Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Обязательно ли прописываться во второйьсобственноц квартире

Обязательно ли прописываться во второйьсобственноц квартире

Обязательно ли прописываться во второйьсобственноц квартире

Обязана ли я регистрироваться в купленной квартире?

Вы правы, а требования паспортистки не основаны на законе. Представьте себе ситуацию, что Вы приобрели в одном городе и третью, и четвертую квартиры. Что тогда будет требовать паспортистка?

Зарегистрироваться по месту пребывания в третий и четвертый раз?Вопросы регистрации граждан России по месту пребывания и месту жительства регулирует закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1

«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

. Этот закон не содержит требований о получении временной регистрации в подобной ситуации. Более того, указанный закон прямо говорит, что гражданин России может не регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении (квартире, доме и т.

д.), если жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства, находится в том же или ином населенном пункте того же региона страны.

Поэтому, даже если Вы купите еще одну квартиру в другом городе вашей области, Вы не будете обязаны регистрироваться там по месту пребывания. Как видите, высказанные Вам требования не законны.Паспортистка не может принуждать вас становиться на временный регистрационный учет, если Вы уже имеете постоянную прописку в этом городе. Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред.

от 01.04.2019)

«О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»

содержит такое понятие, как «фиктивная регистрация», то есть регистрация в жилом помещении без намерения гражданина в дальнейшем проживать в этом помещении. Такую регистрацию законодательство не допускает. По сути, с Вас требуют именно такой регистрации.

Поэтому требование паспортистки выглядит незаконным. Вам рекомендуется запросить у нее письменную мотивировку этого требования, после чего обжаловать его в вышестоящем органе.У человека может быть в собственности и 10 квартир, при этом регистрация будет только одна. Паспортистка не права, так что пусть все требования к Вам предъявляет письменно, от имени управляющей компании.Давайте обратимся к правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Итак, законодатель разделяет место пребывания и место жительства. В чем разница между этими двумя понятиями?К местам пребывания относятся помещения, где человек находится определенный период времени.

Это может быть гостиница, пансионат, санаторий и т. д. Граждане Российской Федерации без регистрации по месту пребывания могут находится там в течении трех месяцев. То есть если Вы поехали на все лето в отпуск к бабушке, то вставать там на регистрационный учет необязательно.

Регистрироваться по месту пребывания (делать временную регистрацию) обязаны лица, которые намереваются проживать в данном помещении более 90 дней. Местом жительства является жилое помещение, где человек проживает или планирует проживать постоянно или неопределенное количество времени, независимо от того, является ли он собственником или снимает данное помещение.

Обычно первую регистрацию ребенку делают родители. Впоследствии человек мигрирует: на учебу, по новому месту работы, в новую квартиру. Каждый раз он обязан сниматься с регистрационного учета и вставать на новый.Иметь постоянную и временную прописку законодатель не запрещает. Например, у Вас постоянная прописка в городе Н*, Вы получили контракт сроком на год в другом городе.

Например, у Вас постоянная прописка в городе Н*, Вы получили контракт сроком на год в другом городе.

В этом случае Вы обязаны зарегистрироваться по месту Вашего временного пребывания, так как срок нахождения по данному адресу превысит три месяца. При этом Вы не желаете выписываться из Вашего прежнего жилья, поскольку планируете туда приехать.

К фиктивной регистрации относится регистрация без намерения реального проживания в данном жилом помещении. То есть Ваша паспортистка Вас склоняет именно к совершению фиктивной регистрации.Закона, который бы обязал пройти регистрацию в квартире, принадлежащей на праве собственности, в Российской Федерации нет. Гражданин обязан регистрироваться лишь там, где он реально проживает или пребывает.

Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Особенности и порядок действий при регистрации в квартире

Обязательно ли прописываться в купленной квартире?

Подобным вопросом задаются многие собственники жилья. Нередко бывает так, что гражданин купил квартиру, но он нам не живет. Например, из-за переезда в другой город или район.

Нормально ли это? Обязательно ли человеку нужно регистрироваться в своем жилье?

И как вообще прописывать жильцов в квартиру?

Ответы на данные вопросы должен знать каждый современный житель РФ. Тогда можно будет избежать проблем, связанных с регистрационным учетом населения страны.

Можно ли купить квартиру, но в ней не прописываться? Для начала разберемся, что такое прописка и зачем она нужна.В России законодательство указывает на то, что все граждане, находящиеся в стране более 90 суток, должны быть зарегистрированы в том или ином жилье.

Прописка может быть как временной, так и постоянной. Главное, чтобы она была.Регистрационный учет позволяет не только следить за гражданами и их перемещением, но и разрешает:

  1. пользоваться на бесплатной основе медицинскими учреждениями, прикрепленными к тому или иному району.
  2. оформлять пособия, выплаты и прочие государственные/муниципальные услуги;
  3. получать обслуживание УК по месту жительства;

Поэтому регистрация (временная или постоянная) должна быть у всех. Плюс постоянной прописки заключается в том, что если речь идет о неприватизированном жилье, жильцы смогут участвовать в приватизации и в будущем им будет положена доля в квартире.Нужна ли прописка в квартире?

По действующему законодательству, у всех граждан РФ должна быть регистрация.Первичная прописка может производиться в любое время.

Она имеет место в случае с новорожденными. Лучше всего решить, где будет жить ребенок, в первые 30 дней его жизни.Все остальные граждане при смене места жительства должны зарегистрироваться в новом жилье не позже, чем через неделю после выписки из прежней квартиры.

Иначе можно ждать наказания.Закон позволяет иметь и временную прописку, и постоянную. Но это довольно редкая ситуация. Как уже было сказано, главное, чтобы у человека вообще было определено место жительства.Обязательно ли прописываться в купленной квартире?

Что будет, если не сделать этого?Как уже было подмечено, граждане при смене места жительства должны выписаться из старой квартиры и прописаться в новую. В противном случае их привлекут к ответственности.На сегодняшний день нарушение сроков постановки на регистрационный учет наказывается штрафом на сумму от 1 500 до 2 500 рублей. Также человека принудят прописаться по новому адресу.Можно ли не прописываться в купленной квартире?

Да. Дело все в том, что граждане могут являться собственниками жилья, но не быть квартиросъемщиками. Такой прием на практике используется довольно часто.

Право на прописку в собственном жилье ни к чему не обязывает хозяина квартиры. Он может по личному желанию прописаться в приобретенном имуществе.

Главное, чтобы в целом у человека была прописка на территории РФ. А где именно она имеет место — это уже не так важно.Кроме того, собственник жилья может регистрировать у себя в квартире новых жильцов и выписывать их. Это его законное право.Можно ли купить квартиру, но в ней не прописываться?

Как мы уже выяснили, такое право у гражданина РФ есть. Нередко люди покупают жилье, но не регистрируются в нем.

В таком приеме есть свои плюсы.Например, если одно жилье сдается, а в другом реально проживает человек, то не нужно задумываться, в какой квартире числиться в качестве жильца.

Также при расчете коммунальных услуг суммы будут меньше. Особенно если в квартире нет счетчиков.

Ведь «коммуналка» рассчитывается по количеству жильцов.Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Нет, но это вовсе не значит, что собственник жилья будет освобожден от налогов и оплаты коммунальных счетов.Все эти обязательства накладываются на хозяина квартире независимо от того, где конкретно он зарегистрирован. Поэтому не стоит думать, что прописка влияет на налоговые обязательства собственников жилья.

Нужно ли кого-то прописывать при покупке квартиры?

Нет. Как показывает практика, покупатели при приобретении жилого имущества требуют, чтобы из него выписались все жильцы.

А далее люди не торопятся вставать на регистрационный учет в новой квартире. Особенно если она является не единственным жильем.Прописку оформляют:

  1. в МФЦ;
  2. в паспортных столах.
  3. через УФМС;
  4. в миграционных службах;

Каждый человек, который решил прописаться в своей квартире, может сам выбрать, где вставать на регистрационный учет. О том, как это сделать, будет рассказано далее!Планируется прописка собственника в квартире?

Порядок действий в этом случае будет незамысловатым и понятным каждому.

Регистрация собственников в жилье является самой простой операцией, связанной с постановкой на регистрационный учет.

Гражданину придется действовать так:

  • Выписаться с прежнего места жительства. Сейчас эта операция производится автоматически при оформлении новой регистрации.
  • Получить и оформить право собственности на квартиру.
  • Дождаться постановки на регистрационный учет.
  • Подать заявление о прописке вместе с подготовленными документами в регистрирующий орган.
  • Собрать определенный пакет бумаг. Их перечень зависит о того, сколько лет собственнику имущества.
  • Написать заявление на прописку.

Вот и все.

Запретить собственнику регистрироваться в его же жилье никто не может.

Даже другие хозяева квартиры.

Этот факт необходимо принять во внимание.В какие сроки и как прописываются в купленной квартире? Ответ на этот вопрос больше не заставит задуматься. Данную операцию можно воплотить в жизнь без особого труда.
Главное — правильно сформировать пакет документов.Совершеннолетние собственники жилья будут прописаны после того, как они принесут:

  1. заявление о прописке (и выписке из прежнего жилья);
  2. документы, указывающие на право собственности на квартиру.
  3. лист прибытия;
  4. удостоверения личности;
  5. листок убытия;

Несовершеннолетние собственники жилой недвижимости могут быть прописаны только вместе с родителями.

Для их регистрации потребуется:

  1. справки о праве собственности;
  2. согласие одного из родителя на прописку (если мама и папа прописаны в разных квартирах);
  3. свидетельство о рождении (или паспорт — для детей от 14 лет);
  4. заявление на регистрацию по месту жительства.
  5. лист убытия;
  6. листок прибытия;

Через несколько дней гражданину выдадут либо справку о регистрации (если у человека временная прописка), либо отдадут паспорт, в котором будет проставлен штамп с пропиской.Обязательно ли прописываться в купленной квартире?

Нет. Пока что законодательство Российской Федерации не обязывает собственников жилья иметь обязательную регистрацию в своем жилье. Подобное обязательство невозможно реализовать на практике. Ведь каждый человек может купить для себя несколько квартир. И прописываться везде — это бессмысленная затея.

И прописываться везде — это бессмысленная затея. Достаточно иметь одно место жительства, а всей остальной собственностью только распоряжаться и владеть.Прописать кого-либо на той или иной территории без согласия собственника невозможно. Только если речь идет о несовершеннолетних детях (до 14 лет).

Малолетних прописывают в обязательном порядке с родителями, и согласие хозяина квартиры не нужно.Из всего вышесказанного следует, что право собственности никак не влияет на обязанность гражданина иметь прописку. Законодательство РФ позволяет людям самим выбирать, где регистрироваться в качестве жильца.

Но если речь идет не о своей квартире, придется получить согласие собственника жилья на операцию.

У человека может быть в собственности 3, 5, 10 квартир. И это вовсе не значит, что в них обязательно нужно кого-то прописать.

Таких правил в действующем законодательстве нет. Но при желании хозяин квартиры может в любое время прописаться на своей территории, выписаться из нее или зарегистрировать/снять с регистрации любого другого человека.

  1. 0
  2. 24.06.2017

Поделиться:

Прописка при покупке квартиры: нужно ли и как её сделать?

»

  1. статья 155 ЖК РФ предоставляет информацию о сроках оплаты, а также когда и куда производить оплату,
  2. правила оплаты услуг установлены статьей 155 ЖК РФ;
  3. статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы;
  4. статья 157 ЖК РФ закрепляет размер оплаты коммунальных платежей, расчет которых проводится по счетчикам, а при их отсутствии – начисление проводится исходя из установленных муниципальными органами нормативов потребления на одного человека.

При длительности отсутствия в течение пяти дней, жильцы имеют право инициировать проведение перерасчета за коммунальные услуги.

Однако, в этом случае, обязательным условием должно быть отсутствие приборов учета.Расчет коммунальных платежей осуществлялся не на одного, а на ‘0’ человек, по моему без расхода горячей и холодной воды. когда я там прописался платежи резко возросли.

  • Один и тот же человек может купить при наличии возможности две и более квартир, при этом он не может быть прописанным во всех квартирах, следовательно получается, что можно купить квартиру, но не прописываться там. Придтся только оплачивать собственнику налоги и квартплату.
  • Человек вполне может быть собственником даже нескольких квартир, но прописаться в них всех не возможно.

    Поэтому, конечно, собственник вполне может не прописываться, а также выписаться из нее в любой момент.

  • В квартире вы можете не прописываться, в этом случае квартплата будет приходить по счетчику.

    А бы будете просто являться собственником жилья, при этом вы будете прописаны по другому месту жительства.

    А можно туда и прописать своего родственника например дочь или сына.

  • Уважаемый Аноним!Нет, не обязательно. Вы же не меняете свое место жительства.Это следует по смыслу из следующих номативных актов:-Закон РФ от 25 июня 1993 г.Я туда прописаться не могу (все равно спросите почему — потому что надо было перепрописаться с ребенком, чтоб попасть в нужную школу).

    Так вот собственно вопрос — может ли квартира стоять без прописанных жильцов и что будет с квартплатой?Место жительства — жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.Сейчас большое количество сделок по купле-продаже недвижимости совершается с использованием ипотеки.

    Перед принятием решения о кредите, на пути к его получению, а также при совершении сделки с использованием ипотеки у человека возникает множество вопросов. Мы попытались ответить на некоторые из них в виде советов.Прописка – регистрация гражданина РФ по месту его постоянного жительства.

    Термин «прописка» утратил свою силу в 1993 году, ввиду разделения на регистрацию по месту жительства и пребывания.

    Важно! Наш центр не занимается оформлением документов. Мы помогаем подобрать адрес для регистрации в квартире от собственника на законных основаниях, полностью сопровождаем сделку защищая ваши интересы и интересы собственника.Почему мы:

    1. Решение не стандартных ситуаций
    2. Возможность оформить в сжатые срок (только определенные р-н)
    3. Самая Большая база собственников в Москве и МО
    4. Минимальная стоимость на услуги
    5. Личная подача в Органах ГУВМ.МВД. РФ и МФЦ

    Цены:

    1. на 6 месяцев: от 25 000 руб.
    2. на 12 месяцев:от 30 000 руб.

    Регистрация — это способ уведомления государства о том, по какому адресу проживает гражданин РФ.

    Это способ ведения миграционной политики.

    Прописка не имеет временного ограничения и может действовать бессрочно.Постоянная регистрация по месту проживания может быть произведена как в собственной, так и в съемной квартире.Кроме постоянной прописки придется делать еще и временное оформление, когда семья переезжает на срок более трех месяцев.

    Можно избежать бюрократических процедур, когда переезд осуществляется в одном регионе.

    Например, семья прописана в Московской области, а переезжает в столицу.

    Однако если переезжает семья с ребенком, то оформляться все равно придется, иначе не получится попасть в школу или дошкольное учреждение.

    • Если мама с папой проживают раздельно, нужно получить одобрение папы на проживание малыша вместе с матерью.
    • Заказать выписку из БТИ.
    • После рождения малыша необходимо сразу обратиться в органы ЗАГС для получения свидетельства. Срок для обращения ограничивается одним месяцем.

    Рекомендуем ознакомиться: Сумма Для Субсидии В Москве 2021оказывает помощь в получении постоянной регистрации по месту жительства в Москве и Московской области. У нас вы гарантированно получите постоянную прописку на территории Москвы И МО у надежных и проверенных собственников, с которыми мы сотрудничаем на протяжении длительного времени. В «Regamsk» вы получаете следующие преимущества:В нашей базе более 200 собственников и адресов по всей Москве и Московской области, где вы можете быть зарегистрированы.

    Каждый собственник прошел продолжительную проверку на добросовестность и работает с нами не менее 3 лет.Вы получаете дополнительную гарантию с нашей стороны, поскольку мы заинтересованы в качественном исполнении услуг не меньше вас и тщательно отбираем каждую квартиру и адрес для дальнейшего сотрудничества.Ежедневно мы помогаем людям в оформление прописки на протяжении многих лет, за это время мы досконально изучили все тонкости, особенности и возможные лазейки для ускорения процесса регистрации. Мы знаем, как помочь каждому клиенту.Стоимость предоставления услуг складывается исходя из тарифов ЖКХ, личного интереса собственника.Мы постоянно производим мониторинг цен среди компаний, предлагая лучшую цену для наших клиентов. У нас вы получите желаемый результат за минимальные деньги.Срок заключения гарантированной регистрации варьируется на протяжении от 6 месяцев до 1 года, в последующем, вы вновь можете связаться с собственником, внеся необходимую сумму для дальнейшей оплаты коммунальных платежей за вас.

    Повторное оформление процедуры не потребуется.Действующее законодательство допускает наличие у гражданина нескольких квартир. Тем не менее, владельцу совершенно не обязательно быть в каждой из них зарегистрированным. Собственник жилого помещения нередко оказывается зарегистрированным в другой квартире (с иным адресом), но от уплаты коммунальных платежей в квартире, где никто не прописан, увы, никто не освобождается.Если в жилом помещении имеются счетчики (измерительные приборы), проблем не возникнет – владелец квартиры будет платить в пределах показаний.

    Однако, оплата жилищных услуг является обязательной – владельцу квартиры придется оплачивать содержание лифта, капремонт, мусоропровод и т.д.

    Размер квартплаты складывается исходя из площади жилого помещения, поэтому количество прописанных на данный платеж не влияет.→ услуги, работы по управлению многоквартирным домом, → за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, → за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.То есть, собственники пустующих квартир с 01 января 2021 года будут нести расходы по оплате всех коммунальных услуг, предоставляемых в многоквартирном доме, рассчитанных с учетом количества собственников.

    • Мать должна письменно подтвердить свое согласие на то, чтобы отец прописал ребенка у себя.
    • Для того чтобы у ребенка появилось право на прописку в квартире отца, он должен быть официально признанным, носить фамилию отца или быть усыновленным.

    К самой большой проблеме можно отнести родственников. Они часто бывают противниками в подобных процессах.

    У владельцев приватизированного жилья есть право использовать свое имущество, так как им захочется. Если они решат его продать, то, сколько человек зарегистрировано в квартире не будет иметь какое-то значение.Временная регистрация производится на ограниченный период, оговоренный между собственником жилья и гражданином, желающем временно зарегистрироваться на территории субъекта.
    Если они решат его продать, то, сколько человек зарегистрировано в квартире не будет иметь какое-то значение.Временная регистрация производится на ограниченный период, оговоренный между собственником жилья и гражданином, желающем временно зарегистрироваться на территории субъекта. Льготы и возможности, предоставляемые по временной регистрации, действуют лишь на ограниченный срок, а некоторые, такие как получение пенсии и социальных выплат, недоступны совсем.Постоянная Московская прописка или прописка в любом другом субъекте РФ является основным местом жительства и открывает для вас все возможности к ведению полноценной жизни на территории государства.сейчас оформляем многодетность, дети прописаны с папой, но проживаем мы в своей квартире, можем ли мы оформить льготу ЖКХ на нашу квартиру, в ней пока никто не прописан, сейчас оформляем право собственности и я планирую прописаться.Рекомендуем ознакомиться: Повышения пенсий чаес 3 группа в 2021 годуДобрый день.

    Продаю однокомнатную квартиру в ЖК Гусарская баллада в Одинцово.

    Квартира без отделки в новом доме. Собственность получена в марте 2021 года.

    Никто не прописан, один собственник.

    Квартира расположена на 9 этаже 17-ти этажного дома. Дом заселен.Обязательным условием для тех, кто владеет только долей в квартире, является получение согласия всех собственников на регистрацию данного гражданина. Но если прописаться желает сам дольщик, то согласие всех остальных не требуется.Надо заметить, что выписать несовершеннолетнего ребенка, если нет информации о его будущей регистрации, ни в коем случае нельзя.

    Поэтому собственнику заранее необходимо узнать информацию о человеке, которого он желает прописать. Имеет ли он несовершеннолетних детей или нет, так как он имеет право сам зарегистрировать их на той площади, где имеет прописку.В процессе работы мы сталкиваемся с множеством типовых проблем, ответы на которые всегда идентичны, специально для вас мы подготовили список наиболее задаваемых вопросов с развернутыми ответами на них:Обязательно ли мое присутствие в паспортном столе?Да, ваше присутствие в органах МФЦ и ФМС обязательно ни нотариально заверенная доверенность, ни любой другой документ не позволяет оформить прописку без вашего личного присутствия.Мой паспорт просрочен, могу ли я поменять его после получения прописки?Нет, просроченный паспорт не является действительным и любые операции, производимые с ним, считаются незаконными.

    Для получения прописки вам необходимо предоставить в регистрационные органы действующий документ, удостоверяющий личность.Какие мне необходимы документы?Для оформления с вашей стороны потребуется только документ, удостоверяющий личность, – действующий паспорт гражданина РФ.Как быстро вы поможете мне получить регистрацию, возможно ли получить ее в срочном порядке?Средний срок оформления документов варьируется до 6 рабочих дней.Основанием для судебного иска станет свидетельство о разводе, в суде нужно подтвердить, что квартира является именно вашей собственностью, и бывший супруг не имеет на нее прав.

    Дело может рассматриваться достаточно долго, особенно если вторая сторона будет игнорировать приглашения на заседания, но в итоге вы сможете добиться возможности выписать супруга и использовать имущество по своему усмотрению.

    1. При разводе бывший супруг теряет все права на недвижимость, как и его родственники.
    2. Есть возможность выписать родителя, если он был лишен родительских прав, и суд постановил запретить его совместное проживание с детьми.
    3. Отсутствие на данной жилплощади. Если жилец уже давно не проживает на данной территории, и при этом у него есть другое постоянное жилье, в котором он может зарегистрироваться. Свою правоту придется доказывать, помогут показания соседей и любые подтверждения того, что человек давно уехал.
    4. Прекращение семейных отношений. В семейном законодательстве есть свои тонкости, однако после развода, если квартира была приобретена одним из супругов до вступления в брак, после расторжения союза он может потребовать выписать бывшего мужа или бывшую жену через суд.
    5. Если жилье не было приватизировано, выписать из него жильца становится еще проще. Необходимо предоставить документы, подтверждающие факт использования не по назначению или причинение ущерба, нарушения общественного порядка и прав соседей и т. д. Суд рассмотрит дело и примет решение о выселении жильца.
    6. Если человек был прописан после приватизации, собственник имеет право выписать его в любое время. Единственная сложность – нельзя выписывать несовершеннолетних лиц, не оказав, что у ребенка есть другое жилье равноценной или большей площади.

    Таким подтверждением может служить свидетельство о собственности, судебное решение, договор купли-продажи.

    Для не собственников также потребуется письменное разрешение собственника.

  • Согласие всех совладельцев квартиры.

    оформленное заявлениями. Если совладельцем является несовершеннолетний, потребуется согласие его родителей или опекунов.

  • Квитанция или чек-ордер. подтверждающие уплату государственной пошлины.
  • Права собственника квартиры и прописанного в ней человека различаются.

    Принципиальным различием является то, что владелец обладает правом распоряжаться недвижимостью, а прописанный гражданин – только право пользоваться.На практике это значит, что собственник может продать, подарить, обменять и произвести иные операции с квартирой, а зарегистрированное лицо имеет право лишь проживать на указанной площади. Кроме того, прописанный жилец не сможет прописать кого-либо в квартире без права собственности на неё.Впоследствии, если прописанный человек не согласен на добровольно снятие с регистрационного учёта, выписка лица с жилой площади производится через суд.В некоторых случаях сразу выписать жильца не удаётся даже по суду. Председательствующий может сохранить на определённый срок за гражданином право пользование квартирой.

    Такое решение может быть вынесено, если у бывшего родственника отсутствует иное место жительства.

    При этом суд учитывает возможность совместного проживания с владельцем недвижимости и финансовое положение выписываемого.В предыдущей статье мы уже писали о том, как через суд выписать человека из квартиры.

    Стоит хорошо подумать прежде, чем прописывать к себе нового жильца.Покупатель должен выяснить, есть ли у приобретаемой квартиры обременение такого рода, заранее. Сделать это довольно просто. При сборе документов до совершения сделки продавец предоставляет выписку из домовой книги.

    Покупателю лучше запросить расширенный документ, где будут указаны:

    • В квартире не зарегистрировано недееспособное лицо.
    • В приобретаемой квартире не зарегистрирован ребенок.
    • Тот, кто зарегистрирован в квартире ранее не отказывался от своей доли в пользу других лиц.
    • Гражданин не является родственником продавца.
    • Человек в квартире может быть прописан, но проживает по другому адресу.

    Рекомендуем ознакомиться: Фото нового бланка осаго 2021что касается регистрации ребенка, то на продажу это никак не повлияет. т.к. наличие регистрации в квартире не дает на нее никаких имущественных прав. и Вы сможете продать квартиру в которой зарегистрированы супруга Вашего брата и их несовершеннолетний ребенок, не снимая их с рег.учета, а новый собственник уже самостоятельно обратится в суд.

    Правда, это может отразиться на стоимости квартиры, т.Это касается и случая, когда речь идёт о муниципальном жилье, где согласие прочих жильцов также не требуется. Более того, разрешено прописать ребенка в квартире, даже если есть недостаток количества квадратных метров на человека. При регистрации на неприватизированной жилплощади, ребенок получает её долю после приватизации.Прописать мужа к жене (или наоборот) в приватизированную квартиру необходимо до истечения 7-ми дней со дня его прибытия на новое место (следует отсчитывать дни с момента снятия с регистрационного учёта по старому месту жительства).

    Придётся снова заняться бумажными хлопотами.

    1. Подготовить паспорта обоих супругов, свидетельство о собственности на жильё или договор купли-продажи.
    2. Супруг-владелец должен составить заявление, содержащее просьбу прописать мужа или жену на своей площади.
    3. Обратиться в паспортно-визовую службу.
    4. Через 3 (максимум 7) дня получить паспорт с отметкой о регистрации супруга.

    Проблемы с пропиской мужа или жены могут обнаружиться только в тех ситуациях, когда супруг, желающий прописать другого, не является владельцем квартиры или её доли. Тогда понадобится присутствие в паспортном столе собственника, а также его согласие на регистрацию в письменной форме.Прописанный супруг не вправе совершать каких-либо операций (продажа, дарение, обмен) с объектом, в котором он зарегистрирован.

    При этом, в случае необходимости выписать члена семьи без его согласия, придётся обращаться в суд.Оплата производится по раздельной квитанции.

    Для раздела лицевых счетов за пользование ЖКУ собственники могут обратиться в ЖЭК (управляющую компанию), а в случае конфликтной ситуации могут определить долю каждого в судебном порядке. В соответствии со статьей 247 ГК РФ собственники владеют и пользуются жильем по соглашению сторон и имеют право вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, включая квартплату на основании отдельных счетов, которые действуют в рамках одного лицевого счета.Здравствуйте. Расскажите, можно ли прописать годовалого ребенка в квартиру, где ни один из родителей не прописан?

    Квартира принадлежит дедушке ребенка на правах собственности, квартира приватизирована.

    Однако в ней никто не прописан. Спасибо за ответ. Николай.Каждый россиянин должен иметь прописку в паспорте.

    Даже ребенок должен быть прописан в жилом помещении. Государство должно знать на какой территории проживает маленький гражданин.

    У родителей появляется много трудностей, когда они регистрируют своих маленьких детей, потому что нужно знать тонкости регистрационного процесса.Собственник вправе поставить на временный регистрационный учёт члена семьи или человека, не являющегося его родственником.

    Для этого необходимо:

    • обеим сторонам прибыть в паспортный стол либо в МФЦ. Если владельцев несколько, то присутствовать в учреждении обязаны все;
    • собственник или собственники должны написать заявление, в котором выражают согласие на проводимую операцию.
    • подготовить документы (паспорта, документ о праве на квартиру);

    Принимая решение по обращению граждан, уполномоченный орган учитывает площадь квартиры. Если жильё слишком маленькое либо кто-то из родственников возражает против регистрации, последует отказ в просьбе заявителей.Многих родителей интересует вопрос: как прописать ребёнка в квартиру. Есть несколько «железных» правил, которые нужно знать.

    Документы для прописки в квартиру вот здесь.

    Предлагаем ознакомиться с пакетами документов для разных житейские ситуаций.Многих волнует вопрос, можно ли прописаться в квартиру без присутствия её владельца.

    Законодательством предоставлена такая возможность, но исключительно для временной регистрации.Заявление на временную регистрацию может быть направлено почтой либо через портал Госуслуг.

    Визит собственника в паспортный стол не требуется.При этом владелец квадратных метров извещается о намерении лица зарегистрироваться в его квартире. Согласно нормам права, он в любой момент может отменить оформление прописки.Также актуален вопрос, можно ли выписаться из квартиры без присутствия собственника. Закон позволяет любому гражданину сняться с временной или постоянной регистрации по собственному желанию.

    Для этого не требуется согласие собственника и его присутствие в паспортном столе.Если жилец выписывается с места жительства, то ему потребуется указать адрес в листке убытия, по которому он выбывает.Собственник приватизированной квартиры или её доли имеет право временно либо постоянно прописать на своей площади любое лицо, которое посчитает нужным. Прописанный гражданин обладает только правом проживания, но не распоряжения недвижимым имуществом. При этом выписать лицо из квартиры, являющейся для него постоянным местом жительства, без его согласия, можно исключительно через судебные органы, тогда как временная регистрация изначально имеет дату окончания.Если у Вас есть вопросы по вариантам прописки, обратитесь к нашему юрист-консультанту.Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:Москва и Московская область (звонок бесплатен)Санкт-Петербург и Лен.областьВнимание!

    В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.Если есть счетчики, платить по счетчикам.

    Если их нет, будут начислять как за проживание одного человека, если никто небудет там прописан.

    Так и в счетах будет :» Зарегистрировано -0.» А за газ и воду будут начислять по норме. Все…Квитанцию принесут. Кстаи, за квартиру, где никто не прописан, квартплата больше, как за излишки жилплощади.

    имеется лицевой счёт, на основании его и оплачиваете.

    Квартира не бесхозная, имеется хозяин.

    и не важно прописан он или нет….

    нужно ли платить за водуу если в квартире никто не прописан?( 1 оценка, среднее 4 из 5 )Понравилась статья?

    Поделиться с друзьями:

    Нужно ли прописываться в купленной квартире?

    Последнее обновление: 30.06.2019 После покупки квартиры (на первичном или на вторичном рынке), у Покупателя часто возникает вопрос – а нужно ли прописываться в купленной квартире? Обязательно ли это? И что будет, если там никто не будет прописан? Чем это грозит собственнику? Закон в России предписывает каждому гражданину иметь регистрацию по месту жительства или по месту своего пребывания.

    Но место своей регистрации (в народе это называют «пропиской») каждый волен выбирать самостоятельно.

    Причем, прописка по месту жительства может быть только одна, то есть только по одному адресу. Но одновременно человек может иметь и временную регистрацию (по месту проживания) по другому адресу.

    Закон прямо НЕ обязывает Покупателя прописаться в купленной им квартире после покупки. То есть – это его право, но не обязанность. А обязанность его – быть прописанным (зарегистрированным) на территории РФ в принципе, где угодно, независимо от того, где и когда он купил квартиру.

    Это правило касается не только самого Покупателя, но и членов его семьи (как собственников, так и не собственников). Им тоже вовсе не обязательно оформлять регистрацию в купленном жилье.

    Справка: Правила регистрации граждан России по месту пребывания и по месту жительства регулирует закон РФ от 25.06.1993

    «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

    / – документы, налоги и другие особенности сделки.

    Вообще, прописка (регистрация по месту жительства) и никак между собой не связаны.

    Например, человек может купить себе квартиру, и при этом оставаться прописанным в своем старом (в том числе неприватизированном) жилье.

    Или человек может иметь в собственности несколько квартир, и быть прописанным только в одной из них. Возможна и такая ситуация: человек постоянно прописан в одном городе (например, в Рязани), но после покупки квартиры в другом городе (например, в Москве), он оформил себе дополнительно временную московскую регистрацию в своем новом жилье.

    По закону он должен так сделать, если фактически собирается проживать на новом месте более трех месяцев (иначе можно нарваться на штраф). В целом же, если у Покупателя уже есть постоянная прописка (в любом городе РФ), то в купленной квартире он может НЕ прописываться. Правда, иногда регистрация по новому адресу все же имеет смысл.

    Например, для получения социальных льгот и возможностей (детский сад, школа, поликлиника, местные субсидии и т.п.) Какой здесь порядок действий?

    Смотри по ссылке. Здесь правильнее было бы спросить – можно ли заемщику прописаться в ипотечной квартире, которая находится в залоге у банка?

    С точки зрения закона – можно, так как купленная в ипотеку квартира оформляется в собственность заемщика (хоть и с обременением в виде ипотеки).

    А собственник всегда имеет право прописаться на своих квадратных метрах.

    Но банки-кредиторы, вообще-то, не заинтересованы в том, чтобы заемщик и члены его семьи регистрировались в купленной на кредитные деньги квартире. Ведь для банка залоговая недвижимость должна быть максимально ликвидной (т.е.

    легко продаваемой). А прописка в ней собственников может осложнить банку реализацию такого залога, в случае неплатежей по ипотеке.

    Поэтому в кредитных договорах некоторые банки запрещают заемщикам (и/или членам их семей) регистрироваться в приобретенном по ипотеке жилье до тех пор, пока кредит не будет погашен.

    Такое условие договора о залоге в общем случае допускается законом (). Но в частном случае с ипотекой федеральный закон № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» () прямо запрещает банку ограничивать заемщику право пользования купленной квартирой (т.е. право на прописку в ней). за просрочку передачи квартиры по ДДУ?

    – см. в отдельной заметке по ссылке.

    Если квартира приобреталась на средства материнского капитала, то по закону она должна быть оформлена в собственность всех членов семьи, включая детей. Что касается прописки в ней, то здесь действует общее правило: собственники могут в ней зарегистрироваться по своему желанию.

    Обязательного требования по регистрации в квартире, купленной на маткапитал, не существует.

    «СЕКРЕТЫ РИЭЛТОРА»: Порядок организации сделки купли-продажи квартиры смотри на интерактивной карте (откроется во всплывающем окне).

    Обязательно ли прописываться в квартире, собственником которой я являюсь?

    Здравствуйте, скажите, пожалуйста, если я купил квартиру в спб и являюсь собственником, могу ли я не прописываться в ней?

    Будет ли отличаться кварт.плата и др.платежи? ( счетчики установлены). 21 Марта 2017, 13:13, вопрос №1579481 Елена, г.

    Санкт-Петербург Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) 361 ответ 155 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Омск Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день, Елена! Факт регистрации в квартире никак не влияет на коммунальные платежи, согласно жилищному законодательству бремя содержания недвижимости несет его собственник.

    Таким образом, на кого оформлена недвижимость тот и платит.

    С Уважением, Кислицын Илья. 21 Марта 2017, 13:17 1 0 301 ответ 107 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Елена, добрый день!

    Если Вы не собираетесь проживать в купленной квартире, прописка не обязательна, коммунальные платежи уплачивает собственник.

    Удачи Вам! 21 Марта 2017, 13:21 1 0 228 ответов 81 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Сочи Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! Однозначно необходимо оплачивать содержание общего имущества, лифт и отопление.

    А коммунальные услуги будут оплачиваться исходя из показаний приборов учета. Поэтому, размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги не зависит от регистрации по месту жительства в принадлежащем Вам жилом помещении. 21 Марта 2017, 22:33 0 0 1252 ответа 442 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Мартынюк Виталий Юрист, г.

    Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации

    1. 1252ответа
    2. 442отзыва

    прописываться не обязательно, на размер коммунальных платежей при установленных счетчиках факт прописки не повлияет никак 22 Марта 2017, 15:59 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 23 Августа 2018, 13:29, вопрос №2086551 11 Июня 2018, 20:05, вопрос №2022663 28 Декабря 2018, 20:08, вопрос №2212297 04 Апреля 2016, 11:09, вопрос №1206845 29 Января 2014, 13:35, вопрос №352859 Смотрите также

    Прописка в квартире: дает ли право на собственность?

    6 марта 2021Чем, с правовой точки зрения, отличается временная регистрация от постоянной, в какие сроки нужно оформлять документы, какие права дает прописка и рождает ли она автоматическое право собственности?

    Получите ответы на все вопросы из нашего обзора.Первое, о чем следует напомнить: понятие «прописки» сегодня не существует ни в Жилищном кодексе, ни в юридической терминологии. С 1993 года его заменила «регистрация», которая может быть:

    1. временной (оформляется на определенный период) по месту пребывания.
    2. постоянной (бессрочной) по месту проживания;

    Согласно действующему законодательству, оформить постоянную регистрацию следует в течение недели, на временную дается 3 месяца.На заметку!

    Регистрацию граждан осуществляет Федеральная миграционная служба, поэтому обращаться следует в ближайшее отделение.Большинство собственников неохотно оформляют прописку, хотя даже сдающие жилье в аренду должны регистрировать постояльцев. Нежелание вполне понятно, ведь в некоторых случаях у прописанного появляются новые права, оспаривать которые в случае чего придется через суд. Прежде чем разбираться, дает ли прописка право на собственность, следует определиться с не менее важными моментами.Прописать в квартире или доме может только собственник, при этом им может быть как частное лицо, так и городские власти или юрлицо, например, компания, предоставляющая жилье своим сотрудникам.Важно!

    Если собственников несколько, то разрешение должен дать каждый.Прописка возможна для несовершеннолетних детей одним из родителей (до 2016 г. требовалось присутствие обоих), при этом мать или отец должны быть прописаны на жилплощади (постоянно или временно), но могут не являться ее владельцем.Временно прописать ребенка на съемном жилье без согласия владельца можно сроком на 90 дней.

    Для этого потребуется предоставить в ФМС свой паспорт и детское свидетельство о рождении.Важно! Прописать постоянно несовершеннолетнего на съемной квартире без разрешения владельца нельзя.Не имеющие собственного жилья и ищущие варианты оформления на чужой жилплощади всегда пытаются понять, какие права дает прописка в квартире.Зарегистрированный на постоянной основе имеет право:

    1. выправить СНИЛС и ИНН;
    2. оформить детей в школу, детсад, ясли;
    3. проживать на жилплощади;
    4. пользоваться квартирным и общедомовым имуществом;
    5. получить документы на автомобиль и водительские права;
    6. зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя;
    7. взять кредит;
    8. получать субсидии и льготы на основании принадлежности к определенной категории;
    9. прописать собственных несовершеннолетних детей (без согласия владельца).

    Важно! С 2016 года для получения госуслуг подтверждать документально регистрацию не нужно – чиновники не имеют права требовать справку о временной прописке или просматривать паспорт с постоянной.

    Эти данные они должны узнавать самостоятельно у МВД.Как видим, прописка и право собственности на квартиру не являются взаимосвязанными. Владелец квартиры может стоять на регистрационном учете по другому адресу, а прописавшийся не приобретает автоматическое право распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.Прописка дает право на собственность лишь отчасти, когда речь заходит о разводе.

    Если женщина с малолетним ребенком проживает в квартире официального мужа и не имеет своего жилья для переселения после развода, по суду она может обязать супруга предоставить ей и детям жилье. Однако не всегда мужчину обяжут делать экс-супругу совладельцем. Отец может арендовать для оставленной семьи жилье или давать деньги на аренду, продать квартиру и выплатить часть денег, разрешить жить в старой на определенных условиях.Вместе с правами постоянно прописанный приобретает обязанности:

    1. оплачивать потребляемые коммунальные услуги.
    2. содержать жилье для поддержания его пригодности к жизни;

    Выясняя, что дает прописка без права собственности, важно понимать, что всего лишь прописанного, но не являющегося совладельцем, хозяин-собственник может выселить в любой момент на основании ст.304 ГК РФ.

    В суде придется доказать, что жилец ущемляет права владельца. Шансы на победу будут неплохими, если жилец не выполняет перечисленные выше обязательства, однако, сильно осложнить дело могут малолетние дети, выселение которых в никуда не допустит соцслужба.Когда речь идет о муниципальной жилплощади и жилье по договору соцнайма, то все прописанные, в том числе и малолетние, имеют равные права при появлении возможности приватизировать квартиру.Прописка в госжилье может осложняться недостатком квадратных метров, ведь существуют определенные нормы. По Жилищному кодексу минимально допустимой санитарной нормой считаются 6 «квадратов», но в регионах допустимый минимум устанавливается индивидуально.

    Так, в 2017 г. действовали следующие нормативы:

    1. в Ярославле – 17 кв.м.
    2. в Воронеже – от 14 до 18 кв.м.;
    3. в Москве и большинстве центральных регионов – 18 кв.м.;

    Муниципалитеты вправе выселить из квартиры прописанных с переселением в резервный фонд или на улицу (в последнем случае только по суду), если жильцы:

    1. систематически нарушают правила проживания в многоквартирном доме;
    2. накопили большой долг за коммунальные услуги;
    3. готовы временно переехать в связи с капремонтом дома.

    Если постоянная регистрация фиксируется в паспорте отдельным штампом, то временная — это справка-вкладыш. Оформляют ее в следующих случаях:

    1. непостоянный переезд в другой населенный пункт (сезонные рабочие, командировочные, туристы);
    2. мигранты;
    3. решающие вопрос с приобретением собственного жилья на этапе, когда новая квартира еще не оформлена в собственность, а старая уже продана.

    Выдается вкладыш на определенный срок в зависимости от того, о каких условиях договорились владелец и жилец. Оба они должны присутствовать при подаче совместного заявления.

    По окончании срока временная регистрация автоматически аннулируется и прописанный лишается прав, в первую очередь возможности проживать в жилье.На заметку!

    Когда временная прописка закончилась, хозяин не обязан ее продлевать.Какие права дает временная прописка?

    Те же самые, что и постоянная.

    На практике, однако, случается, что гражданам отказывают в медицинской помощи или приеме детей в школьные или дошкольные учреждения из-за отсутствия постоянной прописки. Такие действия незаконны, потому что, с юридической точки зрения, оба действующих вида регистрации наделяют граждан одинаковыми правами.Для владельцев минусы временного оформления жильцов сводятся к увеличению расходов по коммуналке (потребление всех ресурсов по счетчикам возрастает) и несогласованной прописке малолетних.Тем, кто оформляет краткосрочную регистрацию, следует помнить, что:

    1. банки менее охотно дают кредиты;
    2. загранпаспорт оформляют до 4 месяцев (при постоянной регистрации – 1 месяц);
    3. максимальная продолжительность временной регистрации – 5 лет;
    4. при трудоустройстве, вероятно, предпочтение будет отдано кандидату с постоянным местом жительства;

    По закону о «резиновых квартирах», вступившему в силу с 2013 г., владелец помещения, допустивший проживание/пребывание гражданина без оформления, привлекается к административной ответственности в виде штрафа:

    1. 25-50 тыс.руб.

      (должностные лица);

    2. 250-750 тыс.руб. (юрлица).
    3. 2-5 тыс.руб. (физлица);

    Нарушителям закона в российской столице и Петербурге придется заплатить больше: 3-5 тыс.руб., 30-50 тыс.руб.

    и 300-800 тыс.руб., соответственно.

    Понятно, что после выявленного нарушения нелегалы снимаются с учета.Фиктивность в некоторых случаях может квалифицироваться как уголовное преступление по ст.322-2, за которое грозит:

    1. трехлетнее отбывание в тюрьме.
    2. общественные работы на 3 года;
    3. штраф 100-500 тыс.руб.;

    На заметку!

    Последние новости по теме статьи

    Важно знать!
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

    • Анонимно
    • Профессионально

    Задайте вопрос нашему юристу!

    Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

    +