Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Снять с учета общедолевой дом

Снять с учета общедолевой дом

Снять с учета общедолевой дом

Отказ от долевой собственности или снятие с кадастрового учета

Здравствуйте Екатерина!В соответствии со ст. риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.Пунктом 1 ст.

установлено прекращение права собственности в случаях гибели или уничтожения имущества.Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.Таким образом, возможность осуществления прав собственника и беспрепятственная реализация его правомочий обусловлены в числе прочего и выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего имущества.

Устранение лица от выполнения таких обязанностей влечет для него неблагоприятные последствия.В силу п.

1 ст. к недвижимым вещам отнесены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также иные, указанные в статье объекты прав.Пунктом 1 ст. предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.Исходя из системного толкования п.

1 ст. , п. 1 ст. , п. 1 ст. , абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22

«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

, в отношении спорного здания, утратившего свойства объекта недвижимости, которое не может использоваться по первоначальному назначению и быть объектом гражданских прав, не подлежит сохранению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности на это здание как на объект недвижимого имущества.Согласно ч.

6 ст. 20 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007, с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости. С заявлениями о снятии с учета помещений вправе обратиться также собственники земельных участков, на которых были расположены соответствующие здания или сооружения, прекратившие существование.Дом необходимо признать непригодным для проживания – для этого обратиться в межведомственную комиссию, созданную администрацией муниципального образования.После чего обратиться с иском в районный суд о прекращении права долевой собственности на часть жилого дома и снятии с кадастрового учета Ответчик: второй собственник.В качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечь Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.В обоснование требований указать:— на наличие у вас права собственности на долю в доме; — на факт физического прекращения существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.— на необходимость уплачивать налог на объект недвижимости.— на факт нежелания второго собственника решать вопрос о снятии с учета.

Как снять дом с кадастрового учета?

> > Все недвижимое имущество, находящееся в собственности должно быть зарегистрировано в государственном реестре, а если собственности не стало, то и право собственности можно прекращать, выводя имущество разряда зарегистрированной недвижимости. О том, как и в каких случаях можно, мы расскажем в данной статье. Содержание статьи: Вся собственность граждан зарегистрирована в Росреестре, если имущество больше не может использоваться по причине того, что разрушено, к примеру, оно должно быть снято с учета.

Росреестр – это организация, в которой хранится база данных обо всех видах зарегистрированного имущества.

Информация из а требуется для начисления налогов, действий с имуществом – при продаже, приобретении, и другом. Пока имущество учтено в кадастре за него начисляются налоги на собственника от государства. Но никто не намерен платить, когда имущество приходит в негодность для использования.

Чтобы избежать начисления налогов в этом случае, необходимо снять дом с учета. О порядке постановки на кадастровый учет читайте .

Информация! Если объект недвижимости прекращает свое существование, то запись из Государственного кадастра о нем исключается. Обязанность по предупреждению органов кадастрового учета об уничтожении, перестройке, иных действиях, приводящих к изменению первозданного вида объекта, ложится на собственника дома.

Чтобы снять дом с учета нужно иметь на то обоснованные причины.

Основания для снятия жилища с учета могут стать только следующие случаи:

  1. Если, наоборот, один дом разделяют на несколько квартир;
  2. Утрата собственности (снос, пожар и прочее, что не позволяет больше пользоваться домом по прямому назначению);
  3. Если несколько отдельно оформленных комнат коммунальной квартиры переоформляют на одного собственника;
  4. Когда объединяют несколько зарегистрированных сооружений в единое;
  5. И другие конкретные случаи.
  6. Перестройка здания, когда происходят существенные изменения и требуется оформление здания заново;

Информация!

Не всегда здания могут сниматься с кадастрового учета, например, если лишь часть помещений пришла в негодность, то могут просто изменить площадь объекта, а не выписывать из базы Росреестра.

Как заказать справку о кадастровой стоимости читайте . Обратиться для снятия собственности с учета вы можете в территориальную кадастровую палату или Росреестр, а также в отдел МФЦ (Многофункциональный центр).

В кадастровой палате вам, скорее всего, придется отстоять очередь, а вот МФЦ предназначен для разгрузки таких учреждений, поэтому там не бывает очередей. Сотрудники МФЦ также обратятся в Росреестр, но уже самостоятельно, вам необходимо будет всего лишь принести им документы, а затем вас уведомят об удалении сведений из реестра.

Для начала нужно собрать достаточно доказательств того, что объект отсутствует или не пригоден больше для владения.

Этот документ можно получить, заказав проверку в БТИ объекта недвижимости. Сотрудники организации должны будут выехать на местонахождения объекта и убедиться в его разрушении или другом основании для снятия с учета.

После этого вам дадут справку о проверке объекта из БТИ. С этой справкой вы должны прийти в Росреестр, кадастровую палату или МФЦ и составить заявление об исключении объекта недвижимости из реестра.

Информация! После уведомления приема заявления о снятии объекта с кадастрового учета происходит аннулирование записи в ЕГРП. Для того, чтобы ваше заявление приняли в организации, необходимо предоставить также следующие документы:

  1. .
  2. Если процедурой занимается не собственник – нотариально заверенная доверенность;
  3. Паспорт гражданина РФ собственника объекта или представителя;
  4. Акт из БТИ об обследовании объекта с заключением, подтверждающим прекращение существования объекта;

Внимание!

Заявление о снятии объекта с кадастрового учета должно быть составлено на специальном бланке от Росреестра, в нем должен расписаться не только собственник, но и сотрудник принимающей заявление организации. Если вы переоформляете недвижимость, к примеру, при объединении, то можете подавать документы сразу с теми, что нужны для регистрации новой собственности и соответствующим заявлением.

Если вы переоформляете недвижимость, к примеру, при объединении, то можете подавать документы сразу с теми, что нужны для регистрации новой собственности и соответствующим заявлением.

Все документы сотрудник организации принимает под расписку о принятии.

Снятие с учета объекта недвижимости является бесплатной услугой, поэтому ни в одной из предложенных организаций госпошлины и другие платы не взимаются, но если вы будете обращаться в сторонние организации, скорее всего, услуга окажется платной. Как получить кадастровый паспорт на земельный участок читайте . Кадастровое снятие с учета происходит в течении 18 дней или быстрее.

Подтверждением снятия с учета является выписка из кадастрового реестра, которую выдают вместе с другими поданными в учреждение документами. Документы вручаются только при предъявлении расписки. Если вашу собственность признали непригодной для владения через суд, то снятием с учета недвижимости занимаются судебные приставы.

Собственнику не нужно самому помещать кадастровую палату и снимать с кадастра свою недвижимость, за него это сделают должностные лица. Также, если сносят аварийное здание, собственнику одной квартиры в доме не нужно отдельно снимать собственность с учета, за него это сделают уполномоченные на это ответственные должностные лица в отношении всех собственников многоквартирного дома. Поделиться: Наследство Дарение Популярные статьи Наши группы Бесплатная юридическая консультация: Москва и область: Санкт-Петербург и область: Федеральный номер:

Снять с учета дом в долевой собственности

Дом в долевой собственности.Сосед давно снес свою 1/2 долю не регистрировал право и готов отказаться.

Хочу снять с регистрации,надстроить 2й этаж.Обращаться в суд или достаточно заявления соседа?

26 Января 2021, 15:56, вопрос №2660875 Виктор Александрович, д.

Румянцево 600 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 227 ответов 78 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Апшеронск Бесплатная оценка вашей ситуации Виктор Александрович, добрый день! Согласно п Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» При снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении.

Согласно п Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» При снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении.

Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него. Для снятия с учета 1/2 доли снесенного дома соседу нужно обратиться в БТИ и зафиксировать факт отсутствия данной доли строения.

Кадастровый инженер составляет «Акт обследования» в соответствии с требованиями, установленными ст.

23 Федерального закона № 218-ФЗ.

Затем ему необходимо обратиться в Росреестр для прекращения права собственности и аннулирования записи в реестре.

Эти действия Вы сможете сделать за соседа, например, по его доверенности. 26 Января 2021, 16:08 0 0 получен гонорар 63% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 28348 ответов 10389 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Екатеринбург Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 10,0рейтинг

Сосед давно снес свою 1/2 долю не регистрировал право и готов отказаться.Виктор Александрович Здравствуйте. Если дом фактически не был разделен (т.е. в Росреестре имеется указание на принаддлежность каждому собственнику по 1/2 дома), то сосед снес не свою часть.

Юридически получается, что вы оба снесли полдома и продолжаете владеть по 1/2 оставшейся части. ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

То есть все что происходит с целым домом уменьшает или увеличивает доли сособственников только пропорционально, если иное не вытекает из соглашения между ними. Кстати из Вашего изложения не совсем понятно что именно сосед не регистрировал. Представляется, что необходимо сначала чтобы сосед продал Вам (на бумаге, поскольку дарение приведет к НДФЛ на Вашей стороне) свою долю, а потом, после регистрации перехода права на Вас, Вы уже будете полноценно распоряжаться своим домом, в том числе и производя его реконструкцию с фиксацией удаления одной части и надстройки второго этажа.

Пока видится так, но нужны дополнительные пояснения.

26 Января 2021, 16:08 0 0 получен гонорар 38% 7,9 Рейтинг Правовед.ru 6335 ответов 2575 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Саратов Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,9рейтинг

Здравствуйте, Виктор Александрович. ли достаточно заявления соседа?Вам нужно составить договор купли-продажи доли.

В силу ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. После того как Вы станете единоличным собственником Вам нужно будет направить уведомление в орган местного самоуправления в соответствии со ст.

51.1 Градостроительного кодекса РФ. После того как достроите второй этаж Вам нужно будет обратиться к кадастровому инженеру для составления технического плана и подать уведомление в соответствии с п.

16 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

Через суд Вы считаю ничего не добьетесь.

(Тут даже таких исковых требований не придумаешь). Оптимальный вариант указан выше. 26 Января 2021, 16:17 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 04 Марта 2018, 20:11, вопрос №1926086 17 Октября 2017, 08:37, вопрос №1782685 07 Февраля 2017, 15:04, вопрос №1529583 16 Января 2018, 17:12, вопрос №1873934 18 Сентября 2017, 19:54, вопрос №1755130 Смотрите также

Снятие дома с кадастрового учета

Спецпредложения Вынос точек в натуру 4 точки — 2000 за точку с 5 точки — 1500 руб за точку Кадастровая выписка -бесплатно! ↓ Опрос: Порекомендуете ли Вы нашу компанию своим друзьям?

Да порекомендую Нет не порекомендую Другой вариант ответа? Районы работ Москва:Рублёво-Архангельское, Конезавод, Сколково, Куркино, Митино, Зеленоград, Внуково, Воскресенское, Десёновское, Кокошкино, Марушкинское, Московский, Мосрентген, Рязановское, Сосенское, Верхнее Валуево, Щербинка, Троицк Московская область: Красногорский район:Красногорск, Нахабино, Ильинское, Отрадное, Петрово-Дальнее Истринский район:Истра, Дедовск, Павловская Слобода, Глебовский, Новопетровское, Лучинское, Снегири,Кострово Солнечногорский район:Солнечногорск, Андреевка, Пешки, Менделеево, Поварово, Лунёво Мытищинский район:Мытищи, Пироговский, Марфино, Вешки Пушкинский район:Пушкино, Софрино, Правдинский, Ашукино, Тарасовка, Черкизово Одинцовский район:Одинцово, Кубинка, Лесной Городок, Старый Городок, Голицыно, Большие Вяземы, Успенское, Ершово, Жаворонки, Барвиха Наро-Фоминский район:Апрелевка, Верея, Калининец, Наро-Фоминск, Селятино Дмитровский район:Дмитров, Яхрома, Новосиньково, Некрасовский, Каменка, Деденево Рузский район:Тучково, Руза, Нестерово, Дорохово Волоколамский район:Волоколамск, Теряево, Кашино «Центр геодезии и кадастра» Телефон:+7 (926) 022-40-30 — Андрей Наши отделения: Московское:123592, г. Москва, Строгинский бульвар, д.

9, офис 207 (2 этаж)Режим работы:Ежедневно с 900 до 1800 без перерыва на обед Истринское:143500, Московская область, г.

Истра, Рабочий проезд, 5АРежим работы:Ежедневно с 900 до 2000 без перерыва на обед Прием заявок на сайте:круглосуточно / В Государственном кадастре содержатся сведения обо всех объектах недвижимости, расположенных на территории РФ. При создании объекта запись в кадастр вносится, при прекращении существования объекта по факту запись исключается.

При уничтожении, перестройке, иных действиях, приводящих к изменению первозданного вида объекта, обозначенного в кадастре, владелец обязан снять данный объект с государственного кадастрового учета. В случае зданий производственного, коммерческого назначения, частных домов, многоэтажных многоквартирных домов к таким ситуациям относятся:

  1. разделение единого здания на отдельные дома жилого или коммерческого назначения. В данном случае необходим обратный процесс. Единое здание с учета снимается, а отдельные на учет ставятся;
  2. снос дома. В данный пункт включается и снос здания по решению владельца, и уничтожение в результате наводнения, урагана, смерча и иных форс-мажорных обстоятельств;
  3. соединение нескольких зданий в единый комплекс. Это может быть общая крыша, общий фундамент, стилобат, достройка стен. Снятию с учета подлежит каждое из зданий, составляющих комплекс, а ставится новое здание полностью;
  4. предъявление заявителем при постановке на учет недействительных, подложных или поддельных документов;
  5. достройка. Реконструкция в данный пункт не включается. Она не подразумевает увеличение площади всего здания, изменение параметров здания, обозначенных в кадастровом паспорте. Могут быть изменены только параметры отдельных комнат или помещений;
  6. признание недействительным временного кадастрового номера по окончании строительных работ. В любом из случаев, когда здание утрачивает границы и стены, указанные в паспорте, его необходимо снять с кадастрового учета.

Для собственников зданий, строений, сооружений единственный документ, способный подтвердить, что здание, состоящее на учете в Государственном кадастре, больше не существует – .

Осматривать объект, фиксировать факты сноса, уничтожения, перестройки здания, обязательные к отражению в государственном реестре объектов недвижимости, может только , наделенный соответствующими полномочиями. Никаким иным сотрудникам БТИ, Кадастра и иных организаций это право не дано. Обязанность по вызову на объект кадастрового инженера законодательно возложена на владельца здания или иное лицо, наделенное соответствующими полномочиями.

В обязанности кадастрового инженера входит осмотр объекта, фиксирование факта сноса, значимых повреждений, делающих дальнейшую эксплуатацию невозможной и составление соответствующего документа – Акта обследования. Только получив данный Акт, собственник может снять объект с учета.
Дом может сгореть по различным причинам:

  1. удар молнии и т. д.
  2. поджог;
  3. короткое замыкание;

В любой из вышеобозначенных ситуаций владелец сгоревшего дома или земельного надела, на котором дом располагался, обязан подать заявление определенной формы об изъятии из кадастра данных, относящихся к объекту, уничтоженному огнем.

При этом не стоит сначала возводить другое здание, а затем пытаться выдать, за перепланировку или перестройку.

Старый дом в любом случае подлежит снятию с учета. Сведения о новостройке не будут внесены в реестр, пока не будут решены процедурные вопросы со сгоревшим зданием.

Владелец или лицо, наделенное соответствующими полномочиями, обязаны передать для совершения процедуры исключения данных о доме из :

  1. Акт обследования здания. Документ может быть выдан только кадастровым инженером, имеющим соответствующий . Получить полную информацию обо всех аттестованных инженерах можно на сайте Российского реестра на странице: .
  2. заявление, в котором содержится и обосновывается просьба исключить из кадастра данные о строении, эксплуатация которого в дальнейшем невозможна;

Последний документ является обязательным.

Исключительно на основании Акта можно подтвердить, что здание не подлежит восстановлению, не подлежит использованию по первоначальному назначению или перепрофилированию. Строение, постройка, дом независимо от первоначального назначения по истечении определенного времени становится ветхим, устаревшим.
Строение, постройка, дом независимо от первоначального назначения по истечении определенного времени становится ветхим, устаревшим.

Перед владельцем стоит задача: либо принимать меры к возврату в первоначальное состояние, либо демонтировать. В последнем случае сведения о строении подлежат исключению из госреестра.

До того, как обращаться в регистрационную палату с требованием об исключении данных о строении из реестра, необходимо зафиксировать факт сноса дома. Выдача Акта обследования дома может быть осуществлена только уполномоченным кадастровым инженером, получившим аттестат, подтверждающий соответствующую квалификацию.

В обязанность кадастрового инженера входит выезд на объект, где располагался снесенный дом, фиксация факта сноса в Акте. После того, как Акт, составленный и заверенный соответствующим образом, будет выдан на руки, владелец постройки или земельного надела, на котором она размещалась, может обращаться в госреестр с заявлением об исключении сведений об утраченном имуществе из реестра.

Заявитель, желающий снять с кадастрового учета строение, снесенное, сгоревшее или иным способом утратившее первоначальный вид и предназначение, обязан подать в региональное, городское, районное представительство кадастровой палаты документы:

  • паспорт заявителя. Если заявителем является не собственник строения, то необходимо наличие нотариально заверенной доверенности;
  • акт, подписанный аттестованным кадастровым инженером и подтверждающий, что строение, внесенное в кадастр, больше не существует;
  • если заявитель обязан исключить сведения о постройке из реестра по решению суда, то в пакет документов входит решение судебной инстанции.
  • заявление установленной формы о снятии постройки, дома или иного строения с учета. Форма заявления регламентирована;

Если заявитель не имеет возможности представить документы в палату лично, то возможен вариант отправки почтовым отправлением при выполнении условий:

  1. копии всех документов заверяются нотариусом;
  2. копии документов отправлены в кадастровую палату заказным письмом. Опись вложения обязательна.

При невыполнении одного или всех из вышеперечисленных требований документы будут возвращены подателю без исполнения. Компания «Центр геодезии и кадастра» приглашает собственников утраченной недвижимости воспользоваться услугами по изготовлению Акта обследования дома с последующим исключением данных о постройке из Росреестра.

В штате организации трудятся кадастровые инженеры, включенные в официальный перечень Госреестра и обладающие сертификатами, подтверждающими полномочия.

По заявлению собственника строения, инженер посещает объект, осматривает его и составляет акт, отражающий реальное состояние строения:

  1. дом снесен;
  2. произведена перестройка и т. д.
  3. строение сгорело;

Акт обследования дома, выданный нашими кадастровыми инженерами, обладает юридической силой и обязателен к принятию и исполнению регистрационной палатой.

Мы предлагаем заключить договор на проведение всего комплекса процедур, необходимых для снятия постройки с учета, в том числе составление заявления и получения из кадастра выписки, подтверждающей, что сведения о строении исключены из реестра. Первоначально заключается договор с кадастровым инженером на осмотр объекта и составление Акта обследования дома.

Обязательное условие — наличие у инженера аттестата, подтверждающего, что данное лицо имеет право осматривать объекты недвижимости и составлять документы, отражающие заявленное собственником состояние. Убедиться в том, что инженер обладает данным аттестатом, можно на сайте Росреестра. Кадастровый инженер обязан приехать на земельный участок, на котором ранее размещался объект, и составить Акт обследования дома.

В Акте указывается причина снятия с учета: снос строения, пожар, перестройка и т.

д. Заявитель полученный от инженера Акт вместе с заявлением об исключении данных из реестра передает в регистрационную палату: лично, почтовым отправлением или через доверенное лицо, обладающее доверенностью, подписанной в нотариальном порядке. При личной подаче обязательно наличие документа, подтверждающего личность заявителя.

Почтовое отправление – только заказное, с уведомлением и описью вложения.

Если документы поданы с соблюдением всех прописанных в законе процедур, то в течение 18-ти календарных дней заявителю выдается выписка из кадастра, свидетельствующая о том, что сведения об объекте недвижимости исключены из кадастра.

Выписку вручается заявителю лично, через представителя при наличии доверенности или по почте. Государственная пошлина за выписку не платится. Если:

  1. заявление подано лицом, не имеющим на то соответствующих полномочий;
  2. в пакете нет Акта обследования дома;
  3. к документам приложен Акт, подписанный неустановленным лицом, или лицом, не обладающим аттестатом кадастрового инженера;
  4. заявление составлено не по форме,
  5. Акт обследования дома выдан не на то строение, которое обозначено в заявлении;

то заявителю будет отказано в исключении данных из Росреестра.

Заявление будет приостановлено до исправления ошибок или неточностей.

Заявитель имеет возможность исправить все ошибки и недочеты и подать заявление повторно. Если данные в Акте соответствуют информации в заявлении, то повторно заказывать выезд кадастрового инженера не придется.

Компания предлагает владельцам объектов недвижимости, подлежащих исключению из Росреестра, услуги по полному прохождению всей процедуры от посещения объекта кадастровым инженером до выдачи выписки. Сотрудники компании обладают в должной мере знаниями и опытом для прохождения процедуры исключения из реестра без переделки документов и пересмотра Акта. С собственником строения заключается договор, с прописыванием сроков и цены выполняемых работ, обязательных для снятия постройки с учета.

Владелец подписывает договор с компанией и получает уверенность, что в сроки, прописанные в договоре, ему будет передана выписка, подтверждающая, что его постройка или дом сняты с учета.

Информация о полной стоимости услуг Центра доступна по телефонам или на . По линии обратной связи можно получить ответы обо всех услугах и работах, выполняемых Центром. Сотрудники Центра выполнят все необходимые работы, проверят правоустанавливающие документы на строение, составят Акт обследования и передадут все документы в регистрационную палату.

Стоимость услуг невысока и полностью компенсируется оперативным исполнением и качеством работ! Компания «Центр геодезии и картографии» приглашает владельцев недвижимости, сведения о которой подлежат исключению из реестра, заказать Акт обследования дома, без которого документы на исключение сведений о постройке не будут приняты к исполнению.

У нас работаю сертифицированные специалисты, обладающие правом проводить осмотр объектов недвижимости и составлять Акты обследования. Все инженеры компании числятся в едином реестре кадастровых инженеров, обозначенном на сайте Росреестра. Сотрудники компании во исполнение заключенного договора готовы выехать на объект, проверить состояние строения, подлежащего исключению из реестра и составить акт, отражающий данное состояние.

Документ, подписанный специалистами Центра, без претензий и нареканий принимается регистрационной палатой, проводящей исключение данных об объекте из реестра. Заказать Акт обследования можно на сайте Центра или по номерам телефонов, обозначенных на сайте. Не медлите, звоните! Мы постараемся решить все проблемы со снятием недвижимости с учета в минимально возможные сроки!

Как снять с учета разрушенный дом

2 декабря 2021Ваш дом состоит на кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и имеет свой уникальный кадастровый номер, который идентифицирует и выделяет его среди объектов недвижимости.Вы как собственник, либо его представитель (по нотариальной доверенности) собираете необходимый пакет документов вправе обратиться с заявлением о снятие объекта недвижимости с государственного кадастрового учета. Необходимо представить правоустанавливающие документы на данный дом, что вы собственник или владелец какой-то доли. Если ваш дом находится в долевой собственности, оформляется нотариальная доверенность одного представителя интересов каждого собственника, или каждый занимается этим индивидуально.

Наследники, вступившие в наследство, не важно вступили ли они в наследство на дом или землю так же могут обратиться с заявлением о снятии дома с кадастрового учета.Первое что вы должны сделать это получить акт обследования вашего дома.

Этот акт составляет кадастровый инженер, на основании договора и визуального осмотра объекта.

Вы заказываете в БТИ проверку объекта недвижимости.

Сотрудник выезжает на место, составляет акт с учетом состояния дома и делает окончательное заключение о его непригодности к проживанию. При наличии оснований снятия такого дома с реестра выдается акт, в котором обязательно должен быть указан кадастровый номер вашего разрушенного дома.Для сведения: при сносе аварийного многоквартирного дома собственники не снимают свою квартиру с учета. Это происходит автоматически при прекращении кадастра на весь дом в целом.Получив желаемый в БТИ документ, вы или ваш представитель приступаете к снятию объекта с учета.Сделать это можно различными способами:На сайте Росреестра.

Одно НО! -необходимо чтобы заявление было подписано электронной цифровой подписью. Порядок приобретения электронной подписи прописан на сайте РосреестрВ многофункциональный центр (МФЦ), уточнив предварительно предоставляет ли они данную услугу.По почте, заказным письмом с уведомлением и описью документов, заверив нотариально все направляемые документы.Проще всего это сделать в МФЦ по месту жительства. Вы получите результат посетив МФЦ всего 2 раза.Вы должны представить следующие документы:1.

Заявление о снятии с кадастрового учета дома установленной формы2. Паспорт гражданина РФ или нотариальная доверенность представителя с копией акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости с копией;3.

Свидетельство о праве собственности с копие, выписка из ЕГРН.Первый раз, вы просто сдаете документы специалисту МФЦ и ждете уведомления. При сдаче документов вы сможете получить квалифицированную юридическую помощь и задать интересующие вас вопросы.

Специалист МФЦ проверив правильность собранных документов обращается в Росреестр самостоятельно. Как только вы получили уведомление о приеме вашего заявления о снятии объекта с кадастрового учета, запись в ЕГРП аннулируется.

Готовую Выписку вы сможете получить через 5 дней рабочих с момента подачи заявления в органы регистрации или через 7 дней рабочих с момента подачи заявления в многофункциональный центр, посетив его во 2 раз.Процедуру снятия с кадастрового учета для вас можно считать завершенной. Как видите она достаточно проста и не займет у вас много времени. Вам уже не нужно будет налог за этот дом.

Зачем платить за то, чего фактически уже нет? Госпошлина за снятие объекта капитального строительства с кадастрового учета не взимается.ни.

Теперь для вас на 1 налог платить меньше Действительно.

Зачем же платить за то, чего фактически уже нет?Госпошлина за снятие объекта капитального строительства с кадастрового учета не взимается.Понравилось? Ставьте лайк и на канал! Делитесь нашими статьями в соцсетях, если они были для вас полезныЧто почитать еще:— — —

Как снять с рег.

учета, если собственность в общей долевой и не все согласны на это.

ПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №1797578

г. Москва • Вопросов: 329.06.2012, 22:41Квартира была приватизирована в 2009 году на 4 взрослых и 2 несовершеннолетних детей.

Брат подарил свою долю двум взрослым собственникам. Одновременно с этим приобрел отдельную квартиру в собственность. Но не снялся с рег. истрационного учета и отказывается это сделать.Как можно снять брата с учета, если квартира находится в общей долевой собственности?

Может ли один собственник подать в суд на снятие с рег. учета или нужно согласие всех собственников на это?

При этом точного адреса приобретенной квартиры мы не знаем.

Занимаются ли данным вопросом мировые судьи?Заранее спасибо за ответ.вопрос №1797578 прочитан 110 раз Оцените вопрос Адвокат отзывов: 6 437•ответов: 29 546•г. Москва 29.06.2012, 22:46 Признать лицо утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета возможно в судебном порядке.

Заявление подается от всех собственников, либо от одного собственника. В случае предъявления иска одним собственником другие собственники будут привлекаться к участию в деле в качестве третьих лиц.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 37 273•ответов: 151 727•г. Москва 29.06.2012, 22:48 Александра, для этого надо составить иск, подать его в суд, дальше ходить на заседания.

Многое будет зависеть от того, насколько Вы ответственно подойдёте к ведению дела. Самостоятельное неграмотное ведение дела — первый шаг к его проигрышу.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист Харченко О.В.

отзывов: 10 794•ответов: 35 683•г. Москва 30.06.2012, 09:02 Александра, здравствуйте! Иск подается в районный суд. Если не все сособственники согласны, то, полагаю, вопрос будет сложно решить в суде.

Но если брат просто остался зарегистрированным, а в квартире уже не проживает, то пробуйте.

Вы — истец. Остальные сособственники и зарегистрированные лица — третьи лица. Готовьтесь к вопросу, чем же зарегистрированный брат нарушает ВАШИ права. С уважением, Харченко О.В.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист Харченко О.В.

отзывов: 10 794•ответов: 35 683•г.

Москва 30.06.2012, 10:14 Александра, на Ваше сообщение в графе отзывов: да, конечно, подойдет. Также нужно дополнить, что он более не является членом Вашей семьи. Но Вы пишете, что не можете продать квартиру.

Значит, можно сделать вывод о том, что, все-таки, все сособственники хотели бы снять его с рег. учета. Если так, то вопрос, думаю, решить можно.С уважением, Харченко О.В.Вам помог ответ: ДаНет

г. Москва • Вопросов: 127.05.2020, 15:48Общий дом разделен на кв.1 и кв.2, можно ли снести и снять с кадастрового учета свою половину без согласия соседа?вопрос №17413968 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 10 358•ответов: 18 524•г.

Новосибирск 27.05.2020, 15:52 СветланаНадо полагать, что вы собираетесь произвести реконструкцию жилого дома, в таком случае вы должны согласовать её с соседом, а кроме того получить разрешение органа власти (отдел архитектуры и строительства в местной администрации.Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 128.05.2020, 22:45Половину дома не реконструировать, а снести.вопрос №17420174 Юрист отзывов: 879•ответов: 1 882•г.

Тверь 29.05.2020, 00:49 Да можно, как демонтаж строения.Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 22903.08.2017, 13:36Как можно выкупить долю в общей долевой без фактического раздела имущества, если стороны согласны на это?вопрос №12954150 прочитан 12 раз Адвокат на сайтеотзывов: 30 088•ответов: 53 575•г.

Санкт-Петербург 03.08.2017, 13:37 если собственность долевая, то собственник доли может её продать другому участнику долевой собственности. Препятствий в этом нет. Удачи вам и всего наилучшего.Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 77 730•ответов: 177 969•г. Пермь 03.08.2017, 13:37 Ничего фактически делить не нужно, можно купить долю.

Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Обратитесь к нотариусу.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 17 373•ответов: 35 644•г.

Казань 03.08.2017, 13:38 в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения это можно сделать через нотариуса.Вам помог ответ: ДаНет Юрист Сарайчук А. А. отзывов: 9 167•ответов: 20 074•г. Санкт-Петербург 03.08.2017, 13:40 Не совсем ясна ситуация.

При долевой собственности продажа осуществляется по правилам статьи 250 ГК РФ. Если просто два долевых собственников тогда просто заключайте договор купли-продажи продажи. Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.Вам помог ответ: ДаНетг.

Челябинск • Вопросов: 814.03.2018, 11:53Моего сына 5 лет и мужа сняли с рег.

учета в муниц. Квартире по суду.

Значит ли это что они выселены.вопрос №13983410 прочитан 4 разa Адвокат отзывов: 26 987•ответов: 100 146•г.

Санкт-Петербург 14.03.2018, 11:56 Нет не значит., что они выселены.

Для этого должно быть решение суда именно о выселении согласно ст.83 ЖК РФ. Только тогда они выселяются принудительно с помощью исполнительного листа об этом судебным приставом.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 5 660•ответов: 12 867•г.

Омск 14.03.2018, 11:59 В решении суда должно быть указано какие действия надлежит произвести, т.е. решение о снятии с регистрационного учета из муниципальной квартиры само по себе не является решением о выселении.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 4 995•ответов: 13 177•г.

Челябинск 14.03.2018, 20:23 Виктория.Полностью согласен с коллегами и, кроме того — При не согласии — обжалуйте Решение суда в Апелляционном порядке, поскольку и сын и Ваш муж утратили право на участие в приватизации данной квартиры.Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 1410.10.2008, 10:01Как снять с рег. учета, из приватизированной квартиры, бывших членов семьи (жена и дочь, в приватизации не участвовали)?вопрос №648874 прочитан 46 раз Адвокат отзывов: 78•ответов: 568•г.

Москва 10.10.2008, 10:19 Вы не можете снять с регистрационного учета бывших членов семьи, если они на момент приватизации были зарегистрированы на приватизируемой жилплощади и добровольно дали отказ от приватизации. Более того, бывшим членом семьи в Вашем случае может являться только жена, и то, в случае развода.

Дочь никогда не будет бывшим членом семьи, разве что будет установлено, что Вы не являетесь ее отцом.Вам помог ответ: ДаНетг. Тюмень • Вопросов: 3921.03.2016, 13:36Как снять с кадастрового учета несуществующие в долевой собственности.вопрос №10049628 прочитан 83 разa Адвокат отзывов: 5 486•ответов: 11 518•г. Калининград 21.03.2016, 13:38 Заключение кадастрового инженера об отсутствии строения и заявление всех участников долевой собственности в кадастровую палату.

Больше ничего не нужно.Вам помог ответ: ДаНетЕкатеринаг. Дубна • Вопросов: 1427.07.2011, 14:39Бывший супруг подарил свою 1/2 долю нашей совместно купленной в браке 2-х комнатной квартиры (обошёл закон о преимущественном моём праве покупки, что бы мне не предлагать выкупить его долю). Из выписки ЕГРП узнала, что есть ещё два собственника по 1/4 доли.

Могут ли эти собственники проживать в квартире без решения суда, без определения порядка пользования квартирой?

И ещё вопрос: БМ остался прописан в квартире, законно ли это? и можно ли снять его с регистрационного учета?вопрос №1356250 прочитан 59 раз Адвокат отзывов: 3 618•ответов: 12 789•г. Москва 27.07.2011, 14:45 В данной ситуации необходимо знакомиться с документами и беседовать по поводу решения проблемы, из написанного трудно сделать грамотное обоснование ответа!Вам помог ответ: ДаНетPravaг.

Тольятти • Вопросов: 209.06.2010, 23:08Можно ли снять с рег.

учёта человека не но имеющего ордер на койко-место.вопрос №1047125 прочитан 26 раз Адвокат отзывов: 26 987•ответов: 100 146•г. Санкт-Петербург 10.06.2010, 07:23 Через суд.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+