Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Гражданское право - Размер госпошлины за регистрацию права собственности 2021 по наследству

Размер госпошлины за регистрацию права собственности 2021 по наследству

Размер госпошлины за регистрацию права собственности 2021 по наследству

Госпошлина за регистрацию права собственности

на объекты недвижимости и доли в правах на нее — это обязательный платеж за государственную услугу.Услугу по государственной регистрации прав на дома, квартиры, земельные участки, комнаты осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии — Росреестр. Оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности приобретателем права на недвижимое имущество.То есть ее оплачивают покупатели, одаряемые, стороны договора мены, участники долевого строительства, получившие квартиру по Акту приема-передачи.А так же при первичной (первой) регистрации права собственности на вновь построенный индивидуальный жилой дом . Информация об уплате государственной пошлины поступает в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах.И с 02.01.2017 года предоставление документа об ее оплате в Росреестр осуществляется по инициативе заявителя.

Ведомство не имеет права требовать подтверждения оплатыгоспошлины — п.2 ч.

1 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ

«Об организации предоставления государственных имуниципальных услуг»

. Сотрудники ведомства должнысамостоятельно проверить наличие информации о вашем платеже в системе государственных и муниципальных платежей (ГИС ГМП).Информация об оплате госпошлины передается банком в ГИС ГМП в течение одного-двух рабочих дней.

Вы вправе предъявить квитанциюоб оплате государственной пошлины, если информация об оплате не успела дойти до ведомства или проверка оплаты в ГИС ГМП невозможна по техническим причинам.Требование предоставить квитанцию об оплате госпошлины можно обжаловать на портале Досудебного обжалования (do.gosuslugi.ru)или в прокуратуре. Чтобы подать жалобу в прокуратуру, попросите сотрудника ведомства дать письменный отказ с указанием причины и приложите его к жалобе.

За отказ предоставить услугу из-за отсутствия квитанции об оплате госпошлины сотрудник ведомства может быть привлечен к ответственности по ст.

5.63 КоАП РФ. Во многих отделениях МФЦ делопроизводитель сам оформляет прием госпошлины, если она оплачивается банковской картой!!! Установлены модули приема платежей с банковских карт.

Содержание статьи подробное:

  1. Госпошлина с продавца недвижимости
  2. Госпошлина за регистрацию доли
  3. Госпошлина с покупателя недвижимости
  4. от детей

1.

Государственная регистрация прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости:— для физических лиц — 2 000 рублей;— для организаций(юридических лиц) — 22 000 рублей;2. Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме — 200 рублей;(ВНИМАНИЕ!Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. — п.1, ст 42 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости»То есть при регистрации права собственности на квартиру НЕ нужно оплачивать дополнительно 200 рублей.

Прим. Автора).3. Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей; Госпошлина с покупателя недвижимости Госпошлина с покупателя недвижимости взимается за процедуру регистрации права. То есть, за внесение сведений о правах и правообладателях в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).С 02.01.2017 года ЕГРН ведется в электронном виде.

Посмотрите пример записи о праве собственности в ЕГРН. Можно зарегистрировать 3 вида права собственности на объект недвижимости:1. Собственность (единоличная)2. Долевая собственность3. Совместная собственность (скоро станет обязательной для регистрации прав на совместно нажитое в браке имущество).Таким образом, при регистрации долевой собственности, сумма госпошлины делится на всех участников права пропорционально размеру долей.
Долевая собственность3. Совместная собственность (скоро станет обязательной для регистрации прав на совместно нажитое в браке имущество).Таким образом, при регистрации долевой собственности, сумма госпошлины делится на всех участников права пропорционально размеру долей.

от детей На детей так же регистрируются права собственности и есть обязанность по уплате государственной пошлины.

Ни какой льготы по уплате госпошлины от детей нет. За исключением семей, признанных малоимущими, все ее члены освобождаются от уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на жилые помещения.

от детей оплачивается следующим образом:1.

За малолетних детей в возрасте до 14 лет, государственную пошлину оплачивает один из родителей, усыновитель или опекун. 2. Дети старше 14 лет, делают оплату самостоятельно и вносят реквизиты своего паспорта(выдается в 14 лет, без паспорта сделки по покупке недвижимости невозможны).Этот платеж можно совершить наличным или безналичным путем (с помощью банковской карты) в МФЦ «Мои документы» или в отделениях банков.Реквизиты для уплаты государственной пошлины вы можете получить у администратора МФЦ. Госпошлина за регистрацию доли В случае регистрации прав на долю ( если это происходит отдельно от регистрации прав на весь объект недвижимости) госпошлина оплачивается в размере 2 000 рублей.Такие ситуации возникают при регистрации права на долю, полученную в наследство, дарения или покупки отдельной доли.

Госпошлина с продавца недвижимости Государственная пошлина за регистрацию перехода права с продавца недвижимости не взимается.НО!Если продавцу недвижимости необходимо внести изменения в ЕГРН в связи со сменой фамилии (или иных персональных данных) , размер госпошлины составляет — 350 руб. Полезные статьи:Какие документы взять с собой в МФЦЗачем нужна выписка из ЕГРН Всегда рада разъяснить. Автор Метки:госпошлина документы для оформления сделки Ольга Слободчикова 18/08/202024/09/2021 Госпошлины в сделках с недвижимостью

  1. ← Как проходит сделка по ипотеке
  2. Ошибка в выписке из Росреестра →

Ольга Слободчикова Автор сайта.

Сопровождаю сделки с недвижимостью c 2006 года. Более 1000 успешных сделок купли-продажи.

Более 1000 успешных сделок по выделению долей детям без нотариуса.

Знаю процедуру регистрацию перехода права и права собственности.

Имею большой опыт работы с Росреестром, оспариваю приостановки и отказы в регистрации сделок.

Стоимость вступления в наследство по закону и завещанию

Автор (юрист): 29.03.2021 30896 Наследование – безвозмездное получение в собственность материальных ценностей после смерти предыдущего владельца. Наследство подразумевает приобретение материальной выгоды (прибыли), поэтому до 2005 года включительно наследники оплачивали подоходный налог в сумме 13%.

НДФЛ отменен, но осталась обязанность уплаты государственной пошлины. Сколько стоит вступить в наследство, зависит от степени родства получателя ценностей и наследодателя. Законом предусмотрены основания освобождения от оплаты госпошлины за получение наследства.

Содержание Общий составляет – 6 месяцев со дня смерти наследодателя, нижеописанные действия необходимо выполнить не позднее этого срока. Порядок действий кандидата:

  1. поиск родственников, получение заявления от каждого претендента;
  2. получение данных о делимом имуществе;
  3. определение исключительного списка кандидатов;
  4. ;
  5. переоформление имущественных прав на ценности.
  6. наступление оснований получения наследства (оформление свидетельства о смерти, вступление в силу судебного решения о признании умершим);
  7. нотариус запрашивает из базы информацию о возможном наличии завещания (если такого нет, происходит деление имущества в порядке очереди);
  8. оформление ;
  9. оглашение порядка деления имущества, расчет стоимости доли каждого наследника;
  10. написание ;
  11. обращение в ближайшее отделение нотариата (государственный или частный, но стоимость услуг в государственном будет ниже);
  12. оценка собственности;
  13. (паспорт кандидата, паспорт умершего, справка последнего места жительства наследодателя);

Важно! Допускается продление общего срока получения наследства до девяти месяцев, если один из кандидатов умер и в дело вступает его право преемник.

Стоимость вступления в наследство формируется из оплаты следующих услуг:

  • Оценка наследуемого имущества.
  • Регистрация права собственности.
  • Технические услуги нотариуса.
  • Госпошлина за выдачу свидетельства.

Подробнее о том, сколько стоит каждый из шагов поговорим ниже. Нотариальное свидетельство – единственное основание переоформления имущественных прав на объект.

Документ выдается каждому наследнику, получившему собственность по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя. Оплату производит каждый наследник, желающий получить имущество. На размер государственной пошлины не влияет порядок наследования (очередь, завещание).

Размер выплат зависит от:

  1. доли наследуемой собственности;
  2. степени родства наследодателя и получателя имущества.
  3. оценочной цены объекта;

В 2021 году наследнику придется заплатить:

  1. 0,3% от общей цены имущества (за основу берется кадастровая или рыночная цена), но не более 100 000 рублей – если наследник близкий родственник (официальные супруг, родитель, ребенок, браться/сестры, внуки);
  2. 0,6%, но не более 1 000 000 рублей – для всех кандидатов, кроме списка выше.

Если самостоятельно затрудняетесь рассчитать сумму госпошлины, вам поможет нотариус, открывающий наследственное производство. Он же выдаст реквизиты оплаты.

Заплатить деньги можно в любом банке. Важно! оплачиваются при получении свидетельства об оформлении наследства.

Перед получением свидетельства каждый кандидат оплачивает государственную пошлину (0,3 и 0,6 процентов, в зависимости от степени родства). Федеральный Закон «О нотариате» предусматривает, что основной источник дохода нотариуса – оплата стоимости технических услуг, стоимость которых регулируется индивидуально. Средняя стоимость в 2021 году (в рублях):

  1. принятие ходатайства об отказе от наследства – 500;
  2. оглашение завещания – 300;
  3. подготовка дубликатов документов – 100 за один лист;
  4. направление нотариальных запросов – от 50 за один запрос.
  5. утверждение заявления на вступление в наследство – 150;

Каждый кандидат самостоятельно оплачивает технические затраты, связанные с утверждением заявлений.

Другие расходы суммируются и делятся пополам между всеми участниками.

Оценочная экспертиза проводится по инициативе наследника. Привлекается государственная или частная компания, индивидуальный оценщик, обладающие лицензией на такую деятельность. Эксперт осматривает собственность и готовит заключение о ее цене. От полученной суммы зависит размер государственной пошлины.
От полученной суммы зависит размер государственной пошлины.

Внимание! Практически в каждом нотариальной конторе посоветуют квалифицированного оценщика.

На стоимость оценки влияет расположение оценочной организации, принадлежность, выезд оценщика на место.

В среднем по России в 2021 году стоимость услуг по оценке квартиры составит 3 000 рублей. Перерегистрация имущественных прав требуется только в отношении недвижимости и транспортных средств.

Сумма затрат в 2021 году:

  1. 2 тысяч и рублей – дополнительная госпошлина ГИБДД при необходимости замены номеров транспортного средства.
  2. 2000 рублей – перерегистрация имущественных прав на объекты недвижимости в Росреестре (цена считается отдельно с каждого кандидата);
  3. 850 рублей – оплата услуг ГИБДД при переоформлении транспорта;

Если наследник постоянно проживал с умершим до дня его смерти, он освобождается от уплаты государственной пошлины за наследование недвижимости. Основание – продолжительное совместное содержание имущества. Государственная пошлина не удерживается с несовершеннолетних кандидатов, которым на день открытия наследства еще нет 18 лет.

Основание – защита имущественных прав ребенка, снижение риска отказа родителей от имущества детей по причине отсутствия денег на оплату госпошлины. Также госпошлина полностью отсутствует для следующих лиц:

  1. участники ВОВ;
  2. Кавалеры Ордена Славы;
  3. Герои СССР, России;
  4. родственники погибших при исполнении;
  5. жертвы Репрессий.

Половину стоимости от общего размера государственной пошлины заплатят инвалиды 2 и 1 категории нетрудоспособности при условии совместного проживания с наследодателем на дату смерти.

Гражданский кодекс предусматривает два способа приобретения имущественных прав на наследуемую собственность:

  1. ;
  2. в соответствии с условиями .

Стоимость вступления в наследства в обоих случаях будет одна, разница лишь в условиях и порядке вступления в наследство.

Таблица «Отличия разных способов наследования» Законная очередность Завещание Список претендентов на имущество определяется степенью родства с умершим. Перечень наследников предусмотрен завещанием, которое оформляется лично владельцем материальных ценностей. можно в любое время. Допускается многократное изменение содержания или полная отмена завещания, но только самим собственником.

можно в любое время. Допускается многократное изменение содержания или полная отмена завещания, но только самим собственником. Претендовать на собственность могут только родственники одной очереди (всего существует ). Если претендентов первой очереди нет, то имущество переходит к кандидатам второго уровня.

Передать по наследству имущество можно лицам, не связанным родственными узами.

В том числе, допускается унаследование имущества юридическими лицами, ИП, благотворительными организациями. происходит по заявлению любого из родственников. Нотариус не обязан искать родственников умершего, поэтому открытие наследства происходит по заявлению любого из родственников.

Дополнительно можно привлечь душеприказчика, уполномоченного за дополнительную плату следить за порядком исполнения завещания. Доли собственности, порядок деления определяет нотариус, исходя из положений закона. Распределение ценностей происходит в соответствии с последней волей умершего.

Нотариус может изменить условия раздела:

  1. человек исключен из списка наследников за недобросовестность ().
  2. претендент ;
  3. есть родня, претендующая на , но упоминания в завещании о таком кандидате нет;

Имущество, на которое не распространяются положения завещания, делится на основании законной очередности. Обжалование наследства происходит редко, поскольку нотариус устанавливает максимальный список родственников, гарантируя каждому возможность оформления имущества. Велик риск обжалования завещания родственниками, которые не получили имущество.

Избежать аннулирования распорядительного документа позволит привлечение к процессу душеприказчика и квалифицированного юриста. Список наследуемого имущества определяет нотариус на основании поданных родственниками документов и в соответствии с запросами в государственные/частные организации. Список наследуемых благ предусмотрен текстом завещания.

Внимание! Если нет наследников или кандидаты исключены из списка получателей (добровольно, принудительно), . Наследство переходит кандидату без открытия наследства у нотариуса при следующих обстоятельствах:

  1. продолжительное владение и пользование объектом.
  2. самовольное управление ценностями;
  3. наследник вкладывал деньги в ремонт/содержание наследуемого имущества;
  4. кандидат добровольно, полностью оплатил долги умершего;
  5. претендент гарантировал сохранность собственности;

Каждое обстоятельство должно быть документально подтвержденно у нотариуса. В качестве доказательства подойдут:

  1. копия прописки или справка из муниципалитета.
  2. справки подтверждающие фактическое проживание на территории наследуемого имущества;
  3. квитанции об уплате услуг по содержанию имущества;
  4. квитанции / расписки о погашении долгов наследодателя;
  5. чеки на расходные материалы и строительные работы (если таковые производились);

И иные документы прямо или косвенно подтверждающие наличие оснований для .

Внимание! Действия должны быть выполнены на протяжении 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Расходы, с которыми сталкивается наследник:

  1. содержание имущества;
  2. оплата технических услуг нотариуса;
  3. оплата госпошлины за перерегистрацию имущественных прав (Росреестр, ГИБДД).

Проживали более 15 лет с супругом в одном доме.

Полгода назад муж умер. После его смерти я начала оформлять документы на наследство.

Мне сказали, что я должна оплатить 3% от стоимости дома.

Правомерно ли это? Требование незаконно, поскольку человек, проживающий с наследодателем на день его смерти, освобождается от уплаты государственной пошлины. Подтверждением совместного проживания будет справка муниципалитета, пояснения свидетелей, копия прописки. Оплатить придется только технические затраты у нотариуса, о чем написано выше.

На момент смерти деда внук, будучи несовершеннолетним, принял наследство, но некоторое время не оформлял его.

На данный момент внуку 18 лет.

Должен ли он оплачивать что-либо? Нет, ничего оплачивать не нужно. Налоговый кодекс предусматривает, что освобождаются от государственной пошлины граждане, которым на день открытия наследства не было 18 лет. Дата перерегистрации имущественных прав не влияет на стоимость наследования. Таким образом, получить наследство можно по закону, на основании завещания.

Таким образом, получить наследство можно по закону, на основании завещания. Все кандидаты (кроме ограниченного списка льготников) должны оплатить государственную пошлину (0,3% — родственники первой очереди, 0,6% — другие претенденты). Квитанция об оплате госпошлины передается нотариусу не позднее полугода со дня смерти наследодателя.

Отсутствие чека принимается, как отказ от наследства. Не нашли ответа на свой вопрос?

Задать вопрос юристу Наталья Михайлова 10 июля 2021 в 13:41 Ваш ответ Ваше имя Ваш e-mail Комментировать

Госпошлина за вступление в наследство после смерти в 2021 году

» Задача нотариуса, в первую очередь, — это проверить текст завещания на предмет его соответствия нормам российского гражданского законодательства.В акте односторонней воли обязательно должны быть указаны:

  1. Ф.И.О. преемников;
  2. подпись завещателя (или рукоприкладчика).
  3. сведения о завещателе и адрес его прописки;
  4. Ф.И.О. нотариуса и место нахождения конторы;
  5. дата и адрес составления;
  6. информация о рукоприкладчике, если таковой участвует;
  7. наследственная масса и размер долей каждого претендента;

Оформление и дальнейшее удостоверение завещания нотариусом, состоит из следующих этапов:

  • визирования акта односторонней воли завещателем в присутствии нотариуса, и передача ему документа на хранение.
  • подпись завещателя;
  • разъяснение гражданину последствий подписания документа, обязанностей преемников, условий аннулирования и изменения волеизъявления;
  • проверка наследодателя по ряду параметров, а также его личности;
  • посещение нотариуса для совместного внесения контактных и паспортных данных в завещание;
  • подготовка документов, необходимых для совершения процедуры;

При этом важно, чтобы во время подписания, нотариус проверил наследодателя на предмет:

  1. совершеннолетия.
  2. влияния шантажа, угроз, психического насилия;
  3. отсутствия состояния аффекта;
  4. дееспособности;

Если все вышеперечисленное проверено, и отсутствуют какие-либо ошибки в тексте завещания, или запреты в отношении наследодателя, нотариус совершает регистрационные действия и ставит свою личную подпись.Завещание подлежит обязательному нотариальному заверению, иначе оно не имеет правовой силы. Документ составляется исключительно в письменной форме, в двух экземплярах: один хранится у нотариуса, а другой у наследодателя.Информацию, содержащуюся в завещании, запрещено разглашать третьим лицам. Это правило действует в отношении нотариуса и свидетелей, присутствовавших при подписании и оформлении документа.

Для определения полной стоимости оформления завещания, необходимо установить весь перечень расходов:

  1. технические услуги.
  2. госпошлина;
  3. правовые услуги;

Под правовыми услугами понимается проверка документа на соответствие законодательству.

Если тест распоряжения содержит условия, которые нарушают закон, то завещание может быть признано недействительным.Кроме того, нотариус обязан предупредить собственника о необходимости защиты прав обязательных наследников.

Завещатель обязан поставить подпись о том, что информация до него доведена.Дополнительной правовой помощью от нотариуса является подготовка проекта волеизъявления. Разработка проекта потребуется, если гражданин собирается оформить сложное завещание, которое содержит:

  1. создание наследственного фонда;
  2. завещательное возложение;
  3. завещательный отказ;
  4. назначение исполнителя волеизъявления.
  5. раздел имущества между многими претендентами;

Пользоваться услугами нотариуса в данном вопросе необязательно.

Гражданин вправе составить проект самостоятельно или привлечь юриста.Маловероятно, что получится избежать оплаты технических услуг. Конечно завещатель может оформить волеизъявление собственноручно. Однако нотариус будет настаивать на печатном варианте.Таким образом, под техническими услугами понимается набор текста и распечатка документа.

Зачастую такие услуги навязываются.Однако закон не выделяет приоритет печатного документа над письменным.

В случае отказа нотариуса от удостоверения письменного волеизъявления, завещатель может подать жалобу в Региональную нотариальную палату.Закон устанавливает необходимость нотариального удостоверения распоряжения. Практически, госпошлина взимается за подпись нотариуса и внесение данных о завещании в Единый реестр.Тарифы госпошлины за совершение нотариальных действий содержатся в Налоговом кодексе. В 2021 годунотариальное удостоверение завещания составляет100 р.

(ст. 333.24 НК РФ).

Раньше гражданам РФ при вступлении в наследство приходилось платить специальный налог.

Впоследствии он был отменен (по одной версии для того, чтобы уменьшить расходы граждан; по другой, более реалистичной, из-за большого объема бумажной волокиты и бюрократических проволочек, которые данный налог вызывал). Однако некоторые затраты будущим наследодателям понести все же придется – речь идет о госпошлине, необходимой к уплате для того, чтобы выданное нотариусом свидетельство имело юридическую силу.Вышеупомянутая пошлина взыскивается как своеобразная оплата за услуги нотариуса, который занимается наследственным делом и оформлением всех необходимых бумаг, и, что важнее всего, выдачей свидетельства о праве на наследство. То есть фактически без оплаты госпошлины человек просто не сможет законным образом принять наследство, а значит, и получить право собственности на имущество, оставленное ему наследодателем.

Основания для взимания нотариального тарифа прописаны как в законе РФ о Нотариате (ст.

22), так и в НК РФ (гл. 25.3).Госпошлина у нотариуса при вступление в наследство по закону и по завещанию рассчитывается одинаково. В соответствии с п.22 ст.333.24 Налогового Кодекса РФ её размер зависит от:

  1. Стоимости имущества, оставленного в наследство;
  2. Степени родства умершего и наследников.

Родственные связи оцениваются на момент смерти наследодателя.

Так, если при составлении завещания муж оставил всё своё имущество жене, а на момент его смерти они развелись, бывшая жена для получения свидетельства о наследовании будет должна оплатить госпошлину в большем размере, так как перестала быть близким родственником.Кто и каким образом оценивает наследуемую квартиру?При калькуляции итогового размера госпошлины могут использоваться различные типы оценки имущества: согласно инвентаризационной, кадастровой либо рыночной стоимости. Потенциальному наследнику доступен самостоятельный выбор наиболее подходящего, по его мнению, метода.

Нотариус, в свою очередь, не имеет права навязывать какой-либо конкретный способ оценки собственности (например, по рыночной цене, которая зачастую самая высокая из вышеперечисленных).

Для подтверждения стоимости квартиры прилагают соответствующие документы – кадастровые, технические либо оценочные.Предусмотрены ли какие-либо льготы при оплате госпошлины?Да, согласно ст.333.38 НК РФ определенные группы лиц имеют право не платить пошлину за наследство:

  • Несовершеннолетние граждане.
  • Недееспособные лица, над которыми установлена опека.
  • Ветераны ВОВ, герои Советского Союза и РФ, кавалеры ордена Славы.
  • Лица, являющиеся наследниками квартиры в том случае, если они проживали в наследуемом помещении вместе с наследодателем до и после его кончины.

Для инвалидов I и II группы размер госпошлины уменьшен на половину (50%).Сумма сбора определяется законом и зависит от степени родственных отношений и цены имущества. Уменьшение налоговой ставки предусмотрено только для льготной категории претендентов.Размер пошлины в 2021 году№ п/пФиксированная ставкаПлательщикиПредельная сумма10,3%Родители, дети супруги, братья и сестры100 000 р.20,6%Другие правопреемники1 000 000 р.Дополнительные услуги оплачиваются отдельно. Их стоимость определяется для конкретной ситуации.Сюда относится:

  1. регистрация имущества после получения свидетельства.
  2. подача заявления в суд (например, установление юридически значимого факта);
  3. оплата долгов наследодателя (при наличии);
  4. экспертная оценка имущества;
  5. услуги нотариуса;
  6. услуги адвоката (составление иска, представление интересов в суде);

Наследование имущества по завещанию считается приоритетным.

Наследодатель самостоятельно определяет в распорядительном документе круг наследников, которые смогут претендовать на его активы. Оформление документов осуществляется по месту регистрации умершего гражданина.

Все расходы по оплате налогов ложатся на плечи наследников.Какой процент платится за наследование по завещанию? Размер пошлины определяется ст.333.24 НК РФ. Сумма налога не зависит от способа принятия имущества.

Госпошлина оплачивается перед подачей заявления о вступлении в наследственные права.Обязательно почитайте! Договор дарения квартиры (образец 2021 года): пошаговый порядок оформленияПри оформлении наследства по завещанию, правопреемник не должен подтверждать родственные связи.

Однако, если он не предоставляет необходимые документы, пошлина рассчитывается в общем порядке (0,6% от стоимости полученного имущества).Если гражданин относится к близким родственникам и имеет право на применение льготной ставки пошлины, то он обязан представить перечень документации, подтверждающей родственную связь:

  1. решение суда об установлении факта родственной связи.
  2. свидетельство о рождении;
  3. свидетельство о бракосочетании;

Если наследодатель не оставил распорядительный документ, то наследование происходит в порядке очередности, определенной законом. Наследникам одной очереди полагаются равные доли.Исключение составляют лица, вступающие в наследство на правах представления. Например, если после умершего наследника осталось 2 детей, то его доля делится между ними в равных частях.Сумма госпошлины при принятии наследства также устанавливается ст.333.24 НК РФ.

Правом оплаты пошлины по льготному тарифу наделяются наследники 1 и 2 очереди.

Так как вступление в наследство по закону возможно исключительно при подтверждении родственных связей, то порядок расчета пошлины устанавливается по умолчанию.Свидетельство об имущественных правах выдается без уплаты пошлины:

  1. наследникам, являющимся родственниками наследодателя, погибшего во время исполнения служебного долга;
  2. лицам, которым достались в порядке наследования страховые выплаты (личное или имущественное страхование), заработная плата, авторское вознаграждение или банковские вклады.

Для пользования льготными правами необходимо представить подтверждающие бумаги.Важно! Льготники освобождаются от уплаты только госпошлины.

Услуги нотариальной конторы необходимо оплатить в полном объеме.Чаще всего в наследственное имущество попадают:

  1. банковские вклады.
  2. автомобиль;
  3. земельный участок с постройками;
  4. квартира;

Рассчитаем госпошлину при вступлении в наследство на квартиру и другую недвижимость.Пример 1: муж завещал всё своё имущество (квартиру и дачу) супруге, которая совместно проживала с ним в завещанной квартире. Кадастровая стоимость квартиры – 1 000 000, дачи – 500 000.Госпошлина составит: 1 500 рублей (0,3% от 500 000). Госпошлина на квартиру не будет взиматься, так как супруги проживали в ней совместно де смерти наследодателя.

Для переоформления права собственности на недвижимость супруге придётся также оплатить госпошлину в Росреестре: 2 000 рублей на квартиру и 350 рублей на дачу с земельным участком. Итого оформление наследственного имущества обойдётся в 3 850 рублей.Пример 2: единственным наследником по закону квартиры и дачи умершего является его сын, проживающий со своей семьёй отдельно.Стоимость всего переоформления имущества для наследника составит: 4 500 (0,3% от 1 500 000) + 2 000 + 350 (госпошлина за оформления права собственности в реестре) = 6 850.Пример 3: умерший завещал всё своё имущество внучке, проживающей в другом городе.Переоформление имущества для неё обойдётся в 11 350 рублей: 9 000 (госпошлина нотариусу) + 2 000 + 350 (госпошлина в Росреестр).

  • Вступление в наследство регулируется гражданским законодательством, а именно разделом 5 ГК РФ. В этом разделе рассмотрены все частные случаи получения наследства, как по закону, так и по завещанию.
  • Законом № 78-ФЗ от 01. 07. 2005 года с наследников была снята обязанность по уплате налога с полученного в наследство имущества. Эта мера была принята для того, чтобы снизить финансовые расходы граждан.
  • Уплата госпошлины при оформлении наследства регулируется нормами НК РФ.

Стоимость оформления распоряжения зависит от следующих факторов:

  • Сумма госпошлины. Величина госпошлины устанавливается законом.

    Нотариальная контора не может изменять ее по своему усмотрению.

  • Сумма оплаты за правовые и технические услуги. Величина оплаты за технические и правовые услуги нотариуса устанавливается нотариальной палатой самостоятельно.

    Поэтому суммы могут значительно различаться даже в конторах, расположенных рядом.

Однако максимальная стоимость правовых и технических услуг на территории субъекта РФ устанавливается Региональной нотариальной палатой. Контора не может определить тариф, который превышает допустимую норму.

  • Затраты на юриста. Затраты на юриста зависят от завещателя. Гражданин может отказаться от привлечения дополнительного специалиста. Однако при составлении сложного волеизъявления целесообразно заручится поддержкой грамотного юриста.

Стоимость заверения завещания на конкретное имущество, не зависит от оценочной цены последнего.

Тем не менее претенденты, на которых переходит право собственности, должны оплатить нотариальные услуги, в зависимости от рыночной стоимости наследственной массы.Поскольку совершение регистрационных действий на имущество, возможно только после получения свидетельства на наследство, претендент обязан внести за документ госпошлину в размерах:

  1. 3% от стоимости объекта, но не более ста тысяч рублей, когда наследниками являются близкие родственники (супруги, родители, дети – родные или усыновленные, братья или сестры);
  2. 6% от ценника за имущество, но не более 1 миллиона рублей – если наследство досталось гражданину, не подпадающему под вышеназванные категории.

Если по завещанию передается квартира, наследодателю необходимо внести:

  1. госпошлину за удостоверение документа в размере 100 рублей;
  2. плату за выписку из ЕГРН о правах на наследуемое имущество, равную 300 рублей;
  3. сумму, необходимую для составления соглашения о выделе долей (если, например, квартира является совместно нажитым имуществом супругов, а завещатель хочет передать ее третьему лицу) – 5000 рублей (за составление текста документа) и 500 рублей (за удостоверение у нотариуса).

При оформлении наследства в виде дома и земельного участка, потребуется заплатить за выписки из ЕГРН на жилье и надел, чтобы нотариус удостоверился в том, что данные объекты поставлены на кадастровый учет и принадлежат завещателю.Если объекты были ранее учтены, заявителю нужно провести кадастровые работы и зарегистрировать недвижимость в соответствии с законом.

За эти действия также взимается отдельная плата – в среднем, от 10 000 рублей за межевание (сумма зависит от конкретного региона).При передаче в порядке наследования денежных средств, гражданин может воспользоваться завещательным распоряжением (статья 1128 ГК РФ).

Оно не облагается платежами, составляется в банке, но имеет силу завещания.Остальные затраты при оформлении наследства могут возникнуть только у правопреемников имущества. Узнать общую стоимость решения завещательного вопроса, поможет только конкретный нотариус. Для поиска наиболее выгодных тарифов рекомендуется проконсультироваться в нескольких конторах, расположенных на территории проживания наследодателя.Но стоит учитывать, что размер госпошлины за регистрацию завещания, запрос различных сведений и совершение иных обязательных действий остается неизменным.Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса стандартная и не зависит от цены имущества.

Нет необходимости предоставлять документ о рыночной, инвентаризационной или кадастровой стоимости, нужно лишь подготовить выписку на объект и обратиться к специалисту. Нотариус возьмем с наследодателя 100 рублей за заверение, а также около 1000 рублей (в зависимости от региона и конкретного специалиста) за помощь в составлении документа.Стоимость квартиры, как и другого имущества, повлияет на расходы наследников, так как они должны будут оплатить от 0.3 до 0.6 процентов за принятие наследства.При оформлении завещания на иное имущество нужно будет заплатить столько же, что и при завещании квартиры.

Цена за нотариальное действие не зависит от перечня объектов, их количества и оценочной стоимости. Оплачивается только факт удостоверения завещания и, если потребуется, стоимость правовой услуги по его составлению.На наследство по родству имеют право только кровные родственники (подтвержденные родители и дети, родные братья и сестры) и действительные супруги.Для подтверждения требуются:

  1. Свидетельство о заключении брака.
  2. Свидетельство о рождении.

Когда речь идет о братьях и сестрах, требуется подключать свидетельства о рождении обоих человек, подтверждать наличие общих родителей, документы о смене фамилий и т.д. Такая операция сложнее.Завещатель несет расходы не только на оформление завещания, но и за его изменение или отмену.Под изменением распоряжения понимается составление второго документа, который полностью или частично дублирует состав имущества, предусмотренный в основном.

Он также подлежит заверке нотариусом.Госпошлина и другие нотариальные услуги за изменение распоряжения оплачиваются в аналогичном размере. Стоимость проекта зависит от сложности документа.При отмене волеизъявления оформляется распоряжение об отмене.

Стоимость документа составляет 500 р.Оплатить расходы на оформление волеизъявления гражданин может следующим образом:

  • Непосредственно в нотариальной конторе. Необходимо заранее уточнить форму оплаты. Нотариальные конторы редко имеют платежные терминалы. Поэтому сумму за завещание нужно подготовить в виде наличных денежных средств.
  • Через отделение банка. Чтобы избежать ошибок с перечислением средств необходимо получить в нотариальной конторе платежные реквизиты.

Стараясь сэкономить средства, граждане часто решают передавать имущество не в порядке завещания, а дарением. Но так ли выгоден данный манёвр?Обе сделки имеют общий смысл, но со своими нюансами.

Завещание предполагает безвозмездную передачу имущества только после смерти, а дарение — при жизни собственника. Последующие расходы на оформление будут несколько отличаться, поэтому рекомендуется внимательно рассмотреть финансовую сторону.При дарении предполагаются следующие расходы:

  1. Дополнительные расходы на составление документации. Услуги юриста могут стоить по-разному, в зависимости от их объёма. В среднем, за консультации, подготовку договора и сопровождение придётся заплатить около 10000 рублей.
  2. Одаряемый должен будет оплатить налог в размере 13 процентов, если только речь не идёт о дарении между близкими родственниками;
  3. Регистрация договора в Росреестре. Дарение квартиры обойдется в 2000 рублей, при дарении дома нужно будет дополнительно оплатить передачу земли (от 350 до 2000 рублей, в зависимости от назначения участка);

Расходы на составление завещания и последующее принятие наследниками имущества составят:

  1. Регистрация права собственности в Росреестре обойдётся в 2000 рублей в случае принятия квартиры.

    Стоимость регистрации иного имущества будет зависеть от его разновидности, например, земля обойдётся в сумму от 350 до 2000 рублей.

  2. Услуги нотариуса за составление документа — около 1000 рублей и в 100 рублей обойдётся заверение;
  3. Наследники оплатят 0.3 процента от стоимости имущества (для первых двух очередей) и 0.6 процентов (для остальных, в том числе наследников по завещанию) за принятие наследства;

Расходы на завещание будут меньше, если объединять расходы стороны, передающей имущество, а также стороны, его принимающей.

Стоит брать во внимание и иные тонкости каждого типа сделок.

Например, при дарении имущество переходит новому собственнику в момент заключения сделки или его государственной регистрации (в зависимости от типа имущества), а при наследовании — уже после смерти.Как уже было указано выше, размер государственной пошлины определяется индивидуально.Он устанавливается законодателем, поэтому может быть изменен только путем внесения поправок в нормативно-правовой акт.Чтобы сократить размер государственной пошлины, при её расчете необходимо принимать во внимание инвентаризационную стоимость имущества, поскольку она меньше рыночной и номинальной.Обязательная доля в наследстве при наследовании по завещанию полагается определенной категории лиц. Как получить наследство, если прошло больше 6 месяцев? Подробности в этой статье.Законодатель установил, что завещание может быть заверено иными лицами или не заверено вовсе, если это связано с особыми условиями.

Такое завещание также может быть признано наравне с нотариально заверенным, но при соблюдении некоторых условий:

  1. Если в регионе отсутствует нотариус, воля о распоряжении имущества после смерти фиксируется начальником муниципалитета, капитаном корабля, начальником экспедиции, врачом и так далее. Такие должностные лица обладают соответствующими полномочиями;
  2. Если завещание составляется в особых условиях, например, при угрозе жизни и здоровья, оно может быть заверено свидетелями в количестве одного или двух человек;
  3. Завещание может быть не заверено вовсе, если наследодатель один находится в условиях, которые угрожают его жизни и здоровью.

Такое распоряжение будет иметь юридическую силу в случае последующей смерти наследодателя. Если он выживет, то должен оформить документ у нотариуса в тот момент, когда у него появится такая возможность.

Оформление завещания указанными способами будет бесплатным.

Даже должностное лицо, которое обладает полномочиями нотариуса, не вправе взимать с наследодателя средства за совершённые действия.Завещание, не заверенное ни нотариусом, ни должностным лицом, его заменяющим, не используется напрямую.

Наследники должны будут сначала обратиться в суд с заявлением о признании законности документа. Нотариус будет распределять доли на основании судебного акта, а в случае отказа в удовлетворении требований — в соответствии с очередностью наследования по закону.Оформление завещания у нотариуса производится не бесплатно, однако стоимость действия не зависит от имущества, которое нужно будет передать наследникам. Заверение распоряжения обойдётся в 100 рублей, а помощь в составлении документа — около тысячи.

Остальные расходы несут уже непосредственно наследники при принятии имущества в собственность и его оформлении в соответствии с установленной процедурой.Такой документ может иметь правовую силу, если он составлен в чрезвычайных обстоятельствах.

Например, в условиях, угрожающих жизни.

Завещание можно написать от руки в присутствии 2-х свидетелей. Оно утрачивает силу после истечения трех месяцев, если завещатель после этого имел возможность составить завещание у нотариуса, как это и положено по закону.Кроме того, к нотариально оформленным завещаниям приравниваются документы, составленные:

  1. в больницах, госпиталях, домах престарелых и ветеранов;
  2. в отдаленных воинских частях, на морских судах, в экспедициях.
  3. в местах заключения, где отсутствует возможность пригласить нотариуса;

Такие завещания в присутствии свидетелей заверяют главврачи, капитаны, директора, начальники исправительных учреждений, руководители экспедиций, военные командиры.

При первой возможности документ переправляется в нотариальную контору по месту жительства составившего его гражданина.Еще недавно считалось, что оплата нотариусу за вступление в наследство состоит из госпошлины и оплаты за правовые и технические услуги. Причем нотариусы всячески поддерживают данный миф.Как правило, специалист поясняет, что под правовыми и техническими услугами понимается консультация о порядке вступления в наследство. Однако Верховный суд РФ определил такие действия незаконными.Каждый гражданин имеет право самостоятельно подготовить документы и оплатить за вступление в наследство только госпошлину по тарифу, установленному Налоговым кодексом.В случае, если нотариус отказывается выдавать свидетельство о правах на наследство без оплаты указанных услуг.

Необходимо оформить жалобу в нотариальную палату региона.Получение приписанного без открытия у нотариуса возможно, когда соблюдаются следующие условия:

  1. Наследник уже длительное время фактически владел или пользовался объектом.
  2. Все долги умершего были добровольно оплачены наследником.
  3. Гарантируется сохранность собственности и имеет возможность распоряжаться ценностями самостоятельно.
  4. Наследник вложил свои финансы в приобретение/ремонт имущества, приписанного ему.

Любой аспект требует документального подтверждения. В этом вопросе доказательствами выступают:

  1. Квитанции об аренде/использовании имущества.
  2. Справки (выписки) с подтверждением, что наследник действительно проживал по определенному адресу некоторое время.
  3. Чеки с прописанными наименованиями расходных материалов для ремонта, квитанции оплаты строительной работы над объектом.
  4. Чеки о фактическом погашении имеющихся у наследодателя долгов.
  5. Копия прописки, справка с органов по месту жительства о регистрации по адресу.

Мнение экспертаМихайлов Евгений АлександровичПреподаватель гражданского права.

Юрист с 20-летним стажемВсё это актуально только на протяжении 6 месяцев после смерти человека. Наследнику так или иначе придется столкнуться с госпошлиной за переоформление, оплатой работы нотариуса и платами за содержание имущества.Проживали более 15 лет с супругом в одном доме. Полгода назад муж умер. После его смерти я начала оформлять документы на наследство.

Мне сказали, что я должна оплатить 3% от стоимости дома. Правомерно ли это?Требование незаконно, поскольку человек, проживающий с наследодателем на день его смерти, освобождается от уплаты государственной пошлины.

Подтверждением совместного проживания будет справка муниципалитета, пояснения свидетелей, копия прописки. Оплатить придется только технические затраты у нотариуса, о чем написано выше.На момент смерти деда внук, будучи несовершеннолетним, принял наследство, но некоторое время не оформлял его. На данный момент внуку 18 лет.

Должен ли он оплачивать что-либо?Нет, ничего оплачивать не нужно. Налоговый кодекс предусматривает, что освобождаются от государственной пошлины граждане, которым на день открытия наследства не было 18 лет. Дата перерегистрации имущественных прав не влияет на стоимость наследования.Государством предусмотрены некоторые льготы относительно наследственной пошлины.Так предусмотрено, что на определенный спектр имущества не распространяется налогообложение.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+