Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Обманутые дольщики любимый сургут написать жалобу в прокуратуру

Обманутые дольщики любимый сургут написать жалобу в прокуратуру

Обманутые дольщики любимый сургут написать жалобу в прокуратуру

Кто нам сможет дом достроить? Дольщики Сургута обратились к президенту

23.09.2021 14:20 39 Анна Городкова / Отчаявшись получить помощь от местных властей, обманутые дольщики одного из домов в Сургуте записали видеообращение к президенту Владимиру Путину.

Они рассказали о ходе долгого строительства своего объекта, который должны были сдать в 2017 году.

«Уже три года мы ждем достройки нашего дома № 3 в ЖК «Любимый»

, который находится в богатейшем городе Сургуте.

Эти три года можно смело назвать кругами ада. Мы обращались за помощью к генеральному прокурору РФ, губернатору ХМАО, в жилищно-строительный надзор, не говоря уже о властях муниципального уровня – мэру города, департамент архитектуры и строительства.

Мы даже ездили в приемную аппарата президента, но, увы, на наше обращение не обратили внимания и спустили ниже», – говорят в своем обращении обманутые дольщики.

По их словам, материальная ситуация у тех, кто купил квартиры в этом доме, сложная.

Они не имеют права на свое законное жилье и вынуждены платить за съемное, а еще и вносить платежи по ипотеке. А часть дольщиков еще и привлекла к покупке материнский капитал, а также стала участником государственных программ по приобретению жилья. Доведения домов до ума ждут несколько лет.

В конце 2021 года уже показалось, что ситуация сдвинулась с мертвой точки – нашли инвестора.

Подробнее «Были заключены соглашения между дольщиком и инвестором, но нашего инвестора ООО «ДЭП» ввели в долгие процедуры банкротства на шесть месяцев.

В итоге суд не признал компанию банкротом, ее руководитель Андрей Витальевич Копайгора, на которого возбуждено уголовное дело по факту мошенничества в особо крупном размере, не дает нашему инвестору приступить к строительству дома, а кормит власти города и дольщиков пустыми обещаниями об окончании работ», – жалуются отчаявшиеся жители будущего дома. Они переживают, что в связи с погодными условиями благоприятный строительный сезон скоро подойдет к концу, дом замерзнет.

«Просим вас, Владимир Владимирович, обратить на нас внимание, приглашаем вас в гости в Сургут. Ведь, как показывает практика, пока вы не вмешаетесь в проблему, она не решается. Сегодня чувствуется отчаяние и безысходность в каждом из нас.

Без малого чуть более двухсот семей выражают надежду на ваше участие и действенную помощь», – заключила в своем видеообращении группа обманутых дольщиков.

«Сегодня чувствуется отчаяние и безысходность в каждом из нас»

Всего в жилом комплексе «Любимый» четыре многоквартирных дома. Два первые не достроены, четвертый практически сдан, третий возведен, но нет отделки и инженерных сетей. Как утверждают владельцы квартир, их третий дом был по готовности выше всех остальных.

В конце мая губернатор Югры Наталья Комарова оценила состояние проблемных домов в Сургуте и Нефтеюганске (такие там тоже есть).

На своей официальной странице в Instagram рассказала о состоянии дел по восстановлению прав обманутых дольщиков.

Статья по теме «Из 21 объекта, включенного в единый реестр проблемных объектов, по двум договоры долевого строительства не заключались, 12 находятся в стадии строительства, должны быть введены в эксплуатацию в текущем и следующем году», – объяснила губернатор.

Также Наталья Комарова опубликовала сроки окончания строительства проблемных многоэтажек. Так, в Сургуте первый и второй дом ЖК «Любимый» будут сданы до 30 ноября 2021 года. Третий дом этого комплекса планируется сдать до конца декабря этого года, а четвертый – до 30 июля 2021 года.

Но, как стало ясно, сейчас третий дом так и не начали достраивать, поэтому дольщики и подготовили видеообращение к президенту РФ. Администрация же Сургута ищет инвестора для строительства всех незавершенных объектов.

«Вместе с окружными властями мы нашли приемлемое решение вопроса по достройке сразу нескольких проблемных домов строительной компании «ДЭП»

.

Профинансировать завершение работ планирует крупный российский банк. Совместно выработанные решения помогут сдвинуть ситуацию с мертвой точки», – сказал глава Сургута Вадим Шувалов. А в прошлом году правительство округа даже создало Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. Но пока все проблемные ситуации не решены.
Но пока все проблемные ситуации не решены.

И что делать людям – неясно. «АиФ-Югра» будет следить за развитием событий.

​В Сургуте дольщики ЖК «Любимый» просят прокуратуру проверить крупного застройщика Югры

Дольщики дома № 2 сургутского жилого комплекса «Любимый» направили обращение прокурору города Леониду Балину с просьбой провести проверку деятельности и отчетности застройщика «Дорожно-эксплуатационное предприятие» (документ имеется в распоряжении ИА СИА-ПРЕСС).

Вкладчики просят специалистов прокуратуры выяснить законны ли траты денежных средств, собранных по договорам долевого участия. На момент публикации материала выяснить получено ли обращение специалистами прокуратуры не удалось.Сегодня дольщики также ожидают ответные письма от губернатора Югры Натальи Комаровой, начальника отдела контроля и надзора за долевым строительством в Югре Сергея Слюняева, а также от директора «ДЕП» Андрея Копайгоры (бизнесмен возглавляет холдинг «Югорская промышленная корпорация», одной из структур которого является «ДЭП»).

В начале месяца инициативная группа собственников попросила чиновников взять ситуацию на личный контроль и объяснить, когда квартиры будут сданы в эксплуатацию. От застройщика вкладчики ждут отчеты о строительстве, финансировании и объяснения почему работы на объекте приостановлены.По словам собственников, строительная компания оставляет их обращения без ответов, а на объекте не наблюдается реальной динамики строительства.

«Ответы от властей мы еще не получили, но их обещали направить в ближайшее время»

, —отметила в разговоре с корреспондентом СИА-ПРЕСС представитель инициативной группы дома Надежда Силантьева.Ранее портал siapress.ru сообщал, что строительство дома №2 в ЖК «Любимый», расположенном в мкрн 31Б в Сургуте, началось в 2016 году. Объект планировался к сдаче в октябре 2018 года.

Но в связи с задержкой застройщик заключил допсоглашение о выплате компенсаций в счет неустойки.

Сейчас, по словам дольщиков, никто не получил ни денег, ни квартир.

«Югорская промышленная корпорация» считается близкой к правительству региона компанией, в числе проектов которой большое количество государственных контрактов, строительство ТЦ «Агора» и базы ОМОНа в Сургуте. Сейчас холдинг стал фигурантом судебного дела о банкротстве, в связи с долгами компании на сумму почти 30 млн рублей.

Представители компании отказываются комментировать СИА-ПРЕСС ситуацию со строительством жилого комплекса в Сургуте и судебные разбирательства.

Также по теме: Анастасия Якупова 27 апреля 2021 в 16:30, просмотров: 4728, комментариев: 1

​Сургутские дольщики попросили Путина обратить на них внимание

Дольщики одного из домов в сургутском ЖК «Любимый» записали видеообращение к президенту России Владимиру Путину, в котором попросили вмешаться в долгий ход строительства своего объекта.Объект — дом номер три. Всего в ЖК четыре многоквартирника: первые два не достроены, четвертый практически сдан, третий же возведен, но в нем отсутствует отделка, а также не проведены сети. Владельцы квартир говорят, что первоначально готовность третьего дома была выше, чем у четвертого, но последнему повезло с инвестором, который за него взялся.

Третий начал отставать: по словам представителя инициативной группы дольщиков Веры Судоргиной, достройки ждут уже три года, и в конце 2021 года уже показалось, что ситуация сдвинулась с мертвой точки — нашли инвестора. Однако параллельно застройщика — компанию «ДЭП» — ввели в состояние банкротства.

Разбирательства шли полгода, «ДЭП» в итоге банкротом не признали, но этот процесс снова застопорил работу на объекте. Сейчас, по словам дольщиков, стопорит уже и руководитель строительной компании Андрей Копайгора — он «не дает инвестору начать работу на объекте и кормит дольщиков и власти пустыми обещаниями о скором окончании работ», — говорится в обращении к президенту.«Мы обращались за помощью в Генеральную прокуратуру, к губернатору Югры Наталье Комаровой, в жилищно-строительный надзор, не говоря уже о властях городского уровня — главе города Вадиму Шувалову, в департамент архитектуры и градостроительства, ездили даже в приемную аппарата президента, но на нас не обратили внимания», — сетуют авторы обращения, приглашая путина приехать в гости,«ведь как показывает практика, пока вы не вмешаетесь в проблему, она не решается».
Сейчас, по словам дольщиков, стопорит уже и руководитель строительной компании Андрей Копайгора — он

«не дает инвестору начать работу на объекте и кормит дольщиков и власти пустыми обещаниями о скором окончании работ»

, — говорится в обращении к президенту.«Мы обращались за помощью в Генеральную прокуратуру, к губернатору Югры Наталье Комаровой, в жилищно-строительный надзор, не говоря уже о властях городского уровня — главе города Вадиму Шувалову, в департамент архитектуры и градостроительства, ездили даже в приемную аппарата президента, но на нас не обратили внимания», — сетуют авторы обращения, приглашая путина приехать в гости,«ведь как показывает практика, пока вы не вмешаетесь в проблему, она не решается».

Приглашать, правда, пока некуда: около 200 семей вынуждены скитаться по съемным жилищам, оплачивая одновременно и аренду, и ипотечные кредиты — без особой надежды на скорое новоселье.

Надежду не дала и недавняя встреча властей с дольщиками: в начале сентября siapress.ru , что глава города Вадим Шувалов заявил о найденном решении по достройки проблемных домов — финансировать работы будет некий российский банк.

Встреча владельцев квартир и властей города и округа была закрытой — но судя по тому, что именно после нее жильцы третьего дома обратились уже напрямую к президенту, ничего обнадеживающего они на ней так и не услышали. Юрий Нуреев 14 сентября в 12:32, просмотров: 3531, комментариев: 5

Как подать жалобу прокурору в Сургуте в 2021 году

Основная задача прокуратуры в Сургуте — контроль за соблюдением и выполнением российских законов.

Сотрудники организации должны защищать права граждан, организаций, проводить проверки на основании их обращений.

Жалобу прокурору можно отправить относительно любого нарушения российского законодательства.

Главный инструмент сотрудника прокуратуры в Сургуте — проверки, оформление представлений, возбуждение уголовных, административных дел. Он не вправе вершить правосудие, заменяя собственными решениями суды.

Подать жалобу в прокуратуру рекомендуется, если обнаружены нарушения:

  1. в действиях дознавателей, следователей приставов;
  2. в области здравоохранения: отказ предоставить врачебную помощь, требование взятки, нарушения в сфере государственных закупок медицинских препаратов, несоблюдение лицензионных условий;
  3. ущемление процессуальных прав, в ходе расследования уголовных, административных дел;
  4. в сфере ЖКХ в Сургуте: отказ в предоставлении жилья, нелегальная установка тарифов, отселение граждан из аварийных домов с нарушениями сроков;
  5. в области трудового законодательства: не выплата в срок заработной платы, необоснованные дисциплинарные взыскания, дискриминация, не соблюдение прав беременных, людей с инвалидностью, привлечение к выполнению работы недееспособных и др.;
  6. в правах детей: неуплата алиментов, непозволительное обращение, неисполнение родительских обязанностей, отказ в приёме в общеобразовательное учреждение.
  7. нарушение потребительского права: продажа некачественного, нелегального товара, провоз контрабанды, обман;

Список нарушений, находящихся в ведении прокуратуры в Сургуте неограничен данным перечнем.

В ситуации, когда у прокурора нет полномочий, чтобы расследовать сведения, указанные в жалобе, он должен направить её в компетентные структуры, которым подведомственен вопрос, затронутый в обращении. Подать жалобу прокурору можно несколькими способами:

  1. онлайн.
  2. лично, записавшись на приём;
  3. направив по почте в канцелярию прокуратуры или любое почтовое отделение в Сургуте;

Первый способ позволяет во время передачи жалобы проверить наличие всех необходимых документов, что сильно сэкономит время разбирательства и скорость вынесения решения по ходатайству.

Также возможно обратиться к прокурору в Сургуте во время выездной проверки, которые проводятся регулярно.

Подать заявление с жалобой можно:

  1. в главную структуру субъекта РФ;
  2. Генпрокурору Российской Федерации.
  3. в районную прокуратуру;

Также в стране функционируют специализированные прокуратуры, в чью компетенцию входит проверка жалоб и обращений в определённых сферах: военная, природоохранная, транспортная.

Подать претензию через интернет можно, посетив официальный сайт регионального районного прокурора, портал Генпрокуратуры. Оформляя запрос, требуется указать тему ходатайства, выбрав соответствующий пункт:

  1. защита субъектов предпринимательской деятельности;
  2. борьба с игорным бизнесом.
  3. оборот наркотических, психотропных препаратов;
  4. общие вопросы, касательно нарушения норм российского законодательства;
  5. борьба с коррупцией;

Указанные темы находятся на особом контроле и жалобы граждан направляются соответствующим специалистам.

В электронной форме нужно указать:

  1. его статус (физическое, юридическое лицо);
  2. суть жалобы.
  3. реквизиты заявителя;

Также необходимо прикрепить документы, доказывающие факты, описанные в жалобе.

Каждая зарегистрированная жалоба должна быть рассмотрена в срок 30 дней. В случае возникновения угрозы для жизни заявителя, иных лиц, возникновения других серьёзных последствий, сроки могут уменьшиться до 3-х дней. Не рассматриваются прокуратурой в Сургуте анонимные жалобы и документы с нарушением компетенции.
Не рассматриваются прокуратурой в Сургуте анонимные жалобы и документы с нарушением компетенции.

Через сайт Госуслуги или МФЦ в Сургуте, подать жалобу в прокуратуру возможности нет. Учреждение Прокуратура г. Сургута Ханты-Мансийского Автономного округа-Югра В каком районе находится Когда работает пн-пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00 Site http://prokhmao.ru/ В каком регионе РФ Ханты-Мансийский АО Номер телефона 8 (3462) 21-99-05, 8 (3462) 21-99-00 Адрес Ханты-Мансийский АО, Сургут, ул. Островского, 47 Электронная почта

​В Сургуте дольщики ЖК «Любимый» могут остаться без квартир

Более 25 семей в Сургуте могут потерять деньги, не получив крышу над головой.

Дольщики строительной компании ООО «Дорожно-эксплуатационное предприятие» («ДЭП») считают, что застройщик так и не сдаст дом собственникам.

По словам вкладчиков, больше года назад строительство дома № 2 в сургутском жилом комплексе «Любимый», расположенном в мкрн 31Б, остановилось.

Об этом ИА СИА-ПРЕСС рассказала представитель инициативной группы дома Надежда Силантьева.Семья Надежды вложила деньги в строительство полтора года назад. «Спустя несколько месяцев строительная площадка опустела. С тех пор мы только и слышим от застройщика отговорки — иногда говорят, что техника на другом объекте, но чаще всего просто: «Денег нет».

Сроки сдачи дома тоже переносятся. Мы заключали допсоглашение о компенсации — с декабря нашей семье должны были выплачивать по 30 тысяч рублей за задержку со сдачей дома.

Мы не получили ни копейки», — пояснила Силантьева корреспонденту СИА-ПРЕСС. Также она отметила, что накануне разослала письма о текущей ситуации со строительством губернатору Югры Наталье Комаровой, начальнику отдела контроля и надзора за долевым строительством в Югре Сергею Слюняеву, а также директору «ДЕП» Андрею Копайгоре (владельцу холдинга «Югорская промышленная корпорация», в числе проектов которого, например, строительство ТЦ «Агора» и базы ОМОНа в Сургуте).Инициативная группа дольщиков просит чиновников взять ситуацию на личный контроль и объяснить, когда жителям дома сдадут их квартиры.

От застройщика вкладчики ждут отчеты о строительстве, финансировании и объяснения почему работы приостановлены. В случае бездействия со стороны «ДЭП» в планах инициативной группы рассылка писем в прокуратуру и президенту России, а также организация санкционированных митингов и одиночных пикетов. Дольщики также отметили, что в январе 2021 года на последнем собрании директор строительной компании Андрей Копайгора заявил, что в четвертом квартале этого года дом №2 в ЖК «Любимый» будет сдан.В офисе строительной компании специалисты комментировать ситуацию отказались.

В адрес застройщика был направлен запрос. Заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Юрий Валгушкин в разговоре с корреспондентом СИА-ПРЕСС заверил, что ситуация касательно долевого строительства в ЖК «Любимый» под контролем администрации города и окружных властей.

«Мы еженедельно отправляем в югорское правительство отчеты о проделанной застройщиками работе по достраиванию домов. Разработаны и утверждены план-графики, в соответствии с которыми застройщик должен был запустить работу на строительной площадке с 1 апреля — они приступили. В понедельник мы были на объекте — работники «ДЭПа» вышли, но не масштабно, конечно.

Сейчас они работают над внутренними перегородками», — отметил Валгушкин.

Объясняя ситуацию, он сказал, что в законодательстве, связанном с долевым строительством, произошли изменения, из-за чего во многих строительных компаниях начались финансовые проблемы. «И «Северстрой», и «ДЭП», строящие жилой комплекс, сейчас работают с банками, ожидая финансирования для окончания строительных работ», — заявил чиновник.

«Если банки отреагируют и выделят деньги в середине мая — у застройщика есть все шансы уложиться в планируемые сроки. В начале третьего квартала 2021 года можно будет вызывать комиссию жилстройнадзора для подготовки заключения и сдачи объекта. Четвертый квартал этого года — вполне реальный срок, названный застройщиком с запасом времени», — дополнил Валгушкин.

Примечательно, что 17 апреляв Ханты-Мансийске пройдет суд по делу о банкротстве холдинга «Югорская промышленная корпорация» («ЮПК»), в который входит и строительная компания «ДЭП».

Это связанно с догами компании — инспекция Федеральной налоговой службы по Сургуту подала иск в арбитражный суд в ноябре прошлого года, однако дата рассмотрения дела переносилась. «От должника поступило ходатайство об отложении судебного заседания на более поздний срок для уточнения задолженности», — сообщается в актах электронного дела.

«От должника поступило ходатайство об отложении судебного заседания на более поздний срок для уточнения задолженности»

, — сообщается в актах электронного дела.

«Налоговая служба требует признать компанию банкротом и включить в реестр требований кредиторов в составе второй очереди задолженности по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование в размере 14,1 млн рублей, в составе третьей очереди — суммы недоимки в размере 13,5 млн рублей и пени в размере 1,6 млн рублей»

, — заявили корреспонденту СИА-ПРЕСС сотрудники арбитражного суда. Получается, что сумма долга «ЮПК» достигает почти 30 млн рублей.

Однако замдиректора департамента архитектуры и градостроительства Сургута призвал дольщиков сохранять спокойствие в данной ситуации — в случае если холдинг признают несостоятельным, это не должно повлиять на ход строительства.«Даже если «ЮПК» признают банкротом — процесс не затронет строительство. Банкротство холдинга не ликвидирует юридическое лицо «ДЭП» — работа продолжится. Мы будет прорабатывать вопросы с банками, чтобы обманутых дольщиков не появилось», — заявил Юрий Валгушкин.

В правительстве Югры пообещали прокомментировать ситуацию с сургутскими дольщиками через письменный запрос. СИА-ПРЕСС будет следить за развитием событий.

05 апреля 2021 в 15:39, просмотров: 11131, комментариев: 10

Как написать жалобу на застройщика обманутым дольщикам

Поводов для жалоб на застройщиков, как правило, возникает немало. Их даже можно разделить на категории, каждая из которых разрешается компетентным органом государственного или ведомственного надзора.

Но в случае обмана и мошенничества девелопера, урегулирование проблемы требует совершенно иного подхода, уверенных действий и оперативного обращения в уполномоченные инстанции. В соответствии со ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ, область долевого строительства подлежит государственному контролю со стороны уполномоченных органов.

Они несут ответственность за выполнение широкого круга задач, из которых особенно полезными для обманутых дольщиков станут следующие:

  1. контроль за целевым использованием застройщиком средств, полученных от участников долевого строительства;
  2. направление девелоперам предписаний по поводу устранения совершенных ими нарушений;
  3. осуществление комплексной проверки деятельности и отчетности застройщика;
  4. осуществление мер по привлечению недобросовестных застройщиков к предусмотренной законом ответственности;
  5. направление в правоохранительные органы материалов, выявленных в ходе проверок и связанных с фактами уголовно наказуемых нарушений;
  6. реализация правомочий по обращению и защите законных прав и интересов обманутых дольщиков в суде.
  7. принятие и рассмотрение жалоб физических и юридических лиц, поданных по вопросам из сферы компетенции органа;

Службы и органы надзора осуществляют свою деятельность как на региональном уровне, так и Федеральном. И первой инстанцией обжалования рекомендуется выбирать территориальное ведомство. В противном случае вышестоящий орган может перенаправить обращение в службу надзора по субъекту, что существенно затянет его рассмотрение.

Написать жалобу в инстанцию ведомственного контроля не сложно. Для этого нужно оформить обращение в виде официального заявления:

  1. составить в верхнем правом углу стандартную «шапку», в которой указать наименование компетентного органа, его местоположение, ФИО и адрес заявителя;
  2. поставить дату подачи и свою личную подпись*.
  3. расписать суть проблемы (кратко, емко, с перечислением значимых фактов и дат);

* — если жалоба будет направлена почтой, подпись необходимо засвидетельствовать у нотариуса.

О правилах составления официальных претензий можно прочесть в статье Подать жалобу в региональное или городское отделение уполномоченной службы, как правило, можно тремя способами:

  • Отправить по почте (рекомендуется воспользоваться дополнительными услугами Почты России, позволяющими контролировать путь и момент вручения письма адресату, или обратиться к курьерской службе).
  • Принести лично (в общественную приемную или специалисту соответствующего управления/отдела).
  • Направить обращение через представителя, действующего на основании доверенности или возложенных законом полномочий (если заинтересованное лицо лишено или ограничено в гражданской дееспособности).

Адреса, номера телефонов, часы и порядок приема контролирующих органов можно узнать на их интернет-порталах. Найти официальные сайты уполномоченных ведомств и их отделений по субъектам Российской Федерации удобно с помощью электронного сервиса портале фонд214.рф.

Для этого нужно перейти в пункт меню «Застройщикам» и «Контролирующие органы», и далее — в строке «Регионы» открыть список субъектов, из которых выбрать необходимый.

После этого перед пользователем откроется перечень компетентных ведомств с активной ссылкой на соответствующий веб-ресурс.

Жители Москвы и Московской области, например, могут обратиться в следующие инстанции:

  • Управление государственного контроля долевого строительства (начальник — Юрий Петрович Ковалев) — 7 (498) 602-83-10, добавить 56474.
  • Министерство строительного комплекса Московской области (msk.mosreg.ru) — 143407, Московская область, г. Красногорск, Бульвар Строителей, д. 4, корп. 1, секция «Г», 8 (498) 602-00-00 (горячая линия), 7 (498) 602-83-10.
  • Комитет г. Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (mos.ru/invest/contacts/) — 125009, г. Москва, улица Воздвиженка, дом 8/1, строение 1, 7 (495) 620-29-35.
  • Министр строительного комплекса Московской области — Сергей Александрович Пахомов — 143407, Московская область, г. Красногорск, Бульвар Строителей, д. 4, корп. 1, секция «Г», 7 (495) 668-00-55.
  • Управление по организации завершения строительства проблемных объектов (Владимир Иванович Борзенко) — 7 (498) 602-83-10, добавить 56008.
  • Управление по признанию граждан пострадавшими и ведения их реестра (Сергей Александрович Филиппов) — 7 (498) 602-83-10, добавить 56396.

Пожаловаться в Министерство строительного комплекса МО можно и в электронном формате. Для этого дольщику нужно перейти по ссылке msk.mosreg.ru/#ask-popup и заполнить электронную форму следующими данными:

  1. ФИО заявителя;
  2. суть вопроса.
  3. адрес (почтовый или электронный — в зависимости от выбранного варианта получения ответа);

К электронному обращению можно прикрепить файлы, размером не более 10 Мб.

Министерство строительства открыто для обращений граждан по следующим каналам связи:

  • Телефон — 7 (495) 647-15-80 (для Москвы и области), 7 (800) 222-85-80 (бесплатно по России), 7 (495) 645-72-96 (оперативный дежурный).
  • Личный прием заместителями Министра — по адресу 127994 Москва, ул. Садовая-Самотечная, д.10/23, стр.1 (запись осуществляется через электронную форму на сайте Минстроя или по телефону 7 (495) 647-15-80 доб. 61025, 61028.
  • Факс — 7 (495) 645-73-40, 7 (495) 645-72-97.
  • Форма обратной связи на официальном портале Министерства —minstroyrf.ru/openworld/#contacts.
  • Личный прием Министра строительства — по адресу Приемной Правительства РФ: 103274, Москва, Краснопресненская наб., д. 2, стр. 2 (предварительная запись доступна по указанному адресу с 9:00 до 17:00 с понедельника по четверг и до 16:00 в пятницу).

Для подачи жалобы через электронную форму сайта участнику долевого строительства необходимо выбрать свой статус — физическое или юридическое лицо (для каждого из них предназначена отдельная форма). Далее физическое лицо указывает:

  1. имейл или адрес (обязательно указать те контактные данные, на которые заявитель будет ожидать ответ);
  2. текст заявления.
  3. тему обращения («Электронная жалоба по вопросам проведения проверки» или «Запись на прием»);
  4. ФИО;

Для юридических лиц обязательна к заполнению следующая информация:

  1. ФИО заявителя;
  2. дата.
  3. номер исходящего письма;
  4. имейл;
  5. полное наименование компании;

К электронному обращению можно добавить электронные файлы размером не более 4 Мб. Правоохранительные органы — наиболее подходящая инстанция для жалоб обманутых дольщиков, поскольку действия застройщиков в таких случаях попадают под административную и/или уголовную ответственность.

Компетентное ведомство принимает заявление потерпевшего, проводит расследование и при выявлении фактов, свидетельствующих о составе правонарушения или преступления, возбуждает дело с последующей передачей его в суд.

Прокуратура является органом государственного надзора за соблюдением Конституции и других действующих нормативно-правовых актов на территории РФ, а в частности — осуществляет проверку законности деятельности органов правления и руководителей юридических лиц (под эту категорию попадают и застройщики). Жаловаться прокурору следует начинать с районного (городского) отдела, а при отсутствии реагирования можно дойти и до Генеральной прокуратуры РФ. Заявление в прокуратуру района/города проще и надежнее принести лично.

В вышестоящие подразделения органа (прокуратуру субъекта, центральный аппарат Генеральной прокуратуры) подать письменную жалобу можно несколькими способами:

  • По почте.
  • Лично, предварительно ознакомившись с адресом и графиком приема на официальном сайте необходимого подразделения *.
  • Через электронную приемную.

* — к порталам региональных ведомств можно перейти с помощью этого сервиса — genproc.gov.ru/contacts/map/?DISTR=&SUBJ=.

Для заявления о правонарушении в Генеральную прокуратуру РФ следует:

  • Направить письмо по адресу ГСП-3, 125993, г. Москва, ул. Большая Дмитровка, 15а.
  • Принести в приемную — г. Москва, Благовещенский пер., д. 10, с 9:00 до 18:00 в будние дни, кроме пятницы (до 16:45) и перерыва (с 13:00 до 13:45). Дополнительные вопросы по телефону 7 (495) 987-56-56.

Образец письменной жалобы в орган прокурорского надзора: У граждан также есть возможность пожаловаться в региональный или центральный аппарат прокуратуры через электронную форму подачи обращений, доступной по ссылке ipriem.genproc.gov.ru/contacts/ipriem/. В верхнем блоке открывшейся страницы представлена информация о правилах и порядке рассмотрения обращений государственной инстанцией, в следующем пользователям предлагается выбрать орган прокуратуры нужного субъекта и осуществить переход к его интернет-приемной, а в нижнем обманутый дольщик может перейти к составлению жалобы в Генеральную прокуратуру РФ, после дачи согласия с установленными для этого требованиями.

Для подачи обращения в интернет-приемную Генерального органа надзора обманутый дольщик указывает следующие данные:

  1. тематика заявления (из предложенных вариантов выбрать «О нарушении градостроительного законодательства, в том числе о нарушении прав участников долевого строительства»);
  2. адрес доставки ответа по жалобе (электронный или почтовый);
  3. тип и вид обращения;
  4. ФИО заявителя;
  5. страну и регион совершения правонарушения;
  6. суть жалобы.

После заполнения всех обязательных полей пользователю остается отправить обращение. По желанию можно добавить к нему документы и доказательства приведенных доводов в виде электронных документов и медиафайлов.

Следственный комитет РФ и его территориальные отделы в рамках возложенных на них полномочий осуществляют:

  1. предварительное следствие по уголовным делам;
  2. криминалистическое сопровождение расследования преступлений и пр.
  3. доследственную проверку фактов, изложенных в поступивших к них сообщениях о преступлениях;

Жалоба составляется согласно данному образцу: Подать жалобу на преступление девелопера в СК РФ можно несколькими способами:

  • Почтой по адресу г. Москва, ул. 1-я Фрунзенская, д.

    3а.

  • При личном визите в приемную Следственного комитета по адресу г. Москва, ул. 1-я Фрунзенская, д.

    3а, с 9:00 до 20:00 (с понедельника по четверг), с 9:00 до 19:00 (в пятницу и предпраздничные дни), с 10:00 до 14:00 (по субботам).

  • Через интернет-приемную.

Инструкция подачи жалобы через веб-сервис:

  • Ознакомиться с информацией, приведенной во всплывшем окне, нажать «Далее» и «Согласен».
  • В нижней части страницы сайта sledcom.ru кликнуть по «Интернет-приемная».
  • Заполнить поля электронной формы (обязательные отмечены (*)).

Данные следственных отделов по регионам можно узнать на их официальных веб-порталах (кликнуть по карте, расположенной над строкой меню сайта sledcom.ru и выбрать соответствующий субъект). Название этого подразделения Министерства внутренних дел говорит само за себя: сфера его компетенции — , мошенниками и другими экономическими преступниками. А потому для обманутых дольщиков, борющихся за свои права и соблюдение закона, УЭБиПК — одна из актуальных инстанций для обращения.

Начинать следует с районных отделов экономической безопасности и противодействия коррупции, которые действуют в каждом УВД. Следующий уровень — Управление экономической безопасности и противодействия коррупции (УЭБиКП), находящийся при ГУ МВД субъекта РФ.

И выше только ГУЭБиКП — главное управление ведомства, которое осуществляет свои полномочия в качестве структурной единицы МВД РФ, то есть на федеральном уровне. Узнать координаты отделов и управлений несложно. Достаточно найти официальный сайт МВД, ГУ МВД или УВД, зайти в раздел «Структура» или «Подразделения» и выбрать из списка отдел/управление экономической безопасности и противодействия коррупции.

Сайт Министерства внутренних дел — мвд.рф, список ГУ МВД можно открыть, нажав по карте с надписью «МВД в регионах» в верхнем левом углу страницы. Для поиска нужного УВД производятся аналогичные действия, только с портала ГУ МВД.

Способы подачи жалобы в УЭБиПК можно рассмотреть на примере московского управления. Доступны следующие варианты:

  • Лично или почтой по адресу 119049 г. Москва, ул. Шаболовка, дом 6.
  • По телефону доверия 8 (495) 694-92-29 или круглосуточно 02.
  • В окружное подразделение (контактные данные по ссылке уэбипк.мск.мвд.рф/Okruzhnie_podrazdelenija/Okruzhnie_podrazdelenija).
  • Через онлайн-приемную (уэбипк.мск.мвд.рф/Dlja_grazhdan/request_main).*

* — для составления жалобы пользователю нужно будет заполнить электронную форму. Контакты ГУЭБиПК (главного управления):

  • Телефон дежурной части: 7 (495) 667-20-20.
  • Сервис подачи обращений онлайн мвд.рф/request_main.*
  • Адрес: 107078, г. Москва, Новорязанская ул., д. 8а, стр. 3.

* — перейдя по ссылке, необходимо:

  1. инстанцию и дату предварительного обращения по данному вопросу;
  2. выбрать из списка подразделений «Главное управление экономической безопасности и противодействия коррупции»;
  3. согласиться с правилами подачи и рассмотрения обращений;
  4. текст жалобы.
  5. статус заявителя (физическое лицо или юридическое), его ФИО или наименование;
  6. обратный адрес (электронный или почтовый);
  7. указать ФИО и должность адресата (например, Курносенко Андрей Анатольевич, начальник ГУЭБиПК);

Законодательство Российской Федерации наделяет обманутых дольщиков особым статусом, наличие которого хоть и не гарантирует помощь государства, но является весомым аргументом в борьбе за соблюдение имущественных прав и интересов пострадавших.

Получить этот статус могут участники долевого строительства при следующих обстоятельствах:

  1. у застройщика отсутствует правопреемник, на которого могут быть возложены его обязательства по договору с дольщиком;
  2. дольщик является таковым на основании договора, заключенного в соответствии с действующим законодательством, и надлежаще исполняет его пункты;
  3. девелопер задерживает сдачу объекта на 9 и более месяцев;
  4. обязательства девелопера за неисполнение договора не обеспечиваются банком-поручителем или страхованием его гражданской ответственности.

В случае соответствия участник долевого строительства составляет заявление и подготавливает пакет следующих документов:

  1. справка/чек/квитанция о полной оплате своей доли по договору.
  2. договор, подтверждающий участие в долевом строительстве;
  3. копия паспорта;

Указанные бумаги нужны для внесения заявителя в реестр граждан, чьи денежные средства были привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права были нарушены.

Данный реестр ведется территориальным уполномоченным органом государственного контроля в сфере строительства (см.

первый пункт статьи). Именно ему и подается заявление обманутого дольщика. Если компания застройщика в соответствии с Федеральным законом № 127-ФЗ была объявлена банкротом, дольщик может рассчитывать от Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства на:

  1. продолжение строительства проблемного объекта с помощью привлечения нового девелопера.
  2. получение денежной компенсации;

Полученный результат (возврат средств или доведение строительства до конца) зависит от решения, которое примут на собрании дольщики.

После прихода к общему мнению участники долевого строительства ставят в известность Фонд, который в течение двух недель на своем официальном портале размещает информацию о дате приема заявлений, их форме и порядке подачи. Для получения должного возмещения дольщик обращается в Фонд до даты окончания конкурсного производства девелопера со следующими документами:

  1. паспортом гражданина РФ;
  2. заявлением установленной Фондом формы;
  3. выпиской из реестра требований кредиторов, содержащей данные о составе, размере и очередности удовлетворения требований.

Выплата средств производится заявителю в течение десяти рабочих дней.

Контактные данные Фонда:

  • Официальный интернет-портал — фонд214.рф.
  • Телефон —8 (800) 700-72-14, 8 (800) 775-11-22.
  • Адрес — 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, 10.
  • Ссылка для подачи электронного сообщения — фонд214.рф/message_us/.

Обманутому участнику долевого строительства будут полезны следующие нормативно-правовые акты:

  • «Уголовный кодекс Российской Федерации» от 13.06.1996 № 63-ФЗ.
  • ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.
  • ПП РФ г. Москва

    «Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства»

    возмещения гражданам — участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений» от 7 октября 2017 г.

    № 1233.

  • Приказ Минстроя РФ «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан» от 12.08.2016 N 560/пр.
  • «Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 № 195-ФЗ.
  • ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
  • ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 218-ФЗ.

Обманутый дольщик из Сургута от отчаяния написал рэп

31 августа 202119:23

Фото youtube.com Будущее ЖК «Любимый» все еще туманно, несмотря на обещания губернатора Югры Комаровой Житель Сургута Артем Шевцов, несколько лет назад подписавший договор долевого участия с фирмой ООО «ДЭП» и приобретший квартиру в доме в скандально известном долгострое — ЖК «Любимый», написал песню о своих мытарствах. — ДДУ, ДДУ, я с тобой с ума сойду, Хотел жить я в новостройке, теперь живу как на помойке. ДДУ, ДДУ, не во сне, а наяву, Мой кредитный договор — 20 лет, как приговор.

В стихотворной форме автор говорит о том, как тяжело жить, оплачивая ипотечный кредит, которого, судя по кадрам видеоряда, у семьи Артема — ещё около 2,5 миллионов, и одновременно съёмное жилье. Клип на песню записан с участием маленькой дочери автора, которая спрашивает у отца: — Правда, что нас дядя обманул?

— Правда, — вздыхает отец на фоне недостроенной многоэтажки и собственной квартиры без окон и дверей.

Напомним, ситуация с ЖК «Любимый» в Сургуте давно на контроле губернатора Югры, но дело так и не сдвигается с мертвой точки, дом заморожен.

Власти региона не раз обещали разобраться с застройщиком, но ничего не меняется. Напомним, буквально на днях Восьмой арбитражный апелляционный суд в Омске отменил решение о признании ООО «ДЭП», принадлежащего предпринимателю Андрею Копайгоре, банкротом. Эти данные предоставил «Фонд обманутых дольщиков Югры».

Как сообщается, власти Югры вновь думают над возможностью восстановления прав сургутян, заключивших договоры «долевки». Среди возможных вариантов — завершение строительства объектов, выплата возмещений пострадавшим дольщикам, предоставление других квартир в уже введенных в эксплуатацию домах. Процедура банкротства строительной фирмы была начата 10 марта, с претензиями выступили ряд крупных предприятий региона.

Тогда же в процесс вступили и 57 дольщиков дома № 2 ЖК «Любимый», потребовавшие включить в реестр требований уплату штрафа и компенсации морального вреда.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+