Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Начисление амортизации на мебель в служебных квартирах мвд

Начисление амортизации на мебель в служебных квартирах мвд

Начисление амортизации на мебель в служебных квартирах мвд

Учет амортизации по основным средствам, временно не используемым в деятельности, приносящей доход

Источник: Бывают ситуации, когда объект основных средств по каким-то причинам месяц (два, три) не используется в деятельности организации. Например, организация занимается сезонными видами деятельности и часть основных средств «вне сезона» простаивает. Или объект сломался и находился в ремонте несколько месяцев. Или в условиях кризиса снизилось количество заказов, что привело к простою части основных средств.Как решается вопрос с начислением амортизации по неиспользуемым объектам?

1. Бухгалтерский учетВ бухгалтерском учете начисление амортизационных отчислений по объекту основных средств начинается с первого числа месяца, следующего за месяцем принятия этого объекта к бухгалтерскому учету, и производится до полного погашения его стоимости либо списания его с бухгалтерского учета (п.21. ПБУ 6/01). Амортизация начисляется по всем объектам основным средств, независимо от того, используются они в деятельности организации или нет.

По общему правилу, в течение срока полезного использования объекта основных средств начисление амортизационных отчислений не приостанавливается, кроме случаев, перечисленных в.23 ПБУ 6/01.

Согласно этому пункту в бухгалтерском учете приостановка начисления амортизации осуществляется в трех ситуациях:1) перевод объекта по решению руководителя организации на консервацию на срок более трех месяцев;2) проведение ремонтных работ продолжительностью свыше 12 месяцев;3) проведение модернизации (реконструкции) продолжительностью свыше 12 месяцев.

Во всех остальных случаях, не перечисленных в п.23 ПБУ 6/01, начисление амортизации в бухгалтерском учете производится в течение всего срока нахождения объекта на балансе, независимо от факта использования его в деятельности организации.2. Налог на прибыльВ налоговом учете правила начисления амортизации несколько отличаются от правил бухгалтерского учета.В п.3 ст.256 НК РФ перечислены три ситуации, когда основные средства, которые временно не используются в деятельности организации, подлежат исключению из состава амортизируемого имущества. К этим ситуациям отнесены:1) передача основных средств по договорам в безвозмездное пользование;2) перевод основных средств по решению руководства организации на консервацию продолжительностью свыше трех месяцев.При расконсервации объекта амортизация по нему начисляется в порядке, действовавшем до момента его консервации, а срок полезного использования продлевается на период нахождения объекта основных средств на консервации;3) нахождение основных средств по решению руководства организации на реконструкции и модернизации продолжительностью свыше 12 месяцев.

Объект, находящийся на реконструкции (модернизации) свыше 12 месяцев, подлежит исключению из состава амортизируемого имущества вне зависимости от факта использования его в этот период в деятельности, направленной на получение дохода (письмо ФНС России от 14.03.2005 02-1-07/23). Бывают ситуации, когда проводится реконструкция не всего объекта, а только его части. Такая ситуация достаточно часто встречается при реконструкции зданий.

Организация ставит на реконструкцию один этаж (или одно крыло), а остальная часть здания продолжает использоваться в деятельности, приносящей доход. По мнению Минфина России (см. письма от 16.01.2008 № 03-03-06/1/8, от 02.11.2007 № 03-03-06/1/765, от 08.06.2006 № 03-03-04/2/162), если реконструируемый объект учитывается как единый инвентарный объект, то организация должна прекратить начисление амортизации по этому объекту с момента издания приказа о начале реконструкции до момента ее окончания, независимо оттого, что часть здания продолжает использоваться в деятельности организации.

* * *Во всех остальных случаях, кроме перечисленных выше, основные средства из состава амортизируемого имущества не исключаются, даже если они на какое-то время перестают использоваться в деятельности организации.

Соответственно, возникает вопрос о правомерности уменьшения налоговой базы по налогу на прибыль на суммы амортизации по тем объектам, которые по каким-то причинам в деятельности организации в данном конкретном периоде не используются.В 2005 году Минфин России (см. письмо от 06.05.2005 № 03-03-01-04/1/236) официально высказался по этой проблеме, подтвердив, как общее правило, тот факт, что амортизация, начисленная по амортизируемому имуществу, не используемому налогоплательщиком в деятельности, направленной на получение дохода, не уменьшает полученные доходы при исчислении налоговой базы по налогу на прибыль.

Но одновременно в этом письме сделано одно важное уточнение: этот запрет не относится к основным средствам, находящимся во временном простое, признаваемом обоснованным и являющимся частью производственного цикла организации. Амортизация по таким основным средствам соответствует критериям п.1 ст.252 НК РФ и уменьшает налоговую базу по налогу на прибыль (см. также письмо Минфина России от 21.04.2006 № 03-03-04/1/367).

К обоснованным простоям, по мнению Минфина России, можно отнести простой, вызванный ремонтом основного средства, либо простой, возникший у организации в силу сезонного характера ее деятельности. Оправданным также может быть признан простой организации, производственный цикл которой включает в себя подготовительную фазу.
Оправданным также может быть признан простой организации, производственный цикл которой включает в себя подготовительную фазу.

Простой амортизируемого имущества по производственной необходимости может иметь место, например, в ситуации, когда объекты основных средств транспортируются из одного подразделения организации в другое. По разъяснению Минфина (письмо от 27.02.2009 № 03-03-06/1/101), факт нахождения амортизируемого имущества в пути не является свидетельством того, что данное амортизируемое имущество не используется в предпринимательской деятельности.

Поэтому амортизация, начисленная за время транспортировки, учитывается в целях налогообложения в общем порядке. А в письме Минфина России от 03.07.2006 № 03-03-04/4/114 была рассмотрена следующая ситуация.

Чтобы избежать срыва сроков исполнения работ, организация держит в резерве запасные основные средства, которые используются в работе в случае выхода из строя объектов, находящихся в эксплуатации. По мнению чиновников, начисление амортизации по основным средствам, находящимся в резерве, в такой ситуации также является обоснованным.

Возможна и такая ситуация – у организации на балансе числится здание, часть площадей которого временно не используется (например, по причине ремонта или отсутствия арендаторов). В этом случае сумма амортизации, начисленная по всему зданию в целом, в полном объеме учитывается в составе расходов в целях налогообложения прибыли (см.

письмо Минфина России от 26.05.2005 № 03-03-01-04/1/299).Несмотря на приведенные выше разъяснения Минфина России, налоговые органы на практике очень часто отказывают налогоплательщикам в праве учесть в расходах амортизацию, начисленную в тех периодах, когда основные средства не использовались в деятельности, приносящей доход. В случае возникновения такого спора решать его придется, скорее всего, в суде.

Анализ арбитражной практики показывает, что судьи в этом вопросе встают на сторону налогоплательщиков.

Например, в судебной практике есть решения, подтверждающие, что амортизация, начисленная в период ремонта основного средства, должна уменьшать налоговую базу по налогу на прибыль (постановления ФАС Уральского округа от 19.03.2008 № Ф09-1562/08-С3, Дальневосточного округа от 08.06.2005 № Ф03-А37/05-2/349). ФАС Московского округа посчитал правомерным учет в целях налогообложения амортизации, начисленной по зданию в тех периодах, когда это здание не сдавалось в аренду и доход не приносило.

Судьи посчитали, что в НК РФ нет требования о том, чтобы амортизируемое имущество постоянно использовалось для извлечения дохода. Если объект (в данном случае здание) используется организацией для извлечения дохода путем сдачи его в аренду, то амортизация, начисленная за периоды, когда объект временно не использовался для этих целей, должна уменьшать налоговую базу по налогу на прибыль (Постановление от 06.09.2007, 13.09.2007 № КА-А40/9170-07).

В другом споре суд признал неправомерными действия налоговой инспекции, которая требовала уменьшить расходы на сумму амортизации по части здания, которая временно не сдавалась в аренду по причине поиска арендаторов (Постановление ФАС Московского округа от 26.03.2009 № КА-А40/2076-09). ФАС Северо-Западного округа также подтвердил, что амортизация, начисленная за период, когда основные средства находились во временном простое, должна учитываться в целях налогообложения.

Налоговый орган настаивал на том, что организация должна была перевести такие основные средства на консервацию и прекратить начисление амортизации. Однако судьи согласились с тем, что у организации нет обязанности консервировать временно неиспользуемые объекты (Постановление от 11.12.2007 № А56-9865/2007).По материалам книги :

  1. , зам. генерального директора издательско-консалтинговой группы АйСи Групп

Подписывайтесь на «Утреннего бухгалтера». Все для бухгалтера.

  1. © 2001–2020, Клерк.Ру.

18+

Что должно быть в служебной квартире на момент ее получения?

ПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №12420306

г.

Вилючинск • Вопросов: 316.04.2017, 08:54Муж получил на себя и меня двухкомнатную квартиру на первом этаже, в очень старом дому, квартира по жилого помещения.

Но квартира в ужасном состоянии. Электропроводка, как выяснилось полностью во всей квартире сгоревшая, окна гнилые не застекленные, дверь входная есть, но без замка, была закрыта на шурупы, после выноса лишнего из квартиры, в полу увидели крысиные дыры, унитаз разбит, ванная отсутствует, ремонта ни какого вообще, на кухне и в коридоре полы гнилые, надо менять, розеток тоже нет, даже батарей нет, а горячая вода к крану не в ванной комнате, не на кухне не подведена, в этой квартире долго ни кто не жил и когда меняли трубы на пластиковые горячую воду провели мимо нас, только стояк через ванну из подвала на второй этаж ведет, а к нам не подвели. Умывальника и раковина тоже отсутствуют.

Документы уже на руках постановление и договор, в комнате трубу вот вот прорвет, она вздулась.

Собственник Администрация города, по ходатайству получили из войсковой части, муж не военный. Подскажите пожалуйста что в служебной квартире должно быть при въезде, как не платить за квартиру пока там не будет возможности проживать? Ведь проводку надо менять и горячей воды нет, да и без окон и входной двери тоже жить не возможно.

Кто должен все это установить и провести и полы кто должен делать? И на какие законы можно ссылаться?

Даже электросчетчик в подъезде отсутствует, кто его должен покупать и устанавливать не знаем. В управляющей компании даже и с документами на квартиру не принимают ни каких заявлений, говорят только когда пропишитесь можете жаловаться и писать заявления.вопрос №12420306 прочитан 1522 разa Оцените вопрос Юрист отзывов: 4 470•ответов: 7 512•г.

Санкт-Петербург 16.04.2017, 09:02 ЖК РФ не дает характеристики служебного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 15 этого Кодекса, следует считать, что предоставляемое служебное жилое помещение должно быть пригодным для проживания – отвечать санитарным, техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Служебное жилое помещение также должно быть благоустроенным (применительно к условиям данного населенного пункта).Это подтверждает Постановление Правительства РФ от 26 января 2006 г.

N 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» (с изменениями и дополнениями)Цитата:4.

Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.Вы вправе потребовать от администрации проведения ремонта, либо провести его за свой счет с получением компенсации от администрации, либо отказаться от договора, так как нарушены его существенные условия.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист Немиров О.

Рекомендуем прочесть:  Кого можно прописать в квартиру

В. отзывов: 15 801•ответов: 38 194•г. Белгород 16.04.2017, 09:04 уважаемая, АннаЭто жилье должно быть пригодным для вашего проживания. Если не соответствует то обращайтесь к своему руководствуУдачи Вам и вашим близким!
,Вам помог ответ: ДаНет

Адвокат отзывов: 10 911•ответов: 25 548•г. Москва 16.04.2017, 09:05 Уважаемая Анна Вы можете отказаться от данной квартиры, и просить предоставить другую, которая является пригодной для проживания, в эта квартира, исходя из Вашего описания является непригодной.Вы вложите в квартире немалые денежные средства а так как она служебная Вас могут оттуда выселить по какой нибудь причине.В служебной квартире должны быть условия соответствующие нормативам для проживания, чтобы заехать и жить.Удачи вам и всего самого наилучшего.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 24 288•ответов: 61 232•г.

Москва 16.04.2017, 09:08 Пригласите санэпидемстанцию и пусть составят акт о непригодности квартиры к проживанию и перечислят существенные недостатки, а потом с этим актом обращайтесь к руководству мужа и заявлением о замене служебной квартиры.Вам помог ответ: ДаНет

г.

Вилючинск • Вопросов: 326.04.2017, 08:45Ходили с мужем в администрацию к первому заместителю главы Администрации округа. Нам сказали что они нам ни чего не оплатят и не дадут. Показали подписанный мужем документ на осмотр квартиры, когда давали муж не прочитал, они сказали надо поставить подпись на согласие заселения в эту квартиру и он подписал.
Показали подписанный мужем документ на осмотр квартиры, когда давали муж не прочитал, они сказали надо поставить подпись на согласие заселения в эту квартиру и он подписал.

А оказалось там не только согласие на заселение, но и написано что согласны на самостоятельный ремонт квартиры.

Но получается что это противоречит договору найма служебного помещения который мы подписали. Нам говорят что главнее согласие, чем договор, так ли это?

Что важнее будет в суде договор или смотровой лист квартиры с подписью с согласием на заселение и ремонт своими силами?

Акт на прием квартиры тоже не соответствует действительности в нем указано что электропроводка в удовлетворительном состоянии, а она полностью сгоревшая.вопрос №12451321 Юрист отзывов: 4 470•ответов: 7 512•г. Санкт-Петербург 26.04.2017, 08:47 Подавайте жалобу в прокуратуру.

Согласие на ремонт не играет никакой роли. В законе четко прописано, что квартира должна быть пригодна для проживания.Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 10 911•ответов: 25 548•г. Москва 26.04.2017, 08:58 Уважаемая АннаОбжалуйте данные незаконные действия и решения должностных лиц, которые нарушают Ваши права в судебном порядке, ст 218 КАСС РФ.Удачи Вам и всего самого наилучшего.Вам помог ответ: ДаНет

г.

Москва • Вопросов: 110.11.2015, 15:42Какие документы должны быть на квартиру, подтверждающие твою собственность на неёвопрос №8649639 прочитан 10 раз Адвокат отзывов: 543•ответов: 2 704•г.

Москва 10.11.2015, 16:24 Свидетельство о государственной регистрации права. Оно выдается в государственной службе Россреестра или так называемом БТИ, выпускается только на бланке с гербовой символикой и тиснением.Вам помог ответ: ДаНетМаринаг.

Казань • Вопросов: 316.11.2011, 15:42Я собственник квартиры в новом доме.

У нас нет двора. Для того чтоб его сделать необходимо приватизировать землю под домом.

Если нет, то как поступить?вопрос №1458147 прочитан 46 раз Адвокат отзывов: 1 212•ответов: 5 203•г. Красноармейск 16.11.2011, 15:51 На квартиру у вас должно быть договор купли продажи на квартиру, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, технически паспорт земля обычно передаётся застройщику в аренду на время строительства её не обязательно приватизировать можно оформить договор безвозмездного пользования с муниципалитетом.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 17 339•ответов: 54 307•г.

Казань 17.11.2011, 08:34 Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений.

Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются в собственность бесплатно.

Религиозным организациям, имеющим в соответствии с федеральными законами на праве безвозмездного пользования здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются на праве безвозмездного срочного пользования на срок безвозмездного пользования этими зданиями, строениями, сооружениями. 1.1 Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

Порядок определения цены этих земельных участков, их оплаты устанавливается в отношении:Комментарий Гаранта.

Федеральным законом от 25 декабря 2008 г. N 281-ФЗ в подпункт 1 пункта 1.1 статьи 36 настоящего Кодекса внесены изменения.

См. текст подпункта в предыдущей редакции1) земельных участков, находящихся в федеральной собственности, — уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 2) земельных участков, которые находятся в собственности субъектов Российской Федерации или государственная собственность на которые не разграничена, — органами государственной власти субъектов Российской Федерации; 3) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, — органами местного самоуправления. Комментарий Гаранта. Федеральным законом от 23 июля 2008 г.

N 160-ФЗ в пункт 1.2 статьи 36 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2009 г. См. текст пункта в предыдущей редакции1.2.

Цена земельных участков, указанных в пункте 1.1 настоящей статьи, не может превышать их кадастровую стоимость. До установления уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления порядка определения цены земельного участка эта цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости.

До установления уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления порядка определения цены земельного участка эта цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости. 2. В существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.Комментарий Гаранта.

О передаче земельных участков собственникам помещений в многоквартирном доме см.

письмо Минэкономразвития России от 16 октября 2009 г. N Д 23-34103. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. В случае, если в здании, находящемся на неделимом земельном участке, помещения принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами.

При этом договор аренды земельного участка заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных правообладателей помещений в этом здании. Казенные предприятия и государственные или муниципальные учреждения — правообладатели помещений в этом здании обладают правом ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих прав на принадлежащие им помещения. 4. В случае, если помещения в здании, расположенном на неделимом земельном участке, закреплены за несколькими казенными предприятиями и государственными или муниципальными учреждениями, данный земельный участок предоставляется лицу, во владении которого находится большая площадь помещений в здании, в постоянное (бессрочное) пользование, а другие из этих лиц обладают правом ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих прав на закрепленные за ними помещения.

Комментарий Гаранта. Федеральным законом от 1 июля 2011 г. N 169-ФЗ пункт 5 статьи 36 настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакцииКомментарий Гаранта.

Положения пункта 5 статьи 36 настоящего Кодекса (в редакции Федерального закона от 1 июля 2011 г. N 169-ФЗ) не применяются до 1 июля 2012 г. в отношении документов и информации, используемых в рамках государственных услуг, предоставляемых исполнительными органами государственной власти субъектов РФ или территориальными государственными внебюджетными фондами, и муниципальных услуг, и в отношении документов и информации, находящихся в распоряжении государственных органов субъектов РФ, органов местного самоуправления, территориальных государственных внебюджетных фондов либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг 5.

Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок. Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, не вправе требовать от заявителя представления дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, не вправе требовать от заявителя представления документов, которые находятся в их распоряжении, распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением случаев, если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ

«Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»

перечень документов. Комментарий Гаранта. Федеральным законом от 22 июля 2008 г.

N 141-ФЗ пункт 6 статьи 36 настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона. См. текст пункта в предыдущей редакции 6.

В месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.Комментарий Гаранта. Федеральным законом от 13 мая 2008 г.

N 66-ФЗ в пункт 7 статьи 36 настоящего Кодекса внесены изменения. См. текст пункта в предыдущей редакции7.

В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.Комментарий Гаранта.

Федеральным законом от 13 мая 2008 г.

N 66-ФЗ пункт 8 статьи 36 настоящего Кодекса изложен в новой редакции.

См. текст пункта в предыдущей редакции8. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка лицам, указанным в пункте 5 настоящей статьи, и направляет им копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участкаКомментарий Гаранта. Постановлением Конституционного Суда РФ от 23 апреля 2004 г.

N 8-П положение пункта 9 статьи 36 настоящего Кодекса признано не противоречащим Конституции РФ9. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений имеют право на приобретение земельных участков в собственность в порядке, установленном настоящей статьей, и в соответствии с пунктом 2 статьи 5, пунктом 3 статьи 15 и пунктами 4 и 5 статьи 28 настоящего Кодекса.

Комментарий Гаранта. См. комментарии к статье 36 ЗК РФ.Вам помог ответ: ДаНетг. Ремонтное • Вопросов: 412.02.2016, 01:02Какие должны быть на дом и на квартиру?вопрос №9714433 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 5 170•ответов: 16 444•г. Москва 12.02.2016, 01:08 Свидетельства о праве собственности, кадастровый и технический паспорта.Вам помог ответ: ДаНет Юрист Арушанова В.

М. отзывов: 521•ответов: 1 552•г.

Краснодар 12.02.2016, 01:09 Что вы имеете ввиду?

Основные правоустанавливающие документы — это свидетельство о государственной регистрации права на эти объекты.

На дом отдельно выдаётся, на землю отдельно.Также необходимо как правило кадастровый паспорт, он выдаётся и на дом, и на квартиру, и на землю.И технические паспорта.

(текст отредактирован 12.02.2016, 01:10) Вам помог ответ: ДаНетг.

Санкт-Петербург • Вопросов: 127.11.2015, 19:52Какие документы должны быть на неприватизированную квартиру?вопрос №8879774 прочитан 73 разa Адвокат отзывов: 26 987•ответов: 100 146•г. Санкт-Петербург 27.11.2015, 19:54 Договор соцнайма должен быть обязательно.Вам помог ответ: ДаНетг. Вологда • Вопросов: 329.04.2015, 07:13Какие документы должны быть на руках, после того как я получила квартиру в наследство по завещанию?вопрос №6714900 прочитан 16 раз Юрист Афанасенко Н.В.

отзывов: 3 611•ответов: 8 238•г. Уссурийск 29.04.2015, 07:15 Свидетельство о праве на наследство по завещанию, свидетельство о государственной регистрации права собственности и кадастровый паспорт.Вам помог ответ: ДаНетг.

Тверь • Вопросов: 1926.12.2018, 14:13Какие должны быть на руках при продаже квартиры?вопрос №15038768 прочитан 5 раз Адвокат Тарасюк А.

В. отзывов: 2 294•ответов: 3 003•г.

Симферополь 26.12.2018, 14:15 1.

Договор купли-продажи.2. Квитанция об оплате госпошлины.3. Правоустанавливающий документ на квартиру, например, свидетельство о праве собственности.4. Кадастровый паспорт.5. Согласие супруга, если Вы состоите в браке.6.

В редких случаях регистратор может потребовать справку из психоневрологического диспансера о том, что продавец не состоит на учете, если продавец пенсионного возраста.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 422•ответов: 2 863•г. Тверь 26.12.2018, 19:47 Если вам необходим список, то на платной основе вам поможет любой юрист.Вам помог ответ: ДаНетг.

Санкт-Петербург • Вопросов: 317.11.2015, 20:10Какие документы должны быть на руках у человека имеющего в собственности долю в приватизированной квартире?вопрос №8748102 прочитан 14 раз Юрист отзывов: 161•ответов: 425•г.

Сегежа 17.11.2015, 20:12 Прежде всего у него должно быть свидетельство о праве собственности на эту долю.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Минфин возражает против начисления амортизации по квартире, используемой для проживания работников

15 декабря 2014 15 декабря 2014 Квартира, которая приобретена для проживания в ней командированных работников, не является основным средством и не относится к амортизируемому имуществу.

Поэтому амортизационные отчисления по ней в целях учитываться не могут. К такому выводу пришел Минфин России в письме .Обоснование такое. Определение термина «амортизируемое имущество» приведено в пункте 1 Налогового кодекса.

Амортизируемым признается имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности, используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации (также см. «»; «»). В пункте 1 НК РФ сказано, что под основными средствами в целях налогообложения прибыли понимается часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров или для управления организацией.

По мнению Минфина, служебная квартира не обладает совокупностью указанных выше признаков: она не используется для извлечения дохода и в качестве средства труда для производства и реализации товаров, работ или услуг или для управления организацией.

Поэтому ее нельзя признать основным средством и амортизируемым имуществом. Следовательно, амортизационные отчисления по ней для целей налогообложения прибыли не учитываются. Вместе с тем, авторы письма отмечают, что служебная квартира, используемая для проживания командированных работников, может быть отнесена к обслуживающим производствам и хозяйствам (ОПХ).

В таком случае расходы на содержание квартиры могут быть включены в налоговую базу по налогу на прибыль организаций с учетом положений НК РФ. Напомним, указанная норма предписывает организациям, в состав которых входят ОПХ, определять базу по налогу на прибыль в отношении деятельности таких объектов отдельно от налоговой базы по иным видам деятельности. 1 101 1 101 1 101 1 101Популярное за неделю16 34213 0717 12859 949192 844

Главбух-инфо

Вопрос: Об учете в целях налога на прибыль амортизационных отчислений по служебной квартире, в том числе используемой для проживания работников, направленных в командировку.

Ответ: МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПИСЬМОот 24 ноября 2014 г. N 03-03-06/2/59534 Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу отнесения на расходы амортизационных отчислений по служебной квартире и сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 252 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных статьей 265 Кодекса, убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком. Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме.

Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода. Согласно пункту 1 статьи 256 Кодекса амортизируемым имуществом в целях главы 25 Кодекса признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности (если иное не предусмотрено главой 25 Кодекса), используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации.

На основании пункта 1 статьи 257 Кодекса под основными средствами понимается часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией. Учитывая изложенное, полагаем, что служебная квартира не является основным средством и не относится к амортизируемому имуществу, используемому для извлечения дохода, а следовательно, амортизационные отчисления по ней для целей налогообложения прибыли не учитываются.

Вместе с тем следует отметить, что, по мнению Департамента, служебная квартира, используемая для проживания работников, направленных в командировку, может быть отнесена к обслуживающим производствам и хозяйствам.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+