Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Защита прав потребителей - На что могут претендовать сожители

На что могут претендовать сожители

На что могут претендовать сожители

Связь без брака

Интересное и нестандартное решение приняла Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Спор касался прав на имущество сожителя женщины, которая не состояла с ним в официальном браке. Как известно, по общему правилу сожительство не дает стороннику подобного рода отношений практически никаких материальных или имущественных прав.

Но не все так абсолютно однозначно. Этот судебный спор — уже второе решение за последние годы, когда проблему имущества граждан, не оформивших отношения, рассматривает высокая инстанция. Для счастливой совместной жизни печать ЗАГСа не нужна. А вот заранее оформить права на недвижимость стоит. Фото: REUTERS По предыдущему решению, принятому несколько лет назад, суд оставил гражданской жене дом, построенный ее сожителем.

Фото: REUTERS По предыдущему решению, принятому несколько лет назад, суд оставил гражданской жене дом, построенный ее сожителем.

Тогда с иском в суд пришел после смерти мужчины его законный сын и потребовал отдать ему дом отца, так как это его наследство. Мужчина ушел от законной жены, оставив ей и сыну все нажитое имущество.

Этот человек не один десяток лет прожил с гражданской супругой в доме, который он построил.

И суд в итоге оставил дом ей.Поводом для нового решения Судебной коллегии по гражданским делам ВС стала несколько иная ситуация — квартиру после смерти ее хозяина захотел забрать город как бесхозное имущество. Покойный практически 35 лет прожил с гражданской женой. После его смерти выяснилось, что наследников нет.

Когда над женщиной нависла угроза выселения в никуда, она обратилась в суд с иском и попросила признать квартиру ее наследством. Себя же она посчитала иждивенцем.Три суда женщина проиграла.

Но не сдалась и дошла до Верховного суда.

Высокая судебная инстанция встала на сторону гражданской жены.В последние годы пара жила в частном доме. Городскую квартиру сдавали. Все деньги за аренду гражданский муж перечислял сожительнице.

После его смерти гражданская жена пошла к нотариусу для получения наследства, а параллельно подала заявление в суд, чтобы подтвердить, что жила на иждивении гражданского супруга. Другой иск она подала о признании права собственности на его квартиру.Находящимся на иждивении может быть признано лицо, которое на протяжении года находилось на полном или частичном содержании. При этом иждивенец может иметь и другой источник доходаВот что рассказала в суде наша героиня.

Она много лет прожила со своим спутником в гражданском браке, они вели совместное хозяйство. Начиная с 2014 года она была прописана с гражданским мужем в одном доме.

В последние годы, когда после выхода на пенсию у нее нашли тяжелую болезнь, сожитель содержал ее целиком и полностью. Пенсии и доплаты за инвалидность не хватало для покупки дорогих лекарств и на ежедневные расходы.

Деньги, которые гражданский муж перечислял на ее счет с 2014 года до момента смерти, были для истицы практически единственным источником существования.Чиновники департамента городского имущества подали в суд встречный иск к нашей героине. По мнению чиновников, нет никаких доказательств того, что сожительница на самом деле находилась на иждивении покойного, поэтому квартира является выморочным имуществом и по закону должна перейти в городскую собственность. Аргументы чиновников районный суд признал достойными и встал на сторону города.

По мнению суда, документы нашей героини не подтверждают того, что помощь мужчины была постоянным и основным источником средств к существованию.Городской суд с мнением районных коллег согласился и Второй кассационный суд также.Но гражданская жена дошла до Верховного суда, и тот ее доводы услышал и посчитал их достойным внимания.

Сначала Верховный суд напомнил коллегам про свой Пленум (от 29 мая 2012 г. № 9) «О судебной практике по делам о наследовании». Там было сказано следующее: «Находящимся на иждивении может быть признано лицо, которое на протяжении года находилось на полном или частичном содержании покойного. Иждивенец может иметь другой источник дохода».

Иждивенец может иметь другой источник дохода».

Пленум Верховного суда предлагает оценивать соотношение собственного дохода и оказываемой наследодателем помощи.По мнению Верховного суда, местные суды должным образом не дали оценку материальной помощи нашей истице ее гражданского мужа, поэтому не могли определить соотношение между получаемым доходом (это пенсия и выплата по инвалидности) и материальной помощью со стороны покойного. Истица объясняла в суде, что весь год до своей смерти ее сожитель переводил деньги от сдачи в аренду квартиры на банковский счет женщины. Ее слова подтверждала выписка по вкладу.

По мнению Верховного суда, такое доказательство районный суд отверг немотивированно.В итоге всех разъяснений Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила все принятые по делу решения и отправила спор на новое рассмотрение. Власть Право Гражданское право Судебная власть Суды общей юрисдикции Верховный суд Постановления Верховного Суда РФ

Может ли сожитель унаследовать имущество гражданской жены?

» » Семейный кодекс Российской Федерации обозначает брак как семейный союз между женщиной и мужчиной в обязательно порядке прошедший через регистрацию в ЗАГСе. Существует практика гражданского брака, под которым следует понимать длительное и совместное проживание пары без соответствующей регистрации, но одновременно с этим обладающей всеми главными признаками семьи (совместные права и обязанности).

В простонародье такое проживание называют сожительством. Сюда относятся интимные отношения и симпатия на духовном уровне, а, также, ведение хозяйства, рождение и воспитание детей.

На законодательном уровне данные отношения никак не закреплены и тем более не регулируются. Но, несмотря на это, данное явление становится все более частым в нашем государстве.

Почему же люди проживают гражданским браком и не узаконивают свои отношения на официальном уровне? Скорее всего, виной всему полное отсутствие обязательств, которое добавляет пикантности отношениям и является всему причиной. Быть может, этому способствует безответственность, ведь немногие понимают, чем чревато отсутствие регистрации и какие последствия оно за собой влечет для сторон.

В качестве примера можно указать на наследственные права. Содержание Важно знать, что независимо от того, сколько лет люди сожительствуют вместе, ведут ли хозяйство, оплачивают квартирные счета, рожают детей, они не регистрируют свои отношения как многие другие, а, значит, могут возникнуть негативные юридические последствия, к примеру, отсутствие права на наследование.

Практика пестрит различными ситуациями, когда один из супругов неожиданно умирает, а сожитель остается ни с чем, так как по закону не является наследников ни прав, ни имущества умершего и все переходит родственникам усопшего: братьям, сестрам, сыновьям дочерям и т.

д. Дальние родственники вообще не поддерживали с ним связь, тоже являются прямыми наследниками. Получается, что человек, имеющий, казалось бы, права на наследование оказывается в стороне, даже несмотря на то, что вкладывал в строительство или покупку недвижимости часть своих денег, времени и сил. Всему этому причина — отсутствие брачных уз с умершим.

Что еще оставалось? Единственное решение – судебные разбирательства, которые могли затянуться на года и хорошо, если решение оказалось положительным, но есть же и негативные стороны. Наследование по закону, по завещанию Далее хотелось бы рассмотреть наследование и его основные принципы, которые применяются в отношении брака. По закону Это право распространяется на самых близких родственников умершего, которые делятся на семь основных очередей.

В первую входят официальные муж и жена, родители и дети усопшего, а если они отсутствуют, то дальше идут сестры и братья, бабушки и дедушки. Третья очередь включает теть и дядь. Четвертую представляют прабабушки и прадедушки, в пятую входят двоюродные бабушки и дедушки, внучки и внуки, племянники и племянницы.

Напоследок наследство за неимением родственников предыдущих очередей переходит к отчиму и мачехе, пасынку и падчерице.

Этот список вообще ничего не говорит о сожительстве, любовниках и любовницах, то есть государством признается исключительно брак, заключенный на официальном уровне.

На самом ли деле закон не дает объяснения отношениям и не предполагает наследование, если, так называемый формальный родственник не был задействован в официальном браке, но имущественные права и обязанности с усопшим у него были. Основная возможность в данном случае – доказательство пребывания на иждивении у умершего, но это будет непросто. Иждивенцами называются нетрудоспособные граждане, которые представляют круг наследников, но находились на содержании не менее одного года до смерти мужа или жены.

В таком совместное проживание не играет особой роли. Сюда также можно отнести нетрудоспособных лиц, не входящих в круг наследников по закону, но также находящихся на иждивении более 6 месяцев, но проживающих совместно с ним. Теоретически, если учитывать описанные выше факторы, гражданский муж или жена могут получить наследство.

В основном подобное относится к группе иждивенцев второго уровня, которые не входят в круг наследников согласно закона. В подобном случае необходимо четкое соблюдение конкретно взятых условий, среди которых выделяют инвалидность, выход на пенсию или проживание совместно.

Иждивенцы имеют право наследования по закону не зависимо от того, к какой очереди они принадлежат. К примеру, есть пожилая пара, которая около десяти лет жила вместе.

Женщина сидела дома и нигде не работала, а мужчина получал пенсию и параллельно трудился на предприятии. После смерти гражданского мужа она предоставила доказательства того, что не работает, доказала факт совместного проживания.

Имеющиеся взрослые дети дали отказ в ее пользу и не вступили в наследство согласно своей очереди. Иных родственников у умершего не было. Выходит, что гражданская жена оказалась единственным и полноправным наследником.

По завещанию Завещание является документом обязательного характера. Иными словами, если мужчина, которой пребывал с женщиной в гражданском браке, завещает ей жилье, то она является его собственником. Но могут быть и нюансы, которые позволят изменить завещание в пользу других родственников.К таким можно отнести:

  1. Несовершеннолетних или детей, которые не работают;
  2. Нетрудоспособных родителей, жены/мужа.

Описанные категории граждан имеют право на часть имущества.

Может быть так, что воля умершего человека не понравится другим наследникам и тогда они обращаются в суд для того, чтобы отсудить часть. Данный пункт будет выполнен только в том случае, когда на оспаривание имеются действительно законные основания.

Как добиться желаемого, можно прочесть в специальной статье под названием «Оспаривание завещания на наследство».

Также, в законе есть пункт, который может признать наследника недостойным, не зависимо от того, было это завещание наследования в порядке очереди по закону. Кто из родственников является первоочередными наследниками, Как разделить наследство после смерти мужа, читайте по ссылке: В Гражданском кодексе Российской Федерации говорится:

«Сожитель – это не муж полностью, то есть он не имеет прав на имущество жены»

. Законодательные акты всех претендентов, обладающих правом на получение финансовой или имущественной собственности, находятся в четкой последовательности:

  • Статья 1263 раскрывает, что третья очередь включает родных теть и дядь;
  • Статья1262 акцентирует внимание, что ко второй очереди относятся кровные братья и сестры, дедушки и бабушки обеих линий;
  • Статья 1261 говорит, что первая очередь включает детей, наследодателей, настоящих супруга/супругу, родителей умершего;
  • Статья 1264 говорит о том, что четвертая очередь – это люди, прожившие с умершим человеком около пяти лет.

Выходит, что так называемый гражданский муж после смерти сожительницы спокойно может претендовать и стать наследником 4-й очереди, но только после того, как сумеет в судебном порядке доказать фактическую брачную связь.

Сюда можно отнести прописку с умершим, наличие общих детей, свидетельские показания соседей, родственников, чеки и прочие документы. Несмотря на то, что суд признает факт совместного проживания в качестве семьи, получить возможность стать претендентом на первую очередь невозможно, так оговорено в статье 21 Семейного кодекса. В подобном случае гражданский супруг сможет разделить наследство законным претендентом пополам.

Если ребенок родился и в свидетельстве о рождении указан отец, то малыш считается наследником первой очереди.

В том случае, когда отец умер раньше, и мать не успела зарегистрировать все должным образом, то она должна будет отыскать все основания и предоставить суду доказательства того, что ребенок для умершего был родным и находился на его содержании.

Для решения подобной ситуации мать должна подать заявление, но не исковое, а описывающее сложившуюся ситуацию. Возможно, кто-то из наследников будет не согласен с данным фактом и подаст исковое заявление для того, чтобы установить отцовство, это прописано в ст. 48 Семейного кодекса. Как указано в ст.

1044 Гражданского кодекса Российской Федерации претендовать на имущество отца смогут дети, родившиеся в момент открытия наследства и те, которые были зачаты во время его жизни и родились живыми после его смерти. Бывают ситуации, когда ребенок, родившийся во втором браке, получает наследство по завещанию, тогда малыш, появившийся на свет в первом, к сожалению, не имеет возможности забрать свою часть. В подобной ситуации можно отыскать положительный момент, оговоренный в статье 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Речь идет о праве на обязательную долю.

Учитывая этот принцип, если наследодатель пишет завещание в пользу другого родственника, но при этом имеет на своем содержании несовершеннолетнего ребенка, недееспособную жену или родителей оно не будет иметь должной юридической силы и считается никчемным. Они могут получить половину доли так, как бы им полагалась во время законного наследования. Выходит, если мужчина жил в незарегистрированном браке с женщиной, у которой от него родился ребенок от первого брака являющейся инвалидом или получает пенсию, то к моменту открытия наследства он будет претендовать на долю имущества своего умершего отца, даже учитывая тот факт, что существует завещание в пользу другого лица.

Важно своевременно зарегистрировать и узаконить брачные отношения, отложив сожительство в сторону.

Только таким образом удастся избежать разных проблемных ситуаций, которые могут возникнуть в подобном случае. Бывает, что зарегистрировать мешают причины этического или религиозного характера, тогда совершая крупную покупку, рекомендуется делать это пополам и таким образом получить гарантию, что часть остается за вами.

Немного ошибочным будет составление так называемого брачного контракта. К сожалению, юридически он будет ничтожным и вступит в силу после того, когда пара наконец-то зарегистрирует свои отношения о ЗАГСе, в статье 40 Семейного кодекса говорится, что:

«Контракт – это соглашение, подписанное загонными супругами в момент вступления в брак»

. Еще существуют так называемые тайные завещания, которые открываются после смерти одного из супругов, не желавшего афишировать своим связи или отношения с другим человеком, то есть сожительство с ним.

В конце хотелось бы отметить, что, несмотря на то, что на территории России в настоящее время существует множество людей, которые живут на две семьи, считая, что это правильно, церковь в отношении этого имеет другое мнение и не приветствует подобные связи. Законодатели всячески стараются защитить людей, оказавшихся в подобной и неприятной ситуации, связанной с наследством разрешая признавать имущество, которое было приобретено в гражданском браке собственностью, нажитой совместно.

Но как бы там ни было, важно соблюдать все законы и при жизни защитить себя и своих детей от ненужных разбирательств.

Была ли Запись полезна? 41 из 49 читателей считают Запись полезной. Рубрики Наша группа Самое обсуждаемое Простыми словами о юридических вопросах.

Контакты РФ, г. Москва, ул. 2-я Владимирская дом 31 © Copyright 2014 — 2021, UrOpora.ru — Быстрая юридическая помощь!. Все права защищены.

Как делится имущество сожителей после прекращения отношений?

ПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Был(а) вчера, 23:41″Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру» (НИАН) Написать сообщение ПодписатьсяВОПРОСЫПУБЛИКАЦИИ19 968 просмотров 04 декабря 2014 в 16:19 Краткое содержание:Количество официальных браков, зарегистрированных в отделах записей актов гражданского состояния, в России неуклонно снижается, несмотря на на все усилия властей по пропаганде семейных ценностей.

Влюбленные предпочитают официальному браку простое сожительство, в России получившее парадоксальное название «гражданский брак», хотя гражданским как раз по смыслу является брак, зарегистрированный в ЗАГСе.

У сожительства, безусловно, есть немало плюсов, но и минусы тоже существенные, один из них — сложность раздела имущества после прекращения совместной жизни, ведь имущество сожителей не считается совместно нажитым.Правовая инструкция 9111.ru расскажет о том, как делится имущество сожителей после прекращения отношений.Наличие штампа в паспорте при разводе значительно упрощает раздел имущества, которое считается совместно нажитым и в равных долях принадлежит обоим супругам, если, конечно, не был заключен брачный договор, устанавливающий доли каждого супруга в общей собственности.Раздел совместно нажитого имущества в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации возможен как по соглашению сторон, так и через суд. Подробнее читайте в правовой инструкции Сожительство в понимании закона браком не является, соответственно к нему неприменимы нормы семейного права. Вместо этого действует режим гражданско-правовых отношений.

К примеру, если холодильник был куплен одним из супругов, состоящих в официальном браке, то он является общей собственностью, а если одним из сожителей, то собственностью того, на кого оформлен договор купли-продажи.

Соответственно при разделе имущества холодильник достанется тому, кто его купил.Общей собственностью сожителей таким образом будет та, в которой доли обоих сожителей закреплены договором. Например, в случае, когда сожители купили квартиру в долевую собственность. Если же квартира оформлена на одного сожителя, то доказать, что второй участвовал в финансировании покупки, практически невозможно.Разделить собственность сожителей можно по взаимному согласию, заключив соответствующий договор, или без него, а также по суду.В первом случае сожители сами определяют, кому какая собственность достается, в втором — это делает суд.

В основном в суде решается судьба имущества, документов на приобретение которых не сохранилось. Чтобы доказать, что эта собственность является долевой, и на ее приобретение тратились деньги обоих сожителей, истцу в суде придется предоставить доказательства, возможный перечень которых указан в статье 55 ГПК РФ.Факт сожительства и его временные рамки можно подтвердить свидетельскими показаниями.

Факт ведения общего хозяйства и общий бюджет может подтверждать расходование средств на приобретение имущества обоими сожителями. Здесь помогут сохранившиеся чеки, выписка по операциям, проведенным при помощи банковской карты и т.д.При определении размера долей суд будет исходить из ст.

245 ГК РФ, в силу которой если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Раздел такого имущества судом может быть облегчен признанием каждым из сожителей в том, какое имущество ими приобретено в общую собственность, а также заключением в суде мирового соглашения.Поэтому лицам, проживающим в «гражданском браке», стоит учитывать, что для избежания подобных споров, целесообразно сохранять документы на имущество, а раздел имущества производить по соглашению сторон.

Раздел такого имущества судом может быть облегчен признанием каждым из сожителей в том, какое имущество ими приобретено в общую собственность, а также заключением в суде мирового соглашения.Поэтому лицам, проживающим в «гражданском браке», стоит учитывать, что для избежания подобных споров, целесообразно сохранять документы на имущество, а раздел имущества производить по соглашению сторон. А еще лучше — регистрировать свои отношения в ЗАГСе, тогда таких проблем не возникнет.

Поделиться в социальных сетях: да 1 / 0 нет Автор: (0), Юристы: (1), (1) Пользователи: (3), (3), (1), (1), (1), (1), (1), (1) показать всех обсуждающихПоказать ещё комментарии (42)

Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Может ли сожитель претендовать на квартиру?

7 июля 2018Сожительство – это не регулируемая законом форма совместного проживании мужчины и женщины.

В этом случае многих беспокоить вопрос: если ведется совместный быт, и бюджет тоже складывается в общую копилочку – сожитель сможет потом претендовать на квартиру, которая не находится в его собственности?При «разводе»Даже если вы прожили 10 лет, даже если 20 – ваш брак официально не был зарегистрирован, поэтому законодательно вы друг другу никто.

Любой суд постановит, что совместно нажитого имущества у вас нет, и делить вам нечего – посему.

А если квартирка и вовсе куплена задолго до знакомства – то бояться вам вообще нечего. Ваш сожитель не сможет доказать, что он вкладывал какие-либо финансы в ваше жилье. Единственное: бывший мужчина возможно попытается «отжать» у вас часть вещей (бытовая техника, мебель и прочее), но и в этом случае положительного решения суда он вряд ли дождется.

Чтобы доказать свою причастность к вашим шкафам и тумбочкам, он должен предоставить документы об их покупке на свое имя. Вряд ли он хранил их, а дубликатов магазины не выписывают.Если есть пропискаЕдинственная беда, которая предостерегает владелиц квартир – последующее выселение бывшего сожителя, при наличии у него прописки.

То есть, если вы просто прописали человека, но он перестал быть членом вашей семьи – выписать его через суд труда не составит.

А вот если у вас есть совместный ребенок, то уже будет сложнее.

Дело в том, что вашему ребенку ваш сожитель – отцом быть не перестал, а потому имеет право проживать с ним на одной жилплощади, и ваше мнение, как мнение собственника, суд может не учесть. Тем не менее, побороться за свои права стоит.В случае гибели сожительницыПосле смерти «гражданской супруги» бывший сожитель не имеет никакого права на ее квартиру. Исключение для этого лишь одно: если он докажет, что находился на ее иждивении не менее года (то есть – он инвалид 1 или 2 группы, нуждающийся в уходе), то он будет включен в очередь наследования вместе с теми, кто стоит в первых рядах.

Чаще всего, доказать такое сложно, да и ситуаций подобных описанной – совсем не много. Иных случаев для получения хотя бы доли имущества умершей – не предусмотрено, если только нет завещания.

В нем может быть отписана как часть квартиры, так и жилье полностью, независимо от наличия штампа в паспорте.Если вам понравилась статья обязательно поставьте палец вверх � !Подписывайтесь на наш канал.

Знайте свои права!

Когда сожитель может претендовать на квартиру

15 мая 2018Нередко люди, вырастив детей, остаются одни и сходятся вместе, чтобы скрасить свое одиночество: создавать семью и регистрировать брак им незачем, зато всегда рядом есть человек, который окажет поддержку, обеспечит уход и просто будет рядом.

Дети, как правило, не возражают – и родитель под присмотром, и юридически никаких обязательств не возникает. Принято считать, что если официального брака с владельцем квартиры нет, то сожитель не представляет угрозу для наследников.

Но не стоит недооценивать степень опасности: на практике часто встречаются ситуации, когда квартиру получает именно сожитель, а не наследники. Рассмотрим самые распространенные из них.1. Сожитель официально оформил уход за собственником квартиры.Есть такой коварный договор – рента, который позволяет получить в собственность квартиру взамен на предоставление ухода и содержания человеку.

Ухаживающий обязуется по договору покупать продукты, лекарства, одежду, обувь и прочие необходимые для жизни вещи (полный перечень прописывается в договоре) до конца жизни получателя ренты. Но главный подвох в том, что при заключении такого договора собственность на квартиру переходит к ухаживающему сразу же, с момента подписания акта приема-передачи жилья и регистрации в Росреестре.

А получатель ренты имеет право пожизненно проживать в квартире, т.е. внешне ничего не меняется, и наследники могут даже не догадываться о том, что квартира давно перешла к сожителю. Открывается все, как правило, после смерти наследодателя и даже в суде уже нельзя ничего отменить. Недавно Верховный суд подтвердил право сожителя на квартиру по договору ренты даже при том, что договор был заключен буквально за несколько дней до смерти собственника и даже регистрация собственности была произведена уже после смерти.

Недавно Верховный суд подтвердил право сожителя на квартиру по договору ренты даже при том, что договор был заключен буквально за несколько дней до смерти собственника и даже регистрация собственности была произведена уже после смерти. 2. Сожитель признан обязательным наследником. Если завещания нет, то вступают в наследство те, кто относится к числу наследников первой очереди (см.

) или же последующей очереди, если нет никого из первой.

Но немногие знают, что по закону сожители также могут призываться к наследству, если они удовлетворяют трем условиям:- проживали совместно с наследодателем не менее одного года до его смерти,- находились на иждивении наследодателя (т.е. не имели своих доходов либо доходы были, но существенно меньше, чем у наследодателя),- признаны нетрудоспособными (имеют инвалидность или достигли пенсионного возраста).Если сожитель подтвердит все эти обстоятельства, то он участвует в наследовании наравне с остальными наследниками по закону и имеет право на равную с ними долю.

Даже при наличии завещания сожитель, который в нем не упомянут, все равно может претендовать на половину от той доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону (см. подробнее ).3. Сожитель прямо указан в завещании.

Такое встречается чаще всего: наследодатель при жизни подписывает завещание, по которому все имущество переходит не к прямым наследникам, а к совершенно постороннему лицу – сожителю. И закон вполне такое допускает: завещать имущество можно кому угодно.

В таком случае у наследников единственный шанс получить квартиру – отменить завещание через суд (см.

), а сделать это совсем непросто.

Как видно, перспективы для наследников при наличии у собственника квартиры сожителя далеко не радужные. Поэтому нужно заранее позаботиться о том, чтобы квартира была переоформлена на них (например, с помощью договора дарения) – тогда сожитель уже ничего сделать не сможет.

В противном случае квартира будет всегда находиться под прямой угрозой, не забывайте об этом!

Может ли сожитель претендовать на недвижимость?

› Многие люди предпочитают проживать совместно без официальной регистрации отношений.

Они проживают в гражданском браке, причем нередко мужчина переезжает в квартиру женщины, в результате чего становится ее сожителем.Он может оформить прописку в этой квартире, но не может претендовать на жилье по современному законодательству. Но имеются некоторые ситуации, когда после смерти женщины сожитель может претендовать на жилье, становясь наследником.СодержаниеСожительство является распространенной ситуацией, при которой люди ведут совместное хозяйство без официальной регистрации отношений.

Даже дети взрослых людей не возражают против таких отношений, так как фактически сожитель не может рассчитывать на имущество, принадлежащее женщине.Но в некоторых ситуациях мужчина может получить в собственность данное жилье. Он может становиться обязательным наследником или указываться в завещании. Дополнительно сюда относится ситуация, когда мужчина официально оформляет уход за женщиной.Люди, состоящие в гражданском браке, могут оформить .

При таких условиях мужчина ухаживает за женщиной, покупает ей продукты и содержит ее финансово.

После ее смерти он становится владельцем квартиры.Нотариус ответила на вопросы о наследстве в этом видео:Для реализации такой схемы важно, чтобы мужчина справлялся со своими обязанностями на основании имеющегося договора. Он должен покупать лекарства и продукты, а также материально обеспечивать женщину.Особенностью такого способа является то, что квартира переходит мужчине после формирования акта приемки жилья и регистрации перехода права в Росреестре.Женщина при этом обладает правом пожизненно проживать в недвижимости. При этом ее прямые наследники могут даже не догадываться о том, что жилье перешло в собственность сожителя.Обычно информация открывается уже после смерти женщины.

В практике имеется пример, когда суд подтвердил право сожителя на жилплощадь на основании соглашения ренты, составленного за несколько дней до смерти владелицы жилья.Если женщина не оставляет при жизни завещание, то ее имущество переходит наследникам на основании требований законодательства. При этом учитываются права , к которым нередко причисляются сожители.Для этого должны удовлетворяться следующие требования:

  1. граждане проживали совместно в одной квартире больше одного года до кончины владелицы недвижимости;
  2. мужчина находился на иждивении у женщины, поэтому у него не должно иметься собственных доходов или его заработок должен быть меньше, чем у собственника жилья;
  3. сожитель официально является нетрудоспособным, например, является пенсионером или обладает определенной группой инвалидности.

Если у мужчины будут иметься доказательства того, что все вышеуказанные требования действительно удовлетворяются, то он может рассчитывать на определенную долю от квартиры, так как выступает обязательным наследником.Даже если он не будет указан в завещании, он сможет через суд получить некоторую часть жилья.

вы узнаете, как и кого могут отстранить от наследства.Женщина, являющаяся владельцем квартиры, может в любой момент времени составить завещание, в котором прописываются все люди, выступающие ее наследниками. Указывать можно не только родственников, но и совершенно посторонних лиц и сожителей.Если мужчина, проживавший с женщиной до ее смерти, прописан в завещании, то он сможет получить имущество, указанное в этом документе. Оспорить официальное распоряжение практически невозможно даже в суде.В России принять наследство становится проще – можно узнать всю информацию по этой новости.Нередкими являются вовсе ситуации, когда по завещанию сожитель получает абсолютно все имущество женщины, поэтому ее дети или другие наследники не могут претендовать даже на часть имущества.Единственным вариантом предотвращения такой ситуации выступает оспаривание распоряжения в суде, но для этого надо доказать, что женщина при составлении этого документа была введена в заблуждение или на нее воздействовал сожитель шантажом или другими незаконными методами.Сожитель может претендовать на недвижимость, принадлежащую гражданской жене, для чего он может составить с ней договор ренты или может доказать, что является обязательным наследником.Если женщина перед смертью составила завещание, в котором указан сожитель, то оспорить такой документ практически невозможно.Раздел имущества гражданских супругов после смерти одного из них подробно рассмотрен тут: Понравилась статья?Лайк автору3

Загрузка.

Комментарий Current * Ваше имя Ваш e-mail Комментировать

Дает ли «гражданский брак» права на недвижимость?

Halfpoint/FotoliaПравами на недвижимость в гражданском браке обладает тот, на кого оформлены правоустанавливающие документы.

Соответственно, согласно сегодняшнему семейному законодательству, другая сторона остается бесправной на недвижимое имущество. Совместное проживание не является основанием для имущественных претензий.Вообще сейчас ведутся различные споры по поводу необходимости правового урегулирования гражданского брака. Однако никаких реальных шагов в решении этого вопроса со стороны государства до сих пор не сделано.В российском законодательстве отсутствует институт «гражданского брака» или «фактических семейных отношений».

На территории Российской Федерации признается только брак, заключенный в органах записи актов гражданского состояния. Совместное проживание в фактических брачных отношениях не является основанием для признания за гражданским супругом имущества, оформленного на другого гражданского супруга, их общим имуществом.

Совместное проживание в фактических брачных отношениях не является основанием для признания за гражданским супругом имущества, оформленного на другого гражданского супруга, их общим имуществом. Нет у гражданского супруга также прав на выдел доли имущества как пережившего супруга.Тем не менее в судебной практике имеются имущественные споры лиц, не зарегистрировавших брак.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли возвращать электронику

Но эти споры не рассматриваются в рамках семейного законодательства и не связаны исключительно с нахождением лиц в гражданском браке.

Подобные споры могут так же возникнуть между родственниками или партнерами. Разрешаются такие споры на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности, и доли гражданских супругов должны определяться в зависимости от степени участия сторон в приобретении общего имущества (статьи 218, 244, 252 Гражданского кодекса РФ).При рассмотрении дел гражданских супругов о правах на недвижимость имеют значения доказательства, что между людьми в период их совместного проживания состоялась договоренность о приобретении (строительстве) недвижимости в общую долевую собственность.

А также что претендующим супругом вкладывались личные денежные средства в приобретение или строительство объекта недвижимости. Процесс такого доказывания очень сложный.

При этом даже если будет установлено, что владеющий недвижимостью супруг желал создания общей долевой собственности, то непросто доказать размер вложений невладеющего гражданского супруга для определения размера долей в праве общей долевой собственности, особенно при совместном строительстве дома. В идеале это должно быть письменное соглашение о создании или приобретении недвижимости в общую собственность и документальное подтверждение размера вложений. Допустим, безналичный перевод денежных средств на строительство или покупку недвижимости.

При этом передача денег в долг на покупку недвижимости свидетельствуют о возникновении уже иных правоотношений – заемных.Гражданским браком в обиходе называют семейные отношения, не зарегистрированные органами ЗАГС. К сожалению, Семейный кодекс РФ не приравнивает такой союз к официальному. Следовательно, статья о возникновении совместных прав супругов на все приобретенное в браке имущество не распространяется на сожителей.При расставании официально незарегистрированной пары вся недвижимость остается в собственности того лица, на кого она была куплена (оформлена) в период брака.

Приобретая дом или квартиру, официально незарегистрированные супруги могут сразу оформлять долевую собственность, уточнив размер доли, выделяемой каждой стороне.

Тогда впоследствии один из партнеров сможет оспорить права на недвижимость в суде. Для этого необходимо документально обосновать факт ведения парой совместного хозяйства с помощью свидетельских показаний соседей и друзей. Кроме того, сторона должна подтвердить свое участие в расходах на покупку оспариваемого имущества.

Если недвижимость приобреталась за счет заемных средств, понадобятся следующие документы:

  1. анкеты, направленные в банк для оформления кредита;
  2. подтверждение предоставления истцом поручительства или объекта залога (например, собственной недвижимости) для получения финансирования второй стороной.
  3. чеки и выписки со счета, демонстрирующие участие партнера в погашении кредита;

В случае приобретения недвижимости за счет собственных средств пары следует представить бумаги, доказывающие участие партнера в оплате стоимости имущества, а также расходы по его содержанию и ремонту (чеки на стройматериалы, оплату ремонтных работ, платежки ЖКХ). Эти документы, а также свидетельские показания, подтверждающие факт длительной совместной жизни пары, помогут обосновать возникновение права долевой собственности на приобретенную в гражданском браке недвижимость.Для начала необходимо в очередной раз повторить, что самого понятия «гражданский брак» в действующем законодательстве попросту нет, однако само социальное явление от этого никуда не делось и продолжает порождать всевозможные спорные с правовой точки зрения ситуации.В соответствии с действующим законодательством, проживание одного гражданина на жилой площади другого, причем независимо от срока такого проживания, не порождает у него права собственности на недвижимость.

Однако здесь есть оговорка: у такого гражданина, если он зарегистрирован на этой жилой площади, возникает право пользования жилым помещением. Таким образом, лишить ставшего неугодным сожителя места жительства в одночасье не получится.

Если вопрос о выселении и прекращении пользования жильем не решается мирным путем, собственник жилья вправе подать в суд иск о прекращении права пользования жилым помещением и принудительном выселении.

В соответствии со сложившейся практикой, такой иск почти наверняка будет удовлетворен.Но и здесь есть тонкости: если сожитель сумеет представить в суд доказательства того, что не имеет другого места проживания, не имеет возможности обеспечить себя жильем иным образом (например, не имеет постоянного источника дохода), то суд вправе решить вопрос о сохранении за ним права пользования жилым помещением, но лишь на определенный срок. Нередки также случаи, когда квартира приобретена сожителями совместно, а ее собственником юридически является кто-то один. При таких обстоятельствах на практике бывает довольно трудно доказать в суде, что в приобретении жилья участвовали оба гражданина.

Здесь в ход могут быть пущены любые средства: начиная свидетельскими показаниями родственников, которые предоставляли одному из участников спора денежные средства, и заканчивая выпиской о движении этих средств по счетам.Напоследок необходимо отметить, что через суд вполне реально возместить не только часть средств, направленных на приобретение жилья, но и деньги, направленные на его улучшение, то есть ремонтные работы.

Порядок взыскания и доказательная база, которую желательно собрать, в этих случаях будут практически идентичны.Понятие «гражданский брак» действующим законодательством не определяется, и такое фактическое сожительство само по себе прав на имущество не порождает.

Недвижимость, купленная в период такого сожительства, является собственностью лица, за которым зарегистрировано право собственности.

Для защиты своих прав на недвижимость я рекомендую или изначально приобретать имущество в долевую собственность (пропорционально сумме вложенных в покупку денежных средств), или получать с лица, которое регистрирует имущество в качестве собственника, расписку о том, что денежные средства в соответствующей сумме были им получены от другого гражданского супруга.

Кстати, по закону, переживший гражданский супруг также не входит в круг наследников. Он может наследовать имущество только по завещанию.К сожалению, в России на законодательном уровне защищен лишь брак, зарегистрированный в органах ЗАГС.

В случае, если вы живете в незарегистрированном браке и по сути являетесь сожителями, Семейный кодекс РФ данный вид отношений не регулирует.

Поскольку такой брак государством официально не признается, то и сожители не имеют официального статуса супругов, из которого вытекают права супругов, например, в случае раздела совместно нажитого имущества.Единственного, кого защищает наше государство на законодательном уровне в указанной ситуации, – это ребенка. И то если он был официально признан отцом и имеется соответствующая об этом запись.Признание неоформленных отношений браком возможно через суд.

Обычно это происходит в случае смерти гражданского супруга, когда возникает необходимость вступить в наследство.

Суд может принять решение о признании отношений брачными в том случае, если будет доказано, что велось совместное хозяйство, имеются совместные дети или если умерший выражал желание узаконить отношения и, например, подал соответствующую заявку в ЗАГС.Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

Имеет ли право гражданская жена на имущество мужа при разводе

» Средня оценка 3.7 от 14 пользователей Современное российское общество все больше отходит от стандартных семейных норм и ценностей.

Все чаще мужчина и женщина живут гражданским или гостевым браком.

Имеется в таких отношениях и своя прелесть, но они не дают защиты сторонам-участницам.

Семейный Кодекс не регулирует данный тип взаимоотношений. Здесь приходится прибегать к нормам ГК РФ. Рассмотрим, на что имеет право гражданская жена в 2021 году и каким образом можно обезопасить свое имущественное положение, не вступая в официальный брак.

Необходимо сразу сделать оговорку: в российском законодательстве гражданским браком именуют брак официальный, зарегистрированный в органах ЗАГС.

Он не действует в отношении совместного проживания мужчины и женщины, как это принято в просторечье. Но чтобы было понятней, далее в статье термин «гражданский брак» будет использоваться в отношении пар, не зарегистрировавших официально свои отношения.

Чтобы подпадать под данное определение, проживания на одной территории мало. Необходимо, чтобы пара вела общее хозяйство и, возможно, имела совместных детей. Ни один закон в России не регулирует отношения, складывающиеся в гражданском браке.

С юридической точки зрения это просто сожительство. А значит, оно не несет за собой никаких обязательств внутри пары по отношению друг к другу.

Даже при наличии совместного хозяйства для пары в отношении приобретенной собственности не используется понятие совместно нажитого имущества.

Каждый купленный объект принадлежит только тому, на кого оформлялся документально. Но урегулировать правоотношения все-таки можно.

Просто ориентироваться в этом вопросе придется не на Семейный Кодекс, как делают мужья и жены, а на прочие законодательные акты.

Т.е. права собственности будут регламентированы для мужчины и женщины, как для чужих людей. Например, Гражданским Кодексом.

Это значит, что для получения права собственности на какое-то имущество понадобятся договора купли-продажи, дарения, наследования и пр.

Это означает, что, приобретая имущество на совместные деньги, необходимо поступать так, будто покупаешь совместно вещь с посторонним человеком. Оформлять все документально, а не надеяться, что в случае расставания в 2021 году гражданская жена получит от гражданского мужа половину собственности.

Как показывает практика, люди, даже прожив много лет в официальном браке и имея несколько детей, пытаются увеличить свою долю за счет супруга.

Поэтому необходимо страховаться от подобных неурядиц. Наиболее острым в парах остается вопрос раздела недвижимости: кто и в каких долях может претендовать на квартиру. Если жилье является собственностью гражданского мужа, то женщина, с ним проживающая, прав на таковое при разделе имущества в 2021 году иметь не будет.

Если квартира покупается на совместные деньги, то необходимо оформлять ее в общей долевой собственности.

В противном случае гражданской жене не удастся отсудить свою часть. Бывают и такие ситуации, когда, например, квартира является личной собственностью одного.

Но в процессе совместного проживания в ней делается хороший ремонт за счет общих денег или личных средств второго «супруга». В таком случае, как и при официальном браке, можно доказать факт личных капиталовложений.

Тогда судья пойдет навстречу, и в зависимости от вложенной суммы или выделит в квартире долю, или обяжет собственника выплатить денежную компенсацию для гражданской супруги.

Если у пары имеется совместный ребенок, который официально признан обоими родителями, то в случае расставания судья может вынести решение в его пользу. Это значит, что за таким ребенком вплоть до совершеннолетия будет закреплено право проживания в квартире своего отца. А вместе с ним такое право автоматически приобретет и мать, если официально ребенок остается с ней.

Но такое решение возможно лишь при условии, что у матери отсутствует собственное комфортное жилье, пригодное для жизни несовершеннолетнего ребенка. При наличии официального брака супруги признаются наследниками первой очереди. Это значит, что после кончины одно из них они имеют право на получение личной собственности своего партнера, если иное не прописано в завещании или не установлено законом.

На гражданских же супругов право на наследство не распространяется. Единственный вариант, при котором гражданская жена имеет возможность стать наследником по закону, возможен, только если она находилась официально на иждивении своего сожителя по причине потери трудоспособности или ухаживая за общим ребенком пары. В такой ситуации доля наследуемого имущества будет пропорционально зависеть от количества прямых наследников.

Приведем такой пример. Супруги прожили в гражданском браке 5 лет. Совместных детей они не имели.

Последние 2 года женщина не работала, т.к. получила 2-ую группу инвалидности по зрению.

Содержал ее гражданский супруг, у которого имелся совершеннолетний сын от первого брака, проживающий отдельно со своей семьей.

После кончины гражданского мужа женщина обратилась в суд с просьбой о выделении ей доли в квартире, т.к. она являлась иждивенкой покойного.

В качестве доказательств были представлены свидетельские показания соседей и банковские выписки, по которым было видно, что супруг свои личные средства расходовал на нужды гражданской жены. В результате судья вынес решение о разделении квартиры в долях. ¾ получил сын наследодателя, а ¼ — его гражданская супруга.

Такая доля автоматически дала ей право на проживание в квартире.

Если ситуация сложилась подобно описываемой, то за получением своей доли в наследстве придется обращаться в суд с исковым заявлением.

Чтобы вопрос был решен в пользу гражданской супруги, ей придется доказать, во-первых, сам факт совместного проживания. Если имеется регистрация, то сделать это легко.

Если таковой нет, то придется привлекать соседей и близких людей в качестве свидетелей. Кроме того, в качестве доказательств подойдут квитанции об оплате коммунальных услуг за квартиру, по которым видно, кто рассчитывался и с чьего счета брались деньги для оплаты.

Должно ли делиться имущество в гражданском бракеДаНет Но проживать вместе – это еще не все. Нужно доказать факт ведения совместного хозяйства. И здесь опять же потребуются всевозможные платежные документы.

На нашем сайте вы можете с гражданским супругом. Но в целом отношения, которые характеризуются как гражданский брак, прав на наследство не дают.

Однако из этой ситуации имеется выход.

Так, если супруг желает, чтобы гражданская жена наследовала имущество после его смерти, то ему необходимо составить завещание. При этом следует учитывать, что кого бы ни указал в качестве наследника в своем завещании наследодатель, существуют категории людей, которым при любых обстоятельствах будет выделена доля в имуществе:

  1. лица, находящиеся на его иждивении;
  2. несовершеннолетние дети наследодателя;
  3. нетрудоспособные родители наследодателя (или недееспособные).
  4. совершеннолетние дети, признанные нетрудоспособными;

Порядок вступления в наследство одинаков для всех категорий граждан.

Так, гражданская жена, которая получила наследство от своего супруга, обязана будет представить в нотариальную контору:

  1. документы о праве собственности на наследуемое имущество;
  2. свой общегражданский паспорт;
  3. справку о потере трудоспособности и нахождении на иждивении;
  4. свидетельство о смерти гражданского супруга;
  5. судебное решение (при наличии);
  6. подлинник завещания (при наличии);
  7. справку об отсутствии долгов у наследодателя.

Если вместе с гражданской женой в качестве наследника выступает несовершеннолетний ребенок пары, то потребуется также его свидетельство о рождении. Учитывая, что пар, которые живут в гражданском браке, становится все больше, судьи отходят от категоричной позиции по разделу имущества между ними.

Рассмотрим, в каких случаях судьи сделают исключение при разделе имущества между гражданскими супругами.

Отвечает ведущий юрисконсульт агентства «Алиса групп» Вероника Смирнова. Современная судебная практика изобилует примерами раздела недвижимости между гражданскими супругами. Анализ ситуации и законодательства позволяет дать самый главный совет всем парам, не желающим регистрировать отношения – все документируйте и сохраняйте все документы, которые касаются покупок крупных вещей, тем более, квартир, машин и т.п.

Если жилплощадь покупается на совместные деньги, обязательно ее оформление в долевую собственность – это самый надежный вариант, чтобы потом не остаться без крыши над головой. Вопросы раздела долевой собственности решаются исходя из. ст. 218, 244, 252 ГК РФ, которые устанавливают зависимость от степени участия в приобретении совместного имущества.

Отвечает адвокат Юрий Асташенок (Калининград).

Гражданский брак не является согласно российским законом браком официальным, поэтому ст. 40 СК РФ, которая регламентирует порядок составления брачного контракта, на него не распространяется. Режим собственности гражданским супругом необходимо регулировать с помощью иных документов.

Если покупается имущество, то следует или оформлять его сразу в долевую собственность, или брать с одного из супругов расписку, где указано кто и сколько вложил средств в покупку.

Собственность, приобретенная совместно гражданскими супругами, не может быть подвергнута стандартному разделу имущества в 2021 году, который осуществляется между официальными мужьями и женами.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+