Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Отключение канализации за неуплату

Отключение канализации за неуплату

Отключение канализации за неуплату

Судебная практика: законно ли ограничение водоотведения за неуплату

» Автор публикации:Специализация: решение споров в сфере ЖКХ и энергетики, арбитраж. Стаж более 15 лет.Содержание: Любая услуга, которую предоставляют в ЖКХ, должна быть оплачена. Если этого не делать, то её могут попросту отключить, и что тогда делать?

Жить будет невозможно. В особенности это касается водоотведения. Ограничение водоотведения – это самая настоящая катастрофа, потому что будет невозможно вывести воду из раковины, ванной, унитаза.

Естественно, пользоваться всей сантехникой будет гораздо сложнее, чем, если бы система функционировала в нормальном режиме.

С проблемой неуплаты должниками коммунальных услуг разбираются строго. Если пользователь не внял предупреждениям, ему ставят заглушки. Законность ограничения водоотведения в данном случае неоспорима. Компания имеет полное право заблокировать пользователям те услуги, за которые они не платят. Благотворительностью в нашей стране мало кто занимается, тем более, когда дело касается бесперебойной работы канализации.
Благотворительностью в нашей стране мало кто занимается, тем более, когда дело касается бесперебойной работы канализации.

Уход за этой системой трудный и дорогой, а работать бесплатно не любит никто.Работает это следующим образом:

  1. Поставщики коммунальных услуг требуют оплаты с представителей управляющих компаний;
  2. Если это сделать не получается, ставится заглушка, а компания оплачивает долг, требуя вернуть деньги с пользователя.
  3. Те, в свою очередь, «выбивают» деньги с потребителей;

У наших людей нет совести. При эксплуатации квартир они используют все услуги, которые могут им предоставить коммунальные службы. Многие, конечно, платят, причем стараются делать это исправно, если суммы в платежках доступны, но никогда не позволяют появиться огромному долгу.

Другие же предпочитают считать, что им все должны, и услуги ЖКХ для них совершенно бесплатны. Дорогие читатели!Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →Это быстро и бесплатно!

Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно! Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Естественно, это не так, в чем владелец квартиры быстро убедится, как только ему придет уведомление об ограничении работы канализации. А после того как оно будет приведено в исполнение, можно уже в полной мере ощущать прелести жизни по старинке. В постановлении №354 за май 2011 года четко указано, что поставщики комунуслуг могут через суд взыскать свои долги.

Но даже судебное решение не всегда эффективно регламентирует взаимоотношение потребителя и РСО (ресурсоснабжающей организации).Иногда требуются более решительные меры, нежели те, что предусматривает судебная практика.

На сегодня у РСО есть право приостановить подачу коммунальных благ, в случае когда потребитель имеет долг более чем за два месяца и после того как получил требование его оплатить не выполняет это предписание. Что делают в таком случае для разных коммунальных услуг?

  1. Водоотвод. На канализационный отвод ставится специальная заглушка.
  2. Водопровод. Перекрывают и пломбируют водопроводные краны. Неприкосновенной оставляют только холодную воду;
  3. Газ. Газовую плиту отключают от газопровода и заглушают;
  4. Электричество. Счетчики отключают от центральной сети;

Все эти ограничения касаются только одной квартиры – той, в которой живет должник.

А вот остальные жильцы, которые исправно оплачивают деятельность ресурсоснабжающих организаций и не относятся к касте должников, должны получать услуги в том же объёме и в таком же качестве что и раньше. То есть, отключать дом не имеют права, даже если в нем живет хотя бы один человек, который регулярно и в полном объёме оплачивает коммунальные услуги.Тема того, правомерно ли отключение услуги канализации из-за задолженности достаточно актуальна, так как она не имеет четкого определения, что это хорошо, а это плохо. Конечно, должник должен понимать, что безнаказанным он в любом случае не останется, потому желательно прямо сейчас собирать сумму, чтобы погасить долг.Но иногда жильцы могут пойти другим путем, нанимая адвокатов и юристов, которые найдут аргументы в пользу того, что отключение за неуплату канализации является незаконной и даже опасной процедурой.

В чем-то они правы, но давайте рассмотрим эти аргументы:

  1. Также внимание юристов привлекает норма тридцать шестая статьи ЖК. Согласно ей, уменьшение полезной площади, которое происходит после установки заглушки, можно провести только при согласии всех жильцов;
  2. Чтобы ограничивать услуги нужно не только установить заглушку, но и запечатать средство её подачи, что в случае с канализацией будет невозможно.
  3. Согласно сорок седьмому постановлению касаемо нормы пригодности для жилья, установка заглушки на трубу сразу превращает квартиру в непригодную для жизни;

Услышав все эти аргументы, судьи могут согласиться, что ограничивающие обстоятельства находятся вне закона.

Тем не менее, на вопрос законно ли это, можно предоставить и другие аргументы:

  1. Нет доказательств, что блокировка водоотвода является причиной уменьшения полезной площади, потому аргументы, связанные с этим утверждением, не будут иметь силы;
  2. Пломба или заглушка блокирует не только какую-то одну сантехнику, но и водоотведение в целом. Так что последний пункт аргументов адвокатов также теряет свою актуальность.
  3. Что касается вмешательства в общее имущество, то оно не происходит – заглушка ставится в конкретной квартире, а остальная часть квартир в доме будут неприкосновенны;

Должники в любом случае имеют право оспаривать решение суда, но сомнительно, что данная процедура даст хоть какой-то эффект.Процесс отключения не происходит ни с того, ни с сего. К нему ведет довольно долгая подготовительная работа. Выглядит она следующим образом:

  • Составляется и отправляется должнику официальное предупреждение, в котором указывается, что если оплата не будет осуществлена, то услугу отключат.
  • Коммунальщики видят, что жилец какого-то дома не оплачивает коммунальный платеж за водоотвод на протяжении более чем двух месяцев. Естественно, им не нравится такая ситуация.
  • В документе указывается точная дата, когда команда рабочих выедет на рассматриваемый адрес, потому владелец квартиры в это время должен быть дома. Конечно, он может препятствовать работе, не открывая вход в жилье, но это не вечные меры защиты, которые к тому же являются незаконными и услуги отключаются в любом случае. Только теперь, возможно, придется заплатить ещё и штраф.
  • Если на протяжении месяца после того как образец предупреждения был направлен должнику, он не начнет выплачивать долг, хотя бы в том размере, чтобы общая сумма платежа не превышала долга за один месяц, то пишется следующее уведомление. В нем указано, что если услуги не будут оплачены, то через двадцать дней система водоотвода будет перекрыта.

Кроме того, есть ещё один нюанс, который заключается в том, чтобы отправить просьбу об отсрочке долга.

Но для того чтобы её приняли, причины должны быть серьезными, а аргументы разумными.Все знают, что канализация будет заблокирована.

Но ведь интересно узнать как именно проводят эту работу, в чем она заключается и не является ли опасной для других жильцов, у которых нет проблем с оплатой услуг управляющих компаний или поставщиков.Процесс осуществляется несколькими людьми, которые придут в назначенное время. Он не занимает много времени, ещё и потому что процедура нетрудная при условии, что её проведением будет заниматься специалист, который понимает, как сделать так, чтобы не повредить систему. Итак, давайте более подробно рассмотрим, как проходит процесс блокировки жилья от канализации:

  1. Аккуратно заглушка вводится в канализацию и продвигается к месту назначения;
  2. Вводится в отвод, предотвращая слив из квартиры, но не блокирует центральный стояк.
  3. В качестве оборудования для ограничения водоотведения используется специальная заглушка, которая по диаметру равна водоотводу;
  4. Работа начинается с выяснения, где в доме находится центральный канализационный стояк. Как правило, он расположен на чердаке или на техническом этаже;

В результате получаем блок, что не затрагивает ни одну из квартир, кроме той, за которой числится долг.

Если же все квартиры в доме отключат за долги, то перекрыть можно центральный стояк, чтобы не тратить время с каждой из квартир.Ещё один нюанс – это оборудование, которое используется для ограничения водоотведения.

Немалую роль играет фирма производитель. Чем качественнее оборудование, тем больше шансов, что заглушка будет работать, так как нужно, и жильцы не смогут её самопроизвольно снять. Чаще всего используют следующее оборудование: «КИТ», «Глот», «Спрут», «СОВ». Эти системы имеют приблизительно одинаковый принцип работы, заключающийся в продвижении зонда с видеокамерой в отвод, куда и ставится заглушка.Предупреждаем сразу, снять заглушку законным способом можно только после того, как будет произведена оплата коммунального долга.
Эти системы имеют приблизительно одинаковый принцип работы, заключающийся в продвижении зонда с видеокамерой в отвод, куда и ставится заглушка.Предупреждаем сразу, снять заглушку законным способом можно только после того, как будет произведена оплата коммунального долга.

В таком случае специалисты в минимальные сроки приедут и снимут с квартир заглушающие средства.Как только была поставлена заглушка, большинство должников понимают, что их долг не такой уж и большой, и быстро бегут его платить.

Оно и понятно, ведь выясняется, что жить в спартанских условиях, без туалета дома очень неуютно. Не говоря уже о том, что хочется и душ принять, хотя бы изредка.

Так что тема снятия заглушки более чем актуальна для всех, кто задолжал по коммунальным платежам.Максимальный срок восстановления услуг, которое вы имеете право потребовать после того, как долг будет погашен – это два дня. На протяжении этого времени компания обслуживающая ваш дом должна снять средство, перекрывающее доступ квартиры к канализации. Если пока нет возможности оплатить весь долг полностью, его оплату разбивают по месяцам и заглушку тоже снимают.Но чтобы это произошло надо написать заявление о возобновлении услуг и отправить его в РСО или управляющую компанию.

У каждой из сторон должна быть копия заявления, потому пишите два документа. Кроме того, ни коммунальщики, ни какие-то другие службы, снимающие заглушку, не имеют право требовать с должника оплату услуг по снятию ограничителя.Но это если идет речь о законном проведении процедуры, а ведь есть случаи, когда заглушку снимают незаконно, то есть, не выплатив долг. Такая процедура, как правило, совершается аматорами, которые могут сильно повредить систему, сделав восстановление функций водоотвода невозможным без дорогостоящего ремонта.Вот список способов, которыми можно убрать заглушку своими руками:

  1. Химическая атака. В данном случае мы не снимаем заглушку стандартным, механическим методом, а убираем её с помощью химических средств. Конечно, это не так быстро, но зато меньше шансов, что система забьется заглушкой. Её попросту разъест. Только для начала выясните, какая именно заглушка стоит на системе, иначе есть риск, что средства не справятся даже за неделю, которая дается для проведения подобной работы.
  2. Демонтаж унитаза. Данный вариант будет эффективным, если унитаз зафиксирован на полу, а не залит цементом как в старых системах. Итак, отключив воду и отсоединив сантехнику, надо выяснить насколько далеко находится заглушка. Далее надо попытаться захватить её и затащить в квартиру. Ни в коем случае не пытайтесь протолкнуть заглушку в водоотвод, иначе перекроете канализацию для всего дома, за что вам спасибо никто не скажет.

Video can’t be loaded because JavaScript is disabled: Будьте внимательны!Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность.

В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже. (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка. Спасибо автору 0

Отключение канализации за неуплату коммунальных услуг

Безусловно, перекрытие канализационной трубы является одной из наихудших мер.

Ведь тогда человек не может полноценно использовать водопровод, и в целом ухудшаются условия для жизни.

Именно поэтому подобное действие мотивирует граждан все-таки погасить задолженность.

Однако есть и те, которые интересуются, законно ли отключение канализации.С одной стороны, в связи с появлением заглушки квартира прекращает быть пригодной для проживания.

Из-за этого полезная площадь всего дома становится меньше, а подобное можно осуществить только на основе решения, принятого на общем собрании. Более того, для ограничения подачи нужно осуществлять пломбирование, а с канализацией это сделать невозможно. Поэтому должники делают вывод, что данная мера будет считаться незаконной.Однако стоит рассмотреть и позицию суда в данном вопросе, потому как решение далеко не всегда принимается в пользу граждан.

Во-первых, нет доказательств, что отключение канализации приводит к уменьшению полезной площади многоэтажки, это подтвердить, в принципе, невозможно. Во-вторых, правило об общем собрании игнорируется, так как вмешательство в общее имущество не происходит.

В-третьих, заглушку в канализации считают за пломбир.Как итог, в суде принимают решение, что данная мера вполне законна, если соблюдены остальные правила. Речь идет непосредственно о том, что только спустя два месяца после появления долга можно направить требования оплатить накопившуюся сумму. При этом нужно предупредить, что при бездействии человеку отключат коммунальные услуги.

Еще спустя месяц после отправки требования надо уведомить, что через 20 дней перекроют канализацию за долгиВажно указать точную дату и время, когда будут высланы специалистыВ том случае, когда должник не погашает долги и не просит об отсрочке, его квартиру оставляют без канализационной трубы. Конечно, в хозяйстве это создает серьезные трудности, однако подавать жалобу в суд бесполезно.

Если все было выполнено в соответствии с законодательством, то тогда человеку остается только разбираться с долгами.Первое, что следует отметить, говоря об ограничении и полном перекрытии водоотведения из квартиры за неуплату коммунальных услуг – то, что самой задолженности перед УК недостаточно. Необходимы два условия:

  • Соблюдение порядка перекрытия канализации должникам.
  • Давность долга – 2 и более месяца.

С первым моментом все понятно. А вот на втором следует остановиться более подробно.Порядок перекрытия канализации должникам предписывает:

  • УК обязана предъявить требование об оплате коммунальной услуги в письменном виде. При этом должны быть:
  1. время, которое есть на погашение долга – как правило, это 20 дней.
  2. сумма и срок (с перечислением месяцев) задолженности;

Документ вручается лично или путем отправки письма с описью вложения и уведомлением о получении.

  • УК обязана сообщить об ограничении или полном перекрытии водоотведения из квартиры за 3 дня.
  • УК имеет право на установку заглушки только если:
  1. водопровод не подходит для ограничения.
  2. на банковском счете нет перечислений от должника;

Полное перекрытие водоотведения из квартиры может иметь место:

  1. если у водопровода есть прямые участки без разветвлений;
  2. если над стояком есть 0,8 м пространства;
  3. если труба соответствует по материалу.

Таким образом, при двух условиях, давность долга – 2 и более месяца и соблюдении порядка перекрытия канализации должникам, управляющая компания может оформить договор на отключение системы отведения воды из жилого помещения.После того, как проведенная пояснительная и предупредительная процедура не дала результатов, дебитор не оплачивает дог, нет технической возможности ввести ограничение, то работники компании устанавливают блокаду на водоканализацию.

Изобретение, благодаря которому осуществляется перекрытие канализации должникам, появилось недавно и первое время применялось с противоречивыми мнениями со стороны властей.Для этого нам нужно подготовить следующие инструменты:

  1. молоток;
  2. прочный крюк;
  3. разводной ключ;
  4. несколько гаечных ключей;
  5. дюбели;
  6. фонарик.
  7. плоскогубцы;

Ни для кого не секрет, что все жильцы многоквартирных домов обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги, в том числе и за пользование канализацией. Но некоторые граждане умудряются месяцами, а то и годами не платить за пользование услугами ЖКХ.

Старые методы борьбы со злостными неплательщиками не приносили должного результата.

В итоге работники ЖКХ начали искать другие способы воздействия на таких жильцов. Логика подсказывала, что таким должникам необходимо прекратить подачу коммунальных услуг, но как это сделать, не заходя в квартиру? Сравнительно недавно был изобретён способ, позволяющий произвести перекрытие канализации, не входя в помещение квартиры.

Сравнительно недавно был изобретён способ, позволяющий произвести перекрытие канализации, не входя в помещение квартиры.

Фото и видео из нашей статьи помогут вам более детально разобраться в особенностях данного метода.С формально-юридической точки зрения постановление не имеет силу закона. Однако на практике нижестоящие суды редко выносят решения, которые бы противоречили выводам Верховного Суда.Снять блокировку самостоятельно должнику практически невозможно. Дело в том, что:

  1. для этого требуется демонтировать унитаз, что является довольно проблематично.
  2. для этого необходимо специальное оборудование, которое есть только у управляющих компаний (однако им располагают и другие фирмы, а также частные мастера, но об этом мы поговорим попозже);

Иногда требуются более решительные меры, нежели те, что предусматривает судебная практика.

На сегодня у РСО есть право приостановить подачу коммунальных благ, в случае когда потребитель имеет долг более чем за два месяца и после того как получил требование его оплатить не выполняет это предписание. Что делают в таком случае для разных коммунальных услуг?

  1. Газ. Газовую плиту отключают от газопровода и заглушают;
  2. Водоотвод. На канализационный отвод ставится специальная заглушка.
  3. Водопровод. Перекрывают и пломбируют водопроводные краны. Неприкосновенной оставляют только холодную воду;
  4. Электричество. Счетчики отключают от центральной сети;

В письменной форме направить должнику предупреждение о том, что ему нужно погасить сумму образовавшейся у него задолженности по оплате коммунальных услуг. В письме должна быть обозначена конкретная сумма долга, периоды, за которые плата не была внесена, а также конкретный срок, в течение которого предлагается осуществить уплату (составляет 20 дней).

Документ должен вручаться с распиской или направляться письмом заказного вида с наличием уведомления о его получении.Когда ставят заглушку, это вызывает частичное либо полное ограничение отвода воды из квартиры или дома.Конструкций заглушек достаточно много:

  1. Стальные;
  2. Пластиковые;
  3. Надувные;
  4. Решетчатые.

И они модернизируются постоянно, так как нарушители очень часто пытаются самостоятельно удалить ограничитель из трубы.

У такого действия есть достаточно серьезные последствия. Одним из них является засорение канализационного слива и затопление других квартир. К тому же самовольное удаление заглушки является подсудным делом, и судебная практика имеет достаточно много дел, связанных с этим нарушением.В случае если заглушку поставили без предупреждения, даже злостные должники имеют право подать в суд встречную претензию к управляющей компании.Если обратиться к закону, то отключение должника от канализации является правомерным и не нарушает никаких норм закона.

Если выполнить эту процедуру по всем правилам. Как было уже сказано, обязательным в процедуре отключения должника является его уведомление о предстоящей блокировке.

В противном случае это будет считаться нарушением закона. В том числе нарушение технических норм, приведших к порче имущества прочих граждан, также является нарушением закона, и управляющая компания будет вынуждена возмещать нанесенный ущерб.

Решение о блокировке водоотведения принимает непосредственно управляющая компания. Таким образом, для подобного решение не требуется наличия судебного акта или разрешения иных инстанций.

Отключение коммунальных услуг за неуплату является законнымСама же блокировка производится в следующих случаях:

  1. Иные способы воздействия на должника, такие как штрафы и неустойки, оказались недейственными;
  2. Сумма задолженности превышает 100 т. р.;
  3. Срок просрочки платежей является достаточно длительным.

В большинстве случаев канализацию перекрывают специализированные компании, предоставляющие свои услуги на платной основе.Управляющие предприятия в своей деятельности полагаются на положения Жилищного и Гражданского кодекса.

Согласно судебной практике, взыскивается задолженность не во всех случаях.

Это связано с тем, что судебные приставы в случаях с коммунальными услугами не имеют механизмов по гарантированному взысканию.В правительственном постановлении № 354 установлены права и обязанности поставщика для правомерного принуждения неплательщика погасить задолженность. Отключение канализации по причине неуплаты законно.В пункте 117 Постановления обозначено, что у управляющей компании есть право остановки подачи услуг в случаях отсутствия полной оплаты, но после предварительного предупреждения.

В этом же пункте не было упоминания о судебном решении для проведения такой меры. Достаточно письменного уведомления проживающих в доме собственников.При наличии крупного долга и отключения канализации, потребителю потребуется полная оплата. Если сумма слишком большая для единоразового погашения, доступна реструктуризация.Для этого обращаются в компанию, предоставляющую коммунальные услуги, и пишут заявление на имя руководства.

Если сумма слишком большая для единоразового погашения, доступна реструктуризация.Для этого обращаются в компанию, предоставляющую коммунальные услуги, и пишут заявление на имя руководства.

В обращении обозначают, по какой причине образовалась задолженность, а также просят разрешение на оплату суммы частями на протяжении нескольких месяцев.Предприятию невыгодно ввязываться в судебное разбирательство, поэтому оно идет на уступки. Если будет соблюден график выплат, санкции в дальнейшем не имеют права применять.

Василич:Юридически это абсолютно законно. В соответствии с Жилищным Кодек­сом РФ услуга поставляется за деньги .

Из Правил предоставления коммунальных услуг (постановление №354 ): п.

119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения ( уведомления ) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при не погашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения ( уведомления ) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при не погашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку. Так же сейчас начали применять отключение эл.

энергии.Инга:????Это общедомовое имущество.

Вы вообще как это себе представляете?

Дерьмом стояк затопить?Юра Питерский:лучше не заниматься этими глупостями.

паук легко снимается из квартиры, через ревизию.если есть решение суда — взыскивайте по закону. если приставы ничего не могут найти — обращайте взыскание на имущество (автомобиль, садовый участок и т. п.)АЛЕНА:Канализация не идет только через квартиру должника, она общедомовая, поэтому никто ее не перекроет.

Никому не интересно в говне дом затопить.александр Мухин:канализация — это уже переборЮрий:Кому не чем платить за коммунальные услуги, тому и переживать не стоит, за границу он точно не поедет в скором будущем, а долги собирают только при выезде из страны: Будут трясти алиментщиков и неплательщиков по кредитам.Твой Ангел:Могут за долги отключить электроэнергию и горячую воду.

С канализацией Вы перебрали.михаил иванович иванов:Ладно, я живу на первом.

Не плачу. Где заткнуть мне канализацию, если стояк в высотке общий? По-моему очередная утка СМИ. Ходжа Насреддин:Решение суда — всему голова.Мила-Я 39rus на RыXике:у пристава исполнительное производствоБабетта ****:закона не знаю.

Но по-моему достаточно права поставщика услуг, услугой которого так долго пользуются и нагло не платят.moli:ну это местная самодеятельность… а вообще да только судом….

просто вам же легче делают а то перевалит за 50 т р уже сумма тяжеловатаВениамин Витаминович:фигня, такого не слыхал. Да как? Порастащить стыки и заткнуть тряпкой или заглушками?

Ну она сама потом повтыкает обратно и сери себе на здоровьеДмитрий 3D:Вас должны официально уведомить об этом минимум за 20 дней и повторно за 3 дня.

Если этого не случалось, а канализацию перекрыли, на коммунальщиков можно жаловаться.Забияка:правильно делают, или вы хотите чтоб соседи заплатили?печаль:плати, Катюня, а то на улицу гадить ходить будешь.Алексей Лурье:Перекрыть канализацию?))) Это как?

Просто интересно как это физически будет выглядеть)))) Это шутка?)))По решению суда.

Без разрешения хозяина жилого помещения, туда может ворваться только полиция или служба судебных приставов.

Полиция в этом случае врываться не имеет права, а судебные приставы могут прийти только с решением суда.

Суд может обязать должника к уплате и в случае невыполнения судебного решения, приставы придут описывать имущество. Но я сомневаюсь, чтобы даже наш маразматический суд постановил перекрыть человеку говносток))))Ля Ночка:Пусть заплатит 1 т.

р.Огонька не найдётся?:В при церквях туалет бесплатный.Владимир Петров:К вам приходят представители ЖЭК предупреждают о долге а потом с чердака через стояк канализации перекрывают . Никакого решения суда не нужноАлексей:Уведомление должно быть за 10 дней ( рабочих ) , две недели. Со ссылкой на договор о оказании услуг.Поставят резинового ежика, с чердака.

Фигня, гофру скинет- крючком вытащит.Но платить придется.Можно сколько угодно сочувствовать неплательщикам, но закон есть закон, и перед ним все должны быть равны. Как же коммунальным службам воздействовать на тех, кто отказывается оплачивать услуги, а штрафы и неустойки не решают проблему?

Отключение от канализации — безусловно, мера довольно-таки радикальная, но порой это единственный действенный способ.

Этого можно было бы избежать, если бы все граждане были сознательными и пускали бы сотрудников коммунальных служб в свое жилище для опломбирования труб.

При блокировке канализации устанавливаются специальные заглушкиКак правило, блокировка канализации производится путем установки специальных заглушек. Это позволяет игнорировать скрывающегося неплательщика. Впрочем, прибегая к такой мере наказания, управляющие компании должны четко следовать инструкциям и выполнять все нормы технических правил, чтобы законность подобных действий не подвергалась сомнению.К таковым относятся:

  • Проверка стояка помещения на протечки. Если стояк имеет повреждения, то установка заглушки может вызвать достаточно серьезные проблемы.
  • В обязательном порядке за 30 дней до выполнения блокировки уведомить неплательщика о предстоящем отключении от системы канализации.
  • Определение отсутствия ответвлений от стояка.
  • С помощью специального оборудования осуществить проверку системы во избежание блокировки всего дома.

Заглушки устанавливаются так, что они блокируют канализационную трубу и не позволяют производить полноценный слив.

Существует современный блокиратор от компании Спрут. В противном случае коммунальные службы имеют высокий риск получить еще больше проблем либо с оборудованием, либо со встречным иском за неправомерные действия, если уведомление не было выполнено или было осуществлено за неверный срок.Некоторых неплательщиков может заинтересовать вопрос о том, куда ставят заглушку.

Отметим, что данное действие могут осуществлять как сотрудники РСО или управляющая компания, так и нанятые специалисты. Для этой цели людям не нужно попадать в квартиру, достаточно прийти на чердак или технический этаж.

Именно там будет центральный канализационный стояк, через который отправляют заглушку к отводу, относящемуся к жилищу должника.

Как только она при помощи зонда и видеокамеры попадает в нужное место, слив из квартиры полностью блокируется.В этом случае другим жителям многоэтажного дома не стоит переживать, что им тоже будет недоступна канализация. Если они исправно платят за ЖКХ, то тогда и пользоваться смогут всеми благами в полной мере. Потому как заглушка влияет только на одну квартиру, где находится должник.

Поэтому сточные воды только из конкретного жилья не выводятся в центральный стояк.Учитывая тот факт, что в первую очередь исчезает возможность использовать туалет, многие люди стремятся сразу погасить задолженность.

Естественно, они заинтересованы в том, чтобы им максимально быстро вернули возможность пользоваться канализационной трубой. Стоит понимать, что для начала потребуется полностью погасить свою задолженность.

Также существует возможность составить и подписать график платежей, если долг оказался большим.Как только произойдет одно из вышеописанных событий, потребуется написать заявление о возобновлении услугу в РСО или в управляющую компании.

Подавать следует в двух экземплярах, чтобы одну можно было забрать себе. С этого момента, если человек разобрался с долгом, в течение двух дней должны снять заглушку. Если же этого не произошло, то тогда уже можно обращаться в судебный орган или в прокуратуру с жалобой на поставщика коммунальных услуг.Отдельно отметим, что бывают ситуации, когда за разблокировку канализационной системы специалисты требуют с бывшего неплательщика деньги.

Следует помнить о том, что подобные действия незаконны, и нигде не указано, что гражданин обязан оплатить блокировку и возобновление канализации.

Поэтому, когда выставляют счет за данные мероприятия, можно идти жаловаться в судебный орган.В любом случае, можно сделать вывод о том, что отключение канализационной трубы всегда становится серьезной проблемой. Потому как даже несколько дней без нее создадут трудности для людей.

Куда проще будет сразу уплачивать коммуналку или хотя бы реагировать на требования погасить задолженность. Ведь если этого не делать, то итог уже очевиден, да и могут плюс ко всему запломбировать иные жилищные услуги.

Если нет возможности сейчас погасить долг, то нередко удается договориться об отсрочке. Тогда не придется испытывать неудобства, и можно будет сразу решить вопрос по поводу долга.

В конечном итоге все равно придется его оплачивать потому, как иначе не удастся нормально проживать в квартире. Является ли отключение канализации законным Тема того, правомерно ли отключение услуги канализации из-за задолженности достаточно актуальна, так как она не имеет четкого определения, что это хорошо, а это плохо.

Конечно, должник должен понимать, что безнаказанным он в любом случае не останется, потому желательно прямо сейчас собирать сумму, чтобы погасить долг. Но иногда жильцы могут пойти другим путем, нанимая адвокатов и юристов, которые найдут аргументы в пользу того, что отключение за неуплату канализации является незаконной и даже опасной процедурой. В чем-то они правы, но давайте рассмотрим эти аргументы: Согласно сорок седьмому постановлению касаемо нормы пригодности для жилья, установка заглушки на трубу сразу превращает квартиру в непригодную для жизни; Также внимание юристов привлекает норма тридцать шестая статьи ЖК.Революционным шагом в этом направлении стало изобретение, позволяющее устанавливать специальные стояка квартиры должника не заходя внутрь нее.

Помните, что при снятии блокировки своими руками велика вероятность сбоя в работе общего стояка.

Поэтому взвесьте все «за» и «против», и если первые все же перевесят, то приступайте.С проблемой неуплаты должниками коммунальных услуг разбираются строго. Если пользователь не внял предупреждениям, ему ставят заглушки.

Законность ограничения водоотведения в данном случае неоспорима. Компания имеет полное право заблокировать пользователям те услуги, за которые они не платят.

Благотворительностью в нашей стране мало кто занимается, тем более, когда дело касается бесперебойной работы канализации.

Уход за этой системой трудный и дорогой, а работать бесплатно не любит никто. Главным толчком к введению в действие такого способа стало то, что почти все должники не впускают к себе в квартиру представителей ЖКХ, которые могли бы опломбировать трубы водоснабжения. Естественно, работникам управляющей компании и служб водоканала входить в квартиру можно только с согласия владельца, поэтому ситуация долгое время не могла разрешиться.Подобное положение дел предоставило компаниям, осуществляющим управление, с использованием так называемых «заглушек» возможность приостановить или ограничить должникам водоотведение.

Однако следует поставить вопрос иначе, в какой степени этот метод влияния на категорию неплательщиков коммунальных услуг касается интересов и прав прочих жильцов, проживающих в доме?Вторая система для блокировки канализации, «Кит», состоит из: зонда, пульта управления и камеры.К ее плюсам можно отнести:

  1. наличие компактного пульта управления – благодаря этому не нужно арендовать автомобиль для специалистов.
  2. наличие светодиодных лампочек – благодаря этому облегчается поиск квартиры;

Эти заглушки порой больше проблем доставляют соседям должников чем самим должникам.

Нечистоты через окно или моча с потолка да и просто постоянная вонь так себе удовольствие. Любая услуга, которую предоставляют в ЖКХ, должна быть оплачена.

Если этого не делать, то её могут попросту отключить, и что тогда делать? Жить будет невозможно. В особенности это касается водоотведения.

Ограничение водоотведения – это самая настоящая катастрофа, потому что будет невозможно вывести воду из раковины, ванной, унитаза. Естественно, пользоваться всей сантехникой будет гораздо сложнее, чем, если бы система функционировала в нормальном режиме.В споре о законности установки должникам за ЖКУ «заглушки» на канализацию (оно же «тампонирование») , кажется, поставлена точка.

В марте этого года Верховный Суд обозначил свою позицию.У наших людей нет совести.

При эксплуатации квартир они используют все услуги, которые могут им предоставить коммунальные службы. Многие, конечно, платят, причем стараются делать это исправно, если суммы в платежках доступны, но никогда не позволяют появиться огромному долгу.

Другие же предпочитают считать, что им все должны, и услуги ЖКХ для них совершенно бесплатны.Но если вы по тем или иным причинам не можете погасить задолженность и обратиться за разблокировкой в УК, то у вас остается только один способ – отсоединение унитаза от общего стояка и частичный разбор общего стояка.Следует заметить, что за обыкновенный факт неоплаты коммунальных услуг нельзя отключать канализацию.

Это связано с тем, что срок неуплаты задолженности должен соответствовать не меньше, чем трем месяцам.Дело в том, что все манипуляции собственник осуществляет из своей квартиры.

Заключение Несомненно, образование задолженности – неприятное явление не только для обслуживающих предприятий, но и для самого собственника помещения. Использование коммунальными службами различных мер по взысканию накопившихся сумм вполне обосновано.Но с каждым годом местные власти все больше начинают относиться положительно к этой строгой мере. В результате она применяется чаще и чаще.Жильцы в многоквартирных домах обязаны ежемесячно вносить коммунальные платежи за пользование услугами жилищно-коммунального хозяйства своевременно и в полном объеме.

Однако, иногда попадаются неблагонадежные граждане, которые месяцами, а кое-кто и годами не оплачивает коммуналку.Еще более частой проблемой для тех, у кого имеются долги по коммунальным платежам, является отключение водоснабжения сотрудниками ЖКХ. Но, как и в случае с канализационными заглушками, эта мера является крайней и точно так же сопровождается множеством технических и законодательных требований. К примеру, горячую воду отключают не менее чем за три месяца просрочки платежа.

А отключение отопления или холодной воды является и вовсе неправомерным.

Отключить коммунальные услуги могут и без ведома жильцовОдним из обязательных требований к управляющим компаниям при отключении потребителя от коммунальных услуг является официальное своевременное извещение неплательщика о предстоящем отключении.

В случае если нет возможности вручить такое оповещение лично в руки должнику и получить его подпись о получении, коммунальные службы вправе обратится к курьерским службам или воспользоваться отправкой заказного письма с уведомлением. На практике отключить горячую воду в отдельной квартире не представляется возможным, так как подача горячей воды осуществляется по общему стояку.Существуют также случаи, в которых возможно отключение услуг по вине жильцов дома без предварительного оповещения:

  • Аварийное состояние коммуникационных систем, грозящее затоплением жильцов дома.
  • По соответствующему распоряжению, выданному уполномоченным органом.
  • Незаконное внесение изменений в конструкцию коммуникаций одним из жильцов дома.
  • Незаконное подключение жильца к какой-либо инженерной системе.
  • Повреждена или выведена из строя любая инженерная система по вине одного из жильцов.

Несмотря на жесткость наказания и непоколебимость сотрудников управляющих компаний, даже у неплательщиков есть свои права и способы смягчить свою вину.К смягчающим обстоятельствам могут быть отнесены:

  • Совокупный доход семьи является ниже, чем прожиточный минимум.
  • Отсутствие источника дохода у плательщика.
  • Наличие несовершеннолетних детей, а также членов семьи с ограниченными возможностями.
  • Подтверждение длительной задержки заработной платы. В этом случае вина должника обусловлена не нежеланием производить оплату, а неспособностью не по его вине.

Во всех вышеперечисленных случаях в обязательном порядке требуется письменное подтверждение тех или иных доказательств о неспособности плательщика осуществить плату за предоставление услуг.

В противном случае отказ от оплаты будет считаться необоснованным, и сотрудники коммунальных служб будут иметь полное право применить штрафные санкции.В любом из всех возможных случаев, когда отключили ту или иную коммунальную услугу, правильным решением будет одно – начать оплачивать предоставляемые услуги и не допускать возникновения задолженностей.

Ведь если задержек не будет, то и у коммунальных служб не будет повода накладывать какой-либо штраф или ограничение. Понравилось? Оцените статью!

(нет голосов, будьте первым)

Загрузка.Полезно? Поделитесь с друзьями! Мой InstagramПохожие публикации ЭКСПЕРТ САЙТАЦугунов Антон ВалерьевичМастер-универсал Предприниматель Более 15 лет опыта Более 100 завершенных объектовДрузья!По мере развития этого сайта, ко мне все чаще обращаются подписчики и посетители с просьбой помочь советом в различных вопросах ремонта и отделки.Вопросы порой задают очень сложные и интересные.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+