Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Порядок оформления вторички в ипотеку втб

Порядок оформления вторички в ипотеку втб

Порядок оформления вторички в ипотеку втб

Документы

заёмщика и поручителя (при необходимости), необходимые для оформления кредита:

  1. Справка о доходах физического лица (справка 2-НДФЛ или справка по )/налоговая декларация за последние 2 года. Если вы получаете заработную плату на карту ВТБ, то банк самостоятельно посмотрит зарплатные начисления;
  2. Паспорт гражданина РФ или паспорт иностранного гражданина;
  3. ;
  4. Для мужчин, не достигших 27 лет, военный билет;
  5. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или справка/выписка из трудовой книжки;
  6. Документ, подтверждающий законность пребывания и занятости на территории РФ, для иностранных граждан.
  7. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС) для граждан РФ;

При рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы. Перед сбором документов рекомендуем проконсультироваться с нашими ипотечными менеджерами. Хотите получить кредитное решение в течение суток и без подтверждения дохода?

Воспользуйтесь программой «Победа над формальностями». Для получение решения вам необходимо предоставить всего 2 документа:

  • СНИЛС (свидетельство о пенсионном страховании) или ИНН (индивидуальный номер налогоплательщика) для лиц, которые в соответствии с законодательством РФ не обязаны иметь СНИЛС (например, военнослужащие).
  • Паспорт РФ.

Особенности программы: – первоначальный взнос не менее 30%, использование материнского капитала для взноса не предусмотрено; – программа распространяется на покупку вторичного жилья и новостроек, а также рефинансирование ипотечных кредитов.

Заполнение заявки займёт не более 5 минут Поиск по сайту 190000, г.

Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 29 Генеральная лицензия Банка России №1000 Ⓒ ВТБ, 2021 Мобильные приложения Для повышения удобства работы с сайтом Банк ВТБ .

В cookie содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, отключите cookie в настройках браузера. Пожалуйста, оцените удобство сайта Цвет шрифта и фона Акцентный цвет Изображения Межстрочный интервал Межбуквенный интервал Использовать шрифт

Пошаговая инструкция по покупке квартиры в ипотеку в банке ВТБ в 2021 году

Большинство граждан России не имеют возможности самостоятельно накопить средства на покупку собственного жилья.

Оптимальным вариантом в таком случае является покупка квартиры в ипотеку. Пошаговая инструкция 2021 для банка ВТБ изложена в этой статье. Условия ипотечного кредитования ВТБ Банк ВТБ является крупнейшим российским банком, который имеет большую базу клиентов из разных регионов страны.

Потенциальных заемщиков привлекают выгодные условия ипотеки, а именно лояльные процентные ставки и длительный срок кредитования.

В 2021 году ипотека в ВТБ стала еще доступней. Банк ввел ряд изменений касаемо выдачи целевого займа. Главное из них — это снижение минимальной процентной ставки, которая теперь составляет 9,5%. Реформации также коснулись и срока кредитования, согласно им заемщик может выплачивать кредит на протяжении 50 лет.

Реформации также коснулись и срока кредитования, согласно им заемщик может выплачивать кредит на протяжении 50 лет. ВТБ разработал для своих клиентов несколько ипотечных программ.

Каждый заемщик может выбрать для себя наиболее оптимальный вариант ипотеки исходя из своих возможностей. Купить жилье можно в долю, то есть оформить общую собственность, например, с близким родственником. Название ипотечной программыГодовой процентРазмер первоначального платежаСумма займаОбъект недвижимостиСрок кредитования Покупка готового жилья0.1310.15От 1,5 миллиона до 90 миллионов рублейКвартира со вторичного рынка недвижимости, комната в коммуналке (комната должна быть в хорошем, жилом состоянии)Срок до 30 лет Квартира в новостройке0.1310.15От 1,5 миллиона до 90 миллионов рублейКвартира с первичного рынка недвижимостиСрок до 30 лет Залоговое имущество0.120.2От 1,5 миллиона до 90 миллионов рублейВторичка или новостройка, которые находятся в залоге у банкаСрок до 30 лет Ипотека для военных0.1250.2До 1,93 миллиона рублейЖилье как с первичного, так и со вторичного рынка недвижимостиСрок до 14 лет Победа над формальностями0.1410.4От 1,5 миллиона до 30 миллионов рублейЖилье в строящемся или готовом зданииСрок до 20 лет Молодая семья0.110.1От500 тысяч рублей до 8 миллионов рублейНовострой, который входит в список государственной корпорации «Росстрой»От 5 до 30 лет Рефинансирование0.107Не требуетсяОт 1,5 миллиона до 90 миллионов рублейНедвижимость первичного или вторичного рынка, взятая в ипотеку у другого кредитораСрок до 50 лет При этом сегодня есть возможность не вносить первый взнос.

Но она доступна только корпоративным и зарплатным клиентам, а также участникам государственных программ. Ипотечный калькулятор Порядок оформления ипотеки Чтобы оформить ипотеку, заемщик должен пройти несколько последовательных этапов и важных ступеней, каждые из которых являются обязательными. Оформление ипотеки в ВТБ предполагает под собой сбор различной документации, поиск подходящего жилья и, наконец, заключение договора.

Первый этап: подача заявки После того, как заемщик определился с наиболее оптимальной программой по ипотеке, он должен предоставить в отделение ВТБ полный перечень запрашиваемых документов и написать соответствующую заявку (это могут быть паспорт, справка о доходах, диплом об образовании).

Банк на протяжении 3-х дней принимает решение касаемо целесообразности предоставления кредита, оценивая платежеспособность и надежность клиента, после чего кредитный специалист в телефонном режиме сообщает ему ответ.

Второй этап: поиск недвижимости После одобрения заявки можно переходить ко второму этапу оформления ипотеки — поиску жилья, при этом заемщик должен уложиться в два месяца. Приобретаемое жилье должно в полной мере соответствовать требованиям, которые выдвигает ВТБ. В частности, иметь хороший ремонт, узаконенные перепланировки и необходимые инженерные коммуникации.

Таким образом ВТБ пытается обезопасить себя от возможных финансовых рисков, ведь если заемщик окажется неплатежеспособным, можно быстро осуществить продажу недвижимости по рыночной стоимости. Искать подходящую недвижимость можно как самостоятельно, так и с привлечением банка или риэлтера.

Третий этап: оценка недвижимости Кредитор должен знать оценочную стоимость недвижимости для оформления ипотеки, так как сумма займа не должна превышать 85-100% от ее стоимости. С этой целью заемщик должен вызвать независимого оценщика, услуги которого стоят денег.

Порядок кредитования предусмотривает составления двух отчетов по оценке (один направляется в банк, второй остает ся у заемщика).

Стоимость услуг оценщика напрямую зависит от типа жилья и может варьироваться от 3 до 25 тысяч рублей. Четвертый этап: страхование К своим клиентам ВТБ выдвигает обязательное условие — страхование.

Прграммы кредитования в этом случае будут более лояльными, так как финансовая организация может снизить процентную ставку по кредиту или отменить обязательность первоначального взноса. Специалисты рекомендуют оформлять комплексное страхование, которое включает страхование приобретаемой недвижимости, собственной жизни и здоровья, а также титульное страхование.

При этом на данном этапе выдается страховой тариф — письмо, подтверждающее, что страховая компания готова оказать свои услуги, а страховка осуществляется после принятия окончательного решения банком, но до подписания ипотечного договора.

Пятый этап: принятие окончательного решения На данном этапе клиент должен отнести в банк полный пакет документов. В него входят личные бумаги, документы на приобретаемую недвижимость, а также страховой тариф.

В течение 3-7 дней ВТБ вынесет свой окончательный вердикт и определит размер займа. Шестой этап: заключение договора В ВТБ возможны два вида ипотечных сделок. Наибольшее распространение получила сделка с использованием депозита.

Клиент открывает счет в ВТБ, после чего подписывает кредитное соглашение и оформляет сделку купли-продажи.

Банк выдает деньги, которые помещаются в ячейку. После успешной регистрации сделки в Росреестре доступ к ячейке получает продавец недвижимости. Второй возможный вариант заключения сделки — это с использованием аккредитива, то есть перевода денежных средств на расчетный счет продавца и их блокировки.
Второй возможный вариант заключения сделки — это с использованием аккредитива, то есть перевода денежных средств на расчетный счет продавца и их блокировки.

Чтобы разблокировать средства, необходимо получить документы, подтверждающие право собственности в Россестре и отнести их в отделение ВТБ. Риски при ипотечном кредитовании Ипотека неразрывно связана с большими рисками для кредитной организации. Собственно, именно поэтому ВТБ настаивает на страховании недвижимости.

Основными источниками рисков являются экономическая ситуация в стране, уровень жизни населения, внутренняя и внешняя политика государства, динамика роста цен на недвижимость и многое другое. Все ипотечные риски можно разделить на три группы:

  1. процентный — риск возникновения убытков из-за превышения годовых ставок, которые выплачиваются финансовым организациям по заемным средствам, над ставками по предоставленным кредитам. Спрогнозировать возникновение процентного риска достаточно сложно;
  2. кредитный — риск неправомерных действий, как, например, уклонения заемщика от выполнения взятых на себя финансовых обязательств. Избежать его полностью практически невозможно. Чтобы максимально обезопасить себя ВТБ запрашивает большое количество документации, подтверждающей платежеспособность клиента;
  3. ликвидный — риск изменения конъюнктуры рынка недвижимости, валютного курса, фондового рынка. Это те факторы, которые не может контролировать банк. Чтобы снизить риск банки должны разработать план мобилизации ресурсов с определением источников и затрат.

Требования к заемщикам Банк ВТБ с целью обезопасить себя от финансовых потерь выдвигает ряд требований к заемщикам.

Чтобы получить ипотеку необходимо в полной мере соответствовать им:

  1. иметь хорошую кредитную историю, то есть на момент оформления ипотеки у заемщика не должно быть просроченных платежей перед другими финансовыми организациями.
  2. иметь хотя бы минимальный трудовой стаж (от одного года), при этом на последнем месте работы заемщик должен проработать не меньше 6 месяцев;
  3. возраст заемщика может варьироваться от 21 года до 60/65 лет для женщин и мужчин соответственно;
  4. иметь российское гражданство и прописку в том регионе, где расположено отделение ВТБ;
  5. иметь образование не ниже среднего;

Кроме того, очень важно, чтобы клиент был платежеспособным. Свою финансовую состоятельность он должен доказать соответствующими документами, к примеру справкой о доходах или выпиской с банковского счета. Необходимые документы В ВТБ для оформления ипотеки необходимо предоставить стандартный пакет первичных документов.

В него входят следующие бумаги:

  1. трудовая книжка;
  2. трудовой договор;
  3. справка с места работы о размере дохода;
  4. документ об образовании;
  5. другой документ, который подтверждает личность заемщика;
  6. заявка на получение ипотечного кредита;
  7. справка, свидетельствующая о наличии дополнительных источников дохода.
  8. свидетельство о регистрации брака;
  9. свидетельство о рождении детей;
  10. паспорт российского образца;

Как уже говорилось выше, это стандартный набор бумаг. Но нужно быть готовым к тому, что в банке могут запросить и другую документацию. К примеру, свидетельство о праве собственности на недвижимость или выписку со счета заемщика.

После покупки ипотечного жилья в отделение ВТБ нужно предоставить вторичный пакет документов. В него входят правоустанавливающие документы (акт приемки-передачи, договор, чеки), технические документы, страховое письмо, ксерокопия паспорта продавца (если речь идет о жилье со вторичного рынка). При этом правоустанавливающая документация подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Плюсы и минусы ипотеки в ВТБ Согласно статистическим данным, большинство россиян выбирают именно банк ВТБ для оформления ипотеки.

Среди его главных преимуществ стоит отметить следующие:

  1. длительный срок кредитования;
  2. низкие процентные ставки;
  3. большой выбор ипотечных программ для различных категорий граждан;
  4. оперативное принятие решения по заявке;
  5. возможность досрочного погашения займа.

Конечно, имеются и недостатки.

Пожалуй, самый значительный из них — это жесткие требования к потенциальным заемщикам, которым могут соответствовать далеко не все. Также при отказе от страхования собственной жизни и здоровья, ставка по ипотеке возрастает на несколько процентов.

После оформления ипотеки и заключения договора заемщик должен оплатить комиссию банку в несколько тысяч рублей. [shortkod477-28-02-2019-11:54:50] Каждый человек должен понимать, что приобретение ипотечной недвижимости — это тяжелое финансовое бремя.

Причем сложности возникают уже на этапе ее оформления. Так, необходимо собрать большое количество документов, найти недвижимость, которая в полной мере соответствует требованиям банка, провести ее оценку и застраховать от рисков.

Это также влечет за собой дополнительные расходные операции.

Зато в конце пути ждет достойная награда — купленное собственное жилье. Без поручителя ВТБ Инструкции Созаемщиком Понравилась статья?

Поделиться с друзьями:

(4 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Ипотека Клиенты Совкомбанка, желающие стать собственниками недвижимости, имеют возможность воплотить мечты о жилье в реальность с

Ипотека Для удобства заемщиков и банковских клиентов в 2018 году многие организации создают онлайн-офисы, в

Ипотека Ипотека – этим словом никого не удивишь, в наши дни это вполне приемлемый способ

Ипотека Рефинансирование ипотеки с каждым днем становится все востребованнее. Услуга подразумевает оформление нового займа для

Ипотека Ипотечное кредитование — популярная форма покупки недвижимости в России.

Многие банки предлагают выгодные условия,

Ипотека Благодаря снижению процентных ставок по ипотеке, все больше заемщиков стали подавать заявки на рефинансирование.

Условия и порядок оформления ипотеки на вторичном рынке недвижимости в ВТБ 24

Ипотека на недвижимость вторичного рынка застройки приобретает все большую популярность. Второе место в стране среди банковских организаций, предлагающих ипотеку, занимает банк ВТБ 24.

Давайте разберёмся с условиями кредитования для вторичного жилья.

Среди предложений по ипотеке для приобретения недвижимости вторичного рынка недвижимости в банк ВТБ 24 специально разработаны разные программы, чтобы удовлетворить требования разных категорий клиентов. Среди них как комплексные предложения, так и уникальные ипотечные продукты.

Они отличаются требованиями, согласно которым ипотека может быть выдана конкретному лицу, объектом залога на вторичном рынке недвижимости или процедурой оформления.

Среди условий можно отметить разницу в процентных ставках, сроке кредитования, а также типом погашения задолженности по и потеке.

Видео по теме:

Готовое жильё в ипотеку включает объекты недвижимости вторичного рынка застройки, которые приобретаются у предыдущего владельца.

Отлично подходит для клиентов, которые пользуются услугами риэлтора. Условия, которые устанавливаются для этой ипотечной программы, включают следующее:

  1. Процентные ставки составляют от 13.5% годовых при условии, что заёмщик выполнил все дополнительные требования банка ВТБ 24, а именно является зарплатным клиентом и заключил договор страхования для всех предложенных рисков;
  2. Учитывая доход клиента, банк ВТБ 24 рассчитывает его так, чтобы при выплате ежемесячных погашений эта сумма не превышала 60% от его доходов, которые были заявлены при оформлении ипотеки.
  3. Ипотека выдаётся в размере от 500 000 рублей до 60 000 000 рублей на срок от 1 до 30 лет;
  4. Доля первоначального взноса не может быть меньше, чем 20% от стоимости недвижимости, а для жителей некоторых определённых областей — не менее 30%;

Программа залоговой недвижимости появилась через некоторое время после всех стандартных ипотечных программ, поскольку рынок объектов для неё пополняется по мере применения санкций к неплательщикам.

После того, как заёмщик в течение долгого времени не вносит ежемесячные платежи по ипотеке, объект залога может быть изъят банком ВТБ 24 по решению суда. После этого такая недвижимость выставляется на публичные торги и может быть приобретена другими клиентами в ипотеку. Ее стоимость будет гораздо ниже, поскольку это контролируется реестром залогового имущества.

Ее стоимость будет гораздо ниже, поскольку это контролируется реестром залогового имущества. ВТБ 24 предлагает следующие условия для покупки в ипотеку объекта залоговой недвижимости банка:

  • При соответствии условиям возраста заёмщика ипотека может быть выдана на срок до 30 лет.
  • Процентные ставки при максимальном выполнении всех условий составят 12% годовых, а для тех, кто не заключил договор личного страхования на процент больше;
  • Первоначальный взнос устанавливается от 20% стоимости недвижимости, а для жителей некоторых регионов — от 30%;
  • Стоимость устанавливается в зависимости от оценки и составляет не менее 625 000 рублей до 10 000 000 рублей;

Для военнослужащих, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы и соответствуют всем требованиям программы, ВТБ 24 предлагает приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости. Ипотеку для военных можно оформить после 3-х летнего участия в системе, и ее условия включают:

  1. Процентная ставка установлена на уровне 12.5% годовых, если военнослужащий полностью застраховал объект покупки и свою жизнь.
  2. Возраст военного от 20 до 41 года;
  3. Сумма ипотеки составляет до 1 950 000 рублей так, чтобы она не превышала 80% стоимости квартиры;
  4. Срок кредитования до 14 лет, при условии, что военный полностью погасит ипотечную задолженность до выхода на пенсию при достижении возраста 45 лет;

Полезное видео:

Только для граждан Российской Федерации банком ВТБ 24 предусмотрена программа, согласно которой ипотеку можно оформить, предоставив всего два документа.

Такая упрощенная процедура ипотеки даёт возможность сэкономить время клиента и персонала банка.

Также существует возможность подачи запроса онлайн и быстрого оформления в течение 24 часов для выдачи небольших сумм ипотеки. Однако облегчение требований предусматривает более жёсткие условия кредитования, которые включают:

  • Срок кредитования составит до 20 лет;
  • Процентные ставки не менее 14.5% годовых, а без оформления параллельной полной страховки их размер увеличивается на процент;
  • Сумма ипотеки не может составлять более 60% от стоимости недвижимости.
  • Сумма ипотеки может быть от 500 000 рублей до 8 000 000 рублей максимум;

Данная программа предусматривает использование средств материнского капитала в качестве первоначального взноса или же для окончательного погашения текущей ипотеки. Льготные условия кредитования и поддержка государства делают «Ипотеку с материнским капиталом» очень привлекательной.

Процентные ставки в ВТБ 24 устанавливаются от 9.4%, а срок кредитования составит до 30 лет.

Процентные ставки по программам банка ВТБ 24, которые предлагают покупку жилья вторичного рынка недвижимости в ипотеку, зависят от величины первоначального взноса и срока, на который заключается ипотечный договор. Программа ВТБ 24Процентная ставка* «Покупка готового жилья»от 13.5% «Залоговая недвижимость»от 12% «Ипотека для военных»от 12.5% «Победа над формальностями»от 14.5% «Ипотека с материнским капиталом»от 9.4% *минимальные проценты ипотеки при выполнении всего пакета условий.

Рекомендуем прочесть:  Размеры квартир по реновации

С помощью данной диаграммы можно визуально ознакомиться с размерами процентных ставок предлагаемых программ ВТБ 24:

Первоначальный взнос по ипотеке в ВТБ 24 стандартно составляет от 20% по всем направлениям кредитования, кроме материнского капитала. О том, каким бывает первоначальный взнос по ипотеке читайте . Однако жители Ивановской, Владимирской и Кемеровской областей вынуждены платить на 10% больше.

Максимальная сумма ипотеки зависит от непосредственной стоимости выбранной недвижимости, однако не может быть более 60 000 000 рублей.

Перед тем, как решиться на оформление ипотеки, клиенту следует воспользоваться ипотечным калькулятором, который представлен ниже, чтобы оценить свои возможности касательно погашения кредита.

Ведь может оказаться так, что банк одобрит довольно большую сумму с учётом доходов всех заёмщиков и созаемщиков, а на практике ипотеку будет выплачивать не из чего.

Вы можете просто ввести все данные, которые вам известны о будущей ипотеке, а затем нажать «рассчитать» и получить детально построенный график платежей, а также сумму, которую вы переплачиваете при тех или иных процентах. Также это будет полезно и тем клиентам, которые хотят реструктуризировать сумму своего основного долга, а также погасить задолженность досрочно.

Также это будет полезно и тем клиентам, которые хотят реструктуризировать сумму своего основного долга, а также погасить задолженность досрочно. Стоимость квартиры: Первоначальный взнос: Срок кредита: месяцев лет Процентная ставка:% в год% в месяц Схема погашенияАннуитетКлассическая Единоразовая комиссия Ежемесячная комиссия Ежегодная комиссия Ежемесячная комиссия: Переплата в денежном выражении: в том числе: Проценты по кредиту: Единоразовые комиссия: Ежемесячные комиссии: Ежегодные платежи: Переплата в процентах: Общая сумма к возврату: Кроме базовых условий ВТБ 24, которые являются уникальными для различных ипотечных программ, заёмщик должен быть готов к требованиям, устанавливаемым для объекта недвижимости, а также самой процедуры заключения ипотечного договора.

Они включают одинаковые условия для всего оформления ипотеки. Видео о навязывании добровольного страхования:

При выборе объекта, на приобретение которого планируется оформление ипотеки, необходимо обратить внимание на требования банка ВТБ 24, поскольку именно он будет утверждать, подходит ли жильё определённым критериям. К вторичному рынку недвижимости относятся квартиры, дома, комнаты, апартаменты, которые уже находятся в чьей-либо собственности, и приобретаются с передачей права владения.

ВТБ 24 устанавливает следующие требования, которым должен соответствовать объект покупки, для чего выдаётся ипотека:

  1. Снятые или отсутствующие обременения, а также возражения со стороны всех предыдущих владельцев, которые формально зарегистрированы на жилплощади. Эта информация проверяется путём запроса в Россреестр, а также выпиской из домовой книги;
  2. Надлежащие условия для проживания, которые можно официально проверить лишь путём проведения оценки недвижимости. После этого профессиональный оценщик выдаёт соответствующую справку, которая имеет юридическое значение и принимается банком ВТБ 24;
  3. Высокая ликвидность недвижимости, которая определяется также в ходе оценки и проверки состояния недвижимости. Таким образом, банк ВТБ 24 защищает свои интересы, касающиеся объекта, которые передаётся в его залог на время выплаты ипотеки.

Договор страхования обязательно заключается вместе с ипотечным и предусматривает защиту от рисков потери или уничтожения недвижимости.

Это делается для защиты интересов банка ВТБ 24 в случае таких ситуаций, но и заёмщик в свою очередь получает дополнительные гарантии. Личное страхование предлагается клиенту по его усмотрению, однако в случае отказа от него, процентная ставка будет увеличена на 1%. Поэтому заёмщики идут на этот шаг, даже при том, что необходимо проходить первичный и регулярные медосмотры.

Однако плюсом выступает защита от рисков потери трудоспособности или повреждения здоровья, которые никогда нельзя предусмотреть заранее. Страховая организация может быть выбрана клиентом, однако ее аккредитацию необходимо подтвердить, если она ранее не сотрудничала с банком.

Постоянным страховщиком от ВТБ 24 выступает «ВТБ Страхование», который быстро и выгодно заключает договора.

Экспертные организации, которые профессионально занимаются оценкой условий и ликвидности недвижимости, рекомендуются банком ВТБ 24. Также клиент может привлечь своего оценщика, услуги которого необходимо оплатить самостоятельно.

После оценки условий проживания, месторасположения и состояния жилья оценщик выдаёт для банка ВТБ 24 сертификат, а для клиента указывает оценочную рыночную стоимость такой недвижимости. Если продавец требует большую сумму, то с ним необходимо договориться о пересмотре стоимости, иначе банк не одобрит ипотеку на такую сумму, и придётся либо доплачивать из своих средств, либо подыскивать другой вариант.

Срок действия акта об оценке составляет полгода.

Потенциальный заёмщик должен быть готов пойти на дополнительные расходы, которые косвенно предусматривает заключение . К ним относятся:

  1. Регистрация договора купли-продажи Росреестром;
  2. Внесение начального взноса;
  3. Оплата услуг риэлтора;
  4. Оплата услуг эксперта по оценке недвижимости;
  5. Плата за выдачу ипотеки и открытие личного счёта.

Оформление ипотеки в ВТБ 24, как и во всех банках, заключается в нескольких процедурах, особенности которых нужно знать, чтобы упростить и ускорить данный процесс.

Видео от эксперта:

Для начала заёмщик должен обратиться в банк ВТБ 24 для подачи заявки на получение ипотеки.

Это можно сделать как лично в ближайшем отделении банка, так и путём заполнения онлайн-заявления.

Анкета включает личные сведения о заёмщике, которые впоследствии должны быть подтверждены соответствующими документами, и предполагаемую программу ипотеки.

Если заёмщик подавал анкету онлайн, то первое посещение банка произойдёт после ответа на его заявку.

Сотрудники банка ВТБ 24 проконсультируют по поводу выбранной программы и необходимых документов, которые следует предоставить для подтверждения информации. Лучше всего выбрать отделение банка ВТБ 24, максимально близкое к вашему месту фактического проживания или приобретаемой недвижимости, так как в будущем придётся посетить банк неоднократно.

Лучше всего выбрать отделение банка ВТБ 24, максимально близкое к вашему месту фактического проживания или приобретаемой недвижимости, так как в будущем придётся посетить банк неоднократно.

Для оформления ипотеки в ВТБ 24 потребуются следующие документы, сбор которых лучше начать заранее, дабы не затягивать процедуру заключения договора:

  1. Для военнообязанных — копию военного билета.
  2. Идентификационный код налогоплательщиков;
  3. Копию всех страниц паспорта гражданина России, а также дополнительного удостоверения личности (загранпаспорт, водительские права);
  4. Копию трудового договора или трудовой книжки, заверенной работодателем или нотариально;
  5. Для пенсионеров — копию Пенсионного удостоверения;
  6. Справку о доходах установленного образца за последние полгода;

В зависимости от выбранной программы и индивидуальной ситуации банк ВТБ 24 может потребовать дополнительные документы, а также после необходимо предоставить те, что касаются приобретаемой с помощью ипотеки недвижимости.

После подачи полного пакета документов специалисты банка ВТБ 24 рассматривают их на предмет подтверждения всех требований, которые устанавливаются для заёмщика. После этого также проверяется соответствие недвижимости, приобретаемой в ипотеку, рынку ликвидности и условиям проживания.

После этого принимается утвердительное решение, которое действительно в течение 4 месяцев.

Данная процедура может занимать от недели до месяца в зависимости от скорости и полноты подачи всех необходимых сведений.

Залоговая недвижимость подлежит обязательному страхованию от рисков потери или уничтожения имущества.

Также клиенту предлагается застраховать свою жизнь и здоровье. Личное страхование является необязательным, но снижает процентную ставку на 1%. Договор страхования заключается вместе с ипотечным, страховщиком выступает компания, аккредитованная ВТБ 24.

Договор подписывается заёмщиком лично после подготовки его окончательного текста специалистами банка ВТБ 24. Учитываются все условия, а также возможные изменения и санкции. После этого заёмщику выдаются деньги для приобретения недвижимости в ипотеку с дальнейшей передачей ее под залог банка ВТБ 24.

Если разобраться с условиями ипотечных программ ВТБ 24, то они довольно выгодны для клиентов. Преимущества и недостатки ипотеки на вторичное жилье в ВТБ 24 представлены в таблице ниже.

ПреимуществаНедостатки Ежегодная разработка новых проектов и модернизация текущих программ.Наличие жёстких санкций для просроченных платежей.

Большая популярность и надёжность банка.Объект недвижимости проверяется очень тщательно на соответствие всем условиям. Наличие системы онлайн оформления ипотеки.Объект залога находится в формальной собственности банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Доступные процентные ставки и первоначальный взнос.- Возможность оформления .- Высокая скорость рассмотрения заявки и принятия решения.- Отсутствие требования к регистрации в месте расположения банка или приобретаемой недвижимости.- Также будет полезно прочитать .

» » В ВТБ 24 на вторичное жилье Оценка статьи:

(4 оценок, среднее: 4,50 из 5)

Загрузка. Поделиться с друзьями: Похожие публикации КалькуляторКурс обмена валют: ВалютыСтавкаИзменение %

USD78,190,00%

EUR91,620,00%

GBP101,130,00% Популярные статьи

Содержание: Зачем нужен первоначальный взнос кредитору и заёмщику Как определиться.

Содержание: Можно ли сделать перекредитование ипотеки?

Условия банков Требования к.

Содержание: Как происходит оформление ипотеки в Сбербанке? С чего начать.

© 2016 — 2021 Об ипотеке.инфо Копирование материалов с сайта запрещено без ссылки на источник.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+