Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Социальное обеспечение - Платит ли инвалид войны за капремонт неприватизированной квартиры

Платит ли инвалид войны за капремонт неприватизированной квартиры

Платит ли инвалид войны за капремонт неприватизированной квартиры

Льготы по оплате капитального ремонта для инвалидов

14 апреля 2018Люди с ограниченными возможностями должны получать социальную поддержку от государства, так как они относятся к незащищенным слоям населения. Ограниченная (отсутствующая) трудоспособность дает им право на материальную поддержку, а также на льготы по оплате капитального ремонта для инвалидов.

Итак, что собой представляет такое послабление, в какой форме оно предоставляется, и кто на него может рассчитывать? С этими вопросами разберемся в этой статье.Закон № 181 о соцзащите инвалидов, это проект федерального значения, что вошел в силу 24.11.1995 г. определяет право граждан с физическими ограничениями на льготы, определят их перечень.Закон определяет, что льготы по капитальному ремонту, при наличии 1-2 группы, инвалидам предоставляется независимо от возраста.

Всем, кто был на учете в органах социальной защиты, преференция в виде скидки была предоставлена в беззаявительном порядке. Им выделили послабление в виде 50% от минимального платежа за капремонт за один квадратный метр.При достижении 80 лет претендентам , дается полное освобождение от уплаты взносов за капитальный ремонт. С 70 лет, так же как и все пенсионеры, могут получить 50% скидки, а после 80-ти – 100%.Внимание!

Инвалиды первой, второй групп могут не заявлять право на 50% скидки за оплату капитального ремонта. Льгота предоставляется им автоматически, так же как и другим лицам, состоящим на учете в органах социальной защиты.

Уже в возрасте 80 лет, им придется подтвердить свое право на стопроцентное освобождение от платежа.При наличии первой, второй на капремонт предоставляются льготы не на всю жилую площадь, а на предусмотренный законом размер.На заметку! Нормативы по квадратуре, когда предусмотрена льгота за капремонт, устанавливается на местном уровне.Средние показатели по площади, на которую плата назначается по льготной цене:

  1. 38 кв. м. для одного лица;
  2. 22 кв. м. на каждого из двух членов семьи;
  3. 18 кв. м. на каждого из трех, четырех и более претендентов.

Те из претендентов, которые живут в приватизированном, наследованном, купленном за личные средства доме, квартире могут оформить только льготу на коммунальные услуги. Скидки на оплату взносов по капремонту вправе оформлять жильцы, арендующие квартиру по договору социального найма.При предоставлении инвалиду льготного жилого помещения по договору социального найма заключается договор.

Это и есть основание для получения скидки при оплате взносов по капремонту. Предоставляется льгота в виде компенсационной денежной выплаты ЕДК, которая платится ежемесячно на карту, перечисляется почтовым переводом.На заметку! В Москве претендентам приходят квитанции на оплату капремонта уже с учетом скидки.

Во всех остальных регионах действует возвратная форма, когда клиент погашает долг полностью, а потом получает компенсацию определенной суммы.Итак, как оформить льготу по оплате капремонта инвалиду? Претенденты с инвалидностью интересуются, куда обращаться и какие документы собрать для получения льготы. Разберем вопрос досконально. Итак, если инвалид состоял на учете в органах социальной защиты, то подавать специально документы для получения льготы не нужно, она будет предоставлена автоматически тем, кто получил жилье по договору социального найма.Если собственники жилых помещений, достигшие возраста 70, 80 лет получают право на 50-100% компенсации, то им нужно обратиться в органы социальной защиты.

Можно пойти также в МФЦ. Этим претендентам уже нужно писать заявление, подавать стандартный пакет документов.Собственники жилых помещений (приватизация, наследование, покупка), достигшие порога 70/80 лет должны заявить право на возмещение письменным заявлением.

Помимо ходатайства необходимо предоставить следующие бумаги:паспорт (с оригиналом подаются копии);справка о доходности;пенсионное удостоверение;если есть предпринимательский доход/много источников прибыли, то берется НДФЛ 2 форма из налоговой службы;жилищный документ единого образца;лицевой счет;свидетельство о собственности на объект;выписка с домовой книги;бумаги, которые подтверждают статус инвалида;справка об отсутствии задолженности по услугам в ЖКХ сфере;квитанция, которая подтверждает совершение платежа по капремонту в полном размере.Прежде чем нести все бумаги на оформление нужно закрыть все долги по ЖКХ услугам, решается вопрос о задолженности по квартире из многоквартирного дома с управляющей компанией.

Также сохраняется погашенная квитанция по оплате коммунальных услуг и капремонта.Не нужно дополнительно подавать документы тем, кто получает скидку на законных основаниях, а кто освобождается по возрасту должен подать заявление для активации льготы.

Сделать это можно тремя способами:

  1. передача документов через законного представителя;
  2. отправка бумаг заказным письмом по почте;
  3. заполнение формы обращения на сайте МФЦ + прикрепление сканкопий основных бумаг.
  4. личное обращение в МВФ;

Внимание!

Заполненная форма заявления, что на сайте МФЦ, служит официальным заявлением для предоставления скидки на капремонт.Чтоб получить скидку в пятьдесят процентов, нужны стандартные для оформления льготы бумаги. Есть необходимость в дополнительных бланках, если пенсионер в возрасте 70/80 лет стает обладателем права на скидку и живет не один.

Есть необходимость в дополнительных бланках, если пенсионер в возрасте 70/80 лет стает обладателем права на скидку и живет не один. Тогда потребуется подтвердить нетрудоспособность других членов семьи (инвалидность, возраст менее 18 лет, более 70 лет).Теперь поговорим по региональным взносам на капремонт, как рассчитать их? Всегда принимает показатели, нормативы, утвержденные в регионе.

Тут же формируется и размер взноса по капремонту за каждый тарифицированный метр, например:

  1. в Москве это 7,5 рубля за метр;
  2. в Новосибирске платят 3,05 рубля (программа действует до 2038 года);
  3. в Санкт-Петербурге – 2 рубля;
  4. взимают с льготников, живущих в домах с этажностью ниже 6.
  5. в Уфе по 2.9 рубля за метр платят жители в домах, где более 6 этажей и 2.6 рубля

Первое что нужно сделать, так это убедиться, что жилой объект принадлежит к программе капремонта в регионе. Обратиться надо в обслуживающую организацию или департамент строительства.Второе – погашение всех долгов по коммунальным услугам. Если имеется задолженность, но нет возможности погашения всей сумму, можно заключить договор о реструктуризации ее на доступные платежи.

Зачастую квитанцию могут выдать только после истечения 8 месяцев со дня утверждения программы.Третье – обращение в МФЦ с набором документом.

Заявлением можно написать на месте или предварительно заполнить его на сайте ведомства.Четвертое – ожидание обработки заявки. Закон определяет десятидневный срок на эту операцию.

После чего они должны начислить компенсацию, либо дать обоснованный отказ.Инвалиды (1, 2) группы имеют право на 50% скидки за капремонт, при условии, что проживают они в квартире по договору социального найма. В возрасте 80 лет им дается полное освобождение от обременения. Инвалиды с третьей группой имеют право на 50%/100% скидки на общих основаниях при достижении 70-ти и 80-ти летнего порога соответственно.

В первом случае льгота активируется автоматически независимо от возраста. Возрастные пенсионеры должны активировать ее посредством подачи стандартного пакета бумаг. Разные регионы устанавливают свои нормативы и тарифы.Первый вопрос: Семьи с детьми инвалидам имеют право на такую льготу или она определяется только для 1, 2 группы?Ответ: 50% скидки, точно так же как и претендентам, первой/второй групп, инвалидам детства полагается в рамках государственной и региональной поддержки.Вопрос второй: Планируются ли какие-то глобальные изменения в сфере предоставления льгот на капремонт инвалидам в 2018 году?Ответ: Ни о каких нововведениях на 2018 год в отрасли предоставления льгот инвалидам, в том числе и по капитальному ремонту, законодательные органы не заявляли.Вопрос третий: Если инвалид первой группы, собственник квартиры, не может лично посетить МФЦ для получения скидки на капремонт по возрасту, то, как ему оформить послабление?Ответ: Инвалид, независимо от возраста, может делегировать свои права третьему лицу.

Только нужно составить доверенность, заверить ее нотариально.

Надо ли платить за капремонт в неприватизированной квартире?

22.01.2021

Надежда: “В вашей статье про деприватизацию написано, что если живешь в неприватизированной квартире, то платить взносы на капремонт не нужно.

У меня квартира не приватизирована, но взносы на капитальный ремонт я плачу.

Почему?” Надежда, в соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также — коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя (часть 1.1.

статьи 154 ЖК РФ): 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги. Таким образом, обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт лежит только на собственнике жилого помещения (пункт 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 169 ЖК РФ). Надежда, если у вас квартира не приватизирована, значит, она находится в собственности у государства, и за капитальный ремонт вы платить не должны.

Екатерина Польшина Главный редактор платформы Вместе.ру 28.09.2021 25.09.2021 25.09.2021

Оплата капитального ремонта в неприватизированной квартире

Добрый день!

Я проживаю в неприватизированной квартире Каждый месяц я оплачиваю в районе 500 рублей: «Плата за наем» в категории «Взнос за капитальный ремонт/наем» в листке коммунальных платежей. Дом наш находится в ведении государственного ЖЭУ. Вопрос — нужно ли оплачивать «Плату за наем» в неприватизированной квартире ?
Вопрос — нужно ли оплачивать «Плату за наем» в неприватизированной квартире ? Ведь поидее оплату капитального ремонта должен оплачивать владелец жилья 19 Апреля 2018, 15:55, вопрос №1972391 Дмитрий, г.

Люберцы

    , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) 105 ответов 35 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Нижний Новгород Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте ДмитрийДа вы обязаны оплачивать плату по статье НаемСогласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также — коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.Тем самым это является обязательным платежом для Вас ка для нанимателя, просто ЖЭУ не совсем корректно указывает это в квитанции, потому что капитальный ремонт платят собственники помещений, но не наниматели 19 Апреля 2018, 16:16 0 0 1579 ответов 516 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Новочебоксарск Бесплатная оценка вашей ситуации Так как квартира не приватизирован, то оплачивать взносы за кап.ремонт должны не Вы.Статья 154.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также — коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; (п.

2 в ред. Федерального от 29.07.2017 N 258-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

(часть 1.1 введена Федеральным от 21.07.2014 N 217-ФЗ) 19 Апреля 2018, 16:17 0 0 156 ответов 35 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Кузнецк Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Дмитрий!Если человек – наниматель проживает в муниципальном жилом помещении, то он обязан содержать его в надлежащем виде, вовремя оплачивать коммунальные и иные платежи, а также текущие расходы на содержание общего имущества. Эти обязанности определены в договоре социального найма.
Эти обязанности определены в договоре социального найма. Но капитальный ремонт производится на средства собственника жилищного фонда, т.е.

муниципалитета. С уважением, Красильников Д.Б.!

19 Апреля 2018, 16:18 0 0 159 ответов 56 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Пенза Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день, Дмитрий!Согласно ч.3 ст.158 Жилищного кодекса Российской ФедерацииОбязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.Таким образом, муниципалитет, как собственник, обязан осуществлять плату за капитальный ремонт. Удачи! 19 Апреля 2018, 16:20 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 04 Июня 2018, 11:43, вопрос №2015317 26 Августа 2021, 21:21, вопрос №2486360 09 Октября 2016, 14:52, вопрос №1401906 27 Сентября 2015, 22:58, вопрос №988757 28 Декабря 2014, 19:08, вопрос №670639 Смотрите также

Кому по закону позволено не платить за капремонт

18 февраляОплачивать взносы за капитальный ремонт – обязанность каждого владельца жилья.

Такое положение закреплено в ЖК РФ (ст. 169, ч. 1). Для отдельных категорий собственников жилья существует несколько возможностей не уплачивать взносы на капремонт полностью. Как возможно сделать это абсолютно законно?

Ведь если не платить по счетам владельцу недвижимости не только насчитают сумму задолженности за капремонт, но и начислят пени и штрафы. Законом РФ определены категории жильцов, которые имеют льготы по уплате взносов за капремонт.Полностью освобождаются от оплаты собственники квартир, достигшие возраста 80 лет.

Льгота предоставляется одиноким пожилым людям либо тем, кто проживает совместно с неработающими пенсионерами. Если среди зарегистрированных в квартире граждан есть трудоустроенные жильцы, то владелец не будет освобожден от уплаты полной суммы. Кроме того, в размере 100% освобождаются от внесения платы ветераны ВОВ, воины-интернационалисты, получившие ранения или награжденные государственными наградами.На компенсацию в размере 50% от полной стоимости капремонта могут рассчитывать следующие категории граждан:

  1. инвалиды I или II группы, не имеющие работы и являющиеся собственниками недвижимости;
  2. семьи с детьми-инвалидами.
  3. ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
  4. многодетные, а также неполные семьи при недостаточном уровне доходов;
  5. неработающие пенсионеры старше 70 лет;

Указанным лицам компенсируется до 50% взноса на капремонт,которые перечисляются на счет владельца жилья.

Однако не стоит надеяться, что государство само озаботиться выплатами.

Деньги на эту статью все равно придется вносить, но потом средства могут быть возвращены полностью или частично.Для получения компенсации необходимо подать заявления в органы соцзащиты или на сайте госуслуги. В перечень документов, необходимых для начисления льготных выплат, входят паспорт, СНИЛС, копия правоустанавливащего документа, копия трудовой книжки, выписка счета, куда будут перечисляться средства.

Кроме того, потребуются данные о зарегистрированных в квартире гражданах, а также квитанция об оплате капитального ремонта за предыдущие месяцы.

Последние документы выбирают обычно работники центра госуслуг самостоятельно. Предоставление скидки возможно только в том случае, если все квитанции на капремонт оплачены.Существуют здания, которые не подлежат ремонтным работам. Жильцы многоквартирных домов, которые признаны в установленном законодательством порядке аварийными, не должны оплачивать капремонт.

Такой же порядок вводится и для зданий, подлежащих сносу.Если государство или местный муниципалитет принял решение об изъятии земельного участка, где находится дом, а также об изъятии жилых помещений в указанном здании, собственники освобождаются от внесения платы за капремонт.Особым статусом наделены новостройки. Поскольку дома новые, считается, что их не придется капитально реконструировать в течение 5 лет.

Именно на протяжении этого срока жильцы не вносят плату за капремонт.Неприватизированное жилье находится в собственности муниципалитетов.

Местные власти должны полностью содержать такие квартиры.

Чтобы снизить издержки, муниципальная администрация сдает жилплощадь в аренду нуждающимся.

Обязанность по оплате текущих расходов – электроэнергии, техобслуживания, водоснабжения, централизованного отопления – переходит к гражданам, заключившим договор социального найма.Однако сами арендаторы не являются собственниками жилья, поэтому не должны оплачивать капремонт.

Это входит в обязанности местного муниципалитета.Каждый владелец жилых помещений, который намерен продать свою квартиру, может сэкономить на отказе от выплат за капремонт. В таком случае накопленный долг перейдет по наследству новому хозяину. Но будущего собственника необходимо проинформировать о таком положении дел.

Льготы по капитальному ремонту

Собственники квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах

Вероника Нецова разобралась со льготамиНекоторые категории собственников имеют право на льготы по оплате капитального ремонта — скидку на оплату или компенсацию части взноса.Федеральные льготы по капитальному ремонту закреплены в таких документах:

  • Жилищный кодекс РФ, а именно «Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» закреплены рекомендации — кому еще могут быть предоставлены льготы.

Льготы по взносам на капремонт могут быть закреплены и в региональных нормативных актах.Льготы по капремонту могут быть федеральными и региональными.Региональные льготы по оплате капитального ремонта положены на уровне города или области. Регион вправе сам определить дополнительные категории льготников и установить размер компенсации для них.К примеру, в Москве и Санкт-Петербурге льготы на капремонт, кроме федеральных льготников, положены многодетным семьям.Федеральные льготы по капитальному ремонту положены пострадавшим из-за аварии в Чернобыле, ветеранам, инвалидам войны и по состоянию здоровья и некоторым другим категориям.Также льготы при оплате капремонта могут быть положены неработающим пенсионерам старше 70 лет. Разберем положения о капремонте и федеральных льготах на него подробнее.Право на льготу по капремонту есть у собственника только на одно помещение.Категории льготников.

По федеральному законодательству льготы по капремонту положены ветеранам, инвалидам, чернобыльцам, героям СССР и РФ и кавалерам ордена Славы.Пенсионеры. В некоторых регионах неработающие пенсионеры 70 лет и старше имеют право на компенсацию 50% взносов на капремонт, если проживают одни или с членами семьи — пенсионерами или инвалидами 1, 2 группы.
В некоторых регионах неработающие пенсионеры 70 лет и старше имеют право на компенсацию 50% взносов на капремонт, если проживают одни или с членами семьи — пенсионерами или инвалидами 1, 2 группы. Пенсионеры 80 лет и старше имеют право на компенсацию 100% стоимости при тех же условиях.Ветераны.

Право на компенсацию 50% взносов на капитальный ремонт имеют:

  1. награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
  2. члены семей погибших или умерших инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий.
  3. ветераны Великой Отечественной войны;
  4. инвалиды войны;
  5. ветераны боевых действий;

Закон о ветеранах, , , , , Инвалиды 1 и 2 групп, дети-инвалиды и семьи с детьми-инвалидами на компенсацию 50% от взносов на капремонт.Чернобыльцы. Получившие, перенесшие лучевую болезнь или ставшие из-за нее инвалидами на компенсацию 50% от взносов на капремонт.Заберите свое у государства!Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке раз в месяц.

Подпишитесь!ПодписатьсяГерои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы на капитальный ремонт.

В случае смерти героя или кавалера от уплаты освобождаются их родители и супруги.Кто еще и в каких случаях может не платить за ремонт. Собственникам не нужно делать взносы на капремонт, если:

  • Государство или регион забирает землю, на которой стоит дом.
  • Дом признан аварийным и его планируют снести.

Как правило, жители новостроек какое-то время не получают квитанции на капремонт и, соответственно, не платят.Собственники обязаны начать платить взносы на капремонт через 3—8 месяцев после опубликования региональной программы капремонта, в которую включен дом.В программу капремонта включают дом, введенный в эксплуатацию. Но бывает, что программу утверждают раньше и включают в нее дом заранее, до ввода в эксплуатацию.

Тогда обязанность платить взносы появится позже. Но не позднее 5 лет с даты включения дома в региональную программу капремонта.Все эти сроки устанавливают региональные власти.Еще можно не платить, если деньги на капремонт копятся на специальном счете в банке и накопилась определенная сумма — минимальный размер фонда капитального ремонта.

В этом случае собственники могут приостановить уплату взносов.

Для этого они должны провести собрание и решить не платить.Компенсацию или скидку на капремонт можно получить по заявлению и без него.Если сведения о семье и ее праве на льготу есть в органах исполнительной власти, они передают информацию в Фонд капитального ремонта. А тот уже рассчитывает взносы на капремонт и присылает квитанции с учетом скидки.Но можно получить льготу и по заявлению. Для этого нужно собрать документы и оформить право на льготу.Документы будут разными в зависимости от льготной категории.

Точный список документов лучше уточнить в местном центре жилищных субсидий или в МФЦ.Обычно нужны следующие документы:

  • Квитанция на оплату взноса на капремонт за предыдущий месяц.
  • Копия документа, подтверждающего родство между проживающими в одной квартире: свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей.
  • Паспорт собственника — оригинал и копия.
  • Реквизиты счета, на который нужно перечислять компенсацию.
  • Копия документа о праве собственности на жилье: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи.
  • Заявление — заполняется на месте.
  • Копия трудовой книжки.
  • Копия подтверждающего льготу документа, если есть: удостоверения ветерана боевых действий, многодетной семьи или чернобыльца.
  • Документ со сведениями о проживающих в квартире: справка по форме № 9, выписка из домовой книги, копия решения суда.

Если право на льготу оформляет представитель, понадобится копия доверенности на представителя.Одиноко проживающие пенсионеры предоставляют документ, который подтверждает одинокое проживание: выписка из домовой книги или единый жилищный документ.Подойдут нотариально заверенные копии документов или обычные копии с предъявлением оригиналов.Порядок оформления льготы. Оформить льготу можно в МФЦ, центре социальной защиты населения или в некоторых случаях на госуслугах.

Например, жители Санкт-Петербурга могут оформить компенсацию Льгота по оплате капитального ремонта оформляется один раз и для одного жилого помещения.Будет ли приходить квитанция. Квитанция будет приходить, если собственник имеет право на скидку или компенсацию части стоимости взносов на капремонт. Собственнику нужно платить как обычно, но регион частично или полностью будет возвращать часть таких взносов.Квитанции перестанут приходить, если дом признан аварийным и его планируют снести или государство забирает землю под свои нужды.

Еще — если собственник полностью освобожден от взносов, а взносы формируются без учета нормативов.Основания для отказа.

Местные власти имеют право отказать в приеме документов или льготе.В Москве отказать в приеме документов могут заявителю, который подает документы за кого-то без доверенности, или если отделение МФЦ или центра жилищных субсидий в принципе не принимает заявления на льготы, связанные с капремонтом.Основания для отказа могут быть такими:

  • Отсутствие у заявителя права на льготу.
  • Заявитель уже получает компенсацию или скидку по оплате взносов на капитальный ремонт.
  • Представление неполного комплекта документов.
  • Представление недействительных документов.
  • Представление документов, содержащих недостоверные сведения.

Размер компенсации будет различаться в регионах.

Он рассчитывается для каждой семьи отдельно и зависит от минимального размера взноса на капремонт и нормативной площади жилья, которые установил регион.Размер компенсации рассчитают не по фактической площади квартиры, а по той, которая положена семье по нормативу.Пример расчета размера возмещения. Рассчитаем размер компенсации для одиноко проживающего пенсионера 70 лет в Москве.Минимальный размер взноса на капремонт в Москве — Нормативная площадь жилого помещения для одиноко проживающего гражданина — По законодательству пенсионеру 70 лет положена компенсация половины стоимости взносов на капремонт.

Значит, положенная компенсация будет равна 300,13 Р.К примеру, в квартире живут два пенсионера в возрасте 80 лет.

Размер компенсации для них — 100% взносов по капремонту. Норма площади жилья для них в Москве 42 м².

Положенная компенсация равна 763,98 Р.Если пенсионеры живут в квартире больше 42 м², часть взносов на капремонт им придется доплатить. Если площадь их квартиры 50 м², доплатить придется 145,52 Р.В каких случаях приостанавливается выплата компенсации. Выплата компенсации приостанавливается, если собственник не платит за капремонт и у него образуется задолженность.

Сколько именно можно не платить и получать компенсацию, устанавливают власти региона.В Московской области выплата приостанавливается в случае неуплаты взносов в течение 3 месяцев подряд. В Адыгее — при наличии задолженности за 2 месяца.

В Пермском и Краснодарском крае — с месяца, следующего за месяцем возникновения задолженности.Регион возобновит выплату, когда собственник погасит долг и эти сведения дойдут до нужного органа.Также предоставлять льготу по взносу на капремонт перестанут, если льготник потеряет право на нее.Например, неработающий пенсионер в Москве потеряет право на компенсацию, если перестанет быть собственником помещения, устроится на работу или в семье появится трудоспособный работающий человек.Вернуть уже уплаченные средства можно у регионального оператора — местного фонда капремонта — или банка, в котором открыт специальный счет.

Собственник может вернуть уплаченные средства, только если:

  • Дом подлежит сносу.
  • Регион исключил из региональной программы капремонта дома на четыре квартиры или меньше.
  • Землю, на которой стоит дом, забирают власти.

В этих случаях из сформированного фонда капитального ремонта вычитают средства, которые нужны на снос, услуги и работы по капремонту до решения о признании дома аварийным или изъятии земли.Оставшиеся деньги распределяют между собственниками жилья пропорционально размеру уплаченных взносов на капремонт.Документы на возмещение. Для возмещения взносов на капитальный ремонт понадобятся документы:

  • Копия паспорта.
  • Реквизиты счета, на который нужно перечислить возмещение.
  • Заявление на возмещение — заполняется на месте.
  • Копия документа о собственности: свидетельство, выписка из ЕГРН.
  • Копия решения о сносе дома или изъятии земли.

Подойдут нотариально заверенные или копии с предъявлением оригиналов.Куда обращаться.

За возмещением обращайтесь к региональному оператору или в банк, на счете которого формировался фонд капремонта дома.Как оформить. Обратитесь с заявлением о возмещении взносов на капремонт к региональному оператору или в банк, где был открыт специальный счет.

Фонд или банк рассмотрят заявление и сообщат о своем решение по телефону или лично — как договоритесь.Например, в Москве фонд или банк примут решение в течение 10 дней после подачи заявления на возмещение. Деньги перечислят в течение 15 дней после принятия решения.В Москве кроме федеральных льготников на компенсацию 100% стоимости взносов на капремонт имеют право:

  • Пенсионеры 80 лет и старше, проживающие одни, или если проживающие с ними члены семьи — пенсионеры.
  • Герои Социалистического Труда и Труда РФ, полные кавалеры ордена Трудовой Славы, не получающие ЕДВ.
  • Герои СССР, РФ и полные кавалеры ордена Славы, супруги и родители умерших героев и кавалеров, если они не получают ежемесячную денежную выплату — ЕДВ.
  • Участники и инвалиды ВОВ.
  • Инвалиды боевых действий.
  • Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

Получить компенсацию 50% стоимости взносов на капремонт, кроме федеральных льготников, имеют право:

  • Инвалиды детства в результате ВОВ.
  • Пострадавшие от ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.
  • Принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ПО «Маяк» и получившие заболевания вследствие аварии, в том числе семьи, потерявшие кормильца.
  • Ветераны военной службы и ветераны труда, получающие пенсию по старости.
  • Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами до 18 лет.
  • Пенсионеры и инвалиды, пострадавшие или подвергшиеся политическим репрессиям.
  • Многодетные семьи.

Полный список льготных категорий можно посмотреть Льготы по уплате взносов предоставляются в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. В Москве это:

  1. 42 м² — для семьи из двух человек;
  2. 33 м² — для одиноко проживающего;
  3. 18 м² на каждого члена семьи — для семьи из трех и более человек.

В Москве пенсионеры, проживающие в городе, получат льготу в виде скидки на оплату взносов.

А жители Новой Москвы — Троицкого и Новомосковского округов — в виде денежной компенсации. Собственники помещений имеют право получить компенсацию за предыдущие полгода.

Это возможно, если сведения о составе или доходе его семьи отсутствуют в распоряжении органов исполнительной власти и ему не назначили из-за этого компенсацию по капремонту автоматически. Об этом нужно сообщить в заявлении на получение льготы на капремонт в городском центре жилищных субсидий.В Московской области льгота по капремонту предоставляется в виде ежемесячной денежной компенсации. Собственник полностью оплачивает взнос на капремонт, а область возвращает часть средств.Ставка по взносу на капитальный ремонт в 2021 году — 9,07 рублей за 1 м².Получить компенсацию, кроме федеральных льготников, могут:

  • Ветераны труда.
  • Многодетные семьи.
  • Ветераны военной службы.
  • Одиноко проживающие пенсионеры моложе 70 лет, если их пенсия меньше прожиточного минимума в Московской области.
  • Награжденные знаком «Почетный донор СССР» или «Почетный донор России».

Льгота предоставляется в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения.

В Московской области нормы следующие:

  1. 18 м² — на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.
  2. 21 м² — на каждого члена семьи, состоящей из двух человек;
  3. 33 м² — для одиноко проживающего;

Если льготник живет один и уже оплачивает ЖКУ со скидкой, то стандарт нормативной площади для него будет больше обычного — 42 м², но не больше фактического размера занимаемой площади жилого помещения.Скидка на оплату ЖКУ должна предоставляться в пределах стандарта нормативной площади жилья. Она может быть положена на федеральном или уровне Московской области.Чтобы получить льготу, дополнительно нужно предоставить СНИЛС и оплаченную квитанцию на капремонт за прошлый месяц.

Решение о назначении компенсации власти области примут в течение 8 дней после подачи заявления. Получить ответ можно в отделе социальной защиты населения или в МФЦ.

Компенсацию будут выплачивать со следующего месяца.112.09.1947KТэги: , ,

УЧЕБНИКБесплатный аудиокурс для начинающих инвесторов: слушайте уроки по 10 минут в день — и уже через неделю вы сможете собрать свой первый портфельЛучшее за неделюАнтонида Пашинина, журналист25.0946K2423.0937K1524.0931K1625.0931K1628.0921K922.0920K325.0915K624.0915K15Екатерина Мирошкина, экономист25.0914K5Дискуссия22.0914K12Шорты22.0913K88Екатерина Мирошкина, экономист22.0913K623.0912K1225.0911K1124.0911K7323.0910K2824.0910K1322.0910K522.0910K4425.0910K3424.099K625.099K425.098K4023.098K5Екатерина Мирошкина, экономист23.098K1824.098K1223.097K424.096K428.096K828.095K6

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю. Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписаться·

Плата за капремонт муниципальной квартиры

10 февраля 2018Относительно недавно правительство приняло закон о капитальном ремонте, который не порадовал собственников недвижимости.

В то же время возникает вопрос, должен ли квартиросъемщик платить за капитальный ремонт, если квартира находится не в полноправной собственности. Разберемся в таком вопросе в этой статье.Совсем ничего не оплачивать, не выйдет, даром ни одну квартиру гражданам не предоставляют.

Поэтому платить за содержание и текущий ремонт общедомовой собственности придется, так говорится в статье 678 ГК РФ.Там написано, что квартиросъемщики должны использовать снимаемое муниципальное жилье только для проживания, при этом содержа его в подобающем виде. Они не могут организовывать различные без согласия с арендодателем.

Также они обязаны в указанные сроки платить за найм жилого помещения. Если это не оговорено по другому в контракте, то вносить плату они должны самостоятельно.При этом на вопрос обязан ли квартиросъемщик оплачивать , если квартира в собственности, ответ – да. Согласно статьям 158 и 169 Жилищного кодекса, кто владеет помещением, то есть арендатор, тот и оплачивает проведение работ.

Тогда возникает вопрос, а в случае, когда квартира не приватизирована, кто будет платить за капремонт?Наниматели не вносят взносы в счёт капитального ремонта государственных помещений, потому что это обязанность собственников в лице муниципалитета или арендодателя.Правообладатели оплачивают работы по капремонту, а когда поступают на адрес квартиросъемщиков, то необходимо перенаправлять их владельцу квартиры, за чей счет и проводится оплата подобных работ.При этом платить нужно за помещения, которые подлежат ремонту – и жилые, и общего пользования, и необитаемые, они входят в программу.Итак, кто платит за будущий капремонт, если квартира муниципальная? Это необходимо выполнять хозяину неприватизированной квартиры, то есть муниципалитету. Квартиросъемщик делать этого не обязан, так как собственником не является и согласно 154 статье ЖК никаких обязанностей по подобным работам не несет.

В платежку коммунальным услугам ЖКХ входят только следующие пункты:

  1. за содержание и текущие ремонтные работы внутри квартиры;
  2. за газ, воду, вывоз мусора и другие коммунальные услуги.
  3. за аренду муниципальных помещений;

Поэтому оплата за капремонт никаким образом не ложится на плечи нанимателей, хотя многие уверены, что платить необходимо. Нет, вносить взносы в счет фонда за проводимые работы нужно только собственникам жилых помещений. Но в некоторых случаях различия между текущим и капитальным ремонтом довольно иллюзорны, и за проведение подобных работ приходится платить не только собственникам, но и квартиросъемщикам.Основные обязанности квартиросъемщика – это уплата за полученные коммунальные услуги в срок и содержание помещения.

При этом он никак не платит .Ко всему прочему квартирант обязан пользоваться снимаемым помещением только по назначению, при этом он должен сохранять его в хорошем состоянии. Из этого следует, что он обязан делать текущий ремонт вовремя, не допускать обветшалости и порчи жилого помещения. К подобным работам относятся:

  1. окрашивание потолка, дверей и окон;
  2. окрашивание батарей и труб.
  3. оклеивание обоями стен;

Если двери и окна пришли в негодность, то квартиросъемщик обязан их заменить на новые и исправные.

Также в случае необходимости надо ремонтировать электрическую, газовую проводку и другие коммуникации. Для этого необходимо вызывать профессиональных специалистов. Перепланировочные работы в помещении без согласия арендодателя запрещены.

Но работы по общедомовому имуществу ложатся на собственника, который их должен оплачивать, то есть это обязанность государственной службы.Если приходят платежки на оплату капремонта для арендатора, то их необходимо пересылать собственнику помещения. Когда подобные квитки приходят квартирантам по социальному найму, то вносить плату не нужно, а стоит адресоваться в , которая разберется с подобной ошибкой, потому что оплачивать капремонт входит в обязанность лишь собственников.Их размеры в различных местах отличаются друг от друга.

Сумма напрямую слагается из изношенности дома и присутствия лифтовой системы. Из этого понятно, что в ветхих хрущевках и сталинках капремонт будет дорогостоящее, чем в брежневских панельных домах.Все работы проводятся только в установленные сроки, которые зависят от многих факторов:

  1. собранных собственниками денег;
  2. дате последних проведенных капитальных работ.
  3. возраста здания;

Оплата не должна быть менее чем установили муниципальные органы, но может быть и больше, когда это постановили владельцы жилья.

Рассчитывается подобная плата просто – метры в квадрате множатся на цену за 1 метр в квадрате.Средства перечисляются двумя вариантами:

  1. На счет регионального оператора.
  2. На открытый для этого счет отдельного жилого здания.

В первом случае движение средств можно отследить, но это и большая персональная ответственность, которую несут собственники жилья.

То есть, выбор финансовой организации, назначение хозяина счета, расчет планируемых работ и т.

д. При этом необходимо каждые три месяца отчитываться перед .Но в любом случае, платить за капитальный ремонт в жильцы государственной квартиры не обязаны, если она не приватизирована.

Если же приходят квитанции с соответствующей графой, то следует пойти в Управляющую компанию и решить подобное недоразумение по платежам.

Также можно просто игнорировать и не платить – это никак не нарушит действующего законодательства.

Если квартира не приватизирована, значит я не должен платить за капремонт?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+