Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Сколько дней перечисляется материнский капитал за покупку квартиры

Сколько дней перечисляется материнский капитал за покупку квартиры

Сколько дней перечисляется материнский капитал за покупку квартиры

Перечисление материнского капитала продавцу квартиры: сроки, какие документы нужны

Перечисление материнского капитала продавцу квартиры производится с участием Пенсионного Фонда РФ. Сама процедура оформления такой сделки весьма специфична и рядовому гражданину она зачастую незнакома.

Особенности во многом связаны с необходимостью целевого использования материнского капитала. Продажа квартиры людям с материнским капиталом сегодня не редкость.

После рождения второго ребенка многие получают поддержку от государства в виде семейного сертификата. Правда, просто пойти и использовать его по своему желанию не получится.

Это связано с двумя особенностями:

  • использовать материнский капитал можно строго в тех целях, которые обозначены российским законодательством;
  • все перечисления средств материнского капитала производятся с согласия Пенсионного Фонда, и именно он занимается переводом средств адресату вне зависимости от целей расходования.

Процедура перечисления материнского капитала довольно трудоемка, куда проще перевести продавцу квартиры собственные деньги. Но потратив некоторое время на походы в ПФР и сбор документов, человек сможет сэкономить собственные средства и обзавестись жилой недвижимостью. Помните, что на руки деньги из материнского капитала вам никто не выдаст.

ПФР не имеет таких полномочий, а подобные перечисления являются незаконными, противоречащими НПА.

Если человек хочет потратить свой материнский капитал на покупку квартиры, нужно, прежде всего, выяснить, входит ли данный формат расходования в число законных целей использования.

В их перечень входят:

  1. или строительство квартиры, отдельного дома;
  2. ;
  3. ;
  4. покупка реабилитационных товаров для детей-инвалидов.
  5. (качественное или количественное, то есть непосредственное увеличение жилой площади);

Полный перечень целей и особенности использования материнского капитала прописаны в Федеральном законе № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года.

Важно обратить внимание еще на один нюанс: существуют определенные сроки, по истечению которых можно пользоваться выделенными государственными средствами.
В случае покупки квартиры действуют следующие ограничения:

  • без привлечения заемных средств – по достижению ребенком 3 лет.
  • при покупке квартиры в ипотеку – сразу же после рождения ребенка;

Если ребенку еще не исполнилось 3 года, то логичнее обратиться в банк за заемными средствами.

Тогда деньги материнского капитала будут перечислены не продавцу квартиры, а финансовому учреждению. А вот при покупке недвижимости без участия заемных средств ПФР перечислит деньги непосредственно продавцу, правда, получателям сертификата придется подождать, пока ребенку, за которого получен капитал, исполнится 3 года.

А вот при покупке недвижимости без участия заемных средств ПФР перечислит деньги непосредственно продавцу, правда, получателям сертификата придется подождать, пока ребенку, за которого получен капитал, исполнится 3 года.

Изначально деньги в вещественной форме получает не владелец сертификата, а Пенсионный Фонд. На получателя субсидии заводится специальный счет, где хранятся выделенные средства.

Работники ПФР ответственны за целевое их расходование, проверку документов, связанных с использованием материнского капитала. Они же пересчитывают средства при проведении индексации. Если же владелец сертификата захочет потратить средства, то ему нужно обратиться в ПФР.

Предварительно придется выбрать цель использования, в рассматриваемом случае это будет покупка квартиры. Конечный адресат – продавец квартиры. Именно на его счет ПФР и перечислит деньги.

Причем это может происходить в одном из нескольких форматов:

  1. полностью;
  2. частично.

Во втором случае владелец сертификата расходует не всю сумму субсидии, а лишь ее часть. Оставшиеся же деньги он сможет потратить впоследствии на любую из обозначенных законодательством целей.

При покупке квартиры у ее владельца средства перечисляются на банковский счет.

Получателем денег может быть не только физическое, но и юридическое лицо. Основанием для проведения платежа будет договор купли-продажи недвижимости. Наличные продавцу Пенсионный Фонд выдавать не станет. Поэтому в договоре и заявлении на использование материнского капитала необходимо прописать реквизиты расчетного счета получателя.

Поэтому в договоре и заявлении на использование материнского капитала необходимо прописать реквизиты расчетного счета получателя. При проведении сделки покупки квартиры у владельца материнского капитала может возникнуть вопрос: какие документы нужны для использования субсидии? В перечень обязательных бумаг в этом случае будут входить:

  • договор купли-продажи недвижимости;
  • паспорт заявителя (обратите внимание: заявителем должен быть владелец сертификата, то есть если маткапитал оформлен на мать, то и обращаться в Пенсионный Фонд должна она, а не отец ребенка);
  • свидетельство о государственной регистрации права на квартиру.
  • сам материнский капитал;

Если интересы заявителя в Пенсионном Фонде представляет другое лицо, то принять весь пакет документов у него могут только по доверенности.

Также можно обратиться в МФЦ или отправить все бумаги по почте. Есть и другой вариант – воспользоваться ЕПГУ, но там придется предварительно зарегистрироваться, если у заявителя еще нет личной учетной записи. После сдачи всех документов сотрудники ПФР очень тщательно проверяют их, чтобы убедиться в правомерности использования маткапитала и исключить вероятность мошенничества.

Кстати, если семья использует собственные средства в качестве предоплаты по договору, а после перечисления денег материнского капитала возникает излишек, то продавец должен вернуть разницу не покупателю квартиры, а Пенсионному Фонду. Она будет зачислена обратно на индивидуальный счет владельца семейного сертификата.

В дальнейшем ее можно будет использовать. В ходе изучения поданных бумаг в Пенсионном Фонде обязательно изучают, действительно ли у заявителя есть право на использование сертификата. Иногда проверка затягивается на месяц.

Чтобы понять, правомерно ли столь длительное рассмотрение заявления, необходимо знать ограничения по срокам, установленные законодательством.

Сроки перечисления средств из маткапитала при покупке квартиры зависят от ряда факторов, не последнюю роль играет цель использования выделенных средств.

В среднем покупателю придется ждать своих денег порядка 2 месяцев. Столь длительный срок объясняется сразу несколькими факторами:

  1. время нужно и на непосредственное зачисление денег продавцу.
  2. требуется время на проверку документов;
  3. сами по себе средства материнского капитала находятся не в региональном отделении ПФР, а головной организации, поэтому для их перевода требуется время (сотрудники Пенсионного Фонда отправляют каждый квартал заявку на перечисление средств, исходя из количества необходимых средств, на которые заявились владельцы маткапиталов);

Дополнительно время потребуется самому заявителю на заключение договора, его регистрации и сбор документов для ПФР. Поэтому надеяться на молниеносное перечисление средств бессмысленно.

Продали дом по маткапиталу, в какой срок должны перечислить деньги пенс.фонд?

+2masaevaraica14 апреля · 3,2 KИнтересно1,7 KПоисковая система вакансий и персонала по всей России · ПодписатьсяОтвечаетВ течение 30 дней после положительного рассмотрения на выплату вам должны перечислить деньги из Пенсионного фонда на указанный рассчетный счет. Обычно бывает быстрее.7 · Хороший ответ1 · 4,1 KТерриториальным органам ПФР на рассмотрение заявления и принятие решения о распоряжении МСК по-прежнему отводится. Читать дальшеОтветить2Комментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также5Опытный юрист Отвечаю на вопросы здесь https://yandex.ru/q/org/avdeeva_svetlan.Лидия добрый день!

Согласно действующего законодательства, в случае принятия положительного решения срок перечисления средств материнского капитала Пенсионным фондом России не превышает месяца и десяти рабочих дней, с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом. Если в вашей ситуации, указанный срок уже прошел, а денежные средства не поступили, необходимо обратиться в ПФР за прояснением ситуации.

Хороший ответ · 2,5 K1,8 KПрактикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/ +7 (911).Да, можете. Вы вправе выбрать наиболее выгодный для семьи вариант — по вашим конкретным обстоятельствам. Но вычет в принципе можно получать только с суммы затраченных собственных средств.

То есть от цены договора купли-продажи будет отминусована сумма материнского (семейного) капитала. См. п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ.6 · Хороший ответ · 16,7 K413Профессиональные, бесплатные консультации по недвижимости.

Помогу решить любой ваш вопрос.

· ОтвечаетДобрый день АнастасияЕсли строительство будет осуществляться своими силами, то закон устанавливает сроки для владельца материнского сертификата: нужно успеть построить фундамент дома и его каркас за 6 месяцев (полгода). Так как только после этого будет перечислена на расчётный счет оставшаяся часть денег.Если работы будут выполняться строителями (специалистами), то требуется меньше времени, поэтому в таком случае вся сумма переводится сразу им на счет.После получения мат капитала никто вас проверять не будет. Сроков по достройке тоже нет, исходят из того что вы будете сами стараться достроить дом сделав его фундамент и каркас.4 · Хороший ответ · 8,6 K1Да, обязательно выделение долей всем детям распорядителя средств по Сертификату на материнский капитал, не зависимо от того — совершеннолетние они или нет, а также супругу.Хороший ответ · 10,3 K7Я не смогла.

Вот, если бы у вас был дом, ответиои мне, то да. А в квартире ремонт делать — нет. Хотя, я считаю, ремонт -это тоде улучшение жилищных условий в том числе и для детей.7 · Хороший ответ · 8,3 K

Через сколько времени перечисляют деньги из материнского капитала продавцу при покупке квартиры после одобрения ПФР?

» Как показала практика, материнский капитал в основном используется для улучшения жилищных условий семьи.

Приобретаются квартиры, как на вторичном рынке, так и в новостройках, проводится реконструкция и постройка домов, выплачиваются взносы в кооперативное строительство, платежи по ипотечному кредитованию на покупку жилья. Способов использования довольно много, главное, чтобы они удовлетворяли условиям законодательства.

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 определяет условия, согласно которым средства материнского капитала государство может перечислить на покупку жилья:

  1. оформление собственности на всех членов семьи, включая детей, на правах долевого участия;
  2. принимают решение о направлении средств маткапитала, в случае отрицательного решения составляют письменный обоснованный отказ.
  3. составление договора о купле-продаже до обращения в Пенсионный фонд;
  4. проверяют подлинность документов и заявления;
  5. участники сделки не имеют близких родственных связей между собой.
  6. обязательное расположение жилого объекта на территории Российской Федерации;

  7. покупателем недвижимости является держатель сертификата или другой член семьи с письменного разрешения владельца;
  8. делают запросы в различные инстанции для подтверждения достоверности указанных сведений;
  9. комфортные условия для проживания (иногда специальная комиссия это проверяет) и изолированность объекта;

Перечисление материнского капитала

/ / Через какое время перечисляют материнский капитал?

18:50 01 сентября 2021 Материнский капитал — это государственная программа поддержки семей, где с 1 января 2007 года был рожден или усыновлен второй (последующий) ребенок. Перечисление средств маткапитала происходит после рассмотрения и удовлетворения заявление о распоряжении.

Деньги безналичным способом на определенный банковский счет (зависит от выбранного направления использования):

  1. счет продавца недвижимости;
  2. счет владельца сертификата.
  3. счет кредитной организации;
  4. счет организации, оказывающей услуги;

При использовании семейного капитала на формирование накопительной пенсии матери деньги будут переведены в государственный или негосударственный пенсионный фонд.

Заявление рассматривается в течение одного месяца.

При его удовлетворении средства маткапитала будут не позднее 10 рабочих дней.

В перечислении может быть отказано, а также оно может быть приостановлено по , предусмотренным законодательством.

Владелец сертификата может самостоятельно аннулировать ранее поданное заявление о распоряжении. От выбранного направления использования материнского капитала (МК) зависит кому будут переведены средства сертификата.

В ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. о дополнительной государственной поддержке семей с детьми установлены следующие разрешенные направления расходования маткапитала:

  • .
  • — это может быть приобретение или строительство нового жилья, а также реконструкция уже имеющегося.
  • Приобретение товаров и оплата услуг, необходимых для .
  • Получение ежемесячной выплаты на второго ребенка.
  • Формирование накопительной части .

Заявление о распоряжении вместе с требуемыми документами подается в отделение Пенсионного фонда России или многофункциональный центр. В заявлении, помимо общей информации и выбранного направления использования, также указываются реквизиты для перевода средств.

В случае одобрения по обращению ПФР перечисляет МК на определенный банковский счет:

  • счет владельца сертификата, если средства направляются на строительство или реконструкцию индивидуального жилья без привлечения сторонних организаций, а также для компенсации затрат на строительство (реконструкцию).
  • Для компенсации трат на приобретение товаров или услуг, предназначенных для социальной адаптации детей-инвалидов, — на счет владельца сертификата, который открыт в кредитной организации, расположенной на территории России ( постановления Правительства РФ № 380 от 30.04.2016 года о правилах использования материнского капитала на оплату товаров и услуг для социальной адаптации детей-инвалидов).
  • При использовании маткапитала для оплаты обучения (согласно , , постановления Правительства РФ № 926 от 24.12.2007 года о правилах расходования семейного капитала на образование детей):
    • счет, указанный в договоре об оказании платных образовательных услуг;
    • счет, указанный в договоре найма жилого помещения в общежитии;
    • счет, указанный в договоре, который заключен между владельцем сертификата и организацией, оказывающей услуги по уходу, содержанию и присмотру за ребенком.
  • счет, указанный в договоре найма жилого помещения в общежитии;
  • Для получения ежемесячной выплаты на второго ребенка — на счет владельца сертификата, открытый в российской кредитной организации ( ст. 2 федерального закона № 418-ФЗ от 27.12.18 года о ежемесячных выплатах семьям с детьми).

    Данные выплаты прекращаются при достижении ребенком полутора лет.

  • счет, указанный в договоре об оказании платных образовательных услуг;
  • При использовании материнского капитала для улучшения жилищных условий ( постановления Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 года о правилах использования маткапитала на улучшение жилищных условий):
    • счет организации (или физического лица), которая осуществляет строительство или отчуждение жилья;
    • счет кооператива или кредитной организации, которая предоставила заем или кредит (в том числе ипотечный), для уплаты первоначального взноса, погашения основного долга, или процентов;
    • счет владельца сертификата, если средства направляются на строительство или реконструкцию индивидуального жилья без привлечения сторонних организаций, а также для компенсации затрат на строительство (реконструкцию).
    • Объект недвижимости должен находиться на территории РФ — это обязательное условие.
  • Объект недвижимости должен находиться на территории РФ — это обязательное условие.
  • счет кооператива или кредитной организации, которая предоставила заем или кредит (в том числе ипотечный), для уплаты первоначального взноса, погашения основного долга, или процентов;
  • счет, указанный в договоре, который заключен между владельцем сертификата и организацией, оказывающей услуги по уходу, содержанию и присмотру за ребенком.
  • счет организации (или физического лица), которая осуществляет строительство или отчуждение жилья;

Во всех случаях средства проводятся безналичным способом. По общему правилу заявление о распоряжении материнским капиталом можно подать после 3 лет со дня рождения или усыновления второго (последующего) ребенка.

Законом также предусмотрены исключения, когда обратиться за использованием маткапитала разрешается в любое время после оформления именного сертификата:

  1. при компенсации трат на приобретение товаров или услуг для социальной адаптации детей-инвалидов;
  2. для оплаты ;
  3. на получение ежемесячной выплаты на второго ребенка.
  4. при уплате первоначального взноса, погашении основного долга или процентов по кредиту или займу (в том числе ипотечному) на приобретение или строительство жилья;

Заявление, поданное со всеми документами в ПФР, рассматривается в течение одного месяца с даты приема. После его удовлетворения средства перечисляются на определенный банковский счет в течение 10 рабочих дней. При оплате материнским капиталом обучения ребенка первый перевод будет сделан в течение 10 рабочих дней после удовлетворения заявления.

Остальные перечисления будут совершаться в соответствии со сроками, указанными в договоре об оказании платных образовательных услуг или в договоре найма жилого помещения ( постановления Правительства РФ № 926). Для компенсации средств, потраченных на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации детей-инвалидов, нужно получить акт проверки наличия купленных товаров.

Уполномоченный орган исполнительной власти составит документ в течение 5 дней. После предоставления акта и других требуемых документов в ПФР решение по заявлению будет принято в течение одного месяца, а средства перечислены на счет владельца сертификата не позднее 10 рабочих дней.

Полтора месяца (1 месяц для рассмотрения заявления, 10 рабочих дней для перечисления) — общий срок с момента подачи заявления в Пенсионный фонд России до момента перечисления денежных средств на банковский счет. Также, как и в других случаях, при покупке квартиры средства материнского капитала переводят в течение одного месяца и 10 рабочих дней с даты регистрации обращения.

Если сумма перечисления превышает сумму, необходимую для внесения первоначального взноса, погашения основного долга или процентов по кредиту, то разница между ними подлежит возврату в ПФР в течение 5 банковских дней, начиная со дня поступления ( постановления Правительства РФ № 862). Причины для отказа в удовлетворении заявления о распоряжении могут быть следующими:

  • Сумма, которая указана в заявлении, превышает доступный объем средств материнского капитала.
  • Ребенок, в связи с рождением которого появилось право на МК, был отобран в порядке, который установлен Семейным кодексом РФ.
  • лишен родительских прав в отношении ребенка, с появлением которого возникло право на МК;
  • совершил умышленное преступление против личности в отношении своего ребенка;
  • Выбранное направления использования не предусмотрено законом.
  • Владелец сертификата утратил право на маткапитал, так как он:
    • умер (объявлен умершим);
    • лишен родительских прав в отношении ребенка, с появлением которого возникло право на МК;
    • совершил умышленное преступление против личности в отношении своего ребенка;
    • было отменено усыновление в отношении ребенка.
  • Нарушены правила подачи заявления.
  • Лицо, подающие заявления, ограничено в родительских правах (по отношению к ребенку, с появлением которого возникло право на МК).
  • было отменено усыновление в отношении ребенка.
  • Организация, осуществляющая продажу (строительство) жилья, не соответствует тем требованиям, которые установлены законом.
  • умер (объявлен умершим);

Если в Пенсионный фонд поступает информация, которая может повлиять на право лица распоряжаться маткапиталом, то перечисление средств приостанавливается до момента подтверждения либо опровержения полученных данных. ПФР самостоятельно запрашивает необходимые сведения в соответствующих органах.

Перечисление средств также прекращается в случае, когда ребенок перестал получать образовательные услуги до истечения срока действия соответствующего договора (из-за отчисления, предоставления академического отпуска, а также в случае смерти ребенка).

Перечисление будет остановлено в течение 5 рабочих дней после подачи заявления об отказе в направлении средств. Также заявление о распоряжении может быть аннулировано. Для этого необходимо подать соответствующее заявление в ПФР до перечисления средств — не позднее 10 рабочих дней, начиная со дня принятия решения об удовлетворении заявления.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+