Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Трудовое право - Реновация в ювао кузьминки график

Реновация в ювао кузьминки график

Реновация в ювао кузьминки график

Снос пятиэтажек

ВНИМАНИЕ! Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере. Для доступа к сайту, пожалуйста, активируйте JavaScript в вашем браузере !!! Модераторы: , , Поиск 1796 сообщений

  1. 1

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 21:33 Тема реновации в районе Кузьминки ЮВАО г.

Москвы Карта реновации с этапами переселения ГРАФИК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ. Три этапа: 2021-2024гг. — 34 дома 2025-28гг — 50 домов 2029-2032гг.- 202 дома ППТ этот пост редактируется администрацией форума Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:04 писал(а): 26 окт 2018, 23:12 Сегодня Фонд реновации расщедрился на 9 конкурсов (тендеров) на строительство ранее проектируемых домов. Увы в наличии только Заключения МГЭ (МОСГОСЭКСПЕРТИЗА) где указаны общие данные (кол-во квартир, с разбитием по кол-ву комнат, кол-во этажей, секций и общие тех данные), ТЗ и ГПЗУ (ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА).

А по адресу ул. 15-я Парковая, влд. 42А даже Заключения МГЭ нет

Ждем Архитектурных решений :geek: Адреса и ссылки на док-ты: — ЮВАО — район Кузьминки, Волгоградский пр-т, влд. 163 — ЮВАО — район Кузьминки, ул.

Юных Ленинцев, вл. 117 — ЮВАО — район Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, вл. 99-1 — ЮВАО — район Кузьминки, ул.

Юных Ленинцев, вл. 42 — ЮВАО — район Кузьминки, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4 . Всех хороших снов и просмотров документации

Последний раз редактировалось 27 окт 2018, 22:06, всего редактировалось 1 раз.

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:05 писал(а): 27 окт 2018, 00:13 Основные характеристики домов по объявленным конкурсам (объявленным 26 октября 2018) на строительство стартовых домов в районе Кузьминки: Волгоградский проспект вл.

163 Сроки строительства — 19,5 мес Количество секций — 2 шт 10/13 этажей + подземный этаж Всего квартир 105 шт — Однокомнатных 21 шт — Двухкомнатных 64 шт (из них 4 шт для МГН) — Трехкомнатных 20 шт Подземная автостоянка на 55 м/м (себест. 1 машиноместа 2 409 695 руб) ул.

Юных Ленинцев вл. 117 Сроки строительства — 24,5 мес Количество секций — 2 шт 16/17 этажей + подземный этаж Всего квартир 155 шт — Однокомнатных 31 шт — Двухкомнатных 92 шт — Трехкомнатных 32 шт Подземная автостоянка на 75 м/м (себест.

1 машиноместа 2 082 530 руб) ул.

Юных Ленинцев вл. 42 Сроки строительства — 19,6 мес Количество секций — 2 шт 12/16 этажей + подземный этаж Всего квартир 130 шт — Однокомнатных 26 шт — Двухкомнатных 91 шт (из них 2 шт для МГН) — Трехкомнатных 11 шт Подземная автостоянка на 45 м/м (себест. 1 машиноместа 2 561 061 руб) ул. Зеленодольская вл. 28 корп. 4 Сроки строительства — 23,5 мес Количество секций — 2 шт 18 этажей + подземный этаж Всего квартир 170 шт — Однокомнатных 34 шт — Двухкомнатных 119 шт — Трехкомнатных 17 шт Подземная автостоянка на 36 м/м (себест.

1 машиноместа 3 098 116 руб) ул. Юных Ленинцев вл. 99/1 Сроки строительства — 24,5 мес Количество секций — 2 шт 16-17 этажей + подземный этаж Всего квартир 155 шт — Однокомнатных 31 шт — Двухкомнатных 92 шт — Трехкомнатных 32 шт Подземная автостоянка на 74 м/м (себест. 1 машиноместа 2 301 434 руб) Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:06 писал(а): 27 окт 2018, 00:45 экономические показатели: Волгоградский проспект вл.

163 Стоимость 1 кв.метра площади квартир в текущих ценах августа 2018 года — 97096 руб. ул. Зеленодольская вл. 28 корп. 4 Стоимость 1 кв.метра площади квартир в текущих ценах августа 2018 года — 99009 руб.

Надо понимать, что это себестоимость. Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:08 писал(а): 27 окт 2018, 00:55 И дома, прямо скажем, не сильно большие; на 1-1,5 хруща Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:09 писал(а): 27 окт 2018, 01:17 Цитата из Заключения МГЭ по Волгоградскому проспекту 163

КЛАСС

на 105 квартир (2 подъезда) 8 наземных мест парковки из них 5 для инвалидов. Толь инвалидность получать, толь место в чужом дворе присматривать

P.S.

Я без машины и видимо планировать покупку не стоит. Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:09 писал(а): 27 окт 2018, 01:29 писал(а): 27 окт 2018, 01:17 Цитата из Заключения МГЭ по Волгоградскому проспекту 163 КЛАСС на 105 квартир (2 подъезда) 8 наземных мест парковки из них 5 для инвалидов. Толь инвалидность получать, толь место в чужом дворе присматривать P.S.

Я без машины и видимо планировать покупку не стоит. Это не те места, кол-во машиномест в гпзу должно быть оговорено и идут они вместе с благоустройством территории. Скорей всего эти места относятся к нежилым помещениям, но это не точно.

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:10 писал(а): 27 окт 2018, 01:32 Антону У вас дом самый маленький, но самое большое кол-во квартир для МГН и мест на а/п для них же, видимо проманиторили ситуацию. А ещё у вас же, как, впрочем, и у всех, подземный паркинг на 55 а/м!

Что вы так переживаете?

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:11 писал(а): 27 окт 2018, 01:55 писал(а): 27 окт 2018, 01:32 Антону У вас дом самый маленький, но самое большое кол-во квартир для МГН и мест на а/п для них же, видимо проманиторили ситуацию.

А ещё у вас же, как, впрочем, и у всех, подземный паркинг на 55 а/м! Что вы так переживаете? Себестоимость 1 машиноместа в паркинге — 2 409 695 руб + % накрутки = стоимость очень хорошей иномарки. И в этот дом влезть может только 3-х подъездная пятиэтажка, то есть Волгоградский проспект дом 161 корп 2 или дом 155 корп 2.

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:11 писал(а): 27 окт 2018, 02:06 писал(а): 27 окт 2018, 00:55 И дома, прямо скажем, не сильно большие; на 1-1,5 хруща А я вообще не понимаю, построят стартовый Волгоградский проспект вл. 163 — 105 квартир, снесут 1 хрущевку.

(Там в квартале все 5-ти подъездные вдоль Волгоградки — это по 100 квартир). 2 года будут строить, пол-года расселять и пол-года сносить — итого 3 года. Дальше-то что? Где место под следующий дом возьмут?

И сколько всё это продлится? Что-то у меня никак не бьется кол-во домов в квартале на 15 лет.

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:12 писал(а): 27 окт 2018, 02:17 Ну, причём здесь стоимость, может для житетелей бесплатно. Про кол-во квартир в домах, я уже писала, да это и не важно, я также отметила, что у вас в доме 4 квартиры для инвалидов, соответственно и мест на автостоянке.

И совсем не обязательно, что инвалиды будут заселены в этот дом из близлежащих хрущей, хотя, может как раз и из них. Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:13 писал(а): 27 окт 2018, 02:22 писал(а): 27 окт 2018, 02:06 писал(а): 27 окт 2018, 00:55 И дома, прямо скажем, не сильно большие; на 1-1,5 хруща А я вообще не понимаю, построят стартовый Волгоградский проспект вл. 163 — 105 квартир, снесут 1 хрущевку.

(Там в квартале все 5-ти подъездные вдоль Волгоградки — это по 100 квартир). 2 года будут строить, пол-года расселять и пол-года сносить — итого 3 года. Дальше-то что? Где место под следующий дом возьмут?

И сколько всё это продлится? Что-то у меня никак не бьется кол-во домов в квартале на 15 лет. Milli, пятипод’ездный хрущ- это оптимистичный прогноз для нового дома в 105 квартир, Антон, видимо прав, трехпод’ездный и все с учетом докупки.

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:14 писал(а): 27 окт 2018, 02:30 писал(а): 27 окт 2018, 02:22 Milli, пятипод’ездный хрущ- это оптимистичный прогноз для нового дома в 105 квартир, Антон, видимо прав, трехпод’ездный и все с учетом докупки. Ну да. На этом Реновация квартала закончится, поскольку свободных мест для строительства следующих домов не наблюдается. Вот это тот самый случай, когда строительство невысокого стартового дома только во вред всем остальным.

Что бы им было не взять сюда проект как на Зеленодольской, 28 на 170 квартир и снести махом 157-159-161 к.1, освободив тем самым большую площадь под застройку. Может, конечно, геоподоснова не позволяет — это единственный аргумент в защиту такого небольшого стартового. Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:14 писал(а): 27 окт 2018, 02:33 Кстати о Зеленодольской.там тоже 170 квартир особо погоды не делают.
Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:14 писал(а): 27 окт 2018, 02:33 Кстати о Зеленодольской.там тоже 170 квартир особо погоды не делают. Рядом хрущ девятиподъездный.

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:16 писал(а): 27 окт 2018, 02:38 писал(а): 27 окт 2018, 02:30 писал(а): 27 окт 2018, 02:22 Milli, пятипод’ездный хрущ- это оптимистичный прогноз для нового дома в 105 квартир, Антон, видимо прав, трехпод’ездный и все с учетом докупки.

Ну да. На этом Реновация квартала закончится, поскольку свободных мест для строительства следующих домов не наблюдается. Ну если только на месте школ с их территориями

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:17 писал(а): 27 окт 2018, 02:38 писал(а): 27 окт 2018, 02:24 писал(а): 27 окт 2018, 02:20 Аха И содержание паркинга потом бесплатно, и никаких налогов.»и пальто — не надо» Отсюда вопрос- кто ж их(места) покупать будет? А? НЕ поверите. у дома 163 паркуют старый, но Bentley ))) Еще интересно то, что в стартовом доме от ПИКа (может и в других) отопление будет идти из поэтажных квартирных станций отопления с индивидуальными поквартирными приборами учета тепла.

Разводка труб предусмотрена в конструкции пола в изоляции в коридоре, в квартире металлополимерными трубами из шитого полиэтилена в плинтусе, периметральная схема.

А как мебель ставить? Ранее видел, что в домах по реновации трубы из стяжки выходят, но не из плинтуса.

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:19 писал(а): 27 окт 2018, 02:41 писал(а): 27 окт 2018, 02:38 писал(а): 27 окт 2018, 02:30 Ну да. На этом Реновация квартала закончится, поскольку свободных мест для строительства следующих домов не наблюдается.

Ну если только на месте школ с их территориями Но на Зеленодольской и это не возможно. Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:20 писал(а): 27 окт 2018, 02:44 писал(а): 27 окт 2018, 02:38 А как мебель ставить? Не, ну плинтуса-то обычно всегда есть, а этот будет просто с трубами внутри.

У современной мебели в цоколе есть выемка под плинтус. Мне тоже больше нравится в полу, ну вот еще одну «изюминку» ПИК подкинул.

Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:21 писал(а): 27 окт 2018, 02:47 писал(а): 27 окт 2018, 02:38 Ну а че, круто!! Где то под полом, а здесь под плинтусом!!

Зато доступ есть Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01 Благодарил (а): Поблагодарили: » 27 окт 2018, 22:21 писал(а): 27 окт 2018, 02:55 Я думал, что в стартовый дом Волгоградский пр 163 переселят или Волгоградский пр 155 к 2 (там такой же сквер) и на месте сквера и дома построят 3-х подъездный, или Волгоградский пр 151 к 2 (это 4-х подъездный дом) и на месте этого дома, между Волгоградский пр 147/5к2 и 153к2 построят на все 5 подъездов.

Наверно все таки переселят дом Волгоградский пр 155к2, так как там меньше коммуникаций.

161к2 переселять смысла не имеет, шило на мыло и волну не запустить.

Наверно по-этому и исчезла стартовая площадка рядом с домом 155к2. А нам суждено (жителям окружающих домов) терпеть стройку почти два года и остаться без деревьев.

1796 сообщений

  1. 1

Перейти Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и 1 гость

Снос пятиэтажек в районе Кузьминки

27.01.201802.10.2019 О разработке проекта реновации жителям Москвы стало известно еще в декабре 2017 года, именно тогда мэрия столицы решила прислушаться к мнению народа и заявила о голосовании «за» либо «против» сноса пятиэтажек.

Проголосовать мог каждый владелец квартиры в здании, внесенном в , в Кузьминках (ЮВАО) или других районах, в течение месяца – с 15 мая по 15 июня. Мэр столицы, а также местная управа района предложила участникам программы следующие гарантии:

  1. Помощь в переезде людям с ограниченными физическими способностями;
  2. При проведении капитального ремонта дома под снос в Кузьминках жильцы освобождаются от взносов.
  3. Волновой ;
  4. Возможность получения денежной компенсации в случае, если собственник не хочет переезжать в предназначенную для него квартиру;
  5. Предоставление равноценного по квадратуре, количеству комнат жилья, расположенного в том же микрорайоне или квартале;

Юго-Восточный округ стоит на втором месте по количеству сносимого малоэтажного жилья, наибольшее же число демонтируемых домов находится в Кузьминках (272 постройки различной этажности, серий и типов проектов). Все они были выбраны в ходе 30-дневного голосования в период с 15 мая по 15 июня, каждый собственник квартиры в доме, попавшем под снос пятиэтажек в Кузьминках, мог отдать свой голос «за» либо «против» реновации.

После полноценной верификации голосов в попали малоэтажные здания, располагающиеся на следующих улицах района:

  1. Академика Скрябина.
  2. Юных Ленинцев;
  3. Шумилова;
  4. Жигулевская;
  5. Окская;
  6. Проспект Волгоградский;
  7. Бульвар Есенинский;
  8. Бульвар Волжский;
  9. Федора Полетаева;
  10. Зеленодольская;
  11. Маршала Чуйкова;

Демонтажные работы здесь начнутся в 2017 году и продлятся вплоть до 2021 года, после чего начнется массовое . Стоит отметить тот факт, что в список не попали строения несносимых серий (пятиэтажные дома, которые можно реконструировать и отремонтировать, а также исторически важные архитектурные объекты столицы). Познакомиться с полным списком адресов под снос пятиэтажек Юных Ленинцев и на других улицах вы можете на сайте мэрии столицы mos.ru.

На территории района уже определено 12 стартовых площадок, где будут возводиться будущие новостройки для переселения жильцов домов сносных серий. Подробное описание месторасположения, указание ориентиров и удобная карта на нашем сайте позволит узнать, когда будут сносить ветхие хрущевки и другие жилые здания малой этажности, насколько быстро реализуется реновационный план, насколько близко будут располагаться новые комплексы к разрушенному жилью и другое.

Стартовые площадки под застройку, адреса и ориентиры:

  • Волгоградский проспект, владение 163;
  • Квартал 115, корпуса 17-18.
  • Квартал 116, улица Шумилова (1-2 корпуса);
  • Корпус 16, 115 квартал Кузьминки снос пятиэтажек здесь начнется в первую очередь (дата заселения переселенцев – 2021 год);
  • Зеленодольская улица, владение 28;
  • Микрорайон 118, 113, 117, ул. Юных Ленинцев, владение 99, 42, 117, 73;
  • Ул. Жигулевская, вл. 3;

Основная масса москвичей, проживающих в этом районе, сможет заселиться в новую квартиру уже в 2021 году, что указано в расписании реновации на форумах официального ресурса. Наш сайт поможет быть всегда в курсе свежих новостей, подробной информации о расположении стартовых стройплощадок и планах демонтажных работ.

Кузьминки

»✨ Жилой многоэтажный дом на 141 квартиру по программе реновации в районе на юго-востоке столицы введут в эксплуатацию до конца текущего года, говорится в сообщении пресс-службы департамента строительства… Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект реновации в районе Коптево и .

Соответствующее постановление опубликовано на официальном сайте градоначальника. В документе говорится, что проект утвержден для кварталов 95,… Это будет уже 14-я проверка с начала строительства дома. Строительство дома по программе реновации на Волгоградском проспекте (владение 163) близится к завершению.

В здании закончены основные строительно-монтажные работы,… Новостройки расположены в районах Коньково и .

Мосгосстройнадзор оформил разрешение на ввод в эксплуатацию двух жилых домов, построенных по программе реновации в районе (квартал 116, корпус 2)… В столичном районе планируется построить 194 жилых дома по программе реновации жилья. Об этом сообщили в пресс-службе Москомархитектуры в пятницу, 8 мая.
Об этом сообщили в пресс-службе Москомархитектуры в пятницу, 8 мая.

Отмечается, что в Кузьминках собираются… В новостройке разместились 197 квартир: 53 однокомнатные, 106 двухкомнатных и 38 трехкомнатных. Завершилось строительство жилого дома по программе реновации в Кузьминках.

Новостройка находится по адресу: квартал 116, корпус… Филиал ГБУ МФЦ города Москвы МФЦ района Сокращенное наименование: Центр госуслуг района Округ: ЮВАО Район: Адрес: г. Москва, Волжский б-р, д. 41 корп.

3 Почтовый… Два жилых дома начали строить в столичном районе по программе реновации. Новые здания построят в районе Жигулевской улицы, владения 3. Сейчас там проводятся подготовительные работы: огородили стройплощадку,… Согласована проектная документация на строительство двух жилых домов в рамках программы реновации в районе на юго-востоке столицы.

Об этом сообщили в пресс-службе комитета Москвы по ценовой политике… Жилой дом с отделкой из фасадного кирпича построят по программе реновации в столичном районе .

В пресс-службе приводят слова руководителя департамента Андрея Бочкарева: Жилой дом по программе реновации… «Жилой дом строится по программе реновации в районе по адресу Волгоградский проспект, вл.

163. В настоящее время идет возведение монолитных конструкций подземной части здания. Завершить строительство мы… Ввод в эксплуатацию двух жилых домов в районах и Бескудниковский планируется в 2021 г.

по программе реновации. Согласована проектная документация на строительство двух жилых домов по программе… Проект двухсекционного дома, который построят на стартовой площадке программы реновации в Кузьминках, согласовала Москомархитектура. Как сообщил первый зампред комитета, главный архитектор столицы Сергей Кузнецов, площадь здания превысит 11… Старт 15 декабря Началось заселение первого дома по Программе реновации в районе «» на юго-востоке столицы. Для переезда подготовлен новый дом по адресу: Волгоградский проспект, д.97 корп.3.

В… Кв. 115,116, 121 района (ЮВАО), площадь участка — 109,6 га, 86 домов под реновацию. Финалисты: ООО «Спектрум-холдинг», AREP GROUP ООО ТПО «Прайд», Zaha Hadid Архитекторы, АRTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum… Многофункциональный центр государственных услуг района Юго-Восточного административного округа г.

Москвы «Мои документы». МФЦ в Кузьминках Адрес: Волжский бульвар, д. 41, корп. 3 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы ПН–ВС с 08:00 до 20:00… Управа района Юго-Восточного административного округа города Москвы Информационный центр программы реновации района Адрес: ЮВАО, г. Москва, ул. Юных Ленинцев, д.

66, корп. 2, кабинет 16 Телефон: 8-499-172-69-98 График работы… Самый крупный градостроительный проект Европы – реновация жилья в Москве – станет одной из главных тем деловой программы российской делегации 29-й выставки недвижимости MIPIM (МИПИМ) во французских Каннах….

  1. 02.10.2021
  2. 28.09.2021
  3. 30.09.2021
  4. 29.09.2021
  5. 01.10.2021

Реновация в ЮВАО: жилая промзона

26 февраля 2021ИА FederalCity продолжает обзор хода реновации в округах Москвы.

Сегодня рассказ о реновации в ЮВАО.В Юго-Восточном административном округе под снос должны пойти в общей сложности 818 домов. Наибольшее число домов снесут в Кузьминках (287) и Люблино (152).

Кроме пятиэтажек будут снесены и малоэтажные строения: 2-х и 3-х этажные дома.

Стартовые площадки ЮВАО по программе реновации насчитывают 37 адресов в 10 районах: Кузьминки, Нижегородский, Текстильщики, Выхино-Жулебино, Кузьминки, Лефортово, Люблино, Рязанский, Южнопортовый, Капотня.Первыми переселенцами станут жители Текстильщиков, Люблино и Кузьминок.

В настоящее время в промзонах ЮВАО уже ведутся стройки.

Строительство идет на Симоновской набережной, начиная от Южного речного вокзала и заканчивая 2-м Южнопортовым проездом. Также строительство организовано от Балаклавского до Пролетарского проспектов. До 2025 года должен быть реконструирован водопроводный узел и теплостанции в Некрасовке.

Кузьминки официальная пресса подает как лидера реновации – в данном районе будет снесено 5,5% жилых зданий.

На сайте «Реновар.ру», публикующем только хорошие новости о реновации, говорится, что в Кузьминках стартовые площадки для переезда москвичей подготовлены по адресам внутри старой, сложившейся застройки.

Три дома на улице Юных Ленинцев построят между сносимых зданий.

Метро останется в пешей доступности для переселенцев.

Новый дом появится на улице Шумилова, вместо сносимых гаражей. Здесь переселения ждет буквально вся улица. Правда, в несколько школ, расположенных неподалеку, дети какое-то время будут ходить вдоль стройки.В апреле 2018 года председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Юлиана Княжевская, проживающая в Люблино, заверяла в интервью mos.ru, что в Юго-Восточном административном округе переселят, но сохранят 37 домов как представляющих историческую ценность.

Правда, в несколько школ, расположенных неподалеку, дети какое-то время будут ходить вдоль стройки.В апреле 2018 года председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Юлиана Княжевская, проживающая в Люблино, заверяла в интервью mos.ru, что в Юго-Восточном административном округе переселят, но сохранят 37 домов как представляющих историческую ценность. Проекты планировки кварталов утвердят к сентябрю 2021 года, а по каждому проекту застройки будут проходить публичные слушания.

В конце 2018 года Московским фондом реновации было приобретено у ведущего столичного застройщика, ГК ПИК, более 1300 квартир на 79 тысяч квадратных метров в ЖК «Михайловский парк», строящемся на улице 2-й Институтской в Рязанском районе (ЮВАО) и 1770 квартир в строящемся в ЮВАО ЖК «Люблинский парк» (более 100 тысяч квадратных метров).Также в ЮВАО активно строит Capital Group. Компания планирует по программе реновации передать 105 000 кв.

м площадей жилых домов из ранее запланированных 1,5 млн.

В ЮВАО это составляет 0,4 га, которые находятся рядом с усадьбой Михалкова. Компания планирует заняться проектом, площадь которого составляет 313 га, размещены постройки будут на ул.

Нижние Поля, ул. Перерве и Люблинской ул.Для того, чтобы понять, насколько непросто идет реновация по ЮВАО, достаточно заглянуть в соцсети. В ФБ создана группа «», где недостатка в примерах конфликтных ситуаций нет.Вот, пользователь Надежда Черняева пишет, что 27.09.2018 (Протокол 30/18 от 05.10.2018) были публичные слушания в районе Рязанский по теме застройки территории.

«От нас скрывали, что это ПИК строит.

Сказали, что предварительные схемы расположения, высказывание мнение, что нужно учесть при проектировании. А оказалось, что ПИК на стройку разрешения получил ещё в июне 2018 и соответственно всю проектную документацию подготовил.

(ЖК «Михайловский парк»). В другом посте того же пользователя сообщается:»ПИК готовит строительный ад для жителей пятиэтажек на Волгоградском проспекте».Далее со ссылкой на публикацию в «Новых Известиях» рассказывается, что скандально известный застройщик собирается построить для Фонда реновации две высотки с подземной парковкой рядом с тремя пятиэтажками на Волгоградском проспекте. Забор, огораживающий стройку, буквально примыкает к окнам домов 163 и 161. «Три наших дома образовывали крохотный двор, в котором жильцы еще а конце 60-х сами посадили деревья.

Потом поставили маленькую детскую площадку. Нам и в голову прийти не могло, что тут вообще что-то можно построить — ведь это придомовая территория… Но в конце октября прошлого года снесли детскую площадку, а в начале декабря вырубили почти все деревья, наш двор обнесли забором и начали забивать первые сваи.

Когда их забивали, все в доме тряслось, как во время землетрясения, у меня посуда побилась в серванте…», – цитируется рассказ Натальи Ивановны Б., жительницы дома 163 по Волгоградскому проспекту.Другие жильцы рассказывают, что с 8.30 каждое утро на стройке начинается сильнейший грохот. Жалобы в разные инстанции, вплоть до префектуры и мэрии, не помогают, расселить обещают лишь в 2022-2024 году.

«Понятно, что нам создали тут невыносимые условия, чтобы мы последнее продали, но купили за свой счет квартиры в другом месте»

, – говорит один из жителей.»Новые Известия» также сообщают, застройка идет вопреки прежним ограничениям в связи с проложенными в районе коммуникациями и что в пятиэтажках большинство квартир оснащены газовыми плитами, но в случае ЧП пожарная машина не проедет между зданиями, стоящими впритык друг к другу.А в посте от 15 февраля автор «кричит» о том, что в Кузьминках со стройплощадки круглосуточно откачивают воду и задает вопрос – проводились ли геологоразведочные работы.»Кузьминки стоят на плывуне, соответственно, под ним речки. Именно поэтому в 1960-е гг. здесь была запрещена высотная застройка (!!!).

ВОПРОС МЭРИИ: ЕСЛИ КАЧАЮТ ВОДУ ИЗ ПОВРЕЖДЕННОГО ТРУБОПРОВОДА, ТО КТО ЗА ЭТО БУДЕТ ПЛАТИТЬ?(.)

«.В интервью ИА FederalCity муниципальный депутат района Лефортово Александра Андреева рассказала, что у них в районе три площадки застройки по реновации – «

одна хуже другой». Депутат считает, что реновация – вредительство, антиконституционный закон, который не имеет никакого отношения к социальной программе, а является программой поддержки застройщиков. Заключается программа в том, чтобы экспроприировать частную собственность граждан и депортировать их в непригодные для жизни места, уверена Александра Андреева, и в полной мере эти установки реализуются при реновации в Лефортово.Третья по степени вредоносности площадка реновации в Лефортово находится на улице Синичкина.

Здесь под реновацию уничтожают двор жилого дома, детскую площадку и много деревьев – фактически небольшой сквер.»На месте двора жилого дома хотят водрузить огромную жилую башню. Обещание, что по реновации будут строить невысокие жилые дома не выполняется – дом будет 25 этажей. Переселять туда будут людей из пятиэтажек – уплотнение в три-четыре раза», – рассказывает депутат.Вторая площадка – на Шепелюгинской улице.

«Здесь есть единственная на квартал хорошая большая игровая площадка, с игровыми комплексами, деревьями. Улица находится в анклаве, окруженном со всех сторон дорогами и промзонами.

Там очень плохая инфраструктура, нет ни одного детского сада, последний уничтожили под коммерческую застройку.

Там находится единственная школа, все дворы там маленькие.

Строить хотят именно на этой игровой площадке.

И весь этот участок, на котором будут строить дом, находится в санитарной зоне третьего транспортного кольца (ТТК). Сейчас площадка защищена от ТТК деревьями, которые предлагается вырубить», – отмечает Александра Андреева.

Она напоминает, что в санитарной зоне жилое строительство и строительство зданий, где предполагается постоянное нахождение людей – запрещено. Можно строить только некоторые виды объектов, где люди не находятся постоянно – гаражи, склады.Но первое место по уровню неудобства занимает площадка, где, по словам Андреевой, психически здоровому человеку не придёт в голову строить жилье – это территория в середине промзоны, где был недавно закрытый завод «Серп и молот» – металлургическое предприятие.
Можно строить только некоторые виды объектов, где люди не находятся постоянно – гаражи, склады.Но первое место по уровню неудобства занимает площадка, где, по словам Андреевой, психически здоровому человеку не придёт в голову строить жилье – это территория в середине промзоны, где был недавно закрытый завод «Серп и молот» – металлургическое предприятие.

«Здесь 90 лет было металлургическое производство, земля здесь пропитана на много метров всей таблицей Менделеева»

, – говорит Александра Андреева. На рекультивацию земли здесь нужны огромные средства, тратить которые никто не собирается. В другой части территории здесь строится коммерческое жилье от «Донстрой» ЖК «Символ».

Но если в коммерческое жилье никто не заставляет людей ехать и здесь жилье покупают добровольно, за свои деньги, то по реновации люди будут вынуждены сюда переселяться. Кроме того, в этом месте пересекаются ТТК и Шоссе Энтузиастов.

«Ещё несколько лет назад у правительства Москвы оставались остатки разума, потому что по всем правительственным документам на этой территории допустима только нежилая застройка. Генеральный план города Москвы, Правила землепользования и застройки, проект планировки и проект межевания – по всем этим документам жилое строительство здесь запрещено

«, – настаивает депутат.Строительство в промзоне на месте завода «

Серп и молот», по мнению Андреевой, незаконно. Тем не менее, Московский фонд реновации объявляет тендеры на проект планировки застройки здесь территории и на снос старых строений.

Тендеры на получение бюджетных денег за работу, которую в принципе проводить нельзя, подчеркивает Александра Андреева.В заключение депутат отмечает, что большинство домов, которые в Лефортово будут снесены по программе реновации – кирпичные «сталинки», дома в стиле конструктивизма и даже дореволюционные здания.»Уничтожить хотят дома, которые заведомо не должны быть включены в программу реновации», – резюмирует Александра Андреева.Реновация в ЮВАО носит многие типичные черты этой московской кампании: колоссальные неудобства для жителей строительства в обжитых районах, сомнительность безопасности возведения высотных зданий там, где ранее их строительство считали недопустимым, застройка непригодных для жилья зон, многократное уплотнение жилой застройки при снижении обеспечения социальной инфраструктурой, фактическое игнорирование мнения жителей при планировке застройки и т.д. Противники реновации правы: в Москве возникают настоящие бетонные гетто.Пожалуйста, не забывайте подписываться на канали ставить лайки. Ваши оценки, очень важны для нас, именно Вы помогаете развитию канала.

Список домов под снос в Москве ЮВАО

01.06.201725.09.2019 Под программу реновации столицы попали практически все регионы необъятной Москвы.

Исключением не стал Юго-Восточный Административный округ, в котором было предложено на рассмотрение 637 хрущевок. Путем голосования собственников, проведенного в период с 15 мая по 15 июня 2017, были определены строения, включенные в первичный список пятиэтажек под снос ЮВАО.

В него попали следующие пятиэтажные здания:

  1. Дома, находящиеся в плохом техническом состоянии (разрушающаяся кровля, слабые опорные конструкции и др.);
  2. Малоэтажные здания, относящиеся к сносным сериям (1-510, 1-511, 1-515/5, 1-331, 1-335, 1-447), воздвигнутые в качестве временного разрешения жилищно-коммунального кризиса СССР в 1957-1968 гг.

Городские власти на официальном сайте мэрии опубликовали информацию, что список по итогам голосования не является итоговым. Любой многоквартирный дом вправе отказаться от участия в плане реновации ЮВАО, если больше трети всех жильцов проголосует против проекта до заключения договора о переселении в новостройки.

Результаты голосования в Юго-Восточном административном округе оказались неожиданными.

Согласно им число зданий, подлежащих демонтажу, увеличилось до отметки выше 800 объектов. Панельные и кирпичные дома под снос в ЮВАО расположились в следующих районах (название р-на и количество малоэтажек под снос):

  • – 92 малоэтажки;
  • Текстильщики – 47 построек;
  • Капотня – 28 сносных строений;
  • – 27 хрущевок.
  • Печатники – 13 строений;
  • Выхино-Жулебино – 60 зданий;
  • Рязанский – 72 здания;
  • Люблино – 153 хрущевки;
  • Лефортово – 40 построек;
  • – район-рекордсмен, в котором полагается снести 287 объектов;

В список сноса ЮВАО не вошли дома, располагающиеся в Таганрогском и районах Юго-Восточного региона, где отсутствует критически аварийное жилье.

На остальной территории округа уже определены стартовые строительные площадки, где будет происходить застройка новых жилых комплексов с комфортабельными квартирами для расселения москвичей. В ЮВАО уже определено 29 владений, на которых будет производиться строительство новостроек.

Первая волна, когда мэрия планирует переселять участников, запланирована на 2017-2019 гг. Вторая же волна пройдет в период с 2021 по 2021 год.

Программа реновации Москвы и сноса пятиэтажек в ЮВАО предполагает выдачу жильцам, участвующим в плане улучшения жилищно-коммунальных условий, равноценного жилья (одинаковая квадратура, количество комнат) либо выплату денежной компенсации. Новостройки с современной планировкой и облагороженной придомовой территорией расположатся по следующим адресам:

  1. Нижегородский р-н (квартал 80, шоссе Фрезер);
  2. Текстильщики (ул. Чистова, Артюхиной, квартал 110 и 111);
  3. Рязанский р-н (мкр. 128 А, улица Паперника);
  4. Южнопортовый (микрорайон Д, улица Петра Романова).
  5. Кузьминки (ул. Жигулевская и Зеленодольская, кварталы 116 и115, микрорайоны 113, 118, 117);
  6. Люблинский район (микрорайон А – комплекс по улице Люблинской, микрорайон Ж – домовладения по ул. Верхние поля и Краснодонская);
  7. Лефортовский район (улица Шепелюгинская, владение 16, третий квартал);
  8. Выхино-Жулебино (улица Ферганская, владение 5);

В ряд объектов мэрия планирует расселить москвичей уже в 2021 году. После чего начнется снос пятиэтажек в Москве по адресам ЮВАО и вторая волна переезда.

Планируется, что она станет последней, ведь около 80% хрущевок уже ликвидированы.

На нашем сайте вы найдете не только , но и сможете посмотреть, как проходит разбор панельных домов по технологии «умный снос».

Перечень сносимых объектов определялся путем голосования всех жильцов того или иного жилого здания. В результате все строения, набравшие 67% голосов за снесение, были внесены в график.

Несмотря на это, до сих пор есть граждане, протестующие против жилищной реформы Москвы и ЮВАО. Что же делать, если вы хотите :

  1. Провести общедомовое собрание и повторно проголосовать за отказ от участия в проекте. Если при переголосовании удастся набрать 1/3 голосов, то жилье сноситься не будет.
  2. Воспользоваться программой переселения и заключить договор с префектурой Москвы о согласии на расселение в близлежащий район своего округа, где будут возводиться современные новостройки.

Столичная мэрия обещала каждому владельцу квартиры в сносимой пятиэтажке предоставление равноценного жилища повышенной комфортности в том же районе и даже квартале. составят 10-15 лет. Участники первого этапа получат новые квартиры уже в 2017-2018 годах, позднее пройдет и .

При этом будет соблюдаться определенная очередность, сначала переедут жители аварийных домов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+