Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Обязательство прописать в квартире образец

Обязательство прописать в квартире образец

Обязательство прописать в квартире образец

Когда требуется согласие других собственников на прописку?

Информация к новости Категория: В данной статье разберемся, когда нужно согласие от других собственников квартиры, дома, доли и так далее, а когда оно не требуется в случае необходимость оформить постоянную регистрацию гражданину РФ не являющимся собственником данного жилого помещения. Рассмотрим типичную ситуацию: квартира в долевой собственности, собственника 3. Одному из собственников необходимо прописать в квартиру гражданина (жену, мужа, родственника, постороннего и т.д.), необходимо получить согласие остальных собственников жилья.Отталкиваясь от 288 статьи ГК РФ гражданин имеет полное право самостоятельно распоряжаться своим имуществом.

Он обладает полномочиями по продаже, аренде недвижимости, находящейся в собственности, кроме того, он может зарегистрировать любое лицо на своей жилплощади.

Согласитесь, будучи собственником квартиры, вы не очень обрадуетесь, если узнаете, что второй владелец без вашего согласия прописал нелицеприятную личность, создав помехи в беспрепятственном пользовании жилищем. Поэтому, если жилая недвижимость находится в долевой собственности необходимо получить согласие всех.ГК РФ Статья 288.

Собственность на жилое помещение1.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.3.

Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.Согласие на регистрацию по месту жительства от других собственников может быть получено письменно при совместном посещении МФЦ. Если собственник от кого требуется согласие на прописку не имеет возможности присутствовать лично, то ему необходимо обратиться к нотариусу и заверить своё согласие на прописку конкретного гражданина нотариально, после чего передать данное согласие собственнику, кто намеревается прописать человека.Владелец квартиры даёт свое согласие в письменной произвольной форме.

Если собственник от кого требуется согласие на прописку не имеет возможности присутствовать лично, то ему необходимо обратиться к нотариусу и заверить своё согласие на прописку конкретного гражданина нотариально, после чего передать данное согласие собственнику, кто намеревается прописать человека.Владелец квартиры даёт свое согласие в письменной произвольной форме. Каждый со-собственник (в данном случае говорим именно о частном жилье, если жилью муниципальное, то согласие требуется от всех постоянно зарегистрированных нанимателей) должен предоставить данной согласие лично от себя. В документе должны быть данные: данные хозяина; адрес; фраза о том, что вы даете свое согласие на вселение; кого именно вселяют; дата, подпись.Согласие на прописку не требуется только в одном случае, когда заявитель прописывает своего несовершеннолетнего ребенка.

В таком случае неважно, является ли он собственником или всего лишь прописан в данном жилом помещении. Ребенка возможно прописаться по месту своей прописки без согласия собственника или собственников.Заявление о регистрации по месту жительства оформляется в одном экземпляре на бланке установленной формы и заполняется с помощью средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво печатными буквами чернилами черного или синего цвета. Не допускается исправление ошибок путем зачеркивания либо с помощью корректирующих средств.Заявление о регистрации по месту жительства подписывается заявителем и собственником (нанимателем) жилого помещения, указанного в заявлении.Бланк заявления о регистрации по месту жительства заявитель может получить в органе регистрационного учета или заполнить и распечатать на сайте МВД России.Заявление о регистрации по месту жительства представляется лично лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, за исключением случая подачи заявления в форме электронного документа с использованием Единого портала, а также при регистрации гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущему кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, в котором он постоянно или преимущественно проживает.49.

Одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявитель представляет:49.1. Паспорт.49.2. Документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.49.3.

Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства).49.4. Письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости).Согласие на вселение гражданина в жилое помещение удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате.Если речь идет о жилье, которое находится в частной собственности, и вы — его собственник (или собственник доли в нем), вам не нужно получать ничье согласие. Если вам не принадлежит даже доля в помещении, вы можете зарегистрироваться в нем по месту жительства только с согласия всех собственников.

Согласие собственников выражается на личном приеме в регистрирующих органах письменно.

Если у собственника нет возможности присутствовать лично, он может оформить нотариально заверенное согласие.Если вы наниматель жилья, которое находится в государственной или муниципальной собственности, по договору найма, социального найма или безвозмездного пользования, вам также не нужно получать согласие других нанимателей.

Если же вы не указаны в договоре найма, социального найма или безвозмездного пользования, зарегистрироваться в жилом помещении по месту жительства вы можете только в случаях:

  1. если вы ребенок (до 14 лет) нанимателя помещения;
  2. если вы являетесь другим членом семьи нанимателя и против вашей регистрации не возражают все участники договора найма, социального найма или безвозмездного пользования и наймодатель (в лице Департамента городского имущества Москвы).

Согласие членов семьи нанимателя предоставляемого вам жилья (достигших 14 лет) выражается на личном приеме письменно.

Если нет возможности присутствовать лично, согласие можно заверить нотариально. 1 287 Комментариев: 0 Имя:* E-Mail:* Комментарий: Вопрос: зимой с неба падает . Ответ:* Добавить

Как прописать человека в квартиру без согласия других собственников

11 февраля 2018Любая прописка без согласия собственника возможна лишь для детей зарегистрированных там лиц.Регистрация по месту пребывания обязательна для всех граждан России и иностранцев (основные положения прописки регламентированы правительством РФ в 1995 г.

№ 713). Жизненные ситуации могут сложиться так, что согласие собственника на прописку получить по ряду причин невозможно. Существуют ли способы, как прописаться в квартире без присутствия собственника, как временно, так и постоянно, не нарушив закон и как правильно это сделать?По закону, для временной регистрации отводится 90 дней; постоянную необходимо осуществить на протяжении недели с момента переезда.Наиболее часто конфликтные ситуации с пропиской возникают, если у кого-либо из зарегистрированных в квартире лиц меняется семейное положение и нужно прописать нового жильца.Не часто в таких случаях можно получить согласие всех собственников жилья на регистрацию членов семьи (родителей, близких родственников или чужого человека).

Обычно это связано со страхом потерять собственность, но ни постоянная, ни временная регистрация не дает человеку права на распоряжение помещением – он может только пользоваться жилой площадью.Согласно ст.31 Жилищного кодекса, для прописки нового жильца в частную квартиру(частный дом), необходимо согласие собственников на регистрацию по месту жительства (могут дать только совершеннолетние владельцы).Без ведома собственника зарегистрировать в частном жилье можно лишь несовершеннолетнего ребенка, при условии, что кто-либо из его родителей прописан в нем или один из владельцев.

Нельзя , если в доме не прописаны отец (мать) (ст.20 ГК РФ).Прописка ребенка обязательна для садика или школы, к ней привязывается получение социальной помощи (по ст.20 ГК РФ.

несовершеннолетний должен быть поставлен на учет по месту регистрации матери (отца)). Необходимость временно прописаться чаще всего возникает при найме (аренде) жилья на период от 90 дней до пяти лет.Чтобы согласие на прописку от собственника не нужно. Кто-либо из родителей обращается в ФМС чтобы прописать несовершеннолетнего.

Специалисту регистрационной службы передаются оригиналы и копии таких документов:

  1. документа о рождении ребенка;
  2. документов о браке (разводе);
  3. свидетельств родителей на временную регистрацию по указанному адресу;
  4. паспортов;
  5. справки, что ребенка не прописывали у отца (матери) (хотя ее ФМС может получить по электронным реестрам).
  6. договора аренды жилья;
  7. бланка заявления на временную регистрацию (образец заявления предоставляется ФМС);

Если родители живут по одному адресу – согласие и справки не нужны.

Если отец или мать ребенка прописан в другом месте, ему следует лично присутствовать при процедуре; передать заверенное нотариусом согласие на прописку несовершеннолетнего.При требовании органов ФМС заявление собственника о согласии на прописку (что незаконно), необходимо получить письменный отказ от ФМС и обратиться с иском в суд.Временная прописка ребенка в социальное или служебное жилье проводится по такому же принципу, как в частную квартиру (регламентируется ст.70-85 ЖК РФ, ППРФ №713).Такая прописка обычно необходима кому – либо из семьи. Регистрация в квартире детей проводится без уведомления второго владельца (или всех прописанных), если кто-либо из родителей постоянно прописан в этом помещении или является его владельцем.Если существует конфликт, можно ли прописать человека без согласия других собственников и как правильно это сделать, чем рискует владелец квартиры в таком случае?Без согласия второго собственника на прописку один из владельцев может прописать взрослого только если:

  1. Выделит в натуре собственную часть недвижимости.
  2. Сделает его собственником, уступив часть принадлежащей ему доли в недвижимости.

В первом случае человек становится собственником и получает законные права на прописку в квартире (доме). Если в квартире каждый из совладельцев пользуется отдельными комнатами, то можно считать такую квартиру коммунальной, и он имеет право прописать к себе любого человека без согласия остальных.В частном доме, где несколько владельцев, выйти из конфликтной ситуации можно в том случае, если часть здания, принадлежащая гражданину, желающему прописать кого-либо, выделена и имеет отдельный вход.Для постоянной регистрации ребенка необходимо в УК (паспортный стол) представить следующее:

  1. документ о рождении ребенка;
  2. свидетельства, подтверждающие право на недвижимость;
  3. справку из книги поквартирного учета;
  4. заявление на регистрацию по месту проживания (согласно образца);
  5. выписку о состоянии лицевого счета;
  6. документ о браке (разводе);
  7. справку о том, что ребенка не прописывали по месту проживания отца(матери);
  8. заверенное нотариусом согласие отца(матери).
  9. паспорта отца(матери);

В случае присутствия обоих родителей при подаче документов нотариальное согласие не нужно.зарегистрированный там человек (если он является одним из нанимателей) без согласия прочих проживающих граждан может:

  1. отца (мать).
  2. своих детей до их совершеннолетия;
  3. жену (мужа);

Для этого следует обратиться в паспортный стол с необходимыми документами и заявлением с указанием степени родства.

Если жилая площадь не позволяет (нарушены санитарные нормы), то нанимателю необходимо обратиться к владельцу недвижимости (в органы местной власти или по месту работы, если жилье служебное) для получения разрешения. Для регистрации детей соблюдения норм жилья не требуется.Если получено согласие владельца, то можно ли прописаться в его отсутствие? При процедуре обязательно присутствие владельца жилья и предоставление документов на недвижимость.

Если собственник не может прийти лично, он должен выдать нотариальную доверенность. Нужно ли заверенное нотариусом согласие на прописку? Такой документ нужен, паспортные столы отказывают гражданам без него.Без ведома собственника жилья нельзя прописать в принадлежащую квартиру кого-либо, кроме несовершеннолетних детей при условии, что на жилой площади живут его родители.
Такой документ нужен, паспортные столы отказывают гражданам без него.Без ведома собственника жилья нельзя прописать в принадлежащую квартиру кого-либо, кроме несовершеннолетних детей при условии, что на жилой площади живут его родители. При дарении доли в собственности в недвижимости человек автоматически получает право на регистрацию и согласие второго собственника на прописку не нужно.

Как собственнику прописать человека в свою квартиру — через Госуслуги, паспортный стол или МФЦ

  • Как собственнику прописать к себе человека

Статья обновлена: 25 сентября 2021 г. Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет Здравствуйте.

Инструкция на этой странице подходит для собственников жилья, которые хотят прописать к себе в квартиру другого человека на постоянной основе.

При этом не имеет значение степень родства между ними (жена/муж, сын/дочь, внук, родитель, сестра/брат, родственник или не родственник) и количество собственников. Инструкция подойдет всем. Официальное название процедуры — регистрация по месту жительства (). Сначала несколько важных моментов:

  1. Все собственники квартиры должны быть согласны на прописку человека — , и . Даже на прописку . Исключения — не нужно спрашивать согласия собственников, когда: 1) родитель прописывает к себе своего несовершеннолетнего ребенка ДО 14 ЛЕТ — . 2) Ребенок прописывается в свою собственность вне зависимости от возраста — . Подробности прочтите .
  2. Человеку, которого собираются прописать, необязательно выписываться с нынешнего жилья — его автоматически выпишут оттуда в течение 3 дней — . Нужно будет подать еще одно заявление.
  3. С 2018 года изменились правила регистрационного учета граждан. Сейчас правила описаны в , а прежний Приказ ФМС России от 11.09.2012 N 288 утратил силу. Теперь вместо УФМС регистрационном учетом занимаются отделения по вопросам миграции в районных МВД — и . Сотрудники МВД обновляют базу граждан с информацией о том, кто и где прописан. База называется система «Мир». Заявления от граждан МВД напрямую не приминают, а только через посредников — 1) Сервис ГосУслуг — . 2) МФЦ (Многофункциональные центры «Мои документы») — . 3) Паспортные столы Управляющих компаний, которые обслуживают многоквартирные дома — . 2) МФЦ (Многофункциональные центры «Мои документы») — . Все они перечислены в . Организации-посредники только принимают заявления с документами, передают их в районный МВД и забирают обратно по окончанию процедуры. Проще говоря, они всего лишь курьеры, поэтому не обязаны вести свою базу граждан, хранить домовые книги/поквартирные карточки и т.п. Раньше паспортные столы вместе с УФМС вели регистрационный учет, теперь нет.

Собственник не сможет прописать к себе гражданина через свой профиль в ГосУслугах.

Это не предусмотрено сервисом.

Всё наоборот — гражданин через свой профиль должен подать заявление на прописку в чужую квартиру. В заявлении нужно указать данные о собственниках.

Инструкция по ссылке — . Другие статьи

Как зарегистрировать в жилой недвижимости граждан без права на жилую площадь?

Принятый в 1993 году ФЗ №5242-1 и ПП №713 изданное в 1995 году возложили на граждан страны обязанность по оформлению постоянной или по месту своего пребывания. Её отсутствие считается административным нарушением. На человека, не имеющего регистрацию, может быть наложен штраф.

Любой собственник недвижимости может распоряжаться ею по своему усмотрению. Являясь единоличным владельцем жилья он самостоятельно принимает решение о прописке в нём других лиц.

В том случае, когда собственников жилья несколько, решение о прописке сторонних лиц принимается при согласии всех совладельцев.

Такой порядок определён статьёй 31 ЖК РФ. В своих квартирах или домах собственники недвижимости могут прописывать не только родственников, но и посторонних им людей.

Оформление регистрации проводится одним из собственников жилья на основании согласий, выданных ему другими совладельцами. Интересы несовершеннолетних собственников жилья представляют их родители или опекуны.

Между временной и постоянной регистрацией есть принципиальные отличия, которые могут принести собственнику недвижимости неприятные последствия.

Например, имеющий постоянную регистрацию в жилом помещении гражданин имеет право прописать в нём своих несовершеннолетних детей.

Постоянная регистрация является бессрочной. Выписать человека выписаться из жилой недвижимости без его согласия при постоянной регистрации можно только через суд.

Для того, чтобы обезопасить себя от возможных неприятных ситуаций могут предоставлять другим гражданам в ней регистрацию без права на жилплощадь, закрепляя данные условия в договоре. Действующее законодательство не запрещает его составлять владельцам жилых помещений с теми, кого они регистрируют в своей недвижимости.

Договор оформляется в письменной форме в 2-х экземплярах которые остаются на руках у подписавших его сторон.

Документ должен содержать обязательные реквизиты. Они включают в себя не только полное имя, отчество и подписывающих договор граждан, но и их паспортные данные, сведения об их постоянной регистрации, если она имеется, а также контакты для связи.

В документе прописываются такие нюансы, как:

  • вид регистрации;
  • отказ от намерений распоряжаться жилой площадью.
  • сведения о жилье, в которое гражданин прописывается;

В документе необходимо указывать степень родства между сторонами, дату и место заключения договора, пункт о том, кто несет ответсвенность за коммунальные платежи, а также, что жильцы могут быть выписаны из жилого помещения без их согласия. Зафиксированные в договоре суммы платежей за регистрацию должны быть включены их получателем в его совокупный доход, который подлежит налогообложению. Заключённый между сторонами договор для надежности может быть заверен у нотариуса.

Специальной формы для такого вида договора в действующем законодательстве не предусмотрено.

В соответствии с ФЗ №36, принятого в 2013 году, регистрация граждан должна соответствовать их фактическому месту проживания. Согласно этому регламенту, при обнаружении факта фиктивной прописки она аннулируется. На практике встречаются случаи, когда прописывают в ней граждан и заключают договор, ограничивающий право проживания на данной жилплощади, но это не корректно сточки зрения законодательства.

Ипотека с государственной поддержкой, что это такое и какие условия нужно знать о данном виде кредитования смотрите .

Как узнать вашей недвижимости? Вы знаете, что перед покупкой квартиру обязательно нужно проверить? Как это правильно сделать . Регистрировать граждан в РФ можно, согласно действующему в стране законодательству, в двух типах помещений. К ним относятся квартиры и собственно «жилое помещение». Под «жилым» подразумевается пригодное для проживания человека изолированное помещение, которое соответствует существующим санитарным и техническим нормам, а также иным требованиям, определённым в статье 15 ЖК РФ.

Под «жилым» подразумевается пригодное для проживания человека изолированное помещение, которое соответствует существующим санитарным и техническим нормам, а также иным требованиям, определённым в статье 15 ЖК РФ.

Количество граждан, которые могут быть прописаны в жилой недвижимости, зависит от того, в чьей собственности она находится. В жилье, используемом гражданином на условии социального найма, количество зарегистрированных в нём людей ограничивается санитарными нормами, которые определяются статьёй 50 ЖК РФ.

В жилых помещениях, находящихся в частной собственности, число зарегистрированных граждан законодательством не ограничивается. Отсутствие ограничений на регистрацию в жилых помещениях привела к появлению «резиновых квартир».

В 2013 году в стране был принят ФЗ №376, направленный на пресечение практики фиктивной регистрации граждан. Соответствующие изменения были внесены в статью 322 УК РФ. Нарушение установленного ФЗ №373 может нести уголовную и административную ответственность.

Сумма штрафа за незаконную регистрацию граждан составляет 500 тысяч рублей.

Альтернативой ему могут стать исправительные работы или реальное заключение сроком до 3-х лет.

Действующее в РФ законодательство выделят из группы жилой недвижимости ряд объектов, соответствующих всем санитарным и техническим нормам, в которых регистрация граждан запрещена. К ним относятся дачные дома и временные постройки. Вопросы, связанные с регистрацией граждан в таких помещениях рассматривается в индивидуальном порядке.

Очень важно, чтобы постройки, предназначенные для прописки, находились в черте какого-либо населённого пункта. Не нашли ответа на свой вопрос?

Звоните на телефон горячей линии .

Это бесплатно. Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителейПодпишитесь на нас в

Автор: ZakonGuru Поделиться 0 0

Договор о прописке в квартиру без права собственности: образец

› Статья акутальна на: Октябрь 2021 г. На сегодняшний день понятие «прописка» заменена понятием «регистрация». Лицо должно быть зарегистрировано по конкретному адресу, но при этом может быть как собственником жилья по месту регистрации, так и не являться собственником.

Рассмотрим более подробно второй вариант, при котором физическоелицо не имеет права собственности на место регистрации.

Регистрация является обязательной для всех лиц, однако, если под «пропиской» следует понимать регистрацию по месту жительства, то регистрация возможна еще и по месту пребывания.

Таким образом, регистрация в обобщенном понятии является обязательной для всех лиц, находящихся на территории РФ, переехавших на новое место постоянного жительства или на временные работы.

Любое лицо, имея в собственности дом, квартиру или иное жилое помещение, может прописать в нем неограниченное число лиц без права собственности.

Это вполне нормальное явление, при котором квартира принадлежит одному члену семьи, но прописаны в ней еще двое и более человек. Прописать можно как совершеннолетних, так и несовершеннолетних лиц, значение не имеет, однако собственник жилья должен помнить, что выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры будет намного сложнее, чем выписать взрослого.

Для прописки подойдет любая недвижимость из жилищного фонда, оформленная на праве собственности, приватизированное жилье.

Регистрация в жилом помещении без права собственности бывает двух видов:Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть) Постоянная прописка подразумевает под собой факт регистрации по месту жительства. К примеру: новорожденного пописывают по месту жительства одного из родителей, либо семья переезжает, собственник продает квартиру и покупает новую в другом районе, все члены семьи меняют место прописки.
К примеру: новорожденного пописывают по месту жительства одного из родителей, либо семья переезжает, собственник продает квартиру и покупает новую в другом районе, все члены семьи меняют место прописки.

Временной регистрацией чаще всего пользуются люди, приехавшие из других стран или городов на заработки. Для многих видов работ (речь идет естественно про официальную занятость) необходима временная или постоянная прописка.

Разумеется, постоянную прописку иногороднему лицу заполучить сложно, поэтому в обиход вошла временная прописка. На практике очень часто встречаются случаи фиктивной прописки. Собственник жилья предлагает услуги по временной прописке, при этом в квартире, кроме собственника, разумеется, никто из прописанных лиц не проживает.

Временная регистрация в некоторых случаях может ограничивать круг правоспособности лица. По факту временной прописки лицу выдается справка (обычно на срок от 90 дней), однако по истечении срока действия справки прописка автоматически аннулируется. Максимальный срок временной прописки без права на жилплощадь – 5 лет.

Без прописки лицо, имеющее иностранное гражданство, не имеет права находиться на территории РФ больше трех месяцев. У постоянной и временной прописки есть свои минусы и плюсы, рассмотрим их:

  1. минус постоянной прописки для собственника жилья является противоположным плюсом для того, кто прописан в недвижимости. Дело в том, что лицо, прописанное на постоянной основе, может без согласия собственника жилья вписывать своих родственников, в том числе и несовершеннолетних детей. Выписать таких граждан можно только при помощи суда, а в случае с выпиской ребенка, придется столкнуться с органами опеки и попечительства;
  2. плюс временной прописки для собственника жилья в том, что временно прописанные люди не могут никак повлиять на сделки с недвижимостью, т.к. они не имеют право прописывать в жилом помещении кого-либо еще (этот плюс особенно ощутим, когда речь идет о прописке несовершеннолетних);
  3. прописка дает возможность устроиться на работу, в первую очередь официально. Также по месту прописки лицо имеет право пользоваться социальной сферой (школы, детские сады, поликлиники и т.д.).

Один из способов дополнительно задокументировать факт прописки, а также урегулировать некоторые спорные моменты – договор временного пользования жилым помещением. Именно он определяет права генерального собственника помещения и защищает владельца недвижимости от «непрошенных» гостей.

В качестве одного из условий договора можно предусмотреть случаи и срок расторжения договора, например, договор может быть расторгнут по решению собственника квартиры в течение одного дня с момента волеизъявления и уведомления сторон о намерении.

Кроме того, договор в обязательном порядке должен содержать положения:

  1. о сроке. Так, срок можно приравнять к конкретной календарной дате либо обозначить каким-либо событием. Например, лицо может иметь прописку в квартире, пока право собственности не перейдет к другому владельцу (такое бывает не только при продаже и дарении, но и при наследовании), либо пока не наступит существенно значимый факт (окончание срока трудового договора, окончание учебы и т.д.). При временной прописке срок является существенным условием договора;
  2. о родственных связях. Будет лучше, если вы обозначите в договоре факт наличия/отсутствия родственных связей. Этот пункт не является обязательным условием, но в случае рассмотрения споров в суде отсутствие родственных связей может стать решающим аргументом;
  3. о субъекте и объекте. Объект – это квартира или иное помещение, где будет прописано лицо, которое является субъектом. В отношении объекта недвижимости можно указать характеристики, а также адрес места нахождения, а в отношении субъекта обязательно занести в договор паспортные данные для того, чтобы можно было идентифицировать лицо в случае возникновения проблем.
  4. о дате и месте подписания (заключения) договора;

Процедура временной регистрации оформляется в соответствии с общими правилами прописки физических лиц, однако в этой процедуре есть свои особенности. Помимо пакета документов, заявитель оформляет заявку по форме в регистрирующий орган, заявитель должен представить следующие документы:

  1. правоустанавливающий документ на объект недвижимости, где будет прописано лицо без права на жилье. Именно этот документ подтверждает факт правоспособности одного лица распоряжаться недвижимым имуществом, т.е. фактически определяет законность сделки. Например, на квартиру это может быть свидетельство о праве собственности;
  2. согласие собственника жилья. Нередко правоустанавливающий документ на недвижимость (свидетельство о праве собственности) заменяют заявлением-согласием от собственника недвижимости. Это заявление должно быть заверено и подписано лично собственником помещения. В заявлении должно быть четко и однозначно указано, что собственник не возражает против проживания с ним иного лица.
  3. паспорт либо иной документ, на основании которого можно провести идентификацию личности. Для лиц в возрасте до 14 лет таким документом является свидетельство о рождении;
  4. заявление по форме. Бланк заявления можно распечатать самостоятельно либо взять на месте в регистрирующем органе (данный вариант является предпочтительным);

Заявление по форме должно быть подписано двумя сторонами сделки, это обязательный момент, т.к. подпись собственника квартиры подтверждает факт его согласия.

Таким образом, существенным отличием временной регистрации от регистрации постоянной является наличие двух заявлений, которые должны быть подписаны собственником жилья: заявление по форме от имени лица, которое будет прописано и заявление-согласие от имени собственника квартиры. Обратите внимание, если в квартире прописаны и проживают иные лица, то от них тоже нужно получить письменное согласие, исходя из которого будет ясно, что вышеуказанные лица не против и не возражают. Прописку можно оформить на территории РФ по месту проживания (месту прописки).

Для этого с пакетом документов заявитель может обратиться в один из территориальных органов:

  1. паспортный стол ЖЭУ (для регионов, где есть МФЦ этот пункт не актуальный).
  2. ОУФМС;
  3. МФЦ;

При этом МФЦ и ЖЭУ являются лишь посредниками между регистрирующим органом и заявителем, саму же прописку оформляет УФМС. Срок оформления прописки – 7 рабочих дней.

Рекомендуем прочесть:  Путин списать долги по ипотеке

Если прописка нужна срочно, то самым оптимальным вариантом будет подача документов непосредственно в ОУФМС. В последнем случае процедура займет 3-4 рабочих дня. Актуальность статьи: март 2021 г.

Многие собственники согласны зарегистрировать у себя родственника или знакомого только при условии, что прописка будет без права на жилплощадь. Как это правильно оформить? Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

Это быстро и бесплатно ! Регистрация может быть временной или постоянной. Оба вида регистрации подчиняются действию законодательных актов:

  • ПП РФ от 17.07.1995г. N 713.

Уведомление органов гражданин осуществляет путем подачи заявления, форма которого соответствует образцу бланка, разработанного для каждого из видов прописки.

Собственник своей подписью на бланке заявления подтверждает свое согласие поселить на принадлежащей ему площади жильца на определенный срок или постоянно. Регистрация никаких имущественных прав не дает. Большинство учреждений, обслуживающих население, территориально закреплено за районом – так построена работа поликлиник, больниц, детсадов, школ, органов местного самоуправления.

Регистрация дает право гражданам на пользование такими услугами:

  1. Обращение в мед. учреждения;
  2. Оформление ребенка в детсад, школу;
  3. Оформление пенсии, льгот, субсидий;
  4. Получение потребительского кредита или ипотеки;
  5. Получение постоянной официальной работы и пр.

Прописка никакого отношения к завладению квартирой не имеет, так как она не влечет изменения прав собственности. Зарегистрировавшись временно или постоянно, человек не станет собственником жилья. Хотя прописка и не влечет права собственности, но все равно может причинить владельцу приватизированной квартиры массу неприятных моментов.

Получив постоянную регистрацию, жилец может зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка, для чего согласие владельца жилища не требуется. Потом выписать своих жильцов может стать проблемой, особенно, если вопрос коснется выписки ребенка и условия проживания (норма на 1 жильца) в новом месте хуже, чем в этой квартире, выписку могут затормозить органы опеки.

Без желания и согласия жильца, только по требованию собственника, выписать из квартиры непросто. Особенно часто подобная ситуация складывается с бывшими супругами и их родственниками (не являющимися владельцами).

Принудительная выписка может осложниться отсутствием крыши над головой у выселяемых лиц.

Только суд может помочь аннулировать прописку в приватизированном жилье. Из муниципального жилья выписать нежеланных жильцов еще сложнее. В соответствии с п. 3 ст.83 ЖК РФ, в неприватизированном помещении все жильцы находятся в равных правах.

Снятие с учета пройдет безболезненно, если до оформления регистрации собственник или наниматель квартиры составит соглашение с новым жильцом, в котором будет оговорена прописка без права собственности и указан срок, на который предоставляется квартира. Возможно Вас заинтересует статья, как сделать временную прописку и зарегистрироваться по месту пребывания, прочитать об этом можно здесь.

Постоянная, как и временная прописки являются учетными мерами без права собственности, появляется только право проживания. При временной регистрации у человека чаще всего есть постоянная прописка, в другом населенном пункте, там у него может быть и право собственности на дом, квартиру, комнату. Несовершеннолетних детей к временно зарегистрированным родителям пропишут без всякого согласия и независимо от мнения на этот счет владельца.

Временная регистрация имеет конечную дату, после которой автоматически происходит снятие с учета. Следует иметь в виду, что согласие несовершеннолетнего ребенка на снятие с учета не является определяющим: ребенок следует вслед за родителями, так как без них он не имеет права быть зарегистрированным (ст.20 ГК РФ). Если временная регистрация планируется на длительный срок, то для владельца лучшим выходом будет подписание соглашения о проживании без права собственности.

В ст. 31 ЖК РФ разъясняется, в чем состоят права прописанного в квартире человека, кто конкретно относится к членам семьи. В п.4, указано, что право проживания у бывших супругов и их родственников после развода не сохраняется (если они не являются собственниками долей в жилище). В п. 7 ст. 31 ЖК РФ уточнено, что проживание на жилплощади собственника подчиняется правилам, содержащимся в соглашении между хозяином и человеком, пользующимся этой жилплощадью.

Законодательство дает право составлять двусторонние соглашения с жильцами, временными или постоянными, причем никаких ограничений не упомянуто, что обозначает полную законность договора пользования жилым помещением с пропиской или иных двусторонних бумаг. Читайте статью, бланк договора найма (аренды) квартиры между физическими лицами, тут. Владелец квартиры имеет право, прежде чем направляться к паспортисту, в МФЦ или паспортно-визовую службу, составить и подписать двусторонний договор, в который вписать нужные пункты.

Соглашение (п.7 ст. 31 ЖК РФ) может иметь такие формулировки:

  • Договор о безвозмездном пользовании помещением;
  • Договор пользования жилым помещением с пропиской.

Договор составляется в обычном виде, нотариальное оформление — не обязательное требование, но если регистрация (постоянная или временная) на срок более 1 года, тогда имеет смысл обратиться к нотариусу. Договор о безвозмездном пользовании помещением очень напоминает договор аренды, только жилец никакой платы не вносит. Предлагаем вам образец договора безвозмездного пользования жилым помещением: Скачать.

Отношения между сторонами регламентируются гл.

36 ГК РФ, а жильцами обычно являются родственники или знакомые, арендную плату с которых не берут.

Цель собственника – оговорить в соглашении свои условия:

  1. Жилец выпишется и освободит жилплощадь в течение месяца (или иного срока) после письменного требования собственника;
  2. Использовать квартиру строго по назначению;
  3. Не передавать в пользование третьему лицу и пр.
  4. Оплачивать эксплуатационные расходы по проживанию – квартплату, коммуналку;

Документ должен содержать дату, место оформления, срок действия, а также ФИО и паспортные реквизиты обеих сторон. Подписывают бумагу собственник квартиры и тот, кому разрешили прописаться и жить.

Договор пользования жилым помещением с пропиской составляется в свободной форме, с конкретизацией требований собственника.

В обоих случаях уместно составление акта передачи квартиры в пользование, чтобы зафиксировать состояние жилища на момент оформления регистрации. Двустороннее соглашение (или договор) удостоверено подписями, юридически правомочно и будет принято к сведению судом.

Предлагаем вам образец договора пользования жилым помещением с пропиской: Скачать.

Наличие регистрации предполагает проживание именно по этому адресу, а договор о прописке без права проживания фактически закрепляет документально фиктивную регистрацию. Граждане РФ имеют право на свободу передвижения и выбор места жительства, единственное к ним требование – заявить о своем новом месте нахождения.

Регистрация не влияет на право собственности, поэтому владельцам не стоит волноваться, а чтобы обезопасить себя, составить двустороннее соглашение о праве пользования своим жилым помещением. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: Это быстро и бесплатно !

Поделиться с друзьями: Также рекомендуем к прочтению: Чтобы оформить прописку без права собственности владельцу жилья и гражданину, желающему ее получить, необходимо обратиться в территориальное подразделение ФМС и написать заявление, приложив необходимые документы.

Такая регистрация без права владения не будет давать лицу комплекса прав, связанных с распоряжением недвижимым имуществом. Прописка в России — архаичный институт гражданского права, на смену которому пришла регистрации по месту пребывания (временная) и по месту жительства (постоянная). Для государства отсутствие прописки является правонарушением и вовлечен наложение административного штрафа; для гражданина ее наличие — возможность приобрести комплекс прав, которые необходимы для комфортного существования.

Что дает гражданину прописка в квартиру или дом без права собственности?

  1. трудоустройство;
  2. получение льгот и пособий;
  3. оформление медицинского полиса и прикрепления к больнице;
  4. получение необходимых документов (СНИЛС, водительское удостоверение, ИНН) и т. д.
  5. устройство детей в садик/школу;

Для осуществления прописки человека без регистрации права собственности необходимо обратиться в ФМС с заявлением, паспортом и согласием от собственников жилья. Процедура бесплатна и осуществляется в срок не более 3 рабочих дней.

Несмотря на разрешительный характер прописки в РФ, законодатель вводит ответственность за ее отсутствие. Ст. 19.15.1 КоАП РФ устанавливает размер штрафов как для граждан, так и для собственников помещений.

При этом для жителей города Москвы и Санкт-Петербурга их размер выше. Оформление прописки в частный дом или в новостройку не всегда требует постоянного характера; в некоторых случаях достаточно проведения процедуры временной регистрации. Это подходит для тех, кто в регионе проездом или планирует сменить место жительства.

И та и другая прописки не дают гражданам прав на владение и распоряжение недвижимостью за исключением случаев, о которых расскажем ниже.

Гражданин, который меняет место проживания, должен в срок не более 7 рабочих дней уведомить об этом ФМС и получить регистрацию в новой квартире.

Вне зависимости от срока прописки новый жилец не сможет претендовать на недвижимость, так как не будет иметь на это никаких прав, и юридический факт регистрации также не предоставляет такую возможность.

Прописка в приватизированную квартиру без права на собственность возможна в том случае, если на это будет согласие нанимателей.

При этом зарегистрировать можно неограниченное количество лиц; включая несовершеннолетних граждан.

Они не смогут претендовать на жилплощадь в приватизированной квартире. Однако, выписать их можно будет только по решению суда. Поэтому для подстраховки сначала лучше оформить временную регистрацию.

Если речь идет о прописке в муниципальном жилье, то нужно помнить, что гражданин будет иметь право на часть квартиры при осуществлении процедуры регистрации. Чтобы этого не произошло, его надо выписать.

Однако, сделать это может только государство, так как договор был заключён с уполномоченным органом. Регистрация на время необходима для лиц, которые более 90 суток находятся вне места своего проживания.

При этом они могут жить как в специализированных учреждениях (больница, гостиница), так и снимать квартиру. Если в первом случае за гражданина все регистрационные действия осуществит администрация, то во втором он должен сам обратиться в ФМС с заявлением и согласием собственника.

Данный вид регистрации позволяет гражданину иметь доступ к некоторым социальным благам, но не наделяет его правом владения квартирой.

Например, прописка на год без права собственности — такой условие может содержаться в договоре найма жилья.

По окончании срока регистрация прекращается автоматически. Если срок не оговорен, то владелец должен будет обратиться в суд, чтобы выселить жильца.

Сделать прописку на ребенка могут родители по месту своей регистрации. При этом получать согласия собственника и иных жильцов не нужно. Для осуществления процедуры необходимо обратиться в паспортный стол со следующими документами:

  1. выписка из домовой книги и лицевого счета по месту их регистрации.
  2. паспорта родителей;
  3. Родитель заполняет заявление и прикладывает к нему все документы.
  4. свидетельство о браке родителей (при наличии);
  5. свидетельством о рождении малыша;

Для справки!

Если родители зарегистрированы по разным адресам, то с места одного из них (где ребенок не будет прописан), предоставляется справка о том, что он там не живет.

Прописать новорожденного ребенка до того, как ему исполнился 1 месяц, можно по упрощенному порядку: один из родителей обращается в паспортный стол, предоставляет свидетельство о рождении или справку из роддома (при его отсутствии), паспорт, свидетельство о браке и выписку из домовой книги. Присутствие второго родителя и справка с его места регистрации не требуется. Через суд, но в этом случае обязательное участие в заседании органа опеки.

Да, процедура сложнее, чем выписка его родителей; но у владельца жилплощади имеются веские основания, если прекратилась регистрация его предков. Собственник может зарегистрировать в своей квартире гражданина без права на жилплощадь. Для того чтобы в дальнейшем не возникло проблем, стороны вправе заключить соглашение без права собственности.

Документ оформляется письменной форме, подписывается сторонами и при их желании может быть заверен нотариально.

Как правило, стороны заключают сделку о праве пользования жилым помещением. В тексте соглашения указывается следующее:

  1. иные права и обязанности сторон.
  2. месторасположение жилья;
  3. условие об уведомлении владельца при регистрации несовершеннолетних;
  4. Ф.И.О. сторон;
  5. условие о том, что прописка без права собственности и проживания (при необходимости);
  6. если регистрация временная — ее срок;

Договор прописки без права собственности — образец можно найти в интернет.

Так как законодатель не устанавливает к его содержанию никаких требований, стороны вправе разработать проект самостоятельно. Скачать образец договора безвозмездного пользования жилым помещением можно здесь.

Купить временную регистрацию в Москве и в СПб можно несколькими способами:

  • Оформить договор аренды, срок которого будет равен сроку регистрации. В этом случае платить нужно только арендную плату; сама процедура прописки в ФМС бесплатная.
  • Обратиться в организации, которые устанавливают цену прописки и занимаются оформлением всех необходимых документов. Лучше подстраховаться и самим присутствовать в ФМС, а деньги передавать посредникам только после получения на руки документов, подтверждающих факт регистрации.
  • Выкупить часть жилплощади. Даже несколько квадратных метров дают гражданину право на жилплощадь, особенности оформления которого будут зависеть от региона проживания.

В объявлениях может предлагаться пожизненная прописка в квартире; но перед оформлением стоит проверить документы на квартиру.

Это могут быть мошенники, которые возьмут деньги и исчезнут, а хозяин жилплощади и знать ничего об это не будет. Таким образом, прописка без права владения возможна; для этого стороны должны посетить ФМС, написать заявление и предоставить все необходимые документы.

Допускается заключение соглашения об этом, которое может служить доказательством в суде при оформлении выписки гражданина. »

Отличная статья 0 Помогла статья?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+