Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Оформить кабельные линии в собственность

Оформить кабельные линии в собственность

Оформить кабельные линии в собственность

Как оформить кабельную линию в собственность

Московская область, Одинцовский район, д. Мякинино, причал Мякинино: здание административно-бытового блока, площадью 535,7 кв.м., условный номер объекта 50:20:29:12311:003, регистрационная запись N 50-01/20-32/2003-587.1; сооружение гравиесортировки, общей площадью 5,4 га, условный номер 50:20:29:12311:001, регистрационная запись N 50-01/20-32/2003-586.1; сооружение трансформаторной, общей площадью 8,8 кв.м., условный номер объекта 50:20:29:12311:002, регистрационная запись N 50-01/20Ш/2ШЗ-583.1; подъездная дорога протяженностью 450 кв.м., условный номер 50:20:29:12311:005 регистрационная запись N 50-01/20-32/2003-589.1; линия электропередач протяженностью 1000 м., условный номер объекта 50:20:29:12311:004, регистрационная запись N 50-01/20-32/2003-585.1.

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14 сентября 2006 г.

К линейно-кабельным сооружениям связи, являющимся объектами недвижимости, относятся прочно связанные с землей сооружения связи, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Линейно-кабельные сооружения связи, право на которые подлежат государственной регистрации, представляют собой: 1) совокупность разнородных недвижимых вещей, технологически образующих единое целое, соединенных являющимися движимым имуществом физическими цепями (кабелями), имеющих одновременно следующие признаки: — наличие функциональной и технологической взаимосвязанности; — предназначение их для использования по общему целевому назначению для размещения кабеля связи; — наличие протяженности (длины); 2) объект недвижимости, созданный или приспособленный для размещения кабеля связи, функционально и технологически не взаимосвязанный и не образующий единое целое с другими сооружениями связи.

Отсутствие надлежаще оформленных документов на землю делает невозможным получить разрешение на строительство линейного сооружения, разрешение на ввод в эксплуатацию, а, следовательно, зарегистрировать права в установленном законом порядке, поскольку согласно пункту 1 статьи 25 Закона о регистрации право собственности на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания, а документом, удостоверяющим выполнение строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, а также соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (часть 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Важно Обратим внимание на статьи 606, 611 ГК РФ, согласно которым арендодатель обязан предоставить арендатору соответствующее имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Выполнение данных положений затруднено тем, что линейные сооружения, имея большую протяженность, пролегают по значительному количеству земельных участков, принадлежащих разным собственникам, а также лицам, не являющимся собственниками земельных участков, но использующим такие земельные участки на иных правах.

В результате единообразно и одновременно решить вопросы со всеми этими субъектами о выкупе или заключении договоров аренды земельных участков, занятых линейными сооружениями, практически невозможно. Определением от 03.12.2001 суд уточнил резолютивную часть решения от 30.11.2001, изложив ее в следующей редакции: установить факт владения обществом «Астраханьгазпром» на праве собственности объектами недвижимости — причалами тяжеловесных и строительных грузов на реке Бузан в селе Сеитовке Красноярского района Астраханской области в составе: проходной (литер А), столовой (литер Б), прожекторной мачты (литер В), трех трансформаторных подстанций (литеры Г, Д, М), двух причалов тяжеловесных и строительных грузов (литеры Ж, З), двух туалетов (литеры Е, Е1), четырех прожекторных мачт (литеры И, К, Л, Н), ограждения протяженностью 871 метр (литер I), ворот (литер II), подкранового пути протяженностью 99,7 метра (литер III), площадки (литер IV), пожарного трубопровода протяженностью 283,5 погонного метра (литер V), линии электропередач ВЛ-04 протяженностью 1135,6 погонного метра (литер VI). Для предприятий связи нормативным актом, регулирующим права на пользование чужими земельными участками, является Постановление Правительства РФ от 9 июня 1995 г.

№ 578, утвердившее Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации.

В частности, указанные Правила регулируют права и обязанности лиц, в ведении которых находятся линии связи, в отношении земельных участков, по которым проходят линии связи, а также на которых установлены охранные зоны линий и сооружений связи. Существуют коллизии земельного законодательства с отраслевыми нормами об отдельных видах линейных сооружений.

Из содержания пункта 3 статьи 23 ЗК РФ следует, что публичный сервитут в отношении земельных участков, занятых линиями связи, может быть установлен только в целях ремонта линейных сооружений. Порядок государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимого имущества регламентирован пунктом 1 статьи 25 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

(далее – Закон о регистрации).

Указанная регистрация проводится на основании документов, подтверждающих факт создания таких объектов. Для государственной регистрации прав на линейно-кабельные сооружения связи правоустанавливающим документом являются отраслевые акты, изданные уполномоченными органами в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. Приказом Министерства РФ по связи и информатизации от 09.09.2002 г.

№ 113 утверждены Правила ввода в эксплуатацию сооружений связи (далее – Правила).

В частности, к линейно-кабельным сооружениям связи относятся: кабельная канализация, наземные и подземные сооружения специализированных необслуживаемых регенерационных и усилительных пунктов, кабельные переходы через водные преграды, закрытые подземные переходы.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 11.02.2005г.

№ 68

«Об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи»

линейно-кабельное сооружение связи, имеющее признаки, указанные выше в подпункте 1, может регистрироваться как одна сложная вещь, а линейно-кабельные сооружения, указанные в подпункте 2, рассматриваются как отдельный объект недвижимости. ФЗ

«О приватизации государственного и муниципального имущества»

, а именно: собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, который относится к государственной или муниципальной собственности, обязан либо взять в аренду указанный земельный участок, либо приобрести его у государства или муниципального образования в собственность, если иное не предусмотрено федеральным законом. В большинстве случаев права на земельные участки собственников или владельцев линейных сооружений не оформлены.

При этом собственник или владелец линейных сооружений имеет право требовать согласования с ним проведения различных работ в зоне размещения этих сооружений, т.е.

имеет место частичное ограничение прав собственника земельного участка в его использовании в связи с установлением охранных зон линейных сооружений.
Category :

Регистрация права собственности на лэп

» Для предприятий связи нормативным актом, регулирующим права на пользование чужими земельными участками, является Постановление Правительства РФ от 9 июня 1995 г.

№ 578, утвердившее Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации. В частности, указанные Правила регулируют права и обязанности лиц, в ведении которых находятся линии связи, в отношении земельных участков, по которым проходят линии связи, а также на которых установлены охранные зоны линий и сооружений связи.

В частности, указанные Правила регулируют права и обязанности лиц, в ведении которых находятся линии связи, в отношении земельных участков, по которым проходят линии связи, а также на которых установлены охранные зоны линий и сооружений связи. Существуют коллизии земельного законодательства с отраслевыми нормами об отдельных видах линейных сооружений.

Из содержания пункта 3 статьи 23 ЗК РФ следует, что публичный сервитут в отношении земельных участков, занятых линиями связи, может быть установлен только в целях ремонта линейных сооружений. Порядок государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимого имущества регламентирован пунктом 1 статьи 25 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

(далее – Закон о регистрации).

Указанная регистрация проводится на основании документов, подтверждающих факт создания таких объектов.

Для государственной регистрации прав на линейно-кабельные сооружения связи правоустанавливающим документом являются отраслевые акты, изданные уполномоченными органами в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. Приказом Министерства РФ по связи и информатизации от 09.09.2002 г. № 113 утверждены Правила ввода в эксплуатацию сооружений связи (далее – Правила).В частности, к линейно-кабельным сооружениям связи относятся: кабельная канализация, наземные и подземные сооружения специализированных необслуживаемых регенерационных и усилительных пунктов, кабельные переходы через водные преграды, закрытые подземные переходы.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 11.02.2005г. № 68

«Об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи»

линейно-кабельное сооружение связи, имеющее признаки, указанные выше в подпункте 1, может регистрироваться как одна сложная вещь, а линейно-кабельные сооружения, указанные в подпункте 2, рассматриваются как отдельный объект недвижимости.

ФЗ

«О приватизации государственного и муниципального имущества»

, а именно: собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, который относится к государственной или муниципальной собственности, обязан либо взять в аренду указанный земельный участок, либо приобрести его у государства или муниципального образования в собственность, если иное не предусмотрено федеральным законом.

имеет место частичное ограничение прав собственника земельного участка в его использовании в связи с установлением охранных зон линейных сооружений.

Хочу оформить ВЛ электропередачи, которую сам возводил за свой счет, в собственность. На руках есть все документы — договор подряда, акт ввода в эксплуатацию, акт разграничения балансовой стоимости. Что для этого нужно{q} Какой порядок{q} Возникла проблема — местная сетевая организация пытается присоединить нового абонента к этим линиям, не учитывая мощность линии.
Что для этого нужно{q} Какой порядок{q} Возникла проблема — местная сетевая организация пытается присоединить нового абонента к этим линиям, не учитывая мощность линии.

В 2002 году организация взяла в аренду земельный участок у районной администрации, целевое назначение для сельскохозяйственного производства.В 2007 году в связи с производственной необходимостью за свой счет организация провели ЛЭП установили трансформатор, есть расходные документы, техническая документация по сдаче-приемке электромонтажных и пуско-наладочных работ, акт по установлению границ обслуживания электросетей и оборудования между организацией и ОАО Астраханьэнерго.ЛЭП проходит и участкам граничащих с другими. Можно ли каким то образом оформить ЛЭП и земельный участок под ЛЭП в собственность организации{q} Здрав будь мила Боярыня!

А вопрос у меня таков,как мне оформить землю в собственность аль в аренду в охранной зоне лэп{q}Знаю что по закону ни как,но как говорил Барон Мюнхгаузен из каждой ситуации есть достойный выход ! Вот ты мне о нем и поведай красавица! Инфо Электросетевому комплексу Российской Федерации необходимо сократить степень разрозненности территориальных сетевых организаций, провести укрупнение и внедрение единой правовой и технической политики в этой сфере.

Так, в настоящее время на территории Российской Федерации зарегистрировано более 3 000 территориальных сетевых организаций. Большое количество территориальных сетевых организаций усиливает риски в отношении работы электрической сети и предопределяет неоптимальное распределение ресурсов, связанных с ее эксплуатацией, поддержанием и развитием.

Такое многообразие приводит к неоднозначному решению одних и тех же технических задач, их дублированию, а, следовательно, требованию дополнительных инвестиционных затрат. В то же время малые территориальные сетевые организации не обладают достаточным масштабом для самостоятельного разрешения чрезвычайных ситуаций. Такой подход позволил бы сетевым компаниям осуществлять те мероприятия, которые ими планируются для поддержания земельного участка в пределах охранной зоны, проведения мероприятий по реконструкции, ремонтных работ и т.д., без дополнительных затрат на кадастровые работы.

В настоящее время в таких случаях требуются проведение кадастровых работ, так как реконструкция сети сопровождается передвижением опор, и изменением их координатного местоположения, что требует очередного переоформления прав на этот точечный объект, который изменил свое местоположение в пределах охранной зоны, но координатное местоположение уже не будет соответствовать кадастровому паспорту [9].

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, имеем на руках заключение по строительно-техническому исследованию № 17/16 от 30.01.2002 г. выданное Яровславльской лаборатории судебной экспертизы (Тверской отдел) Министерства Юстиции РФ о том, что опоры воздушных линий электропередачи ВЛ 0,4 кВ, 6-10 кВ относятся к движимым вещам.

выданное Яровславльской лаборатории судебной экспертизы (Тверской отдел) Министерства Юстиции РФ о том, что опоры воздушных линий электропередачи ВЛ 0,4 кВ, 6-10 кВ относятся к движимым вещам. Вывод сделан на основе визуального осмотра и изучения нормативно-правовых актов. 1. То что она построена в лохматом году не делает ЛЭП автоматически недвижимостью.

Владелец обязан зарегистрировать свое имущество, с момента регистрации ЛЭП становится объектом недвижимости. До этого ЛЭП просто объект. 6.

Собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами. Для юристов энергетических компаний крайне актуальным является вопрос оформления прав на земельные участки, занятые опорами линий электропередачи. В связи с тем, что государственный кадастровый учет таких земельных участков в территориальных органах Федерального агентства кадастра объектов недвижимости ранее не велся, исследование процедуры кадастрового учета земельных участков представляет значительный интерес.

. При вводе в эксплуатацию после 01 января 2013 года мы хотим отнести их к имуществу, которое является движимым и не подлежит госрегистрации, чтобы не платить за них налог на имущество.

Приведет ли такое решение к спору с налоговиками{q} Воздушные линии электропередачи на опорах относятся к недвижимому имуществу. Орган местного самоуправления в течение четырнадцати дней с даты получения указанных документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

С вышеуказанным решением о предоставлении в собственность земельного участка председатель некоммерческого объединения (или уполномоченное лицо) обращается с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок общего пользования в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Есть старый объект 1990 года постройки (воздушная линия 6 киловольт). Необходимо получить свидетельство о государственной регистрации объекта.

На балансе данный объект числится. В плане приватизации объект не числится, акта о приватизации нет.

Есть документ о вводе в эксплуатацию, акт приёмки законченного строительством объекта, эксплуатационные документы, технические паспорта здания. На землю нет прав собственности.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Ю.Д. к МУП «Электрические сети», Северные электрические сети — филиал ОАО «МОЭСК», 3-е лицо Администрация сельского поселения Воздвиженское, о признании права собственности на линию электроснабжения, Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на «линию электроснабжения протяженностью 1116 п.м, расположенную по /адрес/.

Здравствуйте! С чего начать строительство линии 10 кВ и какой порядок оформления в собственность{q} Как оформляется земля на линию, если земля по которой будет проходить линия муниципальная{q} В 2006 г. я отстроил ЛЭП по тех.условиям, выданным в сетевой организации МУП в г.

Сызрани. По данным тех.условий нужно было составить проект с заменой деревянных опор на ж/б опоры без формирования земельных участков .Мной условия были выполнены полностью.В 2008 г.

сетевая организация МУП распалась, передав свои сети в ГЭС г. Сызрани. По документам моя линия никак не числилась.

В 2010 г. ГЭС стала подключать к моей линии других субабонентов без моего согласия и ведома.Встал вопрос о земле.Землю взял в аренду на 49 лет . ГЭС по настоящее время пользуется моей линией.

Хотел отключить субабонентов через суд, исковое заявление не удовлетворили. 3.Справка о выполнение тех.условий. 4.Кадастровые паспорта на земельные участки.

5.Межевой план на земельные участки. 6.Схема расположения земельных участков.

7.Договор аренды на 49 лет. 8.Технический паспорт на отстроенную линию от подрядчика 9. Кассовый чек на материалы. 10.Свидетельство о регистрации ЛЭП, выданное Ростехнадзором. 11.Акт ввода в эксплуатацию ЛЭП.

12.Акт разграничения балансовой принадлежности.

Важно Но есть и другие позиции судов, которые относят отдельные опоры низковольтных ЛЭП к самостоятельным объектам недвижимости.

Таким образом, изучив особенности и многогранность существующей проблемы регистрации прав на объекты электросетевого комплекса следует отметить, что Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не содержит каких-либо отдельных положений об особенностях порядка регистрации объектов энергетики.
N 221-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

не содержит каких-либо отдельных положений об особенностях порядка регистрации объектов энергетики.

Однако имеются Методические рекомендации о порядке проведения государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества — энергетические производственно-технологические комплексы электростанций и электросетевые комплексы [7]. У любого садоводческого товарищества в составе документов должен находиться правоустанавливающий документ на земельный участок общего пользования.

Таким документом может быть акт местных властей о передаче земель в собственность или акт, закрепляющий право постоянного (бессрочного) пользования землей. Если в нем содержится фраза о передаче земель на праве собственности, то переоформление документов на земельный участок общего пользования не требуется.

Если же в документе содержится любая другая фраза – садоводческому товариществу необходимо переоформить и зарегистрировать право на земельные участки общего пользования. Зачем{q} Допустим, вы знакомы с генпланом вашего города или правилами землепользования и застройки. Пока эти документы не во всех регионах еще приняты, но это вопрос времени.

Председатель некоммерческого объединения подает заявление в орган местного самоуправления.

К указанному заявлению прилагаются следующие документы: – схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории этого объединения либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; – выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность этого объединения; – учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан.

Земельное законодательство Российской Федерации поставило перед акционерными обществами электроэнергетики ряд проблем, решение которых требует существенных затрат и планирования финансовых и экономических показателей на ближайшую перспективу [4].

Это связано, прежде всего, с необходимостью проведения землеустроительных работ, формирования земельных участков и постановки их на государственный кадастровый учет, а это требует значительных финансовых затрат, соизмеримых со всей балансовой прибылью организаций отрасли.

Внимание Учитывая, что размеры ставок земельного налога зависят от кадастровой стоимости земли, что обычно приводит к росту цен на застроенные земельные участки, их выкуп для сетевых компаний становится практически невозможным из-за экономической нецелесообразности.

Необходимо при этом учитывать то, что оформление земельного участка под каждой опорой ЛЭП, площадью 1,0-1,5 кв. Узнайте, в чем выгода а на деле уравняли з.плату уборщицы и специалиста Новый МРОТ: как работодатели повышают зарплату, не повышая ее Аноним, Вы писали:се взаимосвязано — про это забыл наш народ и не думает вперед и о последствиях … Испекли тортик – заплатите налог.

ИФНС ищет кондитеров в соцсетях ТКС работет с ПФР через пень-колоду: то придет отрицательный протокол,о котором никто не зн… ПФР призывает страхователей переходить на ЭДО. Узнайте, в чем выгода но понятно, что он будет действовать в наших интересах, «наших» — это чьих{q} В интересах обы… Сбербанк и ВТБ не попадут под ответственность за соблюдение санкций США Аноним, Вы писали:советские времена пенсию получали только рабочие, если продолжали работат… Работающим пенсионерам хотят полностью отменить пенсии На самого ИП эти формы не сдаются ИП сами на себя не сдают СЗВ-М.

Отсутствие надлежаще оформленных документов на землю делает невозможным получить разрешение на строительство линейного сооружения, разрешение на ввод в эксплуатацию, а, следовательно, зарегистрировать права в установленном законом порядке, поскольку согласно пункту 1 статьи 25 Закона о регистрации право собственности на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания, а документом, удостоверяющим выполнение строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, а также соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (часть 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации). проходной (литер А), столовой (литер Б), прожекторной мачты (литер В), трех трансформаторных подстанций (литеры Г, Д, М), двух причалов тяжеловесных и строительных грузов (литеры Ж, З), двух туалетов (литеры Е, Е1), четырех прожекторных мачт (литеры И, К, Л, Н), ограждения протяженностью 871 метр (литер I), ворот (литер II), подкранового пути протяженностью 99,7 метра (литер III), площадки (литер IV), пожарного трубопровода протяженностью 283,5 погонного метра (литер V), линии электропередач ВЛ-04 протяженностью 1135,6 погонного метра (литер VI).

Роман проект это документ выполненный в соответствии с определёнными правилами.Подробнее на мой взгляд материал по ссылке:http://www.mss.su/elektromontazh/proektirovanie-vl/ Далле на основании одобренного проекта Вы сможете взять у города землю в аренду и получить разрешение на строительство. Является ли проект на линию достаточным документом для предоставления в сетевую компанию для заключения договора о предоставлении точки присоединения к сетям ОАО РЖД (без внесения указанной линии в инвестиционную программу ОАО РЖД для сокращения сроков присоединения и стоимости строительства линии). Или сначала надо построить линию до точки присоединения к ОАО РЖД, получить свидетельство на право собственности, а затем предоставить в ОАО РЖД с новой заявкой{q}{q} Спасибо.

28 Июня 2016, 10:31 Роман да,одобренный и согласованный проект является достаточным документом для заключения договора с ОАО РЖД.

С кем одобренный и согласованный{q} А как в этом случае быть с договором аренды на землю под линию{q}{q} Или этот договор аренды в проекте подразумевается{q}{q} 28 Июня 2016, 11:29 3.

Минимальный размер земельного участка для установки опоры воздушной линии электропередачи напряжением до 10 кВ включительно (опоры линии связи, обслуживающей электрическую сеть) определяется как площадь контура, равного поперечному сечению опоры на уровне поверхности земли.

4. Минимальный размер земельного участка для установки опоры воздушной линии электропередачи напряжением свыше 10 кВ определяется как:-площадь контура, отстоящего на 1 метр от контура проекции опоры на поверхность земли (для опор на оттяжках — включая оттяжки), — для земельных участков, граничащих с земельными участками всех категорий земель, кроме предназначенных для установки опор с ригелями глубиной заложения не более 0,8 метра земельных участков, граничащих с земельными участками сельскохозяйственного назначения; -площадь контура, отстоящего на 1,5 метра от контура проекции опоры на поверхность земли (для опор на оттяжках — включая оттяжки), — для предназначенных для установки опор с ригелями глубиной заложения не более 0,8 метра земельных участков, граничащих с земельными участками сельскохозяйственного назначения.

Вам необходимо будет провести межевание участка и подать в администрацию заявление о приобретении в собственность данного земельного участка под ЛЭП. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению истца к ответчику о признании права собственности в порядке наследования, Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за истцом право собственности на Линию Электропередач 10 кВ, в порядке наследования по закону после смерти супруга. Иск мотивирован тем, что 09.01.2004 года умер муж истца, с которым с 18 марта 1972 года истец состояла в браке.

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Предусмотрена ли процедура Законодательство России предполагает, что требование в суд может быть предъявлено в Факты, позволяющие иждивенцам рассчитывать на выплату по потере кормильца Правила назначения, порядок выплат и Статья ТК об увольнении в период испытания по инициативе работника без отработки — как Терминология Арест запрет на распоряжение автомобилем. Ограничение как понятие, это отсутствие для хозяина возможности реализовать Порядок уплаты алиментов. Уклонение от уплаты денежных средств на ребенка после развода — не Основания для отказа от права собственности на земельный участок Отказ от права собственности на

Охранная зона ЛЭП, постановка на кадастровый учет

09.06.2017ЮристОхранные зоныСодержание статьи:1.

Кто ставит на учет охранную зону ЛЭП?2. Зачем проводить кадастровый учет ЛЭП?3.

Какие бывают линии электропередач? 4. Последствия не установления охранной зоны 5. Охранные зоны ЛЭП, сервитут 6.

Санитарно защитные зоны воздушных ЛЭП7.Часто задаваемые вопросы Учет и режим использования охранных зон ЛЭПВ настоящее статье мы рассмотрим порядок постановки на кадастровый учет охранной зоны электропередач, а также проанализируем режим ее использования.Кто ставит на учет охранную зону ЛЭПДля начала ответим на вопрос, кто же должен ставить на кадастровый учет охранные зоны ЛЭП (зоны отчуждения ЛЭП). Конечно, это обязанность электросетевой организации – владельца воздушной или подземной кабельной линии.

В зоне ответственности таких организаций, как правило, находятся многокилометровые ЛЭП, питающие целые города и поселки.Нередко также частные организации, не осуществляющие в качестве основного вида своей деятельности содержание линий электропередач, имеют на балансе объекты электросетевого хозяйства. Такие объекты обеспечивают жизнедеятельность предприятий и находятся в зоне их эксплуатационной ответственности.

Обязанность по постановке линии на государственный кадастровый учет будет лежать на таком частном предприятии.Независимо от того, кто является собственником линии, организация должна привлечь кадастрового инженера, который подготовит карту (план) границ охранной зоны ЛЭП. Далее карта (план) отдается на согласование в Ростехнадзор, а Ростехнадзор уже передает данные Росреестру для их внесения в ЕГРН.

Однако, как показывает практика, Ростехнадзор иногда возвращает такие документы, и кадастровому инженеру приходится подавать их в Росреестр самостоятельно.Использование земельных участков в охранных зонах, а также порядок внесения сведений о них в ЕГРН устанавливается Постановлением Правительства РФ от 24.02.

2009 №160

«О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»

.

Зачем проводить кадастровый учет ЛЭП?Режим использования земель в зоне отчуждения ЛЭП должен быть строго регламентирован ввиду нескольких причин.

Линия электропередач является промышленным объектом повышенной опасности и одновременно объектом с высокой степенью важности для обеспечения социальных и промышленных нужд. Сбои в работе электросетей могут полностью остановить производство и парализовать движение общественного транспорта на территории с большой численностью населения. Именно поэтому любые виды работ, проводимые вблизи линий электропередач, должны осуществляться под строгим надзором специалистов электросетевой организации.

Опоры линий электропередач должны быть доступны для подхода к ним специалистов, чтобы не создавалось препятствий при необходимости оперативного устранения аварий.

После того как постановка охранных зон линий электропередач на кадастровый учет будет завершена, электросетевая организация должна установить специальные предупреждающие указатели с размером охранной зоны вдоль оси линии. Данные указатели будут информировать население и должностных лиц о наличии линии электропередач.

Наличие предупреждающей информации в большинстве случаев поможет предотвратить несчастные случаи и повреждение кабельных линий. Если юрлицо или гражданин построили в охранной зоне ЛЭП капитальный объект, мешающий проведению ремонтных работ, владелец сети может заставить снести незаконную постройку.

Для этого необходимо получить решение суда о сносе построек в охранной зоне ЛЭП.

Однако это можно будет сделать, только если зона внесена в государственный кадастр недвижимости и документацию по планировке территории.Важно знать!

Строительство и ремонт объектов капитальных объектов в охранной зоне возможны только по согласованию с электросетовй организацией. Чтобы получить разрешение на строительство в охранной зоне ЛЭП у органов архитектуры, необходимо вначале получить соответствующее письменное согласование электросетевой организации. Если исторически дом стоит в охранной зоне ЛЭП, то сносить его, скорее всего, никто не будет, однако может быть дан запрет на его реконструкцию.Какие бывают линии электропередач?Порядок использования участков в охранной зоне зависит от вида линии электропередачи и ее напряжения.

Разделяют воздушные линии, подземные кабельные линии, подводные кабельные линии.

Для линий свыше 1000 вольт вводятся дополнительные ограничения.В охранной зоне подводных линий наиболее характерные ограничения деятельности — это запреты на дноуглубительные работы, бросание якорей и лов рыбы придонными орудиями, землечерпательные работы, погрузочно-разгрузочные работы без согласования электросетевой организации.Для подземных линий наиболее важным будет запрет проведения земляных работ без соответствующего разрешения владельца кабельной линии.

В зоне отчуждения воздушных линий запрещается проведение высотных работ без соответствующего письменного разрешения.Независимо от вида линии запрещается возведение любых сооружений, которые могут ограничить доступ к объекту электросетевого хозяйства.

Для линий напряжением свыше 1000 вольт однозначно запрещается строительство любых жилых зданий, большого перечня объектов социального назначения, размещение складов ГСМ.Имейте в виду! Карта охранных зон лэп ленинградской области находится на сайте Росреестра (раздел «Публичная кадастровая карта»)Последствия не установления охранной зоныДанная информация является очень важной для электросетевых организаций, поскольку являясь владельцами опасного промышленного объекта, именно они должны в полной мере обеспечить безопасность проведения работ вблизи этого объекта.

Это касается прежде всего информирования населения и должностных лиц о наличии кабельной линии.Сделать это можно единственно возможным способом: внести охранную территорию в государственный реестр недвижимости и установить на местности предупреждающие знаки. Тогда лицо, которое, например, планирует проведение земляных работ, сможет увидеть как на местности, так и по документам, что в зоне производства работ есть охранная территория. Следовательно, так как проведено оформление охранной зоны ЛЭП, потребуется предварительное согласование предстоящих работ с собственником линии.Конечно, на это можно возразить, что перед производством земляных работ заказывается топографическая съемка земельного участка.

Однако следует учитывать, что у нас имеется очень много неучтенных кабельных линий, проложенных еще в советское время, о которых знает только собственник объекта электросетевого хозяйства. Поэтому лучше потратить деньги на услуги кадастрового инженера и отмежевать зону отчуждения, чем потом нести ответственность за обесточивание предприятия или даже за несчастный случай поражения электрическим током. Нести такую ответственность при не установлении охранной территории будет руководитель предприятия, инженер по охране труда или иное ответственное должностное лицо.Кроме того, при серьезном ЧП организация не внесшая своевременно границы охранной зоны в ЕГРН будет нести также гражданско-правовую ответственность в виде материального ущерба, причиненного всем пострадавшим лицам.

Следовательно, если охранная зона ЛЭП кадастровый учет не прошла, предприятие — собственник сети и его должностные лица при наступлении определенных обстоятельств могут быть привлечены к дисциплинарной, административной, гражданско-правовой или уголовной ответственности.Охранные зоны ЛЭП, сервитутНаличие охранной территории предполагает также наличие сервитута. Это означает, что собственник земельного участка, который попал в зону отчуждения ЛЭП, должен обеспечить беспрепятственный доступ сотрудникам электросетевой организации. Если же при аварии представитель собственника линии будет не допущен к объекту, лицо, препятствующее проведению работ, могут привлечь к ответственности.

Именно для этих целей устанавливается сервитут в охранной зоне ЛЭП. Проведение плановых работ на объекте электросетевого хозяйства осуществляется с предварительным уведомлением собственника земельного участка, расположенного в границах зоны отчуждения ЛЭП , проведение внеплановых работ – без предварительного уведомления.Санитарно защитные зоны воздушных ЛЭПВоздействие электрического поля высоковольтных линий неизменно наносит вред здоровью человека. Поэтому при проектировании ЛЭП необходимо выдерживать определенные расстояния до жилых зданий и строений.

Именно с этой целью в 1988 году был разработан и утвержден СанПиН 297184, которым следует руководствоваться при проектировании высоковольтных линий. Под высоковольтными линиями в СанПиНе понимаются ВЛ напряжением свыше 330 кВ, для остальных линий с более низким напряжением санитарно-защитные зоны не устанавливаются.На санитарно-защитных территориях запрещается размещение любых жилых и общественных объектов капитального строительства, а также временных сооружений (например летних кафе), поскольку это может быть опасным для здоровья людей.

На территории санитарно-защитных зон ВЛ 330 -550 кВ все же допускается возведение жилых строений, но при условии оборудования их защитными конструкциями для снижения напряженности электрического поля.

Поэтому если, например, поселок ИЖС попал в охранную зону после постройки ЛЭП свыше 550 кВ, строительство такой линии будет являться незаконным. Проверка соблюдения режима использования охранных зон ЛЭП.Проверка режима использования охранных территорий ЛЭП осуществляется должностными лицами (инспекторами) Ростехнадзора.

Предметом проведения проверок является соблюдение правил эксплуатации электросетей, а также условий ведения хозяйственной деятельности на территории охранной зоны ЛЭП.Объектом проверки является земельный участок, который находится в границах охранной зоны объекта электросетевого хозяйства.

Может осуществляться как проверка документов, так и выезд на место для осмотра земельного участка и объекта электросетевого хозяйства. После проведения проверки составляется акт, где указываются нарушения или отмечается их отсутствие.

Основное, на что смотрят инспекторы, это насколько свободна для доступа опора ЛЭП на земельном участке, и можно ли будет в случае аварии на линии осуществить их починку.

Также инспекторы могут проверить, было ли получено согласование строительства в охранных зонах ЛЭП капитальных объектов.Важно знать!

Согласно ст.9.8 КОАП РФ нарушение правил охраны электросетей напряжением более 1000 вольт, вызвавшее или могущее вызвать перерыв в обеспечении электроэнергией потребителей влечет наложение штрафа: от пятисот рублей до одной тысячи рублей на граждан; от одной тысячи до двух тысяч рублей на должностных лиц; от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей на юридических лиц.Часто задаваемые вопросы1. Почему в кадастре отсутствуют сведения охранной зоны ЛЭП?

Скорее всего, собственник сети не озаботился внесением зоны в Государственный реестр недвижимости или же данные реестра отображаются некорректно.2.

Как на публичной кадастровой карте посмотреть охранную зону ЛЭП?

Следует зайти во вкладку «управление картой» и подключить слой «зоны с особыми условиями территорий».3. Как оформить охранную зону ЛЭП в кадастре недвижимости?

Нужно обратиться к кадастровому инженеру, который по координатам линии электропередач нанесет буфер зоны отчуждения, сформирует карту (план) . Далее кадастровый инженер проведет необходимые согласования в управлении Ростехнадзора и внесет сведения об охранной зоне в Государственный реестр недвижимости.4. Кто сдает в кадастровую карту план охранной зоны ЛЭП?

Карту(план) сдает заказчик работ либо кадастровый инженер на основании доверенности.5.

Могут ли предоставить земельный участок в охранной зоне ЛЭП?

Такие участки не являются изъятыми из оборота и поэтому могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам с учетом ограничений в использовании, установленными законодательством.6. Как узнать о постановке на учет охранной зоны ЛЭП?При установлении охранной зоны происходит опубликование соответствующей информации в местной газете. Там приводится список участков, попавших в охранную территорию ЛЭП.

Кроме того, можно заказать выписку из ЕГРН, где в разделе «обременения» будут содержаться сведения об охранной зоне.7. Можно ли построить дом в охранной зоне ЛЭП на приватизированном участке?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+