Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Семейное право - Снять долю ребенка после 18 если есть доля

Снять долю ребенка после 18 если есть доля

Снять долю ребенка после 18 если есть доля

Как мы продали квартиру, в которой была доля ребенка

Нас пугали, что без риелтора продать квартиру с долями несовершеннолетних детей невозможно. Юлия Муранова получила разрешение на продажу квартиры в органах опекиЭто действительно непросто, потому что такую сделку нужно согласовать с опекой. Вдобавок ее надо организовать: когда мы выставили свою квартиру на продажу и нашли покупателя, необходимо было за очень короткий срок подыскать новое жилье и получить разрешение органов опеки на обе сделки.Расскажу, как этот процесс происходит в органах опеки и какие нюансы есть у таких сделок.Наша семья — папа, мама и двое детей. В 2016 году мы купили однокомнатную квартиру площадью 32 м² в Прокопьевске Кемеровской области за 625 000 Р.

Часть денег накопили, остальное оплатили средствами материнского капитала.Поскольку мы использовали маткапитал, то должны были оформить квартиру на всех членов семьи, в том числе и детей.

Мы разделили ее в равных долях: каждый получил по 8 м².

Так среди собственников нашей квартиры появились несовершеннолетние., Когда мы переехали в квартиру, то поняли, что она нам не нравится. В период отопительного сезона батареи почти не грели, было прохладно. Летом тоже было холодно, потому что солнце вообще не попадало в комнату.

Из-за этого появились сырость, плесень и неприятный запах. Даже вчетвером нам было тесно, а когда родился третий ребенок, стало понятно, что нам нужна другая квартира.Мы решили, что хотим переехать.

В идеале — купить дом не меньше 60—80 м² в транспортной доступности от магазинов и школы. Мы пошли на консультацию в агентство недвижимости.Риелтор агентства объяснила нам схему и сложность сделки. Поскольку собственниками квартиры были в том числе несовершеннолетние, нам нужно было получить разрешение на продажу в органах опеки.

Одновременно мы должны были сразу купить детям новое жилье.Рыночная стоимость нашей квартиры — 630 000 Р.

Нам предложили завысить цену и выставить ее на продажу за 680 000 Р: из них 30 000 Р — в счет оплаты услуг агентства.

За эти деньги риелтор была готова найти покупателей и продать квартиру, подыскать нам другое жилье и получить разрешение органов опеки.

Еще 20 000 Р агентство закладывало на торг.Я знала, в каком состоянии находится наша квартира, а также примерную цену других вариантов в нашем районе. Мне показалось, что 680 000 Р — слишком высокая цена.С другой стороны, у нас не было лишних средств, чтобы заплатить риелтору из своих денег, если снизить цену. А еще нам предстояли расходы на оформление сделок.

В итоге мы решили организовать все самостоятельно.Перед тем как продать квартиру, мы начали собирать в интернете информацию о том, как это сделать.

В Т—Ж тоже есть статьи на эту тему:Знаем все о недвижимостиРазбираем сложные ситуации с покупкой и продажей жилья, рассказываем о законах, которые касаются владельцев недвижимостиПодписатьсяЕсли в квартире есть доля несовершеннолетнего, то при продаже недвижимости необходимо соблюсти ряд условий и получить разрешение органов опеки: без него продать такое жилье невозможно, потому что сделку не зарегистрируют.Родители обязаны действовать в интересах ребенка — условия в новом жилье должны быть лучше либо аналогичными. Под улучшениями обычно понимают, что ребенок получит в новой квартире долю не меньше той, что у него есть сейчас. В некоторых случаях опека разрешает положить деньги на счет: ребенок сможет сам ими воспользоваться, когда ему исполнится 18 лет.Участие детей в сделке зависит от их возраста.

Нашим тогда было меньше 6 лет — они считались малолетними и полностью недееспособными. Все решения за таких детей принимают родители, усыновители, опекуны и органы опеки.Если ребенку 14 лет, он считается частично дееспособным и тоже участвует в сделке. Но родители все равно должны дать на это письменное согласие.Когда ребенку исполняется 18 лет, он становится полностью дееспособными и может сам распоряжаться своим имуществом и расписываться в документах.Мы не знали, каким образом опека дает разрешения на сделки и какие требования предъявляет к старому и новому жилью.

В интернете было одно и то же:

  • Новая квартира по площади должна быть не меньше той, которую продают.
  • Органы опеки выдают разрешение в течение 15 дней.
  • Если у ребенка есть равноценная доля в другом жилье и в новом он не нуждается, родители могут положить ему на счет деньги от продажи квартиры.
  • Доли детей в итоге должны увеличиться.
  • Продажа старой квартиры и покупка нового жилья должны происходить одновременно.

Что делать? 21.07.20Я позвонила в опеку — в моем городе она называется Отдел охраны прав детства Управления образования администрации города.

Там объяснили, что каждую ситуацию рассматривают отдельно и условия тоже определяют в индивидуальном порядке. Мне сказали прийти на прием, когда мы найдем покупателей на свою квартиру и новое жилье для себя.

Причем явиться нужно и мне, и продавцу, и покупателю.Вдобавок мы планировали использовать областной капитал — 130 000 Р, который нам полагался: так наша область поддерживает многодетные семьи. На эти средства можно только купить, построить или реконструировать жилье.

На другие цели потратить этот капитал не получится.Закон Кемеровской области 51-ОЗМы снова подумали, что стоило пойти в агентство недвижимости: эта процедура выглядела непростой. Но мы с мужем решили, что все равно продолжим пробовать: обратиться к специалистам в случае сложностей мы всегда успеем.Для себя я определила такой алгоритм действий:

  • Найти покупателя и обсудить условия сделки.
  • Подписать предварительный договор купли-продажи или авансовое соглашение, взять задаток или аванс.
  • Получить разрешение органа опеки и попечительства на обе сделки.
  • Найти новое жилье и обсудить условия сделки.
  • Подписать предварительный договор купли-продажи или авансовое соглашение, дать задаток или аванс.
  • Заключить договоры купли-продажи своей квартиры и нового жилья.
  • Обналичить региональный капитал, который мы хотели использовать.

В первую очередь нужно было определить, сколько стоит наша квартира.

Для этого я сравнивала цены похожих по параметрам квартир на сайтах по продаже недвижимости. Обращала внимание, где расположено жилье, есть ли ремонт, как близко находятся магазины, школы и садики. Аналогичные квартиры в нашем районе стоили от 600 до 650 тысяч рублей.Наша квартира расположена в центре района, рядом есть остановки трамвая и автобуса, магазины.

Недалеко находится облагороженный парк для отдыха и прогулок, за домом есть детский сад, в пешей доступности — школа.

В квартире натяжной потолок в комнате, пластиковые окна и новая сантехника.Из минусов — первый этаж, поэтому на окнах у нас решетки; старые обои, линолеум постелен только частично. И вдобавок ко всему — несколько собственников, в том числе несовершеннолетних.Квартиры с лучшими условиями, например где всего один владелец или ванна с кафелем и новой сантехникой, стоили дороже.

Но в целом разброс цен был в пределах 50 тысяч.Несмотря на минусы квартиры, мы рассчитывали, что ею могут заинтересоваться пенсионеры: им трудно подниматься на верхние этажи, поэтому они часто ищут жилье на первом.

Еще наша квартира подходила молодым семьям с материнским капиталом, поскольку она недорого стоит.На основании всех данных цену мы поставили такую, как и хотели изначально: 630 тысяч рублей. Я сделала фотографии и в сентябре 2018 года опубликовала бесплатные объявления на «Авито», «Юле», местном сайте и В тексте я не указывала, что в доле есть несовершеннолетние дети, об этом сообщала уже на просмотре.Я периодически продлевала объявления: на «Авито» — раз в месяц, в «Поиск-Инфо» — раз в неделю.

Я сделала фотографии и в сентябре 2018 года опубликовала бесплатные объявления на «Авито», «Юле», местном сайте и В тексте я не указывала, что в доле есть несовершеннолетние дети, об этом сообщала уже на просмотре.Я периодически продлевала объявления: на «Авито» — раз в месяц, в «Поиск-Инфо» — раз в неделю. И старалась каждый день отслеживать количество просмотров на всех сайтах.Покупатели звонили в среднем раз в неделю.

Мы спрашивали, откуда они узнали про квартиру. В процессе выяснилось, что больше всего звонков было с «Поиск-Инфо» и «Авито».Когда нам перестали звонить, мы решили обратиться в агентство.

Риелторы разместили нашу квартиру у себя в базе данных, но по цене на 50 тысяч рублей выше нашей. В эту сумму входили их услуги и сопровождение сделки.

Это не принесло результатов.В то же время мы начали делать в квартире косметический ремонт.

Он длился три месяца. Мы поменяли трубы отопления и батареи, потратили на это 18 тысяч. Покрасили стены на кухне, поменяли светильник в прихожей, покрасили там стены и потолок, поставили шкаф, покрасили стены и потолок в ванной, а также сделали ремонт в кладовке. На все ушло примерно 23 тысячи.

Я сделала фотографии и обновила объявления.Ближе к лету по нашим объявлениям начали звонить чаще. Иногда с нами связывались агентства недвижимости: предлагали выставить квартиру на аукцион для детей-сирот. По словам риелторов, государство покупает недвижимость для детей-сирот на электронных аукционах Там размещают требования к жилью и другую информацию, а также определяют дату аукциона.

Риелторы предлагают подходящие под эти требования варианты. Но чтобы участвовать, нам нужно было написать доверенность на продажу квартиры на имя риелтора. Мы не рискнули.В итоге в июле 2021 года, спустя почти год после того, как я выставила квартиру, мне позвонил мужчина, которого она заинтересовала.

Он искал жилье маме, с которой и пришел на просмотр.

Им все понравилось, особенно то, что вблизи дома есть магазины и остановки. Мы стали торговаться и остановились на сумме 600 тысяч рублей.Мы предупредили, что жилье с долями несовершеннолетних, поэтому для заключения сделки необходимо сходить в опеку и получить разрешение на продажу и оформление.

Также нам требовалось время, чтобы найти новое жилье.Покупательница сказала, что продает свой дом в деревне и на днях они поедут оформлять сделку.

Она не ограничивала нас во времени на поиск жилья, но в наших интересах было сделать все как можно быстрее. Мы не брали аванс и не подписывали никаких документов. Договорились созвониться, когда опека назначит время встречи.В тот момент мы не знали, сколько готовят разрешение в органах опеки, какие еще требования и условия там предъявят и согласится ли на них покупательница.
Договорились созвониться, когда опека назначит время встречи.В тот момент мы не знали, сколько готовят разрешение в органах опеки, какие еще требования и условия там предъявят и согласится ли на них покупательница.

Эти вопросы нас беспокоили.Взамен старого жилья мы должны были купить своим несовершеннолетним детям новое. Следовало определиться с бюджетом.Региональный капитал в размере 130 000 Р — это не наличные деньги, а только право на их получение.

Чтобы его обналичить, нужно было отдать 30 000 Р кредитной организации. С продажи квартиры мы получали 600 000 Р. В итоге на покупку нового жилья у нас было 700 000 Р.

Что делать? 22.04.19Еще до того, как нашелся покупатель, мы мониторили рынок недвижимости и смотрели дома и квартиры. Поэтому мы представляли, что можем приобрести и в каком состоянии будет это жилье.Выбор был такой:

  • Квартиры в хрущевках площадью 32 м² без ремонта, с деревянными окнами и голыми стенами, иногда просто побеленными, но в центре города с развитой инфраструктурой. Нас не устраивала площадь жилья: слишком маленькая для семьи из пяти человек.
  • Обычные деревенские дома площадью примерно 48 м². Но строения в диапазоне до 700 тысяч рублей были ветхими и старыми. Даже если бы опека разрешила нам покупку такого дома, то кредитный кооператив, который помогал нам обналичить региональный капитал, мог отказать: по его правилам у жилья должно быть не более 50% износа.
  • Обычные частные одноэтажные дома площадью от 60 м² далеко от центра города. Они могли быть в хорошем состоянии, но вот к соседям у нас могли возникнуть вопросы.
  • Недостроенные дома — на них мы не могли получить разрешение органов опеки.
  • Коттеджи — они не подходили по цене.

В какой-то момент мы увидели на «Авито» жилой дом в хорошем районе.

Решили, что если его не продадут до того, как мы найдем покупателя, то в первую очередь поедем смотреть этот дом. Когда нашелся покупатель, мы сразу туда отправились.Коттеджный поселок примыкал к городу. Остановка транспорта была недалеко от дома, магазины — в 15 минутах ходьбы.

Сам дом площадью 100 м² находился на участке в 11 соток.Владельцы сказали, что раньше использовали дом под дачу, но два года назад продали квартиру и теперь живут в нем постоянно. Они собирались уезжать в другой город, поэтому продавали дом. По документам все было в порядке: один собственник, недвижимость купили в браке, жена владельца не против продажи.Дом был обшит плоским шифером и внешне походил на сарай.

В нем были пластиковые окна — но не во всех комнатах, старая мебель, водяное отопление, котел.

В большой комнате на втором этаже не было батарей.

Пол везде деревянный, застелен коврами и старым линолеумом. Внутри все стены были обшиты вагонкой.

Душевая кабина была, но на втором этаже в коридоре, туалет — на улице. Дом продавали за 850 тысяч, но он выглядел на 500—600 тысяч.

Кадастровая стоимость, как мы узнали позже, была еще выше: целых 1,4 млн рублей. Мы попросили скидку, но хозяева нам отказали.

Вместо этого они предложили сделать в доме туалет.Несмотря на все недостатки дома, мы решили остановиться на этом варианте.

Нас устраивал район: это была не деревенька с непонятным контингентом, а коттеджный поселок. Дом можно было отремонтировать, и он бы вырос в цене.

Мы решили, что это хорошее вложение в будущее.Мы обговорили с владельцами детали сделки и предупредили, что продаем свою квартиру и покупаем их дом одновременно. Работник опеки должен был приехать к ним и убедиться, что дом пригоден для проживания.

Также всем, включая нашу покупательницу, нужно было приехать в опеку.Гораздо больше опеки продавцов испугал наш региональный капитал.

Они насторожились и сказали, что к ним уже приезжали покупатели, которые хотели обналичить материнский капитал через кооператив. Владельцы дома посчитали эту схему ненадежной и отказали. Чтобы успокоить продавцов, мы пообещали, что расплатимся с ними наличными в день сделки.Когда всех все устроило, мы подписали договор задатка.
Чтобы успокоить продавцов, мы пообещали, что расплатимся с ними наличными в день сделки.Когда всех все устроило, мы подписали договор задатка.

Условия были следующие:

  • Если будет отказ от третьего лица — опеки или кредитного кооператива, то обе стороны освобождаются от ответственности.
  • Сделка должна состояться не позднее, чем через два месяца.
  • Стоимость дома — 850 000 Р.
  • Если договор купли-продажи не будет заключен в указанные сроки по вине продавца, то он обязан вернуть нам задаток целиком и штраф в размере суммы задатка. Если по нашей вине, то мы теряем задаток.
  • Мы вносим задаток — 30 000 Р.

Деньги на задаток в размере 30 000 Р мы решили взять у покупательницы нашей квартиры. Она была не против. Ее сын привез деньги, и мы составили расписку.30 000 Рзадаток, который мы отдали продавцу В итоге по деньгам получалось так:

  • 100 000 Р — региональный капитал.
  • 570 000 Р мы получали с продажи квартиры.
  • 30 000 Р мы взяли в качестве задатка и отдали продавцу.

Всего — 700 000 Р.

Нам нужно было найти еще 150 000 Р.

В итоге недостающую сумму мы заняли у родственников.Я позвонила в отдел охраны прав детства. Нам назначили время консультации через неделю после звонка.На консультации сотрудник опеки посмотрел бумаги и сказал, что в качестве заявителей должны присутствовать все участники сделки со следующими правоустанавливающими документами.От когоДокументыОт нас — родителейСвидетельства о праве собственности на квартиру от всех владельцев и выписка из ЕГРНОт покупательницыКопия паспортаОт продавцов домаВыписка из ЕГРН на дом и земельный участокОт когоДокументыОт нас — родителейСвидетельства о праве собственности на квартиру от всех владельцев и выписка из ЕГРНОт покупательницыКопия паспортаОт продавцов домаВыписка из ЕГРН на дом и земельный участокГлавное для органов опеки — составить четкую схему сделки в ходе беседы с заявителями. На основании этого формируют приказ о выдаче предварительного разрешения на совершение сделки, в результате которой продают имущество несовершеннолетних.

Это разрешение нужно предъявить при продаже старого жилья и покупке нового.Чтобы составить схему, сотрудница опеки задала ряд вопросов и проверила документы.ВопросыНаша ситуацияСостоят ли родители в законном браке?Мы с супругом в законном бракеВыполнены ли обязательства по отношению к несовершеннолетним по распределению долей, так как квартира была куплена с участием материнского капитала?Мы выделили доли детямКак были распределены доли между собственниками?Мы разделили все в равных долях на четверых Какое жилье приобретают, его площадь, какой размер долей у несовершеннолетних детей?Площадь приобретаемого жилья — 100 м², на каждого ребенка — по ⅕ доли.

Если смотреть в метрах, то каждый получал по 20 м²Сколько стоит квартира и как родители планируют рассчитаться с продавцами дома: наличные, кредит, ипотека?600 тысяч мы получали с продажи квартиры, 100 тысяч — региональный капитал, остальное заняли у родственниковВопросы Наша ситуацияСостоят ли родители в законном браке?Мы с супругом в законном бракеВыполнены ли обязательства по отношению к несовершеннолетним по распределению долей, так как квартира была куплена с участием материнского капитала?Мы выделили доли детямКак были распределены доли между собственниками?Мы разделили все в равных долях на четверых Какое жилье приобретают, его площадь, какой размер долей у несовершеннолетних детей?Площадь приобретаемого жилья — 100 м², на каждого ребенка — по ⅕ доли. Если смотреть в метрах, то каждый получал по 20 м²Сколько стоит квартира и как родители планируют рассчитаться с продавцами дома: наличные, кредит, ипотека?600 тысяч мы получали с продажи квартиры, 100 тысяч — региональный капитал, остальное заняли у родственниковС покупательницей квартиры в опеке обсудили всего два вопроса:

  • Сколько стоит квартира и как она собирается расплачиваться: наличными, через обычный кредит или через ипотеку?
  • Сколько покупателей будет у приобретаемого жилья?

С первым вопросом все было в порядке: квартиру покупательница оформляла только на себя.

Со вторым возникли сложности: выяснилось, что пока у нее на руках денег нет. Однако покупательница сказала, что они будут к назначенной дате, и показала выписку из МФЦ о выдаче документов, которую она получила на сделке со своими покупателями.В этот момент наша покупательница уточнила, что ее жилье приобретает молодая семья с помощью материнского капитала в 450 тысяч рублей.Тут нам стало ясно, что в назначенный срок денег у нее не будет.

Дело в том, что средства материнского капитала перечислят продавцу не сразу, а только после того, как в Пенсионный фонд поступят все необходимые документы. На тот момент срок, в который Пенсионный фонд рассматривал и переводил деньги, был 40 дней. Ну и что? 03.03.20Остальные деньги женщина планировала отдать наличными: 20 000 Р у нее было, а остаток она хотела занять у родственников.Мы расстроились, поскольку подписали с продавцами дома договор задатка с конкретным сроком, а с покупательницей квартиры составили расписку.

Ну и что? 03.03.20Остальные деньги женщина планировала отдать наличными: 20 000 Р у нее было, а остаток она хотела занять у родственников.Мы расстроились, поскольку подписали с продавцами дома договор задатка с конкретным сроком, а с покупательницей квартиры составили расписку. Если бы по расписке мы отказались от сделки, то должны были бы отдать покупательнице деньги. И задаток от продавцов к нам бы не вернулся, потому что отказывались именно мы.Если бы мы не уложились в оговоренные сроки, то могли потерять 60 000 Р: 30 000 Р остались бы у продавца дома, еще 30 000 Р нам пришлось бы вернуть покупательнице.Но если от сделки отказался бы наш продавец, он потерял бы 60 000 Р: наш задаток в виде 30 000 Р и 30 000 Р штрафа.

Мы обговорили сложившуюся ситуацию, и все согласились ждать перечисления денег.Также нас уведомили, что при продаже квартиры договор купли-продажи должен быть удостоверен у нотариуса.Продавцам дома специалист опеки задала такие вопросы:

  • Кто прописан в доме?
  • Сколько собственников владеют недвижимостью?
  • Есть ли задолженность по коммунальным платежам?
  • Нет ли ареста или залога на доме?

Собственник все подробно объяснил: владелец он один, задолженностей, арестов и залогов на доме нет, прописаны только он и его жена. От супруги нужно было лишь нотариальное разрешение на продажу, поскольку дом купили в браке.Сотрудница опеки предупредила нас, что лично поедет на осмотр приобретаемого нами жилья. Так она поймет, соответствует ли недвижимость требованиям, которые предъявляют для проживания несовершеннолетних детей.В итоге в опеке получилась такая схема сделки:

  • В течение 3—5 дней после продажи мы оформляем покупку дома. Приобретаем его за 850 000 Р. При покупке выделяем доли: 17/60 — мужу, 17/60 — жене, по ⅕ — двоим детям, доли которых были в квартире, и 1/30 — третьему ребенку.
  • Мы продаем свою квартиру за 600 000 Р. Продажу оформляем у нотариуса.

Схему формально составили на бумаге.

Она нужна работнику опеки, чтобы помнить суть сделки и верно составить приказ о выдаче предварительного разрешения.Доли в доме между нами распределила работница опеки.

Если бы что-то изменилось, например кто-то из участников сделки отказался от участия в ней, мы были бы обязаны сообщить об этом, иначе составленная схема стала бы недействительна, и приказ тоже. Разрешение выдают на конкретные объекты: получить его на одно жилье, а в результате купить другое нельзя.На основании схемы сотрудница написала, какие документы нужно предоставить каждому участнику. Что делать? 31.03.20Вот что требовалось от родителей, то есть от нас:

  • Копия свидетельства о рождении детей.
  • Копия свидетельства о заключении брака.
  • Справка с места жительства. Она нужна, чтобы удостовериться, что в квартире не зарегистрированы те, кто отбывает наказание в местах лишения свободы, а также пожилые люди в возрасте старше 70 лет и дети. Люди могут жить в другом месте, например в интернате, но право на жилье за ними сохраняется.
  • Выписка из ЕГРН.
  • Копии паспортов матери и отца.
  • Папка и три файла-вкладыша. В этой папке в опеке будут храниться наши документы.
  • Договор купли-продажи квартиры.
  • Свидетельства о госрегистрации права собственности на квартиру, если они есть.

От продавцов дома:

  • Выписка из ЕГРН.
  • Договор аренды земли.
  • Копия нотариального согласия на продажу жилого дома от жены.
  • Копии паспортов.
  • Справка с места жительства.

Покупательница должна предоставить только копию паспорта.Нас предупредили, что после приобретения нового жилья мы должны в течение 30 дней принести в опеку выписку из ЕГРН, а также оригинал и копию договора купли-продажи жилого дома с земельным участком.Прием в опеке занял около 40 минут.

Нам подробно все разъяснили и выдали списки документов.

Мы показали бумаги, которые принесли с собой, а затем заполнили заявления.Через неделю мы созвонились с сотрудницей опеки и определили время, когда она приедет осматривать дом. Муж привез ее на нашей машине: это условие опеки. Если бы у нас не было автомобиля, нужно было бы вызвать такси за наш счет.Сотрудница осмотрела дом и сказала, что он пригоден для проживания: в нем есть коммуникации, окна, двери и удобства.

То есть она убедилась в том, что мы покупаем нормальное жилье, а не просто хотим получить деньги с продажи квартиры.Через 15 дней мы получили приказ о выдаче предварительного разрешения на сделку.Все, что касается областного капитала, курирует комитет социальной защиты населения. Средства просто так не выделяют, их необходимо обналичить с помощью кредитной организации. Крупные банки помогают вывести капитал только в одном случае: если его вкладывают в ипотеку.

В противном случае остается только один способ: воспользоваться услугами кредитных кооперативов. Так мы и сделали.Схема с кредитным кооперативом работает так. Мы подписываем договор купли-продажи и заключаем с кредитным кооперативом договор на ипотечный займ на 130 000 Р.

В течение трех дней на наш счет поступают 100 000 Р, которые мы передаем продавцам дома. Мы получили деньги в день регистрации сделки: кооператив пошел нам на уступки, поскольку продавцы хотели сразу увидеть всю сумму.После оформления, когда правоустанавливающие документы на дом будут у нас на руках, мы должны обратиться в соцзащиту, чтобы получить региональный капитал.

Деньги перечисляют на счет кооператива, они берут свой процент — 30 000 Р, закрывают долг и снимают обременение с жилья.Примерный перечень кредитных кооперативов нам сообщили в соцзащите. Мы выбрали один из них. На этом этапе нам пришлось обратиться к риелтору, чтобы она помогла вывести деньги в день сделки. Мы заплатили ей за помощь с капиталом и договором купли-продажи 10 000 Р.В итоге мы собрали свой перечень документов для кредитного кооператива.От продавцов дома понадобились:

  • Копия свидетельства о праве собственности на домю
  • Справка из БТИ об износе дома: он должен быть не более 50%.
  • Копии паспортов продавцов, нотариальное согласие жены продавца.
  • Справка из администрации о том, что жилье не ветхое и не под снос.

От нас были нужны:

  • Копии паспортов.
  • СНИЛС.
  • Справка из Пенсионного фонда о том, что на счете материнского капитала «0».
  • Свидетельства о рождении детей.
  • Номер лицевого счета из Сбербанка.
  • ИНН.
  • Справка из комитета социальной защиты о том, что нам положен областной капитал.
  • Паевая книжка, стоимость оформления — 1250 Р.
  • Справка из опеки о том, что родители не лишены родительских прав.

5 августа 2021 года у нашей покупательницы прошла сделка по ее дому.

Она оформила все документы, чтобы ей перечислили маткапитал. Деньги должны были прийти на ее счет в банке.С этого числа пошли 40 дней ожидания. В интернете пишут, что материнский капитал могут перечислить и раньше.

Но чаще это происходит только через 40 дней. У нас это должно было быть 15 сентября.В глубине души мы надеялись, что нам повезет и деньги придут раньше.

Периодически мы звонили покупательнице с вопросом, не проверяла ли она свой счет. В основном с ней связывался муж, они долго беседовали.

Когда покупательнице перечислили деньги, мы знали о ней почти все.Однажды она с племянницей и двумя ее детьми без предупреждения пришла еще раз осмотреть нашу квартиру. Я с детьми была дома, муж — на работе.

Женщина внимательно обошла все жилье, мы немного пообщались, и они ушли.Когда муж пришел с работы, то сообщил мне, что покупательница звонила ему в слезах. Она сказала, что ее не устраивает квартира, что там посторонний запах, сырость, а ее диван туда не влезет.

Муж успокоил ее как мог.На следующий день она позвонила и сказала, что погорячилась. Если бы она отказалась покупать нашу квартиру, мы не смогли бы срочно найти другого желающего и потеряли бы не только право приобрести дом, но и деньги по договору задатка.

К тому же схема в опеке была бы уже неверна, пришлось бы начинать все заново.Мы случайно увидели на «Авито», что продавцы дома не сняли объявление. Нас это удивило и насторожило. Выяснилось, что они это сделали для подстраховки.В итоге покупательница могла отказаться от квартиры, а владельцы дома могли продать его другим людям.

Выяснилось, что они это сделали для подстраховки.В итоге покупательница могла отказаться от квартиры, а владельцы дома могли продать его другим людям. Это подвешенное состояние очень напрягало.Когда маткапитал перевели на счет, наша покупательница сообщила, что покупатели ее дома не хотят отдавать оставшиеся деньги, пока она не съедет. Они обвинили и ее, и нас в мошенничестве.

Нам пришлось пойти на уступки и позволить ей въехать в квартиру до того, как мы подпишем договор купли-продажи. Что делать? 14.07.20К этому времени мы уже перевезли свои вещи к родителям.

Но все равно мы потратили много нервов.20 сентября 2021 года мы были готовы к сделке. Мы все сделали так, как положено по закону при продаже квартиры, где есть доли несовершеннолетних:

  • Доли детей увеличивались: было 8 м², а стало 20 м².
  • Разрешение органов опеки было у нас на руках.
  • Новое жилье было не меньше старого: 100 м² против 32 м².
  • Договор купли-продажи квартиры мы нотариально удостоверили — так нужно по закону.
  • Продажа старой квартиры и покупка нового жилья проходили почти одновременно, в нашем случае опека дала срок в 3—5 дней.

Мы обещали нашим продавцам, что сразу передадим им сумму регионального капитала наличными.

Поэтому мы заранее оформили все необходимые документы в кредитном кооперативе, чтобы не затягивать процесс.

Деньги от кредитного кооператива пришли сразу после того, как мы подписали договор.После первой встречи в опеке мы сходили на предварительную консультацию к нотариусу.

Он посмотрел наши бумаги, сообщил необходимый перечень документов для сделки и стоимость услуг.Когда у покупательницы появилась вся сумма для расчета, мы записались на прием к нотариусу для финальной сделки.Документы, которые мы предоставили нотариусу:

  • Выписка из ЕГРН.
  • Наши с мужем паспорта.
  • Свидетельства о рождении детей: оригиналы и копии.
  • Свидетельство о браке.
  • Договор купли-продажи.

Покупательница предоставила только паспорт и свидетельство о смерти мужа.Нотариус составил договор, проверил дееспособность сторон и наличие всех документов, а также тот факт, что на квартире нет арестов и ограничений. Нам зачитали договор и спросили, произведен ли расчет и все ли согласны с условиями. Мы расписались на всех экземплярах.

Все это заняло три часа.Пока нотариус занимался нашими документами, мы с покупательницей пошли в ближайший банк. Там она перевела со своего счета на мой 570 000 Р за квартиру.Мы заплатили нотариусу 3000 Р госпошлины и 4875 Р за услуги правового и технического характера.С продавцами дома мы договорились о том, что, когда сделка у нотариуса закончится, мы позвоним и они подъедут в этот же день.Для покупки дома нам требовался договор купли-продажи.

Сначала мы хотели составить его в МФЦ за 500 Р.

Когда я позвонила, чтобы уточнить информацию, в МФЦ отказались его делать.

Сказали, что, если жилье в долевой собственности и есть несовершеннолетние дети, нужно обращаться к нотариусу. Опека же клялась, что при покупке дома можно обойтись без него. Ну и что? 14.08.20В итоге мы обратились за консультацией к риелтору, которая помогала нам с кредитным кооперативом.

Она составила договор купли-продажи за 1000 Р.Продавцы дома приехали к банку, где у нас был открыт счет. Я перевела им 820 000 Р за дом, 30 000 Р мы отдали раньше в качестве задатка.Переход права собственности мы зарегистрировали в МФЦ одновременно с куплей-продажей дома. Заплатили госпошлину за регистрацию имущества: 2730 Р за обе сделки.

Документы из МФЦ получили через 7 дней, выписку из ЕГРН нам дали на всех покупателей.После сделки мы принесли в комитет социальной защиты свой пакет документов. После этого кредитному кооперативу должны были перечислить наш региональный капитал, а тот должен был закрыть наш долг перед ним и снять обременение с нового дома.Документы, которые мы предоставили соцзащите:

  • Договор купли-продажи дома.
  • Выписка из ЕГРН.
  • Договор жилищного займа с кредитным кооперативом.
  • Выписка из Пенсионного фонда о том, что на счете материнского капитала «0». Еще ее называют выпиской с финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки.
  • Паспорта мужа и жены.
  • Справка из кредитного кооператива об остатке на счете.
  • Свидетельства о рождении детей.

В договоре купли-продажи было указано, что продавцы должны освободить жилье в течение месяца. Так как они собирались уезжать в другой город, у продавцов уже был билет на самолет.

Через месяц мы наконец-то переехали в свой новый дом.Мы начали продавать квартиру в сентябре 2018 года, а в дом переехали в октябре 2021.

Весь процесс занял чуть больше года.Разрешение органов опеки на продажу квартиры с детскими долями мы получили самостоятельно.Когда мы получили документы из Росреестра, то сразу же принесли их в органы опеки. Так мы подтвердили факт сделки и выполнения своих обязательств. Мы отдали бумаги специалисту опеки и ничего не подписывали.Оформление регионального капитала в кредитном кооперативе30 000 РГонорар риелтора за помощь в оформлении регионального капитала10 000 РКомиссия кредитного кооператива6000 РГонорар нотариуса за услуги правового и технического характера4875 РГоспошлина у нотариуса3000 РГоспошлина за обе сделки2730 РОформление паевой книжки для кредитного кооператива1250 РГонорар риелтора за составление договора купли-продажи1000 РОформление регионального капитала в кредитном кооперативе30 000 РГонорар риелтора за помощь в оформлении регионального капитала10 000 РКомиссия кредитного кооператива6000 РГонорар нотариуса за услуги правового и технического характера4875 РГоспошлина у нотариуса3000 РГоспошлина за обе сделки2730 РОформление паевой книжки для кредитного кооператива1250 РГонорар риелтора за составление договора купли-продажи1000 РСейчас мы живем в большом доме на природе.

Главный плюс — дети могут гулять столько, сколько хотят. Мы планируем построить им детскую площадку и установить бассейн.

У нас нет проблемы, куда поставить машину, поскольку есть свой гараж. Планировкой дома можно заниматься как нам нравится и ни у кого не спрашивать разрешения.

На огороде у нас уже растут овощи, яблоки и ягоды.В итоге мы получили огромный опыт и потратили кучу нервов. Могу сказать, что без помощи специалистов обойтись можно, но нужно изучить тему и подумать, хватит ли у вас на все сил и терпения.

  • Для сделки придется получить разрешение органов опеки.
  • Если у детей нет другого жилья, то нужно продать квартиру и купить новую почти одновременно. Опека не допустит, чтобы дети остались без жилья.
  • Без риелтора можно справиться, но придется во все вникать и потратить много времени.
  • Органы опеки выдают разрешение на конкретную сделку — если она развалится, придется получать новое.
  • Лучше заранее сходить в опеку и проконсультироваться по документам и условиям.

02021.095KТэги: , , , Иллюстратор — Анна Зиновьева

Юлия Муранова21.09, 06:55Вы сами оформляли документы при продаже квартиры с детскими долями или обращались к специалистам?

УЧЕБНИКБесплатный аудиокурс для начинающих инвесторов: слушайте уроки по 10 минут в день — и уже через неделю вы сможете собрать свой первый портфель06.03.17138K1003.04.1989K1603.07.1996K706.0549K530.0713K1626.12.1912K09.068K3Екатерина Мирошкина, экономист16.04.1828K1Анастасия Корнилова, юрист22.01.19118K3Елена Глубко, продала квартиру03.08.1737K1Анастасия Корнилова, юрист26.06.1865K2Анастасия Корнилова, юрист13.12.1887KЛучшее за неделю28.0942K44Екатерина Мирошкина, экономист29.0941K1030.0934K20Михаил Шардин, инвестировал и бóльшие суммы29.0933K5428.0931K1329.0931K4401.1028K2002.1025K14Шорты30.0917K7Шорты02.1016K129.0915K701.1015K528.0914K11Екатерина Мирошкина, экономист01.1012K401.1010K4Шорты28.0910K2402.1010K29Дискуссия29.098K330.098K17Антонида Пашинина, журналист02.107K1402.107K530.097K2101.107K3629.097K1701.106K1028.096K12Юлия Девяткова, юрист01.106K330.096K16Дискуссия28.096K502.105K1

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю. Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписаться·

Нужно выделять долю на ребёнка если ему 18 лет.

ПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №10594758

г. Абакан • Вопросов: 219.05.2016, 21:07вопрос №10594758 прочитан 637 раз Оцените вопрос Юрист отзывов: 44 887•ответов: 87 834•г.

Бакал 19.05.2016, 21:10 Если ему нужна доля, то обязаны выделить.

Так как ему уже есть 18 лет, он вправе нотариально отказаться от доли.Вам помог ответ: ДаНет

Адвокат на сайтеотзывов: 78 243•ответов: 201 672•г. Ростов-на-Дону 19.05.2016, 21:14 Если капитал выделялся с учетом этого ребенка, то нужно.Вам помог ответ: ДаНет

г. Абакан • Вопросов: 219.05.2016, 21:16Материнский капитал использовали на закрытие ипотечного кредита, и довелось нотариальное обязательство, но ребёнку исполнилось 18 лет, можно на него не выделять долю, а выделить долю только на несовершеннолетнего ребёнка?вопрос №10594863 Адвокат отзывов: 5 240•ответов: 12 487•г.

Бавлы 19.05.2016, 21:17 Нет, всем деткам положено выделять долю, правда он сам уже как совершеннолетний может подарить свою долю Вам или второму ребенку.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 44 887•ответов: 87 834•г.

Бакал 19.05.2016, 21:18 Вы обязаны выделить ему долю.

Он вправе нотариально сам отказаться, если она ему не нужна.Вам помог ответ: ДаНет

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 224.08.2017, 17:26Приобрели комнату с использованием мат. капитала. Нотариус нас дезинформировала, и мать при отказалась от своей доли в пользу детей.

Договор зарегистрировали, когда понесли договор в пенсионный фонд, в пенсионном фонде нам пояснили что выплату не перечислят, т.к. на мать тоже необходимо выделять долю.

Что делать в этой ситуации?вопрос №13069394 прочитан 14 раз Адвокат на сайтеотзывов: 78 243•ответов: 201 672•г. Ростов-на-Дону 24.08.2017, 17:46 В такой ситуации необходимо выделить долю матери на основании договора дарения, а для этого необходимо будет получить согласие органа опеки, поскольку выделять доли придется за счет долей ребенка Или обоих детей.

В принципе это всё делается, Хотя конечно придется повозиться и понести Дополнительные расходы.Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 224.08.2017, 18:02Всего трое детей по 2, 2, и 5 долей.

Один ребенок совершеннолетний, у нее как раз 5 долей, можно ли от нее выделить долю матери?вопрос №13069790 Фирма отзывов: 12 138•ответов: 20 680•г. Москва 24.08.2017, 18:05 Алиса, добрый день!Да, это будет самом простым решением в Вашем случае, так как оно не требует согласования с опекой.Всего Вам наилучшего!Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 77 731•ответов: 177 969•г.

Пермь 24.08.2017, 18:11 Если совершеннолетний ребёнок имеет долю в праве собственности, он может подарить свою долю или часть своей доли матери. Сделку оформлять у нотариуса.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 15 616•ответов: 36 929•г. Казань 24.08.2017, 18:27 Совершеннолетний ребенок вправе распоряжаться своей долей на свое усмотрение, может подарить от своей доли долю матери.

Удачи.Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 4425.08.2017, 12:27В решении суда по как правильно должны быть прописаны выделяемые доли — 1/2 одному и 1/2 другому, если на самом деле одному переходит 35%, а другому 65% от жилого дома?

Разве в решении суда не должны быть отражены реальные проценты выделяемой доли?вопрос №13073258 прочитан 35 раз Юрист отзывов: 25 922•ответов: 76 607•г. Кандалакша 25.08.2017, 12:28 Как вы просите в своем исковом заявлении, так и будет. Выдел доли в натуре подразумевает создание нового объекта недвижимости.Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 30 097•ответов: 53 586•г.

Санкт-Петербург 25.08.2017, 12:29 нельзя просить выделить по 1/2, если фактически одному из собственников принадлежит меньше 1/2, а другому больше.

Удачи вам и всего наилучшего.Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 77 731•ответов: 177 969•г.

Пермь 25.08.2017, 12:30 Никаких процентов в решении суда не должно отражаться. Только доли указываются. Судя по вашему вопросу, доли у вас равные.Вам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 78 243•ответов: 201 672•г.

Ростов-на-Дону 25.08.2017, 13:06 В решении суда доля всегда указывается в дробях, а не в процентах. Проценты никто никогда не указывает, поскольку Это не имеет никакого практического значения и смысла, а в данном случае проценты будут в любом случае 50 на 50, а не 35 на 65.Вам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 4425.08.2017, 12:41Доли равные, но в результате раздела получаются неравные, так как к одному переходит 35%, а другому 65% от жилой части. И как правильно суд должен прописать: по 1/2 каждому или всё таки реальные цифры — 1/3 одному и 2/3 другому?

А то получается, что что написано в решении суда не соответствует реальному положению дел?вопрос №13073346 Юрист отзывов: 25 922•ответов: 76 607•г. Кандалакша 25.08.2017, 12:46 Может у вас не выдел доли, а определение долей в праве?

Это разные вещи. Тут нужно документы смотреть, решение суда тоже, если даже суд не может сделать так, как вы просите. Обращайтесь на личные консультации к юристам со всеми своими документами.Вам помог ответ: ДаНетг.

Иркутск • Вопросов: 204.06.2018, 22:45Муж не выделяет детям и мне в квартире, купленной с участием средств мат. капитала. Хочу разводиться. Как на суде будут делить квартиру?

Если дети прописаны в моей квартире, купленной до брака.вопрос №14270241 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 7 383•ответов: 10 095•г.

Симферополь 04.06.2018, 22:49 Маргарита, вам следует с подачей иска о расторжении брака, одновременно просить о разделе совместно нажитого имущества. В исковых требованиях просите разделить имущество (квартиру) в равных долях между вами, мужем и детьми.Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 18 365•ответов: 41 620•г.

Петрозаводск 04.06.2018, 22:58 уважаемая Рита!Вы задали на этом сайте очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от юристов на него более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы.

Во-первых, если жилое помещение было приобретено с участием суммы материнского капитала, то вы с супругом обязаны выделить доли собственности своим детям в этом жилом помещении согласно положений Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

. Если вы этого не сделаете, а разделите жилье в суде лишь между собой и супругом согласно положений статей 38, 39 Семейного кодекса РФ (по 1/2 доли жилья), то у Вас потом лично будут финансовые проблемы с Пенсионным фондом.Во-вторых, дети ваши не могут быть «прописаны» в вашей квартире, так как у нас в России более 20 лет тому назад отменили «прописку» в жилых помещениях для граждан, как и «выписку».Давно пора уже забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятиях, как «прописка» и «выписка» граждан.Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» с 1993 года в место существовавшей тогда «прописки» был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).Регистрация ваших детей в другой квартире не мешает Вам выделить им доли собственности в той квартире, которая была приобретена вами с участием суммы материнского капитала.В-третьих, что бы не доводить вопрос (раздел жилья и выделение долей собственности детям) до суда, получите у юриста более подробную консультацию по этому вопросу и предоставьте ее в письменном виде пока еще своему супругу.

Возможно, что он поймет, что лучше этот вопрос жилищный решить без суда.

Это реально.Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.Удачи Вам.Вам помог ответ: ДаНетг. Тула • Вопросов: 108.06.2018, 11:57Я выделяла долю в натуру в жилом доме.

Площадь моей части была 29,7 кВ.м., после суда площадь увеличилась за счёт террасы до 44 кВ. м. (в соответствии с тех планом) . Будут ли проблемы при постановки дома на учёт в Росреестра?вопрос №14282744 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 930•ответов: 1 286•г.

Ростов-на-Дону 08.06.2018, 12:59 Ирина!Если технический план подготовлен в соответствии с требованиями к его подготовке, то проблем не будет.С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail помог ответ: ДаНетг.

Оренбург • Вопросов: 108.01.2017, 10:13Выделяем долю двум несовершеннолетним детям в другом доме нужно ли у нотариуса присутствовать обоим родителям или можно одному.вопрос №11966415 прочитан 21 раз Юрист отзывов: 970•ответов: 2 216•г. Оренбург 09.01.2017, 05:11 Присутствие обязательно собственников, а так РАСПОРЯЖЕНИЕ ИМУЩЕСТВА ПРОИСХОДИТ по соглашению супругов — родителей, то и их присутствие обязательно.Вам помог ответ: ДаНетг. Луховицы • Вопросов: 1021.11.2015, 18:31Нужно ли выделять долю малолетнему ребенку при продаже квартиры, если у него есть доля в другой квартире.вопрос №8799418 прочитан 32 разa Юрист отзывов: 34 835•ответов: 96 574•г.

Москва 21.11.2015, 18:33 Только если квартира с использованием мат капитала покупалась.Вам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 78 243•ответов: 201 672•г. Ростов-на-Дону 21.11.2015, 18:37 Если в продаваемой квартире нет доли ребенка, то не нужно.

Но если ребенок прописан в этой квартире. То для его выписки может потребоваться согласие органов опеки.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 7 968•ответов: 24 016•г.

Зеленоград 21.11.2015, 18:43 Согласие органов опеки и попечительства обязательноПродажа доли только с соблюдением норм ст 250 ГК рф.Вам помог ответ: ДаНетг. Ставрополь • Вопросов: 1030.05.2016, 14:10На момент получения мат кап у старшей дочки была , она сейчас совершеннолетняя, дочке надо выделять долю?вопрос №10679873 прочитан 14 раз Юрист отзывов: 47 989•ответов: 106 519•г. Рязань 30.05.2016, 14:11 Нет, если у неё уже имеется доля в квартире, приобретенной с помощью средств МК.Вам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 78 243•ответов: 201 672•г.

Ростов-на-Дону 30.05.2016, 14:14 Да, нужно выделять долю в любом случае.Вам помог ответ: ДаНетг. Ставрополь • Вопросов: 1030.05.2016, 14:33За мат кап у родственников купила квартиру, но доля в этой квартире у старшей дочки уже была, с той части, что купили за мат кап, тоже выделяется дочки доля?вопрос №10680124 Юрист отзывов: 3 539•ответов: 7 983•г. Санкт-Петербург 30.05.2016, 14:35 Да, обязательно.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 44 887•ответов: 87 834•г.

Бакал 30.05.2016, 14:36 Да, обязательно нужно выделять долю.

Не имеет значения, что у нее уже есть доля в этом жилом помещении.Вам помог ответ: ДаНетг. Ставрополь • Вопросов: 1030.05.2016, 14:41Через шесть месяцев доли детям не выделила, но хочу это сделать сейчас.

Какие штрафные санкции на меня могут наложить?вопрос №10680215 Юрист отзывов: 44 887•ответов: 87 834•г.

Бакал 30.05.2016, 14:43 Никаких санкций.

Главное, исполните обязательство.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 44 097•ответов: 143 159•г.

Серпухов 30.05.2016, 14:43 Выделяйте сейчас. Ничего страшного не случится.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+