Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Нужна ли регистрация прав собственности до 2000

Нужна ли регистрация прав собственности до 2000

Нужна ли регистрация прав собственности до 2000

Зарегистрировать право собственности по договору купли-продажи.

Зарегистрировать право собственности нужно обязательно. Ведь это не только признание ваших прав на объект недвижимости, но и защита права государством. -Что означает процедура регистрации?

-Это внесение записи о правообладателе в Единый государственный реестр недвижимости государственным регистратором Росреестра.

При этом происходит проверка законности приобретения права собственности. Разберемся подобнее: статья обновлена 31.03.2021 г Содержание статьи подробное:

  1. Зарегистрировать право собственности.

    Основание для регистрации

  2. Зарегистрировать право собственности. Сроки регистрации
  3. Зарегистрировать право собственности
  4. Зарегистрировать право собственности на недвижимость
  5. Как зарегистрировать право собственности на квартиру в сделке купли-продажи.

    Пакет документов

  6. Где зарегистрировать право собственности

Зарегистрировать право собственности 02.01.2017 года вступил в силу новый закон ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» Этот закон обязывает: 1.

повести обязательный кадастровый учет объектов недвижимости; 2.

зарегистрировать права на объект недвижимости 3. Зарегистрировать перехода прав от одного правообладателя (физического или юридического лица) к другому при продаже, дарении, мене либо другом отчуждении прав.

Где зарегистрировать право собственности В РФ регистрирующим органом объектов недвижимости и прав на них является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии — РОСРЕЕСТР.

В каждом городе или районном центре есть отделения Росреестра. С 02.01.2017 года Росреестр ведет единый государственный реестр недвижимости — ЕГРН.

Этот реестр теперь ведется в электронном виде. Росреестр постепенно закрывает отделы приема-выдачи документов от граждан и юридических лиц. Теперь документы в Росреестр можно подать и получить через МФЦ.

Зарегистрировать право собственности на недвижимость Прежде чем зарегистрировать право собственности на недвижимость — необходимо произвести кадастровый учет объекта или убедиться в том, что это было сделано ранее. Зарегистрировать право собственности.

Основание для регистрации

  1. Заявления всех участников сделки о регистрации права .
  2. Акт приема передачи (в сделке купли-продажи).
  3. Договор купли продажи, мены, дарения или иной правоустанавливающий документ. Некоторые договоры требуют удостоверения нотариусом > > > в противном случае будут отклонены Росреестром.
  4. Квитанция об оплате государственной пошлины ( 2000 рублей на 2021 год)

Регистрация права собственности на недвижимость имеет заявительный характер.

С заявлением для регистрации права собственности Вы можете обратиться в Отдел приема-выдачи документов Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) или в Многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ). Специалист отдела приема документов на основании вашего устного заявления и документа, удостоверяющего личность, сформирует в рабочей программе заявление о регистрационном действии, которое Вам необходимо проверить на отсутствие ошибок и подписать.
Специалист отдела приема документов на основании вашего устного заявления и документа, удостоверяющего личность, сформирует в рабочей программе заявление о регистрационном действии, которое Вам необходимо проверить на отсутствие ошибок и подписать.

Что бы Вам легче и быстрее «освоить» этот документ, познакомьтесь с ним заранее > > >

  1. Госпошлина за регистрацию права собственности составляет 2000.0 рублей.

Как она распределяется между участниками сделки.

Читайте далее > > > Зарегистрировать право собственности. Сроки регистрации

  1. по Договору купли-продажи с обременением ипотекой в пользу кредитной организации или Продавца — 5 рабочих дней
  2. по Договору купли-продажи без обременения(ипотеки) — 10 рабочих дней.
  3. по договору, удостоверенному нотариусом, — 3 рабочих дня
  4. если документы в Росреестр будут поданы в электронном виде — в течении одного дня, следующего за днем подачи документов

Внимание: Если вы подаете заявление о регистрации права собственности через Многофункциональный центр (МФЦ) — срок получения готовых документов увеличится на 2-4 дня! И при оплате госпошлины КБК будет другой!

Сроки процедуры регистрации жестко регламентированы и регистраторы их соблюдают неукоснительно.

Сроки выдачи документов — 2 дня и не всегда соблюдаются , особенно если задействован МФЦ. Как зарегистрировать право собственности на квартиру в сделке купли-продажи. Пакет документов Продавцы:

  1. Заявление о переводе права собственности на покупателя от каждого продавца.
  2. Документы удостоверяющие личность — Паспорт РФ, Свидетельство о рождении, Паспорт иностранного гражданина с переводом, удостоверенным нотариусом.
  3. Акт приема-передачи от каждого продавца.
  4. Договор купли-продажи от каждого продавца.
  5. Документы на недвижимость -Свидетельство о государственной регистрации права, Документы-основания — прописаны в Свидетельстве в первой строке.
  6. Согласие органов опеки на продажу, если продавец несовершеннолетний или недееспособный.
  7. Согласие супруга на продажу, если недвижимость приобреталась в браке.
  8. Справка об отсутствии зарегистрированных лиц, если квартира была ранее приватизирована.
  9. Свидетельство о браке.

Зарегистрировать право собственности Покупатели смогут, предоставив следующие документы:

  1. Кредитный договор и Закладная, если в сделке участвуют кредитные средства.
  2. Акт приема-передачи от каждого покупателя + один экземпляр для Росреестра.
  3. Документы удостоверяющие личность — паспорт РФ, свидетельство о рождении, паспорт иностранного гражданина с переводом, удостоверенным нотариусом.
  4. Свидетельство о браке, если недвижимость оформляется в общую долевую собственность
  5. Брачный договор, если законные супруги оформляют общую долевую собственность
  6. Согласие супруги на покупку в ипотеку, если она не подписывала Кредитный договор.
  7. Договор купли-продажи от каждого покупателя + один экземпляр для Росреестра.
  8. Квитанция об оплате госпошлины от каждого покупателя.

Заявление о регистрационном действии вам выведет из рабочей программы специалист.

Какие копии взять с собой читать далее в статье «Документы в регистрационную палату(Росреестр) Всегда рада разъяснить. Автор Метки:покупателю Ольга Слободчикова 15/12/201503/04/2021 Законы и процедуры

  1. Кадастровый учет недвижимости.

    Кадастровые документы →

  2. ← Как узнать об обременении на квартиру

Ольга Слободчикова Автор сайта. Сопровождаю сделки с недвижимостью c 2006 года. Более 1000 успешных сделок купли-продажи.

Более 1000 успешных сделок по выделению долей детям без нотариуса.

Знаю процедуру регистрацию перехода права и права собственности. Имею большой опыт работы с Росреестром, оспариваю приостановки и отказы в регистрации сделок.

Нужно ли регистрировать право собственности

ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить
  2. Нужно ли регистрировать свидетельство права собственности на землю в рос реестре.

Советы юристов:г.

Пермь • Вопросов: 529.10.2016, 14:08Нужно ли регистрировать свидетельство права собственности на землю в рос реестре.вопрос №11595116 прочитан 24 разa Юрист отзывов: 9 805•ответов: 19 443•г. Москва 29.10.2016, 14:12 Андрей, если у Вас свидетельство на землю старого образца, то Вы можете зарегистрировать своё право собственности в Росреестре. Но новое свидетельство Вам не выдадут, так как с 15.07.2016 г.

они отменены и Вы получите только выписку из ЕГРП.

Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 122.06.2020, 15:49Хочу купить дом с участком в снт. Есть 4 собственника после вступления в наследство (все не против продажи). В Росреестре права на дом все зарегистрировали, а на землю нет, землёй, судя по выписке из егрн, владеет до сих пор один собственник.
В Росреестре права на дом все зарегистрировали, а на землю нет, землёй, судя по выписке из егрн, владеет до сих пор один собственник.

Нужно ли всем остальным регистрировать права собственности на землю перед продажей, или достаточно их прав на дом?вопрос №17512770 прочитан 6 раз Адвокат отзывов: 16 175•ответов: 37 867•г. Москва 22.06.2020, 15:54 И вопроса не понятно почему оказалось четыре собственника на дом и один собственник на землю: создается впечатление, что собственник на землю остался один – именно тот кто был наследодателем (умерший)… Либо поясните вопрос.

Вам помог ответ: ДаНетг. Лосино-Петровский • Вопросов: 113.06.2020, 22:36Квартиру в ипотеку взяла в строящемся доме год назад, дом сдан, заселили в январе этого года, надо ли для регистрации прав собственности регистрировать закладную? Ведь для этого нужно делать оценку квартиры, а это недёшево.вопрос №17479338 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 42 474•ответов: 93 240•г.

Челябинск 13.06.2020, 22:39 Спросите у банка, кто выдал Вам ипотечный кредит, что Вы должны сделать. Думаю все необходимые условия прописаны в кредитном договоре.

Вам помог ответ: ДаНетг. Новосибирск • Вопросов: 601.06.2020, 05:13Я получил в наследство 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

В связи с этим возникли вопросы: 1.

Для чего эту долю нужно регистрировать в Росреестре? 2. Существуют ли оговоренные законом сроки обязательной регистрации? 3. Где можно зарегистрировать эту долю?

4. Каков статус незарегистрированной собственности?вопрос №17430750 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 68 159•ответов: 152 706•г.

Новокузнецк 01.06.2020, 05:22 Вообще то Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) не обязывает вас регистрировать свою долю в Росреестре. Регистрация носит заявительный характер-в законе нет конкретных срок по регистрации Долю же имеет смысл регистрировать только когда вы ее захотите подарить или продать Доля регистрируется в Росреестре Право собственности на долю у вас подтверждено свидетельством о праве на наследство ст 1162 ГК РФ, поэтому нет необходимости в дополнительной регистрации доли Такая необходимость возникает только в случае отчуждения доли.
Регистрация носит заявительный характер-в законе нет конкретных срок по регистрации Долю же имеет смысл регистрировать только когда вы ее захотите подарить или продать Доля регистрируется в Росреестре Право собственности на долю у вас подтверждено свидетельством о праве на наследство ст 1162 ГК РФ, поэтому нет необходимости в дополнительной регистрации доли Такая необходимость возникает только в случае отчуждения доли.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 31 483•ответов: 64 408•г. Москва 01.06.2020, 09:52 Чтобы подтвердить право собственности.

Нет в МФЦ сдать свидетельство. Не имеющая собственника. Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 626.05.2020, 08:02Сегодня я получила свидетельство наследника на долю в квартире, (на данную долю наложен арест судебными приставами), в течении какого времени я могу зарегистрировать право собственности?

Нотариус который выдавал свидетельство, отправил данные в росреестр, и написал мне УИН по которому мне нужно обязательно в течении 5 дней оплатить госпошлину?

Прав ли он? Могу ли арест снять через месяц и только тогда идти регистрировать права?вопрос №17407450 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 26 625•ответов: 58 383•г.

Москва 26.05.2020, 08:05 Нотариус сам послал сведения в Росреестр на регистрацию. Если вы не оплатите пошлину, то придет отказ в гос регистрации.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 2 123•ответов: 3 313•г. Ростов-на-Дону 26.05.2020, 08:09 Здравствуйте Ксения Дело в том, что получение наследства означает регистрация перехода права собственности, наличие ареста в этом случае никоим образом вам не мешает, поэтому оплачиваете пошлину и регистрируйте права Это продать (подарить) Вы не можете, а регистрировать права можете Что касается ареста, он не снимается в какой-то срок определённый, для этого необходимо обратиться либо к приставам, если они накладывали арест либо в суд, если он выносил такое определение, арест по-другому арест не снимается Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 02.12.2019) «Об исполнительном производстве» (с изм.

и доп., вступ. В силу с 30.03.2020) Статья 80.

Наложение ареста на имущество должника. Вам помог ответ: ДаНетг. Архангельск • Вопросов: 125.05.2020, 20:16Хочу продать квартиру купленную с участием материнского капитала, взамен детям выделить доли детям в другой квартире принадлежащий мне на праве собственности.

Нужно разрешение опеки для продажи. Опека для этого требует предварительный договор дарения_вопрос нужно ли регистрировать предварительный договор и нужно ли его составлять у нотариуса.

И как его подписывать я за дарителя и я же за одариваемого как законный представитель детей?вопрос №17406195 прочитан 6 раз Пользователь отзывов: 5 008•ответов: 26 532•г. Пермь 25.05.2020, 22:45 Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Предварительный договор дарения в Росреестре не регистрируется и действителен в течении 1 года. Если дарите весь объект, то нотариуса не нужно посещать.

Вам помог ответ: ДаНетг. Якутск • Вопросов: 311.04.2020, 11:30Покупала квартиру в ипотеку. В росреестре регистрировали обременение. Ипотеку погасила, обременение сняли.

Теперь квартиру продаю. Нужно ли в договоре купли продажи квартиры указывать что была ипотека и номер её регистрации а также номер снятия обременение?

Или просто указать договор купли продажи и номер регистрации права собственности?вопрос №17218749 прочитан 11 раз Юрист отзывов: 11 427•ответов: 24 228•г.

Таганрог 11.04.2020, 11:34 Здравствуйте, Диана!

Указывать договор ипотеки нет необходимости. Достаточно указать основание возникновения права собственности-договор купли-продажи, номер в государственном реестре. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 26 625•ответов: 58 383•г. Москва 11.04.2020, 11:34 В договоре купли-продажи не надо указывать данные об ипотеке.
Москва 11.04.2020, 11:34 В договоре купли-продажи не надо указывать данные об ипотеке.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 9 760•ответов: 16 637•г. Оренбург 11.04.2020, 14:32 Здравствуйте, Диана!

Так как ипотека погашена, Вам нет никакой необходимости упомянуть об этом в договоре.

Вам помог ответ: ДаНетг. Тамбов • Вопросов: 2127.11.2019, 20:09После смерти супруга мне и моему сыну по наследству перешли доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок. В собственность еще не оформляли. Сыну через 2 месяца исполняется 18 лет.

Может ли он после 18 лет подарить мне свои доли на дом и землю, не регистрируя в собственность, а по свидетельству о праве на наследство, чтобы не переплачивать пошлину 2 раза за оформление. И нужно ли договор дарения заверять у нотариуса?вопрос №16611756 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 3 620•ответов: 6 742•г. Челябинск 28.11.2019, 06:39 Дмитрий, Договор дарения не обязательно удостоверять у нотариуса, достаточно простой письменной формы.

Подарить он Вам, разумеется, сможет. Но регистрацию перехода права на него в любом случае Вам произведут.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 2 122•ответов: 5 980•г. Тамбов 28.11.2019, 11:42 Здравствуйте, договор дарения не обязательно регистрировать у нотариуса.

Однако, для того чтобы Вам подарить свою долю сын должен зарегистрировать право собственности на свое имя.

Вам помог ответ: ДаНетг. Омск • Вопросов: 306.09.2019, 14:32Нужно ли регистрировать договор мены между мамой и дочерью у нотариуса если доли в квартирах равноценны и претензий никаких нет у сторон друг к другу, права собственности получены мною после смерти мужа, а дочери соответственно росли смерти отца.вопрос №16279950 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 3 670•ответов: 4 588•г.

Самара 06.09.2019, 14:37 Добрый день!

К сожалению, нужно, договор мены долей — это сделка с долями, а согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: «Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, подлежат нотариальному удостоверению…».

N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: «Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, подлежат нотариальному удостоверению…».

Вам помог ответ: ДаНетг. Хабаровск • Вопросов: 321.07.2019, 04:37Может быть договор безвозмездного пользования бессрочном?

Нужно ли его где либо регистрировать, если этот договор составлен юристом между тётей и племянницей. Право собственности на квартиру перешло к племянница, а тётя осталась прописана в данной квартире, хотя ранее тётя была собственником.

Подали данный договор в МФЦ на получение тётей субсидии за ЖКХ.

Но сотрудницу смутила формулировка, что двор бессрочный.вопрос №16096180 прочитан 15 раз Юрист отзывов: 30 010•ответов: 58 434•г. Новосибирск 21.07.2019, 05:01 Может пролонгироваться ежегодно к примеру.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 6 907•ответов: 12 142•г.

Новосибирск 21.07.2019, 05:07 Уважаемая Татьяна! Продление срока действия договора возможно без дополнительного соглашения к договору.

В соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ: Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610). Договор аренды, заключенный на неопределенный срок не подлежит государственной регистрации (п.2 ст.651 ГК РФ).

Вам помог мой ответ? Вам помог ответ: ДаНетг.

Пенза • Вопросов: 913.06.2019, 15:18Приобрел квартиру (ипотечная, было обращено взыскание) с торгов, получил ДКП и др. документы. Сейчас нужно передать ее другому человеку. Обязательно ли мне регистрировать право собственности?

Как мне ее быстрее передать другому лицу. Спасибо.вопрос №15912444 Юрист отзывов: 8 954•ответов: 19 183•г. Новороссийск 13.06.2019, 15:20 Можете заключить договор переуступки права, при этом покупатель будет сам производить регистрацию права на квартиру самостоятельно.

Вам помог ответ: ДаНетг. Хабаровск • Вопросов: 806.05.2019, 04:55Выбрала для покупки в ипотеку квартиру, на которую право собственности зарегистрировано в БТИ (до 1998 г.) Нужно ли продавцу перед продажей регистрировать квартиру в ЕГРН?вопрос №15727251 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 68 159•ответов: 152 706•г. Новокузнецк 06.05.2019, 04:57 Нет необходимости регистрировать квартиру в Росреестре перед продажей В данной ситуации переход права собственности можно сразу на вас зарегистрировать при предоставлении договора купли-продажи в ст 549 ГК РФ В Росреестр. Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 111.12.2018, 01:51Если я являюсь собственником кв по договору мены от 10 октября 1997 года нужно ли мне регистрировать право собственности для сделки купли продажи.вопрос №14964879 Юрист отзывов: 9 832•ответов: 14 603•г.

Нижний Новгород 11.12.2018, 02:02 Это основное так как без выписки о том что вы собственник квартиры вы никогда не зарегистрируете договор продажи квартиры. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 4807.12.2018, 12:18Имеет ли право собственник при достижении 18 лет самостоятельно распоряжаться своей долей собственности независимо от других собственников квартиры?

Что для этого нужно? Нужно ли регистрироваться или регистрировать недвижимость и действия с ней в Департаменте кадастра.

?вопрос №14948727 прочитан 11 раз Фирма отзывов: 1 043•ответов: 3 694•г. Москва 07.12.2018, 12:23 Здравствуйте! По достижении 18 лет, Вы вправе самостоятельно распоряжаться принадлежащим Вам имуществом.

Сделки, связанные с отчуждением доли в праве общей долевой собственности подлежат обязательному нотариальному удостоверению с последующей регистрацией перехода права собственности на долю в росреестре. Такие сделки совершаются с соблюдением правил преимущественной покупки доли. Регистрироваться Вам в квартире — необязательно.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 31 483•ответов: 64 408•г. Москва 07.12.2018, 12:30 Собственность, если она есть должна быть зарегистрирована в Росрестре.

Вы вправе распорядиться её, как Вам угодно.

Соблюдая при продаже порядок ст.250 ГК РФ.

Вам помог ответ: ДаНетг. Воронеж • Вопросов: 4116.11.2018, 20:18В СНТ (стаж 50 лет, есть право собственности на землю) в 2014 г.

вместо деревянного дома построен кирпичный.

Нужно ли производить топосъемку участка, дома и заново это регистрировать. Спасибо.вопрос №14846771 прочитан 3 разa Адвокат отзывов: 128•ответов: 167•г.

Михайловск 16.11.2018, 20:23 Новый объект недвижимости следует поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать свое право собственности на него.

Скорее всего объект изменился и по площади.

Так что вряд ли это сойдёт за реконструкцию или капитальный ремонт.

Вам помог ответ: ДаНетг. Петропавловск-Камчатский • Вопросов: 227.10.2018, 11:51 на некапитальное строительство, без фундамента, но к которому проведены коммуникации?вопрос №14756348 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 12 293•ответов: 33 402•г. Москва 27.10.2018, 12:23 Во-первых, без регистрации незаконно проведены коммуникации. Во-вторых, некапитальное строительство, без фундамента не регистрируется.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 13924.09.2018, 12:11После смерти отца мне в завещании был указан автомобиль.

Было открыто у нотариуса наследственное дело.

И мной было получено свидетельство о праве собственности на автомобиль. Могу ли я имея только это свидетельство подарить этот автомобиль другому человеку, так как автомобиль мне не нужен. Т.е не регистрируя его на себя в ГАИ и не оценивая автомобиль.вопрос №14626120 прочитан 16 раз Юрист отзывов: 29•ответов: 28•г.

Екатеринбург 24.09.2018, 12:19 Добрый день, вы уже являетесь собственником данного автомобиля и конечно можете, без проведения регистрации на свое имя, обратиться непосредственно сразу в ГИБДД с покупателем, в простой письменной форме составить договор купли-продажи в этом Вам могут помочь, и зарегистрировать на покупателя. Лучше сразу зарегистрировать на нового собственника, чтобы в дальнейшем не было проблем. [quote]Статья 1152 ГК РФ. Принятие наследства 4.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.[/quote] Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 37 275•ответов: 151 727•г.

Москва 24.09.2018, 15:47 [b]Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е.

смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.[/b] Вам помог ответ: ДаНетг. Ульяновск • Вопросов: 2701.08.2018, 20:31Нужно ли согласие соседей (преимущественное право покупки) при продаже жилого помещения в общежитии при наличии индивидуального свидетельства на право собственности?

Нотариус отказывается регистрировать сделку, мотивируя отсутствием согласия соседей, якобы в июле произошли изменения в законодательстве. Правомерен ли отказ нотариуса в данной ситуации. Спасибо.вопрос №14449012 Юрист отзывов: 59•ответов: 67•г.

Воронеж 01.08.2018, 22:49 Добрый вечер!

Отказ соседей от покупки можно удостоверить в МФЦ или направить им письмо с уведомлением о доставке по почте, в качестве доказательства уведомления подойдут корешки об отправке уведомлений.

Вам помог ответ: ДаНетг. Великий Новгород • Вопросов: 110.06.2018, 23:09Я хочу продать комнату в коммунальной квартире.

Свидетельство о праве собственности на основе договора приватизации.

В договоре указано, что я получила в собственность жилое помещение и долю в праве собственности на общее имущество (места общего пользования).

В свидетельстве объектом права указана только комната.

Вопрос: нужно ли регистрировать данную сделку нотариально?вопрос №14289884 прочитан 4 разa Адвокат отзывов: 7 019•ответов: 11 145•г.

Москва 12.06.2018, 13:44 Уважаемая Элина, регистрировать данную сделку нотариально необходимости нет. Ваше право собственности указано в реестровой записи ЕГРП, а право на общее имущество следует праву собственности на комнату и отдельно не регистрируется. Вам помог ответ: ДаНетг. Чита • Вопросов: 1224.02.2018, 18:51У меня есть свидетельство на право собственности земельным участком 1996 года, выданное земельным отделом администрации.

Является ли это официальным документом, или обязательно нужно регистрировать в рос реестре, налог на землю приходит ежегодно.

Может быть он уже стоит на учёте и нужно взять только выписку из Росреестра?вопрос №13914349 прочитан 12 раз Адвокат отзывов: 938•ответов: 1 294•г.

Пенза 24.02.2018, 19:26 Добрый вечер! В соответствии со ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» [quote]1.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.[/quote] Если Вы за регистрацией не обращались, то в Росреестре участка не будет. Ну а регистрировать или нет — Ваше право.

Единственное, нужно делать межевание, потому что скоро без уточнённых границ невозможно будет распоряжаться земельным участком. Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Какие документы подтверждают право собственности на недвижимость?

Анонимный вопрос28 ноября 2018 · 260,7 KИнтересно30925Управляющий партнер Юридического Бюро.

Простые юридические решения сложных проблем! · ПодписатьсяВо-первых, подтверждать право собственности может только выписка из ЕГРН, которая является правоподтверждающим документом.

Во-вторых, не до 2017 г., а до 15 июля 2016 г.

выдавались Свидетельства о государственной регистрации права собственности, после этой даты правоподтверждающим документом стала выписка из ЕГРП, а в настоящий момент выписка из ЕГРН.

В-третьих, правоустанавливающие документы и правоподтверждающие это разные по своей правовой природе документы.

Правоустанавливающие документы — это такие документы, на основании которых возникло право.

В выписке из ЕГРН они значатся как документы-основания.К правоустанавливающим относятся, например, — договор, свидетельство о праве собственности по наследству, судебный акт и т.д.Сам факт наличия правоустанавливающих документов не является подтверждением права собственности, для подтверждения необходимо обратиться в уполномоченный орган для регистрации права.

С уважением, Правовой Монстр!113 · Хороший ответ19 · 148,6 KРазве это не абсурд, ставить какую-то регистрацию права выше правоустанавливающего документа ?Ответить5419Показать ещё 33 комментарияКомментировать ответ…Ещё 17 ответовЭксперт4,8 K Юрист.

Автор статей по юриспруденции.

Консультации watsapp +79529030001 · Подписаться1.

Правоустанавливающие документы (договор купли продажи, договор приватизации) 2. Для сделок до лета 2016 г. Свидетельство о праве собственности 3.

Для сделок после лета 2016 г.

Свежая и старая Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости и зарегистрированных правах Конечно, вы можете получить только свежую выписку из ЕГРН и узнать информацию, но полную.

Читать далее86 · Хороший ответ19 · 44,9 Kвыписка из ЕГРН-это не правоустанавливающий документ, а провоподтверждающий !Ответить113Показать ещё 5 комментариевКомментировать ответ…34Риэлтор, консультант в сфере недвижимости и инвестиций, основатель агентства.Подписаться6 · Хороший ответ3 · 16,7 KСогласны с вами! Единственное момент: Документы подтверждающие права собственности: -Свидетельства о госрегистрации. Читать дальшеОтветитьКомментировать ответ…1,8 KПрофессиональные услуги риэлтора � · ПодписатьсяНа протяжении долгого времени в России, чтобы доказать свое право собственности, владелец недвижимости мог предъявить свидетельство о праве собственности.

Но, с 15.07.16 эту бумагу решили убрать, и теперь бумажный носитель не используется. Согласно Федеральному закону, теперь право собственности будет подтверждать другой документ – выписка из ЕГРН.

Читать далее33 · Хороший ответ24 · 15,4 Kто есть теперь правоподтверждающий документ стал главнее правоустанавливающего ? Ответить54Комментировать ответ…109Юридические услуги частным лицам и бизнесу с оплатой за результат! · ПодписатьсяОтвечаетДобрый день!

В настоящее время право собственности на недвижимость должно быть зарегистрировано в Росреестре. Регистрация подтверждается соответствующей записью в ЕГРН, для того чтобы проверить регистрацию, необходимо заказать выписку из ЕГРН.9 · Хороший ответ2 · 6,5 KКомментировать ответ…361KvartiraVed.ru — Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве.

Сопровождение. · ПодписатьсяОтвечаетС 1 января 2017 года единственным документом, подтверждающим право собственности, является выписка из ЕГРН. Она заменила свидетельство о государственной регистрации.

Выписка показывает, что у конкретного гражданина на момент получения выписки есть право на конкретную недвижимость. Проверку юридической чистоты квартиры покупателю нужно начинать именно. Читать далее5 · Хороший ответ2 · 3,4 KХорошо хоть выписку ЕГРН оставили.

А то с этой оцифровкой общества, скоро если что-то случиться ничего не. Читать дальшеОтветить3Комментировать ответ…165Центр Недвижимости «Новый город» Все новостройки перми по ценам застройщика.

Независимая. · ПодписатьсяОтвечаетПодстверждающими документами являются:документ основания (договор купли-продажи, Дарения, договор мены, свидетельство о праве на наследство по закону и т.д.), свидетельство о праве собственности до 2016 года, выписка из ЕГРН.В настоящее время достаточно только выписки3 · Хороший ответ1 · 2,0 KКомментировать ответ…ПодписатьсяПраво собственности на недвижимость подтверждает Выписка из ЕГРН. Правоустанавливающие документы, это документы на основании которых зарегистрировано право собственности в Росреестре — договор дарения, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т. д. Эти документы указаны в Выписке из ЕГРН.

Наличие Свидетельства о праве. Читать далее1 · Хороший ответ · 1,4 KКомментировать ответ…202Юрист и консультант по сделкам с недвижимостьюПодписатьсяЗдравствуйте, правоподтверждающими документами на недвижимое имущество являются: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, выдаваемое до 15.07.2016 года (этот документ, который есть у людей на руках зарегистрировавших свою недвижимость до 15.07.2016 года, юридической силы не теряет); 2.

Выписка из. Читать далее6 · Хороший ответ5 · 6,5 KКомментировать ответ…1ПодписатьсяВ Республике Крым выдаются справки БТИ о зарегистрированном праве собственности на жилье. Полагаю, что такая справка является основанием к регистрации этого права в ЕГРН.2 · Хороший ответ1 · 5,7 KКомментировать ответ…Читайте также25,1 KAequĭtas sequĭtur legemОформлением недвижимости в собственность непосредственно занимается Росреестр.

Подготовкой документов для Вас могут заняться посредники, например, риэлторы или юристы, однако, можно подготовить всё лично, не прибегая к услугам посредников.

7 · Хороший ответ2 · 25,2 K1,6 KЮридические услуги.

Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры.ОтвечаетДобрый день!

Для того, чтобы получить сведения о наличии (отсутствии) недвижимого имущества в собственности, нужно заказать выписку из ЕГРН на Ваше имя.

Выписку из ЕГРН можно заказать в Управлении Росреестра через Многофункциональный центр. Также выписку из ЕГРН можно заказать в режиме онлайн на сайте Росреестра. 5 · Хороший ответ5 · 7,5 K25,1 KAequĭtas sequĭtur legemПраво собственности на недвижимое имущество регистрируется в Росреестре путем подачи пакета документов, при этом частым случаем является приобретение права собственности на основе договора купли-продажи недвижимого имущества, поэтому, рассмотрим пакет документов, который подается для регистрации в этом случае:

  1. Паспорт
  2. Экспликация и план квартиры. Необходимо получить в БТИ
  3. Заявление на специальном бланке о государственной регистрации
  4. Квитанция об уплате госпошлины
  5. Договор купли-продажи
  6. Акт приёма-передачи недвижимого имущества

5 · Хороший ответ2 · 8,8 K1,8 KПрофессиональные услуги риэлтора � · При оформлении права собственности на жилье, необходимо приготовить:

  1. Документы на квартиру;
  2. Кадастровый паспорт помещения;
  3. Возможно нотариальная доверенность, если процессом занимается другое лицо;
  4. Документ, удостоверяющий личность – паспорт;
  5. Квитанция, которая выдается после оплаты государственной пошлины;
  6. Заявление;
  7. Договор купли-продажи, если недвижимость приобреталась;

Передаточный акт, которой подписали продающая и покупающая сторона.Читайте статью «Список документов в МФЦ для купли-продажи квартиры»: С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич!

40 · Хороший ответ24 · 70,9 K202Юрист и консультант по сделкам с недвижимостьюЗдравствуйте, если вам нужно подтвердить право собственности на недвижимое имущество (например, при отчуждении объекта) — закажите выписку из ЕГРН. В ином случае выписку можно не заказывать.С 15.07.2016 года прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе повторных.

Теперь государственная регистрация прав на недвижимое имущество удостоверяться только выпиской из ЕГРН.Ссылки на законодательство:Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+