Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Можно шр прописаться в сту

Можно шр прописаться в сту

Можно шр прописаться в сту

Почему в апартаментах нельзя прописаться и зачем тогда их вообще покупать

30 мая 2021Апартаменты начали строить в крупных городах России около десяти лет назад. В старых районах города не находилось мест для жилых домов, детских садов и школ, но имелись площадки под недвижимость коммерческого назначения. Застройщики придумали выход и начали строить на этих участках города апартаменты, предлагая их в качестве жилых квартир. Прежде чем покупать помещение такого плана, имеет смысл разобраться, чем оно отличается от стандартной городской квартиры.

Подробнее расскажет Какие минусы есть у апартаментовИтак, получается, что главное отличие апартаментов от обычного жилья в их особом юридическом статусе: для государства это нежилая недвижимость.

В связи с этим возникают проблемы для собственников.1. В апартаментах невозможно оформить прописку и зарегистрироваться на постоянной основе.

А значит, вы не сможете:

  1. Использовать для покупки материнский капитал
  2. Рассчитывать на место для ребёнка в районном детском саду и в местной школе
  3. Получить стандартный налоговый вычет за покупку квартиры

Но если у вас уже есть действующая прописка в другой квартире, эти проблемы вас не коснутся.2.

На апартаменты не распространяются нормы по строительству жилья, а именно:

  1. Не гарантируется соблюдение в помещениях требований к звуко- и шумоизоляции, а также к инсоляции (пропускаемости света); если первые две проблемы можно как-то исправить, то последнюю в случае выхода окон строго на северную сторону решить не получится
  2. Никто не может обязать застройщика обеспечивать районы с такой недвижимостью детскими садами и школами, парковочными площадками
  3. Никакие контролирующие органы не могут заставить застройщиков нормировать плотность зданий с апартаментами.
  4. Не действуют нормативы по удалённости зданий от крупных городских дорог

В чём плюсы апартаментовПлюсы у апартаментов, безусловно, тоже есть. Здесь можно воплотить абсолютно любые дизайнерские фантазии.

Для квартиры действует множество запретов, в частности, применительно к ванной, туалету и кухне. В апартаментах не возбраняется сделать любое количество ванных комнат.

Кроме того, вообще все помещения в них можно разместить по желанию без учёта того, где находятся подобные помещения у соседей этажом ниже.

Нельзя делать в апартаментах лишь одно: трогать колонны и перекрытия.

Можно ли прописаться в апартаментах в Москве

15 ноября 2018В действующем российском законодательстве термина «апартаменты», как такового, нет.

По этой причине данный вид недвижимости причисляется к коммерческой категории.

Отсюда – проблемы у тех, кто проживает в помещениях такого формата или собирается их приобрести. Один из самых актуальных на сегодня вопросов — регистрация по месту жительства в «нежилом» жилье.Всего несколько лет тому назад апартаменты на 90% считались элитными помещениями. Приобретались они в основном, как «второе-третье» жилье, использовались в коммерческих целях, а также рассматривались в качестве вложений в недвижимость.

Приобретались они в основном, как «второе-третье» жилье, использовались в коммерческих целях, а также рассматривались в качестве вложений в недвижимость. У этой категории покупателей вопрос о прописке или временной регистрации не возникает – она им попросту не нужна.Сейчас становится все больше проектов с апартаментами, относящимися к бизнес-классу, появились эконом-варианты.

Такие помещения приобретают успешные деловые люди и бизнес-леди, представители поколения миллениалов, молодые семьи и участники ипотечного кредитования, а также те, кто решил перебраться в столицу на ПМЖ. Для многих из них это единственное жилье, а значит, есть потребность в регистрации по месту жительства.

И тут все зависит от того, в каком статусе находится недвижимость, в которой они проживают.Спрос на помещения в формате апартаментов растет, особенно в Москве, где за прошедший год количество сделок с такой недвижимостью возросло на четверть. В настоящее время доля апартаментов среди новостроек в старых границах Москвы составляет более 20%.

Все помещения в формате апартаментов, используемые для проживания, подразделяются на три основные категории:

  1. Номера в апарт-отелях.
  2. ​ Лофт-жилье.
  3. Квартиры-апартаменты в деловых центрах и комплексах.

Апарт — отели — это номера в гостиницах, гостевые дома и комнаты в хостелах, предназначенные для временного проживания.Квартиры — апартаменты — оборудованное для проживания коммерческое помещение, находящееся в офисном здании (расположенное, как правило, на последних этажах). Бывают апартаменты — квартиры, которые находятся в жилом здании, но из-за своих особенностей статуса жилого фонда они не имеют.Лофт — жилье образуется в результате реконструкции промышленных объектов и адаптации бывших производственных площадей к проживанию.У апартаментов может быть разное назначение, но сути это не меняет. Все они являются нежилыми помещениями.

К большинству застройщиков, риэлторов, дольщиков и других участников сделок с недвижимостью уже давно пришло понимание того, что отождествлять комплекс с апартаментами многоквартирный дом нельзя.

Это абсолютно разные сегменты рынка недвижимости.С позиций закона (ГК РФ, ФЗ № 5242-1 и Постановление Правительства № 731) проживать можно в любом месте и в любых условиях (в доме или шалаше, машине или гараже, на яхте или в зданиях промзоны), но без прописки.

Регистрация возможна только в жилом помещении.

В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса РФ таковыми признаются: дом, квартира (либо их часть) и отдельная комната. Апартаменты, являясь объектами нежилого фонда, имеют так называемый «непрозрачный» статус.

А потому постоянная регистрация по месту жительства (то, что именуется пропиской) в них невозможна ни в настоящее время, ни в ближайшем обозримом будущем.Речь вести можно только о временной регистрации, но и она мало где разрешена. В частности, действует запрет на временную регистрацию в апартаментах, которые находятся в сегменте деловых комплексов, где офисные площади нарезаны на помещения, приспособленные для проживания. А переоборудованные из бывших промышленных объектов лофт — апарты вообще представляют собой некое квазижилье, ни о какой регистрации здесь и речи быть не может.На рынке апартаментов есть только одна категория помещений, в которых возможно оформить регистрацию по месту временного пребывания.

Она невелика — всего 10-15 % от миллионов квадратных апарт — метров, в которых живут люди. Речь идет об апартаментах гостиничного типа. Но и тут могут возникнуть проблемы (например, нельзя зарегистрировать ребенка без согласия всех проживающих собственников).

Правовой статус гостиничных апартаментов определен Приказом Минюста от 15.04.2011 № 35, как одна из категорий номеров в средствах размещения. По формальному признаку, апартаменты в отелях относятся к категории нежилых коммерческих помещений, которые могут сдаваться в краткосрочную или длительную аренду. Это значит, что проживающие там подлежат регистрации по месту пребывания.

Временная регистрация в квартирах с гостиничным оператором оформляется в штатном режиме.

Следует собрать все необходимые документы и предоставить их в ФМС лично, либо через МФЦ или портал Госуслуг. Действует временная регистрация в течение 5-ти лет, а затем требует пролонгации на новый срок. Количество обращений за продлением не ограничено.По большому счету, добиться права быть зарегистрированным по месту проживания можно только осуществив перевод апартаментов из статуса нежилого помещения в жилое.

Процесс этот трудоемкий, весьма затратный, небыстрый и в итоге мало результативный. И вот почему. Нередко застройщики, которые под видом апартаментов строят «псевдо-жилье», стремятся избежать градостроительных ограничений и расходов на социальную инфраструктуру. В результате заселение происходит в помещения, которые в большинстве своем не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилому фонду, и разрешение на перевод получено не будет.
В результате заселение происходит в помещения, которые в большинстве своем не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилому фонду, и разрешение на перевод получено не будет.

Если владельцу апарт-жилья все-таки удастся собрать доказательства того, что помещение соответствует всем строительным нормам и пригодно для постоянного проживания, вопрос о регистрации можно будет решить, только обратившись в судебные инстанции.Более года назад вопрос о временной регистрации в апартаментах был поднят участниками инвестиционного форума по недвижимости.

Широко обсуждаемые в СМИ, муссирующиеся в Минстрое предложения о внесении поправок в действующее гражданское и жилищное законодательство, специалистами были расценены как «медвежья услуга для покупателей» и «подножка застройщикам». Проект ФЗ

«О внесении изменений в отдельные федеральные законы РФ в целях урегулирования правового статуса многофункциональных домов и жилых апартаментов»

Госдумой был отклонен. И возможность прописаться в апарт — квартирах на постоянной основе так и не появилась.А посему, формат апартаментов каким был, таким и остается — это своего рода «недожильё».

На одной чаше весов — привлекательная цена, современный дизайн со свободной планировкой и чудесным видом, многофункциональность и дополнительный сервис. На другой — отсутствие того, что необходимо российскому гражданину, чтобы «не выпасть из социума» — доступ к социальной инфраструктуре, жилищные и налоговые преференции, регистрация и прописка.

Можно ли прописаться в квартире студии?

Вопрос задал Игнат.

Можно ли прописаться в квартире студия и сколько человек ? Здравствуйте Игнат. Хоть по данному вопросу и есть информация на сайте, я все-равно решила подойти индивидуально к данной теме. Сегодня ситуация на рынке недвижимости такова, что далеко не каждый человек может позволить себе приобрести просторное жилье, даже по ипотеке.

Содержание статьи Простому обывателю приходится искать выход из положения путем поиска квартиры меньшей площади, но при этом благоустроенную, и качественной постройки. Оптимальным вариантом для таких случаев является приобретение квартиры студии.

Можно ли прописаться в квартире студии Приспособлена для постоянного проживания и может находиться как в общей, так и в единоличной собственности.

Помещения разделены стенами, изолируя жилое помещение от хозяйственных.

Отличается тем, что помещения не изолированы друг от друга (кухня, кладовка, коридор), исключением является только ванная комната, объединенная с санузлом. То есть по факту мы имеем жилое помещение округлой формы, часто с единственным окном.

Название «студия» произошло от того, что формой такой тип квартир напоминает мастерские, по типу, студии для художников, скульпторов и прочих людей искусства.

На что стоит обратить внимание Важно!

Покупая квартиру студию, убедитесь, что строительство не проходит на участках ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), так как, покупая недостроенный дом, документально вы не приобретаете его по форме ФЗ- 214, что абсолютно противоречит закону. В лучшем случае вам предоставят договор товарищества либо ведения хозяйственной деятельности, которая, не соответствует государственной регистрации.

В лучшем случае вам предоставят договор товарищества либо ведения хозяйственной деятельности, которая, не соответствует государственной регистрации. Плюсы:

  1. Местоположение. Часто, квартиры-студии строятся в маложилищных комплексах, которые расположены за пределами города. Это позволяет владельцам отдохнуть от суеты и насладится чистым воздухом.
  2. Преимущество здесь единственное, но очень большое – стоимость такой квартиры, которая более доступна для молодых семей, студентов, работников бюджетной сферы.

Квартира студия в гараже Минусы:

  1. Долевая собственность. При получении свидетельства, объектом права будет являться не ваша квартира студия, а всего лишь доля в доме, следовательно, получается, что вы не являетесь полноправным владельцем вашей квартиры.
  2. Недостатком являются скромные габариты квартиры, запах еды (ввиду того, что кухня не является обособленным помещением), сложность побыть наедине с собой (если в квартире проживает молодая семья).

И все же, квартиры-студии пользуются высоким спросом на рынке жилья, отсюда возникают вопросы о возможности прописки в квартире данного типа и возможные нюансы.

Здесь удалось даже сделать полноценный санузел Прежде всего, следует обратиться к застройщику для уточнения: какой тип жилья предусмотрен на приобретаемых вами метрах апартаменты (помещения пригодные для проживания, но не относящиеся к жилому фонду), или студия (жилой фонд)? Важность вопроса состоит в том, что в апартаментах прописаться невозможно, так как продаются они в качестве административных зданий, которые относятся к гостиничному типу.

Так же стоит отметить высокую стоимость жилищно-коммунальных услуг в данного вида постройках – ведь начисляются они согласно тарифов коммерческой недвижимости. Прописаться в квартире-студии можно, однако перед покупкой следует внимательно изучить пакет документов, все зависит от конкретного случая. Метраж такой квартиры достаточно мал, однако, как раз благодаря этому такие постройки спроектированы по эксклюзивным дизайнерским решениям, что значительно повышает их функциональность и эргономичность.

Поэтому данный тип квартир просто необходим на рынке недвижимости.

3 789 просмотры Вопрос задал Александр. Здравствуйте Посоветуйте,какую студию лучше взять-вытянутую прямоугольную с одним окном (площ29 и Валентина 43 года.

Минск. Подскажите, пожалуйста, на что надо обратить внимание при выборе мебели Анжела 35 лет.

Украина. Скажите пожалуйста, что делать, если у семьи, проживающей в квартире-студии, В последнее время все больше дизайнеров и хозяев малогабаритных квартир стают поклонниками скандинавского стиля Сейчас существует множество вариантов оформления для тех, кто хочет сделать уютным и комфортным небольшое В начале шестидесятых лет прошлого века необходимо было создать временное жилье для большого количества

Прописка в апартаментах: реалии нашей жизни

16 февраля 2021С ростом популярности альтернативных способов проживания, назревает множество вопросов, связанных с апартаментами.Это неплохой вариант для тех, кто не способен взять ипотеку в банке, либо хочет временно поселиться в стране.Что же такое апартаменты и имеется ли возможность прописки в них?Апартаменты – особый тип помещений, не относящихся к жилому фонду. Они очень похожи на жилые квартиры (содержат условия для комфортного проживания), но без возможности приватизации жильцами, без возможности оформления регистрацию по .Услуги коммунальных служб оплачиваются по тарифам, рассчитываемым для коммерческих помещений. Данный тип помещений продается в административных зданиях, отелях и других строениях, идентифицируемых как гостиницы.Это удобный вид коммерческой недвижимости, предназначенной либо для временного проживания, либо для обустройства удобного офиса, но без права прописки на постоянной основе.В Российской Федерации апартаменты стали появляться, когда на рынке недвижимости образовался профицит офисных комплексов, ведь из-за тяжелой экономической ситуации начала 00-х резко снизился спрос на офисные помещения.С точки зрения закона понятие «апартамент» определяется очень просто – это более одной жилой комнаты, в средстве размещения, общей площадью не менее 40 квадратных метров, оборудованные мебелью и инвентарем первой необходимости.Читайте у нас: Данный вопрос регламентируется законом и согласован Приказом Минкультуры России от 3 декабря 2012 года под номером 1488.

Следовательно, апартамент является нежилым помещением, ведь его определение противоречит определению жилого помещения.Отсюда следует, что в апартаментах прописаться на постоянной основе нельзя. Более того, даже собственник данной разновидности помещений не имеет права прописаться в них на постоянных условиях.Если сравнивать апартамент с квартирой, можно заметить целый ряд отличий:

  1. Любая квартира сопровождается возможностью постоянной прописки;
  2. Апартаменты всегда продаются в состоянии, готовом для моментального заселения – никакого ремонта и наполнения мебели не требуется;
  3. При проживании в апартаментах, Вы лишены социальных гарантий, предоставляемых собственникам жилья.
  4. Минус апартаментов – высокая ставка налога на имущество;

Представьте, если в полночь за стеной будет проходить корпоративное мероприятие, которое мешает Вам уснуть, Вы не сможете пожаловаться на шум соседей, потому что находитесь в нежилом помещении.Если законодательство так категорично лишает собственников привилегии постоянной прописки, рассмотрим, каким образом можно уладить возникшие сложности.На момент начала 2018 года существует 2 варианта решения, которые Вы можете взять на заметку:

  1. Временная прописка. Действующее законодательство (на момент начала 2018 года) требует с граждан, находящихся на территории Российской Федерации, постоянную или временную регистрацию.Данное требование уже предоставляет решение проблемы, когда срочно необходима прописка.

    Можно в апартаментах.Ниже Вы найдете полный перечень документов и инструкцию, разъясняющую процедуру оформления срочной прописки в данной категории помещений.

Согласно закону от 2016 года, временную регистрацию в апартаментах можно оформить сроком до 5 лет, после чего потребуется продление.

  1. Изменение статуса апартаментов. Владельцы описываемого типа помещений имеют право воспользоваться процедурой перевода статуса нежилого помещения в жилое.

    Сначала необходимо заполнить заявление в «Департамент жилищной политики» Вашего города.Название подразделения может меняться в зависимости от города РФ.

    После соответствующих проверок Вам будет выдана выписка из решения о переводе апартаментов из нежилого фонда в жилой.Такая бумага должна сопровождаться выпиской из протокола межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда, что актуально для Москвы. Необходимость получения вышеупомянутой выписки следует уточнить в Вашем департаменте жилищной политики.Подготовьте акт о перепланировке или переустройстве (Он должен соответствовать стандартам, соответствующим регламентам БТИ).

    БТИ произведет преобразования в учетно-технической документации по объекту в соответствие с предоставленным актом.

Невозможно сказать, когда можно будет прописаться в апартаментах данном случае. Процесс может затянуться на год или несколько лет, поэтому планируйте все заранее.Если Вы решили оформить временную прописку, проживая в апартаментах, проверьте наличие всех необходимых документов:

  1. Документ о праве собственности, либо договор аренды;
  2. Заявление о регистрации;
  3. Листок убытия и прибытия (уточняйте в местном ФМС).
  4. Оригинал и копия паспорта;

После сбора полного перечня документов можно отправиться в территориальный орган ФМС, и сделать запрос на оформлением временной прописки (необходимо личное присутствие, либо наличие доверенности от лица, которому принадлежат документы).Для пользователей Интернета существует еще более удобный способ – . После регистрации на сайте пользователю открывается услуга подачи онлайн-заявки, просто следуйте инструкциям сайта.Готовую отметку о регистрации в апартаментах из Миграционной службы заявитель может заполучить при личном присутствии.

Если человек не может добраться до отделения по состоянию здоровья, он может написать запрос на выездной прием сотрудника Миграционной службы РФ.Апартаменты набирают популярность у граждан, перебирающихся в мегаполисы страны.По данным компании «Галс-Девелопмент» 20% покупателей апартаментов состоит из жителей других российских городов, впервые покупающих недвижимость в Москве.Удобство расположения и возможность мгновенного заселения без затрат времени и ресурсов на ремонт безусловно привлекают приезжих.Узнайте, пройдя по ссылке:

Возможна ли прописка в студии?

» » » 700 Просмотры Покупка студии — это сравнительно недорогой вариант приобрести собственное жилье. Но после завершения процедуры перехода прав на недвижимость люди нередко сталкиваются с другими проблемами, связанными с получением официальной регистрации.

Российское законодательство устанавливает определенные ограничения, которые могут помешать прописаться в студиях.

Квартиры в виде студии — это относительно новый тип недвижимости на российском рынке. Подобные объекты отличаются отсутствием прихожей.

Кроме того, в таких квартирах кухня и комната объединены в единое пространство.

Для получения прописки в студии необходимо уточнить, к какому типу жилья относится приобретаемая недвижимость. Этот вопрос должен разъяснить застройщик.

На российском рынке встречаются два вида квартир, имеющих сходные характеристики:

  • Апартаменты. Данный объект, согласно законодательству, пригоден для проживания. Однако этот тип недвижимости не входит в состав жилого фонда. Поэтому в регистрации в апартаментах будет отказано.

  • Студии. Недвижимость этого типа входит в список объектов, отнесенных к жилому фонду. Поэтому собственнику можно прописаться в квартире студии.

Последний объект должен соответствовать нескольким критериям:

  • В кухне и комнате предусмотрены окна.
  • Наличие водопровода, канализации, систем вентиляции и отопления.
  • Наличие ограждающих конструкций и несущих стен.
  • Габариты помещений отвечают требованиям в области пожарной безопасности.

При условии соблюдения перечисленных выше критериев можно получить прописку в студиях.

Регистрация в жилых помещениях проводится в следующих организациях:

  1. паспортный стол;
  2. МФЦ;
  3. территориальное отделение УФМС.

Также получить официальный штамп в паспорте о регистрации можно через . Чтобы избежать возможных проблем, рекомендуется заранее подготовить необходимый пакет документов. Прописка оформляется при предоставлении:

  1. российского паспорта;
  2. заявления на регистрацию;
  3. документов, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости.

В случае если квартира принадлежит другим лицам, прописываемся только после получения официального согласия со стороны последних.

Собственник (или собственники) должен присутствовать при подаче документов. Если проводится регистрация в ипотечной квартире, необходимо предоставить договор с банком, в котором указаны условия предоставления прописки лицам, не являющимся собственником объекта. При необходимости ФМС запрашивает дополнительную информацию у финансовой организации.

Банк не вправе препятствовать регистрации несовершеннолетних детей в ипотечной квартире. Решение по заявлению ФМС принимает в течение недели с момента получения необходимой документации. Российское законодательство разрешает регистрировать граждан в квартирах-студиях.

ФМС не вправе отказать в прописке гражданам, которые выполнили все требования законодательства и представили необходимые документы. В случае если регистрирующий орган без оснований не проводит процедуру, человек может оспорить это решение в суде.

2018-06-16 04.09.2019 04.09.2019 04.09.2019

Можно ли прописаться в квартире студии. Плюсы и минусы

› Далеко не все граждане в нашей стране могут себе позволить купить большую благоустроенную квартиру с хорошей планировкой, большим санузлом, балконами, тем более что цены на жилье в последнее время очень кусаются, да и брать ипотеку в банке проблематично.

Вот и приходится подыскивать вариант скромнее и дешевле, чтобы уложиться в собранную сумму, при этом учесть .

Поэтому, если говорить о бюджетных вариантах – квартира студия самое то, что нужно для жизни. Однокомнатная квартира – помещение для постоянного проживания людей, обособленное перегородками/стенами, разделяющими площадь на жилую и нежилую. Такой тип недвижимости может находиться в единоличной или общей собственности.
Такой тип недвижимости может находиться в единоличной или общей собственности.

В квартире взможны прописка и регистрация. Студия – общее помещение без разделения на жилую и нежилую зону, обосабливается, как, правило, только санузел.

В сущности – это одно помещение, чаще вытянутой формы, с одним оконным проемом.

Скорее всего свое название квартиры получили за то, что напоминают помещения, в которых обычно устраивают мастерские люди искусства, например, скульпторы, художники.

Плюс один, но значительный – цена. Такое жилье доступно молодым семьям, студентам, пенсионерам. Минус – дефицит квадратных метров (хотя квартирки могут быть как 20 метров, так и 40), запах кухни, невозможность уединиться.

Можно ли прописаться в студии – главный вопрос почти у каждого покупателя таких бюджетных вариантов. Среди населения сложилось мнение, что приобретение этого вида жилья чревато проблемами с пропиской.

С точки зрения закона особенность планировки помещения не влияет на возможность регистрации. Регистрироваться в квартире студии можно, главное — уточнить у застройщика к какому типу жилья относятся предлагаемые метры.

И здесь важно понимать разницу между апартаментами и студиями.

Студии относятся к жилому фонду.

Апартаменты это помещения, которые не относятся к жилому фонду, но пригодные для проживания.

предлагаются к продаже в административных зданиях и в зданиях со статусом гостиницы. Главный минус апартаментов — отсутствие получения регистрации по месту жительства.

Второй минус – высокая стоимость коммунальных услуг, которые рассчитываются как по тарифам коммерческого помещения.

Прописаться в студии возможно. Сделать регистрацию в апартаментах невозможно. Из-за малых площадей студийные метры часто создаются по эксклюзивным проектам, разработанным дизайнером. Они эргономичны и функциональны. Если вы остановили свой выбор на покупке такого вида жилья и все еще сомневаетесь можно ли прописаться в квартире студии — задайте прямой вопрос застройщику, изучите представленный пакет документов и обратитесь за консультацией к юристу.
Если вы остановили свой выбор на покупке такого вида жилья и все еще сомневаетесь можно ли прописаться в квартире студии — задайте прямой вопрос застройщику, изучите представленный пакет документов и обратитесь за консультацией к юристу.

Отличная статья 0 Помогла статья?

Оцените её

Загрузка. ПропискаПоМесту.ру © 2018–2021 – Юридическая помощь по вопросам прописки граждан Перепечатка материалов разрешена только с указанием первоисточника

Можно ли прописаться в квартире студии: есть ли свои подводные камни?

Актуальность квартир студий как нового и недорого вида жилья на сегодняшний день только повышается.

Происходит это, прежде всего, из-за доступности этого вида жилья для широкого круга населения.

Соответственно, вопрос, а можно ли прописаться в квартире студии волнует многих, так как существуют ситуации, когда человек, купив жилье, не имеет законного права на прописку в нем. Содержание статьи В нашей стране являются новым видом жилья, поэтому не всем еще понятно, что это такое.

Как жить в квартире студии, как прописаться?

Четкого определения такой вид жилья не имеет:

  1. Студиями специалисты называют помещение маленькой площади, в которой нет изолированных комнат.
  2. Ванная и туалет в расчет не берутся. Вполне вероятно, свое название квартиры получили за то, что напоминают помещения, в которых любят работать творческие личности, например, художники.

Основная особенность такой квартиры – отсутствие перегородок между комнатами

  1. В сущности – это одна комната, чаще вытянутой формы, с одним окном.

    В такой квартире нет балкона или лоджии, а зонирование на функциональные зоны можно выполнить только при помощи мебели, декора или специального освещения.

  2. О том, как жить в квартире студии с удобством и комфортом, задумываются многие.

Кому-то они подходят, кому-то – нет. Определиться с выбором помогут приведенные ниже преимущества и недостатки такого вида жилья. Плюсы приобретения квартиры студии Минусы приобретения квартиры студии Относительно низкая цена.

Невозможность уединиться. Эффективное использование пространства. Распространение запахов по всей квартире. Легко реализовать творческие идеи дизайна.

Никакой звукоизоляции. Возможность получения ипотеки для покупки. Если кому-то потребуется дополнительная информация о квартирах студиях, видео в этой статье поможет разобраться с нюансами приобретения.

Популярность студий обусловлена низкой ценой Но не всем, такой вид жилья подойдет, так как предусмотрены они для одного проживающего:

  1. Удобно и комфортно будет себя чувствовать человек, не имеющий вторую половину.
  2. Очень часто квартиры студии покупают молодые семьи, для которых этот вид жилья можно назвать «промежуточным» — живут и копят деньги на площадь большего размера.

Обратите внимание. Даже если у молодой пары появляются дети, квартира студия им будет удобна. В помещении, где нет глухих перегородок, дети всегда на виду, за ними легко наблюдать и контролировать их действия, занимаясь при этом обычными хозяйственными делами.

  1. Очень популярен этот вид жилья у иногородних студентов, которым намного удобнее купить малогабаритное жилье, чем платить каждый месяц за снятую комнату.
  2. Правда удобно это будет только до того времени, пока детки не вырастут до школьного возраста.
  3. В квартирах студиях селятся молодые специалисты, которые только начинают свою карьеру и не имеют возможности купить полноценную квартиру.

Таким образом, покупка квартиры студии на сегодняшний день – вопрос очень актуальный. Маленькая студия напоминает хрущевку Профессиональные застройщики отмечают, что спрос на них только растет:

  1. Разобравшись в особенностях и целевой аудитории квартир студий, давайте перейдем к юридической стороне вопроса.

Обратите внимание.

Процесс покупки такой квартиры мало чем отличается от покупки обычной жилой площади.

  1. Главное, точно выяснить у застройщика, что эта площадь по всем нормам относится к жилой площади.

Если все в порядке, необходимо выяснить, какие документы нужны при покупке квартиры студии. Обычно к ним относится договор купли продажи и паспорт покупателя.

Потребует больше внимания к документам застройщика Чтобы в будущем не попасть в неприятную ситуацию и не остаться без денег и квартиры, следует тщательным образом изучить документацию застройщика, к которой относятся следующие бумаги:

  • Проектную документацию.
  • Технико-экономическое обоснование строительства дома.
  • Заключение государственной экспертизы.
  • Документы, подтверждающие право на землю.

Обратите внимание.

Если покупатель имеет необходимую сумму на руках, ему достаточно изучить вышеперечисленную документацию и заключить договор купли продажи с застройщиком.

На что обращают внимание при покупке в кредит Если же квартира покупается в кредит, покупатель должен заранее побеспокоиться об одобрении кредита банком:

  1. Причем, обращаться необходимо в тот банк, который сотрудничает с конкретным застройщиком. Банк выдает одобрение, покупатель приходит к застройщику и заключает предварительный договор.
  2. Как только выставленное на продажу жилье будет банком аккредитовано, можно получать кредит и оформлять покупку. Такая инструкция действий обезопасит покупателя от недобросовестного застройщика.

Бытует мнение, что прописка в квартире студии невозможна. Юристы утверждают обратное:

  1. Этот вид жилья относится к жилому помещению, и регистрация в такой квартире не вызывает никаких сложностей.
  2. Потребуется паспорт, документы подтверждающие право владения и все.

Делать это надо обязательно, так как квартира студия, прописка в которой дает право пользоваться всеми услугами в полном объеме является законно приобретенным видом жилья.

Что может получиться из серой хрущевки Ну и наконец, можно отметить тот факт, что студию можно сделать и своими руками из обычной однокомнатной квартиры, причем, не обязательно в новостройке.

Главное не забыть получить на такие работы соответствующее разрешение исполнительных органов. Конечно, здесь необходимо знать, из какой квартиры можно сделать студию, так как не каждая для этого подойдет.

Что лучше однокомнатная квартира или студия?

  1. Однокомнатная квартира
  2. Квартира студия

Загрузка . Какой вы предпочитаете материл для оформления стен на кухне?

  1. Бамбуковые покрытия
  2. Стеклообои
  3. Художественную штукатурку
  4. Стеновые панели
  5. Камень
  6. Виниловые или флезелиновые обои

Загрузка . Какая планировка кухни вам больше нравится?

  1. П-образная планировка
  2. В Г-образном порядке
  3. Угловая планировка
  4. Однорядная концепция

Загрузка .

Какой дизайн в ванной комнате вам нравится?

  1. Я предпочитаю нестандартные решения
  2. Контрастный вариант
  3. Светлую, мягкую палитру

Загрузка . 17 323 просмотры Если вы являетесь владельцем небольшой стандартной квартиры, то даже серьезные капиталовложения не придадут вашему На сегодняшний день квартиры студии, это самый экономный выбор.

Эта квартира подразумевает единое помещение, Максимально использовать помещение под квартиры-студии (ремонт) задача непростая даже для бывалого дизайнера.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+