Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Муниципальная квартира молодой семье 2021

Муниципальная квартира молодой семье 2021

Муниципальная квартира молодой семье 2021

Программа “Молодая семья” в 2021 году

17 январяУлучшить жилищные условия с помощью государства позволяет программа “Молодая семья”. Хотя программу нельзя назвать массовой, всё-таки есть семьи, которым везёт получить по ней субсидию на свою квартиру.

Программа “Молодая семья” продолжает действовать в 2021 году, будет ли её продление после — официально пока не объявлено, но шансы велики.Точные условия программы могут немного меняться от региона к региону.

Хотя “Молодая семья” — проект федеральный, и его условия прописаны в общероссийском законе, на местах встречаются дополнительные требования.

Например, где-то существует требование, чтобы супруги находились в браке как минимум год, а где-то такого требования нет.Основной смысл программы “Молодая семья” — помочь с покупкой собственного жилья.

Полностью стоимость квартиры государство не компенсирует, но может дать субсидию на 30% (а иногда — и 35%) её стоимости.Федеральный закон устанавливает такие требования к потенциальным участникам “Молодой семьи”:

  1. возраст обоих супругов — не более 35 полных лет;
  2. у семьи есть доход или сбережения, которые позволят закрыть остаток стоимости квартиры (например, достаточный заработок для гашения ипотеки).
  3. наличие детей — не обязательное требование;
  4. участники — граждане России;
  5. семья нуждается в жилье (подробнее об этом — чуть ниже);
  6. семьёй-участницей может быть один родитель не старше 35 лет и ребёнок (например, если супруги в разводе);

Программа направлена на те семьи, которые нуждаются в собственном жилье.

Разберёмся с тем, что это означает на практике.В расчёт берутся так называемые учётные нормы жилплощади на человека. В разных регионах эти нормы разные, поэтому нужно уточнять, какая норма актуальна в вашем случае. В Москве это 10 кв. м на жильца, а в Брянске — все 14 кв. м.Поэтому принять участие в программе “Молодая семья” можно не только тем, кто живёт на съёмной квартире.
м.Поэтому принять участие в программе “Молодая семья” можно не только тем, кто живёт на съёмной квартире.

Участником программы можно стать, если вы живёте с родителями и даже если владеете долей в их жилье.

Главное — чтобы на каждого проживающего приходилось количество квадратных метров, которое меньше учётной нормы по региону.Кроме перечисленных требований, как мы говорили, могут быть дополнительные, региональные. В том числе может оказаться, что претендовать на субсидию по программе “Молодая семья” могут только те семьи, члены которых живут в регионе достаточно долго — хотя бы один год.Если детей нет — государство даёт 30% стоимости жилья.

Если есть дети — субсидия составит 35%. Но речь идёт не о реальной рыночной стоимости конкретной квартиры.

Всё немного сложнее.На сумму субсидии будет влиять два параметра:

  • расчётная площадь квартиры, которая требуется семье;
  • норматив стоимости квадратного метра в регионе в данный момент.

Расчётной площадью для семьи из двух человек (два супруга или родитель с ребёнком) станут 42 кв. метра. Если в семье три человека и больше — на каждого положено по 18 “квадратов”.Нормативы стоимости квадратного метра для всех регионов устанавливает Минстрой.

Периодически эти нормативы пересматриваются. Они более или менее отражают рыночную стоимость “квадрата”.Но каждое муниципальное образование (город, поселок городского типа и т.п.) может устанавливать свой норматив. Главное, чтобы он не превышал тот, что установлен Минстроем.То есть, субсидия будет рассчитана исходя из нормативов, и на практике это не обязательно будет 30% или 35% стоимости купленной квартиры.Семья из двух человек может купить квартиру в 50 кв.

метров по рыночной цене, а компенсируют ей 30% нормативной стоимости 42 кв. метров. В любом случае, это неплохо и подавать заявку на участие в программе имеет смысл.Быстро субсидию не дадут — многие семьи стоят в очереди годами. К этому нужно быть готовым. Самая свежая статистика по количеству выданных свидетельств на субсидию по программе “Молодая семья” — за первые девять месяцев 2021 года.
К этому нужно быть готовым. Самая свежая статистика по количеству выданных свидетельств на субсидию по программе “Молодая семья” — за первые девять месяцев 2021 года.

Тогда субсидию получили всего 14523 семьи по всей стране.

Это не так много.Свою очередь можно вообще не дождаться — если кому-то из супругов исполняется 36 лет, пока семья ждёт субсидию, семью исключат из программы.Тем не менее, если вы подходите под условия — смысл подавать заявку, конечно, есть. Тем более, что программу “Молодая семья” продлевать после 2021 года.

И даже ходят разговоры об увеличении предельного возраста участников с 35 до 40 лет.Разумеется, мы рассказали о программе “Молодая семья” и её условиях на 2021 год довольно поверхностно.

Важно понимать общие условия и принципы.

Если программа вас заинтересовала — нужно обращаться за подробностями в местную администрацию.

Во-первых, вы узнаете о всех нюансах программы в своём регионе. Во-вторых, вам объяснят, как правильно составить и подать заявление на участие. Инструкции в интернете здесь не всегда хорошие помощники.Оригинал статьи на нашем сайте:

Все, что нужно знать про программу «Молодая семья» в 2021 году

21 августаОтсутствие комфортных жилищных условий является одним из главных факторов, препятствующих нормальному функционированию института семьи, как на этапе ее создания, так и при планировании детей.

Поэтому решение проблемы доступности жилья для семей с детьми, так и без является одним из приоритетных направлений социально-экономической политики государства.Многодетным семьям государство помогает решить жилищный вопрос следующим образом:

  1. Льготные ставки по ипотеке;
  2. Субсидии на приобретение квартиры или частного дома;
  3. Обеспечение социальным жильем на условиях социального найма
  4. Предоставление земельного участка для строительства частного дома.
  5. Единоразовые выплаты на погашение ипотечного кредита;

А что делать молодым семьям без детей или проживающим только с одним ребенком? Можно ли им получить денежные средства на приобретение жилья от государства?

Об этом подробное расскажу в моей сегодняшней статье.У нас в стране до 2025 года действует жилищная программа «Молодая семья», которая позволяет получить деньги от государства на покупку собственного жилья. Это не ипотека и не кредит, а субсидия, которую возвращать не придется. При этом, полную стоимость жилья за счет бюджетных средств не покроют, но помощь от государства все равно существенная.К сожалению, далеко не каждая семья может участвовать в программе.

Для этого нужно соответствовать ряду условий:

  1. Возрастные ограничения

Претендовать на получение денежной выплаты на строительство или покупку жилья имеют право как семья с детьми, так и без. Главное, чтобы оба родителя (или в случае неполной семьи один из) были не старше 35 лет включительно. То есть если вашему супругу исполнилось 38, а вам 25 лет, вы не сможете участвовать в программе.

Учтите, что возраст строго проверяется, причем дважды — при подаче заявки и на этапе составления списка для распределения денежных средств! Не тяните время и подавайте заявку заранее. Если вы подали заявку, когда вам исполнилось 32, а распределение началось только спустя 5 лет, а вам уже 37, вы не сможете рассчитывать на субсидию со стороны государства.

  1. Неполная семья или брак

Второе условие, необходимое для участия в госпрограмме, это наличие зарегистрированного брака или же неполная семья.

При сожительстве без штампа в паспорте участвовать не получится. Нужен именно официальный брак между мужчиной и женщиной. Кроме того, повторюсь, у вас может не быть детей, но вы все равно сможете рассчитывать на помощь от государства.

  1. Нуждаемость в улучшении жилищных условий

Семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий.

Разумеется, нужда в улучшении жилищных условий подразумевает, что своего жилья у семьи нет, или родителей с большим домом, где можно разместиться. Проживаете с тремя детьми в коммуналке или аварийном жилье — имеете право на помощь от государства.

Живете в большом загородном доме и имеете просторную двухкомнатную квартиру в центре Москвы в придачу — вам откажут.

  1. Денежных средств хватает на приобретение жилья

Государство готово оплатить часть квартиры, но оставшееся придется покупать самим.

Так что нужно иметь доход, который позволит платить ипотеку.

Схема выглядит так:: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку.

Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть денежные средства на оплату остатка или погашение кредита.Размер выплачиваемой субсидии считается исходя из расчетной стоимости жилья.

Молодая семья, в которой растет хотя бы один ребенок, получить субсидию в размере 35% от расчетной стоимости. Если же в программе участвует бездетная пара, государство выделит только 30%.Денежные средства не выдаются на руки!

Субсидию можно использовать для строительства дома, покупки готовой квартиры или покупки квартиры в новостройке, а также для покупки жилья через кооператив или первоначального взноса, или погашения ипотеки.Для участия в программе потребуется собрать определенный перечень документов. Перечень, содержащийся в федеральных требованиях, общий, в каждом конкретном регионе могут быть свои нюансы.

Поэтому лучше проконсультироваться в местной администрации. Затем с собранным пакетом необходимо обратиться в администрацию вашего муниципального образования.

Если вы и ваша семья соответствуете всем установленным требованиям — вас включают в программу. А дальше остается только ждать.

Как показывает практика, в региональных центрах очередь идет быстрее, срок ожидания может составлять до 2 лет, вне региональных центров ждать придется и по 10 лет. Кроме того, некоторые муниципалитеты вправе установить свои дополнительные требования к молодой семье.Воспользовались ли вы поддержкой по данной программе?

Кроме того, некоторые муниципалитеты вправе установить свои дополнительные требования к молодой семье.Воспользовались ли вы поддержкой по данной программе? Все ли получилось? Жду ваши истории в комментарияхПонравилась статья? Ставь ��

  1. Читайте
  2. Получить консультацию юристов можно
  3. Смотрите полезные ролики на

ВИДЕО по теме:

Условия программы «Молодая семья»

, которая помогает молодым семьям получить жилье.

Екатерина Мирошкина пыталась получить господдержкуСуть программы в том, что государство вносит за семью часть стоимости квартиры.

Это не кредит, не льготная ипотека, а субсидия — деньги возвращать не придется.Участвовать в программе может не любая семья. А те, кто участвует, иногда ждут годами и в итоге остаются без господдержки.

И все-таки сотни семей каждый год получают из бюджета деньги на жилье.Пройдите этот короткий тест и узнайте, есть ли у вас шанс войти в число этих счастливчиков.Пока программа действует до 2025 года. Если подходите под требования, можно подать заявку и ждать своей очереди.В программе могут участвовать молодые семьи. Но молодая — это не только возраст и ощущения.

Есть конкретные условия, которые должны соблюдаться одновременно.Зарегистрированный брак или неполная семья.

В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. Нужно официально быть мужем и женой. При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.Семья может быть неполной, например один родитель и ребенок.

Мужчине или женщине без супруга или детей участвовать в программе нельзя.

Среди федеральных требований нет условия, как давно супруги должны состоять в браке.

Главное, чтобы брак был официальным.Возраст каждого из супругов не больше 35 лет.

Если жене 28 лет, а мужу 36, то они не участвуют в программе.Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и когда составляется список для распределения денег. Между этими этапами может пройти два-три года. Если семья подавала заявку, когда супругам было по 33 года, а распределение началось, когда им исполнилось 36, то семью исключают из программы — субсидию она уже не получит.Ожидание денег может занимать несколько лет.
Если семья подавала заявку, когда супругам было по 33 года, а распределение началось, когда им исполнилось 36, то семью исключают из программы — субсидию она уже не получит.Ожидание денег может занимать несколько лет.

Поэтому лучше не тянуть с подачей заявки и подавать как можно скорее, иначе есть риск прождать слишком долго и выбыть из-за возраста.Доходов или сбережений хватает на покупку. Государство выделяет деньги не просто так, а чтобы семья могла купить квартиру. Идея такая: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку.

Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита.Для доказательств подходит, например, справка с работы о величине зарплаты или выписка о наличии сбережений. Уточнять лучше при подаче заявки.

Если у семьи нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за квартиру, участвовать в программе не получится.Семья нуждается в улучшении жилищных условий. Деньги выделяют только тем семьям, что официально нуждаются в улучшении жилищных условий.

Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе.Местная администрация должна официально подтвердить, что вот эта семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 м².Автоматически на учет не ставят — нужно подать заявление и собрать документы. Или обратиться за справкой, которая подтвердит право на субсидию.

В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий — разобраться помогут в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Что делать? 28.01.19Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона.

Например, в Волгограде , в Хабаровске — , в Москве — , а в Краснознаменске — Кроме учетной нормы есть еще норма предоставления — Есть льготы, где для расчета берут именно норму предоставления, а для молодой семьи нужна учетная норма. Если перепутать, можно потерять право на субсидию, хотя на нее был реальный шанс.Условия могут меняться. Программа федеральная, поэтому есть общие требования для всех.

При этом администрация населенного пункта, где прописана семья, может изменить их или дополнить. Чтобы убедиться, что вы подходите под требования, надежнее обратититься в администрацию своего города и все там разузнать. Обычно есть отдел, который отвечает за жилищные вопросы: это может быть комитет по жилищной политике или департамент имущества.

Телефон можно найти на сайте администрации.

Что делать? 05.02.19Молодая семья получает из бюджета часть стоимости квартиры. Но не наличными: государство как бы платит за семью, деньги уходят продавцу через счет в банке.

— о размере субсидии Семья без детей30% от расчетной стоимостиВ семье хотя бы один ребенок35% от расчетной стоимостиСемья без детей30% от расчетной стоимостиВ семье хотя бы один ребенок35% от расчетной стоимостиСумму считают не от цены квартиры по договору, а от расчетной стоимости.

Она определяется по такой формуле:

Норматив стоимости квадратного метра для расчета субсидии устанавливает муниципальное образование. Если жилье стоит дороже, разницу нужно доплачивать самим.Расчетная площадь зависит от количества членов семьи. Для семьи из двух человек заплатят из расчета 42 м², если в семье три человека или больше, то для расчета субсидии учтут по 18 м² на каждого.

Рекомендуем прочесть:  Квартира в счет уплаты алиментов

— о расчетной площади Точную сумму субсидии фиксируют в свидетельстве. Его выдают, когда администрация подтверждает, что семья получит деньги на жилье.Деньги по программе идут на покупку квартиры или дома. Субсидию выделят, только если соблюдаются требования к договору.На что можно потратить субсидиюКакой документ нуженПокупка готового жильяДоговор купли-продажи квартирыПокупка квартиры в новостройкеДоговор участия в долевом строительстве с оплатой по договору эскроуСтроительство домаДоговор подрядаПервоначальный взнос или погашение по ипотекеКредитный договор Покупка жилья через кооперативПодтверждение членства в кооперативе и платежей по паевым взносамНа что можно потратить субсидиюКакой документ нуженПокупка готового жильяДоговор купли-продажи квартирыПокупка квартиры в новостройкеДоговор участия в долевом строительстве с оплатой по договору эскроуСтроительство домаДоговор подрядаПервоначальный взнос или погашение по ипотекеКредитный договор Покупка жилья через кооперативПодтверждение членства в кооперативе и платежей по паевым взносам Ну и что?

13.09.18Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:

  • Раньше субсидией по этой программе не пользовались.
  • Жилье должно быть в том же регионе, что одобрил выплату.
  • Его купили не у близких родственников.

Деньги не выдаются на руки, покупка — только через банк. Схема такая: семья покупает квартиру и готова платить продавцу или застройщику. Сначала она идет в банк и подает документ от администрации, который подтверждает право на деньги.

Потом банк подает заявку в администрацию, получает подтверждение и проводит платеж.

Перевод идет застройщику или продавцу, на руки ничего не выплачивается, на карту тоже.Пока программа рассчитана до 2025 года, но ее могут продлить. и выяснила, что, например, в Курганской области потребуется минимум 16 лет, чтобы обеспечить жильем все молодые семьи, стоящие на учете на 1 января 2018 года, а в Оренбургской области для этого понадобится более 28 лет.Чтобы получить субсидию, нужно собрать много документов и потом ждать — иногда несколько лет.Это нужно, чтобы узнать условия, нормативы и конкретные требования.

Список документов тоже может отличаться. Федеральные требования — это ориентир, но на местах могут быть изменения.Вот список документов из федеральных требований.

На него можно ориентироваться, но точный перечень лучше запросить в своей администрации:

  • Копия свидетельства о браке, если он есть.
  • Подтверждение, что семья нуждается в жилье.
  • Номера СНИЛС.
  • Заявление на участие в программе.
  • Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей.
  • Подтверждение доходов или накоплений.

Что делать?

26.09.18Если семья тратит деньги на ипотеку, которая уже есть, дополнительно нужно подготовить:

  • Выписку из ЕГРН на квартиру или договор подряда на дом.
  • Справку об остатке долга.
  • Копию кредитного договора.

Сначала нужно вообще попасть в программу.

Администрация проверит документы и решит, включать вашу семью в список участников или отказать.Положительное решение означает, что вам когда-нибудь могут дать денег на покупку жилья. Но это еще не значит, что вам их выделят в ближайший год и что их вообще когда-нибудь удастся получить. Что делать? 23.10.18Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень.

И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону. Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня. Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит.Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году.

И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет. Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи.Когда семья попадает в список на финансирование, ей сообщают об этом — нужно написать заявление на получение свидетельства.

Это документ, который подтверждает право на субсидию в ближайшее время. Если есть свидетельство, значит, деньги на вашу квартиру уже заложены в бюджете.Заявление нужно написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги.Какие понадобятся документы — расскажет администрация, это ее обязанность по правилам программы.

После этого выдадут свидетельство.

Это официальный документ, который подтверждает право на господдержку.

Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.Свидетельство действует 7 месяцев.

Если не найти квартиру или не собрать документы для оплаты жилья в этот срок, право на субсидию сгорает.Деньги по программе можно получить один раз.

Если этот вариант уже использовали, придется искать другой вариант господдержки. Ну и что? 28.03.19Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке. И в этот банк надо отнести свидетельство.

На передачу есть месяц — если не успеть, банк не примет документы. Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время.Через счет в банке будут проходить бюджетные деньги. Снять их семья не сможет: они уйдут напрямую продавцу квартиры или подрядчику.

Ну и что? 18.07.18Чтобы банк перевел деньги, ему нужны документы, которые доказывают, что деньги идут на жилье, а не на машину или поездку на море.

— о перечне документов для ипотеки Список документов зависит от вида сделки.

Вот что может понадобиться:

  • Кредитный договор, если речь об ипотеке.
  • Договор строительного подряда.
  • Договор купли-продажи жилого помещения.
  • Договор банковского счета.
  • Справка об остатке долга и процентов по кредиту.
  • Договор участия в долевом строительстве.
  • Выписка из ЕГРН.

В документах на покупку жилья должен быть указан номер свидетельства. Об этом нужно заранее рассказать риелтору или сотрудникам банка, которые составляют договор.Банк проверит документы.

Если все в порядке, отправит заявку в администрацию. Там опять все проверят и переведут деньги в банк, а тот — продавцу или застройщику.Так семья оплатит часть стоимости своей квартиры бюджетными деньгами.

Например, получит 35% расчетной стоимости. Она точно будет меньше рыночной, но все-таки это реальные деньги.От регионов зависит размер субсидии, условия попадания в программу, основания для выплаты вне очереди.Размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья. Ее высчитывают по формуле: СтЖ = Н × РЖ, в которой:РЖ — расчетная площадь жилого помещения:

  • 42 м² для семьи из двух человек: молодых супругов или одного молодого родителя и ребенка;
  • по 18 м² на человека для семьи из трех и больше человек: молодых супругов, у которых есть один ребенок и больше, или одного молодого родителя и двух или более детей.

Н — норматив стоимости 1 м² площади жилья.

Местные власти устанавливают его сами, поэтому расчетная стоимость различается в регионах.Норматив стоимости квадратного метра в Брянской области составляет около 30 тысяч рублей, но на самом деле за эти деньги сложно купить квартиру в хорошем месте. Хотя если не хочется много доплачивать, то можно подобрать варианты: выбрать район не в центре города, купить квартиру в новостройке, на последнем этаже или в панельном доме.

На оплату 54 м² брянская семья из трех человек может получить из бюджета 570 тысяч рублей.В Краснодаре в четвертом квартале 2021 года размер норматива стоимости составляет 46 811 Р. При этом на вторичном рынке в среднем равна 60 550 Р.

  • 30% от расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35% от расчетной стоимости жилья для молодых семей с детьми.

Исходя из этих нормативов, молодая семья из четырех человек, проживающая в Краснодаре, может получить социальную выплату в размере: 46 811 Р × 18 м² × 4 человека × 0,35 = 1 179 637,2 Р.Молодая семья может стать участником программы, если ее признают нуждающейся в жилье.

Нуждающейся семью признают, если в помещении, где она проживает, на каждого человека приходится площадь менее учетной нормы. Эту норму тоже определяют местные чиновники. — 10 м².Полученную выплату семья может потратить на жилье, расположенное на территории Краснодара.

Площадь новой квартиры должна быть больше учетной нормы на каждого члена семьи. В нашем примере семья из четырех человек должна купить жилье общей площадью больше 40 м²: 4 человека × 10 м².Документы на включение молодой семьи в список участников администрация рассматривает 15 дней.

Если решение будет положительным, семья получит свидетельство о праве на получение социальной выплаты, когда и если до нее дойдет очередь.Регионы устанавливают льготы — право получить выплату вне очереди. Первоочередное право на участие в программе в Краснодаре имеют многодетные семьи и семьи, которые попали в список участников до 1 марта 2005 года.Свидетельство действует в течение 7 месяцев. За это время молодая семья должна успеть оформить покупку жилья.

Тех, кто не уложился в срок, исключают из списка участников программы, и денег они не получат.Реальность такова, что в очереди на субсидии по этой программе даже в небольших регионах стоят сотни семей, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год. И все время появляются новые льготники.

За время ожидания супругам может исполниться 36 лет, или они разведутся, или сами купят квартиру.Точный срок ожидания вам не скажет никто. Вот от чего он зависит:

  • От количества заявителей, уже стоящих в очереди.
  • От финансирования: сумма, которую выделяют на программу, каждый год меняется. В результате очередь может двигаться быстрее или медленнее. Если у людей, стоящих в очереди за вами, появится право на льготу — например, семья станет многодетной, — они получат решение раньше вас.

В среднем в очереди проводят 2—4 года, но есть семьи, которые ждали решения меньше года, а есть те, кто ждет уже 6 лет и больше.Единственный совет — подавайте документы на участие в программе как можно раньше.

Не забывайте, что как только одному из супругов исполнится 36 лет, семья потеряет право на участие в программе. Поэтому чем раньше подадите заявку, тем больше у вас будет шансов получить деньги.Мы желаем, чтобы вам повезло.

Но если не рассчитываете на эту программу или не хотите долго ждать, вот как еще можно получить деньги на жилье из бюджета:

Екатерина Мирошкина13.06.19, 10:52Расскажите о своем опыте получения субсидий и льгот на покупку жилья. У вас получилось?УЧЕБНИКБесплатный аудиокурс для начинающих инвесторов: слушайте уроки по 10 минут в день — и уже через неделю вы сможете собрать свой первый портфель28.0812K1413.0837K6423.0731K7229.0619K3216.0444K1212.0313K13.0283K409.08.19217K625.07.19363K319.09.19151K502.07.1957K523.05.1959K415.04.19205K2Лучшее за неделюАнтонида Пашинина, журналист25.0937K2423.0936K1425.0929K1621.0929K1124.0929K15Анастасия Корнилова, юрист22.0924K4322.0922K5222.0919K322.0917K24Дискуссия22.0913K1128.0913K6Екатерина Мирошкина, экономист22.0912K621.0912K4523.0911K12Екатерина Мирошкина, экономист25.0911K424.0910K6725.0910K1123.0910K2725.0910K422.0910K5Шорты22.0910K7324.0910K1324.0910K1522.099K4324.099K625.098K425.098K4023.098K5Екатерина Мирошкина, экономист23.098K1724.097K12

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю. Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписаться·

«Молодая семья 2021»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных

Автор статьи Практикующий юрист с 1990 года В России действует государственная программа содействия в покупке собственного жилья — «».

Если кратко, ее суть: молодым семьям — доступное жилье.

Государство готово помочь молодым и частично оплатить покупку жилого помещения. Это не кредит и не льготная ипотека, а социальная выплата — деньги возвращать не нужно, их выделят из государственного и регионального бюджета в виде субсидии. Правда, далеко не любой семье — круг потенциальных участников строго ограничен.

А те, кого все же включили в программу, часто ждут годами и в итоге все равно остаются без денег. Часто, но не всегда — сотни российских с семей ежегодно покупают новое жилье с привлечением государственных денег. Как попасть в их число? Разбираем, как работает программа «Молодая семья»: условия участия и суммы субсидии.

Принять участие в программе могут только молодые семьи. И это не только возраст и внутреннее самоощущение. , предусматривают целый перечень требований к кандидатам, которые должны быть соблюдены одновременно.

Принять участие могут ():

  • Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Для этого у вас не должно быть собственного жилья или доле в нем либо уровень жилищной обеспеченности должен быть менее учетной нормы (). При этом сама семья должна быть малоимущей (): среднедушевой доход должен быть ниже, чем региональный прожиточный минимум. Так что если вы не ютитесь в крохотной «однушке» втроем, а живете в полноценной квартире и получаете хорошую зарплату, которой хватает на всех троих — в субсидии откажут. Учтите, что нуждающимися автоматически не признают — для этого нужно отправиться в УСЗН и стать на жилищный учет или получить справку о признании нуждающейся — такое тоже прокатит ().
  • Супруги в зарегистрированном браке или неполные семьи. Сожители без штампа в паспорте участвовать не могут, нужно быть официально мужем и женой. Участие бездетных пар также допускается, но это повлияет на размер субсидии. Длительность нахождения в браке значения не имеет, главное чтоб был зарегистрирован в ЗАГСе. Под неполными семьями понимаются семьи с одним родителем и детьми. Одинокие кандидаты без детей принять участие не смогут. Хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ.
  • Семьи, способные доплатить разницу. Субсидия не сможет полностью покрыть стоимость купли-продажи, разницу семья должна погасить самостоятельно. За счет собственных сбережений или кредитных средств, государству не важно — главное, чтобы могли доплатить. А если уже есть ипотека, можно ли участвовать в программе «Молодая семья»? Да! Это не является препятствием, потребуются только дополнительные документы.
  • Кандидаты, возраст которых менее 35 лет включительно. Если вам 30, а супругу 37 — кандидатами вы стать не сможете. Причем ваш возраст будут проверять дважды. Первый раз — при подаче заявки, второй — при назначении субсидии. Между этими проверками легко может пройти несколько лет, и если на момент проведения второй кто-либо из супругов стал старше 35 лет — их исключат из программы «Молодая семья 2021».

Обратите внимание, что это общие требования, установленные на федеральном уровне. На местном уровне распорядители денег могут их изменять и дополнять.

Чтобы узнать, точно ли ваша семья под них подходит, обратитесь в администрацию по месту жительства. Читайте также Государство готово оплатить часть стоимости жилья. Наличку, естественно, на руки никто не даст: только безнал, и только на счет продавца.

Размер субсидии в разных регионах может отличаться, и вот почему. На федеральном уровне установлен норматив () — выделять семьям не менее:

  1. 30% от расчетной стоимости жилья для бездетных семей;
  2. 35% расчетной стоимости жилья для семей с детьми.

Это минимальный размер, и на местах его могут увеличивать.

Например, в семьи при рождении 1 ребенка получают из областного бюджета дополнительно 5% от расчетной стоимости жилья. А , например, размер субсидии только за счет городского бюджета составляет не менее 75% расчетной стоимости. Читайте также Учтите, что это доля не от суммы в договоре, а от расчетной стоимости.

Она определяется по формуле (): РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ = РАСЧЕТНАЯ ПЛОЩАДЬ х НОРМАТИВ СТОИМОСТИ м2 ЖИЛЬЯ Норматив стоимости определяется местными властями как величина, пересматриваемая ежегодно. Например, в Брянской области это около 30 тысяч рублей, а в Краснодаре — 46 тысяч. Расчетная площадь зависит от количества членов семьи и установлена в размерах:

  1. 42 м2 для семьи из двух человек;
  2. 18 м2 на каждого члена семьи в семье из 3 и более человек.

Конечная сумма, на которую может рассчитывать семья, указывается в свидетельстве.

Но выдадут его только после окончательного согласования выплаты в вашу пользу.

Деньги по федеральной программе можно потратить только на приобретение квартиры или дома.

Вы не сможете купить за них машину или путевку в Анталию — перевод одобрят только после подтверждения, что вы приобретаете ():

  1. вторичное жилье по обычному договору купли-продажи;
  2. первичное или вторичное жилье по ипотечному договору с привлечением заемных средств (для оплаты первоначального взноса или погашения основной суммы долга и процентов);
  3. первичное жилье в новостройке по ДДУ или через кооператив (ЖК, ЖСК, ЖНК);
  4. осуществляете строительство частного дома с привлечением подрядной организации.

К тому же, вы должны обязательно выполнять ряд условий федеральной программы:

  • Жилье размещено в регионе, где вам одобрили субсидию.
  • Жилье не может быть приобретено у близких родственников ().
  • Ранее вы не принимали участие в указанной программе.

На момент подготовки материала крайний срок реализации программы — 2025 год.

Но ее должны продлить — об этом говорят со стороны Счетной палаты. Например, в Курганской области с существующими темпами, чтобы обеспечить все молодые семьи жильем потребуется еще 16 лет, а в Оренбургской области все 28! Для получения социальной выплаты нужно основательно готовиться, собирать документы и ждать.

Иногда по несколько лет. Вот что вам предстоит.

Это может быть управление горимущества, жилищный департамент, министерство строительства и т.д.

Узнайте там конкретные условия участия для своего региона, и какие документы нужны для программы «Молодая семья» в 2021 году. Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает:

  1. справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
  2. заявление установленной формы;
  3. паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
  4. брачное свидетельство;
  5. копии СНИЛС.
  6. справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;

Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:

  1. копию кредитного, ипотечного договора, закладной;
  2. выписку из ЕГРН на купленное жилье;
  3. справку из банка об остатке задолженности.

Подайте документы в ответственный орган и дождитесь его решения.

Если все в порядке и ваша семья соответствует требованиям — получите решение о включении вас в программу. Это значит, что вас поставят в очередь из таких же, как и вы на получение денег.

Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2021 году.

Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей. Остальные ждут следующих лет. Если вы попали в список, администрация сообщит вам об этом и пригласит для оформления свидетельства.

Свидетельство — подтверждение того, что в бюджете заложены деньги на вашу квартиру.

Подать заявление на его получение нужно в 15-дневный срок с момента получения сообщения от администрации. Вам могут потребоваться дополнительные документы, узнайте о них по месту подачи.

С момента выдачи свидетельство будет действительно в течение 7 месяцев (). Если за это время вы не найдете и не купите квартиру, свидетельство «сгорает».

Наименование банка значения не имеет. Главное, при открытии счета не забудьте предъявить свидетельство участника программы.

Сделать это нужно в месячный срок — свидетельство, предъявленное по истечении месяца, банком не принимается ().Вместе со свидетельством представьте документы на жилье:

  1. договор подряда;
  2. кредитный/ипотечный договор/ДДУ;
  3. выписка из ЕГРН;
  4. договор купли-продажи;
  5. справка об остатке долга.

В договорах рекомендуется указывать, что часть средств поступит за счет программы господдержки с указанием номера свидетельства.

Заявку на получение денег из бюджета будет делать банк. Он проверить представленные вами документы и подаст заявку в администрацию.

Там снова все проверят, переведут деньги на счет, а затем и продавцу. Вам останется доплатить только часть! «Молодая семья» — пожалуй, одна из самых полезных жилищных программ в России.

Но реальность такова, что очередь даже в небольших регионах составляет сотни и тысячи семей, в то время как ежегодно квартиры покупает лишь несколько десятков. Даже если вы в верхней части очереди, вас легко могут «подвинуть» за счет льготников — например, многодетные имеют право на внеочередное участие в программе.

За время ожидания одному из вас может стукнуть 36, и «плакали ваши денежки». Так что лучший совет — не затягивайте, чем раньше вы станете в очередь, тем больше шансов получить субсидию.

Удачи! Редактор Практикующий юрист с 2006 года

Программа «Молодая семья»: важные условия

» Последние изменения: Январь 2021Программа «Молодая семья» — условный термин. Под ним понимается комплекс различных социальных мер, направленных на помощь гражданам в решении их жилищных проблем. Название программы красноречиво показывает, что ее целевой категорией являются молодые люди, вступившие в официальный брак.

От них зависит демографическое благополучие страны, и государство готово поддерживать такие семьи. Особенно, когда супруги решаются завести детей.

Демографические проблемы в России начались давно.

Поэтому и программа «Молодая семья» имеет долгую историю.

  • В 2002 году был запущен проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал до 2010 г.
  1. До 2008 г. «молодыми» муж и жена считались до достижения 30 лет.

    Но затем возрастная планка была увеличена – до 35-летия супругов.

  2. До 2006 г.

    в рамках него господдержка в виде денежных субсидий оказывалась только после рождения у супругов ребенка, или его усыновления.

  3. Затем программу скорректировали. Появление в семье малыша стало рассматриваться не в качестве обязательного условия субсидирования государством покупки жилья, а как дополнительный «бонус» реализации данного проекта. Предполагалось, что решение квартирного вопроса мотивирует многих супругов к прибавлению в семействе.
  • С 2010 г.

    программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.

Изначально проект «Обеспечение жильем молодых семей» был рассчитан до 2021 года включительно.

Но в прошлом году его досрочно завершили. И с 2018 года работает новая программа господдержки молодых супругов, имеющих «квартирные» проблемы.

В 2021 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого

«Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ»

. В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья.

Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года. Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет.

Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек.

То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей. Другими целями правительственной программы являются:

  1. активизация строительного рынка;
  2. оказание гражданам коммунальных услуг более высокого качества;
  3. увеличение производительности труда в строительной сфере.

Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья.

Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:

  1. для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
  2. 35% от средней стоимости жилья:
  3. 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
  4. для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).

Среднюю стоимость посчитают по формуле: местный норматив стоимости 1 м2 * размер приобретаемого/возводимого жилья. Получаемые от государства деньги разрешается тратить:

  1. на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.
  2. на внесение ;
  3. на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
  4. на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
  5. на уплату паевого взноса;

Не стоит рассчитывать, что за счет бюджетных средств можно погасить треть расходов на любое жилое помещение.

Государство будет строго следить за его размером и субсидирует только четко установленные нормы:

  1. 18 м2 – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более домочадцев (в том числе 1-го родителя и нескольких детей).
  2. 42 м2 – на молодых супругов без детей или одного родителя с ребенком;

Так что если, например, полная семья с двумя детьми пожелает приобрести просторные апартаменты размером 150 кв.м., то величина социальной выплаты составит 35% не от полной стоимости квартиры, а от стоимости в ней 72 кв.м.

(18 х 4). А остальные 78 м2 (150 – 72) супругам придется оплачивать только за счет собственных сбережений. Молодые семьи вправе претендовать на участие в жилищной программе, если они соответствуют определенным критериям:

  1. у молодых супругов (одиноких родителей) есть:
    • либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
    • либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;
  2. либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;
  3. семью официально признали нуждающейся в жилье.
  4. либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
  5. один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство;
  6. возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте;

Напомним, для признания такой нужды потребуется документально доказать одно из следующих обстоятельств (51-я статья Жилищного кодекса):

  1. Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
  2. Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
  3. Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.
  4. Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.

Если указанные условия соблюдены, молодая семья вправе подать заявление на участие в программе и приложить к нему пакет документов. Это лучше сделать в начале года, так как списки новых участников формируются до 1 июня (регионы могут устанавливать более ранние сроки).

Право на выплату у них возникнет только в следующем году, что не означает ее быстрого получения. Деньги придется дожидаться в порядке очереди, в которой приоритет отдается многодетным семьям, родителям-бюджетникам, и другим особым категориям лиц. Получить социальную жилищную выплату молодая семья сможет только 1 раз.

Примерный перечень бумаг, необходимых для включения в список участников программы, таков:

  1. справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета, и т.д.);
  2. справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье;
  3. документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, детские свидетельства (сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой);
  4. брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья (сдается копия);
  5. реквизиты банка – для перечисления денежной суммы.
  6. соответствующее заявление – на специальном бланке;

Если с помощью государственной денежной выплаты семья собирается гасить часть ипотечного займа, то дополнительно предоставляются:

  1. справка о сумме (об остатке) непогашенного должником долга;
  2. выписка из Реестра – о регистрации права собственности на ипотечную недвижимость.
  3. кредитный договор с банком;

Данный перечень требуемых документов установлен правительственным Постановлением № 1050 от 17.12.2010. Однако его нельзя назвать исчерпывающим, так как на местах в необходимый пакет часто включают и другую документацию. Среди дополнительных бумаг могут быть:

  1. (если семья собирается и его привлечь для решения жилищного вопроса) и т.п.
  2. трудовые книжки трудоспособных членов семьи;
  3. (форма-9);
  4. билет военнослужащего;

Заявление и документы подаются в местную администрацию или многофункциональный центр.

Обоснованность требования и достоверность переданных гражданами бумаг проверяются чиновниками в течение 10 дней, после чего ими принимается решение:

  1. либо о включении семьи в программу;
  2. либо об отказе в этом.

О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в программу обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. Уведомление отправляется подателю документов в течение 5 дней после того, как в отношении него было принято положительное или отрицательное решение.

Детальные условия программы помощи молодым семьям разрабатываются на уровне регионального законодательства. Несмотря на то, что данный проект разработан на федеральном уровне, субъекты РФ софинансируют предоставляемые гражданам выплаты на жилье. Их задача – соблюсти минимальные нормы, установленные центральной властью.

В остальном они исходят из возможностей местного бюджета, а также собственного понимания, на каких условиях и в каком порядке можно получить государственную . В частности, они вправе корректировать:

  1. перечень документов, предоставляемых претендентами на участие в программе;
  2. минимальный доход участников программы.
  3. категории лиц, имеющих право на жилищное субсидирование;
  4. величину выплаты;

К участию в проекте подключены не все российские регионы. А те, что к ней присоединились, взяли на себя очень разные обязательства, которые им по силам.

Это, в частности, можно проследить из представленной таблицы. Российский регион-участник Размер жилищной выплаты Куда обращаться с документами Алтайский край Не меньше: 30% от средней стоимости жилья (далее — ССЖ) – для молодых супругов без детей (45% — на строительство дома); 35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми (50% — на строительство дома) Орган местного самоуправления – по месту постоянного проживания молодой семьи.

Г. Брянск Не меньше: 60% от ССЖ – для «бездетных» участников программы; 65% от ССЖ – для семей с детьми (в том числе, неполных).

Районная администрация г. Брянска – по месту регистрации одного из супругов-претендентов. Вологодская область 200 000 рублей – бездетной семье.

+ 100 000 рублей – за каждого имеющегося ребенка.

Областной департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Ивановская область Магаданская область Республика Мордовия 30% от ССЖ – для молодых супругов без детей; 35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми. Уполномоченный орган — при муниципальных образованиях области / республики. Калужская область Помимо стандартных выплат, предусмотренных программой, из средств регионального бюджета предусмотрены дополнительные выплаты молодым родителям: + 5% от ССЖ — за 1-го малыша; + 7% от ССЖ – за 2-го малыша; +10% от ССЖ – за каждого последующего ребенка (в том числе, и приемного).

Уполномоченный орган — при муниципальных образованиях области.

Новосибирская область Псковская область Республика Татарстан 30% от ССЖ – для молодых супругов без детей; 35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми; + 5% дополнительно – при рождении ребенка (с даты выдачи свидетельства о праве на выплату до перечисления ее на банковский счет). Орган местного самоуправления по месту жительства молодой семьи.

  1. Читайте так же про: (полный перечень).
  2. Может быть полезной информация для владельцев сертификата на материнский капитал: .

Помощь юристов: Москва и область: Санкт-Петербург и обл.: Бесплатно по России: Обратите внимание!Юристы не записывают на прием, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режиму работы гос.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+