Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Список жильцов дома

Список жильцов дома

Список жильцов дома

Как узнать список жильцов дома по адресу в разных городах

» В настоящее время через интернет можно получить практически любую информацию. Можно просто найти человека по адресу, а самое главное — бесплатно. Зачастую эту информацию используют банки и кредиторы.

Для других людей — это способ восстановить связь между потерянными родственниками или друзьями. В любом случае, не обязательно обращаться в специальные службы, чтобы узнать список жильцов дома по адресу.

Информация о регистрации гражданина входит в перечень сведений конфиденциального характера.

Согласно указу президента №188, к ним также относятся:

  1. информация о следствии, судебном процессе, коммерческой и профессиональной деятельности граждан.
  2. служебные данные;
  3. персональные сведения;

Согласно закону «О персональных данных», люди, получившие эту информацию, не имеют права распространять ее без согласия владельца.

Но государственные информационные ресурсы находятся в общем доступе.

Несмотря на требования закона, информация об адресах часто встречается в интернете.

Люди свободно обмениваются сведениями друг о друге и зачастую не видят в этом никакой проблемы. Способов существует достаточно много: и через интернет, и через специальные службы.

Поиск по адресу может быть затруднен, если гражданин уже не проживает в этом доме.

При этом существуют как бесплатные, так и платные способы. Понадобиться это может как частным, так и юридическим лицам. Выделяют наиболее частые ситуации:

  • Когда недвижимость является собственностью муниципалитета, оформить прописку разрешено только на несколько человек, исходя из ее габаритов. Если есть необходимость регистрации в квартире еще кого-то, то уполномоченные органы могут ответить отказом. В этом случае хозяину квартиры необходимо заказать справку о всех зарегистрированных гражданах и решить вопрос о том, кого из них можно будет выписать.
  • При продаже квартиры может пригодиться не только сведения о количестве прописанных в квартире жильцов, но и дополнительная информация о каждом из них. Например, место их проживания или возраст.
  • При покупке недвижимости на вторичном рынке число зарегистрированных в ней лиц имеет большое значение. Необходимо знать это, что не оплачивать чужие коммунальные счета. Поэтому в момент подписания договора купли-продажи нужно потребовать у продавца справку, в которой будет список всех жителей. Если этого не сделать, то новым владельцам придется обращаться в органы с требованием предоставить информацию.

Могут быть и более простые случаи.

К примеру, суд должен найти гражданина, которому выписан штраф, или требуется восстановление связи с потерянным другом (родственником).

Вариантов может быть много, но все они связаны с поиском определенного человека. Найти человека по адресу прописки можно с помощью специальных сайтов.

Например, это может быть специальный сайт Росреестра или портал Госуслуг.

Но требуется знать не только адрес, но и фамилию жильца. Список всех возможных способов:

  1. управляющая компания;
  2. паспортный стол;
  3. ЕГРН;
  4. ФМС;
  5. онлайн сайты или справочники;
  6. участковый полицейский;

Стоит понимать, что для каждой категории граждан действуют свои правила. Так, база прописанных граждан есть только в подразделениях УФМС РФ и паспортном столе.

Не каждый человек имеет право получить информацию, ведь она относится к персональным данным. Узнать сведения о количестве зарегистрированных в квартире лиц, имеет право только ее собственник.

Если недвижимость является собственностью муниципалитета, то подобная информация предоставляется только главному квартиросъемщику.

Лица, зарегистрированные на жилплощади или имеющие нотариальную доверенность, также имеют право получить необходимую информацию. Всем остальным людям уполномоченные органы откажут в предоставлении справки. Кроме того, если при покупке квартиры продавец отказывается предоставить справку, то покупатель может обратиться в ЕГРН.

Но при этом необходимо иметь документ купли-продажи. В первую очередь нужной информацией владеет паспортный стол. Перед приобретением квартиры можно попросить владельца принести справку, в которой указано количество прописанных жильцов.

При этом, если владелец по какой-либо причине не хочет или не может предоставить данные, то покупатель вправе обратиться самостоятельно в паспортный стол. В этой ситуации необходимо предварительно создать копию договора о приобретении квартиры, иначе получить информацию будет невозможно.

При этом лучше всего будет заказать расширенную справку, чтобы узнать не только, кто прописан по адресу , но и данные о всех прежних жильцах. Узнать, где прописан человек, можно с помощью участкового. Для этого потребуется объяснить полицейскому, что есть необходимость узнать перед покупкой жилья точные данные о человеке, который проживает по конкретному адресу.

Можно также поинтересоваться: шумят ли соседи, состоят ли они на учете нарколога.

При покупке квартиры необходимо знать список всех квартирантов, чтобы не попасть в неприятное положение. Но доступ к базам данных вправе получить только собственники жилплощади. Чтобы получить информацию можно обратиться в ЕГРН.

Здесь можно узнать:

  1. информацию о притязаниях;
  2. описание жилплощади;
  3. сведения об ограничениях;
  4. данные о зарегистрированных правах на квартиру.

Именно эти сведения частично открыты для посторонних людей.

Для получения данных необходимо лишь предоставить удостоверение личности, а также составить заявление в письменной форме. Можно заказать выписку из ЕГРН. С ее помощью узнают собственника квартиры по адресу, заложено ли жилье, наличие третьих лиц, которые намереваются оспорить квартиру. Но информации о прописке там нет.
Но информации о прописке там нет.

Данная организация имеет доступ к домовым книгам владельцев.

С помощью ее можно узнать количество прописанных жильцов, а также всех прежних владельцев. НО посторонним людям эту информацию не предоставят, так как она является строго конфиденциальной. Иногда достаточно просто ввести ФИО в поисковую строку браузера в интернете.

Можно найти аккаунты человека в социальных сетях или справочник, где он числится. Кроме того, если есть информация о номере автомобиля, то можно сделать запрос на портале ГИБДД. Существуют и различные интернет базы сведений о людях, но зачастую они имеют устаревшую или недостоверную информацию.

Сведения можно получить как платно, так и бесплатно. Самым известным и надежным является сайт Росреестра. Также данную информацию можно получить от Федеральной миграционной службы.

Для этого нужно:

  • Предоставить в ФМС запрос и паспортные данные.
  • Ждать ответа в течение месяца.

При этом первым делом миграционная служба отправит запрос владельцу данных, так как распространять информацию третьим лицам без согласия владельца запрещается законом. В этом запросе будет указана вся информация о заявителе и цель самого запроса.

Крупные города имеют свои особенности.

Так, в Москве или Санкт-Петербурге с помощью справочника можно узнать всю необходимую информацию о человеке. Существует специальный телефонный справочник Москвы, который можно найти в интернете. Но люди зачастую путают понятия права собственности и права на проживания.

То есть, гражданин может жить в доме, хотя не владеет им.

Такого человека найти по адресу будет невозможно. Санкт-Петербург является одним из самых крупных городов в России.

И не удивительно, что будет немного больше возможностей, чем в каком-нибудь маленьком поселке.

Здесь также существует специальный телефонный справочник Санкт-Петербурга. Таким образом, зная адрес дома, можно узнать его собственника. Если все же была необходимость получить информацию, и это сделать удалось, то данные нужно использовать строго по той причине, по которой была выписана справка.

Если она бралась, чтобы удостовериться, что жилье действительно безопасно покупать, то использовать полученные данные следует исключительно по этому вопросу. Иначе возможно попасть под статью 137 УК РФ. Найти конкретного человека, зная лишь адрес прописки, можно только с помощью вышеперечисленных способов.

Найти конкретного человека, зная лишь адрес прописки, можно только с помощью вышеперечисленных способов. Конечно, существуют и нелегальные варианты, но использовать их не рекомендуется.

Также можно попытаться самому найти этого человека, просто придя по адресу, но обычно этот способ не помогает.

Иногда требуется, наоборот, узнать прописку конкретного человека, зная его некоторые данные. Сделать это можно несколькими способами. Найти гражданина можно с помощью справочных бюро.

Контактные номера подобных учреждений есть в интернете.

Чтобы подать запрос требуется:

  • Узнать адрес справочного бюро и прийти туда.
  • Заполнить заявку. В бланке необходимо написать все известные сведения об искомом человеке.
  • Прийти в назначенный срок и получить сведения.

Если по каким-либо причинам найдут несколько похожих лиц, то выдадут информацию на каждого из них.

Более эффективным способом будет обращение в федеральную миграционную службу, ведь все граждане, проживающие на территории РФ, обязаны проходить регистрацию по месту жительства.
Чтобы сделать запрос нужно:

  • Заполнить специальный бланк. Потребуются указать всю информацию о гражданине, причину поиска и паспортные данные.
  • Прийти в ближайшее отделение ФМС.
  • Подать заявление.
  • В срок от 15 до 30 дней получить необходимую информацию.

Узнать прописку можно и через сайт ФМС. Для этого необходимо знать паспортные данные человека.

Могут возникнуть определенные трудности, если паспорта в базе нет или документ был выдан недавно.

Если знать ФИО, город и номер домашнего телефона, то с помощью телефонных справочников можно узнать о прописке. Но такой способ считается неэффективным, так как в справочниках указываются лишь собственники. К тому же люди зачастую меняют место жительства.

В интернете есть и специальные форумы, где люди помогают друг другу. Например, любая социальная сеть.

Иногда достаточно просто проверить список людей, имеющих такую же фамилию в аккаунте, имя и город, как у искомого человека.

По ИНН можно узнать достаточно много сведений о юридическом лице. А вот с физическим лицом дело обстоит несколько сложнее. По номеру ИНН возможно:

  1. узнать регион выдачи документа — первые четыре цифры;
  2. получить доступ к упрощенным данным — последние две цифры.
  3. получить доступ к личным данным физического лица — следующие шесть цифр;

Для того чтобы узнать номер ИНН, можно подать заявление в налоговую службу РФ.

Для этого нужно зайти на сайт ФНС (Федеральной налоговой службы) и узнать ИНН конкретного человека. Потребуется его ФИО, дата рождения, серия, номер и дата выдачи паспорта.

После получения ИНН, с его помощью можно узнать о задолженностях. Если таковые есть, то необходимо нажать на пункт «Погасить задолженность». В квитанции отобразится прописка.

Стоит учитывать то, что персональные данные являются конфиденциальными, а, значит, и существует ответственность за нарушение права личной жизни. Именно поэтому не рекомендуется разыскивать гражданина, если он этого не желает.

Согласно статье 137 УК РФ

«Ответственность за нарушение неприкосновенности частной жизни»

правонарушитель может понести как административное, так и уголовное наказание. Поэтому стоит использовать исключительно легальные способы, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.

В видео объясняется один из возможных способов поиска гражданина.

Как узнать, кто прописан в квартире, которую вы собираетесь купить?

7 марта 2021Информацию о том, кто прописан в той или иной квартире, нередко требуется проверить людям, участвующим в торговле недвижимостью.Наиболее пристальное внимание этому вопросу уделяют потенциальные покупатели, поскольку в ином случае могут возникнуть конфликтные ситуации с жилплощадью.Например, если в квартире был , или когда один из жильцов был неправомерно выписан из жилья. Как в таком случае узнать, кто прописан в квартире?Получить информацию о прописанных на определенной жилплощади людях может в большинстве случаев только сам собственник, дольщики, члены семьи и прочие лица, прописанные в этой квартире.Это касается полных сведений о количестве, ФИО и так далее, которые можно получить в отделении ФМС.

Запросить их также могут правоохранительные органы, но только с разрешением территориального руководства МВД.Посторонние лица могут узнать в федеральной миграционной службе о прописанных в конкретной квартире людях только с согласия собственника жилплощади.Чаще всего справка о том, сколько человек прописано в квартире или ином жилом помещении по , требуется при купле-продаже недвижимости.Она обеспечивает чистоту сделки со стороны продавца и избавляет покупателя от большинства неприятных ситуаций, которые могли бы произойти при отсутствии документа.Помимо сделок с жильем могут возникнуть и другие причины для получения бумаги, содержащей информацию о прописанных жильцах:

  1. Чтобы встать в очередь на жилье, если количество метров на одного прописанного человека меньше регламентированного минимума.
  2. Если необходимо получить пособие для малообеспеченной семьи, где есть дети.
  3. Когда родители хотят получить компенсацию за оплату садика для ребенка.
  4. Если сведения о количестве прописанных жильцов необходимы для коммунальных служб.

Эта справка используется в случаях, когда в квартире не установлены счетчики.Кроме того, сведения об отсутствии зарегистрированных лиц может пригодиться для уменьшения счетов ЖКХ.Информация о лицах, прописанных на определенной жилплощади, доступна в нескольких организациях:

  1. Паспортные столы ТСЖ.
  2. Миграционное отделение МВД — федеральная миграционная служба.
  3. Многофункциональные центры.
  4. Управляющая компания.
  5. ЕГРП — единый государственный реестр прав на ту ли иную недвижимость.
  6. Интернет.

Собственник может узнать не только, сколько человек прописано в его квартире, но и полные сведения о них.Покупателям жилья рекомендуется получать расширенную выписку о прописанных в нем лицах.Вполне возможно, что право дальнейшего проживания на приобретаемой территории осталось за пожилыми людьми, на текущий момент находящимися в доме престарелых, военными, находящимися на службе и прочими категориями лиц, которые в дальнейшем могут заявить свои права на жилплощадь.Обращаясь в миграционную службу или управляющую компанию, заявитель может получить требуемые сведения бесплатно.Однако посторонним лицам, не прописанным на жилплощади, в отношении которой запрашивается информация, предпочтительнее оформить нотариально заверенную доверенность от самого собственника жилья или его родственников.За плату будет предоставляться информация из госреестра и кадастровых органов.При этом выписка их ЕГРН отразит сведения о собственниках жилплощади, которые на практике могут оказаться там не прописаны.При осуществлении запроса данных через сеть интернет требуется соблюдать осторожность.Надежными способами получить сведения о лицах, прописанных в определенной квартире, онлайн — это сделать запрос на сайты:

  1. ЕГРП, где также можно запросить информацию.
  2. Росреестра.
  3. Управляющей компании, где можно задать интересующий вопрос.

Большое количество сайтов также предлагает предоставить сведения практически на любые вопросы, касающиеся той или иной квартиры.Однако в большинстве случаев не стоит доверять сторонним сайтам, поскольку ими пользуются мошенники.Обычно с помощью таких порталов они могут заносить вредоносные программы и файлы на компьютер и требовать деньги за предоставление заведомо ложных данных.Документ, содержащий сведения о регистрации и выдаваемый в ЖЭКе или паспортном столе, представляет собой .В ней указаны следующие сведения:

  1. В расширенной выписке отражаются данные о людях, которые ранее были прописаны на этой жилплощади, но уже сняты с учета.
  2. Данные о лицах, зарегистрированных на момент получения документа.

Сначала указывается информация о владельце жилья, а затем уже остальных жильцов.

Если зарегистрированных нет, то будет строка о том, что по данному адресу никто не прописан.В соответствующих графах указываются ФИО прописанного лица, как человек связан с собственником, дата рождения каждого из указанных граждан, когда он был поставлен на регистрационный учет и, если человек уже выписан, когда срок действия прописки закончился.

вносится в документ наравне с постоянной.Следующим блоком указываются данные о самой квартире или доме, такие как количество общих и жилых квадратных метров площади, число комнат, какой вид собственности, а также имеются ли . В некоторых организациях столь подробная информация не предоставляется.Получение справки о лицах, прописанных в определенной квартире или доме, нередко помогает избежать конфликтных ситуаций после покупки жилплощади, которую могут потребовать обратно определенные категории лиц.Именно поэтому в процессе заключения договора купли-продажи недвижимости на вторичном рынке могут потребоваться несколько таких справок. Это связано с тем, что многие компании устанавливают в качестве срока действия справки 1 месяц или 14 дней.Пройдите далее по ссылке:

Список жильцов дома по адресу – возможно ли узнать?

» Самая банальная ситуация в многоквартирных домах затопление нижних этажей.

Когда владельцы зарегистрированы, но не проживают, возникает вопрос, как найти жильцов.

Очень часто люди сталкиваются неприятными фактами при покупке недвижимости, когда на жилой площади был прописан раньше человек, который имеет на нее право:

  1. несовершеннолетний ребенок, снятый с регистрации, но так и не прописанный в другом месте;
  2. гражданин, который не принимал участие в приватизации и не дал согласие на нее, следовательно, в свидетельстве о праве собственности сведения о нем будут отсутствовать.

В этот список жильцов прописанных в квартире можно включить лица, находящихся в домах престарелых.

  • Можно получить сведения о собственнике жилья в ЕГРН. Такая справка также может быть полезной для будущего владельца, потому что в ней отражаются обременения на недвижимость, арест, ипотека. Информация ЕГРН является общедоступной онлайн, но не все могут получить сведения о зарегистрированных лицах, для этого необходимо иметь доверенность или предварительный договор купли продажи.

Мнение экспертаКлимов ЯрославВ сфере недвижимости более 12 лет, высшее юридическое образование (Российская академия правосудия)Важно знать, что процедура получения выписки является платной, оплачивается госпошлина для граждан 400 рублей, для юридических лиц – 1100 рублей.

  • Обращение в отдел миграционной службы по месту нахождения недвижимости с заявлением. Сотрудник должен направить запрос основному нанимателю жилья и спросить разрешение на выдачу информации заявителю или отказать, ссылаясь на нормы закона. Такой способ особого результата не даст. Сотрудники полиции могут просто отказать со ссылкой на Конституцию РФ, а обжалование их действий займет много времени и нервов. Но можно пойти неофициальным путем через знакомых.
  • Можно получить информации в управляющей компании, ЖЭУ, ЖЭК, ЖСК, которые обслуживают дом и хранят информацию о списке жильцов дома по адресу.
  • Обращение в паспортное отделение предусматривает наличие права для совершения подобного действия. Для этого необходимо иметь доверенность или быть зарегистрированным на жилой площади. Преимущество такого документа в том, что в нем отражается количество зарегистрированных лиц, дата снятия с регистрации. Для получения справки необходимо представить документ, удостоверяющий личность, заявление и доверенность. Но информация может быть неполной и включать только зарегистрированных лиц на жилой площади на момент выдачи. Таким образом, могут быть не учтены граждане, которые сняты с регистрации, но имеющие право на недвижимость. Например, без вести пропавшие, дети сироты, проживающие в интернате, пожилые люди в домах престарелых.
  • Вполне законный способ — это зарегистрироваться на сайте госуслуг или направить запрос в Росреестр, указать цель и получить выписку ЕГРН.
  • Документом может служить домовая книга. Совет, следует обращать внимание на книгу, которой несколько лет, она вызывает больше доверия.

Самый простой способ — это поговорить с соседями.

Конечно, это недостоверный метод, но люди, живущие рядом, иногда знают больше чем сам владелец.

Это такие бабушки, сидящие на лавочках у подъездов, которых интересует практически все. Мнение экспертаКлимов ЯрославВ сфере недвижимости более 12 лет, высшее юридическое образование (Российская академия правосудия)Спросить владельца недвижимости. Добросовестный продавец не будет скрывать факт прописанных людей.

Но не всегда в его роли выступает хозяин жилья. Это могут быть посредники и чтобы завуалировать сведения о прописке по адресу, квартиру могут продать несколько раз и сделать новую домовую книгу.

Это жизнь и никто не может быть застрахован от мошенников. Существует еще один вариант, это квитанции об оплате коммунальных услуг, в которых обязательно отражается количество прописанных человек на жилой площади, фамилия и инициалы.

В интернете могут предлагать теоретически базу данных в электронном виде. Получение сведений таким способом незаконно, а также никто не гарантирует и можно просто купить «кота в мешке».

Если у человека имеется автотранспортное средство, можно попытаться узнать, где зарегистрирован человек в ГИБДД. Но не факт, что ответ будет положительным. Важно! В интернете существует множество сайтов, которые предлагают подобные услуги.

Но также большая вероятность мошенничества. Аферисты действует в обычном режиме, просят произвести предоплату, а затем исчезают.

Иногда граждане приезжают жить в другой город по работе и необходимо оформить временную регистрацию.

Существует два варианта временной прописки, первый это получить согласие собственника жилья, второй использовать услуги посредника. Второй способ не всегда имеет положительный результат. Посредник может взять символическую плату, но не совершить никаких действий.

Поэтому арендатора может волновать вопрос, является ли регистрация настоящей или фиктивной. Существует три способа обращения:

  1. в отдел миграционной службы;
  2. в МФЦ по месту регистрации;
  3. в ЖЭУ, ТСЖ, управляющую компанию, которая занимается обслуживанием дома.

Другие лица также могут проверить регистрацию человека, обосновав свою цель. Ситуации, для того чтобы узнать прописку человека по фамилии, могут быть различными, например, необходимо найти старого школьного друга или родственника, неплательщика алиментов, предъявить иск, искать наследников по завещанию.

Продолжительность поиска зависит от объема информации о человеке. На законных основаниях сведения могут запрашивать:

  1. социальные службы;
  2. прокуратура.
  3. госавтоинспекция и сотрудники МВД;
  4. финансовые организации, выдающие кредиты, для розыска заемщика;

Обычному гражданину получить такую информацию сложно, но возможно:

  1. телефонный справочник;
  2. справочное бюро;
  3. заявление в УФМС;
  4. через интернет.

Как найти человека по имени и фамилии: В телефонном справочнике указаны данные разыскиваемого лица и стационарный номер телефона.

Однако справочник ненадежный способ получения сведений, человек мог сменить адрес проживания и такая информация не всегда актуальная.

Обратиться с удостоверением личности в УФМС по месту регистрации. Заполнить бланк специального образца, указать известные сведения и причину, данные удостоверения личности. Эта процедура занимает время до 30 дней.

Обратиться в справочное бюро и заполнить заявку. Прийти в назначенную дату и получить сведения. Информация будет платной. Мнение экспертаКлимов ЯрославВ сфере недвижимости более 12 лет, высшее юридическое образование (Российская академия правосудия)Всемирная паутина интернет регистрирует многие аккаунты в социальных сетях Одноклассниках, Вконтакте и Фейсбуке.

Возможно, будет указан адрес, номер телефона и можно узнать информацию «бесплатно». Такой способ имеет право на жизнь. Однако проблема в том, что людей с одинаковой фамилией и именем может оказаться много.

Не всегда ставят свои истинные фото и указывают правильные данные. Но, например, в одноклассниках предусмотрено только реальная фамилия. По номеру ИНН можно узнать: первые четыре цифры это регион, шесть цифр обеспечат доступ к персональным данным, две цифры к упрощенным сведениям.

Как один из способов можно рассматривать обращение в налоговую службу. Лицо, подающее запрос, должно подтвердить право собственности на жилье или предъявить доверенность, либо направить косвенный запрос о задолженности по налоговым платежам. В интернете можно зайти на сайт ФССП, найти раздел «Поиск по физическим лицам».

Зайдя в раздел «Территориальные органы», необходимо указать регион, разыскиваемого человека, и внести его данные.

Базу данных исполнительного производства можно использовать в том случае, если известен номер дела.

Затем внести фамилию, имя, отчество.

В соответствии с конституцией РФ личная жизнь любого гражданина является неприкосновенной и за нарушение этого положения предусмотрена уголовная ответственность на основании ст.137 УК РФ:

  1. наказание в виде исправительных работ;
  2. штраф;
  3. ограничение свободы.

Поэтому чтобы не нарушать личные интересы граждан и закон, следует придерживаться только легальных способов поиска.

Существует масса вариантов узнать, кто прописан по необходимому адресу и каждый по-своему может быть эффективным. Можно начать поиск самостоятельно или попытаться привлечь уполномоченные органы, что быстрее приведет к положительному результату.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Временную регистрацию должны проводить граждане, меняющие свое место жительства на ограниченный срок.

При этом Свидетельство о регистрации по месту жительства ребёнка требуют в учебных учреждениях и больницах при Временная регистрация предоставляется тем гражданам, которые по ряду причин не могут проживать по месту Конституция России гарантирует гражданам свободу перемещения.

Переезжая на новое место жительства, гражданин должен зарегистрироваться. Каждый человек, проживающий в России, перемещающийся по ней или приехавший сюда на время, должен Согласно закону, все проживающие на территории РФ граждане должны вовремя обзавестись пропиской по конкретному

Где узнать, кто зарегистрирован в квартире?

28 марта 2021Где и как можно получить актуальные сведения о зарегистрированных в квартире лицах? Домовые книги отменены. Паспортных столов больше нет.

Регистрацию по месту жительства передали от ФМС МВД. Где и как теперь получить информацию о зарегистрированных в квартире лицах, чтобы проверить риски перед ее покупкой?Отвечает юрисконсульт офиса «Парк культуры» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Ирина Чекалина:Информация о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, содержится в Едином жилищном документе (ЕЖД) и в выписке из домовой книги, которую можно получить и сейчас.Данные документы выдают организации, ответственные за прием и передачу документов в органы регистрационного учета МВД России по месту нахождения жилого помещения.

Получить вышеуказанные документы можно в МФЦ «Мои документы», а также в управляющей компании, обслуживающей жилой дом.

Если в доме создано ТСЖ или дом относится к ЖСК, то документ о зарегистрированных в квартире лицах можно получить в правлении или бухгалтерии ТСЖ или ЖСК.Однако надо иметь в виду, что эти документы может получить только собственник квартиры или лицо, зарегистрированное в жилом помещении (либо полномочный представитель указанных лиц по доверенности), поэтому Вы как покупатель можете лишь затребовать эти документы от самого продавца.Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):В моем регионе (Ставропольский край) сведения о прописке хранятся в жилищных отделах. Там Вы бесплатно можете получить информацию о прописанных в квартире лицах.

Также обращаю Ваше внимание на необходимость грамотного составления договоров купли-продажи в части указания лиц, зарегистрированных на жилой площади.Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:Во-первых, запросите у продавца выписку по лицевому счету и копию поквартирной карточки. А во-вторых, домовые книги существуют по-прежнему, так же как и паспортные столы.

Соответственно, можете спокойно запрашивать у продавца необходимые документы.Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:Подать документы на прописку по месту жительства можно через МФЦ. Там же можно получить выписку из домовой книги о зарегистрированных в квартире лицах.Отвечает руководитель департамента городской недвижимости «НДВ» Оксана Иванова:Вся информация о зарегистрированных в квартире на настоящий момент содержится в выписке из домовой книги; информация обо всех лицах, зарегистрированных когда-либо с момента постановки квартиры на кадастровый учет (фактически с момента постройки дома) – в архивной выписке из домовой книги. Документы не упразднены, изменилась только организация, уполномоченная выдавать их – теперь выписки получают в МФЦ, а не в паспортном столе.

Обычную выдают в день обращения, архивную изготавливают под заказ в течение нескольких дней.Источник:

Реестр домов: все о реестре и способах его получения

Например: или » » Содержание Вопросы, которые касаются обслуживания многоквартирного дома, должны решать все владельцы квартир на общем жилищном собрании. При очном или заочном голосовании собственники, например, выбирают ТСЖ, принимают решение о капремонте, обсуждают планы на обустройство подъезда и пр.

Чтобы собрать всех жильцов и определить значимость голоса каждого, нужно получить реестр собственников жилья многоквартирного дома. – база данных собственников всех помещений и квартир. Главное условие для использования такого списка – актуальность информации.

Поэтому особенно важно периодически сверять данные в нем с базой ЕГРН и своевременно обновлять.

По приказу Минстроя №937 реестр жилых домов для проведения собрания жильцов нужно оформлять обязательно. Если перечень не будет приложен к официальному протоколу собрания, решения собравшихся могут считать недействительными.

Документ нужен не только для того, чтобы определить всех владельцев жилья в доме. Этот перечень также необходим, чтобы выяснить долю каждого собственника, а значит, значимость его голоса. Дело в том, что подсчет голосов на жилищном собрании ведется не «поголовно», а с учетом доли в общем имуществе.

Например, собственник сразу трех квартир в МКД имеет больше голосов, чем владелец одного помещения. На практике обходить всех жильцов и просить показать бумаги на недвижимость проблематично, поэтому и было решено использовать единый список, который помогает правильно распределять голоса. Документ должен быть у инициатора, который занимается организацией собрания, хочет выступить с предложением к жильцам и т.

п. После голосования перечень прилагают к протоколу. Заказать документ может любое физическое лицо, а также управляющая компания (УК), ЖСК или ТСЖ.

На каждый дом должен быть отдельный реестр. Вести единый реестр дома с 2018 года обязаны все УК, ЖСК или ТСЖ.

В противном случае может быть наложен штраф в размере 250–300 тыс. руб. Перечень жильцов с данными о недвижимости должен быть в актуальном состоянии.

Управляющие организации ведут список владельцев квартир до тех пор, пока актуален договор на обслуживание дома.

В классическом бумажном виде такая база данных представляет собой книгу учета.

В ней может содержаться информация за каждый год сотрудничества с УК.

Лицо, которое уполномочено вести базу данных и обновлять ее по мере необходимости, назначает руководитель управляющей компании. Сведения в перечне меняются на основании отчуждения имущества, смерти собственников, ликвидации юрлица и других значимых обстоятельств. Единый реестр многоквартирного дома может заказать любой желающий, так как в списке содержится открытая информация, которая доступна для каждого.

Обычно для получения списка обращаются:

  1. управляющие организации;
  2. строительные, клининговые и ремонтные компании, которые желают предложить свои услуги.
  3. специалисты, работающие в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

Согласие владельцев жилья на составление базы данных не требуется, информацию можно вносить без их оповещения. Реестр помещений многоквартирного дома включает следующие сведения:

  1. дата постановки на учет./li>
  2. ФИО собственников;
  3. вид права собственности с указанием доли;
  4. данные квартиры (номер, общая площадь, серия и номер свидетельства о собственности);

Пример такого перечня вы можете увидеть на этом

Реестр собственников помещений дома может быть в бумажном или электронном виде.

Конкретных требований к формату документа не предусмотрено.

Важно только, чтобы в нем были все нужные данные.

Получается, вы можете получить информации, например, в электронном виде, но если вам нужен бумажный вариант, то таблицу можно распечатать и предъявить любому официальном лицу.

Получить реестр владельцев квартир в Росреестре или МФЦ невозможно. Базу данных можно составить самостоятельно, но это занимает время.

Дело в том, что список составляется на основании выписок ЕГРН по всем помещениям многоквартирного дома. Это огромная масса информации, которую нужно собрать, обработать и привести к единому виду. Чтобы не проводить трудоемкую работу самостоятельно, вы можете заказать реестр собственников многоквартирного дома онлайн в службе EGRNka.ru.

1. Нажмите на кнопку «» в соответствующем разделе сайта 2.

Заполните форму, указав точный адрес или кадастровый номер дома. 3. Сервис выдаст все записи в базе Росреестра по вашему запросу. Выберите нужный вариант и нажмите «Подробнее».

4. Проверьте все данные, выберите тип документа, введите свой E-mail адрес и нажмите на кнопку «Заказать документы». 5. После получения заявки и оплаты заказа сформируется список жильцов в нужном вам здании. Образец вы можете посмотреть ниже.

Наши сотрудники запрашивают информацию в Росреестре и предоставляют клиенту в удобном табличном формате. Список актуален на момент его составления.

Срок изготовления зависит от нужного объема информации (количества квартир) и работы сервера Росреестра (обычно занимает максимум 2-3 дня). Примите во внимание, что некоторые объекты недвижимости могут отсутствовать в базе , если они не состоят на учете.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+