Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - С 2021 на квартплату начислятся пени

С 2021 на квартплату начислятся пени

С 2021 на квартплату начислятся пени

Верховный суд про «мораторий» на взыскание пени за ЖКУ в 2021 году

16 мая — — —____________________ Верховный суд в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30 апреля 2021 г.) рассмотрел вопрос о периодах применения «моратория» на начисление и взыскание пени по задолженности за ЖКУ в 2021 году. Остановимся подробнее на разъяснениях Верховного суда.ВС РФ указал, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.Иными словами:

  1. РСО не имеют право производить начисление УО, ТСЖ и ЖСК;
  2. РСО, УО, ТСЖ и ЖСК не имеют право производить начисления пени собственникам;

Обоснование: п.3, 4 постановления № 424.Мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2021 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2021 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.Аналогичного мнение придерживается Также ВС РФ обратил внимание, что правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3-5 постановления № 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.См.

также:Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.Если решение о взыскании соответствующей неустойки принимается судом до 1 января 2021 г.

(или в случае внесения изменений — иной даты окончания моратория на взыскание неустоек), то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 6 апреля 2021 г.

В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает на основании статьи 10 Закона № 98-ФЗ, пунктов 3-5 постановления № 424, как поданных преждевременно.

Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.Обратите внимание, что Подписаться наС уважением, Дмитрий Бурняшев! Заглядывайте ко мне

Минстрой разъяснил про начисление и взыскание пени за ЖКУ в 2021 году

25 апреля — — —____________________ Ранее я уже о мерах Правительства в части начисления и взыскания пени за ЖКУ., а также ответил на вопрос: В поле моего зрения попало письмо Минстрой, где содержатся разъяснения, которые подтверждают мою позицию, озвученную ранее. Рассмотрим письмо Минстроя подробнее.

Минстрой обращает внимание, что Правительством было принято Постановление от 02.04.2021 № 424

«Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

(далее — Постановление № 424), которое приостановило до 1 января 2021 года взыскание пени за несвоевременный платеж или неуплату ЖКУ ( в том числе по оплате взносов на капитальный ремонт).Не вдаваясь в подробности почему и на основании чего, Минстрой делает вывод, что«Взыскание неустойки (штрафа, пени), возникших до вступления в силу Постановления № 424, по которым кредиторы не обратились в суд до вступления в силу Постановления № 424, приостанавливается».Аналогичное мнение было и у меня:Поскольку установлен запрет на взыскание до 1 января 2021 года, то на сегодня при подаче заявлений на выдачу судебных приказов о взыскании задолженности — ТСЖ, УО, РСО не имеют право в сумму задолженности указывать пени, даже если они были начислены до 6 апреля 2021 года. Иными словами, начислять пени до 6 апреля 2021 года организации могут, но взыскать их до 1 января 2021 года не получится, если подавать заявления в суд после 6 апреля 2021 года.Минстрой делает вывод, что неустойка (штраф, пени), начисленная до вступления в сиду Постановления № 424, а также задолженность указываются в графе

«Задолженность за предыдущие периоды/аванс на начало расчетного периода (учтены платежи, поступившие до числа включительно)»

платежного документы.Я же в свою очередь, рекомендую — чтобы не было спорных вопросов и жалоб от жителей в контролирующие органы, советую на платежном документе разместить в справочной информации или сделать отдельно памятку с указанием следующего:* Пени, отраженные в платежном документе были начислены до 5 апреля 2021 года.

Начиная с 6 апреля 2021 года начисление пени не производится во исполнения Постановления Правительства РФ от 02.04.2021 № 424″Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вступило в законную силу 6 апреля 2021 года).

Подписаться наС уважением, Дмитрий Бурняшев! Заглядывайте ко мне

До конца 2021 года в России не будут начислять штрафы за неоплаченные коммунальные услуги

Фото: mos.ru.

Максим ДенисовТакже перестанут начислять пени за просрочку платы за жилье.Всем жителям России не будут начислять штрафы за неоплаченные коммунальные услуги — газ, электроэнергию, тепло, воду, канализацию и вывоз бытовых отходов. Кроме того, жилищно-коммунальные услуги не будут отключать за долги. Об этом сообщил Председатель Правительства России Михаил Мишустин на Координационного совета при Правительстве по борьбе с распространением новой коронавирусной инфекции.

В заседании, которое состоялось в режиме видеоконференции, принял участие Мэр Москвы Сергей Собянин. Также гражданам не будут начисляться пени за просрочку взносов на капитальный ремонт и платы за жилье. Льготный период продлится с момента опубликования постановления до 1 января 2021 года.

Эти месяцы будут исключены из расчета межповерочного интервала для приборов учета. «Ситуация с коронавирусной инфекцией сильно отразилась на людях, нарушив привычный ритм их жизни, а зачастую — ударив по кошельку. Сгладить эти негативные явления — приоритет для Правительства, поэтому мы продолжаем принимать дополнительные меры поддержки», — сказал Михаил Мишустин.

Помогут и семьям с низкими доходами. Они смогут получать субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг без дополнительных подтверждений до 1 октября 2021 года. Также в стране ввели новый порядок оформления больничных листов для тех, кто вернулся из-за границы или проживает с таким человеком в одной квартире.

Для его оформления нужно заполнить заявление на сайте Фонда социального страхования и прикрепить документы, подтверждающие поездку. Упрощенным порядком уже воспользовались более 36 тысяч россиян, чаще всего больничные оформляли жители Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. «При оплате такого больничного не задействованы средства работодателя.

Фонд социального страхования платит напрямую находящемуся на карантине человеку.

Это позволяет бизнесу не отвлекать собственные средства даже на короткое время», — уточнил Михаил Мишустин. Получить больничный лист еще проще работающим людям старше 65 лет.

С 6 по 19 апреля Фонд социального страхования выдаст им больничные листы по заявке работодателя. Оплата придет на карту сотрудника на седьмой день после оформления больничного. Средства пойдут из фонда. Правительство России приостановило проведение профилактических мероприятий в больницах.

Это касается диспансеризаций и плановых осмотров. На лабораторные и другие исследования и плановую госпитализацию будут направлять врачи.

Медицинскую помощь по-прежнему будут оказывать по полису обязательного медицинского страхования. Кроме того, по программе ОМС будет оплачиваться и проведение лабораторных исследований на коронавирус.

Сроки ранее выданных временных полисов продлят для тех, кто не успел завершить оформление или переоформить документ.

«Сразу скажу: все, кто нуждается в экстренной и неотложной медицинской помощи, будут ее получать. Пациенты с серьезными заболеваниями, в том числе с онкологией, болезнями сердечно-сосудистой и эндокринной системы, и те, кто сейчас на диализе, продолжат необходимое им лечение», — сказал Михаил Мишустин.

Также Правительство России получило право регулировать рынок лекарств. В случае необходимости будут сокращаться сроки регистрации препаратов и медицинских изделий, меняться порядок применения незарегистрированных препаратов и дополнительно регулироваться ценообразование на лекарства из списка жизненно необходимых и важнейших.

В случае необходимости будут сокращаться сроки регистрации препаратов и медицинских изделий, меняться порядок применения незарегистрированных препаратов и дополнительно регулироваться ценообразование на лекарства из списка жизненно необходимых и важнейших. Для профилактики коронавирусной инфекции нерабочие дни в России продлены до 30 апреля. В Москве все введенные ранее ограничения будут действовать до 1 мая.

Горожане должны соблюдать домашний режим и выходить из дома только при крайней необходимости. Узнать больше о профилактике коронавируса и методах борьбы с заболеванием можно, позвонив на горячую линию по телефону: +7 (495) 870-45-09, а также в .

Теги: Сферы:

Как вычеркнуть пени из квитанции за ЖКУ

Способы «наказывать» жителей, решивших отложить оплату жилищно-коммунальных услуг, пытаются найти управляющие организации.

Эксперты по повышению финансовой грамотности советуют, как поступать, если в платежке за жилье всё-таки появились пени. Фото: iStock В связи с эпидемией правительство установило, что до января 2021 года за неоплату жилищно-коммунальных услуг не будет начисляться неустойка (штрафы и пени), говорит эксперт проекта Минфина по повышению уровня финансовой грамотности Ольга Дайнеко.

Точнее, право на взыскание таких неустоек на этот срок приостановлено. Также запрещено отключать за долги свет, газ, воду и канализацию, признавать вышедшим из строя счетчик при истечении межповерочного периода (раньше это повлекло бы расчет платежей по нормативу, а не по показаниям прибора учета). Эти меры должны помочь жителям, у которых снизились доходы, а также тем, кто не умеет платить за услуги через интернет.Однако, как показывают обращения граждан, управляющие организации трактуют это постановление правительства по-разному, отмечает Дайнеко.

Так, одно из ТСЖ посчитало, что раз в нормативном документе упоминается отсутствие права требования, а не права начисления неустойки, то они вправе неустойку начислять, но не взыскивать до января 2021 года. «Это не что иное, как вольная трактовка закона, — отмечает Дайнеко. — Нет права требования, нет и начислений неустойки

«.Председатель правительства РФ Михаил Мишустин разъяснил: «

Коммунальные услуги за долги отключать не будут.

При этом не будут начисляться пени и за просрочку взносов за капремонт и платы за жилье».

То, что пени не должны не только взыскиваться, но и начисляться, подтвердили «РГ» в пресс-службе Минстроя.Если пени в платежке за жилье всё-таки появились, нужно, прежде всего, обратиться с жалобой в управляющую организацию с требованием о ее списании, советует Дайнеко.

При отказе в этом — жалуйтесь в Госжилинспекцию. Также в положительном разрешении вопроса могут помочь в Роспотребнадзоре и прокуратуре.

У потребителя услуг также есть право отстаивать свои нарушенные права в суде.Однако нужно понимать, что мораторий на начисление и взыскание касается именно штрафов и пени по задолженностям, подчеркивает Дайнеко. Это не значит, что за услуги ЖКХ до января 2021 года можно не платить.

Долг будет расти, и образовавшуюся задолженность надо будет оплачивать.

«Несмотря на то, что взыскивать неустойку нельзя, не запрещено требовать сам долг, в том числе взыскивать в судебном порядке по упрощенной процедуре»

, — говорит эксперт проекта Минфина.

Как правило, при задолженности менее трех месяцев управляющие организации используют досудебные способы решения проблемы: присылают уведомления, требования о погашении долга.

«Когда собственник жилья не заплатит хотя бы за одну услугу за третий месяц, у управляющей организации возникает право эту задолженность взыскивать принудительно»

, — говорит Дайнеко. При наличии долга и невозможности единовременного погашения задолженности можно обратиться в управляющую организацию с заявлением о предоставлении рассрочки.

В таких случаях заключается двустороннее соглашение с графиком погашения задолженности.Если невозможность оплаты услуг связана со снижением доходов, оформите субсидию на оплату коммунальных услуг.

Сейчас это можно сделать удаленно — например, через портал госуслуг, говорит Дайнеко. Документы в оригиналах предоставлять не нужно. В электронную форму заявления вносятся сведения о полученных доходах за предшествующие шесть месяцев, составе семьи (проживающих в жилом помещении), о правоустанавливающих документах на жилье, данные о льготах (например, о ветеранстве, инвалидности, многодетности).

Тем, кто уже является получателем субсидии, продлят ее в беззаявительном порядке (это положение будет действовать до 1 октября), переоформлять ее не нужно.Нужно иметь в виду, что на юридические лица мораторий по начислению пени не распространяется, говорит эксперт Национального центра финансовой грамотности Оксана Галюта.

Бизнесменов, не оплативших счета вовремя, ждут санкции в соответствии с законодательством.

Введенный мораторий на пени не означает, что к бизнесу, задолжавшему по коммунальным счетам, в 2021 году не могут наведаться судебные приставы, чтобы арестовать имущество по решению суда.

Пени за просрочку оплаты услуг ЖКХ отменили до конца 2021 года

/ / Отмена пени за ЖКХ до 1 января 2021 года 19:47 07 июля 2021 В связи с эпидемией коронавируса в России за неоплаченные услуги жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) до конца 2021 года не будет начисляться неустойка (пени и штрафы).

Это касается всех коммунальных платежей и взносов на капремонт.

Такой порядок будет действовать до 1 января 2021 года. Соответствующее постановление Правительства . Кроме того, за долги по платежам свет, газ, воду и канализацию, а также при истечении межповерочного периода. Также получат поддержку семьи с низкими доходами — им автоматически продлят без дополнительных подтверждений.

Также получат поддержку семьи с низкими доходами — им автоматически продлят без дополнительных подтверждений. Все эти меры должны помочь гражданам, у которых снизились доходы в связи коронавирусом, а также тем, кто не может платить за коммуналку через интернет и не может посетить пункт приема платежей или расчетный центр из-за самоизоляции. Напомним, согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ на сумму долга по оплате ЖКХ начисляют неустойку.

Ее размер привязан к ставке Центрального Банка (ЦБ) РФ и увеличивается со временем: чем дольше копится долг, тем выше ставка пени. Расчет пеней по ЖКХ выглядит так:

  1. затем в течение 60 дней штраф начисляется в размере 1/300 ставки ЦБ за каждый день просрочки;
  2. за первые 30 дней просрочки штраф не начисляется;
  3. с 91 дня — в размере 1/130 ставки ЦБ ежедневно.

Например, на годовую задолженность в 10000 рублей будет начислена пеня в размере около 1040 рублей (при текущей ставке ЦБ — 4,5% годовых). 2 апреля 2021 года премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление , согласно которому пени и штрафы за неуплату услуг ЖКХ не будут начисляться до конца года.

Документ вступил в силу 6 апреля. Такая мера поддержки принята в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, — в первую очередь для тех граждан, которые испытывают трудности с дистанционной оплатой услуг ЖКХ.

При этом граждане, которые имеют возможность оплачивать коммунальные услуги, должны и дальше продолжать делать это своевременно.

Постановление об отмене пени за ЖКХ до 1 января 2021 года Пени, начисленные до 5 апреля 2021 года, будут по-прежнему указываться в платежных квитанциях, но новых начислений за просрочку до конца года быть не должно.

Отмена начисления неустойки и не означает, что за ЖКХ теперь можно вообще не платить. Задолженность будет копиться и никуда не денется. Сумма не вырастет из-за пени или штрафа, но долг нужно будет погасить.

Если не сделать это добровольно, то задолженность взыщут через суд.

Если в период с 6 апреля по 31 декабря 2021 года истечет период поверки счетчика, то прибор может эксплуатироваться без поверки до 01.01.2021. Одновременно Минстрой РФ запретил применять к таким случаям повышающие коэффициенты к нормативам потребления услуг ЖКХ (Письмо Минстроя ).

Ранее это повлекло бы расчет платежей по нормативу, а не по показаниям прибора учета. Иными словами, из-за коронавируса увеличился интервал поверки счетчиков. Плановая поверка теперь пройдет в начале 2021 года.

Ресурсоснабжающие организации и управляющие компании обязаны принимать показания всех приборов учета с истекшими сроками поверки, даже если межповерочный интервал истек.

До 1 января 2021 года коммунальщикам, ресурсоснабжающим организациям и операторам ТКО запрещено отключать доступ к ресурсам при частичной или полной неоплате собственниками коммунальных услуг. Таким образом, отключить горячую воду, свет, отопление, воду управляющие организации не вправе. Это должно помочь гражданам переждать сложный период самоизоляции, увольнений и снижения доходов.

Это должно помочь гражданам переждать сложный период самоизоляции, увольнений и снижения доходов.

Если семья временно не может оплатить счета за услуги ЖКХ, ее дом не оставят, например, без газа, а сумма долга . Малоимущие семьи и граждане, которые тратят на оплату коммунальных услуг больше 22% от своего дохода, имеют право на получение субсидии за счет средств регионального бюджета.

Для оформления субсидии нужно предоставить ряд документов, в числе справку о доходах всех членов семьи. Продлевать субсидию нужно каждые полгода, подтверждая уровень доходов.

Однако если выплата господдержки закончится в период с 01.04.2021 по 01.10.2020, то эта компенсация продлевается еще на полгода автоматически и в том же размере (Постановление Правительства от 02.04.2020). В указанный промежуток времени лицам, получающим компенсацию на оплату ЖКХ, не нужно собирать справки о доходах, заполнять заявление и обращаться в уполномоченный орган. Органы власти продлят выплату автоматически на основании уже имеющихся сведений.

Если субсидия, рассчитанная в беззаявительном порядке, окажется ниже фактически положенной, после проведения перерасчета гражданину возместят недостающую сумму.

И наоборот, если при пересчете выяснится, что субсидия была больше положенного, возвращать излишек не придется. Вконтакте Одноклассники Facebook Twitter

Правительство отменило ответственность за долги по ЖКХ до конца года

6 апреляВот уж действительно неожиданность.

Правительство освободило жильцов от оплаты пени по коммунальным услугам, содержанию жилья. Это было сделано Постановлением Правительства от 02.04.2021 №424. На канале я уже рассказывал об аналогичной норме в ряде регионов, но теперь появилась конкретика для всей страны.

Давайте разбираться, что же имеется в виду.Коротко про само Постановление. Этим актом приостанавливается действие некоторых положений правил коммунальных услуг до 1 января 2021 года.

Дочитайте до конца, разберем все непонятные вопросы.1) приостановлено право управляющих организаций требовать оплату штрафов и пеней по коммунальным услугам; 2) Истечение межповерочного интервала не является основанием для расчета по нормативу;3) приостановлена возможность отключать коммунальные услуги за долги;4) РСО не могут требовать пеню от управляющих организаций;5) управляющие организации не могут взыскивать с потребителей пени по коммунальным услугам, плате за жилое помещение и взносов на капитальный ремонт.Для граждан никакого подвоха нет. А вот жизнь управляющих организаций и РСО очень усложняется.

Многие собственники могут расценить это так, что нет необходимости платить вообще. В самом деле, ни пеней, ни штрафов, ни отключений, так зачем платить?

Это может вызвать рост неплатежей у управляющих организаций, которые, следовательно, не смогут расплатиться с РСО. Да, в отношении пени установлен запрет для РСО требовать оплаты, но не в отношении же основного долга.

Это может привести к тому, что управляющие организации начнут брать деньги со строки содержание жилья и перекладывать на коммунальные услуги. В противном случае очень быстро можно быстро потерять право управлять конкретным домом в рамках лицензии.Отменили пеню, штраф за коммунальные услуги и содержание жилья. Вопрос с капитальным ремонтом находится не в полномочиях Правительства.

Поэтому непосредственно пеню за взносы не отменили, но запретили требовать ее до 1 января 2021.

Нет, обязанность платить за коммунальные услуги, содержание и капитальный ремонт не отменяли.Однако если вы не заплатите, то никакие штрафные санкциик вам не применят (за исключением взносов на капитальный ремонт).

Важно понимать, что это касается как текущего периода, так и последующего.

Говоря проще: после 2021 никто не будет применять штрафные санкции в отношении долга, который возник в период с апреля 2021 по январь 2021 .Платить надо. Обязанность платить никуда не делась.

Просто если вы не заплатите за один или два месяца или даже за все месяцы в указанный период , то вам не начислят пеню. Нет, не отключат. Право отключать коммунальную услугу за долги временно приостановлено. Нет, это не совсем так.Предположим, у вас образуется долг за указанный период.

Это не лишает управляющие организации права в судебном порядке требовать оплату. Однако в этом случае с вас могут потребовать только основной долг. Кроме того, такое требование вам смогу применить только с 2021 года.

Как не платить за ЖКХ законно? Мораторий на взыскание долгов по ЖКХ до конца 2021 года

8 сентябряИз-за режима самоизоляции у граждан появились финансовые проблемы в результате чего экономить приходится на всем.Давайте в этой статье разберемся если возможность сэкономить деньги на квартплате и можно ли ее пока вообще не платить?Адвокаты уже столкнулись с обращениями граждан за получением консультации по вопросам споров о задолженности по квартплате.Люди рассказывают что услышав по телевизору новости о том, что квартплату можно не платить до конца 2021 года они перестали это делать, но в ответ получили претензий со стороны ТСЖ и управляющих компаний с требованием погасить задолженность предупреждением об отключении от коммуникации и угрозами судебных исков.На сколько правомерны такие действия со стороны управляющих домами организаций?2 апреля 2021 года Правительство Российской Федерации приняло постановление номер 424, которое приостановило действие ряда пунктов права предоставления коммунальных услуг, связанных с порядком начисления и взыскания долгов по квартплате.Так как это постановление Правительства во многих городах России стало игнорироваться, в том числе крупными управляющими компаниями и даже было подано несколько исков в суд появившимся в период самоизоляции за должникам по квартплате, Верховный Суд Российской Федерации 30 апреля 1020 года в своем обзоре судебной практики дал исчерпывающие разъяснения по этому злободневному для многих вопросов.Итак, если вам пришла квитанция по коммунальным платежам, но у вас нет денег на оплату и если повременить с такими платежами вплоть до 31 декабря 2021 года, то никаких штрафов за просрочку коммунальных платежей в этом случае за не оплаченный период не будет, в том числе за отопление, газ, электричество, водоснабжения и водоотведения, а также за вывоз мусора и взноса на капитальный ремонт не будет начисляться пеня за период с 6 апреля по 31 декабря 2021 года.Кроме того, коммунальные услуги за долги отключаться также не будут и это право будет действовать до конца 2021 года.Да, накопленный за эти месяцы долг никто прощать вам не будет и в 2021 году его придется погасить, но надо надеяться ,что к этому времени пандемия уйдет в прошлое, экономика восстановится, в том числе хотя бы частично восстановится материальное положение граждан.Так как пени за накопленный долг начнет начисляться только с 2021 года, кому то это даст возможность погасить накопленную приличную сумму долга в несколько частей.В этом случае пени будет за период просрочки части платежей, но опять же она будет начисляться только с 1 января 2021 года, то есть таким образом собственники квартир и домов получили своеобразные каникулы по оплате коммунальных платежей, причем в отличии от кредитных каникул, за все месяцы нахождения на которых будет капать не маленький процент, коммунальные каникулы — это совершенно бесплатная отсрочка оплаты.Если посмотреть постановление №424, то в нем можно увидеть, что мораторий на начисление пени за просрочку коммунальных платежей действует не только к долгам, которые будут появляться после его принятия (то есть после 6 апреля 2021 года), но и к старым долгам.Что это означает?

Например, у вас есть задолженность по квартплате за 2021 год и 1 квартал 2021 года.

Все это время к сумме долга в вашей квитанции добавлялось постоянно растущие пенни, с 6 апреля 2021 года начисление пени на образовавшийся долг будет прекращено и его сумма останется неизменной до 31 декабря 2021 года.С 1 января 2021 1 года пеня снова начнет расти, то есть если у вас сейчас нет денег на выплату старого долга по квартплате, появилась возможность перенести это неприятное мероприятие на следующий год.Сумма долга будет заморожена и не вырастет.Вопрос: пенни начисляться не будут и я не буду платить за квартиру до конца года, но может ли управляющая компания обратиться в суд за взысканием образовавшегося долга без пенни?Да, такое право у обслуживающий дом организации никто не отнимал и постановление Правительства таких запретов не содержит.Управляющие организации в период пандемии работают в штатном режиме, в том числе ведут работу по взысканию задолженностей.Суды тоже начали свою работу в обычном режиме, поэтому если не повезет и управляющая домом компании или ТСЖ будут настойчивыми в своем желании выбить долг по квартире, то дело будет рассмотрено судом и вынесено решение о взыскании с собственника квартиры образовавшейся задолженности.Из приятного момента тут мы увидим отсутствие в судебном решении пенни в пользу истца за период просрочки, но будет и неприятный момент — придется возмещать оплаченную управляющей компанией госпошлину за обращение в суд, размер который может достигать нескольких тысяч рублей в зависимости от размера долга и кроме того, управляющая компания или ТСЖ могут нанять для ведения дела в суде юриста, затраты на которого в несколько десятков тысяч рублей судом будут также возложены на проигравшего собственника квартиры.Впрочем, обычно задолженность по квартплате взыскивается в упрощенном порядке через судебный приказ и не несет затрат на юриста, но госпошлина все равно оплачивается и за выдачу приказа, поэтому при таком развитии событий, когда дело дойдет до судебного взыскания задолженности, вся экономия и преференции со стороны государства в видели отмены пенни, сойдут на нет и вы даже окажетесь в минусе.Вопрос: как управляющая компания сможет подать в суд на должника не зная его персональных данных?Да, действительно такая проблема у небольшого количества управляющих компаний есть.1 октября 2021 года вступил в силу федеральный закон, который обязал управляющие организации предоставлять суду дополнительные данные о собственниках о взыскании с них долгов.

  1. серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства
  2. ИНН
  3. регистрационный номер ИП
  4. страховой номер индивидуального лицевого счета
  5. серия и номер паспорта
  6. серия или номер водительских прав

Однако, как правило, в управляющей компании и ТСЖ часто имеются паспортные данные своих жильцов.Кроме того, иногда в исковом заявлении истец указывает произвольный номер паспорта или ИНН ответчика.Такой иск тоже принимается судом и уже в ходе судебного разбирательства суд производит уточнение поданных истцом на ответчика данных, так что указанное обстоятельство не гарантирует того, что должник все же не окажется в судебном споре с управляющей компанией.Поэтому сделаем вывод: если у вас есть возможность оплатить коммунальные платежи, но вы услышав о постановление правительства, запрещающим не начислять пеню, решили просто повременить с оплатой — лучше этого не делать.Если денег нет, то можно повременить с оплатой за квартиру несколько месяцев, но при первой же возможности погасить долг.Ждать до конца года и надеяться на везение и благосклонность управляющей домом компании не стоит — можно потерять больше.

Обман при начислении пеней за коммунальные платежи

ПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Юрист,Был(а) 29.09.2020, 21:04 юрист, Воронин Александр Игоревич Написать сообщение ПодписатьсяВОПРОСЫПУБЛИКАЦИИ4 426 просмотров 91 дочитываний 21 марта 2021 в 11:38 Краткое содержание:Каждый собственник или наниматель жилого помещения пользуется услугами жилищно-коммунального хозяйства и обязан оплачивать их в срок и в полном объеме. С 2021 года изменилсяпорядок взимания платы, так и пеней за просрочку внесения.Начисление пени за просрочку коммунальных платежей проходит по правилам установленным действующим законодательством.Пункт 14 ст.

155 Жилищного Кодекса РФ.Статья 319 Гражданского Кодекса РФ.Статья 317.1 Гражданского Кодекса РФ определяет нормы и законность процентов за невыполнение обязательств по соглашению с коммунальщиками.Статья 330 Гражданского Кодекса РФ – дает полное представление о понятии «пеня».Статья 332 Гражданского Кодекса РФ – говорит о законности неустойки и методах взимания долгов.Пункт 159 «Правил предоставления коммунальных услуг» утвержденных Постановлением Правительства N354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям».Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред.

от 17.12.2014)

«О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»

утратило силу в связи с вступлением Постановления Правительства РФ N354.Управляющие компании и РСО начиная с 2021 года стали активно включать пени в счет на оплату коммунальных услуг именно по утратившему силу Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 17.12.2014)

«О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»

.Данным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 был определен порядок начисления пеней в связи с которым у нанимателей и собственников жилых помещений в счет на квартплату были внесены астрономические пени за просрочку платежа начиная со следующего дня после установленной даты 10 числа следующего за расчетным месяцем.Пени по коммунальным услугам начисляются собственнику, если он не произвел платеж по квитанции в течение 31 дня. В этом случае, владелец жилого помещения уже считается злостным неплательщиком.Пунктом 14 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.Основное изменение, которое наиболее важно это — размер штрафных санкции не может превышать 50 % от всей задолженности.

Так, если собственник имеет непогашенный счет по коммунальным услугам 1000 рублей управляющая компания не может добавить неустойку более 500 рублей.Штраф равный половине сумму долга возможен только при систематической не оплате.С 2021 года были внесены корректировки, соответственно изменился порядок формирования.Ключевые моменты:

  1. Если же задержка более 2 месяцев, то устанавливается дополнительная плата в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России (равна ключевой ставке ЦБ РФ согласно указанию №389-У от 11\12\2015 г.).
  2. Пеня не взимается (начисляется) за первые 30 суток.
  3. Начисление пеней происходит с 31 дня.
  4. Начиная с 91 дня происходит увеличение до 1/130 каждые сутки.

Если же наниматель или собственник недвижимости игнорирует задолженность, то разрешено полное отключение услуг.При расчете учитывается не только площадь помещения, но и длительность просрочки.Процесс начисления с учетом правил, прописанных в статье 155.

Жилищного Кодекса РФ выглядит следующим образом.Долг потребителя услуг за три месяца равен 10.000 рублей:За первые 90 дней начиная с 31 дня: 10 000 х 90 х 0.11/300 = 330 рублей.За последующие 180 суток начиная с 91 дня: 20 000 x 180 x 0,11 / 130 = 3046 рублей.За 12 месяцев: 40 000 x 365 x 0,11/130 = 12 353 рубля.Соответственно чем больше срок просрочки, тем больше будет пеня. За 12 месяцев отсутствия взносов, штрафная задолженность будет равна боле 35% от суммы основного долга.Управляющие компании при расчете пеней используют старые нормативы и начисление пеней начинается со следующего дня после установленной даты 10 числа следующего за расчетным месяцем.Однако как и Антимонопольная служба так и суды различных инстанций уже выносили решения согласно которым не допускается начисление пений управляющей организацией когда размер пени включается в платежный документ за месяц, следующий после неоплаченного, не дожидаясь погашения долга, так как в расчете пени используется ставка рефинансирования, действующая на момент внесения платежа.Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А 56-152206/2018 от 15 марта 2021 года которым установлено, что ГУП «ВЦКП» занимает доминирующее положение на рынке оказания услуг по расчету платы и изготовлению счетов за жилищно-коммунальные услуги в Петербурге. По роду своей деятельности ГУП «ВЦКП» является платежным агентом.

Организация имеет специальный банковский счет, с которого деньги оплаченные собственниками и нанимателями жилых помещений за жилищно-коммунальные услуги перечисляются ресурсоснабжающим организациям (РСО) и управляющим компаниям (УК).

В соответствии с законодательными актами РФ перечисление денег от ВЦКП должно происходить не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей.Вместе с тем, сложилась ситуация, при которой ГУП «ВЦКП» получает денежные средства и не перечисляет платежи в пользу РСО и УК на протяжении длительного периода времени, преследуя свою экономическую выгоду.Таким образом мы с Вами как собственники вносим оплату за потребленные коммунальные услуги, а организации (управляющие МКД и Производящие расчет) используют денежные средства в своих интересах.Например, в соответствии с заключенным между банком и ГУП «ВЦКП» дополнительным соглашением к договору на банковское обслуживание – организации начисляется процент на остаток по счету.

Значит им выгодно задерживать перевод денежных средств пол ученых от населения управляющим или ресурсоснабжающим организациям.да 83 / -5 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: да 83 / -5 нет Автор: (1), Пользователи: (5), (2), (2), (2), (2), (1), (1), (1), (1) показать всех обсуждающихПоказать ещё комментарии (29)

Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Верховный суд объяснил как жильцам не платить пеню по жилищно-коммунальным услугам

15 маяВ апреле Правительство отменило пени по долгам за коммунальные услуги и содержание жилья до 1 января 2021. Полезные ссылки на льготы и субсидии ЖКХ, которые может получить каждый прямо сейчас, я оставлю в конце статьи.Сразу возникло много вопросов, споров между потребителями и управляющими организациями. В дело решил вмешаться Верховный суд.

Местами суд что-то прояснил, а местами что-то еще больше запутал.

1) касается ли отмена пени долгов, которые возникли до апреля 2021;2) если не платить за период с апреля 2021 по январь 2021, то могут ли в следующем году насчитать пеню за эти долги.Посмотрим, что думает Верховный суд в обзоре практики от 30 апреля 2021.

Суд начинает с такой мысли:Правительство приостановило действие «порядка начисления (взыскания) неустойки», а значит «плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период».Простыми словами: жильцы не должны платить пеню, если она образуется в период с апреля 2021 по январь 2021. Тут, конечно, позиция суда неидеальна.

Из того факта, что Правительство приостановило порядок начисления и взыскания пени еще не следует, что приостановлено право на получение пени.Я уже писал, что это разные штуки: право на пеню – это именно право, а вот начисление и взыскание – это фактические действия в рамках реализации такого права.

Однако общий вывод суда правильный: за период с апреля 2021 по январь 2021 у управляющих организаций не возникает право на пеню.

  1. Еще раз: если у вас образовался долг в указанный период, то на такой долг не начисляется пеня. Причем пеня не начисляется ни в этом, ни в следующем году.

В этом смысле надо понимать и следующую позицию суда. Суд пишет, что установленный мораторий на пеню действует и по долгам, возникшим до апреля 2021. Это касается уже не права взыскать пеню, а именно фактических действий.

Право на пеню, если она возникла до апреля 2021, сохраняется, но вот взыскать пеню можно только в 2021.Однако последние абзацы вносят путаницу.

Сначала суд еще раз поясняет:

«Неустойка подлежит начислению и взысканию… исключая период действия моратория»

.Но затем суд пишет, что если управляющая подаст против жильцов иск о взыскании неустойки, то такой иск удовлетворяется только по пене, которая возникла до апреля 2021.

При этом в решении суд должен предупредить истца, что после 1 января 2021 можно будет обратиться по пене за долги, которые возникнут после этого самого 1 января. В чем здесь проблема? А проблема в том, что Постановление Правительства запретило взыскивать неустойку.

Каким же образом суд допускает, что может быть удовлетворен иск управляющей организации, который будет подан до 1 января 2021? Ведь такой иск подается явно с нарушением запрета.1) если у вас возникла пеня за ЖКУ до апреля 2021, то требовать ее уплаты могут уже в этом году.

Так считает Верховный суд, но это позиция не очень обоснованная;2) если у вас возникает долг по ЖКУ в период с апреля 2021 по январь 2021, то пеня на такой долг не начисляется.

Начисление и оплата пени за ЖКУ после 6 апреля 2021 г.

право организаций ЖКХ на взыскание неустойки за несвоевременный платеж или неуплату ЖКУ ( в том числе по оплате взносов на капитальный ремонт).Цель введения ограничений пени за ЖКУОграничительные меры прямо отражаются на росте потребления коммунальных услуг гражданами, которые все больше времени проводят дома. Уровень заработка у населения в эти периоды как минимум не повышается, а часть и вовсе были вынуждены уйти в отпуск за свой счет или даже уволиться “по-хорошему”.Большой процент семей имеет обязательства в виде ежемесячных платежей по ипотеке, потребительским кредитам и никто не отменял оплату за ЖКУ.

Выбирая между указанными обязательствами, предпочтение отдают оплате ипотеки и кредитов и уже после оплаты всех платежей — ЖКУ. Ведь последствия неуплаты ипотеки и кредитов куда больше влияют на непосредственное финансовое состояние семей.Пени, предусмотренные жилищным законодательством, являются мерой ответственности граждан за неуплату ЖКУ. И, вводя ограничения, законодатель исходит из того, что будет неверным привлекать к ответственности граждан, если на стороне граждан в части неуплаты жилищно-коммунальных услуг отсутствует такой элемент как вина.

Единая программа для ЖКХ

Начисление ЖКУ, бухучет, работа с жильцами, обмен с ГИС ЖКХ Например, в среднем семья в г. Ставрополе, состоящая из мужа, жены и ребенка получает 50 000 рублей. После ввода ограничительных мер закрыли детские сады, а это значит, что жене надо быть с ребенком.

Если еще и заработная плата у супруги белая 12 000, а остальная сумма в 13 000 начислялась в конверте, то работодатель вряд ли оплатит вторую часть. В итоге семейный бюджет уменьшается на 13 000 рублей, а это более 20 % дохода до карантина. Допустим, у семьи есть ипотека с ежемесячным оплатой в 15 000 рублей.

В итоге из бюджета еще минус 15 000.

Как результат, мы получаем бюджет дохода в 22 000 рублей на троих членов семьи.

И это даже я не указал возможные траты на потребительские кредиты. Не буду расписывать затраты на ребенка, на еду и т.д.

Очевидно, что 22 000 на троих членов семьи не позволяет в полной мере даже подумать об оплате ЖКУ.Есть ли вина у семьи, которая получает 22 000 рублей на троих в неуплате ЖКУ?Вопрос больше риторический и на него не будет единого мнения. Но законодатель примерно исходил из указанного общего правила.Поэтому предъявление организациями ЖКХ пени в период ограничительных мер будет несправедливой мерой ответственности и по факту применение такой меры к гражданам при таких обстоятельствах может рассматриваться как злоупотребление правом.Собственников освободили от пени, но не от оплаты основной задолженностиСледует отметить, что обязанность по оплате за ЖКУ не была отменена и собственники как и прежде обязаны производить платежи за ЖКУ.На этапе, когда пени отменили, задача организаций ЖКХ показать свою значимость и донести до граждан необходимость оплаты ЖКУ. Разработайте объявление, где укажите что и какие работы УО, ТСЖ выполняют, и что за этими работами стоят такие же люди, как и плательщики ЖКУ, со своими семьями и обязательствами.

Что делать с пени до 6 апреля 2021 года?Организации ЖКХ обязаны полностью исключить начисление пени с 6 апреля 2021 года, даже если эти пени образовались до 6 апреля 2021 года. Например, у собственника был долг за декабрь 2021 — март 2021 года в сумме 15 000 рублей и дополнительно были начислены пени 300 рублей.

Долг и пени были начислены на 1 апреля 2021 года.При формировании платежного документа за апрель 2021 года, который будет представлен собственникам в мае 2021 года, организации могут произвести начисление пени до 5 апреля 2021 года включительно, поскольку Постановление № 424 вступило в свою силу 06 апреля 2021 года.Что делать с пени с 6 апреля 2021 годаОрганизации ЖКХ обязаны не производить начисления пени за прошлые и текущие периоды с 6 апреля 2021 года по 1 января 2021 года.

Пени, начисленные до 5 апреля 2021 года, могут по-прежнему указываться в платежных документах, но новых начислений не должно быть.Чтобы не было спорных вопросов и жалоб от жителей в контролирующие органы, советую на платежном документе разместить в справочной информации или сделать отдельно памятку с указанием следующего:* Пени, отраженные в платежном документе были начислены до 5 апреля 2021 года. Начиная с 6 апреля 2021 года начисление пени не производится во исполнения Постановления Правительства РФ от 02.04.2021 № 424

«Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

(вступило в законную силу 6 апреля 2021 года).Можно ли в период с 6 апреля 2021 года по 1 января 2021 года обращаться в суд и требовать оплаты пени за период до 6 апреля 2021 года?Пунктом 5 Постановление № 424 установлено — приостановить до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.При этом, не указано, за какие периоды приостановление взыскание — после ограничения, то есть с 06 апреля 2021 года и можно ли взыскать тогда пени, начисленные до 6 апреля 2021 года.Поскольку установлен запрет на взыскание до 1 января 2021 года, то на сегодня при подаче заявлений на выдачу судебных приказов о взыскании задолженности — ТСЖ, УО, РСО не имеют право в сумму задолженности указывать пени, даже если они были начислены до 6 апреля 2021 года.Иными словами, начислять пени до 6 апреля 2021 года организации могут, но взыскать их до 1 января 2021 года не получится, если подавать заявления в суд после 6 апреля 2021 года.Можно ли начислить пени после 1 января 2021 года за период с 6 апреля 2021 года?Нет.

Таких действий нельзя производить, поскольку Постановлением № 424 приостановлены действия нормативно-правовых актов в части права исполнителей коммунальных услуг на пени. Дмитрий Бурняшев, юридические услуги для ТСЖ и УК по всей России 17.04.202013:1817 Апреля 2021 в 13:18 Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи облачного сервиса.

Другие публикации в блоге Переход на прямые договора с РСО по своей инициативе: как не исполнить невыполнимые требования п. 6 Правил № 354 Регистрационный учет граждан и обязанности управляющей организации по выдаче справок и документов: схемы работы и пути решения проблем Интеллектуальная система учета электрической энергии (ИСУЭЭ): как строить отношения с энергоснабжающей организацией после 1 июля 2021 года Расскажите друзьям и коллегам: Доступные решения для ЖКХ2002–2021 Есть вопросы? Обратитесь к или позвоните нам по бесплатному номеру 21603 пользователя уже выбрали решения Инфокрафт

Компания «Инфокрафт» является действующим партнером сети «1С:Аренда ПО».

Работая в облачном сервисе, вы гарантированно используете лицензионное программное обеспечение.

Ваш браузер работает с сайтом по защищенному протоколу HTTPS.

Все ваши данные передаются в зашифрованном виде. Ваша личная информация под надежной защитой.

Как в 2021 году не платить пени за услуги ЖКХ

11 июняСитуация с начислением пени за просрочку оплаты коммунальных услуг постепенно проясняется, в том числе и при помощи судебной практики.В связи с угрозой чрезвычайной ситуации, Правительство РФ (Постановление 424) запретило взыскивать неустойку за неоплату коммунальных платежей в срок до 01 января 2021 года.

Началом течения срок неначисления неустойки стало 06 апреля 2021 г.Таким образом положения Постановления № 354, Жилищного Кодекса, Гражданского кодекса в части начисления неустоек временно не действуют.Однако управляющие компании попытались продолжать начислять неустойку на долги, возникшие до 06 апреля 2021 года.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+