКХ — одна из самых тяжелых, и это признается уже на государственном уровне.

По данным министерства строительства и ЖКХ, на начало этого года общий размер долга перед ресурсоснабжающими организациями составляет 1,238 триллиона рублей.

Из них 750 миллиардов — это долги населения. Остальное накопили управляющие компании.

И должникам, как и тем, кто поставляет услуги ЖКХ, надо четко знать свои законные не только обязанности, но и права.Просто так, без предварительного предупреждения отключить гражданину- неплательщику коммунальную услугу не так просто, как это кажется на первый взгляд.

Существует в такой ситуации некий законный алгоритм действий для организаций, которые поставляют коммунальные услуги и которым человек задолжал.

Несоблюдение всех необходимых пунктов предупреждения чреваты тем, что коммунальную услугу заставят поставлять, несмотря на имеющийся долг.Обычно должнику по почте отправляется заказным письмом предупреждение, что если он не погасит образовавшийся долг, то останется, как в нашем случае, без света. Предупреждение идет по почте и с обязательным уведомлением о вручении гражданину-должнику.Без письменного предупреждения, отключить коммунальную услугу неплательщику не так просто, как кажется на первый взглядВ нашем случае такое письмо «счастья» адресатом получено не было.

И письмо, пролежав на почте положенный срок, было возвращено отправителю.

Так вот главное — по мнению Верховного суда РФ, это

«не свидетельствует о том, что потребитель поставлен в известность о возможности введения ограничения либо прекращения предоставления ему коммунальной услуги»

.Проще говоря, если человек такого предупреждения не получил, то и отключать ему коммунальную услугу нельзя. Подчеркнем — неполученным считается письмо независимо от причин, по которым корреспонденцию получатель не забрал.Именно к такому выводу пришел Верховный суд РФ, рассматривая жалобу некой ресурсоснабжающей организации.

Она ограничила своему должнику неоплаченную коммунальную услугу. А должник нажаловался в местный орган жилнадзора, который предписал возобновить потребителю подачу коммунальной услуги по электроснабжению, потому что свет ему выключили

«без надлежащего уведомления потребителя за 20 суток»

.Поставщики электроэнергии пыталась обжаловать такое, незаконное, на его взгляд, предписание в местном суде.Там энергетики объясняли, что должнику заказным письмом было отправлено уведомление о задолженности и о возможном «ограничении режима потребления электрической энергии».

Это они подтвердили, предъявив суду реестр почтовых отправлений с отметкой почтового отделения.Судя по отчету об отслеживании отправления, письмо прибыло в место вручения. И 1 сентября была сделана неудачная попытка вручения, почтовое отправление выслано отправителю.

«Ограничение режима потребления электрической энергии»

— проще говоря, отключение света — произошло12 сентября .Районный суд признал предписание жилнадзора незаконным, так как энергетики «не обеспечили получение потребителем соответствующего предупреждения» о предстоящем ограничении подачи коммунальной услуги. Как подчеркнул местный суд, доказательства, подтверждающие факт получения потребителем предупреждения, в материалах дела отсутствуют.А отсюда вывод — значит, ограничение потребления электрической энергии проведено без соблюдения прописанного в соответствующем законе 20-дневного срока, который начинает отсчитываться с момента получения потребителем предупреждения.Следующая же инстанция — апелляционный суд, — напротив, сочла предписание энергетикам незаконным, так как, по данным Почты России, уведомление было доставлено 31 июля, но не было ему вручено.

А в соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ, уведомления или

«иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю»

.Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило гражданину, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.Следовательно, сделал вывод Верховный суд, двадцатидневный срок на отключение коммунальной услуги, надо считать именно с даты доставки почтой уведомления потребителю. А отсюда вытекает, что срок соблюден, предписание энергетикам включить свет — незаконное.Окружной суд посчитал, что применять статью 165.1 Гражданского кодекса РФ в нашем случае нельзя, так как правоотношения по обеспечению коммунальными услугами находятся в сфере регулирования жилищного законодательства и Закона «О защите прав потребителей».

А вот нормы гражданского законодательства в части защиты потребителей и в части жилищных правоотношений носят общий характер.Еще один важный момент — пункт 119 Правил N 354 содержит специальный порядок уведомления должника и требует факта личного вручения почтового уведомления. Сам по себе факт направления в адрес потребителя предупреждения заказным письмом с уведомлением о вручении, которое адресатом не получено, причем независимо от причин неполучения, и возвращено отправителю, не свидетельствует, что потребитель поставлен в известность о возможности введения ограничения либо прекращения предоставления ему коммунальной услуги.Значит, 20-дневный срок не соблюден, а предписание включить свет соответствует закону.

Власть Право Жилищное право Судебная власть Суды общей юрисдикции Верховный суд Постановления Верховного Суда РФ

Имеют ли право коммунальные службы отключить свет за неуплату?

27 ноября 2018Действующее законодательство гласит, что все собственники квартир обязаны платить за коммунальные услуги, в том числе и за электричество. Если не платить за свет, можно столкнуться с проблемой его отключения.Когда сотрудники ЖКХ имеют право отключить свет за неуплату, и какова процедура?В первую очередь необходимо помнить о том, что размер задолженности не имеет никакого значения при отключении света, сумма долга может быть очень маленькой.

В этом случае важное значение имеет срок неуплаты за электричество. В частности, если владелец квартиры не платит за свет больше 2 месяцев, это основание для того, чтобы предпринять радикальные меры, так как собственник квартиры в этом случае будет считаться злостным неплательщиком.

При этом законодательство предусматривает определенную обязательную процедуру, которую нужно соблюдать.

В частности, сотрудники ЖКХ не могут просто так взять и отключить свет, даже если за него не платили в течение 2 месяцев. В первую очередь сотрудники ЖКХ должны отправить письменное уведомление владельцу квартиры с требованием об уплате долга.

В уведомлении указывается следующая информация:- сумма долга, подлежащая к оплате;- период времени, за который не осуществлялись выплаты;- порядок и способы оплаты долга;- последствия неуплаты долга.

При этом важно помнить о том, что сотрудники ЖКХ не могут оставить уведомление на двери, они должны обязательно вручить его в руки собственника квартиры.

Далее сотрудники ЖКХ должны прождать еще месяц и только после этого отключить свет.

Если спустя месяц после получения уведомления долг за свет не будет погашен, то в этом случае свет могут отключить без вторичного уведомления.

При этом сделать это можно без решения суда, конечно, если собственник квартиры был надлежащим образом уведомлен о наличии долга.

Что делать в подобной ситуации? Наиболее оптимальным решением в подобной ситуации будет оплата требуемой суммы денег. Если по каким-либо причинам невозможно оплатить сумму долга полностью, то можно оплатить ее частично.

Ведь даже частичная оплата долга считается погашением с юридической точки зрения, и соответственно, сотрудникам ЖКХ придется опять пройти ту же процедуру уведомления, прежде чем отключить свет. Соответственно, частичная оплата долга- способ получить дополнительное время и не лишиться света в квартире.

Понравилась статья? Подписывайтесь на канал и ставьте палец вверх!

Может ли управляющая компания отключить свет в 2021 году

» Размер долга за коммунальные услуги постоянно увеличивается. Люди не могут оплачивать счета в связи с отсутствием времени и средств.

Постоянно растущие тарифы вызывают недовольство жильцов и нежелание их оплачивать. Помимо отсутствия возможности встречаются недобросовестные жильцы, которые просто отказываются платить по счетам. Содержание Если потребители коммунальных услуг не оплачивают электроэнергию, Жэу может отключить свет.

Имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию, законно ли это, как вести себя в такой ситуации, и как восстановить подачу света, попробуем разобраться. Возможности управляющей организации, правила и нормы поведения с должниками и неплательщиками прописаны в статье 546 гражданского кодекса и постановлением правительства № 354 от мая 2011 года.

Обязанности коммунальных служб собраны в постановлении № 442 от июня 2012 года.

В этих документах прописаны права коммунальщиков и жильцов многоквартирных домов. По закону, управляющая организация может отключить свет, когда это не угрожает жизни и здоровью жильцов.

В законодательных актах также прописана необходимость информирования граждан о предстоящем отсутствии света, независимо от причин.

Это может быть аварийная ситуация, ремонтные работы, долг в связи с неуплатой, и т.д.

  1. Предварительно компания обязана отправить уведомительное письмо с подробным описанием проблемы и возможных последствий.
  2. Должнику отводится срок для возмещения долга – 30 суток. Об этом потребителю сообщается в письме.
  3. Управляющая организация имеет право предоставить рассрочку на оплату, если жильцы готовы возместить задолженность в течение полугода.
  4. Управляющая организация вправе обесточить жилье неплательщика, если он не платит более трех месяцев.
  5. Коммунальные службы имеют право обратиться в суд в случае, если имеют дело со злостным неплательщиком.
  6. При намерении отключить свет управляющая организация уведомляет должника за трое суток.
  7. По истечению указанного срока коммунальные службы имеют право обесточить квартиру.
  8. Обязательно вручить письмо лично в руки под роспись адресата.

Законодательством определен размер долга, при котором может произойти отключение света. Это не означает, что если добросовестный гражданин единожды не погасил счет за электроэнергию, его квартиру сразу обесточат.

Минимальный размер долга, при котором могут квартиру оставить без света прописан в Постановлении № 354. Он определяется, исходя из среднего ежемесячного размера квартплаты. Если потребитель дважды не оплатил коммунальные счета, и образовался долг, могут отключить свет.

ВНИМАНИЕ! Отключение возможно в случае, когда счета не оплачиваются больше квартала, либо показания счетчика не соответствуют действительности. Если размер задолженности меньше двух среднемесячных показателей, управляющая организация не наделена полномочиями ограничения или прекращения подачи электроэнергии.

Ограничение пользования услугой – подача электроэнергии в квартиру в определенный период времени, например, до 8 часов вечера, или до 10 часов утра.

Прекращение подачи электроэнергии в квартиры может быть реализовано только после предварительного информирования граждан. Если управляющая организация отключила свет в квартире без предупреждения, это незаконно.

Эти же требования распространяются на садоводческие товарищества. Законодательством определен порядок уведомления жильцов об отключении электроэнергии:

  • Наличие долга по оплате коммунальных услуг обязательно.Отключение возможно только в ситуации, когда коммунальные услуги не оплачивались более двух месяцев. Если должник частично погасил долг, и оплаченная сумма превышает 40% долга, отключение невозможно.
  • Повторное отправление оповещения.Если собственник квартиры продолжает накапливать долги и не собирается оплачивать их, Ук за неуплату имеет право подать исковое требование в суд.
  • Ожидание возмещения долга.После отправки письменного уведомления должнику отводится месяц на оплату счетов. На протяжении этого периода коммунальные службы не имеют права предпринимать никаких действий.
  • Предварительное информирование плательщиков не позднее, чем за трое суток до отключения.Оповещение собственника жилого помещения о том, что планируется отключение электроэнергии за долги, должно осуществляться не позднее, чем за трое суток. Оповещение чаще всегда проводится в форме письма, которое вручается адресату лично в руки под роспись.

После обращения в органы судебного исполнения коммунальщики ожидают вердикта суда.

После признания долга, размер которого требует кардинальных мер, суд дает добро на отключение электричества. До момента установки пломб на счетчики коммунальные службы должны оповестить жильцов о долгах и возможных последствиях.Оповещение обязательно включает в себя:

  1. дата составления документа, роспись, инициалы ответственного лица.
  2. права регионального филиала энергосбыта, ссылки на законодательные акты;
  3. персональные данные потребителя, адрес регистрации, номер лицевого счета;
  4. персональные данные ответственного лица;
  5. полное наименование компании;
  6. обоснование отключения: сумма задолженности, последний платеж, причина нежелания оплачивать;

Уведомление обязательно должно содержать запись, подтверждающую получение. По факту отключения электроэнергии составляется акт, который выписывается в трех экземплярах, один из которых вручается жильцу.Он должен содержать следующую информацию:

  • обоснование причины прекращения, ограничения подачи света;
  • полное наименование организации;
  • номер электрического измерительного прибора;
  • показания прибора;
  • персональные данные, адрес плательщика;
  • мероприятия, выполненные в процессе посещений должника;
  • мероприятия по восстановлению подачи света.

Если электричество отключили по причине задолженности, решение проблем – погашение долга.

Скорость возмещения долгов влияет на скорость решения проблем. Законодательством определен перечень действия для устранения сложностей с коммунальными службами:

  1. Обращение в органы судебного исполнение.
  2. Обращение в Федеральную антимонопольную службу.
  3. Возмещение долга или просьба о рассрочке.

Первые два варианта актуальны в том случае, если жильцы уверены в незаконности или ошибочности отключения электричества.

Для обращения в эти инстанции составляется исковое требование, в котором подробно излагается суть проблемы, прилагаются документальные доказательства.

После этого в управляющей компании обязательно будет произведена проверка, детальное разбирательство. Если приняло решение о продлении срока оплаты долга, она обязана выдать соответствующую справку.

Бумагу нужно предоставить в управляющую организацию. Она не освобождает от оплаты по счетам и за повторное подключение.

Возобновление подачи электричества – это платная услуга. Цена состоит из оплаты услуг электрика. В его обязанности входит снятие пломбы со счетчика, проверка показаний.

В зависимости от региональных тарифов стоимость колеблется от 1000 до 4500. Подача электроэнергии возможна только после полного погашения задолженности.

При наличии чека необходимо предъявить его руководителю управляющей организации.

Восстановление возможно на основании акта возобновлении соглашения на потребление собственником жилья электроэнергии.

Он пишется в свободной форме. ВАЖНО! Обязательно указать полное наименование организации, ответственной за энергосбыт, личные данные жильца, его требования.

К документу прикрепляются копии квитанций об оплате.

На основании этого документа выносится решение в течение десяти суток. О своем решении коммунальные службы уведомляют жильца в письменном виде. Чтобы избежать проблем и сложностей с управляющей организацией, вовремя оплачивайте все счета.

При возникновении материальных трудностей, не скрывайтесь от коммунальщиков. Объясните причины формирования долга, попросите отсрочку. Если вы добропорядочный плательщик, у которого просто временные сложности, вам обязательно пойдут навстречу.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: В современном мире автомобиль — это необходимая вещь, которая есть у многих.

Часто в Оплата коммунальных услуг – большая часть расходов для каждой семьи.

И хочется, чтобы такие Обязанность каждый месяц оплачивать квитанции по коммунальным услугам лежит на каждом владельце и нанимателе Капстроительство — это процесс создания различных конструкций, а также обновления и реставрации который требует Проживание в многоквартирном доме имеет свои особенности.

Прежде всего, необходимо создавать определенные отношения с Беспорядок и неухоженность российских подъездов давняя проблема жильцов и управляющей компании. Лучше дела обстоят

Отключили электроэнергию из-за наличия небольшой задолженности по коммунальным услугам. Это законно?

Анонимный вопрос27 июля · 3,4 KИнтересно1218Бесплатная юридическая помощь онлайн · ПодписатьсяОтвечаетДоброе утро.

Нет. Постановление Правительства РФ №442 от 4.05.2012 регулирует правоотношения потребителей и поставщика электроэнергии. В этом документе прописаны правила остановки подачи электроэнергии, а также основания для ее отключения.Отключение от электросети будет незаконным в таких случаях:

  • У потребителя есть задолженность по оплате коммунальных услуг, но ее нет непосредственно за свет.
  • Потребителю отключили свет зимой (если квартира отапливается электроприборами).
  • Плановый ремонт электросетей происходит часто и не в подходящее время.
  • Абонент представил справку об уплате долга, а подключение к электросети не было осуществлено в течение 48 часов.

Даже наличия задолженности конкретно за свет не совсем является основанием, чтобы отключать электроснабжение.

Главное, чтобы сумма задолженности не превышала допустимой суммы, которая прописана в договоре. Как правило, поставщик услуг может инициировать приостановление подачи электроэнергии, если потребитель в течение трех месяцев не оплачивал коммунальные услуги.Источник 4 · Хороший ответ · 3,7 KКомментировать ответ.Ещё 1 ответ495ПодписатьсяНу законно смотря как посмотреть, если долг небольшой, то это все равно долг. Другой вопрос как правило перед этим вас должны были предупредить о наличии задолженности, и предложить оплатить в такой то период времени, если вы не оплатили, то да уже отключать.2 · Хороший ответ3 · 1,4 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также1Благодарю за предоставленную информацию, сознаюсь трудно найти ее на наших просторах инета, одни доброжелатели, позвоним, опишите — заплатите Вип и мы ответим.

Попробую побороться, не уверен, но попытаюсь, если будет интересно отпишусь. С уважением.1 · Хороший ответ · 4,1 K1,4 KIT-сфера. В моей голове прекрасно укладывается то, что не лезет ни в одни.Электроэнергия оплачивается согласно показаниям электросчетчика, вне зависимости от того сколько зарегистрированно или не зарегистрированно абонентов.10 · Хороший ответ · 23,7 K6Нет, будут присылать страшилки.

Но ничего делать не будут. так живу уже лет 10. Хотя счетчик есть, но не опломбирован.

Пока по нормативам дешевле и на много.6 · Хороший ответ · 13,6 K97Юридическая компания «Бастион», — многопрофильный юридический центр.

Наши основные. · ОтвечаетДолги которые накопились до момента передачи квартиры покупателю (дата на акте приема-передачи квартиры) — это Ваши долги, и оплачивать их Вам. Все что после — это уже долги покупателя.6 · Хороший ответ · 12,7 K1,1 KВосточные практики, хинди, Индия.

Политика, юриспруденция, право. Книги.Здравствуйте!Вы правы!Срок исковой давности по долгам за электроэнергию составляет 3 года (согласно статье 196 ГК РФ).

Таким образом, взыскать с Вас можно только за предшествующие 3 года до момента подачи иска.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+