Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Приборы учета тепла разрешенные к использованию на территории рф

Приборы учета тепла разрешенные к использованию на территории рф

Приборы учета тепла разрешенные к использованию на территории рф

Можно ли поставить счетчик тепла в квартире многоквартирного дома с центральным отоплением в 2021 году

Поставка теплоснабжения в квартиры осуществляется в холодное время года. Поэтому в сезон квитанции за коммунальный ресурс имеют повышенный размер. Нередко плата за потребляемую услугу завышается УК – во избежание такой ситуации рекомендуется поставить счетчик на отопление в квартире.

Но эта процедура имеет правовые нюансы, положительные и отрицательные стороны. По всем возникающим вопросам, касательно процедуры и нормативного регулирования установки индивидуальных приборов учета (ИПУ) в квартирах, можно обращаться бесплатно к жилищным юристам нашего портала через форму ниже или во всплывающем окне консультанта внизу сайта.

Пошаговая инструкция установки теплосчетчика. Правила по установке и использованию тепловых счетчиков закреплены в разных нормативно-правовых документах.

Например, в (с последними изменениями 2021 года) указывает на то, что жилые объекты и другие здания, в которые поставляется ресурс, следует оснащать приборами учета, в т.

ч. индивидуальными устройствами.

В обязанности собственников помещений входит обеспечение сохранности оборудования, контроль над рабочим состоянием, а также проведение поверки и замены. Дополнительно использование счетчиков на отопление регулируется (в актуальной версии 2021 года). В указано, что ввод в эксплуатацию и подключение новых потребителей невозможно без предварительного монтажа приборов учета.

Обязанность за установку ИПУ и общедомовых устройств лежит на владельцах МКД, которые в самостоятельном порядке регулируют их сохранность или заключают договор с управляющими организациями. К сведению: на этапе возведения многоквартирного дома застройщик должен монтировать приборы учета до получения разрешения на сдачу МКД.

Посмотрите видео:

«Новшества в законодательстве про установку индивидуальных приборов учета тепла в квартирах и их разновидности.»

В таблицах приведены нормы потребления отопления из расчета на сезон продолжительностью девять месяцев. Единицей является Гкал на 1 м2 всех помещений в МКД: Строения, возведенные включительно до 99 года: Таблица 1. ЭтажБез коэфф.С коэф. периодичности 1, 3, 40,0250,01875 20,0230,01725 5-90,0210,01575 от 100,020,015 МКД, построенные после 99 г.: Таблица 2.

ЭтажБез коэфф.С коэф. периодичности 10,020,015 2, 6, 70,0180,0135 3-5, 8, 90,0190,01425 от 10 0,0160,012 С 01.07.16 г. формула, по которой рассчитываются начисления за коммунальный ресурс для зданий, не оснащенных приборами учета, внесло корректировочный коэффициент.

Размер исчисляется путем деления продолжительности отопительного сезона на общее количество месяцев в году (). Иными словами, если власти субъекта издали приказ о расчете норматива за 9 мес., но с распределением на год, то коэффициент периодичности составит 9/12. Владельцы квартир, проживающих в МКД, вправе разрешить ситуацию с высоким потреблением тепла, установив ИПУ вместо общедомового прибора учета.

Владельцы квартир, проживающих в МКД, вправе разрешить ситуацию с высоким потреблением тепла, установив ИПУ вместо общедомового прибора учета. Однако это не самый экономичный способ, т.

к. цена на оборудование высокая. Итоговую стоимость следует разделить на всех собственников и тогда сумма получится приемлемой.

С общего прибора учета показания снимаются ежемесячно сотрудниками управляющей компании или ТСЖ. Оплата производится в соответствии с метражом каждой жилой площади. Дополнительно действует правило субсидий и перерасчета.

Последний вариант подразумевает возврат средств, если температура батарей и окружающего воздуха в квартире не соответствует нормам. Устанавливается теплосчетчик на основании решения жильцов многоквартирного дома. Для этого инициируется собрание, где обсуждается монтаж.

Дополнительно определяют, кто будет инспектировать элемент ОДИ, снимать показания, а также формировать счета на оплату.

Решение заносится в протокол, затем в УК направляется заявление о согласии установить оборудование. Основная цель монтажа общедомового прибора – низкая цена.

Но в результате экономическая обоснованность может не иметь ожидаемого эффекта.

Например, в старых домах недостаточная теплоизоляция, которая влечет повышенный расход ресурса. Pi = ( Vi + (Si x (Vд — ∑Vi)) / Sоб) x Тт, где:

  1. Si – метражность квартиры или нежилого помещения;
  2. ∑Vi – суммарный объем по дому.
  3. Тт – действующий тариф в регионе на ресурс;
  4. Vi – индивидуальное потребление тепла;
  5. Sоб – общая м2 МКД;
  6. Vд – показатель потребления энергии на основании ОДПУ, если рассчитывать в рамках сезона или от среднего объема за 12 месяцев;
  7. Pi – объем взноса за отопление по одному объекту недвижимости, получаемый по итогам расчета (руб.);

Нюансы установки счетчика на отопление.

Согласно в МКД, подключенные к центральной системе теплоснабжения, нужно монтировать ОДПУ.

Наличие общего устройства по учету тепла позволяет владельцам объектов устанавливать дополнительные индивидуальные приборы. Переход на ИПУ осуществляется за счет собственника недвижимости.

Монтаж и порядок расчета платы за потребляемый ресурс зафиксирован в законодательстве – .

Планируя переход на ИПУ, владельцев волнует – будет ли установка счетчика отопления для квартиры выгодна или нет.

Фактически собственник расходует средства только за тепло, которое отдают радиаторы, т. е. нет возмещения теплопотери. Для повышения экономии нужно предотвратить любые источники ухода ресурса – утеплить объект, установить герметичные стеклопакеты и т.

п. Возврат денег и экономия происходит, если устанавливать индивидуальный счетчик по требованиям закона:

  1. в отдельной квартире допускается только один прибор учета;
  2. по итогам работы – счетчик опломбирован сотрудниками управляющей компании (на руки собственнику выдается акт).
  3. получено разрешение на монтаж и соблюдены условия от РСО;
  4. проектная документация согласована с ресурсоснабжающим предприятием;
  5. направлено извещение председателю дома или инспектирующему сотруднику;

Соблюдение всех требований достаточно проблематично, хотя в итоге владелец получает право ставить индивидуальное устройство, которое снизит ежемесячный размер платы за отопление. Рациональным вариантом является установка прибора учета в новостройке, где в каждом помещении есть разводка с отдельной трубой для подачи тепла. Однако и в этом случае возникают препятствия, ставящие под сомнение законность мероприятий.

К примеру, ранее в указано, что показания с ИПУ допускается принимать, если соблюдены условия:

  1. на входе в ЦС есть общедомовой прибор учета.
  2. тепловые счетчики установлены во всех жилых помещениях;

Стимуляция граждан устанавливать индивидуальные счетчики тепла в квартирах.

В 2021 году законодательство в отношении квартирных ИПУ претерпело изменения.

На заметку: современные модели оснащены электронными микросхемами, выдающие сведения о температурных показателях, расходе и фактическом использовании тепла. После того как собственник решил поставить счетчик на отопление в квартире многоквартирного дома, необходимо рассчитать будущий размер взносов. Для этого применяется следующая формула: Pi = ( Vi + (Si x (Vд — ∑Vi)) / Sоб) x Тт, Характеристики для исчисления на примере:

  • Действующий тариф – 1550 рублей за 1 Гкал (Тт).
  • Суммарный метраж МКД – 5400 м2(Sоб).
  • Объем потребляемого тепла по показаниям ОДПУ – 130 Гкал (Vд).
  • Расход ресурса по индивидуальному счетчику – 0,4 Гкал (Vi).
  • Потребление энергии по ИПУ – 18 Гкал.
  • Общая площадь объекта – 43 м2 (Si).
  • Площадь квартиры, оснащенных ИПУ по теплоснабжению – 1050 м2 (∑Vi).
Рекомендуем прочесть:  Что гразит есле изьяли контрофакт

Если установить счетчик тепла в квартире с центральным отоплением, то размер ежемесячных взносов будет рассчитываться так: Учитывая, что известно общее потребление ресурса в отдельном объекте недвижимости по индивидуальному прибору – 0,4 Гкал, нужно рассчитать ∑Vi, т.

е. суммарный расход на весь МКД. Но в данном случае принимаются только показатели помещений, оснащенные ИПУ.

(4350 м2 х (18 Гкал / 1050 м2)) + 18 Гкал = 91,95 Гкал, где:

  1. 1050 м2 – общая метражность квартир, в которых нет индивидуальных счетчиков;
  2. 1050 м2 – площадь объектов, где установлены отдельные приборы учета потребления ресурса.
  3. 18 Гкал – расход отопления по показаниям ИПУ;

Так, ∑Vi = 91,95 Гкал, поставляемая во всех жилые помещения.

Далее, имея расчеты, можно определить объем ежемесячных взносов: (0,4 Гкал + ((43 м2 х (130 Гкал-91,95 Гкал)/5400 м2)) х 1550 рублей = 1086 р. 55 коп. Таким образом, установленный счетчик на батарею отопления в квартире позволяет оплачивать 1086, 55 руб.

в месяц. Как правило, по показаниям ОДПУ взнос за полученное тепло при таком метраже составляет ~2200 р. – выгодно или нет монтировать ИПУ, собственник решает сам. В законодательстве РФ произошли изменения, касающиеся действующих Правил по услугам на отопление в МКД.

Так, 28.12.18 г. вышло , которое содержит обновленные положения и условия обеспечения теплоснабжением квартир в многоэтажках. Суть корректировок:

  • Обновление вступило в силу с 01.01.19 г.
  • Оплачивать потребленный ресурс следует согласно . Нормативный акт указывает, что собственник должен перечислять взносы по ИПУ + средства для обогрева ОДИ.
  • Тепловой счетчик, смонтированный в соответствии с Правилами, УК или ТСЖ обязаны ввести в эксплуатацию и принимать показания с ИПУ для последующих расчетов за отопление.
  • Если имеет развязка из двух труб, то оборудование становится на входе в объект недвижимости. В остальных случаях устанавливаются отдельные распределители.
  • Упразднен норматив, требующий установки индивидуальных счетчиков во все помещения МКД.
  • Наличие счетчика тепла допускается в горизонтальной или вертикальной системе отопления.

На заметку: обязательное требование для установленных индивидуальных приборов – наличие в доме ОДПУ. В противном случае ИПУ монтировать бессмысленно, т.

к. показания не учитываются. После принятия решения установить счетчики на отопление в квартирах в доме, нужно согласовать процедуру с УК или ТСЖ. Получив разрешение, допускается приступать к монтажу.
Пошаговая инструкция:

  • Полученные бумаги направляют на согласование с ресурсоснабжающим предприятием.
  • Письменное обращение в управляющую компанию. Организация вправе удовлетворить просьбу владельца квартиры, если к заявлению приложены копии бумаг – технический паспорт на объект, свидетельство о собственности, документы на счетчик.
  • Затем УК выдвигает тех. требования, необходимые для монтажа прибора учета.
  • Разработка проекта автономной системы отопления. Подготовкой документации занимается фирма, которая получила заявку на проведение работ.

Как считать тепла в домах до и после 2005.

Приобретать счетчик до разрешения не нужно, т. к. РСО вправе выдать обоснованный отказ. Лишь имея на руках пакет документов можно поставить энергетический прибор учета. Оборудование должно соответствовать действующим нормативам. На заметку: у продавца следует запросить товарно-кассовый чек, инструкцию, гарантийный талон, а также копию сертификата качества на устройство.

На заметку: у продавца следует запросить товарно-кассовый чек, инструкцию, гарантийный талон, а также копию сертификата качества на устройство.

Организацию, которая будет проводить установку, нужно проверить наличие лицензирования деятельности и провести сравнительный анализ конкурентов. Эксперты рекомендуют опираться на сертификаты, выписки из ЕГРЮЛ, а также допуски СРО. Дополнительно следует проверить квалификацию специалистов компании, наличие необходимого оборудования и качество ранее выполненных работ.

Желательно, чтобы у монтажников был соответствующий комплект. На заметку: договор с фирмой по установке счетчиков на отопление должен предусматривать гарантий срок.

В противном случае если УК не примет результаты и будут замечания, собственнику придется ещё раз платить за ту же услугу.

Помимо прибора учета, нужно приобрести дополнительные механизмы, устройства:

  1. байпас;
  2. систему фильтрации на магистраль;
  3. регулятор температуры;
  4. тройники;
  5. другие тех. приспособления.

Далее, счетчики отопления пломбируются с обязательным снятием старых показаний. Процедуру выполняет представитель управляющей компании или работник РСО.

Индивидуальный счетчик отопления, как и другое измерительное оборудование, комплектуется техническим паспортом и сертификатом качества. Бумаги подтверждают первичную апробацию устройства на заводе. Характеристики наносятся на корпус в виде штампа или наклейки.

Периодичность проверки и контрольное тестирование зависят от модели.

Средние показатели этого срока составляют – 1 раз в 4 года.

Любое измерительное устройство следует регулярно проверять.

Процедурой контролируется работоспособность счетчика отопления, а значит показания, переданные собственником, корректны. Первая поверка осуществляется производителем на заводе. Удостоверением является клеймо, расположенное в верхней части прибора.

Документы визируют соответствующим штампом. После этого надзором занимается управляющая компания, ТСЖ или РСО не реже одного раза в 4 года. Для проведения процедуры следует направить заявление в:

  1. подразделение Ростеста.
  2. лицензированную компанию;
  3. сервисный центр производителя счетчика на отопление;

Алгоритм снятия показаний с ИПУ идентичен с другими приборами учета.

Разница между цифрами в прошлом отчетном периоде и фактическом умножается на ставку по тарифу.

Итоговую сумму нужно оплатить.

К сведению: счетчики на отопление определяют расход ресурса в кВт, а подавать показания следует в Гкал.

Для перевода значений нужно исходную цифру умножить на 0,0008598. В 2021 году осуществлять расчетные операции за потребляемое тепло с ИПУ допускается, если счетчики установлены в большинстве помещений МКД.

Обновленное законодательство разрешает установку приборов учета по отоплению при наличии проектной документации и ОДПУ в многоэтажке. После монтажа устройства собственник вправе самостоятельно регулировать температуру в помещениях и объем потребления. Доплачивать нужно только за обогрев общедомового имущества.

Примечательно, что в июле 2021 г. в РФ начался масштабный проект по реконструкции старых домов и возведению новых МКД.

Согласно законодательству они должны оснащаться исключительно энергоэффективными счетчиками на отопление, в т.

ч. ИПУ. К примеру, в Санкт-Петербурге и Казани уже производят установку индивидуальных приборов учета. Посмотрите видео: «Личные счетчики на отопление в квартире и нюансы их установки в старых домах.» Что еще почитать:

Автор: AdmPravo . Помогла статья? Оцените её:

Загрузка.

Поделиться 0 6

Установка теплосчетчиков

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Суд, удовлетворив требование АО к управляющей компании о взыскании расходов по установке приборов учета тепловой энергии и процентов за предоставление рассрочки платежей, указал, что исходя из системного толкования статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, пунктов 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей организацией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Суд согласился с расчетом предприятия на основе повышенного коэффициента, придя к выводу о том, что у общества имелась и имеется возможность установки общедомовых приборов учета тепловой энергии во всех спорных домах без проведения реконструкции, капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и электроснабжения.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Суд согласился с расчетом предприятия на основе повышенного коэффициента, придя к выводу о том, что у общества имелась и имеется возможность установки общедомовых приборов учета тепловой энергии во всех спорных домах без проведения реконструкции, капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и электроснабжения.

Рекомендуем прочесть:  Выращивание ежевики в теплице

С учетом ст. 544, п. 1 ст. 548 ГК РФ, ч. 1 ст. 157, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, п. 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 суд удовлетворил иск.

При этом суд указал, что работы по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов в домах как общего имущества дома относятся к обязательным работам по содержанию жилого дома и должны осуществляться управляющей компанией независимо от наличия решения общего собрания собственников по этому вопросу.

«.На основании протокола от 15.08.2012 N 18 заседания Центральной конкурсной комиссии ОАО «

ТГК N 2″ ответчик определил ЗАО «Интегратор энергетического комплекса» в качестве подрядчика по установке приборов учета тепловой энергии с целью заключения 68 договоров отдельно на каждый дом.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей). 7. Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 — 6.1 настоящей статьи.
7. Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 — 6.1 настоящей статьи.

Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки.

Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.

4. Ввод в эксплуатацию источников тепловой энергии и подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок новых потребителей без оборудования точек учета приборами учета согласно правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не допускаются. Приборы учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по договору оказания услуг коммерческого учета, заключенному со специализированной организацией.

Приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счет до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

С 1 июля 2021 г. электросчетчики будут устанавливать бесплатно!

25 июняНаконец-то с обычного человека будет снята обязанность менять электросчетчики из своего кармана!

С 1 июля 2021 года вступит в законную силу Постановление Правительства РФ от 18.04.2021 N 554

«О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии»

.Этим полезным нормативным актом установлено, в частности, что электрокомпании должны обеспечить коммерческий учет электроэнергии на розничных рынках, в том числе путем приобретения, установки, замены, допуска в эксплуатацию приборов учета электроэнергии или иного оборудования, а также нематериальных активов, которые необходимы для обеспечения коммерческого учета электроэнергии (мощности), и последующей их эксплуатации, в том числе посредством интеллектуальных систем учета электроэнергии (мощности):при отсутствии, выходе из строя, утрате, истечении срока эксплуатации или истечении интервала между поверками приборов учета, которые используются для коммерческого учета электроэнергии (мощности), в том числе не принадлежащих сетевой организации (гарантирующему поставщику);в процессе технологического присоединения энергопринимающих устройств (объектов электросетевого хозяйства, объектов по производству электроэнергии (мощности), за исключением установленных Федеральным законом «Об электроэнергетике» случаев оснащения вводимых в эксплуатацию многоквартирных жилых домов индивидуальными, общими (для коммунальной квартиры) и коллективными (общедомовыми) приборами учета электроэнергии, которые обеспечивают возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета электроэнергии (мощности).Расходы гарантирующих поставщиков и сетевых организаций, понесенные ими для исполнения указанных обязанностей, учитываются в составе сбытовых надбавок гарантирующих поставщиков, тарифов на услуги по передаче электроэнергии и плате за технологическое присоединение в соответствии с Основами ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике.

Не допускается взимание отдельной (дополнительной) платы с субъектов розничных рынков в связи с выполнением соответствующих обязанностей.Говоря попросту, потребителю не придется покупать новый счетчик, если старый вышел их строя или у него окончился срок проверки или если потребитель впервые устанавливает счетчик в своем доме или квартире.Расходы на установку прибора учета будут вложены в тариф за электроэнергию. Отдельный счет за установленный счетчик потребителю не придет. Приведет ли это к увеличению тарифа?

Хотелось бы надеяться, что не на много. Ведь средняя стоимость счетчика 600-800 рублей, а тарифы за электроэнергию в среднем 4-6 руб за кВт/ч. Думаю эти расходы покрывает стоимость прибора учета.

Да и согласно ст. 157.1 Жилищного кодекса РФ, платеж за коммуналку ограничен уровнем инфляции. Жильцы, которым вовремя не установят новые приборы учета, будут иметь право не платить за электричество.Устанавливать будут так называемые «умные счетчики».

Что это такое?»Умные счетчики» отслеживают количество потребляемой электроэнергии жильцами ресурса и дистанционно передают данные в компанию по принципу мобильного интернета. Если потребитель регулярно задерживает оплату счетов, умные счетчики будут ограничивать подачу электроэнергии.

Благодаря новому механизму ответственность за неуплату счетов ляжет на нарушителя, а сумма задолженности не будет распределяться между всеми жильцами через тариф.

Однако, на мой взгляд таким автоматическим отключением электроэнергии гражданам за долги будет нарушен подпункт «в» пункта 122 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, который запрещает отключение коммунальной услуги, если это приведет к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан. Отсутствие электричества безусловно влечет к непригодности к проживанию в помещении.

Это жирный минус. Как Вы думаете?Если информация была Вам полезна, ставьте пальчик вверх и подписывайтесь на канал! Это способствует его развитию!

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+