Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - На основании чегодействует председательгаражно строительного кооператива

На основании чегодействует председательгаражно строительного кооператива

На основании чегодействует председательгаражно строительного кооператива

Правление гаражного кооператива

ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Ограничен ли законодательно срок правления председателя гаражного кооператива?
  2. Может ли кассир бухгалтер в гаражном кооперативе быть членом правления?
  3. Выбор членов правления гаражного кооператива прерогатива общего собрания?
  4. Спросить

Советы юристов:г. Иркутск • Вопросов: 108.12.2018, 21:20Выбор членов правления гаражного кооператива прерогатива общего собрания?вопрос №14955084 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 307•ответов: 436•г. Ангарск 10.12.2018, 15:48 Здравствуйте, Евгений. Да, выбор членов правления гаражно-строительного кооператива относится к компетенции общего собрания членов этого кооператива.

Вам помог ответ: ДаНетг. Красноярск • Вопросов: 2830.04.2016, 01:53Может ли кассир бухгалтер в гаражном кооперативе быть членом правления?вопрос №10446360 прочитан 37 раз Юрист отзывов: 20 301•ответов: 47 253•г. Краснодар 30.04.2016, 01:57 Да может конечно же. Вам помог ответ: ДаНетг. Уссурийск • Вопросов: 308.07.2015, 07:05Ограничен ли законодательно срок правления председателя гаражного кооператива?вопрос №7330052 прочитан 58 раз Юрист отзывов: 123 372•ответов: 328 992•г.

Новосибирск 08.07.2015, 07:08 Здравствуйте! Нет, не ограничен. Вам помог ответ: ДаНетг. Ижевск • Вопросов: 118.07.2020, 18:28Имеет ли право правление гаражного кооператива ограничивать доступ к гаражу по причине неуплаты членских взносов?вопрос №17599859 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 1 422•ответов: 2 208•г.

Череповец 18.07.2020, 19:07 Добрый вечер, нет ограничить ваше право собственности не имеют право (статья 209 ГК РФ), автор имеете подать в суд об устранении препятствий в пользовании гаражом ст. 304 ГК РФ. Вам помог ответ: ДаНетг. Воронеж • Вопросов: 425.05.2020, 00:34Хочу сдать гараж в гаражном кооперативе, въезд в который оснащён шлагбаумом, по пропускам.

Обратилась к председателю выдать мне временный пропуск для арендатора. Председатель заявил, что при сдаче своего собственного гаража я обязана платить правлению по 20 рублей в день! И за временный пропуск тоже должна оплатить.

Это вообще правомерно? Должна ли я вообще ставить председателя в известность о сдаче своего гаража в аренду?вопрос №17402589 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 55 513•ответов: 151 856•г. Долгопрудный 25.05.2020, 04:47 Неизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе установление условий и правил пропускного режима на территории организации — не регулируются законодательством.
Внутриорганизационные отношения, в том числе установление условий и правил пропускного режима на территории организации — не регулируются законодательством.

Смотрите внутренние документы организации. Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 108.05.2020, 15:04Являюсь членом гаражного кооператива и владею гаражом. Нужно ли по закону снова платить вступительный взнос при покупке второго гаража в этом же кооперативе?

Позиция правления такая, что нужно.вопрос №17332935 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 32 987•ответов: 52 741•г. Красногорск 08.05.2020, 15:08 Трудно сказать, но вы попросите от них решение кооператива именно по этому вопросу, чтобы это не было голословным.

С уважением. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 428•ответов: 3 442•г. Москва 08.05.2020, 15:16 Здравствуйте, Александр.

Чтобы понимать платить Вам взнос или нет, необходимо ознакомиться с Уставом гаражного кооператива, который Вы можете попросить у председателя.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ставрополь • Вопросов: 224.03.2020, 00:49Может ли Председатель правления гаражного кооператива требовать вынести электросчетчик за пределы бокса? Может ли, с случае отказа от этого членом кооператива отключить подачу электроэнергии?вопрос №17130001 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 55 513•ответов: 151 856•г.

Может ли, с случае отказа от этого членом кооператива отключить подачу электроэнергии?вопрос №17130001 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 55 513•ответов: 151 856•г. Долгопрудный 24.03.2020, 05:52 Неизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе порядок расположения счетчиков и ответственность за нарушение этого порядка — не регулируются законодательством.

Смотрите внутренние документы организации.

Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 216.03.2020, 07:44В гаражном кооперативе, взял аренду 500 кв. пустой территории в аренду. Правление ГСК выставила счет за кв.м как за гаражный бокс 23,8 р за кв.м.,Что делать? Какие доводы нужно применить?вопрос №17091102 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 12 307•ответов: 33 437•г.

Москва 16.03.2020, 08:11 Имеют значения условия договора аренды (если они отличаются от требований ГСК). То есть если договор подписан ранее выставленных счетов. Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 129.02.2020, 18:21В гаражном кооперативе гаражи разные.

Ширина моего 4.5 м,есть 5.0 м,а угловых площадь в 1,5 раза больше, чем у меня. Взносы у всех одинаковые. Гаражи отапливаемые. Я сказал председателю по кв.м.,он сказал, что правление не поддержало. А правление это те самые угловые гаражи. Как быть, и где найти правду. Спасибо.вопрос №17023556 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 266•ответов: 409•г.
Спасибо.вопрос №17023556 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 266•ответов: 409•г. Астрахань 29.02.2020, 19:08 Добрый день Алексей.

Вам надо собирать собрание собственников гаражей с повесткой — оплата (взнос) стоимости отопления производить от общей площади гаража. Надеюсь вам помог. Вам помог ответ: ДаНетг. Щелково • Вопросов: 2823.02.2020, 21:40Умер председатель Потребительского гаражного кооператива.

Нужно выбрать нового председателя.

Какова процедура? Какие сроки?

Кто выбирает (назначает)? Должен ли кандидат в председатели быть членом правления ГК? Если можно ответьте со ссылками на правовые документы.вопрос №16994031 прочитан 5 раз Юрист на сайтеотзывов: 11 348•ответов: 23 272•г. Москва 23.02.2020, 22:16 Вас интересует подробная консультация?

Я вам её могу подготовить, юристы на сайте не работают, они нарабатывают своих клиентов и только на платной основе консультируют их подробно. Нужно понимать, что мы каждую подробную и качественную консультацию ГОТОВИМ, поднимаем ФЗ и иные законы и судебную практику,-а это время! Хотите подробную консультацию со ссылками на закон и судебную практику?

Выберите юриста и лично к нему обратитесь. Так как, консультируя клиентов сайта бесплатно, мы нарабатываем своих клиентов, и только на платной основе, консультируют их подробно, на основании статьи 779 ГК РФ. Вам помог ответ: ДаНетг. Ставрополь • Вопросов: 307.02.2020, 10:02За 2021 год правление гаражного кооператива увеличило размер членских взносов в два раза.

Какие документы должен предоставить председатель для обоснования? В какой форме написать запрос? Если я не член ГК,а взносы платила, могу ли потребовать возврат денег за весь период?вопрос №16911134 прочитан 33 разa Юрист отзывов: 6 535•ответов: 13 041•г.

Симферополь 07.02.2020, 10:24 Добрый день! 1. подтверждающие право на двукратное увеличение, например, рост з/платы Председателя, прием в штат ГСК бухгалтера или юриста. 2.в форме простого заявления.

3. можете потребовать возвращение взносов, мотивируя, что Вы не являетесь членом ГСК. Вам помог ответ: ДаНетг. Ставрополь • Вопросов: 306.02.2020, 20:09Законно ли решение правления гаражного кооператива, уравнять членские взносы, не зависимо от площади бокса.вопрос №16908923 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 2 211•ответов: 3 853•г. Санкт-Петербург 06.02.2020, 20:11 Добрый вечер.

Все зависит от того, что прописано в уставе ГК.

Если Ваш Устав не отсылает к площадь юности боксов, то в этом случае — законно. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 106.01.2020, 17:23 потребовало вынести электросчетчик из помещения наружу гаража, за невыполнение отключили электроэнергию, законно ли это?вопрос №16748709 прочитан 12 раз Адвокат отзывов: 15 702•ответов: 41 032•г. Тула 06.01.2020, 18:43 Раз есть решение его надо выполнять ответить за них законно нельзя напишите жалобу в прокуратуру.

Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 224.12.2019, 18:57Я бухгалтер гаражного кооператива, у нас есть представитель и действующее правление, сейчас у нас появилась инициативная группа, которая хочет создать своё правление и захватить власть.

Может ли это у них получиться?вопрос №16718632 Юрист отзывов: 86•ответов: 218•г. Челябинск 24.12.2019, 21:13 Вероятность есть, т.к.

правление и председатель — выборные должности (выбираются общим собранием членов ГСК), смотря как проголосуют члены ГСК (если вообще проголосуют) Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 206•ответов: 322•г. Челябинск 25.12.2019, 05:37 Здравствуйте! В принципе да, может. Правление — это выборный орган.

Соответственно, если созвать собрание членов ГСК (основания для этого прописаны в Уставе) и убедить большинство проголосовать за новых кандидатов в члены правления, то таким образом можно абсолютно законно правление поменять.

Вам помог ответ: ДаНетг. Хабаровск • Вопросов: 320.10.2019, 02:33Может ли член гаражного кооператива передать право своего голоса членам правления?

Если да, то как?вопрос №16450548 Юрист отзывов: 55 513•ответов: 151 856•г. Долгопрудный 20.10.2019, 04:43 Неизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе возможность и порядок выдачи доверенности на право голосования — не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
Смотрите внутренние документы организации.

Вам помог ответ: ДаНетг. Иркутск • Вопросов: 103.10.2019, 10:45Как можно сформулировать изменения в Уставе ГК об утверждении существующего состава Правления гаражного кооператива при отсутствии кворума на общем собрании членов кооператива (т.е. оставить правление на второй срок).вопрос №16383424 Юрист Михайлов А.А. отзывов: 2 954•ответов: 7 556•г.

Иркутск 03.10.2019, 12:18 При наличии более 50% участников и при положительного решения более 2/3 от общего количества. Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 24815.07.2019, 00:06Я являюсь членом правления гаражного кооператива. Хотим подать в суд на ряд должников, которые 2 года не платят членских взносов.

Подскажите пожалуйста, какие документы подтверждают неуплату членских взносов и как их оформить. Можно ли их оформить каким-то актом или справкой в суд, где указано, что такой-то должен столько-то рублей, подпись и печать.вопрос №16066438 прочитан 3 разa Адвокат отзывов: 30 097•ответов: 53 586•г.

Санкт-Петербург 15.07.2019, 00:07 Здравствуйте, ваш бухгалтер делает акт сверки, который вы и предоставляете в суд. Факт уплаты уже будет доказывать ответчик.

Если есть возможность, лучше заключить соглашение с юристом, а расходы взыскать с ответчика. Удачи вам и всего наилучшего. Вам помог ответ: ДаНетг. Новосибирск • Вопросов: 3910.07.2019, 05:36Скажите пожалуйста, как и где можно получить документы на капитальный гараж в гаражном кооперативе, минуя правление кооператива, которое не появляется на территории гаражного кооператива годами, телефонов для связи не оставляет?
Вам помог ответ: ДаНетг. Новосибирск • Вопросов: 3910.07.2019, 05:36Скажите пожалуйста, как и где можно получить документы на капитальный гараж в гаражном кооперативе, минуя правление кооператива, которое не появляется на территории гаражного кооператива годами, телефонов для связи не оставляет? Спасибо. С уважением, Светлана Г.вопрос №16044532 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 5 101•ответов: 11 342•г.

Ижевск 10.07.2019, 06:39 О каких именно документах идет речь, от этого и будет ответ.

Вам помог ответ: ДаНетг. Новосибирск • Вопросов: 3906.07.2019, 04:22Скажите пожалуйста, может ли правление гаражного кооператива в одностороннем порядке лишить меня членства в кооперативе и забрать у меня капитальный гараж, доставшийся мне по наследству? Если может, то по каким причинам?

Спасибо. С уважением, Светлана Г.вопрос №16026517 прочитан 2 разa Юрист на сайтеотзывов: 3 130•ответов: 6 166•г.

Хабаровск 06.07.2019, 05:42 Не может. если Вы оформили наследство и есть все документы на гараж. Если есть долги по гаражу пусть ГСК обращается в суд.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 070•ответов: 6 055•г.

Новосибирск 06.07.2019, 18:10 Здравствуйте. Членства лишить могут (при определенных обстоятельствах), но права собственности не могут, если наследодатель выплатил все паевые взносы и стал полноценным собственником. Кооперативу придется вернуть паевые взносы, но они уже будут иметь иную стоимость — рыночную стоимость гаража.

Думаю все вопросы можно решить путем общения с председателем и членами правления.

Если потребуется помощь, обращайтесь. Вам помог ответ: ДаНетг. Махачкала • Вопросов: 124.06.2019, 03:19Несколько лет не платил членские взносы в гаражном кооператива, за какой период правление имеет право взыскивать с меня взносы, включая этот год.вопрос №15961713 прочитан 9 раз Юрист отзывов: 55 513•ответов: 151 856•г.

Долгопрудный 24.06.2019, 04:24 За любой, долг так и остается.

Просто если через суд решат — то смогут лишь за последние три года, если заявите о пропуске срока исковой давности.

Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Как в гаражном кооперативе выбирается председатель, его права и обязанности по закону

› Решать проблемы в одиночку – совсем не то, что сообща.

Мало найдется людей, плохо понимающих этот факт.

Обладатели «железных коней» – не исключение. Они объединяются для охраны своих машин, разумной выгодной эксплуатации гаражных строений, защиты своих прав и получения расширенных возможностей при рассмотрении различных вопросов.

Руководить такой организацией поручается председателю гаражно-строительного кооператива.

Человек, избранный на эту должность, представляет интересы некоторого союза автомобилистов, обладая при этом определенными правами и полномочиями. Он может быть сам членом кооператива или приглашен со стороны. Во многих случаях эта работа символически оплачивается.

ГСК, как некоммерческая организация, вносится в специальный реестр РФ.

Там же фиксируются данные о ее главе.

Поскольку созданные объединения владельцев машин являются частными, а не государственными, их представители не считаются должностными лицами.

Однако их действия регулируются законами РФ и Уставом организации. В обязанности председателя гаражного кооператива входит рассмотрение вопросов, связанных с контролем финансовой деятельности организации, исполнением решений общих собраний, представительством ГК перед органами власти, соблюдением норм закона, Устава кооператива дольщиков. Должностные инструкции прописываются в учредительных документах, регламентируются ими.

К обязанностям председателя ГСК относятся:

  1. представление и защита интересов кооператива во властных структурах, налоговых органах, суде;
  2. подписание документов;
  3. заключение договоров с другими организациями;
  4. проверка счетов;
  5. назначение собраний, оповещение коллег.
  6. контроль выполнения принятых решений;
  7. распределение поручений между пайщиками;

Выбранный на должность руководителя гаражно-строительного кооператива, человек одновременно получает права:

  1. получать вознаграждение за свою деятельность, если это оговорено Уставом;
  2. распоряжаться средствами без дополнительных доверенностей;
  3. заниматься предпринимательством в пользу ГК, если за подобные действия проголосовало большинство дольщиков, а соответствующие положения были закреплены в учредительных документах.
  4. нанимать охрану для совместного имущества;
  5. заключать от имени организации договора и сделки;

Права и обязанности председателя союза на первой встрече пайщиков, затем фиксируются в Уставе. Несмотря на все возможности председателя, важные для организации решения принимаются на общем собрании дольщиков, фиксируются документально в протоколе. Каждый из пайщиков должен быть персонально оповещен заранее.

Вопросы изменения в Уставе, выборы председателя, его полномочия, оплата его труда, коммерческие направления, величина долевого пая – все находится в компетенции полного сбора пайщиков. Решение принимается (или отвергается) при условии, что за (против) него проголосовало большинство членов (во многих ГСК – не менее 70 процентов). По закону, общие собрания рекомендуется проводить от двух раз в год.

ГК могут включать в себя любое количество человек.

При достаточно большом числе участников выбирается правление, включающее председателя, бухгалтеров, юристов, ревизионную комиссию. Их задача – отслеживать грамотность и законность принятых решений, проводить анализ деятельности кооператива, следить за выполнением назначений и распределений. При наличии правления обязанности председателя гаражного кооператива, по закону, делятся между его членами, которые возглавляют работу, обладая правом подписания документов.

С определенной периодичностью собирается в этом случае наблюдательное совещание руководящей верхушки организации, для анализа текущей ситуации.

При подготовке общего собрания, для подведения итогов деятельности, для регламентации выполнения решений проводится сбор уполномоченных, включающий председателя ГК, ревизионную комиссию, бухгалтера. Подготовка первого сбора пайщиков по созданию организации, утверждению Устава, выбора главы – начало деятельности уполномоченной группы. На общем собрании пайщиков принимается решение о выборе или переизбрании председателя.

Если среди дольщиков желающие занять должность руководителя отсутствуют, по общему согласию может быть приглашен человек со стороны, не являющийся членом гаражного кооператива.

Председатель кооператива, как и любой другой пайщик, выбирается открытым или тайным голосованием, согласно регламенту собрания, большинством голосов. Любой член гаражного кооператива может стать председателем при поддержке большинства дольщиков.

Глава кооператива избирается на определенный срок, оговоренный Уставом, утвержденный общим собранием. Документально с каждым пайщиком заключается трудовой договор. Четко регламентируются виды деятельности, трудоемкость, затраченное время, отпуск, выходные, права и обязанности, величина вносимой доли и размеры регулярных взносов.

Возможность оплаты работы главы организации, ее величина и периодичность утверждаются на общем собрании. При необходимости вносятся изменения в Устав. Зарплата работникам ГК выдается через кассу, согласно выписанным нарядам о выполнении работ.

В случаях, когда:

  1. глава организации не справляется со своими обязанностями или злоупотребляет данными ему полномочиями;
  2. срок полномочий председателя гаражного кооператива заканчивается;
  3. избранный человек отказывается от должности;

– на общем собрании принимается решение о смене председателя. Документально фиксируется количество присутствующих, число проголосовавших «за», «против», «воздержавшихся от решения».

Выбирается новый руководитель.

К протоколу может добавляться стенография собрания с фиксацией вопросов и ответов. Отмечается срок полномочий нового главы, результаты голосования по его персоне. Если председатель ГСК пренебрегает своими обязанностями, превышает полномочия, занимается не регламентируемой деятельностью, не отчитывается в налоговых органах, на собрании пайщиков принимается решение об отстранении главы от должности.

В некоторых случаях вопрос может быть решен через обращение в прокуратуру, суд. Обращение к правоохранительным органам может произойти при условии:

  1. нарушения закона об энергетических ресурсах (отключение электроэнергии в гаражах без соответствующего распоряжения Энергосбыта, произвольное подключение к сетям);
  2. коммерческой деятельности, не согласованной с потребностями ГК, не утвержденной на собрании дольщиков;
  3. присваивания денег организации, злоупотребления при их использовании.

Если руководитель строго соблюдает законы РФ и устав своей организации, его деятельность приносит пользу и развитие.

 Поделиться ссылкой: Помогла статья? Оцените её

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Также почитать:

Постройка 1 отзыв 2 1 отзыв 2 1 отзыв 1 Ремонт Гараж – надежная защита автомобиля от воздействия окружающей среды, хулиганов и грабителей. Одним из условий . Garazhyk.RU © 2018–2021 – Сайт про гаражи – garazhyk.ru Перепечатка материалов разрешена только с указанием первоисточника

Обязанности председателя гаражного кооператива

ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Может ли председатель кооператива гаражного исполнять обязанности гл. бухгалтера.
  2. Спросить

Советы юристов:г.

Магнитогорск • Вопросов: 120.02.2017, 20:57Может ли председатель кооператива гаражного исполнять обязанности гл.

бухгалтера.вопрос №12186986 прочитан 101 раз Юрист отзывов: 6 887•ответов: 17 275•г. Москва 20.02.2017, 20:58 Добрый день!

Да конечно может проблем в замещении должностей нет исполняйте С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ: ДаНетг. Рязань • Вопросов: 907.06.2020, 16:00Каким законом руководствоваться в гаражном кооперативе. Обязанности председатель не выполняет.

Мусор не вывозится.вопрос №17456975 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 232•ответов: 218•г.

Москва 07.06.2020, 19:23 Деятельность ГСК регулируется ГК РФ ст 123.12. — ст. 123.14. положениями о товариществах собственников недвижимости и Уставом кооператива. В ГК РФ, только общие положения, должно быть в Уставе в разделе управления общим имуществом.

Вам помог ответ: ДаНетг. Омск • Вопросов: 108.04.2019, 09:09Могут ли меня исключить из гаражного кооператива за то что я поругался с председателем высказала ему что он не выполняет свои обязанности?вопрос №15588366 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 1 706•ответов: 2 671•г. Воронеж 08.04.2019, 09:50 Добрый день!

Нет, вас выгнать по такому основанию не вправе. Если председатель что-то такое сделает, то это будет грубым нарушением, которое можно будет обжаловать.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 8 259•ответов: 15 768•г. Владимир 08.04.2019, 10:33 Денис, основания и порядок исключения из членства ГСК описаны в уставе ГСК.

«Поругался» с председателем не может служить основанием для исключения из членства ГСК.

Вам помог ответ: ДаНетг. Красноярск • Вопросов: 107.04.2019, 16:19Председатель гаражного кооператива не выполняет свои обязанности, собранные деньги за электроэнергию пропивает, уже год нет электричества, решили переизбрать, нашли подходящую кандидатуру, но боимся не соберем кворум, что делать?вопрос №15586253 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 5 025•ответов: 10 111•г. Москва 07.04.2019, 16:25 Виктор, бояться не надо, надо собирать кворум, иначе все так и останется. Действуйте, а не бойтесь. Удачи.

Вам помог ответ: ДаНетг. Салехард • Вопросов: 1909.02.2019, 01:50Председатель гаражного кооператива судом был признан истекшим сроком полномочий в 2016 году, однако добровольно не желает снимать с себя обязанности и проводит собрание членов кооперативе, имеет ли он право это делать и Как с ним бороться.вопрос №15259857 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 55 513•ответов: 151 856•г. Долгопрудный 09.02.2019, 04:27 Лично он, как председатель — не имеет права. Как участник этого общества, в рамках и по правилам, предусмотренными внутренними документами общества — сколько угодно.

Бороться — внести такие изменения в Ваши внутренние правила, чтобы затруднить инициацию действий одним лицом. Вам помог ответ: ДаНетг. Красноярск • Вопросов: 417.07.2018, 17:48Как уйти с должности председателя гаражного кооператива.

Собрание не собрать, гаражи в собственности владельцев, отчётность нулевая. У меня нет физической возможности выполнять эту обязанность.вопрос №14401002 прочитан 126 раз Юрист отзывов: 4 843•ответов: 10 241•г.

Красноярск 17.07.2018, 19:44 Необходимо смотреть ваши уставные документы, что бы конкретно ответить на ваш вопрос. В соответствии с п. 3 ст. 17 Федерального закона от 08.05.1996 N 41-ФЗ (ред. от 30.11.2011) «О производственных кооперативах», Уставом кооператива устанавливаются срок, на который избирается (утверждается) председатель кооператива, право председателя кооператива распоряжаться имуществом кооператива, условия оплаты труда председателя кооператива, ответственность председателя кооператива за причиненные убытки, а также основания для освобождения его от должности.

Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 533028.03.2018, 12:13Скажите, пожалуйста, как освободиться от обязанностей председателя гаражного кооператива, если собрание не принимает решение по новому председателю?вопрос №14040684 прочитан 16 раз Пользователь на сайтеотзывов: 5 030•ответов: 26 574•г. Пермь 20.04.2018, 08:11 Внимание!

Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Написать заявление и сложить с себя полномочия.

Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 321.01.2018, 22:32Возможно ли получить текст (вариант примера) обязанностей председателя гаражного кооператива? С уважением, Владимир Демьяненко, ТСН Ромашка 2 Симферополь, +7978-768-15-57 (вайбер)вопрос №13754840 прочитан 42 разa Юрист отзывов: 2 756•ответов: 6 268•г.

Кострома 21.01.2018, 22:41 Обязанности Председателя кооператива регламентируются Уставом.

Многое зависит от того, работает ли председатель на основании трудового договора или данная должность выборная.

Вам помог ответ: ДаНетг. Нижний Новгород • Вопросов: 1404.01.2018, 09:03Досрочные перевыборы председателя гаражного кооператива в связи с плохим исполнением обязанностей-механизм перевыборов и образец протокола общего собрания.вопрос №13683201 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 356•ответов: 475•г. Екатеринбург 04.01.2018, 10:59 Добрый день! По Вашему вопросу искать ответ нужно в учредительных документах гаражного кооператива.

Ознакомьтесь внимательно с уставом кооператива.

Вам помог ответ: ДаНетг. Астрахань • Вопросов: 128.05.2017, 09:21Председатель гаражного кооператива написал заявление об освобождении от должностных обязанностей (об увольнении).

Общее собрание о выборе нового председателя не проводится. Как сняться с учета в налоговой инспекции?вопрос №12595416 прочитан 222 разa Юрист отзывов: 2 539•ответов: 6 778•г. Москва 28.05.2017, 09:38 Так как председатель избирается на должность общим собранием членов гаражного кооператива, то и освобождение от должности производится также общим собранием.

Назначьте дату, проведите собрание с указанной повесткой. Когда вас переизберут, только тогда можно обращаться в налоговую с соответствующим заявлением о смене руководителя с приложением Протокола общего собрания.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 78 243•ответов: 201 671•г. Ростов-на-Дону 28.05.2017, 09:44 Никак не сняться без назначения нового председателя.

Порядок назначения и прекращения полномочий руководителя Вашего кооператива должен быть указан в Уставе кооператива. Провести собрание, грамотно оформить протокол, подать сведения во вновь избранном председателе в налоговую инспекцию и банк, где находится расчетный счет и т.д.

Вам помог ответ: ДаНетг. Орёл • Вопросов: 10103.03.2017, 09:03Скажите, пожалуйста, если в уставе гаражного кооператива записано, что в обязанности председателя входит представительство в судах, то, что именно подразумевается под этим представительством? Спасибо.вопрос №12234691 прочитан 44 разa Юрист отзывов: 6 887•ответов: 17 275•г.

Москва 03.03.2017, 10:07 Добрый день явка в суд и защита интересов вашего гаражного кооператива как сумеет С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 112.12.2016, 10:33Я председатель гаражного кооператива хочу сложить с себя обязанности какие документы нужны для этого?вопрос №11863106 прочитан 170 раз Юрист отзывов: 52 994•ответов: 109 750•г. Екатеринбург 12.12.2016, 10:35 Добрый день, что бы председатель гаражного кооператива мог сложить с себя обязанности, ему достаточно написать правильно заявление.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 5 943•ответов: 12 999•г. Самара 12.12.2016, 10:35 Я председатель гаражного кооператива хочу сложить с себя обязанности какие документы нужны для этого? Пишите заявление о вашем увольнении и созывайте собрание для переизбрания председателя.

Удачи Вам. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 11 616•ответов: 32 548•г. Москва 12.12.2016, 10:36 Добрый день. Вам нужно собрать собрание на собрание виды что вы вкладываете полномочия, путем голосования предоставить многого председатель если всех все удовлетворяет тогда Выпишите заявления и передаете дело.

Всего хорошего удачи. Вам помог ответ: ДаНетг. Таганрог • Вопросов: 510.05.2016, 19:47Должен ли председатель гаражно-строительного кооператива иметь бухгалтера, например если он сам справляется с этой обязанностью? Если должен быть обязательно бухгалтер, то может ли бухгалтер быть его родственником?

Заранее благодарна за ответ.вопрос №10512422 прочитан 38 раз Адвокат на сайтеотзывов: 31 497•ответов: 64 444•г. Москва 10.05.2016, 19:49 Не обязательно, может и сам.

Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 706.05.2016, 22:35Избранный председатель гаражного кооператива в течении двух месяцев не приступает к исполнению своих обязанностей и не увольняет предыдущего.

Кто должен руководить кооперативом?вопрос №10491482 прочитан 29 раз Юрист отзывов: 6 262•ответов: 16 447•г.

Родники 06.05.2016, 22:37 У вас должен быть высший орган управления собрание, на котором вы вправе принять решение об управлении кооперативом.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 5 889•ответов: 18 262•г. Санкт-Петербург 06.05.2016, 22:37 Кроме Председателя ГСК есть ещё ПРАВЛЕНИЕ ГСК!

Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 21 187•ответов: 52 928•г. Уфа 06.05.2016, 22:39 Уважаемый Ростислав г.Симферополь! В данной ситуации рекомендую вам переизбрать Председателя ГСК.

Удачи вам. Вам помог ответ: ДаНетг.

Югорск • Вопросов: 519.12.2015, 15:05Вопрос такой.

Гараж и земля под ним находятся у меня в собственности.

Членом гаражного кооператива я теперь не являюсь (я написала заявление о выходе из кооператива). Председатель кооператива сказала, что с написание заявления мои права кончаются (ходить на собрания, быть избранным председателем), а обязанности остаются (оплачивать членские взносы). Обязана ли я сейчас платить членские взносы и есть ли какая то статья в законе по этому поводу?вопрос №9176824 прочитан 18 раз Адвокат отзывов: 15 702•ответов: 41 032•г.

Тула 19.12.2015, 15:11 Читайте устав вашего гаражного кооператива. Вам помог ответ: ДаНетг. Абакан • Вопросов: 202.10.2014, 06:18Имеет ли право председатель гаражного кооператива брать плату за свои обязанности, а именно мы платим ему за электроэнергию, а он платит в энергосбыт.вопрос №5016349 прочитан 684 разa Юрист отзывов: 21 415•ответов: 59 630•г.

Абакан 02.10.2014, 06:22 Порядок уплаты членских взносов (оплаты за электроэнергию) определяется на общем собрании членов гаражного кооператива и закрепляется либо в решении собрания, либо в протоколе, который должен вести секретарь или председатель кооператива.

Если на таком собрании членов гаражного кооператива было определено, что членские взносы должны выплачиваться с учетом оплаты исполнения обязанностей председателем кооператива, то это нормально.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 728.02.2010, 23:48По моему письменному требованию, как члена гаражного кооператива, на предоставление мне копии устава ГСК, председатель ответил отказом, мотивируя, тем что, он должен знать причину моей просьбы и что весь текст Устава он мне не предоставит. А также не предоставляет договор с охранным предприятием (ЧОП), в части обязанностей сторон по охране гаражей.вопрос №966157 прочитан 84 разa Юрист отзывов: 150•ответов: 1 204•г. Ростов-на-Дону 01.03.2010, 12:18 Добрый день.

Его действия не правомерны, но на него управа — это только общее собрание членов ГСК. Что само по себе дело не простое. Вам помог ответ: ДаНетДмитрийг.

Москва • Вопросов: 115.03.2004, 12:28Очень нужна консультация, ответьте пожалуйста. Какую ответственность несет председатель Гаражно-строительного кооператива, где прописаны его права, обязанности и ответственность (если можно приведите пожалуйста нормативно-правовые акты, которые можно в связи с этим посмотреть) И подскажите пожалуйста каким образом истребовать у него документы и отчет о проведенной деятельности, если он против передачи дел? С уважением. Дмитрий.вопрос №146978 прочитан 185 раз Адвокат отзывов: 510•ответов: 2 511•г.

Москва 15.03.2004, 15:19 Уважаемый Дмитрий! Ответственность определена только в уставе ГСК.

Если мы не говорим об уголовной ответственности. Также в уставе оговаривается реализация права на ознакомление с деятельностью ГСК. Истребовать возможно только через суд путем предъявления иска об обжаловании его действий.

Единственное норма — Гражданский кодекс. С уважением А. А. Абакумов! Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Гаражные кооперативы: законодательство 2021 года

Когда гражданин РФ становится владельцем гаража, он получает определённые имущественные права, которые определяют круг возможностей по управлению собственностью, а именно: способность завещать или дарить объект другому лицу и возможность продажи/обмена/сдачи в аренду.

Также обладатель гаража обязан оплачивать соответствующие налоги. Обо всех аспектах законодательства, затрагивающих гаражные кооперативы по состоянию на 2021 год, расскажем ниже.

В том, что касается гаражных кооперативов, законодательство не отличается глубиной проработки Основной правоустанавливающий документ — Гражданский кодекс Российской Федерации. Отчасти может использоваться Закон «О кооперации в СССР» от 1988 года.

Однако из-за плохой проработки законодательства, касающегося гаражно-строительных кооперативов, возникает очень много неясностей при разборе спорных случаев, вследствие чего вердикты судей иногда носят субъективный характер. Проблема заключается в том, что гаражно-строительный кооператив (ГСК) не является коммерческой организацией, а большинство действующих нормативных актов касаются преимущественно коммерческих структур.

Ввиду отсутствия адекватной правовой базы в юридической среде не существует единого мнения касаемо гаражных кооперативов Поскольку на сегодняшний день не существует отдельного комплекса законов, регулирующего ГСК, то из-за этого нет чёткого мнения юристов по данному вопросу.

Иногда неопытные адвокаты оперируют законодательными актами, которые нельзя применять для гаражных кооперативов. Например, 123.2, 123.3. ГК РФ, хотя в них же прямым текстом говорится о том, что данный закон не распространяется на специализированные кооперативы (гаражные, кредитные и прочие). Также ГСК нельзя признать саморегулирующими организациями и использовать законы, разработанные для подобных структур (п.

3 ст. 1 «Закона о некоммерческих организациях»). Таким образом, и статус, и вся деятельность кооперативов зависит исключительно от содержания его устава с той оговоркой, что не должно быть противоречий с законодательными нормативными актами России.

Определение понятия ГСК: гаражный кооператив – структура, созданная добровольно резидентами РФ, направленная на обеспечение определённых условий для хранения автотехники и управление общим имуществом ГСК.

С 2014 года для легитимизации решения собрания ГСК на нём должно присутствовать не менее 50% членов Основной инструмент регулирования отношений между членами ГСК – общее собрание.

Его функции:

  1. Решение текущих вопросов;
  2. Выборы членов правления ГСК (при необходимости);
  3. Разработка и принятие устава гаражного кооператива;
  4. Назначение и переизбрание председателя, который обязан заниматься организационными вопросами;
  5. Формирование ревизионной группы;
  6. Принятие новых членов, исключение старых участников.

С 2014 года в ГК РФ были внесены изменения: появилась глава 9.1 «Решение собраний», определяющая, какова должна быть численность участников ГСК, которые смогут принимать какие-либо решения во время их сбора.

Это – не менее 50% от общего числа кооператоров. Во время голосований результатом считается то решение, которое набрало большинство голосов. Справка. Ревизионная группа должна создаваться, когда у членов кооператива есть подозрение о том, что председатель или члены правления допустили неправомерные действия.

Это касается управления финансами, общим имуществом и т.д.

Проблема ГСК в том, что при регистрации учреждений в налоговой инспекции устав кооператива, как правило, не проверяется, чем пользуются недобросовестные председатели с целью извлечения личной выгоды. Например, были случаи, когда исключённые члены кооперативов теряли возможность пользоваться личным гаражом, что было зафиксировано в одной из статей устава. Некоторые председатели вносят в текст устава пункт, который запрещает проводить аудиторские проверки их деятельности — это допускает проведение ими различных финансовых махинаций.

С точки зрения участников ГСК, проблемы могут начаться при попытке, например, приватизировать участок с гаражом. Ведь при этом придётся брать соответствующую справку у председателя кооператива. В России фиксируется множество случаев, когда правление кооператива начинает под разными предлогами вымогать деньги с дольщиков, желающих получить справки или другие дополнительные услуги.

Отмечены различные случаи конфликтов, при которых в пределах одного кооператива фигурировало два председателя и даже больше. Одно из последних новшеств, касающихся владельцев гаражей, — это набор изменений в ФЗ 218 «О государственной регистрации недвижимости».

Если ранее собственник должен был доказывать свои права на владение имуществом в судебных инстанциях, то теперь процедура упростится, а обращение в суд не потребуется.

Планируемые улучшения:

  • Оформление собственности с фиксированной ценой (15-20 тыс. руб.), но для ветеранов – бесплатно.
  • Гараж признаётся нежилым помещением, которое можно свободно приватизировать, продать или застраховать;
  • Появится возможность оформления ипотеки;
  • Упрощение процесса подводки различных коммуникаций;

Этапы оформления гаража в собственность после окончательного принятия закона:

  1. Последний этап – оформление в отделении Росреестра.

    Также можно будет воспользоваться услугами МФЦ.

  2. Будущий собственник должен собрать необходимый пакет бумаг: речь идёт о справках, подтверждающих его право на строение и участок;
  3. Следующий шаг – проведение кадастровой оценки, создание технического плана гаража, формирование комплекса документов для передачи в налоговые органы;

При отсутствии проблем с документами процесс должен занимать в среднем около двух недель. Размер госпошлины за оформление гаража в собственность составит 2000 рублей.

Специалисты по недвижимости предполагают, что после введения данных правок стоимость земли несколько увеличится, в результате собственники гаражей будут иметь возможность выгодно продавать свое имущество, а общее развитие гаражной инфраструктуры значительно ускорится.

Несмотря на путаницу с правовыми актами и отсутствие адекватной правовой базы, касающейся ГСК, есть шанс, что в ближайшее время ситуация изменится.

В настоящий момент большинство спорных ситуаций приходится решать в судах, причём отсутствие актуальных законов в значительной степени осложняет ход рассмотрения дел и сильно удлиняет процессы.

В результате, к сожалению, многие решения судей выглядят отнюдь не бесспорными, а владельцы гаражей очень часто попадают в неприятные ситуации, когда путаница с законами лишает их достаточно ценного имущества.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+