Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Можно ли выписать несовершеннолетнего

Можно ли выписать несовершеннолетнего

Можно ли выписать несовершеннолетнего

Может ли собственник выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

25 ноября 2020Процедура выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры имеет массу особенностей. Законодатель устанавливает, что ребенок должен быть прописан с родителями, если же родители выписываются из квартиры, то ребенок выписывается вместе с ними.

Если же из квартиры выписываются родители, но им некуда приписать ребенка, то в данном случае, ребенок может остаться быть прописанным в квартире, где были зарегистрированы родители.

Тем не менее, собственник имеет право осуществить принудительную выписку ребенка на основании судебного решения.☎ 8 (800) 350-20-41 — Бесплатная Консультация ЮристаСтруктура выписки в добровольном порядке представляет собой обращение в паспортный стол и написание специализированного заявления от имени родителей. Фактически, в данном случае не возникает никаких сложностей и проблем. Законодатель определяет, что нужно предоставить адрес новой прописки ребенка, то есть, суть процедуры заключается в том, что после выписки ребенка, в течение месяца, он должен быть прописан по иному адресу.

Если в течение четко установленного времени прописка не будет осуществлена, то формируется возможность назначения штрафов.Что касается принудительной выписки несовершеннолетнего ребенка, то в данном случае, процедура основана исключительно на судебном разбирательстве. Если недвижимость не принадлежит ребенку, то формируется весьма несложный процесс выписки.

Куда сложнее, практически нереально, будет выписать ребенка в том случае, если он является долевым собственником недвижимости и родители против осуществления его выписки.То есть, фактически, процедура принудительной выписки зависит от конкретной ситуации. Собственник недвижимости всегда может осуществить процедуру принудительной выписки даже несовершеннолетнего ребенка.

Тем не менее, данная процедура непременно осуществляется посредством обращения в суд.☎ 8 (800) 350-20-41 — Бесплатная Консультация ЮристаКак вы понимаете, судебное разбирательство будет в любом случае достаточно серьезным. Изначально, суд будет изучать права несовершеннолетнего ребенка на данную недвижимость и пр.

Вполне очевидно, что для грамотной защиты своих интересов в данном вопросе, нужно обладать определенными юридическими знаниями.

Именно по этой причине, если вы желаете осуществить процедуру выписки ребенка без особых сложностей и проблем, лучшим решением станет обращение к специалисту-юристу.

В данном случае, специалист поможет вам правильно составить исковое заявление, и поможет вам в дальнейшем защитить свои права в зале заседания суда.Выписка несовершеннолетнего ребенка из вашей квартиры – процедура несложная, тем не менее, хлопотная. И чтобы максимально защитить себя от непредвиденных ситуаций, лучше не поскупиться на защиту интересов руками опытного юриста.Ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал и тогда Вы станете Мудрее всех!

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

19 маяВыписка из квартиры ребенка — это довольно сложный процесс. Причем для выписки из квартиры ребенка требуется не только соблюдение всех формальностей, но и документальное подтверждение того, что права ребенка при этом не нарушаются.Для начала давайте определимся с термином «выписка».

Дело в том, что с принятием нового законодательства он был признан архаичным и заменен терминами «регистрация по месту жительства» и «регистрация по месту пребывания», однако в обиходе понятия «выписка» и «прописка» используются по-прежнему.Для того чтобы выписка из квартиры ребенка не превратилась в бесконечно затянутую цепочку сложных действий, необходимо помнить несколько простых правил:

  1. Если родителя ребенка по каким-либо причинам не проживают вместе (например, после развода), то выписка из квартиры несовершеннолетнего гражданина может быть осуществлена только с их согласия.
  2. Несовершеннолетний ребенок должен прописываться и сниматься с регистрации совместно с его родителями или законными представителями.
  3. Даже если родители (или один из родителей) были лишены родительских прав, несовершеннолетний ребенок все равно сохраняет свое право пользоваться квартирой, в которой он прописан.
  4. Если несовершеннолетний является собственником жилого помещения или имеет в нем долю, то его выписка при продаже квартиры возможна только с согласия органов опеки и попечительства. Причем согласие органа опеки требуется не только в случае совершения сделок с недвижимостью, где он был зарегистрирован, но и в случае его отказа от своих имущественных прав (например, когда от имени ребенка производится отказ от участия в приватизации квартиры). Если при получении отказа органов опеки родители или законные представители ребенка считают, что отказ неправомерен, они могут обратиться с соответствующим заявлением в суд.
  5. Выписать ребенка в никуда нельзя — обязательно должен быть адрес будущей прописки. При этом условия проживания в новом месте должны быть не хуже, чем в предыдущем. То есть если раньше на долю ребенка приходилось 18 кв. м, то и в новой квартире эта доля должна быть не меньше.
  6. Если ребенок не проживает в квартире, то выписать его можно на основании решения суда.

Рассмотрим два варианта выписки из квартиры ребенка: когда он является собственником помещения и когда не является, а просто зарегистрирован в нем.Если ребенок — собственник жилого помещения:1.

Идем в органы опеки и попечительства для получения от них согласия на выписку ребенка. Чтобы получить данный документ, необходимо из паспортного стола взять справку о проживающих в квартире лицах (имеется в виду квартира, которая продается), а также представить:

  1. свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  2. соответствующее заявление.В течение 14 дней органы опеки рассматривают все документы и выдают согласие либо отказывают в его выдаче.
  3. технические паспорта квартир (продаваемой и покупаемой);
  4. свидетельство о рождении ребенка;
  5. паспорта родителей;

2.

Если разрешение получено, оформляется сделка по продаже квартиры.

Далее проходит государственная регистрация передачи права собственности на недвижимость.3.

Следующий этап — выписка из квартиры ребенка. Для этого родителям или законным представителям необходимо прийти в паспортный стол со следующими документами:

  1. заявлением о снятии с регистрационного учета;
  2. свидетельством о рождении ребенка;
  3. свидетельством о праве собственности на квартиру.Заявление от имени несовершеннолетнего до 14 лет пишется его родителями или законными представителями; по достижении 14 лет ребенок пишет заявление сам. После этого заполняем лист убытия и ждем. В течение 3 рабочих дней органы ФМС проверяют документы и снимают гражданина с регистрационного учета (то есть выписывают).
  4. паспортами;
  5. разрешением органа опеки;

4.

Теперь мы должны прописать ребенка в новую квартиру. Для этого опять обращаемся в паспортный стол по месту нахождения недвижимости с заявлением, к которому прикладываем:

  1. паспорт родителя;
  2. свидетельство о праве собственности на новую квартиру;
  3. свидетельство о рождении ребенка;
  4. лист убытия с прежнего адреса.
  5. разрешение органа опеки;

Параллельно заполняем листок прибытия и ждем проверки документов.

В течение 3 дней прописка будет завершена.Если ребенок не является собственником жилого помещения:1. В данном случае согласия органа опеки и попечительства не требуется, поэтому просто идем в паспортный стол и сдаем:

  1. заявление;
  2. свидетельство о рождении ребенка;
  3. паспорт родителя;
  4. технический паспорт новой квартиры.Заявление за несовершеннолетнего пишется родителем либо, если ребенок достиг возраста 14 лет, им самим. К заявлению прикладывается лист убытия.

2.

После выписки ребенка по старому месту жительства (в течение 3 рабочих дней со дня подачи документов) необходимо прописать его в новой квартире.Несовершеннолетний может быть выписан из квартиры по решению суда в том случае, если им было утрачено право на пользование жилым помещением либо не приобретено или прекращено право пользования квартирой.

После выписки ребенка по старому месту жительства (в течение 3 рабочих дней со дня подачи документов) необходимо прописать его в новой квартире.Несовершеннолетний может быть выписан из квартиры по решению суда в том случае, если им было утрачено право на пользование жилым помещением либо не приобретено или прекращено право пользования квартирой.

Заявление в суд подается по месту нахождения ответчика. Обязательным условием в данном случае будет являться участие органов опеки и попечительства в качестве третьих лиц.

Также суд при вынесении решения учитывает мнение ребенка, если он достиг 10-летнего возраста.Важно также знать, что выписка ребенка из квартиры по решению суда не допускается в следующих случаях:

  1. если ребенок — собственник квартиры, из которой его собираются выписывать;
  2. если он зарегистрирован как участник приватизации жилья муниципального жилищного фонда;
  3. если иск подается лицом, которое заинтересовано в спорном помещении.

Суд довольно скептически относится к делам о выселении несовершеннолетних, стараясь своим решением не нарушить их права, хотя есть и некоторые типовые случаи, которые все же подлежат рассмотрению.

Например, если родители подают заявление о выселении ребенка, который прописан у одного из родителей, но фактически проживает в другом месте (допустим, у бабушки). В данном случае суд должен выяснить место проживания законных представителей ребенка и вполне может одобрить регистрацию по новому адресу.

Самые сложные ситуации обычно возникают тогда, когда ребенка хотят прописать из большей квартиры в меньшую.О защите прав несовершеннолетних на жилые помещения, в том числе при выписке, читайте, подготовленную экспертами КонсультантПлюс.

Если вы еще не оформили доступ к КонсультантПлюс, вы можете этобесплатно.Выписка из муниципальной квартиры может быть осуществлена при соблюдении двух условий:

  1. Прописать ребенка можно только в квартиру, условия проживания в которой не хуже, чем на предыдущем месте жительства.
  2. Выписка ребенка возможна, если он будет прописан в новой квартире совместно с одним из родителей или законным представителем.

Порядок выписки следующий:1. Запрашиваем из паспортного стола справку о проживающих в квартире и копию лицевого счета.

Для этого представляем паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма.2.

С полученной справкой идем в орган опеки и попечительства за разрешением и представляем следующий пакет документов:

  1. После выполнения всех вышеуказанных процедур и получения разрешения можно выписывать ребенка из старой квартиры и прописывать в новую.
  2. свидетельство о рождении ребенка,
  3. справка о проживающих в квартире,
  4. лицевой счет,
  5. договор социального найма.Ждем: орган опеки рассматривает документы в течение 14 дней.
  6. технические паспорта на квартиры (старую и новую),
  7. паспорта родителей,
  8. свидетельство о праве собственности на квартиру,

Как видите, вариантов выписки ребенка из квартиры множество, причем в каждом случае необходим индивидуальный подход.

Но главное, что всегда следует помнить, — это то, что государственные органы стоят на защите прав детей и при возникновении спорных ситуаций в приоритет всегда ставит законные интересы несовершеннолетнего ребенка.***Больше полезной информации по теме — в рубрике «». ***Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи. Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком.

Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал! Всегда ваш, .

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

1 290 просмотров Содержание Снятие детей с регистрационного учета по месту жительства – дело не простое, следует иметь в виду, что законодательство всегда на стороне ребенка и именно его интересы ставит на первое место при урегулировании спорных жилищных ситуаций. Вопрос о том, может ли собственник при наличии уважительных причин выписать лицо, не достигшее совершеннолетнего возраста, и если да, то как, интересует многих людей.

К сожалению, однозначного ответа на него нет, все зависит от оснований для возникновения жилищных прав и от ряда других сопутствующих обстоятельств.

Если другого жилья в собственности у выписываемого или у его родителей нет, от органа опеки придет отказ, так как несовершеннолетним не было реализовано законное право на участие в приватизации, после которой часть жилой площади перешла бы в его распоряжение.

Выписка из частной собственности тоже процедура не из простых.

Например, если на день приватизации несовершеннолетний уже был прописан там, но его законный представитель принял решение не включать ребенка в приватизацию, последний наделяется правом пожизненного проживания в квартире. Согласно действующему законодательству граждане могут быть выписаны «в никуда» только по достижению 18 летнего возраста, но если он является собственником данной жилплощадь, то иногда, в случае ее продажи, несовершеннолетнего могут снять с учета «в никуда».

Согласно действующему законодательству граждане могут быть выписаны «в никуда» только по достижению 18 летнего возраста, но если он является собственником данной жилплощадь, то иногда, в случае ее продажи, несовершеннолетнего могут снять с учета «в никуда». И то только с разрешения органа опеки и при условии, что вырученная от сделки сумма будет зачислена на лицевой счет ребенка и впоследствии потрачена именно на жилье.

На практике согласие на подобные манипуляции выдается очень редко.

Если возникла необходимость выписки, и родители или законные представители не возражают, требуется получить разрешение на эту процедуру в органах опеки и попечительства, а затем обратиться в территориальное отделение УВМ УМВД РФ и написать соответствующее заявление.

Если представители прописанного считают требование собственника безосновательным и не соглашаются добровольно вместе с ребенком сняться с регистрационного учета, то заручившись поддержкой квалифицированного юриста, надо отстаивать свои законные интересы в суде. Существует ряд правил, которые должен знать каждый человек, решивший инициировать выписку детей:

  1. законом запрещено выписывать ребенка «на улицу», снятие несовершеннолетних лиц с учета по месту проживания возможно только с одновременной регистрацией выписываемого на новом месте, причем квартира, в которую он переезжает по площади и по уровню благоустроенности должна быть не хуже предыдущей.
  2. дети прописываются и выписываются всегда вместе с одним из родителей или с законным представителем, в роли которых могут выступать, например, бабушки;
  3. прежде чем начать процедуру необходимо заручиться согласием органа опеки (если в опеке вы получили отказ, можете обжаловать это решение в судебном порядке);
  4. принудительная процедура возможна только по суду;
  5. после лишения родителей родительских прав, за ребенком сохраняются имущественное право на жилую недвижимость, в которой он зарегистрирован;
  6. когда при разводе родителей ребенок остался проживать с одним из них для выписки обязательно необходимо согласие второго;

Существует определенная последовательность действий, соблюдая которую вы без проблем сможете выписать несовершеннолетнего, но только при условии, что своими действиями вы не нарушаете законные права и интересы выписываемого.

Процедура выписки ребенка из приватизированного жилья в зависимости от того, является несовершеннолетний собственником или просто там зарегистрирован будет несколько различаться. Прежде всего необходимо собрать пакет документов и получить в органах опеки и попечительства разрешение.

В опеку нужно предоставить:

  1. свидетельство собственности на жилье;
  2. паспорта матери и отца;
  3. справку обо всех лицах, проживающих вместе с ребенком;
  4. свидетельство о рождении выписываемого;
  5. паспорт из БТИ жилья, в которое планируется переезд;
  6. заполненное надлежащим образом заявление.
  7. паспорт из БТИ текущего жилья;

На проверку подлинности документов и рассмотрение заявления органу опеки может потребоваться максимум 2 недели, по истечению этого времени должно быть принято решение.

Затем можно приступать к осуществлению сделки купли-продажи жилья.

Передав права собственности покупателю, родитель или законный представитель ребенка должен инициировать выписку.
Для этого в паспортный стол нужно принести соответствующее заявление с приложенным к нему пакетом из следующих документов:

  1. паспорта заявителя;
  2. свидетельство собственности на квартиру.
  3. свидетельство о рождении выписываемого;
  4. справки из органов опеки;

Обратите внимание!

Если ребенку не исполнилось 14 лет, заявление от его имени обязаны писать родители, если же, несовершеннолетний уже получил паспорт, то он имеет право самостоятельно написать заявление, но законные представители должны его заверить. Снятие с регистрационного учета с последующей регистрацией на новом месте жительстве органом УВМ УМВД будет произведено довольно быстро — в течение 3-х рабочих дней.

Снятие с регистрационного учета с последующей регистрацией на новом месте жительстве органом УВМ УМВД будет произведено довольно быстро — в течение 3-х рабочих дней. Этот вариант не требует получения разрешения на выписку в органах опеки и попечительства, достаточно просто сдать заявление и все документы из списка ниже в паспортный стол.

Необходимый пакет документов:

  1. паспорт из БТИ на новое жилье.
  2. свидетельство о рождении выписываемого;
  3. паспорта родителей или законного представителя;
  4. заявление;
  5. лист убытия;

Чтобы избежать проблем с законодательством родители обязаны в течение 7 дней поставить ребенка на учет по новому месту жительства.

Подробнее о наказаниях за нарушение сроков постановки на регистрационный учет вы можете прочитать При нежелании родителей выписываться вместе с ребенком в добровольном порядке и при наличии достаточных оснований для принудительной выписки собственник или другое заинтересованное лицо может обратиться за защитой своих интересов в суд. Для этого необходимо грамотно составить исковое заявление, приложить к нему необходимые документы и отнести все в районную судебную инстанцию общей юрисдикции по месту нахождения спорного объекта.

В качестве ответчика в заявлении следует указывать одного из родителей или законного представителя, действующих от имени несовершеннолетнего.

Если ребенку на момент судебного заседания уже исполнилось 14 лет, его присутствие на суде обязательно. Исковое заявление должно обязательно содержать следующую информацию:

  1. просьбу к суду об удовлетворении требований о принудительной выписке несовершеннолетнего;
  2. ФИО и контактные данные ответчика (адрес, телефон);
  3. название судебного органа;
  4. список прилагаемых документов.
  5. причину, по которой возникла необходимость в выписке несовершеннолетнего;
  6. ФИО и контактные данные истца (адрес, телефон);
  7. конкретные факты нарушения имущественных прав и интересов истца, которые он может подтвердить документально;
  1. выписка из домовой книги;
  2. квитанция об уплате государственной пошлины (на 2020 год ее размер составляет 300 рублей для граждан и 6000 рублей для юридических лиц);
  3. документы, аудио и видео файлы, которые могут подтвердить слова истца.

Все дела о выписке несовершеннолетних детей рассматриваются при участи третьей стороны – прокурора.

  • Судебное разбирательство продлится максимум – 2 месяца.
  • На рассмотрение заявления и принятия его в работу дается – 5 дней.
  • В случае, если суд удовлетворит требования истца, ответчикам на выписку, поиск альтернативного места жительства и добровольный переезд будет дан ровно месяц, после чего по заявлению истца они могут быть выселены принудительно сотрудниками ФССП РФ. Подробнее о выселении по решению суда вы можете прочитать

Орган опеки разрешит выписать несовершеннолетнего, только если будет соблюдены два условия:

  1. после снятия с регистрационного учета, ребенок сразу же будет зарегистрирован по новому месту жительства (вместе с ним обязательно должен быть прописан один из родителей или законный представитель);
  2. новая квартира будет не хуже по условиям проживания и не меньше по площади, чем предыдущая.

Во всем остальном процедура почти не отличается от выписки несовершеннолетнего собственника из приватизированной квартиры. Только необходимый пакет документов для органа опеки следует дополнить договором социального найма.

Существуют ситуации, когда в выписке даже временно зарегистрированного в квартире ребенка будет отказано не только в органах опеки, но и в суде. Например, в таких:

  1. выписка несовершеннолетнего «в никуда».
  2. снятие с регистрационного учета ребенка и последующая его регистрация в квартире с худшими условиями для проживания;

В случае если работники органов опеки «случайно» не проконтролируют соблюдение этих правил и разрешат выписку, нарушающую законные права и интересы ребенка, любое заинтересованное лицо может обжаловать решение нерадивого сотрудника в суде. Без одновременной прописки органы опеки разрешат ребенку выписаться только в том случае, если денежная сумма, вырученная с продажи жилья, автоматически будет перечислена на лицевой счет несовершеннолетнего и в кратчайшие сроки новое жилье, не хуже предыдущего, будет куплено и оформлено соответствующим образом.

Каждое подобное дело с участием несовершеннолетних рассматривается индивидуально, а решение принимается после детального анализа сопутствующих снятию с регистрационного учета обстоятельств. Для примера давайте рассмотрим случай, когда ребенок все-таки был выписан судом из, хотя никакой недвижимости у него в собственности не было.

Пример. Воспользовавшись Государственной Программой «Молодая семья», Цветковы получили по договору социального найма квартиру в многоквартирном доме.

Но начав оформление документов, счастливая семья обнаружила, что на этой жилплощади все еще зарегистрированы предыдущие квартиранты – мать и ее несовершеннолетний ребенок, хотя фактически помещение пустовало более восьми лет.

Внутренне состояние жилья было очень плохим – стекла почти везде отсутствовали, межкомнатных дверей тоже не было, проводка давно вышла из строя. После того, как бывшие квартиранты были найдены и официально оповещены о вселении новых жильцов, они не согласились выписываться добровольно и попросили у Цветковых внушительную денежную сумму за отказ от регистрации.

Последним ничего не оставалось, как обратиться в суд для выписки бывших жильцов без согласия последних.

В качестве оснований для выселения ответчиков Цветковы в исковом заявлении перечислили сразу несколько фактов:

  1. состояние квартиры по вине прежних жильцов пришло в негодность.
  2. мать с ребенком долгое время не проживает по месту их регистрации;
  3. накопилась задолженность по платежам за квартплату более чем за восемь лет;

После рассмотрения всех обстоятельств и доказательств по делу, иск был удовлетворен, и ответчики были успешно выписаны органом УВМ УМВД на основании судебного постановления уже через несколько дней. В практике рассмотрения гражданских дел, связанных с выселением из квартиры, наверное, не найти более сложной категории, чем выселение несовершеннолетних. Если вы столкнулись с такой ситуацией, то наверняка у вас есть вопросы.

Ответить на них смогут юристы нашего сайта, если вы обратитесь к ним за консультацией любым удобным способом.

Так как выписка несовершеннолетних чаще всего связана с продажей жилого помещения, то кроме снятия ребенка с учета юрист сможет проверить «чистоту» сделки, а также:

  1. составить исковое заявление;
  2. добиться исполнения решения органа правосудия.
  3. получить разрешение о выписке от соцорганов;
  4. решить вопрос в досудебном порядке;
  5. обеспечивать ваши права в ходе судебного разбирательства;
  6. собрать документы для органов опеки и суда;

Автор статьиЮрист по семейному праву.

Стаж с 2010 года.Рейтинг автораНаписано статей712 Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями Оцените статью

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Важно знать: как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры с правом пользования жильем и без права пользования

2 марта 2018В жизни встречаются ситуации, когда родителям либо опекунам приходится столкнуться с выпиской детей из своего жилого помещения.

Внимания заслуживают вопросы, где выписываемое чадо еще не достигло нужного возраста. Причины различны – проблемы остаются одни и те же. Возможно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?Законодательство РФ всегда является сторонником детей и защищает их интересы.

В спорах предпочтение отдадут именно им.Безосновательно снять малолетнего с регистрации суд не сможет. Даже развод главных членов семьи, в собственности одного из которых находится жилье, не сочтется как аргумент при выселении малыша.Когда снятие с места регистрации ребёнка является добровольным и обоюдным, сторонам необходимо руководствоваться статьей 3 Закона No 5242-1. В соответствии с ней, вопросами регистрации занимаются территориальные подразделения.

Именно туда необходимо обратиться за консультацией с имеющейся проблемой. Далее, сотрудники сориентируют в сборе всех нужных бумаг.Выписка маленьких деток из дома или квартиры удастся лишь тогда, когда им сразу же будет предоставлена возможность прописаться по другому адресу.Таким образом, выселение несовершеннолетнего допускается по согласию или с разрешения суда (должно быть на руках письменное дозволение). Вдобавок, когда ребенок владеет какой-либо частью квартиры— необходимо подтверждение совета опекунов, чтобы лишить маленького человечка регистрации.Руководствуясь текущим законодательством, выписка несовершеннолетнего из квартиры подразумевает важные моменты, а именно:

  1. Выписываемая кроха владеет собственностью (отдельное жилье или доля) — тогда дальнейшая выписка из квартиры допустима лишь со специального разрешения.
  2. Когда малолетние дети не пребывают по адресу регистрации, то выписка осуществляется исключительно с разрешения суда.
  3. Перерегистрация допустима исключительно вместе со старшим представителем (папа, мама).
  4. Когда старшие члены семьи не сожительствуют вместе, то выписка и дальнейшее выселение ребятенка возможны лишь с их согласия.
  5. При отсутствии родительских прав у мамы или папы, ребенок пользуется жилплощадью, где был поставлен на регистрационный учет

Осуществление выписки несовершеннолетних без последующей фиксации по новому адресу жительства невозможно, «в никуда» дети отправляться не должны.

Также бытовые условия и метраж площади, приходящейся на детей, должны соответствовать размерам и нормам предыдущего жилья.Основным требованием (условием), при выполнении которого можно выписать ребенка из квартиры собственника (например, при продаже) считается его дальнейшая регистрация по предоставляемому в будущем месту жительства.

По этому же адресу должен обитать кто-либо из родителей.

Правило распространяется на любой тип собственности.

  1. Для упрощения и ускорения – получить согласие совета опекунов.
  2. Заполнить лист убытия.
  3. Подать все бумаги и сведения.
  4. Заполнить лист прибытия.
  5. Сняться с учета по прежнему месту жительства.
  6. Собрать бумаги, требуемые для процедуры.
  7. Подать пакет бумаг и справок на регистрацию по новому адресу.

Процедуру можно упростить. Необязательно отдельно выписываться, а потом прописываться.

Достаточно обратиться в органы регистрации (паспортный стол, ФМС) по выбранному месту жительства с подобранным пакетом бумаг и выписка-прописка производится синхронно, но за более долгий промежуток времени.Помимо прочего, потребуется согласие второго родителя, если они будут проживать раздельно. У нотариуса оформляется специальное разрешение.

По достижении крохи возраста 10 лет требуется и его согласие на переезд. Сама процедура проста. Но есть и ряд нюансов, на каждом из которых стоит остановиться поподробнее.Такой документ (получить и заполнить можно на месте) содержит:

  1. Согласие обоих родителей на смену места регистрации дитя.
  2. Согласие ООиП на выписку из квартиры (дома, комнаты, доли) и прописку по другому месту.
  3. Справку, подтверждающую, что ребенок не является владельцем доли жилища.
  4. Причину, на основании которой заявитель намеревается выселить и снять с учета несовершеннолетнего.
  5. Оформленную в соответствии с установленным образцом шапку документа: название органа, в который подается иск, ФИО подающего лица и ответчика.

Заявление на выписку ребёнка из квартиры, не достигшего совершеннолетия (14 лет) составляет его законный представитель.Чтобы выписать ребенка из муниципальной квартиры потребуется запастись разрешением ООиП. Согласие опеки обязательно, даже если выписка имеет отношение к переезду на иное место проживания.

Требования, предъявляемые к новоприобретенной недвижимости стандартны— санитарные условия и количество метров на человека должны быть, соответственно, не хуже и не меньше прежних.Бывают ситуации, когда опекунский совет не дает своего разрешения по той причине, что в новом доме у ребенка не предусмотрена отдельная детской комната, а в прежней квартире таковая имелась.

Однако, по факту отказы случаются нечасто.Процедура приватизации подразумевает передачу ребенку прав собственности на определенную долю квартиры.

Здесь также потребуется разрешение ООиП. Требования следующие: несовершеннолетнему обязано быть предоставлено аналогичное жильё (доля).

Один из нюансов заключается в том, если малолетний гражданин отказался от участия в приватизации.

Для выписки из приобретенной квартиры, где ребёнок не владеет долей, согласие совета опекунов брать не надо. Когда недвижимость продается, выселение несовершеннолетнего возможно лишь при приобретении новой квартиры.

После завершения сделки и передачи ключей, начинается процесс перерегистрации ребёнка.Нередки случаи, когда после разъезда родителей один из них не соглашается выписать детей из квартиры и зарегистрировать по новому адресу. Выход остается один – обращение в судебные инстанции. Подобные дела в компетенции местных судов.

В качестве истца выступает собственник жилища, обратившийся с прошением о принудительной выписке несовершеннолетнего. Если же решение суда оказалось в пользу истца, необходимо провести выписку малолетнего гражданина из квартиры в соответствии с принятым законодательно решением.Чтобы началось рассмотрение дела необходимо подать исковое заявление. Обращение с подобными бумагами в судебные инстанции для выписки несовершеннолетних детей должно иметь веские основания.Здесь правила выписки детей несколько разнятся.

Нужно подтвердить нахождение имущества в личной собственности, получив необходимые справки в управляющей компании, РЭО, паспортном столе, а также письменное согласие ООиП.

После завершения сделки купли-продажи недвижимости и подписания договора у нотариуса в регистрационной палате необходимо получить свидетельство о праве собственности на приобретенный объект.В настоящий момент прописка и выписка несовершеннолетних детей без дальнейшей регистрации не представляется возможной.

подростка так выписывать запрещено. Подобная процедура будет оспорена в суде с наложением штрафа или иной административной ответственности.

Единственным условием, при котором возможно выписать ребёнка – это то, что он до 14 лет должен иметь регистрацию по месту жительства кого-либо из родителей.Практически в каждом случае, относящемуся к выписки детей из квартиры, надобно обращаться в попечительские инстанции за разрешением.

Данные организации концентрируют свое внимание на площади, предоставляемой малышу в новом жилище, его благоустройство, удобства, расположение по отношению к учебному заведению, в которое придется переводится школьнику, наличие регистрации по этому месту жительства хотя бы одного родителя.Отказ органа опеки выписать зарегистрированного дитя можно оспаривать в суде, но надеяться на успех, откровенно говоря, не следует. Решение, так или иначе, будет в защиту интересов несовершеннолетнего.Каждый случай может быть как простым, где собственники в силах грамотно совершить выписку с соблюдением всех формальностей, так и сложным, запутанным, За консультацией обращайтесь по указанным телефонам или задайте вопрос в форме (красная форма в нижнем правом углу). Звонки бесплатно!

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда?

20 марта 2020Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка сопряжена с рядом трудностей, особенно, если речь идет о неприватизированной квартире.Отдельным проблемным моментом является наличие права собственности или доли в частном доме у детей, где они проживают.В некоторых случаях не удается произвести даже по суду.Читайте также: Вопросы, относящиеся к и выписке маленького гражданина, регулируются Постановлением Правительства РФ № 715, нормами семейного, жилищного и гражданского законодательства, федеральным законодательством (Закон РФ №1541-1; №5242-1).Любой жилец, не имеющих собственнических прав на квадратные метры, в том числе не достигший восемнадцатилетия, либо добровольно, либо в принудительном порядке (через суд).Процедуру может инициировать владелец жилого помещения, предоставив все необходимые основания в органы ФМС и опеки.

или (или законные представители) тоже имеют право снять ребенка с регистрационного учета вместе с собой, например, при переезде в другую квартиру.Если супруги находятся в разводе, то может быть необходимо согласие второго родителя.Собственник жилого помещения имеет право выписать ребенка без согласия опекунов (при условии, что ребенку есть где жить).Если мама малыша не хочет спорить с хозяином территории, она подает соответствующее заявление в паспортный отдел ОВД, Многофункциональный центр или паспортный стол ЖЭУ. Подробнее о регистрирующих инстанциях читайте .Понадобится только ее паспорт, лист убытия и свидетельство о рождении сына или дочки.

Тот же порядок применяется в отношении муниципальных квартир.

Подразумевается, что мама в курсе всех правовых последствий такого шага и уверена, что он не нанесет ущерба интересам чада.Ни отменить произведенное действие, ни отвоевать право участвовать в приватизации не удастся, даже если родителю на тот момент были неизвестны юридические нюансы выписки.Процедура займет три-пять дней.Сложнее, если мать не дает свое согласие. Решать вопрос придется в суде общей юрисдикции, причем требование должно быть обосновано:

  1. присуждением алиментов;
  2. предстоящим отчуждением жилища.
  3. прекращением семейных отношений;

Но даже если к доводам хозяина жилья нет поводов придраться, судья может пойти навстречу ответчице и дать ей месячную отсрочку на решение жилищного вопроса.Снятие ребенка с учета из неприватизированного жилья возможно только по желанию родителя или по факту утраты последним права на жилье. В остальных случаях судья откажет в иске.Теоретически можно попробовать настоять на этом, если взамен ребенку предоставляются, как минимум, не худшее жилище и также неприватизированное.

Но на практике попечительский совет (без его участия операции с муниципальной квартирой с участием несовершеннолетнего невозможны) крайне редко соглашается на такое. Причина: дети вправе участвовать в приватизации два раза в жизни, в отличие от взрослых.Ребенок живет там, где его основной опекун (ст. 20 ГК). Потому при переезде из квартиры отца или бабушки никаких проблем не возникнет.

Опеку задействовать не нужно, если квартира не муниципальная. Согласие второго родителя также не обязательно.Если же ребенка на какое-то время прописывали к бабушке, а потом отказались снять с учета, владелице квартиры придется решать вопрос посредством судебного разбирательства. Лучше обратиться к адвокату за услугами.Для снятия с регистрационного учета мама обращается в Многофункциональный центр, ЖЭУ или местный отдел внутренних дел.Нужен список документов:

  1. разрешение второго опекуна;
  2. заявление на выписку-прописку;
  3. решение суда (если требуется).
  4. разрешение попечительского совета;
  5. общегражданские удостоверения личности;

Для разрешительного документа от опеки нужно собрать документы на прежнее и будущее жилища, чтобы контролирующий орган убедился, что права маленького жильца не попраны:

  1. санитарно-эпидемиологическое заключение;
  2. техническая документация из БТИ;
  3. выписка из ЕГРН.
  4. документ-основание (договор купли-продажи илии дарения);

Примерные : две недели опека рассматривает запрос, после чего дает согласие на процедуру (или напротив, не соглашается).Подробнее о том, как выписать несовершеннолетнего ребенка раскрывает адвокат в данном видео: Не всегда прежним членам одного домохозяйства удается разойтись мирно.

Приходится задействовать судебные инстанции.Иск подается в районный суд.

Он должен содержать (ст. 131 ГПК), помимо основных пунктов о заявителе и ответчике, обоснование, почему данного ребенка нужно выписать и чем он помешал хозяевам.Причины на это следующие:

  1. мама живет по другому адресу;
  2. суд обязал отца платить алименты;
  3. родители официально развелись;
  4. основной опекун грубо нарушает правила проживания, ставит под угрозу интересы живущих по соседству, не платит за свое проживание там.

Кроме иска, потребуется собрать перечень справок и бумаг (ст. 132 ГПК):

  1. квитанции по ЖКХ;
  2. свидетельство о прекращении брака;
  3. паспорта (и копии);
  4. выписка из домовой книги;
  5. справка из ЗАГС;
  6. ;
  7. оплаченная квитанция (ст. 333.19 НК).

Заявитель вправе заручиться другими доводами в свою пользу, например, свидетельскими показаниями.Судье отводится пять дней на принятие заявления к производству или отказ (ст. 133 ГПК). В назначенный день он проверяет явку сторон и открывает слушание дела.Процесс займет в общей сложности до двух месяцев.

Еще тридцать дней отводится сторонам для оспаривания. Если этого не произойдет, решение обретает законную силу.Инициатор берет копию документа в канцелярии участка и с ней отправляется в ЖЭУ или паспортный отдел ОВД. Ненужного жильца выпишут в течение максимум пяти дней.Мнение, что в никуда малолетнего не выпишут, ошибочно.

Конечно, изначально это не предполагается: ведь обычно мамы не принадлежат к категории людей без определенного . Куда-то они перебираются после развода. Там и должны числиться на учете дочь или сын.Но даже если ребенок всего лишь постоялец, судья не нарушит его законное право.

Потому по просьбе основной опекунши дается месяц на поиск нового жилья.Конечно, потом ответчица может придумать новый повод оттянуть принятие решения. Это крайне невыгодно хозяину квадратных метров. Квартира стоит, продать ее не получается, расходуются время и нервы.Поэтому есть вариант обойтись без привлечения судов.

Недвижимость, даже с обременением, можно продать, пусть и по сниженной цене.

Ну а новый хозяин выпишет чужих ему людей как раз в никуда (ст.

31 ЖК, ст. 292 ГК).Сначала маме направляют письменное требование очистить квартиру от .

Корешки уведомлений выбрасывать не стоит, они еще пригодятся. Убедившись, что упрямая жиличка поставлена в известность, можно обращаться в риелторское агентство.Выписать маленького совладельца недвижимости разрешено, если мама переезжает в другое место. Снятие с учета не подразумевает отнятие квартиры.

Но задействовать опеку все-таки придется.Избавиться от малолетнего жильца в муниципальном жилище можно только в одном случае: переезд его в другую такую же квартиру (или лучше). На это дает разрешение попечительский совет.Если переезд происходит в другую неприватизированную квартиру или комнату, то в большинстве случаев затея провальная.Этот момент обязательно нужно учитывать, если некто просит прописаться, пусть только ради формальностей, обещая при этом не показываться на новой территории.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+