Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Гражданское право - Подтвердить дееспособность у нотариуса

Подтвердить дееспособность у нотариуса

Подтвердить дееспособность у нотариуса

Порядок и срок проверки дееспособности гражданина нотариусом

› В обязанности нотариуса входит регистрация и удостоверение различных сделок и обстоятельств. Участие нотариуса дополнительно подтверждает, что сделка выполнена по всем правилам и законна.

Одной из основных его задач является проверка дееспособности граждан.

Дееспособность — это способность приобретать права, создавать и исполнять обязанности. Лицо считается дееспособным полностью с:

  1. 16 лет для официально трудоустроенных — после эмансипации (ст. 27 ГК).
  2. момента официально заключенного брака (ст. 21 ГК).
  3. совершеннолетия — 18 лет;

Нотариус обязан проверять дееспособность обратившихся лиц и фигурантов заверяемой сделки.

Так как человек, не являющийся полностью дееспособным, не отвечает за свои действия и поступки, и не способен защитить свои права.

В некоторых случаях права недееспособного гражданина ограничены законом, так как он не способен осознавать последствия своих действий. Соответственно, сделка, заключенная недееспособным гражданином, является недействительной. Расширение законодательных прав и обязанностей нотариусов является положительным моментом для всех участников сделок, так как проверка осуществляется более тщательно.

Это снижает риск противозаконных действий, и участники сделок могут быть спокойны и уверены, что сделка не будет оспорена, так как для этого нет оснований. Для самих нотариусов это тоже важно, так как в случае допущения ошибки по их вине они понесут материальную ответственность (ст. 17 «Основ законодательства о нотариате»).

Проверку дееспособности нотариусами предусматривают «Основы законодательства о нотариате».

Регламентирует это статья 43. Нотариус обязан проверять дееспособность лиц, права представителей и опекунов недееспособных граждан.

Эти меры помогают защитить права граждан и избежать нарушения закона. Нотариус проверяет все документы, подтверждающие гражданскую дееспособность лиц, наличие у них права представлять чьи-либо интересы, совершать сделки за других граждан.

Также он обязан проверить документы, подтверждающие право собственности на отчуждаемое имущество, и отсутствие нарушения прав третьих лиц при совершении сделки. Кроме документального подтверждения наличия гражданской дееспособности лиц, нотариус обязан проверить, насколько гражданин осознает свои действия. Как проверить дееспособность человека?

Для этого существуют три основных способа. Суть этого метода легко понять из названия.

Гражданин оценивается визуально.

Обращается внимание на то, как и что он говорит, как себя ведет, как выглядит.

Насторожить должны:

  • Неаккуратный, неухоженный внешний вид.
  • Чрезмерная болтливость и активность.
  • Повышенная агрессивность.
  • Истеричность, плаксивость и подавленность.
  • Повышенная заторможенность

Все названные проявления могут говорить о том, что человек не полностью дееспособен, или находится в неадекватном состоянии в конкретный момент времени.

А это значит, что заверять сделку нельзя.

ВАЖНО! Также повышенное внимание стоит обратить не только на участника сделки, но и на всех сопровождающих его граждан.

Это проверка реакций лица в процессе беседы.

Нужно разговорить человека хотя-бы в течение нескольких минут, и задать несколько вопросов на различные темы. При речевом взаимодействии лучше видно психическое и эмоциональное состояние.

Если нотариусу заметна эмоциональная неустойчивость, агрессия либо неспособность сконцентрироваться, это повод насторожиться. Если человек не способен поддержать беседу и перескакивает с темы на тему, не прослеживает ее нить — также повод насторожиться. Нельзя позволять заключать сделку до разъяснения всех волнующих обстоятельств.

Проверка на содержание в организме гражданина посторонних веществ, наркотического, алкогольного или лекарственного опьянения. Конечно, нотариус не будет заставлять писать в баночку и самостоятельно проводить лабораторный анализ. Но он может оценить подозрительность и неестественность движений, тембр речи.

Расширенность зрачков и странные запахи алкоголя или лекарственных веществ, либо другие резкие запахи, свидетельствующие о пребывании лица в не нормальных жизненных условиях. ВАЖНО! Намного лучше в перечисленных случаясь перестраховаться и ошибиться в догадках, чем не обратить внимание.

Также при проверке применяется запрос нотариуса в Росреестр о дееспособности.

Если гражданин уже признан недееспособным, информация об этом есть в реестре. При этом Росреестр не проверяет дееспособность человека, а лишь сообщает об уже принятых решениях. Признать недееспособным может только судебное решение.

Поэтому часто нотариусу требуется еще совершить запрос о дееспособности в суд. Проверка дееспособности лица пожилого возраста так же необходима, как и для лиц всех остальных возрастных групп.

Только подтверждение этого факта позволит судить о том, что человек осознает значение своих поступков, и не происходит нарушения закона и чьих-либо прав. Часто пожилые граждане обращаются к нотариусу для оформления завещания.

Так что его оценка будет дополнительно способствовать тому, чтобы другие претенденты на наследство не смогли оспорить волю обратившегося, указав на его недееспособность.

Пожилой гражданин сам может помочь нотариусу в оценке, принеся с собой справку от психиатра о здоровье. Так же важна и проверка дееспособности лица, отказывающего от наследства. К сожалению, сейчас часты случаи нарушения прав не полностью дееспособных граждан и попытки завладеть причитающимся им имуществом.

Недобросовестные граждане могут подсыпать психотропные вещества, напоить или оказать на него психологическое воздействие.

Проверка пожилых людей осуществляется стандартными способами, названными выше — внешняя оценка, органолептические показатели и беседа, призванная показать эмоциональное состояние и степень адекватной оценки ситуации. ВАЖНО! Когда документация заверяется не в конторе, а например, на дому, он может снимать происходящее на видео, если участники не против. Это может пригодится, если возникнет судебное разбирательство.

Заключить соглашение о разделе общего имущества имеют право полностью дееспособные лица. Нотариус должен проверить их вменяемость. Не допустимо, когда лицо принуждают подписать соглашение или дезинформируют о его условиях и последствиях.

Для оценки дееспособности применяются уже названные методы. ВАЖНО! В беседе нотариусу стоит задать несколько общих вопросов, например, на тему погоды.

А затем — задать несколько вопросов на тему заверяемых документов. Стоит прямо спросить гражданина, осознает ли он, что в случае подписания документа он лишиться конкретных прав и конкретного имущества. Согласен ли он на это. Иногда даже дееспособные люди не вполне понимают, что значит конкретный юридический документ для них.

Проверка дееспособности нотариусом обязательна при регистрации раздела имущества.

Нотариус не наделен правом признавать лицо недееспособным.

Тем не менее, он и не должен способствовать заключению сделки, если у него есть сомнения на этот счет. Поэтому, в случае, когда нотариус не считает гражданина в полной мере дееспособным и осознающим свои действия, но судебное решение о признании его недееспособным не принято, нотариус должен отправить запрос в суд.

Поэтому, в случае, когда нотариус не считает гражданина в полной мере дееспособным и осознающим свои действия, но судебное решение о признании его недееспособным не принято, нотариус должен отправить запрос в суд.

Если суд признает гражданина не способным заключать сделку, то она не будет заключена. Заключить сделку могут опекуны недееспособного или ограниченно дееспособного лица.

Если же суд признает гражданина дееспособным, то нотариус сможет заверить сделку от его имени. Нотариус не может заставить гражданина пройти психиатрическую экспертизу, либо медицинское освидетельствование на наличие запрещенных веществ в крови принудительно. Также неприемлемо, когда нотариус требует справку о дееспособности.

Он не имеет права ее именно требовать. Но он может подать запрос в суд о признании человека недееспособным либо отправить запрос в Росреестр. Тем не менее, сам завещатель и лица, указанные в завещании, заинтересованы в отсутствии препятствий в оформлении документов со стороны нотариуса.

Для этого они могут предотвратить возникновение его сомнений, подтвердив дееспособность завещателя документально.

Можно заранее взять справку у психиатра, а также у нарколога, что гражданин не состоит на учете и прошел необходимые обследования. Часто пожилой возраст и состояние здоровья не позволяют адекватно оценить состояние гражданина.

Некоторые лекарства или личностные черты могут оказывать влияние, вызывающее подозрение при наблюдении со стороны.

И только квалифицированные медики способны дать реальную оценку дел.

Поэтому, зная о возможных подозрениях, возьмите необходимые справки заранее.

Согласно п.2 статьи 1118 ГК, завещатель должен быть полностью дееспособен. Тот факт, что человек осознает свои действия, прописывается им в тексте завещания.

Так как имущество и материальные ценности интересуют многих, недобросовестные граждане часто пытаются оспорить волю завещателя, пытаясь доказать его недееспособность.

В то же время часто встречается и обратная ситуация, когда недееспособностью пользуются. Проверить дееспособность завещателя — одна из главных задач нотариуса. Для этого он должен:

  • Проверить документы. Если гражданин юного возраста, нужно проверить справки об эмансипации или наличие свидетельства о браке. Обязательна проверка паспорта.
  • Подать запрос в суд при возникновении сомнений.
  • Провести оценку по трем методам — визуальному, органолептическому и вербальному.

Перечисленные методы помогут узнать, дееспособен человек или нет, с высокой вероятностью.

Обратившиеся граждане могут развеять сомнения нотариуса, предоставив заключение психиатрической экспертизы гражданина и справку из наркологического диспансера.

От того, как нотариус проверяет дееспособность гражданина, зависит законность регистрируемой сделки. Дееспособность сторон — главное условие заключения всех соглашений. Существует несколько способов, как провести проверку дееспособности. Так как в обязанности нотариуса входит проверка дееспособности по закону, он обязан ее осуществить.
Так как в обязанности нотариуса входит проверка дееспособности по закону, он обязан ее осуществить.

Для этого он должен проверить документы, осуществить визуальную, вербальную и органолептическую оценку гражданина.

Пожилых граждан стоит оценивать стандартными методами. Часто для этой проверки требуются дополнительные документы и справки, так как для возраста свойственны особенности, затрудняющие оценку.

Важно оценить правильную оценку действительности завещателя и лиц, отказывающихся от завещания.

При любых соглашениях, касающихся имущества, в том числе при отказе от него и разделе, важна дееспособность и добровольность. При возникновении вопросов у нотариуса он может подать запрос в суд или Росреестр и узнать, не был ли гражданин признан недееспособным решением суда.

Лица, заинтересованные в скорейшем оформлении соглашения или завещания, заинтересованы доказать свою дееспособность. Поэтому они могут предоставить нотариусу необходимые справки и свидетельства самостоятельно. ( Пока оценок нет ) 10 905 просмотров Понравилась статья?

Поделиться с друзьями:

Справка у нотариуса о дееспособности

ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. При оформлении договора ренты у нотариуса, нужна ли справка о дееспособности?
  2. Нужна ли справка о вменяемости и дееспособности для оформления завещания у нотариуса?
  3. Спросить

Советы юристов:г.

Москва • Вопросов: 208.02.2020, 21:14При оформлении договора ренты у нотариуса, нужна ли справка о дееспособности?вопрос №16919019 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 466•ответов: 758•г. Северск 08.02.2020, 21:28 Добрый день, Елена.

Для получения ренты справка о дееспособности не нужна. Нотариус сам устанавливает дееспособность. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 8 259•ответов: 15 768•г.

Владимир 08.02.2020, 21:57 Елена, такую справку вам ни кто не даст т.к. дееспособность может установить только экспертиза на основании определения суда. Вы можете взять справку о сделкоспособности или о том, что оснований для признания вас недееспособной (на день освидетельствования) не имеется.

Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 121.11.2019, 10:41У меня такой вопрос. Каков срок годности справки о дееспособности человека для нотариуса при сделке с недвижимостью?вопрос №16585417 прочитан 6 раз Адвокат отзывов: 644•ответов: 1 006•г. Краснодар 21.11.2019, 10:57 Доброе утро.

Срока годности справки о дееспособности человека нет.

Человек может быть лишен дееспособности или ограничен на основании решения суда, данные о подобных решениях вносятся в базу Росреестра, где нотариус истребует сведения.

Если Вы имеете ввиду справку о психическом состоянии здоровья человека совершающего сделку, то это на усмотрение нотариуса, так как если справка выдана более 1 года назад, а поведение человека вызывает у нотариуса сомнения в дееспособности и возможности осознавать последствия совершаемой им сделки, нотариус может потребовать предоставить заключение специалиста психиатра, либо отказать в совершении сделки.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ульяновск • Вопросов: 1126.09.2019, 09:47Скажите пожалуйста при оформление сделки купли-продажи у нотариуса, он заказывает справку о дееспособности, о банкротстве. У меня вопрос сколько эти справки действуют для нотариуса по времени после того как он их получил в электронном виде.вопрос №16354578 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 4 336•ответов: 6 810•г. Ульяновск 26.09.2019, 10:17 Доброго времени.

Срок действия справок до 14 дней, в последующем нотариусу придется заново направлять запросы. Вам помог ответ: ДаНетг. Сунтар • Вопросов: 103.05.2019, 05:06Продаем дом. У супруги 97% доли. У троих детей по 1 сотой.

Оформляем через нотариуса. Нотариус запросила на всех справки о дееспособности.

На младшую, ей 10 лет, справка еще не пришла. Нужна ли на нее вообще справка.вопрос №15716980 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 3 509•ответов: 11 590•г.

Анапа 03.05.2019, 07:46 Уважаемый Александр! Запрашивать справки или нет решает нотариус. Значит у нее возникли сомнения.

Такими справками нотариус страхуется. Вам помог ответ: ДаНет Пользователь отзывов: 5 023•ответов: 26 555•г. Пермь 03.05.2019, 16:28 Внимание!

Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

А вам ещё разрешение органа опеки и попечительства для отчуждение долей н/летних необходимо. Вам помог ответ: ДаНетг. Смоленск • Вопросов: 223.04.2019, 14:27Мне 74 года.

Я хочу оформить завещание у нотариуса. Обязательно ли мне предоставлять справку о моей дееспособности?вопрос №15673017 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 3 672•ответов: 4 589•г.

Самара 23.04.2019, 14:32 Добрый день! Нет, требования о подтверждении дееспособности незаконны. Согласно ч. 1 ст. 22 Гражданского кодекса, никто не может быть ограничен в правоспособности и дееспособности иначе, как в случаях и в порядке, установленных законом.

То есть, если в отношении Вас не вынесено решение суда о лишении или ограничении дееспособности, Вы считаетесь дееспособным и не обязаны предоставлять никаких справок.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 5 486•ответов: 11 518•г. Калининград 23.04.2019, 14:32 Информацию о дееспособности нотариус может запрашивать сам. Вам помог ответ: ДаНетг. Курган • Вопросов: 202.03.2019, 09:39Продаем дом, ребенок инвалид ему 15 лет стоит на учёте у психиатра диагноз-70 легкая умственная отсталость нотариус просит справку о его дееспособности и разрешения на подпись.

Где мне ее взять.вопрос №15379453 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 5 675•ответов: 8 968•г.

Бугуруслан 02.03.2019, 09:43 Марина, у лечащего врача. Вам помог ответ: ДаНетг. Омск • Вопросов: 917.01.2019, 13:55Моей маме 76 лет в банке она не смогла расписаться как в паспорте, поэтому ей отказали в выдаче пенсии, нотариусу обратиться, но она иногда теряется и мы боимся что она не сможет адекватно ответить, у простить ситуацию может справка о не дееспособности от врача, нотариус заверить доверенность так как мама поживает со мной., это верно?вопрос №15128531 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 677•ответов: 1 086•г.

Санкт-Петербург 18.01.2019, 07:44 Кристина! Если вам дадут справку от врача, то нотариус вам не оформит доверенность. Вам можно обратиться в орган опеки и оформить опекунство над мамой, если она действительно не в состоянии самостоятельно по причине болезни расписываться за себя, тогда сможете получать за нее выплаты.
Вам можно обратиться в орган опеки и оформить опекунство над мамой, если она действительно не в состоянии самостоятельно по причине болезни расписываться за себя, тогда сможете получать за нее выплаты.

Недееспособной может признать ее суд, но вам, я думаю, это не нужно.

Если она просто теряется, как вы говорите, то это не причина для отказа в выдаче доверенности нотариусом. Попробуйте пригласить нотариуса на дом, может мама нормально будет реагировать и все пройдет нормально. Удачи. Вам помог ответ: ДаНетг.

Биробиджан • Вопросов: 1617.10.2018, 11:48Нужна ли справка о вменяемости и дееспособности для оформления завещания у нотариуса?вопрос №14715677 прочитан 7 раз Адвокат отзывов: 16 175•ответов: 37 867•г. Москва 17.10.2018, 11:51 Нотариус вам подскажет какие справки и документы приготовить — за это и деньги с вас берет.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 139•ответов: 227•г. Белгород 17.10.2018, 11:58 Не нужна.

Обязательными при любой форме наследования являются следующие позиции: Паспорта наследников.

Свидетельство о смерти. Документы, подтверждающие родство. В зависимости от степени родства, это могут быть свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справки и т.д.).

Справка формы 9 с последнего места жительства умершего. Свидетельство о рождении наследодателя в случае вступления в наследство родителей умершего. Справка о смене фамилии (при наличии факта).

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 363•ответов: 16 059•г. Волгоград 17.10.2018, 12:01 Здравствуйте, Наталья!

Если у нотариуса появятся сомнения в дееспособности наследодателя, он откажет в оформлении завещания.

А если не откажется, значит в этом плане все нормально. Нотариус может задавать для этого разные вопросы и т.д. Вам помог ответ: ДаНетг. Екатеринбург • Вопросов: 119.04.2018, 05:55Нужна ли справка о дееспособности пожилого человека 89 лет при оформлении им завещания у нотариуса?

На учете в психдиспансере не состоял.вопрос №14122024 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 7 508•ответов: 48 513•г.

Чита 19.04.2018, 05:58 Она необязательна. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 107.02.2018, 11:51Планируем покупку квартиры в Севастополе.

Хотела бы уточнить насчет покупки вторички. Продавец настаивает на передаче наличных при подписании Дкп.

Плюс со стороны продавца отсутствует справка о дееспособности продавца (возраст 86 лет, гражданка Украины). Договор через нотариуса, который сам передает документы в регпалату.

Получение права собственности обещают через 3 дня у того же нотариуса.

Такая схема несет большие риски для покупателя?вопрос №13834460 прочитан 21 раз Юрист отзывов: 576•ответов: 1 445•г. Москва 07.02.2018, 12:00 Возраст действительно входит в зону риска.

Рекомендую такую справку и продавца запросить.

Кроме того, денежные средства лучше внести на депозит нотариусу и нотариус сам перечислит их после регистрации сделки в Росреестре уже продавцу. А вообще нужно проверить всю юридическую чистоту квартиры (переход прав, и пр.) Тем более там гражданин Украины в качестве продавца. Потом судиться сложновато будет (пусть и в Севастополе) :)) Удачи!.

Потом судиться сложновато будет (пусть и в Севастополе) :)) Удачи!. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 781•ответов: 2 208•г.

Москва 07.02.2018, 12:04 Передавать деньги при подписании договора сейчас не принято, считается рискованным. Может сложиться такая ситуация, что деньги вы передадите, а регистрация перехода права собственности на квартиру будет приостановлена или отменена по вине продавца. Продавец может сорвать передачу квартиры или оспорить сделку.

В этом случае вы будете вынуждены возвращать переданные деньги. И можете так и не вернуть, если продавец скроется. Вам помог ответ: ДаНетг. Иркутск • Вопросов: 2009.11.2017, 06:23Все документы договор купли продажи нам делал нотариус и документы мы все подписывывали в присутствии нотариуса.

Только деньги я ей раньше передала она на мне расписку написала. Я даже ее попросила взять справку о ее дееспособности у нарколога и психиатра.вопрос №13431528 прочитан 17 раз Юрист отзывов: 2 030•ответов: 4 649•г. Тюмень 09.11.2017, 06:33 Здравствуйте.

Все верно вы сделали, также имеется факт передачи денежных средств, поэтому никаких основании для расторжения ДКП не имеется.

Суд откажет. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 1210.11.2016, 07:55Стоит ли предъявлять ответчику на суде справки из пн и н продавца-истца о его дееспособности если и так двести процентов он на момент сделки был здоров и дееспособен и по сей день дееспособен что подтверждает его составление доверенности у нотариуса на ведение дел др.

лицом. продавец спустя 1 год и 7 мес.

просит признать договор купли продажи недвижимости недействительным.вопрос №11663598 прочитан 105 раз Адвокат отзывов: 77 731•ответов: 177 969•г. Пермь 10.11.2016, 08:00 Согласно закону каждый сторона в процессе обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается.

Поэтому нужно представлять в суд доказательства. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 52 994•ответов: 109 750•г. Екатеринбург 10.11.2016, 08:02 Добрый день да, безусловно, Стоит предъявлять ответчику на суде справки из пн и н продавца-истца о его дееспособности, как и прочие доказательства.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 1523.08.2016, 17:07Завещателю 81 год, завещание сделано у нотариуса на племянницу без предоставления справки о дееспособности завещателя. Будет ли оно юридически правильным?вопрос №11261625 прочитан 33 разa Адвокат отзывов: 77 731•ответов: 177 969•г.

Пермь 23.08.2016, 17:09 Если оно оформлено нотариусом, значит все правильно. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 44 887•ответов: 87 834•г. Бакал 23.08.2016, 17:10 Здравствуйте! Завещание действительно, пока оно не признано недействительным в судебном порядке. При этом никакие справки от психиатра не могут подтвердить вменяемость завещателя на момент составления завещания.

При этом никакие справки от психиатра не могут подтвердить вменяемость завещателя на момент составления завещания. Вам помог ответ: ДаНетг. Саратов • Вопросов: 9830.06.2016, 01:00Дедушке 82 года, хочет оформить договор — дарения на свою дочь, но нотариус просит справку о дееспособности! У нас нет денег на психиатра!

Правомерно ли нотариус поступает?

Можно ли обойтись без этой справки?вопрос №10920216 прочитан 9 раз Адвокат отзывов: 266•ответов: 864•г.

Санкт-Петербург 30.06.2016, 01:02 Принесите справку что дед не стоит на учёте у психиатра. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 42 474•ответов: 93 240•г.

Челябинск 30.06.2016, 01:02 Здравствуйте Требования нотариуса правомерны. нужно найти деньги на психиатра. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 10 011•ответов: 21 956•г.

Санкт-Петербург 30.06.2016, 01:03 Правомерно.

Нотариус, прежде чем удостоверять сделку, должен убедиться в том, что человек понимает значение своих действий и может руководить ими.

Такие справки выдают в ПНД. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 219•ответов: 989•г.

Саратов 30.06.2016, 07:50 Эти справки денег не стоят.

Вам помог ответ: ДаНетг. Томск • Вопросов: 525.04.2016, 15:22Я Хочу купить коттедж и земельный участок.

Собственник находится в Москве, в Томске продавать недвижимость будет его дочь по доверенности, которая выписана нотариусом Москвы в 2015 году. Выдана на 5 лет. Беспокоит возраст собственника, ему 70 лет, вдруг он психически болен и в дальнейшем сделка будет оспорена. Нужно ли запросить у собственника справку о дееспособности?вопрос №10404529 прочитан 9 раз Адвокат на сайтеотзывов: 78 239•ответов: 201 670•г.

Ростов-на-Дону 25.04.2016, 15:26 Такую справку вам никто не даст, так как не предусмотрена. Так что сделка на ваш страх и риск.

Вам помог ответ: ДаНетг. Кемерово • Вопросов: 125.03.2016, 12:35Сегодня были у нотариуса решали вопрос о получении наследства один из наследников был в наркотическом опьянении нотариус отказал в оформлении справки и просит документы о дееспособности. Скажите пожалуйста как быть в такой ситуации?вопрос №10094798 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 123 372•ответов: 328 992•г.

Новосибирск 25.03.2016, 12:36 Добрый день! Да, нотариус прав. Вам помог ответ: ДаНетг.

Красноярск • Вопросов: 227.10.2015, 10:14Бабушка хочет написать завещание у нотариуса, со справкой о своей дееспособности, завещать квартиру своему внуку. Но есть ещё претендент-наследник первой очереди, отец этого внука, сын бабушки.

Отец во втором браке усыновил совершеннолетнего ребенка-инвалида.

Сможет ли этот ребёнок получить обязательную долю в квартире, которую бабушка завещает первому внуку?

Или может отец сможет оспорить это завещание, имея усыновленного ребёнка-инвалида?вопрос №8478643 прочитан 24 разa Юрист отзывов: 21 415•ответов: 59 630•г. Абакан 27.10.2015, 10:19 В данном случае лучше всего бабушке оформить дарственную на внука (платить налог не нужно), да и внук уже при жизни станет собственником имущества, и никто другой не сможет ни оспорить не лишить его подаренной квартиры. Вам помог ответ: ДаНетг. Уфа • Вопросов: 3424.10.2015, 16:19Как оформить наследство на дочь, чтобы сын не опротестовал завещание или дарственную, чтобы после смерти никто не претендовал.

И чтобы дочь тоже пока не знала о завещании или дарственной. Что лучше и как. мне 60 лет. Нужна справка от психиатра или терапевта о дееспособности или свидетели и сколько?

И можно ли завещание держать у нотариуса, чтобы дома не было документов?вопрос №8452832 прочитан 47 раз Юрист Мышьяков С.В.

отзывов: 38 678•ответов: 118 780•г.

Великий Устюг 24.10.2015, 16:22 Составьте завещание, удостоверьте у нотариуса-завещание должно хранится у него.

Вам помог ответ: ДаНетг. Омск • Вопросов: 113.09.2015, 16:43У мужа умерла мать и он не может вступить в наследство потому что нотариус попросила справку о его дееспособности! Он инвалид 3 группы и справку где он наблюдается можно запросить только через суд! прав ли нотариус в этом случае?

И кто должен эту справку запрашивать, мы или нотариус?вопрос №8010723 прочитан 13 раз Адвокат на сайтеотзывов: 31 494•ответов: 64 440•г. Москва 13.09.2015, 16:46 Не права, если ей надо пусть делает запрос сама.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 25 922•ответов: 76 607•г. Кандалакша 13.09.2015, 16:47 Нотариус не обязана запрашивать такие документы.

Это необходимо сделать вам самостоятельно. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 5502.08.2015, 13:18До какого возраста можно подписывать документы у нотариуса без справки о дееспособности?вопрос №7570152 прочитан 211 раз Юрист отзывов: 5 142•ответов: 15 157•г. Пермь 02.08.2015, 13:20 С 14 в присутствии родителей.

С 18 самому. Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Как нотариус проверяет дееспособность?

› На чтение5 мин. Просмотров205 Обновлено 14.03.2019 Гражданин имеет право составить завещание, чтобы распределить собственное имущество между конкретными наследниками.

Но не каждый человек имеет возможность быть завещателем. Закон гласит, что оформить завещательный документ может только дееспособный гражданин.

Наследование в России происходит по закону или по завещанию. Последний вариант довольно популярен, потому что позволяет человеку самостоятельно решить, кому и в каких долях отойдет его имущество после смерти.

Если же завещательная бумага отсутствует, нотариус разделяет собственность в равных частях между преемниками одной очереди. Оформление завещания по своей сути является сделкой. По этой причине ее стороной не может быть любое лицо.

Жестких требований к завещателям законодательство не предъявляет.

Но есть одно важно условие – человек должен быть полностью дееспособным.

Наличие полного объема дееспособности свидетельствует о том, что гражданин находится в здравом уме, может руководить своими действиями и осознавать последствия своих поступков. Ведь очень важно, чтобы завещатель четко понимал, как лучше распорядиться своим имуществом.Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть) Ограничение по возрасту в законе не указано, потому что полная дееспособность наступает при достижении следующих возрастов:

  1. 18 лет. В этом случае человек становится дееспособным автоматически.
  2. 16 лет. В таком возрасте приобрести дееспособность можно только при заключении брака или занятии трудовой/предпринимательской деятельности на официальных условиях.

Их других требований к завещателям можно выделить только наличие права собственности на объекты, передаваемые наследникам.

Оформление завещания происходит в нотариальной конторе.

Человек составляет текст документа, юрист проверяет его и при отсутствии нареканий удостоверяет.

Это правило действует в случае открытого завещания. Если оформляется закрытое, то нотариус не может проверить содержание бумаги, но также производит заверение. Перед тем, как приступать к написанию завещательного документа, требуется узнать, действительно ли человек является дееспособным.

Однако, законодательство не разрешает юристам назначать психиатрические экспертизы и требовать от людей медицинские справки.

Как же нотариус проверяет дееспособность гражданина? Есть несколько способов это сделать.

Юрист не может требовать от завещателя предоставления медицинской справки, но он вправе запросить предъявление паспорта.

В этом документе указан год рождения, по которому и можно определить совершеннолетие лица.

Если в паспорте возраст меньше 18 лет, нотариус потребует предъявления таких бумаг как:

  1. Документ, удостоверяющий объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным. Это может быть решение органов опеки или суда в зависимости от того, было ли получено согласие родителей.
  2. Свидетельство о заключении брачных отношений.

Такие подтверждения могут быть представлены гражданином старше 16 лет, потому что только с этого возраста возможно досрочное приобретение полной дееспособности.

Заподозрить недееспособность человека можно уже при одном взгляде на него.

Нотариусу следует оценить, как выглядит гражданин, в каком состоянии находится его одежда и соответствует ли она условиям погоды или социальным нормам, обратить внимание на мимику лица, манеру поведения.

Насторожить специалиста должна замедленность действий или, наоборот, чрезмерная активность, повышенная тревожность, беспокойство, нестабильность эмоционального фона. Заговорив с завещателем, нотариус оценивает, как он излагает свои мысли, адекватно ли реагирует на вопросы.

В процессе беседы удается выявить, в полной ли мере гражданин осознает свое желание составить завещание и распределить имущество, понимает ли он последствия своих действий.

Также при разговоре можно легко определить, находится ли человек в состоянии алкогольного опьянения.

На это указывает не только несвязность речи, заторможенность, но и запах спиртного.

Учуяв его, нотариус имеет право отказать в предоставлении услуги.

Так как нотариус не имеет полномочий для полноценной проверки дееспособности граждан, то при наличии сомнений относительно здоровья клиент может отправить запрос в судебный орган. Если человек был признан недееспособным или ограниченно дееспособным, то обязательно будет судебное решение, подтверждающее данный факт.

Если судья ответит, что такого решения нет, значит, завещание может быть оформлено.

Пока нотариус не удостовериться в дееспособности, нотариальные действия будут приостановлены. Юристы советуют людям самим приносить справки, удостоверяющие отсутствие проблем со здоровьем.

Особенно это касается граждан, находящихся в преклонном возрасте. Их чаще всего подозревают в недееспособности.

Если наличие психических расстройств на лицо, нотариус может сообщить об этом его родственникам. Они уже имеют право подать в суд для проведения психиатрической экспертизы.

Если завещание уже составлено, а его составитель признан недееспособным, его можно оспорить. Обычно целью обращения родственников в суд с просьбой признать завещание недействительным связано не с недееспособностью наследодателя, а с тем, что они не согласны с содержанием документа.

То есть, если родных устраивает распределение имущества, им неважно, был ли завещатель дееспособным или нет. Они оставляют все как есть. Если же не устраивает – обращаются в суд.

Для запуска судебного процесса заинтересованное лицо подает исковое заявление.

Судья рассматривает его и назначает дату заседания. Во время разбирательства истцу следует предоставить достаточно доказательств недееспособности завещателя. Ими могут быть документы, свидетельские показания, видеоматериалы, фотографии и прочее.

Надежным способом проверить дееспособность является психиатрическая экспертиза. На момент смерти исследовать самого человека невозможно. Это делают, только если родственники обращаются в суд еще при жизни завещателя.

В случае его кончины проводится посмертная психиатрическая экспертиза, где исследуются только документы и иные доказательства. По окончании судебного процесса суд выносит решение о признании человека недееспособным или ограниченно дееспособным и признании завещания недействительным либо об отказе в удовлетворении требований истца. Если завещательный документ признают недействительным, он утрачивает свою юридическую силу.

По этой причине дальнейшее наследование осуществляется в законном порядке.

Таким образом, дееспособность играет важную роль в совершении нотариальных действий.

Оформить завещание недееспособные не имеют право. Поэтому задачей нотариуса является оценить состояние гражданина на момент написания документа.

Отличная статья 0

Дееспособность Продавца квартиры

– продолжение:…Идем дальше. Теперь мы постараемся выяснить самый деликатный вопрос при покупке квартиры – насколько наш Продавец вменяем. Другими словами, способен ли он отвечать за свои действия, дееспособен ли он?

Вообще, дееспособными должны быть обе стороны сделки, но так как на практике инициатором расторжения, точнее – оспаривания сделки, обычно, выступает Продавец, то о дееспособности Покупателя никто не заботится. на практике принято подтверждать (в обиходе эти справки называют еще «справками о дееспособности»).

Обе эти справки не являются обязательными для совершения сделки купли-продажи квартиры, но риэлторы от имени Покупателя, обычно, просят Продавца взять эти справки, чтобы снизить в этом вопросе. На самом деле, даже обе эти справки всего лишь снижают, но не закрывают риск недееспособности Продавца квартиры.

Так как даже полностью дееспособный и адекватный человек может находиться в «невменяемом» состоянии (например, в состоянии аффекта) в момент подписания .

А для суда имеет значение дееспособность (вменяемость) человека именно в момент совершения сделки.

Суть – совершая сделку с недвижимостью, человек должен понимать значение своих действий и осознавать их последствия.

Как говорится – «быть в ясном уме и твердой памяти». Иначе, сделку могут признать .

Какие риски возникают у Покупателя при ?

Примеры, пояснения, рекомендации. Справку берут непосредственно в психоневрологическом диспансере того района, где проживает Продавец квартиры (см. ниже пример). Лучше заказывать справку из государственного учреждения, так как справки из частных клиник не вызывают большого доверия в судах.

Справку из ПНД выдают на руки только тем, на чье имя она заказана (по закону эти сведения конфиденциальны). Поэтому нам желательно не только попросить Продавца квартиры о предоставлении справки из психдиспансера, но и присутствовать самим при ее получении. Такая «справка о дееспособности» должна содержать сведения, что человек (Продавец квартиры) не обращался в психдиспансер за медицинской помощью и под наблюдением там не состоит.

Выдается такая справка бесплатно. На справке должна быть подпись и печать регистратуры и штамп психдиспансера (при этом, внешний вид самой справки может отличаться в разных учреждениях).

♦ ♦ Дополнительно в том же психдиспансере можно заказать и другую справку (врачебное свидетельство) о состоянии здоровья собственника квартиры.

Для ее получения уже нужно будет пройти осмотр у врача-психиатра.

В такой справке будет указано, что по результатам медицинского освидетельствования у человека на текущий момент отсутствуют противопоказания для совершения сделок с недвижимым имуществом.

За такую справку уже придется заплатить пару тысяч рублей. Эта справка имеет для нас (как Покупателя квартиры) существенное значение, поэтому логично будет, если мы и оплатим расходы на медосмотр Продавца.

То же касается и справки из наркодиспансера. – это не только сроки, но и права!

Если же выяснится, что Продавец квартиры состоит на учете в каком-либо из этих диспансеров, то это не говорит о его безусловной недееспособности.

Ведь, по закону, недееспособным или ограниченно дееспособным человек может быть признан только по решению суда.

И наоборот, если такое решение суда есть, то человек должен быть поставлен на учет в соответствующий диспансер. Суд, признавший человека недееспособным или ограниченно дееспособным, должен уведомить об этом Органы опеки и попечительства по месту жительства такого гражданина, с целью установления над ним, соответственно, опеки или попечительства.

Ввиду этого, информация из Органов опеки даст нам более точные данные о возможной недееспособности Продавца.

Но на практике такую информацию из Органов опеки получить затруднительно (нужно иметь либо фантастическое обаяние, либо «корочки» сотрудника МВД). Органы опеки и попечительства должны, в свою очередь, передать информацию о недееспособном или ограниченно дееспособном гражданине в Управление Росреестра () для внесения этих сведений в единую базу данных прав на недвижимое имущество. Эти сведения затем можно обнаружить в специальной –

«о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным»

(подробнее – см.

по ссылке). Правда, такой тип Выписки предоставляется только самому правообладателю. Соответственно, мы, как Покупатель, имеем резон потребовать от Продавца получить такую Выписку из ЕГРН с данными о дееспособности самого Продавца. Но проблема в том, что сведения о недееспособности владельцев квартир не всегда (пока еще) доходят до управления Росреестра.

Поэтому на практике для того, чтобы убедиться в дееспособности Продавца квартиры, риэлторы используют другие способы (см. ниже). Как это делается – см. в отдельной заметке.

На практике, обычно, риск недееспособности Продавца закрывают другими способами.

Во-первых, побольше лично общаются с Продавцом с целью оценки его адекватности – ведь взрослого человека суд может признать недееспособным только вследствие его явного психического расстройства, что обычно видно при простом общении с человеком. Краткое и вежливое знакомство с его окружением – родственниками, друзьями, сослуживцами, соседями – тоже может помочь определиться с его психической адекватностью.

Можно навести справки о его текущей работе. Кое-какую информацию о Продавце иногда можно почерпнуть и из соцсетей. Человеку с явными психическими отклонениями сложно будет не оставить нигде следов об этом своем качестве.

Во-вторых, наличие у Продавца, например, свежевыданных водительских прав говорит о том, что он недавно прошел медкомиссию, и был признан годным к управлению транспортным средством. Это тоже косвенно подтверждает его нормальный психический статус. В-третьих, организуют, наряду со справками НД и ПНД – заверение Договора купли-продажи (ДКП) квартиры у .

Нотариус, в силу закона, обязан при заверении договора, удостовериться в дееспособности и вменяемости сторон сделки на момент ее совершения.

И нотариус несет ответственность за свои действия, в том числе – материальную.

Правда, проверка дееспособности Продавца квартиры у нотариуса ведется «на глаз» – путем обычного общения и оценки адекватности реакции человека (нотариус ведь не психиатр).

Но в случае судебного спора, нотариус будет официальным свидетелем на стороне Покупателя. Кроме того, нотариус имеет оперативную возможность и полномочия самостоятельно запрашивать любую необходимую ему информацию из ЕГРН и других государственных источников по Системе межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).

А с 2015 года нотариусы получили право вести видеозапись процесса заключения сделки, чтобы в случае необходимости подтвердить в суде факт законности действий и адекватного поведения всех участников. Какой там порядок действий? – см.

по ссылке. И наконец, в-четвертых, если возникают сомнения (в т.ч.

у нотариуса) в адекватности и дееспособности Продавца, то в день подписания Договора купли-продажи квартиры, приглашают медицинского работника (врача-психиатра, лучше со статусом судебного эксперта), который проводит освидетельствование Продавца, и официально (письменно) подтверждает свое заключение о его психическом состоянии на момент сделки. Такого рода услуги можно найти в . В частности, такое практикуют, когда среди продавцов (собственников квартиры) есть люди преклонного возраста, или есть подозрение на их алкогольную или наркотическую зависимость.

Положительное (письменное) заключение психиатра в момент сделки будет служить доказательством того, что Продавец находился в адекватном состоянии и понимал значение своих действий. Но если Продавец ведет себя «немножко странно» (одевается как египетский фараон, гоняет злых духов по квартире, и т.п.), и при этом наотрез отказывается проходить психиатрическое освидетельствование, то от такой сделки лучше отказаться.

Поучительные истории из практики. СПЕЦРАЗДЕЛ. Если же Продавец не скрывает, что он ограничен судом в дееспособности или вовсе лишен ее, то нам следует знать, что такую квартиру купить все равно можно, но с согласия его законного попечителя или опекуна (представляется документ, подтверждающий попечительство или опекунство), а также при наличии Разрешения Органов опеки и попечительства. В этом случае, если Продавец ограничен в дееспособности, то он подписывает Договор купли-продажи квартиры сам (с подтверждением от попечителя), а если он полностью недееспособен, то за него ставит подпись его опекун, действующий от имени и в интересах своего подопечного, и с согласия Органов опеки.

Подробнее собственников квартир можно почитать по приведенной ссылке в Глоссарии. Итак, плотно пообщавшись с Продавцом, мы постарались выяснить, кто из нас больше похож на психа.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+